أقرب مترو:
في منطقة أودينتسوفو في منطقة موسكو، قامت شركة التطوير GC "SU-155" ببناء منطقة صغيرة جديدة واسعة النطاق من الدرجة الاقتصادية "New Trekhgorka". المناطق الغربية من منطقة موسكو هي الأكثر شعبية للعيش. التطوير المجمع عبارة عن مدينة صغيرة تقع في منطقة ذات وضع بيئي مناسب، وتحيط بها حديقة غابات بودوشكينسكي، والبرك المناسبة للسباحة ومنطقة بيريديلكينو لحماية البيئة. لا توجد مؤسسات صناعية بالقرب من المبنى الجديد أو في المناطق المجاورة. المجمع لديه موقع نقل مناسب. تم تشييد أكثر من 30 مبنى سكني شاهق بأعداد مختلفة من الطوابق (من 17 إلى 24 طابقا) بأعداد مختلفة من الأقسام على مساحة تطوير تبلغ حوالي 50 هكتارا.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية لمنطقة New Trekhgorka الصغيرة 500 ألف متر مربع. م، مصممة لحوالي 16 ألف نسمة. يتكون المجمع بشكل رئيسي من شقق من غرفة واحدة أو غرفتين، وجزء صغير من المساكن مشغول بمساكن من ثلاث غرف. يحتوي المجمع على بيوت ألواح محسنة من سلسلة IP-46S وI-155، التي طورها المطور. تختلف سلسلة IP-46S عن سابقتها بمستوى أعلى من عزل الصوت والحرارة، ووجود مصعد لنقل البضائع والركاب. في هذه السلسلة من المنازل، تمت زيادة مساحة الشقق، وتم تزويد أماكن المعيشة بممرات زجاجية وغرف تخزين، وتم تركيب نافذة كبيرة بدلاً من لوجيا الثانية. في منازل سلسلة IP-46S، تم تصميم مباني سكنية بغرفة واحدة بمساحة إجمالية تتراوح من 42 إلى 43 مترًا مربعًا. م وشقق من غرفتين تتراوح مساحتها من 60 إلى 62 مترا مربعا. م ويبلغ ارتفاع السقف في هذه المنازل 2.64 م وتعتبر سلسلة المنازل اللوحية I-155 من الأفضل من نوعها. يمكن أن تحتوي المنازل في هذه السلسلة على عدد مختلف من الطوابق والأقسام والتكوينات. بفضل وجود العزل المعدني داخل بلاطة من ثلاث طبقات، تتمتع المنازل اللوحية في هذه السلسلة بمعدلات عالية لعزل الصوت (وحتى تتجاوز المعيار بمقدار 3 ديسيبل) وتلبي أعلى المتطلبات الحرارية. تم تجهيز منازل سلسلة I-155 أيضًا بمصاعد لنقل البضائع والركاب. يستخدمون نظام تدفئة محسّنًا مع أجهزة التحكم في درجة الحرارة في الشقق، والسقف معزول ببلاطة خاصة. تشير بعض أنواع التخطيطات في منازل هذه السلسلة إلى عدم وجود أقسام داخلية في الشقق، مما يسمح للمقيمين بتنظيم مساحة معيشتهم بشكل مستقل والتفكير في التصميم وفقًا لأفكارهم الخاصة حول السكن المريح. تحتوي أماكن المعيشة على مطابخ واسعة وحمامات وشرفات كبيرة، وتحتوي بعض الشقق على نوافذ كبيرة. تشمل المباني في هذه السلسلة غرفة واحدة (بمساحة إجمالية من 41.9 إلى 43 مترًا مربعًا)، وغرفتين (بمساحة 63.7 إلى 74.3 مترًا مربعًا) وثلاث غرف (مع (مساحة 97.2 م2) شقق ارتفاع الاسقف 2.8 م يوجد غرف للحارس في المداخل. لتجنب انقطاع إمدادات الحرارة، من المخطط بناء اثنين من المراجل المستقلة في المجمع، والتي ستوفر لسكان المنطقة الصغيرة الحرارة الخاصة بهم في الوضع التلقائي.
تم الانتهاء من بيع الشقق في منطقة نيو تريخغوركا الصغيرة، وينتقل السكان إليها.
مطور.
يتم بناء المجمع السكني "New Trekhgorka" على العنوان: القرية. نيو تريخغوركا، المنطقة الصغيرة. كوتوزوفسكي، مبنى. 26، 33، 34، 44، 47، 48، 61 (شارع تشيستياكوفا، شارع كوتوزوفسكايا) وستكون على مساحة 50 هكتارًا. وينبغي لهذه المنطقة، وفقا لخطة التطوير، أن تستوعب مساكن بمساحة إجمالية قدرها 50 ألف متر مربع. م، مصممة ل 16 ألف نسمة. يتكون المجمع من 6 مباني ألواح من الدرجة الاقتصادية: مشاريع متسلسلة ذات تصميم حديث I-155، بالإضافة إلى منازل من سلسلة IP-46S. عدد الطوابق في مباني المجمع السكني هو 17-20. تم تجهيز كل مبنى بمصاعد الركاب والبضائع.
لن يحتوي المجمع السكني "New Trekhgorka" على مباني سكنية فقط. بالإضافة إلى ذلك، سيتم بناء مجمعين رياضي وترفيهي ومراكز مكتبية ومجمعات ترفيهية ومحلات تجارية ومقاهي. وسيضم المجمع السكني "نوفايا تريخغوركا" أيضًا ثلاث مؤسسات تعليمية لمرحلة ما قبل المدرسة، مصممة لاستيعاب 140 مكانًا لكل منها، بالإضافة إلى مدرسة مبنية وفقًا لمشروع خاص يمكنها تعليم 900 طالب في نفس الوقت. كل هذا يجعل الشقق في Trekhgorka، ومعها المنطقة بأكملها، مكانًا رائعًا للمعيشة المريحة والعطلات العائلية. وفقًا لخطة التطوير الرئيسية، سيكون لدى Trekhgorka (المبنى الجديد) مرآب متعدد المستويات مصمم لـ 3007 سيارة.
قد تكون إحدى مشاكل المنطقة هي نقص إمدادات الحرارة، ولكن مع بناء اثنين من المراجل سيتم حل هذه المشكلة بالكامل. سيتم تزويد المجمع السكني "New Trekhgorka" بالتدفئة المستقلة وإمدادات المياه الساخنة. الوقود الرئيسي المستخدم في بيوت الغلايات هو الغاز الطبيعي، وفي حالة الطوارئ يتم استخدام وقود الديزل. يمكن تشغيل غرفة الغلاية دون تواجد موظفين دائمين، ويتم التحكم فيها من خلال غرفة التحكم.
نظرًا لأن مباني IP-46S ستتضمن شققًا مكونة من غرفة واحدة أو غرفتين فقط (ستكون المخططات المكونة من ثلاث غرف في I-155 فقط)، فإن الشقق في Trekhgorka ستغطي في المقام الأول الحاجة إلى السكن بغرف صغيرة. الحد الأدنى لمساحة الشقق في المجمع 41.9 متر مربع. م ، أقصى مساحة تصل إلى 103 متر مربع. م.يحدد منتدى سكان المجمع التكلفة التقريبية للمتر المربع الواحد من منطقة "New Trekhgorka" في حدود 63800 روبل. ما يصل إلى 97680 فرك.
سيعيش سكان مجمع New Trekhgorka السكني المستقبلي في منطقة مزدهرة ومريحة في منطقة موسكو. إلى الشمال من المجمع السكني توجد حديقة غابات Podushkinsky، وتقع منطقة حماية البيئة Peredelkino إلى الجنوب من مجمع New Trekhgorka. ويؤكد منتدى لسكان المنطقة الصغيرة أن المجمع السكني بأكمله محاط بحلقة غابات كثيفة. بالقرب من أراضي مجمع نوفايا تريخغوركا السكني، لا يوجد ولا يتوقع أن يتم بناء مشاريع كبيرة يمكن أن يكون لها تأثير سلبي على السكان.
تقع منطقة Novaya Trekhgorka الصغيرة، التي يجري تطويرها، بالقرب من مدينة Odintsovo، بجوار منطقة Kutuzovsky الصغيرة. يقع "New Trekhgorka" على بعد 3 كيلومترات فقط من طريق موسكو الدائري. يرتبط المجمع السكني بشكل ملائم بموسكو عبر طريق Mozhaisk السريع، وهو جزء من طريق موسكو-بورودينو السريع، بالإضافة إلى طريق مينسك السريع واتجاه سمولينسك لسكة حديد موسكو. بالقرب من منطقة Novaya Trekhgorka الصغيرة توجد منصة Trekhgorka للسكك الحديدية ومحطة للحافلات على طريق Mozhaiskoye السريع. على بعد خمسة عشر دقيقة بالسيارة من المبنى الجديد توجد محطات مترو Kuntsevskaya وBelorusskaya وPark Pobedy. تم وضع المخطط الرئيسي لبناء المجمع السكني مع توقع القضاء على حركة المرور العابر داخل المنطقة الصغيرة.
| 30.11.2015 |
