"Zašto vam treba projekat ako ću izgraditi malu kuću?
Ovo su dodatna potrošnja, turnire, koordinacija ... "- upravo to mogu uzeti u obzir neki budući vlasnici privatnih kuća, pokušavajući uštedjeti (kao što se čini) u apsolutno nepotrebnom postupku. I iako se zakonsko za stambene zgrade za jedan sedam ne zahtijeva više od 3 kata (član 48. Gradskog kodeksa planiranja), programer se preporučuje da se u bilo kojoj od relevantnih arhitektonskih i dizajnerskih organizacija u iznosu u iznosu da će biti neophodno za izvršenje građevinskih radova. To je obično arhitektonski dio, dizajne, podovi, zgrade, zgrade i procjene. Zasebno, mogu se zahtijevati projekti za povezivanje s mrežama vodosnabdijevanja, kanalizacije, plina i električne energije.
Ako će vaš dom biti zgrada sa visinom više od tri etaže, projekt će se morati obaviti i u potpunosti (a to su više od 10 različitih odjeljaka). Postupak koordinacije projekta u ovom predmetu pregovara se i u urbanističkoj kodeksu i podrazumijeva provjeru projektne dokumentacije za poštivanje trenutnih zahtjeva. U smjeru projekta zgrade za ekspertizu, koordinacija projekta kuće ne smije biti veća od tri mjeseca. Međutim, kao rezultat razmatranja, zbog utvrđenih kršenja može se izdati negativan zaključak. Takva odluka može se žaliti na sudu ili izvršiti potrebne izmjene i ponoviti postupak. Vrijeme koordinacije projekta u ovom slučaju se ne mijenja.
Projektna dokumentacija je neophodna ne samo da bi se to provjerila organizacijama koje je potrebno uvjeriti u sigurnost podignute zgrade i u njegovom poštivanju proglašene funkcionalne svrhe (na primjer, na mjestu za pojedinu stambenu izgradnju ne može se podići višespratnicama Višepodnevne zgrade). Ona vam je, prije svega potrebna i obje brigade koja se naginju na njemu, izgradit će kuću (počevši od oznake temelja i završavanja ugradnjom krova zgrade, jer su to osnovna djela najteži i stoga rijetko izvode njihovi vlasnici). Pored toga, takav dio projektne dokumentacije, kao "procjena", može biti potreban pri izradi zajma za izgradnju. Da, a budući vlasnik kuće lakše je kontrolirati ispravnost izvršenja radova angažovanim od strane građevinskih radnika (obje ekipe iz kompanije i "Shabašnjikov") i potrošnje materijala.
Ako se odlučite za promjenu materijala u procesu izgradnje, vrijedi promjene projekta. To će izbjeći takve nevolje kao što je zaklanjanje fondacije zbog povećane težine zgrade, ali bez promjena u armaturu ili veličinu "baze" kuće. Sjetite se da čak i zamjena jednog krovnog materijala na drugi (na primjer, škriljevca na pločicu) može utjecati na korak splavane, na debljini zidova kuće i temelja (posebno ako je "svjetlosni" dizajn Kuća i u skladu s tim, prvobitno je planirana lagana verzija temelja).
Međutim, prije nego što pošaljete arhitektonsku i projektnu kompaniju za projekt, potrebno je steći tehničke specifikacije (koje su određene zahtjeve) za povezivanje inženjerskog komunikacija i plana gradskog planiranja vašeg zemljišta (koji će biti popravljeni " Građevinsko mjesto "). To će pomoći u određivanju veličine zgrade (posebno ako je web mjesto uzak ili mali), kao i za označavanje kuće na takav način da minimizira dužinu komunikacije koji prolaze kroz web mjesto i grupiraju ih.
Ako u vrijeme privlačenja izgradnje projektne dokumentacije na pojedinoj stambenoj zgradi sa visinom ne više od tri etaže, još nije spremna, da odbije izdati dokument koji nemate pravo. Ali kršenje "građevinskih tačaka", kao i neovlašteno postavljanje kuće bez pribavljanja odgovarajuće dozvole (čak i u prisustvu projektne dokumentacije) može se kazniti rušenjem strukture Sudske odluke. Obratite pažnju na pažnju na sve zakonske suptilnosti i postupak za koordinaciju projekta, a bolje je privući advokata - profesionalca.
Da bi u budućnosti izgrađena kuća u budućnosti, nije postojala izvor svih vrsta problema - pravne, tehničke i samo domaćinstvo, bolje je izgraditi u skladu s pravilima. Danas ćemo razgovarati o koordinaciji projekta, njegovom odobrenju i dobivanju građevinske dozvole.
Kada se slažete u projekt, koji traje nekoliko mjeseci, potrebno je osigurati usklađenost sastava i sadržaja projektne dokumentacije i usvojenog dizajnerskog rješenja za potrebe dizajnerskog zadatka, ispravnost obvezavanja objekta u lokalitetu i Usklađenost razvoja uslova odluka i TSN-a (teritorijalne norme).
Ako projekt nema zapisnika o odgovornoj osobi o usklađenosti odluka sadašnjih državnih propisa, pravila i standarda, projekt je podložan obaveznom sporazumu sa organizacijama na propisanom načinu.
Takav unos u pojedinačnim građevinskim projektima izuzetno je rijedak.
U velikoj većini slučajeva, odgovorna osoba imenuje se za nadzor samo za opštinsku izgradnju. Stoga je projektna dokumentacija pojedinačne konstrukcije podložna pojedinačnoj koordinaciji u nadzornim organizacijama, o kojima se raspravlja u nastavku.
Prije svega, projekt skica dostavlja se glavnom arhitektu općine (grad, okrug, regije). U ovoj fazi arhitekta provjerava kvalitetu umjetničkog dizajna fasada, njihovog sklada sa izgledom brojnih zgrada i zgrada, usklađenost buduće strukture prirodnog i povijesnog i kulturnog okruženja. U slučaju značajnih komentara, projekt skica za odluku glavnog arhitekta može biti usmjeren na razmatranje gradskog planiranja ili tehničkog vijeća općine, rukovodstva, državnih nadzornih tijela i drugih zainteresiranih subjekata urbanističkim aktivnostima.
Ako projekt skica odobri glavni arhitekt, kupac ili njegov arhitekt može nastaviti rad projekta i formirati paket dokumenata, pošaljite ga na daljnje odobrenje u nekoliko institucija. Ovo je Centar za državni sanitarni i epidemiološki nadzor, Odbor za upravljanje vodama, Ured državne vatre, Državni odbor za ekologiju. Upravljanje policijskom odeljenju za saobraćajne policije, Generalna direkcija civilne zaštite i vanredne situacije. U procesu razmatranja dokumenata, svaka instanca može dati svoje komentare na projekt. Ali mogu postojati slučajevi kada su potrebni neki od navedenih navoda.
Projekt napravljen sa greškama i nedostacima, morat ćete ispraviti i osigurati za ponovnu koordinaciju. Nakon sve koordinacije, glavni arhitekt općine osigurava nacrt potpisa i tiska na generalni plan. Nakon toga, programer bi se trebao žaliti na građevinsku dozvolu lokalnoj administraciji.
Dozvolite nam da damo poseban primjer koordinacije razvojnog projekta na glavnom arhitektu. Prije svega, projektni materijal treba donijeti u skladu sa zahtjevima trenutne građevinske norme. Najčešće se koristi tipičan projekt koji apsolutno nije vezan za mjesto razvoja, što može značajno produžiti postupak odobravanja. U ovom slučaju, projektna dokumentacija nema plan lokacije sa zelenim zasadima (drveće i grmlje) - tzv geopodenov. Da bi sačinio takav plan, potrebno je unaprijed dati geodesistu da se veže za teren objekta buduće gradnje.
Nakon koordinacije projekta, arhitekt očekuje da će se koordinacijski postupak iz "vatrogasca", pregledati projekt, sigurno ponuditi da ga dodaje u obzir požarne sigurnosne događaje zgrade, stavljaju udaljenost u projekt u projekt Najbliže na projektu, za određivanje uređaja za zaštitu od groma i još mnogo toga. Često je potrebno u potpunosti ponoviti objašnjenju zbog prilagođavanja rane nule.
Sledeći, bez manje odgovorne faze - koordinacija projekta u Sanepidadzoru, koja se čini objašnjava. Mora nužno pružiti mjere za zaštitu okoliša, posebno na raspolaganju otpadnim kanalizacijskim vodama. što ni u kojem slučaju ne bi trebalo pasti u podzemne vode. Ako postoji kanalizacijski sustav na mjestu obvezanog objekta, potrebno je imati dozvolu za povezivanje unutarnje kanalizacije u kolektor otpadnih voda na naselju. U nedostatku opće kanalizacije potreban je projekt pojedinih postrojenja za pročišćavanje kanalizacije.
Ako je buduća struktura u neposrednoj blizini n prihoda, YU će morati koordinirati Projekt H sa Odborom za upravljanje vodama. U izgradnji pojedinačnog stanovanja potrebno je uzeti u obzir zahtjeve odredbe na zonama zaštite voda (vodeni tijela) i njihovih obalnih zaštitnih bendova. Aktivnosti zaštite voda trebaju naći i svoje mjesto u objašnjenju.
Prilikom dizajniranja pojedinačnog sustava ekonomskog i pitkog vodosnabdijevanja, programer je dužan dobiti dozvolu od administracije u izgradnju vodenog unosa (dobro, dobro, pumpanje u rezervoaru). Mora se složiti sa mestom unosa vode i sanitarne zaštite, kako bi se dobila dozvolu za pravo korištenja podzemnih voda, razviti dobro zasnovan projekat sa pothvatnim oznakom Sanya, dobit će dozvolu za izgradnju i nalog za izgradnju i nalog za proizvodnja zemljanih radova.
Nakon saglasnosti ovih slučajeva, vlasnika područja prima registracijski broj dokumenta koji mu omogućava da postupi sa građevinskim i instalacijskim radom na zemljištu.
Po pravilu, ako postoji jasna interakcija programera sa arhitekturom i privlačenje stručnjaka u procesu koordinacije u ovoj oblasti, sve "Muku-Change-Communications.
Unatoč svim nadolazećim opraromatima, bolje je u svim potrebnim slučajevima biti pravovremeno uzimati projekt, tako da nisam morao zaustaviti izgradnju, izmisliti izgovore za kontrolere, plaćanje kazni na Dani prijema za nadzor nadzoljkama, nadopunjuju projekt i odvijaju se do arhitekte za ispravke grešaka.
Da biste uštedjeli novac i sačuvali zdravlje, detaljno razmotrite projekt, učinite detaljno, učinite da se arhitekta temeljno razvija sve svoje odjeljke i objašnjenja, dobijte koordinaciju stubnjaka projekta u svim slučajevima. Nije ogorčeno, modificirati projekt, uzimajući u obzir komentare službenika i obavezno dobiti dozvolu za izgradnju. I uvijek pamtite moto: ne blokirajte kako je sve bolje!
Ezone 13Grids A6 Torba za dokumente Slatka Rainbow Color Mini Bill ...
186,15 RUB.
Besplatni transport★★ ★★ ★★ ★★ ★★ (4.80) | Narudžbe (20)
WATERSKE PASSPORT WALLETS Kreditna kartica Veliki kapacitet Vodootporan organizator ...
Koordinacija izgradnje u Moskvi i drugim predmetima Federacije je potrebna i obavezna procedura. Neophodno je da zgrade ne stvaraju opasnost od djelomičnog ili potpunog kolapsa zbog neusklađenosti sa građevinskim standardima i pravilima. U ove svrhe stvorene su mnoge kontrolirane organizacije odgovorne za analizu projektne dokumentacije.
U Moskvi, proces izgradnje sporazuma potraje posebno mnogo vremena. Programer treba sastaviti volumetrijski paket dokumenata koji potvrđuju svoje pravo na rad na određenoj zemljišnom placu. Posebna pažnja u ovoj fazi daje se licenci za prijem kompanije na ovu vrstu rada. Pored toga, potrebni su pouzdani početni podaci geoloških i geodetskih anketa. Dalje, programer se nastavlja u razvojni faza tehničkog zadatka za dizajn, pripremu i koordinaciju. Nakon primitka ovih dokumenata, možete nastaviti sa pripremom, dizajnom i koordinacijom prijedloga prije projekta.
Sljedeća faza odobrenja Izgradnja u Moskvi povezana je s prolaskom propisa glavnog arhitekta Moskve i za dobijanje zaključka o prepisku cilju cilju. Nakon toga, programer dobiva plan planiranja gradskih plana zemljišta, koji bi trebao biti odobren po nalogu prefekture i uredbom Vlade Moskve.
Na osnovu ovih dokumenata, programer zaključuje investicioni ugovor sa Vladom Moskve. To omogućava pribavljanje tehničkih specifikacija za povezivanje objekta inženjerskim mrežama. Imajući u rukama koordinacije movodokanalnih i tehničkih uslova na toplinu, vodom, napajanju, programeru se nastavlja do dizajna same dizajnerske dokumentacije. Ovaj komplet donosi ispitivanje i dogovoreno je u više kontrolnih tijela.
Sledeće važno, ali ne i još uvijek konačna faza koordinacije izgradnje u Moskvi je dobiti građevinsku dozvolu. Treba napomenuti da ovo odobrenje vrijedi određeno vrijeme, a u slučaju da, na kraju ovog mandata, izgradnja neće biti završena, programer će biti prisiljen na prihod općinskim vlastima.
Završna faza koordinacije izgradnje u Moskvi je dobiti nalog u Ujedinjenim administrativnim i tehničkim inspekcijama Moskve.
Nakon primljenih dokumenata koji potvrđuju koordinaciju izgradnje u Moskvi, programer može započeti s radom, a postavljeni objekt smatrat će se legalnim.
Radovi na vrtlarstvu i parkingu, rekonstrukciji, obnovi i remontu postojećih uređenih područja vrše se na posebnim projektima. Projekti razvijaju javne ili privatne specijalizirane organizacije za dizajn koje imaju relevantne dozvole za vrste bardarskih radova. Projektna dokumentacija je dogovorena i odobrena u nalogu uspostavljenog u gradovima Rusije. Tako u Moskvi, određeni red koordinacije i odobravanja projektne dokumentacije uveden je u nalog gradonačelnika Moskve (od 11.04.2000. 378-a). Takav je postupak utvrđen u posebnom dokumentu - "Propisi o povezanosti pre-projekta i pripreme projekta u Moskvi". Odredba pruža nekoliko uzastopnih faza procesa dizajna i izgradnje:
U skladu s redoslijedom vlade Moskve na samom početku, početni i dozvole za dizajn i izgradnju na teritoriji, gdje je specificiran postupak za razvijanje i koordinaciju, vrijeme razvoja, oblik dokumentacije. Početna i dozvolna dokumentacija za dizajn i izgradnju novostvorenih objekata sadrži zajedničko planiranje urbanizma o inženjerskoj podršci i zaključivanju procjene utjecaja na okoliš (po potrebi). Zaključak urbanizma (zadaci) uključuje administrativni dokument Vlade Moskve ili prefekture Administrativnog okruga (u skladu sa razgraničenjem područja vlasništva nad teritorijama), što je pravo na dizajn i izgradnju objekta na a Specifična adresa. U nekim slučajevima može se izdati posebna uredba vlade Moskve za velike objekte. Grafički materijali uključeni u izvorno-dozvoljena dokumentacija - Skica br. 1, skica broj 2, itd. Izvode se na skali od 1: 2000 o topografskim planovima gradskog geodezičkog povjerenja. Na osnovu odobrenih početnih i dozvola, obrađuje se za pripremu i razvoj građevinskih projekata i, posebno, u vrt i parkovne objekte.
Priprema projekta uključuje:
Obavezan dio izvorne dokumentacije za razvoj projekata je projektni zadatak. Zadatak odobrava kupca na vrtu i parkovni objekt prije dizajna objekta. Zadatak definira zahtjeve kupca i uvjetima dizajna na temelju materijala iz izvorne dozvoljene dokumentacije. Zajedno sa odobrenim zadatkom posla, pitanja kupaca Izvorni materijali i dokumenti dizajnera:
Razvoj dizajna provode se u nekoliko faza ovisno o složenosti i značaju objekta. Na velikom vrtu i parking prostorima - parkovima, snesima, spomenici povijesti i kulture - dizajn se izvode u dvije faze: "Arhitektonski projekat" (ili "Projekt") i "Radni projekt i radnu dokumentaciju". Broj dizajnerske faze za svaki specifični vrt i parkovni objekt određuje kupca. Na izgradnji malih površina i jednostavnih predmeta, kao i rekonstruisanim i podložnim kapitalnim popravkama, uređenim područjima (bez promjene funkcionalne upotrebe teritorije), broj dizajnerske faze može se smanjiti na radni projekt (RP) i radnu dokumentaciju (RD). Kupac odobrava radni nacrt. Detaljni sastav crteža, osnovni zahtjevi za projektnu dokumentaciju, postupak koordinacije, ispitivanja i odobrenja predkomprotmjerne i projektne dokumentacije detaljno su opisani u posebnim dokumentima. Radni projekat (RP) i radna dokumentacija (RD) razvijeni su na Topografskom geopodovnom gorgeotroetu, na skali od 1: 500 (s izuzetkom posebno velikih predmeta) koji imaju podzemne komunikacije, crvene linije, druge linije regulacije urbanisti i tako -poštovanje "ankete visokog ekrana" postoje na kvadratnim prostorima. Projektne odluke trebaju osigurati ekonomsku efikasnost organizacije vrtlarstva i građenja parka, što se postiže slijedeći sljedeće tehnike:
Za sve objekte, dizajneri bi trebali izvršiti detaljno ispitivanje postojećih zasada - stabla i grmlje ("njen konj" pucanje sasata ili njihovog inventara), procijenite stanje postojećeg zelja, cvijeće, postojećeg poboljšanja objekta i svi njegovi elementi. Dendrološki pregled teritorije se vrši kako bi se identificiralo obećanje (zdravo), sušenje i gubitak dekorativnosti drveća i grmlja za njihovo očuvanje ili rezanje, kao i određivanje optimalne lokacije parkova, putovanja, putovanja, Platforme za razne svrhe, smještaj malih arhitektonskih oblika, itd. D. Ako postoji vegetacija šumske vrste na objektu objekta, ispita se na metode oporezivanja pejzaža usvojene u šumarskoj opremi. Istovremeno, izračunata je rekalkularana izjava koja ukazuje na vrste drvenih biljaka, njihovih godina (± 5 godina), visine u metrima, promjera na nadmorskoj visini od 1,3 m od površine zemlje, država, broj Drveće (grmlje) u komadima, unutar narednih geopoditnih granica grupa, zavjesa ili niza bez specifičnog obvezanja svakog stabla na planu. Dokumenti koji rješavaju "svaka pravna, organizaciona i finansijska pitanja izgradnje parka i parka su objektivni plan objekta, radnika, procjene, objašnjenja, odnosno radne dokumentacije (RD). Radna dokumentacija za izgradnju vrta -Park objekt uključuje:
Svi crteži radnika trebali bi imati poseban vrat kupca: "Na proizvodnju rada", sa datumom odobrenja. Crteži radnika važe pet godina. Dendrološki plan (dendroplan) je projekt postavljanja ne samo drvnih postrojenja, već i travnatih vrsta biljaka - cvijeta, tepih i listopadnih, travnjaka. Zadatak dendroplana je dešifrirati simbole i u tačnoj navođenju biljaka koje postavljaju biljke u odnosu na elemente plana. Kompilacija dendroplana. Za svaku vrstu biljaka, unutar cijelog objekta postavljeni su određeni uvjetni znak i broj. Sve grupe i zavjese drveća, grmlja i višegodišnje boje, kao i zasebna stabla, počevši od gornjeg lijevog ugla crteža, broj uzastopno, s izborom za svako numerirano mjesto za slijetanje, rezisteriranje, obične slijetanje, orijentima itd. - odgovarajuće vrste sastava vrsta i uspostavlja njihov broj. Dendroplan čini izjavu o rasponu biljaka, gdje se bilježi raspon i broj biljaka. U bilješci za izjavu, primijećene su osobine biljaka u grupi. Na primjer: Kurtina se sastoji od breze i rowana. Protiv Rowan-a u bilješci označeno: "postavljeno uz ivicu." Ako se Kurtina sastoji od nekoliko vrsta, a zatim u nalogu je naznačeno: "mjesto u jednolično miješanje" itd. Pri određivanju u svakoj grupi ili zavjesi drveća, grmlja ili boja potrebno je odrediti njegovo područje. Crtanje slijetanja ili plan planiranja teritorija sastoji se po metodi narudžbe ili kvadratima (Sl. 2). Crtanje za slijetanje dizajnirano je za prenošenje postrojenja prirodi prirodi. Sastavljen na osnovu crteža dendroplana u istoj skali, u pravilu u M 1: 500. Način narudžbe je vezati biljne sjedišta u stalne linije ili baze - rubovi izravnih puteva, zidova zgrada, linija postavljenih između dva postojeća stabla itd. Koordinatni rešetki sa kvadratima kvadrata u 3 .. . 5 m. Grid se primjenjuje na plan i vezati za staze, web stranice ili granice objekta objekta (vidi Sl. 31). Na crtežu slijetanja navedene su postavljanje postrojenja, naznačeno je gdje i koje veličine kotlica treba izvući za sadnju drveća, grmlja. Drveće jedne vrste prikazane su krugovima koji označavaju jamu za slijetanje. Obična sadnja drveća posađena je tankom linijom duž osi slijetanja, a zatim se nazivaju biljnim sjedalama s bodovima (krugovima) na udaljenosti postavljenom jedno drugom.
Slijetanje jama za standardne sadnice drveća prikazane su na planu veličine: 1,6-2 mm sa skalom od 1: 500; 4-5 mm sa skalom od 1: 200. Za jasnoću, mogu se izvući za nešto veće veličine. Slijeđivanje jama za drveće velike razine prikazuju veće krugove. Grupe grmlja i višegodišnje boje u crtežu pokrenule su se duž konture prikazane u dendroplanu. Kontura je pojednostavljena na crtežu. Krunovi za šipke živih iz grmlja na planu prikazuju se dvije paralelne linije.
Postrojenje za slijetanje u crtežu vezane su za stražare za staze, platforme ili druge elemente planiranja, čiji je položaj određena crtežom centriranja, a do trenutka sadnje i grmlja već su fiksirane na terenu. Kurtins bakva vezan je za najbliže staze ili mjesta. Landing linije koje se nalaze unutar zavjese nisu odvojeno priložene, a u prirodi se nalaze otprilike. Trgovine i mjesta vezani su samo najkarakterističniji za ekstremne jame za slijetanje, koje određuju položaj cijele zavjese. Za vezanje drveća, postoje udaljenosti između njih i od ekstremnih stabala broja na određene tačke vezanja za plan. Odvojena stabla direktno se vežu za staze i druge elemente planiranja vrta. Grupa grmlja ili višegodišnje boje duž linije njene konture veže se za staze ili platformu. U nekoliko najkarakterističnijih mjesta označite širinu grupe. Rovovi živice živice također se vežu za pjesme ili web lokacije svojom širinom. Kvadratna metoda primjenjuje se u slučajevima u kojima postoji mnogo manjih grupa grmlja, višegodišnje boje i drveće koji se nalaze između njih.
Nakon prijenosa koordinatne mreže na plan na osnovu, konture grmlja i cvjetnih kreveta izvlače, postavljanje mitlica za stabla. Sve veličine veza pričvršćene su duž središnjim osi, pomoćnim linijama, okomito, odlazeći u određene avionske strukture. Crtanje slomljenog planiranja. Dizajniran je za odvijanje u prirodi elemenata planiranja - puteva, lokacija, struktura.
Crtanje lokacije sastoji se od takvog izračuna tako da se može prenijeti na projekt na područje, koristeći geodetski instrumenti - ogledalo Erker, Bussion ili s ruletom, vidom, klinovima, vrpcom. Sve osnovne linije moraju imati 2-3 pokazivača na teritoriju teritorije. Osnovne linije povezuju glavne elemente planiranih staza, platforme koje ukazuju na njihovu veličinu, cestovne osovine, mjesto raskrižja vrtnih staza, postrojenja koji ukazuju na veličinu. Kvadratna metoda. Na velikim površinama koje nemaju vegetaciju i velike strukture, na planu (u pravilu, u M 1: 500) Dirinder Grid kvadrata sa zabavama 5\u003e je dizajnirana.<5, 10x10, 20x20, 50x50 в зависимости от величины объекта и желаемой точности разбивки. Далее определяют координаты указанных сооружений и производят привязку к сторонам квадратов. Пересечение квадрата принимается за «0». От нуля ведётся отсчёт, и отмечается расстояние до места (точки) привязки. Имея такой чертёж, мастер садово-паркового строительства разбивает сетку квадратов на местности и закрепляет углы квадратов вешками с номером квадрата. Затем производится разбивка элементов территории по чертежу. Метод теодолитного хода используется на больших «закрытых» насаждениями территориях. На чертеже показывается линия теодолитного хода по трассам основных дорог с точками перелома рельефа. В точках указываются координаты, румб, азимут. К линии теодолитного хода привязываются элементы планировки. В натуре разбивку «закрытой» территории ведёт мастер под руководством опытного геодезиста. Проект организации рельефа производится по специальным чертежам вертикальной планировки территории объекта. Подсчет объема земляных работ записывается в ведомость, в которой по каждой вычисленной на плане профилей площади участков и средней рабочей отметке уточняется объем насыпи или выемки.
Procijenjeno da izgradi objekt. Sadržaj procjena odražava se:
Objašnjenje se sastoji od kratkog prezentacije dizajna dizajna s popisom izvornih materijala dobivenih od kupca, anketnog rada i sastava projektne dokumentacije; Opisi prirodnih i ekonomskih uslova lokacije i njene interne situacije, predviđene aktivnosti i količina rada, projekt građevinskih organizacija. Dokumentacija dizajna i procjene za remont uključuje sljedeće:
Tokom rekonstrukcije ili obnove plantaža na objektima pejzaža, osim navedenih dokumenata, u trenutku stvaranja objekta potrebno je prisustvo plana pejstva za povijesne dokumentacije, a u pripremi procjena, katalog Pojedinačne stope za obnovu objekta vrtnog parka treba voditi.
Dizajn i procjena dokumentacije za izgradnju i remont u procesu njegove pripreme razmatra se na tehničkom vijeću kupca, koordinira arhitektonsko i planirano rješenje teritorije objekta. Odobrenje dizajna i procjene dokumentacije o objektu uređenja okoliša vrši se nakon konačnog razvoja projekta. Prisutnost dokumentacije omogućava kupcu godišnje prije početka izgradnje ili remonta za naručivanje radova i tehnološke opreme sa specijaliziranim građevinskim organizacijama. Ako trebate privući različite izvođače iz profila jednog od njih, kupac određuje prirodu glavnog rada kao općeg izvođača. Na primjer, u izgradnji zgrade, s naknadnim uređenjem teritorija, generalni izvođač radova bit će zajednička organizacija (firma) i podizvođač - organizacija (firma) specijalizirana za uređenje i poboljšanje.
Dizajn i procjena dokumentacije u kompletnom skupu, najmanje tri primjerka svakog imena, nakon razmatranja i odobrenja Tehničkog vijeća prenose se generalnom izvođaču za odobrenje. Generalni izvođač dužan je to razmotriti sa podizvođačem i, ako je potrebno, davanje komentara koje kupac može prihvatiti ili odbiti i organizacija dizajna s donošenjem materijalnih argumenata generalnom izvođaču. Generalni izvođač mora se tada dogovoriti o dokumentaciji s komentarima (ili bez njih), nakon čega se prenosi na stručno odjeljenje za arhitektonsko-planiranje za ispitivanje.
Sporazum stručnog odeljenja za sastav i sadržaj dokumentacije daje pravo da odobrava određene slučajeve. Odobrena dokumentacija podnosi se izvođaču za konačno formiranje programa rada. Prije toga, izrađuju se protokoli za slaganje budućeg rada između kupca i svih izvođača. Prije izgradnje, opća ugovorna organizacija zaključuje opće ugovorne ugovore s kupcem (sa dugogodišnjim izgradnjom) na cjelokupni obim izgradnje, uključujući radovi na podugovaranje, a tada bi svake godine trebala ući u do kraja gradnje, koji je reguliran vremenom vremena održavanja radova odobrenog u organizaciji izgradnje projekta (POS). Generalni izvođač godišnje zaključuje ugovore o podugovaranju za poseban rad, na primjer, na prilogu obala rezervoara, izgradnje puteva, rasvjete, inženjerskog mreža itd.
Vlasti upravljanja (upravljanjem stambenim i komunalnim službama i poboljšanje grada) o primjeni općeg dobavljača dodijelila materijalna sredstva za cijeli kompleks rada, od kojih dodjeljuje potrebne resurse za obavljanje poslova podugovaranje. Snabdevanje tehnološkom opremom trebalo bi da proizvodi kupca - svakom od podizvođača kroz generalni izvođač u smislu uvjetima dogovorenih o zaključnim ugovorima. Ugovorni sporazum ukazuje na:
Prilikom zaključivanja općeg ugovornog ugovora, kupac, osim za dizajn i procjenu dokumentacije, prenosi generalni izvođač:
Svi sljedeći proračuni s kupcem za aktiviranje obavljenih radova provodi generalni izvođač, izdavanje dokumenata za plaćanje od strane podizvođača i svih proračuna s njima zbog procjene.
Prije proizvodnje rada, generalni izvođač donosi dozvolu za izgradnju i zemljane radove u administrativnoj i tehničkoj inspekciji na osnovu pravnih i projektnih dokumenata prenesenih na njega. Dozvola za proizvodnju zemljanih radova bilježe vlasnici gore-osnovnih i podzemnih inženjerskih mreža i komunikacija kada se nazivaju radom rada. Predstavnici svake organizacije evidentiraju se o ovoj pravilima dozvole za provođenje radova od strane izvođača u lokacijskoj zoni njihovih građevina i linija, navodeći svoju lokaciju i u crtežima i u prirodi. Tek nakon toga, izvođač može započeti s radom, koji obavještava kooperantira o primitku u časopisu rada na postojećim posebnim uvjetima za proizvodnju zemljanih radova u objektu i omogućava im da provede posao.
Moderna ugovorna organizacija za vrtlarstvo i izgradnju parka potpuno je neovisna ekonomska veza, čija je djelovanje usmjereno na rad tokom cijele godine. Negativni vremenski uslovi u jesenjim-zimskim-proljetnim periodima smanjuju potencijal proizvodnog kapaciteta takve organizacije, smanjio ga u kategoriji gotovo sezonskih. Postoji potreba za ugovornim organizacijama (firme) za planiranje i organiziranje rada na takav način da pripremi zemlju kako bi ih ispunili u nepovoljnim vremenskim uvjetima. Takvi radovi uključuju:
S pravom građevinskom organizacijom, provedba tih radova može značajno smanjiti jaz između planiranog opterećenja i radova koji se izvodi na uređenju i poboljšanju okoliša u vannomskom periodu.
Glavni izvođači u ugovornom vrtngu organizacije su linearni zaposlenici i radne brigade. Tim linearnog dijela predstavlja šef stranice (viši naučnik), dva zabranjuje i dva majstora. Zadatak linearnih radnika uključuje organizaciju tihog rada s maksimalnim povećanjem produktivnosti rada kada se koristi razni mehanizmi i transport i smanjenje troškova rada.
Veliki asortiman i volumen korištenih materijala - zemljište, ruševina, pijesak, itd., Kao i znatne udaljenosti od mjesta radnog komada do objekata, njihov veliki broj nameću ozbiljan utisak na organizaciju rada. Linearni zaposlenici istovremeno, zajedno sa implementacijom glavnog zadatka, prisiljeni su da plate mnogo vremena za organiziranje prihvaćanja građevinskih materijala od dobavljača ne samo u objektima, već i na osnovu općeg skladištenja, isporuke Materijali na objektu, osiguravajući putne listove vozila i utovar i istovar mehanizama tokom radnog dana. Linearni radnici direktno sudjeluju u organizaciji konzistentnih performansi: u geodezijskom raspada teritorije objekta i prenose na prirodu granica lokacija, puteva, građevina i njihovih dizajna, vertikalnih oznaka sa radnog crteža.
Prije izgradnje, posebno s remontom objekata, izvođač koordinira postupak provođenja staza za praćenje, osvjetljavanje gradilišta, telegrafskih i telegrafskih i radio mreža, organizacija topline, električne energije i u nekim Slučajevi, izdavanje topline ulaznica.
Šef stranice (viši pohranjivanje) vodi zajedno sa svojim pomoćnicima sav operativno računovodstvo materijalne i tehničke podrške i radne snage svakog objekta, priprema dokumente o proračunu s kupcem za iznos izvedenog i dokumenata podugovaranja Organizacije. Zajedno sa inženjerskim i tehničkim radnicima odeljenja za gradilište i građevinarstva, šef parcele je projekat proizvodnje rada (PPR) i plan za magistar lokaliteta. U naprednim uvođačima za uređenje i poboljšanje teritorija, u pravilu je sastav radničkih timova 5-7 osoba. Tokom rada, građevinski mehanizmi koriste se što je moguće - Buldožeri motora, utovarivači, kosilice. To u velikoj mjeri povećava proizvodnu efikasnost i dovodi do visoke produktivnosti preduzeća. Radnici, u pravilu obavljaju završni radovi na sadnju drveća i grmlja, travnjakom i cvjetnim krevetima, ugradnju gotovih opreme, za koju dobivaju odjeću za svaki dio početka i na kraju rada , procijenjeni trošak građevine, fonda za plaće i troškovi materijala.
Broj dizajnerske i procjene dokumentacije uključuje skup dokumenata utvrđenih u regulatornom postupku - projekt i radnu dokumentaciju za izgradnju (rekonstrukcija) objekata za nekretnine, razvijene na osnovu:
Uslovi odraženi u Izvor-dozvoljena dokumentacija;
- tehnički zadatak;
- Pravila i norme koje rade na teritoriji Ruske Federacije.
Gradski kodeks planiranja Rusije uspostavio je obavezan razvoj za planiranu izgradnju, rekonstrukciju projektna dokumentacija. I na web lokaciju, unutar granica koje se izvršila izgradnja, treba izdati prava programera (investitor).
Dizajnerski materijali uključuju tekstualnu dokumentaciju i grafički dio. Odluka ruske vlade uspostavila je potpunost projektne dokumentacije i njenog sadržaja. U tekstualnim dizajnerskim materijalima treba biti:
- informacije o objektu u izgradnji,
- Lista inženjerskih rješenja,
- Objašnjenja,
- Reference na regulatornu i tehničku dokumentaciju koja reguliše pripremu projekta,
- Projektni proračuni na osnovu kojih su uzeta arhitektonska rješenja.
U crtežima, treba odražavati usvojena rješenja za dizajn u obliku planova, shema i drugih dokumenata prikazanih u grafičkom obliku.
U fazi koordinacije, projektna dokumentacija je koordinirana sa ovlaštenim državnim organizacijama Moskve, gdje se izdaje pozitivnu kaznu stručnosti na način kojim upravlja zakonodavstvo Ruske Federacije i grada.
Koordinacija projektne dokumentacije u Moskvi se izvodi Tehnički kupac.
Rezultat inženjerskih anketa i projekta podložan je obaveznom ispitivanju. Od aprila 2012. ispitivanje rezultata projektna dokumentacija Može se izvesti i u obliku državnog i nedržavnog ispita. Štaviše, zaključak nedržavne mora biti prihvaćen na par. Sa državnom stručnom naukom.
Predmet ekspertize - poštivanje:
- Zahtevi tehničkih propisa;
- rezultati inženjerskih anketa;
- Zahtevi za sadržaj ove vrste dokumenata;
- sanitarni standardi;
- Zahtevi za zaštitu od požara;
- Zahtevi za zaštitu spomenika kulturne baštine.
Rezultat ispitivanja zaključi se o poštivanju (nedosljednosti) gore navedenih zahtjeva.
Državna stručnost provodi izvršni autoritet (podređena državna institucija).
Nedržavni ispit može provesti pravne osobe koje ispunjavaju zahtjeve utvrđene u članu br. 50 Građanskog zakonika Rusije.
Particije projektne dokumentacije trebaju uključivati:
Objašnjenje.
Land Diagram.
Projekt je razvio arhitekta i uzimajući u obzir ekonomski, socijalni, inženjerski, funkcionalni, vatrogasni, tehnički i drugi zahtjevi za objekt.
Rješenja za volumen i planiranje.
Informacije o inženjerskoj i inženjerskoj opremi, popis tehnoloških rješenja:
- napajanje;
- vodovod;
- Odvodnja;
- ventilacija, grijanje, klima uređaj, termičke mreže;
- komunikacijske mreže;
- Opskrba plinom.
Projekt rada na rušenju (ako je potrebno).
Izgradnja projekta.
Spisak aktivnosti za zaštitu životne sredine.
Događaji za pružanje zaštite od požara.
Događaji za pružanje pristupa osobama s invaliditetom.
Događaji koji osiguravaju poštivanje zahtjeva za energetsku opremu zgrada mjernih uređaja.
Procjena.
Ostala dokumentacija u slučajevima predviđena zakonima.
