مشروع إقليم الإقليم (PMT) - نوع خاص من وثائق التخطيط الحضري، الذي تم تطويره وفقا لأنواع معينة من الأنشطة التي تتطلب التفاعل الداخلي للموقع. إنه يختلف عن الاستبيان لغرض التخصيص ولم يتم تعريفه في سجلات المساحية.
بفضل مسح الأراضي، يتم إنشاء علامات المنطقة، التي يتم من المقرر أن يراعي البناء أو العمل الآخر، مع مراعاة إنشاء هيكل على الأرض. وهذا هو، إذا كانت المنطقة المشتركة خاضعة للانفصال إلى الأجزاء الأكثر كسولاية - الحاجة إلى إعداد PMT تنشأ.
يتضمن تأسيس المشروع معلومات من التخطيط الحضري والخطط المعمارية، والتي تحدد إمكانيات نقل خطط المطور. تنسق هذه الوثيقة أفعالها، وخلق تناسقها ومزيج متناغم من الإجراءات.
المعلومات من PMT متاحة لجميع المواطنين المهتمين. تعرض إدارات الجيوديسية المتخصصة في تكوين الضوابط المعمارية للبلديات جميع المعلومات حول المواقع للتعرف عليها.
مشروع التخطيط للإقليم (PPT) - يشير أيضا إلى وثائق التخطيط الحضري. يرتبط مباشرة بالمشروع الثابت، ولكن على النقيض من ذلك، له خصائص أكثر تفصيلا، بناء على أصغر تفاصيل المعلومات التي تأخذ في الاعتبار التأثير الأمثل للعمل المخطط لها في الموقع وتقليل مخاطر الأخطاء أثناء الإنشاء.
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي PPT على بيانات تتجاوز حدود الموقع حيث يتم التخطيط للمساواة داخلية، وهي تغطي السياق المعقد الذي يجب فيه توقيع بناء الموقع.
يتم إنشاء هذه الوثيقة بالاقتران مع المشروع الثابت، ولكنها تتضمن بعض المعلومات الإضافية والهامة بما فيه الكفاية، على أساس ما هو ممكن لاحقا لاحقا إجراء تدوين. وتشمل هذه:
يتم استخدام المشاريع المشار إليها في إنشاء أنشطة أولية لإعداد الموقع لعمل البناء. يمكن استخدام المستندات ليس فقط على المناطق الفارغة المخصصة حديثا، ولكن أيضا في المناطق ذات هيكل متطور بالفعل.
إذا تم التخطيط لأعمال البناء في قسم فارغ - ثم إرادة المطور لها أي قيود عمليا. ومع ذلك، يجب أن تأخذ هنا في الاعتبار هيكل التربة وإمكانية البناء وفقا لتلك الميزات أو غيرها من الميزات. يعرف كل مالك تقريبا أن ميزات الأراضي يمكن أن تكون عقبة أمام عبء العمل الأقصى لإصلاحها.
وعلاوة على ذلك، في بعض الحالات، يجب أن تجمع المناطق المميزة بشكل متناغم جميع المباني المتاحة والكائنات بأسلوب واحد، سياق التخطيط الحضري المحدد. يتم فرض رسوم على هذه الميزة بمستندات المشروع الهامة هذه، فهي ملزمة بتوفير جميع الفروق الدقيقة للبناء المستقبلي.
هناك ميزات أقل أهمية هي مشاريع في تخطيط أعمال البناء على الإقليم مع مباني رأس المال التي أقيمت بالفعل. هنا، ستكون دور أعمال التصميم مميزة - مباني جديدة في هيكل التخطيط الحضري الحالي بالفعل.
بالإضافة إلى أهداف محددة، التي تتبع إنشاء مشاريع، فإنها تحمل الوظيفة الشاملة لتنظيم النظام.
أهمية خاصة البناء الجهازي للبناء هو لمجمعات التخطيط الحضري الكبير.
متروبوليتان والإقليمي، بالإضافة إلى بعض المصفوفات الحضرية الإقليمية، حيث تتميز الأراضي للبناء بأسعار مرتفعة للغاية، في السعي لتحقيق الأرباح قد تسمح بانتهاكات الأرض تحت مباني المباني.
في هذه المدن، كل من موسكو وسانت بطرسبرغ، مثل هذه الانتهاكات هي بالفعل الكثير. بالنسبة لهذه المدن، سيتم توفير أعلى المتطلبات الممكنة لتطوير مشاريع المقابلات والتخطيط لها من أجلها ليس فقط للامتثال للوائح المطلوبة، ولكن أيضا لضبط أوجه القصور الحالية.
بالإضافة إلى البناء، يتم استخدام مشروع Meadreese في جميع حالات الفصل بين الموقع إلى أجزاء أصغر دون فصل ودون تحديد هذه الأجزاء إلى محاسبة المسغل. وفقا لذلك، قد يكون من الضروري:
ولكن في هذه الحالات، يتم إصدار المشاريع بناء على طلب المالكين. قد يحتاجون ويعطي استغلال الكفاءة القصوى للأراضي، ولكنها ليست إلزامية باستخدامها.
بالإضافة إلى ذلك، فإن الترابط من الحاجة إلى مشروع واحد لإنشاء آخروبعد أنها تحمل معلومات مختلفة. المعلومات الأساسية المقدمة من مشروع التخطيط هي أداة مساعدة لإنشاء PMT. وأيضا - على العكس من ذلك. بحكم هذا التواصل المتبادل لا ينفصل، يجب تنسيق المشاريع مع بعضها البعض.
محتوى معلومات المشروع هو شخصية المعيار. يشمل PMT جزء نصي ورخامي. في الجزء النصي، فإن الرابط المركزي هو جدول، وهو يكمن في وصف مفصل لرسالة المعلومات، التي تميز الاتجاهات الرئيسية للإقليم المصممة على الأرض. ويشمل الأقسام التالية:
يبدأ المشروع بقائمة العنوان، حيث يتم الإشارة إلى معلومات حول أداء العمل وتراجع البيانات نظرة عامة موجزة عن هيكلها ومحتوياتها. يتم إرفاق المشروع معلومات منفصلة في شكل تطبيقات، ويتم إرفاق مذكرة توضيحية.
مرحلة مهمة من التصميم هي تجميع الخريطة.
يتم استنساخه في النسخة الورقية. الوسيلة الإلكترونية لإنشائها هي نظام أساسي، يتم نسخ سياق الموقع إليه، مما يعكس الموضع الحالي في وقت المشروع.
معلومات مشروع جديدة تعكس السياق المحتمل أو المثالي الموجود يتم تطبيقها على نسخة من خريطة تفاعلية من خلال علامات الطبوغرافية المتخصصة.
عند الطلب، يتم تطبيق معلومات المشروع على أساس الخرائط يدويا، دائما - باللون الأزرق، وفقا لجميع القواعد المحددة كمتطلبات لإعداد المشروع.
يتم وضع المشروع على أساس المعايير والمتطلبات المحددة من قبل القانون الاتحادي. يتعلق الأمر بترتيب وزارة التنمية الاقتصادية في روسيا من 03.08.2011 N388.
تتضمن عناصر إعداد PMT عددا من الأحكام:
تتشكل المتطلبات المعينة إجراءات معالجة البيانات القياسية في PMT لعدد من بيانات المعلومات:
يمكنك طلب مشروع تقاطع في الإدارة المحلية، حيث ينبغي أن تكون لجنة التخطيط الحضري. فمن المفوض عن التخطيط للأعمال المعمارية، ومن بين أمور أخرى، لتصنيع مشروع الأراضي.
يتم توفيره مع المهنيين المؤهلين ذات الصلة. ومرخص وفقا لمتطلبات تشريع الدولة. يتحمل تماما مسؤولية المشروع. في موسكو، تتم الموافقة على وثائق المشروع في الإدارة الرئيسية والتخطيط الرئيسية.
لإعداد PMT، سيكون عليك التفاوض عليه. إعداد حزمة من المستندات:
يتخذ تنسيق المشروع عن طريق الاستماع على أساس لجنة التأهيل التحقق المناسب. إن شرط التنسيق هو الامتثال التقني للخصائص المخطط لها، وكذلك خطة التخطيط الحضري العام (البلدية)، المقدمة في شكل طبوغرافي.
ستتخذ نتيجة السمع قرارا بشأن هذه المسألة. يمكن أن يكون إيجابيا وسلبيا، وهو ما يرجع إلى الطبيعة الموضوعية للوضع في المخطط لتصميم المنطقة الأرضية. من المهم النظر في عدد من العوامل التي قد تؤثر على العمليات الزلزالية وعلى خلفية مشهد كلي.
في وجود قرار سلبي، سيتم تفصيل الدوافع الرفاعية بالتفصيل من قبل البنود الفردية ويدعمها آراء الخبراء.
إذا كان هناك أخطاء أو عيوب في المشروعالتي كشفت عن إعدادها والموافقة عليها، يتم إرفاق وثيقة إضافية منقحة بالمشروع، مما يجعل التغييرات اللازمة. المشروع نفسه ليس إعادة بنائه.
لإعداد PMT، يمكنك الاتصال بوسيط المحام الذي سيتخذ مشاكلك. في هذه الحالة، تحتاج المستندات المدرجة إلى إرفاق قوة محامي إلى ممثل مزين في مكتب كاتب العدل.
شروط الانتهاء من 30 يوما، في هذا الوقت ستحقق اللجنة الإدارية امتثال المنطقة للعمل المخطط لها وتحديد تاريخ الجلسة. بعد القرار، يجب الإبلاغ عنها في غضون 3 أيام.
يتم إعداد مشروع المسح في المتوسط \u200b\u200bمن 4 إلى 7 أشهر، وهذا يتوقف على تعقيد العمل الذي تم تنفيذه. إذا تم تنفيذ كلا المشروعين في نفس الوقت - سيتم زيادة الشروط بشكل كبير.
يتم إجراء عملية العمل بعد الإذن الصادر لك لإعداد المشاريع. يتم تحديد تكلفة العمل من خلال تعقيدها وحجمها، وبالتالي، تم تأسيسها في كل حالة على حدة.
عند الوصول إلى خدمات وسيط، يقدر إعداد مشروع مسح في الشركات المرخصة من 30،000 روبل، يتم احتساب العناصر المتبقية اللازمة لإعداد المشروع بالإضافة إلى ذلك. هل من الضروري تدوين مؤامرة الأرض - قراءة.
هذا المشروع هو الأساس لتشكيل مشروع تدويلي على أساسه ويتم تصنيعه بشكل كبير. سيكون أساس تصنيعه طلبك على السلطات المحلية. يجب إعداده قبل أن تبدأ في إعداد مشروع المتقدمة أو مع ذلك.
إذا قمت بإرسال بيان إلى الإدارة المحلية إعداد كلا المشروعين - ستكون خوارزمية الإجراءات هي نفسها لخطة الاجتماع ومشروع التخطيط، باعتبارها واحدة من مراحل إنشاء صورة قاعدة كلي للإشغال اللاحق للأقاليم مع مراعاة البيانات المحددة في التخطيط.
نظرا لأن PPT أساسي، قبل المتابعة في إعداده، من الضروري معرفة ما إذا كان النوع المخطط للتنمية يسمح به على موقعك وفقا للخطة العامة. إذا سمح - يمكنك التقدم إلى السلطات في إعداد المشروع.
ضع في اعتبارك أن تصنيع مشروع التخطيط لديه قوة قانونية تساوي تقريبا تصريح المبنى الصادر لك. لذلك، لتصنيعها، فإن البلدية يقظ بشكل خاص.
وفقا لذلك، لإنشاء PPT لك يجب جمع عدد كبير من الوثائقوبعد وتشمل هذه:
بالإضافة إلى ذلك، قد يتم طلب مستندات أخرى وفقا تفاصيل أهداف التخطيط. ستحتاج هذه المستندات إلى تطبيق إذن الإدارة بعد إصدارها.
يجب أن يتم إنتاج التنسيق:
في بعض الحالات، يمكن طلب التنسيق مع لجنة التراث الثقافي وإدارة حماية الموارد الطبيعية. يتم إجراء التنسيق من قبل العميل.
تعتمد المواعيد النهائية للتنفيذ وتكلفة العمل على مساحة الإقليم التي تم تجميعها التي يتم تجميعها PPT. بالنسبة للإسكان متعدد الطوابق PPT على المؤامرات:
للقرى القطرية والمباني المنخفضة الارتفاع:
يتم عرض التكلفة دون حساب ضريبة القيمة المضافة.
يمكنك تنزيل نموذج المشروع.
مشروع تخطيط العينة.
كما يتضح، فإن عملية التدريب PMT و PPTs شاقة للغاية، لكن أهميتها من الصعب المبالغة في تقديرها، خاصة إذا كانت هناك هجمات واسعة النطاق.
كقاعدة عامة، يدفع المشاركون في الملكية الجماعية هذا العمل معا، والتي لا تنعكس بشدة في ميزانية سكان الصيف.
وفي بناء مبان جديدة - يتم تضمين تكلفة العمل في التكلفة الإجمالية للشقق المقدمة من قبل المقيمين. مع المشاركة في بناء الأسهم، أولا وقبل كل شيء، من الضروري التحقق من وجود PPT، والذي بدونه ليس له الحق في الحصول على استثمارات للبناء في المستقبل
1. تغييرات واسعة النطاق في قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي، الذي دخل حيز النفاذ في عام 2018
قانون اتحادي جديد من 3 أغسطس 2018 رقم 342 "بشأن التغييرات في قانون التخطيط الحضري للاتحاد الروسي"
سيكسب الجزء الرئيسي من التعديلات من 1 يناير 2019. أي جزء من التعديلات سيكسب بعد 1 يوليو 2019 ومن 1 يناير 2022؟
2. لوائح تصميم وتوثيق التخطيط الحضري حول تخطيط الأراضي بموجب تشريعات جديدة، وتغييرات N 373-FZ مؤرخة 03.07.2016 و N 507-FZ مؤرخة 31 ديسمبر 2017:
3. متطلبات جديدة لتخطيط المشاريع ومقابلة الأقاليم و GPSU. تكوين ومحتوى الوثائق للتخطيط للإقليم. التخطيط الإقليمي وثائق PZZ: تأثيرها على أنشطة الأراضي والبناء - التأثير على الحصول على واستخدام ونقل وتغيير نوع الاستخدام المسموح به لأراضي الأراضي، والحصول على تصاريح البناء. العلاقة بين تكوين ومحتوى PPT، PMT، GPPU مع إعداد وثائق المشروع، وإجراءات الحصول على إذن لبناء وإدخال كائن بناء رأس المال. التقييم الإلزامي لامتثال هدف بناء رأس المال وثائق تقسيم المناطق الحضرية والوثائق بشأن تخطيط الإقليم.
4. تكوين ومحتوى وثائق تخطيط الأراضي: مشاريع تخطيط الأراضي (PPTS)، ومشاريع مسح الأراضي (PMT)، خطط التخطيط الحضري لأولاد الأراضي (GPSU). المتطلبات العامة لإعداد PPT و PMT (PTMT). تكوين ومحتوى PPMT، بما في ذلك لاستيعاب الأشياء الخطية وراء حدود المستوطنات. PPMT كأساس أساس للمحاسبة المساحية الأرض.شروط تسجيل GPSU.
5. تنفيذ وثائق التخطيط الإقليمية، مع مراعاة التغييرات في التشريعات: إعداد والموافقة على وثائق تخطيط الأراضي؛ حجز وإزالة الأراضي للاحتياجات الحكومية / البلدية، ترجمة الأرض أو قطع الأرض من فئة إلى أخرى، وإنشاء أشياء من الدولة أو البلدية. متطلبات الصناعة لوضع الأجسام الحكومية والبلدية.
6. تأثير PZZ وغيابهم للحصول على تصاريح البناء، مع الأخذ في الاعتبار N 507-FZ مؤرخة 31 ديسمبر 2017 توافر المعلومات الإلزامية حول حدود المناطق الإقليمية في EGRN.الممارسة الأولى والأخطاء والتعقيد؛ فصل السلطة لإصدار تصاريح البناء بين السلطات المختلفة؛ نقل القوى بين السلطات المختلفة؛ إجراءات جذابة رفض وإصدار إذن؛ الموافقة على قائمة شاملة للإجراءات في مجال بناء الإسكان والمرافق غير السكنية - العواقب والآفاق؛ تكوين ومحتوى الوثائق. إصدار تصاريح للأشياء الخطية. أخطاء عند إصدار تصاريح وعواقبها. تصريح البناء وحالات البناء المسموح بها دون إذن. المباني غير المصرح بها: عواقب الخلق والتقنين والممارسة القضائية. معايير تنسب كائن العقارات للبناء غير المصرح به. الحفاظ على المباني غير المصرح بها بشأن أمثلة حلول المحاكم العليا.
7. تأثير وثائق TP وغيابها حول وضع كائنات الأهمية الحكومية والبلدية. معايير الاعتراف بالكائنات مع الدولة أو البلدية. متطلبات عرض ووصف كائنات الدولة أو البلدية في وثائق TP.إدراج مؤامرات الأراضي في حدود المستوطنات أو استبعاد الأراضي من حدود المستوطنات في غياب الوثائق البلدية من TP. تنسيق وثائق TP من البلديات مع السلطات العليا.
8. المصنف لأنواع الاستخدام المسموح به للأرض. تأثير PZZ على التغيير في نوع الاستخدام المسموح به للكائن العقاري وحل مشكلات البناء الأخرى. التغييرات في نوع الاستخدام المسموح به لأجسام البناء الكبرى والأرض.الترجمة الأرضية من فئة إلى أخرى. الإجراء لإنشاء مناطق مختلفة مع ظروف خاصة لاستخدام المناطق.
9. ممارسة إنفاذ القانون مرسوم حكومة الاتحاد الروسي N 1300 مراجعة 30 يونيو 2018، التغييرات والإضافات إلى قائمة كائنات الكائنات، والتي يمكن تنفيذ وضعها على الأراضي أو قطع الأراضي في الممتلكات الحكومية أو البلدية، دون توفير قطع الأراضي وإنشاء خزانات.تمييز مفاهيم "الكائنات الخطية" و "شبكات الدعم الهندسية والتقنية". الكائنات الخطية والشبكات الهندسية وأنواع أخرى من المنشآت غير المطلوبة للحصول على تصريح بناء وتعليقات على المواقف المثيرة للجدل وممارسة التحكيم الطب الشرعي.
10. إصلاح نظام المعايير في مجال البناء. تأكيد امتثال حلول التصميم لمتطلبات الوثائق المتعلقة بالتخطيط للأراضي واللوائح الفنية وترتيبات القواعد والمعايير والقواعد الصحية. قواعد بيانات الأدلة من أجل امتثال وثائق المشروع ونتائج متطلبات البحوث الهندسية للوائح الفنية لتسهيلات بناء رأس المال.الابتكارات في التنظيم الفني لأنشطة التخطيط الحضري:
11. فحص وثائق المشروع: متطلبات المواد المرسلة إلى الخبرة: البيانات المصدر، والمسوحات الهندسية، والامتثال لقرارات المشروع مع متطلبات وثائق تخطيط الأراضي.النتائج الأولى للإصلاح، تحليل الممارسة، آفاق التنمية. ملامح اجتياز فحص وثائق المشروع في شكل إلكتروني. فصل الصلاحيات بين المركز الفيدرالي وفحوصات مواضيع الاتحاد. شكل وحالة إبرام الفحص الدولة وغير الحكومية، توقيت السلوك. الأشياء الخاضعة لفحص الدولة الإلزامي. وثائق المشروع ونتائج الدراسات الاستقصائية الهندسية التي لا تتطلب الفحص. الإجراء القضائي لذات الاستنتاج السلبي. الفحص المتكرر. أخطاء الفحص والنتائج؛ متطلبات تقدير وثائق المشروع.
12. أشكال جديدة من الخطة الفنية وإعلان العقارات، بالإضافة إلى متطلبات إعداد هذه الوثائق وتكوين المعلومات الواردة فيها، وفقا لترتيب وزارة التنمية الاقتصادية في روسيا رقم 953. متطلبات الخطط الفنية للمباني والهياكل والمباني والأشياء من البناء غير المكتملة. متطلبات الخطة الفنية للكائن المبني للحصول على إذن لدخول الكائن في العملية.
13. دخول مرافق البناء الكبرى كأشكال نهائية للتأكيد الإلزامي للامتثال لمتطلبات تخطيط وثائق تقسيم المناطق. التغييرات في الفن. 55 "إذن إصدار للجنة كائن" GRK من الاتحاد الروسي. إمكانية تقديمه في الشكل الإلكتروني للوثائق المطلوبة للحصول على إذن بالدخول، وتغيير تعريف مفهوم "إذن" لإدخال كائن التكليف "، إضافات أخرى.الإجراء لدخول منشأة البناء المكتملة. تكوين الوثائق التنفيذية. التدابير الإشرافية الرئيسية للأشياء المكتملة البناء. العيوب المسموح بها للحصول على استنتاج حول الامتثال. إذن لدخول الكائن في العمليةأساس تسجيل الممتلكات.
14. المشاركون في عملية البناء والتمييز بين مهامهم، الابتكارات. حالة المطور والعميل التقني والمستثمر والمقاولين (المقاول العام). مقدمة من مفاهيم جديدة في GRK.
15. مسؤولية انتهاكات قانون أنشطة التخطيط الحضري. التغييرات في دائرة الأشخاص المسؤولين وتعزيز المسؤولية. إجراء التعويض عن الضرر في البناء والفن. 60 GRK RF.
16. تلخيص. مناقشة أهم الموضوعات والأجوبة على الأسئلة.
تحيات أصدقاء! في الوقت الحاضر كتبت لك. كتب زميلي أخصائي كبير في مجال أنشطة التخطيط الحضري والهندسة المعمارية. أعتقد أنه سيظهر على المدونة وستجيب على أسئلتك في التعليقات.
سوف يظهر أصدقاء، على مدونة ومزيد من مقالاته ومصنفه من المتخصصين الآخرين. نظرا لأنني لا أستطيع الكشف عن كل التفاصيل الدقيقة لنشاط التخطيط الحضري، فسأحاول جذب هذا بلوق المتخصصين من اتجاهات مختلفة.
لذلك، أقدم لك المقال حسب الموضوع: "مشروع تخطيط الأراضي ومشروع إقليم الأرض":
"كيفية استخدام هذا المورد الهام كإقليم؟ كيفية ضمان تطورها في حالة وضع أشياء مختلفة على ذلك؟ هذه القضايا وغيرها تجعل من الممكن حل تخطيط الأقاليم.
يتم تقديم الأحكام الرئيسية بشأن تخطيط الأراضي في الفصل 5 من دول مجلس التعاون الخليجي في الاتحاد الروسي.
تنقسم وثائق التخطيط للإقليم إلى مشاريع لتخطيط الأراضي (المشار إليها فيما يلي باسم PPT)، مشاريع مسح الأراضي (المشار إليها فيما يلي باسم PMT) وخطط التخطيط الحضري لأراضي الأراضي (المشار إليها فيما يلي باسم GPPU) وبعد
يتم تقديم تكوين PPT في المادة 42 من RF GDC:
لن أتوقف بالتفصيل على محتوى الرسومات والمخططات والملاحظات التوضيحية، لن أذكر أن مشروع تخطيط المشروع يتكون من التأكيد الرئيسي للجزء والمواد على الأساس المنطقي.
أمثلة على مشاريع التخطيط للإقليم المعد بمبادرة من بلديات جمهورية Chuvash، يمكنك العثور على الموقع الإلكتروني. forestroy chovashia.وعلى مواقع البلديات.
يتم تقديم تكوين PMT في المادة 43 من RF GDC:
للتكبير انقر على الصورة
تم تطوير PMT على أساس PPT ويمكن إجراءها في تكوينها بشكل منفصل.
يمكن تطوير GPO كجزء من PMT، ولكن غالبا ما يتم إعداده كوثيقة منفصلة، \u200b\u200bوسيتم مناقشتها في المقالة التالية.
وفقا للجزء 8 من المادة 45 من دول مجلس التعاون الخليجي في الاتحاد الروسي، يمكن أن يكون تدريب PPT و PMT مباشرة مباشرة من قبل السلطات التنفيذية أو الحكومات المحلية من قبل الأشخاص الآخرين الذين يمكن أن يشاركون على أساس عقد أو عقد بلدية:
يتم وصف الاستثناءات في الجزء 8.1، فهي حالات عندما يكون هناك اتفاق بشأن التطوير المتكامل للإقليم أو اتفاق التنمية في المجال المتراكم:
يمكن إجراء إعداد الوثائق حول تخطيط الإقليم من قبل الأفراد أو الكيانات القانونية على نفقتهم.
وترد فيما يليت ميزات إعداد الوثائق حول تخطيط الأراضي المتقدمة على أساس قرار هيئة الحكومة المحلية في المادة 46 من دول مجلس التعاون الخليجي في الاتحاد الروسي.
سألاحظ حقيقة مهمة - وفقا لتخطيط المشاريع ومقابلة الأقاليم قبل موافقتهم مطلوبة جلسات الاستماع العامة..
الاستثناءات هي الحالات المقدمة في الجزء 5.1 من المادة 46 من دول مجلس التعاون الخليجي في الاتحاد الروسي:
الإجراء لإعداد مشاريع التخطيط ومشاريع المقابلات لفترة طويلة وشاقة، لأنه من الضروري تنفيذ الوثائق على أساس وثائق التخطيط الإقليمي واستخدام الأراضي والقواعد والتنمية، وأن متطلبات التقنية والحضرية - تم احترام اللوائح المتزلق بالكامل.
تحميل مجاني:
P.P.S. الأصدقاء، أريد أن أوصي ب "مولد و توثيق تجهيز - مولد-معرف "من Ispolnitelnaya.com وبعد البرنامج بسيط للغاية وفعال لي سوف أنقذ حفنة من الوقت. أنصح الجميع بالتعرف !!!
من 1 يناير 2018، فقدت القرى الكوخية والبلاد الحق في التقدم بالتنسيق إلى مشروع منظمة وتنمية الأراضي (الكثير). قرارات حكومة منطقة موسكو رقم 1025/47 و 1026/47 المؤرخ 30 ديسمبر 2016، الإجراء التالي لتنسيق وثائق المشروع في نظام "النافذة الواحدة" من خلال MFC كان مصمما.
1. تطوير وتوريد مواد العرض التقديمي - رسم التنمية المخطط للإقليم في شكل إلكتروني (تنسيق PPT).
2. بعد الموافقة على هذه الوثيقة، يتلقى العميل إذنا لتطوير PPT و PMT.
3. تطوير وتقديم تخطيط المشاريع ومشروع إقليم الأراضي.
مشروع تخطيط الإقليم (PPT) من KP "OAK Grove"، حي رامنسكي في مو، 70 هكتار
تكلفة تصميم رسم التنمية المخطط للإقليم - من 60،000 روبل.اعتمادا على منطقة الموقع.
هذه التكلفة لا تشمل تطوير مفهوم التخطيط للكائن.
شروط العمل - أسبوعين.
مشروع تخطيط الإقليم (PPT) من KP "Lunny Beach"، منطقة رامنسكي في مو، 150 هكتار
1. ملاحظة توضيحية
لوائح حول وضع مرافق البناء كابيتال
· الأحكام العامة
الموقع والتخطيط لقيود المخطط
· موضوع
· خصائص التطور المخطط للإقليم
· خصائص تطوير النظم الاجتماعية والنقل والهندسة
· دعم فني
· اسم ووصف عناصر هيكل التخطيط
المؤشرات الرئيسية للكائن المخطط.
· قائمة مناطق موضع التخطيط للأجسام الرأسمالية
بناء
· ميزات المناطق المشتركة
بيان حساب إحداثيات نهاية النقاط
خطوط حمراء فرافيل.
2. مواد جرافيك:
رسم التخطيط للإقليم M 1: 2000
مشروع تخطيط الإقليم (PPT) من KP "الاحترار-2"، MO، 30 هكتار
1. ملاحظة توضيحية
وصف وتبرير خصائص التطور المخطط للإقليم
· خصائص تطوير النظم الاجتماعية،
خدمات النقل والهندسة
· اقتراحات لمنظمة التخطيط للإقليم
مقترحات لتطوير نظم خدمات النقل
منطقة
مقترحات تطوير البنية التحتية الهندسية
مقترحات للحفاظ على وتطوير المناطق المشتركة ذات المناظر الطبيعية؛
· تقييم حلول التصميم المعتمدة للامتثال للصحة
القواعد واللوائح واللوائح الفنية؛
· حفظ المقترحات، وإنشاء حدود مناطق الحماية الصحية من الكائنات المستمرة والمتوقعة (إن وجدت)
مقترحات إنشاء، تغيير، إلغاء الخطوط الحمراء (إن وجدت)
· خطة لتنفيذ مشروع تخطيط المشاريع
وصف وإثارة الأحكام المتعلقة بحماية الأراضي من
حالات الطوارئ الطبيعية والطبيعة الطبيعية والدفاع المدني وأنشطة السلامة من الحرائق؛
· عروض مقابلات مع الإقليم
مقترحات لتغيير العلاقات الأرضية والملكية مع
المحاسبة شكلت مؤامرات الأراضي.
2. المواد الجرافيك:
· تخطيط عنصر هيكل التخطيط؛
· مخطط إقليم الإقليم خلال فترة الإعداد
التخطيط للإقليم M 1: 2000؛
· مخطط التنظيم المعماري والتخطيطي لتحسين الأراضي
· مخطط تنظيم شبكة شارع الطريق وحركة المرور MO 1: 2000؛
· مخطط منطقة خدمة النقل والاتصالات الخارجية م 1: 2000؛
· مخطط وضع الشبكات الهندسية والهياكل M 1: 2000؛
· مخطط التخطيط الرأسي والتدريب الهندسي للإقليم M 1: 2000؛
· مخطط حدود أراضي كائنات التراث الثقافي M 1: 5000 (إن وجد)؛
مخطط حدود المناطق بشروط الاستخدام الخاصة
الإقليم M 1: 2000 (إن وجد)؛
رسم كسر الخطوط الحمراء M 1: 2000 .
DNP "Beloozersky"، منطقة موسكو، منطقة القيامة، 25 هكتار
1. ملاحظة توضيحية
2. المواد الجرافيك:
رسم إقليم إقليم م 1: 2000
تكلفة هذه الأقسام من 600000 روبل. اعتمادا على منطقة الموقع
شروط العمل من 1 شهر.
بيانات التصميم الأولية المقدمة من قبل العميل:
TSN "Vine Vine"، منطقة موسكو، منطقة القيامة، 15 هكتار
المجلد 1 "الجزء المعتمد"
· البنية الأساسية للمواصلات
المعدات الهندسية. الشبكات والأنظمة
حماية البيئة
مواد الرسم
رسم التخطيط للإقليم
المجلد 2 "مبرر المواد"
الجزء المشترك (ملاحظة توضيحية)
· الشروط المناخية والهندسة والجيولوجية
خصائص موقع البناء
قائمة الكائنات المقدمة للبناء
· معلومات حول أولوية البناء
· حلول المعمارية والتخطيط
المناطق الصحية والأمنية
· التوازن الوظيفي والتخطيط للإقليم
· البنية الأساسية للمواصلات
· التدريب الهندسي للإقليم والتخطيط الرأسي
المعدات الهندسية. الشبكات والأنظمة.
أحداث النار ومكافحة المتفجرة
· تمارين الحياة من مجموعات صغيرة من السكان
حماية البيئة
مشروع تخطيط الأراضي (PPT) KP Posnosovo، Leningrad Region، 40 هكتار
مواد الرسم
مخطط التخطيط لعنصر هيكل التخطيط في نظام التسوية
· مخطط إقليم الأراضي أثناء إعداد خطة المشروع مع حدود المناطق مع شروط استخدام الإقليم الخاص
· مخطط المنظمة المعمارية والتخطيط للإقليم (رسم التنمية)
· مخطط تنظيم شبكة الطرق والحركة
مخطط التخطيط الرأسي والتدريب الهندسي
الخطة الموحدة للشبكات الهندسية
تحسين نظام وتحسين المناظر الطبيعية للإقليم المتوقع
مشروع تخطيط الإقليم (PPT) KP "Saltykovo"، District Ramensky، MO، 75 هكتار
المجلد 3 "Goichs"
الجزء المشترك (ملاحظة توضيحية)
· الأحداث المتعلقة بحماية الأراضي من حالات الطوارئ الطبيعية والإنسانية، والدفاع المدني وسلامة الحريق
· نتائج تحليل العواقب المحتملة لتأثير الوسائل الحديثة الهزيمة على أداء الأراضي
· نتائج تحليل العواقب المحتملة لتأثير حالات الطوارئ الطبيعية والتكنولوجية على أداء الإقليم
· تبرير المقترحات اللازمة لزيادة استدامة عمل الأراضي المخططة، وحماية الموظفين في فترة خاصة من الطبيعية والإنسانية
مشروع تخطيط الأراضي (PPT) من CP "الأحواض النظيفة"، Domodedovo District MO، 9 هكتارات
مواد الرسم
· وضع الأراضي المصممة فيما يتعلق بالمناطق من المخاطر المحتملة
· مناطق تلوث Aocha مع توكسودات مذهلة مع حوادث النقل المحركات (/ أو نقل السكك الحديدية)
· منطقة آفة النار مع حوادث على السيارات
تكلفة التطويريعتمد مشروع تخطيط المشروع (PPT) على منطقة وتخفيف الموقع والمتوسط \u200b\u200bيتراوح بين 250،000 إلى 500000 روبل. يشار إلى هذه التكلفة إذا كان لدى العميل جميع المستندات المصدر بما في ذلك. مخططات الخطة العامة للكائن في * DWG وحساب الأحمال التصميم على الشبكات الهندسية. مصطلح وثائق مشروع التصنيع هو 1-1.5 أشهر.
تكوين تنظيم المشروع وتطوير المنطقة (POST)
ملاحظة توضيحية
· مقدمة
· تحليل الوضع الحالي
· تحديد معايير البناء المخطط
مناطق مع شروط استخدام خاصة للإقليم
تدابير حماية البيئة
تدابير السلامة من الحرائق
الأحداث المتعلقة بحماية أراضي حالات الطوارئ الطبيعية والإنسانية، إجراء أنشطة الدفاع المدني
مشروع تخطيط الإقليم (PPT) من KP "Belago"، منطقة رامنسكي في مو، 100 هكتار
