Zemlja je bitna komponenta prirode koja blisko komunicira sa svim ostalim objektima prirode. Stoga je očito da je rješenje problema zaštite poljoprivrednog zemljišta moguće samo u kontekstu rješavanja zajedničkog problema - naime, problemi zaštite cijele prirode.
Pod pravnom zaštitom poljoprivrednog zemljišta potrebno je razumjeti sustav naučno zasnovanih mjera ugrađeni u zemljišno zakonodavstvo i usmjeren na pružanje svim sudionicima u zemljišnim odnosima na očuvanje i povećanje plodnosti ovih neiskorištenih zemalja u interesu tekućeg i budućnosti Generacija ljudi. Racionalna upotreba poljoprivrednog zemljišta predstavlja skup ciljanih radnji koje su poduzeli subjekti kopnenih odnosa, osmišljenih kako bi se osigurala efikasna poljoprivredna proizvodnja u skladu s objektivnim obrascima razvoja prirode i društva.
Zemlja je najvažniji dio okoliša, koji karakterizira prostor, olakšanje, pokrov tla, vegetacija, vode i glavna sredstva za proizvodnju poljoprivrede i šumarstva, a također izvodi prostornu osnovu za postavljanje svih sektora Nacionalna ekonomija.
Zemlja kao prirodni objekt i prirodni resursmože djelovati kao kopnena veza u cjelini. Raspodjela zemljišta kao prirodnog objekta povezana je sa odnosima zaštite zemljišta i praćenje poštivanja zahtjeva za zaštitu i racionalno korištenje zemlje. Suština i specifičnost uključivanja Zemlje u zakonskom prometu općenito su definirani načelima zemljišnog zakonodavstva koje je utvrdio RF RF br. 136 - FZ od 25. oktobra 2001. i sadržaj kopnenih odnosa.
Zemljište je dio Zemljine površine s fiksnom obrubom. Područje, lokacija, pravni status i druge karakteristike web mjesta ogledaju se u katastru državnog zemljišta.
Unatoč činjenici da se pravne norme mogu uspostaviti protiv zemljišta kao prirodnog objekta i prirodnog resursa, nastaju određeni kopneni odnosi u većini slučajeva u određenoj zemljištu - objektom kopnenih odnosa. Zakon izlaže nekoliko značajnih zahtjeva za dizajn zemljišta. Zemljište kao predmet odnosa mora biti pojedinačno definiran. To znači da bi to trebalo definirati u skladu sa zakonodavstvom i (koji se ukinuju u produženim i drugim graničnim dokumentima. Zemljište bi također trebalo znati i njenu lokaciju, područje, svrhu, dopuštenu formiranjem formiranja zemljišta Osnova zemljišta supro naseljale su norme i RF kodeksa i saveznog zakona "o upravljanju zemljištem". Podaci o lokacijama "uzimaju se u obzir u skladu s utvrđenim zahtjevima za ponašanje državnog zemljišta. Formiranje zemljišne parcele osnovano je RF CC.
Kao prirodni objekt, koncept zemljišta formulisan je u Zakonu "o zaštiti okoliša". Ovo je komponenta okoliša koja je u odnosu s ostalim komponentama i ima određena svojstva.
Prirodni resurs su neke sposobnosti za određene prirodne predmete kako bi zadovoljili određene potrebe. S tim u vezi, s obzirom na zemlju kao prirodni objekt kao prirodni resurs, zakonodavac dijeli svu zemlju na teritoriji Ruske Federacije za sedam kategorija za njihovu namjenu.
Zemljišta Za razliku od koncepta zemljišne parcele, prije svega su shvaćeni, kao kategorije povezane s regulacijom odnosa koji proizlaze u oblasti javne uprave, upotrebe i zaštite zemljišta.
Ciljana svrha zemaljskih kategorija povijesno se razvijala u periodu sovjetske moći. Došlo je za zamjenu zemljišta ovisno o njihovom odredištu i, ovisno o tome ko bi ih mogao imati. Ranije su u Imperial Rusiji dodijelili: entuzijazirano zemljište, Zemlja Imperijalnog suda, zemljište u zajednici, kao i zemljište naselja. U sovjetskom periodu, kada je eliminirano privatno vlasništvo nad zemljištem, sva su zemlji bila predmet izvanrednog državnog vlasništva i iznosio je jedinstveni zemljišni fond. Kategorija "Fond" obično opisuje nekretninu koja pripada imovinskim pravima ovog ili drugog entiteta. Od trenutka privatizacije, pojam i kategorije "Zemljinski fond" izašli su iz upotrebe, ostao je samo koncept zemljišta.
Kada razmotrimo podjelu zemljišta u kategoriji, možemo reći da zemlja djeluje kao prirodni resurs. Bilo koja zemljišta može se koristiti za izgradnju zgrada, zgrada, strukture na njemu; za rudarstvo na njemu; Da bi se relevantne prirodne predmete postavile za potrebe poljoprivrede, kretati se po površini zemlje.
Međutim, zakonodavac u nekim slučajevima ograničava mogućnosti, ograničenja i vrste korištenja zemljišne parcele.
Član 7 RF RF sadrži pravilo, u skladu sa kojim zemljištem u ruskoj Federaciji na planiranoj svrsi podijeljeno je u sljedeće kategorije:
1. Poljoprivredno zemljište. Ovo su zemljište koje se koriste za C / X ciljeve ili namijenjene u te svrhe.
Rabljeno zemljište- To su zemlja koja se podijele:
· Poljoprivredno zemljište - Zemljišta direktno namijenjene uzgoju poljoprivrednih proizvoda (Pašnya, pašnjaci);
· Zemlja na kojoj se postavljaju infrastrukturni objekti, uključujući nestambene zgrade i zgrade, kao i predmete primarne prerade poljoprivrednih proizvoda.
Prema trenutnom zakonodavstvu, osobitosti prometa zemljišnih odlagališta uspostavlja se samo u odnosu na C / X zemlju. Što se tiče ostalih vrsta poljoprivrednog zemljišta, uključujući zemljište koje se pruža za vođenje hortikulture, vrtlarstva i seoske farme, tada se promet ove zemlje vrši pod općim pravilima predviđenim građanskim zakonom.
Dakle, vidimo da su sljedeći resursi karakteristični za zemljište, mogućnost korištenja tla za uzgoj poljoprivrede, kao i površine za postavljanje relevantnih objekata.
2. Zemlja naselja. Ove zemlje uključuju sve zemlje unutar grada ili seoske osobine, tj. Vanjska granica koja odvaja zemlja naselja iz zemlje drugih kategorija. Ova je značajka utvrđena zakonima konstitutivnih subjekata Ruske Federacije, te u Moskvi i Sankt Peterburgu - saveznim zakonom, od kada u ovom slučaju poklapa se sa granicom predmeta predmeta, iako iz Točka stajališta administrativnog režima Ista zemljišta u okviru gradske karakteristike Moskve i Svetog Peterburga uključuju i druga naselja i takozvani Sučelje. Iako sa stajališta pravnog režima utvrđenog zemljišnom zakonodavstvom, to su sve zemlje naselja.
Pravni režim zemljišne naselje reguliše se aktima urbanističkog planiranja, koji uključuju:
· Opći plan za razvoj naselja,
· Pravila upotrebe i razvoja zemljišta.
Funkcija upravljanja je da se zemljište podijeljene u funkcionalne zone, u skladu s kojom je uspostavljena dozvoljena upotreba zemljišnih parcela. Obrazovano, posebno stambene površine, društvene i poslovne zone, područja postavljanja industrijskih objekata, c / x koriste zone. U stvari, unutar zoniranja sadrže gotovo sve kategorije zemljišta. Dakle, namirenje, u stvari, uključuje širok izbor zemljišnih parcela. Ovo zoniranje i određuje zakonski režim korištenja zemljišta u naselju. Štaviše, u skladu s tim zonama, određeni zahtjevi se nameću ne samo na korištenje zemljišne parcele, već i na objekte nekretnina, podignuto na teritoriji naselja. Na primjer, zahtjevi visokog uspona.
3. Industrija, energija, transport, komunikacije, emitovanje, televizija, televizija, informatika, zemljište za pružanje prostornih aktivnosti, odbrambene zemlje i sigurnost i zemljište druge posebne namjene. U stvari, sve se ne koriste sve zemlje, iako se mogu koristiti u C / X svrhu. Namijenjeni su da se prilagode određenim objektima, za provedbu nepoljoprivrednih i ne-generičkih aktivnosti izvan naselja. Ovo je plasman industrijskih objekata, odbrambenih objekata, transportnih objekata.
Posebnost ovih zemljišta je da je njihova namjena, prije svega, upotreba zemlje kao površine za smještaj relevantnih objekata.
Neke vrste objekata šatora također određeni način upotrebe ne samo ove teritorije, već i susjedne teritorije: na primjer, određene vrste visokoškolskih objekata za opasnost koji zahtijevaju uspostavljanje zona sanitarne zaštite pored njih.
4. Zemlje posebno zaštićenih teritorija i predmeta. To su zemljište na kojima se nalaze posebno zaštićene prirodne predmete, kao i spomenike povijesti i kulture, lokaliteti kulturne baštine. Evo, takođe, potrebno je razumjeti da uključuju zemljište na kojem se postavljaju relevantni objekti. Postoji duboka greška kada zemlje posebno zaštićenih prirodnih teritorija uključuju sigurnosne zone objekata predmeta. Sigurnosne zone mogu biti dio odgovarajućih zemljišta i biti opterećenje koje se uspostavlja u odnosu na korištenje ostalih kategorija zemljišta.
5. Zemljište za fondaciju za šumu.Oni uključuju šumske površine koje se nalaze u saveznom imanju i zauzetu rastućim vegetacijom drva-grmlje, kao i šumske površine namijenjene za plasman šumskih infrastrukturnih objekata, privremenih skladišta i drugih građevina. Ovdje je potrebno imati na umu da su koncept šumskog područja i koncept zemljišne osnove pojmovi zemljišta, potpuno ne-podudaranje. Oni. Izvan šumskog zemljišta postoje i šumske površine, što može biti dio zemljišne deponije, strukturu odbrambenih i sigurnosnih zemljišta. Na primjer, granične zone. Oni mogu imati šumske površine, ali oni se odnose na zemlje odbrane. Zemljišta naselja također mogu uključivati \u200b\u200bšumske površine - urbane šume, ali imaju još jedan režim. Oni. Značajka zemljišne fondacije je da je ,, prije svega računovodstvene vrijednosti. Ovo su zemljišne parcele koje su savezne vlasništvo kao računovodstvena kategorija uključena u zemljišne fondove.
Kada je napisano posljednje izdanje LC-a Ruske Federacije, pokušali su formulisati koncept šume. Kako ćemo odrediti koja je šuma? U starom LC-u, ovaj koncept je uključivao gotovo svu biogeokenozu u ovoj oblasti: vegetacija, tlo, životinje, mikroorganizmi. Oni. Šuma je bila vrlo komplicirana kao pravna kategorija, ali od prirodno naučno, bila je tačna.
Posebnost prirodnih objekata je da se mijenjaju, a pravo je potrebno formalnu sigurnost. Priroda je neformalna.
6. Fond za zemlju. To su zemljište na kojem se nalaze vodeni objekti, kao i zemljište na kojima se nalaze hidraulične konstrukcije. Potonje uključuje sve umjetno stvorene građevine usmjerene na promjenu vodenog režima (brane, brane, hidroelektrane itd.)
7. Zemlja zaliha. Na skladištu su uključene sve zemlje koje nisu fiksirane u naslovu odmah nakon bilo koga. Postoji dobro poznata kontradikcija, kao i u mnogim drugim kategorijama. Na lajkovima ne uključuju zemljište preraspodjele poljoprivrednog zemljišta (sa karakteristikama poljoprivrednog zemljišta, spomenuli smo da poljoprivredna zemljišta uključuju ne samo zemljište koje se ne koriste za provođenje poljoprivrede, već i za te svrhe - zemljištem TN preraspodjele zemljišta, a takve zemlje su zemljišne parcele koje su iskorištene ranije, zemljišne parcele koje pripadaju tzv. Neprijavljenim zemljišnim akcijama, itd.).
Mora se reći da je zemlja zaliha prilično velik dio zemljišta, to su zemljište koje pripadaju zemljišnoj fondaciji krajnjeg sjevera, koji ne pripadaju zemljama šumskog fonda i ne koriste se u bilo koju svrhu.
To ne znači da se ove zemlje ne mogu koristiti: koriste se u okviru tzv. zajednička upotreba.
Zemljine kategorije su izuzetno heterogene, a u suštini su to određene varijacije povezane sa korištenjem određenog resursa. Oni su podređeni bilo svrsi upotrebe ili ovisno o objektu koji se nalazi u ovom području ili na svojstvima same posjede. Prema tome, glavni način za klasificiranje zemljišta na jednu kategoriju ili drugu su djela planiranja. Svrha se određuje u okviru državnog katastarskog računovodstva, pored toga, u skladu s čl. 8 ZK karakteristika zemljišta u skladu sa njihovom kategorijom ukazuje se u akte izvršnih tijela svih nivoa na pružanju zemljišnih parcela, u ugovorima, temu zemljišnih parcela, u dokumentima državne katastarske računovodstva, u dokumentima državne registracije prava na nekretnine i u drugim dokumentima u slučajevima utvrđenim zakonom.
Pored toga, svrha zemljišta djeluje kao opterećenje koje je uspostavio javni organ, ograničenje imovinskih prava i druga prava. Kada se kreće prava od jedne osobe u drugu, zemljište se održava.
Vlasnici, kao i drugi korisnici zemljišnih parcela, ne mogu samostalno mijenjati zemljišnu svrhu. Svrha zemlje može se promijeniti samo ovlašteno javno tijelo. Kao općenito pravilo, prevod zemljišta iz jedne kategorije na drugi izvodi ovisno o pripadnosti zemljišnih parcela, kao i njihove namjeravane svrhe. Ovdje se provodi još jedan princip zemljišta: pravo vlast u zemlji prevladava nad pravom vlasništva. U slučajevima kada zemljišne parcele pripadaju pravo vlasništva nad publikacijama, a izvedeno je i pravo vlasništva i pravo na vlast. Prema tome, zemljište savezne imovine, njihova svrha može se promijeniti samo Vlada Ruske Federacije, imenovanje zemljišnih entiteta - OIV subjekata Ruske Federacije, zemljište u općinskom vlasništvu: Ciljni sastanak se mijenja Lokalne samouprave.
U slučajevima kada je zemlja u privatnom vlasništvu, ciljano imenovanje mijenjaju lokalne samouprave, osim kada je u pitanju promjena svrhe krajnje zemlje, čak i ako su predmeti općinskog vlasništva. Vlast za promjenu cilja je OIV subjekata Ruske Federacije.
Prevod na zemljište u zemljište se vrši promjenom ili uspostavljanjem granica naselja. Mora se shvatiti jer postoje kontradikcije: u slučajevima kada su u pitanju država, vrtna ne-komercijalna udruženja građana, nalaze se na takozvanom. Unutrašnje teritorije. S druge strane, u skladu s odlukom CS RF-a i relevantnog zakona, registracija je dozvoljena u mjestu prebivališta na teritoriji relevantnih udruženja, I.E. Registracija na mjestu prebivališta dopuštena je izvan granica naselja. Drugi slučaj mogućnosti stalnog prebivališta ljudi izvan granica naselja je slučaj prebivališta na odredišnim zemljištima, na primjer, namijenjen KFC-u; Servisno zemljište.
Postupak prenosa zemljišta i zemljišta iz jedne kategorije na drugu FZ "o prevođenju zemljišta ili zemljišnih parcela iz jedne kategorije u drugu". Štaviše, ovaj zakon utvrđuje postupak i postupke za promjenu ciljanog imenovanja i zemljišnih i zemljišnih parcela, određuje sastav dokumenata koji su poslani ovlaštenim tijelima.
Zakon uspostavlja sankciju za kršenje navedenog naloga priznajući nevažeće djela o pripisućim zemljišnim i zemljišnim parcelama u jednu ili drugu kategoriju i prevodeći ih iz jedne kategorije u drugu. Na primjer, ako je tijelo lokalnog upravljanja izvršilo prijevod zemljišta ili zemljišne parcele odredišta, tada je takav čin nevažeći. Kao pravna posljedica može se prihvatiti uklj. Odgovornost rušenja građevine, koja je izgrađena nakon takvog prevođenja i drugih negativnih posljedica.
Studenti, diplomirani studenti, mladi naučnici koji koriste bazu znanja u studiranju i radu bit će vam vrlo zahvalni.
Objavljeno na http://www.allbest.ru/
Zemlja kao prirodni resurs i sredstva za proizvodnju
Uvođenje
Relevantnost istraživanja To je da je Zemlja kao prirodni resurs organskog dijela rješenja velikih nacionalnih ekonomskih pitanja N.I. članka. Zemljište kao prirodni resurs i poslovni objekt. Značajke obuke. Irkutsk: Izdavačka kuća IGU, 2011. - C. 1 .. Države zemlje i pokrivač tla, analiza životne sredine i ekonomiju poljoprivrede u zemlji. Među faktorima proizvodnje, zemlja se odlikuje nizom bitnih karakteristika. Glavni je da je to vrlo širok faktor sadržaja, uključuje zemljišne resurse koji se koriste za održavanje ekonomskih aktivnosti, vodenih resursa. Pored toga, zemlja kao faktor proizvodnje može se smatrati jednostavnim kao svojevrsno geografsko mjesto ili korisne minerale na njemu dostupne. Danas u uvjetima rastuće globalne ekonomske krize, okolišnu situaciju u regionima i u zemlji u cjelini postaje najznačajniji faktor u razvoju ekonomije i osiguravanje održivog razvoja društva.
Sposobnost prirode za obnovu i održavanje razvoja života nije bila neograničena.
Oni dodjeljuju značajne logističke i monetarne resurse. Novi uvjeti zahtijevaju promjene u organizaciji istraživanja. Potrebno je razviti nove upute u rješavanju velikih nacionalnih ekonomskih problema.
Daje se karakteristika za nivo pravne zaštite okoliša.
Stvar Istraživanje - Zemlja.
Objektistraživanje - zemlja kao sredstvo za proizvodnju.
svrha rada- Razmotriti i fokusirati se na jedinstvenost tla resursa, neporezivanje njihovog prirodnog bogatstva, osiguravajući održivi razvoj regiona i zemlje u cjelini.
Da bi se postigao cilj, potrebno je riješiti sljedeće zadatke:
1. Hoće li zemljište kao prirodni resurs.
2. Kombinujte zemlju kao sredstvo proizvodnje.
Za otkrivanje cilja i zadataka definiran je sljedeće struktura istraživanja: Rad se sastoji od administracije, dva poglavlja, zaključak, popis korištene literature.
1. Z.emla kao prirodni resurs
Prirodni resursi su originalni izvor i original o novom razvoju ljudske civilizacije. Osoba može primati resurse potrebne za njegovo postojanje samo iz prirodnog okruženja. Razvoj tehnologije ozbiljno mijenja upute oblika i opseg korištenja prirodnih resursa. Ljudi koji njihov rad stvara materijalnu robu izvedenu iz prirodnih resursa. Ali originalni izvor modernog materijalnog potencijala ljudskog društva i dalje ostaje prirodni biološki i mineralni resursi Zemlje.
Prirodni resursi uključuju prirodne predmete i pojave (telo i sile prirode) koji se koriste za izravnu i indirektnu potrošnju, doprinoseći stvaranju materijalnog bogatstva, reproduciranje radnih resursa, održavajući uvjete ljudskog postojanja i poboljšanje kvalitete života ljudi. Prirodni resursi mogu se koristiti kao:
* Radni proizvodi (zemlja, plovni putovi, voda za navodnjavanje);
* Izvori energije (zalihe zapaljivih minerala, hidroelektrane, geotermalne energije, atomskog goriva itd.);
* sirovine i materijali (minerali, drvo, voda koja se koristi za tehničke potrebe);
* Potrošnja predmeta (pitka voda, ljekovita prljavštinu i mineralne vode, divlje biljke, gljive, životinje, vodeni bioresourci itd.);
* Mjesta za rekreaciju i liječenje;
* Objekti naučne studije (materijali za farmaceutske, kozmetologije; genetski resursi koji se koriste u odabiru itd.);
* Resursi koji pružaju usluge ekosustava i prateći bilans okoliša i prihvatljivi kvalitet zaštite okoliša (erozijska prevencija, ublažavanje klime, regulacija vode itd.).
Prirodni resursi su podijeljeni u obnovljive, ne obnovljive i uvjetno obnovne.
Land Resursi su glavni praktički svi procesi postojanja ljudskog društva koji teče u političku, ekonomsku, socijalnu, industrijsku, komunalnu, ekološku i drugu polju. U početku se podzemlja podzemna površina Zemlje podrazumijeva, što je pogodno za ljudski smještaj i za bilo kakve ekonomske aktivnosti. Glavne karakteristike zemljišnih resursa u isto vrijeme su područje i kvaliteta teritorije (reljef, pokrov tla, kao i kompleks drugih prirodnih uvjeta). Glavni kvalitet zemlje je da njegova površina služi kao osnova za svako postojanje. Uloga zemljišnih resursa u javnoj proizvodnji teško je precijeniti. Zemlja je glavna sredstva proizvodnje u nizu sektora nacionalne ekonomije. U ekonomskoj nauci, zajedno sa kapitalom, radom i poduzetničkom sposobnošću, zemlja pripada glavnim faktorima proizvodnje D. A. Artikala. O ulozi zemljišnih resursa u javnoj proizvodnji. 2009. br. 1. str. 1 ..
Zemljište, kao prirodni prostor ili teritorij, zbog njegovog ograničenja, ima određenu vrijednost, ovisno o ispunjavanju ekstraktivnih resursa i prirodnih objekata i svojstava i nekretninama i pojavama. Ovisno o funkcionalnoj orijentaciji ljudske aktivnosti, isti prirodni prostor može se koristiti na različite načine. Na primjer, šumsko mjesto može se koristiti za žetvu, lov na drva, zalijepi goveda, rekreativne ljude. Isti dio šume može se koristiti u ekološkim svrhama ako šuma raste na njemu štiti izvore vode iz iscrpljenosti. Višenamjenska priroda upotrebe Zemlje je njegova karakteristična karakteristika.
Glavne vrste korištenja zemljišta su razvoj, rural i šumarstvo, održavanje lovne ekonomije, rudarske, rekreativne organizacije i očuvanje prirodnih teritorija i ekosustava u poništenom stanju.
Predmeti za procjenu vrijednosti prirodnih resursa.
Objekti za procjenu vrijednosti prirodnih resursa mogu biti:
1. Zalihe prirodnih resursa;
2. Prirodni objekti u vlasništvu imovine, kao i razna prava povezana sa njihovom upotrebom (iznajmljivanje, koncesija, zgrada desno itd.);
3. Usluge ekosustava i naknade za zaštitu okoliša (funkcije koje izvode prirodni objekti);
4. Oštećenja okoline.
Pod rezervama prirodnih resursa znači njihov broj koji, prilikom izvlačenja ili vađenja, može postati roba ili predmet lične potrošnje. Na primjer - rezerve nafte i gasa u poljima, broj životinja u lovištu za drvo u šumskim plantažama itd.
Pod prirodnim predmetom shvaćeno je kao određeni prostor, teritorij ili zemljište sa svime što je unutar.
Prirodni sadržaji su kombinacija prirodnih resursa (tijela i sila prirode) smještene u granicama određenih zemljišnih parcela ili dijelova podzemlja. Oni uključuju područja koja se bave mineralnim ležištima, vrijednim (uključujući zaštićenim) ekosustavima, šumama, lov, poljoprivrednim i drugim deponijama.
Prirodni objekti su:
* Šumske stranice;
* mineralni depoziti i njihovi pojedinačni odjeljci;
* zatvoreni vodeni objekti;
* Ribolovna mjesta rijeka, mrijest;
* Ribolovna mjesta polica;
* Sazrev prirodni ekosustavi (stepke parcele, riječne poplave itd.);
Stoga su zemljišne resurse cijela teritorija koja je definirana određenim granicama. Oni mogu biti u korištenju različitih predmeta zemlje, ali ipak pripadaju prirodnim objektima. Zemlja je sredstvo za proizvodnju koja se koristi u mnogim industrijama. Posebno je u potražnji u ruralnom i šumarstvu.
Kao praksa pokazuje, u različitim sektorima nacionalne ekonomije, zemljišne resurse igraju nejednaku ulogu. Uloga zemlje kao ekonomske kategorije u velikoj mjeri je određena svojim ekonomskim imenovanjem i ciljem za koji čini da zemlja koristi različite korisnike zemljišta u određenim sektorima nacionalne ekonomije. Zemlja, u svojoj suštini, služi kao jedno od glavnih sredstava proizvodnje u mnogim područjima ljudske aktivnosti. I ako u industriji (osim njegovih ekstraktivnih industrija), zemljište je uglavnom samo lokacija preduzeća, zatim u ruralnom ili šumarstvu, igra temeljnu ulogu, ponašajući se istovremeno i kao teritorijalna osnova za smještaj farmi i kao glavna sredstva za proizvodnju i sredstvo rada. Kao sredstvo proizvodnje, zemlja ima specifične karakteristike koje ga razlikuju od drugih sredstava proizvodnje:
Mora se imati na umu da zemljišne resurse kao sredstvo proizvodnje posjeduju niz specifičnih svojstava koja ga razlikuju od svih ostalih. Najvažnija je nekretnina u tome što je zemljište u početku proizvod ne ljudski rad, već proizvod prirode. Drugo imanje je da zemljišne resurse imaju ograničenja u prostoru - nemoguće je promijeniti svoju lokaciju, istegnuti ili komprimirati. Treća imovina je da zemlja može biti neiscrpan resurs (pod uvjetima racionalne upotrebe). Četvrta je heterogenost zemljišnih resursa. Peta karakteristika je da zemlja tokom proizvodnje istovremeno kombinira funkcije subjekta i sredstava rada. Istovremeno, sama Zemlja nije predmet rada. Kao sredstvo proizvodnje, Zemlja stiče svoju suštinu tek nakon fokusiranog utjecaja ljudskog rada. Šesta imovina je da je zemlja i preciznije njegov sloj tla, u bliskoj budućnosti neprodužena sredstva za proizvodnju. To se objašnjava činjenicom da prirodna obnova pokrivača tla zahtijeva prevelike privremene troškove za A. D., Ghushchina O. G., Samoilenko V. G., Oshcheckkov S. G. Ekonomija agroindustrijskog kompleksa. Yoshkar-Ola. 2002. Kroz svoj povijesni razvoj, čovječanstvo je koristilo zemljišne resurse u različite svrhe. Danas je zemljište u Ruskoj Federaciji u skladu sa zemljišnim kodom, ovisno o odredišnim svrhama, podijeljene su u sljedeće kategorije:
2) zemljišna naselja;
4) zemljišta posebno zaštićenih teritorija i predmeta;
5) zemlja šumskog fondacije;
6) Zemlja vodenog fonda;
Ova kategorija zemljišnih resursa uključuju: poljoprivredno zemljište, zemljište koje se bavi intra-ručnim putevima, komunikacijama, šumskim plantažama namijenjenim osiguravanju zaštite zemljišta od utjecaja negativnih (štetnih) prirodnih, antropogenih i muškaraca, kao i vodnih tijela, kao i Zgrade, zgrade, građevine, koje se koriste za proizvodnju, skladištenje i primarna prerada poljoprivrednih proizvoda.
Zauzvrat, poljoprivredno zemljište može imati u svom sastavu: Pašnya, Senokos, pašnjaci, depoziti, zemljište uključeno u višegodišnje plantaže (vrtovi, vinograde i drugi). Istovremeno, poljoprivredno zemljište u poljoprivrednom zemljištu ima prioritet za upotrebu i podliježu posebnoj zaštiti. Poljoprivredno zemljište može se koristiti za provođenje poljoprivredne proizvodnje, stvaranje zaštitnih šumskih plantaža, istraživačkih, obrazovnih i drugih poljoprivrednih proizvodnih aktivnosti ciljeva određenog zakonodavstva Građanskog kodeksa Ruske Federacije. - M.: Infra-M, 2007. - 92 str. .
2) socijalni i poslovni;
3) proizvodnja;
5) rekreativni;
6) poljoprivredna upotreba;
7) posebna svrha;
8) vojna ustanova;
Zemlje posebno zaštićenih područja su one zemlje koje imaju posebnu ekološku, naučnu, istorijsku i kulturna, estetska, rekreacijsku, wellness i drugi vrijedan značaj za društvo, koje se povuku zakonodavna tijela lokalnog ili dijelom ili dijelom ili dijelom razine Iz ekonomske upotrebe i prometa i za koji ima poseban zakonski režim u vidu njihov jedinstveni status.
Zemljišta šumskog fonda uključuju zemljište koje su direktno prekrivene šumarstvom, kao i onim zemljama koje nisu obuhvaćene njime, ali su namijenjene za njegov oporavak, - rezanje, Gary, preusmjeravanje, stezanje. Izvanredna zemljišta (tražitelji, putevi, močvari i drugi), dizajnirani za održavanje šumarstva, također su dio zemljišta za šume.
Uloga zemljišnih resursa, uzimajući u obzir subjekte vlasništva nad javnom proizvodnjom značajno je. Zemljišta na vlasništvu nad vlasništvom imaju moćnu socio-ekonomsku suštinu, što doprinosi razvoju kompanije na nivou ekonomske interakcije, V. A. Savremenog zemljišno tržišta: praktični priručnik. - M.: Izdavaštvo i trgovačka korporacija "Dashkov i K", 2005. - 624 str. 25
Ako analizira površinu Zemlje, postaje jasno da samo 29% ukupne površine čini zemljište (149 miliona KM 2 od 510 miliona KM 2), a veći dio njenog dijela (71% ili 361 milijuna KM 2) pokriveno je Voda. Na teritoriji Ruske Federacije obuhvaća površinu od 17,1 milion KM 2 ili 11,5% cijelog zemljišta, postoje gotovo sve vrste postojećih prirodnih minerala planete na njenom području, u području utjecaja postoji Oko 45% svježe i oko 20% morske vode, otprilike 70% teritorije zemlje leži na seizminom tla. Međutim, postojeća stvarnost pokazuje da ruski ekonomski sustav, koji ima na raspolaganju najbogatiji prirodni zemljišni potencijal, ne može primijeniti svoju resursnu osnovu za ekonomski rast i razvoj sa potrebnom efikasnošću.
U ukupnom obimu zemljišnih resursa Ruske Federacije, zemljište šumskih zemljišta (64,6% ili 1104,0 miliona hektara) trenutno vode. Slijedeće: Zemlja poljoprivrednih namjena (23% ili 393,2 miliona hektara), zalihe (6,7% ili 114,6 miliona hektara), zemljište posebno zaštićenih područja i objekata (2% ili 34,2 miliona hektara), voda vodenog fonda (1.6) % ili 27,7 miliona hektara), zemljište naselja (1,1% ili 19,1 milion hektara) i industrijska i druga zemljišna zemljišta (1% ili 17 miliona hektara) časopis "Nekretnine i ulaganja. Pravna regulacija »Broj 2 (23) jun 2005 G. Opći opis zemljišnog fonda u Ruskoj Federaciji Gref G. O., ministar ekonomskog razvoja i trgovine Ruskom Federacijom.
Karakteristična karakteristika poljoprivrede je bliski odnos ove industrije sa mnoštvom drugih. Uz pomoć industrije, poljoprivreda zadovoljava njegovu potrebu za mašinama i opremom, koristeći hemijsku u mineralnim gnojivima i pesticidima, te za laganu i prehrambenu industriju služi kao izvor primitka robe.
Analiza za period od 25. godine pokazuje da se područje poljoprivrednog zemljišta smanjilo za 33 miliona hektara, uprkos činjenici da se godišnje izvodi na uključivanje novih zemalja u poljoprivredni promet. Glavni problemi od ovoga je erozija tla, kao i nedovoljno regulisane ukrašavanje zemljišta za ne-poljoprivredne potrebe, poplave itd.
Svake godine, tla predviđena za upotrebu u poljoprivrednim svrhe gube oko 2,5 milijarde tona površinskog sloja zbog erozije. Zbog takvih procesa, prinos pada na 36-47% zemljišnih resursa i njihovu kvalitativnu procjenu: udžbenik, 2. ed. Reciklirano i dodavanje. / Mar. Stanje UN-T; V. M. Sheorine, L. I. Blinova, G. N. Ilmenev i dr.; U potpunosti. V. M. Sheorin. - Yoshkar-Ola, 2005. - 272 str. Korijenski uzrok pogoršanja tla je njihovo zagađenje hemikalijama. To se olakšava raznim faktorima: emisija u atmosferi industrijskih preduzeća, koriste za zalijevanje vode, izložene zagađenju, kršenje potrebnih zahtjeva za rudarstvo, preradu, transport i upotrebu naftnih proizvoda, itd.
Land Resursi su glavni praktički svi procesi postojanja ljudskog društva koji se javljaju u političkoj, ekonomskoj, socijalnoj, industrijskoj, komunalnoj, ekološkoj i drugoj oblasti. Zbog toga imaju svoju vrijednost i tačna procjena Zemlje jedan je od najvažnijih uvjeta za normalno funkcioniranje i razvoj ekonomije i društva.
Zaključak
Kontrola upotrebe svih zemljišta provodi odbor za zemljišne resurse. Njihova racionalna potrošnja vrlo je važna za očuvanje cijelog zemljišnog fonda i okolne prirode u cjelini.
Zemlja kao sredstvo proizvodnje karakterizira mnoštvo oblika upotrebe. Najčešći oblik korištenja Zemlje je poljoprivredne aktivnosti. Istovremeno djeluje kao predmet rada, a kao instrument rada, kao što osoba rješava mnoge ekonomske zadatke utjecajem na Zemlju. Upotreba zemljišta u poljoprivrednim aktivnostima otkriva se kroz koncepte produktivnosti i plodnosti.
1. Arzamastese A. D., Gushchina O. G., Samoilenko V. G., Oschempkov S.G. Ekonomija agroindustrijskog kompleksa. Yoshkar-Ola. 2002.
2. Goremykin V. A. Moderno zemljišno tržište Rusije: Praktični priručnik. - M.: Izdavaštvo i trgovačka korporacija "Dashkov i K", 2005. - 624 str. 25.
3. Granno N. I. Članak. Zemljište kao prirodni resurs i poslovni objekt. Značajke obuke. Irkutsk: Izdavačka kuća IGU, 2011. - C. 1-6.
4. Časopis "Nekretnine i ulaganja. Pravna regulacija »Broj 2 (23) juna 2005. G Generalni opis zemljišnog fonda u Ruskoj Federaciji Gref G. O., ministar ekonomskog razvoja i trgovine Ruskom Federacijom
5. Zemljinski kod Ruske Federacije. - M.: Infra-M, 2007. - 92 str.
6. Zemljišta i njihova visokokvalitetna procjena: Vodič, 2. ed. Reciklirano i dodavanje. / Mar. Stanje UN-T; V. M. Sheorine, L. I. Blinova, G. N. Ilmenev i dr.; U potpunosti. V. M. Sheorin. - Yoshkar-Ola, 2005. - 272 str.
7. Tarasov D. A. Članak. O ulozi zemljišnih resursa u javnoj proizvodnji. 2009. br. 1. S. 1-6.
Objavljeno na Allbest.ru.
Prirodni resursi. Zemljište u kompleksu: kao prirodni objekt i prirodni resurs i kao imovina. Zemljište za zakonodavstvo Ruske Federacije. Naknada za poljoprivredno zemljište. Zemlja gradova i drugih naselja. Zoniranje.
sažetak, dodano 31.10.2008
Karakteristike kategorija posebno zaštićenih prirodnih teritorija: zemljište poljoprivredne, ekološke, wellness, rekreativne, istorijske i kulturne svrhe. Lista zemljišta koja ne podliježu privatnom vlasništvu u Republici Bjelorusiji.
ispit, dodano 18.12.2013
Državna katastarska procjena zemljišta urbana i ruralna naselja, hortikulturna i državna udruženja. Metode za procjenu vrijednosti nekretnina i zemljišta u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije o aktivnostima ocjenjivanja.
rad kursa, dodano 18.04.2015
Koncept i sastav kategorije zemalja posebno zaštićenih teritorija i predmeta. Kategorija zemljišta okolišnih, rekreativnih i povijesnih i kulturnih namjena. Posebno vrijedna zemljišta, unutar kojih su prirodni predmeti i predmeti kulturne baštine.
sažetak, dodano 21.12.2009
Poljoprivredno zemljište koje se nalazi ispod značajke naselja i predviđeno za poljoprivredne potrebe. Karakteristike predmeta prava na poljoprivredno zemljište. Gubici i gubitak poljoprivredne proizvodnje.
ispitivanje, dodano 16.02.2011
Pravni mehanizam za prijenos zemljišta i zemljišta iz poljoprivrednog zemljišta, šumskog fonda u druge kategorije. Analiza trenutnog zakonodavstva o prenosu zemljišta visoko zaštićenih prirodnih teritorija u druge kategorije.
teza, dodano 06.06.2015
Koncept zemljišnih naselja, njihova kompozicija i opće karakteristike, teritorijalne zone. Zemljište posebno zaštićenih prirodnih teritorija u naseljima (na primjeru grada Stavropola). Sveukupne karakteristike pravnog režima korištenja zemljišta.
teza, dodano 02.09.2018
Zakonodavna regulacija postupka vrednovanja zemljišta. Prava vlasništva i zemljište na zemljištu kao proceni troškova. Značajke prometa zemljišta, vrste prava. Regulacija upotrebe zemljišta, urbanističko planiranje i druga ograničenja.
ispitivanje, dodano 01.05.2017
Koncept i sastav zemljišnih naselja. Karakteristike pravnog režima kopnenih naselja Ruske Federacije. Granice urbanih, ruralnih naselja. Gradovi saveznog značaja. Zemljište gradskih, naselja i ruralnih zgrada.
sažetak, dodano 27.04.2015
Zemljište ima vrijednost koja ga razlikuje od drugog materijalnog objekta. Vrijednost zemljišta kao resursa je da zemlja može djelovati kao sredstvo proizvodnje kao predmet sektorskog zakonodavstva kao objekt transakcija nekretninama.
1. Koncept i funkcija Zemlje. Racionalna upotreba i zaštita zemljišta.
2. Zemlja kao prirodni resurs.
3. Zemlja kao sredstvo za proizvodnju.
4. Zemlja kao predmet imovinskih odnosa.
Zemljište - neprocjenjivo i neophodno bogatstvo društva. To je glavni prirodni resurs, materijalno stanje i aktivnost ljudi, osnova za plasman i razvoj svih sektora nacionalne ekonomije, glavna sredstva proizvodnje u poljoprivredi i glavnom izvoru hrane. Stoga je organizacija racionalne upotrebe i zaštite zemlje - glavno stanje za postojanje i rast blagostanja naroda.
Zemljina doktrina kao sredstvo proizvodnje Temeljno je u zemlji održive nauke. Među materijalnim uvjetima potrebnim za životne i proizvodne aktivnosti ljudi, zemlja je posebno mjesto, što je stanje i prirodnoj osnovi svih proizvodnog procesa. Zemlja je prostor koji je potreban kao uvjet za svu proizvodnju i bilo kakve proizvodne aktivnosti, tako da je to univerzalna proizvodnja.
Osnova blagostanja bilo kojeg ljudskog društva je proizvodnja materijalne robe. Ovo je temelj, ne samo rast fizičke potrošnje hrane, poboljšavajući stanovanje i druge životne uvjete ljudi, već i ključ kulturnog, civiliziranog razvoja društva. Zemlja je neophodan materijalni uvjet svih proizvodnje. U prerađivačkoj industriji funkcioniše kao temelj kao mjesto na kojem se radne procese izvode kao prostornu operacijsku osnovu.
U poljoprivredi je proizvodni proces izravno povezan sa zemljom. U velikoj se dijelu utvrđuje plodnošću tla, prirodnim biološkim procesima, tehnologijama uzgoja poljoprivrednih kultura.
Dakle, Zemlja je jedinstvena sredstva za proizvodnju koja se značajno razlikuje od svih ostalih, a ima sljedeće glavne karakteristike:
1. Sva sredstva za proizvodnju, osim Zemlje, rezultat su prethodnog ljudskog rada, zemljišta su proizvod same prirode.
2. Zemlja nije zamjenjiva sredstva za proizvodnju, prostorno je ograničena.
3. Upotreba zemljišta povezana je sa postojanom mjestu.
4. Zemlja kao sredstvo proizvodnje koristi se u uskoj suradnji s drugim prirodnim resursima - voda, solarna energija, zrak itd.
5. Zemlja je mnogo manje izložena moralnom i fizičkom odjeću od ostalih sredstava za proizvodnju.
6. Zemlja je osnova za očuvanje svih živih na planeti, uključujući i ljudske, kao i prirodne resurse i elemente ekonomskog okruženja koji osiguravaju njegovo funkcioniranje kao sredstvo proizvodnje.
Procjena zemljišta kao objekta socio-ekonomskog i prvenstveno kopnenih odnosa, treba imati na umu da nastupa u tri osnovne kvalitete: zemlju kao predmet nekretnine, kao proizvoda i kao predmet ekonomske aktivnosti. U prerađivačkoj industriji funkcioniše kao temelj kao mjesto na kojem se radne procese izvode kao prostornu operacijsku osnovu. U ekstraktivnoj industriji, zemlja djeluje ne samo kao prostorna operacija, već i kao svojevrsne ostave, od kojih se iz podzemlja izvlači minerale.
U svim slučajevima, zemljište kao predmet nekretnine treba imati: vlasnik (vlasnika, korisnika); jasno definisane granice, lokacija, područje; Registracija u registru nekretnina; Propisano zakonom i registrovanim uvjetima korištenja zemljišta (ciljano, služenje, način upotrebe i zaštite, okolišnih, sanitarnih i drugih ograničenja).
Analizirajući ulogu zemljišta od socio-ekonomskih pozicija, moguće je razlikovati njegove sljedeće karakteristike:
1. Zemlja je najpouzdaniji predmet investicija u nekretninama.
2. Zemlja je osnovni element imovinskih odnosa, glavne komponente tržišta nekretnina.
3. Zemlja - predmet univerzalnog zemljišta i imovinskih interesa.
4. Zemlja je jedan od glavnih faktora koji intenziviraju investicijske procese u tržišnoj ekonomiji.
5. Zemlja je poseban predmet imovinskih odnosa i određena vrsta proizvoda.
Pitanja za samokontrolu.
1. Koji je značaj zemlje kao prirodni resurs?
2. Osnovne funkcije zemljišta u prirodi i društvu.
3. U kojim slučajevima je predmet rada? Radno sredstvo? Univerzalna proizvodnja?
4. Kakva je uloga zemljišta u različitim sektorima nacionalne ekonomije?
5. Koja je definicija koncepta "Zemlje" uzeta u upravljanje zemljištem?
