وفقا للقانون، يحتفظ كل دافع الضرائب بإمكانية إعادة المبلغ المدرج لصالح التدبير الخاضع للضريبة. هذا هو جوهر إجراء خصم الضرائب. معدل ضريبة الدخل التقليدي هو 13٪. هذا هو المبلغ في بعض الحالات الدولة وفقا للعودة إلى دافعي الضرائب.
تشمل المواقف المذكورة شراء العقارات السكنية. ما هي المستندات التي يجب أن تكون مستعدة لتقديم طلب للحصول على خصم ضريبي حيث يمكنك الاتصال بها ومقدار الأموال التي يمكن إرجاعها، وسيتم مناقشتها في القصة التالية.
تختلف قائمة المستندات اعتمادا على خصائص موقف معين. تحت أي ظرف من الظروف، من الضروري إعداد مثل هذه المناصب:
إذا كنت قد استغرقت شقة في الرهن العقاري، بالإضافة إلى العناصر المذكورة أعلاه، تحضير:
قد تكون هناك حاجة نسخ من وثائق الدفع.
إذا كانت الشقة هي موضوع خاصية حقوق الملكية، يجب إرفاق الحزمة الرئيسية للوثائق:
بالإضافة إلى ذلك تحديد المعلومات التالية:
بحيث نقل الإجراء بسرعة وبدون صعوبات غير ضرورية، قم بإعداد حزمة المستند بأكملها، ولا تفتقد أي موقف. من الأفضل قضاء بعض الوقت، وزيارة الفرع الضريبي وتحديد قائمة المراجع على وجه التحديد في وضعك.
يمكن للمستلم الاعتماد على عودة 13٪ من المبلغ، الذي دفعه مباشرة في شكل ضرائب، ولكن ليس من إجمالي الأموال لشراء شقة. في الوقت نفسه، ينص القانون على أن المبلغ الإجمالي للخصم لا يمكن أن يكون أكبر من كمية الضرائب المدفوعة.
على سبيل المثال، 13٪ من 1000 روبل يساوي 130 روبل. سيتمكن المواطن من العودة 130 روبل فقط إذا دفع 130 روبل في شكل ضرائب أو أكثر في شكل ضرائب. إذا تم إنفاق أقل أموال على دفع الضرائب، فسيكون من الممكن العودة فقط ما دفع. يمكن تحويل المبلغ المتبقي إلى السنة المقربة التالية - يتم توفير هذا الإمكانية بموجب القانون.
تحتاج أيضا إلى معرفة أن هناك حد أعلى معتمد من الخصم. انها 2،000،000 روبل. لذلك، خصم، الذي يمكن أن يحسب عودته حساب المستلم، لن يكون أكثر من 260 ألف (13٪ من 2 مليون). في الوقت نفسه، من الممكن إرجاع هذه الضرائب فقط التي تم دفع دفعها بسعر 13٪.
تمت الموافقة على المبلغ المذكور في وقت سابق من 2،000،000 منذ عام 2008. في السابق، كان الحد العلوي 1،000،000 روبل. يجب مراعات هذه اللحظة أيضا عند حساب حجم الخصم.
نعتقد أن الكثيرين سمعوا بوجود خصم ضريبي لشراء سكننا، ولكن لا يوجد وضوح، والفرقوق الفرعية موجودة في القانون وكيفية استخدام هذا الخصم. دعونا معرفة هذا الموضوع بمزيد من التفاصيل. كيفية الحصول على خصم ضريبي لشراء العقارات، والتي ستكون هناك حاجة إلى وثائق للعودة 13 بالمائة عن شراء شقة في عام 2019.
يطلق على خصم الضرائب هذا المبلغ الذي تخفيض فيه القاعدة الخاضعة للضريبة بسبب تلك الظروف أو غيرها. عندما نتحدث عن ضريبة الدخل الخاصة بك، ستكون قاعدة خاضعة للضريبة، ستكون الأموال التي تكسبها من خلالها والتي يجب أن تدفع منها في الخزانة NDFL - ضريبة على دخل الفرد.
وهكذا، إذا نتحدث بشكل تقليدي، فإننا نتحدث عن خصم ضريبي واحد مليون روبل، مما يعني أنه من مليون روبل من دخلك يسمح لك بعدم دفع NDFL، والذي يشكل 13 في المائة في روسيا. في هذا المثال، يبلغ 130 ألف روبل. لذلك، فإن الخصم سيكون مساويا مليون، ولكن حقا أنقذ المال للضرائب - 130 ألف. لا تخلط بين هذه المفاهيم.
في روسيا، هناك أنواع مختلفة من الخصومات الضريبية عندما تساعد الدولة المواطنين في وضع واحد أو آخر. تشمل قائمة الخصومات المماثلة في روسيا، على وجه الخصوص،:
الاستحواذ على شقة هو حدث خاص لحالة عقارية. مطلوب خصم الضرائب لك في الحالة التالية:
لديها إذا كانت أرباحك الرسمية كبيرة بما فيه الكفاية. إذا لم يدفع لك صاحب العمل راتبا "في المغلف"، في حين أن أرباحك الرسمية تشكل الحد الأدنى للمبلغ المسموح به، إلا أنه على الأرجح، سوف تكون قادرا على الاستفادة من الخصم بالكامل.
بالطبع، إذا حصلت رسميا على الحد الأدنى للراتب، فسيحتاج إلى الضرائب معها، وسوف تحتاج إلى أن تكون طويلا. والنظر في أنه من الضروري كل عام تأكيد رغبتك في استخدام الخصم، سوف تشعر بالملل بسرعة.
أعلاه، أحضرنا مثالا متوسطة المستوى إلى حد بعيد مرتبط بمبلغ 30 ألف روبل قبل الدفع الضريبي (في متناول اليد 26100 روبل). حتى للحصول على الحد الأقصى للخصم، فإن هذا الراتب سيحتاج إلى ست سنوات فقط. وفي بعض الحالات، يمكن للناس الحصول على راتب أعلى، وتلقي خصم أقصى لمدة عامين أو ثلاث سنوات.
لن نكون غير ضروري ومشترين الشقة في الرهن العقاري. نظرا لأن الخصم لكل رهن عقاري أعلى من الخصم للإسكان نفسه، فمن المنطقي استخدامه قدر الإمكان. من الواضح أن الأشخاص الذين يشترون السكن على الائتمان ليسوا غنيين بما يكفي لإنتاج مثل هذه الاحتمال أن الدولة تمنحها في هذه الحالة.
للحصول على خصم ضريبة الممتلكات له الحق في كل مواطن الاتحاد الروسي، الذي يمنح الدولة جزءا من أموال دخله. يمكنك إرجاع 13٪ من تكلفة السكن، بغض النظر عما إذا كانت تم شراؤها لأموالك أو من خلال جذب أموال الائتمان. للحصول على هذه الفائدة، تحتاج إلى إعداد حزمة من المستندات والمراجع. ما هي الوثائق اللازمة لإرجاع 13 في المائة عن شراء شقة لأموالهم أو في الرهن العقاري سنخبرها في هذه المقالة. وما الميزات التي تنص على هذا الإجراء، قيل لنا في مراجعة منفصلة.
ستكون قائمة المستندات المطلوبة لإرجاع الضريبة للشقة مختلفة قليلا اعتمادا على كيفية الحصول على العقار. في حالة شراء السكن في الرهن العقاري، يمكنك الحصول على أساس الخصم الضريبي والخصم على نسب الرهن العقاريوبعد من حيث المبدأ، هذين الخصمان الخاصتان حول توفير اختلافات كبيرة، ومع ذلك، هناك بعض الفروق الدقيقة بعد كل شيء، لذلك سننظر إلى كلا الخيارين بشكل منفصل. يجب أيضا دفعها إلى قائمة المستندات المطلوبة للحصول على خصم ضريبي للشقة من خلال صاحب العمل. من أجل عدم قضاء بعض الوقت في عبثا، انتقل على الفور إلى الخيار الذي تهتم به.
عند تقديمها إلى التفتيش الضريبي، يجب أن يكون نسخ المستندات التي تؤكد الحق في التصميم الضريبي معهم بأصولهم الأصلية للتحقق من مفتش FNS.
يرجى ملاحظة أنه سيتم مناقشة أدناه للحصول على خصم ضريبي من شقة تم شراؤها على حساب مدخراتنا الخاصة. لن ندخل في شروط توفير هذه الفوائد والفروق الفروقية مباشرة الإجراء الخاص بالحصول على خصم. يمكنك معرفة ذلك عن المقالات الفردية. يخبرك الغرض من هذه المراجعة بالوثائق المطلوبة للعودة 13 بالمائة عن شراء شقة. لذلك، لن نقوم بتحميل معلومات إضافية، والتي قد لا تكون حاليا ذات صلة في حالتك.
للحصول على خصم ضريبي من شراء شقة، ستكون الوثائق التالية مطلوبة:
هذه قائمة كاملة من المستندات التي ستكون مطلوبة للعودة 13٪ من شراء شقة. بالتأكيد، لدى العديد من القراء أسئلة بخصوص استلام بعض طلاب الدكتوراه أعلاه. في هذا الصدد، النظر في هذه المسألة بمزيد من التفصيل. لنبدأ بالبيان. يمكن تنزيل نمط جاهز من الإنترنت وملء مقدما، أو القيام بذلك في التفتيش الضريبي عند تسليم المستندات.
أيضا، يهتم الكثيرون بكيفية ملء الإقرار الضريبي على شكل 3-NDFL وأين تلقي شهادة 2 NDFL. لقد كتبنا بالفعل عن كل هذا في المراجعات السابقة. تم شغل إعلان 3- NDFL استنادا إلى 2-NDFLS، أولا وقبل كل شيء نوصي بالحصول على هذا المرجعوبعد اجعلها في حساب صاحب العمل أو عبر الإنترنت. الخيار الثاني هو أكثر ملاءمة. قراءة في مقال منفصل. يمكنك أيضا ملء إعلان RFFL أيضا عبر الإنترنت، بل في الحساب الشخصي لدافعي الضرائب. كيف افعلها . صحيح، وسوف يتطلب هذا توقيع إلكتروني. إذا لم يكن هناك أحد، فقم بتنزيل إعلان العينة على الإنترنت.
لن يتم توفير خصم الضرائب إذا انتهت فترة الثلاث سنوات من السنة التي تم فيها شراء الشقة فيها.
أجبرت أسعار ضخمة للعقارات العديد من الروس يلجأون إلى إقراض الرهن العقاري. إذا اشتريت شقة لصناديق الائتمان، فأنت أيضا من الحق في خصم الضرائب. علاوة على ذلك، بالإضافة إلى الخصم الرئيسي، يمكنك أيضا الحصول على خصم نسب الرهن العقاري. ما هي المستندات اللازمة للعودة 13 في المئة عن شراء شقة في الرهن العقاري قلنا أعلاه. ستكون حزمة الوثائق هي نفسها كما في حالة شراء شقة لأموالك. ولكن عند تلقي خصم نسب الرهن العقاري هناك تغيير.
للحصول على خصم نسب الرهن العقاري، هناك حاجة إلى المستندات التالية:
يمكن تنزيل تطبيق عينة لعودة 13٪ من شراء شقة على الإنترنت. يمكنك أيضا ملء التطبيق مباشرة عند زيارة FTS. نوصي بتوفير الوقت. بالنسبة لإعلان 3-NDFL وشكل نموذج 2-NDFL، ثم في هذه الوثائق، أيضا، هناك مواد منفصلة على موقعنا. من حيث المبدأ، يجب ألا تكون هناك مشاكل في هذه المشاكل. تساعد صاحب العمل 2-NDFL أصدره صاحب العمل وعلى أساسه تمام الإعلان 3 NDFL. يمكنك تنزيل إعلان العينة على الإنترنت.
وفقا لرمز الضرائب، يحق لدافعي الضرائب اختيار واحد من طريقتين للحصول على عودة 13٪ لشراء الإسكان. ينص الخيار الأكثر شيوعا عن استئناف في FTS من أجل الحصول على دفعة، وسيكون مبلغها مساويا للضريبة المدفوعة لهذا العام. يمكنك أيضا الحصول على خصم ضريبي من خلال صاحب العمل. هذا الخيار يعني أنك ستتلقى راتبا تماما، دون احتفاظ ضريبي. تنص الإيداع عند الوصول إلى صاحب العمل للحصول على الحاجة إلى جمع نفس المستندات عند تلقي خصم في الضريبة.
إذا كنت تستخدم رسميا، فأدفع بانتظام ضريبة الدخل من سنة إلى أخرى، وفي الوقت نفسه لم تستفيد بعد من حقك في تلقي خصم ضريبي عند شراء شقة بناء في الداخل والتعويض عن القروض العقارية، ثم يجب عليك قراءة هذه المقالة من البداية وقبل النهاية.
منصوصي الحق في خصم الضرائب ووصف بالتفصيل في المادة رقم 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي، وسيتم أيضا تقديمها بالتفصيل وعلى أمثلة محددة تمارسها محامنا الرائد.
اليوم سنخبرك بكل تعقيدات تسجيل الخصم الضريبي عند شراء شقة، مع مراعاة جميع التغييرات في التشريعات لعام 2018، وكذلك شرح بالتفصيل الذي، متى، كم، وكيف يمكنك الحصول على برد لشراء شقة.
إذا كان لديك أي أسئلة محددة حول هذا الموضوع، فإن محامينا عبر الإنترنت جاهز لتقديم المشورة لك على الفور مباشرة على الموقع. فقط اطرح سؤالك في منبثق وانتظر الإجابة. لذلك يمكنك بسهولة فهم حقوقك لتلقي الخصومات الضريبية.
الأسئلة الأكثر شيوعا التي يواجهها محاموننا هي: من وعدد مرات الحصول على خصم الضرائب عند شراء شقة. نحن نجيب:
الحق القانوني في الحصول على خصم ضريبي لشراء شقة لديه كل مواطن يعمل رسميا في الاتحاد الروسي، والتي يدفع صاحب العمل ضريبة الدخل الشهرية مع عملها بمبلغ 13٪. في نفس المبلغ (13٪)، مواطن ويمكن إعادة الأموال من العقارات المكتسبة، أو بالأحرى في الحالات التالية:
إرجاع ضريبة الدخل على شراء شقة لن تعمل إذا:
استجابة لهذا السؤال، خياران ممكنان:
محامينا يعرفون الجواب على سؤالك
أو عن طريق الهاتف:
لذلك، كم من تعويض الدولة التي يمكنك الاعتماد عليها عند شراء شقة بعد 1 يناير 2014؟ نحن نجيب:
الحد الأقصى للحد الخاص بك في عودة ضريبة الدخل من شراء شقة هو 2،000،000 روبل (للحياة). يمكنك العودة 13٪ من هذا المبلغ، أي 260،000 روبل وليس أكثر.
لكل سنة تقويمية، يمكنك إرجاع المبلغ المساوي ضريبة الدخل الخاصة بك، والتي تدفع لك لك الدولة صاحب العمل الخاص بك (13 بالمائة) للسنة المشمولة بالتقرير، في حين أن ما تبقى من الأموال التي تعتمد عليها لا تحترق، وفي السنوات اللاحقة ستتمكن أيضا من إصدار استرداد أثناء عدم استنفاد الحد الأقصى الخاص بك.
ولكن لتقديم إعلانات الدخل إلى التفتيش الضريبي، لديك الحق فقط للحال أو الحد الأقصى للسنوات الثلاث السابقة، ولكن بعد ذلك بقليل. للحصول على بداية، دعونا نفهم أخيرا بمقدار التعويض الضريبي الذي يمكنك الاعتماد عليه عند شراء شقة. بحيث يصبح كل شيء واضحا تماما ومبالا للغاية، سنقوم بتحليل أمثلة محددة.
مثال 1.: في أوائل عام 2015، اشتريت شقة ل 2،500،000 روبل. كل عام عملت رسميا وحصلت على راتب بمبلغ 60،000 روبل شهريا. وبالتالي، في أوائل عام 2016، لديك الحق في الاتصال بالتفتيش الضريبي في مكان الإقامة واكتب تطبيق لاسترداد للممتلكات المكتسبة. الحد الأقصى لما يجب أن تفعله في هذه الحالة 13٪ من 2،000،000، I.E. مجموع 260،000 روبل. لأن بلغت خصومات ضريبة الدخل السنوية الخاصة بك لعام 2015 ما مجموعه 93600 روبل (60،000 * 0.13 * 12)، فمن المبلغ عن هذه العائد (93،600) في عام 2016 يمكنك الاعتماد عليه. سيتم إرجاع الأموال المتبقية إليك في السنوات التالية، إذا كنت ستظل تستخدم رسميا. على سبيل المثال، في عام 2016، عملت رسميا ثلاثة أشهر فقط مع راتب قدره 20000 روبل، على التوالي، في بداية عام 2017، يمكنك الحصول على خصم ضريبي يساوي 7800 روبل (20 ألف * 0.13 * 3). وهكذا، للسنوات اللاحقة، لا يزال لديك المبلغ للعودة يساوي 158،600 روبل (260،000 - 93000 - 7800).
مثال 2.وبعد لقد اشتريت شقة بقيمة 1500،000 وأصدرت خصم ضريبي لشراءه. في هذه الحالة، يمكنك الاعتماد على 195000 روبل (13٪ من 1،500،000). ولكن في وقت لاحق اشتريت شقة أخرى بقيمة 2،000،000 روبل. وفقا لذلك، وفقا للتشريع، مع هذا الشراء، يمكنك إرجاع 65000 روبل آخر (13٪ من 500000)، حيث يقتصر الحد الإجمالي للعودة على مبلغ 2،000،000 روبل.
لاستعادة ضريبة الشراء الضريبية، أولا وقبل كل شيء، تحتاج إلى إجراء بيان على العينة القائمة وتوفير جميع المستندات التالية مع نسخ إلى تفتيشك الضريبي في مكان الإقامة.
لذلك، معتمدة لعام 2018، فإن قائمة المستندات اللازمة للحصول على خصومات ضريبة الممتلكات هي كما يلي:
بالإضافة إلى الوثائق الإلزامية المذكورة أعلاه، قد تتطلب منك السلطة الضريبية أيضا ملء الطلبات لتوزيع الخصومات بين الزوجين، إذا كنت متزوجا رسميا. يمكنك أدناه تنزيل ومعرفة نفسك مع العينات اللازمة لملء التطبيقات.
لإعادة الخصومات الضريبية للسنوات الثلاث 3، تحتاج أيضا إلى ملء الإعلانات لعام 2017 و 2016.
وثائق لعودة ضريبة الممتلكات عند شراء شقة يمكنك، بدءا من اللحظة التي تحسب فيها بالكامل الإسكان المستنبت واحصل على مستندات لملكية العقارات:
أيضا، يجب أن تكون جميع وثائق الدفع التي تؤكد تكاليف الإقامة الخاصة بك موجودة في يديك.
كقاعدة عامة، تجري تقديم المستندات لاسترداد الأموال في بداية كل سنة تقويمية. من الأفضل الاتصال بالضريبة من النصف الثاني من يناير (مباشرة بعد عطلة رأس السنة الجديدة).
بالإضافة إلى ذلك، إذا قمت بشراء شقة قبل بضع سنوات، فيمكنك أيضا الحصول على خصم ضريبي لذلك، ولديك الحق في تقديم إعلان دخل للسنوات الثلاث السابقة. أولئك. على سبيل المثال، اشتريت شقة في عام 2016 ونسخت للاستفادة من حقك في إعادة الضريبة. بعد خمس سنوات، في عام 2021، فكرت وتحولا إلى المفتشية الضريبية مع البيان ذي الصلة. كل هذه السنوات الخمس التي عملت بصدق ولديها دخل رسمي، ولكن فقط للاستفادة من خصوماتك إلى الخزانة التي لا يمكنك إلا أن تسبقها لمدة ثلاث سنوات لحظة الاستئناف. في هذه الحالة، هو 2020، 2019 و 2018. إذا كانت إجمالي ضريبة الدخل الإجمالية خلال هذا الوقت أقل مما تضع فيه كمية العائد (انظر العنصر "مقدار الأموال التي سيتم إرجاعها؟")، ثم يمكنك الحصول على بقية المبلغ في السنوات اللاحقة.
الطريقة الأكثر مثالية: الحصول على نفسك من خلال الاستئناف إلى التفتيش الضريبي الخاص بك. دعهم يتسببون القليل من القليل من الشهادات، وجمعهم في حالات مختلفة، ولكن نتيجة لذلك، سيكون الإجراء أرخص بكثير من النداء إلى شركة متخصصة.
إذا كنت لا ترغب في القيام بذلك بنفسك، أو لم يكن لديك وقت لذلك، فإن محامينا عبر الإنترنت جاهز لإعطائك استشارة مجانية، قدر الإمكان تسريع وتبسيط العملية بأكملها.
للحصول على خصم خاصية ضريبة في عام 2018، تحتاج إلى ملء إعلان جديد على الشكل المثبت في 3-NDFL وأرفقه على المستندات التي تم جمعها (وهي موجودة أيضا في قائمة المستندات الضرورية).
جنبا إلى جنب مع النسخ، يتم نقل حزمة الوثائق إلى ضابط الخدمة في الخدمة الضريبية، وبعد ذلك ستحقق منها لفترة معينة وإذا حدث كل شيء بشكل صحيح، قريبا سوف تأتي بنقل الأموال المنتظر لفترة طويلة. كقاعدة عامة، حدوث النظر في الطلبات والقرارات بشأنها في الوقت المحدد من شهرين إلى أربعة أشهر.
يمكنك الحصول على خصم ضريبي لشراء شقة ودون الاتصال بالتفتيش الضريبي. وعلى وجه التحديد، سيتعين عليك الدوران هناك مرة واحدة فقط لتأكيد حقك في خصم الضرائب. للقيام بذلك، ستحتاج إلى إعداد نسخ من جميع المستندات المذكورة أعلاه وملء التطبيق "عند تأكيد حق دافع الضرائب في تلقي خصومات ضريبة الممتلكات"، فإن الشكل الذي يمكنك تنزيله.
بعد تلقي إشعار مكتوب من المفتشية الضريبية، تؤكد حقك في خصم (عادة، للنظر في التطبيق وإعداد قرار السلطات الضريبية حوالي 30 يوما) تحتاج إلى الاتصال بصاحب عملك المباشر وتزويده بهذا الإشعار من الحق في الحصول على خصم ضريبي. من شهر تزويدك بهذا الإشعار، يجب على المحاسبة تهمة الراتب دون خصم ضريبة الدخل.
حول كيفية القيام بذلك بشكل صحيح، سيتشاور محامي واجبنا مجانا. فقط أسأله السؤال ذي الصلة في المنبثقة وانتظر الإجابة.
أيضا، إذا كان لديك بعض الثغرات في فهم حقوقك والإجراءات اللازمة لإرجاع ضريبة الدخل بعد شراء شقة، فسوف يستشير إليك متخصصون لك مجانا عبر الإنترنت.
تعرف على مقدار ما يمكنك إرجاع الضريبة من شراء شقة في عام 2019، يمكنك استخدامنا
ما هو "خصم الضرائب"؟
التصميم الضريبي هو المبلغ الذي يقلل حجمه حجم الدخل المستلم (قاعدة خاضعة للضريبة). يتم دفع الضريبة من الفرق بين الدخل والخصم الضريبي المستلم.
أيضا، بموجب المصطلح، فإن الخصم الضريبي يعني أيضا وعودة جزء معين من ضريبة الدخل الشخصية المدفوعة مسبقا، على سبيل المثال، فيما يتعلق باقتكاز العقارات الناتجة عن نفقات العلاج أو التدريب.
على ال الحصول على خصم الضرائب فقط المواطن المعترف به كمقيم ضريبي وهو متلقي للدخل الخاضع للضريبة بمعدل 13٪.
تبعا لذلك، لا ينبغي احتساب الخصومات الضريبية للمواطنين الذين ليس لديهم دخل خاضع للضريبة تشمل ما يلي:
يوفر قانون الضرائب للاتحاد الروسي 7 أنواعا فقط من الخصومات الضريبية:
منذ عام 2014، دخلت قواعد جديدة لعودة الخصومات الضريبية حيز التنفيذ عند شراء أو بناء العقارات.
هذا ممكن أثناء الامتثال لشرط 2:
كيفية الحصول على خصم الضرائب وفقا للقواعد الجديدة؟ دعونا نخبر عن هذا بمزيد من التفصيل.
قبل إجراء أحدث تغييرات، إذا كان سعر الشقة أقل من مليوني روبل، فإن الجزء المتبقي من خصم الضرائب المسموح به المحروق. حاليا، يمكن أن يذهب مبلغ الخصم المتبقي إلى الشراء التالي للعقارات.
لجعلها أكثر وضوحا، دعونا نعطي مثالا:
1. اشترى 2 شقة بقيمة 1،300،000 روبل و 2500،000 روبل. وفقا للقواعد القديمة، يمكنه إرجاع جزء من الضريبة على أساس خصم ضريبي، فقط على أساس تكلفة الشقة الأولى المشتراة - 1،300،000 روبل.
الآن الجزء المتبقي من الخصم الضريبي المسموح به بمبلغ 700 ألف روبل يذهب إلى الشراء الثاني. لذلك، سوف تلقي الحق في إعادة الضريبة مع الكمية الكاملة من خصم الضرائب هو 2 مليون روبل.
حصلت الزوج A. شقة بقيمة 6 ملايين روبل. وفقا للقواعد الجديدة، يكون للزوجين الحق في استخدام حد خصم الضرائب الكلي- 2 + 2 مليون روبل، أي أنها تتلقى استرداد الضرائب من 4 ملايين روبل.
لكن. تجدر الإشارة إلى أنه إذا كنت قد اتخذت رهن عقاري حتى عام 2014، فإن الخصم الضريبي بالنسبة للنسب المئوية لك لا يزال غير محدود. ولكن إذا تم تزيين جميع المستندات للحصول على قرض بعد 01.01.2014 - في غضون 3 ملايين روبل.
واحد آخر فارق: حتى لو اشتريت العديد من الشقق في الرهن العقاري، فإن خصم الضرائب سيستمر توفيره من قبل شقة واحدة فقط.
وبالتالي، بالنسبة للزوجين الذين ستحصلون على الإسكان، وحتى في الرهن العقاري، فإن الوضع هو الوضع الأكثر ملاءمة. بالنسبة للشقة المشتراة، سيحصلون على خصم ضريبي من 4 ملايين روبل. (مليوني مليون روبل للشخص الواحد) بالإضافة إلى خصم ضريبي يصل إلى 3 ملايين روبل. بواسطة النسب المئوية التي يدفعونها مقابل الرهون العقارية. وفقا لذلك، لمدة عامين، فإن المبلغ الإجمالي للخصم الضريبي سيكون 10 مليون روبل. - 2 + 2 لشقة و 3 + 3 في المئة. العودة أنها ستكون قادرة على الوصول إلى 1.3 مليون روبل، أي 13٪ من 10 ملايين روبل.
التخفيضات الضريبية للأفراد هي عدة أنواع. لا يمكن أن يتجاوز المبلغ الإجمالي للخصومات 120 ألف روبل - الحد الأقصى للمبلغ التراكمي للتكاليف المتكبدة في الفترة الضريبية (نفقات أقل لأطفال ومصروفات مقدم الطلب للعلاج باهظ الثمن).
سنركز على الخصومات الضريبية القياسية والاجتماعية.
1. يتم تقديم خصم قياسي في المادة 218 من قانون الضرائب ويتم توفيره في مبلغ ثابت بدقة من الفئات التالية من المواطنين:
2. يتم المطالبة بالشخص الذي يرتبط تكاليفه المتعلقة بخصم الضرائب الاجتماعية:
يعتمد إجراء إصدار خصم ضريبي وحزمة من المستندات الضرورية على نوع الخصم. دعونا نرى، ما هي المستندات اللازمة لتلقي الخصومات الضريبية من نوع واحد أو آخر.
1. للتسجيل خصم الضرائب من الضروري ملء إعلان 3-NDF وتزويده بتفتيش ضريبي في مكان التسجيل. يتم تطبيق المستندات التالية على الإعلان:
2. من أجل ترتيب خصم الضرائب للعلاجأنت، إلى جانب إعلان 3 - NDFL، قدم إلى المفتشية الضريبية، تحتاج إلى تقديم المستندات التالية:
إذا كنت ترغب في الحصول على مبلغ عائد من الضرائب لدفع الخدمات الطبية المقدمة إليك، يجب إرفاق المستندات التالية بالإقرار الضريبي:
إذا كنت ترغب في الحصول على مبلغ عائد للضريبة في مقدار الدواء الذي اشتريته، فأنت بحاجة إلى إعداد هذه الوثائق على النحو التالي:
إذا اشتريت الإسكان مع الرهن العقاري، ثم ما هي المستندات اللازمة للخصم الضريبي بالإضافة إلى واحد السابق:
بعد أن تعلق جميع المستندات على شكل نموذج 3- NDFL (انظر كيفية ملء إعلان (NDFL3) عند شراء شقة؟)، تعتبر FTS جميع الأوراق ويقرر تقديم / رفض تقديم الخصومات الضريبية.
يتم توفير خصم الضرائب لضريبة الدخل الشخصي بعد أن يتم التحقق من الإعلان ذو الأبعاد ذات الصلة 3-NDFL ذات الصلة على أساس الفترة الضريبية بتطبيق المستندات اللازمة.
لفحص سلطة الضرائب تعطى 3 أشهر. يتم إرجاع الأموال في غضون شهر منذ أن تتخذ السلطة الضريبية قرارا بشأن عودة الضريبة.
ولكن هناك خيار ثان - عندما تقدم تطبيق صاحب العمل والإخطار من المفتشية الضريبية التي لديك الحق في الحصول على خصم ضريبي. بعد تلقي هذه الوثائق، سيعقد صاحب العمل مبلغ ضريبة مختصر راتبك، مع مراعاة الخصم الضريبي .
وهذا هو، يتم نقل وقت العودة للخصم الضريبي من السنة التقويمية التالية (حيث أن FNS قد فعلت) لفترة تقديم المستندات.
ولكن هذا الخيار معقد بسبب حقيقة أن الضريبة التي يجب عليك الذهاب إليها مرتين: الأول - تقديم المستندات لتلقي الإخطارات، والثاني - لتلقي الإشعار، لأن FNS لديه الحق في النظر في الوثائق في غضون شهر واحد.
لا تخف من الاتصال بنظام FNS للحصول على مبلغ العودة من الديون. هذا ليس هذا الإجراء المعقد لأنه قد يبدو في النظرة الأولى. جميع الأسئلة اللازمة التي يمكنك طرحها مباشرة في التفتيش الضريبي والحصول على إجابة شاملة عليها. علاوة على ذلك، وفقا لإحصاءات FTS، فإن عدد المواطنين الذين تقدموا بطلب للحصول على تصميم الخصم الضريبي ينمو كل عام.
