По-рано, за решаване на свързаните с розаррест въпроси, свързани с недвижими имоти ( например получаването на информация, документи, регистрация и права на договори) имаше. Високите технологии непрекъснато развиват и много държавни органи обмислят писма от граждани и организации, както и предоставяне на услуги онлайн.
На разположение на всички заинтересовани страни чрез интернет и се превърна в основна изпълнителна служба на недвижими имоти.
Подробна информация за предоставяните функции и услуги може да се разглежда чрез отваряне на раздела "Дейности" в заглавието на официалния сайт на Rosreestra. Съдържа и информация за държавните програми в недвижимите имоти, пътни карти, кадастрална оценка.
Основните бази за Rosreestra са единният държавен регистър за недвижими имоти (от 01/01/2017) и държавния кадастрален фонд за оценка.
Преди това преди вземането на решение относно придобиването (отчуждението) на недвижими имоти беше препоръчително да се зададе въпрос на компетентния специалист - адвокат. Днес, когато има интернет, вече не е необходимо да се прекарват време и пари.
Така че, в раздела на Rosrester.ru "обратна връзка", отговорите се публикуват по въпроси, свързани с общите недвижими имоти, по-специално:
В секцията за обратна връзка има бутон "Обжалване на онлайн граждани", с който можете да изпълнявате следните действия:
В горната част на електронната форма е необходимо да се посочи управлението на Rosreestra в региона (край, република, област), в която се изпраща жалбата. Ако посетителят иска да се регистрира за приемането, след това в раздела за обратна връзка, той може да открие адресите на най-близките офиси.
Действителните новини за работата на Федералната служба се публикуват в раздела на официалния сайт на Rosreestra Real Estate в секцията "Пресцентър".
По този начин ресурсът съдържа голямо количество информация и много блокове с имейл услуги. За да не се обърка посетителят, има три основни раздела на официалния сайт на Rosreestra в горната шапка: за граждани, организации и специалисти по недвижими имоти.
Секцията за физически лица съдържа категория популярни заявки, с които посетителят може да научи полезна информация за това как да се регистрира земя и дом, да получи информация от средства и регистри, заплаща за услуги и много други.
Порталът публикува данни за проучването на следните важни моменти за гражданите:
Rosreest предоставя електронни услуги, благодарение на които гражданите имат възможност:
Грийн Блок "Електронни услуги" се намира от лявата страна на сайта.
Не само от физическите, но и представители на организации могат да получат необходимата информация, изявления и услуги за операции по недвижими имоти без лично посещение в офиса. Секцията на сайта на Rosreestra "законности" съдържа блокове с полезна информация, електронни услуги и методи за получаване на услуги.
За организации на сайта са налични следните функции:
По този начин информацията и онлайн услугите са компетентно разпределени според различни подраздели, и те няма да намерят много трудности. За да опростите търсенето, можете да използвате специална форма в горния ляв ъгъл на сайта.
Горепосочените електронни услуги могат да бъдат необходими за лица, които са свързани с въпроси, свързани с недвижимите имоти върху дълга. Те включват кадастрални инженери, представители на саморегулиращи се организации, мениджъри, оценители, нотариуси.
За да улесните търсенето на желаната услуга, специалистът трябва първо да избере съответната категория. По този начин, за кадастралния инженер, референтна информация за недвижимите имоти в онлайн режим, прилагане на заявления в електронна форма, получаване на изявления и други възможности.
Блокът с пълен списък на услугите на Rosreestra Online се намира на адрес: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services. Всички тези електронни услуги, споменати по-горе, са достъпни тук, както и следните характеристики:
Ако отидете в уебсайта на Rosreestra, след това в много секции можете да видите кръглата синя схема "Методи за получаване на услуги". Налични са следните опции.
Въпреки това повечето услуги са на разположение на гражданите и упълномощени лица от организации в електронна форма. Официалният сайт на Rosreestra ви позволява да получите максималната необходима информация и да спестите време за бюрократични процедури.
Видът на обжалването на гражданите към държавните структури в интернет днес е един от най-често срещаните. Rosreestr онлайн издава информация за недвижимите имоти на официалния портал. Там можете да видите информация за обекта, проверете наличността или отсъствието на ограничения, да получите екстракт от EGRN (преди това екстракт от USRP).
Информацията се предоставя като сертификат или официален документ за представяне в различни случаи.
Федералната служба за регистрация, кадастъра и картографията (Rosreestr) от 2008 г. получиха функции за регистриране на права, кадастър на обекти, картографиране, управление на земите, които преди това са участвали в Rosregister, RosnedVizhiMost и Roskartography.
Rosreestr е федералната структура на изпълнителната власт, която включва FGBU "FCP Rosreestra" и FGBU "Център за геодезия, картография и IPD".
На официалния сайт на Rosreestra се предлагат в публичен достъп за всички интернет потребители. За информация от базата данни трябва да посочите търсенето на известна информация за обекта.
Като заявка за търсене може да бъде:
Резултатите от заявките могат да се четат от екрана на монитора или отпечатани, за да се запознаят с обекта. Официалният документ може да бъде екстракт от Rosreestra, получен в резултат на подходящото обращение.
Информацията може да бъде получена във всички обекти, изброени в единната база на Rosreestra.
Можете да изпратите онлайн заявка за недвижими имоти и парцели за получаване:
Екстракт от EGRN, включително получената онлайн, дава пълна информация за обекта.
Искането към информационния ресурс на GCN на официалния сайт на Rosreestra е направен на различни сделки на обекта на недвижими имоти, включително парцели. Искането се извършва в зависимост от целта под формата на референтна информация или под формата на официален документ за представяне на съответните случаи.
Може да се наложи екстракт:
Процедурата за предоставяне на информация от EGRS е създадена от Федералния закон от 13 юли 2015 г. № 218-FZ "за държавна регистрация на недвижими имоти".
За информация от официалния сайт на Rosreestra може да се прилага всяко лице, независимо от отношението му към обекта и без да се съгласява със собственика.
Извлечение от EGRN (това е кадастралният екстракт) по искане на всеки кандидат е предоставен при условията на публичност на исканата информация.
Референтната информация е информативна и не може да се използва в официалните инстанции.
Размерът на държавното мито зависи от вида на документа.
Законодателството установява срок за предоставяне на отговор на искане за информация от EGRN не повече от три работни дни. Ако исканата информация не подлежи на разпоредба, след това в същия период жалбоподателят е изпратен за отказ за отказ.
При получаване на екстракт в МФК, за определен срок, два дни се добавят към крайния срок за получаване и издаване на документи.
Жалбоподателят има право да избере формата за получаване на екстракт за недвижими имоти в зависимост от необходимостта и удобството на употреба.
Документите се издават на гражданите по предписаната форма Избрана начин:
Когато получавате информация от инвентара онлайн, е достатъчно да имате устройство за достъп до интернет. На портала Rosreestra в секцията "Електронни услуги и услуги" трябва да изберете необходимата услуга "Получаване на информация от EGRN" или "Референтна информация за обекти на недвижими имоти в онлайн".
Когато избирате информация от единния държавен регистър на недвижимите имоти, се извършва стъпка по стъпка:
При избора на референтна информация можете да получите информация на открито за интереса на недвижимите имоти в общественото мито от обществената кадастрална карта.
Предоставянето на информация от Единния държавен регистър на недвижимите имоти ще бъде начислена публична служба. В зависимост от вида на разреждането и състоянието на кандидата, той ще бъде от 320 до няколко хиляди рубли.
Така например за индивид преглед на информация за EGRN без формирането на електронен документ ще струва 320 рубли и за юридически - 640 рубли в Тарифа 1.
Информация от GCN Online Rosreest предоставя известно законодателство на държавните и общинските власти на различни нива, някои категории граждани.
На портала на държавния регистрационен орган, когато кандидатствате за онлайн заявка, е възможно да се проследява хода на разглеждането на заявлението по електронната връзка "Проверка на изпълнението на заявката (изявление)" чрез въвеждане на номера на заявлението.
Заявлението може да има статус:
Ако има индикация "Проверка не се предава", тогава това искане няма да се разглежда и няма да премине към следващия етап на обработка, което показва възможна грешка в приложението. Можете да подадете заявка и внимателно да се обърнете към пълненето на необходимите полета.
В допълнение към електронното разпространение на информация от GKN Online до Rosreestr, можете да посетите "моите документи" или териториалния отдел на организацията.
В някои случаи гражданите могат да поръчват документи в къщата, т.е. да използват услугата за обществена приемане.
Можете да изпратите по пощата изявление с пакет от документи с описанието на инвестицията и уведомление за представянето.
Видеото показва как да работят на уебсайта на Rosreestra.
Как чрез Rosreestr онлайн да получите информация за недвижимите имоти? В момента е възможно лесно и лесно да научите цялата информация за обектите на недвижимите имоти, защото това дори не трябва да излезе от къщата. Можете да направите това на Prosreestra портала онлайн, който има обширна база данни.
Можете да поискате информация като собственик и всяко заинтересовано лице. Някои данни са достъпни безплатно, за други, държавното мито се начислява. Такъв материал може да бъде полезен за определяне на правната "чистота на недвижимите имоти", също с нейната помощ можете да поискате данни за кадастралната стойност, въз основа на която се изчислява данък върху имуществото и много повече.
Въведете данните във формуляра по-долу и вземете следната информация:
Във връзка с
Официалният сайт на Rosreestra предоставя цялостна информация за правилния обект, независимо дали е парцел, индивидуална жилищна сграда, нежилищна структура.
Данните, получени по този начин, не се различават от тези, които ще бъдат получени чрез други методи. Искане за информация от EGRN (Единният държавен регистър на недвижимите имоти) или използване на услугата "фон онлайн", достъпна за следната информация за информацията:
Добре е да се знае: От 1 януари 2018 г. е преустановен издаването на извлечения от USRP и GKN (държавен кадастър на недвижими имоти), както и кадастрални сертификати за стойност. В момента можете да поръчате извлечение само от EGRN за кадастрална стойност или екстракт за основните характеристики и регистрираните права.
Използвайте сайта на Rosreestra също е просто като директория и дори може да бъде начинаещ потребител. Информацията се изплаща и безплатно:
За да поръчате платена информация, ви трябва:
За да търсите референтни данни за уебсайта на Rosreestra, е необходимо:
Важно е да знаете: В формираното искане можете да видите правата и ограниченията, специалните марки, както и да намерите обект на публична кадастрална карта, като кликнете върху подходящата бележка под линия.
Както следва от горепосоченото, всеки потребител на интернет има възможност да види подробната информация за обект на интерес в онлайн обекта, за това е достатъчно да знаят няколко необходими параметъра и да извърши прост алгоритъм на действията. Трябва да се отбележи, че на държавния портал можете да изпратите и заявка.
Как да получите справка информация за онлайн собственост, вижте следното видео:
Повече от седмица уебсайтът на Rosreestra управлява услугата за електронно подаване за регистрация на права на недвижими имоти в електронна форма във всички региони на Руската федерация.Електронната форма включва и услуги за държавни кадастрални записи на недвижимо имущество, издаване на информация от един държавен регистър на правата към недвижима собственост и сделки с него (USRP) и държавен кадастър за недвижими имоти (GKN).
Решаването на това възможно "в началото" технически проблеми в услугата на услугата по това време вече трябва да бъде повече или по-малко елиминиран, отидох в сайта на Rosreestra, за да оценя "удобството" на действието на действията на тези услуги сами опит.
Заявете информация от USRP и GKN
На първо място, ще се съсредоточа върху такива услуги като "искане към информационния ресурс" (IRGP и IR GKN).
Така че, въвеждайки сайта и желаещи да използват тези услуги, заявителят е изправен пред необходимостта от получаване на ключа за достъп. Без този ключ не може да се използват тези услуги. В същото време, за физически лица, предоставянето на такъв ключ се извършва безплатно, за юридически лица тази опция се изплаща (200 рубли. GKN и 250 рубли. USRP).
На първо място, аз се интересувах от получаването на информация от USRP. Съответно, аз, като индивид, попълвам необходимия регистрационен формуляр в раздела "Информация от USRP информационния ресурс", получи ключа към мен. Трябва да се отбележи, че ключът се състои от достатъчно голям брой знаци, които причиняват някои неудобства, когато, поради излизането от системата, е необходимо да го въведете отново. Алгоритъм за действие при получаване на ключ за достъп IL GKN е подобен.
За да се получи подходящия екстракт от USRP, е предварително да се увери, че адекватността на жалбоподателя е адекватно и, ако е необходимо, да я попълните, за която е необходимо да се получи код за плащане и да се избере подходящ начин на плащане (пластмасова карта, чрез платежен терминал, от баланса на портфейла Qiwi). Изборът на размер на такса се извършва от заявителя, въз основа на броя на предметите на недвижимите имоти, чиято информация са поискани (първоначалното предлагане на 100 обекти - цената на 250 рубли).
Обща информация за имота (вид обект, адрес, площ, назначаване на сградата и наличността на регистрираните права) се издава без плащане. Тези данни не са предназначени за официално подаване на документи на други организации. Този ресурс обаче ще позволи в реално време в реално време, например присъствието на тежести върху обекта на интерес за обекта на интерес, който обикновено е особено интересен при закупуването на недвижими имоти.
Тъй като аз също се интересувах от процеса на получаване на екстракт от USRP, аз, като натисна бутона "изпращане" изпрати искане за информация в размера на освобождаването от USRP. В същото време тя се осигурява за посоката на такова искане, както при подписването на своите EDS и без използването на EDS, в случаите на неговото отсъствие от жалбоподателя (моята версия).
Особено исках да отбележа, че всички обекти, които търсих чрез Информационния ресурс на USRP, бяха намерени и техните характеристики бяха приписани на реалността, докато Iree GKN имаше малко изчезване в това отношение, без да се намесва вниманието на някой от предмети, поискани от исканията на кадастрални записи.
Тази услуга ще бъде полезен гражданин или организация, която трябва редовно да бъде поискана от информацията, съдържаща се в USRP (като се има предвид, че минималният брой обекти, които могат да бъдат поръчани, е 100 бр.), Както и да получават известия за промяна на информацията за USRP на обектите, принадлежащи към тях.
Така не съм забелязал значителни трудности при работата с тези услуги. Основният въпрос в ефективността на този ресурс е наличието на информация за обекта в електронната основа и при липса на технически проблеми при попълване на искания.
Електронно подаване на документи за регистрация на права на недвижими имоти
Малко различни неща се занимават с такава услуга като електронно подаване на документи за регистрация на права на недвижими имоти.
Въпреки факта, че не е имало нужда от държавната регистрация на права на недвижима собственост за недвижими имоти, все още реших да видя какво представлява тази услуга.
Условията за попълване на данните за обекта и жалбоподателят не се различават значително от условията за попълване на искането за информация от УСРР. При подаване на документи за регистрация на права обаче е необходимо да се вземат предвид наличните изисквания за приложените документи. Както е посочено на сайта, трябва да бъдат приложени документи, сдвоени с файловете за цифрови подпис. Електронните изображения на документа трябва да бъдат прикрепени в PDF формат. Електронните документи трябва да бъдат прикрепени в XML формат.
В същото време, в зависимост от целта на жалбата, услугата предлага да се приложат определени документи. Освен това, за да се определи списъкът на документите, необходими за получаване на държавна регистрационна услуга, заявителят може да използва и ситуациите на услугата 9RePex на пакета от документи за изтегляне на специалисти на Rosreestra). Посочената услуга се изплаща.
Така, самото идея е да позволи на гражданите и юридическите лица да представят необходимите документи за регистрация на права на недвижими имоти в електронна форма - изглежда много интересно, тъй като във всеки случай тя ще ускори обработката на документи и няма да позволи времето да запълни информацията от служителя на Rosreestra, когато се вземат документи.
Въпреки това, предвид изискванията за електронни документи, както и необходимостта от жалбоподателя, във всеки случай, да предоставят първоначалните документи на съответния териториален орган, може да доведе до факта, че тази услуга няма да бъде достатъчно популярна в лицата, които го правят нямат непрекъсната нужда от регистрация на права на имота.
