أندريه سوكولوف
نشر المقالات
في كثير من الأحيان، يسمع الروس عن الكائنات الخطية ومعناه الذي لا يقدر بثمن في حياتنا، ولكن ما هو كائن خطي، وما هي قواعد تصميمها في الحالات الحكومية غير واضحة. لإعطاء إجابات للأسئلة المقدمة، وكذلك التعامل مع الخصائص التشريعية في هذا المجال، من الضروري دراسة الأحكام الحالية وقواعد القانون المدني بعناية بعناية، وكذلك قانون الاختصاري. تقول أن الكائن الخطي هو خطوط الطاقة وخطوط الأنابيب وطرق الطرق ومقطوعات السكك الحديدية، وجميع أنواع الشبكات الهندسية. هذه القائمة ليست شاملة، يمكن أن تستكمل بشكل كبير، لأنه يمكن أن يعزى أي مرافق إلى LO، طولها أعلى في بعض الأحيان من العرض.
قد تحتوي كائنات إصلاح خطي على أهمية فيدرالية أو إقليمية، وكذلك وضعها من قبل المنظمات الفردية. إجراء خط كهرباء، على سبيل المثال، في منطقة خاصية خاصة أو مجال عام. في الحالة الأولى، توجد خوارزمية الإجراءات بوضوح، تحتاج إلى الحصول على إذن من الوكالات الحكومية، وإصدار الورق الضروري، وتنفيذ التركيب وإجراء تغييرات على الوثائق المساحية والتقنية. إذا قمت بتثبيت كائن خطي في الأراضي التي تملكها البلدية، فسيكون هناك اختلاف.
ثم سيقوم مقدم الطلب بتقديم عريضة للحصول على موافقة الخطة. إذا لزم الأمر، سيتعين عليك تنظيم إنشاء العبودية. سيكون هذا الخيار مفيدا في الحالات التي يجب أن تكون فيها LO مرصوفة من خلال أرض شخص آخر. إن إنشاء العبودية يعطي الحق في استخدام المنطقة المملوكة لشخص غير مصرح به. لا يجوز عقد العبودية، على الرغم من أن الأطراف يمكن أن توافق على طبيعة وتعويضات.
ينص التشريع على إجراء مبسط للحصول على الأراضي تحت لواء دون اختيار الأراضي وإنشاء المزود. تم تسجيل قائمة الكائنات التي يمكن تثبيتها في هذا الوضع في المرسوم الحكومي رقم 1300 من عام 2014.
الكائنات الخطية في بوشكينو وفي جميع أنحاء منطقة موسكو.
يحدث تصنيف كائنات البناء من قبل عدد كبير من المعايير وهو واسع للغاية. في هذا التنوع المباني السكنية والعامة والمباني والهياكل، ليس من السهل فهم الشخص من قطاع البناء. النظر في ما هو مجموعة واسعة من الهياكل الخطية.
الكائن الخطي - هو أي شيء، سوف تتجاوز أبعادها بشكل كبير عرضها. ستشمل هذه المجموعة من مرافق البناء الكبرى الشبكات الهندسية المختلفة وخطوط الأنابيب والطرق (كلا السيارات والحديد)، وكذلك الجسور والأنفاق والترو وسيارة التلفريك، إلخ. يتم تشكيل موقع الكائن الخطي بواسطة polyline - وهذا هو ، منحنى كسر، الذي يمكن، من بين أمور أخرى، تتقاطع مع نفسه.
تصنيف الكائنات الخطية.
الكائن الخطي سيكون هناك دائما بناء، وليس مبنى. من المقصود لأنواع مختلفة من عمليات الإنتاج، وتحريك كل من الأشخاص والبضائع، والأشخاص غير الدائمين الذين يحفظون؛ لديها شركات النقل، وأحيانا تحيط العناصر في التصميم. بالنسبة إلى سطح الأرض الكائن الخطي قد تكون الأرض، تحت الأرض والنفقات العامة. حسب الوجهة، يمكنك سحب اتصالات النقل، أنظمة جامعي (العاصفة والصرف الصحي)، قنوات إمدادات المياه، الري للأراضي والخطوط وخطوط الأنابيب للمنتجات البترولية والغاز والماء.
في الوثائق التنظيمية الكائن الخطي - هذا مفهوم مفتوح تماما، أي يتم سرد عدد من الكائنات، لكنه يترك لإضافة هياكل أخرى حسب تقدير المطورين والمصممين في حالات محددة.
يفهم قانون تخطيط المدينة في ظل هذه الكائنات من شبكة الهندسة والدعم الفني وخطوط الكهرباء وخطوط أنابيب الغاز وخطوط الاتصال وخطوط الأنابيب وطرق الطرق وخطوط السكك الحديدية وما إلى ذلك.
هل من الضروري للتنظيم القانوني الموحد لجميع الكائنات الخطية؟
فقط جزئيا. بالنسبة لجميعهم، سيكون من المعقول إدخال طلب منفصل تسجيل الحقوق لهم، ومساعدة الدولة عند الحصول على حقوق استخدام الأراضي لوضعها، بعض الاستثناءات من المتطلبات البيئية (التي تم تأكيدها، على سبيل المثال، الفن. 49 ZK، المادة 7، 11 من قانون الترجمة).
ومع ذلك، تتطلب بعض الكائنات الخطية حيازة كاملة من مؤامرة الأرض (الطرق، ومناطق منفصلة من خطوط أنابيب الضغط العالي والشبكات)، والتي ينبغي تزويدها بالحق في استبعاد الحق في استخدام شخص آخر: الإيجار، الاستخدام المستمر أو الملكية. 
في نفس الوقت الكائن الخطي إنها ليست عقبة أمام استخدام مؤامرة أرضية حول الغرض المقصود (خطوط الأنابيب الجوفية وخطوط الاتصالات، الكابلات والأسلاك العلوية)، على الرغم من أن وجودهم على مؤامرة الأرض يخلق بعض المضايقات لمالك الأرض. تختلف درجة هذا الإزعاج، والتي ينبغي أن تحدد عند حل مسألة ملاءمة عقد الإيجار أو الممتلكات كأداة من حقوق الأرض لاستيعاب الأشياء الخطية.
يبدو أنه بالنسبة لكل هيكل، بغض النظر عن مقدار مرهق للحامل المناسب للمؤامرة الأرضية، من المستحيل تشكيل مؤامرة أرضية، والتي يمكن أن تكون لاحقا لشراء أو الإيجار.
الهياكل الخطية (الكائنات) في الظروف الحضرية أعلى أو تحت كائن خطي مختلف وتقع أساسا على طول الطرق.
إذا اتبعنا نظرية إنشاء منطقة مستقلة لاستيعاب كائن خطي، يجب تقسيم الأرض بأكملها تحت كائن العديد من مجالات أصحاب الأسهم لأصحاب المرافق المختلفة والعديد من المناطق في استئجار العديد من الأشخاص في أماكن صدفة أو تقاطعها. 
ولكن حتى لو كانت الكائنات الخطية موجودة على مسافة كبيرة من بعضها البعض ولا تتقاطع، لأن بناء كائن خطي يتطلب مساحة كبيرة بكثير من عملها الإضافي. لا يمكن تضييق أو توسيع نطاق كائن خطي فقط خلال إدارة الأراضي وفقط بموافقة مالكي قطع الأراضي المجاورة. في هذه الحالة، يجب أن تضطر حدود مؤامرة الأرض إلى تثبيت "الأسهم"، بما في ذلك المناطق الأمنية التي لم تكن جزءا من استخدام الأراضي للأشياء الخطية.
عبودية
سيكون الحل المقبول لهذه المسألة هو موضع كائن خطي على العبودية - لن يكون هناك مسح أو قرارات على تحويل الأراضي في فئة مختلفة أو تسجيل متعددة من انتقال الحقوق.
يوجد اليوم العديد من المحادثات المتعلقة بالقواعد المعمول بها في إصدار تصاريح البناء (إعادة الإعمار) من الهياكل الخطية. على وجه الخصوص، شائعات حول إلغاء الإذن الكامل. ولكن هل هو حقا؟ ما هي التغييرات التي دخلت حيز التنفيذ من بداية عام 2016؟ ما المستندات التي تحتاجها لمنع الورق؟ النظر في القضايا الرئيسية بمزيد من التفصيل.
إذا قمت برفع FZ-190 وفحص المادة 51 بعناية، يمكنك العثور على وصف مفصل لمصطلح "تصريح البناء". يتبعه أن هذا الإذن هو وثيقة خاصة، مما يشير إلى امتثال المشروع الحالي (المذكرة والرسومات التوضيحية) بمتطلبات اثنين من قرارات مشروع أخرى - فيما يتعلق بمسح الموقع والتخطيط لها. يسمح وجود هذا الإذن للمطور بتنفيذ مشروع لاستعادة كائنات نوع خطي، وكذلك Embeddation (إعادة الإعمار) من مرافق التسمية التوضيحية.
تم تضمين القاعدة الموصوفة أعلاه فيما يتعلق بالمرافق الخطية والرأسمالية في القانون الاتحادي منذ منتصف عام 2011. في الوقت نفسه، رتبت إدارة المناطق أمرا حاليا، وكانت كافية لحضور خطة تخطيط المدن للأرض لبناء البناء.
ولكن في GRK من الاتحاد الروسي توجد نقطة أخرى مثيرة للاهتمام، والتي تهدف إلى تنظيم قضايا البناء (إعادة الإعمار) من كائنات النوع الخطي. وفقا لأحد عناصر قانون التخطيط الحضري، حتى نهاية عام 2016، هناك قاعدة خاصة فيما يتعلق بحوادث الأراضي المقدمة لبناء (إعادة الإعمار) من المنشآت الخطية. لذلك، مع الأخذ في الاعتبار هذا الحكم، فإن إصدار GPSU هو من أجل إنشاء GRK للاتحاد الروسي.
خلاف ذلك، فإن الوضع إذا تم إعداد المشروع على أساس GPSU. في هذه الحالة، للحصول على تصريح للبناء (إعادة الإعمار)، يكون المطور ملزم بالاتصال بالهيكل المعتمد (الجهاز الفيدرالي أو المحلي للاتحاد الروسي). مثيرة للاهتمام هي حقيقة أنه في تطوير وإصدار مشروع تخطيط المشروع حيث تم بناء الكائن الخطي (إعادة بنائه)، ليست هناك حاجة. من ما سبق، تجدر الإشارة إلى أنه منذ يناير 2016، ينبغي للسلطة المحلية أو غيرها من الأذن لإصدار إذن بهيكل (لبناء أو إعادة إعمار المنشأة) طلب اقتراح قرار المشروع بشأن ظهور الموقع و مشروع التخطيط.
مرة أخرى، النظر في المادة 46 من دول مجلس التعاون الخليجي في الاتحاد الروسي، من الممكن العثور على ميزات تلقي وثائق التخطيط. يشارك هذا العمل في السلطة التنفيذية (على المستوى الفيدرالي أو المحلي) أو شخص آخر جذب إلى أداء العمل على أساس اتفاق بين الطرفين.
في الوقت نفسه، يجب أن تكون الاتفاقية في الولاية أو المستوى البلدي مع امتثال واضح للتشريع الحالي للاتحاد الروسي فيما يتعلق بعقد المشتريات.
يمكن إعداد وثائق تخطيط الأراضي لبناء (إعادة الإعمار) من المنشأة كشركات، لذلك PI لحساب شخصي. لا توجد متطلبات مباشرة للتشريعات المتعلقة بالتنمية الشخصية لتوثيق المشروع في التشريع. وهذا يعني أنه في حالة عدم وجود مشروع للمسح والتخطيط للموقع، حيث يتم التخطيط لبناء هيكل خطي (إعادة الإعمار)، وكذلك في غياب الوقت من المطور (عند تخصيص الأموال من السلطات المعتمدة تنتظر)، يمكن لشركة البناء إجراء العمل على التخطيط والانفصال عن الموقع شخصيا. إن إجراء تنظيم مثل هذه الأحداث يعني الالتزام بالتشريع الحالي.
في عام 2016، ينبغي الحصول على مرسوم بناء (إعادة الإعمار) ليس فقط فيما يتعلق بالكائن الخطي - قائمة الهياكل أوسع. وبالتالي، فإن إصدار وثيقة التصاريح إلزامية لمرافق التسمية التوضيحية، واستخدام الطاقة الذرية والبنية التحتية الكونية وغيرها. إذا نتحدث عن استعادة كائن التراث الثقافي، ولكن في نفس الوقت هناك تغييرات خطيرة في بناء الهيكل، فسيطلب منك أيضا الحصول على وثيقة السماح. إن إجراء التسجيل في هذه الحالة متطابقة ويعتبر مراعاة التشريعات الحالية.
بالنسبة للأجسام التي تشارك في إصدار هذه الوثائق، ثم في عام 2016 لم تتغير قائمةها. على وجه الخصوص، قد تتحمل هذه الصلاحيات الهيئات الفيدرالية، والهياكل التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي، وسلطات الإدارة الميدانية.
قبل بدء البناء (استعادة) من شركة البناء، فإن شركة البناء (المطور) هي بيان وينقله إلى هيكل معتمد. في الوقت نفسه، يجمع مقدم الطلب المستندات المطلوبة للحصول على إذن. يمكن تقديم الطلب نفسه شخصيا أو من خلال مركز متعدد الوظائف.
كما ذكر أعلاه، فإن طلب الموافقة من الحالات المعتمدة هو لا شيء دون تقديم مجموعة كاملة من المستندات. على الفور أريد أن أشير إلى أن قائمة الأوراق الضرورية يمكن توضيحها في هيكل معتمد حيث سيتم إصدار إذن. في أغلب الأحيان، تؤكد المستندات التي تؤكد حق الملكية الأرضية للأرض، والتي سيتم بناؤها أو إعادة إعمارها.
كما سيتطلب عرض خطة ومواد تخطيط المدن من المشروع، وهي الخطط والملاحظات التوضيحية. لا يمكن الحصول على إذن دون تقديم استنتاج إيجابي فيما يتعلق بالمشروع (الفحص) دون موافقة بناء الأشخاص ذوي الحقوق في الأرض.
في بعض الحالات، قد تكون هناك حاجة إلى وثائق أخرى، من بينها شهادة اعتماد الكيانات القانونية، ودقة الاجتماع العام (لمبنى سكني)، إلخ.
لتجنب إعادة الوثائق وإعادة رفض إصدار إذن، تحتاج إلى التحقق من قائمة المستندات المطلوبة للحصول على موافقة الهياكل ذات الصلة والتسجيل اللاحق للمنشأة.
بعد استلام الطلب من المطور، يحتوي الهيكل المعتمد على 10 أيام للقيام بعمل كبير. على وجه الخصوص، هناك تفتيش على المستندات المنقولة إلى حقيقة التكوين والامتثال للقائمة المطلوبة.
بالإضافة إلى ذلك، يتم التحقق من مدى توافق الوثائق المناسبة لمتطلبات GPSU. إذا كان هناك انحراف عن المعلمات المحددة، فيمكن إرجاع المستندات للتحويل. بعد ذلك، أعيد تقديم الصحف للفحص.
بمجرد إجراء أحداث لدراسة الأوراق المنقولة، تقرر الهيكل المعتمد أو إصدار إذن أو رفض الإصدار. في الحالة الأخيرة، يمتلك المطور الحق القانوني في الذهاب إلى المحكمة وتحدي مثل هذا القرار.
بمجرد أن تلقى المطور موافقة من الهياكل المعتمدة، لديه 10 أيام لنقل إلى الوثيقة الصادرة إلى تنظيم المعلومات عن أرضية الكائن، بالإضافة إلى شبكة الملخص من التخطيط الهندسي. بعد ذلك، يتم تسجيل الكائن في الهياكل المعنية.
من المهم النظر في إصدار إذن لكامل فترة بناء الكائن. استثناءات هي حالات تتعلق ب ILS. فيما يتعلق بإصدار المستندات لمدة تصل إلى 10 سنوات. في الوقت نفسه، يكون للمطور دائما الحق في تمديد الإذن الموجود على يديه. للقيام بذلك، بما فيه الكفاية لمدة شهرين للاتصال بالمثيل الذي أصدر إذن. في الوقت نفسه، قد يرفض ممثلو المنظمة تمديد، إذا لم يتم بدء بناء الكائن في كل وقت.
في عملية تقديم المستندات وتسجيلها، فإن الأمر يستحق النظر في معايير المثيل المعتمد، الذي يعتمد احتمال الحصول على قرارات الموافقة. في الوقت نفسه، يمكن رفض المطور من الحالات التالية:
بعد إصدار إذن، قد يكون من الضروري إجراء تغييرات على المستند. هناك رفض في الحالات التالية:
لذلك، في عام 2016، تلقى القانون تغييرات طفيفة فيما يتعلق بمرافق البناء الخطي. في الوقت نفسه، ظلت النقاط الرئيسية هي نفسها. في أي حال، من أجل تجنب رفض إصدار تصريح وتسريع الإجراء، من الضروري إعداد الوثائق مقدما واتبع خوارزمية مثبتة أعلاه بشكل واضح.
في التخطيط الحضري والأرض، يتم استخدام مثل هذا المفهوم ككائنات إصلاح خطية. ماذا تقصد بهذا المصطلح؟ كيف يتم إعداد العبودية لوضع هذه الأشياء؟
ما هذا الكائن الخطي؟ في التشريع الروسي، لا يزال هذا السؤال مفتوحا. ولهذا السبب، تنشأ مشاكل عند تنظيم علاقات التخطيط الحضري والملكية الأرضية. على الرغم من وجود الكثير من القوانين حيث يتم التفاوض على هذه الهياكل، فإن التعقيد هو أنه لا توجد وثيقة واحدة من شأنها أن تقلل جميع المعلومات عنها إلى قاسم مشترك واحد. توجد أحكام بشأن هذه التصاميم في التخطيط الحضري والأراضي والغابات والمياه.
إذا تحدثنا كلمات بسيطة، فإن الكائن الخطي هو تعريف واسع، يتضمن مجموعة متنوعة من المرافق. على سبيل المثال، بموجب هذا الاسم في الخطة، يمكن الإشارة إلى خط الطاقة والشبكات الهندسية والتقنية. تشمل هذه الفئة غير تقليدية والأنفاق والجسور والسيارات والسكك الحديدية.
يعتبر المبدأ الرئيسي الذي من حيث أنه عرفي لإنشاء كائن خطي أم لا، هو النسبة بين طولها وعرضها. إذا كان المؤشر الأول أكبر بكثير من الثانية، فيمكنك التحدث عن هذه الفئة. تم تصميم هذه المباني من قبل نفس المبدأ مثل أي مباني رأس المال الأخرى. ومع ذلك، هناك خصوصيته الخاصة، وهذا يعتمد على نوع البناء. من المعتاد تخصيص الأنواع التالية من المرافق حسب معيار الاتصالات البري:
لا يزال بإمكانك تقسيم المرافق إلى عدة مجموعات على هذا المعيار كغرض. يتم استخدامها في اتصال النقل. تشارك هذه التصاميم في إمدادات المياه، الضرورية للكهرباء واستصلاح الأراضي. مجمعات المجاري والعاصفة ينتمي أيضا إلى هذه الفئة.
تعزى التعقيد في هذا المجال أيضا إلى حقيقة أن المشاكل تنشأ بالتنظيم القانوني. نظرا لأن التصميم قد يكون لديه طول كبير، فمن الصعب، وفي الممارسة العملية من المستحيل أن نسمة إلى نفس المؤامرة الأرض. على سبيل المثال، يمكن لخط الأسلاك الكهربائية عبور المدينة بأكملها: يتم وضعها على الرصيف، وعلى الطريق، ينتقل عبر الطريق، من المنطقة إلى المنطقة على طول المنازل والمتاجر. أبسط قليلا مع الطرق: يشغلون منطقة معينة، حتى يتمكنوا من التسجيل على قطع أرض محددة.
إن تطوير الخطة الفنية للمنشأة الخطية أمر صعب بسبب حقيقة أنه غالبا ما يمتد على أجزاء مختلفة من الأرض المختلفة: قد تتعلق هذه الأراضي بفئات مختلفة. إنه شيء واحد، إذا كانت مؤامرات الأراضي التي هي حالة الدولة أو البلدية، وأخرى تماما، إذا كانت مملوكة للأفراد.
لخص، سيتعين عليك الاعتراف بأن رمز التقدير لا يغطي المجمع بأكمله للقضايا المتعلقة بهذا المجمع. تتطلب الدراسة التفصيلية والتوحيد على المستوى التشريعي مثل هذه اللحظات تصميم أي نوع من الهياكل وبناءها والتكليف والتسجيل. وفقا للمحامين، من الناحية المثالية، يجب تخفيض المؤامرات تحت الحوايات والطرق وغيرها من الهياكل مقدما في خطة التخطيط الحضري. ثم المشاكل القانونية ستكون أقل.
يحدث تصنيف كائنات البناء من قبل عدد كبير من المعايير وهو واسع للغاية. في هذا التنوع المباني السكنية والعامة والمباني والهياكل، ليس من السهل فهم الشخص من قطاع البناء. النظر في ما هو مجموعة واسعة من الهياكل الخطية.
إذا تحدثنا لغة بسيطة، فإن الكائن الخطي هو أي كائن ستجاوز أبعاده عرضا كبيرا. ستشمل هذه المجموعة من الكائنات الشبكات الهندسية المختلفة والخطوط الأنابيب والطرق (كلا من السيارات والحديد)، وكذلك الجسور والأنفاق والترو، إلخ. يتم تشكيل موقع الكائن الخطي من قبل Polyline - I.E. المنحنى المكسور، الذي يمكن، من بين أمور أخرى، تتقاطع مع نفسه.
بعبارات عامة، لا تملك مبادئ تصميم هذه المرافق اختلافات كبيرة من إنشاء مشاريع أخرى في البناء، ولكن لديها عدد من التفاصيل الدقيقة في جمع البيانات المصدر وتطوير وتصميم الوثائق والتنسيق مع مختلف هياكل الدولة.
هذه الأشياء أكثر شيوعا على نطاق واسع، تغطي مسافات كبيرة، حتى في بعض الأحيان في العديد من مناطق البلد. وعندما يتعلق الأمر بكائنات البناء الرئيسية، فإنها تؤثر عليها خطي. ولكن مع العمل الأصغر والمحلي قد يكون هناك مواقف مثيرة للجدل.
على سبيل المثال، حتى إعادة إعمار قسم الطريق مع التثبيت يمكن حسابها بشكل معقول للعمل على الكائن الخطي الجهاز. بالإضافة إلى مساحات صغيرة من إمدادات المياه يمكن إصدار ملخص للاتصالات إلى المباني السكنية أو العامة. وبعبارة أخرى، من الصعب أحيانا أن تقضي تمييزا واضحا بين الكائنات الخطية والمربعة. في بعض الأحيان يتم دمجها. على سبيل المثال، سيكون خط الأنابيب نفسه بنية خطية، ولكن يخدم محطة فرعية - منطقة.
إذا شك أن من الأفضل تقديم المشورة مع المنظمة التي ستنفذ فيما بعد فحص هذا الكائن. كقاعدة عامة، لا يرفضون الإجابة على الأسئلة وإجراء تفسيرات، وسوف ينقذ من التعديلات الطويلة والفطيرة.
سيكون الكائن الخطي دائما بناء، وليس مبنى. من المقصود لأنواع مختلفة من عمليات الإنتاج، وتحريك كل من الأشخاص والبضائع، والأشخاص غير الدائمين الذين يحفظون؛ لديها شركات النقل، وأحيانا تحيط العناصر في التصميم.
فيما يتعلق بسطح الأرض، يمكن أن يكون الكائن الخطي أرضا، تحت الأرض وفوق الأرض. حسب الوجهة، يمكنك سحب اتصالات النقل، أنظمة جامعي (العاصفة والصرف الصحي)، قنوات إمدادات المياه، الري للأراضي والخطوط وخطوط الأنابيب للمنتجات البترولية والغاز والماء.
في الوثائق التنظيمية، كائن خطي هو مفهوم مفتوح إلى حد ما، أي يتم سرد عدد من الكائنات، لكنه يترك لإضافة هياكل أخرى حسب تقدير المطورين والمصممين في حالات محددة.
لا يزال التسجيل القانوني للمنشأة الخطية مثيرة للجدل وصعب من حيث التشريعات - التخطيط الأراضي والحضان. يتطلب عدد من هذه الأشياء حيازة كاملة للموقع تحتها (على سبيل المثال، الطرق، بعض خطوط أنابيب الضغط العالي، إلخ)، لا يستبعد الآخرون استخدام هذه المنطقة في الغرض المقصود. لذلك، على سبيل المثال، قد تكون الكابلات الجوفية تحت حيازة الأراضي. في هذه الحالة، قد يكون لدى مالك هذه الخاصية بعض الإزعاج عند استخدام أو تواجه القيود.
إذا كان بموجب الكائن الخطي المخطط له مؤامرة أرضية موجودة في الممتلكات الخاصة، يتم تأسيس ما يسمى على هذا الموقع. العبودية العامة (الحق في استخدام ملكية الأراضي الأجنبية في إطار محدود). إذا كانت العبودية تؤدي إلى الاستحالة الكاملة لاستخدام منطقة خاصة، فإن مالكها يحق له طلب مدفوعات التعويض. علاوة على ذلك، يمكن الحصول عليها من خلال الحكومات المحلية نيابة عن المنظمة أو الشخص الذي تم إحراز هذا العبودية.
الكائنات الخطية لها شريط مناقص، I.E. المنطقة التي يكون فيها بناء الهياكل الأخرى محظورة جزئيا أو كليا، هناك قيود أخرى. داخل الإطار غير مسموح به:
خارج النطاق الترددي، يمكن تأسيس شروط استخدام الأراضي المحدودة. بمعنى آخر، لا يوجد كائن على الموقع، يمكن استخدام المنطقة من قبل المضيف من قبل الغرض المقصود، ولكن مع بعض المحظورات. على سبيل المثال، إذا كان الكائن الخطي المثبت في منطقة الانهيارات الأرضية المحتملة، فلا يسمح له بقطع مزرات الخشب في مجال مهم حوله. يحظر أيضا إعاقة منظمات الاستغلال وتمرير إلى الكائن للإصلاح الوقائي والقضاء على حالات الطوارئ.
إذا كان إنشاء الكائنات الخطية يتطلب مؤقتا استخدام الأراضي الخاصة لتنفيذ العمل، في نهاية المطاف، يجب استعادة بيانات الأراضي واستعادتها. في وقت العمل، يتم نقل هذه الأقاليم للإيجار.
مشروع تخطيط الكائن الخطي واسع النطاق بما فيه الكفاية ويشمل 10 أقسام: مذكرة توضيحية، تصميم عرض النطاق الترددي، وحل هذا الكائن مباشرة (كل من التكنولوجية والبناءة)، مجموعة من المباني والهياكل في البنية التحتية للمنشأة قيد الإنشاء ، نقاط البيع، وثائق المشروع التي تصف العمل على هدم وتفكيك كائن، ورقة تنظم توفير سلامة الحرائق وحماية البيئة، تقديرات، وكذلك في الحالات الخاصة المحددة بموجب القانون، وثائق أخرى. تخضع كل الوثائق المذكورة أعلاه لخبرة الدولة.
اعتمادا على متطلبات المطور، قد يكون للمشروع العام للكائن الخطي درجة مختلفة من التفاصيل. يتم تحديد حجم معين والتركيب أيضا من قبل العميل. يسمح بتوثارات العمل بتشكيلها في وقت واحد مع المشروع وبعد التنفيذ.
