بعد النظر في الموضوع ، توصلنا إلى الاستنتاج التالي:
كجزء من توفير خدمات الإمداد الحراري ، بموجب التعليمات المباشرة للقانون ، بغض النظر عن الطريقة المختارة لإدارة مبنى سكني ، منظمات تزويد الموارد في حالة عدم امتثال أصحاب المباني للمتطلبات من قانون تركيب أجهزة القياس للطاقة الحرارية المستهلكة في المباني السكنية بحلول 1 يوليو 2012 ، يجب تنفيذ العمل على تجهيز المباني السكنية بأجهزة قياس الحرارة العامة للمنزل مع إسناد تكاليف شرائها وتركيبها إلى مالكي المباني. لا يعفي النقل إلى تدفئة المباني السكنية الفردية باستخدام مصادر الشقة الفردية للطاقة الحرارية مالكي هذه المباني من عبء تكاليف شراء وتركيب عدادات الحرارة العامة للمنزل ، فضلاً عن صيانتها الإضافية ، بما يتناسب مع حصص مالكي المباني في الملكية المشتركة للممتلكات المشتركة لمبنى سكني.
الأساس المنطقي للاستنتاج:
وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 23 نوفمبر 2009 N 261-FZ "بشأن توفير الطاقة وزيادة كفاءة الطاقة وتعديل بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" (يشار إليه فيما يلي بالقانون الاتحادي N 261-FZ) ، فإن موارد الطاقة المستهلكة هي تخضع للمحاسبة الإلزامية باستخدام أجهزة القياس لموارد الطاقة المستخدمة. تنطبق أحكام هذه القاعدة المتعلقة بتنظيم محاسبة موارد الطاقة المستخدمة ، في جملة أمور ، على المباني السكنية المتصلة بأنظمة التدفئة المركزية.
وفقًا للمتطلبات المنصوص عليها في القانون الاتحادي رقم 261-FZ ، فإن مالكي المباني في المباني السكنية التي تم تكليفها قبل 27 نوفمبر 2009 (في تاريخ دخول رقم 261-FZ) ملزمون بضمان أن هذه المنازل مجهزة مع أجهزة القياس المنزلية العامة للطاقة الحرارية المستخدمة (فيما يلي - أجهزة القياس) ، وكذلك تشغيل أجهزة القياس المثبتة قبل 1 يوليو 2012.
وفقًا للقانون الفيدرالي N 261-FZ ، البند 38.1 من قواعد صيانة الممتلكات العامة في مبنى سكني ، التي وافقت عليها حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 13 أغسطس 2006 N 491 (المشار إليها فيما بعد بالقواعد N 491) ، في حالة عدم الامتثال لهذه المتطلبات من القانون خلال الفترة المحددة ، يتم تنفيذ معدات أجهزة قياس المباني السكنية من قبل المنظمات أو المنظمات الموردة للموارد التي تقدم خدمات نقل الحرارة ، على حساب الأشخاص الذين لم يفوا بالالتزام لتثبيتها خلال الفترة المحددة. تصدر هذه المنظمات فواتير لدفع تكاليف تركيب أجهزة القياس لأصحاب المباني بمبلغ يتناسب مع حصصهم في حق الملكية المشتركة للممتلكات المشتركة. يلتزم مالكو المباني بدفع هذه التكاليف ، ما لم يتم تضمين هذه التكاليف في مدفوعات صيانة وإصلاح المباني السكنية.
ويترتب على القانون الاتحادي N 261-FZ أن المواطنين - أصحاب المباني في المباني السكنية يدفعون تكاليف تركيب أجهزة القياس بحصص متساوية في غضون خمس سنوات من تاريخ تركيبها (ما لم يعربوا عن نية دفع هذه التكاليف بسعر أو بخطة أقساط أقصر) ... في حالة خطة التقسيط ، تخضع تكاليف تركيب أجهزة القياس لزيادة في مبلغ الفائدة المتراكمة فيما يتعلق بتوفير خطة التقسيط ، ولكن ليس أكثر من مبلغ سعر إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي ساري المفعول في تاريخ الاستحقاق ،
وفقًا للبند 6 ، الفرع. "و" ص 10 ، فرعي. "to" البند 11 ، الفرع. يجب الاحتفاظ بالبند 28 من القواعد N 491 للممتلكات العامة في مبنى سكني ، والذي يتضمن عدادات طاقة حرارية عامة للمنزل ، في حالة تضمن الامتثال لمتطلبات تشريعات توفير الطاقة. تشمل صيانة الممتلكات المشتركة ، من بين أمور أخرى ، ضمان تركيب وتشغيل أجهزة القياس هذه. في الوقت نفسه ، يتحمل الملاك عبء نفقات صيانة الممتلكات المشتركة من خلال دفع رسوم صيانة وإصلاح المباني السكنية في مبنى سكني بما يتناسب مع حصصهم في حق الملكية المشتركة لهذا العقار (محكمة التحكيم منطقة الأورال في 7 يونيو 2016 N F09-4264 / 16 في القضية N A71-7314 / 2015).
ينتمي نظام التدفئة المركزية لمبنى سكني إلى ملكية مشتركة لمبنى سكني ، ويتم توفير خدمة التدفئة للاستهلاك الفردي وللاحتياجات المنزلية العامة. لا يؤدي رفض استهلاك الحرارة داخل الشقة من نظام التدفئة المركزية أثناء الانتقال إلى التدفئة الفردية إلى إيقاف استهلاك خدمات الإمداد الحراري من قبل مالك الشقة لاحتياجات المبنى العامة. قد تحتوي الشقة التي يمتلكها المالك على عناصر من نظام التدفئة المركزية (على سبيل المثال ، الأنابيب المستخدمة لنقل الحرارة) ، حيث يؤدي نقل الحرارة إلى تدفئة شقته. تشمل تكاليف الدفع مقابل خدمات الإمداد الحراري خسارة الحرارة المصاحبة ، فضلاً عن تكلفة نقل الطاقة الحرارية على طول خطوط النقل لنظام الإمداد الحراري للمنزل ، والتي تمر داخل مسكن معين.
يتم تضمين الدفع مقابل الطاقة الحرارية في مدفوعات المرافق ، ويتم تحديد الالتزام بالدفع لأصحاب المباني السكنية بموجب قانون الإسكان RF.
وفقًا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، يتم حساب مبلغ الدفع للمرافق بناءً على حجم المرافق المستهلكة ، والتي تحددها قراءات أجهزة القياس ، وفي حالة عدم وجودها ، بناءً على معايير الاستهلاك بالطريقة التي يحددها حكومة الاتحاد الروسي.
وفقًا للفقرة الثانية ، البند 40 من قواعد توفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ، التي وافقت عليها حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 مايو 2011 N 354 ، مستهلك إحدى المرافق خدمة التدفئة ، بغض النظر عن الطريقة المختارة لإدارة مبنى سكني ، تدفع مقابل هذه الخدمة بشكل إجمالي دون تقسيم إلى مدفوعات لاستهلاك الخدمة المحددة في المباني السكنية أو غير السكنية والدفع مقابل استهلاكها من أجل الصيانة الملكية المشتركة في مبنى سكني.
للتحقق من شرعية هذا الحكم ، أشارت المحكمة العليا للاتحاد الروسي في قرارها المؤرخ 7 مايو 2015 N AKPI15-198 ، الذي أيده حكم الاستئناف الصادر في 27 أغسطس 2015 N APL15-330 ، إلى أن اللائحة القانونية الحالية لا تنص على إمكانية نقل واحد أو عدة مباني سكنية في مبنى سكني مع تدفئة مركزية لنوع مختلف من التدفئة الفردية ، والتي تشملها حكومة الاتحاد الروسي ، التي تشمل اختصاصها ، وفقًا لقانون الإسكان RF إنشاء إجراء لتحديد معايير استهلاك المرافق ، وإمكانية التحديد المنفصل لمعدل الاستهلاك للتدفئة لاحتياجات المباني العامة ومعايير الاستهلاك في المباني السكنية (غير السكنية).
توصلت المحكمة العليا للاتحاد الروسي إلى مثل هذا الاستنتاج بشأن محتوى التنظيم المعياري الذي سيتم تطبيقه على العلاقات المتنازع عليها على أساس التحليل ، بما في ذلك القانون الاتحادي الصادر في 27 يوليو 2010 N 190-FZ "بشأن إمداد الحرارة" ، والذي ينص على لفرض حظر عام على الانتقال إلى تدفئة المباني السكنية.في المباني السكنية باستخدام مصادر الطاقة الحرارية الفردية للشقق. تم وضع هذه القيود من أجل الحفاظ على التوازن الحراري للمبنى السكني بأكمله ، لأنه عند التبديل إلى مصدر الحرارة الفردي لشقة واحدة على الأقل في مبنى سكني ، تنخفض درجة الحرارة في المباني المجاورة ، والنظام الهيدروليكي في نظام التدفئة الداخلي انتهكت.
يمكن الانتقال إلى مصدر الحرارة الفردي ، مع التغيير المقابل في ترتيب ومبلغ الدفع للمرافق ، في حالة تحديد مقدار الحرارة المستهلكة للاحتياجات الفردية والعامة. نظرًا لأن التشريع الحالي لا ينص على مثل هذه الإمكانية فيما يتعلق باستهلاك الطاقة الحرارية في المباني السكنية ، فإن الانتقال الفعلي إلى نظام تدفئة فردي لمباني سكنية منفصلة في مبنى سكني لا يعفي مالك هذه المباني من الدفع لخدمات التدفئة المزودة مركزيًا (قرار هيئة رئاسة محكمة خاباروفسك الإقليمية بتاريخ 30 يناير 2017 في القضية رقم 4G-35/2017 ، حكم الاستئناف الصادر عن المحكمة الجنائية الدولية في القضايا المدنية للمحكمة العليا لجمهورية تشوفاش - تشوفاشيا بتاريخ أبريل 05 ، 2017 في القضية رقم 33-1185 / 2017 ، استئناف حكم المحكمة الجنائية الدولية في القضايا المدنية للمحكمة العليا لجمهورية القرم بتاريخ 14 مارس 2017 في القضية رقم 33-1236 / 2017).
وبالتالي ، في إطار توفير خدمات الإمداد الحراري ، بموجب التعليمات المباشرة للقانون ، بغض النظر عن الطريقة المختارة لإدارة مبنى سكني ، منظمات تزويد الموارد في حالة عدم امتثال أصحاب المباني مع متطلبات القانون الخاصة بتركيب أجهزة قياس للطاقة الحرارية المستهلكة في المباني السكنية حتى 1 يوليو 2012 ، يجب القيام بأعمال تجهيز المباني السكنية بأجهزة قياس الحرارة العامة للمنزل مع إسناد تكاليف شرائها وتركيبها إلى أصحاب المباني. لا يعفي النقل إلى تدفئة المباني السكنية الفردية باستخدام مصادر الشقة الفردية للطاقة الحرارية مالكي هذه المباني من عبء تكاليف شراء وتركيب عدادات الحرارة العامة للمنزل ، فضلاً عن صيانتها الإضافية ، بما يتناسب مع حصص مالكي المباني في الملكية المشتركة للممتلكات المشتركة لمبنى سكني.
في الوقت نفسه ، نعلمك أن هذه الإجابة تعبر عن رأي خبرائنا ، ولها طبيعة إعلامية وتفسيرية ولا تتعارض مع الاسترشاد بقواعد تشريعات الاتحاد الروسي في فهم يختلف عن التفسير المنصوص عليه في الجواب أعلاه.
إجابة معدة:
خبير في خدمة الاستشارات القانونية GARANT
جليبوف فاليري
مرت الإجابة مراقبة الجودة
تم إعداد المواد على أساس استشارة مكتوبة فردية تم تقديمها في إطار خدمة الاستشارات القانونية.
في اليوم الآخر سألت نفسي سؤالاً عن تصميم تدفئة فردية في شقة متصلة بنظام تدفئة مركزي. ببساطة - إذا تم تسخين الشقة بواسطة نظام التدفئة ، فهل من الممكن وضع غلاية الغاز الخاصة بك؟
تنص المادة 14 من القانون الاتحادي بشأن إمداد الحرارة
انطلق يتم إجراء الانتقال إلى تدفئة المباني السكنية في المباني السكنية باستخدام مصادر الشقة الفردية للطاقة الحرارية ، والتي يتم تحديد القائمة وفقًا لقواعد الاتصال (الاتصال التكنولوجي) بأنظمة الإمداد الحراري ،في وجود اتصال (اتصال تكنولوجي) حسب الأصوللتسخين أنظمة الإمداد للمباني السكنية، باستثناء الحالات التي يحددها مخطط إمداد الحرارة
ببساطة - لا يمكنك تركيب المرجل الخاص بك إذا لم يتم توفير ذلك من خلال مخطط الإمداد الحراري MKD وإذا كان مصدر الطاقة ، الذي يعمل بالغاز الطبيعي ، لا يفي بهذه المتطلبات الفنية.
كما ترى ، لا يحظر المشرع بشكل مباشر تركيب غلاية تدفئة فردية في الشقة. ولكن لتثبيته ، يجب أن تمر بإجراءات شاقة لجمع التوقيعات من الجيران ، والاتفاق على المواصفات الفنية ، والمشروع ، وما شابه. يعتبر الانفصال عن نظام الإمداد الحراري العام إعادة تنظيم (إعادة بناء) للممتلكات العامة لـ MKD. وفقًا لذلك ، يتطلب تنفيذه موافقة جميع مالكي المباني وإدارة المنطقة. يمكنك قراءة المزيد عن إجراءات الموافقة في وزارة البناء ، وكذلك حكم المحكمة
هذا هو المكان الذي تكمن فيه اللحظة غير السارة - لا يحتوي القانون على صيغة تسمح بشكل منفصل بحساب الدفع للتدفئة في الشقة والدفع مقابل تدفئة واحدة (مضاف: NOW CONTAINS -) من المنطقي أن نفترض أن لديّ خاصتي المرجل ، لذلك ، أنا أدفع فقط للتدفئة في المناطق المشتركة من مبنى سكني ، أليس كذلك؟
لكن لا ، تستمر مؤسسات الإمداد الحراري في إصدار فاتورة عامة للتدفئة للعديد من الأشخاص الذين تحولوا إلى التدفئة الفردية ، بما في ذلك مساحة الشقة... أعرف حالات أصدر فيها نظام التدفئة موافقة خطية لفصل المالك عن النظام المركزي ، لكنه استمر في إصدار الفاتورة. في الواقع ، لماذا يجب أن يعارضوا ذلك ، لأنه يمكنك الاستمرار في فرض رسوم. لأن نظام التدفئة هو نفسه بالنسبة لـ MKD. ولم يتم بعد اعتماد المعيار الذي يسمح بتخصيص المدفوعات للتدفئة بشكل منفصل للشقق والمباني المشتركة.
حول هذه المسألة في المحكمة العليا في عام 2015 ، أوضح ممثل وزارة البناء في اجتماع أنه من المخطط إدخال تعديلات على القانون (والآن سيكون 2018 - لكن لا توجد حتى الآن تعديلات). تتعلق الدعوى فقط بحساب مدفوعات التدفئة للشقة ، منفصلة عن المرجل المشترك لنظام التدفئة. ثم أشارت المحكمة العليا بعد ذلك إلى أن مثل هذا الحساب كان مشروعًا وأن الثغرة في القانون لا تقلل من صحتها.
وفي عام 2017 ، المحكمة العليا في قضية أخرى بالفعل
يجب أن يتم الدفع مقابل الطاقة الحرارية المستهلكة فقط لا يمكن تحصيل رسوم لعدم استهلاكهابغض النظر عن أسباب عدم تلقي هذه الطاقة.
متى سيتم تبني التعديلات على القانون وما إذا كان سيتم تبنيها - لا يسع المرء إلا أن يخمن. اقترحت وزارة البناء في جلستها القادمة مع الإجابات على الأسئلة حول مبلغ الدفع مقابل الطاقة الحرارية لصيانة SOI من خلال التصويت في الاجتماع العام لـ MKD "على أساس مبادئ الإنسانية والعقلانية والعدالة":-). قال إنه مضحك ، خاصة عن الإنسانية.
في رأيي ، مثل هذا القرار الصادر عن الاجتماع العام من شأنه أن يتعارض مع قواعد المرافق وقانون الإسكان. لأن القانون لا يسمح للمالكين بوضع معايير الاستهلاك الخاصة بهم ومقدار رسوم الخدمة التي تشكل جزءًا من هيكل مدفوعات المباني السكنية.
لا تزال هناك قرارات إيجابية ، حيث انحازت المحكمة إلى مالك الشقة ، الذي قام بتركيب نظام التدفئة الخاص به. ويرضى. على سبيل المثال ، أحد العناصر الجديدة في منطقتي - (تم إلغاء البند مع للأسف من قبل هيئة الرئاسة بالنقض في مارس 2018 ، بعد كتابة هذا المقال). اعتبرت المحكمة أن منظم الحرارة لم يتمكن من إثبات تقديم الخدمةللتدفئة للمالك الذي يسخن بشكل مستقل. وفي حالة عدم وجود خدمة لا يوجد دفع بما في ذلك إجمالي الاستهلاك في المبنى السكني.
لتركيب المرجل الخاص بك في شقة أم لا هو سؤال غامض. هناك مخاطرة كبيرة أنه بعد اجتياز جميع جولات الموافقة على المشروع والحصول على الإذن ، سيظل المالك يتلقى إيصالًا للدفع من شبكة التدفئة.
في الوقت الحالي ، لا أوصي بالذهاب إلى المحكمة مع مطالبات للطعن في رسوم التدفئة - ترفض المحاكم إرضائها في جميع المناطق ، تحتاج إلى الانتظار حتى اعتماد قانون حسابات التدفئة (هناك بالفعل مسودة ) ، أو رأي المحكمة الدستورية.
تسوجونوف أنطون فاليريفيتش
وقت القراءة: 5 دقائق
لا يشك الكثيرون في أنه من الممكن تجهيز تدفئة فردية في شقة ، وكذلك في منزل خاص. ومع ذلك ، بالنسبة لبعض أصحاب الشقق ، فإن مسألة التدفئة حادة للغاية لدرجة أنهم يفكرون بجدية في هذا الخيار. دعنا نتعرف على مدى واقعية ذلك ، وما الأذونات المطلوبة ونظام التدفئة المستقل الذي تفضله.
ما الذي يجعل سكان المباني الشاهقة يفكرون في التخلي عن التدفئة المركزية وربط نظام تدفئة مستقل؟ هناك اسباب كثيرة لهذا:
لفهم ما إذا كان من المنطقي التخلي عن التدفئة المركزية لصالح نظام مستقل ، يجدر التفكير في جميع مزايا وعيوب خيار منفصل.
مزايا:
سلبيات:
يمكن أيضًا تقسيم جميع الأجهزة إلى نوعين:
اعتمادًا على طريقة التثبيت ، يتم تركيب غلايات التدفئة على الحائط (كما في الصورة التالية) وتقف على الأرض. الأول أكثر شيوعًا نظرًا لاكتنازه وانخفاض سعره. والثاني لديه قوة كبيرة وعمر خدمة طويل.
المنشآت التي تعمل بالكهرباء ميسورة التكلفة وتتمتع بمستوى عالٍ من الأمان. يُسمح بتثبيتها في أي مكان في الشقة. لسوء الحظ ، هذه الوحدة ليست مناسبة لمنزل به أسلاك قديمة نظرًا لخطر الاختناقات المرورية باستمرار.
تعد أجهزة الغاز أكثر تكلفة ، ولكنها تعمل لفترة طويلة وتؤتي ثمارها بسرعة أثناء التشغيل ، لأنها تستخدم مصدر طاقة أرخص. يحتوي السخان الذي يعمل بالغاز على غرفة خاصة لاحتراق الوقود ونظام شفط الدخان ، مما يسمح بتجنب أي إزعاج لسكان الشقة.
يعتمد اختيار المرجل على العديد من الشروط ، بما في ذلك حجم المسكن ، لذلك عليك التعامل معه بمسؤولية كبيرة.
النصيحة. يُعتقد أنه لتسخين غرفة قياسية بسقف يبلغ ارتفاعه ثلاثة أمتار ، تبلغ مساحتها 10 أمتار مربعة ، يلزم وجود 1 كيلو وات من طاقة غلاية التدفئة. لحساب المورد المطلوب لجهاز التسخين ، قسّم مساحة الغرفة على 10.
في تدفئة المناطق ، يتم استخدام مخطط أحادي الأنابيب ، وهو أقل كفاءة من حيث الكفاءة. يتم استخدام نظام الأنبوب الواحد فقط لعدد صغير من المشعات في المواقف التي تحتاج فيها إلى توفير المال.
الخيار الأمثل للتدفئة الفردية هو مخطط ثنائي الأنابيب. لها المزايا التالية:
هناك العديد من الخلافات والدعاوى القضائية حول شرعية معدات الإمداد الحراري المستقل في شقة منفصلة. بدأ كل شيء بحقيقة أنه في عام 2010 حظرت حكومة الاتحاد الروسي فصل إمدادات الحرارة العامة ونقلها إلى مجمعات التدفئة الفردية ، مما أجبر الكثير من الناس على الاستسلام. ومع ذلك ، بالفعل في عام 2012 ، تم اعتماد مرسوم جديد بشأن إجراءات توصيل أنظمة التدفئة. يحتوي على قائمة بمصادر الحرارة المحظور استخدامها في الشقق. لا يتم تضمين غلايات التدفئة الحديثة المعتمدة في هذه القائمة. وبالتالي ، لا يحظر التشريع تركيب التدفئة الخاصة بك ، وجميع القيود تتعلق فقط بالخصائص التقنية لأجهزة التدفئة.
هذا لا يعني أن مالك المبنى يمكنه أن يقوم بالتدفئة الفردية بحرية. قبل إجراء التجديد ، تحتاج إلى الحصول على إذن من الحكومة المحلية. إذا رفضت الإدارة تسليمه على أساس الفن. 14 من القانون الفيدرالي "بشأن إمداد الحرارة" ، يمكنك الذهاب إلى المحكمة بأمان ، لأن هذا الرفض غير قانوني.
للحصول على عقوبة لترتيب التدفئة المستقلة ، فإنها تنطبق على إدارة المنطقة ، أو بالأحرى على اللجنة المشتركة بين الإدارات المسؤولة عن استخدام مخزون الإسكان. يعطي المسؤولون إجابة رسمية في موعد أقصاه شهر ونصف بعد ذلك. في الإدارة ، يمكنك أن تأخذ قائمة بالأوراق التي يجب تقديمها للحصول على إذن.
نظرًا لأن تركيب نظام التسخين الذاتي ينتمي إلى تحويل مساحة المعيشة ، فستشمل القائمة:
سيكون أصعب شيء هو إعداد وتقديم الوثائق الفنية. ويشمل:
المستوطنات أو المدن في موقع المسكن ، قائمة الوثائق المقابلة لإعادة بناء أو إعادة تطوير المسكن (). ويتضمن: بيانًا تمت الموافقة على شكله بموجب قرار حكومة روسيا الاتحادية رقم 266 بتاريخ 25.04.2005 ؛ شهادة تسجيل الدولة للحق في الملكية ، اتفاقية التبرع ، اتفاقية تحويل الشقة إلى ملكية ، شهادة الميراث (صورة ، موثقة). في حالة تسجيل الشقة في ملكية مشتركة لعدة أشخاص ، يجب تقديم نسخ مصدقة لجميع أصحابها ، وكذلك إفادة بأنه يجب على جميع مالكي هذه الشقة التوقيع عليها.
إحضار صورة من جواز السفر الفني للمحل. في حالة أن الشقة المحولة هي شقة بلدية ، يلزم الحصول على موافقة خطية من جميع أفراد عائلة المستأجر وموافقة جميع المستأجرين الذين يعيشون في هذا المنزل ، أي محضر الاجتماع العام لأصحاب المباني السكنية.
أخذ وإرفاق رأي السلطة المسؤولة عن الآثار المعمارية والثقافية والتاريخية ، إذا كان المنزل أو الغرفة التي يقع فيها السكن أثرًا تاريخيًا أو معماريًا أو. توفير مشروع إعادة بناء أو إعادة تطوير مُنفَّذ بشكل صحيح لتركيب التدفئة الفردية بالغاز. وهي تتألف من جزأين: الأول هو التغويز ، والثاني إعادة بناء النظام المركزي. في حالة اتخاذ قرار بتركيب غلاية كهربائية ، تصل قوتها إلى 3 كيلو واط ، يلزم وجود نسخة من جواز السفر ، أو اتفاقية إمداد بالطاقة ، حيث يُسمح بقدرة قصوى تزيد عن طاقة الغلاية.
اجمع التصاريح والمواصفات لإمكانية تركيب تدفئة فردية في منزلك. وهي تشمل: الشروط الفنية لفصل أسلاك التدفئة داخل الغرفة عن نظام التدفئة المركزية ؛ الشروط الفنية للتهوية في هذه الغرفة ؛ الشروط الفنية لتوصيل شبكات الغاز بمفردها لنظام التدفئة الفردي ؛ إذا رغب المالك في تثبيت نظام تدفئة فردي ، فيجب إعداد مشروع تحويل.
تقدم بطلب للحصول على إذن لتركيب التدفئة المستقلة مع حزمة المستندات المذكورة أعلاه إلى اللجنة المشتركة بين الإدارات المسؤولة عن استخدام مخزون الإسكان. هي في إدارة التسوية المعنية. سيتم إعطاء الإجابة في غضون 45 يومًا. بناء على قرار إيجابي ، ستقوم الجهات المعنية بتنفيذ أعمال إعادة بناء الشبكات الهندسية لمالك المسكن. بعد ذلك ، اتصل بإدارة التسوية لتسجيل شهادة القبول مرة أخرى. ثم خذها إلى منظمة المحاسبة العقارية.
تجبر الانقطاعات المتكررة في نظام التدفئة المركزية في فصل الشتاء سكان المباني السكنية على البحث عن الخلاص في تركيب التدفئة الفردية. هذه المتعة باهظة الثمن ، ولكن كما تبين الممارسة ، لا يتعلق الأمر بالمال بقدر ما يتعلق بالعديد من العقبات البيروقراطية.
تعليمات
يقع حل هذه المشكلة ضمن اختصاص هيئات الحكم الذاتي المحلية ، ولكن كقاعدة عامة ، لا يُسمح بتركيب فرد في مبنى سكني منفصل. ومع ذلك ، هناك أيضًا استثناءات. في هذه الحالة ، تمنح لجنة خاصة مشتركة بين الأقسام أنشأتها السلطة التنفيذية المحلية الإذن بقطع الاتصال عن التدفئة المركزية وتركيب التدفئة الفردية.
