على الرغم من الوضع القانوني غير المقنون، أصبح شكل جديد من العقارات السكنية شعبية في روسيا - المنازل العائمة.
الصورة: doidphotos / s_razvodovskij
لقد كانت المنازل العائمة تحظى بشعبية كبيرة في أوروبا. في روسيا، هذه ظاهرة جديدة نسبيا، لكن الطلب على مثل هذه المنازل هو قبل الاقتراح عدة مرات.
في أوروبا، منازل المياه أكثر بكثير مما كانت عليه في روسيا: في بلدان مثل ألمانيا أو هولندا، مناطق النهر أرخص بكثير من الأرض، تفضل الكثيرون في الاستقرار على الماء. يوجد تنسيق عقاري سكني مشابه بشعبية وفي فرنسا، حيث من الضروري شراء تصريح خاص في مكتب العمدة، الذي يعطي الحق في ترتيب ووضع الاتصالات على قوارب منازل.
(الصورة: روبرت هاردينغ / Globallookpress)
(الصورة: ليزا س. Engelbrecht / globallookpress)
يقول ميخائيل بولز، المدير التجاري للشركة "في بلدنا، إن سوق العروض السكنية على الماء ضيقة للغاية". - القليل من الريشة يتصورون أن هذا المنزل العائم يرجع إلى عدم وجود سياسة الإعلان المختصة. كثير من العملاء لا يعرفون أين وكيف يتم تقديم هذا النوع من المساكن ".
ومع ذلك، فإن الطلب على أماكن الإقامة في "المياه" في روسيا هو، مديرة إدارة القسم العقاري الحضري في Blackwood Oksana Diveeva مضمونة. وفقا لها، يتجاوز الطلب العرض عدة مرات.
ماذا يحدث السكن العائم
الخيار الأكثر غير مكلفة هو منزل على بونتوخوبعد يتم دمج بونتوون فيما بينها في منصة عائمة واحدة. هذه المنصة تحمل البناء على الماء الموجود على الموقع. على الرغم من الوزن المثيرة للإعجاب إلى حد ما، فإن التصميم لديه استقرار جيد ولديه خصائص السفينة، والذي يتم الاحتفاظ به بشكل جيد بالإضافة إلى ذلك، فإن العائم لا يخضع للتآكل وعمره حياته عدة مئات من السنين. وفقا للخبراء، فإن هذا النوع من الإسكان لديه إمكانات هائلة: توفر بونتوون إمكانية بناء منزل على مشروع فردي.
برجا، مجهزة السكن، أقل شيوعا بكثير. تحت الإسكان، يمكنك إعادة تجهيز البارجة القديمة. ولكن من الأسهل طلب بارتز على حوض السفن. هذه المنازل شائعة بشكل أساسي في أوروبا والولايات المتحدة. في روسيا، تظل آفاق استخدام البارجة ضبابية.
debarkader. - نوع مكلف جدا من العقارات. توفر هذه التكنولوجيا للبناء على الهياكل الخرسانية. الميزة الرئيسية لهذه المنازل على الماء هي أنها توفر الحرية لتنفيذ أي تصاميم معمارية. هناك عمليا لا توجد قيود على خيال المصممين والمهندسين المعماريين. على Debarkarer ملموسة صلبة، يمكنك بناء منازل كبيرة جدا في عدد قليل من الطوابق.
يمكن أن يعمل DebarkeDers إما بشكل مستقل، امتلاك مولدهم ونظام إمدادات المياه والتهوية والصرف الصحي. ومع ذلك، يمكن أن تكون مرتبطة بالشبكات المحلية، إلى اتصالات الاتصالات المركزية، إذا لزم الأمر، فيمكنهم تعويم المستقل (على سبيل المثال، عند الانتقال إلى مكان آخر لوقوف السيارات). ومع ذلك، من الصعب للغاية إصلاح مثل هذا الكائن العائم. "يحتاج debarcader إلى أن ينشأ بشكل دوري على الأوراق المالية وفحص الجلد للتسريبات. هذه مكلفة للغاية إذا لم يكن هناك إمكانية لتنفيذ هذه العمل باستخدام Stamles، ولكن العمل الغوص لتحديد التسربات والقضاء على التسريبات لا تعطي صورة كاملة لل يقول ميخائيل بولز إن جودة أعمال الإصلاح ".
"يمكن تجهيز أي من هذه الأنواع من هذه الأنواع من المنازل العائمة بالبنية التحتية اللازمة من أجل العيش فيها على مدار السنة. على سبيل المثال، يمكنك وضع مرحاض من نوع البحر مع أصل يدوي أو وضع خزان 100 لتر. ولكن لهذا ، يحتاج المالك إلى التفكير في مخطط المدخل الداخلي إلى المنزل أو ضبط الملازم. إلى نقطة الضخ "، ينصح المدير التجاري لميكيجا (يخلق المنازل على الماء) ديمتري سوبياناكوف.
كم من المنازل على الماء
"سلامة debarkaadeter تعتمد على المواد والتقنيات المستخدمة في أنظمة البناء والبنية التحتية الهندسية، ولكن الأهم من ذلك - من المؤسسة المبنية بشكل صحيح. تحتاج إلى شراء debarkaders بعد إجراء مراجعة فنية"، Oksana Diveeva يحذر.
تكلفة هذا المشروع يعتمد على حجم وجودة البناء والمعدات الهندسية. وقال الخبير من Blackwood: "تبدأ التكلفة المقدرة لبناء" منزل عائم "من مليوني روبل، وفي بعض الحالات يأتي الثمن إلى 3 ملايين دولار".
من المستحيل التسجيل في "المنزل العائم"، ولكن يمكن تسجيله في مفتشي الدولة على سفن التوت كفيضان. وهذا يتطلب وجود أضواء ومعدات الإنقاذ على متن الطائرة. قد تحدث مشاكل أثناء التسجيل إذا تجاوز حجم المنزل 20 مترا في الطول. مع هذا الحجم، من الضروري بالفعل الاتصال بسجل النهر.
فيرا كوزوبوف
تقريبا جميع الناس، في استثناء صغير من أتباع نمط الحياة الحضرية، هي نموذجية ذات طبيعة طبيعية. لذلك، كل ذلك في مقياس قدراتها بطريقة أو بأخرى تحاول تحقيق ذلك. يترك شخص ما للمدينة، يسافر الأشخاص الأثرياء أكثر من خلال دول غريبة، أقل - استكشف الزوايا الخلابة من الوطن. وشخص Manites كوخ عائم، ويقع في خزان صغير في غضون بضع ساعات بالسيارة من المدينة.
ماذا أفعل إذا لم يكن هناك إمكانية شراء كتلة على الأقل من الأرض؟ في مثل هذه الحالات، وبالطبع، في رغبة لا تقاوم في الاسترخاء بالضبط القضية بالنسبة لك فقط الخيار مع ترتيب الهيكل السكني مباشرة فوق Stroque Water Stroquy. يتم احتساب تاريخ منازل المياه بحلول قرن، والجغرافيا مثيرة للاهتمام ومتنوعة.
منذ أكثر من مائة عام، خلال الفترة التي كانت فيها الهند كانت مستعمرة إنجليزية، كان البريطانيون الذين بدأوا بناء المنازل العائمة على البحيرة الهندية. محظور مهراجا من عاصمة كشمير الدولة الهندية بمدينة سريناجار، مهراجا مهراجا لبيع الأرض لبناء المنازل للأجانب.
بدأ عشاق الاسترخاء الاستجابة في هذه الأماكن الجميلة في بناء المنازل على الماء.
والآن يمكن أن تباهى البحيرة فقط عن طريق العطاء العائم، ولكن أيضا:
منازل على الماء تحظى بشعبية كبيرة وفي العديد من البلدان الأخرى، على سبيل المثال، تشتهر فرنسا وألمانيا وإنجلترا أيضا بوفرة المباني السكنية على الماء.
بشكل منفصل، تجدر الإشارة إلى هولندا. ما مجموعه عشرة آلاف منازل عائمة، بالقرب من أمستردام، هناك منطقة حديثة كاملة من Plavdomov - إبورغ. تعيش قنوات أمستردام باستمرار في هذه المنازل أكثر من 2500 أسرة.
يوجد في بيت العطلات على الماء مزايا كبيرة لعشاق الصيد والسباحة. الاستيقاظ في الصباح، يمكنك القفز في الماء أو الحصول على أسماك الطعام حرفيا من عتبة المنزل.
تم بناء كوخ فوق الماء بنفس الطريقة تقريبا مثل المعتاد، مع الاختلاف الوحيد الذي لن يتم العثور عليه ليكون القاعدة.
مثير للإعجاب!
بالطبع، يمكن للكوخ، بالطبع، بمثابة قارب مريح ذاتي الدفع أو بعض علامات الأرضيات المتحللة، إعادة تجهيزها تحت الإسكان.
لذلك، تعليمات صغيرة حول ترتيب وتشغيل Dacha العائمة:
لمعلوماتك!
أسرع جميع المنازل الريفية المروعة من حاويات كتلة المصنع.
بالنسبة إلى الطيور المائية، لن يتم تركها فقط لجعل عائم، ثم تثبيت الأقسام الجاهزة التي تم تصنيعها، مصنوعة من قبل النظام الفردي.
عند التصميم في المنزل، لا تنسى أنظمة دعم الحياة:
انتباه!
يجب توفير البيت العائم، بحكم خصوصيته، سواء عن طريق إطفاء الحريق ووسائل الخلاص على المياه.
بحد أدنى، يستحق الحصول على سترة إنقاذ وقارب مطاطي قابل للنفخ.
هناك حاجة إلى مولد أكثر قوة، ويزيد سعر هذه السلع بالتوازي مع الزيادة في هذه المعلمة.
نصيحة!
في الحالة عندما يتم استخدام منزلك العائم لفترات زمنية صغيرة ونصف عام، فإنه يقف على غارة الجليد، من المستحسن استئجار مولد ديزل للعطاء.
تكلفة الخدمة صغيرة، بالإضافة إلى ذلك، سيكون لديك فرصة لتقدير قدرات الوحدة وبعد ذلك، إذا لزم الأمر، للحصول على خيار مثالي دون إنفاق الأدوات غير الضرورية.
نقطة مهمة أخرى هي مرساة وأي وسيلة أخرى لا تسمح بالهيكل بالانتقال بحرية عبر الماء. غالبا ما يحملهم أصحاب هذه المنازل بالقرب من الشاطئ، وربط الجسر المعلق. وعندما "يأس" من البر الرئيسي، يمكن أن تكون الحاويات البلاستيكية ذات الرمال والأرض بمثابة سدادة.
كما تفهم، يتم بناء Dacha العائمة بأيديهم دون استخدام أي أدوات ومعدات خاصة، والنقطة الرئيسية التي يمكن أن تخلط بينك - عائم. وإذا وجدت صعوبة في خلقها بنفسك، فمن الأسهل شراء منتج نهائي مناسب لرغباتك.
في الصور ومقاطع الفيديو المقدم في هذه المقالة ستجد معلومات إضافية حول هذا الموضوع.
تقع نصف إقليم هولندا تحت مستوى سطح البحر، وبالتالي فإن أمستردام من الفيضانات محمية من قبل العديد من السدود والسدود الإناث. حتى اسم المدينة حدث من كلمتين: امستيل والسد. امستل هو اسم النهر الذي توجد فيه المدينة، وتشير السيدات إلى "السد" المترجم. يقف من اللغاتين يسلبون الأرض عن طريق البحر. تصبح البناء على أرض نادرة باهظة الثمن - التربة المسدودة الطلب لتسجيل كمية كبيرة من الأكوام.
في وظيفة اليوم، سأتحدث عن الشكل البديل للسكن - منازل على الماء. هذه التسهيلات مصنوعة من الرئتين، ولكن سلالات خشبية ودائمة من الألومنيوم. توجد المنازل في منصة عائمة خاصة، حتى يتم نقلها بسهولة من مكان إلى آخر مع قارب. يهدف الاختراع إلى حل مشكلة عدم وجود أرض لبناء الإسكان في البلاد. تنوي المهندسون الهولنديين لمدة 50 عاما لإنشاء مدينة كاملة على الماء. إذا تم بناء حوالي 200 منزل عائم في هولندا في هولندا، فطبقا الخبراء بحلول عام 2025، سيزيد هذا الرقم 100 مرة - ما يصل إلى 20 ألف منزل على الماء. مع هذه الوتيرة، يجب أن تغمر الهولندية، على ما يبدو، مرة أخرى من الصعب أن تقع في مياه الأرض.
ما قبل التاريخ الصغيرة حول المنازل العائمة في أمستردام.
في هولندا، ظهرت منازل المياه لفترة طويلة، وانتشرت في القرن الماضي. بعد الحرب العالمية الثانية، كان السكن يفتقر إلى كارثيا. في هذا الوقت، تمت ترقية الأسطول الهولندي، وبدأ الأشخاص المحرومون من السكن "الأرض" في تحية السفن القديمة المشطوبة، التي كانت على نكتة. الآن هناك حوالي 10 آلاف من المنازل المائية في البلاد، والتي ترسى حوالي 2.5 ألف شخص في أمستردام والمنطقة المحيطة بها.
في السابق، اعتبرت المنازل العائمة غير مريحة للغاية، واشترت سكريات المتقاعدين، لأنها كانت طريقة رخيصة لتسوية في وسط أمستردام. البارجة القديمة هو، كقاعدة عامة، اثنتان، ثلاث غرف، مطبخ صغير، مرحاض، دش تحتاج فيه للوقوف "بسرعة سريعة". بالإضافة إلى تهوية سيئة وزيادة الرطوبة. في أمستردام، لا يزال بإمكانك تلبية رموز قديمة من القرن التاسع عشر، والتي لا تزال مجهزة جيدا.
بمرور الوقت، دخلت هذه المنازل الموضة، واليوم هو مرموق جدا. البارجة المنازل الموجودة في المركز أموال ضخمة، حيث لا توجد المزيد من المساحات على القنوات. متوسط \u200b\u200bسعر البارجة السكنية حوالي 500 ألف يورو. آخر حوالي ألف يورو في السنة يذهب إلى إصلاح العمل. تتم إضافة رسوم الرفع هنا، ضريبة المياه، والإرسال الإلزامي على إزالة الصدأ من الجسم كل 5 سنوات.
بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة إلى "الناس في القوارب" هناك العديد من القيود التشريعية الأخرى. يعطي قرض الرهن العقاري لشراء المنازل العائمة بنك واحد هولندي واحد فقط - جي. يسمى ترخيص المرسى وعند بيع قارب سكني، يحق للسلطات عدم إعادة كتابة الترخيص على المالك الجديد. يجب أن تكون المسافة بين القوارب 2 مترا على الأقل، ويجب أن تكون على بعد 7 أمتار على الأقل من الجسر. في الوقت نفسه، لا يمكن تغيير مظهر القوارب دون إذن من السلطات المحلية.
منذ فترة طويلة تألق أماكن المنازل على الماء في المركز، والآن في أمستردام، واحدة من الأماكن القليلة التي يمكنك رطوبة بيتك هي حي أيبورغ، والتي بدأت في التكلفة في عام 1996. العديد من المباني المعارضة، بحجة أنها ستنتهك التوازن الطبيعي في بحيرة إجمير. اضطرت السلطات المحلية إلى إجراء استفتاء في عام 1997، صوت 60 في المائة معارضا. ولكن بسبب انخفاض الإقبال (41 في المئة فقط)، لم يتم التعرف على النتيجة، واصل البناء. تتكون Ahiha من 3 جزر، ستكون المنطقة جاهزة تماما في عام 2012. 18.000 منازل تكثف السكان وسوف تعطي وظيفة أكثر من 10 آلاف شخص. توفر الخطة المنازل والمدارس والمحلات التجارية والمراكز الرياضية والمطاعم والشاطئ والمقبرة.
بعد أن كان الماء مربعا صغيرا للطرق والمنازل، تم تشكيل بحيرة في منطقة جديدة. على جانب واحد من البحيرة الاصطناعية هناك ربع عائم صممه مكتب الهندسة المعمارية الرومرية. هناك منازل مختلفة، وكبير مع حوض سباحة ومنزل لعدة أسر. 
يتكون المنزل العائم من منصة نقطية ملموسة يبلغ ارتفاعها حوالي واحد ونصف، ويتم وضعها على إطار خشبي، وهو مبطنة بألواح المشارك. صناديق ملموسة مرسومة للبراءات. 
هذه المنازل لها ميزة واحدة، يمكنهم التغيير والتنقل بناء على طلب المالكين. على سبيل المثال، يمكنك أن ترطيب بانتون إلى منزلك مع الدفيئة أو الحديقة، أو توسيع المنزل الحالي من خلال شراء وحدة نمطية مع غرف إضافية. يتم جمع المنازل كمصمم. 
البيوت على طول الساحل يقف على الأكوام، ثم السباحة على الماء. نظرا لحقيقة أن أكثر من ثلث هولندا تحت مستوى سطح البحر، فإن بناء المنازل على الأرض مكلفة للغاية. يتم تجميع المنازل العائمة على أحواض بناء السفن وتسليمها في الماء. 
مشروع المهندس المعماري الأوراق المالية Rohmer (www.rohmer.nl). تم تصميم المنازل في عام 2001، وتم تسليم الربع من حوض بناء السفن في عام 2009. تكلفة بناء 1000 يورو لكل متر مربع. متر. 
هذه هي الطريقة التي تندرج بها المنازل الجاهزة. 
عادة ما يحتوي البيت العائم على 3 طوابق. جميع الاتصالات مطلوبة في المنزل. 
الآن في هولندا هناك منازل جديدة من الجيل العائم. هذه التسهيلات مصنوعة من الرئتين، ولكن سلالات خشبية ودائمة من الألومنيوم. توجد المنازل في منصة عائمة خاصة، حتى يتم نقلها بسهولة من مكان إلى آخر مع قارب. يهدف الاختراع إلى حل مشكلة عدم وجود أرض لبناء الإسكان في البلاد. تنوي المهندسون الهولنديين لمدة 50 عاما لإنشاء مدينة كاملة على الماء. إذا تم بناء حوالي 200 منزل عائم في هولندا في هولندا، فطبقا الخبراء بحلول عام 2025، سيزيد هذا الرقم 100 مرة - ما يصل إلى 20 ألف منزل على الماء. مع هذه الوتيرة، يجب أن تغمر الهولندية، على ما يبدو، مرة أخرى من الصعب أن تقع في مياه الأرض. 
على مستوى الدولة، تم إنشاء هيكل لدعم بناء السكن التجريبي. في المستقبل، عندما يتم تنصيب المنازل العائمة في سوق العقارات، من المقرر أن نبني المناطق العائمة كاملة والمدن الصغيرة. 
على طول شاطئ آخر، المكان الوحيد في أمستردام، حيث يمكنك وضع منزل في مشروعك. 
من أجل الحفاظ على المظهر التاريخي للمدن، يتم اعتماد خيال المهندسين المعماريين مفصولة بشدة بالاحتياجات البيروقراطية، والأحيانا سخيفة. لم يعد الفائزون من مفاتيح الفلل العائمة في حي أمستردام زيبورغ سعداء، والتي شاركت في بناء Aihiba Microdictrict التجريبية. في أيبورغ، من المخطط إنشاء أكثر من مائة منزل على الماء، ومع ذلك، فإن العديد من هذه المنازل لا يمكن أن تصل إلى أمستردام، لأنها لا تمتثل للقواعد الصارمة في عمق أو ارتفاع المباني العائمة. 
يجب ألا تغوص الفيلا العائمة في الماء على أكثر من متر ونصف. يجب ألا يتجاوز ارتفاعه من مستوى المياه سبعة أمتار. لتناسب منازلك لهذه المتطلبات، يقض مالكي الفيلات عشرات الآلاف من اليورو، لكن لا يمكن تحقيق النتيجة المثالية. 
"Reimond Hasselerm، صاحب فيلا آخر: استأجرت متخصصين من المكتب المعماري الأكثر تأهيلا في هولندا - واترسودوددو. لقد دعوا مقاولي البناء، جذب المهندسين الجادين. نتيجة لذلك، لم يدير هذا الفريق ذوي الخبرة في بناء منزل على الماء. والتي من شأنها أن تلبي تماما جميع متطلبات المدينة ". 
"عندما أنظر إلى مسكني الجديد، بعد ذلك على الرغم من أي شيء، أولا وقبل كل شيء، أعجب بهم وإطلالة خلابة حولها. هذا منزل فريد من نوعه، المنزل على الماء في أي حال غير عادي. ولكن إذا كنت أعرف كيف سيكون التجريبية مقدما. هذا المشروع (بعد كل شيء، اعتقدت في البداية أنه بالنسبة إلى هولندا هو روتين تقريبا، وأن البنائين والمهندسين والمهندسين المعماريين وسلطات المدينة يدورون حول ما وافقوا على مرافق المياه منذ فترة طويلة)، حتى لو كنت أعرف ذلك هذه الترتيبات لا تزال في مرحلة التطوير، لن أذهب إلى مثل هذا البناء. اتضح أنني أحترم نفسي استشهاد لنفسي ". 
في الوقت الحاضر الكلب؟ لا مشاكل! شراء العشب منزلك مع شجرة! 
مساحة صغيرة؟ لا مكان لدخان الماريجوانا؟ بالنسبة لك وحدة خاصة مع الأثاث في الهواء الطلق والشواء؛) 
المزيد عن العمارة الجيدة والمشاريع المثيرة للاهتمام.
"لا تفعل حقيقة أن الآخرين يمكنهم القيام به بشكل أفضل أو على الأقل ليسوا أسوأ منك".
(جون دال روكفيلر)
تخضع جميع المرافق العائمة للفحص أو التصنيف والتسجيل أو المحاسبة.
الأوعية الصغيرة (لا تتجاوز الاستخدام 20 مترا) للاستخدام الشخصي (غير التجاري) عرضة للفحص والتصنيف والتسجيل بإصدار تذكرة السفينة والدخول في سجل حالات الطوارئ وزارة الخارجية لحالات الطوارئ الروسية الاتحاد وفقا للمرسوم الحكومي، الذي يدير القواعد واللوائح الإدارية.
السفن الصغيرة للاستخدام التجاري إنهم يكتبون ويصنفونهم من خلال السجل البحري الروسي للشحن أو سجل النهر الروسي ويصنع إلى سجل القبطان من ميناء ميناء وإدارات أحواض المياه. وفقا لتفسيرات نائب وزير النقل في الاتحاد الروسي V.A. Oleersky (رسالة رقم OS-28/1947 مؤرخة 25.02.2013) تم تحديد فصل المسؤولية في تصنيف واستحقاق محاكم الاستخدام التجارية الصغيرة بين الكمبيوتر الشخصي أو RPR اعتمادا على صعد مجالات استخدام السفن من أماكن الملجأ أو ساحل:
- المجاري المائية الداخلية - RPR؛
- مناطق البحر (مع جهاز التحكم عن بعد من أماكن الملجأ أو الساحل يصل إلى 12 ميلا شاملة) - على اختيار الكمبيوتر أو مالك السفن PPP.
كائنات عائمة على الناتج المحلي الإجمالي movedate وتصنيفها سجل النهر. المحاسبة (عدم التسجيل) كائنات عائمة على الناتج المحلي الإجمالي لتنفيذ أحواض المياه بالطريقة المنصوص عليها في القواعد.
فحص ومحاسبة الكائنات العائمة على مياه غير الناتج المحلي الإجمالي لا يزال المرسوم الحكومي مخصص للجحال.
من الناحية النظرية، هذا ممكن إذا كانت سفينة ويتم تسجيلها بطريقة محددة، لأن وفقا للفقرة 2 من المادة 15 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي، يتم الاعتراف بالمباني السكنية غرفة معزولة، هي العقارات ومناسبة للإقامة الدائمة للمواطنينوبعد وبالتالي، إذا تلبي الهيكل العائم بمتطلبات المباني السكنية المنصوص عليها في مرسوم حكومة الاتحاد الروسي البالغ 28.012006 رقم 47، فمن المعترف به كمباني سكنية، لان لا يمتلك التشريع شرطا أن المباني السكنية وقفت بالضرورة على الأرض.
في الممارسة العملية، هناك سوابق عند "الموصوفة" على المحاكم الصغيرة المسجلة بواسطة GIMs. ولكن على كائن عائم (حتى إذا اتصلت به "المنزل العائم") "تسجيل" لن يعمل - الكائنات العائمة مع التشريعات الحالية لا تتعلق بالعقارات :)
بدأت شركتنا في تطوير هذا الاتجاه بسبب حقيقة أننا لم نتمكن من العثور على مقاول روسي لتنفيذ أحلامنا الخاصة - أن يكون لديك زوارق مربية حديثة للعملية على مدار السنة :)
يتم تصنيف المنازل الموجودة على المياه وتفتيشها وتسجيلها في الجحيات بتصميم تذكرة السفينة، مثل "منصة أوعية غير ذكية" صغيرة. إذا كان من الضروري الحصول على قرض، فيمكن إعطاء وديعة مع تسجيل الضمان في سلطة التسجيل (جحزام وزارة الطوارئ في الاتحاد الروسي)، والتي توفر البنك أكثر ضمانات أكثر من ضمان السيارة (مع كمية مماثلة من القرض)، والعديد من شركات التأمين لديها برامج تأمين خاصة أوعية صغيرة من أنواع مختلفة من المخاطر.
التكلفة الأساسية للمنزل أو المنزلية أو الحمام على الماء هي تكلفة قاعدة عائمة - عائم ملموسة (منصة عائمة). إذا كانت قيمة البيت "العادي" (Dacha أو Bath) تضيف تكلفة الأساس والأرض (السطر الأول في منافس الماء) - ما لا يقل عن 1-2 نسج الأرض بالإضافة إلى تكلفة إمدادات المياه والصرف الصحي (مياه الصرف الصحي )، المناظر الطبيعية للمؤامرة الأرض وجهاز تراس مريح كبير، أن المنزل العائم أو المنزل الريفي أرخص بكثير. نعم، واشتر فقط 1-2 نسج الأرض بالقرب من الماء نفسه غير حقيقي :)
البيت العائم (كوخ) لا يختلف عن أي سفن صغيرة أخرى. لنقل سفينة غير مالية، ليست هناك حاجة لمهارات الشحن لمشتري المستقبل - يتم استخدام الساحبة. ولكن إذا كنت تخطط للسفر على المياه مع محركات معلقة - فمن الضروري الحصول على حقوق (على أي قارب أو قارب محرك أو هيدروكلور). غير مطلوب تسجيل والحصول على الحقوق فقط للقوارب التي تزن ما يصل إلى 200 كيلوجرام ومع محرك معلق يصل إلى 8 كيلو واط / 10 حصان (من المرغوب فيه فقط تثبيت المسمار البضائع إذا تم استخدام مثل هذا القارب للسحب).
وبالتالي، وفقا ل "المياه الهادئة" في خزان مغلق في طقس عديم الرطوبة، يمكنك سحب منزل عائم أو قارب، حتى مع محرك تعليق صغير، دون تلقي شهادة إرشادية :)
نحن لا نحب كل شيء أيضا. ولكن في المنزل في الصور تم بناؤها للعملاء المحددين، والعميل دائما على حق :)
نحاول إرضاء أي عملاء "Whim"، إذا كان هذا لا يؤثر على أسئلة التشغيل الآمن للمنزل العائم وحيات الخدمة الخاصة به.
إرسال رسومات بونتون - سنبدو.
ومع ذلك، تحتاج إلى النظر في أن شراء أي عائم من الصلب لبناء Plasday أو كوخ ليس فكرة أفضل:
1. في بناء السفن، فإن لحام هو أكثر مهنة دفع عالية للغاية وعالية جدا. جميع اللحام يخضعون للشهادة الإلزامية (شهادة) عن طريق سجل البحر أو النهر، ل تعتمد سلامة السفينة على جودة طبقات. هل أنت متأكد من أن بونتون دفع أخصائي معتمد؟
2. يتطلب العائم الصلب مسحا منتظم (مدفوع. داخل) والتلوين المنتظم (خاصة المستخدمة)، مما يعني أنك سوف تضطر إلى أن تتسبب بشكل دوري في صنبور تحميل كبير ورفع منزل عائم من الماء. نتيجة لذلك، ستكون التكاليف أكثر، والحياة الخدمة أقل:
3. معظم بونتوونات الصلب غير مصممة للعمل في ظروف الشتاء (الجليد) (خاصة تحت الحمل).
نعم، يحدث هذا إذا لم يكن هناك (أو مكسور) حاجز مختومة، وله جسم السفينة له شكل تقليدي من الرسالة U. جميع الكوشيات لدينا من الخرسانة المسلحة لديها عتبة مليئة تماما في رغوة خاصة - هذه التكاليف ليست رخيصة، ولكن السلامة والموثوقية تستحق كل هذا العناء! حتى إذا أضرت مثل هذه الحالة (، فمن الصعب للغاية القيام بذلك) لن تفقد السفينة فقط، ولكن لا تحصل حتى على أدنى لفة! 
لديهم عزل كاف (لا يتجاوز سمك العزل من العلوم الفوقية السكنية 40، بحد أقصى 75 ملم).
ملاحظة: إذا لم تجد ردا على سؤالك، راجع الأقسام
بالتأكيد من السنة الدراسية للجغرافيا، يتذكر جميع القراء أن روسيا هي أكبر دولة في العالم. تقع مساحتها تقريبا ونصف تايمز مربع كندا والصين، مما يقرب من ضعف إقليم الولايات المتحدة، خمس مرات أكثر من الهند، وفي خمسة وعشرين - فرنسا. لذلك، فإن البلاد لا تعاني من مشاكل خاصة مع الكثافة السكانية. بالطبع، هناك بعض الصعوبات، كما هو الحال في البلدان الأخرى المرتبطة بتوسيع القشيات، ولكن بشكل عام، لا يزال الوضع أفضل من نفس الصين.
لقد كتبنا بالفعل عن الأساليب "غير القياسية" لبناء المنازل في نشر "مشاريع المنازل من الحاويات"، المنازل العائمة - هذا هو "عرض جانبي" آخر، حيث قررنا أن نقدم لك.
إن الفكر المماثل في المجتمع الحديث لا يمكن أن يأتي إلا لأولئك الذين لديهم بالفعل مشكلة إعادة التوطين. في عاصمة أمستردام هولندا، كانت هذه المهمة لا تزال منذ منتصف القرن الماضي. تم بناء أمستردام الحالي بدرجة كافية بإحكام حتى بالنسبة إلى كتلة صغيرة من الأراضي تحتاج إلى دفع أموال فابريزية. من ناحية أخرى، يتزايد عدد السكان في العاصمة باستمرار - تجذب المدينة العديد من السياح والمهاجرين في حرية قوانينهم القانونية والاقتصادية والأخلاقية. لذلك كان الهولنديون ينظرون إلى الوضع مع منظور مختلف، والانتباه إلى سطح الماء، كبديل للمباني على الأرض.
نعلم جميعا عن المنازل على الماء في البندقية. لكن هناك المباني موجودة على أكوام طويلة سجلت بعمق 12 مترا في تربة الجزر. المنازل الهولندية هي منازل عائمة حقا التي يمكن ترجيعها اليوم في مكان واحد، وغدا - مرسى في آخر. من المستغرب، أليس كذلك؟ مجرد حلم الرومانسية! ومع ذلك، في هولندا، لا يمكن لهذه المنازل تحمل مواطنين عاديين عاديين، بأي حال من الأحوال يميلون إلى الرومانسية المفرطة.
بالمناسبة، يعيش الممثل الشهير للسينما العالمية الفرنسية بيير ريتشارد في منزل عائم يطفو على النهر الرئيسي فرنسا - سين ما يقرب من 3 عشر سنوات من السنوات.
في الواقع، تجدر الإشارة إلى أن الشعب الهولندي لا يزال لا ينتمي إلى "راحة البطل" في اختراع المنازل العائمة. لذلك، على سبيل المثال، في التاريخ المنزلي لروسيا القديمة، هناك ذكر قبيلة تشود، الذي بنى منازلهم على البحيرات، هناك ذكر أن منازلهم سبحين. في أمستردام، ظهرت فكرة "السكن على الماء" بعد الانتهاء من الحرب العالمية الثانية، عندما كان الناس الذين ليس لديهم وسيلة لبناء واستعادة السكن القديم يجب أن سهال في المراكب والقوارب القديمة، والتي كانت كثير جدا في وقت المدينة.
بعد 50s من القرن العشرين، استحوذت المنازل العائمة على شعبية غير عادية بين القطاعات المضمونة للسكان. وأين يوجد طلب، دائما "تدور" الكثير من المال. وقد جعل هذا فكرة المنازل العائمة لفت انتباه سلطات المدينة، وفي الستينيات في أمستردام، تم إنشاء مشروع من نصف ربع كامل من المنازل على الماء. صحيح، بسبب العديد من النزاعات والأسلاك البيروقراطية، وبناء الأشياء بمبلغ 18 ألف قطعة (!) بدأت سنة واحدة فقط قبل حدوث القرن الحادي والعشرين، وقاد أول سكان إلى ايبورغ (ما يسمى الربع "العائم") في عام 2003.
في الوقت الحالي، يستمر بناء أيبورغ. بحلول نهاية العمل، من المقرر أن يستقر حوالي 46 ألف شخص هنا. يتم تقدير تكلفة متر مربع واحد من السكن في المنازل العائمة من حيث العملة الروسية حوالي 50 ألف روبل.
إن فكرة المنازل العائمة في جمهورية التشيك تحظى بشعبية تقريبا، حيث يوجد عدة عشرات من هذه المنازل على النهر، من وقت لآخر إلى أماكن جديدة.
معظم المشاريع الهولندية من المنازل العائمة هي في الغالب من البلاستيك أو هياكل خشبية درع من طابقين يتم جمعها على إطارات معدنية، يجب أن تكون معزولة من الداخل. هناك بناء المنازل المحسوبة لكل من مباني عائلة وشقة واحدة. عقدت جميع الاتصالات هنا:
ولكن في الوقت نفسه، يمكن قطع اتصال كل هذا، و "تطور" إلى مكان آخر حيث تتصل أيضا بنظام دعم الحياة. يتم وضع "الشوارع" من الأرصفة المعدنية بين المنازل، والتي يمكن نقلها بواسطة الدراجات. بالمناسبة، هذه هي سيارة مفضلة للهولندية. بالمناسبة، لدى سكان "المنازل العائمة" الطيور "محلية الصنع" الخاصة بهم - البجعات التي غالبا ما تغذي الناس. هناك ملاعب الأطفال، الحدائق المصغرة، الفناءات.
فكرة بناء المنازل العائمة (بشكل متزايد مؤخرا يمكنك سماع اسم "هاليسبوت") "ابتلعت" في بلدنا مؤخرا نسبيا - قبل بضع سنوات فقط. بالطبع، لا تتلقى مواطنينا العاديون مثل هذا الراتب، والذي يتم دفع العمال في هولندا، لذلك فإن فكرة المنازل على المياه تحظى بشعبية حتى الآن فقط بين الأشخاص المضمون. ومع ذلك، في نفس الوقت بدأ في هولندا. ولكن، الشيء الرئيسي هو أن هناك طلبا على المنازل العائمة.
على الرغم من أن الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين "50+" يمكنهم تذكر المطاعم والفنادق السوفيتية تقع على الماء. إذا لم نكن مخطئين، فظل هذا الهياكل في منتجعات ساحل البحر الأسود. لذا فإن بعض المتطلبات الأساسية لهذه العملية في روسيا موجودة بالفعل. بالطبع، نحن مهتمون ببناء وتشغيل المنازل العائمة أكثر من عمل بحت - كيفية كسبها.
في الواقع، نرى هنا فقط طريقتان لاستخراج الأرباح:
بالإضافة إلى ذلك، فإن ميزات المناخ الروسي - فصل الشتاء القاسي تجعل هذه الفكرة ممكنة للبيع فقط في الجزء الجنوبي من البلاد. هناك أيضا بعض الفروق الدقيقة القانونية لتصميم مثل هذا المسكن. لكن يبدو أن أولئك الذين يهتمون بهذه الفكرة حقا أن الوعود في المستقبل القريب للحصول على انتشار، لن تتوقف هذه العقبات.
ملاحظة. تريد أن تعرف شركتك؟ هل تحلم بتجاوز جميع المنافسين؟ جعل علامتك التجارية المعروفة! اتصل بوكالة العلامة التجارية
