Nabavka stanovanja u hipoteci danas je vrlo čest način rješavanja stambenog problema na teritoriji Ruske Federacije. Zajmoprimci moraju analizirati brojne prednosti i nedostatke, kako bi se prošli dugi postupak odobravanja, uvođenje značajnog početnog doprinosa i mjesečne isplate od interesa, što je u trenutnoj ekonomskoj situaciji u zemlji za mnoge vrlo teško.
Država je zainteresirana za rješavanje stambenih pitanja Rusa, stoga surađuje s bankarskim institucijama, pružajući novčanu pomoć zajmoprimcima. Međutim, ne mogu svi računati na to, već samo oni građani koji su pali u zaista složenu situaciju.
Tako je u 2015. godini odobreno rezolucija vlade br. 373, prema kojoj se hipotekarna agencija za stambenu sredinu (AHMM) bavi provedbom projektne pomoći stanovništvu u plaćanju hipoteka. U početku je planirano da program bude validan do 2017., ali promjene su uvedene više puta. Kao rezultat toga, datumi projekta su produženi, a stanje pomoći se takođe može postaviti u 2017. godini. Koliko dugo će program, takođe ovisi o inicijativi stanovništva.
Dragi čitaoci!
Brzo je i besplatno!
Program državne pomoći hipotekarnim zajmoprimcima uključuje sljedeće:
Uprkos postojanom mišljenju da su institucije banaka često uskraćuju restrukturiranje hipotekarnog zajma, u stvari ih zanima. Zahvaljujući ovom postupku banka pokriva gubitke koji nose, uključujući postotak, zbog činjenice da se zajam vraća rano sa državom.
Ako govorimo o razlozima neuspjeha, tada su pogrešno podneseni dokumenti, netačni podaci u njima, nedosljednost sa zahtjevima sudjelovanja u programu pomoći, kao i ne ispunjavanje uslova projekta.
Podsjetivši se na rezoluciju vlade br. 373, izmijenjena od 24. novembra 2016. godine, za pomoć države mogu se prijaviti sljedeće kategorije korisnika kredita:
Da biste dobili pomoć zajmoprimače, potrebno je uzeti u obzir činjenicu da sam stan, kupljen u hipoteci, mora biti odgovoran za neke zahtjeve.
Obavezne karakteristike:
Zajmoprimče nisu izdane odbijanje državne pomoći, potrebno je osigurati da podnositelji zahtjeva ispunjavaju sve utvrđene zahtjeve koji pružaju preferencijalni program.
Prije svega, to je dostupnost ruskog državljanstva i nivo prihoda, ispod dva suzbijanja Minima uspostavljena na mjestu prebivališta po članu porodice. Za izračun, brojke se uzimaju u posljednja tri mjeseca. Kada, prilikom izrade kredita u ugovoru, popisuju se ko-pošiljači koji imaju i njihov udio u stečenoj nekretnini, potrebni dokumenti nalaze se u obliku dva paketa za svakog zajmoprimca odvojeno.
Važno je i da je stanovanje kupljeno ili izgrađeno u hipoteci isključivo na teritoriji Ruske Federacije, a sam zajam uzima u Rusiji. Preduvjet je ujedno i smanjenje porodičnog dohotka u protekle tri mjeseca više od trideset posto, kao i otkaz sa mjesta rada. Ako govorimo o valutnoj hipoteci, moguće je zatražiti pomoć, ako u vezi s porastom tečaja, iznos duga porastao je za više od trideset posto. Sve baze koje predstavljaju zajmoprimci bit će pažljivo testirani. Uz najmanju nedosljednost, bit će odbijen.
Dragi čitaoci!
Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj jedinstven. Ako želite znati kako riješiti svoj problem - obratite se online konsultantskom obliku s desne strane →
Brzo je i besplatno! Ili nas nazovite telefonom (oko sata):
Zajmoprimci koji računaju na državnu pomoć u plaćanju hipoteka 2017. Potrebno je pripremiti značajan popis dokumenata na koji:
Nakon podnošenja pune liste rada od strane bankarske institucije, zaposleni odgovoran za njegovu prijem usmjerava dokumente u hipotekarnoj stambenoj agenciji za ček. Sam ček traje oko trideset dana, ali ponekad morate pričekati odgovor na šest mjeseci, ako Banka i Agencija trebaju zatražiti dodatni rad.
Nakon što je prihvatio pozitivnu odluku, bankarska institucija imenuje sastanak zajmoprimcu, gdje će predložiti da potpiše novi raspored plaćanja, nove povezane dokumente i sporazum o restrukturiranju zajma sa ažuriranim uvjetima.
Zatim će biti potrebno čekati od 2 do 4 tjedna kada se zatraži od arhive banke na hipoteku. Nakon toga, potrebno je zajedno s potpunim paketom kreditnih dokumenata i sporazumu o promjeni uvjeta hipoteke za posjet pravdi za državnu registraciju promjena.
Možete istaknuti brojne negativne i pozitivne stranke u ovaj program. Od pozitivnog:
Negativnog:
Program pomoći je dobar alat za podršku hipotekarnim zajmoprimcima, ali mehanizam njegove primjene je kompliciran, nervoznik i neproziran, što dovodi do negativnog od stanovništva.
Dragi čitaoci!
Brzo je i besplatno! Ili nas pozovite telefonom (oko sata).
Uzimajući u obzir uspostavljena teška ekonomska situacija, Vlada Ruske Federacije odobrila je pomoć hipoteka iz države: 600 hiljada rubalja moglo bi se dobiti zajmoprimci koji su bili u teškoj financijskoj situaciji. O uvjetima primitka naknade, pročitajte dalje.
U 2017. godini za pojedine kategorije korisnika kredita, materijalna pomoć se pruža još veća. Potrebno je usredotočiti se na činjenicu da ga ne mogu svi primiti.
Vlada Ruske Federacije odobrila je poseban program pomoći zajmoprimače koji su dali zajam zajma. Leži u činjenici da će ljudi koji su se osjećali u banci hipoteke moći dobiti iznos do 600 hiljada rubalja, kao i restrukturiranje valutne hipoteke po stopi centralne banke. Period važenja programa osnovan je od 2015. do 31. maja 2017. incl. Ali život je napravio vlastitu prilagodbe i već od 7. marta, program je zatvoren uoči rasporeda zbog budžetskog deficita (sva sredstva su trgovana, koja su u početku bila u početku). Usput, zajmoprimci koji su uspjeli dostaviti potrebni paket dokumenata prije 7. marta 2017., mogu se računati na primanje pomoći za drugi program.
Prirodno, da biste dobili vrlo pristojan iznos za otplatu hipoteke koju sada žele mnogi, ali ne svi se oslanjaju. Dakle, pravo na otkup iz državnih fondova u utvrđenom iznosu za otplatu hipoteka može se izračunati sljedećim kategorijama kredita:
To jest, kako bi se glavni dug u hipoteci do 600 hiljada rubalja u Sberbank ili bilo kojoj drugoj financijskoj instituciji koje sudjeluje u programu, zajmoprimac mora dokazati svoje pravo na korištenje ove privilegije.
Ako se svi građani koji pripadaju jednoj od gore navedenih kategorija, oslanjala se financijska pomoć iz hipotekarnog agencije za pozajmljivanje (AHML) zbog djelomične otplate hipotekarnog zajma u iznosu do 600 hiljada rubalja, ali ne više od 20% (ranije) U 2016. godini iznosilo je 10%) iz iznosa bilansa glavnog duga, od 23. februara 2017. godine, određena su prilagođavanja donesena na ovu stavku. Ispod ovih trenutaka će se detaljnije smatrati detaljnim.
Količina materijalne pomoći za hipoteku zajmoprimače porasla je na 1,5 milijuna rubalja, ali ne smije prelaziti 30% ravnoteže glavnog duga. Ova inovacija vrijedi samo za sljedeće kategorije korisnika kredita:
Suprotno u zajedničkoj zabludi, nijedan dužnik neće dobiti navedeni iznos u gotovini. Materijalna pomoć stanja plaćanja hipotekarnog zajma je za otpis dijela glavnog duga.
Temeljni trenuci su navedeni u nastavku:
Prosječni porodični prihod za 3 mjeseca koji su prethodili primjeni nakon odbitka prosječne mjesečne isplate prema ugovoru u istom periodu ne prelazi dva supstance Minima za svakog člana porodice (u obzir oni uzimaju u obzir i zajmoprimce i trenere).
S obzirom na valutnu hipoteku, treba napomenuti da su svi zahtjevi izloženi prije maksimalnog dohotka izgubili relevantnost.
1. Hipotekarno kućište treba biti jedino.
3. Pored toga, na području su stroge ograničenja:
Važna stvar je u slučaju da u porodici postoje tri i više maloljetnijih djece, zahtjevi za cijenom i površina stanovanja nisu relevantni. Međutim, prema inovacijama od 2017. godine, kako bi se dobilo 600 hiljada za vraćanje hipoteke iz države, porodica ne može dodatno posjedovati drugi objekt nekretnina, uključujući više od polovine.
Potrebno je razumjeti da je zapisao dio klijenta duga na hipotekarni kredit, u ovom slučaju banka ne gubi štetu. I primanje 600 hiljada rubalja iz države za naknadu za hipoteku, zajmoprimac ne pokvari odnose sa bankom. Takođe ne utiče na njegovu kreditnu povijest. Stoga, ogromna većina banaka koji izdaju hipotekarne kredite u programu sudjeluje u programu.
Ali u svakom slučaju, prije nego što započnete pripremiti dokumente potrebne za pomoć, vrijedi razjasniti zaposlenike banke o mogućnosti dobiti naknadu prilikom rada s ovom financijskom institucijom.
Popis dokumenata koji se moraju pružiti za sudjelovanje u ovom programu za povratak 600 hiljada na hipoteku u Sberbank ili drugu kreditnu instituciju mogu imati razlike u svakom pojedinačnom slučaju (ovisno o uvjetima kreditiranja, hipoteke i drugih faktora), tako da Pitanje bi trebalo stvoriti izravno od zaposlenih u banci, čiji je klijent zajmoprimac.
Uzimajući u obzir uspostavljena teška ekonomska situacija, Vlada Ruske Federacije odobrila je pomoć hipoteka iz države: 600 hiljada rubalja moglo bi se dobiti zajmoprimci koji su bili u teškoj financijskoj situaciji. O uvjetima primitka naknade, pročitajte dalje.
U 2017. godini za pojedine kategorije korisnika kredita, materijalna pomoć se pruža još veća. Potrebno je usredotočiti se na činjenicu da ga ne mogu svi primiti.
Vlada Ruske Federacije odobrila je poseban program pomoći zajmoprimače koji su dali zajam zajma. Leži u činjenici da će ljudi koji su se osjećali u banci hipoteke moći dobiti iznos do 600 hiljada rubalja, kao i restrukturiranje valutne hipoteke po stopi centralne banke. Period važenja programa osnovan je od 2015. do 31. maja 2017. incl. Ali život je napravio vlastitu prilagodbe i već od 7. marta, program je zatvoren uoči rasporeda zbog budžetskog deficita (sva sredstva su trgovana, koja su u početku bila u početku). Usput, zajmoprimci koji su uspjeli dostaviti potrebni paket dokumenata prije 7. marta 2017., mogu se računati na primanje pomoći za drugi program.
Prirodno, da biste dobili vrlo pristojan iznos za otplatu hipoteke koju sada žele mnogi, ali ne svi se oslanjaju. Dakle, pravo na primanje sredstava iz države u propisanom iznosu može računati sljedeće kategorije korisnika kredita:
To jest, kako bi se glavni dug u hipoteci do 600 hiljada rubalja u Sberbank ili bilo kojoj drugoj financijskoj instituciji koje sudjeluje u programu, zajmoprimac mora dokazati svoje pravo na korištenje ove privilegije.
Ako se svi građani koji pripadaju jednoj od gore navedenih kategorija, oslanjala se financijska pomoć iz hipotekarnog agencije za pozajmljivanje (AHML) zbog djelomične otplate hipotekarnog zajma u iznosu do 600 hiljada rubalja, ali ne više od 20% (ranije) U 2016. godini iznosilo je 10%) iz iznosa bilansa glavnog duga, od 23. februara 2017. godine, određena su prilagođavanja donesena na ovu stavku. Ispod ovih trenutaka će se detaljnije smatrati detaljnim.
Količina materijalne pomoći za hipoteku zajmoprimače porasla je na 1,5 milijuna rubalja, ali ne smije prelaziti 30% ravnoteže glavnog duga. Ova inovacija vrijedi samo za sljedeće kategorije korisnika kredita:
Suprotno u zajedničkoj zabludi, nijedan dužnik neće dobiti navedeni iznos u gotovini. Materijalna pomoć stanja plaćanja hipotekarnog zajma je za otpis dijela glavnog duga.
Temeljni trenuci su navedeni u nastavku:
Prosječni porodični prihod za 3 mjeseca koji su prethodili primjeni nakon odbitka prosječne mjesečne isplate prema ugovoru u istom periodu ne prelazi dva supstance Minima za svakog člana porodice (u obzir oni uzimaju u obzir i zajmoprimce i trenere).
S obzirom na valutnu hipoteku, treba napomenuti da su svi zahtjevi izloženi prije maksimalnog dohotka izgubili relevantnost.
1. Hipotekarno kućište treba biti jedino.
3. Pored toga, na području su stroge ograničenja:
Važna stvar je u slučaju da u porodici postoje tri i više maloljetnijih djece, zahtjevi za cijenom i površina stanovanja nisu relevantni. Međutim, prema inovacijama od 2017. godine, kako bi se dobilo 600 hiljada za vraćanje hipoteke iz države, porodica ne može dodatno posjedovati drugi objekt nekretnina, uključujući više od polovine.
Potrebno je razumjeti da je zapisao dio klijenta duga na hipotekarni kredit, u ovom slučaju banka ne gubi štetu. I primanje 600 hiljada rubalja iz države za naknadu za hipoteku, zajmoprimac ne pokvari odnose sa bankom. Takođe ne utiče na njegovu kreditnu povijest. Stoga, ogromna većina banaka koji izdaju hipotekarne kredite u programu sudjeluje u programu.
Ali u svakom slučaju, prije nego što započnete pripremiti dokumente potrebne za pomoć, vrijedi razjasniti zaposlenike banke o mogućnosti dobiti naknadu prilikom rada s ovom financijskom institucijom.
Popis dokumenata koji se moraju pružiti za sudjelovanje u ovom programu za povratak 600 hiljada na hipoteku u Sberbank ili drugu kreditnu instituciju mogu imati razlike u svakom pojedinačnom slučaju (ovisno o uvjetima kreditiranja, hipoteke i drugih faktora), tako da Pitanje bi trebalo stvoriti izravno od zaposlenih u banci, čiji je klijent zajmoprimac.
Bitni dio odraslih stanovništva Rusije ima hipoteku. Dug zajma plaća se nezavisno problematično, posebno u krizi.
Da bi se pomoglo građanima da se nose sa stambenim problemima i smanjuju hipotekarni dug, država nudi priliku za sudjelovanje u jednom od posebnih programa. Njihov glavni cilj je poboljšati životne uvjete stanovništva.
Trenutno možemo izdvojiti 2 osnovna programa koja se koriste za vraćanje hipoteke zbog države.
Imaju određene nijanse i mogu se primijeniti samo u pogledu pojedinačnih kategorija građana.
Stoga postoje 2 glavna programa državne podrške za stanovništvo usmjerene na poboljšanje stambenih uslova:
Utvrdite da li dolazite na jedan od njih, možete koristiti savjetovanje u općini naselja, kao i nakon čitanja ovog članka.
Veličina MatKapala i postupak njegovog pružanja velikih porodica utvrđuje se saveznim zakonom br. 256. decembra 2006.
Građani mogu primijeniti odabrane financijske resurse kako bi se vraćali kamate na hipoteku ili plate za preostali iznos duga na kredit za stanovanje.
Za 2017. jamci MatKapalo je 453.026 rubalja (to jest jednako isti iznos kao za 2016. godinu). Trenutno indeksacija obustava odluka vlade do 2018. godine.
Izdaje se certifikat:
Regionalne vlasti imaju pravo povećati iznos koji je potvrdio po vlastitom nahođenju. Možete razjasniti takve podatke u lokalnoj administraciji vašeg naselja.
Da biste dobili materijale, dovoljno je pripremiti volumetrijski komplet za dokumentaciju i kontaktirati odgovarajuću izjavu u FFR uredu.
Ako planirate koristiti sredstva za vraćanje hipoteke, prvo obavijestite banku u kojoj je zaključen ugovor o zajmu.
Zaposleni organizacije pružit će vam potrebnu potvrdu o dugu ostaci ili neplaćeni procenti. Nakon toga morate se ponovo primijeniti na PFR sa.
Tokom kalendarskog mjeseca, Fond se vrši da daje pismeni odgovor podnositelju zahtjeva. Nakon zadovoljstva peticije, traženi iznos novca prenosi se na račun financijske organizacije u roku od 60 dana od trenutka kada prihvati zahtjev zajmoprimca.
Postupak za pružanje materijalne pomoći određenim kategorijama osoba sa zajmom, a maksimalni iznos plaćanja određuje se uredbom Vlade Ruske Federacije br. 373 od 20. aprila 2015. godine.
Zajmoprimci, koji su bili u teškom financijskom stanju, mogu tvrditi da podrže do 20% vrijednosti zajma na kredit definirani u vrijeme zaključenja ugovora o restrukturiranju hipoteka. Istovremeno, maksimalni građanin ima pravo na smanjenje duga za 600 hiljada rubalja, prema 6 klauzuli FZ br. 373.
Da biste sudjelovali u ovom programu za vraćanje hipoteke od strane države, podnosilac prijave bi se trebao odnositi na određenu kategoriju korisnika kredita:
Pored toga, dužnik se mora suočiti sa financijskim problemima zbog promjene nivoa prihoda. Drugo stanje, koje je potrebno za sudjelovanje u Federalnom programu - pronalaženje imovine stečene na teritoriji Rusije.
Pored toga, kupljeno stanovanje ne bi trebalo prelaziti sljedeće dimenzije:
Nekretnina stečena na kredit treba biti jedino stanovanje za porodicu građana. Bez ovog stanja, takođe je nemoguće sudjelovati u ovom programu.
Akcija algoritama započinje pretvorbom dužnika u kancelariju banke, gdje je izdat ugovor o zajmu za kupovinu stanovanja.
Građanin se obavezuje da će zaposleniku organizacije pružiti zahtjev za restrukturiranje duga i određenog paketa dokumenata, to tačna lista može se naći direktno u financijskoj instituciji.
Među glavnim radovima se razlikuju:
Period razmatranja lijeve prijave je oko 10 dana. Istovremeno, odluka o odobravanju zahtjeva zajmoprimca vrši se po nahođenju zajmodavca.
Proces restrukturiranja je dizajn:
Građanin nije potreban nakon potpisivanja papira da se obrati AHML-u. Zaposleni za finansijsku instituciju će Agenciju obavijestiti samostalno.
Pored toga, otkriti kako otplatiti hipoteku zbog države kroz restrukturiranje duga, moguće je u odjelu lokalne uprave ili banke u kojoj je hipoteka uokvirena. Zaposleni organizacije savjetut će zainteresiranu stranu i obavijestiti da li može računati na materijalnu pomoć iz države.
Vrijedi napomenuti da su samo osobe koje ispunjavaju gore opisane uvjete mogu sudjelovati u ovom programu i koji su zaključili sporazum o restrukturiranju kredita prije 14. marta 2017. godine.
Općenito, stupio je na snagu nacionalni programi koji doprinose poboljšanju stambenih uslova za ruske građane. Država nadoknađuje dio troškova sticanja vlastitog stanovanja, ako građani samostalno nabave životni prostor.
Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj pojedinačno. Ako želite znati kako riješite svoj problem - Kontaktirajte savjetnika:
Aplikacije i pozivi prihvaćeni su oko sat i sedam dana u sedmici..
Brzo sam i. Je besplatan!
Pored njih, u svakoj regiji postoje regionalni programi koji im omogućavaju da riješe pitanja stanovništva u pogledu pružanja njihovog stanovanja.
Mnogi su građani zainteresirani za naknadu državi u stanu, jer je pitanje relevantno za njih.
Omogućuje ga država u okviru postojećih socijalnih programa koje je izvršila država za nezapaženi sloj stanovništva zemlje.
Sa ranom otplatom duga, ukupni iznos preplaćenosti neće biti značajan. Inače se ukupni iznos ispred banke ponekad povećava.
Ali možete dobiti pomoć iz države koja pomaže ruskim građanima da otplaćuju dug, pružajući naknadu za hipoteku.
Sve vrste subvencija koje plaća država podijeljene su u dvije grupe:
Svaki ruski državljanin koji je uzeo pravo da primi gotovinska plaćanja u obliku imovine u hipoteci.
U suštini je određeni dio poreza plaćenih u trezoru, koji se vraća na građane. Moraju se prijaviti za poreznoj službi, podnijeti neke dokumente.
Oni uključuju:
Ruski državljani plaćaju za plaćanje u iznosu od 260.000 rubalja, 13% od ukupnog preplaćenosti, koje Banka naplaćuje za upotrebu svojih sredstava.
Plaćanje je obavezno, tako da njegova veličina ne ovisi o ekonomskom stanju zemlje, budžetskim resursima. Zakonodavac je uspostavio maksimalni prag nadoknade dat 3000.000 rubalja.
Svaki građanin Rusije obdaren je pravom da primi naknadu od države ako uzme hipotekarni kredit. Zajmoprimac može zahtijevati odštetu u iznosu do 70% tržišne nekretnine.
Građani bi trebali dokumentirati smanjenje ukupnog prihoda za 30% u protekle tri mjeseca.
Vlasti koje imaju pravo na naknadu za hipoteku uključuju:
| Indikatori | Opis |
| Učesnici državnih ili opštinskih socijalnih programa | namijenjeno poboljšanju stambenih uslova |
| Obitelji mlade i male prihode | — |
| Porodice | imati dvije ili više maloljetnice djece |
| Porodice sa jednim djetetom, više od jedne djece | starost ne bi trebala biti starija od 35 godina |
| Veterani neprijateljstava | — |
| Građani | koji su dodijeljeni jednu ili drugu grupu |
| Porodice | tamo gde se odgajaju deca sa invaliditetom |
| Osoblje | općinska, regionalna, federalna izvršna tijela |
| Naučni radnici | rad u raznim oblastima nacionalne ekonomije |
| Zaposleni u gradskim organizacijama | — |
| Zaposleni iz preduzeća | industrijski kompleks odbrane |
| Djelatnicima organizacije | ko su učesnici u razvojnim programima eksperimentalnih inovativnih regionalnih klastera |
Jedan od obaveznih zahtjeva za podnositelje zahtjeva za naknadu za hipoteku prisustvo je više od jedne godine.
Da biste dobili kompenzaciju za hipoteku, obratite se banci, gdje je hipotekarni kredit uzet sa izjavom.
U pravilu, pruža aplikaciju prazno da bi se ispunila. Ispunjava se proizvoljnim obrascem bez održavanja stroge regulacije.
Da bi se dobio porezni odbitak, primjenjuju se na poreznu službu u prebivalištu gdje je građanin.
Podnosi izjavu sa priloženim dokumentima. U pravilu se hrana vrši nakon izvršenja vlasništva nad stečenim stanovanjem.
Ako se u zgradi kupuju stambeni prostori, a zatim kontaktirajte nakon potpisivanja.
Ali u svakom slučaju, građanin mora dostaviti dokumente tri godine, računa se od stjecanja stambenog područja ili.
Država podržava porodice koje za jedno ili drugo ne mogu steći životni prostor.
Glavni razlog je insuficijencija materijalnih resursa među ruskim građanima. Na nivo materijalnog stanja porodica utječe teška ekonomska situacija u zemlji.
Preduvjet za sudjelovanje u socijalnim programima je nivo sigurnosti građana, koji bi trebao preći odobrene socijalne standarde.
Pored toga, trebalo bi se sastojati u redu koji su uspostavili lokalne vlasti. U nekim slučajevima dodatni zahtjevi su predstavljeni zajmoprimcu, na primjer, relativno.
Država prethodno nije osigurala plaćanje naknade za hipoteku građanima koji su pojedinci.
Uprkos činjenici da su imali prosječni nivo prihoda, građani su se dobro nosili sa otplatom kreditnih sredstava.
Primili su porezni odbitak na hipoteku koja je bila dobra pomoć. Pored toga, kamatna stopa na hipotekarni kredit dodijelili su banke u prihvatljivim veličinama.
Država je provodila niz privremenih mjera usmjerenih na podršku socio-nezaštićenim segmentima stanovništva.
Istovremeno, glavni faktor bio je u nastajanju ekonomske situacije u zemlji, što je dovelo do značajnog povećanja iznosa kamatne stope na hipoteci.
Od prošle godine pojedinci se obdaru zakonodavcu s pravom na naknadu za hipoteku.
Oni će moći napraviti hipotekarni kredit sa postotnim stopom od 12% godišnje umjesto 18-20. Država nadoknađuje banke razlike u procentima saveznog budžeta.
Ova mjera je privremena, stoga ukazuje na daljnju radnju socijalne podrške do sada rano.
Akcija socijalnih programa distribuira se pojedinim poduzetnicima koji će platiti naknadu za hipoteku. Omogućuje mu pomoć u pojedinim uvjetima.
Pored toga, program trenutno radi u određenim regijama Federacije, gdje su lokalne izvršne vlasti podržale inicijativu države.
Naknada hipoteke pruža se vlasnicima malih i srednjih preduzeća.
Istovremeno, to su podložne:
| Indikatori | Opis |
| Registracija i implementacija komercijalnih aktivnosti | u regiji pružanja naknade za hipoteku |
| Poduzetnik mora sudjelovati u programu | u deklaracijskom obliku |
| U toku komercijalnih aktivnosti, IP se ne bi trebao baviti kockanjem | implementacija elibilne robe - alkohol, cigarete |
| Broj IP osoblja | mora biti najmanje pedeset ljudi |
| Poduzetnik ne bi trebao imati | platnim porezima |
| IP treba pokriti 20% kreditnih sredstava | do trenutka podnošenja prijave |
| Zapremina plaćenih poreza | mora prelaziti iznos naknade koju pruža država |
| IP mora osigurati garancije u vezi sa uštedom posla | povećani zaposlenici |
| IP treba koristiti naknadu za hipoteku | za ulaganje u bilo koji projekat |
Iznos osiguranja nadoknade utvrđuje lokalna izvršna tijela u skladu s propisima regionalnih pravnih akata.
Da bi se dobila naknada za hipoteku, IP treba podnijeti zahtjev za regionalno odjeljenje za investicije i poduzetništvo. Izražava želju IP-a da učestvuje u takmičenju.
Aplikacija označava:
U pravilu je aplikacija podložna razmatranja od strane Odjela za nastavak 10 dana, nakon čega se prenosi u Komisiju.
Posebno se formira pod upravom ovlaštenja za sprovođenje navedenog programa, koji primjenjiva zahtjev zajedno s dokumentima u nastavku od dvije sedmice.
Komisija donosi konačnu odluku o pružanju naknade za hipoteku.
Veliki broj dokumenata priloženi su podnesenoj IP aplikaciji, uključujući:
| Indikatori | Opis |
| referenca |
|
| Službeni papir | o odsustvu zaostalih plata |
| Označena kopija ugovora | za primanje kredita |
| Pomoć odsustva kašnjenja | o vraćanju glavnog duga na dohvat ruke i kamate |
| Poslovni papir | s informacijama o očekivanoj količini naknade, njegova upotreba |
| Izvod iz registra | — |
| za posljednju izvještajnu godinu |
Ako Komisija donese pozitivnu odluku, sredstva će ići na bankovni račun podnositelja zahtjeva. Država osigurava naknadu za hipoteku u privrednoj klasi, koja je građanima dostupna prosječnom defragmentu.
Što se tiče pojedinaca, oni se podnose zajedno sa izjavom o pružanju naknade za hipoteku Sljedećim dokumentima, čiji popis treba razjasniti u banci.
Treba sadržavati informacije u vezi sa ličnim podacima zajmoprimca, podacima o ugovoru za pružanje kreditnih banaka.
Dokumenti su priloženi za njega:
Zajmoprimac treba detaljno navesti razloge koji doprinose pogoršanju njegove materijalne situacije, mora biti dokumentovan.
Mora pružiti preferirane načine za rješavanje problema, čineći svoje prijedloge za poboljšanje materijalne situacije.
Video: Država će podržati porodice koje nisu u mogućnosti da plate hipoteku
Država je dužna riješiti pitanja u vezi s pružanjem naknade za hipoteku na hipotekarnoj pozajmi za poboljšanje stambenih uvjeta.
Mjesečne isplate hipotekarnog zajma zbog primjene programa su smanjene, pored kojih se građani pružaju kašnjenje u plaćanju duga u jednu godinu.
Ali morate promatrati uslove:
Ako građanin gradi vlastitu stambenu zgradu, tada on, kao porezni obveznik, ima pravo da broji povrat novca koji je proporcionalan iznos zapravo potrošenih sredstava.
Njihova veličina je zbog godine uspostavljanja vlasništva nad kućom:
Popis troškova za implementaciju određene faze rada na izgradnji kuće utvrđuje zakonodavac.
Oni uključuju troškove na:
Strukturne transformacije sustava hipotekarnog kreditiranja izrađene su prema vladinoj uredbi:
Prema njegovim uputama, mjesečna plaćanja hipotekarnih kredita smanjena su na 12% godišnje.
Zajmodavac je pružio odlaganje plaćanja duga, koji je formiran zbog prijema hipoteke na jednu i pol godine, ovisno o materijalnom stanju zajmoprimca.
Vlada propisa Rezolucije promijenila je uvjete za provedbu socijalnog programa, prema kojoj je pomoć pružena ruskim građanima:
Dotakli su osobe koje su uzele hipotekarni kredit, ali u vezi s ekonomskom krizom, bili su u izuzetno teškom financijskom stanju.
Prema novim uvjetima, maksimalni iznos naknade dostići će do 600.000 rubalja. Zakonodavac je preuzeo ograničenja porodicama koje imaju jedno dijete, povećavajući starost supružnika.
Ova stopa se distribuira bilo jednom djetetu ili više djece koja nije postigla odralaca.
Radnja ugovora o zajmu do vremena podnošenja zahtjeva trebala bi biti 12 mjeseci. Norm o kašnjenju u plaćanja isplaćenim za vraćanje kreditnih sredstava isključeno je.
I zaključno treba napomenuti da ruska država posvećuje veliku pažnju razvoju i poboljšanju hipotekarnog kreditnog sistema.
Dizajn hipotekarnih kredita za mnoge porodice u našoj zemlji je jedina opcija koja postaje u vlasništvu vlastitim stanovanjem. Ali plaćanja kredita su prilično dugoročna perspektiva, a za to vrijeme može se dogoditi puno toga, zajmoprimac može smanjiti nivo mjesečnog dohotka, a djeca će se pojaviti u porodici. S tim u vezi, plaćanje hipoteke postaje težak teret. Ali u našoj zemlji postoji nekoliko programa na saveznom nivou, što nam omogućava smanjenje troškova zajmoprimaca na plaćanje hipotekarnog zajma banci. U 2015. godini pokrenut je program za restrukturiranje hipotekarnog zajma. Pored toga, postoje i druge mjere podrške državnim podrškom. Razmotrimo detaljnije pitanje kako dobiti pomoć države sa hipotekom, svim uvjetima i zahtjevima.
S početkom krize u 2015. godini, vlada je izdala uredbu, prema kojim zajmoprimci stambenog zajma mogu računati na državnu pomoć u otplati hipoteke. Predlog zakona je prošao promjenu i uredničku promjenu nekoliko puta, zbog činjenice da ima mnogo nedostataka. Ipak, ukratko razmatramo uvjete restrukturiranja, a tačnije, državna pomoć je:
Pokretnici hipoteke u stranoj valuti mogu računati na pretvaranje valute. To će, Banka će morati preispitati sva plaćanja hipotekarnog zajma u stranoj valuti, pretvarajući ih na domaće, prema tečaju, koji je postupio u vrijeme potpisivanja hipotekarnog sporazuma, prema zakonu, ne bi trebalo da prelazi Trenutno u to vrijeme po stopi Centralne banke.
Smanjene kamatne stope. Napokon, kamatna stopa na devizne kredite je nekoliko tačaka u nastavku, a ne na rublje, prema zakonu, nakon pretvorbe plaćanja na kredit, banka ne može uspostaviti opkladu više od 12% godišnje. Država zbog saveznog budžeta nadoknađuje dio duga hipotekarnog zajma, ali ne više od 10% ili 600.000 rubalja.
Ovaj program ušao u pravnu silu od marta 2015. godine. Ovo je još jedna mjera državne podrške porodici, čiji su prihodi u vezi s kriznom situacijom u zemlji smanjen. Ali, imajte na umu da se iznos od 600.000 rubalja može uplatiti samo na otplatu hipotekarnog zajma, kazne kazne i drugih sankcija iz banke, plus premije osiguranja plaćaju direktno zajmoprimce.
Bitan! U programu mogu sudjelovati samo građani Ruske Federacije, a smještaj mora biti smješten u našoj zemlji.
Restrukturiranje hipoteke s pomoći države vrši se prilikom obavljanja određenih zahtjeva. Ako razgovaramo sa jednostavnim riječima, tada ne može svaki hipotekarni obveznik ne koristiti državnu subvenciju, pa razmotrite sve suštinske uvjete ovog nacrta zakona. Prije svega, sudjelovanje u programu može obratitelji čiji je mjesečni nivo prihoda pao za 30% i više u odnosu na činjenicu da je prije potpisivanja ugovora o zajmu. Ne uzimaju u obzir ne samo direktno prihod zajmoprimca, već i kumulativni prihod porodice. Drugo važno stanje - porodica treba imati maloljetno dijete ili osobe sa invaliditetom.
Sljedeći uvjet su rokovi za izradu hipotekarnog zajma. U početku, kada je samo program ušao u pravnu silu, to je bio jedan zahtjev: tako da je hipotekarni kredit potpisan prije 1. januara 2015. godine. Nakon uredništva, stanje je bilo sljedeće: U vrijeme liječenja za pomoć države, mandat ugovora bio je najmanje godinu dana.
Usput, prije prvog izdanja, glavni zahtjev bio je da bi hipotekarno stanovanje trebalo biti jedino vlasništvo dužnika, u suprotnom, nisu pružene državne subvencije, tada je ovaj zahtjev otkazan.
Razmotrite listu trenutnih zahtjeva za objekt nekretnina, u vezi s kojima će se restrukturiranje hipotekarnog zajma izvršiti na štetu države. Dakle, popis je sljedeći:
Bitan! Da se ovaj zahtjev ne odnosi na one porodice u kojima su tri i više djece.
Sada će odgovoriti na pitanje kako dobiti pomoć od države za plaćanje duga na hipoteku. Morate prikupiti paket dokumenata, ukažet ćemo ih malo nižim i obratiti se svom povjerčanikom direktno, odnosno ta banka u kojoj ste napravili hipotekarni kredit. Nuance je da neke komercijalne banke ne rade sa vladinim programima, iako je ovo pitanje poželjno saznati prije potpisivanja hipotekarnog ugovora. Ipak, ako je banka odbila prihvatiti vašu izjavu, tada ćete sigurno preporučiti da se prijavimo na uvjete računa, naime na uredbu broj 373.
Ako nakratko kažete o uvjetima ovog programa, Banka je dužna prihvatiti prijavu od zajmoprimca. Čak i ako Banka prije nije radila u državnom programu, saznajte o uvjetima određene rezolucije, poverilac može u Agenciji AHML. Pored toga, za zajmoprimca, ovaj postupak će biti besplatan, odnosno naplaćuje bilo koju naknadu za uslugu, zajmodavac nije u pravu. Koji će dokumenti biti potrebni od zajmoprimca:
Za one koji su izgubili posao, popis dokumenata značajno se razlikuje. Moraju se nužno obratiti Centru za zapošljavanje i povratiti. Tamo da uzme potvrdu o privremenom invalidnosti, kao i dokument kojim se potvrđuje prisustvo ili odsutnost nezaposlenosti. Pored toga, saznajte šta će tačno biti potrebno u vašoj situaciji, možete direktno u banci zajmodavca.
Ovaj program aktivno je funkcionirao u periodu 2015-2016, ali u martu 2017. otkazan je bez upozorenja. Iako je prvobitno planirano produžiti barem do kraja proljeća tekuće godine. Prema tome, oni obveznici hipotekarnog zajma, koji su pali u tešku situaciju, nisu u mogućnosti samostalno platiti zajam moraju odabrati drugu metodu državne podrške. Vrijedi napomenuti da se i na saveznom i na regionalnoj razini vlada odlazi u susret porodicama sa djecom koja plaćaju hipotekarni kredit.
Između ostalog, ako je iz nekog razloga hipotekarni kredit postao prilično težak teret za vas, a zatim možete uzeti zajam za refinanciranje hipotekarnog zajma u drugoj banci. Većina komercijalnih banaka pruža ovu uslugu i izdala novi hipotekarni kredit, možete dobiti niži postotak, a na taj način smanjiti veličinu mjesečne uplate.
U svakom trenutku, posebna pažnja vlade posvećena je porodicama sa djecom. Uostalom, demografska situacija u državi ostavlja mnogo željena, a jedan od razloga niskog nataliteta je nemogućnost kupovine smještaja i plaćanja za hipotekarni kredit ne dozvoljavaju porodici da zadrži drugog člana. Tako se pojavio u 2011. godini "Mlada porodica - pristupačno kućište". Prema uvjetima programa, porodice u kojima se pojavljuje djeca mogu računati na otplatu hipotekarnog kredita na štetu budžetskih sredstava. Samo one porodice u kojima jedan od supružnika ima manje od 35 godina može sudjelovati u programu. Prema uvjetima programa, premaz dijela hipotekarnog zajma je sljedeći:
Imajte na umu da ovaj program može djelovati daleko od svih regija. Ali, na ovaj ili onaj način, u svakom temu ruske Federacije, lokalne vlasti osiguravaju svoje programe da podrže mlade porodice.
Ako želite iskoristiti ovu priliku, prije svega, morate kontaktirati lokalne samouprave i pojasniti koji su programi valjani posebno u vašoj regiji, tamo ćete saznati da vam trebaju biti potrebni od vas, koje su vam potrebne uvjete i Koje dokumente trebate sakupljati.
Dakle, pitanje kako ugasiti hipoteku uz pomoć države prilično je dvosmislena, jer različiti programi vrijede za različita razdoblja. Veoma je važno pažljivo slijediti. Pored toga, 10 godina, kapitalni program majke radi, uz pomoć u kojoj možete platiti i dio hipotekarnog zajma, ove mjere podrške predviđene su za porodice koje podižu dvije ili više djece. Kao i u nekim regijama, lokalne vlasti raspoređuju sredstva na računu o plaćanju hipoteke na neke kategorije stanovništva, poput mladih porodica ili mladih profesionalaca.
