نظرا لحقيقة أن عدد النقل الشخصي بين السكان يزداد كل عام، لا تفقد قضية وقوف السيارات أهميتها. ليس سرا أن كل سائق يحاول إيجاد طريقة للخروج من الوضع. ومع ذلك، ليس كل شخص لديه الفرصة للحصول على مؤامرة أرض وبناء مرآب رأس المال. آخر مرة سننظر فيها، فاز بشعبية.
يشير إلى أنواع متنوعة. كقاعدة عامة، تقع بالقرب من المباني السكنية في الأماكن المتخصصة. يحق للشخص الذي يمتلك هذا النوع من العقارات إجراء عملية شراء وبيع أو اجتياز مساحة وقوف السيارات للإيجار لفترة معينة محددة في العقد.
مهم. اتفاقية استئجار موقف للسيارات، يتم تنظيم السجين بين الأفراد من قبل الفصل 34 من القانون المدني للاتحاد الروسي، ويمكن تجميعه في كتابة بسيطة.
في المقال، سننظر في هذه الأسئلة على ما يلي: لإجراء صفقة بشكل صحيح، والذي يمكنك الاتصال به للتعاقد.
نظرا لحقيقة أنه لاكتساب أو بناء مرآب كامل باهظ الثمن، تتكيف سائقي السيارات لتأجير مؤامرة في مكان بأسعار معقولة، أقرب إلى المنزل. يمكن إصدار اتفاق الإيجار بعدة طرق:
توفر هذه الطريقة مزايا مهمة لمالك السيارة، على سبيل المثال، يمكنك تجنب قرض إضافي لشراء الموقع، لأن الإيجار يكلف أرخص بكثير. سيتم تكريم الإيجار بمبلغ 13٪ لكل مالك - المالك. علاوة على ذلك، فإن الإنفاق الإضافي على إعادة إعمار موقف السيارات، إذا تم تحديده في الاتفاقية، يسقط على أكتاف المالك.
مهم! الاتفاقية، التي تقع بين الأفراد، أرخص بكثير. منذ في حالة توقيع عقد بين ju. يتحقق الأشخاص المعادلة التجارية.
يجب أن تكون هذه القضية مختصة، من الضروري مراعاة تكلفة الوقت ودفع وسائل النقل العام، إذا كان المكان المستأجر بعيدا عن مكان الإقامة. اتخاذ قرار مع الاختيار، أولا وقبل كل شيء، نعطي الأفضلية للموقع الذي يمكن إصداره عن طريق الاتصال بالمنظمات اللازمة.
من أجل توضيح مع من يتعين عليك التواصل، تحتاج إلى الذهاب إلى الموقع الرسمي ل Rosreestra وتوضيح F.I.O. الشخص الذي مؤطر من الأراضي. في بعض الأحيان، يمكن أن يكون بالفعل مستأجر سابقا. في هذه الحالة، سيتعين عليك التعامل مع المستأجر الأصلي، إذا كان هذا (يمين التسليم في الباطن) المنصوص عليه في الوثيقة.
النقاط الرئيسية:
ما هو اتفاق تأجير على الآلية، وكيفية صنعه بشكل صحيح، ولماذا هناك حاجة.
مهم! من موقف القانون، فإن الفرق بين المرآب العاصمة وموقف السيارات ليس كذلك. جميع الإجراءات المتعلقة بالتصميم والبيع متشابهة. اتفاق الإيجار في شكل شفهي ليس قانونيا.
الأسباب الأساسية:
يلزم الوثيقة الموقعة والمطبقة المالك أن يوفر لك العقارات الخاصة به للاستخدام المؤقت، وفقا للفترات المتفق عليها. هذا البند ينظم القانون المدني للاتحاد الروسي المادة 625.
مهم. عند وضع وثيقة لدفع الاهتمام الواجب وصف موضوع العقد: الموقع الدقيق لمساحة وقوف السيارات في المستقبل. خلاف ذلك، تفقد الوثيقة القوة القانونية ولا يمكنها تنظيم حقوق والتزامات الأطراف.
كما يمكن استخدام موقف للسيارات:
مهم! قد يتم الانتهاء من اتفاق تأجير موقف السيارات بين الأفراد والكيانات القانونية. نظرا لحقيقة أن هذا الكائن هو ملك المالك، في العقد، أولا وقبل كل شيء، وصف اهتماماتها:
مثل أي اتفاق، الذي سيكون في المستقبل سيكون قويا قانونيا، يتم وضع اتفاقية الإيجار وفقا لهيكل معين. عند إبرام اتفاقية الإيجار، من المستحسن استخدام عينة، الرابط الذي سنقدم إليه أدناه. ومع ذلك، فمن الضروري معرفة جميع النقاط اللازمة للاتفاقية والقواعد الأساسية لإعداد الوثيقة، وفقا للتشريع.
مهم. عند إبرام صفقة مع الكيانات القانونية في تفاصيل العمود تتأثر ببيانات المنظمة.
سردنا القواعد العامة وهيكل جدول أعمال تأجير موقف السيارات. النظر في اختلاف العقود اعتمادا على المشهد من الكائن.
بالإضافة إلى العناصر المذكورة أعلاه في العقد، يجب تسجيل نوع وقوف السيارات:
بالإضافة إلى رسم بياني منفصل في ظروف إضافية، يتم وصف مسؤولية المالك وموقف موقف السيارات لسيارتك.
بالإضافة إلى ذلك، حدد:
بالنسبة للمالك، ستكون نقطة إضافية حول مواقف السيارات في مكان معين بشكل صارم في موقف السيارات مناسبا، لتجنب الحوادث.
بعد إجراء جميع البيانات والتوقيع، يدخل العقد حيز التنفيذ. عند إكمال المستند في مكتب موثق، ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار التكاليف الإضافية. إذا تم تصميم عقدك لمدة عام على الأقل، فيجب تسجيله، وفقا للقواعد، في Rosreestre. يتطلب هذا المستندات التالية:
ومع ذلك، يجب أن تعتبر حقيقة أنه إذا قمت خلال العام، فعليك إجراء تغييرات وتحريرها إلى الاتفاقية الموقعة، يجب أيضا تسجيل إصدار جديد من العقد.
بفضل ولاء الدولة والقانون الحالي، يمكن للشخص الذي يحتوي على آلية، دون استخدامه لغرضه المقصود، تلقي دخل إضافي عن طريق استئجار كائن. من ناحية أخرى، فإن الشخص الذي لا تتاح لي الفرصة لبناء مرآب رؤوس العاصمة قد يختتم صفقة على أساس شرعي، والاستفادة مؤقتا من العقارات في مالك آخر. في الوقت نفسه، تتلقى الدولة ضريبة في شكل 13٪ في الخزانة. كما ترون، لا توجد حالات ميؤوس منها، والجميع راضي. ومع ذلك، من أجل تجنب إجراءات غير قانونية، يجب تسجيل اتفاقية تأجير السيارات في Rosreestre. سيتم ضمان ذلك لسداد الخسارة من قبل كلا الطرفين للعقد.
عقد تأجير وقوف السيارات- قد تكون هناك حاجة إلى نموذج أو نموذج نموذجي عند إجراء مساحة الماكينة على موقف السيارات الداخلي أو في أسطول للإيجار. أيضا، مطلوب وثيقة مماثلة للتوقيع في بعض الحالات الأخرى عندما يتم استئجار جزء من موقف السيارات. كيفية إصدار علاقات مماثلة، دعونا نخبر بالتفصيل في المقال.
يقوم عبء العمل في الطرق السريعة الحضرية عن طريق الطريق يزيد يوما بعد يوم. في هذا الصدد، فإن مسألة مواقف السيارات في النهار ومواقف النقل في الليل لها أهمية كبيرة. توزيع واسع يتلقى خدمة موقف السيارات.
وفقا للتعريف المقبول عموما للإيجار - هذا هو نقل ممتلكاتها الخاصة في الاستخدام المؤقت لشخص ما مقابل رسوم خاصة بالرسوم. فيما يتعلق بتأجير مساحة وقوف السيارات، يمكننا التحدث عن نقل مكان مناسب لمواقف السيارات في فترة محددة من السعر الذي أنشأه الأطراف.
كما مساحة وقوف السيارات يمكن أن تكون:
في الوقت نفسه، تشمل مجموعات وقوف السيارات:
لا يتطلب اتفاقية عقد الإيجار وقوف السيارات ليس فقط لضمان وقت معين مكان لوقوف السيارات، ولكن أيضا قادر على إثبات حقوقهم في حالة وجود أي حوادث مع السيارة على موقف السيارات.
| قم بتنزيل شكل العقد |
عند إبرام استئجار مكان في Parkovka، تحتاج إلى الانتباه إلى النقاط الرئيسية التالية.
بالإضافة إلى ذلك، يجب على المالك تأكيد سلطاتها لإبرام عقد. وهذا هو، إذا كان المالك أو المستأجر الرئيسي للملكية المتسلم هو منظمة، فإن الوثيقة التعاقدية لها الحق في تسجيل المدير. إذا كان رسميا آخر يتصرف نيابة عن المنظمة، فيجب أن يكون لدى الموظف قوة محامي صادر عن المنظمة الموقعة من المدير.
يجب مناقشة أسئلة حول وضع وقوف السيارات قبل توقيع العقد، بحيث لا توجد مفاجآت غير سارة في شكل نهاية وقوف السيارات، عندما يكون بإغلاق المبنى الرئيسي، من المستحيل استخدام أي وقوف السيارات أو سيارة مغلق في ذلك.
معلومات عن الحفاظ على مسافة وقوف السيارات مخاوف في المقام الأول الإيجار في الغرفة - إجراء إصلاح صغير وكبير (بما في ذلك رأس المال) من المكان الممول أو إجراء تحسينات من المستأجر.
إن استئجار مكان وقوف السيارات في موقف السيارات هو النموذج المعتاد لهذا النوع من المستندات وتحتوي على معلومات قياسية. ومع ذلك، ينبغي أن يؤخذ في الاعتبار أنه وفقا للقواعد العامة بشأن عقد الإيجار، إذا تم التفاوض على إحدى أطراف المعاملة على الأقل - فإن العلاقات المنظمة أو الإيجار يتم التفاوض على فترة تزيد عن عام، ويجب كتابة العقد وبعد
فيما يتعلق بمكان الإيجار في باركوفكا، من المستحسن أن تختتم دائما اتفاقية كتابة، حيث سيتيح لك ذلك تأكيد موقفك في حالة انتهاك شروط المعاملة من الطرف المقابل.
من الناحية الهيكلية، تتكون مساحة اتفاقية الإيجار من أقسام تحتوي على معلومات الخطة التالية.
وفقا للممارسة الحالية، لا يسجل Rosreestrestres عقود الإيجار للأماكن الماكينات، معتقدين أن جزءا من مواقف السيارات لا ينطبق على كائنات العقارات. ومع ذلك، في أي وقت قد يتغير التثبيت والممارسة، لذلك، يجب توضيح الحاجة إلى تسجيل اتفاقية عقد الإيجار في موقف السيارات قبل استنتاجها.
اتفاقية الإيجار من الحديقة. واضطلع صاحب موقف للسيارات لتوفير الحيازة المؤقتة واستخدام المستأجر للموقف للسيارات (من الآن فصاعدا - آلية)، التي تقع على العنوان: ____________، ______________________________________________________________________________________ __________ متر مربع. لمواقف السيارات ______________. 1.2. يتم استئجار الجهاز لفترة من ______ أشهر - مع "__" _________ ____ ____ _____________________ ____. يتم تأكيد ملكية صاحب موقف السيارات على الجهاز بواسطة __________________________________________. تغيير مالك الماغمينز ليس سببا لتغيير العقد أو إنهاءه. 1.4. خلال الفترة المحددة في الفقرة 1.2، لا يحق للمستأجر نقل الجهاز لاستخدام أو في الباطن إلى أطراف ثالثة. 2. حقوق والتزامات الأطراف 2.1. صاحب موقف للسيارات: 2.1.1. استئجار سيارة تأجير. 2.1.2. يوفر المستأجر إلى التنزيل. 2.1.3. لا يغير تكلفة استئجار موقف السيارات أثناء عمل هذه الاتفاقية. 2.2. المستأجر: 2.2.1. يأخذ الآلية للاستخدام المؤقت، دون الحق في النقل إلى شخص آخر إلى الباطن. 2.2.2. بعد نهاية فترة الإيجار تتعهد بحرية موقف السيارات في الوقت المحدد حتى 19 (تسعة عشر) في يوم إنهاء العقد. 3. المدفوعات والحسابات بموجب العقد 3.1. يتم الدفع لتأجير موقف للسيارات ربع سنوية في كمية ________________ (__________________) روبل لشهر الإيجار في موعد أقصاه 15 (الخامس عشر) عدد من الشهر الأول من الربع. 3.2. إذا كان أحد الطرفين تشعر بخيبة أمل من قبل أحد الطرفين لمدة 10 (عشرة) أيام قبل نهاية مدة الإيجار عن وقف استئجار موقف للسيارات، وهذا عقد الإيجار تلقائيا يطيل مع السنة التقويمية المقبل. 4. إنهاء العقد 4.1. في حالة عدم الامتثال لسنتاج واجباته، قد يتطلب صاحب موقف السيارات أن يطلب تحرير الآلات لمدة 15 يوما (خمس عشرة) يوما مع مستأجر تأجير للأشهر التقويم الكامل غير المستخدمة للإيجار. 4.2. في حالة عدم دفع دفع الإيجار في غضون الفترة المتفق عليها، يحق لمالك موقف السيارات إنهاء اتفاقية الإيجار، وإخطار المستأجر من جانب واحد من جانب واحد لمدة 3 أيام (ثلاثة) لإنهاء. 4.3. في حالة إنهاء اتفاقية الإيجار للمصطلح المدفوع سابقا بمبادرة المستأجر، يتعهد بإخطار مالك موقف السيارات في 15 يوما قبل تاريخ الإنهاء. في هذه الحالة، ينتج صاحب موقف السيارات عودة للأموال إلى المستأجر فقط للاستخدام بالكامل ودفعها من قبل أشهر التقويم المستأجر. 5. القوة الرئيسية 5.1. في حالة حدوث ظروف القاهرة التي تمنع تنفيذ الأطراف في المسؤوليات بموجب اتفاقية الإيجار هذه، فإنها ملزمة بإبلاغ بعضها البعض في غضون 3 أيام (ثلاثة) أيام واتفاق متبادل لتحديد الشروط والعلاقات خلال فترة القوة الظروف القاهرة. 6. إجراء تغيير وإضافات العقد 6.1. أي تغييرات وإضافات لهذه الاتفاقية صالحة فقط إذا تم إصدارها كتابيا وتوقيعها من قبل كلا الطرفين. 7. شروط أخرى 7.1. جميع الاتفاقات المتعلقة بالتغيير وإضافة وإنهاء العقد صالحة إذا ارتكبت كتابيا. 7.2. يتم وضع هذه الاتفاقية في نسختين لها نفس القوة القانونية. في حالة ترجمة نص العقد وأي تطبيق لذلك، سيكون النص باللغة الروسية سائدة إلى اللغة الأجنبية. 7.3. في كل الباقي، غير المنصوص عليه في هذه الاتفاقية، سوف يسترشد الأطراف بالتشريع الحالي للاتحاد الروسي. 8. التفاصيل والتوقيعات المستأجر: ___________________________________________________________ جواز سفر: ______________________________________________________________ عنوان: _____________________________________ INN: ______________________ أماكن وقوف السيارات المالك: _______________________________________________ جواز سفر: ______________________________________________________________ عنوان: _____________________________________ INN: ______________________ رف: __________ / __________________ مالك وقوف السيارات: __________ / __________________
موسكو "__" ________ 20__
افتتح شركة مساهمة مفتوحة "____________________" يشار إلى المالك فيما يلي المدير العام _________، الذي يتصرف على أساس الميثاق، من ناحية، و _________________، المشار إليه فيما يلي باسم المستأجر، الذي يمثله ________________، يتصرف على أساس _______ ومن ناحية أخرى، يشار إليها معا بمثابة موقف للسيارات مما يلي:
1. موضوع الاتفاقية
1.1. يوفر المالك المستأجر، للاستخدام المؤقت لمكان لوقوف السيارات، الموجود في مبنى المبنى، على العنوان: Moscow، ______________، البيت ___، ينتمي إلى المالك لمواقف السيارات المؤقتة للسيارة / التفريغ والتحميل وبعد
2. إجراءات الإيجار والتسوية
2.1. تم تأسيس الإيجار نقدا ومبالغا إلى ________ روبل شهريا.
2.2. يستأجر المستأجر إيجارا إلى المالك من خلال عدم النقود، في موعد لا يتجاوز عدد __ من كل شهر.
3. حقوق والتزامات الأطراف
3.1. المستأجر لديه الحق:
3.1.2. في اختتام اتفاقية عقد إيجار مساحة وقوف السيارات لفترة جديدة في حالة الإعدام المناسب لواجباتها بموجب العقد؛
3.1.3. مع الموافقة الخطية من المؤجر لأخذ مساحة وقوف السيارات في الباطن.
3.2. يجب أن يكون المستأجر:
3.2.1. مواقف السيارات فقط على تأجير مكان وقوف السيارات من قبلها (مواقف السيارات خارج منطقة وقوف السيارات محظورة)؛
3.2.2. في الوقت المناسب لإجراء إيجار لاستخدام مكان وقوف السيارات؛
3.2.3. استخدم مكان وقوف السيارات وفقا لموعده المستهدف بموجب شروط هذه الاتفاقية.
3.3. المالك لديه الحق:
3.3.1. السيطرة على الاستخدام المستهدف من قبل المستأجر المنقول إلى استئجار مساحة وقوف السيارات؛
3.3.2. تتطلب إنهاء العقد إذا كان المستأجر يستخدم مساحة لوقوف السيارات لا يتوافق مع موعدها المستهدف وشروط هذه الاتفاقية.
3.4. يجب على المالك:
3.4.1. قم بإصدار سهولة تخطي الدخول إلى وقوف السيارات في منطقة وقوف السيارات لسيارة ________؛
3.4.2. الامتناع عن أي إجراءات تخلق عقبة أمام المستأجر في استخدام مكان لوقوف السيارات.
4. مدة الإيجار
4.1. تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ من تاريخ توقيعها من قبل الأطراف وهي صالحة حتى "__" ________ 20__
4.2. إذا كان لدى المستأجر نية إبرام عقد لفترة جديدة، فمن الملزم بإخطار المالك بأقل من ___ شهر (شهر) حتى نهاية العقد.
4.3. عند إبرام عقد لفترة جديدة، قد تتغير شروطها باتفاق الأطراف.
5. تغيير وإنهاء العقد
5.1. بموافقة الأطراف، يمكن تغيير أو إنهاء اتفاقية عقد الإيجار الفضائي في وقوف السيارات.
5.2. عند إخطار مالك المستأجر في غضون أسبوعين، قد يتم إنهاء هذه الاتفاقية مبكرا، إذا كان المستأجر غير مهذب أو ينتهك شروط هذه الاتفاقية أو استخدام مساحة وقوف السيارات المؤجرة وليس على الغرض المستهدف.
5.3. بناء على طلب المستأجر، يجوز إنهاء اتفاقية الإيجار هذه في وقت مبكر من المحكمة إذا خلق المالك عقبة مستأجر أمام استخدام مساحة وقوف السيارات.
5.3. في حالة إنهاء اتفاقية الإيجار بين الطرفين، تخضع هذه الاتفاقية للإنهاء من تاريخ إنهاء العقد الرئيسي لاستئجار المباني.
نشير إلى ما يلي "المؤجر"، الذي يمثله __________________، على أساس __________________، من ناحية، و __________________، نشير إلى ما يلي "المستأجر" 1، ممثلة ب __________________، على أساس ______________، من ناحية أخرى يد، أجرت هذه المعاهدة على ما يلي:
1.2. يوفر استخدام أماكن وقوف السيارات المستأجر مع الحق في الاستخدام المجاني في موقف السيارات مع الأنظمة الهندسية (انظر الفن. 6 "SNIP 21-02-99. وقوف السيارات" (اعتمد ووضع حيز التنفيذ من قرار القوستروي من الاتحاد الروسي 19.11.1999 ن 64))، اتصال عبر الهاتف، مستودع، غسيل السيارات، معدات الإصلاح الذاتي والإصلاح.
تم تجهيز أماكن وقوف السيارات بأماكن الإنذار الحريق والأمن.
1.3. في وقت انتهاء هذه الاتفاقية، أماكن وقوف السيارات، مستأجرة، ينتمي إلى المالك على اليمين ________________، والتي تم تأكيدها ______________________.
1.4. يضمن المالك أنه في وقت استنتاج هذه الاتفاقية، لا يتم وضع مساحات وقوف السيارات، ولا تتكون بموجب الاعتقال ولا مثقلين بأي التزامات أخرى.
1.5. تأجير أماكن وقوف السيارات في حالة طبيعية تلبي متطلبات أماكن وقوف السيارات المستغللة.
1.6. يتم إرفاق الخطة بهذه الاتفاقية، مما يشير إلى موقع مساحات وقوف السيارات المنقولة إلى المستأجر (الملحق n ____).
1.7. بدون موافقة خطية من المالك، لا يمكن تسليم مساحات وقوف السيارات إلى المستأجر إلى الباطن أو استخدام أشخاص آخرين.
2.1. يتم تعيين الإيجار في كمية _________ روبل ل ________________ ودفعت بالترتيب التالي: ________________ في الوقت المحدد: ________________.
2.2. قد يتم تنقيح الإيجار بناء على طلب أحد الأطراف، ولكن ليس أكثر من مرة واحدة في السنة (الخيار: خلال فترة هذه الاتفاقية)، في حين أن الطرف الذي يبدأ مراجعة رسوم الإيجار ملزمة بإرسال الآخر الطرف في مشروع اتفاق إضافي.
إن الحزب الذي استلم المشروع ملزم خلال _______ من لحظة استلامه لإرسال بروتوكول مكافحة الخلافات الطرفية أو، في حالة موافقة الظروف الجديدة، عودة الرسوم الكلوية إلى الاتفاقية الموقعة، التي تدخل حيز النفاذ من التاريخ التوقيع من قبل الأطراف مع الاتفاقية التكميلية ذات الصلة (أو: تسجيل الدولة (في حالة إبرام عقد لمدة سنة واحدة أو أكثر).
3.1. مدة الإيجار بموجب هذه الاتفاقية هي: __________________.
3.2. حددت أطراف اتفاقية الإيجار هذا أن المستأجر قد أدى بشكل صحيح إلى التزاماته بموجب هذه الاتفاقية، وأشياء أخرى متساوية، تتمتع بالحق في الدخول في اتفاقية عقد إيجار لفترة جديدة بعد انتهاء هذا العقد. في الوقت نفسه، يلزم المستأجر كتابيا بإخطار المالك بالإجهة عن الرغبة في إبرام مثل هذا الاتفاق في الوقت المحدد إلى ______________.
4.1. يتعهد المالك:
4.1.1. اجتياز مساحات وقوف السيارات المستأجر مع جميع المستندات المتعلقة بهم في موعد لا يتجاوز أعمال.
4.1.2. لإجراء إصلاح كبير من أماكن وقوف السيارات في الوقت المحدد ___________________.
4.1.3. في حالة وقوع حادث لم يحدث في خطأ المستأجر، اتخذ على الفور جميع التدابير اللازمة للقضاء على عواقبها.
4.2. يتعهد المستأجر:
أ) لإجراء إيجار في الوقت المناسب؛
ب) استخدام مواقع وقوف السيارات وفقا لموعدهم؛
ج) دعم مساحات وقوف السيارات في حالة جيدة؛
د) إنتاج على نفقاتك الخاصة إصلاح مساحات وقوف السيارات وتحمل تكاليف محتواها؛
ه) عندما تبلغ علامات حالة الطوارئ في حالة الطوارئ والكهرباء وغيرها من المعدات على الفور هذا المؤجر؛
ه) عدم إعادة بناء أماكن وقوف السيارات وإعادة المعدات وأعمال رأس المال الأخرى دون إذن كتابي من المؤجر؛
ز) في حالة إنهاء المستأجر من هذا الاتفاق أو فيما يتعلق بنهاية مدة الاتفاقية، يلزم المستأجر بإطلاق أماكن وقوف السيارات المستأجرة وتمرير المالك لعمل أماكن وقوف السيارات العائدة (الملحق N ____ )، وقعت من قبل الأطراف، خلال ___ أيام من تاريخ العقد.
5.1. التي أنتجت من قبل المستأجر، تحسينات مساحة وقوف السيارات القابلة للفصل هي ممتلكاته.
5.2. في الحالة عندما ينتج المستأجر على نفقته الخاصة ومع موافقة خطية من المؤجر لتحسين أماكن وقوف السيارات، لا يتم فصلها عنها دون أي ضرر، فإن المستأجر لديه الحق بعد إنهاء هذه الاتفاقية لسداد هذه التحسينات، مع أخذ في الاعتبار ارتداء العادي.
6.1. إذا لم ينقل المالك إلى أماكن وقوف السيارات في الفترة المحددة، يحق للمستأجر طلب التعويض عن الأضرار الناجمة عن تأخير الإعدام، بمبلغ _____٪ من المبلغ غير القابل للإلغاء لكل يوم من أيام التأخير.
6.2. في حالة عدم الوفاء من جانب المالك من الالتزامات المنصوص عليه في الفقرة 4.1.3، يحق للمستأجر أن يتطلب انخفاضا متناسبا في الإيجار بموجب هذه الاتفاقية.
6.3. في حالة العودة المفاجئة، يدفع المستأجر المستأجر هوية الإيجار للاستخدام الفعلي لمساحات وقوف السيارات وعقوبة بمبلغ ____٪ من مبلغ الإيجار ل ________________ (الفترة).
6.4. لكل يوم، يتهم التأخير في نقل رسوم الإيجار بموجب عقوبة بمبلغ _____٪ من مبلغ الديون.
6.5. يتم حل جميع النزاعات والخلافات بين الأطراف من خلال المفاوضات، في حالة عدم التسويق، تنظر المنازعات في المحكمة وفقا للتشريع الحالي للاتحاد الروسي.
6.6. يمتلك المالك الحق في المطالبة بإنهاء هذا الاتفاق والتعويض عن الأضرار في الحالات التي سيتم وضعها من خلال استخدام مساحات وقوف السيارات لا وفقا لشروط اتفاقية الإيجار أو تعيين مساحات وقوف السيارات المستأجرة.
6.7. المالك مسؤول عن عدم وجود أماكن وقوف السيارات المستأجرة بموجب هذه الاتفاقية، مما يمنع استخدامها بالكامل أو جزئيا على الرغم من حقيقة أنه عندما يستأجر (إبرام عقد)، فلن يكون المالك أن يكون على دراية بحضور هذه العيوب.
6.8. في حالات انتهاك كبير من قبل المستأجر الذي أنشأه عقد دفع الإيجار (توقيت المدفوعات)، قد يحتاج المالك إلى مستأجر لتأجير فترة الإيجار في وقت مبكر، ولكن ليس أكثر من فترتين من المدفوعات المخطط لها على التوالي وبعد
7.1. تسري جميع التغييرات بموجب هذه الاتفاقية من تاريخ توقيع الأطراف مع الاتفاق الإضافي ذي الصلة (أو: تسجيل الدولة (في حالة عقد لمدة سنة واحدة أو أكثر).
7.2. يمكن إنهاء اتفاقية الإيجار من قبل المحكمة بناء على طلب المؤجر مع تعويض الأضرار الناجمة عن المؤجر في الحالات التالية:
7.2.1. عند استخدام مساحات وقوف السيارات لأغراض لا تفي بهذا الاتفاقية.
7.2.2. إذا كان المستأجر عمدا أو إهمال يزداد بكثير من أماكن وقوف السيارات.
7.2.3. إذا لم يصنع المستأجر أكثر من 2 مرات على التوالي بعد تاريخ الدفع المحدد.
7.3. قد يتم إنهاء اتفاقية الإيجار من قبل المحكمة في وقت مبكر بناء على طلب المستأجر مع تعويض الأضرار الناجمة عن المستأجر في الحالات التالية:
7.3.1. إذا لم ينتج المالك إصلاح في الوقت المحدد.
7.3.2. إذا كانت مساحات وقوف السيارات ترجع إلى الظروف التي لا يستجيب فيها المستأجر، فستكون في حالة غير مناسبة للاستخدام.
7.4. قد يتم إنهاء هذه الاتفاقية في وقت مبكر من قبل المحكمة لأسباب أخرى التي وضعها التشريع الحالي للاتحاد الروسي.
8.1. تعتبر اتفاقية الإيجار هذا خلما من لحظة توقيعه من قبل الطرفين (أو: تسجيل الدولة (في حالة عقد لمدة سنة واحدة أو أكثر) ونقل أماكن وقوف السيارات أو جزء من الرجعية لعمل نقل الاستقبال (الملحق n ____).
عند توقيع أعمال القبول وأعمال النقل، يتم نقل جميع المفاتيح والوثائق اللازمة إلى المستأجر.
8.2. يتم وضع هذه الاتفاقية في العينات _____ مع قوة قانونية متساوية، ويدخل حيز النفاذ من لحظة توقيعها (أو: تسجيل الدولة (في حالة العقد لمدة سنة واحدة أو أكثر).
8.3. التطبيقات:
8.3.1. الملحق N ____ - فعل القبول والنقل.
8.3.2. الملحق N ____ - خطة موقع مساحات وقوف السيارات.
8.3.3. الملحق N ____ - ACT عودة أماكن وقوف السيارات.
المالك: __________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
مستأجر: _____________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
توقيعات للأطراف: المالك: المستأجر: _______________ / _______________ / ____________ / __________ / (توقيع) (الاسم الكامل) (توقيع) (الاسم الكامل) M.P. النائب
1 مستأجر لهذا الاتفاق لا يمكن أن يكون مواطنا نوايا أو أوامر، أو استخدام تخزين السيارات في مواقف السيارات حصريا للحصول على الاحتياجات الشخصية والعائلة والمحلية وغيرها من الاحتياجات التي لا تتعلق بتنفيذ أنشطة تنظيم المشاريع.
