ما هي شركة الدولة: الميزات، المزايا. أكبر الشركات المملوكة للدولة في روسيا: قائمة، تصنيف. أعظم مشاركة الدولة

ما هي شركة الدولة: الميزات، المزايا. أكبر الشركات المملوكة للدولة في روسيا: قائمة، تصنيف. أعظم مشاركة الدولة


وفقا للإحصاءات، تعثرت روسيا 511.3 مليون طن من النفط في عام 2011. يتم إرسال ما يقرب من نصف النفط المنتج للتصدير في النموذج الخام، وقد تم شحن النصف الثاني إلى المصافي. أنتجت النباتات البنزين وقود الديزل والكيروسين وزيت الوقود وغيرها من المنتجات البترولية، والتي ذهبت نصفها مرة أخرى للتصدير. وهكذا، حوالي 3/4 من النفط المنتجة في الشكل والجبن المعاد تدويرها للتصدير. لماذا استخراج روسيا الكثير من النفط؟ الجواب سهل في نفس المواد الإحصائية. يتم تشكيل ميزانية الدولة بنسبة 49٪ على حساب الدخل من صناعة النفط والغاز. جيد أو سيء - سؤال آخر. في حين أن روسيا لا تستطيع الابتعاد عن اعتماد السلع الأساسية، وبالتالي فإن إمكانية حالة تمويل للصحة والتعليم والدفاع عن البلد والوفاء بالوظائف الحرجة الأخرى تعتمد إلى حد كبير على الرسوم الضريبية من شركات النفط.

محللون محترفون تقييم كفاءة الشركات مع العديد من المعاملات المعقدة. في رأيي، أحد أهم مؤشرات الأداء للشركة هو قدرتها على تحويل احتياطيات النفط التي هي في أعماق، في الأموال التي تدخل ميزانية البلد. روسيا لديها احتياطيات هائلة من الموارد الطبيعية، ولكنها لا تزال ليست بلا حدود. كلما زاد عدد الدولارات الشركة النفطية إلى الميزانية من كل طن من النفط المستخرجة من الأعماق، كلما كان ذلك أفضل للبلاد ومواطنيها.

تتم إنتاج النفط في روسيا من قبل العديد من الشركات، سواء خاصة والدولة. أكبر منهم "وروزت" و lukil. ومن المعروف أن الشركات الخاصة تتصرف بكثير بكثير من الحكومة. لكنني أكثر اهتماما بأكمل أكبر قدر ممكن من المساهمين، وكم تتلقى ميزانية البلاد. في المبلغ المطلق للمدفوعات، فإن المركز الأول لملء الميزانية بين شركات النفط هو "وروزت"، والتي في العام الماضي 46.9 مليار دولار Lukoil في المرتبة الثانية من حيث المدفوعات - 37.8 مليار دولار. ومع ذلك، مقتطفات روزن من الأمعاء كثيرا المزيد من الزيت، الذي ليس مفاجئا، لأن الشركة المملوكة للدولة تخصيص أفضل الودائع. إذا قسمنا مقدار الخصومات على الميزانية في حجم الإنتاج، اتضح أنه مع كل طن من النفط "Rosneft" حصل على 383 دولارا للدولة، ولوكويل 418 دولارا. شركة الدولة الثانية للنفط، GAZPROM NEFT، المدرجة في ميزانية 311 دولار مع أطنان من النفط. ومن المفارقات أن الأعمال التجارية الخاصة أفضل بكثير تحل مهمة كسب المال للدولة!

وفقا لدستور روسيا، فإن جميع الغوصات تنتمي إلى الدولة. الشركات التي ترغب في تطوير الرواسب المعدنية تشتري تراخيص من الدولة. من الواضح أنه من المفيد بالنسبة للدولة أكثر ربحية لبيع التراخيص باهظة الثمن، ويمكنك تحقيق هذا الهدف إلا منافسة عالية. حاليا، قامت الشركات الخاصة ببناء عدد من العقبات الاصطناعية أمام التراخيص، على سبيل المثال، لا يمكنهم تطوير رواسب الجرف في القطب الشمالي. بطبيعة الحال، في غياب تطبيقات من المالكين الخاصين، تتاح لهم الفرصة للشركات المملوكة للدولة الفرصة لإنقاذها بشكل كبير عند شراء التراخيص. تتشجيع الشركات غير الفعالة المملوكة للدولة من المنافسين، تفقد الدولة مرتين - التخلى عنها لأول مرة عن طريق إعطاء التراخيص، ثم تلقي مدفوعات ضريبة أصغر مقارنة بحقيقة أن المالكين الخاصين يمكنهم الدفع. أين هو المنطق؟

ومع ذلك، هناك أمل في تصحيح هذه الممارسة الشرسة. قال رئيس حكومة روسيا ديمتري ميدفيديف إنه بحلول عام 2016 تعتزم الدولة الخروج بالكامل من رأس مال روست. ولكن على الفور تم العثور على خصوم الخصخصة، يدعو إلى التخلي عن هذا المشروع. أحد المقاومات الرئيسية هو أن خاصية الدولة سيتعين علي بيعها "لبنس". أولا، بالنسبة للبلاد، العشرات من مليارات الدولارات، والتي يمكن الحصول عليها من أجل أسهم الشركات المملوكة للدولة - هذا ليس على الإطلاق "بيني"، ثانيا - خصم الأصول المملوكة للدولة يبرر جزئيا، لا يقوم المستثمرون بذلك تريد أن تزيد المبالغ عن عمل فعال قليلا. عرض خصوم الخصخصة الانتظار حتى يثير العقار الحكومي بالسعر. هذا فقط غير مفهوم، ما هي الثقة بناء على حقيقة أنه بعد فترة، سيغير المستثمرون تقييمهم؟ حذر المعارضون المقنعون لرأس المال الخاص من فقدان السيطرة على الموارد الاستراتيجية. ولكن ما فقدان السيطرة التي يمكن أن نتحدث عنها إذا تحت دستور الغوصات في أي حال تنتمي إلى الدولة؟ فقط إذا كانت الصادرات لا تزال تستغرق 3/4 النفط المنتجة، بغض النظر عما إذا كانت الشركة الخاصة أو الشركة الحكومية الملغومة، يجب أن تؤخذ لضمان استخدام هذه الموارد مع أقصى استفادة لميزانية البلد.

في المناقشة العامة حول خصخصة أصحاب الدولة تقريبا الحجة الرئيسية، فإن الافتراض "الخاص دائما أفضل من الدولة" يتم طرحه. في المدارس الاقتصادية الغربية، يتم تقديمه بشكل عام كحقيقة لا جدال فيها. لا أتفق مع مثل هذه الصياغة للسؤال وكذلك مع تحديد الأهداف، وهو الشيء الرئيسي لنجاح اقتصاد السوق - خصخصته أكبر قدر ممكن من الممتلكات الحكومية. يجب أن يحل الخصخصة، في رأيي، الأهداف الاستراتيجية المحددة للمجتمع، على التوالي، هذه العملية لا يمكن أن تكون هي نفسها في جميع البلدان. إنه أيضا ليس كذلك، إذا انتقلت إلى تجربة أجنبية. الصين، على سبيل المثال، لم تتم خصخصة أي صناعة استراتيجية. افتتحت هناك مبادرة خاصة في مجال الأعمال التجارية الصغيرة والمتوسطة وغير المرغوب فيها، بقي كل شيء آخر تحت سيطرة الدولة. في الوقت نفسه، نشهد نجاحا اقتصاديا صينيا.

لقد اضطررت مرارا وتكرارا إلى أن أسمع أن الخصخصة في روسيا تعارض المسؤولين والمديرين المملوكة للدولة. في الواقع، فإنه يعوض عدم وجود عقيدة واضحة وواضحة لتطوير الاقتصاد الوطني، وفقا لما ينبغي صياغة أهداف خصخصة بعض مالكي الدولة. خذ، على سبيل المثال، السكك الحديدية الروسية. عند اتجاه الدولة، نقوم باستمرار بتنفيذ البرنامج للانخراط في دوران التجاري الممتلكات المفرطة. منذ عام 2004، تم بيع 5.5 ألف كائن بقيمة أكثر من 22.3 مليار روبل أو نقلها إلى الممتلكات البلدية. هناك أمثلة على النقل إلى الممتلكات الخاصة والأصول الأكثر تكلفة، مثل "شركة الشحن الأولى". خصخصة وتسليمها إلى خطة الخصخصة "Zadeldermash"، "Zheldorproekt"، "شركات إصلاح السيارات" من السكك الحديدية الروسية، أي. الأصول التي ليست لملف تعريف الولايات المتحدة. في كل هذه الحالات، أجريت تطوير خطط الخصخصة والنماذج المالية من خلال إدارة السكك الحديدية الروسية، ثم تمت الموافقة عليها بالفعل من قبل الإدارات الحكومية ذات الصلة. كيف يمكن القول أن إدارة السكك الحديدية الروسية تعارض هذه العمليات؟! مثل هذه البيانات في أفضل الأحوال غير معقولة. نعتقد أن إشراك "دم" جديد بسبب البيع الجزئي للأسهم يتحمل تأثيرا إيجابيا ليس الكثير من وجهة نظر الحصول على الدخل من الخصخصة، وكم نظرا لحقيقة أنه سيتطلب في الواقع الدعم النهائي من العديد من التشريعات واللوائح اللازمة لتنفيذ مشاكل الإصلاح. بالإضافة إلى ذلك، سيتم إجراء حلول أكثر كفاءة من خلال الخطاب بين مالكي الدولة والأقلية.

بشكل عام، استجابة للسؤال، من الأفضل - العامة أو الخاصة، حان الوقت لمغادرة الكليشيهات والقوالب النمطية. أعتقد أنه كل هذا يتوقف على أهداف وكفاءة الإدارة. في الشركات الخاصة، بالمناسبة، كشفت الاشجار بمبلغ كبير أن أزمة عام 2008 كشفت بوضوح تام. يتحرك التجار الخاصون الجشع - النظي الاقتصادي الحديثين لم يخجلوا أبدا (الآن، ومع ذلك، لم يعد هذا عصريا). هذا قد، ودافع جيد في الأعمال التجارية، ولكن ليس في جميع المجالات. تبين الممارسة أنه حيث نتحدث عن ميزان مصلحة المجتمع ككل، هذا البيان غير صحيح. إذا كنت تأخذ صناعة السكك الحديدية، اليوم في العالم باستثناء السكك الحديدية الأمريكية لا توجد بنية تحتية واحدة من الخصخصة، وعلى مسألة تطوير وتحسين كفاءة نقل السكك الحديدية على جدول الأعمال ليس فقط في روسيا، ولكن أيضا في معظم البلدان من العالم. في هذه النتيجة، هناك تعريفات واضحة للغاية - من وجهة نظر المصلحة العامة، يجب أن تكون السكك الحديدية حالة. لقد أكد هذا الأمر وأجريت مؤخرا في أبحاث الاتحاد الأوروبي (سيتم نشر التقرير قريبا)، فإن نتائج الدولة التي تفيد بأن فكرة الرعاية من أنظمة متكاملة رأسيا في نقل السكك الحديدية تحمل بشكل كبير أكثر سلبية من الإيجابية. المثال الكلاسيكي بهذا المعنى هو الخصخصة الكاملة للسكك الحديدية البريطانية. لقد انتهى الأمر ليس فقط من قبل المآسي الحقيقية، بسبب الموقف غير المسؤول عن المالكين من القطاع الخاص لضمان سلامة الحركة، ولكن أيضا مثال على انخفاض حاد في الكفاءة الاقتصادية والتكنولوجية مقارنة بنقل السكك الحديدية للبلدان الأوروبية الأخرى. تكلفة خدمات النقل بالسكك الحديدية في المملكة المتحدة أعلى بنسبة 40٪ من الدول الأوروبية المجاورة. هذا هو الرقم الرسمي، الذي يتم التعبير عنه البريطانيين. ووفقا لنائب رئيس الاتحاد الدولي للسكك الحديدية، مورو ماريتي، تكلفة حركة المرور في الضواحي في منطقة لندن بحلول عام 2000٪ (!) أعلى مما كانت عليه في منطقة روما. لذلك ليس من الواضح تماما أن المالك الخاص سيكون قادرا على استبدال الدولة في أنشطة الاحتكار الطبيعية البنية التحتية من حيث ضمان مصالح المجتمع ككل!

بسبب الشكوك حول فعالية إدارة لجنة الدولة، وهو مثال جيد هو النشر التالي للسكك الحديدية الروسية في بورصة لندن للأوراق المالية. يمكنني أن أقول بفخر أننا أغلقنا الكتاب على وضع سندات 10 سنوات بدولارات عند 4.05٪ سنويا. هذا لم يكن أبدا في تاريخ سوقنا! السكك الحديدية الروسية، التي تنتمي بنسبة 100٪ إلى الدولة، اليوم يجذب الاقتراض في ظروف أفضل من أي شركة خاصة في بلدنا. ماذا يشهد هذا؟ حقيقة أن الشركة المملوكة للدولة يمكن ويجب أن تكون فعالة. وجود استراتيجية للتنمية على المدى الطويل من الاستراتيجية معتمدة استراتيجية، والتي تنحدر من خلال قرار مجلس الإدارة، الإدارة، التي تؤدي المهنيا إلى الوظيفة المعينة إليها - وهذا هو مفتاح النجاح. اليوم، يعترف مجتمع الاستثمار الدولي بالسكك الحديدية الروسية مثل هذه الشركة.

آسيا إيفانوفا
المصدر: العمل بالنسبة لك

في الحياة، نادرا ما يكون كل شيء مثالي. إيجابيات وسلبياته متوفرة في كل مكان. تنفذ منظمات الميزانية ضئيلة، ولكن لوحظ تشريع العمل. في شركة خاصة هناك أمل في الدخل الكبير، ولكن ليس

في الحياة، نادرا ما يكون كل شيء مثالي. إيجابيات وسلبياته متوفرة في كل مكان. تنفذ منظمات الميزانية ضئيلة، ولكن لوحظ تشريع العمل. في شركة خاصة، هناك أمل في الدخل الكبير، ولكن لا يوجد ضمان للاستقرار. إذن ما هو أفضل؟

حالتي تأخذني

لذلك، أتيت للعمل في المؤسسة الحكومية. ميزة لا لبس فيها لهذا الاختيار هي أن عملك سيحدث وفقا لقانون العمل للاتحاد الروسي. هذا يعني انه:

أنت مضمون لتلقي إدخال في كتاب التوظيف، وسوف تختتم عقد عمل؛

كل ما تبذلونه من راتبك سيكون "أبيض" (أي، سوف تدفع بانتظام الضرائب واستقطاعات المعاشات التقاعدية)؛

لديك الحق في إجازة مدفوعة مدفوعة 28 يوما، وكذلك إجازة رعاية الأطفال والمستشفيات؛

لن يتم إلقاؤك في الشارع، دون مراقبة جميع القواعد المنصوص عليها في القانون (تحذير خلال أسبوعين، يوم عطلة، إلخ)

إن العمل على الدولة، كقاعدة عامة، يعني يوم عمل طبيعي ورسوم المعالجة، وكشفته نفس TC.

وهذا أمر مهم للمتقدمين الذين تتراوح أعمارهم بين 40 عاما وأعلى أن الشركات المملوكة للدولة تفرض قيودا أقل بكثير على اللوح الأعلى لعمر موظفيهم.

ناقص الرئيسي مقارنة بالشركات الخاصة سيكون أجرا منخفضا نسبيا. يمكن أن يصل الفرق في رواتب المتخصصين الذين يؤدون نفس القدر من العمل، عند العمل على دولة أصلية أو "العم"، إلى 100٪.

بالإضافة إلى ذلك، إذا فهرسة صاحب عمل خاص على راتب وفقا لفهمه لقيمة الموظف، فإن الفهشيات الحكومية تعتمد على أحكام الحكومة الروسية، وبطرح ما يسمع بجميع الموظفين، ومبادرة القتل والرغبة في التطور.

الرأسمالية في النمو الكامل

في معظم الشركات الخاصة، سيطلب منك أيضا العمل على سجل التوظيف أو العقد، لكن حقيقة العمل لن يتم دعمها بالضرورة في المفتشية الضريبية. على الرغم من أن المهنة في مجال عمل خاص تنطوي على إمكانية أرباح أعلى بكثير مما كانت عليه في الشركة المملوكة للدولة. الراتب، على الأرجح، سوف تتلقى في الظرف، وعلى البيان "الأبيض" دخلك الرسمي لن يتجاوز 3-5 ألف روبل.

تشير الرواتب العالية تماما إلى تنفيذ مبدأ "الرغبة في العيش - تكون قادرة على النزول". لن يسمح لك أبدا بنسيان أن العشرات من المتقدمين الآخرين يتظاهرون بهذا المكان. من الضروري تحديد مظاهرة ثابتة للاستعداد دون تحويل الأيدي، والتي سيتعين عليها دعم معالجة Stakhanov (والتي لا تكون مستعدا لها أن تدفعها بالإضافة إلى ذلك). لكن الاجتهاد الخاص بك من المرجح أن يكون موضع تقدير وسوف يجلب الفاكهة في شكل نمو مهني مرغوب فيه وجمع الأجر.

صحيح، سيتعين عليك أن تنسى شهر "Noschelania" النظير في البلاد. الأسبوع (كحد أقصى) إجازة - وحان الوقت للذهاب إلى العمل مرة أخرى. وهي ليست حقيقة أن الإجازات ستدفع لك - عادة ما يتم التفاوض على هذه المناهج "على الشاطئ". الأمر نفسه ينطبق على عطلة رعاية الطفل. في هذه الحالة، يعد الاحتمال عموما أن الحمل يعني نهاية وجودك في شركة خاصة. وكذلك المرض - في أحسن الأحوال، لن تدفع النشرة، في أسوأ الأحوال - ستجد نفسك في الشارع.

بعد تنظيم العمل في شركة خاصة، تحتاج إلى تذكر أن المالك هو بارين. لن تثبت أبدا أن نقاطك اليمنى إذا قمت بإطلاق النار ببساطة لأنك لم ترضي شيئا ما. ولا أحد يجبره ألا يأخذك إلى العمل بسبب حقيقة أنك، لذوقه، لم يكن مثل، في رأيه، يجب أن يبدو موظف مؤسسته. إذا كان المالك في الروح لا يتسامح مع حمراء (مظهر سميك وغير سلافية - الحاجة إلى التأكيد)، فمن غير المجدي محاربته وإثبات احترافه.

بالطبع، لا يحدث القواعد دون استثناء. نعم، والوضع في العديد من الشركات الخاصة يتغير اليوم للأفضل. وفقا للنظراء الغربيين، تعتني الإدارة بعدم العناية بموظفيها، وفكر في نظام الدافع، وتعليم الموظفين في نفقاتها الخاصة، ويقدم حزمة اجتماعية، وغالبا ما يتضمن التأمين الطبي. هذه الممارسة هي الأكثر شيوعا في الشركات الكبيرة وأين تكون رأس المال الأجنبي موجودا. ولكن هذا غالبا ما يعني تلقائيا أخلاقيات الشركات الصلبة، عندما يعتبر الفشل في الظهور في الفرقة العاملا غير مقصورة للقيادة.

هذا هو ما الجواب

أين من الأفضل أن تعمل بشكل أفضل - في هيكل عام أو خاص؟

يجب على الجميع الإجابة على هذا السؤال نفسه. إذا كنت مهما بالنسبة لك المهنة، الأرباح العالية، إذا كنت تشعر بالأعباء والمغامرة، فمن الصحيح أكثر أن "بيع" من قبل التجار الخاصين. ولكن للحرث في نفس الوقت على الضمير وفي كل وقت تبقي الأنف في مهب الريح. إذا كان الاستقرار بالنسبة لك أكثر أهمية من المال، فإن المساء في عائلة الأسرة هو الأفضل للعمل، فمن الأفضل أن تبحث عن عمل في المؤسسة المملوكة للدولة.

في الغرب، هناك ممارسة، في كل الاحتمالات، سيأتي إلى روسيا بمرور الوقت. يبني الشباب الطموحيون مهنة في الشركات الخاصة، وتحقيق النجاح، وإنشاء قاعدة مادية، وبعد 40-45 سنة نترك في هياكل الدولة الأقل كثافة في مجال الطاقة.

نادرا ما يتم إعطاء الشركات الحكومية (أو لا تعطي تقريبا) إعلانات مدفوعة عن الشواغر في الصحف، وحتى أقل في كثير من الأحيان إلى خدمات الإنترنت. لكنهم يتعاونون بنشاط مع خدمات التوظيف البلدية، وتبادل العمل، وما إلى ذلك. هناك تستحق البحث عن وظيفة في مستنقع دولة هادئة. بالملل، ولكن مستقرة. المال قليلا، ولكن الصحة أكثر تكلفة.

تعتمد اقتصاد أي دولة على تطوير العديد من المؤسسات، والتي على حساب خصومات الضرائب في وزارة الخزانة في البلاد تشكل توازن إيجابي. إن وجود المال في السلطة، بدوره، هو مفتاح حياة السكان الناجحين، الضمان الأمني، سلامة البلاد، تنميتها المستقرة. واحدة من المصادر الرئيسية للدخل في جميع الأوقات في البلدان المتقدمة، تم النظر في الشركات المملوكة للدولة، قائمة التي سننظر فيها بالتفصيل معك في هذه المقالة. تلعب هذه المؤسسات دورا مهما في الاقتصاد الوطني، وأحيانا تحتل موقفا رائدا في مكانهم.

تعريف شركة الدولة

يمكن أن تكون هذه المؤسسات المالية مختلفة تماما في قدراتها، ولكن لها أوجه التشابه بشكل عام. لذلك، شركة الدولة هي منظمة يمكن أن يكون لها أي شكل تنظيمي وقانوني. في الوقت نفسه، تمتلك وسائل لها الرئيسية إما الدولة مباشرة أو البلدية. يتم تعيين القادة في وظائفهم (استأجرتهم السلطات. تجدر الإشارة إلى مثل هذه الحقيقة: تسترشد شركة الدولة دائما ليس فقط من خلال إيجاد مصادر أكبر دخل، ولكنها تسعى أيضا إلى تلبية احتياجات المجتمع، لأن يقول اسم المنظمة الموصوفة أن الدولة هي العنصر الرئيسي، يتحدث كل من الخالق والمستهلك.

الأحكام الرئيسية

أي شركة ولاية:


حقوق

شركة الدولة على أساس التشريعات (مايو):

  • افتح تمثيلاتك الإضافية وإنشاء فروع مختلفة.
  • كن طرفا للجمعيات ورابطات المنظمات الأخرى.
  • الدخول في العقود القانونية.
  • احصل على رمزية خاصة بك (الرعاة والأعلام والشعارات والرموز الأخرى) وتنظيم الإجراءات الخاصة بالتنسيب واستخدامها على مرافقها ومركباتها.

المزايا الرئيسية للموظف

في كثير من الأحيان شركة الدولة، فإن مزاياها سيتم إدراجها أدناه، غير قادر على تقديم أجور عالية لوحدة موظفيها (لا يمكن أن يكون الاستثناء فقط كبار القادة). في الوقت نفسه، ستكون العمل على هذه المنظمة بشكل لا لبس فيه في امتثال واضح لقانون العمل للاتحاد الروسي. بدوره، لشخص عادي، سيعني ذلك:


من المهم أيضا أن يضع الشركة المتقدمين للوظائف، وتضع شركة الدولة مطالب أقل صلابة في سن أكثر من أي بنية معينة. هذا صحيح بشكل خاص للأشخاص الأكبر سنا من أربعين عاما، والتي، وفقا للمعايير الحديثة، هي في مجموعة المخاطر من حيث التوظيف.

الاتجاهات الغربية

في العديد من الجزء الغربي من كوكبنا، كانت هناك ميزة مستدامة مميزة، على النحو التالي: يبني الشباب في البداية وظائفهم ويوفرون أنفسهم قاعدة مادية جيدة للمستقبل في الشركات الخاصة والمؤسسات الخاصة. بعد ذلك، في سن حوالي 40-45، قاموا بتغيير عملهم وانتقلوا إلى شركات الدولة التي تسمح ميزاتها، بدورها، شخصا بالاسترخاء إلى حد ما، لأنه في مثل هذه المنظمات لا يوجد أقل استهلاك طاقة الموظفين، وكذلك معاش جيد والضمان الاجتماعي، الذي يؤثر بشكل إيجابي على الجودة والعمر المتوقع. بالإضافة إلى ذلك، نادرا ما تتعرض الشركات المملوكة للدولة لإعلانات الشواغر على الإنترنت على الإنترنت في جميع أنحاء العالم، وغالبا ما تتعاون بشكل وثيق مع مختلف التبادلات العمالية والخدمات البلدية.

قواعد الخلق

ينظم إنشاء شركة حكومية بموجب القانون. في الوقت نفسه، من الضروري تشكيل مجلس الإدارة (مجلس الإشراف) للشركة (والآخر هو أعلى عضو في الحكومة).

يمكن لهذا الهيئة الحاكمة للمنظمة حل المشكلات التالية:

  • الموافقة على برنامج الشركة لفترة طويلة من الزمن. يجب أن يتصور هذا المستند تنفيذ الإنتاج والمؤشرات المالية والاستثمارية، إذا وضعها القانون الاتحادي.
  • للموافقة على مبدأ مكافآت الموظفين، ينبغي توفير اعتماد الراتب على مستوى تحقيق المؤشرات الرئيسية للأنشطة الفعالة.
  • تحديد الإجراء لاستخدام ربح الشركة.
  • اتخاذ قرارات بشأن نقل جزء من الممتلكات المادية للمنظمة إلى وزارة الخزانة الدولة للاتحاد الروسي.

أيضا، فإن أعلى سلطة لها الحق في تشكيل لجان وعمولات خاصة لحل المشكلات المختلفة. يتم تحديد إجراء أنشطة الهياكل المنشأة وتكوينه الشخصي والكمي بموجب مرسوم منفصل للمجلس الإشرافي.

لجنة الدولة في اقتصاد البلاد

تحتل الشركات الحكومية في روسيا مناصب قيادية في العديد من مجالات قطاعات الاقتصاد الوطني للاتحاد. ومع ذلك، هناك هذه الصناعات التي يكون فيها وجود منظمات حكومية ضئيلة للغاية (على سبيل المثال، صناعة الخفيفة والغذاء).

فقط 9٪ ينتمي إلى هياكل الدولة في إنتاج المنتجات الكحولية. أصبح من الممكن فقط بفضل "tatspirtprom" و "bashpirt".

نفس السعر المنخفض هو 9٪ - خاصية الشركات والبناء المملوكة للدولة.

درجة اختراق تأثير الدولة في صناعة اللب والورق حوالي 12٪. الإيرادات في Kaznu خصم مؤسسة ولاية واحدة فقط - FSue "Gosznak". تم امتلاك الأصول الرئيسية في هذا المجال من قبل المؤسسات والشركات الخاصة لسنوات عديدة.

يخضع كرة الاتصالات لتأثير الدولة بنسبة 14٪ فقط. منظمة الدولة الرئيسية هنا روستيليكوم. في 1 أبريل 2011، انضمت ثمانية شركات إقليمية "Svyazinvest" وعدد من Fgups.

مشاركة الدولة في تصنيع السيارات، نصف المقطورات والمقطورات هي 17٪، وفي إنشاء المعدات والآليات - 15٪.

مواقف ضعيفة للغاية من تأثير الدولة في استخراج خامات المعادن المختلفة والفلزات. هنا، لدى الشركات المملوكة للدولة 3٪ فقط في صناعة تعدين غير حديدية. في الوقت نفسه، تعدين الأسود الأفراد الكاملين.

تعدين النفط. تتحكم البلد في 23٪ من الصناعة. يحدث التحكم في الدولة بسبب أصول Rosneft و GazPromneft.

صناعة الطاقة الكهربائية تنتمي إلى هياكل الدولة بنسبة 35٪. تشقط الأسهم الرئيسية في منطقة موسكو (موسينيرغو ومجم) وهيكل الأهمية الفيدرالية.

بالنظر إلى أن الدولة تملك أكثر من نصف حصص من شركة غازبروم، فإن السيطرة على صناعة الغاز من قبل البلاد هي 48٪.

57٪ - بل هو الكثير مع الشركات المملوكة للدولة في إنتاج السفن المختلفة، الكونية والطائرات. مواقف الدولة قوية جدا في جمعية إنتاج بناء السيارات في UFA، مدينة Ulan-Ude كازان، شركة بناء السفن المتحدة.

أقوى تأثير الشركات الكبيرة المملوكة للدولة في صناعة النقل - 73٪. هنا تأتي خطوط السكك الحديدية وخطوط أنابيب النفط والغاز إلى الصدارة. النقل بالسكك الحديدية تحت اختصاص السكك الحديدية الروسية، التي تنتمي تماما إلى الدولة. خطوط الأنابيب تحت سيطرة Transneft، وخطوط أنابيب الغاز - غازبروم.

أحتكرة الطريق

تم إنشاء الشركة المملوكة للدولة "الطرق الروسية الطرق" وتعمل فقط من أجل تحقيق وظائف العميل في عملية التصميم والبناء وإعادة الإعمار وإصلاح وصيانة الطرق. تعمل الشركة أيضا في (بما في ذلك ضوابط تدفق حركة المرور)، مما يضمن المستوى الضروري للخدمات (السرعة والراحة والسلامة)، وشحن الأجرة على الطرق المدفوعة، وتراقب سلامة الطرق، وإجراء تقييم لأداء الطرق. بالإضافة إلى ذلك، يوفر هيكل الدولة الاستشارات والهندسة والخدمات الأخرى في مجال نشاطها الراسخ. تشمل مسؤولياتها أنشطة الطباعة التي تهدف إلى إنشاء أطلس الطرق السريعة للاتحاد الروسي. تخلق الشركة أيضا، تنفذ وتطبق آليات التنظيم المبتكرة من خلال تدفقات المرور، تبقي سجلات مؤشرات الحوادث على المسارات. إلى جانب ذلك، يحق للمنظمة أن يقدم إلى جوائز الدولة لموظفيها الذين يقومون بتنفيذ أنشطتها في مجال خدمات الطرق.

إنشاء شركة حكومية تقرر في 17 يوليو 2009. أساس عملها هو قانون اتحادي وقعه ديمتري الدب.

في عام 2014، توصلت شركة طريق السيارات الحكومي إلى اتفاق مع المؤسسة الروسية للاستثمار المباشر على جاذبية المستثمرين المشتركين في مشاريع مختلفة من المجال الذي جعل هذا الاتفاق من الممكن زيادة حجم بناء الطرق الجديدة في البلاد تحت السيطرة للولاية. جعل العقد من الممكن جذب من كبار المستثمرين الأجانب ما لا يقل عن 25٪ من تمويل المشروع.

في 24 يونيو، 2016، عقدت مفاوضات اللجنة الروسية الصربية الحكومية الدولية المعنية بالتعاون الاستثماري في بكين، حيث شاركت سيرجي كيلباخ، رئيس مجلس إدارة Avtodor،. وكانت نتيجة الاجتماع هي الموافقة على قائمة المشاريع ذات الأولوية لتطوير البنية التحتية للسيارات. لذلك، على وجه الخصوص، تم إيلاء اهتمام خاص لبناء أوروبا - طريق غرب الصين. المشروع جزء من الشبكة المرجعية للطرق عالية السرعة. في هذا المبنى العالمي، فإن شركة الدولة الروسية هي المؤدي الذي سيتعين عليهم بناء حوالي 2.3 ألف كيلومتر من الطرق. يتضمن المشروع أول طيران. الأول هو 567 كيلومترا من السيارات عالية السرعة M-11 (موسكو - سانت بطرسبرغ). قائمة الانتظار الثانية هي من الطريق الحلقي المركزي إلى الحدود مع جمهورية كازاخستان.

عمالقة المساحات الروسية

أكبر شركات مملوكة للدولة في روسيا، بالطبع هي تلك المنظمات التي تحدد إلى حد كبير الحالة الاقتصادية للبلاد بأسره. لذلك، سيكون من المستحسن جدا النظر في قائمة هؤلاء جبابرة. من بين هؤلاء:

  • "Rostechnology".
  • Rosatom.
  • "رشيدو".
  • شركة الشبكة الفيدرالية لنظام الطاقة الموحد.
  • روزنفت.
  • غازبروم.
  • "Transneft".
  • راو "أنظمة الطاقة في الشرق".
  • ايروفلوت.
  • "شركة الطائرات المتحدة".
  • "السكك الحديدية الروسية".
  • "almaz-antey".
  • "شركة بناء السفن المتحدة".
  • Corporation "الأسلحة الصاروخية التكتيكية".
  • Avtovaz.
  • المؤسسة العسكرية الصناعية "الرابطة العلمية والإنتاجية للهندسة".
  • شركة الصواريخ والفضاء "الطاقة" المسماة باسم S. P. Queen.
  • شركة المساهمة "الروسة".
  • "فيغا".
  • قلق "سلاح البحار تحت الماء - hydropribor".
  • مركز تكنولوجيا بناء السفن وإصلاح السفن.
  • "roschimzashchita".
  • "المؤسسة العلمية والإنتاجية" Uralvagonzavod "اسمه بعد F. E. Dzerzhinsky".
  • قلق "OceanPribor".
  • "أنظمة الأقمار الصناعية المعلوماتية" اسمها باسم الأكاديمي M. F. Reshetnyova.
  • المؤسسة الصناعية المتحدة "OboronProm".
  • "Microgen".
  • FSue "الاتصالات الفضائية".
  • FSue "بريد روسيا".
  • FSue "التلفزيون الروسي وشبكة البث".
  • Irkutsk OJSC الطاقة والكهرباء.
  • مشغل النظام لنظام الطاقة الموحد.
  • مطار شيريميتيفو الدولي.
  • مطار كولتوفو.

كل هذه الشركات الأكثر مملوكة للدولة في روسيا تحت سيطرة السلطات التنفيذية للأهمية الفيدرالية ولجنة التقنيات والابتكار العالية. يتم ذلك لتطوير وتنفيذ برامج تطوير مبتكرة.

أعظم مشاركة الدولة

  1. شركة الطائرات المتحدة (UAC). يتم تضمين شركة الدولة في قطاع الهندسة الميكانيكية. الدولة مملوكة بنسبة 93.4٪ من الأسهم. ولدت الشركة في عام 2006. في البداية، كانت كل 100٪ من الأسهم في حوزة الوكالات الحكومية، ومع ذلك، في عام 2009، تم بيع جزء من الأسهم للأفراد.
  2. "الروسة" هي أكبر شركة مصنعة للماس في البلاد. تنتمي الدولة إلى 90.9٪ من الأسهم.
  3. "Tattelecom". لا تملك الحكومة الشركة مباشرة، ولكن بفضل عقد "Svyazinvesthendhechim". في الوقت نفسه، 87.2٪ من الأسهم موجودة في إدارة الدولة.
  4. روزنفت تحت التدقيق في الحكومة. الدولة تحمل 82٪ من الأسهم.
  5. شركة EEC للطاقة هي إلى حد كبير في إدارة وكالة إدارة الممتلكات الفيدرالية (79.55٪).
  6. "transneft". 78.11٪ من رأس المال المعتمد الحالي - ملكية الدولة.
  7. بنك "VTB". اشترت "Rosimushchestvo" 75.5٪ من الأسهم.
  8. Kubanenergo مؤسسة الطاقة التي كانت مسؤولة عن توفير الكهرباء إلى منشآت أولمبياد سوتشي تنتمي إلى الدولة بنسبة 70٪.
  9. رشيدو. حصة وكالة روسيم لإدارة الممتلكات 60.5٪.
  10. بين راو. تمتلك البلاد ما يقرب من 60٪ من الأسهم.
  11. Aeroflot هو عضو كامل في تحالف Aviation SkyTeam، 51.17٪ من أسهمهم تنتمي إلى الدولة.

في الختام، نلاحظ: نأمل أن تساعدك هذه المقالة في فهم الشركات التي تملكها الدولة اليوم، ما هي صفاتها الإيجابية الرئيسية وما هي حصة المشاركة في تنمية روسيا.

اعتبارا من بداية عام 2010، تم تنفيذ إدارة المباني السكنية في جميع أنحاء روسيا بمقدار 3616 منظمة خاصة و 384 بلدية و 112 منظمة مع حصة من المشاركة في رأس المال المعتمد للكيانات المكونة للاتحاد الروسي و (أو) بلديات أكثر من 25٪ (فيما يلي المديرين) المديرين. الاتجاه العام هو أن عدد المنظمات الخاصة يزداد، في حين أن عدد المنظمات الحكومية البلدية تنخفض، وعدد المديرين مع حصة المشاركة في رأس المال المعتمد للكيانات المكونة للاتحاد الروسي و (أو) البلديات النمو.

زاد إجمالي مبلغ المساكن في عام 2009 بنسبة 1.46٪. ارتفع حجم الأسهم الإسكان التي يخدمها المديرون الخاصون بنسبة 15٪ من إجمالي مخزون الإسكان. في الوقت نفسه، انخفض حجم الأسهم الإسكان التي يخدمها منظمات الإدارة البلدية والمختلط بنسبة 6.2٪ و 6.4٪ على التوالي.

وبالتالي، ارتفعت حصة صندوق الإسكان الذي يخدمه المديرون الخاصون، في إجمالي حجم مديري صندوق الإسكان، من 64.09٪ إلى 68.66٪، انخفضت حصة المديرين البلديين والمختلطين من 25.58٪ إلى 22.34٪ ومن 10.33٪ إلى 9 ٪، على التوالي (للمقارنة: في عام 2008، كانت التغييرات ذات الصلة في الحصة: بالنسبة للمديرين الخاصين من المنظمات - من 49.84٪ إلى 64.09٪، بلدية - 47.64٪ إلى 25.58٪ مختلطة - 2.53٪ إلى 10.33٪).

في أسواق عدد من المدن، يتم تقديم المديرين حصريا من قبل الشركات الوحدوية البلدية , من بينها، غروزني - 4 مشاريع (جمهورية الشيشان)، النمران - 4 شركات (جمهورية إنغوشيا)؛ Orekhovo-Zuyevo - 1 منظمة (منطقة موسكو)؛ Nevinnomyssk - 1 Enterprise (Tavropol Territory).

توفر المنظمات الإدارية الخاصة بشكل استثنائي الخدمات لإدارة المباني السكنية في البلديات التالية (الجدول 5).

الجدول 2 - توزيع صندوق الإسكان عن طريق مرافق التحكم في الموضوعات

البلدية

البلدية

عدد المنظمات الإدارية

منطقة كراسنويارسك

altai جمهورية

نوريلسك

منطقة ألتاي

جمهورية تتارستان

Rubtsovsk.

nizhnekamsk.

جمهورية أديغال

Zelenodolsk.

جمهورية مروفيا

almetyevsk.

naberezhnye تشيلي

منطقة كيميروفو

بريمورسكي كراي

كيميروفو

فلاديفوستوك.

mezhdurechensk.

كيسيليفسك

prokopyevsk.

منطقة موسكو

Leninsk-kuznetsky.

البلشيقة

سكة حديدية

منطقة بسكوف

zhukovsky.

منطقة تيومين

روستوف المنطقة

فولجودسسك

tobolsk.

Novoshakhtinsk.

منطقة سمارة

جمهورية باشكورتوستان

Novokuibyshevsk.

امور المنطقة

neftekamsk.

Blagoveshchensk.

اكتوبر

منطقة إيركوتسك

منطقة ايليانوفسك

ديميتروفغراد.

منطقة سفيردلوفسك

منطقة ساراتوف

نيجني تاجيل

بالاكوفو

أومسك أوبلاست

منطقة ستافروبول

منطقة مرمانسك

kislovodsk.

Murmansk.

جمهورية داغستان

منطقة ليبيتسك.

خاسورة

منطقة أورينبورغ

منطقة نوفغورود

Velikiy Novgorod.

novotroitsk.

Nizhny Novgorod Region.

الحي اليهودي الذاتي

birobidzhan.

منطقة بيلغورود

كراسنودار المنطقة

بيلغورود

Stary Oskol.

Novorossiysk.

منطقة كوستروما

منطقة تشيليابينسك

كوستروما

تشيليابينسك

Yamalo-Nenets منطقة مستقلة

noyabrsk.

و zlatoust.

منطقة فولغوغراد

Volzhsky.

جمهورية تشوفاش

شوكوتا الحكم الذاتي

cheboksary.

في موسكو، الاتجاه المعاكس: إدارة المنظمات الحكومية هي 69٪ من مخزون الإسكان، في إدارة المنظمات الخاصة - 23٪، سقوط 8٪ المتبقية على HOA الحكم الذاتي، HCD وتلك الموجودة في المنزل، حيث لم يتم تحديد طريقة الإدارة. حصة مؤسسة الإسكان في الإدارة المباشرة لا تذكر. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه على مدار السنوات الخمس الماضية، ارتفع عدد المديرين الخاصين في موسكو بنسبة 7.6 مرة. هيكل المنظمات الإدارية ديناميكية نظرا لخصخصة GUP DZ، دخول سوق المنظمات الخاصة التي تم إنشاؤها حديثا: يتم إنشاء 23٪ من هذه الشركات من قبل المطورين العملاء، 42٪ - المنظمات التعاقدية السابقة، 31٪ - تم إنشاؤها حديثا، 1٪ - سابقا تشغيل المباني غير السكنية. حاليا، يوجد حاليا أكثر من 7000 مبنى سكني في إدارة المديرين الخاصين (الشكل 10).

الشكل 10 - تشكيل السوق للمديرين الخاصين

وصف أكثر تفصيلا محافظي موسكو، بما في ذلك. في سياق المناطق الإدارية والنموذج التنظيمي والقانوني، من الممكن الحصول عليها، بعد تحليل بيانات سجل واحد لإدارة المباني السكنية (اعتبارا من 1 يناير 2011) (الجداول 5، 6).

الجدول 5 - المنظمات التي تسيطر على مباني شقة في موسكو

منطقة موسكو

Zelenogradsky AO.

الجدول 6 - عدد المباني السكنية في الإدارة

منطقة موسكو

Zelenogradsky AO.

نحن نحلل هيكل مؤسسات إدارة موسكو على شكلها التنظيمي والقانوني اعتبارا من 31 ديسمبر 2010:

الشركات الوحدوية في موسكو (144 غو - حوالي 19 ألف منزل في الإدارة)؛

شركة ذات مسؤولية محدودة (203 ذ م م - أكثر من 6 آلاف منزل في الإدارة)؛

فتح شركات الأسهم المساهمة (29 أوجكس - حوالي 2.5 ألف منزل في الإدارة)؛

الشركات المغلقة المشتركة (24 CJSC حوالي 250 منزلا في الإدارة).

تتمتع GUP DEZ بحصة كبيرة مقارنة بالمديرين الآخرين، ولكن إذا رأيت الديناميات، فإن نصيبها تنخفض تدريجيا. وفقا لقسم الإسكان والخدمات المجتمعية وتحسين مدينة موسكو، اعتبارا من 06/01/2011، يتم إدارة مباني الشقق من قبل 473 من المنظمات الإدارية، بما في ذلك:

    138 منظمات ملكية الدولة 61.7٪ من المباني السكنية، منها:

    يتم إدارة 34.3٪ على أساس اتفاقية إدارة خلصت مع مالكي المبنى؛

    27.4٪ - بموجب اتفاقية الإدارة خلصت إلى مجلس وزارة الصحة، LCD، LCD.

    335 منظمة حاكمة خاصة في 29.5٪ من المباني السكنية، منها:

    يتم إدارة 20.1٪ على أساس اتفاقية إدارة خلصت مع مالكي المبنى؛

    9.4٪ - بموجب اتفاقية الإدارة اختتمت مع مجلس إدارة HOA، HCC، LCD.

لقد تغيرت هيكل شركات الإدارة أيضا لأنه ينمو حصة جمعيات الإسكان التي تعمل بشكل مستقل، دون إشراك شركات الإدارة: 8.7٪ من المباني السكنية موجودة على حكومة الحكم الذاتي للجمعيات الإسكان (HOA، ECC، LCD).

كما يتضح من التحليل المقدم، على الرغم من عدد من الاتجاهات الإيجابية في تطوير بيئة تنافسية في سوق موسكو لإدارة المباني السكنية، فإن المركز المهيمن في هذا السوق محتومته الشركات الوحدوية - مقاطعة ديزا.

يمكن النظر في مزايا المباني الشاحنة لإدارة GUP:

    تنفيذ مؤسسي المؤسسة الوحدوية لاستخدام استخدام الممتلكات والحفاظ عليها المنقولة إليهم؛

    مع المنافسة المطورة إلى حد ما (يتم إعطاء هذه التقييمات السوق لإدارة المباني السكنية من قبل الخدمة الفيدرالية المضادة للمناطق الفيدرالية) تحتل موقفا مهيمنا من حيث مخزون الإسكان المدار؛

    تمويل الميزانية ومركزتان الأموال تبسيط الإجراء الإداري؛

    وجود مباني غير سكنية لوضع خدمات إدارة المنظمات العاملة؛

    القدرة على تنفيذ الأنشطة التجارية؛

    السكن مضمون.

عيوب التحكم في GUP مع المباني السكنية تنشأ من "ماضي تاريخي"، عندما لم يستخدم مبدأ الإدارة السلبية بعد، ومن وضعها الخاص: GUP هي منظمة تجارية، ولكنها ليست وهبت بملكية الممتلكات التي تستخدمها إما على يمين الإدارة الاقتصادية، إما على حق الإدارة التشغيلية. ويستند GUP Dez على يمين الإدارة الاقتصادية. حتى الآن، لا يزال النفوذ الإداري القوي للسلطات على أنشطة GUP. هذه المشاكل هي مميزة ليس فقط من أجل مجال الإسكان، ولكن أيضا قطاعات أخرى من الاقتصاد، لذلك يتم خصخصة GUP يائسة تدريجيا من خلال التحول إلى شركات مفيدة مفتوحة مع نسبة مئة في المائة من الدولة (في قضيتنا - مدينة موسكو). مع هذه الطريقة للخصخصة، فإن شكل الملكية لا يتغير في الواقع لهذه الفترة، في حين تحتفظ المدينة بجميع الأسهم، وهذا لا يقل عن ثلاث سنوات. كما استعداد السوق والشركة نفسها، سيتم تخفيض هذه الحزم عن طريق بيعها الإضافي. 115 GUP DZA المدرجة في البرنامج المتوسط \u200b\u200bالأجل لخصخصة ملكية مدينة موسكو للفترة 2011-2013، ولكن خيار إصلاحهم دون خصخصة يعتبر بالتوازي.

ومن المثير للاهتمام، في سياق الخصخصة، يتم الحفاظ على صورة منظمة حكومية موثوقة من خلال الحفاظ على اللقب السابق للمنظمة في عنوان شركة الأسهم المفتوحة المفتوحة. دعونا نعطي مثالا على ذلك. 19 أكتوبر 2009 وفقا للقانون الاتحادي المؤرخ 21 ديسمبر 2001 رقم 178-FZ "بشأن خصخصة الدولة والبلدية"، بموجب مرسوم حكومي موسكو في 6 نوفمبر 2007 رقم 966-PP "على برنامج متوسط \u200b\u200bالأجل خصخصة خاصية مدينة موسكو في الفترة 2008-2010 ". وبستيب من وزارة الملكية لمدينة موسكو مؤرخة 20 يوليو 2009 رقم 2201-ص "من أجل خصخصة المؤسسة الوحيدة لمدينة موسكو، مديرية العميل الموحد لمنطقة جاجارينسكي" تم تحويل حي Gup Dez Gagarinsky إلىإدارة شركة الأسهم المفتوحة للعميل الموحد من منطقة جاجارينسكي ( OJSC Dez Gagarinsky District).

تحتفظ مدينة موسكو بحزمة كاملة (100٪) من أسهم OJSC. المساهم الوحيد هو مدينة موسكو التي تمثلها وزارة الملكية بمدينة موسكو. أصبحت DZ Gagarinsky District بالفعل، وانضمت DZ Gagarinsky District إلى "الضمان" SRO وأمرت الشهادة الطوعية في أنظمة اثنين، بما في ذلك. في SDS إقليمي LCK في موسكو وفي نظام شهادة Eurostart. لم يلاحظ العديد من السكان ببساطة وضع حالة مؤسستهم الإدارية، حيث أصبح خليفة حقوق ومسؤوليات GUP. أظهرت الممارسة أن الخصخصة فعالة إذا كانت Gup نفسها، وقيادته وأفراده مستعدون لتغيير شكل العمل في سياق المنافسة المتزايدة في السوق لإدارة المباني السكنية.

ما الذي سيحصل عليه وما هي أصحابها، واختيار منظمة إدارة خاصة؟ ما يخيف أصحابه ويحفظهم من اختيار منظمة إدارية خاصة؟ دعونا نحاول تحديد مخاطر العمل مع منظمة خاصة وتقييمها.

    ارتفاع تكلفة الخدمات. وفقا للخبراء، تعمل 98٪ من شركات الإدارة على التعريفات التي أنشأتها حكومة موسكو. الشركات الخاصة تبني التسعير حول مبدأ الانفتاح والطيوفية، أي يمكن للمالكين على أساس بديل اختيار خيار الخدمة الأكثر قبولا، قائمة الخدمات، وعلى التوالي، مقدار الدفعة الشهرية. الخلاصة: إن خطر نمو تكلفة الخدمات لا يرتبط بأشكال الملكية، ولكن مع زيادة قائمة الأعمال ونمو التعريفات الجمركية المنظمة.

    انخفاض مستوى المسؤولية عن الأداءوبعد تصدر العلاقات في أي شركة إدارة مع العميل من المعاهدة من المعاهدة، حيث يتم وصف جميع الحقوق والتزامات الأطراف بوضوح. في الوقت نفسه، لكل كائن، العقد فردي. يحق للممثلين المعتمدين للسكان ترشيح متطلباتهم في مرحلة تنسيق العقد، وسجل مسؤولية الأطراف في العقد. الخلاصة: خطر منخفض.

    عدم وجود أحجام ومحاولة تحويل تكلفة المالكبسبب تشتت مرافق الإدارة لأجزاء مختلفة من المدينة، على عكس المنظمات الحاكمة الحكومية. الشركات الإدارية، كونها مؤسسات تجارية، تسعى إلى تحسين نفقاتها، وبالتالي تحاول اختيار كائنات من خلال علامة الإقليمية، وعلى عكس ديس، يمكنهم زيادة حجم المناطق في الإدارة ليس فقط على حساب السكنية، ولكن أيضا على حساب العقارات التجارية والاجتماعية. لتحسين عمليات الإنتاج، تستخدم المنظمات الخاصة الأتمتة بنشاط أكبر، الاستعانة بمصادر خارجية. الخلاصة: تحدث المخاطر الوسطى عندما يتم إصدار شركة الإدارة إلى السوق. ومع ذلك، في أي حال، لا يمكن أن يوفر للعملاء سعر الأسواق المرتفعة، وبالتالي فإن التكاليف الإضافية للشركة لها ما يبررها من وجهة نظر المصالح الاستراتيجية.

    عتامة الإنفاق الماليالشفافية والانفتاح على العملاء هي المفتاح لنجاح أي شركة إدارة. وفقا لرمز الإسكان، تلتزم شركة الإدارة بتشكيل مرتين في السنة ونشر تقارير مالية مفتوحة تؤكد السكان للاستخدام المستهدف لأموالهم. الخلاصة: خطر منخفض.

ومع ذلك، عند اختيار شركة مدارة خاصة، تحتاج إلى الانتباه إلى المعايير التالية:

    مصطلح أنشطة الشركة، عاصمته الخاصة، كمية صندوق الإسكان في الإدارة؛

    انفتاح المعلومات للشركة (موقع الويب على الإنترنت، والهواتف المتاحة، استعداد الموظفين للتواصل)؛

    سمعة الأعمال بين المشاركين في السوق أو توصيات الأشخاص الذين يستحقون الثقة.

لذلك، فإن شروط عمل المديرين العام والخاص في بيئة السوق هي نفسها: تعمل شركات الإدارة وفقا لنفس المعايير والقواعد، وتلقي إعانات الميزانية للصيانة والإصلاح، على إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، استخدم الأسعار والتعريفات المنظمة، نفس عقود الإدارة النموذجية وغيرها من المستندات، في نفس التنسيق الكشف عن معلومات عن أنشطتها. يتم الإشراف والسيطرة على الوكالات الحكومية على حد سواء بالنسبة للدولة وشركة الإدارة الخاصة. حاليا لا يمكن اعتبار اختيار شركة إدارة من قبل المعيار "شكل الملكية" فعالةلأن يمكن للدولين والمنظمات الخاصة إظهار جودة عالية وموثوقية خدمات الإدارة.