العقارات السكنية اليوم يسكنها أي مدينة تقريبا. منازل سكنية - الاتجاه الأولوية لهذا العمل. ولكن بالنسبة لبناء مبنى سكني، مطلوب استثمار مثير للإعجاب، لذلك غالبا ما ينجذب المستثمرون إلى البناء. بشكل عام، يجلب الأعمال الدخل الكبير، ولكنه يتطلب عمل تنظيمي جاد.
بادئ ذي بدء، يجب أن توفر خطة العمل لبناء مبنى سكني للتسجيل الرسمي للمطور. عادة، يتم تسجيل المطور كشركة ذات مسؤولية محدودة. أثناء التسجيل، يشار إلى النشاط الرئيسي لل LLC - بناء مرافق العقارات السكنية.
لبدء بناء مبنى سكني، هناك حاجة إلى مثل هذه الوثائق:
هذا بعيد عن قائمة استشارة من الوثائق. كقاعدة عامة، تتضمن القائمة أكثر من خمسين وثائق قد تختلف اعتمادا على منطقة البناء.
على الرغم من حقيقة أن السوق يعاني من حاجة مزمنة للإسكان الأساسي، فإن المنافسة في هذا الاتجاه صغيرة. يرتبط هذا الوضع بمخاطر عالية لبناء العقارات السكنية. لذلك، في المرحلة الأولى من تنفيذ الفكرة، من المهم إجراء تحليل دقيق ومفصل لجميع العوامل التي تؤثر على مزيد من تنفيذ السكن.
تحتاج إلى معرفة ما هو سوق العقارات السكنية في المنطقة المحددة للبناء: التي تقدم الشقق، ما هي الحالة، في أي حجم وفي أي سعر. حاول معرفة عدد الأمتار المربعة التي تم بيعها على مدار العام الماضي، ما هي ديناميات مبيعات وبناء كائنات جديدة. معدل كيف يتم تركيب جسمك في البنية التحتية العامة للمنطقة.
تقييم القوة الشرائية في المنطقة وظروف البنوك المحلية بشأن إقراض الرهن العقاري. حالة مبنى شقتك في المستقبل، وبناء على ذلك، فإن سعر المتر المربع يعتمد على هذه البيانات. يجب تبرير السعر بالتفصيل.
في مرحلة تشكيل أهداف المشروع، تجدر الإشارة إلى سياسة الإسكان التي يتم الالتزام بها بالإدارة المحلية. إذا شارك في برامج الدولة لإعادة توطين سكان الحضر من مساكن الطوارئ، فيمكنهم:
الموقف الأخير مهم للغاية، لأنه مع بناء مستقل، قد يتأخر تصميم الوثائق لسنوات.
ولكن في هذه الحالة، نادرا ما يتم حساب بناء المنازل المميزة. عادة، تهتم السلطات بشقق مناطق صغيرة، حيث يمكنك إجراء سكان من مساكن الطوارئ.
يتم تطبيق المشروع مراحل صارمة.
بادئ ذي بدء، من الضروري معرفة مدى قرب شبكة المدينة الكهربائية والمياه والحرارة الموجودة عليه. ما هي أقرب ما تكون أقرب، أقل الوسائل التي سيتعين عليهم الاستثمار في وضع الاتصالات اللازمة، وهو أقل من متر مربع من شققك سيكلف. الأمر نفسه ينطبق على شبكات الهاتف وكابلات مقدمي الإنترنت. آخر اليوم هو أحد الشروط الأساسية التي طرحها المشترون.
ستكون زائد كبير لبيع الشقق مقطعا جيدا للنقل ومراكز التسوق والثقافية المختلفة ورياض الأطفال وعيادة ومدارس ومستشفيات وأشياء أخرى.
يرجى ملاحظة أن كل مدينة لديها خطتها الحضرية الخاصة بها للعامين المقبلين. سيكون من الأسهل بكثير الحصول على إذن للبناء في تلك المناطق التي يتعين التخطيط لها بناء مباني سكنية. الخيار المثالي هو الحصول على طلب حالة لبناء هذه الأشياء.
قبل بدء البناء، يتم تنفيذ أعمال الاستكشاف بالضرورة، وفقا لنتائجها التي يتم تحديدها والتي يمكن أن تضع الأساس عليهما قد تكون ميزات تصميمه، والتي يجب أن يتم بناء المواد التي يجب أن يتم بناء المنزل منها.
يتم تحديد ذلك حسب مؤشرات المنطقة:
يتم تنفيذ هذه الأعمال شركات التكسير الجيولوجية الخاصة.
في هذه المرحلة، المصممين والمهندسون والمصممين الذين سيستخدمون المعلومات التي تم الحصول عليها في المرحلة السابقة. أنها تخلق مشروع مظهر المبنى، وخطة الشقق، المنطقة المحلية. في هذه المرحلة، تؤخذ في الاعتبار كيف سيتحسد المنزل إلى المناظر الطبيعية، بقدر ما يطابق خطة التخطيط، والتي ستكون المنظر من شقق المنازل. هذا الأخير يؤثر على سعرهم.
في الخطة تحتاج إلى تحديد:
ثم من الضروري تسجيل جدول واضح خطوة بخطوة لعقد وتسليم:
العنصر الأخير ينص على وضع الأرصفة وهبوط الأشجار والشجيرات. كلما اقتحم إقليم البيت الجديد، كلما كانت الشقق أكثر تكلفة في ذلك.
سيكون منزل سكني من 10 طوابق لخمس مداخل في المتوسط، سيكون هناك في استثمارات حوالي 300 مليون روبل. ولكن هذا الرقم مشروط جدا، حيث يعتمد ذلك على عدد من العوامل: من تكلفة مواد البناء إلى نطاق المشروع ونوعها. ستذهب الأصول الثابتة إلى طوقا للاتصالات وبناء المبنى وراتب الموظفين.
يمكن أن تستثمر الأموال الخاصة بك أو تنجذب من المستثمرين. قد يكون الأخير سكان المنازل المستقبلية التي تكسب المال بمقدار قيمة شقتها المستقبلية. يجب أن تنعكس كل هذه النفقات في الحساب المقدر.
أرباح المشروع تشكل بيع الشقق. وفقا للخبراء، لا تتجاوز تكلفة متر مربع في مبنى سكني 25 ألف روبل، في حين أن متوسط \u200b\u200bتكلفة السوق هو 35 ألف روبل.
يمكن الحصول على أرباح إضافية من استئجار أو بيع المناطق التجارية تحت نوادي اللياقة البدنية ومراكز الصحة ومؤسسات التسوق وهلم جرا. ربح جيد يعطي وقوف السيارات أو كراجات مجاورة.
تحظى ربحية المشروع بمستوى 10-15٪. ستدفع حوالي 4 سنوات بعد بدء بناء المنزل.
مع العلم مراحل بناء منزل متجانسة متعددة الطوابق، من السهل ضمان جودة وموثوقية هذه الهياكل التي تساعد الآلاف من الأسر في روسيا للحصول على شقة جديدة. إن مزايا هذه المباني لا جدال فيها - مستوى عال من البناء، والحياة الطويلة الخدمة والاستئناف الخارجي. لن ينظر أدناه إلى ما هو Monolith، والذي يتم تطبيق التقنيات عند إنشاء هذه الأشياء في موسكو وغيرها من مدن روسيا، وكذلك نحلل مراحل البناء. بالإضافة إلى ذلك، نلقي القبض على مشكلات الموثوقية وتكلفة البناء ومزايا هذه التكنولوجيا. ولكن عن كل شيء أكثر.
لوحة البناء والطوب تفقد تدريجيا أهمية، وإفساح المجال إلى تقنيات متجانسة. monolith هي هيكل ينص على استخدام صندقة خاصة ومزيج ملموس. وفقا للميزات البناءة للنمل - تصميم خاص سيتم تطبيقه لإنشاء نموذج عند ملء الخرسانة المحضرة. من دون استخدامه، فإن البناء المباشر مستحيل. بفضل القوالب التي يتلقى فيها المبنى صلابة ومقاومة للتغيير في الشكل والموثوقية. بالإضافة إلى ذلك، بمساعدة عنصر بناء الإطار هذا، يتم تعيين المعلمات الرئيسية - يتم تعيين الحجم والشكل والعناصر الأخرى للهيكل.
يعتبر البناء المتسترون تقنية مبتكرة، لذلك ينطبق على عدد قليل من شركات البناء. في الوقت نفسه، فإن وحدات المطورين جاهزة لتقديم خدمات عالية الجودة لبناء مونوليث. الشرط الرئيسي لتنفيذي المشروع هو معرفة واضحة والالتزام بالتكنولوجيا التي تتوفر وحدات شركات البناء في هذه المرحلة. هذا هو السبب في أن الكثيرين يستمرون في بناء منازل لبنة، على إطار أو تقنية الألواح.
التعقيد الرئيسي للإنشاءات المتراس هو انتصاب القوالب - العنصر دون تغيير في التصميم المائي. جعل استخدامه من الممكن تحسين جودة الهياكل بشكل كبير. على الرغم من توفر المعلومات وشعبية التكنولوجيا في الخارج، فإن المطورين المحليين بدأوا للتو في الحصول على تجربة.
وقد لوحظ بالفعل أن المباني المتجانسة تتميز بالمتانة، ومعدل الانتصاب العالي والموثوقية الفريدة. اليوم، يشبع سوق البناء مع مواد البناء والتكنولوجيات التي تجعل من الممكن تبسيط بناء مونوليث، بما في ذلك أيديهم.
أثناء بناء منزل خاص، يفهم المالك أن خياله محدود فقط من الجدران الخارجية للهيكل. أثناء بناء المنازل متعددة الطوابق على تكنولوجيا متجانسة، يتم تخصيص نفس الفوائد - صاحب الشقة المستقبلية تحصل على حرية الاختيار في مسألة التخطيط للمباني وخلق تخطيطها الخاص. تسمح لك الشقق في مثل هذه المنازل بإدراك أي أفكار، وذلك بفضل عدم وجود جدران تحمل داخل الشقة. هذا هو السبب في أن عدد الأشخاص الذين يرغبون في شراء العقارات في منزل متجانسة أو بناء عليه بموجب أيديهم ينمو.
تتمثل ميزة التكنولوجيا المتجانسة في المتطلبات الصارمة للامتثال لقواعد وقواعد بناء هذه الأشياء. المبدأ هو التثبيت في موقع البناء من الصواريخ الخاصة، وكرر الخطوط العريضة للكائن في المستقبل. أنها تدل على الجدران والأعمدة وغيرها من العناصر. يمكن أن تحتوي القوالب على أنواع مختلفة (المنصوص عليها من خلال المخطط). بمجرد إعداد الإطار، يتم تثبيت التجهيزات المعدنية، ثم يتم سكب الخليط الخرساني في النماذج المعدة.
يتم تطبيق نوعين اليوم نوعين من القوالب:
الاتصالات - الجزء الكهربائي والعزل وعناصر المبنى الأخرى مثبتة. عند إنشاء جدران خارجية أو لوحة أو جدران مثبتة أو من الطوب تستخدم. بالمناسبة، تعتبر النسخة المائية من الطوب من المنزل الأكثر نجاحا من موضع العزل السليم.
يقوم بناء منزل متجانس (مثل أي كائن آخر) في عدة مراحل:
يعمل واجهة الواجهة على استخدام أي مواد تستخدم لأداء تقليم الزخرفية. كقاعدة عامة، يتم استخدام مواد مواجهة الألواح، الجص الزخرفية، مواجهة الطوب وغيرها. تقدم المهندسون المعماريون عددا من إمكانيات تنفيذ أكثر التصميمات جريئة وتجسيد تفضيلات الذوق من الجانب المطلوب.
عند بناء المباني على تكنولوجيا متجانسة، عادة ما تستخدم شركات البناء عادة في النوبة غير القابلة للإزالة، أنتجت باستخدام رغوة البوليسترين التوسع. تبدو هذه الهياكل وكأنها كتلة مجوفة تتكون من لوحات 2 (تتحد مع بعضها البعض باستخدام صداري خاص). خصوصية رغوة البوليسترين في كتلة صغيرة وسهولة التثبيت، بفضل المواد كانت شعبية على نطاق واسع.
يجب التعامل مع عيوب المنتج المذكور في القابلية للاشتعال، لذلك، ينبغي التعامل مع اختيار الانتهاء أثناء الأعمال من الداخل والخارج بالمبنى بعناية للغاية. في أغلب الأحيان بالنسبة للأعمال التشطيب الداخلية، يتم استخدام أوراق اللوح الجصي (لصقها مباشرة على البوليسترين الموسع). بعد ذلك، يتم تغطية الجدران الخارجية للمبنى بطبقة من الجص أو مواجهة. في الحالة الأخيرة، يتم تطبيق لوحات خاصة من الصعب الجمع أو البلاط.
بالإضافة إلى ذلك، عندما يتم بناء Monolith، يتم استخدام النماذج، والتي يمكن تفكيكها وجمعها. في معظم الحالات، يتم استخدامها في بناء المباني الإدارية وهياكل متعددة الطوابق. في مثل هذه الحالة، يتم تنفيذ هيكل المبنى من قبل إحدى الطرق:
الخيار الأول مناسب للبيوت الكبيرة، والثاني للمباني الأخرى.
ينطوي بناء هيكل متجانس للإطار على نقل الحمل الرئيسي على الأعمدة، والتي يتم إجراؤها باستخدام الخرسانة المسلحة، وكذلك التداخل الخرساني. يسمح استخدام هذه التكنولوجيا لشركات البناء بإنشاء إطار، يتميز بالموثوقية والاستقرار العالي.
أقسام في مونوليث - عناصر المبنى رسمية. أنها لا تقبل الأحمال وتنفيذ وظيفة الفصل أو شكل النموذج. عند شراء عقار في مبنى مبني على تقنية متجانسة، فإن المشتري لديه الحق في التخلي عن الأقسام تماما وإنشاء تخطيط شخصي. يمتلك المالك الحق في صنع استوديو كبير أو سحق الشقة على العدد المطلوب من الغرف.
تعتمد جودة المبنى النهائي إلى حد كبير على العوامل التالية:
عند تنظيم التحكم، يتم إدخال نتائج بناء البناء في مجلة خاصة. وبالتالي، فإن بناء مبنى من الطوب المباشر يتطلب التحقق من جودة "الربط" لإطار التعزيز، والسيطرة على مزيج الخرسانة، وحساب دقة القوالب وغيرها من الأعمال. يتم التحكم في التحكم منذ بدء البناء وحتى الصنف النهائي يتصل تماما.
استخدام تكنولوجيا البناء المتسترية، التي ذكرها سابقا، تقلل من تكلفة بناء الكائن. ويرجع ذلك إلى عدة عوامل - التكنولوجية العالية، والبناء السريع للكائن وتحسين سير العمل. إذا قارنا تكلفة مساحة المعيشة في منزل متجانسة مع كائنات في مباني نوع الفريق، في الحالة الأولى، يكون السعر أقل من 15-20٪.
تتميز تكنولوجيا البناء للمباني المتكاملة بالمزايا التالية:
بالنسبة إلى أوجه القصور، فإنهم يرتبطون بتعقيد العملية عند العمل في فترة الشتاء (ملموسة ساخنة مطلوب)، أيضا الحاجة إلى أداء العمل في الأراضي المفتوحة. نتيجة لذلك، تعتمد شركة البناء على الطقس.
كيف بناء منزل مونولوجي 25 أبريل 2016
إن بناء المباني السكنية هو أحد الفروع المهمة للبناء. يتم بناء السكن دائما وفي كل مكان - بدونها، من المستحيل ببساطة القيام به. إن بناء السكن مختلفا: إنه بناء مرتفع أو مرتفع أو طوب أو طرياء، إلخ. اليوم أريد أن أظهر بضع مراحل أساسية لبناء مبنى متجانس رفيع الارتفاع. للحصول على رؤية أفضل، سيتم استخدام صور لبناء المنازل المختلفة.
المرحلة الأولى من بناء المنزل مباشرة هي العمل الترفيح. أولئك. أولا حفر حفرة لمؤسسة المبنى المستقبلي. بعد الغلاية جاهزة، يجري حقل كومة. لا يتم تثبيت أكوام دائما، ولكن في مدينتنا يتم ذلك في كثير من الأحيان. نحن بحاجة إلى أكوام أم لا - يعتمد على الظروف الجيولوجية للمكان المحدد.
على الصورة على اليسار، يتم عرض مؤامرة حقل كومة. على اليمين، تقع التقنية للمرحلة الأولى من أعمال البناء - حفارة لتطوير حفرة وسيارة لأعمال كومة. 
هنا سيارة أخرى للعمل كومة. هذه الآلات مختلفة - ما يجب عمله، يعتمد على نوع أعمال كومة المنفذة ومن نوع أكوام المستخدمة. كقاعدة عامة، في المدينة نستخدمها إما أكوام انسداد أو Burbilic (Drowing). عادة ما يتم تعزيز الأكواد قضبان ملموسة. لتغلبهم في الأرض، هناك حاجة فقط الأجهزة الخاصة. لذلك، في البناء الفردي، فهي نادرة بما فيه الكفاية. نحن فرض تكلفة عالية من الأكوام أنفسهم، وكذلك استئجار المعدات.
معظم الأحيان تستخدم أكوام الرايل. أولا، يتم الحفرة بواسطة حدود خاصة في التربة، والتي يتم إدراج الإطار المقوى بعد ذلك في الجهاز. ثم مليء جيدا بالحل ملموس، والذي يملأ جميع الأفغار. 
هنا، مجرد عملية إعداد جيدة لأكوام البورونوبيل المستقبلية. 
كومة الحقل أقرب. فيما يلي أكوام البوربيلية المرئية. 
الشكل العام 
ثم يتم التأسيس. هذا هو أساس أي مبنى، المفتاح لحقيقة أن التصميم سوف يكون قليلا لسنوات عديدة دون تشوهات. تتمثل الوظيفة الرئيسية للمؤسسة في تحمل كتلة البناء، والمتطلبات الرئيسية لأنها قوة. الأسس مختلفة أيضا، مثل ماسورة (بلاطة) وجاهزة. مع بناء متعدد الطوابق، يتم استخدام مؤسسة Slab. مثل هذه المؤسسة مقاومة لأي نوع من أنواع التشوهات ويتم تعاملها بشكل جيد للغاية مع الأحمال القصوى العمودي دون خسائر كبيرة من صفاتها الوظيفية. نظرا لأن هذا مؤسسة متجانسة، فإن العنصر الرئيسي هو ملموسة معززة. إنه مع الحفاظ على الحمل والتحولات للتربة. تم تثبيت إطار التعزيز في Kittle ملقاة، ثم سكب بعد ذلك بالخرسانة. علاوة على ذلك، فإن الملء مستمر. تظهر الصورة مؤسسة متجانسة غمرت المياه 
أكبر. في فصل الشتاء، بعد صب، يتم تغطية الخرسانة بمادة خاصة. يتم ذلك لاسحب الخرسانة، مما يسهم في الحفاظ على قوة ملموسة. 
حسنا، ثم هناك بناء أرضيات المستقبل في المنزل. نظرا لأن منزلنا متجانسة، فإن المهام الرئيسية لمثل هذه البناء هي إعداد الإطار المقوى والملء اللاحق للإطار من الخرسانة الإطار. 
حديد التسليح من الخرسانة هو الأساس المستقبلي لإطار الجدران المستقبلية. 
عندما يكون الإطار جاهزا، فإنه ينتهي إلى القوالب. ينشئ القوالب نموذج وأبعاد الجدار المستقبلي والأعمدة والتداخل. بعد جمع القوالب وعملية ملء الخرسانة. يحدث صب مع المخرجة. في حين أن طوفان المبنى ليس مرتفعا، يتم استخدام مضخات الخرسانة.
تظهر الصورة مضخة الخرسانة - وهذا هو آلة بيضاء مع سهم أزرق ممدود. يتم إرسال الخرسانة للتو لهذه الأسهم. 
بالمناسبة، قبل جمع الإطار المقوى أو صبها بالخرسانة، يتم تنظيف الإقليم من الغبار والعناصر المختلفة (الأحجار والرمل وما إلى ذلك). يتم ذلك من خلال منظفات مكنسة كهربائية الهواء الخاصة، ويبدو أنها صورة أدناه. 
مضخة الخرسانة أكبر - في الوقت الراهن عندما جاء خلاط مع ملموسة له. 
مثل جدران المبنى 
ولكن، في الواقع، عملية تجميع الذبيحة المقواة. يتم توجيه حديد التسليح في الإطار رأسيا وأفقيا. 
يتم إجراء عمليات التشغيل في الإطار على الفور. 
على الطوابق العليا، يتم تسليم الخرسانة بواسطة مضخة خاصة أو رافعة باستخدام "جرس" لهذا الغرض. 
هذه هي الطريقة التي يتم صب الخرسانة بمساعدة رافعة و "الجرس" - يضغط المرء على العتلات، والآخر يوجه التدفق. 
يستخدم الصنبور أيضا لرفع أرضيات مواد البناء الأخرى - القوالب، التعزيز، الحزم. 
بالنسبة لبناء البلاطة التداخل (هذا هو الطابق المستقبلي أو سقف الشقة) تحتاج أيضا إلى إطار مقوى. 
ولكن في البداية يتم إنشاء قوالب (في الصورة)، ثم يتم تجميع إطار التعزيز على القوالب، والذي سكب أيضا بالخرسانة. 
لكن يحتاج البناة إلى معرفة المكان الذي ستضع فيه الحدود المتداخلة، حيث سيتم تحديد ثقوب، جدران، أعمدة وعناصر أخرى. للقيام بذلك، يحتاج موقع البناء إلى Geodesist، والتي، بمساعدة مختلف الأجهزة (كما في الصورة)، ستجعل موقعا دقيقا للعناصر المذكورة أعلاه. 
قاعدة المبنى هي إطار متجانس. لكن الأقسام المختلفة والشرفات مصنوعة من الطوب (في الصورة) أو لبنات اللبنات. وهنا لم يعد بإمكانك القيام به دون البناء، مما يؤدي هذه العمل. 
مصنوعة شرفات من الطوب وجدران وذات واجهة وأقسام - من كتل. 
هذا جزء فقط من بناء المنزل. ليست هناك حاجة للقيام دون الانتهاء من العمل - كلا خارجيا (جهاز الواجهة) والداخلية. لكنني سأخبر عن هذا الوقت الآخر.
يمكن أن تستند المخطط الهندسي والهيكل الإنشائي للمباني السكنية متعددة الطوابق إلى إطار، ويستند عمله إلى تفاعل هياكل المحمل الرأسية والأفقية، أو بدونها، عند إرسال الحمل إلى الأساس من خلال الجدران. يمكن أن يكون الإطار في المبنى إطارا، رف كامل، جزئي. يتم تنفيذ العناصر المحامل من الخرسانة المقدرة أو غير المسجلة غير المعززة. يتم جمع الجدران والأقسام من هياكل المصنع الانتهاء، الطوب. هناك مجموعة واسعة من النظم.
حاليا، يسيطر المباني المتراس في البناء. لبناء هذه المنازل، تقنية ثقيلة ضرورية. تنفيذ عملية الإنتاج المكثف للعمل بموجب قوة مؤسسة كبيرة مع حديقة الماكينة الخاصة بها. بالإضافة إلى ذلك، نلاحظ أن إصلاح الشقة الغرف من غرفة واحدة ستساعد على تنفيذ المتخصصين من الموقع http://redi.com.ua/، انظر إلى تكلفة الخدمات.
كل عناصر المنزل، في هذا النوع من البناء، سكب في قوالب انزلاق المخزون. بعد تصلب الخرسانة، يتم إعادة بيع الدروع، وإصلاح الأقفال، وتبدأ الدورة القادمة من concreting. يتم استخدام مواد التشحيم الخاصة لمنع الالتصاق ملموسة على جدران القوالب. لتجنب تشكيل الفراغات في كتلة ملموسة، يتم استخدام قوة تصميم التصميم النهائي في الهزاز العميق أو السطح.
يتم تثبيت إطارات التعزيز في القوالب قبل تقديم مزيج الخرسانة. يتم تشحيم السطح المعدني لزيادة التصاق مع الخرسانة بواسطة حليب الاسمنت. تعتمد جودة الهياكل الخرسانية المسلحة على دقة العمليات، والامتثال لمتطلبات المشروع ومعايير البناء. يتم السيطرة على إنتاج العمل من خلال نظام شامل للقواعد التي تم إجراؤها، حيث تم إجراء المجلات الخاصة، ووضع الأفعال، إجراء اختبارات مخبرية.
يرتبط أداء الهياكل الداعمة في ظروف موقع البناء مع التأثير السلبي لظروف الطقس. تتأثر قوة الخرسانة عن هطول الأمطار، درجات حرارة الهواء السلبية. انخفاض تكاليف العمالة، والمواعيد النهائية للبناء، ومستوى أعلى من مسؤولية بناء عناصر البناء لديها مبنى منزل لوحة. يعزز براعم الخرسانة مسبقة القوة في ظروف خاصة، ويستخدم المصنع غرفا ثابتة، وجداول الاهتزاز، وتنفيذ مراقبة الجودة الدقيق في جميع مراحل الإنتاج الصناعي. المكان المستضعف من مبنى مجلس النيران هو المفاصل بين الإستراتيجية.
في بناء السكن الحديث الشهر الشهري، يتم استخدام المخططات المشتركة، والتي تتكون من عناصر مسبقة الصنع وتاجر. على سبيل المثال، تتكون الدائرة الهيكلية ذات الإطار الكامل من أعمدة محامل مسبقة البري، ألواح جوفاء من العناصر المتداخلة، وأرفقها، مصنوعة من الطوب، Riglels متجانسة. إن الدائرة التجميعية المتخلفة تزيد من قدرة الدفعة للمبنى، وتضمن موثوقية العقد من مزيج العناصر الجاهزة.
سمك الجدار في لوحة اللوحة. الجدران الداخلية والخارجية
في كثير من الأحيان في الشقة التي نريد فيها تعليق التلفزيون أو الرف على الحائط أو مجرد صورة، ونخشى حفر الثقوب في جدار مجلس اللوحة.
وماذا لو تم تراجع الحفر؟
وعدم الخوف، تحتاج إلى معرفة سمك وأنواع الجدران في منازل الفريق، والتي سأخبرها في هذه المقالة.
كقاعدة عامة، لا تنحرف الشركات المصنعة للألواح عن الأحجام القياسية، وبالتالي فإن سمك مثل هذه الجدران من حيث المبدأ يمكن التنبؤ بها، وعلى النقيض من سمك جدار الطوب في منزل معين.
الجدران، كما نعرف، تنقسم إلى ثلاثة أنواع:
هذه الجدران هي الأسوأ وهناك نوعان:
في معظم الحالات، لوحة السيراميتية ذات الطبقة الفردية هي 300-350 مم، اعتمادا على المناطق المناخية.
ملموسة Claycite مناسبة لهذه الأغراض من خلال القوة والموصلية الحرارية.
هناك لوحات طبقة واحدة تتكون من الخرسانة الخلوية. يتراوح سمك هذه اللوحات من 300 إلى 350 ملم.
في أغلب الأحيان، تتكون هذه اللوحات من طبقتين من الخرسانة المسلحة (الخارجي) والبوليسترين (رغوة) من الخرسانة.
سمك قياسي لهذا الجدار هو 380 ملم.
الطبقة الداخلية من الخرسانة المسلحة هي 80-100 مم (سابقا كانت الطبقة أرق).
الطبقة الخارجية من الخرسانة المسلحة لا تقل عن 60 ملم
كمزيف، يستخدم عادة كصوف معدني، يتم استخدام المواد "الناعمة" إذا تم استخدامه لصناعة اللوحات، ونادرا ما نادرا جدا.
تحتوي الجدران الداخلية أيضا على نوعين: أولا، أن الجدران الداعمة التي يعتمد عليها تصميم المنزل بالكامل، وكذلك، ثانيا، الجدران الداخلية التي تخدم فقط لغرفة منفصلة في منزل أو شقة في الغرفة.
عادة ما تحتوي لوحات تحمل الخرسانة المعززة على سمك 140 و 200 ملم.
وبشكل أكثر تحديدا، فإن اللوحات الأكثر شيوعا لها سمك 140 ملم و 180 ملم و 200 ملم.
من الصعب العثور على سمك الجدار بسماكة 120 ملم.
في معظم منازل الألواح، تتكون الأقسام الداخلية من ألواح خرسانية من Hypsop بسماكة لا تزيد عن 80 ملم.
في بعض الأحيان، يتراوح سمك الحواجز الداخلية في مجلس اللوحة من 80 ملم إلى 100 مم.
عند إعادة بناء شقة، تحتاج إلى معرفة مكان وجود جدران محمل لا يمكن لمسها، وعندما تكون هناك أقسام داخلية فقط يمكنها حملها ونقلها وما إلى ذلك.
عند نقل أو هدم الجدران في الشقة، من الضروري طلب مشروع إعادة الإعمار مسبقا لمنظمة له ترخيص لهذه. إذا لم يتم ذلك ودون محاذاة لتغيير التخطيط، فقد تنشأ المشكلات عند التصميم وإعادة تسجيل شقتك.
وسوف نستمر.
إن أسهل طريقة، بدون أنماط ومشاريع، تحدد مكان وجود جدار التحمل، وحيث لا يوجد - قياس سمك الجدار باستخدام شريط قياس أو حاكم.
لقد تحدثت بالفعل عن سمك الجدران الداعمة من 120 ملم.
لذلك، خذ حاكما وقياس الجدار، إذا كان أكبر من أو يساوي 120 مم، فإن هذا الجدار هو قوس إذا كان أقل من التقسيم.
وبالتالي، يمكنك تحديد نوع الجدار بدقة، نظرا لأنه في معظم الحالات، فإن لوحات لوحة اللوحة تحتوي على حجم قياسي، ولكن يجب أن نتذكر أن سمك الجدار يتم قياسه دون طبقات طرفية، على سبيل المثال.
بدون جص، ورق جدران، عزل داخلي إضافي، إلخ.
إن بناء المنازل اللوحية هي تقنية نمت في الأوقات السوفيتية في بلدنا. منذ التسعينيات، انخفض بناء لوحات كبيرة ويعتبر تقريبا بقاء الحقبة السوفيتية. ومع ذلك، اليوم تستخدم هذه التكنولوجيا على نطاق واسع.
اليوم، فإن بناء الأقراص هو أحد أهم التقنيات.
هذه الطريقة تستخدم على نطاق واسع في بناء السكن بأسعار معقولة. اليوم، الشقق الدراسية الاقتصادية، وهي الجزء الأكثر تطلبا من المباني الجديدة، والتي تؤثر على شعبية منازل الألواح.
في السوق الحديثة للمباني الجديدة في سانت بطرسبرغ، هي مجالس مهمة.
يكفي أن نقول أن أحد أكبر المطورين في GDSC يستخدم هذه التكنولوجيا حصريا لتخطيط كائناتهم. في المجموع، تبلغ حصة منازل الألواح حوالي 40٪ من المجمعات السكنية قيد الإنشاء. ووفقا للخبراء، ستستمر هذه المشاركة في النمو في المستقبل.
شعبية بناء المساكن من اللوحات الكبيرة يرجع إلى المزايا الرئيسية التالية:
تعد سرعة البناء العالية واحدة من المزايا الرئيسية لإطار الإطار، وهي فكرة هذه التكنولوجيا.
يعتمد تسريع عملية البناء بشكل رئيسي على شكل كبير من ألواح الخرسانة المسلحة. تلقي البنائين مجموعة كاملة من المنتجات الخرسانية، والتي يمكنهم فقط بناء منزل. تستبعد بناء منازل الألواح العمليات "الرطبة" لتصميم الإطار المخلصي ومؤدي الطوب.
نتيجة لذلك، يمكن إجراء البناء في فصل الشتاء. نتيجة لذلك، يتم تقليل المواعيد النهائية لتسليم المنشأة بشكل كبير. في المتوسط، يتم تعيين مجلس اللوحة إلى 30٪ بشكل أسرع، مقارنة بمبنى من الطوب المباشر مماثل.
بالنظر إلى شعبية عالية من استخدام الشقق في الدرجة الاقتصادية اليوم، تتمثل إحدى الأولويات الرئيسية للمطور في تقليل تكاليف البناء.
توفر تقنية الألواح فرصا رائعة لهذا الغرض. من نواح كثيرة، يتم تحقيق المدخرات على حساب معدلات البناء المرتفعة، مما يجعل من الممكن تقليل تكاليف التشغيل بشكل كبير وزيادة تدفقات النقل. إنها أيضا تكنولوجيا أرخص لبناء منازل لوحة، والتي تقلل عادة من التكاليف بنحو 25٪ مقارنة بالبناء المتستريت.
إن التشييد الحديث للألواح السكنية يسمح بتوفير مستوى عال إلى حد ما من جودة المباني الجديدة.
يتم إنتاج منتجات ZHB في المصنع، ومعلماتها تلبي تماما متطلبات البنائين.
تحتوي الألواح على سطح مسطح، مما يوفر مزايا خاصة في الحالات التي يتم فيها إكمال المباني السكنية المستأجرة. يمكن للتكنولوجيا الحديثة من واجهات التشطيب التغلب على النقص الرئيسي في الجدران على اللوحة - العزل الحراري السيئ. لا تزال المشكلة الوحيدة بعض القيود المفروضة على اختيار الخطط، والتي هي "مناسبة" تماما في معايير شقق الدرجة الاقتصادية.
⇐ السابق 12345.
اعتمادا على الحلول المعمارية والتخطيطية والدوائر الهيكلية وتصميم البناء.
تخطيط المباني مع لوحات كبيرة هي عملية تجميع ميكانيكية من مكونات جاهزة. استخدام آليات الرفع التي توفر الإجراءات لتثبيت المباني ذات الأرضيات المختلفة والتكوينات في الخطة.
يتم تفريغ معظم رافعات الرافعات المستخدمة باستخدام الحمل المقيم وعرض السقف وارتفاع رفع جهاز الاقتران. اعتمادا على الأحجام الإنشائية للمباني، ينقسم تكوينها (عدد الأقسام وعدد الأرضيات) إلى مناطق دوارة وأختام خدمتها من قبل رافعة واحدة أو أكثر. يساهم هذا الفصل في تنظيم عقلاني للعمل باستخدام أساليب تدفق الإنتاج، واثنين من التقنيات الدورية والعديد من التقنيات الدورية.
عادة ما يتم اتخاذ جزء واحد للالتقاط. يمكن تقسيم المباني متعددة القطاعات إلى مناطق تصاعد. في الوقت نفسه، يتم تنفيذ أجزاء التركيب على الجهاز للتقاطعات الرأسية والأفقية بين عناصر الحائط. فقط في هذه الحالة يفتح العمل في الجبهة ويخلق إمكانية تركيب العناصر التالية: لوحات الجدران الداخلية - بعد إغلاق وعزل اتصال الهواء بين ألواح الجدار الخارجي؛ من خلال تثبيت لوحة الجدار الخارجي بكلمة التالية - بعد دمج المفاصل الرأسية بين جميع العناصر الهيكلية للأرضيات السفلية.
يتم تنفيذ المركبات عن طريق المركبات بين العوازل (شخصين) وعمال الخرسانة (3 أشخاص) يعملون في الحركة الأولى.
يتم التثبيت باستخدام هياكل بناء الأرضيات، بعد حدود الحدود. كل عناصر متصاعدة متعددة المتدرجات مثبتة "على الرافعة" في التسلسل التكنولوجي التالي: عناصر ثلاثية الأبعاد (المصعد والسباكة) لوحة الجدار الخارجي للجدران الداخلية والأقسام وعناصر الدعم الذاتي (Ventbloki والهبوط وحملات الجدار Loggia، العناصر الجنسانية لوحدة القمامة.
الخلايا الأساسية جبل الجدران الخارجية الناجمة عن المركبات متعددة الطبقات. يتم تنفيذ خصائصها الثابتة للجهاز على عدد من الإجراءات (خريطة جيرنيتا، أشرطة ملصقا للوجه الجوي للماء، تركيب طبقة عازلة من منتجات الحاجز للجهاز).
يتم تنفيذ عدد من الإجراءات للزائف خارج التثبيت. يمكن أن تكون مصنوعة من الأسطح المعلقة المثبتة على أرضية الكلمة المدمجة أو بعد تثبيت مبنى مع منصات مفصلية.
يحدد شكل المفاصل تسلسل تسلسل التحديد.
إن ضمان الدقة الهندسية للتجميع عناصر التركيب يتحقق من خلال إدارة مجمع من العمل الجيوديسي. يتم استخدام التركيب والمخاطر الإرشادية لتثبيت لوحات الحائط في موضع المشروع لكل أفق تركيب. يتم إرسالها من المحاور الرئيسية باستخدام Theodolite. لكل جدار، يتم تحديد لوحة HORIZON المتصاعدة بواسطة مصابين مثبتتان على المستوى.
تركيب لوحات الحائط مصنوع من علامات خشنة باستخدام قالب معدني. عناصر تحكم رأسية Waterlinia. يتم التحكم في دقة التركيب في الطول بواسطة المحاذاة الهندسية (مع 4 زوايا).
يسمح التعريف النهائي للهياكل إلا بعد القضاء الكامل على الانحرافات غير المقبولة. نوصي باستخدام أجهزة الجيوديسية الليزر: Theodolites LT-56، KR-4؛ مستويات LN-56، أجهزة الإسقاط العمودي LZTS-1، إلخ.
تكوين بناء مبنى سكني وفقا للدير. 90: تثبيت لوحات الحائط الخارجي،
الجدران الداخلية والسلالم والمنصات؛ وضع الأقسام santehkabin؛ ventobloki؛ سلال القمامة؛ كتلة الحجمي من مهاوي الرافعة؛ تركيب شرفات، خزائن، سجل المنازل؛ إبزيم لوحات الحائط الخارجية والداخلية M / L المشابك؛ تثبيت الأقسام مع الأقواس؛ اتصالات ملحومة الحماية ضد تآكل الاتصالات الملحومة؛ حل ساندي الأسمنت تركيب حشوات ختم في مفاصل الجدران الخارجية؛ ختم التماس مصطكي. اتصال الاتصالات الخارجية.
الشكل 37.
تسلسل تثبيت أرضية نموذجية من مبنى سكني مع طريقة لوحة كبيرة للتثبيت المجاني.
تعديلات لإبزيم مؤقت للألواح الكبيرة: مرساة؛ قضيب مختصرة (2630-4020 مم)؛ قاعدة (3800-4300)؛ دليل التركيب والانحناء؛ كشك الثلاثي. معدات المجموعة.
التمييز بين نماذج مغلقة من المركب العام، نفاذية ومفتوحة. الاتصال - المياه والختم الجو الجري لفم الحيتان العادية للحوايات والعناصر الهيكلية الإضافية.
في الهواء الطلق - يؤدي العزل في الهواء الطلق إلى إنشاء وحدات هيكلية (شكل المتاهة للمجمع والماء على طول المئزر ...) Vazdoizolation - ختم الأختام.
يتم توفير المياه المغلقة وعزل الهواء من قبل ختم المشترك باستخدام منصات الختم.
38. تركيب لوحات الحائط (الأغشية، الحاجز)
تين. 39. مركبات التركيب
الشكل 40 تركيب الأسلاك
الشكل 41. طبقات ساخنة في ظروف الشتاء
⇐ السابق 12345.
البحث في هذا الموقع:
منازل لوحة الإطار - جديد في سوق البناء المحلي. لديهم عدد من المزايا، ولكن أيضا عدد من أوجه القصور.
المواد منازل الإطار - لوحات شطيرة خشبية. تشمل اللوحات ثلاث طبقات. طبقة خارجية - خشبية، من OSB. الداخلية - رغوة البوليسترين. لديها خصائص عازلة ممتازة، والتي تسمح بعدم ملء الطبقة الداخلية في البلدان ذات المناخ الدافئ حتى في فصل الشتاء.
داخل لوحة الفريق، مما يجعل من الممكن جعل العزل الحراري إذا لزم الأمر.
الألواح مصنوعة من مواد صديقة للبيئة، وبالتالي لا تؤثر على البيئة وصحة المقيمين في المنزل.
لوحات لها أحجام قياسية.
في بعض الحالات، يمكن إجراؤها على النظام، لكنها ستكون أكثر تكلفة بكثير. يتم تصنيع جميع العناصر في المصنع، مما يتيح لك تسريع عملية التجميع. يمكن جمع المنزل دون مساعدة المتخصصين.
للقيام بذلك، تعلق تعليمات مفصلة بكل منزل.
من أجل اتخاذ قرار بشأن شراء مثل هذا المنزل، تحتاج إلى النظر في جميع مزايا وعيوب البناء.
إلى الصفات الإيجابية تشمل ما يلي:
تشمل الألغام من بناء اللوحة ما يلي:
يجب إشريبها مع المطهرات، ويعني مكافحة الحرائق، الطلاء بشكل دوري.
إذا كسرت سلامة اللوحة، فحتى هذا الموعد النهائي ليس البناء.
قبل بدء البناء، من المهم تصميم وحساب تقدير المنزل.
تحتاج أيضا إلى اختيار مكان على المؤامرة، اتخاذ قرار بشأن أساس وحجم المنزل. بدون خطة، سيكون من الصعب حساب تكلفة المواد والبناء. إذا كان من الصعب تنفيذ هذه العملية بشكل مستقل، فيمكنك طلب المساعدة في شركة بناء متخصصة.
أي مبنى يحتاج إلى أساس. لمثل هذا المنزل خفيف الوزن، ليست هناك حاجة إلى مؤسسة ضخمة، حزام معتاد مناسب. ومع ذلك، إذا كانت التربة فضفاضة على المؤامرة، فمن الضروري صب لوحة متجانسة.
يتكون تركيب الأرض من نفس السندويشات.
الشيء الرئيسي هو إيلاء الاهتمام الواجب للتهوية وضيق الأرض. لإعطاء قسما شبه، يتم تثبيت شريط الربط حول المحيط.
في مرحلة تركيب الجدار، تجدر الإشارة إلى مساعدة المتخصصين.
خطوة مهمة هي تثبيت الصف الأول. كتل ضيقة باستخدام الأخاديد، والجدران الجاهزة بالفعل مع بعضها البعض - مسامير مرساة. تبدأ الجمعية بأي زاوية من المنزل.
المرحلة الأخيرة هي تنفيذ الاتصالات.
كما لاحظ بالفعل، يمكن تنفيذ جميع الاتصالات داخل الجدران. هذا مواتية على مظهر المنزل. الشيء الرئيسي هو أنه في حالة وجود موقف غير متوقع، تم فتح الوصول السريع.
في هذا المخطط البسيط، يتم إنشاء منزل إطار لوحة.
بالطبع، كل حالة فريدة من نوعها، ولكن يتم تقديم 90٪ من المباني بهذه الطريقة.
منازل الإطار هي خيار ممتاز لتوفير القوات والوقت والمال. لديه عدد من الصفات الإيجابية التي ستبسط بناءه والحياة فيه. من المهم أن تكون صديقة للبيئة ولن تجلب أي ضرر للصحة.
مخططات محتملة قطع الجدران في الهواء الطلق على اللوحة. تين. XVI 1.2.
يتم تقسيم ألواح الجدار الخارجي اعتمادا على تداخل يمتد على وحدة واحدة وثنين (حجم واحد أو غرفتين)؛ اعتمادا على القطع داخل ذروة الأرضية - على الصف الوحيد والصف المزدوج؛ اعتمادا على توافر الفتحات - على الصم، مع فتحات النوافذ، مع فتحات النافذة والشرفة؛ اعتمادا على دورهم في نظام الناقل - بالنسبة لشركات النقل والمرفقات؛ وفقا للأصناف المادية والبناءة، طبقة واحدة من الخرسانة الخفيفة (أساسا الخرسانة السيرمازي) والخرسانة متعددة الطبقات مع العزل لوحات البوليسترين PSB-C، والفليال الأسمنت، ألواح الصوف المعدنية، إلخ.
في مباني سكنية كبيرة مدببة، يتم استخدام ألواح الجدار الخارجي من ثلاثة أنواع: طبقة واحدة، طبقة ثنائية وثلاثة طبقات
2.5) - حاملة سهلة ملموسة وأصداق الدعم الذاتي والركام من الانكهار، البيرلايت، الحرارية، الخفاف الطبيعي، الغلاية والخبث البركاني؛ الدعم الذاتي من الخرسانة الرغوية التلقائية، الخرسانة الخلوية، سيليكات الغاز. طبقة واحدة من الخرسانة غير الأوكوكلة والغاز والخرسانة؛
مزايا بنية طبقة واحدة، ولا سيما الخرسانة السيرامزيت، في مجال تكنولوجيا المعلومات - إمكانية تصنيع الألواح ذات الأسلوب الميكانيكي مع الحد الأدنى من الاستخدام اليدوي للعمل اليدوي.
Ceramzitobeton بالمقارنة مع الخرسانة الخفيفة الأخرى لديها أصغر كثافة في قوة معينة. يعتبر الحصى Ceramzite التجميع المسامي الاصطناعي الأساسي والأفضل.
سمك الجدران الخارجية للخرسانة السيرامزيت 300 ... 350 ملم (اعتمادا على الظروف المناخية) يساوي تقريبا سمك الجدران من الخرسانة الخلوية وهو قريب من سمك الألواح الخرسانية المكونة من ثلاث طبقة مع عزل فعال وبعد
الهندسة الحرارية هي تصميم طبقة واحدة يختلف من نقص متعدد الطبقات إلى شماعات التوصيلات الحرارية في شكل أضلاع ملموسة معززة، ر.
ه. المزيد من التجانس.
2.6. لوحة الجدار طبقتين من الخرسانة الخفيفة: 1 - جزء الرهن العقاري لإصلاح مشعات؛ 2 - أجزاء الرهن العقاري؛ 3 - تركيب الحلقات؛ 4 - إطار التعزيز؛ 5 - الطبقة التشطيب؛
6 - طبقة الناقل؛ 7 - استنزاف. 8 - مجلس منسم 9 - طبقة عازلة الحرارة.
تين. 2.7. لوحة الجدار ثلاثة طبقة:
1 - إطارات ملحومة مغطاة بالخرسانة؛ 2 - حلقات تصاعد. 3 - أجزاء الرهن العقاري؛ 4 - شبكات التعزيز؛ 5 - العزل؛ 6 - ملموسة كثيفة
تتكون ألواح الطبقات الثلاث من طبقتين من الخرسانة المعززة الهيكلية (الناقل الداخلي - المواجهة الخارجي) واختتمت طبقة العزل بينها بالكثافة لا تتجاوز 400 كجم / م 3.
لديهم قدرات تحمل عالية بما فيه الكفاية؛ هذا يوسع نطاق استخدامه للجدران المحملة للغاية، في موقف هندسة الحرارة، هذه الألواح بسبب العزل الفعال مثالي للغاية.
عدم وجود ألواح متعددة الطبقات مقارنة بطبقة واحدة - زيادة التعقيد وتعقيد التصنيع، في عملية وضع ثلاث طبقات في النموذج: الخارجي والداخل الداخلي للخرسانة الشديدة والعزل بينهما.
من أجل توفير الصفات التشغيلية المطلوبة للألواح، يجب وضع كل هذه المواد مع مراعاة دقيقة بأحجام التصميم.
التصميم الأكثر عقلانية للوحة الثلاث الطبقات - مع زيادة سمك طبقة الخرسانة الداخلية إلى 8 ...
10 سم (بدلا من استخدامها سابقا 4، 0.5 سم).
يجب أن يكون سمك الطبقة الخارجية من لوحة الطبقات الثلاثة (بما في ذلك طبقة التشطيب) 60 ملم على الأقل.
ترتبط الطبقات الداخلية والخارجية ليس فقط عن طريق الأضلاع، ولكن أيضا سندات الفولاذ المقاوم للصدأ مرنة (الشكل.
يتم إجراء الانتهاء من الجدران الخارجية بواسطة التركيبات اللوحة، والكسوة مع بلاط السيراميك، والسجاد السيراميك، والطبقات المحكم من الحل باستخدام فتات الأسمنت أو الرخام الملونة وغيرها من المواد.
لوحات الجدران الداخلية. اعتمادا على النموذج، يتم تقسيمها إلى خال خالية من الصلبة، مع فتحات، مثل "خانة الاختيار"، مسطحة ومع لوحات المفاتيح لدعم الأرضيات أو السلالم، وهذا يتوقف على طريقة الإنتاج - على لوحة الكاسيت، موقف، ناقل، تقنية المتداول.
في معظم الحالات، فإن لوحات الجدران الداخلية للأقسام بين المشتريات مصنوعة من الخرسانة المعززة الثقيلة بسماكة 180-200 ملم، الداخلية من الخرسانة الشديدة المعززة بسماكة 100-180 ملم. يتم تحديد سمك اللوحات من خلال القوة المشتركة للألواح، وشروط استعادة التداخل على اللوحة، ومتطلبات مقاومة الحريق للألواح وعزل الصوت للجدران من الضوضاء الجوية.
يتم تعزيز اللوحات من قبل شبكات التعزيز مصنوعة من الفولاذ المنخفض أو الإطارات المكانية التي تتكون من إطارات مسطحة عرضية جنبا إلى جنب مع قضبان أفقية. في وجوه فتحات الباب من الألواح، يتم تثبيت أنابيب خشبية لفتحات الباب الربط.
يتم عرض حلول التصميم لوحات الحائط المحامل للجدران الداخلية في الشكل.
2.8. 
إن بناء مبنى سكني متعدد الطوابق اليوم هو الخيار الرئيسي لحل مشكلة سكن للعديد من المطورين. ميزة التكنولوجيا هي التسوية في المنزل وليس واحدة، ولكن العديد من الأسر، حتى لو تم بناء البناء على قطعة أرض صغيرة. الشعبية لديها العديد من أصناف البناء: الفريق، الطوب، طري مونثي، طوب مائي. يتم اختيار نوع المبنى وفقا لشهادة التربة والوضع الزلزالي والموائز المناخية ووجود المواد والوسائل والإمكانيات. تنمية الأراضي من قبل المباني متعددة الطوابق - العمل المسؤول، عدم السماح للجهل أو يفتقد ويتطلب الالتزام الصارم بجميع الفروق الدقيقة.
اكتسبت التكنولوجيا تطورا سريعا في نهاية القرن الماضي بسبب كفاءة جميع مراحل العمل. يسمح وجود العناصر النهائية دون تأخير خاص لوضعه في المنزل، تشبه العملية تجميع المصمم، يتم إنتاج العناصر من قبل المصنع.
شروط تطبيق بناء الألواح لها خصائصها الخاصة:
نصيحة! إن بناء لوحة شاهقة من اللوحة أمر مستحيل دون استخدام آليات الرفع وتوفير موارد الطاقة.
لا ينطبق تطبيق التكنولوجيا ليس فقط على بناء المنازل متعددة الطوابق من التسوية العامة، ولكن أيضا لبناء منزل خاص، حيث من الضروري بناء مبنى في 2-4 طوابق. تتضمن التكنولوجيا استخدام نوعين من المباني السكنية: الإطار، واسطنبها.
لدى الزهن أيضا خياران للبناء: إطار كامل أو داخلي. تمثل الأول إطارا مكاني، في تشكيل يدعم من النوع الخارجي واللوحات المضللة المشكلات، ويشكل الإطار العناصر العرضية والعددية. الخيار الثاني هو تصميم بدون لوحات عمود مرجع. الناقلون هم أعمدة داخلية تأخذون جميع الحمل. الحجم الأمثل للأمان في هذه الحالة هو 500-600 سم. يمثل الجزء الطولي من الإطار بأعمدة، خطوة لا تزيد عن 300 سم. ارتفاع الطابق المسموح به 280 سم، الترباس والعمود يتم الجمع بين العناصر ومتصل بها من قبل اللحامات. يتم تغطية العمود مع لوحات لوحات لوحات لوحات من الصلب الغبار. يتم احتساب ارتفاع مباني الإطار اعتمادا على تعيين المبنى.
مراحل بناء الألواح:
مهم! يرصد بناء جميع الطوابق اللاحقة بنفس طريقة التثبيت الأول. إذا كان هناك مساحة كبيرة من الغرف، يتم تعزيز التصميم مع شريط قوي القوة.
هذه التكنولوجيا لديها مزاياها وعيوبها، والإيجابيات من منزل لوحة متعددة الطوابق على النحو التالي:
عيوب الألواح المنزلية:
أصبح بناء بناء الطوب معروفا لفترة طويلة جدا، حتى قبل عصرنا، بنى الناس مساكنا من قطع الطين المحترقة، مما يمنحهم الحجم المناسب تقريبا. التكنولوجيا بسيطة، تتميز بالموثوقية، لا تتطلب معدات خاصة، باستثناء المصاعد، ولكن من الصعب القيام بها وتستغرق وقتا طويلا. في الوقت نفسه، يعد بناء الطوب مستحيلا دون خبرة ومعرفة العمل وتطبيق العمال المؤهلين للغاية. سيؤدي الحد الأدنى من أخطاء البناء إلى فقدان غير مرتبط بالمظهر، وبالتالي ينبغي إجراء بناء الطوب لمبنى متعدد الطوابق إما تحت إشراف دائم أو فقط بأيدي المهنيين.
يستخدم اليوم 2 أنواع من الطوب:
نصيحة! تقدم الشركات المصنعة بديلا جيدا: من الطوب الجوفي (الشق، المسامي). نظرا لفراغات في الكتلة، فإن المنتجات لها سعة حرارية أكبر وتوفر عزل حراري أفضل.
مراحل بناء منزل لبنة:
يحتوي بناء الطوب من منزل متعدد الطوابق على الكثير من الفروق الدقيقة: من اختيار البناء من النوع إلى تقلب الرباط. ومع ذلك، على الرغم من الصعوبات، يتم سداد مزايا عديدة للنتيجة النهائية جميع الإزعاج التكنولوجي:
هناك العديد من العيوب:
واحدة من أحدث التقنيات هي البناء المائي للبناء السكني. يعتمد نوع المبنى على ملء المبنى مع خليط ملموس مباشرة في موقع البناء. تكلفة العمل مرتفعة، وتكلفة العمالة مرتفعة أيضا، وبالتالي، فإن بناء اللوحات المباشرة يستخدم في أغلب الأحيان، حيث يتم التنمية عن طريق لوحات W / B متجانسة جاهزة تصنعها بطريقة المصنع. بالنظر إلى التكنولوجيا المتأنية، تجدر الإشارة إلى أن جميع العمليات مصنوعة فقط في مواسم مع درجة حرارة دافئة، في حالة هطول الأمطار، توقف العمل. خطة مفصلة للعمل المنزولة ضرورية للغاية، نظرا لأن أي تراجع عن العملية، فإن التأخير أو الاختيار غير الصحيح لمنطقة الأسمنت تهدد بانتهاك للتكنولوجيا، ونتيجة لذلك سيحصل المطور على منزل مستمر يتطلب التشطيبات المستمرة.
مراحل البناء:
مهم! تتميز التركيبات الخرسانية بعزل عالية، وكثافة الطاقة، لذلك لن يتطلب الهيكل عمل إضافي على وضع مائي، حرارة، عزل الصوت. لا تحتاج إلى محاذاة لوحات الحائط، أي، يتم تقليل جميع الأعمال إلى النهاية.
مزايا البناء المتواضي:
عيوب البناء المتجاني:
مهم! تجدر الإشارة إلى أن تكنولوجيا البناء غير المتجاني قليلا في الطلب في سوق اليوم، لكن العديد من المزايا تسمح بتطبيق نوع الأسرة على التربة الأكثر تنوعا. وإذا كنت تستخدم خيارا متداخلا للوحة، فإن المباني تفي بأعلى استفسارات ومتطلبات أصحابها، تتميز بالمتانة، والتطبيق العملي، والحياة الطويلة الخدمة ومؤشرات الحرارة والطاقة الرائعة.
اكتسبت تكنولوجيا بناء الإطار المتسترون واسع النطاق. كخيار الأكثر تقدما، يتيح لك نوع البناء موثوقية، توصيل جميع مؤشرات جدار الطوب المقاوم للحرارة في كائن واحد مع تقلب قرارات التخطيط للمبنى باستخدام التداخل من الخرسانة المتواصلة المسلحة. تقع خطة أسعار المباني بين التكنولوجيا الواسعة النطاق غير مكلفة ومنازل الطوب المكلفة.
مراحل البناء مماثلة للتكنولوجيات الأخرى:
مزايا البناء من الطوب المونوليث:
إن عيوب شقة منزل من الطوب المتراس سيحصل على مراعاة واحدة - إلزامية لتكنولوجيا التنمية، وبالتالي استخدام العمال المؤهلين تأهيلا عاليا.
بالتحدث بدقة، هذه ليست تقنية البناء، بل نوعا من أعمال التشطيب. تتميز الأنظمة بالمؤشرات التالية:
يتم استخدام هذه التكنولوجيا للعديد من المباني متعددة الطوابق لأغراض مختلفة. في الوقت نفسه، يتم إنتاج المواد المستخدمة لتثبيت VentfaSades في مجموعة متنوعة ضخمة: الألمنيوم أو لوحات الفينيل أو عناصر لوحة من المواد المركبة تتميز بالمتانة والمتانة.
اختيار تقنية بناء مناسبة لبناء المنازل متعددة الطوابق، من الضروري أن تأخذ في الاعتبار ليس فقط جميع الأحزاب الاقتصادية، ولكن أيضا وجود قاعدة قوية للمعدات الخاصة والموارد والموارد المهنية. وحده مع المنزل حتى في 2-3 طوابق، من الصعب التعامل معه، من الأفضل شحن هذا العمل لأولئك الماهرة في الفن.
