حتى سن الرهن العقاري لأصحاب المعاشات.  كم عمر الرهن العقاري على الشقة؟  أسباب القيود العمرية

حتى سن الرهن العقاري لأصحاب المعاشات. كم عمر الرهن العقاري على الشقة؟ أسباب القيود العمرية

لطالما كان سبيربنك أكثر تحفظًا في تقييم عملائه المحتملين أكثر من منافسيه الرئيسيين. لا يوجد شيء يثير الدهشة على الإطلاق في هذا. لا يستطيع بنك الدولة الرئيسي في روسيا ببساطة تحمل مثل هذه المخاطر العالية في كل مرة ، لأن الأداء الطبيعي للنظام المصرفي بأكمله ، ولكن أيضًا حياة الملايين من المودعين الخاصين يعتمد على استقراره.

محتوى الصفحة

نعم ، أصبحت سياسة سبيربنك المحافظة ببطء جزءًا من المبادئ الأساسية لأنشطتها. لكن ليس كل شيء سيئًا كما قد يبدو في البداية. شخص ما ، بعد كل شيء ، لا يزال يسحب القروض هنا ، وفي معظم الحالات بشروط مثيرة للاهتمام للغاية. ولكن من هم هؤلاء الناس؟ بادئ ذي بدء ، بالطبع ، نحن نتحدث عن عملاء عاديين معروفين بالفعل للبنك. هؤلاء هم المودعون الحاليون ، والمقترضون المثاليون ، وحاملو بطاقات الرواتب ، وحتى المتقاعدون الذين يستخدمون حساباتهم بنشاط. كمكافأة على التعاون الإيجابي طويل الأجل ، فإن سبيربنك على استعداد دائمًا لإرضائهم من خلال تساهل بسيط ، سواء كان ذلك بتخفيض مجموعة المستندات أو شروط الإقراض الأكثر ملاءمة.

وفي الوقت نفسه ، يمكن للمقترضين الجدد الاعتماد بسهولة على مثل هذه التفضيلات. ماذا عليهم أن يفعلوا من أجل هذا؟ حسنًا ، كقاعدة عامة ، بكل الطرق الممكنة والمستحيلة لإثبات قيمتها وموثوقيتها.

كيف يتصرف سبيربنك فيما يتعلق بالعملاء الاختياريين؟ صعب الإرضاء للغاية بعد الأحداث الأخيرة التي هزت اقتصادنا. علاوة على ذلك ، فإن البنك الآن لا يهتم حتى بحجم وتكرار الشخص في وقت سابق. إذا تم تسجيل حقيقة وجودهم في الملف ، فسيتم إغلاق الوصول إلى موارد مؤسسة الائتمان الرئيسية في الاتحاد الروسي للمقترض لفترة غير محددة.

استطلاع: هل أنت راضٍ عن جودة الخدمات التي يقدمها سبيربنك ككل؟

نعملا

بالمناسبة ، من نفس التاريخ الائتماني ، يمكن لخدمة الأمن في سبيربنك الحصول بسهولة على معلومات حول القروض الحالية لمقدم الطلب. حتى لو كان من المثالي سدادها ، ولكن إذا اعتقد البنك أنه بعد قرض جديد ، سيبدأ عبء ديون العميل في الخروج من الإطار المحدد ، فسيظل مرفوضًا. هل من الممكن معرفة ذلك مسبقًا ، أي حتى قبل الاتصال بالبنك؟ بالتأكيد. للقيام بذلك ، يكفي استبدال البيانات المتاحة في صيغة مصرفية غير رسمية - تلك التي تنص على أن حجم جميع التزامات الديون للمقترض يجب ألا يتجاوز 30-35٪ من دخله الشهري. فقط قروض الرهن العقاري وقروض السيارات أصبحت نوعًا من الاستثناء من القاعدة - المصرفيين "يسمحون" بإنفاق ما يصل إلى نصف رواتبهم عليها.

كيفية المضي قدما

ليست هناك حاجة للاعتقاد بأن سبيربنك بنك مؤذ وتافه. إنه يعتمد دائمًا على المقترضين الجيدين والمسؤولين. ليست هناك حاجة له ​​لمطاردة كل شخص محتاج - يوجد بالفعل عدد كافٍ من العملاء. لذلك فإن له كل الحق في وضع شروط الاختيار الصارمة هذه.

إذا كنت شخصًا متمرسًا وتمكنت بالفعل من إثبات نفسك للدائنين من أفضل الجوانب ، فلا داعي للخوف. إذا لزم الأمر ، احصل على قرض مربح من Sberbank أو بطاقة ائتمان حتى في الظروف الاقتصادية الحالية. ومع ذلك ، لن تفقد فرصك في الحصول على قروض أكثر إثارة للإعجاب. حسنًا ، إذا فهمت في البداية أن البنك لن يقبلك (بسبب راتبك الصغير ، أو تاريخ الائتمان السيئ ، أو عدم وجود المستندات المطلوبة ، وما إلى ذلك) ، فمن الأفضل عدم إضاعة الوقت الثمين والمضي قدمًا في البحث عن أكثر ولاءً قليلاً المنظمة ، حيث أن اختيار المنتجات الائتمانية المتاحة اليوم هائل حقًا.

بعد التقدم بطلب للحصول على قرض ، يحتاج العميل إلى الانتظار بضعة أيام بينما يتحقق البنك من خصائص مقدم الطلب ويصدر قرارًا بشأن استصواب إصدار الأموال. هناك حالات متكررة عندما يتم التنازل عن رفض في قرض سبيربنك. دعونا ننظر في أسباب هذه الظاهرة والطرق الممكنة للخروج من هذا الموقف.


في حالة تلقي رفض من البنك لإصدار قرض ، يرغب كل عميل في معرفة سبب ذلك

قد تكون هناك عدة أسباب وراء تلقي رفض قرض في سبيربنك. لذلك ، حتى في مرحلة اختيار البرنامج ، يجب عليك دراسة متطلبات العملاء والتوثيق. غالبًا ما يتم التعبير عنها في ما يلي:

  1. فوق 21 سنة. إذا كان المقترض أقل ، فعليه اختيار برنامج آخر واستخدام ، على سبيل المثال ، مساعدة الضامنين.
  2. لا يزيد عمره عن 65 سنة. في ظل ظروف أخرى ، ستكون هناك حاجة أيضًا إلى ضمان أو كفالة.
  3. شرط. تصل إلى 5 سنوات للحصول على قرض استهلاكي. إذا كنت بحاجة إلى فترة أطول للسداد ، فمن الأفضل استخدام المنزل أو قطعة الأرض أو المرآب أو العقارات الأخرى للحصول على ضمان. في هذه الحالة ، يمكنك طلب مبلغ أكبر.
  4. العمالة المستمرة. يجب أن يعمل المقترض في الموقع الحالي لمدة تزيد عن ستة أشهر.
  5. إجمالي الخبرة - أكثر من عام في السنوات الخمس الماضية.

يمكن الحصول على رفض إصدار قرض في سبيربنك حتى مع انخفاض مستوى الدخل. لكن مثل هذا الحد لم يتم وضعه وليس من السهل تحديده. يمكنك استخدام الآلة الحاسبة عبر الإنترنت لحساب رغباتك للحصول على قرض. إذا كان مستوى الدخل غير قابل للمقارنة بالمبلغ المطلوب ، فستصدر الآلة الحاسبة قرارًا بشأن تعيين قرض أصغر بنفس الشروط. سيساعدك استخدام الخدمة في اختيار أفضل المعايير من أجل الاتصال بمؤسسة ائتمانية بقائمة جاهزة من المعلمات.

مثال لدخل شهري مختلف


الحد الأقصى لمبلغ القرض الاستهلاكي دون رفض للدخل 25000 روبل روسي شهريًا
الحد الأقصى للمبلغ دون رفض للدخل هو 50000 روبل في الشهر

ستكون المتطلبات مختلفة إذا أخذت قرضًا لغرض معين: للتعليم ، للإسكان ،. يجدر فحص شروط البرنامج ومقارنته بخصائصك. يمكن أيضًا طلب هذه المعلومات من الموظف.

المواقف ليست غير شائعة عندما لا يتم منح العميل قرضًا ، وذلك وفقًا لجميع المتطلبات وطلب مبلغ صغير. قد يكون من الصعب معرفة سبب الرد السلبي على أحد الطلبات. عادة ، لا يتم الكشف عن هذه المعلومات ولا يتم شرح أفعالهم. يمكنك الاتصال بالموظف والاستفسار عن سبب. إذا لم تكن مهمة ويمكن تصحيحها بسهولة ، فيمكن تسميتها ، لأن البنك مهتم دائمًا بتوسيع عملائه.


لماذا رفض البنك إصدار القرض؟

الأسباب الرئيسية لرفض قرض من سبيربنك:

  • تاريخ الرصيد.في حالة انتهاك شروط الإقراض في مؤسسات أخرى ، يتلقى العميل قيدًا مطابقًا في ملفه الشخصي. اليوم ، تتعاون جميع البنوك تقريبًا ولديها قاعدة مشتركة ، والتي تحتوي على معلومات حول طبيعة وتوقيت سدادها من قبل كل عميل. حتى مع وجود تأخير واحد في السداد ، يمكنك الدخول إلى "القائمة السوداء". في هذه الحالة ، يمكن لأي مؤسسة مصرفية رفض قرض المستهلك ، وللاستعادة سيكون من الضروري القيام ببعض الإجراءات - المزيد حول هذا قريبًا في منشوراتنا.
  • معلومات خاصة.للمؤسسة المصرفية الحق في طلب بيانات من الجهات ذات العلاقة عن جميع عملائها. إذا كان المقترض لديه انتهاكات للقانون ، أو حالات احتيال ، وما إلى ذلك ، فمن المرجح ألا يحصل على موافقة للحصول على قرض.
  • المبلغ الإجمالي للديون.إذا كان للمقترض عدة قروض جارية ، فقد لا يتم تقديم القرض الجديد له ، خاصة إذا كانت كبيرة في المجموع. ليس من المنطقي إخفاء التزاماتك عن المُقرض عند تقديم طلب ، لأنه يمكنه الوصول إلى هذه المعلومات من خلال التعاون مع المؤسسات المالية الأخرى. من الأفضل عدم حجب مثل هذه المعلومات حتى يرى البنك أنك صادق وأن احتمال الرد السلبي سيكون أقل.

عادة لا يكون مستوى الدخل هو سبب اتخاذ قرار سلبي بشأن الطلب. في مثل هذه الحالة ، من المرجح أن يقدموا مبلغًا أقل أو أجل استحقاق أطول للإصدار. على أي حال ، من الجدير بالذكر أن للبنك الحق في رفض إصدار قرض لك دون إبداء سبب أو أي تفسير.

إعادة التقديم في حالة الرفض

بعد تقديم الطلب وعدم تلقي الرد بعد 2-5 أيام (كما هو موضح في الموقع) ، يعتقد الكثيرون أنهم لم يوافقوا عليه ويتساءلون عما إذا كان سبيربنك يبلغ عن رفض القرض. أحيانًا يستغرق الأمر وقتًا أطول للمراجعة. عادة ، يرجع ذلك إلى شروط غير قياسية ، والتحقق من بيانات الأقارب أو الضامنين ، وطلب خصائص إضافية عن العميل ، وما إلى ذلك.


إذا رفض سبيربنك إصدار قرض ، فإن الأمر يستحق معرفة الأسباب وفهمها - وعندها فقط قم بتقديم طلب جديد ، بعد تصحيح الأخطاء بالفعل

قد تستغرق عملية الموافقة ما يصل إلى 30 يومًا. على أي حال ، يمكنك دائمًا توضيح حالة طلبك في القسم أو بواسطة. عندما يتم اتخاذ القرار ، سوف تتلقى رسالة نصية قصيرة.

متى تكرر الاستئناف؟

كم من الوقت يمكنك التقديم مرة أخرى - هذا سؤال يقلق كل متقدم. اليوم ، لا توجد قيود في هذه الفقرة. ليس من غير المألوف أن يقوم العملاء بإرسال طلب مرة أخرى دون تلقي رد لفترة طويلة. ولكن من أجل عدم إحداث ارتباك ، لا يزال من الجدير انتظار إجابة.

للحصول على الموافقة مرة ثانية ، يجب أن تفهم أنه إذا لم تتغير خصائص العميل ، فلن تتغير الاستجابة أيضًا. لذلك من الأفضل انتظار بعض التحسينات الإيجابية ، على سبيل المثال:

  • إغلاق القروض الجارية
  • زيادة مستوى الأجور ؛
  • ظهور دخل إضافي ؛
  • توافر الضامنين
  • القدرة على استخدام الضمان.

يقوم البنك بتحليل كل مقترض محتمل وفقط بعد حساب المخاطر يتخذ قرارًا بشأن قرار سلبي بإصدار قرض. لا توجد وسيلة للاعتراض على هذا القرار ؛ سيكون من الأصح البدء في تحسين الجاذبية الائتمانية للفرد من أجل العلاج اللاحق.

الأسباب الرئيسية للاستجابة السلبية للتطبيق

استنتاج

عند التقدم بطلب للحصول على أموال مقترضة ، قد يتلقى مقدم الطلب إجابة سلبية. قد يعتمد قرار البنك على عدة عوامل: عدم التوافق بين الدخل والمبلغ المطلوب ، وتاريخ الائتمان السيئ. من العوامل المهمة امتثال شخصية المقترض المحتمل لمتطلبات البنك.

"لماذا لم تتم الموافقة على قرض من سبيربنك لي؟" - يمكن سماع هذا السؤال أكثر فأكثر اليوم. في مقالتنا ، سنقوم بتحليل الأسباب الرئيسية التي يمكن أن تكون قد أثرت في قرار متخصص مصرفي في أحد فروع البنك.

هناك العديد من الأسباب التي قد تؤدي إلى رفض المقترض المحتمل طلبه للحصول على قرض. سنقدم لك أدناه قائمة بقوائمها ووصفًا موجزًا.

  • تاريخ ائتماني سيءهو السبب الأكثر شيوعًا. إذا قمت ، لسبب ما ، في الماضي أو الحاضر ، بتأخير سداد قروضك ، وفُرض عليك غرامات ، وغرامات ، وما إلى ذلك ، ثم كل هذا. تشير هذه البيانات إلى أنك مقترض غير موثوق به. يمكن لجميع البنوك الكبرى الوصول إليها ، وبعد قراءة هذه المعلومات عنك ، سيرفض المختص إصدار قرض جديد لك ؛
  • عبء الديون الكبيرة.إذا تم بالفعل فتح عدة حسابات ائتمان باسمك ، فلن تتم الموافقة على الحساب الجديد لك حتى يتم سداد الديون القديمة بالكامل ؛
  • راتب منخفض.بموجب القانون الجديد ، يجب ألا تزيد دفعة قرضك الشهرية عن 40٪ من راتبك. بمعنى ، إذا كنت تتوقع الحصول على قرض بقسط شهري قدره 10 آلاف روبل ، فيجب أن يكون راتبك أكثر من 20 ألف روبل. يمكنك حساب القرض.
  • عدم وجود أوراق من مكان العمل... يطلب سبيربنك الآن تأكيدًا إلزاميًا للتوظيف الرسمي ومستوى الدخل من خلال تقديم نسخة من كتاب العمل وشهادة 2-ndfl. إذا لم تكن لديك الفرصة لتقديم كل هذا ، فمن المرجح أن يتم رفضك ؛
  • عمر المقترض- يقدم سبيربنك قروضًا للمقترضين من سن 21 إلى 60 عامًا. في حالات استثنائية ، على سبيل المثال ، إذا كان هناك ضمان أو ضمان في شكل عقار ، فيمكنك سداد قرض يصل إلى 75 عامًا والتقدم من 18 عامًا ؛
  • عدم الحصول على الجنسية الروسيةأو التسجيل (التسجيل). إذا كان لديك تسجيل مؤقت ، فستتم الموافقة على القرض بالنسبة لك للفترة التي تكون فيها هذه الوثيقة صالحة ،
  • تقديم معلومات خاطئة.يجب أن يكون صحيحا وصحيحا. خلاف ذلك ، عند الكشف ، سيتبع ذلك الرفض ، مع إدخال هذه المعلومات في BKI. هذا يعني أنك لن تكون قادرًا على تلقي الأموال ليس فقط من Sberbank ، ولكن أيضًا من المؤسسات المالية الأخرى.

تحت السن القانوني عوامل(يوجد الكثير منهم وقد يكون لكل مؤسسة ائتمانية خاصة بها):

  1. عدم وجود عقارات أو ممتلكات أخرى. يمكن أن تكون شقة أو سكن صيفي أو قطعة أرض أو سيارة.
  2. مهنة.

2.1. يتعرض موظفو وزارة حالات الطوارئ والشرطة وما شابههم للخطر ، والذين يرتبط عملهم بخطر على الحياة.

2.2. التخصصات المطلوبة قليلة. خطر فقدان وظيفتك ، وبالتالي فقدان الدخل.

2.3 غير مستقر من حيث الأجور: أعمال السفر ، أعمال المقامرة ، الأعمال الخاصة (أي).

  1. عدم الموثوقية. ربما الملاحقة الجنائية أو الإجراءات الإدارية المتكررة.
  2. الزوج الذي لا يعمل. عدد كبير (أكثر من ثلاثة) من المعالين.
  3. التسجيل خارج منطقة تغطية البنك. يعقد التفاعل مع العميل.
  4. عبء الديون الكبيرة. هذه قروض مستحقة ، بطاقات ائتمان مفعلة.
  5. ديون لمنظمات الإسكان والخدمات المجتمعية.
  6. قذر المظهر أو السكر (حتى معتدل).

في الختام ، يجب القول أنه لا يجوز الموافقة على القرض عن طريق خطأ يرتكبه موظف البنك أثناء المعاملات الورقية.

عندما تتقدم بطلب للحصول على قرض ، فقد يتم رفضك. هذا لا يعني أن البنك سيئ ، ولا يعني أنك تعتبر دافعًا غير موثوق به أو محتالًا. لكل بنك سياسته الداخلية ومبادئه التشغيلية ووجهات نظره حول الإقراض والمخاطر. وسبيربنك الروسي هو بنك صارم ومحافظ بشكل خاص عندما يتعلق الأمر بإصدار القروض.

لماذا لدى سبيربنك شروط إقراض صارمة؟

سبيربنك هو الرائد بين البنوك. يضع القواعد لمعظم البنوك الأصغر ، ويشارك في معاملات مالية كبيرة جدًا. وفي الوقت نفسه ، تشمل واجباته مراقبة مصالح المودعين وحماية مدخراتهم. لذلك ، فإن موظفيها ، إدراكًا منهم لمسؤوليتهم الكاملة ، ملزمون بمعالجة أي قضايا تتعلق بالقروض بعناية فائقة. من مصلحته ليس فقط مراقبة المدفوعات في الوقت المناسب ، ولكن أيضًا للتخلص من المحتالين الذين يرغبون في الحصول على قروض مربحة.

لذلك ، غالبًا ما يواجه أولئك الذين يحصلون على قرض لأول مرة رفضًا ويطرحون السؤال الواضح تمامًا: "لماذا رفض سبيربنك القرض؟" عند الإجابة على هذا السؤال ، عليك أن تتذكر أن Sberbank هو أحد البنوك الرئيسية في الاتحاد الروسي ، وبالتالي فإن متطلباته للعملاء صارمة وأحيانًا مبالغ فيها.

ما الذي تحتاج لمعرفته حول القروض من سبيربنك؟

قبل التقدم بطلب للحصول على قرض في Sberbank ، تحتاج إلى معرفة ما تفكر فيه في المقام الأول:

تاريخ الرصيد

التاريخ الائتماني هو "التوصية" الخاصة بك للبنك. إنها وثيقة تحتوي على جميع المعلومات المتعلقة بالقروض والاعتمادات التي حصل عليها المواطن. يتم إدخال كل شيء صغير فيه - جدول المدفوعات ، وحسن توقيتها ، والتأخير ، والغرامات ، والسداد المبكر ، وأكثر من ذلك بكثير. قبل إصدار قرض في Sberbank ، يتم إجراء فحص شامل للمدفوعات الناقصة وإعادة الهيكلة والديون.

راتب العميل ومصادر دخله

قبل أخذ قرض من Sberbank ، يجب على العميل المحتمل إحضار شهادات الدخل. هذا يأخذ في الاعتبار جميع مصادر الدخل. بمساعدة هذه الأوراق المالية ، يحدد البنك مدى دقة قدرة المدين على الامتثال لجدول السداد المحدد وما إذا كان سيسحبه على الإطلاق.

توافر قروض الطرف الثالث

جنبًا إلى جنب مع تاريخ الائتمان ، يتحقق البنك من حالة القروض الحالية: حجمها وجدول السداد ومبلغ الدفع الشهري. أيضًا ، إذا تم إصدار قرض من Sberbank لإعادة تمويل قرض قديم ، فسيتم تحديد سبب إعادة التمويل بعناية.

معلومات أخرى عن مقترض محتمل

يحق لسبيربنك طلب معلومات من الوكالات الحكومية حول أي ديون لمقترض محتمل. يمكنهم التحقق من الغرامات في شرطة المرور ووجود سجل جنائي. هذه هي الطريقة التي يحمي بها سبيربنك نفسه من تصرفات المحتالين.

القرض نفسه الذي يطلب المقترض المحتمل إصداره

يتم فحص طلب القرض بعناية. يتم فحص امكانية اصدار المبلغ المحدد ، حجم الدفعة الشهرية ، مدة اتفاقية القرض.

لماذا يرفض سبيربنك القرض؟

لا يمكنك القول على وجه اليقين. يحق للبنك عدم الإفصاح عن سبب الرفض. ومع ذلك ، ليس من الضروري أن تسأل. ومع ذلك ، على الأرجح لن تحصل على إجابة. لذلك ، في حالة رفض الإقراض ، يمكنك محاولة معرفة المشكلة بنفسك. للقيام بذلك ، عليك أن تفكر مليًا في كل عامل يتم أخذه بعين الاعتبار عند إصدار القرض.

تاريخ ائتماني سيء

كما تبين الممارسة ، فإن تاريخ سوء الائتمان هو السبب الأكثر شيوعًا للرفض. إفساد تاريخك الائتماني أمر سهل مثل تقشير الكمثرى. في نفس الوقت ، من المستحيل "تنظيفه" ، فقط تحسينه. يمكن القيام بذلك بطريقتين: من خلال الالتزام المنتظم بقواعد الاتفاقية وأخذ قروض جديدة مع سدادها المبكر اللاحق. يمكنك معرفة تاريخك في مكتب التاريخ الائتماني. يمكنك القيام بذلك مجانًا مرة واحدة في السنة.

الراتب الحالي للعميل ليس كبيرًا بما يكفي أو أن هناك اتجاهًا لتدهور الوضع المالي للمقترض

يعتبر راتب العميل هو الأكثر دقة عند تحليل دفعة القرض الشهرية. يتم فحص وضعه المالي ، ويتم إجراء توقعاته. إذا كان هناك خطر من أن يفقد العميل مصدر دخل أو أن وضعه المالي سيتدهور تمامًا ، فإن الراتب المرتفع غير الكافي على وجه التحديد هو الذي يمكن أن يتسبب في الرفض.

قروض الطرف الثالث وأثرها على المركز المالي للعميل

عند النظر في الطلب ، ينظر البنك في المعلومات المتعلقة بالقروض والاقتراضات الحالية. عادةً ما يرفض سبيربنك القرض في حالتين: إذا كان المبلغ الإجمالي للمدفوعات على قروض الطرف الثالث هو ثلث راتب العميل المحتمل ، أو إذا كان العميل ينفق أكثر من 45٪ من راتبه على سداد الرهن العقاري.

معلومات إضافية لا ترضي البنك

قبل الذهاب إلى البنك ، قم بفرز ديونك للدولة. دفع المخالفات المرورية والمرافق والديون والضرائب الأخرى. خلاف ذلك ، سيتم أخذها أيضًا في الاعتبار عند التفكير في الحصول على قرض.

لم يستوف البنك طلب القرض

التطبيق نفسه له أهمية كبيرة أيضًا. يرفض البنك بشكل أساسي في الحالات التالية:

  • المبلغ المطلوب من البنك كبير جدًا. لا تطلب قرضاً بثلاثة ملايين براتب خمسة عشر ألفاً. وبسبب الرغبة في الحصول على قرض أكبر بالتحديد ، تنشأ معظم حالات رفض الإقراض.
  • مدة القرض قصيرة جدًا أو طويلة جدًا. تأكد من مراعاة سياسة البنك عند الحصول على قرض. لا يمكنك أن تطلب مائتي ألف لمدة ثلاثة أيام أو عشرين ألفًا لمدة عشر سنوات.
  • شروط الدفع. يريد البنك دائمًا الاستفادة من القرض. لذلك ، لا يجب أن تعتمد على جدول دفع مثالي وأسعار فائدة منخفضة للغاية. إذا طلبت بعض شروط الدفع البسيطة غير الواقعية ، فستحصل على الأرجح على الرفض.

ماذا تفعل في حالة الرفض؟

أول شيء يجب فعله هو السؤال عن الأسباب. على الرغم من أن البنك غير ملزم بتقديم أي تفسير ، إلا أنه لا يزال بإمكانك تلقي إجابات أو تلميحات. إذا كان سبب الرفض تافهًا ، فيمكن للبنك نفسه إبلاغك بذلك وتقديم قرض بشروط أقل ملاءمة.

ثانيًا ، تحقق جيدًا من جميع أوراقك. ربما وقع فيها خطأ ما. أعد قراءة سجلك الائتماني ، واكتشف ديونك ، وتحقق من سجلات راتبك.

وآخر شيء - بعد الشيكات ، كرر الاستئناف. إذا رفضك البنك مرة أخرى بدون سبب واضح ، فقم فقط بتغيير البنك - لك دائمًا الحق في اختيار مؤسسة ائتمانية.

تذكر أنه ليس من المنطقي الذهاب إلى المحامين أو الذهاب إلى المحكمة - فالبنك ليس ملزمًا تجاهك ، بما في ذلك عدم شرح أسباب الرفض أو إصدار قروض عند الطلب الأول.

سؤال: لماذا يرفض سبيربنك قرضًا ليس فقط لمواطن من "الشارع" ، ولكن حتى إلى عميل براتب ، أي إلى "عميله" ، الذي يُصدر سبيربنك قروضًا له عادةً؟

الإجابة: هناك عدد كبير من الأسباب لذلك ، وليس من الممكن دائمًا اكتشافها ، نظرًا لحقيقة أن البنك غير ملزم بشرح قراره للعميل ، يمكننا فقط التخمين.

لن نقوم بتوصيل العصيدة على طبق ، فلدينا سؤال محدد ، وسنقدم إجابة محددة له.

بادئ ذي بدء ، عليك أن تفهم أن أسباب رفض القرض ، بعدك ، يمكن أن ترتبط ، سواء بشخصية المقترض نفسه أو بالمصرف نفسه. لا يمكن أن يكون هناك أسباب أخرى للرفض.

لكن عليك أولاً التأكد مما إذا كان القرض من سبيربنك قد تمت الموافقة عليه حقًا. كيف افعلها، .

لا يتناسب المقترض مع متطلبات البنك، لا يتناسب مع فكرة البنك عن المقترض "الجيد". لا أحد يخفي هذه المتطلبات عن الجمهور ، اقرأ الأوصاف لكل منتج قرض. ولكن حتى إذا كنت تدرك أنك قادر على تلبية هذه المتطلبات العامة ، فإن هذا لا يعني أن القرض ستتم الموافقة عليه بنجاح من أجلك. لأنه يوجد أيضًا المطبخ الداخلي للبنك ، والذي على أساسه يتخذ القرار.

لماذا يرفض سبيربنك القرض حتى الآن؟

في ملاحظة! يجب أن تكون صادقًا بشأن ترشيحك ، إذا كان الحد الأدنى لسن القرض هو 21 عامًا ، فلا يجب أن تعتقد أنك في العشرينات من العمر ستتم الموافقة عليك للحصول على قرض. إذا كان دخلك أقل من الحد الأدنى أو كان أسودًا ، فسيتم حرمانك أيضًا من الحصول على قرض. كن صادقا مع نفسك!

تاريخ ائتماني سيء... هذا هو السبب الأكثر شيوعًا للرفض. كثير من الناس الآن لديهم CI سيئة. نأمل ألا تحتاج إلى توضيح ماهية السجل الائتماني السيئ وكيف يؤثر على قرار البنك. كيفية التحقق من نقاء CI الخاص بك.

عبء العمل الائتماني... العبء الائتماني المرتفع هو أيضًا سبب شائع لرفض القرض. كل بنك لديه فهمه الخاص لمستوى عبء العمل ، كما أن سبيربنك لديه فهمه الخاص ، ولكن لم يتم الكشف عن هذا الموقف.

العمر غير المناسب... في الوقت الحالي ، للحصول على قرض من Sberbank ، يجب أن يكون عمر المقترض 21 عامًا على الأقل ولا يزيد عن 65 عامًا في وقت انتهاء اتفاقية القرض. اقرأ عن كيفية الحصول على قرض للمتقاعد في سبيربنك في هذه المقالة.

اقرأ أيضا

ملامح إعادة هيكلة القروض بالعملات الأجنبية

مشاكل مع القانون (السجل العدلي)... إذا كان لديك سجل جنائي أو مشاكل مع القانون ، فقد يكون هذا أيضًا سببًا مباشرًا لرفض سبيربنك للحصول على قرض.

المهنة المحددة للمقترض... بعض المهن غير مرغوب فيها للبنك من حيث الإقراض. هذه مهن عالية الخطورة في المقام الأول.

الجنسية ومنطقة التسجيل... يوجد Sberbank في كل مدينة تقريبًا في روسيا ، ولكن لا يزال غير موجود في كل مدينة. لذلك ، لا يقرض البنك سكان المستوطنات البعيدة ، حيث لا توجد فروع لـ Sberbank ، وكذلك مواطني البلدان الأخرى ، فقط الروس.

التوظيف والخبرة العملية... إذا لم تكن موظفًا أو لديك دخل أسود غير مصرح به ، فسيتم حرمانك على الفور من الحصول على قرض. وأيضًا ، إذا كانت خبرتك في العمل في المكان الحالي أقل من 6 أشهر أو أقل من عام واحد خلال آخر 5 سنوات.

دخل منخفض أو معدوم... في القطاع المصرفي ، هناك حد أدنى غير رسمي لمتطلبات دخل المقترض. غالبًا ما يكون 1-4 الحد الأدنى للأجور (6000-24000 روبل).

لا ضامنين أو ممتلكات، والتي يمكن أن تكون مهمة جدًا لأنواع معينة من الإقراض (القروض المضمونة والرهون العقارية والضمانات العقارية).

شهادات مزورة 2NDFL، 3NDFL... نظرًا لوجود عدد كبير من المقترضين السيئين في روسيا ، ولا يمكنهم الحصول على قرض من أحد البنوك ، لكنهم يريدون حقًا القيام بذلك ، ولهذا السبب يذهبون إلى عمليات الاحتيال وخداع البنوك وتزوير المستندات التي تعكس الموثوقية من الدخل. إعلانات مثل "بيع / شراء شهادة 2NDFL" لا تقول شيئًا؟

التزوير / التواطؤ مع صاحب العمل بضمانومخططات التزوير الأخرى. نفس القصة المذكورة أعلاه - الخداع والاحتيال بشهادة الضامنين وأرباب العمل حول الدخل الحقيقي للمقترض.

وجود المعالين، والتي "تلتهم" جزءًا كبيرًا من دخل المقترض.

أخطاء في المستندات أو بطلانوثائق معينة.

أخطاء في طلب القرض- سبب شائع ومعتدل إلى حد ما يجعل سبيربنك يرفض قرضًا حتى لعملاء كشوف المرتبات. احرص على عدم ارتكاب أخطاء في البيانات عند ملء طلب القرض.

المظهر "السيئ" أو غير المهذب... إذا تقدمت بطلب للحصول على قرض مباشرة إلى أحد فروع البنك ، عند التواصل مع أحد الموظفين ، لا تنسى قواعد اللباس والسلوك المناسبين. بعد كل شيء ، يتم الترحيب بهم بملابسهم ، لكن عقولهم مرافقة لهم.

الأقارب والأصدقاء "السيئون"... لا عجب أن Sberbank يطلب دائمًا بيانات أقاربك أو الضامنين عند ملء الاستبيان. إنه لا ينظر فقط إلى حالتك المالية ، ولكن أيضًا في حالة أحبائك. إذا كانوا محملين بشكل كبير بالقروض ، أو ليس لديهم دخل على الإطلاق ، وكنت أنت المعيل الوحيد ، فهذا سبب واضح لرفض سبيربنك تقديم القروض لعملائه.