Osnova za zahtjev za informacijama u matičnom registru.  Kako podnijeti zahtjev za informacijama od Rosreestr

Osnova za zahtjev za informacijama u matičnom registru. Kako podnijeti zahtjev za informacijama od Rosreestr

Ovdje možete preuzeti uzorak izvoda iz USRR -a za stan. Na zemljištu Za pregled podataka iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica morate otići na službenu web stranicu državne organizacije. Vrijedi napomenuti da bilo koji podatak o zemljištu ne predodređuje nikakvu tajnost. Svi su podaci dostupni javnosti. Ovdje možete preuzeti uzorak izvoda iz USRR -a za zemljište. Danas su se mnogi zainteresirali za zemljište za individualnu stambenu izgradnju. Čak se i informacije o namjeni i vrsti zemljišta pružaju apsolutno svima. Postupak Da biste podnijeli zahtjev za USRR, morate popuniti odgovarajući obrazac za prijavu. To se može učiniti putem Interneta ili osobnom posjetom podružnici Rosreestr. Koji god način odabrali - u svakom slučaju ćete morati platiti državnu pristojbu. Zatim dostavite potvrdu o uplati. Stručnjak će vam reći kada će biti potrebno doći.

Obrasci zahteva

Pažnja

Takva se izjava naziva potpunom i sadrži sve podatke o nekretninama i transakcijama s njom. Putem Interneta (online) Da biste se prijavili putem Interneta, samo trebate otići na službenu web stranicu Rosreestr. Tamo će se otvoriti izbornik u kojem trebate odabrati stavku o USRR -u.


Zatim popunite obavezna polja. Dokument se dostavlja u roku od nekoliko dana - obično ne više od 5. Međutim, ako se zahtjev za izvod podnese putem internetskog portala, to ne znači da ne morate plaćati državnu taksu. Štaviše, izdavanje USRR izjave na ovaj način košta malo više.
U elektroničkom obliku Ako podnesete zahtjev putem službene web stranice Rosreestr, možete uštedjeti mnogo vremena. Jedini, ali vrlo značajan nedostatak je to što je dokument dostavljen u elektroničkom obliku. Ne može se ispravno odštampati i nema pravno dejstvo.

Zahtjev za obrazac uzorka usrp

Bitan

Naveden je naziv organa za registraciju, kojem je podnosilac zahtjeva podnio zahtjev lično, poštom ili u elektronskom obliku. Ako se zahtjev, po ličnoj žalbi, podnese saveznoj državnoj budžetskoj instituciji, koja je odlukom ovlaštenog tijela ovlaštena primati zahtjeve i izdavati dokumente u obliku kojih se pružaju podaci, podnositelj zahtjeva, na vlastiti zahtjev , može označiti ili ovu instituciju ili teritorijalno tijelo ovlaštenog tijela koje djeluje na teritoriju katastarske županije u kojoj se ta ustanova nalazi. Ako se zahtjev podnosi u obliku papirnog dokumenta prilikom ličnog kontaktiranja multifunkcionalnog centra, navodi se multifunkcionalni centar kojem je zahtjev podnesen.

Redoslijed zahtjeva u usrp

Popunjavaju ga podnosioci zahtjeva navedeni u dijelovima 13, 14, 16 člana 62. Zakona, kao i u dijelovima 1., 3. člana 63. ovog zakona, drugog saveznog zakona, u slučajevima predviđenim Postupkom za obezbjeđivanje informacije sadržane u USRN-u, kao i od tijela koje pruža državnu ili općinsku uslugu, državnog vanbudžetskog fonda, njegovog teritorijalnog tijela, organizacije podređene državnom tijelu ili tijelu lokalne samouprave, multifunkcionalnog centra u pružanju državnih ili općinskih usluga predviđenih dijelom 1. članka 1. Federalnog zakona od 27. srpnja 2010. N 210-FZ "O organizaciji pružanja državnih i općinskih usluga" (Prikupljeno zakonodavstvo Ruske Federacije, 2010. , N 31, član 4179; 2011, N 15, član 2038; N 27, član 3873, 3880; N 29, član 4291; N 30, član 4587; N 49, član 7061; 2012, N 31, čl.

Zahtjev za izvod iz srp

Kopija hipotekarne obveznice sa oznakom o prenosu prava po hipotekarnoj obveznici na podnosioca zahtjeva Kopija izvoda o računu vrijednosnih papira, koja sadrži podatke o podnosiocu zahtjeva kao vlasniku hipotekarne obveznice (u slučaju depozitarnog računovodstva hipotekarna obveznica) Kopija dokumenta koji potvrđuje prenos prava po hipotekarnoj obveznici na podnosioca zahtjeva kao rezultat reorganizacije pravnog lica ili nasljeđivanjem Kopija sudske odluke koja je stupila na snagu o priznavanju prava na hipoteku za podnosioca prijave 7 Potpis Potvrđujem ovim: podaci sadržani u zahtjevu su pouzdani; dokumenti (kopije dokumenata) priloženi uz zahtjev u skladu su sa zahtjevima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, u vrijeme podnošenja zahtjeva, ovi dokumenti su valjani i sadrže pouzdane podatke; podnosilac zahtjeva ima pravo na primanje informacija predviđenih stavom 3. člana 7. Federalnog zakona od 21. jula 1997. br.

Zahtjev za informacije od usrp

Molimo navedite podatke: nosilac autorskih prava: pojedinac: prezime, ime, patronim (u cijelosti): datum rođenja: godina rođenja, državljanstvo: vrsta Ruske Federacije, serija i broj, datum izdavanja ličnog dokumenta: adresa stalnog ili preferencijalnog prava prebivalište: u obliku: izvoda iz Jedinstvenog državnog registra prava na nekretnine i transakcija s njim o pravima pojedinca na nekretninama koje ima na teritoriji: (ako su traženi podaci potrebni za stvarne objekti nekretnina koji se nalaze na teritoriju određene Federacije ili općinske formacije (općine), moraju se navesti naziv (nazivi) subjekta (subjekti) Ruske Federacije ili općinska formacija (općine).

Obrazac zahtjeva u ugrn

Popunjavaju ga službenici saveznih državnih tijela, čiju listu utvrđuje predsjednik Ruske Federacije, ovlašten odlukama čelnika ovih tijela, ako su potrebne informacije potrebne za izvršavanje ovlasti ovih tijela u utvrđeno područje djelatnosti, uključujući pružanje državnih ili općinskih usluga. Pečat nadležnog državnog organa, organa lokalne uprave, drugog tijela, državnog vanbudžetskog fonda, njegovog teritorijalnog tijela, javnog bilježnika, multifunkcionalnog centra stavlja se u slučajevima predviđenim Procedurom za davanje informacija sadržanih u USRN-u na podneseni zahtjev u obliku papirnog dokumenta podnosioca zahtjeva navedenog u članu 13 člana 13 Zakona, kao i u dijelovima 1, 3 člana 63 Zakona.
Navode se dodatne informacije (ako ih ima), na primjer: inventarni broj objekta, spratnost itd. Prilikom opisa vlasnika autorskih prava obavezno je navesti: naziv pravnog lica, TIN i ORGN - za Rusko pravno lice, naziv i država osnivanja, KIO - za strano pravno lice; za Rusku Federaciju - riječi "Ruska Federacija", za sastavni dio Ruske Federacije - pun naziv sastavnog entiteta Ruske Federacije, za općinski entitet - puni naziv općinskog entiteta (prema povelji općinskog entiteta), za stranu državu - puni naziv strane države.

Primjer popunjavanja zahtjeva u spisku za davanje informacija

Rok očekivanog odgovora na zahtjev koji je podnijelo tijelo koje pruža državnu ili općinsku uslugu, državni vanbudžetski fond, njegovo teritorijalno tijelo, organizacija podređena državnom tijelu ili tijelu lokalne samouprave, koja učestvuje u pružanju državnih ili općinskih usluga predviđenih članom 1. dijelom 1. Zakona br. 210, navedeno je, multifunkcionalno središte u slučajevima kada je podnosilac zahtjeva višenamjenski centar, na osnovu međuresornih zahtjeva, radi pružanja državnih ili općinskih usluga i (ili) održavanje osnovnih državnih izvora informacija radi pružanja državnih ili općinskih usluga.
Obrazac Prijava se sastavlja na obrascu koji je izdao zaposlenik Rosreestr. Ili, ako se postupak odvija putem Interneta, popunjava se mrežni obrazac. Zahtjev za davanje podataka iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina standardni je obrazac koji se može dobiti od stručnjaka u registracionoj komori. Obrazac zahtjeva za izvod iz USRR -a predstavljen je ovdje. Ko može tražiti informacije? Bilo koja pravna ili fizička osoba može zatražiti informacije. Treba napomenuti da su podaci putem Interneta samo informativnog karaktera.
Firme i organizacije koje imaju elektronski digitalni potpis mogu dobiti prošireni izvod iz USRR -a. Vlasnik ili njegov ovlašteni zastupnik mogu se prijaviti za dokument. Dobivanje izvoda Dobivanje dokumenta je jednostavan postupak ako je sve učinjeno ispravno.

Uzorak zahtjeva ruskom registru za davanje uzorka informacija

Postupak slanja zahtjeva Rosreestr -u Zahtjev se može poslati:

  1. poštom u pisanim dokumentima;
  2. sa ličnim nastupom u Rosreestr -u;
  3. putem web stranice Rosreestr popunjavanjem elektroničkog obrasca;
  4. pri ličnom pojavljivanju u Multifunkcionalnom centru u pisanim dokumentima;
  5. pri ličnom dolasku u katastarsku komoru putem pisanih dokumenata;
  6. od kuće uz pomoć terenske službe sa pisanim dokumentima.

Prilikom slanja zahtjeva popunjava se službeni jedinstveni obrazac koji sadrži podatke:

  • o potrebnim podacima o nekretnini: njenoj vrsti, površini, katastarskom broju, adresi;
  • o obliku izjave;
  • najprikladniji način za dobijanje informacija;
  • o podnosiocu prijave, a kada je predstavnik zadužen, takođe o njemu.

Da biste dobili potrebne informacije, morate poslati zahtjev. To se može učiniti putem internetskog portala. Ova metoda ne oduzima mnogo vremena.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želite znati kako riješite svoj problem- kontaktirajte konsultanta:

PRIJAVE I POZIVI PRIHVAĆAJU SE 24/7 i BEZ DANA.

Brzo je i JE BESPLATNO!

Također se možete obratiti vlastima -. Morate samo dugo sjediti u redu i stalno dolaziti da vas podsjeti na vaš zahtjev.

Ali kada je potreban dokument obdaren pravnom snagom, onda se ne može bez ličnog prisustva.

Pružanje informacija

Treba napomenuti da se informacije ne daju svima.

Postoje 2 vrste informacija:

  • javna;
  • skriveno.

U prvom slučaju, informacije su samo u informativne svrhe. Ovo sadrži samo dio podataka o nekretnini. Ali apsolutno svako fizičko ili pravno lice to može dobiti.

Skrivene informacije pružaju se samo onima koji imaju digitalni potpis ili vlasniku nekretnine.

Takva se izjava naziva potpunom i sadrži sve podatke o nekretninama i transakcijama s njom.

Preko Interneta (online)

Da biste se prijavili, samo trebate otići na službenu. Tamo će se otvoriti izbornik u kojem trebate odabrati stavku o USRR -u. Zatim popunite obavezna polja.

Dokument se dostavlja u roku od nekoliko dana - obično ne više od 5.

Međutim, ako se zahtjev za izvod podnese putem internetskog portala, to ne znači da ne morate plaćati državnu pristojbu.

Štaviše, izdavanje USRR izjave na ovaj način košta malo više.

Electronic

Ako podnesete zahtjev putem službene web stranice Rosreestr, možete uštedjeti mnogo vremena.

Jedini, ali vrlo značajan nedostatak je to što je dokument dostavljen u elektroničkom obliku.

Ne može se ispravno odštampati i nema pravno dejstvo.

primljen u elektroničkom formatu samo je uvodni rad:

  • nije pogodan za obavljanje transakcija;
  • na njega se ne stavljaju pečati ili potpisi.

Stoga, ako vam je za obavljanje transakcija potreban dokument, bolje ga je nabaviti drugim metodama.

druge metode

Postoji nekoliko mogućnosti, uključujući osobnu posjetu podružnici Rosreestr.

Za ovo vam je potrebno:

  1. Dođite u državnu agenciju.
  2. Popunite prijavu.
  3. Platite iznos državne takse.

Ne možete izbaciti ček - on mora biti priložen aplikaciji.

Ovom metodom prijem dokumenta traje duže - do 10 dana, ali će imati pravnu snagu. Ta se izjava naziva potpunom i koristi se pri obavljanju transakcija.

Zahtjev za Jedinstveni državni registar

Zahtjev Rosreestr -u provodi se radi dobivanja izvoda iz USRR -a.

Ima 2 vrste:

  • na zemljištu;
  • na zgradama, objektima (kućama i stanovima).

U prvom slučaju, dokument se dostavlja svakom fizičkom i pravnom licu. Ne postoje tajni podaci. Sve informacije su u javnoj domeni.

Da biste dobili izvod iz Jedinstvenog državnog registra za zgradu ili građevinu, uključujući stan, potrebno je dostaviti EDS ili vlasništvo u slučaju kada dokument mora biti u cijelosti.

Za nekretnine

Za nekretnine koje koriste Internet to znači popunjavanje aplikacije putem internetskog izvora. To je mnogo lakše učiniti nego lično posjetiti Rosreestr.

U tom slučaju neke informacije neće biti primljene.

Ako su vam potrebni potpuni podaci, bolje je da napišete zahtjev u Multifunkcionalnom centru ili u ovlaštenim tijelima.

Javni su dostupni svima koji podnesu zahtjev.

Na zemljištu

Da biste vidjeli podatke iz USRR -a, morate otići na službenu web stranicu državne organizacije.

Vrijedi napomenuti da bilo koji podatak o zemljištu ne predodređuje nikakvu tajnost. Svi su podaci dostupni javnosti.

Danas su se mnogi zainteresirali za zemljište za individualnu stambenu izgradnju. Čak se i informacije o namjeni i vrsti zemljišta pružaju apsolutno svima.

Procedura

Da biste podnijeli zahtjev za USRR, morate popuniti odgovarajući obrazac za prijavu. To se može učiniti putem Interneta ili osobnom posjetom podružnici Rosreestr.

Koji god način odabrali - u svakom slučaju ćete morati platiti državnu pristojbu. Zatim dostavite potvrdu o uplati. Stručnjak će vam reći kada će biti potrebno doći.

Ako se registracija vrši putem internetskog izvora, tada vam je potrebno:

  • popuniti prijavu;
  • platiti taksu;
  • postavite skeniranu kopiju računa na web stranicu portala.

Dokumenti

Od dokumenata potrebni su samo pasoš i vlasništvo nad nekretninama - ako se registracija vrši tokom lične posjete Rosreestr.

Imperativ je priložiti priznanicu o državnoj taksi, u protivnom se podaci ne mogu dati u potpunosti.

Uzorak

Uzorak zahtjeva za izjavu je jednostavan. Ali postoji poseban oblik. Ovo je ono što trebate popuniti.

Ne morate tamo donositi ništa svoje.

Obrazac

Prijava se sastavlja na obrascu koji je izdao zaposlenik Rosreestr. Ili, ako se postupak odvija putem Interneta, popunjava se mrežni obrazac.

Zahtjev za davanje podataka iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina standardni je obrazac koji se može dobiti od stručnjaka u registracionoj komori.

Ko može tražiti informacije?

Bilo koja pravna ili fizička osoba može zatražiti informacije. Treba napomenuti da su podaci putem Interneta samo informativnog karaktera.

Firme i organizacije koje imaju elektronski digitalni potpis mogu dobiti prošireni izvod iz USRR -a.

Vlasnik ili njegov ovlašteni zastupnik mogu se prijaviti za dokument.

Dobijanje ekstrakta

Dobivanje dokumenta je jednostavan postupak ako je sve učinjeno ispravno.

Odnosno, za izdavanje izvoda potrebne su vam samo 2 komponente:

  • plaćanje državnih taksi;
  • za pisanje prijave.

Uvijek se daje izvadak. Ako zaposlenici odbiju izdati dokument, to je nezakonito.

Uslovi pružanja usluge

Izjava se mora izdati najkasnije 5 radnih dana. Ali u stvari, za dobivanje vašeg dokumenta potrebno je mnogo više vremena.

Plaćanje

U pravilu, realtori preuzimaju rješenje problema. No, važno je i da sam kupac razumije mehanizam dobivanja informacija, jer će to možda biti potrebno ne samo tijekom kupoprodajne transakcije. Na koje načine možete prikupiti podatke o vlasniku stana, reći ćemo u članku.

Kako saznati vlasnika stana

Osim priprema za kupoprodajnu transakciju, podaci o vlasniku stana mogu biti potrebni i u sukobljenim ili kontroverznim situacijama - na primjer, ako vas poplave susjedi odozgo ili u susjedstvu žive ljudi s očiglednim antisocijalnim ponašanjem. Prilikom podnošenja tužbe protiv nemarnih komšija zvaničnom organu ili uz tužbu sudu, morat ćete uključiti vlasnika stana kao tuženog. Malo je vjerojatno da će vam vlasnik pokazati dokumente za stan i neće vam dati podatke u konfliktnoj situaciji, pa ćete ih morati sami nabaviti.

Suočeni s takvim problemom, važno je znati da su informacije o vlasniku stana otvorene i da ih može dobiti svaki građanin Ruske Federacije kojem je to potrebno. Nekoliko je slučajeva koji imaju podatke o vlasnicima stana:

  • ZhEK. Podaci o svim vlasnicima, kao i osobama prijavljenim u stanovima, u potpunosti se čuvaju u kompanijama za održavanje stanova. Ako kontaktirate tamo, ako postoji dobar razlog, možete dobiti informacije koje vas zanimaju. Nedostatak ove metode je što stambeni ured nije dužan izdavati takve podatke. Čak i ako nagovorite zaposlenike da ih dostave, najvjerojatnije nećete dobiti službeni dokument sa pečatima i potpisima koji će imati težinu na sudu.
  • BTI. Poseduje informacije o svim vlasnicima stanova. Podaci se izdaju na osnovu javnobilježničkih i sudskih zahtjeva ili zahtjeva vlasnika.
  • Notari. Prilikom obavljanja proceduralnih radnji, bilježnici imaju pravo primiti sve informacije od interesa o vlasniku stana. Međutim, takve će informacije biti moguće dobiti samo ako ste budući kupac stana i spremate se ovjeriti transakciju kupoprodaje kuće.
  • Poreska uprava. Porez na imovinu uvijek plaćaju vlasnici stanova, pa o njima postoje podaci u poreznoj upravi. Možete otići tamo s izjavom i navesti razloge za pružanje takvih podataka (oni moraju biti vrlo uvjerljivi).
  • Rosreestr. Ovaj informacijski izvor omogućuje dobivanje informacija o nekretninama i njihovim vlasnicima, kao i postojećim teretima u vezi s tim.

Metode dobivanja podataka o vlasniku od Rosreestr

Svatko može dobiti informacije od Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju (Rosreestr) kontaktiranjem teritorijalnog ureda u mjestu prebivališta. U Rosreestr -u možete dobiti ne samo podatke o vlasniku, već i službeni dokument - izvod iz Jedinstvenog državnog registra prava (USRR).

Postoji nekoliko načina za dobivanje informacija od Rosreestra:


  1. Preko komore za registraciju. Prednost ove metode je u tome što ćete ličnim kontaktiranjem Rosreestra primiti službeni dokument sa pečatom i potpisom ovlaštene osobe koji možete koristiti na sudu. Postupak za dobivanje izvoda iz USRR -a je sljedeći:
    • obratiti se registracionoj komori sa izjavom;
    • platiti državnu taksu (200 rubalja);
    • primiti potvrdu od zaposlenika komore da su podaci prihvaćeni za obradu i dogovoriti se o datumu prijema izjave;
    • dogovorenog dana, sa pasošem u ruci, primite izvod.
  2. Uz pomoć posredničkih kompanija. Možete izabrati kompaniju koja pruža ovu vrstu usluge putem Interneta i, ispunjavanjem odgovarajućeg obrasca, naručiti putem Interneta. Ova metoda je nešto skuplja, ali kurir će vam donijeti potreban dokument direktno u vaš dom ili na mjesto koje odredite.
  3. Na službenoj web stranici Rosreestr www.rosreestr.ru.

Korak po korak upute za popunjavanje elektroničkog zahtjeva u Rosreestr

Informacije iz Rosreestra mogu se dobiti i u elektroničkom obliku. Koštat će manje od papirnate izjave (150 rubalja). Da biste podnijeli zahtjev u elektroničkom obliku, morate izvršiti sljedeće korake:

  • Idite na federalni portal Rosreestr u odjeljku "Elektroničke usluge".
  • U odjeljku "Elektroničke usluge" odaberite pododsjek "Podnesite zahtjev za informacije iz USRR -a".
  • Popunite obrazac za traženje informacija od USRR -a.
  • Odaberite vrstu izjave koja vas zanima.
  • Popunite podatke o nekretninama (polja označena uskličnicima su obavezna).
  • Odaberite način na koji želite doći do informacija koje vas zanimaju. Ekstrakt se može dobiti:
    • u papirnom obliku poštom (morate navesti adresu na koju će se izvod poslati);
    • pribavljanje izvoda u teritorijalnom odjelu;
    • u elektroničkom obliku (morate unijeti svoju e-poštu).
  • Popunite podatke o podnosiocu zahtjeva.
  • Provjerite podatke i kliknite opciju "Pošalji zahtjev".
  • Kod plaćanja bit će poslan na vašu e-poštu za uplatu.
  • Platite uslugu kreditnom karticom, terminalom ili e-novčanikom.
  • Elektronska izjava bit će poslana na vašu e-poštu.

Treba napomenuti da će elektronička izjava biti informativne prirode i neće imati pravnu snagu. Stoga, ako vam je potreban službeni dokument koji se može koristiti na sudu, bolje je kontaktirati vlasti Rosreestra i lično primiti dokument.

Elektronički zahtjev Rosreestr -u: lako i jednostavno

Upit? Čak i noću

Pružanje informacija iz Jedinstvenog državnog registra prava na nekretninama i transakcija s njima (USRR) jedna je od najtraženijih javnih usluga koju pruža regionalna kancelarija Rosreestr. U pravilu je izvadak iz USRR -a potreban kako bi se prije zaključenja transakcije s njim utvrdio sam objekt nekretnine ili kako bi se utvrdio vlasnik koji posjeduje ovu ili onu nekretninu, kao i kako bi se izbjegla pojava kontroverzne i dvosmislene situacije vezane za prava na nekretninama. Kako bi podnositeljima zahtjeva osigurali udobnost, praktičnost i uštedu vremena za dobivanje izvoda iz USRR -a, Rosreestrom je uspostavio mogućnost slanja zahtjeva za informacijama iz USRR -a u elektroničkom obliku putem službene web stranice Rosreestra (https://rosreestr.ru) .

Besplatni pravni saveti:


Elektronski način slanja zahtjeva nesumnjivo ima niz prednosti u odnosu na papirni zahtjev. Glavne prednosti elektroničkog zahtjeva su to što se informacije pružaju na mreži, web stranica Rosreestr radi non-stop, zahtjev se može podnijeti izravno kod kuće, u uredu, na bilo kojem drugom mjestu, najvažnije je imati pristup internetu.

Treba naglasiti da stvaranje elektroničkog zahtjeva nije teško, do njega dolazi popunjavanjem polja u posebnom obrascu zahtjeva na web stranici Rosreestr, dostupno je bilo kojoj kategoriji prijavitelja i ne zahtijeva nikakva posebna znanja i vještine. Štaviše, da bi se dobio izvod iz Jedinstvenog državnog registra upisanih prava na nekretnini ili o prenosu prava na njega na podnosioce zahtjeva kao fizička i pravna lica, elektronički digitalni potpis nije ni potreban.

Na lakom putu

Sada ćemo se detaljnije pozabaviti postupkom generiranja elektroničkog zahtjeva. Da bi to učinio, podnositelj zahtjeva, prije svega, mora otići na službenu web stranicu Rosreestra u odjeljku "Javne usluge", zatim u pododjeljak "Pružanje informacija o registriranim pravima i transakcijama s nekretninama", zatim na karticu "Elektroničko usluge ", gdje odaberite" Novi oblik zahtjeva za informacijama iz USRR -a "i ispunite predloženi obrazac zahtjeva.

Da biste ispunili obrazac zahtjeva, trebate izvršiti sljedeće uzastopne korake:

- navedite vrstu podataka koji se traže od USRR -a (na primjer, izvod o uknjiženim pravima na nekretnini koji sadrži javno dostupne podatke, izvod o prijenosu prava na nekretnini);

Besplatni pravni saveti:


- navedite objekt nekretnine: ili će to biti proizvoljan objekt u ručnom načinu rada, ili pronađite objekt pomoću usluge online zahtjeva.

Usluga "Pronađi putem online zahtjeva" prilično je zanimljiva i vrijedna usluga za podnositelja zahtjeva, zahvaljujući kojoj svaka osoba može dobiti referentne informacije o svim objektima nekretnina upisanim u Jedinstveni državni registar pravnih osoba, kao i o njihovim karakteristikama. . Pretraživanje putem on-line zahtjeva vrši se prema jednom od tri kriterija: katastarski broj, uslovni broj ili adresa. Podnosilac prijave odmah dobija odgovor. Pomoću primljenih informacija možete provjeriti usklađenost sljedećih podataka o nekretnini: katastarski broj, tačna adresa, površina, sprat itd., Ili, na primjer, dobiti informacije o stambenim i nestambenim prostorijama koje su dio stambene zgrade čija su prava upisana u EGRP -u. U koloni "Prava i ograničenja" možete saznati datum registracije vlasništva.

Ako se objekt nekretnine pronađe prilikom popunjavanja elektroničkog obrasca zahtjeva putem usluge Find Through Online Request, tada ga možete prihvatiti u predloženom obrascu zahtjeva, čime ćete eliminirati potrebu za ručnim unosom podataka o nekretnini u obrazac zahtjeva . Nakon toga morate odabrati način podnošenja dokumenta: u obliku papirnog ili elektroničkog dokumenta.

Većina kandidata ima pogrešno mišljenje da se na elektronički zahtjev može odgovoriti samo elektronskim putem. Međutim, u stvarnosti podnositelji zahtjeva imaju pravo izbora: ili primiti izvadak iz USRR -a na papiru s potpisom državnog registra i pečat tijela koje vrši državnu registraciju prava, ili ga primiti u obliku elektronski dokument potpisan elektronskim digitalnim potpisom državnog registra na e -mail adresu podnosioca prijave.

Na kraju postupka zahtjeva morate:

Besplatni pravni saveti:


- idite na podatke o podnosiocu zahtjeva i popunite predložena polja;

- provjeriti unesene podatke, po potrebi izmijeniti zahtjev;

- na kraju, pošaljite zahtjev.

Ako podnosilac zahtjeva sve podatke unese ispravno, na e-mail adresu navedenu u zahtjevu bit će poslan e-mail s brojem prijave i kodom za plaćanje. Pomoću ovog broja možete platiti i pratiti status zahtjeva.

Besplatni pravni saveti:


Plaćanje za pružanje informacija iz USRR -a trebalo bi izvršiti na jedan od najpogodnijih načina: putem portala Rosreestr pomoću platnog sistema "QIWI novčanik", plastične kartice ili putem terminala "QIWI". Nakon potvrde plaćanja, zahtjev ide Uredu na izvršenje. Posebno treba napomenuti da je za zahtjeve podnosioca zahtjeva u elektronskom obliku Ured odredio skraćeni rok za njihovo razmatranje.

Za više informacija o postupku podnošenja elektroničkog zahtjeva za davanje informacija sadržanih u RSRR -u i popisu potrebnih dokumenata za podnošenje takvog zahtjeva, posjetite službenu web stranicu Rosreestra (https://rosreestr.ru) ili kontakt tel. (, (.

Nadamo se da će informacije dostavljene od Odjela biti korisne svim stanovnicima našeg grada i regije, kao i državnim i lokalnim vlastima.

Službeno pouzdan način da saznate vlasnika stana

Besplatni pravni saveti:


Kratka priča umjesto uvoda: savjetovali smo posjetitelja o metodama provjere pravne čistoće stana prije kupovine. Tokom konsultacija saznali smo da je odlučio da se zaštiti prije nego što kupi stan i sazna puna imena pravih vlasnika. Da bi to učinio, obratio se odvjetničkom uredu, gdje je platio 1.500 rubalja. Za ovaj novac bezobrazno je prevaren - vlasnike stana možete saznati sami i za manji iznos. Stoga smo odlučili napisati ovaj članak.

U članku nema načina da saznate podatke o pasošu vlasnika stanova. Podaci o putovnicama spadaju u kategoriju ličnih podataka, pa ih je zabranjeno distribuirati i koristiti bez dozvole subjekta. Uz pomoć našeg članka možete saznati samo puno ime vlasnika ili, ako stan pripada organizaciji, onda i njegovo ime.

Ovo nije dostupno na web stranici Rosreestr u javnoj domeni

Bitan! Ranije je Rosreestr zasebno uključivao Jedinstveni državni registar prava (USRR) i Državni katastar nekretnina (GKN). USRR je sadržavao podatke o vlasnicima nekretnina, ali od 1. januara 2017. godine, RSRR i Državni komitet za imovinu spojili su i prenijeli sve podatke u jedan registar - Jedinstveni državni registar nekretnina (USRN). Sada se podaci o vlasnicima nalaze u USRN -u.

Podaci o vlasnicima na web stranici Rosreestr se ne prikazuju, jer se samo dio informacija o nekretninama objavljuje u javnost s USRN -a. Uverite se sami: 1) idite na stranicu „Referentne informacije o nekretninama na mreži; 2) potvrdite izbor u polju za potvrdu "Adresa"; 3) Unesite adresu. Evo primjera unosa adrese - # 1, # 2, # 3); 4) Pri dnu kliknite dugme "Kreiraj zahtjev"; 5) Na stranici koja se otvori kliknite na adresu stana. Kao što vidite, na web stranici Rosreestr nema podataka o vlasnicima autorskih prava u javnoj domeni. I tako sa svim nekretninama. Na primjer, unijeli smo adresu Moskva, Valovaya st., 6, apt. 15, a evo koje smo referentne podatke dobili od USRN -a. Vlasnici stana nisu prikazani.

Izvod iz USRN -a će vam pomoći

Službeni naziv je "izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina o glavnim karakteristikama i uknjiženim pravima na nekretnini". U našem slučaju objekt nekretnine je stan. Kao što je gore spomenuto u USRN -u postoje podaci o nekretninama, uključujući i vlasnike. Da biste saznali ove podatke, trebate samo izvod iz USRN -a za stan koji vas zanima.

Besplatni pravni saveti:


Nećemo nabrajati podatke koji se nalaze u izvodu, bolje je pogledati uzorak u nastavku. U odjeljku # 2 u točki # 1.1 "Nositelj autorskih prava" prikazan je vlasnik stana. Prefarbali smo puno ime u uzorku, tk. nemamo pravo tako "sijati" bez dozvole.

Usluga naručivanja izvoda iz USRN -a koju i sami koristimo

Izvod iz USRN -a dostupan je u elektroničkom i papirnom obliku. Elektronička verzija odlična je za saznanje tko je vlasnik stana. Može ga naručiti bilo koja osoba (čak ni državljanin Ruske Federacije) za bilo koju nekretninu u Ruskoj Federaciji. Nakon uplate, dokument će biti poslan e-poštom i može se odštampati.

Elektronička izjava može se naručiti na istoj web stranici Rosreestr i u usluzi Ktotam.pro. Cijena narudžbe na obje web stranice iznosi 250 rubalja. i izvaci imaju i elektronički digitalni potpis registratora Rosreestra (EDS), tj. izvodi iz Ktotam.pro -a također imaju službene i pouzdane podatke iz USRN -a. Bolje je naručiti izvod iz usluge Ktotam.pro. Zašto? Pročitajte u nastavku.

Naručili smo 5 izvoda za 5 stanova i na Ktotam.pro i na web stranici Rosreestr. Usporedili smo procese naručivanja prema 3 kriterija:

Besplatni pravni saveti:


  • Prosječno vrijeme za primanje izvoda

Od Ktotam.pro - 32 minute, od Rosreestr - 47 sati.

Tko god.pro bezuvjetno pobjeđuje, ali paradoks je u tome što službene podatke prima od samog Rosreestra (stoga izvaci iz njega imaju i službene i pouzdane podatke). Najvjerojatnije, Ktotam.pro brže prima informacije, obrađuje ih i daje u obliku izvoda ili zaposlenici jednostavno bolje obavljaju svoje dužnosti. Jednom smo primili izvadak nakon 7 sati i tim za podršku nam je napisao da su serveri Rosreestra preopterećeni. To je rijetkost i obično se u takvim slučajevima ekstrakt šalje najviše 24 sata.

Ktotam.pro šalje izjave u .html formatu, koje se ispravno otvaraju u bilo kojem pregledniku, imaju pregledan prikaz i mogu se ispisati. Od Rosreestra ćete primiti izvadak u nečitljivom formatu.xml. Da biste prenijeli izvadak u čitljivom formatu, morate napraviti nekoliko dodatnih koraka, gdje se grafički plan ne prikazuje uvijek ispravno.

Na web stranici Ktotam.pro lako je i intuitivno popuniti polja za narudžbu, kojih je mnogo manje. Takođe, prilikom naručivanja nisu potrebni vaši pasoški podaci. Na web stranici Rosreestra teško je razumjeti što popuniti i u kojem obliku, a prilikom naručivanja morate popuniti sve podatke o putovnici.

Rezultat - najbolja usluga pokazala se Ktotam.pro, tk. prikladnije je naručiti izjavu putem nje, oni će je poslati brže i u čitljivom obliku. Štoviše, cijena je ista kao na web stranici Rosreestr - 250 rubalja. Svih 5 izvoda iz Ktotam.pro -a imalo je iste podatke iz USRN -a kao i 5 izvoda sa službene web stranice Rosreestr. Jedino što u izjavama sa Ktotam.pro nema grafičkog plana stanova, ali ni on nije potreban.

Besplatni pravni saveti:


Upute za naručivanje ekstrakta za Ktotam.pro

Ispod je korak po korak upute za naručivanje sa slikama. Radi jasnoće, sami smo naručili izvod iz USRN -a za stan u Moskvi, ul. Vostochnaya, 13. Nećemo prikazati sam broj stana.

Ako vam je potreban grad Moskva ili Sankt Peterburg, upišite u polje "Region". Za traženje drugih naselja, prvo u odgovarajuća polja unesite naziv regije, pa tek onda naziv naselja.

U polje "Ulica" unesite samo naziv ulice, trake, bulevara itd.

Ako se na adresi stana nalazi zgrada, ne brinite se da ne postoji odgovarajuće polje. Unesite adresu bez korpusa, kliknite gumb "Pronađi" i u sljedećem prozoru odaberite adresu na kojoj je naznačen potrebni korpus.

S našim primjerom se to dogodilo.

Besplatni pravni saveti:


(kliknite na slike da biste ih uvećali)

Ako se prikaže poruka „Rosreestr ne može pružiti podatke o traženoj nekretnini. Provjerite ispravnost unesenih podataka i pokušajte ponovo "- to znači da ste unijeli netočnu adresu ili" usporava "poslužitelj Rosreestr (to se događa). Savjetujemo vam da dvaput provjerite adresu, a ako je točna, pričekajte malo i pokušajte ponovo.

Također, ako se prikaže poruka „Nema podataka u elektronskoj bazi podataka USRN Rosreestr. Vjerovatno je posljednji posao s ovim objektom bio prije 2000. godine ili objekt ima status "prethodno snimljen". Nažalost, nećemo moći pružiti izvadak za ovaj objekt ”- to znači da je Rosreestr u regiji (subjekt Ruske Federacije) u kojoj se nekretnine nalaze, počela registrirati transakcije od 2000. godine (u nekim regijama od 1998.) . Do 2000. godine transakcije su bile registrirane kod ZTI, stoga ZTI sadrži podatke o vlasnicima autorskih prava. Poteškoća je u tome što samo sami vlasnici ili neko od njih ima ovjereno punomoćje mogu zatražiti ove podatke.

Dobit će se lista načina plaćanja na koje možete izabrati - putem Qiwi -a, terminala, kreditne kartice, sa salda mobilnog telefona, elektroničkog novčanika itd.

Pokazalo se da nam je najpogodnije plaćanje s bankovne kartice i sa salda mobilnog telefona. Za plaćanje s bankovne kartice označite odgovarajuće polje za potvrdu, kliknite gumb "Plati", u prozoru koji se otvori unesite podatke o kartici i kliknite na "Plati 250 rubalja". Za plaćanje s mobilnog telefona odaberite način plaćanja "Drugi načini", kliknite gumb "Plati" i odaberite mobilnog operatera na stranici koja se otvori.

Nakon plaćanja idite na e -poštu koju ste prethodno naveli i otvorite pismo sa poštanske adrese. Provjerite i fasciklu "Neželjena pošta", ponekad pismo stigne tamo. Sadržat će korisničko ime i lozinku s vašeg osobnog računa u usluzi Ktotam.pro, (1). U ovom pismu kliknite gumb "Aktiviraj moj račun" (2).

Besplatni pravni saveti:


Ako pismo ne stigne duže vrijeme, pišite podršci.

Da biste unijeli svoj lični račun, kliknite na dugme "Lični račun" u gornjem desnom kutu, u prozoru koji se otvori unesite svoju adresu e -pošte i lozinku, a zatim kliknite na "Prijava". Podsjećamo vas da je lozinka navedena u pismu za aktiviranje računa.

Ovoga puta izjava je bila spremna za 37 minuta, ispod je njen snimak ekrana. Da biste preuzeli izjavu, kliknite srednje dugme sa strelicom nadole. Izjava se preuzima u .html formatu, koji se može otvoriti u bilo kojem pregledniku. Slika ispod pokazuje sve. Za štampanje kliknite na dugme sa desne strane sa simbolom štampača. Da biste preuzeli izvornu datoteku izvoda sa elektronskim digitalnim potpisom registrara Rossreestr (EDS), kliknite na dugme sa lijeve strane. Arhivirana datoteka u .sig formatu je digitalni potpis.

Evo snimke zaslona primjera pisma s kojeg možete preuzeti i dokument.

Besplatni pravni saveti:


Evo same izjave koju smo naručili kao primjer. U odjeljku br. 2 u točki br. 1.1 "Nositelj autorskih prava" navedeno je puno ime vlasnika stana. Ime u uzorku je prefarbano, tk. nemamo pravo tako "sijati" bez dozvole.

(kliknite na uzorak za povećanje)

Ako imate pitanja, obratite se advokatu ↓.

Svoje pitanje možete postaviti u donjem obrascu, u komentarima, u prozoru za online konsultante u donjem desnom uglu ekrana ili nazvati brojeve (danonoćno i sedam dana u sedmici): - Moskva i regija; - Sankt Peterburg i regija; regije doball Ruske Federacije.

Dodaj komentar Otkaži odgovor

Dobar dan! Poslao sam zahtjev za izjavu. 2 sata nije prošlo ništa.

Besplatni pravni saveti:


Zdravo, Elena. Prilikom naručivanja ekstrakta naznačeno je - Poštovani posjetitelji, skrećemo vam pažnju na činjenicu da Rosreestr trenutno obavlja tehničke poslove. Zbog toga dolazi do kašnjenja u obradi narudžbe.

Nismo vlasnici usluge, ali sami naručujemo. Pišite njihovoj podršci.

Kada idete platiti izvadak iz USRN -a, vrijedi spremiti podatke o kartici sa ptičicom. Štoviše, nije ga moguće ukloniti. Kako se to radi?

Zdravo Vadim. Uklonjen je od mene. Kada naručite izvod, vaš lični račun se stvara na usluzi ktotam.pro. Ako ubuduće želite iznova i iznova naručivati ​​još jedan izvod putem kartice, tada podatke o kartici možete spremiti kako ih ne biste ponovo popunjavali prilikom naručivanja. Samo radi vaše udobnosti. Kao što sam napisao, ptica se može ukloniti. I ispod dugmeta "Plati" nalazi se postscript: Ne pohranjujemo niti obrađujemo podatke o bankovnoj kartici. Sve operacije se izvode u CloudPayments procesnom centru, certificiranom prema međunarodnom standardu sigurnosti PCI DSS platnih kartica.

P.S. Nisam vlasnik ove usluge, već tamo jednostavno naručujem ekstrakte.

Besplatni pravni saveti:


Recite mi, iz kojih razloga nedostaje odjeljak 2?

Zdravo Dmitry. Možda nekretnina nema vlasnike, tj. općinsko je (državno). Opišite svoju situaciju detaljnije.

Zdravo. Jedini vlasnik stana je umro, nakon čega će podaci biti ažurirani u izjavi. i šta je potrebno učiniti za to.

Ko dostavlja informacije o promjeni vlasništva, dok nasljednici dijele stan na 6 mjeseci.

Zdravo, Elena. Nakon okončanja nasljednog slučaja, podatke o promjeni vlasništva dostavlja notar. To mogu učiniti i novi vlasnici. U Rosreestr -u će se informacije promijeniti otprilike 7 dana nakon podnošenja dokumenata.

Besplatni pravni saveti:


Dobar dan!

Hoće li stanodavac saznati da je podnesen zahtjev za njegov stan?

Zdravo Olga. Ne, neće.

Ne prepoznaje li uopće (čak i ako podatke o pasošu navedete u matičnoj evidenciji) ili samo kada podnesete zahtjev putem svoje web stranice?

Zdravo Alexey. Hvala na pojašnjenju. Samo ako putem usluge koju navedemo Ktotam.pro. Jer prilikom naručivanja putem njega ne morate navesti podatke o putovnici. Ako naručite izvadak putem web stranice Rosreestr ili u MFC -u, morate navesti svoje podatke. To znači da će vlasnik stana, ako to želi, moći saznati ako naruči potvrdu osoba koje su dobile informacije o nekretnini.

Besplatni pravni saveti:


Je li moguće saznati telefonski broj vlasnika stana putem takvog izvoda?

Stanari su često bučni i žele kontaktirati vlasnika, čije ime i kontakte skrivaju stanari.

Zdravo Olga. Ne, telefonski broj nije naveden u izjavi, navedeno je puno ime vlasnika. Savjetujem vam da se u ovom slučaju obratite okružnom policajcu, on će morati reagirati.

ZDRAVO! MORAM DA RAZUMEM KO JE BIO VLASNIK STANA U PERIODU OD 2010. DO 2011. GODINE, A NE SAMO PUNO IME, ALI BAR MALO DATUM ROĐENJA DA ISKLJUČI TESKU. STA DA RADIM? HVALA!

Zdravo Olga. Možete naručiti izvod o prijenosu prava na nekretninama koji sadrži podatke o svim vlasnicima, sadašnjim i bivšim. Sadrži i datume ko je i u kojim godinama bio vlasnik stana - više detalja ovdje. Ali u njemu je prikazano samo puno ime, tk. datum rođenja su lični podaci i ne mogu se saznati bez pristanka osobe. Možete, na primjer, uzeti prezime imena i unijeti ih u pretraživanje na društvenim mrežama. Mnogi ljudi svojim profilima dodaju datum rođenja.

Besplatni pravni saveti:


Otišao sam na adresu e -pošte koju sam prethodno naveo, pismo s poštanske adrese nema već dva dana i, očito, neće biti. U skladu s tim nemam ni prijavu ni lozinku sa svog ličnog računa u Ktotam.pro service! Razrijeđen novcem naziva se.

Zdravo, Natalia. Jeste li provjerili fasciklu Spam? U Gmail pošti se od tamo često prenose pisma.

Urrrah! Tačno u neželjenu poštu. Hiljadu izvinjenja. Primio izvod. To je samo iz izvoda, htio sam informaciju o punom imenu vlasnika stana koji nas poplavi, ali ne želi razgovarati s nama, ali pokazalo se da takvih podataka nema u izjavi USRR 🙁

Kako možete saznati ko je vlasnik stana?

Natalya, nije moguće da u izjavi nema puno ime vlasnika. Šta tačno piše? Da nema podataka iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica?

2. Nosilac prava (nosioci prava): 2.1. Moskva

Besplatni pravni saveti:


Natalya, dakle stan nije privatiziran, već općinski i pripada gradu Moskvi. U ovom stanu ne žive vlasnici, već najvjerovatnije podstanari na osnovu ugovora o socijalnom najmu ili zakupu. Zašto želite znati njihovo puno ime?

Htio sam informacije o imenu vlasnika za stan koji nas poplavi.

Podnesite tužbu.

Natalya, idi na sud i opiši cijelu situaciju. Recite da ste poplavljeni i da vam stanari odbijaju reći puno ime i prezime. Prijave moraju biti prihvaćene.

Hvala vam na pažnji 🙂

Besplatni pravni saveti:


Prvo napišite:

... web stranica Rosreestr neće pomoći ...

na službenoj web stranici Rosreestra nema ništa o vlasnicima ...

Zatim napišeš:

... Usluga za dobivanje izvoda iz USRR -a, koji i sami koristimo:

Elektronička izjava može se naručiti na službenoj web stranici Rosreestr ...

Odnosno ... prvo pišete Rosreestr -u da se ne prijavljujete, a zatim pišete da možete kontaktirati Rosreestr ...

Zdravo. Napisano je da na web stranici Rosreestre nema informacija u javnom domenu.

Dobar dan. Popunjeni podaci "Adresa".

Nisam stavio zgradu (postoje 3 zgrade u blizini kuće).

Šta može biti pogrešno?

Zdravo Andrey. Pišite službi za podršku usluge ktotam.pro. Gumb za kontaktiranje podrške nalazi se pri dnu njihove web stranice. Ili pišite na

Dobar dan! Našao sam svoju nekretninu unosom adrese na web stranici ktopro. Međutim, katastarski broj koji se prikazuje ne podudara se s onim koji je naveden u mom vlasničkom listu. Koji je razlog?

Zdravo, Natalia. Razloga može biti mnogo. Možda su pogriješili u Rosreestr. Također, godinama su mnogi objekti mijenjali katastarske brojeve, tk. bilo je formiranje novog registra katastarskih upisa. Stoga kontaktirajte Rosreestr i pojasnite. Ako se katastarski broj promijenio zbog novog registra, tada ćete morati izdati novu potvrdu s novim katastarskim brojem. Da biste to učinili, obratite se Registru, Katastarskoj komori ili MFC-u, gdje trebate podnijeti zahtjev za ponovno izdavanje potvrde u vezi s promjenom katastarskog broja. Paket dokumenata: potvrda o registraciji prava, katastarski pasoš, potvrda o uplati države. carine (200 rubalja) i pasoš.

Trenutno se ne izdaje Potvrda o registraciji svojinskih prava.

Dobar dan! Naručen je i plaćen izvod iz Jedinstvenog državnog registra. Pismo sa prijavom i lozinkom nije stiglo. šta učiniti?

Zdravo, Natalia. Pišite servisnoj podršci ktotam.pro. Gumb na web mjestu nalazi se pri dnu.

Zdravo! Izvod iz Jedinstvenog državnog registra ne sadrži podatke o pasošu vlasnika.

Je li ih moguće nekako prepoznati, jer ima puno Ivanova Ivanoviča Ivanoviča.

Zdravo Kirill. U normalnom (službenom) pristupu, podaci o pasošu nisu nigdje naznačeni. Podaci o pasošu su povjerljive informacije, pripadaju kategoriji ličnih podataka, osim toga, distribucija i upotreba je zabranjena bez dozvole subjekta.

Regija-Moskva, Naselje-Moskva, pojavljuje se linija Nema podudaranja, nakon što kliknete Nađi, u odnosu na Regija-crveni pravokutnik-Polje nije ispunjeno, slijepa ulica ...

Ako piše "Nema podudaranja", adresa je netočna. Pišite ovdje ili poštom, pokušat ću pronaći i poslati rezultat.

Poslao sam zahtjev, čekam odgovor.

Odgovorio sam na poštu.

Dobar dan. U polje Region pišem Moskva, a on piše da polje nije popunjeno, šta da radim?

Zdravo, Alexander. Provjereno, regija je ispunjena pri ulasku u Moskvu. Pokušaj ponovo.

Na zahtjev "Izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica na mreži" u polju "regija" ne postoji Republika Krim, šta da radim?

Zdravo Pavel. Zatim možete naručiti izvod iz USRR -a putem Registracijske komore, Katastarske komore ili MFC -a (Višenamjenski centar). Možete naručiti i putem interneta putem službene web stranice Rosreestr. Metode za detaljnije dobivanje navedene su u ovom članku - veza. Pažljivo pročitajte.

Stranica daje takve podatke - „Nema podataka u elektronskoj bazi podataka Jedinstvenog državnog registra registra Rosreestr. Vjerovatno je posljednji posao s ovim objektom bio prije 2000. godine ili objekt ima status "prethodno snimljen". Nažalost, nećemo moći dati izvadak za ovaj objekt "

To znači "prethodno snimljeni" status.

Zdravo Irina. To znači da je Rosreestr u regiji (subjekt Ruske Federacije), gdje se nalaze nekretnine, počele registrirati transakcije od 2000. godine. Do 2000. godine transakcije su bile registrirane u ZTI, tako da ZTI ima podatke o tome ko je vlasnik stana. ALI poteškoća je u tome što samo vlasnik stana može zatražiti podatke o vlasniku (vlasnicima) stana ili putem punomoćnika od njega.

Na web stranici RosReestr nalaze se referentne informacije o nekretninama na mreži u odjeljku Prava i ograničenja

Broj /….-645 od 04.05.2008. (Nekretnina)

Br /….-644 od 04.05.2008 (učešće u transakciji)

Šta znači ovo ograničenje?

Zdravo, Elena. Oznaka "Učestvovanje u dogovoru" može mnogo značiti. Na primjer, ova nekretnina je stavljena pod hipoteku ili prenesena prema ugovoru o učešću u kapitalu, itd. One. nema ništa određeno u vezi ovog unosa. Štoviše, internetske informacije s web stranice Rosreestr nisu uvijek ažurne. Stoga, naručite izvadak iz Jedinstvenog državnog registra za ovu nekretninu, on će sve detaljno sadržavati. Kako naručiti ovaj ekstrakt navedeno je u članku.

Služba koja tamo radi za sve gradove? Zašto je nemoguće izvesti operaciju na Balashikha. Ova poruka "Rosreestr ne može dati informacije o traženoj nekretnini. Molimo provjerite ispravnost unesenih podataka i pokušajte ponovo. "

Ivane, ovo govori da je unesena pogrešna adresa ili da se serveri Rosreestra "usporavaju" (to se događa). Savjetujem vam da sve provjerite ili ako je adresa točna, pričekajte malo, pa pokušajte ponovo.

  • Admin on Službeno pouzdan način da saznate vlasnika stana
  • Administrator o samoregistraciji donacije za stan u MFC-u ili registracijskoj komori
  • Admin on Nezavisno dogovaramo donaciju udjela u stanu
  • Administrator o doniranju dijela stana od javnog bilježnika: kako je sastavljen, koliko košta i koja su dokumenta potrebna
  • Elena snimamo Nezavisno dogovaramo darovanje stana

Za besplatne pravne konsultacije

  • Moskvi i regiji Sankt Peterburg i regija. ext 346 sve regije Ruske Federacije

Gdje i kako možete saznati ko je vlasnik stana?

U nekim slučajevima potrebno je provjeriti vlasnika stana. Na primjer, uz njegovu pomoć možete izbjeći situaciju da se, nakon papira za kupovinu stana, pokaže da uopće nije pripadao prodavatelju ili je stavljen pod hipoteku. Podatke vlasnika možete saznati u kratkom vremenu pomoću posebne internetske usluge, plaćajući malu državnu pristojbu i ne kontaktirajući posrednike.

Kada je zahtjev potreban?

Postoje brojne situacije u kojima je važno znati ime vlasnika nekretnine, uključujući i stan. U glavne spadaju:

  • Registracija kupoprodajnog ugovora. Prilikom kupovine stana morate biti sigurni da je prodavatelj zaista njegov vlasnik, a sama kuća nema nikakvih tereta niti hapšenja.
  • Prilikom podnošenja tužbe na sudu u slučaju da su vas, na primjer, poplavile komšije. Ljudi u takvoj situaciji ne govore uvijek svoje pravo ime i prezime, a prilikom sastavljanja tužbe potrebno je navesti tuženog.

Gdje mogu saznati?

U nekoliko slučajeva možete saznati informacije o tome ko je vlasnik kuće:

  • U stambenoj kancelariji. U tom slučaju možete dobiti informacije o vlasniku stana, ali imajte na umu da zaposlenici nisu dužni dati te podatke, štoviše, nije činjenica da ćete dobiti službeni dokument s pečatima.
  • U ZTI, ali se informacije izdaju samo na zahtjev sudije ili notara, ili na zahtjev vlasnika.
  • Kod javnog bilježnika, ali informacije možete dobiti samo ako se spremate zaključiti ugovor o kupoprodaji stana.
  • Poreska inspekcija, ali istovremeno u prijavi morate navesti razloge zašto morate saznati ime vlasnika. Ako porezne vlasti smatraju da su razlozi važni, dobit ćete informacije koje vas zanimaju.
  • U Rosreestr. Ovo je najjednostavniji i najefikasniji način pribavljanja informacija, jer za podnošenje zahtjeva nije potrebno biti vlasnik stana niti navesti razlog zahtjeva. Za informacije možete se osobno obratiti Rosreestu ili ostaviti elektroničku prijavu.

Lični apel Rosreestr

Oni koji su navikli da se ponašaju na staromodan način mogu se lično obratiti Rosreestu. Postupak podnošenja zahtjeva je sljedeći:

  1. Dolazite u podružnicu Rosreestr u mjestu prebivališta i tamo preuzimate obrazac ili uzorak zahtjeva i podatke za plaćanje državne pristojbe.
  2. Nakon što ste napisali prijavu i uplatu, predajete papire i primate potvrdu kojom se potvrđuje njihovo prihvaćanje.
  3. Dođite na zakazani dan da dobijete izvadak. Važno je da sa sobom imate pasoš.

Elektronski zahtev

Druga metoda je modernija i praktičnija. Od 2017. podatke o nekretninama možete pronaći u Jedinstvenom državnom registru nekretnina ili u skraćenom obliku USRN.

Da biste dovršili zahtjev, morate slijediti ove korake:

  1. Popunite prvi od četiri obrasca unosom:
  • vrsta objekta - stan ili kuća, stambeni prostor;
  • katastarski broj ili konvencionalni broj, ako postoji;
  • adresa objekta koji uključuje takve podatke - regija i okrug, naziv naselja, ulica i kućni broj, stan;
  • odaberite u kojem obliku ćete primiti dokument - u obliku poveznice na elektronički dokument ili papirnati dokument koji ste primili u teritorijalnom odjelu ili poslali poštom;
  • naznačite adresu na koju treba poslati izjavu - elektronsku ili poštansku.
  1. Unesite captcha i kliknite donji gumb za prijelaz na sljedeći korak.
  2. U drugoj fazi već je ispunjen obrazac u kojem se navode podaci o podnosiocu zahtjeva:
  • odabran je tip podnosioca zahtjeva - pojedinac, notar ili advokat, upravnik arbitraže ili čak strano lice;
  • kategoriju koju osoba ima;
  • prezime, ime i patronim;
  • ako je dostupno - SNILS;
  • vrsta ličnog dokumenta. Pasoš, vojna knjižica, privremena lična karta, strani pasoš ili diplomatski pasoš, drugi dokumenti su dozvoljeni;
  • podaci o pasošu (drugi odabrani dokument) - serija i broj, mjesto i datum izdavanja;
  • kontakt podaci - telefon, e -mail i poštanska adresa.
  1. Označite kvačicu pored stavke o pristanku na prijenos osobnih podataka u Rosreestr i kliknite gumb "Idi na dokumente priložene uz zahtjev."
  2. Treći korak uključuje dodavanje dokumenata za koje smatrate da su potrebni za podnošenje. Ova stavka se može popuniti ili preskočiti.
  3. U posljednjoj fazi provjeravaju se svi uneseni podaci i zahtjev se šalje na obradu.

Nakon podnošenja zahtjeva morate provjeriti svoju e -poštu. Trebali bi doći do podataka za plaćanje. Nakon plaćanja državne pristojbe čekamo rezultate.

Koje podatke mogu dobiti?

Zahtjev Rosreestr -u omogućava vam da dobijete sljedeće podatke:

  • Prezime, ime i patronim vlasnika nekretnine.
  • Adresa.
  • Katastarski broj objekta.
  • Veličina područja.
  • Prisustvo hapšenja i pronalaženje stana uz kauciju.
  • Datum, vrsta i broj upisa prava svojine.
  • Učešće u zajedničkoj izgradnji.
  • TVRDITI.
  • Prisutnost tužbi za stan.
  • Prisustvo oznaka na odluci o povlačenju objekta u državno vlasništvo.

Imajte na umu da podaci o pasošu vlasnika nisu navedeni. To je zbog činjenice da se pozivaju na lične podatke. No, čak su i primljene informacije dovoljne da provjere iskrenost prodavatelja.

Uslovi i cena

Vrijeme obrade podnesene prijave je u prosjeku 3 radna dana.

Ako je podnesen zahtjev za izdavanje elektroničkog dokumenta, nakon tog perioda već ćete znati ko je vlasnik nekretnine. Kada tražite papirnatu verziju, mnogo ovisi o radu pošte.

Plaćanje zavisi od toga da li ste fizičko ili pravno lice, u kom obliku ćete dobiti odgovor. Općenito, web stranica Rosreest pokazuje da su troškovi pružanja usluge:

  • Za pojedince će to biti od 300 rubalja.
  • Za pravna lica - od 950.

Više detalja o cijenama usluga možete pronaći na istoj službenoj web stranici Rosreestra, slijedeći vezu https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

Ako u registru nema podataka, onda niste dužni platiti. Potrošena sredstva bit će vraćena na vaš račun.

Video: Upute za dobivanje informacija o vlasnicima nekretnina u Rosreestr

Predlažemo da se upoznate s petominutnim videom koji pruža detaljne video upute o tome kako popuniti zahtjev u Rosreestr. Uz pomoć videa možete se upoznati sa uzorcima obrazaca koje morate popuniti, kao i obrascem za odgovor koji ćete dobiti:

Informacije o vlasniku stana možete dobiti na web stranici Rosreest popunjavanjem elektroničke prijave i plaćanjem državne pristojbe. U roku od tri dana nakon podnošenja prijave, ona će biti pregledana, a dobit ćete izvadak iz registra, koji će sadržavati osnovne podatke o stanu, uključujući ime njegovog vlasnika.

Gdje preuzeti obrazac za traženje izvoda iz USRR -a (USRN)

Bilo koja osoba, i građanin i preduzeće, mogu zatražiti informacije od USRR -a (USRN).

BILJEŠKA! Od 01.01.2017. USRR je preimenovan u USRN. To je zbog početka zakona "O državnoj registraciji nekretnina" od 13. jula 2015. br. 218-FZ (u daljnjem tekstu-Zakon br. 218-FZ), koji je kombinirao katastar nekretnina i registar prava, uslijed čega je formiran Jedinstveni državni registar nekretnina.

Da biste podnijeli zahtjev, morate podnijeti zahtjev za izvod iz USRR -a (USRN).

Odgovarajući obrazac za prijavu može se dobiti od zaposlenika odjela. Odobreno je nalogom Ministarstva ekonomskog razvoja Rusije od 08.12.2015. Br. 920 (Dodatak 1). U prijavi su navedene sljedeće informacije:

  • Organ kome se podnosi zahtev.
  • Podaci o nekretnini za koju podnosioca prijave zanima.
  • Podaci o vlasniku autorskih prava.
  • Podaci o vlasničkim dokumentima.
  • Identifikacijski podaci podnosioca prijave (puno ime, ime, podaci o rođenju, pasoš, adresa).
  • U kom obliku podnosilac prijave želi da dobije informacije (papirnate, elektronske).
  • Način na koji treba dati izjavu.
  • Podaci o zastupniku, ako njegov ovlašteni zastupnik djeluje u ime podnositelja zahtjeva.
  • Lista dokumenata koje podnosilac zahtjeva prilaže uz zahtjev.
  • Dodatne informacije o objektu, ako ih ima (spratnost, inventarni brojevi objekata itd.).

Zahtjev potpisuje lično podnosilac zahtjeva ili predstavnik koji djeluje u njegovo ime.

BILJEŠKA! Ako se traže podaci o zemljišnoj parceli, u zahtjevu se mora navesti ili njen katastarski broj, ili površina i adresa. Za ostale objekte nekretnina navedena je njihova adresa.

Obrazac za traženje izvoda iz USRR -a možete preuzeti sa veze: Zahtjev za izvod iz USRR - uzorak .

Elektronički zahtjev USRN -u

Možete se prijaviti za izvod iz USRR -a (USRN) bez posjete Rosreestr. Ova mogućnost je predviđena stavom 1. čl. 62 Zakona br. 218-FZ.

Da biste to učinili, morate popuniti obrazac zahtjeva na službenoj web stranici i poslati ga na mreži.

Elektronski zahtjev sadrži iste podatke kao i standardna aplikacija. S obzirom na to da će odgovor na zahtjev, kao i informacije u vezi s podnesenim zahtjevom, podnositelju zahtjeva biti poslane u elektroničkom obliku, osim adrese prebivališta, potrebno je navesti i e-mail adresu na koju želi da primite odgovor.

Za svaku nekretninu podnosi se poseban zahtjev.

Nakon podnošenja izjave izvode USRN izdati osobi na način koji je ona odabrala u roku od 3 radna dana.

Postoji još jedan način pristupa podacima registra - putem veze sa FSIS sistemom. Međutim, zbog visokih troškova, ova metoda je dostupna samo organizacijama, poduzetničkom segmentu.

Dakle, informacije možete dobiti od USRR -a (USRN) popunjavanjem odgovarajućeg prijavnog obrasca. Zahtjev možete podnijeti lično ili koristeći internetske izvore.