يفغيني سميرنوف
bsadsensedynamick
#
الاستثمارات
حتى المستثمر المبتدئ يمكنه الاعتماد على ربح جيد من الاستثمار الأول. كيف تبدأ في كسب الدخل السلبي على الاستثمارات؟ حول هذا في مراجعتنا المفصلة والمثيرة للاهتمام.
تصفح المادة
لجمع الأموال لطفل للدراسة في معهد ، لشراء منزل جديد ، للذهاب في إجازة طال انتظارها في الخارج ، للادخار لشيخوخة مريحة - يتم حل هذه المهام وغيرها من المهام التي تبدو مرهقة بمساعدة المختصين استثمار. جوهر هذا الحدث هو الحصول على دخل دائم وسلبي يتطلب الحد الأدنى من المشاركة في العمل. في هذه الحالة ، لا يعمل الشخص مقابل المال لمدة 40 ساعة في الأسبوع ، ولكن المال يدر دخلاً للشخص على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
يكتنف مجال الاستثمار لشخص عديم الخبرة بالأساطير. "هذا يتطلب الكثير من المال ، والمعرفة الخاصة والخبرة" ، هذا ما يعتقده الشخص العادي عندما يسمع دعوة أخرى لإيداع الأموال في سوق الأسهم. في الواقع ، كل شيء ليس كذلك. يعتبر الاستثمار أمرًا جذابًا لأنه يكاد يكون الأداة المالية الوحيدة للادخار وزيادة رأس المال ، وهو متاح لكل من المستثمر المحترف والمبتدئين. ولكن ، مثل أي فرع آخر من فروع المعرفة ، يبدأ الاستثمار للمبتدئين بتطوير المفاهيم الأساسية والأساسيات النظرية.
يُنصح المستثمرون المبتدئون ببدء طريقهم إلى الرفاهية المالية من خلال التعليم. بدون إتقان الوظائف الأساسية ، يجب ألا تحاول الاستثمار ، وإلا فهذه طريقة مؤكدة لخسارة المال وخيبة الأمل. اليوم ، هناك أشكال تدريبية مختلفة في السوق (كتب ، ندوات ، دورات ، منتديات ، استشارات) ، لذلك لا توجد مشاكل في الوصول إلى المعرفة المالية.
بعد تلقي المقدار اللازم من النظرية ، يطبق المبتدئين النصائح المفيدة الواردة أدناه. يعتمد نجاح إجراءات الاستثمار على تنفيذها بشكل صحيح وفي الوقت المناسب.
تشير "الوسادة المالية" إلى الحد الأدنى للمبلغ المحصل لغرض التأمين في حالة فقدان مصدر الدخل أو الاستثمار غير الناجح أو النفقات العاجلة. إنه مصمم للحفاظ على مستوى المعيشة المعتاد في هذه المواقف. عادة ما تكون 3-6 نفقات شهرية. مع العلم أن هناك احتياطيًا معينًا ، فمن الأسهل نفسيًا إدارة الأموال المجانية.
بعد إنشاء "الوسادة المالية" ، يحدد الوافد الجديد هدفًا استثماريًا ، لأن مسار العمل الإضافي سيعتمد عليه. قد تكون هذه الخيارات التالية:
نحتاج إلى هدف حقيقي وقابل للتحقيق ومحدد ، على سبيل المثال ، شراء شقة في غضون 5 سنوات مقابل مليوني روبل. وهذا يعني أنه يتم إيداع 33 ألفًا عليها كل شهر. بناءً على هذا المبلغ ، يجب عليك بعد ذلك جمع رأس المال الأولي.
في هذه المرحلة ، يتم تكوين رأس المال الأولي. يمكنك استثمار الأموال المجانية فقط ، ولا يمكنك استثمار الأموال الأخيرة.تعتبر أي أداة استثمار أكثر أو أقل خطورة ، لذا من الأفضل أن تعوّد نفسك على الفور على فكرة أنه سيتعين عليك التخلي عن هذه الأموال عند الضرورة.
تخضع جميع طرق الاستثمار لمخاطر فقدان الأموال المستثمرة. هناك علاقة مباشرة بين درجة المخاطرة ونسبة الربحية - فكلما زاد احتمال الخسائر ، زاد الربح الذي تحققه الأداة المالية المختارة.
من أين تبدأ؟ أبسط شيء هو تخصيص جزء من راتبك أو دخلك الآخر (15-20٪) على أساس دائم. بالنسبة للدمى ، فإن أسهل طريقة هي فتح وديعة بنكية (وهو استثمار بحد ذاته ، وإن كان بنسبة صغيرة) ، ولكن بدون الحق في سحب الأموال في غضون 6-12 شهرًا - لذلك لن يكون هناك تفكير في إنفاقها على احتياجات أخرى.
سيتطلب ذلك انتظامًا وصبرًا ، وهو ما سيكون بداية تكوين الانضباط المالي - وهي سمة أساسية في شخصية المستثمر. من الأفضل توفير المال من الوظائف بدوام جزئي ، والمكافآت ، وبيع الأشياء غير الضرورية على وديعة - وبهذه الطريقة ستتمكن من تحصيل المبلغ اللازم بشكل أسرع.
ما هي عاصمة البداية؟ يمكنك الإجابة على هذا السؤال من خلال رؤية هدف الاستثمار بوضوح - فكلما زادت أهميته ، زادت الأموال اللازمة لتحقيقه. ولكن لفهم أساسيات الاستثمار وتنفيذ خططك بسرعة ، ستساعدك الاستثمارات التي تبلغ 100-200 دولار ، على الرغم من أن الدخل من هذا الاستثمار سيكون منخفضًا. في المرحلة الأولية ، بالنسبة للمبتدئين ، الشيء الرئيسي هو اكتساب الممارسة والخبرة والمعرفة ، بينما يمكنك تجميع رأس المال بالتوازي مع الاستثمار ، لأن الوقت يلعب دورًا في هذا الأمر.
بعد تجميع رأس المال الأولي ، حان الوقت لاختيار أفضل الأدوات المالية لاستثماراتك واستراتيجياتك الاستثمارية.
سيكون من المعقول استثمار الحد الأدنى من رأس المال الأول في التدريب الشخصي. الإدارة المالية هي جانب مهم من حياة كل شخص. لهذا نوصي بالحصول على المعرفة اللازمة من الممولين ذوي الخبرة.على سبيل المثال ، دورة تدريبية مصغرة من ناتاليا شيلوفا ، كبيرة المحللين في مركز التنبؤ بالاقتصاد الكلي واستراتيجية الاستثمار في BINBANK السابق. يمكنك الوصول إلى المواد على هذا الرابط.
يجب على المبتدئين ، الذين لديهم في المرحلة الأولية الحد الأدنى من الأموال والمعرفة والخبرة ، الانتباه إلى فرص الاستثمار منخفضة المخاطر التالية:
الأدوات المذكورة أعلاه موثوقة ، لذا من الأفضل أن تبدأ استثمارك الأول بهذا. إنها تجلب ربحًا منخفضًا ، لكنها لا تفرض متطلبات متزايدة للتجربة. على سبيل المثال ، يعرف الجميع الودائع ، لذلك لن يكون من الصعب دراسة الخيارات الحالية في السوق التي تقدمها البنوك الكبرى واختيار أفضل إيداع بشروط استخدام مناسبة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الودائع الآن مؤمنة من قبل الدولة ، مما يوحي بالثقة فيها.
الصناديق المشتركة هي الشركات التي تجمع أموال المستثمرين (المساهمين) وتديرها من خلال الاستثمار في بعض الأدوات المربحة. وبالتالي ، يعتمد المستثمرون الذين يقررون الاستثمار في الصناديق المشتركة على معرفة وخبرة فريق الصندوق على أمل تحقيق المزيد من الأرباح من أنشطتهم. تعتبر صناديق الاستثمار جذابة نظرًا لرسوم الدخول المنخفضة وتوافرها ، حيث إنها متوفرة في كل بنك تقريبًا.
أولئك الذين يتساءلون "أين من الأفضل الاستثمار في البداية" وفي نفس الوقت لا يريدون أن يكلفوا أنفسهم عناء التحليل يمكنهم شراء الأسهم القيادية. هذا هو اسم المؤسسات ذات الوزن الثقيل والسائلة والمستقرة ، والتي تظهر ربحية مستقرة من سنة إلى أخرى. هذه الطريقة ، بشكل أو بآخر ، مناسبة للمبتدئين والمحترفين ، لذلك يبدأ الجميع تقريبًا رحلتهم في الاستثمار بها.
بالطبع الاستثمار
يعد فتح حساب إيداع خيار بداية رائع لأولئك الذين بدأوا للتو في التفكير في رفاهيتهم المالية. يجعل من الممكن الادخار بكميات صغيرة وحفظ المتراكمة من التضخم.
تجمع المؤسسات المالية والائتمانية الأموال من السكان ، في المقابل تعد بعائد في المنطقة من 5 إلى 10 ٪ سنويًا. لهذه الأغراض ، يوجه ، وفقًا لتقديره ، الأموال لإصدار قروض أو الاستثمار في الأسهم.
يمكن للمودع فتح حساب إيداع في المكتب أو عبر الإنترنت ، ومن ثم تنفيذ جميع العمليات (التجديد والتبادل والتحويلات) عن بُعد. يؤمن صندوق خاص أنشأته الدولة ودائع تصل إلى 1.4 مليون روبل ، مما يضمن إعادة الأموال المستثمرة في حالة فشل البنك وإلغاء التراخيص وما إلى ذلك. يتم دفع الفائدة على الحساب المحدد في الاتفاقية دون تأخير.
إن أسعار الفائدة المعروضة في السوق في معظمها لا تواكب التضخم ، لذا فإن الودائع أكثر ملاءمة للحفاظ على رأس المال والأهداف طويلة الأجل أكثر من المضاربة والمضاربة على المدى القصير.
الشيء الرئيسي عند اختيار حساب وديعة هو عدم الاسترشاد بوعود أسعار الفائدة المرتفعة ، والتي تخفي وراءها ، كما ذكرنا أعلاه ، مخاطر كبيرة ، ولكن من خلال موثوقية البنك ، لسنوات عديدة من النشاط الإنتاجي.
تصبح العملة أكثر تكلفة من سنة إلى أخرى ، مما يمثل أداة جيدة للادخار وزيادة الأموال. اليوم ، يستخدم المستثمرون أربع وحدات نقدية رئيسية: اليورو والدولار واليوان والروبل بنسب مختلفة.
تولد الوحدات النقدية الأجنبية دخلاً بسبب الفرق في القيمة الناتج عن الشراء والبيع اللاحق. من خلال وضع العملة في حساب وديعة ، يمكنك الاعتماد على ربح إضافي بمبلغ 2٪ سنويًا ، والذي يعادل 10٪ بالروبل.
لا يحتاج المستثمر إلى معرفة خاصة وقضاء الوقت في التحليل الاقتصادي لاستخدام هذه الطريقة. يكفي شراء عملة أجنبية من مكتب صرافة أو بنك وإيداعها في الحساب. بادئ ذي بدء ، يمكنك العمل بمبالغ صغيرة ، وزيادة إيداعك مرارًا وتكرارًا. الأداة سهلة التنفيذ ، سائلة وموثوقة.
العملة عرضة لتقلبات أسعار الصرف الحادة ، مما يعطي نتيجة واضحة على المدى الطويل. تقدم البنوك الروسية معدلات فائدة منخفضة على حسابات الودائع - من 2٪.
العقارات التجارية والسكنية دائمًا ما تكون في الأسعار ، لذلك لطالما كانت طريقة الاستثمار هذه شائعة. لا عجب أن المستثمرين المبتدئين ، بعد أن جمعوا مبلغًا معينًا ، في عجلة من أمرهم لاستثماره بالمتر المربع. في الوقت نفسه ، يكون الدخل من ملكية العقارات ممكنًا عند التأجير وعند البيع. الشيء الرئيسي هو شرائه بأقل سعر ممكن ، وهو أمر ممكن غالبًا في الحالات التالية:
العقارات حقيقية وملموسة ، وسعرها في تزايد مستمر ، والملكية مسجلة في سجل الدولة. يدر إيرادات من الإيجارات والمبيعات.
لشراء العقارات ، تحتاج إلى رأس مال كبير في البداية ؛ عند البيع ، لا يمكنك أن تأمل في بيع سريع. الحقن المالي مطلوب بشكل منهجي للإصلاحات ودفع خدمات المرافق. الأداة مصممة على المدى الطويل ، وليست مناسبة للحظات التخمين. إذا تم شراء مسكن في مرحلة البناء ، فهناك خطر كبير بخسارة الأموال بسبب المطورين المحتالين.
قدمت السنوات القليلة الماضية للعالم أداة استثمار جديدة مثل العملة المشفرة. هذا تناظرية للأموال الرقمية مع زيادة الأمان وسرعة معالجة البيانات وإخفاء الهوية. يمكن أن تصل ربحية الأداة الافتراضية إلى آلاف بالمائة سنويًا. على سبيل المثال ، في عام 2015 (وقت الإنشاء) ، تكلف أعلى عملة مشفرة ETH (Ethereum) 46.57 روبل. اعتبارًا من يوليو من هذا العام ، كان سعره 29460 روبل ، أي أنه نما بنسبة 63.259 ٪ على مدار 3 سنوات. كان سعر صرف العملة المشفرة الرئيسية BTC (بيتكوين) في عام 2010 هو 0.003 دولار. السعر الحالي لـ BTC هو 8،190 دولارًا ، وهو ما يزيد بنسبة 273،000،000 عن السعر الأصلي.
يتلقى المستثمرون دخلًا من معاملات العملات المشفرة بناءً على تداول البورصة ، ومركز "hodl" طويل الأجل ، وشراء ما يصل إلى الرموز في مرحلة البدء مع بيعها اللاحق في قائمة البورصة.
احتمالية تحقيق عائد جيد (من 50 إلى 200٪ سنويًا) عند الاستثمار في شركة ناشئة ناجحة وإتقان طرق التداول في البورصة. يسمح الأساس التكنولوجي بعدم الاعتماد على أطراف ثالثة: الدولة والبنوك والشركات الكبيرة. تستغرق عمليات الشراء والتبادل والتحويل جزءًا من الثانية ، وهي مجانية عمليًا (اعتمادًا على الشبكة المحددة) ومجهولة المصدر. العملة المشفرة شديدة السيولة.
تخضع العملة المشفرة لتقلبات حادة في أسعار الصرف. تقع التبادلات والخدمات الأخرى لتشغيل وتخزين العملات المشفرة في منطقة اهتمام المحتالين عن كثب ، لذلك تتطلب المعاملات معهم مزيدًا من الأمان. السرقة في هذه المنطقة أمر شائع جدًا وتبلغ ملايين الدولارات. إذا فقد المستخدم كلمة المرور والمفاتيح وبيانات الإدخال الأخرى في خدمات الخدمة ، فسيتم فقد الوصول إلى الأموال إلى الأبد.
يُنصح المبتدئين في هذا المجال بالالتزام بإستراتيجية "hodl" طويلة الأجل المربحة للجانبين تقريبًا للعملات المشفرة من TOP-30 ، أي شراء الأصول والاحتفاظ بها. عادة في سياق 3 إلى 6 أشهر ، يعطي هذا النهج زيادة في رأس المال بنسبة 40-50 ٪ أثناء نمو السوق. تتطلب أساليب التداول الأكثر إثارة للاهتمام والمربحة معرفة وخبرة كبيرين في تداول العملات الأجنبية.
شراء العملات المشفرة
هذه هي أقدم أداة لاستثمار الأموال ، وهي ليست أدنى من العقارات من حيث الموثوقية. ولكن على عكس الأخير ، فإنه دائمًا ما يرتفع السعر فقط ولا يخضع لتقلبات الأسعار الحادة. لذلك ، على مدى السنوات العشر الماضية ، زاد الذهب بأكثر من 6 مرات. والسبب هو حقيقة أن احتياطيات هذا الأصل بطبيعتها بكميات محدودة ولا يمكن الاستغناء عنها. بالإضافة إلى ذلك ، هناك طلب على المعادن الثمينة مثل الفضة والبلاتين والبلاديوم.
هناك عدة طرق للاستثمار في المعادن النفيسة:
يُتوقع الربح الرئيسي في الخيارات المذكورة أعلاه من نمو أسعار المعادن الثمينة في السوق العالمية.
توفر المعادن الثمينة دخلاً بطيئًا وصغيرًا ولكنه ثابتًا ، حيث أن الطلب عليها مستقر. يمكنك دائمًا بيع الذهب واستعادة الأموال المستثمرة جنبًا إلى جنب مع الفوائد. إنه مناسب كاستثمار طويل الأجل للجميع.
إذا كانت المعادن الثمينة لها تجسيد مادي ، فأنت بحاجة إلى الاهتمام بسلامتها ، الأمر الذي يتطلب أيضًا تكاليف. بالإضافة إلى ذلك ، عند بيع سبائك الذهب ، سيتعين على رجال الأعمال دفع ضريبة القيمة المضافة بنسبة 20 ٪ إلى خزينة الدولة والمواطنين - ضريبة الدخل الشخصي بنسبة 13 ٪. تشمل العيوب النمو البطيء لأسعار الأصول والحاجة إلى ضخ نقدي كبير للحصول على نتائج مهمة.
تفرض هذه الأداة الحد الأدنى من المتطلبات للمعرفة وفهم أساسيات السوق ، لأنه سيتعين عليك هنا العمل من الناحية الاقتصادية. وإلا ، فسيتعين عليك الوثوق بالوسطاء الذين سيأخذون رأس مال الوافد الجديد إلى الإدارة مقابل رسوم.
الشركات التي تحتاج إلى تمويل إضافي وترغب في زيادة رأس المال لتطوير نشاطها الاقتصادي بإصدار أوراق مالية (أسهم). يكتسب الأشخاص الذين استردوا الأوراق المالية (المساهمون) حقوقًا معينة في ممتلكات الشركة وأرباحها. في كل عام ، تسمح إدارة المؤسسة ، بعد حساب أرباحها ، لجزء منها بدفع أرباح للمساهمين. كلما زاد عدد الأسهم التي يمتلكها المستثمر ، زاد دخله.
يحقق المساهم ربحًا من خلال توزيعات الأرباح وبيع الأوراق المالية بسعر مرتفع. إذا نجحت الشركة ، فإن قيمة الأسهم ترتفع ، وفي نهاية العام ، يتم دفع جزء من الأرباح المستلمة للمساهمين. خلاف ذلك ، لا يتم دفع أرباح الأسهم ، باستثناء حاملي الأسهم الممتازة ، الذين يحق لهم الحصول على دخل في أي حال.
يعتمد مقدار الربح بشكل مباشر على الإستراتيجية المختارة:
توفر الاستثمارات الناجحة دخلاً غير فعال ، وحجمه غير محدود تقريبًا. مناسبة للأهداف قصيرة وطويلة المدى.
الاستثمار غير المتعلم وغير المتعمد في الأسهم يؤدي إلى خسارة الأموال ، لذلك سيتعين عليك هنا استثمار الكثير من الوقت والجهد لاكتساب الخبرة. تتأثر أسعار الأسهم بالعديد من العوامل الاقتصادية والسياسية والاجتماعية وغيرها ، وتحتاج إلى مواكبة الأحداث من أجل التنبؤ بحركات الأسعار.
اللعب في البورصة يتطلب ضبط النفس ورباطة الجأش ، والتي لا يمكن للجميع التباهي بها. في كثير من الأحيان ، يقوم المستثمرون ، بدافع من العواطف ، بشراء أو بيع الأوراق المالية في وقت مبكر ، وبالتالي يتكبدون خسائر.
كما ذكرنا أعلاه ، في الصناديق المشتركة ، تتم إدارة الشؤون المالية للمستثمرين من قبل فريق الصندوق ، والذي يضم مستثمرين ذوي خبرة مع سنوات عديدة من الخبرة الناجحة في السوق. من خلال العمل بالمبالغ المؤتمنة ، يحق لهم ، وفقًا لتقديرهم ، توجيههم إلى بعض الأحداث التجارية والعقارات وما إلى ذلك. في المستقبل ، يتم توزيع الأرباح المحصلة نتيجة أنشطة إدارة الصندوق بين حاملي تشارك.
جنبا إلى جنب مع المستثمرين الآخرين ، يسترد المستثمرون الأسهم في الصندوق ، وبالتالي يكتسبون الحق في أرباح الشركة. يعتمد مقدار الدخل بشكل مباشر على كيفية إدارة المديرين للأموال المستثمرة بشكل صحيح.
يمكن لأي شخص الانضمام إلى PIF. الرسوم تبدأ من 1000 روبل. يمكن دائمًا شراء الأسهم وبيعها بسهولة. يتم التحكم في عمل الأموال من قبل الدولة ، مما يضمن شرعية العمليات والمسؤولية تجاه المساهمين. باستخدام هذه الطريقة ، يمكن للمستثمر أن يتوقع عائدًا في المنطقة يتراوح بين 20 و 30٪ في عام جيد. لا يخضع للضرائب.
تُدفع خدمات إدارة الصندوق ، ويجب أن تُدفع دائمًا ، بغض النظر عما إذا كان هناك ربح أم لا. تتقاضى المنظمات الفردية ما يصل إلى 5٪ مقابل عملها. في حالة الأموال ، تتدخل سيطرة الدولة في بعض الأحيان فقط ، لأنها تحد من اختيار الأموال للاستثمار.
المبتدئين ، بسبب نقص المعلومات والمعرفة والخبرة والمشاعر ، يرتكبون الكثير من الأخطاء عند اتخاذ خطواتهم الأولى في طريق المستثمر. الأكثر شيوعًا هم:
من الخطر الاستثمار في أداة واحدة فقط ، لأن أي أصل يخضع لتقلبات الأسعار. إذا كان المال ، على سبيل المثال ، في الأسهم ، وأسعار الأسهم تنخفض ، فإن محفظة الاستثمار بأكملها ستعطي خسائر. لذلك ، فإن جوهر التنويع هو القضاء على (أو تقليل) خسائر المستثمر في سوق غير مواتية. سيساعد توزيع الأموال للمشاريع المختلفة على النجاة دون عناء من فترات الركود والأزمات في مجال أو مجالين من النشاط على حساب المجالات الأخرى التي تظهر الربحية. في المجمل ، ستكون نتائج المحفظة الاستثمارية المتوازنة بشكل صحيح إيجابية.
تتضمن قواعد الأمان للمستثمر المبتدئ الحد الأدنى من المتطلبات التالية:
اليوم ، هناك العديد من الفرص لأولئك الذين يرغبون في بدء رحلة الاستثمار لتعلم معلومات جديدة. يتوفر التعليم الحديث في وضع عدم الاتصال وعبر الإنترنت في الأشكال التالية:
يسلط المقال الضوء على القضايا الرئيسية للاستثمار من الصفر: من المرحلة التي لا يوجد فيها رأس مال مبتدئ بعد ، إلى اختيار الأدوات وميزات كل منها.
فكرتنا الأساسية هي أنه يمكن لأي شخص أن يصبح مستثمرًا ، الشيء الرئيسي هو الرغبة القوية وتسلسل الإجراءات.
بدء رأس المال هو عنصر أساسي في أي استثمار. إذا لم يكن هناك مال ، فما الذي يمكن استثماره في الواقع؟ بعد ذلك ، سنحاول تقديم بعض التوصيات حول كيفية إنشاء رأس المال الأولي. أود أن أحذر المستثمرين المبتدئين: لا تستثمر أموالك الأخيرة في أي مكان أو الأموال المخصصة لتغطية النفقات الإلزامية. القاعدة الذهبية: تستخدم الاستثمارات مبالغ مصممة خصيصًا لهذا الغرض.
السؤال الأهم ، بدون إجابة على أي استثمارات مستحيلة: من أين تحصل على مبلغ البداية؟ من أبسط الطرق: حفظ. خصص 20 في المائة من دخلك الشهري في صندوق نقود (أو أفضل من ذلك ، على وديعة بنكية ، والتي تعد في حد ذاتها نوعًا من الاستثمار). الفترة التراكمية تتطلب الصبر: تحتاج إلى تحويل 20 بالمائة بعناية حسب الجدول الزمني وعدم لمس الأموال المتراكمة. في أغلب الأحيان ، نفاد الصبر هو العقبة الرئيسية في طريق المستثمر المبتدئ.
أي أموال "إضافية" غير متوقعة في الميزانية ، هي أيضًا جيدة لتوجيهها كليًا أو جزئيًا إلى تكوين رأس المال الاستثماري. التوفير والصبر والدقة هي سمات المستثمر الناجح. أولئك الذين اعتادوا على التخلص من الأموال بسهولة ، للأسف ، لن يصبحوا مستثمرين إذا لم يغيروا وجهات نظرهم بشأن الانضباط المالي. مرة أخرى: الانضباط النقدي شرط ضروري ، وبدونه يستحيل النجاح في مجال الاستثمار.
تعمل "قاعدة المظاريف الأربعة" بشكل جيد. قسّم الميزانية الشهرية بالكامل إلى 4 أجزاء (لكل أسبوع من أسابيع الشهر). خلال الأسبوع ، يمكنك فقط إنفاق المبلغ الموجود في "المغلف" المقابل ، لا يمكنك الدخول في ميزانية الأسبوع المقبل. وإذا كان هناك مدخرات ، فإنها تذهب إلى "المغلف" الخامس (في الواقع ، إلى البنك الخنزير). يذهب 20 بالمائة الإلزامي (أقل أو أكثر) من إجمالي الدخل للشهر أيضًا إلى هذا البنك الخنزير. في لحظة معينة في "المغلف" الخامس يتم تكوين المبلغ المطلوب ، والذي يمكن بالفعل استثماره في بعض المشاريع.
"الشريحة" التي تبلغ قيمتها 20 في المائة هي أنه بدون هذه الأموال يمكنك العيش بنفس الجودة تقريبًا كما هو الحال معهم. إن عجزهم في الميزانية قليل الإحساس ، والمال يتراكم.
طريقة أخرى للعثور على رأس المال اللازم هي بيع الممتلكات. أي شخص ، من الأشياء غير الضرورية والمعدات والأثاث إلى قطع أراضي الحدائق والسيارات. يعد بيع أي شيء لا تحتاجه مع الادخار أيضًا مصدرًا جيدًا للمال لرأس المال المبتدئ ، حتى لو كان صغيرًا.
تعتمد إجابة السؤال على المكان الذي سنستثمر فيه بالضبط. الكثير من الأدوات. لذلك ، من أجل تحديد المبلغ المطلوب ، تحتاج إلى التخطيط مسبقًا ومخطط الاستثمار (بالطبع ، يمكن أن يتغير في العملية).
أيضًا ، يعتمد اختيار الأداة على الغرض الذي يتم الاستثمار من أجله. يمكن ان تكون:
استثمار طويل الأجل لغرض شراء كبير ؛
استثمار طويل الأجل من أجل الادخار من أجل زيادة المعاش التقاعدي ؛
الاستثمار بهدف عدم العمل ، ولكن العيش على دخل رأس المال ؛
الاستمرار في العمل ، والحصول على زيادة في الدخل الرئيسي ؛
الاستثمار في مستقبل الأطفال (التعليم ، الإسكان ، إلخ)
يمكن أن يكون هناك العديد من الأهداف ، ويمكن أن تتقاطع تلك التي قدمناها. دعونا نلقي نظرة فاحصة على تقنيات الاستثمار. لنفترض أنه قد تم تجاوز مرحلة "الصفر" وتم تحصيل مبلغ معين.
في المتوسط ، يمكنك الاستثمار برأس مال أولي قدره 500 دولار فقط. لكن أقل من ذلك بكثير ممكن. لتجربة نفسك في مجال جديد ، لدراسة كيفية عمل الأدوات المالية ، قد يكون 1000 روبل كافيًا. هذا هو الحد الأدنى لمتوسط مبلغ الإيداع في وديعة بنكية ، وصندوق استثمار مشترك ، وسندات ، وما إلى ذلك. بالطبع ، سيكون الدخل من حيث القيمة المطلقة غير مرئي تقريبًا ، لكن الشيء الرئيسي هو البدء. في المرحلة الأولى ، لا تحتاج حتى إلى التفكير في حجم الربح حتى الآن ، والأهم من ذلك - الممارسة واكتساب المعرفة والخبرة. كما قلنا ، يمكن بالفعل دمج مرحلة تراكم رأس المال مع الاستثمار. لا تحتفظ بالمال تحت وسادتك ، ولكن استثمر في أصول موثوقة للغاية (مثل السندات الحكومية).
نصيحة: ابدأ الاستثمار بأدوات موثوقة. إنها ليست مربحة ، لكنها لا تتطلب خبرة: يمكن للجميع استخدامها. نماذج الاستثمار ذات العوائد السريعة العالية لها جانب سلبي: مخاطر عالية. بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج إلى تعلم كيفية استخدامها ، الأمر الذي يستغرق وقتًا.
في عملية الاستثمار الأولية ، قم بإعداد مبلغ يمكن استثماره في شيء محفوف بالمخاطر. يوصى بعدم استخدام أكثر من 5-10 في المائة من المحفظة الاستثمارية لهذا الغرض.
بالنسبة للمستثمر المبتدئ الذي لا يرغب في المخاطرة كثيرًا ، هناك عدة طرق للقيام باستثمار موثوق نسبيًا. هذا بالإضافة إلى الودائع المصرفية: السندات وأسهم الشركات الكبيرة والصناديق المشتركة. بالإضافة إلى ذلك ، سيهتم عدد من المستثمرين بالعملات أو المعادن النفيسة. هناك أيضًا فرصة للعب في سوق العملات المشفرة ، حيث توجد احتمالات للدخل المرتفع ، ولكن هناك أيضًا العديد من المخاطر.
لنبدأ بالطرق التي تتميز بموثوقية عالية إلى حد ما. طريقة بسيطة للغاية للمبتدئين هي الاستثمار في صندوق مشترك. كثير منهم لديهم تكلفة وحدة منخفضة للغاية ، وهو أمر جذاب.
صناديق الاستثمار في العديد من البنوك الكبيرة. إنها مختلفة تمامًا من حيث الربحية والأسواق التي تعمل فيها ، فضلاً عن مستوى المخاطرة. يوضح الرسم التوضيحي أن أحد الصناديق المشتركة لشركة Gazprombank (يوجد عدد أكبر منها مما هو معروض) يعمل "باللون الأحمر". (يشير الاختصار NAV إلى "صافي قيمة الأصول").
من المثير للاهتمام معرفة مقدار ما يمكنك كسبه ، على سبيل المثال ، من خلال الاستثمار في الصناديق المشتركة لـ Sberbank. الصورة التالية.
يُظهر الرسم التوضيحي جزءًا فقط من الصناديق المشتركة العاملة. يمكن ملاحظة أنهم جميعًا "بالأسود" ، باستثناء واحد. علاوة على ذلك ، فإن مؤسسة الإنترنت العالمية في الصدارة بمعدلات عالية جدًا.
يمكن ملاحظة أن صندوق الاستثمار المشترك يستثمر في مجالات تنمو بسرعة وستستمر في النمو في السنوات القادمة. في الوقت نفسه ، يحذر البنك من أن الاستثمارات في هذا الصندوق مرتبطة بمخاطر عالية. على الرغم من ذلك ، يمكن التوصية بالمستثمرين المبتدئين لتجربة أدوات مالية جذابة مثل الصناديق المشتركة.
ماذا لو كنت تريد شراء الأسهم مباشرة؟ إنها أيضًا أداة ميسورة التكلفة إلى حد ما. يتم شراء الأوراق المالية من خلال وسيط. على سبيل المثال ، ضع في اعتبارك مقترحات سبيربنك ، التي تقدم خدمات الوساطة للسكان (الأفراد). توجد هياكل مماثلة في العديد من البنوك الأخرى ، يمكنك أن تسألهم فقط بالذهاب إلى الموقع الرسمي.
لدى سبيربنك محافظ استثمارية لكل من المستثمرين ذوي الخبرة والمبتدئين بمستويات مختلفة من المخاطر.
لبدء شراء الأوراق المالية ، تحتاج إلى فتح حساب وساطة خاص ، والذي سيتم القيام به في البنك الذي تختاره. في كثير من الأحيان ، يمكن إجراء العديد من العمليات عبر الإنترنت.
عند اختيار وسيط ، احذر من المحتالين. تحقق من وجود ترخيص من البنك المركزي وموقع إلكتروني رسمي ومكتب حقيقي ورقم هاتف.
يوفر الوسطاء المحترفون فرصة للاستثمار ليس فقط في سوق الأوراق المالية ، ولكن أيضًا في أي أسواق في المجال القانوني. يتمتع المستثمر المبتدئ بإمكانية الوصول إلى العملات والمعادن النفيسة والعديد من الأدوات المالية الأخرى.
يمكنك الاستثمار دون امتلاك أموال ضخمة عن طريق فتح حساب استثماري فردي. لذلك ، بمساعدة حاسبة Finam عبر الإنترنت ، سيحدد المستثمر دخله المحتمل اعتمادًا على مبلغ ومدة الاستثمارات.
يمكن ملاحظة أنه حتى مع وجود استثمارات متواضعة للغاية ، نتيجة لذلك ، "يتراكم" دخل كبير إلى حد ما. في الوقت نفسه ، لا يختفي المبلغ المستثمر في أي مكان.
كم يمكن أن تكسب في سوق الأوراق المالية؟ كل شيء لا يمكن التنبؤ به. لنلق نظرة على الإحصائيات.
الأرقام موحية. بشكل عام ، يمكن ملاحظة أن هناك قادة تنمو حصصهم بشكل مطرد على فترات زمنية طويلة. على سبيل المثال ، هذا هو نفس Sberbank ، وكذلك Yandex. تعتمد آفاق الأرباح على عنصر السوق. لكن بشكل عام ، يمكننا القول أن أسهم الشركات الكبيرة النامية بنشاط ستكون مربحة على أساس فترات زمنية طويلة.
الآن دعنا ننتقل إلى آفاق الاستثمار في العملة. يبدو ، ما يمكن أن يكون أبسط: اذهب إلى البنك ، واشتر الدولار واليورو في مكتب الصرافة وانتظر الربح. لنلق نظرة على الإحصائيات.
قمم التقلبات في 2015-2016 ، وهناك اتجاه نحو الاستقرار. في ظل هذه الظروف ، من الواقعي الحصول على ربح كبير فقط إذا استثمرت مبالغ كبيرة جدًا وقمت ببيع السعر المرتفع بالدولار واليورو في الوقت المناسب. من الأفضل القيام بذلك بمساعدة المحترفين ، أي اللجوء إلى خدمات السماسرة ، كما تحدثنا أعلاه.
هناك طريقة أخرى سهلة للاستثمار وهي العملات المشفرة. كن مستعدًا لتحمل المخاطر بالرغم من ذلك. تُلاحظ أقوى التقلبات في عملة البيتكوين ، حيث ينخفض سعرها أو ينهار في غضون 50 في المائة أو أكثر.
أخيرًا ، لنتحدث عن الاستثمار في المعادن الثمينة. الأسعار هنا أيضًا لا ترضي بالديناميات الإيجابية. سيتعين على المستثمر المبتدئ الانتظار لفترة طويلة لتحقيق ربح كبير. بالإضافة إلى ذلك ، ستكون هناك حاجة إلى استثمارات جادة للغاية.
يهتم بعض المبتدئين بتداول العملات الأجنبية والأدوات الأخرى عالية المخاطر. وهذا ما تمليه الرغبة في "فك" الأموال بأسرع ما يمكن لتصبح ثريًا بين عشية وضحاها.
لقد سمع الكثيرون أنه في البورصة يمكنك أن تكسب بسرعة مئات وآلاف بالمائة ، وأن تصبح ثريًا في وقت قصير جدًا. تحدث مثل هذه الحالات ، لكن النجاح يصاحب فقط اللاعبين ذوي الخبرة الذين يعرفون الكثير ، والقادرون على امتلاك أدوات تداول حديثة. علاوة على ذلك ، فإن هؤلاء المتداولين لديهم مبالغ كبيرة جدًا في البورصة. لا يمكنك صنع شيء من لا شيء. يجب أن تكون مستعدًا لحقيقة أنه في المرحلة الأولية ، ستحقق الاستثمارات نتائج متواضعة إلى حد ما. وفقط بمرور الوقت ، سوف ترضي الكميات المتزايدة العين بالفعل وسيكون من الممكن بالفعل شراء شيء جاد معهم.
يمكن للتداول المنتظم والمختص في البورصة باستخدام الأتمتة أن يجلب 10-30 بالمائة شهريًا. هذا دخل جيد جدًا إذا كان هناك مبلغ كبير على الوديعة. مع هذه النسبة المئوية من الربح ، من الواقعي أن تعيش حياة مزدهرة. تحتاج فقط إلى استثمار مبلغ كبير. دعنا نقول ، من إيداع 500000 روبل ، فإن الدخل اللائق سوف "ينقط".
لكن هناك طرقًا لجذب المزيد من الاهتمام ، وهي بسيطة جدًا. من الضروري اكتساب الخبرة والمعرفة والتكنولوجيا لزيادة الودائع. إذا كنت تهدف إلى تحقيق أرباح زائدة ، فعليك أن تكون مستعدًا للخسائر الزائدة: هذه هي القوانين الحقيقية للسوق المالي.
بالنسبة للمبتدئين ، يعتبر لعب الفوركس عملاً محفوفًا بالمخاطر. إن احتمالية فقدان الوديعة كبيرة ، وإذا تراكم المال عن طريق العمل الطويل ، فهناك خطر من عدم ترك أي شيء بسرعة ، وفقدان ثمار العمل الطويل. هذا يمكن أن يثبط العزيمة بشكل خطير ، ولم يعد الشخص يريد أن يؤمن بإمكانية النجاح المالي. بالإضافة إلى أن التاجر هو شخصية خاصة ، فهو يتطلب حسابات وأعصاب قوية. إذا كان لديك هذا ، جرب الفوركس في أوضاع تجريبية ، ثم بإيداعات صغيرة. هذه أداة فعالة حقًا ولكنها معقدة. ستجد على موقعنا الكثير من المواد المفيدة التي ستساعدك على تعلم التداول الناجح الحديث.
هناك حالة خاصة للسعي وراء الأرباح الفائقة السريعة وهي حسابات PAMM. وحدة إدارة تخصيص النسبة المئوية ، PAMM - وحدة إدارة تخصيص النسبة المئوية هي مجرد آلية لتبسيط تحويل الأموال إلى الإدارة. في حد ذاته ، لا يضمن تحقيق أرباح عالية. كل شيء ، كما هو الحال في أي مكان آخر ، يعتمد على المدير. لا نوصي بالاستسلام للمشاعر وضخ كل الأموال في حساب واحد سريع النمو. ربما يلعب المدير الفني وفق إستراتيجية سيتم استبدالها بسقوط سريع. أو أنه محظوظ فقط حتى الآن ، لكن الحظ ليس إلى الأبد. إذا كنت ترغب في المخاطرة من خلال الاستثمار في PAMM ، فاختر المخاطر المستقرة ، ولا تستثمر بالكامل في حساب واحد.
مثل هذه الأداة تشبه إلى حد كبير لعبة الحظ وليست طريقة جادة لزيادة رأس المال. لا يملك العديد من المنظمين ترخيصًا للأنشطة المالية ، لكن لديهم ... للألعاب. علاوة على ذلك ، يتم تسجيل الشركات في جزر بعيدة عن الشاطئ. قد تكون هناك مشاكل في سحب الأموال المكتسبة.
لكن محاولة المخاطرة بالأموال الصغيرة هو خيار شخصي للجميع ، فأنت محظوظ فجأة. لكن كأداة رئيسية لترويج رأس المال ، لا ينصح به بشكل قاطع.
المعيار الذهبي: لا تضع كل بيضك في سلة واحدة. قم بالاستثمار الرئيسي ، بنسبة 50-60٪ ، في نظام يتمتع بمصداقية عالية ، و 10٪ في شيء محفوف بالمخاطر. يذهب الباقي إلى أدوات ذات مخاطر متوسطة. إدارة استثماراتك وسيتبع النجاح.
تحيات! لا يمكن وصف هذا العام بأنه ممل ويمكن التنبؤ به ، لا لروسيا ولا للأسواق المالية العالمية. شهدت مؤشرات مثل روسيا والولايات المتحدة الأمريكية نموًا جيدًا ، خلال الأشهر العشرة الماضية نمت محفظتي بنسبة 20 بالمائة.
ماذا بعد؟ كيف نحافظ على رأس المال في حالة عالية من عدم اليقين؟ ما الذي تستثمر فيه في 2019-2020؟ للراحة ، قسمت الأدوات على الأهداف: عدم الخسارة ، والكسب من نمو الأصول و / أو تلقي الدخل بالعملة الأجنبية.
هنا أخذت الأدوات بموثوقية تقارب 100٪. "تقريبا" لأن. جميع الأصول الثلاثة تعوض جزئياً الخسائر الناجمة عن التضخم!
الودائع المصرفية
إذا كان أفق استثمارك قصيرًا جدًا بالنسبة للأصول الخطرة ، فلن يكون لديك الكثير من الخيارات. يجب أيضًا ترك الأفكار ، لذا فإن الشيء الوحيد المتبقي لك هو الودائع المصرفية العادية.
إذا كنت بحاجة إلى محاولة توفير رأس المال الخاص بك أولاً وقبل كل شيء من الشخص الذي تحب ، فمن الأفضل أن تفتح الودائع لأجل ، دون الحق في التجديد والسحب (على سبيل المثال ، منتج "Save" من Sberbank). تقدم هذه الودائع دائمًا الحد الأقصى لمعدل الفائدة. ولا يجوز سحب جزء من الوديعة حتى إغلاقها.
الأهم من ذلك ، لا تنس "المحدد" على شكل 1.4 مليون روبل في بنك واحد. هذا هو المبلغ الذي ستعيده وكالة تأمين الودائع (وليس بنس واحد) في حالة فشل البنك.
إذا كان لديك أفق أطول قليلاً ومعدل ذكاء مالي أعلى قليلاً ، فمن المحتمل أن تكون مهتمًا بسندات الدين هذه. احكم بنفسك: إن مخاطر إفلاس الدولة أقل بكثير من مخاطر إفلاس أي بنك ، حتى وإن كان كبيرًا. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما تكون عوائد السندات أعلى من الودائع المصرفية.
بالمناسبة ، هل تعلم أنه من خلال الأموال التي تتركها في شكل وديعة ، يشتري البنك على الفور تقريبًا السندات وبالتالي يكسب فرق الفائدة دون المخاطرة بأي شيء؟
تعتبر السندات الفيدرالية الأكثر أمانًا. سدادها مضمون من قبل حكومة الاتحاد الروسي. لكن من الأفضل تكوين محفظة سندات من. لحسن الحظ ، فإن القيمة الرمزية للسند (1000 روبل فقط) تسمح بذلك.
يمكنك أن تنصح بشيء محدد فقط بمعرفة خطتك الاستثمارية المحددة ، لذلك سأقدم أدناه بضع ورقات مثيرة للاهتمام في رأيي.
على سبيل المثال ، OFZ-PK هي سندات ذات قسيمة متغيرة. القسيمة مرتبطة بمتوسط سعر RUONIA وتتم مراجعتها من وقت لآخر. تقوم OFZ-PD بإصلاح معدل القسيمة عند مستوى ثابت (على سبيل المثال ، 6-7٪ سنويًا) حتى تاريخ الاستحقاق.
لكن الخيار الأكثر إثارة للاهتمام في عام 2019 ، على ما أعتقد. وترتبط القيمة الاسمية لهذه السندات باستمرار بمستوى التضخم (محسوبة بمؤشر أسعار المستهلك لكل يوم بفارق ثلاثة أشهر). بالنسبة لـ OFZ-IN ، تكون القسيمة 2.5٪ سنويًا فوق معدل التضخم (CPI).
على عكس السندات ، تعد الأسهم أدوات ذات عوائد عالية. يعتقد الخبراء أنه في عام 2019 ، سيستمر مؤشر MICEX في النمو ، وسيواصل البنك المركزي خفض السعر الرئيسي ، وسترتفع أسعار النفط. في ظل هذه الخلفية ، تتمتع العديد من "الشركات العملاقة" الروسية بإمكانيات نمو جيدة.
لتحقيق ربح في المستقبل ، يمكنك اليوم الاستثمار في الأوراق المالية للشركات المصدرة: ALROSA (أداء الشركة الممتاز خلال العام الماضي) ، Protek ، NLMK (Rosneft ليست مدرجة في قائمة الشركات الموصى بها). ينصح المحللون بإيلاء الاهتمام لأسهم LUKOIL و Sberbank ، والتي كانت مقومة بأقل من قيمتها في العام الماضي (على الرغم من حقيقة أنها نمت بقوة ، إلا أن أرباحها لا تزال منخفضة).
يراهن البعض على صعود شركات الكهرباء التي تراجعت العام الماضي. تحظى أسهم Rosseti و IDGC في الجنوب بأهمية خاصة.
الفكرة والنصيحة الرئيسية هي الانتباه إلى الشركات مع آفاق النمو و.
في الخارج ، يبدو قطاع التكنولوجيا الفائقة واعدًا أكثر من غيره: Facebook و Alphabet و BYD Company و Google و Amazon و Netflix و NVIDIA وغيرها.
يعد امتلاك شركة خيارًا مربحًا ولكنه محفوف بالمخاطر للغاية. هناك حاجة إلى رأس المال الأولي من اليوم الأول ، ويمكن الحصول على عائد الاستثمار ، في أحسن الأحوال ، في ستة أشهر أو سنة. أو لا تحصل عليه على الإطلاق ...
حتى لا تخاطر بمبالغ كبيرة ، ابدأ بمشروع على الإنترنت. أولاً ، تختفي الكثير من المشكلات مثل استئجار مكتب ومستودع وخدمات لوجستية. ثانيًا ، مبالغ البداية هنا أكثر تواضعًا بكثير من المبالغ الأولية لفتح مبالغ خاصة بك.
تجلب العقارات دخلاً سلبياً فقط عندما يتم تأجير "متر مربع". لكن لا ينبغي أن تعتمد على أرباح الملايين من تسليم المباني السكنية العادية.
أستشهد ببيانات عام 2016 من مركز التحليل SRG. يبلغ متوسط العائد على العقارات السكنية في سانت بطرسبرغ 7.7٪ سنويًا (يبلغ عائد الاستثمار 14 عامًا). في موسكو ، متوسط العائد أقل: 5.8٪ سنويًا مع استرداد كائن 17 عامًا.
العقارات في الخارج تجلب أقل - تصل إلى 5-6 ٪ سنويًا. في بعض الحالات ، من الأفضل نقل قرار جميع القضايا التنظيمية إلى شركة إدارة محترفة. سوف تبحث عن مستأجرين ، وتحل المشكلات المتعلقة بالإصلاحات الحالية والدفع ، وما إلى ذلك. لهذا ، سيتعين عليها "إهداء" 15-20٪ من سعر الإيجار. لكن - دخل سلبي حقيقي!
من ناحية أخرى ، إذا كان لديك شقة للإيجار ، يمكنك محاولة تأجيرها يوميًا (من خلال AirBNB ، بشكل أساسي للأجانب) وبالتالي زيادة العائد بنسبة تصل إلى 10-12٪ سنويًا مع حمولة جيدة.
بالطبع ، من أجل الحصول على دخل بالعملة الأجنبية ، يمكنك ببساطة شراء أسهم أو. وبالتالي ، سوف تقضي جزئيًا على خطر تركك بلا شيء خلال الانهيار التالي للروبل. لكن هناك طرق أخرى أيضًا.
يمكن لسندات اليوروبوند أن تتباهى بجميع مزايا سندات الروبل. بالإضافة إلى ذلك ، لديهم حماية إضافية ضد مخاطر العملة. بعد كل شيء ، هم "اليورو" من أجل ذلك ، وهو مقوم بالعملة الأجنبية: الدولار واليورو والفرنك السويسري والجنيه الإسترليني.
اليوم ، يتم تمثيل سندات اليورو لشركات مثل AHML و Alfa-Bank و VTB Bank و Gazprom و LUKOIL و MTS و NLMK و Novatek و Russian Railways و Rosneft و Sberbank و PhosAgro و Uralkali في بورصة موسكو.
متوسط العائد على سندات اليوروبوند هو 3-5٪ سنويًا (تدفع مرتين في السنة). يبدأ الحد الأدنى للقيمة الاسمية للأوراق المالية من 1000 دولار. المشكلة الرئيسية لهذه الأوراق المالية هي السيولة. لكن المزيد عن ذلك في وقت آخر.
حول البرامج المرتبطة بالوحدة ، أنا بالفعل. اسمحوا لي أن أذكركم: منتج أجنبي يجمع بين المدخرات والتأمين على الحياة والاستثمارات.
علاوة على ذلك ، يمكنك الاستثمار في مجموعة من الأدوات الأجنبية غير المتاحة لمستثمري القطاع الخاص من روسيا. على سبيل المثال ، في نفس الصناديق المشتركة ، حيث غالبًا ما تبدأ عتبات الدخول من خلال وسيط بمبلغ 50000 دولار.
بالمناسبة ، منذ عام 2013 ، تم تداولها بنجاح في بورصة موسكو ، والتي تغطي جزءًا كبيرًا إلى حد ما من الأسواق التي كانت متاحة سابقًا فقط من خلال الوسطاء الأجانب.
بالنسبة للبعض منهم ، كان متوسط العائد السنوي من منتصف 2014 إلى منتصف 2016 (من حيث الروبل) حوالي 50٪. على سبيل المثال ، نمت FinEx MSCI USA Information Technology UCITS ETF (أسهم في قطاع تكنولوجيا المعلومات بالولايات المتحدة) بنسبة 49.8٪ سنويًا.
لكن الودائع بالعملات الأجنبية تجلب اليوم بنسات قليلة (تصل إلى 2٪ سنويًا). ولا أحد يعتبر بالفعل أداة جادة للاستثمار.
في هذا المقال ، لم أعطي سوى جزء من الأدوات المتاحة لمستثمر عادي من روسيا. تذكر أنه فقط من خلال الجمع من هذا النوع من الأصول يمكنك التأكد من تحقيق التحديات التي تواجهها!
ما الأصول التي تخطط للاستثمار فيها في 2018-2019؟ اشترك في التحديثات وشارك الروابط إلى المشاركات الجديدة مع الأصدقاء على الشبكات الاجتماعية!
أصبحت توقعات الاقتصاديين لعام 2020 أقل مطمئنة. الانهيار الكارثي للروبل ، والقفزات غير المنطقية في معدلات الإقراض في البنوك ، والأجواء المتوترة في سوق الأوراق المالية - كل هذه الأخبار المحزنة تؤدي إلى انعكاسات جادة لكل روسي.
يفكر الجميع في نفس الشيء: كيف تتجنب الخسائر المالية المؤسفة ، وماذا وأين تستثمر أموالك من أجل الربح أو الادخار أو على الأقل عدم الخسارة ، من أجل الحصول على دخل شهري وحتى لا تؤدي موجة الكارثة المالية تمتص الأموال تمامًا ، وكذلك من المشتريات التي يجب تجنبها اليوم ، وما إلى ذلك؟
لكن عليك أولاً إعادة الشحن التفاؤل . فقط فكر في حقيقة أنه ، على عكس ملايين الأشخاص الآخرين ، لديك رأس مال حر اليوم. هذا يعني أنك فعلت كل شيء بشكل صحيح من قبل ولديك فرصة للخروج من هذا الموقف. رئيسي- اختيار أدوات الاستثمار الأكثر تبريرًا.
ماذا لو كنت ترغب في استثمار المال وكسب المال ، ولكن ليس لديك المال. لهذا ، كتبنا مقالًا - في نفس المكان وصفنا ما يجب فعله إذا رفضت البنوك والقروض الصغيرة منحك المال.
حول طرق استثمار الأموال من أجل الادخار والزيادة ، اقرأ أدناه. ستجد هناك أيضًا مشورة الخبراء حول مكان الاستثمار أثناء وبعد الأزمة.
تتميز كل طريقة من طرق الاستثمار التالية بحصة أكبر أو أقل من المخاطر. وفي الوقت نفسه ، في ظل ظروف مواتية ، يكون كل منهم قادرًا على توفير السيولة والربحية لرأس المال الخاص بك.
دعنا نلقي نظرة فاحصة على الأدوات المالية وقدراتها ، حيث يمكنك استثمار الأموال اليوم من أجل الحصول على دخل شهري مستمر.
هذه الطريقة ليست أكثر ربحية من ادخار المال في المنزل "تحت الوسادة". لا يكاد يستحق النظر في الأمر بالنسبة لمستثمر جاد. من المعقول استخدام الإيداع المصرفي فقط كنقطة "عبور" على طريق انتقال رأس المال إلى أدوات مالية أكثر صلابة.
الاستثمار في الودائع المصرفية ليس أفضل طريقة لزيادة رأس المال ، بل يمكن أن يُعزى إلى طريقة لتوفير أموالك.
أي خبير اقتصادي سيعبر عن شكوكه حول مصداقية " وسائد هوائية " وديعة بنكية. بعد كل شيء ، في حالة السحب العاجل للمال ، يمكن أن تخسر كل الفوائد المتراكمة. من الصعب عمومًا على البنوك التخلي عن الودائع بالدولار.
إذا كنت تريد أن تعهد بأموال إلى مؤسسة مالية وائتمانية لفترة ، فإن أفضل حل هو توزيع 1400000 روبل على بنوك مختلفة. سيسمح لك هذا الحجم من الودائع بتأمين رأس المال الخاص بك بشكل موثوق في حالة تدمير أي من المؤسسات المالية التي اخترتها.
ماراثون مجاني لمدة 4 أياملخلق دخل سلبي؟
سباق الماراثون الذي ستنشئ فيه دخلاً حياً سلبياً من الصفر؟ وتعلم استراتيجيات محددة للاستثمار في الشقق والمنازل والمرائب والسيارات والمواقع المربحة
؟ احصل على تدريب >>>في أي البنوك من الأفضل استثمار الأموال بفائدة؟
عند تحديد البنك الذي تريد الاستثمار فيه ومكان فتح حساب إيداع ، تعرف على الأمر أعلى 10البنوك الرائدة في البلاد ، انتبه إلى تصنيف موثوقيتها. من الجيد أن يكون الشريك في ملكية المؤسسة المالية هو الدولة. من غير المحتمل أن تكون مهتمة بإنهاء أنشطة بنوكها. من بينها تنتمي ، على سبيل المثال، مثل "البيسون" في السوق المالية الروسية مثل روسيلخزبانك, سبيربنك, VTBوالبعض الآخر.
نقدم أفضل 5 بنوك يمكنك من خلالها استثمار أموالك بأمان مع الفائدة
أداة الاستثمار الأكثر ربحية هي سندات القروض الفيدرالية ، وهناك خياران ، الأول هو إيداع بنسبة 13 ٪ باستثناء التضخم ، أو عند 2 ٪ ، ولكن يتم تعويضه عن التضخم. أتحدث عن هذه الأداة بمزيد من التفصيل في ماراثون الدخل السلبي لمؤلفي عبر الإنترنت. الآن يمكنك مشاهدته مجانًا بمجرد التسجيل هنا.
هناك فكرة خاطئة مفادها أنه من أجل البدء في جني الأموال من العقارات ، يجب أن يكون لديك رأس مال كبير لبدء التشغيل. في الواقع ، هناك عدة خيارات للحصول على جميع مزايا الاستثمار في العقارات بمبلغ صغير يتراوح بين 200 إلى 1 مليون روبل تحت تصرفك:
أحد مبادئ الاستثمار التي يتحدث عنها كيوساكي طوال الوقت هو استخدام الديون الجيدة والرافعة المالية. خلاصة القول هي أنك تستخدم جزءًا فقط من أموالك للشراء ، وتأخذ الباقي من البنك بنسبة معينة.
على سبيل المثال ، لديك مليون روبل وأنت على استعداد للاستثمار في العقارات ، فكر في خيارين:
تشتري شقة استوديو صغيرة مقابل المال النقدي في مبنى جديد في بلدة ريفية. عندما يتم التكليف بمبنى جديد (حوالي 1.5 سنة بعد التنقيب) ، يرتفع سعره عادة بحوالي 20-30٪ ، وهذا يعني ، في الواقع ، أنك ستحصل على عائد يزيد بمقدار 1.5 - 2 مرة عن عائد البنك.
الخيار رقم 2 - تأخذ مليون روبل وشراء 3 شقق باستخدام الرافعة المالية (الرهن العقاري). عليك دفع 10٪ لكل شقة ، والبنك يدفع الباقي. أثناء بناء المبنى الجديد ، تدفع فائدة على الرهن العقاري - حوالي 10000 - 15000 لكل شقة أو 30 - 45000 شهريًا للحصول على قرض ، ثم تخرج من الصفقة في المرحلة النهائية - مع مثل هذا المخطط ، يرتفع العائد إلى 60-100 سنويًا.
القضية الحقيقية على العقارات المربحة:
اقتناء العقارات في مرحلة البيع المقفل
مثال حقيقي لأحد مستثمرينا نيكولاي موتشكوفسكي - اشترى شقة في مبنى جديد في مدينة جوروديتس في منطقة نيجني نوفغورود في مرحلة مبكرة في مبيعات مغلقة مقابل 975000 روبل ، بعد 6 أشهر باعها أيضًا بسعر وسيط من خلال شركة مطورة مقابل 1.3 مليون) بلغ الربح 325 ألف روبل لمدة 6 أشهر من الاستثمار أو 33 ٪ في 6 أشهر فقط.
لكن مثل هذه المشاريع لا تظهر عادة في الوصول المفتوح ، فمن الأفضل البحث عنها في الاجتماعات المغلقة وفي نوادي المستثمرين.
الاستثمار في العقارات برأس مال خاص بالولادة
الاستثمار في العقارات في 2019
خلال انهيار الروبل ، أصبحت الأمتار المربعة أكثر بأسعار معقولة. ومع ذلك ، تتطلب أداة الاستثمار هذه نهجًا احترافيًا.
في عام 2019 ، نوصي بالنظر في استراتيجيات الاستثمار العقاري التي تركز على الحصول على تدفق نقدي مستقر ، وعدم الاعتماد على نمو قيم العقارات.هناك احتمال كبير أن يكون سعر البيع منخفضًا لبعض الوقت العديد من المباني الجديدة معرضة لخطر أن تصبح - غير مكتملة
الاستثمار في العقارات سيوفر دائمًا استثمارك تقريبًا ، ومع اتباع نهج كفء للاستثمار في العقارات ، فإنه سيزيد من استثمارك.
خيارات الاستثمار العقاري مع دخل إيجار ثابت
ماراثون مجاني لمدة 4 أيام؟
ماراثون حيث ستحقق دخلًا سلبيًا مباشرًا من الصفر? وتعلم استراتيجيات محددة للاستثمار في الشقق والمنازل والمرائب والسيارات وحتى المواقع المربحة
؟ احصل على تدريب >>>إذا كنت ستذهب في المستقبل تحقيق ربح من خلال تأجير المساكنفمن الأفضل شراء العديد من الشقق الآن في مبنى جديد من مبنى واحدأو مبنى سكني. سيتم زيادة تكلفة الإيجار من خلال عوامل مثل موقع السكن بالقرب من محطة المترو أو السكك الحديدية ، والبنية التحتية المتطورة للمنطقة ، ووجود المؤسسات الكبيرة والمطارات ، إلخ.
من خلال الاستثمار في العقارات للإيجار ، يمكنك باستمرار الحصول على دخل شهري. (يمكن أن يشمل ذلك كلاً من العقارات التجارية (استئجار غرفة ، مستودع ، مكتب ، إلخ) والسكنية (كوخ (منزل) ، شقة ، غرفة ، إلخ))
من المستحسن القيام بأنشطة استثمارية مع العقارات في ذروة الأزمة. لتحديد اللحظة التي يصل فيها الركود إلى القاع ، يمكن فقط للمحترف الحقيقي. لذلك ، احصل على دعم مثل هذا الخبير. سوف يعطيك أفضل صفقة.
يتمثل جوهر هذه المساهمة في ما يلي: تعهد برأسمالك إلى الصندوق ، حيث يديره فريق من المحترفين. أنت تدفع مقابل أنشطة أولئك الذين يديرون أموالك وأنت مسؤول عنها بنفسك. لكن مع كل ذلك ، فهو مصدر ثابت إلى حد ما لمتوسط الدخل.
من المهم اختيار صندوق استثمار يضم أكثر الأوراق المالية شهرة ونأمل ألا "يكتسح" السوق من التقلبات القوية. وفقًا للإحصاءات ، بعد الأزمة السابقة ، تمكنت الصناديق المشتركة القوية من إعادة الأموال إلى المستثمرين فقط بعد 4-5 سنوات. كان الأكثر ثباتًا منهم قادرًا على التراكم حتى 40 % وصل. (ما هو الصندوق المشترك ، وكذلك الطرق الأخرى لاستثمار الأموال من أجل تحقيق الربح)
من المزايا المهمة لطريقة الاستثمار هذه القدرة على سحب رأس المال أو حصته في أي وقت.
نحن نتحدث عن ما يسمى بالقرض الاجتماعي ، عندما يعمل المواطنون العاديون كمقرضين ومقترضين. يمكن أن يصل العائد الشهري لهذا الإقراض من نظير إلى نظير 50 % . سيكون عملاؤك مستعدين للدخول في معاملات مؤمنة معك بنسبة واحد ونصف في المائة في اليوم.
صحيح أن النظام الذي يوفر منصة لمثل هذه القروض الصغيرة يأخذ نصف كل النسب المئوية الخاصة بك. ومع ذلك ، ستحصل على 0.70٪ يوميًا بشكل ثابت. وبعد مرور بعض الوقت ، بعد سحب إيداعك ، يمكنك بالفعل كسب الأرباح.
دائمًا ما يمثل الاستثمار في أعمال شخص آخر مخاطرة ، خاصة في أوقات الأزمات. بعد كل شيء ، ليس فقط ، كما يعتقد بعض الناس ، "استثمر ونسي" ، ولكن الفائدة نفسها "تقطر". لكي تكون مربحًا ، يجب أن تكون كذلك 100 % تثق في الأشخاص الذين تثق بهم فيما يتعلق بمدخراتك.
في روسيا ، نادرًا ما يتم الاحتفاظ بمثل هذه "الأرقام". أي عمل لدينا يتطلب مشاركة شخصية. إذا كنت لا تزال تقرر الاستثمار في شركة شخص آخر ، فلا تتخلى عن كل أموالك دفعة واحدة - حدد نفسك بجزء ما.
الأعمال التجارية الصغيرة هي أضمن أداة لزيادة الاستثمار في أوقات الأزمات. بالطبع ، في البداية ، لا يمكن تجنب مواجهة المخاطر. ومع ذلك ، بعد أن تجاوزت خط البداية ، يمكنك أن تتنفس الصعداء.
من الواضح أنه لا يستحق الاعتماد على شيء عظيم على خلفية تلاشي النشاط المصرفي ومتأخرات الأجور. ومع ذلك ، فإن الشغف بعمل مثير للاهتمام والتغلب على الصعوبات في طريق النجاح يضمن الرضا الأخلاقي. (ستجد أفكارًا تجارية بأقل قدر من الاستثمار ، وما نوع العمل الذي يمكنك فتحه في المنزل ، وما إلى ذلك)
إذا لم يكن لديك وقت لدراسة السوق ولا تعرف من أين تبدأ ، إذن اختر خطة عمل جاهزةمن الخبراء ووفر وقتك. عليك فقط تنفيذه
الاستثمار في الأعمال التجارية هو استثمار ممتاز من أجل توليد الدخل الشهري. توصيات حول كيفية البدء في فتح مشروع ، انظر الصورة
عمل راسخ هي أداة مالية موثوقة حيث يمكنك الآن استثمار الأموال من أجل الحصول على دخل شهري ، نظرًا لأن الأعمال التجارية لن تولد دخلًا ثابتًا فحسب ، بل ستوفر بمرور الوقت أموالًا للاستثمار في أدوات مالية أخرى.
هذه طريقة مجربة لحفظ ومضاعفة مدخراتك. تعتبر المعادن الثمينة تستخدم في صناعة المجوهرات. وتشمل هذه المواد الخام القيمة البلاديوم والبلاتين والفضة والذهب . إنهم أقوياء للغاية بالنسبة للتضخم ، لذا فهم دائمًا يفضلون الأشخاص البعيدين.
هناك عدة طرق للحصول على المعادن الثمينة:
كما أن ربحية طريقة استثمار الأموال هذه ليست عالية جدًا. في الواقع ، لن يمنحك أحد الذهب في يديك
هذا النوع من الاستثمار الموثوق به بعيد كل البعد عن السيولة للجميع. بادئ ذي بدء ، يجب أن تكون على دراية جيدة بالفن. ومن ثم ، فإن الربح من هذه الاستثمارات يمكن أن يخرج ببساطة عن نطاقه. يمكن أن تدر تحفة فنية واحدة أو تمثال رخامي واحد مئات بالمائة من الدخل.
من الواضح أن تكلفة الإبداعات المبتكرة لا تهددها أي كارثة مالية. ومع ذلك ، فإن العثور على خبراء حقيقيين أمر صعب للغاية. تدل الممارسة على أنه من خلال شراء عمل فني حقيقي ، يمكنك توفير المال تمامًا في الأوقات العصيبة. لكن عادة فقط 4 روائع من أصل 10تمكن من تحقيقه.
الاستثمار في الشركات الناشئة- المشاريع أو المؤسسات المبتكرة هي عمل تجاري مربح ومحفوف بالمخاطر. نحن نتحدث عن إدخال المعرفة الفنية غير المستخدمة سابقًا في الإنتاج. تظهر الإحصائيات أن فقط 2 % الشركات تبرر مثل هذه الاستثمارات. لكن الربح منها ، كقاعدة عامة ، يتداخل مع الباقي. 7-8 % استثمارات فاشلة.
يمكن إجراء الإيداع ليس فقط بأموال حقيقية ، ولكن أيضًا بالمبالغ الموعودة (الالتزامات). يجب توقع الربح خلال 3-7 سنوات ، حتى تقف الشركات المحمية مالياً على أقدامها. معظم الفرص في هذا العمل هي الشركات الصغيرة التي تم إنشاؤها في مناطق إنتاج عالية التقنية.
عملة مشفرة هي وسيلة دفع إلكترونية جديدة دخلت حيز التنفيذ على عتبة الألفية الجديدة. تتمتع بمستوى عالٍ من الحماية. أصبحت Bitcoin رائدة ، تليها الـ 150 الأخرى "المستنسخة".
اليوم ، أصبحت العملات المشفرة منافسة حقيقية للأموال التقليدية ولها تأثير كبير على الاقتصاد العالمي. تعمل eBay و Amazon بالفعل مع العملات المشفرة.
بالطبع ، مثل أي ابتكار ، لا تتمتع العملات المشفرة بنطاق توزيع كبير. ومع ذلك ، يعتقد العديد من الخبراء أنهم المستقبل. حجتهم الرئيسية هي الاستحالة الكاملة لتضخم نوع جديد من المال.
كيفية إنشاء محفظة عملات رقمية مربحة
ماذا تفعل عندما يصبح الروبل أرخص؟
خارطة الطريق: كيف نحقق الاستقلال المالي في 3-5 سنوات؟
كيف تنشئ رأس مال قدره مليون دولار عن طريق استثمار 100 دولار فقط في الشهر؟
احضر ورشة عمل مجانية.
أكثر الأعمال ربحية- الاستفادة من التطبيقات التي يمكن أن تقدم مساعدة حقيقية. ليس من المربح أن تستثمر في التطبيقات التي تجمع معلومات مفيدة حول موضوع معين.
تجدر الإشارة أيضًا إلى التطبيقات المجانية ، والتي تتمثل السمة المميزة لها في بيع شيء ما.
الجمهور في الشبكات الاجتماعية- واحدة من أكثر الرسائل الإلكترونية شيوعًا في أيامنا هذه. يحاول البعض كسب المال في الأماكن العامة ، على الرغم من أن هذا عمل محفوف بالمخاطر إلى حد ما - نظرًا لوجود الكثير من المحتالين وأطفال المدارس في هذا المجال الذين أتوا من أجل المال السهل
الشيء الرئيسي هو أن تكون صاحب أداء هائل. إذا كنت أحد هؤلاء ، فأنت تضمن النجاح. هذا النشاط لا يتطلب استثمارات خاصة. يكفي أن نفترق قليلاً في المرحلة الأولية. وفي المستقبل ، يمكن زيادة عدد المشتركين من خلال التبادلات.
يتم إعطاء دور كبير في هذا الأمر لمحتوى الجمهور ، أو بالأحرى جودته. يجب أن تكون قادرًا على اختيار موضوع مثير للاهتمام لجمهور عريض. ستجذب أهمية الموضوع الكثير من المعلنين. الأكثر شعبية والأكثر دخلاً هم الجمهور الذي يتطرق إلى مشاكل المال والنجاح والعلاقات بين الجنسين.
على أساس هذا الجمهور المشهور ، من الممكن تمامًا إنشاء قناة مبيعات مربحة. الشيء الرئيسي هو أن المنتجات المباعة ليست باهظة الثمن ومخصصة للمستخدم الجماعي.
تخدم محطات الدفع حاليًا ملايين الأشخاص. يتوسع نطاق خيارات حزم البرامج هذه باستمرار. استخدامها ينطوي على عمولة عالية إلى حد ما. بعد شراء العديد من هذه الأجهزة ، ستثقل كاهل نفسك باهتمام واحد فقط - لأخذ المال منها في الوقت المحدد.
إذا لم يكن لديك وقت لدراسة السوق ولا تعرف كيفية القيام بذلك ، إذن تنزيل خطة عمل جاهزة لمحطة الدفعووفر بضعة أيام لتطوير خطة عمل بنفسك.
أخيرًا ، لنتحدث عن الشيء الرئيسي - الاستثمار في التنمية الخاصة بك. إنه ليس مهمًا فقط. هذه هي نقطة البداية لأي نجاح تجاري.
لا تدخر المال على كتب "ذكية", ندوات مفيدة, تدريبات عملية, منتجات المعلومات القيمة دورات خاصة في الاستثمار والكسب . سوف يصبحون دليلك في محيط تدفقات الأموال والدوامات الاستثمارية. سوف يعلمونك كيفية تجنب المزالق وتجنب المياه الضحلة. بمساعدتهم ، يمكنك تصفية طرق الربح غير الضرورية وغير الفعالة بسرعة.
سيكون رأس المال المكتسب بهذه الطريقة دائمًا معك. لا أحد يستطيع تحت أي ظرف من الظروف أن يأخذها منك. إنه غير مهدد بأي قوة قاهرة أو أزمات. هذا هو أقل تكلفة وفي نفس الوقت أكثر أنواع الاستثمار ربحية. بعد كل شيء ، إنه ليس خاليًا من المخاطر فحسب - إنه مضاد للمخاطر. يمكن لأي مستثمر أن يحلم فقط بمثل هذا المزيج.
بدون تطوير الذات ، فإن بناء مشروع استثماري محكوم عليه بالفشل. استثمر في نفسك يُعد منشئًا قويًا للأفكار ومحفزًا فريدًا للنجاح.
قبل أن تقرر أين تستثمر الأموال بسعر فائدة مرتفع مع ضمان ، عليك أن تفهم ما هو الاستثمار - هذه مهمة صعبة ، لأن الضمان ينطوي على مخاطر منخفضة عند الاستثمار. النشاط نفسه (الاستثمار) هو عمل محفوف بالمخاطر ، لذلك ، في أي حال ، حيث ارتفاع العائد (نسب عالية) حاضر و مخاطر عالية.
الخطأ الفادح هو ترف لا يغتفر للمستثمر. خاصة في أوقات الأزمات. لذلك ، فإن الممولين ذوي الخبرة يعرفون أن الاستثمار المعقول لا علاقة له بما يسمى شعبياً "الجلد الحمى".
ومن المحرمات الأخرى المستثمر: إنه لا يتفاعل أبدًا مع ما كشف عنه "تاجر-مستثمر" مجهول عثر عليه فاسيا بوبكين بالصدفة على الإنترنت.
ضع في اعتبارك الطرق الرئيسية لاستثمار الأموال بسعر فائدة مرتفع مع ضمان.
استثمار - هو استثمار محفوف بالمخاطر لرأس المال بهدف توليد الدخل. لذلك ، لن يقدم أي شخص أي ضمان على الإطلاق بأنك ستحصل على عائد على الاستثمار. كل نوع من الاستثمار له مخاطره الخاصة ، فبعض المخاطر أكبر والبعض الآخر أقل.
يمكن أن يكون شراء الأوراق المالية مصدر دخل ثابت. بعد كل شيء ، عندما تصبح مساهمًا في شركة ذات سمعة طيبة ، يمكنك الاعتماد على أرباح منتظمة. لكن هذه الأداة الاستثمارية تحتاج إلى إتقان تام. لا يمكنك الاعتماد فقط على الحظ ، على الرغم من وجود حالات بالتأكيد في تاريخ سوق الأسهم عندما "ارتفعت" أسعار الأسهم عشرات المرات في غضون بضع سنوات.
ومع ذلك ، غالبًا ما تكون هناك قصص غير معلنة عن فقدان جميع الاستثمارات. عدم الانهيار أمر منطقي
توفر خدمة الدفع هذه فرصة ممتازة للكسب على القروض الصغرى. يمكنك تحديد مبلغ المبلغ المقترض والفائدة بنفسك. لكن لن يكون من السهل إعادة قرض من محتال عبر الإنترنت.
لذا فإن مخاطر مثل هذا الاستثمار عبر الإنترنت عالية جدًا. يوصي الخبراء بالحصول على عدد كبير من العملاء وإعطاء مبالغ صغيرة.
تشمل مزايا الاستثمار عبر الإنترنت ما يلي:
الآن ضع في اعتبارك ميزات الأنواع المختلفة للاستثمار في المواقع:
1. استثمار الاموال لفروع CPA
جوهر هذه الطريقة هو أنك تحصل على مكافأتك مقابل إجراء معين على الموقع ، وهو: تسجيل اللعبة شراء المنتج, طلب جولة, معالجة بطاقات الائتمان. هذه البرامج التابعة ضرورية للترويج لأي مورد بيع. في نفس الوقت ، كل شركة تابعة تحل مشكلتها الخاصة.
على سبيل المثال ، أنت مكلف بإنشاء صفحة مقصودة للبطاقات المصرفية. أنت تصف عدة عروض ، وبعد ذلك تقدم روابط تابعة. إذا تمت الموافقة على طلب مستخدم صفحتك من قبل البنك ، فيحق لك الحصول على مكافأة ، على سبيل المثال ، 1500 روبل (يتم تحديد الدفع لكل طلب حسب ظروف العمل في بنك معين).
هناك صعوبة واحدة فقط هنا - اللحاق بحركة المرور. ومع ذلك ، إذا كان لجهودك تأثير ، يمكن أن تكون هذه البرامج التابعة مربحة للغاية.
2. الاستثمار في مواقع MFA
نتحدث هذه المرة عن الموارد التي تهدف إلى تحقيق الدخل من الإعلانات السياقية. لا يمكنك انتظار ربح كبير جدًا من هذا النوع من الأرباح. ومع ذلك ، فإن لها ميزة واحدة كبيرة جدًا - وهي القدرة على تثبيت وحدة إعلانية على الموقع على الفور تقريبًا. (على سبيل المثال ، كتل Adsense أو كتل YAN (شبكة إعلانات Yandex))
وهذا يعني أن الموقع سيبدأ في جني الأموال تقريبًا منذ اليوم الأول لوجوده. يتم تحديد مستوى الربحية إلى حد كبير من خلال موضوع الموقع.
على سبيل المثال ، يمكن لبوابة طبية شهيرة أن تجلب 15000 روبل من الدخل الشهري (بمتوسط حضور 1500 مستخدم في اليوم).
كل هذا يتوقف على القدرة على تحقيق الدخل من حركة المرور على الموقع. المواقع الأكثر ربحية للدفع في الإعلانات السياقية هي المواقع المالية والبناء وما إلى ذلك. سمة.
على سبيل المثال، يمكن أن يولد متوسط موقع "الثقة" المالي دخلاً شهريًا بمقدار 10 - 30 ألف روبلبيع الروابط.
صحيح ، في المرحلة الحالية من تطوير روبوتات محركات البحث ، انخفض الدخل من هذا النوع من الاستثمار بشكل كبير بالنسبة للكثيرين. حتى أن البعض توقف عن الرهان عليها بعد تحليل الديناميكيات غير المربحة للدخل.
العيب الرئيسي لهذا التسييل - بعد ذلك ، يمكن شطب الموقع بثقة باعتباره خردة ، حيث يمكن لمحركات البحث فرض عقوبات على موارد الويب ومن ثم تنخفض حركة مرور المشروع ، وبالتالي ، الدخل من بيع الروابط أيضًا. إذا ربح الموقع بطريقة "غير نقية" مماثلة ، فلن ترى قدرًا كبيرًا من حركة المرور لطرق الدخل "النظيفة" (المحتوى ، لافتة إعلانية ، وما إلى ذلك).
كيفية كسب المال على المواقع
الأرباح على المواقع. كيفية إنشاء تدفق نقدي من 36٪ إلى 100٪ سنويًا في 30 يومًا في شكل دخل سلبي بعملة أجنبية. مكثف يوميا
أصبح هذا النوع من الاستثمار في الفوركس أكثر جاذبية اليوم. يمكن أن يقتصر مبلغ الإيداع على فقط 500 روبل، مما يساهم في زيادة شعبية PAMM. آلية طريقة الاستثمار هذه هي تحويل المدخرات النقدية إلى إدارة متداول محترف. هذا يلغي عمليا المخاطر غير التجارية. (نوصي بقراءة - كيفية التداول في سوق الفوركس ، من أين تبدأ اللعب في بورصة العملات الأجنبية)
ضمان أمن مصالح المودع هو وجود رأس مال المدير نفسه في حساب PAMM. لا يُسمح للأخير إلا بإجراء معاملات على الحساب دون سحب أموال الموكل منه. يمكن للمودع دائمًا متابعة تقدم المعاملات عبر الإنترنت أو عرض تاريخ إكمالها.
بيج بلساستثمار PAMM هو فرصة للمساهم السيطرة الكاملة على أموالك ، دخولها وسحبها وفقًا لتقديرك الخاص. يمكن للمستثمر أيضًا تنويع أمواله عن طريق وضع متداولين مختلفين في حسابات PAMM. يمكنك أيضًا إجراء عمليات التداول بنفسك عن طريق نسخ معاملات المتداولين ذوي الخبرة.
تعد Dachas واحدة من أكثر الأسواق مقومة بأقل من قيمتها اليوم وإليك السبب:
شاهد درسًا من خبيرنا - فاليري سلافني ، المتخصص في هذا النوع بالتحديد من العقارات:
خذ فصل دراسي مجاني منزل مربح
سوف تتعلم كيفية شراء منزل بدون رأس مال مبدئي وتبدأ في تلقي دخل سلبي يتراوح بين 100،000 و 250،000 روبل. شهريًا في 4 أشهر فقط
يعد عقد 2020 في روسيا باختبار سنوات لجميع المواطنين ، بما في ذلك المستثمرين. حتى لا تصبح مدمرة لك ، يحث الخبراء بالإجماع على عدم الاحتفاظ بالمدخرات في المنزل. في غضون عام ، يمكن أن تنخفض قيمتها 10-15 % أو حتى أعلى.
يجب عليك أيضًا اتباع توقعات المتخصصين ونصائح الخبراء في مختلف قطاعات الاقتصاد ، وبالطبع الاعتماد على حاستك السادسة.
ما هو أفضل مكان للاستثمار الآن؟ ما التوصيات الاستثمارية التي يقدمها الخبراء في عام 2019؟ في أي مجالات الاستثمار الآن ، في رأيهم ، هل هناك حد أدنى من المخاطر لاستثمار الأموال؟ أين تستثمر للحصول على دخل شهري؟
يوصى باستخدام هذه الأداة المالية ، التي تحظى بشعبية بين مواطنينا ، أولاً وقبل كل شيء لأولئك الذين لا يسعون إلى زيادة رأس مالهم ، ولكن فقط لحمايته من الاستهلاك.
من المتوقع أن يصل معدل التضخم في البلاد في 2020 إلى 13٪ - 15٪ (تتوقع وزارة التنمية الاقتصادية تضخمًا عند مستوى 5-7٪ ، لكن كل هذا يتوقف على حالة الاقتصاد ونحن يمكن أن نفترض بأمان أن التضخم سيصل إلى 13-15 في المائة المذكورة أعلاه). وفي الوقت نفسه ، يبلغ متوسط الفائدة على الودائع بالعملة الوطنية 10-13٪. وبالتالي ، يجب أن تغطي مدفوعات الفائدة في البنوك استهلاك الأموال.
ومع ذلك ، عند إيداع مدخراتك في البنوك ، عليك أن تأخذ في الاعتبار نقطتان مهمتان:
1 . عند اختيار برنامج الإيداع ، قم بإعطاء الأفضلية للمنظمات المالية والائتمانية الأكثر شهرة واستقرارًا. اليوم ، تحتل المؤسسات المالية الكبيرة مثل هذه المراكز الأولى في تصنيف الموثوقية سبيربنك, جازبرومبانك, VTB, FC Otkritieو روسيلخزبانك.
2 . قبل فتح وديعة في مؤسسة مالية ، تحتاج إلى توضيح ما إذا كانت مشاركًا برامج تأمين الودائع الحكومية. عند تلقي إجابة مؤكدة ، يمكنك فتح حساب دون خوف ، والإيداع حتى 1400000 روبل : تعتبر هذه الوديعة مؤمنة ، وفي حالة فقدان البنك للترخيص يتم ضمان إرجاعها.
يعتقد الخبراء بحق أن الاستثمارات في المباني السكنية في عام 2019 هي استثمارات طويلة الأجل. الآن بدأت العديد من الصناعات بالفعل في استعادة قفزات حادة في المسار وارتفعت الأسعار ، وما زالت العقارات صامدة ، ويقدم العديد من المطورين والتجار من القطاع الخاص خصومات جيدة.
ولكن إذا كنت تعرف كيفية الانتظار ، فسيكون استخدام أموالك هو الأمثل. في غضون عامين ، سترتفع الأسعار مرة أخرى ، وستصبح مالكًا لربح لائق.
فيما يتعلق باختيار الأشياء الاستثمارية ، يعطي الخبراء التعليمات التالية:
يعتبر هذا النوع من الاستثمار طريقة معترف بها عالميًا للدخل في اقتصاد الأزمات. يمكن للمستثمرين المتمرسين الحصول على دخل جيد في غضون أسابيع قليلة عن طريق تحويل الأموال من عملة إلى أخرى. (نوصي بقراءة -)
ومع ذلك ، يجب على مستثمري العملات الإحاطة علما بالمعلومات التالية:
الأعمال الأكثر ربحية في سياق المشاكل الاقتصادية الحالية غزو الفضاء الافتراضي . يعد إنتاج السلع ، فضلاً عن توفير الخدمات ، من المشاريع المحفوفة بالمخاطر للغاية في السوق الحقيقي اليوم. لذلك ينصح الخبراء باستثمار (استثمار) الأموال في مشاريع الإنترنت.
يمكن إنشاء مشروع الإنترنت الخاص بك بعدة طرق:
من الأفضل طلب موقع ويب وترقيته لمتخصصي تكنولوجيا المعلومات ، ثم ملؤه باستمرار بمحتوى عالي الجودة وعروض ذات صلة. نشاط الشبكة غير المقيد حسب الأطر الإقليمية والزمنية هو أفضل شرط مسبق لربحيتها.
الخيارات الأخرى للاستثمارات الذكية في عام 2020 ، وفقًا للخبراء ، هي:
هذه هي الأهرامات النموذجية مثل MMM سيئة السمعة. أرباح مجنونة - تصل إلى 3٪ من الأرباح - فقط منشئوها يتألقون هنا. عمر مثل هذا الهرم من سنة إلى شهرين.
مغامرة كبيرة أخرى هي كازينو على الانترنت. لم ينجح أحد حتى الآن في كسب أموال طائلة فيه ، لكن من الممكن تمامًا استنزاف رأس المال بالكامل. المخطط الاحتيالي للعبة عبر الإنترنت مبني على عدم قدرة المقامر على التوقف في الوقت المناسب.
إذا كنت لا تملك نفسك ، فمن الأفضل ألا يكون لديك أي عمل مع محتالين حقيقيين أو افتراضيين. لا تنجذب إلى "الجبن المجاني":مطاردته تنتهي دائما بضغطة على باب مصيدة الفئران.
الكل أو لا شيء - الخيارات الثنائية
وهذا ما يسمى أحيانًا بالخيارات الثنائية. تقدم أداة الاستثمار هذه مبلغًا ثابتًا من الربح ، أو لا تقدم شيئًا. كل هذا يتوقف على وفاء المشارك بشرط معين في وقت معين. هنا يمكنك الحصول على رأس مال ضخم ، ويمكن أن تخسره.
إذا كنت لا تفهم موضوع التسويق ، فمن غير المرجح أن تبتسم الحظ لك هنا. مثل سمكة في الماء على خيار ثنائي ، يشعر فقط "الآس" في مجال العملة ، القادرون على التحديد المسبق للمخاطر المحتملة للصفقة. ما هي الخيارات الثنائية وكيفية جني الأموال من قراءتها.
الخيارات الثنائية هي أداة مالية عالية المخاطر ، ولكن عندما تكون هناك مخاطر عالية ، يكون هناك ربح مرتفع.
إذا كنت لا تزال ترغب في تجربة نفسك في تداول الخيارات الثنائية ، فإننا نوصي باختيار وسيط موثوق به يقدم خدماته لسنوات عديدة. على سبيل المثال ، يمكن أن يشمل ذلك شركة IQoption.
لذلك ، تعرفت على أكثر طرق الاستثمار شيوعًا خلال الأزمة وتعرفت على آراء الخبراء ذوي السمعة الطيبة في هذا الشأن. الوضع الآن يترتب عليك. بعد كل شيء ، الأمر متروك لك وحدك لتحديد مكان استثمار الأموال (رأس المال المكتسب). أنت أيضًا تتحمل عبء المسؤولية عن القرار الذي تتخذه.
كنت أبحث عن خيارات مختلفة لاستثمار الأموال. لقد كانت تجربة ممتعة ومجزية بلا شك ، باستثناء مشكلة واحدة - عدم المعرفة كان مكلفًا للغاية ويتطلب أموالًا لكل محاولة جديدة.
للإشارة - سعر الجهل في الاستثمار مرتفع للغاية:
كلفني أحد المنازل الأخيرة التي اشتريتها بغرض استثمار الأموال مصاريف إضافية قدرها 967000 روبل ، والتي يمكن توفيرها حقًا حتى في مرحلة المفاوضات حول شراء منزل إذا استخدمت أحد مبادئ الاستثمار في العقارات:
يجب اختبار أي شيء يطالب به بائع العقار لإضافة قيمة إلى العقار ولكنه غير متصل قبل أن تتصافح معه.
الأرضيات المُدفأة ، والتدفئة ، والغاز ، ومياه الشرب ، وتحليلها ، والكهرباء ، وما إلى ذلك - في حالتي ، اتضح أنه يجب إيقاف تشغيل نظام التدفئة الباهظ التكلفة ، حيث تم فك تجميده. تغيير المضخات ومعالجة المياه - فهي لا تتناسب مع الظروف المحلية وهكذا.
3 طرق لاستثمار الأموال في أسواق العملات والأسهم:
3 خيارات للاستثمار في سوق العقارات:
في أحد الأيام ، أدركت فجأة أن دخلك ينمو ، ولكن لا يوجد حساب مصرفي ومدخرات - كل شيء يتم ربحه بنفس السرعة ينخفض للحفاظ على مستوى معيشة متنامٍ ودفعات القروض. يطرح الجميع السؤال عاجلاً أم آجلاً - أين تستثمر الأموال حتى يعملوا من أجلك.
المرجعية حتى لا تخسر
حفظ في 2 نقرات
من أجل عدم تحملك بنظرية طويلة ، سأقول أن الودائع لا يمكن اعتبارها وسيلة لاستثمار مربح للأموال ، فهي في أفضل الأحوال مكانًا مؤقتًا لمدخراتك حتى تجد طريقة أكثر ربحية وربحية للاستثمار.
دخل الودائع عند مستوى التضخم (عادة ما يكون أقل) ، على الرغم من أن هذا لا يزال أفضل بمرتين من إعطاء الأموال لصندوق معاشات تقاعدية ، لكنه لا يزال غير كافٍ لتكوين رأس المال من خلال الفائدة المركبة - عندما تتلقى أرباحًا ، فإنها مرة أخرى استثمر واكسب فائدة.
يجب الاحتفاظ بصندوق الاستقرار كوديعة وأن تصل إلى ما لا يقل عن 3-4 مصاريف شهرية لعائلتك ، ويفضل أن يكون ذلك 6 مصاريف شهرية.
في حالة حدوث أي انقطاع في التدفق النقدي ، سيكون لديك الوقت الكافي لتصحيحه ، دون التأثير على مستوى معيشتك. مع مثل هذه الوسادة الهوائية ، من المرجح أن تنجح في استثمارات عقارية عالية العائد ولا يتعين عليك بيع أصولك بشكل عاجل مقابل لا شيء لدفع فواتيرك الحالية.
هناك لاعبون ومضاربون في البورصة وأسواق الصرف الأجنبي يلعبون على الفرق في أسعار الصرف ، وهذا لا يمكن أن يسمى استثمارًا للمال ، لأنك تحتاج إلى الكثير من المعرفة في هذا المجال ومراقبة فتحك باستمرار الوظائف - كل يوم عمل.
من الاستثمارات السلبية ، يمكن للمرء أن يفكر في الاستثمار في الأسهم لرافعة مالية طويلة ، على سبيل المثال ، وفقًا لاستراتيجية الحمقى الأربعة ، وكذلك الصناديق المشتركة ( صناديق الاستثمار) ، حيث يقوم المدير بالتداول نيابة عنك.
الصندوق المشترك هو صندوق استثمار مشترك عندما تحصل على حصة (سهم) ، وتكتسب شركة الإدارة بالفعل أسهمًا وأصولًا أخرى بأموال المساهمين وتأخذ نسبة صغيرة متواضعة من الإدارة.
إذا قررت الاستثمار في هذه الأداة - النظر في الاستثمار في مؤشر صندوق مشترك للأسهم، باعتباره الأكثر استقلالية عن المدير.
عندما بدأت التفكير في الاستثمار لأول مرة ، اشتريت صندوقًا مشتركًا بدا لي أن لديه إمكانات جيدة جدًا في الارتفاع. نتيجة لذلك ، لمدة 5 سنوات من الاستثمار في هذا الصندوق المشترك ، كانت ربحيته MINUS 4 ٪.
لقد استخدمت بشكل طبيعي طريقة حساب المتوسط - حيث تضع مبالغ متساوية شهريًا للتخفيف من انخفاضات السوق المحتملة وتعويض القاع.
اعتقدت أن الصندوق المشترك هو نوع من الاستثمار السلبي تمامًا وفاتت اللحظات الواضحة عندما كان من الضروري إغلاق المراكز والدخول في المال ، على الرغم من وجود مشكلة أخرى - من أجل بيع صندوق مشترك ، كان عليك الذهاب إلى فرع بنك وكتابة طلب الاسترداد ، مما حرم أداة الجذب هذه تمامًا.
لذلك ، بعد 5 سنوات ، سددت الصندوق المشترك وحصلت على عائد نهائي بنسبة 4٪. على الرغم من وجود الكثير من الأشخاص في هذا السوق الذين يقدمون (أو يقولون إنهم يقدمون) الكثير من الربحية. لا يوجد أشخاص في بيئتي صنعوا ثروتهم من الصناديق المشتركة ، لكن ماذا عنك؟
الفكرة الرئيسية لهذا اليوم هي الاستثمار في تلك الأدوات التي تفهمها
يؤدي مبدأ "استثمر وتنسى ولا تطلب" دائمًا إلى حقيقة أن أموالك تختفي.
لذلك ، قبل القيام باستثمارك الأول ، تعلم الجزء الحصري ، أو بالأحرى نظرية وممارسة الاستثمار مع شحذ الأداة التي اخترتها.
تجربة استثمارية أخرى هي الاستثمار في الأسهم القيادية باستخدام استراتيجية الحمقى الأربعة. سأكتب النسخة الكاملة من الإستراتيجية في وقت لاحق ، النقطة الأساسية هي أنك تختار الشركات من قائمة الشركات الكبرى ، وفقًا لمبدأ عائد توزيعات الأرباح - نسبة الأرباح المدفوعة إلى الأرباح المستلمة.
المنطق بسيط - فكلما قل المال الذي تدفعه الشركة للمساهمين من الأرباح ، زاد استثمارها في تطويرها ، وبالتالي يمكن أن تنمو أسعار الأسهم.
من القائمة الواردة ، يتم اختيار 4 شركات يتم استثمار الأموال فيها.
كانت هذه التجربة جيدة جدًا ، لقد كسبت المال عن طريق شراء الأسهم وبيعها ، لكن لم يكن الأمر مثل الاستثمار ، بل كان مجرد تداول ممتع على الشاشة ، وهو ما عليك القيام به طوال الوقت:
يوم جرذ الأرض على شاشة التاجر
استنتاجي حول الاستثمار في الأسهم - سوق الأسهم غير مناسب لخلق دخل سلبي وتدفق نقدي:
يمكن اعتبار هذه الطريقة كأحد خيارات الاستثمار ، ولكن في نفس الوقت من الضروري مراقبة السوق بانتظام ، وفي حالة حدوث تغيير في المسار ، قم بسحبه إلى نقود. رأيي هو أن هذا استثمار محفوف بالمخاطر ولا يمكن التنبؤ به إذا لم تقم به بانتظام ولا تتبع الديناميكيات اليومية. لذلك ، إما أن تدرس وتذهب إلى سوق الأوراق المالية كوظيفة ، أو تستعد لخسارة المال.
لذلك ، بالنسبة لي ، هذا الخيار كمصدر للدخل غير الفعال غير مناسب.
من مزايا عملي أن الدخل يأتي بعملات مختلفة ، ويتراكم تدريجيًا على الحسابات ، وذات يوم أصدرت بطاقة VIP في أحد بنوكنا وتلقيت مديرًا شخصيًا كهدية. من الممكن أيضًا تداول الفوركس من خلال الوسيط الخاص بك دون انتشار التجزئة (الفرق بين بيع وشراء العملة).
لقد منحني هذا الفرصة للاتصال ببساطة برقم هاتف في غضون دقائق لإجراء صفقة لبيع عملة وشراء أخرى. عندما بدأ الضجيج مع نمو الدولار ، فعلت ذلك بالضبط ، ارتفع المعدل من 52 روبل إلى 69 روبل.
كنت سعيدًا بالتأكيد ، حيث تذكرت المبدأ الأول للاستثمار. استثمر في ما تعرفه. سلّحت نفسي بدورات وكتب عن تداول الفوركس وبدأت أبحث بانتظام عن أخبار التبادل حول تكلفة النفط ، ومجموعة من المعلومات الأخرى ونشاط البنك المركزي في السوق.
عندما ارتفع الدولار إلى 69 روبل ، اشتريت المزيد وبدأت على الفور في الانخفاض إلى 54-55 روبل. نتيجة لذلك ، من بين جميع أفعالي ، فقدت حوالي 300000 روبل ، ببساطة لأنني لم أرغب في إصلاح الخسائر والبيع ، على أمل أن يرتفع السعر مرة أخرى.
عندما تقرأ هذه النصيحة في كتب تبلغ قيمتها 300 روبل ، فأنت تعتقد أنني بالتأكيد لست واحداً من هؤلاء الرجال السذج ، ولكن فقط عندما تخسر أموالاً جادة حقيقية ، فإنها تصل إلى الرأس وبصحة جيدة .... py.
استثمار المال في حسابات الفوركس و PAMMهي لعبة روليت
في هذا الموضوع ، يجب أن تبقي إصبعك على النبض باستمرار إذا كنت تتداول بمفردك. يمكن القيام بذلك ، ولكن مرة أخرى ، ستكلفك التجربة مبلغًا كبيرًا من المال ، بالإضافة إلى أن هذا الموضوع يتطلب قدرًا كبيرًا من الوقت والاهتمام ، في رأيي.
إذا قمت بتحديد حسابات PAMM (عندما يعكس حسابك صفقات كبار المتداولين بخصومات متواضعة) ، من حيث المبدأ ، يمكنك اعتبارها خيارًا استثماريًا ، ولكن مرة أخرى ، تحتاج إلى فهم مدى تبرير المخاطرة ومقدار رأس المال الخاص بك على استعداد للمخاطرة ، سأخصص حوالي 20٪ من المدخرات لهذا الموضوع ، وأستثمر الباقي في العقارات. المزيد عن هذا
بعد تجارب مختلفة توصلت إلى استنتاج مفاده أن الاستثمار في العقارات هو الأكثر إثارة للاهتمام في حالتي ، وإليكم السبب:
في البداية ، تم شراء شقة بمساحة 100 متر مربع في منزل قيد الإنشاء على بعد 4 كيلومترات من طريق موسكو الدائري ، وكانت تكلفتها وقت الشراء 7500000 روبل.
بعد 12 شهرًا ، عندما تم تسليم المنزل واستلام المفاتيح ، بلغت القيمة السوقية للعقار 9.5 مليون روبل ، بزيادة + 2 مليون.
بلغت الدفعة الأولى مليون روبل ، والباقي مرهون - 75000 روبل شهريًا لمدة 20 عامًا.
في وقت تشغيل المنزل ، بلغ رأس المال الشخصي المستثمر في المبنى الجديد - 1000000 (دفعة أولى + تأمين) + 75000 * 12 = 1900000 روبل.
تم سداد الرهن العقاري حوالي 100000 روبل (للسنة الأولى)
في المجموع ، عند بيع شقة مقابل 9.5 مليون روبل ، اتضح
أخطاء في تنفيذ الاستراتيجية
