تحقق لا زائدة. من خلال بوابة روسريسترا الرسمية. أسباب اعتقال المساكن

تحقق لا زائدة. من خلال بوابة روسريسترا الرسمية. أسباب اعتقال المساكن

بحد أدنى، تعني اعتقال العقار حظرا على يمين التخلص. وبينما يتصرف، لن يكون المواطن قادرا على بيع أو إعطاء أو بأي طريقة أخرى لنقل ممتلكاتها إلى حيازة أطراف ثالثة. في الممارسة العملية، التعلم عن وجود القيود، وإدراك أنه في وقت قصير، يمكن ضياع العقار على الإطلاق، صاحب العقار يحاول بيعه للمساعدة في بعض المال على الأقل. لذلك، تحتاج إلى معرفة كيفية التحقق من القبض على الممتلكات إلى المشتري، لأنه الجانب الأكثر ضعفا. للقيام بذلك، اتصل بالوكالات الحكومية شخصيا أو راجع المعلومات التي تهتم بها عبر الإنترنت على الموقع.

الإطار التشريعي

يشار إلى إمكانية الاعتقال على الفور في العديد من الأعمال القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي. من بينها، فإن القانون الاتحادي "بشأن إجراءات الإنفاذ" هو الأكثر إثارة للاهتمام (على أساس القانون الاتحادي، فإنه ينفذ أنشطته في FSSP). المادة 80 من FZ المحدد مخصصة لاعتقال وجمع الممتلكات:

  • جملة 1 الفن. 80 دولة على أنه يحق بيلف فرض اعتقال فقط في إطار إجراءات الإنفاذ. من الممكن اعتقال العقار في أي وقت، بعد بدء هذا الإنتاج، بما في ذلك خلال المدين، للسداد الطوعي للالتزامات. لا يمكن فرض التقييد إذا لم يتجاوز المبلغ الإجمالي للدين تحت الإنتاج 3000 روبل. باستثناء الحالات التي يجب أن يفرض فيها الاعتقال على الممتلكات التي هي موضوع التعهد.

قد يتم فرض خاصية المدين

  • وفقا للفقرة 3، يفرض تقييد:
  1. لضمان سلامة العقارات أو الممتلكات المنقولة؛
  2. لمصادرة ممتلكات معينة؛
  3. من أجل تحقيق القانون القضائي.
  • أشارت الفقرة 4 إلى أن الاعتقال الافتراضي يتضمن حظرا على يمين المالك بالتخلص من الممتلكات (لا يمكن بيعه ولا لإعطائه). إذا لزم الأمر، فيمكن أن تفرض المحلفون تقييدا \u200b\u200bإضافيا على الحق في الاستخدام (على سبيل المثال، حظر مركبة). في بعض الحالات، قد تعني اعتقال الممتلكات بمصادرتها (عندما يكون من الضروري سداد التزامات العقارات بالمدين).
  • قررت الفقرة 5 أن الاعتقال يرافق بالضرورة تجميع الفعل. يجب تنفيذ الإجراء نفسه بحضور مفهوم.

من يفرض الاعتقال

وفقا للتشريع الحالي، يمكن فرض اعتقال على ممتلكات الفرد أو المؤسسة:

  • بقرار المحكمة كجزء من الحكم (المحدد بموجب المادة 140 من القانون المدني للاتحاد الروسي). يمكن أن يكون المدعي في هذه الحالة استرجلا (شخص يحتاج إلى قدر معين من الأموال) أو سلطات التحقيق أو سلطات التحقيق الأولية. يجب أن تقوم الهياكلان الأخيرة بإجراء أول نتيجة على أساسها قد يقررون الحاجة إلى اعتقال الممتلكات.
  • قامت هيئات UFSSP في إطار إجراءات الإنفاذ التي بدأت فيما يتعلق بشخص مادي أو اعتباري.
  • الخدمة الضريبية الفيدرالية من أجل استرداد الأموال للضرائب في ميزانية الدولة (المحددة بموجب المادة 77 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

يمكن fts تطبيق الاعتقال على المدينين

كيفية التحقق من اعتقال العقارات

سيتم التعرف على شراء السكن، الذي يفرض من قيود، باعتباره أمرا ضئيلا. في الممارسة العملية، يختبئ البائع مباشرة بعد تلقي الأموال للشقة والمشتري من الصعب جدا العودة إلى الوسائل التي تنفق. لذلك، يجب فحص العقارات قبل الشراء.

كيفية معرفة ما إذا كانت القبض فرضت من قبل المحضرين

على الموقع الرسمي ل FSSP، هناك قسم خاص "بنك الإنتاج التنفيذي". بمساعدة اسم ممتلكات العقارات وتاريخ ولادته، من الممكن معرفة ما إذا كانت قضيته قد بدأت ضد استرداد الأموال ولم يتم القبض على الشقة.

كيف تتعلم عن الاعتقال عبر الإنترنت على موقع محكمة المقاطعة

هناك طريقة أخرى للتحقق عبر الإنترنت هي رؤية المعلومات التي تهتم بها على الموقع الرسمي لمحكمة المقاطعة المحلية. في هذه الحالة، من الضروري معرفة ما إذا كان دعوى قضائية تم تسجيلها فيما يتعلق بمالك الشقة. إذا لم تكن هناك معلومات حول هذا الموضوع، فهذا يعني أن الشقة هي ما يقرب من 100٪ "نظيفة". تحقق من الموقع مجاني.

كيفية معرفة ما إذا كان هناك اعتقال على الممتلكات بالاسم من خلال Rosreestr

عند بيع السكن، ينصح المالك بأخذ شهادة من سجل حالة واحدة للحقوق في العقارات. تعرض هذه الشهادة جميع المعلومات الرئيسية حول الشقة، بما في ذلك المعلومات حول وجود القيود. يمكنك الحصول عليها على جواز سفر في أي من فروع روسريسترا.

يتيح موقع USRP التحقق مما إذا كان هناك اعتقال من الممتلكات

أيضا، يتم تنفيذ هذه الفرصة على الموقع الإلكتروني لسجل الدولة الموحد للحقوق. هنا، يمكن لأي شخص التعرف على المعلومات حول العقارات. إذا كان هناك حاجة إلى جواز سفر مالك السكن مع الاستئناف الشخصي، فسيكون في هذه الحالة، سيكون هناك سوى رقم لشقة المسغل أو عنوانه الدقيق. سيتم احتواء التفريغ المعلومات التالية:

  1. مالك Fio.
  2. عدد الشقق المساحية المساحية.
  3. عنوانها الفعلي.
  4. حجم مساحة المعيشة.
  5. البيانات عن وجود (الغياب) من الاعتقال.

اعتبارا من عام 2018، التحقق من المعلومات العقارية من خلال Rosreestr هو الأكثر موثوقية ودقيقة.

كيفية التحقق من توافر القبض على الممتلكات المنقولة

كما هو الحال في حالة الشقة، سيتم الاعتراف بالمعاملة حول شراء سيارة، والتي فرضت على التقييد، كما هو ضئيل. عند فتح حقيقة استخدام السيارة المعتقل، يمكن للسيارة تأخير وإزالة المالك الجديد. بالطبع، المالك السابق ملزم بإعادة الأموال، ولكن في الحالة السابقة، يمكن أن تخفي بسهولة.

كيفية معرفة ما إذا كانت الممتلكات المنقولة ألقت القبض على المحضانات

من الضروري الذهاب إلى موقع FSSP، حيث توجد بيانات حول جميع عمليات الإنفاذ المتاحة. إذا كان لدى مالك السيارة ديون، والتي يتم توجيه الاتهام إليها من خلال خدمة BAILIFF الفيدرالية، فإن السيارة هي بالتأكيد قيد الاعتقال. إلا في الحالات التي يكون فيها مقدار الالتزامات المدين ضئيلة. لذلك، وفقا للمادة 80 من القانون الفيدرالي "بشأن إجراءات الإنفاذ"، لا يحق لحضور التوقيع على ممتلكات المداهرة إذا لم يتجاوز المبلغ الإجمالي للدين 3000 روبل.

حول اعتقال السيارات يمكن العثور عليها على موقع شرطة المرور

كيف تتعلم عن اعتقال الممتلكات عبر الإنترنت على موقع محكمة المقاطعة

من الضروري إيجاد الموقع الرسمي لمحكمة المقاطعة المحلية ومعرفة ما إذا كان قد سجل دعوى في مالك السيارة. في هذه الحالة، تكون المشكلة معقدة بحقيقة أن المالك يمكن أن يغير مكان إقامته عدة مرات. لذلك، في الواقع، قد يكون مفتوحا في محكمة منطقة أخرى.

كيف تتعلم عن اعتقال السيارة من خلال شرطة المرور

في حالة المركبات الحركية، هذه هي الطريقة الأكثر موثوقية. يحتاج المشتري إلى رؤية عدد VIN-رقم السيارة، وانتقل إلى الموقع الرسمي لشرطة المرور في روسيا، وقيادة الكود إلى الحقل المعين والحصول على النتيجة. بالإضافة إلى وجود القيود، من خلال قاعدة بيانات شرطة المرور، يمكنك معرفة ما إذا كانت السيارة مطلوبة بسبب الاختطاف. يتم تحديث قاعدة بيانات شرطة المرور بانتظام، وتحتوي على معلومات ذات صلة للغاية. هذا يعني أن التحقق من وجود قيود على السيارات هو الصحيح لهذه الطريقة.

ماذا تفعل إذا تم اعتقال العقار

من وجهة نظر قانونية، لا يمكن بيع الممتلكات التي تم اعتقالها بالفعل. لذلك، عند فتح هذه الحقيقة، يجب على المشتري رفض فكرة الحصول على البضائع حتى تتم إزالة جميع القيود منه. إذا كانت المعاملة قد حدثت بالفعل، فأنت بحاجة إلى العثور على البائع لإلغاءها وإرجاع الأدوات التي تنفقها. عندما يرفض القيام بذلك، يجب حل السؤال من خلال المحكمة. وإذا فرض الاعتقال فعلا، فستكون المحكمة بالتأكيد على جانب المدعي.

كيفية إزالة الاعتقال

إزالة القيود يحق له فقط بالسلطة التي فرضتها. في الممارسة العملية، يمكن أن يحدث هذا فقط بعد القضاء على سبب الاعتقال. على سبيل المثال، ستوجد المدين مع التزاماته بالدائنين والخدمة الضريبية الفيدرالية. أو أثناء التحقيق في الجريمة، اتضح أن المشتبه به ليس له علاقة بهذه القضية.

عند التحقق من ذلك، سيتم إخبار السيارة في الفيديو:

انتباه! فيما يتعلق بأحدث التغييرات في التشريعات، يمكن أن تكون المعلومات القانونية في هذه المقالة التواصل!

يمكن لمحامينا تقديم المشورة لك مجانا - كتابة سؤال في النموذج أدناه:

استشارة مجانية مع محام

يحدث هذا أنه في بعض الأحيان ينشأ الوضع في الحياة، مما يهدد فقدان الممتلكات. أو من الضروري التأكد من أنها آمنة ككيان قانوني. لهذا، هناك تأثير قانوني خاص - "الاعتقال".
القبض على الشقة هي واحدة من تدابير التحذير. يتم فرضها من قبل هيئات الدولة المختلفة. اعتمادا على السلطة التي أصدرت الطلب، يتم اختيار طرق تحرير الإسكان. كقاعدة عامة، يتم اعتقال الاعتقال على شقة لعدم دفع أي مسؤوليات متفق عليها مسبقا للأفراد الآخرين، والكيانات القانونية.

الأسباب الأكثر شيوعا لفرض:

  • الدين غير المدفوع في البنك. إذا أخذ المالك قرضا ولم يدفعه في الوقت المحدد، يحق للبنك أن يضع القبض على سكنها وسيارته وأي كائنات أخرى تحمل قيمة مادية.
  • أثناء نقل الميراث. يحدث أن عملية تقسيم المنزل أو الشقة ليست سريعة دائما. لذلك، في حين أن الطرفين يتفقون على الطرق الممكنة لتنمية المشكلة، فإن الشقة قيد الاعتقال. إنه أيضا حل صحيح بشكل خاص من وجهة النظر أنه لا توجد معاملات وعمليات مبيعات، ستكون تأجير شقق غير متوفرة.
  • الشقة هي موضوع تعهد البيدق.

العقارات ككائن لتوفير الالتزامات

العلاقات المتعلقة بالإقراض والرهون العقارية، وضمان العقارات تنص على بعض الالتزامات. فيما يتعلق بالتكرارات المتكررة للصعوبات، نعتبر أنه من الضروري تحليل الخبراء الرئيسيين المعني بمواد الأقسام القضائية والتحكيم في المقال.

وفقا ل 9 مقالات من قانون "الرهن العقاري"، يجب الاتفاق على البنود التالية في العقد:

  • تم تحديد موضوع العقد؛
  • يتم تقييم موضوع العقد ومشار إليه؛
  • يتم الإشارة إلى المواعيد النهائية الدقيقة للوفاء بالالتزامات.

عندما لا يفي أحد الأطراف بالتزاماته، أو يتم انتهاك إحدى بنود المعاهدة، في هذه الحالة، يكون العقد غير صالح. تنص الوثيقة بالضرورة على الحقوق التي تعكس فعلا أن الممتلكات هي في الواقع موضوع الرهن العقاري ومملوكة من قبل المدعي. كما يشير أيضا إلى اسم هيئة تسجيل الدولة.

وفقا للمعايير التشريعية الحالية للاتحاد الروسي، يمكن أن يكون موضوع الرهن العقاري شيء عقاري مستقل.

يجب أن يتوافق موضوع التعهد مع بعض الخصائص المادية والفيزيائية التي سننظر إليها أبعد من ذلك. يعد تسجيل العقارات أحد اللوائح الرئيسية، والذي بدونه أي معاملات قانونية تتعلق بأجسام الإسكان مباشرة مستحيلة. في كثير من الأحيان يمكن وضع الشقة في رهن عقاري، ثم بمثابة كائن من الالتزامات. وفقا للمادة الخامسة للقانون "بشأن الرهن العقاري والإقراض" بموجب الاتفاقية، يمكن وضع المرافق السكنية وغير السكنية التالية: المنازل والشقق والمنازل الريفية والمرائب والمنازل والحديقة والمرافق المنزلية.

يجب أن يمتثل الكائن السكني للمعايير التالية:

  • لطيفة على حدة مطبخ مجهز، مرحاض، حمام؛
  • لديك نظام تسخين (سيتم اعتماد أي نوع من التدفئة، ولكن يجب أن تنتشر الحرارة إلى منطقة الغرفة بأكملها)؛
  • يجب تزويد الحمام والمطبخ بالماء البارد والساخن؛
  • يجب أن تكون السباكة ونظام التدفئة ونوافذ مزدوجة المزججة وأبواب المدخل - في حالة جيدة.

بناء سكني يجب أن يتوافق فيه كائن التعهد بالمعايير التالية:

  • تتكون في حالة مناسبة؛
  • ليس في حالة إصلاح
  • لديك أساس كلي، قوي من الطوب، الصلغوبلوك، الحجر، الاسمنت.
  • يجب أن يكون كل التداخل للمبنى في حالة سليمة؛
  • لا الفطريات والتآكل على الجدران والأرضية والسقف.
  • يجب أن يتكون المبنى من ثلاثة طوابق لا يقل عن ثلاثة طوابق.

كيفية معرفة ما إذا كان يتم فرض الاعتقال على الشقة

يمكنك معرفة القبض على الشقة عبر الوكالات على الإنترنت وسجل الدولة الموحد. مساعدة من المصدر الأخير يمكن أن تحصل على أي شخص. هذه القضية ذات صلة خاصة بين المشترين الشققين. لحماية نفسك من المخاطر الإضافية، يجب أن تعرف مقدما - فلا فرض على اعتقالها.

نذكرك أن أي خاصية سكنية لا يمكن تسجيلها، بيع، شراء، وفقا لقانون هذا الولاية، إذا كان قيد الاعتقال.

هناك حالات عندما يتم تكسير الاعتقال على السكن أثناء عملية تنسيق اتفاقية الشراء والبيع. لسوء الحظ، من المستحيل تأمين مثل هذا الموقف، وسيتعين علي حل المشكلة وفقا للظروف الناشئة. من أجل تحرير الشقة من المعتقل، تحتاج إلى معرفة أسباب تراكبها. يرجى ملاحظة أنه تتم إزالة العبء من نفس الجسم الذي فرضه.

عبر الانترنت

لمعرفة ما إذا كان يتم فرض الاعتقال على الشقة، لا يمكنك حتى مغادرة المنزل. المصادر حيث يمكنك معرفة ذلك، في الشبكة العالمية. للقيام بذلك، تحتاج إلى الذهاب إلى موقع محكمة المقاطعة (منطقة موقع الشقة المشتراة) وتحقق مما إذا كانت الدعوى مسجلة على الدعوى إلى صاحب السكن.

إذا لم تجد أي معلومات، فإن الشقة قيد الاعتقال ليست كذلك.

يمكنك أيضا استخدام التحديث عبر الإنترنت من USRP. احصل على وثيقة بمعلومات حول وجود الاعتقال، إذا تم تأكيد هذا الأمر، وكذلك معلومات حول التاريخ والأفراد، والتي بدأت القيود، يسمح بأي مواطن في الاتحاد الروسي وفقا للقانون رقم 122-FZ مؤرخ في 21 يوليو ، 1997. يمكنك القيام بذلك عن طريق ملء نموذج خاص على الموقع.

يتضمن استخراج عبر الإنترنت من USRP حقائق مماثلة كمستخلص من السجل:

  • غرفة شقة منطقة أو منزل
  • عنوان
  • باستخدام شقة
  • التربيع العام
  • البيانات عن المالك
  • هو الاعتقال متراكبت

من المستحيل القول بشكل لا لبس فيه كم من الوقت سيحتاج إلى التعامل مع الطلب. نتيجة النتيجة تعتمد على العديد من العوامل. بما في ذلك المنطقة. عندما تتم معالجة البيانات، فإن النتائج ترسل لك على الفور البريد الإلكتروني.

تبلغ تكلفة المرجع عبر الإنترنت في المتوسط \u200b\u200b600-700 روبل، اعتمادا على الوكالة. إذا لم تتلق هذه الوكالة لأي سبب من الأسباب، فسيتم تكليف أموالك بالكامل.

في Rosreestre.

بحكم الجهل القانوني، يقع العديد من المواطنين في بلدنا في معقد، وأحيانا حالات سخيفة. نظرنا إلى طريقة الحصول على معلومات حول اعتقال محتمل إلى الشقة عبر الإنترنت.

هناك طريقة أخرى وأكثر موثوقية - من خلال Rosreestr. في الموقع، يمكن العثور على معلومات الموقع لفترة قصيرة، ولكن هناك عيوب - قد لا تكون البيانات التي تم الحصول عليها ذات صلة لأن التحديثات الأساسية ليست في كثير من الأحيان.

من أجل الحصول على بيانات من Rosreestra، يجب عليك ملء المعلومات في مجالات التطبيق (جميع العناصر). بعد معالجة الطلب، ستتلقى بيانات حول ما إذا كانت القبض فرض على الشقة، وإذا فرضت، من. في كثير من الأحيان، يواجه المستخدمون صعوبة في ملء. يجب أن تكون ببساطة دخلت بدقة في شريط البحث للموقع كل المعلومات اللازمة.

من المهم أن نتذكر! إذا كان الطلب يعطي إجابة إيجابية على العبء، فلن تكتمل المعلومات. على سبيل المثال، إذا تم اعتقال أي بنك على الشقة، فلن يعرض محرك البحث اسم البنك.

المعلومات المستلمة

القبض على الشقة يعني استحالة عقد أي معاملات معها. الحد حقوق الملكية في المحكمة.

يجب أن يكون مفهوم الاعتقال على الشقة كحظية تحت تصرف الممتلكات واستخدامها. في الواقع، هذه هي واحدة من أكثر القيود الأكثر صرامة. مثل هذه الشقة مستحيلة إعطاء أو بيع أو وضع مرة أخرى حتى تتم إزالة الاعتقال مرة أخرى.

في الاعتقال الفعلي، تبلغ المحكمة بالضرورة خدمة التسجيل المحلية.

يتلقى المدعي قائمة تنفيذية، على أساس المزيد من النظر في القضية. عندما اكتشف صاحب الشقة، الذي تم فرض اعتقال، أو كان يعرف ذلك، يجب تطبيقه لإعادة ممتلكاته. من المناسب أيضا في القضية عندما يشتبه المدعي على أن السكن يمكن بيعه خلال الإجراءات.

لماذا هناك حاجة

وفقا لأحكام التشريع الحالي، يتم تنفيذ عبء الممتلكات حتى يقبل المالك تدابير عاجلة لسداد الديون. إذا كنت ترغب في الاستمتاع بالكامل بالسكن الخاص بك، فأنت بحاجة إلى إزالة اعتقال الشقق.

يقصر المسؤول الذي أصدر الإشارة المناسبة عن حدود حقوق المالك في السكن. في بعض الحالات، يمكن الاعتراف بالقرار غير قانوني. ثم المالك لديه الحق في الاستئناف فرض الاعتقال في الحالة القضائية. في الوقت نفسه، يجب عليك الاتصال بالمحكمة التي أصدرت حلا.

يمكن إطلاق العقارات من تحت Encumbrance في العديد من الحالات:

كيفية ملء الإيصال والنظام النقدية؟ عينة ب.

ما العمل التالي

تعتمد طرق إزالة القبض على الشقة على أي سلطة وفي أي ترتيب تم فرضه على شقة. على سبيل المثال، إذا قام الاعتقال بوضع محكمة، فيمكنه إلغاؤه. رفض قبول الدعوى ليس دليلا على إزالة الشفاء، إذا لم ينص على هذا قرار المحكمة. في هذه الحالة، يناشد المدعى عليه المحكمة ببيان حول إزالة الاعتقال.

يتم إلغاء العبء على الممتلكات من خلال الإجراءات الجنائية فقط عندما تختفي الحاجة إلى فرض القبض على نفس الكائن. يحدث الإجراء وفقا لتشريع الاتحاد الروسي للمادة 115 من قانون الإجراءات الجنائية.

الحلول من خلال السلطات الضريبية إيجابية فقط إذا ستدفع جميع الديون المتعلقة بالشقة وفقا لتشريع الاتحاد الروسي.

هناك أيضا حالات عندما يستمد المكالم العبء من أجل استعادة الديون من صاحب الشقة. يشمل السعر مقدار الديون والضرائب والرصاص. في نهاية القضية، تلتزم المحكمة بإخطار قرار دائرة تسجيل المقاطعة.

في النهاية، تجدر الإشارة إلى أنه من الأفضل عدم السماح بإلقاء القبض على الشقة أو المنزل. وإذا فهمت أنه من الأفضل محاولة اتخاذ التدابير المناسبة لمنع الرهن. كخيار - لإعادة إبلاغ السكن على الأقارب الوثيقين أو الدخول في اتفاقية زواج، حيث سيتم الإشارة إلى أن الشقة تحت تصرف تام من الزوج. على الرغم من ذلك، قد تعتبر هذه الإجراءات غير قانونية، ويمكن إزالة الممتلكات المشتركة للأزواج.

الاعتقال هو أحد أنواع المعوقات التي يمكن فرضها على العقارات. يجب أن تمر أي ترن في تسجيل الحالة وإدراجها في سجل الدولة الموحد للعقارات (EGRN). لذلك، إذا وضع المحلفون اعتقال على الشقة، فسيتم عرضه في EGRNوبعد كما أنه سيتم عرضه لصالح من قبل البنك، والتفتيش الضريبي، وما شابه ذلك.

الطريقة رقم 1 - بمساعدة موقع Rosreestra

أحذرك، لا يعمل موقع Rosreestra في كثير من الأحيان وتفريغ معلومات العقارات بشكل صحيح من EGRN، بما في ذلك القبض الفرض (إذا كان الأمر كذلك). في نفس المعلومات EGRN صحيحة والحالية، "عرجاء" معلومات فقط على الموقع. غالبا ما يحدث إذا كانت الشقة لديها encumbrance، ثم على الموقع لا يظهر أي واحد. بدلا من التفاصيل، يتم عرض نقش "قيود أخرى (تعويضات)"، وهذا قد يعني أن الشقة إما في الاعتقال، أو في تعهد البنك بسبب الرهون العقارية، إلخ.

لذلك، بدلا من موقع Rosreestra. أنه يحتوي على معلومات موضحة من EGRN، وإذا فرض اعتقال على الشقة، فسيتم إظهاره من أجل القبض عليه من قبل المحضرين وصالحهم.

إذا كنت لا تزال تقرر استخدام موقع Rosreestra، فأنت بحاجة إلى إدخال عنوان الشقة وسيتم عرض الصفحة على الصفحة من EGRN. تعليمات مفصلة مع الصور:

الطريقة رقم 2 - بمساعدة استخراج من EGRN

الاسم الرسمي هو "استخراج من سجل الدولة الموحد للعقارات في المواصفات الأساسية والحقوق المسجلة للعقارات". في حالتنا، كائن العقار هو شقة.

يحتوي التفريغ على معلومات رسمية ذات صلة من EGRS بشأن توافر القبض على العقارات.وبعد جميع المعلومات حول العقارات في التفريغ لن تسرد، تبدو أفضل أسفل العينات. إذا لم تكن الشقة قيد الاعتقال أو لا تملك عبء / قيود أخرى، فإن القسم الثاني رقم 2 في الفقرة رقم 4، "سيتم الإشارة إلى تقييد حقوق الملكية وترويض الممتلكات" غير مسجل ". إذا تم فرض الاعتقال، فسيتم عرض جميع المعلومات اللازمة.

انظر القسم رقم 2 السطر رقم 4 "تقييد (ترويض) القانون". يفضل الاعتقال الشقة، على الأرجح بسبب الرهن العقاري المتأخرة.

عند التفريغ من الأعلى في القسم 4.1.1، تبين أن الشقة اعتقل بقرار المحضرين لصالح البنك التجاري المشترك للتجارة والتعزيز التجاري. يظهر القسم 4.1.2 أن الشقة في الرهن العقاري. على الأرجح، يتم فرض اعتقال بسبب التأخير في دفع الرهن العقاري.

الخدمة لطلب استخراج من EGRN، والتي أستخدمها

يتم توفير استخراج من EGRN في شكل إلكتروني وورق. النسخة الإلكترونية مناسبة تماما للتعرف على وجود الاعتقال (أو الأعباء / القيود الأخرى) على شقة ذات أهمية. يمكن استخراج طلب أي شخص (لا حتى مواطن الاتحاد الروسي) لأي عقارات في الاتحاد الروسي، ومن الممكن فتحه على الكمبيوتر وعلى الهاتف الذكي. لا تحتاج إلى تثبيت برامج إضافية. بعد الدفع، سيتم إرسال المستخلص عبر البريد الإلكتروني. ويمكن أيضا أن تتم طباعتها.

سابقا، طلبت التفريغ الإلكتروني على الموقع الرسمي على الموقع الرسمي ل Rosreestra، ولكن الآن أستمر في الخدمة في الخدمة. إلى الأمام. تكلفة المقتطفات على كلا الموقعين هي نفسها - 250P..، ولكن: 1) مع شخص ما. يرجى إرسالها بشكل أسرع - في المتوسط \u200b\u200bبعد 1 ساعة. من روسريسترا، اضطررت إلى الانتظار في المتوسط \u200b\u200b47 ساعة؛ 2) مع شخص ما. يتم إرسال المدفوعات على الفور في شكل قابل للقراءة ويمكنك فتحها على كل من الكمبيوتر والهاتف الذكي. لا تحتاج إلى تثبيت برامج إضافية. مع Rosreestra، ستتلقى أيضا استخراجا في Format.xml غير قابل للقراءة. باستخدام Rosreestra، تلقي مستخلص في تنسيق غير قابل للقراءة. سيتعين عليك إعادة تشغيله في مظهر قائم. 3) في شخص ما. من الأسهل ملء الحقول للنظام، والتي هي أصغر بكثير. أيضا، عند الطلب لا يتطلب تفاصيل جواز السفر الخاص بك. على موقع Rosreestra من الصعب فهم ما يجب ملءه وفي أي شكل، بالإضافة إلى ذلك عند الطلب من الضروري ملء جميع تفاصيل جواز السفر.

الزميلة مع شخص ما. أيضا لديها أيضا توقيع رقمي إلكتروني للمسجل روزريسترا (EDS)، I.E. لديهم أيضا معلومات رسمية وموثوقة من EGRN. الوحيد الواحد في تصريحات مع شخص ما. ليس لدي خطة جرافيكية للشقق، ولكن ليس هناك حاجة، لأن الشيء الرئيسي يظهر من خلال وجود الاعتقال.

تعليمات لطلب استخراج لشخص ما.

فيما يلي تعليمات ترتيب خطوة بخطوة مع الصور. من أجل الوضوح، أمرت بإجراء مقتطف من Egrn إلى شقة في العنوان منطقة سفيردلوفسك، يكاترينبرغ، ul. البردينا الأكاديمية، د. 39. لن تظهر رقم الشقة.

  1. الذهاب إلى شخص ماوبعد دعم فني: [البريد الإلكتروني المحمي], [البريد الإلكتروني المحمي]
  2. أدخل عنوان الشقة وانقر على زر "Find".

    أن ما حدث لي.

    (انقر على الصور للتكبير)

    في حقل "الشارع"، أدخل فقط اسم الشارع، الزقاق، بوليفارد، إلخ. أمثلة عن العناوين: مثال رقم 1، مثال رقم 2، مثال رقم 3، مثال رقم 4.

    إذا كان هناك سكن في عنوان الشقة، فلا تقلق بسبب عدم وجود مجال المقابل. فقط أدخل العنوان بدون مساكن، انقر فوق الزر "Find". في النافذة التالية، حدد العنوان الذي يتم فيه تحديد السكن المطلوب.

    إذا كنت بحاجة إلى مدينة موسكو أو سانت بطرسبرغ، ثم في المجال "المنطقة" والاتصال الهاتفي. للبحث عن بقية المستوطنات، أول إدخال اسم المنطقة، ثم التسوية.

  3. في النافذة التي تفتح، تحقق من العنوان و انقر فوق "تحديد كائن".

    في حالة إظهار رسالة "Rosreestr" لا يمكن تقديم معلومات عن الممتلكات المطلوبة. تحقق من صحة البيانات المدخلة وحاول مرة أخرى. "هذا يعني أن العنوان الخاطئ يتم إدخاله أو" إنهاء "خادم Rosreestra (يحدث). أنصحك بالتحقق من العنوان، وإذا كان صحيحا، فانتظر قليلا ومحاولة أولا.

    إذا كانت الرسالة "لا توجد معلومات في قاعدة البيانات الإلكترونية EGRN Rosreestra. ربما كانت آخر معاملة لهذا الكائن في وقت مبكر من عام 2000، أو الكائن "اتخذت سابقا". لسوء الحظ، لن نكون قادرين على توفير مستخلص لهذا الكائن "- وهذا يعني أن روزريس في المنطقة (موضوع الاتحاد الروسي)، حيث توجد الممتلكات، بدأت في تسجيل المعاملات منذ عام 2000 (في بعض المناطق منذ عام 1998). حتى عام 2000، تم تسجيل المعاملات في BTI، لذلك في BTI وهناك معلومات حول أصحاب حقوق النشر. التعقيد هو أن المالكين فقط أنفسهم أو أي شخص على قوة محامي موثقة يمكن أن يطلبون هذه المعلومات.

  4. إختر "استخراج من EGRN إلى كائن في العقارات - 250 روبل". وانقر على "إضافه على".
  5. في الميدان أدخل عنوان البريد الالكتروني (البريد الإلكتروني) لتلقي استخراج و انقر فوق "التالي".
  6. حدد طريقة الدفع، انقر فوق الزر "الدفع" ودفع ثمن الطلب..

    إذا قمت بتحديد "طرق أخرى"، فسيتم دفعها إلى الاختيار من خلال KIWI، الجهاز، من الميزانية العمومية للهاتف المحمول، محفظة إلكترونية، إلخ.

    أنا دائما دفع بطاقة بنكية أو من رصيد الهاتف المحمول. لدي مفضل جدا. للدفع من بطاقة مصرفية، حدد مربع الاختيار المناسب، انقر فوق الزر "الدفع"، في النافذة، يمكنك فتح بيانات البطاقة وانقر فوق الزر "الدفع 250 روبل". للدفع من هاتف محمول، حدد طريقة الدفع "بطرق أخرى"، انقر فوق الزر "الدفع" وحدد مشغل خلوي إلى الصفحة المفتوحة.

  7. تنشيط حسابك الشخصي.

    بعد الدفع، سيتم إرسال رسالة البريد الإلكتروني حرفا فيه تسجيل الدخول وكلمة المرور من حسابك الشخصي في خدمة ktotam.pro (1). في الرسالة، انقر فوق الزر "تنشيط الحساب الشخصي" (2). تحقق من مجلد SPAM، أحيانا الحرف يحصل هناك.

    (الرسالة تبدو وكأنها هذه)

  8. يظهر تقرير تنشيط مجلس الوزراءوبعد يمكنك إغلاق النافذة.
  9. انتقل إلى حسابك الشخصي للتأكد من معالجة الطلب.

    لإدخال حسابك الشخصي: 1) انقر فوق الزر "تسجيل الدخول" أعلى اليمين؛ 2) في النافذة التي تفتح، أدخل بريدك الإلكتروني وكلمة المرور؛ 3) انقر فوق "تسجيل الدخول". أذكرك، تم إرسال كلمة المرور في رسالة مع تنشيط مجلس الوزراء.

    عند المدخل، ستقوم بإعادة التوجيه على الفور إلى صفحة "البيانات الخاصة بي". قم بالتمرير لأسفل وشاهد التفريغ الخاص بك. على اليمين ستظهر أن الطلب تتم معالجته.

    في قسم "الملف الشخصي"، يمكنك تحديد رقم الهاتف للحصول على إشعار SMS باستعداد المستخلص.

  10. بمجرد أن يكون المستخلص جاهزا، سيتم إخطارك في رسالة بريد إلكتروني (إذا كان في ملف التعريف، حدد رقم الهاتف، فسيتم إشعال استعداد المقتطفات عبر الهاتف). تحقق من مجلد SPAM.

    أيضا، يمكن تنزيل المستخلص في حساب شخصي.وبعد انقر فوق الزر الأوسط "PDF". سيتم استخراج بتنسيق PDF، يمكنك فتحه على الفور على هاتفك والكمبيوتر باستخدام متصفح. للطباعة، انقر فوق الزر الأيمن مع علامة الطابعة. لتنزيل الأرشيف مع البيانات المصدر، انقر فوق الزر الأيسر زر "EDS". في الأرشيف، سيكون المستخرج بتنسيق XML. ملف بتنسيق .sig هو توقيع إلكتروني للمسجل (EDS).

هذا هو استخراج نفسه، الذي طلبته للحصول على مثال. تم إرسالها إلى البريد الإلكتروني بعد 1 ساعة 15 دقيقة. بعد النظام. تنص الفقرة 4-1-1 على أن الاعتقال قد فرض على الشقة في الفترة من 19 آذار 19 مارس 2015 ويفرضه قرار إدارة المحضرين. كما ترون، في التفريغ من EGRN هناك معلومات مفصلة حول الاعتقال وغيرها من المعوقات.

(انقر فوق العينة لزيادة ذلك)

في نفس الطرق، يمكنك التحقق من الاعتقال

أدخل منطقتك، واللقب والاسم والاسم وتعرف على الديون على أساس المحضرين بسرعة ومجانية

اختر Eltai Region Amur Region Arkhangelsk Region و Nenets Okrug Nekrug Astrachan Region Belgorod Region Vladimirskaya Region Voladimirskaya Region Vorgograd Region Voronezh JShinal zabaikalsky Region Ivanovo Region Irkutsk Region Kabardino-Balkaria Kaluga Region Kamchatka Region Karachay Cherkessia Kemerovo Kemerovo Region كيميروفو KOSTROMA Region Krasnodar Region Krasnoyarsk Region Kurgan Region Kurgan Region Leningrad Region Leeningrad Region Magadan Region Murmansk Region Nizhny Region Novgorod Region Omsk Region Orenburg Region Petza Region Primorsky Krai Pskov Republic of Adygea Republic Altai Republic Bashkortostan جمهورية برياتيا جمهورية داجستان جمهورية إيتيا جمهورية كالميكيا جمهورية كاريليا جمهورية كومي جمهورية شبه جزيرة القرم جمهورية ماري جمهورية موردوفيا جمهورية تتارستان جمهورية تايفستان جمهورية تايفا جمهورية خاكاسيا روستوف إقليم رضانة منطقة سامارا سانت بطرسبرغ ساراتوف Sevastopol North Oossetia-Alanya-Alanya Komolensk Region Stavropol Region Tambovskaya Region Tver Region Tula Region Tyumen Region Ulyanovsh Region Khabarovsk Region Khanty-Mansiysky JSH Chelyabinsk Region Chechen Republic Chufash جمهورية تشيلي

تم العثور على إجمالي السجلات:

كيف تعرف ما إذا كان يتم فرض الاعتقال على الممتلكات من قبل المحضرين، وكيفية إزالة القبض من العقار، - سنكون في هذه المقالة حول هذا الموضوع.

بعد كل شيء، يعتبر فرض الاعتقال أحد الأساليب المحتملة التي يتم استيفاء المحضرين. تطبيق هذا الإجراء ممكن في أداء الإنتاج، الذي تم تعيينه إلى BALIFF. هؤلاء الأشخاص هم موظفون رسميون في هيكل الدولة ذات الصلة.

ميزات الاعتقال

الإجراء الذي يحدد كيفية فرض القبض على الممتلكات بموجب القانون. يتم تنفيذ هذا الإجراء فقط إذا كان هناك قرار من المحكمة أو وثيقة تنفيذية من هيئة أخرى معتمدة إذا كان الشخص لا يفي بمتطلبات دفع مبلغ معين من الأموال.

يمكنك معرفة الاعتقالات الممكنة بفضل المراسلات الطباعية التي يتم توجيه البريد إليها. يتم التعرف على يوم الإعلام كتاريخ عند توفير المعلومات بموجب التوقيع.

للتعرف على قرار المحكمة - وهذا يعني أنه بدأت مصطلح القرار الطوعي بدأ. طوال هذا الوقت، قد لا تكون هناك إجراءات تعتبر إجبارا. الاستثناء هو الحالة إذا تم استلام المعلومات أن المدين رفض تلقي إشعار أو رده قد حدث بعد انتهاء وقت التسليم.

يتم فرض الاعتقال عادة على الممتلكات التي وصفها المسترد باحث في التطبيق.

مراحل الاعتقال

عند فرض القبض على المحلفين، يتضمن هذا الإجراء عددا من المراحل:

  1. يتم إجراء المخزون، وكذلك الاعتقال اللاحق على خاصية معينة مع شرط أساسي لإعداد الوثائق اللازمة، وتكاليف المواد أولية.
  2. الممتلكات، إذا تم فرض اعتقال عليه، يجب تنفيذها، يمكن أن تكون مزاد، ولكن في كثير من الأحيان تنفيذ اللجنة.
  3. يتم إرسال المزيد من الممتلكات لتنفيذها.

عندما تفرض الهجمات عن طريق الاعتقال، لكن العقار لم ينجح، يمكن للأداء تقديم استعادة لاتخاذ الشيء القبض على سداد الديون. عند استلام الأشياء، يتم احتساب المبلغ كربع من انخفاض المدين إلى القيمة المقدرة.

يجب إيجاد المعمودية، سواء أكتوح المسترد على مثل هذه الظروف، مع الرفض، يتم إرجاع العقار إلى المدين.

المبادئ الأساسية للإنتاج

أهم مبدأ يستخدمه الأجالبات، إذا فرضوا كمستوى خاصية معينة - تناسب مقدار الديون بتكلفة الأشياء، والتي هي ضرورية. إذا كنت تعتبر غير ذلك، فإن الفنانين القضائي ليس لهم الحق في فرض القبض على القيم، وأكثر تكلفة من مبلغ الديون.

معلومات العقار، لاسترداد لا يمكن كتابتها في التشريعات:

  1. شقة أو غرفة أخرى، والتي هي الوحيدة المناسبة للحياة
  2. الأجسام المنزلية، والحياة في الغياب لن تعمل: مساحة للنوم أو الجدول أو الأجهزة المستخدمة في عملية الطهي؛
  3. سلع الأطفال، بيع والتي لا يمكن؛
  4. أشياء فردية
  5. الأشياء المستخدمة من قبل المدين لتحقيق نوع العمل من النشاط؛
  6. مملوكة للدولة
  7. طعام؛
  8. الماشية الداخلية، شريطة أن لا تزرع لريادة الأعمال؛
  9. البذور المقصودة للبذر.

ما إذا كان الخيار ممكنا فيه يتم فرض اعتقال على خاصية معينة - السؤال هو فرد لحالة معينة. دائرة الأشياء التي تقع في قائمة النوبات واسع جدا.

ترتيب أوبيا

السبب الرئيسي لإنشاء قانون جذاب هو القرار الصادر عن انسحاب القيم المادية. يتم نقل نسخة من هذه الوثيقة إلى المدين بالضرورة.

يتم إصلاح الإجراء مع فارغ يسمى عمل المخزون. يتم وضع هذه الورقة من قبل شخصيا الخاص بك، هناك دائما حالتين.

يشير إلى:

  1. تاريخ التجميع؛
  2. الأسباب التي تستخدمها المنفكين القانونيين أثناء الاعتقالات: حقيقة وجود شخص المدين، وكذلك الأشخاص الآخرين؛
  3. قائمة الممتلكات التي تضم وصفا للخصائص المرئية للأشياء: أنواعها وميزات الضرر وأداء المعدات؛
  4. التكلفة الأولية
  5. معلومات عن مفهومة؛
  6. المعلومات التي كانت المحضرين القضائيين قد فرضت سابقا القبض على ممتلكات معينة، ولم يعد يستطيع المدعى عليه من التخلص منها؛
  7. ميزات تخزين العقارات، سحبها؛
  8. علامة على شرح جميع الحقوق للمشاركين في هذا الإجراء.

معلومة اضافية

أثناء الاعتقال، يتم فحص الأجالبات شخصيا فقط. صحة صنع البيانات معتمدة من قبل التوقيع. استدعاء تصرفات الفنان في غضون عشرة أيام بعد إعداد الوثيقة.

يتم استبعاد أي خاصية من المستند، إذا لم تنتمي إلى المدين، فقد تم وضعها بالفعل، أو ثبت أنها تنتمي إلى عدد القيم المادية، والتي تحظر القانون. عملية استبعاد الأشياء ممكنة من خلال المحكمة، وإرسال بيان دوافع للنظر فيها. عندما يتم تجميع هذه الوثيقة واعتمدت للنظر فيها، من المستحيل تنفيذ الممتلكات المعتقلة.

يتم نقل الأمور إلى التنفيذ في غضون عشرة أيام. في بعض الأحيان يتم إلقاء القبض على الممتلكات من أجل منع المدعى عليه مع المدعى عليه من قيم معينة. مع هذا الاعتقال، لن تؤخذ الخاصية الموصوفة من المدين، من المستحيل نقلها للبيع.

مشاركة الشهود

إن عملية إعداد قانون، وكذلك خاصية المخزون، ممكنة فقط بموجب شرط جذب اثنين من فهمها، والتي ليست مهتمة بنتائج القضية. عند التوقيعات، لا يتم فهم المستند مع صدق البيانات ساهمت سابقا في ذلك.

يعتبر إجراء الاعتقال المنتج دون مفهوم غير صالح. تعتبر تصرفات هذا النوع غير صالحة ويمكن اعتبارها جريمة. يجب نقل البيانات المتعلقة بالإجراءات غير القانونية إلى رأس الفنانين.

تتم عملية تقييم الممتلكات عن طريق مرفق، مع مراعاة أسعار السوق الحالية، وكذلك مستوى ارتداء الأشياء. تم إصلاح التكلفة النهائية في مرسوم منفصل، يتم إرسال نسخة منها إلى المدين.