قرض الرهن العقاري عبارة عن حمولة جادة للميزانية الشخصية. والتي قد تكون لا تطال بالنسبة للمدين في حالة فقدان العمل أو المشاكل الصحية أو مشاكل الأسرة. ولكن من مثل هذا الموقف، هناك طريقة خارج: تقليل حجم الدفعة الشهرية وتقليل أسعار الفائدة ستساعد العملاء على إعادة هيكلة القروض العقارية في VTB 24. الشيء الرئيسي هو تطبيق وجادل لشرح لموظفي البنك في الوقت المناسب، لما السبب الذي تحتاجه لتغيير شروط اتفاقية القرض.
يتم إصدار قرض الإسكان لفترة طويلة من الزمن. لمدة 10-15 سنة، حتى أن المقترض الأكثر جدارة بالثقة قد يكون له مشاكل. دليل VTB 24 يدرك ذلك تماما. وبالتالي يقدم عملائها إعادة هيكلة القرض، أي مراجعة بعض أحكام اتفاقية القروض بسبب الوضع المالي غير المستقر.
تعتمد شروط إعادة هيكلة القروض العقارية في VTB 24 على مبلغ الديون وتاريخ الائتمان للمدين. بعد النظر في التطبيق، قد يقدم البنك:
من المهم أن نتذكر أن إعادة الهيكلة هي الصحيحة، وليس التزام البنك. في كل حالة، تتم مناقشة الشروط بشكل فردي. إذا كان اقتراح المدير لا يناسب العميل، فيمكنه محاولة إعادة تمويل القرض في مؤسسة أخرى أو الاستفادة من الدولة.
يتم توفير إعادة هيكلة الرهن العقاري إلى الشخص المادي في VTB 24 في حالة فقدان الأغلبية الأخيرة من الدخل بسبب الفصل أو تغيير التخصص المهني. قد يكون سبب مراجعة شروط الائتمان انخفاضا في أقساط الأقساط ومقبلات، بسبب تجديد ميزانية الأسرة من قبل. بالإضافة إلى ذلك، ولد المدينون الذين لديهم طفل لإعادة هيكلة: ولد طفل: يتلقى الزوج، الموجود في إجازة الأمومة، 40٪ فقط من مستوى الأجور السابق، الذي ينعكس سلبا في الحالة المالية العامة للعائلة.
النقطة المهمة الأخرى هي عدم تأخر كبير على القرض (أكثر من 3 أشهر). إعادة هيكلة الرهن العقاري - أداة للمواطنين المسؤولين.
نظرا لأن المتقدم الذي ينطبق على تغيير في العقد هو بالفعل عميل بنكي، فإن جميع المعلومات الأساسية حولها، وحالتها الزوجية ومصادر الدخل موجودة بالفعل في مسألة شخصية. لذلك، لإعادة هيكلة الرهن العقاري، فإن المستندات التالية كافية:
في حالة وفاة المدين، يمكن لأقاربها إعادة هيكلة الرهن العقاري. للقيام بذلك، يجب عليهم تقديم شهادة الموت والمستندات التي تؤكد هويتهم وحقيقة الدخول في الميراث.
يمكنك التقدم بطلب للحصول على مراجعة شروط اتفاق الرهن العقاري في أي مكتب للمنظمة المصرفية. عينة إعادة هيكلة الرهن العقاري في VTB 24 ستجد على الموقع الرسمي للشركة. يمكنك أيضا الاتصال باستشارة بنكية إذا كنت بحاجة إلى مساعدة إضافية.
يجب أن يحدد التطبيق:
يتم وضع المستند في نسختين ويعتمد من قبل توقيع مقدم الطلب.
إعادة هيكلة قرض الإسكان عملية قانونية معقدة. كقاعدة عامة، يستغرق من 10 إلى 14 يوم عمل. يمكن تقسيم الإجراء بأكمله إلى ثلاث مراحل:
إذا تم رفض طلب إعادة الهيكلة، فإن المقترض لديه الحق في طلب استجابة مكتوبة بتوضيح أسباب الرفض. واستخدام هذه المستند لتسجيل بيان جديد أو حماية مصالحها في حالة عدم دفع القرض.
منذ عام 2015، يوجد في روسيا برنامجا لدعم الدولة لمقترضين الرهن العقاري، والذي وجد أنفسهم في وضع مالي صعب. منذ وقت ليس ببعيد، تم تمديدها من قبل رئيس الوزراء ديمتري ميدفيديف لعدة سنوات. وفقا للمرسوم الحكومي رقم 961، يمكن للمواطنين الذين يحتاجون إلى إعادة هيكلة الرهن العقاري في VTB 24 في عام 2018 الحصول على إعانة لشطب 30٪ من مبلغ القرض المتبقي. وفقا للظروف المقترحة، من الممكن أن تسدد على حساب ميزانية الدولة، وليس أكثر من 1.5 مليون روبل.
بالنسبة للمدينين العملة، هناك تحويل وخفض السعر إلى 11.5٪ في ما يعادل الروبل. قد تنطبق الوجوه المادية على دعم الدولة، والدخل الشهري الذي، بعد دفع رضات الرهن العقاري، هو أقل من 2 مينيما الكفاف لكل فرد من أفراد الأسرة. يتم تقديم طلب لإعادة الهيكلة مع مشاركة الميزانية الفيدرالية إلى البنك المصرفي (VTB 24)، لكن القرار النهائي يأخذ أعضاء لجنة إقراض الرهن العقاري (AHML).
في عام 2018، تم إصدار حوالي 312 ألف قروض لشراء الإسكان ل DDU. يبلغ حجم القروض حوالي 650 مليار روبل. أمر مثير للإعجاب؟ نعم، في السنوات الأخيرة، عدد الشقق
يتيح لك إعادة هيكلة القرض تسهيل الحمل على العميل عند دفع قرض. استفد من هذا الإجراء يمكن للمقترضين الذين ساءوا وضعهم المالي مؤقتا. في ميزات إعادة الهيكلة في VTB 24 (*) - اقرأ المقال.
إعادة هيكلة القرض في VTB 24 موجهة إلى المبادئ العامة لهذا الإجراء في القطاع المصرفي. على الرغم من أن كل مؤسسة ائتمان لها الحق في حل المشكلات المالية للمقترضين بطريقتها الخاصة، إلا أن شروط إعادة الهيكلة الرئيسية تظل هي نفسها للجميع. يمكن حساب الفئات التالية من المقترضين على الدين في دفع الديون:
يجب أن يكون عمر المقترض، الذي يطلب إعادة هيكلة، في حدود 21 سنة إلى 70 عاما.
يمكن إجراء إعادة هيكلة القرض بعدة طرق لاختيار البنك:
في بعض الأحيان يمكن للبنك تقديم خيار إعادة هيكلة مجتمعة.
متطلبات المقترضين إصدار إعادة هيكلة القرض أو بطاقة الائتمان، نموذجي. ولكن هناك الفروق الدقيقة. على سبيل المثال، في وقت تقديم الطلب، يجب أن يكون القرض للحصول على قرض من 2 إلى 4 أشهر.
وثائق القروض الإلزامية:
الوثائق التي يوفرها المقترض في الموقف:
يمكن إجراء طلب إعادة هيكلة القرض من قبل البنك في شكل تعسفي أو على شكل مؤسسة. الشيء الرئيسي هو أن أسباب الصعوبات المالية والخيارات المطلوبة من الموقف الحالي مبين. بالإضافة إلى ذلك، يتم تعريف المعلمات الائتمانية:
كعينة، يمكنك استخدام النموذج التالي:
يتم وضع التطبيق في نسختين. يتم نقل واحد منهم إلى موظف البنك. والثاني، مع وجود علامة على القبول، يبقى من العميل. مصطلح الاعتبار القياسي هو ما يصل إلى 5 أيام.
البنك، مع التأكد من صحة المستندات المطبقة على التطبيق اتخاذ قرار. في حالة ظهور المقرض للمقترض في تزوير، يرافق الرفض عن طريق تشديد المطالب على دفع الديون.
وفقا لمراجعات العملاء، في محاولة لجعل إعادة الهيكلة في VTB 24، يمكن للبنك أحيانا رفض قبول الطلبات. يفسر ذلك بحقيقة أن هذا الإجراء لم يتم تقديمه فقط بمبادرة من المقرض نفسه. لدى المقترض الفرصة للاتصال برسالة إلى وحدة الرأس أو الجهاز المركزي. يشير البنك الأكثر ولاء إلى عملاء الرواتب.
ينطوي هذا النوع من إعادة الهيكلة على الحصول على المساعدة في دفع القرض للمقترضين الذين ينتمون إلى فئات المواطنين غير المحيطين بهم اجتماعيا. على سبيل المثال، يمكن للعائلات المتعددة الدخل المنخفضة الدخل، المعوقين، قدامى المحاربين في الحروب، إلخ، بعد تأخير في القروض، الاتصال بالبنك بطلب تأخير أو بناء المدفوعات.
يعتبر كل تطبيق بشكل فردي. رفض رفض استئناف فئات معينة من المواطنين أقل شيوعا من المقترضين العاديين. كتأكيد حالتك، يمثل العملاء المستندات ذات الصلة.
في عام 2016، فإن إعادة هيكلة الرهن العقاري VTB 24 مصنوعة من وكالة إقراض الإسكان الرهن العقاري. يجب تقديم مجموعة من الوثائق والبيان في وقت واحد إلى البنك و AHML. مدة النظر في التطبيق هو 10 أيام. من خلال حل إيجابي، يتم تقديم انخفاض في التزامات القرض بقيمة تصل إلى 600 ألف روبل. أو ما يصل إلى 10٪ من البقايا.
الشروط اللازمة:
للحصول على قرض السيارة، يحتاج العميل إلى زيارة مكتب البنك شخصيا. كما يتم تقديم خيارات: يوفر برنامج دفع الولاء لتأخير القرض من 61 يوما. من المقترض يتطلب دفعتين شهري، بحيث يذهب البنك إلى مقابلته. عند أداء الظروف، يتم دعوة العميل لإطالة العقد لمدة تصل إلى 10 سنوات. يتم إصدار اتفاق لاتفاقية القرض الحالية. في الوقت نفسه، يكاد يكون من المستحيل التخلي عن التأمين.
وخاصة غالبا ما يحدث إذا تم إصدار الرهن العقاري - المواعيد النهائية التي تؤخذ بها قروض الرهن العقاري، كبيرة، وعلى مر السنين (وأحيانا على مدى عقود) استخدم القرض يمكن أن يتغير الوضع المالي للمقترض بشكل كبير. في هذه المقالة، دعونا نتحدث عن مثل هذا الشيء كإعادة هيكلة قروض الرهن العقاري الصادرة عن واحدة من أكبر البنوك الروسية - VTB 24.
إذا كانت دخلك بحدة، وأنت تفهم أن جدول الدفع السابق يصبح لا يطاق، فمن المستحق أن يحاول اللجوء إلى مثل هذه الخطوة كإعادة هيكلة الرهن العقاري في VTB24، والظروف التي تصفها أدناه.
البنك غير مربح للاتصال بالمحكمة أو إلى جامعي لاستعادة الأموال من المقترض. من المرجح أن تأتي إلى اتفاق مفيد متبادل مع الشخص الذي وجد نفسه مؤقتا في حالة مالية صعبة، خاصة إذا كان حتى الآن ارتكبت مدفوعات شهرية بانتظام للحصول على قرض للرهن العقاري ولديه وثائق تؤكد أن وضعه المالي قد تفاقم بالفعل.
البنك VTB 24 لا يعلن عن ظروف إعادة الهيكلة (وبشكل عام، إمكانية عقدها). في التشريع الروسي، لن تجد أيضا مثل هذا الشيء. ولكن هذا ممكن عند الامتثال لعدد من الشروط:
يتم إجراء التغييرات على اتفاقية القرض الحالية دون إبرام واحد جديد.
لا تتغير العناصر الرئيسية للعقد - لا يزال سعر الفائدة عادة كما كان.
لمواجهة العميل، سيذهب البنك إلا إذا لم يعترف بهذه اللحظة الحالية.
سيتم تنقيح قروض قرض رهن عقاري من VTB 24 الفرد في حالة الموافقة على طلب إعادة الهيكلة من حيث النضج. عن طريق زيادة وقت القرض، يتم تقليل حجم الدفع الشهري. خيار آخر - لعدة أشهر، يسمح للعميل بدفع فائدة فقط للرهن العقاري، دون دفع المبلغ السائبة.
لا تعول على انخفاض في سعر الفائدة، لأنه لا يتعلق بإعادة تمويل القرض. ولكن أيضا لزيادة معدل الائتمان، فإنك غير ملزم بالموافقة - لا يوجد سوى اتفاق للتوقيع على العقد عندما جاء كلا الطرفين الموافقة.
يعلن VTB 24 استعدادها لإعادة هيكلة قروض السيارات والقروض، وهي مزينة كحد أقصى في الخرائط. على موقع البنك، لن تجد معلومات حول إعادة هيكلة الرهن العقاري - هذه الخدمة لا تقدم رسميا مثل هذه الخدمة. ولكن هذا لا يعني أنه لا يمكنك تجربة السعادة.
ماذا وكيف نفعل لتحقيق النظر في سؤالك:
تظهر شخصيا في فرع البنك حيث تم فتح قرض الرهن العقاري، واكتب بيانا يحتاج فيه إلى مراجعة النظر في القرض الحالي.
إرفاق الوثيقة التي تؤكد تدهور وضعك المالي.
يمتلك البنك الحق الكامل لرفض إعادة هيكلة قرض الرهن العقاري. ولكن لديك الحق الكامل في طلب اتخاذ القرارات في طريقنا جميع الطرق الممكنة.
إذا وصل الرفض إلى الأول من بيانك، فيمكنك كتابة واحدة أخرى، هذه المرة - باسم رأس القسم أو شخص ما أعلى. طلب تسجيل طلبك (إحضار خيارين - واحد للبنك، والثاني لنفسك)، مما يدل على تاريخ الاستئناف. قد يهم إذا قمت بإجراء عملية دفع، بعد هذا التاريخ.
تلقى مرة أخرى رفض عند الطلب؟ انتقل إلى البنك وتحقيق اجتماع مع المدير. أخبره بالوضع - أنت مستعد لمواصلة الدفع ولا ترغب في السماح للأقلية، لكن لم يعد بإمكانه إجراء مدفوعات في المبلغ المطلوب.
إذا كان كل البنك لا يريد الذهاب للقاء، فهو عن المحامين. سوف يساعدون في إعداد حزمة من الوثائق لاستئناف المحكمة. إذا تم أخذها في الاعتبار أن المقترض كان في حالة حياة غير متوقعة، مما أدى إلى انخفاض في ملاءةها، وما هو لديه تأكيد وثائقي، وخاصة عدم السماح به أمام المدفوعات، إلزام البنك بمراجعة شروط معاهدة الأسرى لإقراض الرهن العقاري.
سيساعد إعادة هيكلة الرهن العقاري في VTB 24 المقترض على تقليل أبعاد المدفوعات الشهرية مؤقتا أو على أساس دائم حتى سداد كامل للقرض.
يوفر هذا أحد الخيارات التالية:
الدفع لعدة أشهر نسبة الرهن العقاري فقط.
زيادة فترة الائتمان مع الحفاظ على أسعار الفائدة، مما يؤدي إلى انخفاض في المدفوعات الشهرية.
يمكن إعادة حساب قرض العملات على الروبل.
يمكن إيقاف الديون الحالية جزئيا.
خيار آخر هو إعادة تمويل قرض واحد على حساب آخر.
في كل حالة، سيختار البنك الخيار بشكل فردي.
حتى الحساب التقريبي يوضح أن البنك لن يخسر أي شيء. ولكن في حالة إعادة الهيكلة، لا يتعلق الأمر بصنع ظروف أكثر ربحية للعميل، ولكن لمنحه الفرصة لدفع الواجب على هذا النحو دون تأخر.
إذا كنت بحاجة إلى معرفة البنك لأن الكثيرين يعتبرون هذا البنك مربحا. ثم اقرأها على موقعنا
الحزمة الرئيسية للوثائق على قرضك موجود بالفعل في موظفي البنك. لذلك، ستحتاج:
طلب للنظر في إمكانية إعادة هيكلة القرض.
نسخة من المصنف مع علامات صاحب العمل.
وثيقة حول تدهور موقفك المادي. من الممكن ان تكون:
شهادة الدخل، تشهد أنك غير قادر على دفع الديون بالكامل؛
مساعدة في تبادل العمالة التي أنت عاطل عن العمل والحصول على دليل ذي صلة؛
مساعدة الحمل - إنه ينطوي على تدهور سريع في الوضع المادي للعميل.
إذا حدث تنفيذ قرض الرهن العقاري خلال الفترة عندما تزوج العميل، فقد تصبح المستندات التي تؤكد تدهور وضعها المادي الحالي:
شهادة الطلاق؛
وثيقة تؤكد فقدان العمل من قبل الزوج؛
استخراج لدفع النفقة على الأطفال؛
شهادة وفاة الزوج.
يمكن أيضا الاعتراف بالمرض الثقيل أو الإعاقة المكتسبة كحجج مهمة تسهم في اعتماد قرار إيجابي بشأن طلبك (إعادة هيكلة الرهن العقاري في VTB 24). في هذه الحالة، ستكون هناك حاجة إلى المستندات ذات الصلة - شهادة من المستشفى، شهادة إعاقة.
مثال على شكل من أشكال تطبيق إعادة هيكلة الرهن العقاري VTB 24
يمكنك إنشاء تطبيق سواء باليد وفي نموذج الطباعة، بالتأكيد في نسختين - بعد التسجيل، سيبقى نسخة واحدة في يديك بعد التسجيل. سوف يأتي في متناول يدي إذا يتعلق الأمر المحكمة.
لا يوجد شكل موحد لكتابة مثل هذا البيان. لا أحد يمنعك من كتابته في شكل مجاني، ولكنه يشير بالتأكيد إلى المعلومات التالية فيها:
بيانات عقد الرهن العقاري الخاص بك.
مقدار الديون المتبقية.
مقدار المدفوعات الشهرية.
الأسباب التي تحتاجها إلى مراجعة شروط العقد من حيث سداد القرض.
الرغبات التي لديك عن إعادة هيكلة قرض الرهن العقاري الخاص بك.
إذا كنت تتساءل كيف يحدث ذلك، فإننا على وجه التحديد لكي تتكون من أفضل 5 بنوك تدفعها منها
هذا الانخفاض في الفائدة على القرض، كما ذكر أعلاه، ممكن في حالات نادرة للغاية. بدلا من ذلك، من الممكن الاعتماد عليه، إذا اخترت إصدار إعادة تمويل الرهن العقاري من قبل بنك الطرف الثالث أو في بنك VTB 24. قد تكون النسبة المئوية أثناء الإغلاق عدة نقاط أدناه - سيعمل البنك على ما يزيد من فترة القرض.
هناك خيار آخر لتقليل المعدل - نداء إلى برنامج مساعدة مقترضي الرهن العقاري. يتم تنفيذها على أساس وكالة الإقراض الرهن العقاري، والتي يتعاون بها VTB 24 بنجاح.
تنطبق على الوكالة يجب تقديمها مع البنك (إذا كان يتعاون معها). إذا سقطت بموجب شروط البرنامج، فسوف يقوم AHML بنقل البنك إلى البنك، بسبب إعادة هيكلة القرض على الشروط المواتية للمقترض.
على وجه الخصوص، قد يكون:
تقليل سعر الفائدة يصل إلى 12٪.
شطب جزء من الديون الرئيسية.
المدفوعات المتجمدة لعدة أشهر.
يتم عرض متطلبات المشاركة في البرنامج ليس فقط للمقترضين، ولكن أيضا للإسكان، والذي تم شراؤه في الرهن العقاري (اقرأ المزيد عن موقع AHML).
إذا انتهى بك الأمر في مثل هذا الموقف حيث يصبح دفع المدفوعات المنصوص عليه في الشروط والأحكام غير واقعي، فسيصل إلى البنك بشكل عاجل يجب أن يكون البنك حتى قبل أن يكون للمكان الإجراء الأول. إذا ستعقد إعادة هيكلة الديون خلال هذه الفترة، فيمكنك تجنب الغرامات والعقوبات.
لا تنتظر الانتظار عندما يأتي النضج الأول، على أمل أن يدعو البنك ويقترح تغيير شروط الدفع. هذا لن يحدث. مع تأخير منتظم، تنتظرك المحكمة أو التواصل مع جامعي (وهي رسمية تماما وحتى مكتوبة في تلك الاتفاقية مع البنك الذي أدخلته).
هذه هي العملاء يغادرون الاستعراضات على إعادة هيكلة الرهن العقاري في بنك VTB 24:
Alexey P.، 46 عاما: "كما حضرت الأزمة، مخفضة من العمل. استقرت في وضع مماثل للمنافسين، وهناك راتب بنسبة 30 في المائة أقل. لم تعد تأخذ في أي مكان - العصر ليس هو واحد. إذا كان سابقا، فإن الرهن العقاري يدفع دون مراحل خاصة، أصبح الآن صعبا حقا. ناشد البنك. عرضت إعادة تمويل. لكنني كنت أكبر من إعادة الهيكلة. نتيجة لذلك، قمت بجمع جميع المراجع وتمكنت من تحقيق بلدي. نصيحتي لك - لا تستسلم. لقد حرمت ثلاث مرات قبل أن وصلت إلى السلطات العليا والتقارير، وأخيرا، ولديها خيار واحد - لدفع أقل من المبالغ من قبل، واسمحوا وأطول في الوقت المناسب، ولكن دون تأخر ".
كنسانيا ر.، 32 سنة: "زوجي وأخذت رهن عقاري عندما ولدت الابنة الأولى. لقد دخلنا لمدة سبع سنوات، خلال هذا الوقت، هناك طفلان آخران. أنا من المرسوم على المركز، كان زوجي صعب سحب الرهن العقاري. كأسرة كبيرة، ناشدوا AHML، والتي جعلت من الممكن أن تكتب جزءا من الديون - الآن نحن ندفع ما يقرب من الربع إلى شهر، وظل نضج الرهن العقاري هو نفسه ".
يمكنك أيضا في التعليقات أو طرح سؤال
الإقراض الرهن العقاري VTB 24 على المدى الطويل، مما يعني أنه خلال سداد الديون، قد يتغير الوضع مع ملاءة المقترض إلى أسوأ جانب من السبب غير المقرر. يعد برنامج إعادة هيكلة الرهن العقاري في عام 2017 هو أفضل حل لهذه الصعوبة للمدينين. إنه يمثل تغييرا في مصطلح وشروط الوفاء بالالتزامات من المقترض دون فقدان الأموال المدفوعة بالفعل، وخطر فقدان الممتلكات غير المنقولة والحفاظ على تاريخ الائتمان الخاصة به.
أصبح إعادة هيكلة الرهن العقاري بمساعدة الدولة بين السكان شعبية وشعبية للغاية، لكنها تفرض مؤقتا، ولا يوجد قانون تنظيمي، مما سينظم هذا الإجراء بالكامل. الشيء الوحيد الذي يمكن توجيهه هو، وهذا هو المرسوم الحكومي المقابل، المعتمد في عام 2015، ومع ذلك، لا يتم توضيح جميع الأحكام بما فيه الكفاية.
نشأت الحاجة إلى تدخل الدولة لتنفيذ دعم المواطنين الروس الذين لم يتمكنوا من تقديم دفعة شهرية مع الفائدة. بفضل البرنامج التفضيلي، تتاح لهم الفرصة التقدم بطلب للحصول على إعادة هيكلة وتبسيط شروط العقد قبل تأخير العقوبات والإجراءات القانونية.
القراء الأعزاء!
تحكي مقالاتنا عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فريدة من نوعها. إذا كنت ترغب في معرفة كيفية حل مشكلتك - اتصل بنموذج الاستشاري عبر الإنترنت على اليمين →
انها سريعة ومجانية! أو اتصل بنا عبر الهاتف (على مدار الساعة):
إعادة هيكلة الرهن العقاري VTB 24 اليوم، أي في عام 2017، فإنه يسمح لك بحل الصعوبات المالية بأحد الصور التالية:
من الخيارات الأربعة المقترحة، يمكن الإشارة إلى أن هناك ولاء كبيرين للمقترضين، لكن من المهم توضيح أنه حقيقي فقط بالنسبة لأولئك المدينين الذين لديهم تاريخ ائتماني نقي وجعل مدفوعات الرهن العقاري بشكل صحيح، دون انتهاك شروط العقد الرئيسي.
الأفراد الذين يرشدون المؤسسة المصرفية مع الماضي لمراجعة الدين على القرض، غالبا ما يتلقون رفضا. في أغلب الأحيان، سبب ذلك هو وجود انتهاكات بموجب العقد والتقديم المتأخر للتطبيق. ومع ذلك، حتى في هذه الحالة، يبقى أنه يمكنك التأكد من ذلك في المقالة.
أصبح برنامج إعادة الهيكلة مع ترويج الدولة بموجب اتفاق الرهن العقاري في VTB 24 حقيقيا فقط من 1 يناير 2017. ويشمل بعض الفروق الدقيقة:
وفقا للإحصاءات، فإن السبب الرئيسي للإخفاقات للمشاركة من برنامج الدولة AHML قدمت بشكل غير صحيح المستندات (القائمة غير المكتملة، الورق القديم، عدم التناقض، التصميم غير الصحيح، أخرى). هذا لا يسمح للوكالة برؤية الصورة الكاملة لحالة المجلدات، وبالتالي، لا يمكن قبول قرار إيجابي.
وثائق إعادة الهيكلة:
في إطار برنامج مراجعة الرهن العقاري، يتم أيضا توفير الشروط التي بموجبها المدينون الحق في استخدام مساعدة الدولة. وتشمل هذه:
تجدر الإشارة إلى أن إعادة الهيكلة في VTB 24 حتى دون دعم الدولة كانت حقيقية منذ عام 2014.
بفضل السنة، يمكن للمقترضين أن يسهل بشكل كبير عبء الديون ودفع قرض في الوقت المناسب دون انتهاك شروط العقد الذي سيتم تنقيحه. تعاون جميع البنوك الكبرى تقريبا مع برنامج الدولة اليوم، والتي تشمل VTB 24. هذا مفيد لجميع الأطراف: الدولة تحل المشكلات السكنية للسكان، يتلقى البنك أموالها مع الفائدة، والمقترض يحفظ الإسكان والتمويل والعصب الخلايا.
في معظم الأحيان، المشاركون في البرنامج هم مواطنون لهذه الأسباب:
على الرغم من حقيقة أنه في حالة عدم دفع الرهن العقاري، يأخذ البنك نفسه بممتلكات كانت في تعهد، فهي أكثر ربحية بالنسبة له في أي حال، بحيث تم دفع القرض، منذ السكن الواسع لا تزال بحاجة إلى بيعها، وهذا ليس بالكامل، متبادل ويتطلب التكاليف.
لا توفر القواعد الداخلية ل VTB 24 لبرنامج إعادة هيكلة الرهن العقاري منفصلة، \u200b\u200bولكن يمكن إصدارها من خلال الموقع الرسمي للبنك. الذهاب إلى الموقع، تحتاج إلى تحديد علامة التبويب إعادة التمويل. وليس إعادة هيكلة، أي إعادة التمويل، لأن كلا البرنامجين يتبعان هدف واحد - استعادة المركز المالي للمدين وعودة ملمولها. بعد ذلك، قبل أن تظهر عيون العميل، سيظهر استبيان إلكتروني، ستكون الحقول التي ستكون ضرورية لملء:
بعد ملء وإرسال تطبيق، سيكون ذلك بشكل عام بترتيب عام، وبعد ذلك سيقوم مقدم الطلب بتراجع الرقم المحدد من قبلهم أو الكتابة إلى البريد الإلكتروني. من المهم مراعاة أن خدمة المقترض سيتم توفيرها فقط إذا كان لديها جميع المستندات المطلوبة.
يمكنك تطبيق عبارة مكتوبة بخط اليد أو مطبوعة في نسختين على ورق A4 الأبيض، وهي عينة تقع على كشك في قسم المؤسسات المالية.
يفضل العديد من العملاء التقدم بطلب للحصول على إعادة هيكلة ديون الرهن العقاري، ورسمها في شكل تعسفي. هذا غير محظور، ولكن يجب عدم تحميل نص المستند مع تفاصيل صغيرة زائدة عن الحاجة.
حتى شكل تعسفي من البيانات يتم وضعها في القسم المصرفي. يشير النص إلى الظروف المخصصة، وفقا لما يحتاجه المقترض إلى إعادة هيكلة، وانخفض الملاءة. من أجل الموافقة على هذا الالتماس، من المهم تحديد أسباب كبيرة حقا، دون لون عاطفي، فقط الحقائق المؤكدة من قبل المستندات. يجب أن يكون تاريخ الائتمان للمدين لا تشوبها شائبة، لا ينبغي أن يكون هناك تأخر في وقت سابق. لذلك، إذا كان خلال الأشهر الثلاثة الماضية، لم يصنع المقترض مدفوعات شهرية ومصالح، على الأرجح أن ينكره في إعادة الهيكلة. ومع ذلك، لا أحد يحظر على المحاولة، بالإضافة إلى ذلك، التطبيق مجاني، والبنك مهتما بأموال أكثر مما كانت عليه في الممتلكات الاستثمارية.
يجب أن يحتوي بنية التطبيق على متطلبات المؤسسة التي يقدمها، اسم الوثيقة، معلومات عن اتفاقية القرض مع شروط توفير الرهن العقاري وتاريخ انتهى الاتفاقية، أساس الاستئناف، تاريخ التأخير الأول، وطلب محدد لخيار تغيير شروط العقد.
حتى لو بعد تقديم طلب ومن خلال VTB 24، لم يتم استلام الفشل، ولا ينبغي مقاومة ذلك على الفور. يقول فقط أنه من الضروري البحث عن طرق أخرى لحل المشكلة. بما في ذلك، يجب ألا تجاهل الخيار مع التحول إلى المحكمة. ومع ذلك، قبل ذلك، تحتاج إلى معرفة سبب رفض البنك. من المحتمل أنه سيكون من المتاح بشكل كامل وسيتم إعادة تثبيت الطلب. إذا قمت بكل شيء بشكل صحيح، فاعتبر أوجه القصور في المرة الأخيرة، فقد يوافق VTB 24 على الطلب.
إذا، بعد التصحيح، تم استلام الفشل، هناك مخرجان:
الخيار الأكثر الأمثل في الوضع المالي المعقد هو مساعدة الدولة في شكل الحصول على فوائد بمبلغ ما يصل إلى ستمائة ألف روبل لسداد جزء من الديون. في هذه الحالة، هذا هو الإغاثة من العبء المالي، وانخفاض سعر الفائدة، وإمكانية تأجيل لمدة نصف عام.
القراء الأعزاء!
انها سريعة ومجانية! أو اتصل بنا عبر الهاتف (على مدار الساعة).
