ربما تساءل العديد من الروس: لماذا ندفع ثمن التدفئة ليس فقط في الشتاء ، ولكن أيضًا في الصيف ، عندما لا يتم توفير الحرارة للرادياتيرات؟ في الواقع ، كل شيء بسيط للغاية ، والمنطق هنا ، من حيث المبدأ ، يجب أن يكون واضحًا. بالنسبة للعديد من العائلات ، يمكن أن يؤثر الدفع مقابل هذه الخدمة المعينة على الميزانية بشكل خطير ، وبالتالي يسهل تفصيل المبلغ الإجمالي على مدار الـ 12 شهرًا بأكملها ، نظرًا لأن المبلغ سينخفض نتيجة لذلك.
لنلق نظرة على مثال بسيط ، حيث تكون الأرقام الخاصة بتكلفة الإسكان والخدمات المجتمعية مشروطة - فقط من أجل فهم أفضل للوضع. على سبيل المثال ، لمدة عام تحتاج إلى دفع 72 ألف روبل للتدفئة. يمكنك تقسيم هذا المبلغ على:
كما ترى ، يتم تخفيض الدفعة الشهرية في الحالة الثانية بمقدار 2000 روبل ، ولكن تم تمديد فترة السداد لمدة 3 أشهر. أود أن أؤكد مرة أخرى أن الأرقام مشروطة ، لأن الشيء الرئيسي هنا هو شرح جدوى هذا النوع من الدفع. إنه مثل شراء نوع من الإلكترونيات الاستهلاكية عن طريق الائتمان - عندما يكون هناك عرض بسعر صفر ، يفضل الكثير من الناس دفع المبلغ بالكامل ليس دفعة واحدة ، ولكن بشكل منهجي ، بأجزاء متساوية. وبالتالي ، فإننا ندفع تدريجياً مبالغ صغيرة نسبيًا. نتيجة لذلك ، ليست هناك حاجة "لاستنزاف" ميزانية الأسرة بعدة عشرات الآلاف من الروبلات دفعة واحدة ، ويتم شراء الشيء الضروري.
الأمر نفسه ينطبق على التدفئة - فبدلاً من دفع مبالغ كبيرة جدًا ، ولكن خلال موسم التدفئة فقط ، يُطلب من المستهلكين تقسيم الدفعة على مدار 12 شهرًا. لذلك ، فإن النقطة هنا ليست ما إذا كان يتم توفير الحرارة للبطاريات في الصيف أم لا. لذلك ، على سبيل المثال ، يدفع سكان العاصمة ثمن الحرارة. على المستوى الحكومي ، تقرر تقسيم معدل التعريفة السنوية لسكان موسكو إلى 12 جزءًا متساويًا. ومع ذلك ، هناك أيضًا نقطة واحدة لا يحبها المستهلكون تمامًا. الشيء هو أن مبلغ الدفع يحسب من المعايير المحسوبة لأقسى شتاء. بمعنى آخر ، نظام درجة الحرارة الحقيقي لا يؤخذ في الحسبان ، ونحن ندفع كما يقولون بالكامل.
وبطبيعة الحال ، عندما كان الشتاء دافئًا ، انخفضت كمية الطاقة الحرارية المستهلكة ، ولكن تم إرسال المدفوعات للمواطنين وفقًا للمعايير الحالية. بالمناسبة ، هنا يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن سكان موسكو لا يزالون محظوظين هنا ، حيث أن حكومة موسكو تتحمل حوالي 25 بالمائة من التكاليف. يضطر سكان المستوطنات الأخرى إلى دفع 100 في المائة من الطاقة الحرارية التي يستهلكونها.
في موسم 2016/2017 ، سيتغير حساب الرسم الشهري في عدد من المناطق.
ومع ذلك ، سيكون الوضع هذا العام مختلفًا إلى حد ما. في عدد من مناطق البلد ، سيتم احتساب الرسوم الشهرية بشكل مختلف. يدفع المواطنون فقط مقابل كمية الطاقة الحرارية المستهلكة بالفعل وفقًا لنتائج الشهر السابق. من ناحية أخرى ، قد تكون هذه الخطوة غير ملائمة للسكان ، لأن الكثيرين اعتادوا تقسيم المبلغ بالكامل إلى 12 شهرًا ، في حين أن الأرقام في فواتيرهم مضمونة الآن في النمو. لكن في الوقت نفسه ، لا ينبغي لأحد أن ينسى أنه مع المعايير التي تأخذ في الاعتبار أشد أنظمة درجات الحرارة ، وليس النظام الحقيقي ، يظهر مجال واسع لأنواع مختلفة من المخططات غير القانونية. ونتيجة لذلك ، يضطر السكان إلى دفع ثمن الخدمات من جيوبهم ، والتي لم يستهلكوها في الواقع. بطبيعة الحال ، هذا الموقف يسبب بعض الاستياء. قد يكون الناس ساخطين ، ويسألون عن حق - لماذا ندفع مقابل خدمات لا تستهلك في الواقع.
ناشدت سلطات بيردسك حاكم منطقة نوفوسيبيرسك طلب السماح لسكان المدينة بعدم دفع تكاليف الحرارة في الصيف.
من الجدير بالذكر أنه في روسيا ، في الواقع ، لا يوجد توافق في الآراء بشأن أي من الخيارين هو الأفضل. يحب بعض الناس الدفع مقابل التدفئة على مدار السنة ، بما في ذلك في الصيف ، ولكن بكميات أقل في الإيصالات. في الوقت نفسه ، هناك العديد من مؤيدي الخيار الثاني. على سبيل المثال ، في نهاية شهر يونيو ، أعلنت سلطات بيردسك عزمها تقديم استئناف إلى فلاديمير جوروديتسكي ، حاكم منطقة نوفوسيبيرسك. وطالبوا رئيس المنطقة بالسماح بتحصيل رسوم التدفئة فقط وقت موسم التدفئة ، وإلغاء الحاجة لشحنها في الصيف.
هذه الرغبة للسلطات المحلية مرتبطة بقرار دائرة التعرفة. هناك ، تم اتخاذ قرار بشأن استصواب التحول إلى مخطط يدفع فيه السكان مقابل الطاقة الحرارية المستهلكة على مدار العام. تم التوقيع على المرسوم المقابل من قبل فلاديمير جوروديتسكي في منتصف يوليو 2016. وفقًا للوثيقة ، حتى سكان تلك المنازل التي تم تركيب عدادات فيها سيدفعون تكاليف التدفئة على مدار السنة.
يشرح المسؤولون الإقليميون قرارهم على النحو التالي. في رأيهم ، فإن دفع 6-7 آلاف روبل للحرارة في الخريف والشتاء والربيع ، وعدم دفع أي شيء في الصيف ، سيكون مكلفًا للغاية بالنسبة للعديد من السكان. وفي هذا الصدد اعتبر المسؤولون أنه من غير المناسب مغادرة ثلاثة أشهر "تفريغ" من أدفأ الموسم.
وتجدر الإشارة إلى أن المستهلكين أنفسهم كانوا عمومًا محرومين من حق التصويت. حتى لو صوت أصحاب الشقق في مبنى متعدد الطوابق للحفاظ على نظام 1/9 القديم ، فإن هذا لن يغير شيئًا. في أي حال ، سيتعين عليهم دفع ثمن طاقة الإيقاع المستهلكة على مدار السنة. يجب على ممثلي مفتشية الإسكان بالولاية السيطرة على الوضع.
في بيردسك ، كان يُنظر إلى ابتكار القيادة الإقليمية بشكل غامض. وفقًا لبعض سكان المدينة ، فإن الانتقال إلى نظام 1/12 لن يكون قادرًا على تحسين الرفاه المالي للأشخاص العاديين بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الناس في حيرة من أمرهم: فلماذا إذًا يتم تركيب أمتار من الطاقة الحرارية المستهلكة في المنازل؟ ومع ذلك ، يمكن تفسير هذا الأخير بسهولة. سيسمح تركيب أجهزة القياس للناس بالدفع مقابل كمية الحرارة التي استهلكوها بالفعل.
تعتقد إدارة المدينة أنه يجب ترك حق سكان بيرد في اتخاذ قرار مستقل. أي أنه يجب على المواطنين أنفسهم أن يقرروا كيف سيدفعون مقابل التدفئة - على مدار السنة أو خلال موسم التدفئة فقط. يجب أن يؤخذ في الاعتبار هنا أن ما يقرب من 100 في المائة من المنازل في بيردسك مجهزة بأمتار. في هذا الصدد ، يفضل غالبية سكان بيردسك دفع ثمن الطاقة الحرارية المستهلكة بعد وقوعها. لم يتم توفير أجهزة القياس في 70 منزلاً فقط - بسبب نقص القدرات الفنية. مع الأخذ في الاعتبار جميع العوامل المذكورة أعلاه ، بالإضافة إلى رأي الناس العاديين ، قدم مسؤولو المدينة مع ذلك نداءًا بدافع بشأن هذه المسألة موجه إلى الحاكم وأرسلوه إلى رئيس المنطقة.
تطور الوضع المعاكس في مناطق أخرى من البلاد. على سبيل المثال ، بدءًا من 1 يوليو من هذا العام ، تحول إقليم كراسنويارسك إلى نظام دفع لاستهلاك الطاقة الحرارية فقط خلال فترة التدفئة. أوضحت إيرينا مورغونوفا ، التي ترأس قسم الاقتصاد والتخطيط في إدارة ZATO في Zheleznogorsk ، للصحفيين المحليين في الربيع أنه سيتم فرض فواتير التدفئة في يونيو ، بينما في يوليو وأغسطس وسبتمبر لن تكون هناك رسوم شهرية لهذه المرافق الخدمات.
كما لفتت الانتباه إلى نقطة مهمة إلى حد ما. أوضحت مورغونوفا أنه وفقًا للمرسوم رقم 400 لحكومة الاتحاد الروسي ، سيتم تخفيض مبلغ التعويض أولاً وقبل كل شيء. لذلك ، قد لا يكون الانخفاض في المدفوعات في الصيف بالقدر الذي توقعه الكثيرون. كل هذا يتوقف على شيء واحد - مقدار التعويض الذي كان هذا المستهلك أو ذاك. سيشهد انخفاض كبير فقط من قبل أولئك الذين دفعوا مقابل المرافق ، بما في ذلك التدفئة ، بالكامل.
مشكلة
كانت زوجتي دائمًا مسؤولة عن دفع فواتير الخدمات ، لكن هذه المرة ، عندما أحضروا الإيصال ، كنت في المنزل واستلمته بنفسي. بطبيعة الحال ، بدأت في دراسة وثيقة جديدة بالنسبة لي ولفتت الانتباه إلى عمود "التسخين" ، مما أثار دهشتي أنه كان ممتلئًا. أي أننا في شهر يوليو ندفع ثمن المشعات الساخنة ، على الرغم من أنها طبيعية برد .. لم يقل أحد شيئًا واضحًا ، في إشارة إلى قلة المتخصصين في ذهن موسم الإجازة. من خلال المحادثات مع المعارف والأصدقاء ، اكتشفت أنني لست الوحيد الذي اهتم بهذه المشكلة ، لكن بعضهم ذهب إلى مكتب المرافق بنجاح أكبر. قيل لهم إن فواتير التدفئة موزعة على مدار العام بالتساوي على مدار الأشهر ، وقد هدأوا. هذا الجواب لم يرضيني ، لذلك أنا أخاطبكم بالسؤال هل هو شرعي؟ تزعم العديد من المصادر على الإنترنت أن لا ، في إشارة إلى المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي رقم 354 المؤرخ 6 مايو 2011 ، والذي دخل حيز التنفيذ في 1 نوفمبر 2011 ، "بشأن توفير المرافق ..... .. "، حيث يقال ، بحسب بياناتهم ، من بين أمور أخرى ، عن الدفع مقابل الخدمات في الواقع على أساس شهري دون إمكانية إعادة الحساب في نهاية العام ، لكنني لم أر ذلك في هذا مرسوم. ساعدني في اكتشاف ذلك ، من فضلك ، حتى أتمكن من القدوم إلى مكتب الإسكان والخدمات المجتمعية مع دليل ملموس على ذنبهم.
حل
في الوقت الحالي ، لم تدخل بعد قواعد تقديم الخدمات المجتمعية ، التي أقرها المرسوم الحكومي رقم 354 ، حيز التنفيذ.
تنص القواعد الحالية (المرسوم الحكومي رقم 307) على أن الدفع مقابل خدمات التدفئة يتم على أساس شهري على أقساط متساوية. إذا كان هناك جهاز قياس - بناءً على متوسط الاستهلاك الشهري للعام الماضي. في حالة عدم وجود جهاز قياس منزلي مشترك - بناءً على معايير الاستهلاك.
وبالتالي ، فمن القانوني تمامًا فرض فواتير التدفئة خلال موسم عدم التدفئة.
حل
يوم جيد! أتفق مع Artyom ، في الواقع ، إن فرض رسوم للتدفئة في الصيف أمر قانوني ، tk. يمكن دفع فواتير التدفئة كل شهر على مدار العام.
أهلا. شكرًا لك ، Artyom و Anastasia ، على الاستجابة السريعة والمساعدة في حل المشكلة. لقد تناولنا القرار رقم 354 ، ولكن ماذا نفعل بالقرار التالي. "اعتبارًا من 1 يناير 2012 ، تم وضع تعريفات جديدة للطاقة الحرارية التي توفرها Zheshartskaya Teplovaya Kompaniya للمستهلكين في جمهورية كومي.
لذلك ، من 1 كانون الثاني (يناير) 2012 إلى 30 حزيران (يونيو) 2012 ، سيدفع المستهلكون مقابل الطاقة الحرارية بمعدل 950.34 روبل / جي كالوري ، ومن 1 تموز (يوليو) 2012 - بمعدل 1000.98 روبل / جي كالوري ". - منطقة فيمسكي رقم 309 بتاريخ 6 يونيو 2003 ، تمت الموافقة على معيار استهلاك الطاقة الحرارية بمعدل 0.024 جالونًا لكل 1 متر مربع شهريًا.شهرًا ، وفي يوليو جاءت فاتورة 23 * 0.024 * 1000.98 = 552.24 ص:
524.59 * 4 + 524.59 / 2 + 552.24 / 2 + 552.24 * 3 = 4293.5 / 12 = 357.79 ص. شهريًا على مدار العام y.f.m.a. 1 \ 2 مايو 1 \ 2 سبتمبر. هو د.
لكن الفواتير تشير إلى مبلغ 524.59 روبل. من يناير إلى يونيو شاملًا و 552.24 روبل. في مشروع قانون wp يوليو. إذن هم يغشون بعد كل شيء ؟! أو انا مخطئ؟
وفقًا للجزء 5 من الفن. 13 ФЗ-261 بتاريخ 11/23/2009 من 1 يوليو 2012 "... يجب أن تكون المباني السكنية خلال الفترة الزمنية المحددة (من 07/01/2012) مجهزة بأجهزة قياس جماعية (منزل مشترك) للمياه المستخدمة والحرارة الطاقة والطاقة الكهربائية ... ". وبالتالي ، اعتبارًا من 1 يوليو ، يجب إجراء مدفوعات موارد الطاقة على أساس البيانات المتعلقة بالقيمة الكمية لموارد الطاقة ، والتي يتم تحديدها بمساعدة أجهزة القياس لموارد الطاقة المستخدمة. بمعنى آخر ، كم استهلكوا - كم دفعوا ، أي مع إدخال العدادات ، يجب أن تختفي مدفوعات التدفئة في الصيف. كيف بالضبط قام HOA الخاص بك بإجراء الانتقال من مخطط تسوية إلى آخر وما هي عمليات إعادة الحساب التي تم إجراؤها في نفس الوقت ، لا يمكن شرحها إلا في HOA الخاص بك.
وفقًا للمرسوم 354 الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي ، تلقى أصحاب المباني السكنية عددًا من المزايا فيما يتعلق بالدفع مقابل استهلاك خدمات الإسكان. على سبيل المثال ، يحق للمواطنين تقديم طلب يحتوي على متطلب لإعادة حساب التدفئة. إن معرفة حقوقهم والوفاء بالالتزامات سيساعد المستهلك على تجنب التعارض مع مزود الخدمة ، وإجراء رقابة مستقلة على الاستهلاك والدفع.
لفترة طويلة ، تم إجراء فحص وإعادة حساب المدفوعات لاستهلاك السلع العامة فقط في الحالات التي تُلزم المستهلكين بدفع رسوم إضافية مقابل الخدمات المقدمة. انتهكت الحقوق الدستورية لمواطني الاتحاد الروسي انتهاكًا صارخًا. في الواقع ، يمكن للمقاول إعادة حساب التدفئة كل عام في وقت مناسب له. لإعادة الحساب ، يتم استخدام الصيغ والقواعد المعمول بها.
يجب أن يتم التعديل السنوي لمدفوعات الخدمات المقدمة من قبل المورد. إذا لم يتم تنفيذ ذلك ، يحق للمستأجر المطالبة بإعادة الحساب.
تعتبر تكلفة خدمات التدفئة من أكبر بنود الإنفاق على استهلاك الإسكان والخدمات المجتمعية. الرغبة الواضحة لكل مستهلك هي توفير المال.
يدفع مالكو الشقق في المباني متعددة الشقق تكاليف الإمداد بالحرارة على أساس المتر المربع خلال الفترة من سبتمبر إلى مايو. يتم تشكيل المبلغ من خلال منتج التعريفة الإقليمية المقررة لإجمالي مساحة الشقة.
إذا لم يتم تركيب عدادات استهلاك الحرارة في الغرفة ، فسيتم احتساب الدفع بواسطة مزود الخدمة. يتم تحديد إجراء الحساب بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي.
بالنسبة للمستهلكين ، من الأكثر ربحية وشفافية حساب الخدمات على عداد المنزل العام. تسمح لك قراءات العداد بالتحكم في الاستهلاك وفهم سبب تذبذب مبلغ الدفع الشهري.
يتم إرجاع الفرق بين المبلغ المستلم من المستهلك والمبلغ المدفوع لمؤسسة توريد الموارد ، والذي تم الكشف عنه أثناء إعادة الحساب ، إلى صاحب المنزل. تتم إعادة حساب الدفع مقابل الإمداد الحراري ، بغض النظر عن توفر أجهزة القياس في الغرفة.
عند تقديم طلب لإعادة الحساب ، يجدر بنا أن نتذكر أن هذه العملية تغطي كامل فترة موسم التدفئة. بعض الشركات مخادعة ، حيث تقوم بإعادة حساب شهر مايو فقط ، عندما تم إيقاف إمداد الحرارة.
يؤدي عدم الوفاء بالالتزامات المتفق عليها من قبل المستهلك إلى منح المورد الحق في إجراء إعادة حساب مستقلة من أجل زيادة مبلغ السداد. إن حقيقة انتهاك استهلاك الحرارة (تجاهل وقت التحقق ، وإتلاف أختام العداد ، والانتهاك غير المصرح به لسلامة خط الأنابيب) هي التي تحدد صيغة إعادة الحساب.
يؤدي تلف الختم الموجود على العداد إلى إعادة حساب الدفع وفقًا لمعايير الاستهلاك ، مع مراعاة عدد الأشخاص الذين يعيشون في مساحة المعيشة المحددة. يتم أيضًا إجراء ربط غير مصرح به أو أي تدخل مستقل آخر ينتهك سلامة عملية القياس على أساس المعايير العامة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يكون لمثل هذه الإجراءات من جانب المستهلك عواقب أكثر خطورة. على سبيل المثال ، تطبيق العقوبات الإدارية.
بناءً على أحكام القرار الجديد ، يمكن ملاحظة عدد من الانتهاكات من جانب المورد ، والتي تشكل أساسًا لإعادة حساب مدفوعات التزويد بالتدفئة:
يعتبر الانحراف عن المعايير المذكورة أعلاه بمثابة أساس لإعادة حساب استهلاك الحرارة.
وهذا يعني أن أساس إعادة الحساب هو:
قد يكون أساس إعادة الحساب هو الغياب الطويل للمستهلكين في الشقة.
قبل التقدم بطلب لإعادة الحساب إلى شركة الإدارة ، تحتاج إلى إعداد المعلومات التالية:
لتسجيل تقديم خدمات منخفضة الجودة ، تقوم شركة الإدارة بفحص المبنى. إذا تجاهل ممثلو الشركة طلب الفحص ، يتم إجراء التحقق بشكل مستقل. يتم إجراء جميع القياسات اللازمة لتأكيد المخالفات بحضور شاهدين ويتم تسجيل البيانات في المحضر:
المؤشرات الزمنية المسجلة في القانون هي بداية تقرير مدة المخالفة. بعد أن يتم نقل المستند المحرر إلى شركة الإدارة.
يمكن أن يكون إثبات الغياب الطويل للمستأجر في الغرفة:
يقدم المستهلك طلبًا يطلب فيه إعادة حساب خدمات الإمداد الحراري لوقت غيابه إلى المنظمة المناسبة في موعد لا يتجاوز نهاية شهر من لحظة الوصول. يتم الحساب وفقًا لإجراءات محددة بدقة. تأخذ شركة الإدارة في الاعتبار الإجراءات عند التقدم بطلب لإعادة الحساب ، والتي ستعقد لمدة 6 أشهر.
تعد تكلفة تدفئة المساكن أحد أهم مكونات الفواتير التي ندفعها مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية. ليس من المستغرب إذن أنه من بين الأسئلة المتكررة التي يطرحها مستهلكو المرافق ، يحتل إجراء حساب المدفوعات لتزويد منازلنا بالتدفئة مكانًا مهمًا. قررنا إثارة هذا الموضوع مرة أخرى فيما يتعلق بفقدان قوة قواعد تقديم الخدمات العامة للمواطنين ، التي وافقت عليها حكومة الاتحاد الروسي في 23 مايو 2006 رقم 307 ، واعتماد وثيقة جديدة بتاريخ 29 يونيو 2016 رقم 603 "بشأن التعديلات على بعض قوانين حكومة الاتحاد الروسي بشأن قضايا تقديم الخدمات العامة". بدءًا من 1 يوليو 2016 ، تم تغيير إجراء حساب فواتير التدفئة ، لذلك سنقوم في صفحات MG بتحليل مصدر الأرقام المحددة في عمود "التدفئة" في عام 2017.
اليوم ، يمكن إجراء مدفوعات الطاقة الحرارية بإحدى طريقتين:
لا يتم اختيار الطريقة المحددة من قبل حكومة موسكو أكثر من مرة واحدة في السنة قبل 1 أكتوبر من العام الحالي ويتم تنفيذ القرار فقط في العام التالي: من 1 يوليو ، عند التبديل إلى الدفع الموحد على مدار العام ، أو من الأول يوم موسم التدفئة عند التبديل إلى الدفع ، على التوالي ، خلال موسم التدفئة.
بالنسبة لعام 2017 ، حافظت حكومة المدينة على طريقة موحدة لدفع تكاليف التدفئة في موسكو ، باستثناء منطقتي ترويتسكي ونوفوموسكوفسكي. ومع ذلك ، فإن إجراء التسوية نفسه ينطبق على منطقتي ترويتسكي ونوفوموسكوفسكي الإداريتين.
في عام 2017 ، سيدفع سكان المنازل التي لم يتم تجهيزها بعد بمقياس حراري للأغراض العامة 1.5 مرة أكثر من سكان تلك المنازل التي تم تركيب هذا العداد فيها.
لنفكر في أربع حالات نموذجية ، وفقًا لها يتم تحصيل مدفوعات لتزويد منازلنا بالتدفئة.
حالة 1.المنزل غير مجهز بجهاز قياس منزلي عام (OCP) ، في حين أن الإمكانية الفنية لتركيبه غائبة. يتعلق هذا بشكل أساسي بمخزون المساكن القديمة. هنا يتم الحساب وفقًا للصيغة التالية:
الحالة 2... المنزل غير مجهز بغرفة تحكم بمحطة فرعية ، ولكن في نفس الوقت من الممكن تقنيًا تثبيتها (مخزون السكن ، حيث ، لأسباب مختلفة ، لم يتم بعد تركيب جهاز قياس المنزل العام للطاقة الحرارية). في هذه الحالة ، يتم الحساب على النحو التالي:
كما يتضح من الصيغة أعلاه ، فإن سكان المنازل التي لم يتم تجهيزها بعد بمقياس حرارة منزلي مشترك سيدفعون 1.5 مرة أكثر من المنازل التي تم تركيب هذا العداد فيها في عام 2017. وفقًا للقانون الاتحادي رقم 261-FZ "بشأن إمدادات الطاقة وزيادة كفاءة الطاقة" ، يجب تركيب عدادات مشتركة في جميع المباني السكنية بحلول 1 يوليو 2012 ، ثم تم تمديد هذه الفترة ، حتى الآن ، حتى في موسكو جميعًا منازل مجهزة بها. يجب أن يحفز عامل مضاعف خاص أصحاب المنازل على اتخاذ تدابير لظهور مثل هذه العدادات في منازلهم. ومع ذلك ، على سبيل المثال ، في مستوطنة Sosenskoye ، تم تركيب منازل تجريبية في المساكن القديمة كجزء من برنامج مستهدف طويل الأجل على حساب الميزانية المحلية.
الحالة 3.يحتوي المنزل على غرفة تحكم ، ولكن ليست جميع الغرف مجهزة بأجهزة قياس حرارة فردية (IPU). تغطي هذه القضية العدد الهائل من المنازل التي تم بناؤها بعد سن قانون "توفير الطاقة" ، عندما أصبح تركيب عدادات منزلية عامة من مسؤولية المطورين. في هذا المثال ، يتم إجراء الحساب باستخدام الصيغة التالية:
مرة في السنة ، يتم تعديل فواتير التدفئة بناءً على الاستهلاك الفعلي ، وفقًا للصيغة:
في هذه الحالة ، تقوم شركة الإدارة خلال العام بفرض الدفع بالتساوي وفقًا لمعيار أو متوسط الاستهلاك الفعلي للعام الماضي ، وبعد عام ، تقوم بإعادة الحساب بناءً على قراءات عداد المنزل العام. في الوقت نفسه ، يمكن أن تكون عملية إعادة الحساب إما منخفضة أو أعلى ، اعتمادًا على مدى برودة موسم التدفئة وطول فترة التسخين ، وكذلك اعتمادًا على الاقتصاد في استهلاك الحرارة من قبل المالكين ، بما في ذلك في الأماكن العامة.
الحالة 4.تم تجهيز المنزل بغرفة تحكم وجميع مباني المنزل مجهزة أيضًا بغرفة تحكم. تنطبق هذه الحالة بشكل أساسي على المباني الجديدة ذات التوزيع الأفقي لنظام التدفئة ، مما يسمح لك بتثبيت مقياس حرارة بشكل منفصل لكل شقة. سيتم الحساب وفقًا للصيغة التالية:
تعديل فواتير التدفئة على أساس الاستهلاك الفعلي (مرة في السنة):
بشكل منفصل ، تجدر الإشارة إلى أنه من أجل تطبيق مخطط الحساب رقم 4 ، يجب تجهيز جميع المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني بأمتار. في الوقت نفسه ، يجب أن تكون جميع العدادات في حالة عمل جيدة ، وأن تتم معايرتها في الوقت المحدد (مرة كل 4 سنوات) ، ويجب أيضًا تشغيلها بمشاركة شركة الإدارة. يجعل هذا الموقف من المستحيل تقريبًا الدفع مقابل عدادات الحرارة الفردية ، نظرًا لأن جهازًا واحدًا غير صالح للعمل أو لم يتم التحقق منه كافٍ لإجراء الحساب وفقًا للمخطط رقم 3.
قررت الحكومة الإبقاء على الدفع الموحد لاستهلاك الحرارة في المباني السكنية لعام 2017.
لذلك ، قمنا بفحص 4 حالات نموذجية للدفع مقابل الطاقة الحرارية ، والتي يواجهها أصحاب المباني السكنية (المباني السكنية منفصلة ، حيث تشمل الممتلكات المشتركة منزل المرجل الخاص بهم وحيث يدفع الملاك ليس مقابل الطاقة الحرارية ، ولكن كقاعدة عامة ، للغاز الذي يستخدم لتسخين المياه). كما ترون ، وفقًا للتعديلات على التشريع الفيدرالي ، تحدد حكومة موسكو الآن كيف سيدفع سكان موسكو مقابل التدفئة: بالتساوي على مدار العام أو خلال موسم التدفئة فقط. حتى الآن ، تقرر الاحتفاظ بالدفع بالتساوي لمدة 12 شهرًا. يمكن الافتراض أن هذا يرجع إلى الرغبة في توزيع العبء بالتساوي على ميزانيات الأسرة (في المقام الأول المواطنين ذوي الدخل المنخفض). إذا كان المبلغ السنوي للتدفئة ، على سبيل المثال ، هو 12000 روبل ويتم توزيع هذا المبلغ بالتساوي على مدار العام ، فإن العبء الشهري على الميزانية سيكون 1000 روبل. إذا تم الدفع فقط خلال فترة التسخين ، وهي في منطقتنا 5-6 أشهر ، فإن تكاليف التدفئة خلال هذه الفترة تزيد مرتين ، على الرغم من أنها تختفي تمامًا في بقية العام.
أنظمة:
1. وفقًا للبند 42.1 من قواعد توفير المرافق لمالكي ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية (تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 N 354 (بصيغته المعدلة) بتاريخ 29/06/2016) "بشأن توفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية").
2. البند 2 من المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 29 يونيو 2016 N 603 "بشأن التعديلات على بعض قوانين حكومة الاتحاد الروسي بشأن توفير الخدمات العامة".
3 - المرسوم الصادر عن حكومة موسكو بتاريخ 29/09/2016 N 629-PP "بشأن الحفاظ على إجراء موحد لدفع فواتير الخدمات العامة للتدفئة في أراضي مدينة موسكو وتعديل مرسوم حكومة موسكو المؤرخ 11 كانون الثاني / يناير 1994 رقم 41 ".
4. البند 3 من المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 29 يونيو 2016 N 603 "بشأن التعديلات على بعض قوانين حكومة الاتحاد الروسي بشأن توفير الخدمات العامة".
5. البند 2 (1) ، الملحق 2 من المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 N 354 (بصيغته المعدلة في 29/06/2016) "بشأن توفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية "(مع" قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ").
6. البند 2 (2) ، التذييل 2 من المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 N 354 (بصيغته المعدلة في 29/06/2016) "بشأن توفير المرافق لأصحاب المباني ومستخدميها في المباني السكنية والمباني السكنية "(مع" قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ").
7. البند 3 (2) ، التذييل 2 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 N 354 (بصيغته المعدلة في 29/06/2016) "بشأن توفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية "(مع" قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ").
8. البند 3 (3) ، التذييل 2 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 N 354 (بصيغته المعدلة في 29/06/2016) "بشأن توفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية "(مع" قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ").
التدفئة والتدفئة والتدفئة - الدفع
مع بداية كل موسم تدفئة ، يتساءل سكان المباني السكنية مرارًا وتكرارًا: على أي أساس ندفع "للتدفئة؟" ، "أليس هذا كثيرًا؟" و "كيف نتحقق من صحة رسوم التدفئة؟"
ومع ذلك ، فإن الدفع مقابل التدفئة هو الجزء الأكثر غموضًا من المدفوعات "الجماعية" للمواطنين. الإيصالات التي نتلقاها تحتوي على خط "تدفئة". يحتوي على وحدة قياس غير ناطقة - "جيجا كالوري". وحتى أقل من ذلك بالنسبة لنا هو أي شيء يشرح الرقم الوارد في العمود "حجم الخدمات المقدمة".
ما هي الخدمات؟ كيف يحسبون؟ وها هي السعرات الحرارية؟ ومن أين يأتي عددهم ، وهو ما ينسب لسبب ما إلى شقتك؟ دعونا نفهم ذلك.
لكن دعنا نقول على الفور - يتم حساب المبلغ الذي يتعين عليك دفعه مقابل الحرارة وفقًا لقواعد معقدة نوعًا ما. وهي تتضمن العديد من الصيغ وتستغرق بعض الوقت لاكتشافها.
لذلك ، نقترح المضي قدمًا على النحو التالي: أولاً ، ضع في اعتبارك منطق الحسابات ككل ، ستتمكن من فهم أي من الخيارات ينطبق على منزلك. وبعد ذلك سنتطرق إلى الصيغ التي يتم من خلالها حساب الدفع للتدفئة في كل خيار محدد.
لذلك ، لنبدأ بـ "السعرات الحرارية" ، أو بالأحرى Gigacalories (Gcal). هذه وحدات قياس للطاقة الحرارية. هي ، الطاقة الحرارية ، يتم توفيرها لشقتك عن طريق ناقل حراري - أي يسخن إلى درجة حرارة الماء المطلوبة.
بالمرور عبر نظام التدفئة في المنزل ، يتخلى المبرد عن جزء من طاقته ويجعل البطاريات والمصاعد في شقتك ساخنة. لذلك من الطبيعي أن كمية الحرارة التي تدخل منزلنا تقاس بالجي كالوري.
إذا كان لديك مقياس حرارة في شقتك ، فإن الإجابة على هذا السؤال بسيطة نسبيًا. كم عدد العداد يحسب ، ويستهلك كثيرا. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن نضيف ذلك الجزء من الحرارة الذي يذهب إلى سلالم التدفئة ، وقاعات المصاعد ، إلخ. وهذا ما يسمى بالتدفئة المنزلية العامة. كيف يتم حساب حجمها ، سوف نشير أدناه.
بشكل عام ، يمكننا القول أنه من الأسهل بالطبع حساب حجم استهلاكك باستخدام مقياس حرارة الشقة. لكن المشكلة تكمن في أن تركيب عدادات الحرارة في المباني السكنية الشاهقة قد بدأ للتو ، ولم يقم سوى القليل منهم بتركيبها الآن. ومع ذلك ، يوجد مثل هؤلاء الأشخاص ، والتشريع الحالي يصف بوضوح كيفية حساب مدفوعاتهم. سنلقي نظرة فاحصة على هذا.
أكثر شيوعًا هو الحالة عندما يكون مقياس الحرارة عند "مدخل" مبنى سكني. يسمى هذا العداد عداد مشترك أو جماعي. تجعل قراءاته من الممكن فهم مقدار الحرارة التي دخلت المنزل. ثم يمكنك حساب مقدار هذه الطاقة في كل شقة.
التوزيع في هذه الحالة يتناسب مع مساحة الشقق. هذا الحساب يبدو منطقيًا تمامًا. نقدم جميع الصيغ اللازمة أدناه.
حسنًا ، ماذا يحدث إذا لم يكن هناك مقياس حرارة عام؟ نجيب: يتم الحساب وفقًا لمعايير التسخين. المعيار في هذه الحالة هو المقدار المحسوب للطاقة الحرارية اللازمة لتسخين متر مربع واحد من السكن في غضون شهر. يتم قياسها بـ Gcal لكل متر مربع. متر.
نظرًا لأن نظام درجة الحرارة في فصل الشتاء لدينا في أجزاء مختلفة من البلاد مختلف تمامًا ، يتم تحديد معايير التدفئة من قبل السلطات الإقليمية وتختلف في مواضيع الاتحاد المختلفة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن وضع معايير مختلفة لأنواع مختلفة من المساكن. وهو أمر منطقي تمامًا - فإن فقدان الحرارة في الثكنات القديمة والمبنى الحديث نسبيًا المكون من 11 طابقًا والمبني في الثمانينيات مختلفان بالطبع.
تعد الخوارزمية الخاصة بحساب فواتير التدفئة وفقًا للمعايير بسيطة للغاية. يتم ضرب مساحة شقتك بالمعيار الحالي ، والنتيجة هي كمية الطاقة الحرارية اللازمة (نظريًا) لإبقائك دافئًا. بطبيعة الحال ، كل هذه الحسابات تخمينية إلى حد ما وغالبًا لا تتوافق مع الاستهلاك الفعلي للطاقة الحرارية.
لقد كانت حكومتنا تكافح بعناد لدفع تكاليف التدفئة وفقًا للمعايير لبعض الوقت الآن. يعتبر تركيب عدادات الحرارة العامة للمنزل إلزاميًا. وإذا لم يكن هناك عداد منزلي عام (على الرغم من وجود إمكانية فنية لتركيبه) ، فإن رسوم التدفئة تُفرض عليها معاملات "جزائية". اعتبارًا من 1 يناير 2017 ، كان 1.5. فيما يلي أيضًا تفاصيل الحساب وفقًا للمعيار.
في غضون ذلك ، دعونا نلخص النتيجة الوسيطة. يمكن أن يظهر الرقم الذي يصف مقدار الحرارة المستهلكة في دفعتك بإحدى الطرق الثلاث:
توضيح مهم آخر: وفقًا للتشريعات الحالية ، يمكن حساب رسوم التدفئة:
أي من هذه الخيارات للمتابعة يعود إلى السلطات الإقليمية. إذا تم اتخاذ قرار بتحصيل مدفوعات التدفئة على مدار العام ، فسيتم تطبيق عوامل تصحيح خاصة في معادلات حساب مدفوعات التدفئة. سنتحدث عنها أدناه ، في القسم حيث يتم تحليل الصيغ.
هنا ، نلاحظ شيئًا واحدًا مهمًا فيما يتعلق بمدفوعات التدفئة على مدار العام: إذا كنت تدفع مقابل التدفئة في أشهر الصيف ، وكان منزلك مزودًا بمقياس حرارة للأغراض العامة ، فيجب عليك إجراء دفعة تصحيحية للتدفئة كل عام.
ما عليك سوى ترميزه بنفسك ، وسنعود إليه بمزيد من التفاصيل أدناه.
الآن بعد أن اكتشفنا بشكل عام كيفية حساب الدفع الحراري ، دعنا ننتقل إلى الصيغ التي تصف بالضبط نوع الدفع الذي يجب أن تحصل عليه.
حاليًا ، تُحسب تكلفة خدمات التدفئة على أساس "قواعد توفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية" ، التي تمت الموافقة عليها بموجب المرسوم الحكومي رقم 354 الصادر في 6 مايو 2011. الإصدار الحالي من هذا المستند.
حتى لا يتم الخلط بيننا في المستقبل ، سوف نسمي هذه الوثيقة ببساطة أكثر - "القواعد".
دعنا نوضح مرة أخرى ، إذا تم تحصيل مدفوعاتك مقابل الحرارة فقط عن الفترة من أكتوبر إلى مايو ، فكل ما هو مكتوب في هذا القسم يهمك. إذا ، في حالتك ، تأتي مدفوعات الحرارة شهريًا ، بما في ذلك في الصيف ، إذن.
دعنا ننتقل مباشرة إلى حساب الشحنات الحرارية. تعتمد الخوارزمية الخاصة بهم ، كما كتبنا أعلاه ، على العوامل التالية:
دعونا نتعامل مع كل من هذه النقاط.
الخيار 1. منزلك لا يحتوي على مقياس حرارة مشترك.
في هذه الحالة ، يتم حساب رسوم التدفئة على أساس ثلاثة معايير:
تبدو الصيغة التي تصف حساب تكاليف التدفئة في حالة عدم وجود فرد (شقة) وعداد منزل عام كما يلي:
| P i = S i x N t x T t |
S أنا- المساحة الكلية i للمباني السكنية أو غير السكنية.
ن ت- معيار استهلاك الخدمات المجتمعية للتدفئة.
تي تي- تعريفة الطاقة الحرارية ، الموضوعة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي
بمعنى آخر ، يتم أخذ مساحة شقتك ، مضروبة في معيار التدفئة (كم عدد الجكالوريا التي تعتبر ضرورية لتسخين متر مربع واحد من المساحة) ومضروبة في تعريفة الحرارة في منطقتك (تكلفة غيغا كالوري واحد) .
يجدر أيضًا مراعاة أنه إذا لم يكن لديك عداد تدفئة عام في مبنى سكني ، على الرغم من وجود إمكانية فنية لتركيبه ، فسيتم تطبيق معامل الضرب عند حساب مدفوعات التدفئة. وبالتالي ، فإن الحكومة تشجع المنظمات الإدارية للمنازل والسكان على تركيب أجهزة قياس منزلية عامة.
يتم أخذ قيمة معامل الضرب هذا لعام 2016 مساوية لـ 1.4. ومن 1 يناير 2017 - 1.5.
الخيار 2. يوجد مقياس حرارة عام للمنزل ، ولا يتم تركيب عدادات تدفئة في الشقق
تجدر الإشارة إلى أن الصيغة أدناه صالحة فقط إذا لم تكن أي من الشقق في المنزل مجهزة بمقياس حرارة فردي. إذا كان الأمر كذلك ، فسيتم الحساب على النحو التالي:
| P i = V d x S i / S حول x T t |
الخامس د- حجم (كمية) الطاقة الحرارية المستهلكة لفترة الفاتورة ، ويتم تحديدها وفقًا لمؤشرات عداد الطاقة الحرارية الجماعية (المنزل المشترك) ، والمجهز بمبنى سكني.
S أنا- المساحة الإجمالية للمباني السكنية أو غير السكنية
س اب - المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية وغير السكنية لمبنى سكني
تي تي- تعريفات الطاقة الحرارية ، التي تم تحديدها وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.
للتبسيط ، يتم أخذ الكمية الإجمالية للحرارة المستهلكة في مبنى سكني.
يحدد الحصة المنسوبة إلى شقتك (بناءً على نسبة المساحة الإجمالية للمنزل ومساحة الشقة).
يتم ضرب كمية الحرارة الناتجة بالجيجا من السعرات الحرارية في التعرفة المطبقة في منطقتك.
الخيار 3. قيمة العداد العام للمنزل ، جميع الشقق (المباني غير السكنية) مجهزة بمقاييس حرارة فردية
"الكل
السادس ن- حجم (كمية) المورد الجماعي المستهلك لفترة الفاتورة في المبنى الأول السكني أو غير السكني ، وفقًا لمؤشرات متر فردي أو عام (شقة) في العقار الأول السكني أو غير المباني السكنية.
السادس واحد
V i one = Vd - ∑ i V i n
S أنا
S حول
تي تي
خلاصة القول هي أن كمية الحرارة المستهلكة في الشقة تؤخذ (بناءً على قراءات عداد الشقة) ، بالإضافة إلى جزء من إجمالي استهلاك الحرارة الذي يمر إلى هذه الشقة.
الخيار 4. قيمة العداد العام للمنزل ، واحدة على الأقل ، ولكن ليست كل الشقق مجهزة بمقاييس حرارة فردية
في هذه الحالة ، يتم الدفع مقابل التدفئة بالشكل التالي:
| P i = (V i + S i x (V d -V i) / S about) x T T |
S أنا- مساحة الشقة ،
الخامس د- حجم الاستهلاك في المنزل ، محسوبًا وفقًا لمقياس الحرارة العام للمنزل ،
S حول- المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني ،
تي تي- التعرفة الحرارية ،
السادس- استهلاك الحرارة في الشقة المعنية. إذا تم تركيب مقياس حرارة فيه ، فسيتم تحديد حجم استهلاك العداد.
إذا كنا نتحدث عن شقة غير مجهزة بمقياس حرارة ، فسيتم حساب استهلاكها بصيغة منفصلة:
السادس= S i х ∑V IPU / ∑S iIPU ،
بمعنى آخر ، لحساب حجم الحرارة ، يتم أخذ متوسط استهلاك الحرارة لكل متر مربع في الشقق المجهزة بمقاييس الحرارة ويتم ضرب متوسط القراءة هذا في مساحة الشقة المعنية. أولئك. للشقق التي لا تحتوي على أمتار ، يتم استقراء متوسط استهلاك الحرارة ، والذي يتم حسابه للشقق ذات الأمتار.
بشكل عام ، في الخيار 4 ، يُفترض أن حصة استهلاك الحرارة للاحتياجات العامة للمنزل المنسوبة إلى الغرفة المعينة تضاف إلى استهلاك الحرارة في الشقة. يتناسب هذا الحجم مع نسبة مساحة هذه الشقة ومجموع مناطق جميع المباني السكنية وغير السكنية.
كما ترون ، فإن المبدأ هو نفسه عند حساب الدفع للتدفئة في المنازل ، حيث تم تجهيز جميع الشقق بمقاييس حرارة فردية.
الخيار 5. الدفع مقابل التدفئة في مبنى سكني ، حيث تم تجهيز أكثر من 50٪ من الشقق بالموزعين
الموزع عبارة عن مستشعر يتم تثبيته على المبرد (بالخارج) ويأخذ في الاعتبار مقدار الحرارة التي يطلقها الرادياتير إلى البيئة. بمعنى آخر ، إنه نظير لمقياس حرارة يعمل على مبادئ أخرى.
تتطلب القواعد من المرافق أخذ قراءات العدادات لحساب فواتير التدفئة. من الضروري فقط استيفاء شرطين:
في حالة استيفاء هذه الشروط ، يتم تعديل رسوم التدفئة للشقق مع الموزعين مرة واحدة في السنة (وبقرار اجتماع المستأجرين - وفي كثير من الأحيان) بناءً على قراءات هذه الأجهزة.
الصيغة في هذه الحالة هي كما يلي:
|
|
ص ط- مبلغ الدفع مقابل خدمة مرافق التدفئة المقدمة في غرفة المسكن (شقة) المجهزة بالموزعين أو مساحة غير سكنية في مبنى سكني عن الفترة التي تم فيها التعديل ،
ك- عدد المباني السكنية (الشقق) والأماكن غير السكنية المجهزة بالموزعين في مبنى سكني ،
ص- عدد الموزعين المثبتين في المسكن (شقة) أو غير المسكن في مبنى سكني ؛
م تشي- الحصة من حجم الاستهلاك لمرفق التدفئة الذي يمثله الموزع q-th المثبت في المسكن i (شقة) أو المباني غير السكنية في مبنى سكني ، في حجم استهلاك خدمة تدفئة المرافق في جميع المساكن (الشقق) المجهزة بالموزعين والمباني غير السكنية في مبنى سكني.
المعنى في هذه الصيغة هو:
إذا اتضح أنه أكثر مما دفعته بالفعل ، فسيتم إضافة الدفعة المستقبلية للتدفئة إليك. إذا كان أقل ، فسيتم تحصيل دفعة تسوية إضافية.
في هذه الحالة ، يتم فرض رسوم التدفئة على مدار العام على أقساط متساوية. تعتمد خوارزمية حساب المدفوعات هنا أيضًا على
وجود / عدم وجود مقياس حرارة المنزل المشترك
وجود / عدم وجود عدادات حرارية فردية في الشقق.
في الوقت نفسه ، إذا كان هناك جهاز قياس مشترك في المنزل ، فيجب على المستأجرين إجراء تعديلات على مدفوعات التدفئة سنويًا.
لذلك ، دعونا نفكر في الخيارات الممكنة لحساب الدفع للتدفئة.
الخيار 1. لا يحتوي المنزل على منزل مشترك أو أجهزة فردية لقياس الحرارة
في هذه الحالة ، يتم حساب الدفع مقابل التدفئة في الغرفة الأولى (الشقة) وفقًا للمعايير. صيغة الحساب كما يلي:
| P i = S i x (N T x K) x T T |
S أنا
إن تي- معيار استهلاك الطاقة الحرارية للتدفئة (Gcal / sq. M) ؛
إلى- مُعامل تواتر المدفوعات من قبل المستهلكين لخدمات المرافق للتدفئة ، المُحدَّد بقسمة عدد الأشهر الكاملة لفترة التدفئة في السنة على عدد الأشهر التقويمية في السنة.
تي تي
- تعريفة الطاقة الحرارية ، المحددة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي (روبل / Gcal) ؛
في الوقت نفسه ، إذا لم يكن لديك عداد تدفئة عام في مبنى شقتك ، ولكن هناك إمكانية فنية لتثبيته ، فسيتم تطبيق معامل المضاعفة عند حساب مدفوعات التدفئة.
لا ينطبق المعامل إذا كان هناك قانون مسح منزلي ، تم خلاله التعرف على أنه لم يكن من الممكن تقنيًا تركيب مقياس حرارة جماعي (منزل عام).
الخيار الثاني: يتم تركيب مقياس حرارة عام للمنزل في المنزل ، ولا يتم تثبيت عدادات حرارة الشقة في جميع الشقق والمباني غير السكنية
في هذه الحالة ، يتم حساب الدفع للتدفئة وفقًا للصيغة التالية:
| P i = S i x V T x T T |
S أنا- المساحة الإجمالية للغرفة الأولى (الشقة) في مبنى سكني أو المساحة الإجمالية لمبنى سكني (متر مربع) ؛
في تي- متوسط الحجم الشهري لاستهلاك الطاقة الحرارية للتدفئة للعام السابق (Gcal / sq. m) بناءً على قراءات مقياس الحرارة الجماعي ؛
تي تي- تعريفة الطاقة الحرارية ، الموضوعة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي (RUB / Gcal).
في حالة عدم وجود معلومات عن حجم استهلاك الحرارة للعام الماضي ، يتم تحديد مبلغ الدفع للتدفئة وفقًا لصيغة حساب الدفع للحرارة وفقًا للمعيار.
مرة واحدة في السنة ، يجب تعديل مبلغ الدفع للتدفئة في المنطقة السكنية الأولى في مبنى سكني وفقًا للصيغة:
|
P i = P k.pr x S i / S about - P fn.i |
ف ك بر- مبلغ الدفع مقابل الطاقة الحرارية ، الذي يتم تحديده بناءً على مؤشرات أجهزة القياس الجماعية (المنزل المشترك) المثبتة في مبنى سكني (روبل)
S أنا- المساحة الإجمالية للمبنى الأول (شقة ، مباني غير سكنية) في مبنى سكني أو إجمالي مساحة مبنى سكني (متر مربع) ؛
S حول- المساحة الإجمالية لجميع المباني في مبنى سكني أو مبنى سكني (متر مربع) ؛
P fn.i- المبلغ الإجمالي للمدفوعات للتدفئة في المنطقة السكنية الأولى في مبنى سكني للعام الماضي (روبل).
بمعنى آخر ، يعتمد حساب الدفع مقابل الحرارة على متوسط حجم الاستهلاك الشهري المسجل بواسطة عداد المنزل العام للعام الماضي.
عندما تظهر بيانات عن متوسط استهلاك الحرارة للسنة الحالية ، يتم إجراء إعادة الحساب (الضبط) بناءً على هذه البيانات.
الخيار الثالث: يحتوي المنزل على مقياس حرارة للأغراض العامة ، وجميع الشقق والمباني غير السكنية (100٪) مجهزة بمقاييس حرارة فردية
المفتاح هنا هو توضيح أن أجهزة قياس الحرارة مجهزة "الكل »(100٪) شقق ومباني غير سكنية.
في هذه الحالة ، يتم تطبيق الصيغة التالية:
| الفوسفور i = (V i n + V i one x S i / S rev) x T |
السادس ن- حجم (كمية) الطاقة الحرارية ، محددًا بناءً على متوسط الحجم الشهري لاستهلاك الطاقة الحرارية للتدفئة وفقًا لمؤشرات عداد (شقة) فردي للعام السابق
S أنا- المساحة الإجمالية للغرفة الأولى في مبنى سكني
S حول- المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية (الشقق) والأماكن غير السكنية في مبنى سكني
تي تي- التعريفة (السعر) لمورد المرافق (في هذه الحالة ، للطاقة الحرارية) ، التي تم تحديدها وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.
السادس واحد- حجم (كمية) الطاقة الحرارية المقدمة لفترة الفاتورة لاحتياجات المنزل العامة في مبنى سكني مجهز بمقياس طاقة حرارية جماعي (منزل مشترك).
يتم حساب حجم الحرارة هذا للاحتياجات المنزلية العامة ، بدوره ، بالصيغة التالية:
| V i one = V D - ∑ i V أنان |
الخامس د- حجم الطاقة الحرارية المستهلكة في مبنى سكني لفترة الفاتورة ، ويتم تحديده بناءً على متوسط الحجم الشهري لاستهلاك الطاقة الحرارية للتدفئة وفقًا لمؤشرات جهاز القياس الجماعي (المنزل المشترك) للعام السابق.
خلاصة القول هي أن كمية الحرارة التي استهلكتها الشقة في المتوسط شهريًا في العام الماضي (وفقًا لقراءات عداد الشقة) تم أخذها والجزء من إجمالي استهلاك المنزل العام الماضي للحرارة التي تم تمريرها إلى هذه الشقة هو أضيف إليها.
يتم ضرب الرقم الناتج في تعريفة التدفئة الحالية.
في هذه الحالة ، يتم تعديل مبلغ الدفع للتدفئة في المباني السكنية أو غير السكنية من الدرجة الأولى في مبنى سكني مرة واحدة سنويًا وفقًا للصيغة:
| P i = P k.p - P n.p. - P n.n. / S المجلد. x S أنا |
ص ك ص- مبلغ الدفع مقابل الطاقة الحرارية المستهلكة خلال العام الماضي في جميع المباني ، والذي يتم تحديده بناءً على مؤشرات جهاز القياس الجماعي (المنزل المشترك) وتعريفة الطاقة الحرارية ، المعتمدة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي (روبل) ) ؛
ص ن ن- مبلغ الدفع مقابل الطاقة الحرارية المستهلكة خلال فترة الفاتورة في الغرف غير المجهزة بأجهزة قياس ، والتي يتم تحديدها على أساس معيار استهلاك الطاقة الحرارية وتعرفة الطاقة الحرارية المعتمدة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ؛
S حول- المساحة الإجمالية لجميع المباني السكنية وغير السكنية في مبنى سكني (متر مربع) ؛
S أنا- المساحة الإجمالية للغرفة الأولى (شقة ، مباني غير سكنية) في مبنى سكني (متر مربع) ؛
ف ن ب- مبلغ الدفع مقابل الطاقة الحرارية المستهلكة خلال العام الماضي في مبنى سكني مجهز بمقياس حراري جماعي (مبنى مشترك) ، باستثناء حجم (كمية) الطاقة الحرارية المستهلكة خلال العام الماضي في جميع المباني السكنية وغير السكنية -مباني سكنية في مبنى سكني. يتم تحديد هذا المؤشر ، بدوره ، من خلال الصيغة:
V i one = V D - ∑ i V أنان
الخامس د- حجم الطاقة الحرارية المستهلكة في مبنى سكني لفترة التسوية ، ويتم تحديده بناءً على متوسط الحجم الشهري لاستهلاك الطاقة الحرارية للتدفئة وفقًا لمؤشرات العداد الجماعي (المنزل المشترك) للعام السابق.
الخامس أنا - حجم استهلاك الطاقة الحرارية في المباني السكنية أو غير السكنية من الدرجة الأولى ، بناءً على متوسط الحجم الشهري لاستهلاك الطاقة الحرارية للتدفئة وفقًا لمقياس العام السابق.
بعد قراءة كل ما هو مكتوب أعلاه ، نعتقد أنه لا يمكنك إلا طرح سؤال - وماذا بعد ذلك؟ حسنًا ، الصيغ أكثر أو أقل وضوحًا. ولكن كيف نعرف ما إذا كان لدينا عداد جماعي في منزلنا ، وكيف نتعرف على قراءاته؟ ما هو معيار تعريفات التدفئة والتدفئة في منطقتنا؟ من أين تحصل على كل هذا ؟!
هذه الأسئلة مشروعة ونأمل أن نحاول في المستقبل المنظور في المقالة التالية أن نقدم لها (وعددًا من الإجابات الأخرى التي لا تقل صلة بالموضوع).
لكن ، نأمل أن يمنحك هذا المقال ، الذي قرأته بالفعل ، الفرصة ، على الأقل بشكل عام ، لبدء البحث في المشكلة. وهذه بالفعل مشكلة كبيرة. بعد كل شيء ، نحن ندفع أكثر مقابل التدفئة من المرافق. وسيكون من الجيد أن نفهم ، على الأقل في أول تقدير تقريبي ، من أين تأتي الأرقام الموجودة في خط "تسخين" إيصالاتنا.
