المادة 224 من القانون المدني للاتحاد الروسي تحدد مفهوم "الأسهم" كجزء من الممتلكات المشتركة التي تنتمي إلى شخص معين. حصة يمكن أن يكون بقدر المالكين. بحيث لا تنخفض الملكية المشتركة في تراجعها، وأن قوانين وأنظمة تشريع الاتحاد الروسي ضمان أن يكون لكل مالك حقوقه والتزاماته فيما يتعلق بحصته في الملكية العامة. ويحتاجون إلى ملاحظة بدقة، لأنه، خلاف ذلك، قد تنشأ المشاكل الرئيسية.
يحدد التشريعات بوضوح قائمة من المباني السكنية التي يمكن تقسيمها إلى أجزاء. هذا منزل سكني أو جزء منه، شقة أو جزء منه، غرفة.
مشاركة الملكية يتم وضعها بطرق مختلفة. يمكن أن يكون أي معاملة مع الغرفة - من الشراء والبيع للإيجار والتبرع؛ حقوق الانتقال للميراث؛ خصخصة الإسكان، إذا كان الأمر كذلك؛ الاعتراف بملكية المحكمة. يحدث تصميم المشاركة بنفس الطريقة كما في حالة C - من خلال غرفة التسجيل.
حصة، في الواقع، هذا جزء من الشقة وإمكانية استخدام الأماكن المشتركة - المطبخ، الممر والحمام والمرحاض. السهم ينتمي إلى شخص محدد، وهو محدد وثائق، I.E. يتم الإشارة إلى شهادة الملكية (هنا وحجم حصة المساحة الإجمالية للشقة). بجزء من مساحة المعيشة، يمكن للمالك أن يفعل كل ما هو نفسه كما هو الحال مع شقة كاملة - للعيش فيها بشكل مستقل أو تسوية الشقق والبيع والتبادل والعطاء. بالطبع، هناك عدد من القيود، لأنها تنتمي فقط إلى جزء من العقار، لذلك يجب النظر في أصحاب الآخرين لهذا السكن.
السؤال السكنية في حالة الكسر لديه المزيد من التفاصيل الدقيقة والوقود الفروقية أكثر من أشكال أخرى من الملكية. لذلك، على سبيل المثال، فإن الحصة في الشقة ليست هي نفس الشيء الذي تكون الغرفة. ليس لديها حدود واضحة، وكل هذا يتوقف على كيف يقرر جميع المالكين والاتفاق. من صعوبة خاصة فيما يتعلق بالقسمة على المشاركة. بعد كل شيء، فإن المشروع في مثل هذا حيث يعيش شخص ما بالفعل محفوف بالمشاكل والفضائح، وفي بعض الأحيان الإجراءات القانونية.
ولكن على الرغم من هذا، هناك عدد من المزايا من استخدام حصة المالك في الشقة. لذلك، على سبيل المثال، يمينه في هذا العنوان (I.E. التسجيل). بالإضافة إلى ذلك، في نصيبها، يمكن للمالك تسجيل أي شخص آخر، في حين لا يسأل حتى موافقة أصحاب الإسكان الآخرين.
الصعوبة الوحيدة التي قد تحدث هي حجم المشاركة وعدد المسجلات. إذا كانت سلطات UFMS تعتبر أن حجم المشاركة صغيرا جدا بالنسبة لعدد التسجيل المنصوص عليه.
يمتلئ حصة في الشقة يمنح المالك الحق والفرصة لإصدار قروض البنوك. صحيح، المستهلك فقط. من المستحيل وضع حصتك. على قدم المساواة، وكيفية إجراء قيمة شبه مقدرة للمشاركة. هناك استثناءات عندما لا يزال بإمكان العميل الحصول على قرض على ضمان حصته في العقارات السكنية، ولكن أسعار الفائدة ستكون أعلى بكثير.
يمكن لصاحب المشاركة في شقة أو منزل بيع حصته إذا رغبت في ذلك. يتم تنص هذه القاعدة في القانون ولا تختلف عن الشراء المعتاد وبيع شقة بأكملها.
الشيء الوحيد الذي يجب مراعاته، إذا حدد المالك السابق من خلال المحاكم أو الإجراءات القانونية حدود نصيبها، ثم على حقيقة بيع هذه القرارات تفقد قوتها. سوف يحتاج المالك الجديد إلى تكرار كل شيء.
بالطبع، صاحب السهم في الشقة ليس له حقوق فقط، ولكن أيضا واجبات. واحد منهم هو دفع فواتير الخدمات. على سبيل المثال، لكل مالك، يتم إصلاح حسابه الشخصي الخاص به، حيث يتم حساب دفع الخدمات. ولكن يجب أن نتذكر أن الشقة ليست مشتركة، ولكن تنقسم إلى أسهم متساوية. لذلك، سيتعين على التكلفة الإجمالية للإسكان والخدمات المجتمعية للشقة مشاركة عدد الكسور الموجودة دون مع الأخذ في الاعتبار الإقامة والمصنحة. وفي هذا ناقص، لأنه في شقة مشتركة، يدفع كل مالك مقابل مساحة معيشته ووفقا لك عدد الأشخاص الذين سجلوا عليه.
كما يتجلى أحد المسؤوليات الرئيسية لمالك المشاركة عادة في وقت البيع. لبيع المالك، والمشتري لشراء حصة في الشقة، من الضروري الموافقة على معاملة جميع المالكين الآخرين. بشكل عام، وفقا للتشريع، يجب على مالك المشاركة أولا أن تشير أولا إلى شرائه من قبل مالكي آخرين لأجزاء العقارات موحدة. إذا وافقوا، يتم تنفيذ المعاملة بسهولة وبسرعة. في حالة الرفض، يجب عليهم تقديم إشعار مكتوب لرفضهم. هذه هي واحدة من المستندات الإلزامية التي ستحتاج إليها عند إصدار عقد بيع وتسجيل ملكية المالك الجديد.
بالإضافة إلى ذلك، هناك موقف من المستحيل بيع حصة في الشقة بسعر أقل مما قدمت لأصحاب آخرين. في هذه الحالة، يمكنهم مقاضاة ويتعرفون على معاملتك غير قانوني.
بطبيعة الحال، المالك ملزم بمتابعة حالة مساحة المعيشة الخاصة بها. في الواقع، نتيجة لأي مشاكل، مثل تسرب الأنابيب أو الحريق أو الانفجار أو تسرب الغاز، ستكون جميع المطالبات له أيضا.
في بعض الأحيان لا يمر الميراث تماما إلى وريثا تماما، ولكن لعدة. في هذه الحالة، قد يكون من الضروري تقسيم الممتلكات الوراثية بين أولئك الذين لديهم الحق فيه.
يتم الحصول على الممتلكات عن طريق الميراث بطريقتين:
بغض النظر عن طريقة الميراث، يمكن العثور على موقف يتطلب اختيار اختبار الاختبار إلى بعض الأسهم.
الحاجة إلى تحديد ميراث الكسر تحدث ليس دائما، ولكن عند مجتمعة بعض الشروط:
لذلك، في أي علاقات هي نسبة الميراث لكل وريث؟ إذا قام المؤشر نفسه في العهد بانتشار الميراث، فمن هذا المبلغ الذي سيتم إعطاؤه للورثة للممتلكات. إذا لم يتم تحديد هذه المعلومات في العهد أو الميراث بموجب القانون، فستذهب الممتلكات إلى مالكي جدد في أسهم متساوية.
لا يجوز للورثة تقسيم الممتلكات التي تلقوها، ولكن لتركهم في ملكية مشتركة. في هذه الحالة، لديهم حقوق وتكاليات متساوية بشأن محتوى الممتلكات، وبالتالي، ستعاني تكاليف متساوية.
من الممكن التمييز بين حصة وريث بغض النظر عن رأي ووضع الورثة الآخرين، إن أمكن.
بالإضافة إلى ذلك، عند تحديد حصة الميراث، لا يمكن للمرء أن ينسى أولئك الذين لديهم الحق في حصة إلزامية. سوف يتلقونها بغض النظر عن الحفاظ على الإرادة أو الموافقة على الورثة الأخرى.
يمكن تنفيذ قسم الممتلكات الوراثية من قبل ورثة رغبتهم. للقيام بذلك، يجب أولا الحصول على كل واحد منهم حول الحق في الميراث. بعد ذلك، يحق للورثة إبرام اتفاق بشأن قسم الميراث. هذه الوثيقة قانونية ويحدد مزيدا من مصير الممتلكات بأكملها. وخلص إلى الهدف لمشاركتها ليس كما يحل القانون، ولكن عند الرغبة.
القوانين الرئيسة:
قد تحتوي الاتفاقية على معلومات حول:
يرجع ميراث الحصة إلى القواعد العامة، ولكن لديه عدد من الميزات:
خلاف ذلك، يتم تصميم حصة الميراث في كاتب العدل مع توفير الأوراق المالية التي ستحتاج إليها عندما يتم أخذ الشقة:
المرحلة الأخيرة من تلقي حصة الميراث الشقق هي إصدار شهادة كاتب العدل في الميراث وتسجيل هذا الحق.
من أجل بيع حصة الوريث، من الضروري الترتيب بشكل صحيح. بدون وثائق من كاتب العدل، الشهادة إلى اليمين اليمنى في وريث لبيع حصة، من غير المرجح أن تنجح.
يحدد حق مالكي بقية السهم لشراء الشخص الذي يباع. وهذا هو، إذا مرت النسبة التي تم تمريرها عن طريق الميراث، وقررت اليورو بيعها، فإن مالكي الكسور الأخرى لديهم حق تفضيلي في الحصول عليها.
لقضاء البيع الصحيح:
إذا كنا نبيع حصة دون تأهباء مالكي الكسور الأخرى، فقد ينطبقون على المحكمة وتعلن حق التفضيل في الشراء.
عندما وفاة أحد الزوجين وحضور ثاني نجا من الزوج، بالإضافة إلى المتقدمين الآخرين لممتلكات المتوفى، أولا وقبل كل شيء، ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار في قسم الميراث. ماذا يعني هذا؟ يحدد حقوق الزوج أثناء الورث. وفقا لها، فإن الزوج لديه الحق في جزء من العقار، الذي تم الحصول عليه مع القتلى خلال الزواج. بالإضافة إلى ذلك، لا ينظم حقوقه في تلقي حصة ما تبقى من الممتلكات الوراثية.
مع التسجيل المناسب للسهم الزوجي، يجب أن NATARY:
في كثير من الأحيان، تهميك العدل هذا الإجراء وتشمل حصة متزوجة في الكتلة الوراثية الشاملة.
وبالتالي، فإن ميراث السهم له نفس الترتيب مثل ميراث العقار بأكمله، مع مراعاة بعض الميزات. تصميم السهم من الأفضل القيام به من خلال التكنولوجيا في التسمك بحيث في حالة بيع أي مشاكل نشأت. في قسم الممتلكات يجب أن يأخذ في الاعتبار حقوق الأسهم الإلزامية وغيرها من الحقوق التفضيلية.
مفهوم الملكية المشتركة يحدث عندما تمتلك العديد من الأشخاص (الجسدية والقانونية) كائن واحد.
هناك نوع من الممتلكات بسبب مختلف الأسباب: تسجيل الزواج الرسمي؛ حيث يعيش العديد من الناس؛ إنشاء مزرعة، حيث يوجد العديد من المالكين، إلخ. - بمعنى آخر، عندما يكون شخصان أو عدة حيازة الممتلكات، التي من المستحيل انقسامها إلى عدة أجزاء أو بحكم القانون، أو دون تغيير موعدها.
يمكن تمييز نوعين من حقوق الملكية المشتركة، والتي تختلف في جوهر الحيازة ويتم تنظيمها وفقا لمعايير مختلفة:
عندما تدخل الشقة في الممتلكات لعدة أشخاص، يتم تنص حصة الحيازة مقدما، ونحن نتحدث عن ملكية الشقة. في مثل هذا الوضع، من الممكن التخلص من السكن فقط إذا كان جميع المالكين موافقة، بغض النظر عن حجم السهم.
يجب فهم أنه إذا عاش جميع المالكين في الشقة، فمن الممكن حقا تقسيم المنطقة وفقا لأسهم كل من المستندات. في هذه الحالة، يحاول أصحاب المشاركون الاتفاق وتبادل مساحة المعيشة، بالنظر إلى ظروف الحياة والحاجة إلى الجميع. إذا كان هذا السؤال غير ممكن لحل الطريقة السلمية، فإن المالكين يتحولون إلى المحكمة، حيث سيتم تحديد إجراء استخدام مساحة المعيشة. إذا لزم الأمر، تغيير النظام بسبب أي ظروف جديدة (على سبيل المثال، ولادة طفل) قد تقوم المحكمة بمراجعة القرار الذي تم إجراؤه سابقا.
من أجل تحديد إجراءات الاستخدام وكيف يمكن للمالكين المشاركين إدارة أسهمهم يجب أن نناشد القانون المدني للاتحاد الروسي (جزء من الأول) من 30.11.1994 N-51 FZ. الفصل 16 مكرس بالكامل لتنظيم حقوق الممتلكات المشتركة.
إذا كنا مهتمين بوجه خاص حق الممتلكات المشتركة في الشقة، فهذا يستحق الاهتمام بالمقالات التالية:
في الآونة الأخيرة، أثرت التغييرات على النقطة الأولى فقط من المادة 250 من القانون المدني للاتحاد الروسي (التغييرات التي دخلت حيز التنفيذ في 03/01/2015)، والتي تتحدث عن الحق التفضيلي في شراء مساهمي المساهمين. وأضيفت لحظات التي تم إلغاؤها بموجب هذه الميزة عند بيع الممتلكات، على وجه التحديد،
لذلك، يمكن تقسيم المشاكل التي يواجهها الأشخاص الذين يتحدثون ملكية الأسهم إلى عدة أنواع: أريد أن أحصل على غرفتي، أريد بيع حصتي أو تمريرها. سنقوم بتحليل كل شيء بالترتيب.
إذا لم تكن تملك مجرد مشاركة في الشقة، وعليك أن تعيش فيها مع الجنوبيين الآخرين، فإن السؤال ينشأ: كيفية تقسيم المنطقة حتى يكون لكل شخص زاوية خاصة به. يتم تنظيم هذه المشكلة بموجب القانون وموضح في الفن. 245 من القانون المدني للاتحاد الروسي - بشأن إجراء المباني السكنية. الإصدار الأول من تعريف النظام سلمي، لأنه من الأفضل التفاوض مع جيرانك للحب وتقرر من وأين تعيش.
مفيد! حتى إذا وافقت على كل شيء مع المستأجرين الآخرين، فمن الأفضل وضع إجراءات استخدام NATARY، بحيث لم يكن لدي لإثبات من قلت.
خيار آخر عندما لا يعمل سلمي من خلال حل المشكلة مع الإقامة، - التقدم إلى المحكمة. ستأخذ المحكمة في الاعتبار جميع الظروف وتقسيم الغرف بين أصحابها، حيث سينظر في الحق، لا تعطى دائما حجم المالكين. إذا كان لدى مالك أحد الأسرة، والثاني هو، فسيأتي غرفة كبيرة الحجم، أولا.
عندما لا يكون سكن مشترك غير راض عن أحد أصحاب العقارات أو أكثر، فإنهم يرغبون في الحصول على حصتهم في المكافئ النقدية، مسألة بيع حصة في شقة مشتركة. في مثل هذه الحالة، من الممكن العديد من المنافذ:
من المهم أن تعرف أن بيع المشاركة في الشقة يأتي أقل بكثير من تكلفة نفس الحصة إذا تم بيع الشقة بالكامل. يمكن أن يصل فرق السعر إلى 15-25٪.
كل شيء بسيط للغاية هنا - لتمرير أو تسجيل أي شخص من جانبنا من مساحة المعيشة ممكن فقط بموافقة جميع المالكين، تنظم هذه المشكلة على أساس المادة 246 من القانون المدني للاتحاد الروسي. إذا نشأت الحاجة إلى تسجيل طفل قاصر، فيمكن القيام بذلك دون إذن من أصحاب الآخرين، لأن الأطفال يحددون في مكان تسجيل أحد الوالدين، (Art. 70 LCD RF، معايير قانون الأسرة في
من أجل تنشأ حق الممتلكات المشتركة بين رجل وامرأة، يجب تسجيل الزواج رسميا. يدخل الممتلكات المكتسبة في الزواج الملكية المشتركة للأزواج، حيث يتمتع الجميع باستمرار على قدم المساواة. يمكن إنشاء ترتيب آخر، شريطة توقيع عقد الزواج، حيث تم تحديد ملكية ممتلكات كل واحد من كل منها بموافقة زوجها وزوجته. يتم تنظيم الأسئلة الناشئة في سياق الاستخدام والتخلص من قبل الممتلكات المشتركة بموجب المادة 256 من القانون المدني للاتحاد الروسي والمادتين 33-39 من IC RF.
بموجب الحق في مشاركة الممتلكات، التي تم الحصول عليها من قبل الزوجين أثناء الزواج، ولكن من المهم أن تعرف أن هذا الحق لا ينطبق على:
كل هذا هو مالك منفصل للزوجين.
ملاحظة: يمكن الاعتراف بالملكية الفردية لأحد الزوجين كفاصل، شريطة أن تكون هناك استثمارات أثناء الزواج، مما زاد بقوة من تكلفة الكائن (إصلاح، إعادة هيكلة).
على الرغم من أنه عند إجراء المعاملات مع خاصية مشتركة لإذن مكتوب أو موثق من كلا الزوجين غير مطلوب (استنادا إلى حقيقة أن كلا الزوجين يتفقون على الصفقة والآخر لم يثبت)، ولكن للتخلص من العقارات أو الكائنات التي تتطلب التسجيل و / أو الشهادة المكثفة، والأزواج دون عثور على موافقة معتمدة من الزوج الآخر لا يمكن أن وفقا للفن. 35 SC RF.
يمكن إجراء خاصية مكان الإقامة أثناء الزواج وعند إنهاء. تنظم هذه العملية من قبل المادتين 38 و 39 من RF IC. في أحسن الأحوال، يحدث القسم بطريقة سلمية عندما يوافق المالكون على من سيأتي. إذا تعذر تحقيق الاتفاق بشكل مستقل، فإن المخرج الوحيد هو تطبيقها على المحكمة. سيتم تثبيت قسم من العقارات بأسهم متساوية في المحكمة، بحيث تصبح الزوجان متساوين في تكلفة حصة العقارات. في الحالة عندما لا تترك الأسهم، يتم تعيين زوجة مع حصة أصغر أو أي تعويض آخر.
النقطة المهمة للغاية ليست فقط الاستحواذ على الممتلكات أثناء الزواج، ولكن أيضا للأموال التي تم شراؤها، لأن يمكن أن يؤثر على قرار القسم في القسم.
رفعت الزوج من الزوج من أجل قسم الشقة، الذي تم الحصول عليه أثناء الزواج.
وجدت المحكمة أن هذه الشقة تم شراؤها من أجل الأموال، نتيجة لبيع مقدم عرض زوجها، الذين ليسوا شائعين. في ضوء هذه الحقيقة، قررت المحكمة أن الشقة لم تخضع للقسم لا يشاركه العقار.
ناشد الزوج السلطات القضائية لقسم الممتلكات، بما في ذلك الشقق، بعد حل الزواج.
أشارت المحكمة إلى أن هذه الشقة لم تكتسبها الزوجان على الوسائل العامة، ولكن تم التبرع بها مع زوجها كجندي، على التوالي، هذه الخاصية ليست شائعة وممتلكات مشتركة ولا يمكن فصلها.
على شريط الفيديو، وإجراءات وميزات قسم الخاصية، والذي ينتمي إلى مالك واحد.
الخلق: 04.10.2011.
تحديث: 11/14/2018
السؤال الوراثي هو واحد من أكثر الحظ. كيف يتم الميراث بين الورثة بموجب القانون وفي الإرادة، كم توجد قوائم انتظار الميراث، ما هو حجم المخاطر الوراثية؟ اقرأ هذه المقالة ومعرفة الإجابات على هذه الأسئلة. مهمتنا هي مساعدتك في فهم نفسك كيف يتم تقسيم الميراث في حالتك إلى وقت الزيارة إلى كاتب العدل الذي تحدثت إليه معه والورثة الأخرى في نفس اللغة، إذا كانت هناك حاجة لمشاركة الميراث.
عزيزي Inna Andreevna!
أخبرني كيف يتم تقسيم أسهم الشقة؟
توفي زوجي، واجهات لم تترك الإرادة، وهناك شقة خصية عليها. أنا مكتوبة في مكان آخر. لديه طفلان من الزواج الأول.مع خالص التقدير، إيلينا
إذا كانت زوجة الزوج هي الورثة الوحيدة، فقد كانت محظوظة. وإذا كانت الورثة إلى حد ما، وحتى زوج الزوج لم يغادر، فهناك هنا يبدأ الأكثر إثارة للاهتمام، وهما المنازعات بين الورثة بسبب حصة الميراث. وفي بعض الحالات، لا نزاعات حتى حتى حرب حقيقية بين الورثة. وفي معظم الحالات والميراث، قل فقط، وحصة الميراث وأقل، لكنهم يقاتلون كما لو تم تقسيم الملايين من روكفلر. هذه هي الطبيعة البشرية.
في الحالة المذكورة أعلاه، إيلينا، كل شيء بسيط - الشقة بينها وبين أطفال زوجها المتوفى من الزواج الأول سيتم تقسيمها إلى أسهم متساوية، و 1/3 من حصة الشقة من كل منها. إذا، بالطبع، لا توجد ورثة أخرى، والتي لم تكتبها.
يتم الميراث في الإرادة والقانون. يحدث الميراث بموجب القانون عندما لا يتم تغييره من خلال الإرادة، وكذلك في حالات أخرى أنشأها هذا القانون.
ويرد رئيب وفقا للقانون الميراث من الأولوية المنصوص عليها في المواد 1142 - 1145 و 1148 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
لا يوجد سوى 7 الخروج من الورثة، تتراوح من الأطفال، والآباء والأمهات والزوجين وتنتهي مع سنتيفة، والأخوات، والنصفين والخطوات. النظر في قوائم انتظار الورثة أكثر.
1. ورثة المرحلة الأولى من قبل القانون هي الأطفال والزوجين وأولياء الأمور؛
2. يرث أحفاد الموصي وأحفادهم بحق التقديم.
1. ورثة المرحلة الثانية وفقا للقانون هي الإخوة والأخوات غير خصبة كاملة وغير خصبة من موصي، جده وجدهما من الأب ومن الأم؛
2. يرث الأطفال من الإخوة والأخوات الكاملة وغير المسجلة من المؤشر (أبناء الأخوة وأخوات الموصي) حق العرض التقديمي.
1. ورثة المرحلة الثالثة وفقا للقانون شقيقات وأخوات وأخوات أولياء الأمور ممتلئة وغير خصبة من موصي الموصي (العم والعمة المضطربة)؛
2. ورث أبناء عمومة وأخوات المؤشر حق العرض التقديمي.
إذا لم تكن هناك ورثة في قائمة الانتظار الأولى والثانية والثالثة (المادتان 1142 - 1144)، فإن الحق في ظهور القانون لتلقي أقارب الدرجة الثالثة والرابعة والخامسة من القرابة (الرابع والخامس والخامس السادس، على التوالي)، لا ينتمي إلى ورثة قوائم الانتظار السابقة.
يتم تحديد درجة القرابة من قبل عدد المواليد التي تفصل بين أقارب واحد من الآخر. لم يتم تضمين ولادة المضيق نفسه في هذا الرقم.
1. الجد العظيم والجدات العظيمة للمصيف؛
1. أطفال أبناء أبناء أختن وأخوات الموصي (أبناء العم والأعباء)؛
2. الإخوة والأخوات الأصلية لأجداده (أبناء العم والأجداد)؛
1. أطفال أبناء العم وحفيدات الموصي (أبناء العمومة والغداء)؛
2. أطفال أبناء عمان وأخواته (أبناء عمياء وأشراء)؛
3. أطفال أبناء عمواده وأجداده (أبناء العم والعمار).
1. التناظر؛
2. منصات
3. زوج الأب؛
4. خطوة من قبل الموصي.
ورثة كل قائمة الانتظار اللاحقة ترثت إذا لم تكن هناك ورثة من قوائم الانتظار السابقة، أي إذا كانت ورثة طوابير السابقة غائبة، أو لا يوجد لديه الحق في الوراثة أو أنهم جميعا علقوا من الميراث (المادة 1117 من المدنية كود الاتحاد الروسي)، أو المحرومين من الميراث (الفقرة 1 من المادة 1119 القانون المدني)، أو لا أحد منهم تلقى ميراث، أو أنهم جميعا مهجورون بالميراث.
بالإضافة إلى ذلك، يتم استدعاء الميراث ومعذات المعوقين من المضيق:
المواطنون الذين ينتمون إلى الورثة بموجب القانون المحدد في المادتين 1143 - 1145 من القانون المدني للاتحاد الروسي، معاقين إلى يوم فتح الميراث، ولكن ليس مدرجا في دائرة ورثة المرحلة، والتي تسمى بالنسبة للميراث، ورث القانون معا مع ورثة قائمة الانتظار هذه، إن لم يكن أقل من عام قبل وفاة الموصي اعتمادا على اعتماده، بغض النظر عما إذا كانوا يعيشون مع المضيق أم لا.
ورثة قائمة انتظار واحد يرثون العقارات بأسهم متساوية. باستثناء أولئك الذين يرثون حق التقديم (المادة 1146 من القانون المدني للاتحاد الروسي).
هذا يعني أنه إذا كان لدى الآب ورثة ثلاثة أبناء، فإن الميراث ستشارك على قدم المساواة في ثلاثة. وإذا كان أحد الأبناء يموت في نفس الوقت مع والده، فإن حصته ستذهب إلى أطفاله في أسهم متساوية.
كقاعدة عامة، في الإرادة، ينص المضيق على من ورثة ما يتم تقديم نسبة الميراث. إذا لم يتم تحديد ذلك في العهد، فإن حصة الورثة تعتبر متساويا (المادة 1122 من القانون المدني للاتحاد الروسي).
ولكن في بعض الأحيان هناك الفروق الدقيقة في النموذج:
1. حصة إلزامية في الميراث (المادة 1149 من القانون المدني للاتحاد الروسي)؛
2. حصة الزواج (المادة 1150 من القانون المدني للاتحاد الروسي). وهذا هو، إذا تخلط مؤشر الموصي شقة ابنة كاملة، وتم الحصول على الشقة في الزواج، فإن الزوج الباقي على قيد الحياة لديه الحق في حصة متزوجة. وهذا هو، سوف تحصل على نصف الشقة، على الرغم من العهد.
1. وريث الفريق سوف يتلقون كل ما تم تقديمه إذا لم يتم تخصيص ميراث الأسهم الإلزامية أو حصة زوجية.
2. وريث من الحق في ميراث الأسهم الإلزامية يتلقى نصف السهم على الأقل، والذي سيكون بسبب ميراثه بموجب القانون (إذا تم وضع الإرادة بعد 1 مارس 2002).
3. الورثة وفقا للقانون تلقي حصص متساوية من الممتلكات الوراثية.
توفي غريغوري دون مغادرة الإرادة. هناك عقار وراثي - شقة من 3 غرف نوم في موسكو و 1/2 منزل في القرية. الورثة هي زوجته آنا، ابنهم نيكولاي وابنة غريغوري من الزواج الأول ماريا. تم شراء الشقة في الزواج، وكان المالك غريغوري. تعيش آنا باستمرار في الشقة، وهي مساكنها الوحيدة. ينتمي المنزل في القرية إلى غريغوري وابنته ماري بأسهم متساوية (موروثة من الجدة (أمي جريجية). ماريا مسجلة وتعيش باستمرار في هذا المنزل، وهو أيضا مساكنه الوحيدة.
في هذه الحالة، نظرا لأن العهد غائب، سيتم تقسيم الممتلكات الوراثية بموجب القانون.
وفقا للقانون، فإن ورثة المرحلة الأولى هي الأطفال، والآباء والأزواج، وهم يرثون في أسهم متساوية. آنا، لأن الزوج الباقي على قيد الحياة لديه الحق في الحصة الزوجية.
وبالتالي، سيتم تقسيم الميراث بعد غريغوري المتوفى على النحو التالي:
شقة - 1/2 حصة بسبب آنا كمتزوج واحد. يتم تقسيم المشاركة 1/1 المتبقية بين آنا وماريا ونيكولاي بوروفنا. وهكذا، تحصل آنا في نهاية المطاف على 2/3 شقق، ماريا ونيكولاي 1/6 حصة.
فص المنزل في القرية منقسم بين الورثة الثلاث، أي شخص يحصل على 1/6 من الحصة.
استشارة الهاتف 8 800 505-91-11
المكالمة مجانية
اشترى شقة لرأس المال حصيرة. الأسهم في أجزاء متساوية بالنسبة لي، زوج و 2 أطفال. زوجي لديه منزل كبير. هل يمكننا بيع شقة وتميز حصة زوجنا في المنزل؟
يمكن مع إذن من هيئة الوصاية.
جميع الأسئلة مع سلطات الوصاية والوصاية. المال من أجل الأطفال سوف يجعل وضع.
يتم خصخصة الشقة بأسهم متساوية من 4 أشخاص. لدي غرفة منفصلة. هل لي أن أدعو شابا للعيش دون موافقة جميع أفراد الأسرة.
بالطبع لا. لماذا الباقي هو شابك.
تنتمي الشقة إلى ثلاث قوائم من الأسهم المتساوية، توفي أحد المساهمين قبل ثلاث سنوات ولا أحد ينضم إلى الميراث، وكان المتوفى مواطنا أمريكيا. كيف يمكن للموزعين المتبقية الحصول على هذه الحصة.
يوم جيد! في حالة عدم وجود ورثة سواء القانون وفي الإرادة، أو لا يوجد أي من الورثة الحق في أن يرث أو كل الورثة تتم إزالتها من الميراث، أو لم يقبل أي من الورثة الميراث، أو كل الورثة رفضت الميراث وفي الوقت نفسه لا تشير أي منهم منهم إلى أنه يرفض الوريث الآخرين، فإن ممتلكات المتوفى تعتبر تعب. تمر خاصية الفشل في ترتيب الميراث بموجب قانون الاتحاد الروسي، وإذا كانت أماكن سكنية، فإن ملكية البلدية التي تقع فيها الغرفة التي تقع فيها الغرفة.
لدي قريب مع شقة بأسهم متساوية لا أعيش هناك إذا كان بإمكاني رفض خدمات الإسكان والمرافق ومن ماذا؟ لا أرى نقطة الدفع إذا كنت لا أعيش هناك. شكرا لك.
لا لا يمكنك. الإقامة أو عدم الإقامة لا يعفي شاشة LCD من الدفع، وادفع من حيث حصتها.
الآب مع فتاته (غير ذات صلة بالعلاقة) أسهم متساوية في شقة ذات ستيف واحد، يريد بيع حصته، ورفض الفتات الشراء والتبادل لا يريد. كيف نفعل في هذا الموقف؟
يوم جيد. يقترح استرداد حصة كتابية، وفي حالة رفض أو عدم وجود إجابة على الرسالة في غضون 30 يوما، تبيع لأطراف ثالثة.
توفي أمي، ورثت بأخيه على شقة في أسهم متساوية.
تم تسجيل الأخ في بلدها لسنوات عديدة، ستصبح نصيبتي من أمي ممارسة شقة مقابل 2100،000. ما الضريبة التي سيتم أخذها من بيع مجموعات 2 المعطاة 2.
إذا كان لديك 1 \\ 2 حصة، ثم دفع 1.1 مليون روبل من المبلغ إذا كنت تبيع في معاهقين مختلفين، فكل من مبلغ 50 ألف روبل يدفع.
الآباء والأمهات تم خصخصة الشقة في أسهم متساوية. قبل بضع سنوات، أخذ والدي مكتبا على نصف شقة. يتم تخزين العهد معي (مزين في كاتب العدل). مات مؤخرا. عند التحليل، وجدت فقط معاهدة الخصخصة وشهادة 1/2 مامينا. لم أجد دليل أبي. هل من الممكن استعادة ذلك؟ كيف أفعل لدخول الحق في الإرادة؟
مرحبا. نعم طبعا. تحتاج إلى الاتصال بك كاتب العدل لفتح قضية وراثية وتطلب منك أن تعطيك طلبا بيديك، اتصل بهذا الطلب إلى MFC واحصل على المستندات.
يوم جيد. أولا تحتاج إلى الاتصال بك كاتب العدل لقبول الميراث في الإرادة. بعد ذلك، اجعل من الممكن استرداد المستندات. يمكنك استعادة المستند.
طلب مرجع من Rosreestra، واستعادة الأدلة أو الحصول على مكررة أصبح الآن مستحيلا.
في الشقة 2 أصحابهم في أسهم متساوية. قدمت دعوى قضائية في المالك الثاني لاسترداد نصف الدفع لشقة (غير مدفوعة على الإطلاق) 03/25/2019. تم دفع أكبر كمية في الشيكات في 03/24/2016. هل يمكن للمدعى عليه تطبيق فترة من 3 وصفة طبية؟ يوم واحد يلعب دورا؟
مرحبا! في هذه الحالة، لا يوجد سبب لتطبيق فترة القيد.
بالتاكيد. يوم واحد يلعب دورا.
في المحكمة، وفقا للمدعى عليه، فمن الممكن تطبيق فترة التقادم، أي أن الديون سوف يتم فرض رسوم على مدار السنوات الثلاث الماضية من تاريخ الاستئناف إلى المحكمة (أو من تاريخ المطالبة التمهيدية للمحاكمة).
مساء الخير، جوليا، يمكنك استعادة قضايا دفع الإسكان والمرافق على مدى السنوات الثلاث الماضية. يمكنك أيضا تقسيم الحساب للدفع إلى LCA في المحكمة.
أنا مع أمي في أسهم متساوية على الشقة. ما الذي يمكنني تسجيله الآن بعد وفاة أمي، ستكون نصيبها لي؟ لأن لدي أخ، حتى لا يدعي. وبما أنني الآن في الزواج هل سيفعل أي شيء لديه زوج على المشاركة التي ستكون لي؟
يوم جيد. دع أمي تعطيك دوره. من الجميع للتأكد على الفور.
تحتاج والدتك إلى إبرام عقد التبرع معك. لا يستطيع زوجي المطالبة.
يوم جيد! عقد التبرع للسهم، لن يكون للزوج الحق في الطلاق، لأن الشقة لن تكون ملكية مشتركة من الزوجين القانونيين.
مرحبا الينا. يمكن لأمي ترتيب حصتها عليك عن طريق وضع اتفاقية هدية، ثم لا أخي ولا زوجا في حالة عدم الرضا الزواج - لن يدعي هذه النسبة.
مع زوج سابق اشترى شقة باستخدام حصيرة رأس المال. شقة في أسهم متساوية على أطفالي وثلاثة أطفال. بعد الطلاق، يعيش الطفل الأصغر سنا معي. الشقة حياة زوج سابق. انه يقدم إعطائي المال من أجل حصتي. إنها لا ترغب في إعطاء حصة الطفل. كيف تكون؟
يوم جيد. لذلك ستبقى حصة الطفل في الشقة. سيكون للطفل دائما الحق في العيش هناك. لديك أي علاقة بمشاركة الطفل. والزوج أيضا لا.
إذا كنت لا تعيش في الشقة، فمن المنطقي تماما هو بيع حصتك في الشقة الزوجية السابقة، خاصة إذا كان يوفر ثمنا كافيا. إن حصة طفل قاصر لا يستطيع الزوج شراء، وفقا لذلك، إذا أعطاك تكلفة حصة "الأطفال"، فسيكون ذلك غير عادل. بعد كل شيء، سيبقى الطفل المالك وقد تبيع لاحقا هذه المشاركة بشكل منفصل عن أصحاب المشاركين الآخرين أو معهم والحصول على المال مرة أخرى.
أنا وزوجي مطلق، لكن أصحابهم على قدم المساواة في الشقة. منزل للهدم، وتجديد poprogram. هل سنحصل على شقة واحدة لمدة سنتين أو اثنين؟
مرحبا. بالطبع واحد.
نعم واحدة. في نفس الكسور في الحق في ذلك - 1/2 لكل منهما.
نعم، سوف تحصل على شقة واحدة. تحسين ظروف السكن فقط المتخصص.
مرحبا إيلينا، تحصل على شقة واحدة.
تباع والدتي 1/3 من الحصة في الشقة بالنسبة لي (ابنتها)، تم استبدال الحصة بمقدار MSK المتساوي، مملوكة أمي حصة من أكثر من 5 سنوات. هل أحتاج إلى تقديم إعلان في الخدمة الضريبية؟ وفي عقد البيع، يشار المبلغ إلى المساواة ماجستير، وقيمة المساحية أكبر، ولكن ليس كثيرا، هل تعاقب الضريبة؟ لم نحذر ببساطة من أنه قد يكون. أمي هو المتقاعد. وسؤال آخر يمكن أن أحصل على خصم ضريبي؟
يوم جيد، ناتاليا! الإعلان ضروري، لكن الأجور الضريبية بيع ليست كذلك أنت مالك الأم أكثر من 5 سنوات. ما تكلفة المساحية لم تعد مخيفة. يمكنك الحصول على خصم ضريبي (إذا كنت تعمل رسميا)، لكن ضع في اعتبارك أنه عند شراء العقارات، يمكنك استخدام هذا الوقت المناسب فقط في الحياة.
تباع والدتي 1/3 من الحصة في الشقة بالنسبة لي (ابنتها)، تم استبدال الحصة بمقدار MSK المتساوي، مملوكة أمي حصة من أكثر من 5 سنوات. هل أحتاج إلى تقديم إعلان في الخدمة الضريبية؟ وفي عقد البيع، يشار المبلغ إلى المساواة ماجستير، وقيمة المساحية أكبر، ولكن ليس كثيرا، هل تعاقب الضريبة؟ لم نحذر ببساطة من أنه قد يكون.
مرحبا. إذا، من لحظة إجراء سجل تسجيل العقار، فقد مرت أكثر من 5 سنوات، وهي لغة بسيطة - والدتك كانت المالك، ولا يتم تقديم الإعلان. لا يحتوي مقدار القيمة في هذه الحالة.
شقة في حصص متساوية من 2 كا. بالنسبة للكتسب 3 كي، يتم بيع الرهن العقاري + الغرفة. يجب أن يكون كل مساهم آرتشر اجتماعي (يشارك في الرهن العقاري) أو على شخص واحد من المساهمين يمكن إصدار رهن عقاري؟ شخص واحد يريد أن يأخذ الرهن العقاري، والآخر لا يريد المشاركة فيه. أو رفض المشاركة لصالح الأول. إما nipreca؟ من خلال الذهاب حول حصةه الثانية، لا أحد يستطيع التخلص منه؟
يوم جيد. قد يكون مقترض الرهن العقاري شخصا واحدا. للحصول على إجابة أكثر دقة، تحتاج إلى معرفة الزوجين في زواج رسمي أم لا.
هناك شقة خصخصة في أسهم متساوية. يتم تعريف استخدام الغرف رسميا بعد. أصحاب 4، الغرف 5. منطقة مالكيين للغرف المحتلة لمدة 3-6 متر مربع. متر أقل الاعتماد في نسبة مساحة المعيشة. تتوفر غرفة حرة (سكني)، لا يشغلها أي شخص (يستخدمه جميع المالكين كتخزين مختلف الأشياء - أي نوع من المخزن). هل من الممكن أن نسأل هذين الملاكين في تحديد إجراء استخدام هذه الغرفة لتأمينها في الاستخدام المشترك (في روابط ذات صلة لا تتكون من وجوه الجنس واحد)؟ هناك، فقط على المقابلة - عدادات مفقودة واحدة والثانية. أفضل طريقة للقيام بذلك؟
من يسأل؟ إذا ذهبت إلى المحكمة، فيمكنك أن تسأل عنه؛ قرار عملية الأمم المتحدة الجلسة المكاملة للمحكمة العليا للاتحاد الروسي ن 6، مدوع نصف عجلة الاتحاد الروسي ن 8 بتاريخ 07/01/1996 (إد. بتاريخ 25.12.2018) "في بعض القضايا المتعلقة باستخدام جزء من أول قانون مدني للاتحاد الروسي "37- استحالة الممتلكات في ملكية الأسهم في الطبيعة أو فصلها عنها، بما في ذلك في القضية المحددة في الجزء الثاني من الفقرة 4 من المادة 252 من القانون، لا يستبعد حقوق الممتلكات المشتركة المشاركين لإعلان متطلبات تحديد الإجراء لاستخدام هذه الخاصية إذا لم يتم إنشاء هذا الإجراء بموجب اتفاق الأطراف. السماح للمحكمة بعين الاعتبار الإجراء المنشأ الفعلي لاستخدام العقار، والتي قد لا تتوافق بالتأكيد مع الأسهم في الملكية القانونية، والحاجة إلى كل من المالكين المشاركين في هذه الخاصية والاحتمال الحقيقي للمشاركة.
بعد وفاة زوجها، ظلت شقة، التي تم تسجيلها في أسهم متساوية (1/2) على وجهي وزوجها. على حصته من الزوج أصدر شهادة في ابنه. أنا لا أريد كسرها. هل يمكنني رفض Natarius عندما الميراث من الملكية المشتركة هو تحقيق العهد؟ وكيف نفعل ذلك؟
ما هو مثل هذا "المفصل"؟ في الإرادة، ستذهب حصة الآب إلى ابنه.
في هذه الحالة، لا تحتاج إلى فعل أي شيء. من الضروري أن يدخل ابن زوجها في حقوق الميراث في الإرادة وهذا هو ذلك. سيكون صاحب مصلحة صاحب 1/2 حصة في الشقة.
لا تحتاج إلى كتابة أي شيء، لديك بالفعل شقة وتوفي ومتوفي. لا توجد ملكية مشتركة، هناك حصة. مع خالص التقدير، محامي Stadean Vadim Igorevich.
كيفية إعادة تنظيم شقة الرهن العقاري لنفسك، الآن في أسهم متساوية مع زوجي.
بموافقة البنك، أو الانتظار عند سداد الرهن العقاري، ويتم إزالة التعهد.
إذا وافق الزوج، فمن الممكن في المحكمة بموجب الجزء من الممتلكات لترجمة ملكية أنفسهم. في الوقت نفسه، ستظل الشقة مكرومة من قبل البنك ومسؤولية التضامن من كلا المدربين أمام المقرض أيضا!
أعيش مع زوج سابق في شقة لدينا ملكية متساوية لابنك. الابن يعيش بشكل منفصل. أنا معاق 1 مجموعة لي 73 سنة)، زوجي (72 سنة) المعوقين 3 مجموعات. كل شهر نرسل دفعة الدفع للحصول على كابير. ل 404 روبل. على كامل "لفائف" دون مراعاة الفوائد. كم هو في الواقع يجب أن أدفع وفي أي قانون يتم توضيحه؟ رقم وتاريخ الدخول. يمثل.
مساء الخير! تم تأسيس الالتزام بالمساهمة في الإصلاح في قانون الإسكان للاتحاد الروسي. ينص على الشركات السرية في الاتحاد الروسي إقامة تعويضات في فئات معينة من المواطنين (أدناه محددة في الاقتباس). في منطقة ساراتوف هناك مثل هذا القانون. قانون منطقة ساراتوف بشأن إنشاء تعويض شهري بتكلفة إهمال في إصلاحات رأس المال على فئات معينة من المواطنين الذين يعيشون في منطقة ساراتوف (بصيغته المعدلة للفترة من 24 ديسمبر 2018) التي اعتمدها ساراتوف الإقليمية دوما في ديسمبر 23، 2015 في نص الوثيقة والتغيرات والإضافات التي أدلى بها قانون مناطق ساراتوف البالغ 22.02.2017 ن 6 CSO، قانون منطقة ساراتوف البالغة 27.03.2018 ن 16-CSO، قانون منطقة ساراتوف مؤرخة 24 ديسمبر 2018 N 135-CSO. المادة 1 المادة 1 1. قياس الدعم الاجتماعي لدفع مساهمة في إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني في شكل تعويض كل شهر لدفع مساهمة في إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني (فيما يلي - يتم تقديم تعويضات) للفئات التالية من المواطنين الذين يعيشون في منطقة ساراتوف (فيما يلي - المواطنين): 1) يعيشون وحيدا أصحاب غير العاملين من المباني السكنية التي وصلت إلى سن 70 عاما؛ 2) يعيش وحيدا مالكي غير العاملين من المباني السكنية التي وصلت إلى سن 80؛ 3) الذين يعيشون في الأسرة يتكون فقط من المواطنين العيش بشكل مشترك من غير العاملين في سن التقاعد و (أو) غير العاملين ذوي الإعاقة I و (أو) II المجموعات، وأصحاب المباني السكنية التي وصلت إلى سن 70 ؛ 4) الذين يعيشون في الأسرة يتكون فقط من المواطنين العيش المشتركين غير العاملين في سن التقاعد و (أو) غير العاملين ذوي الإعاقة I و (أو) مجموعات (أو) II، أصحاب المباني السكنية التي وصلت إلى سن 80 سنوات. (الجزء الأول، مع مراعاة التغييرات التي قدمها قانون منطقة ساراتوف مؤرخة 24 كانون الأول (ديسمبر) 2018 N 135-CSO، انظر الطبعة السابقة) 2. في حالة تحديد المواطنين في الفقرات 1 و 3 من الجزء 1 من يحق لهذه المقالة الحصول على تعويض في هذا القانون، وكذلك التعويض الشهري لتكلفة دفع المباني والمرافق السكنية وفقا للأعمال القانونية التنظيمية الأخرى للاتحاد الروسي (أو) الأفعال القانونية التنظيمية في المنطقة، الذي ينص على تعويض عن دفع رسوم لإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني أو تعويض أو تعويض شهري من النفقات لدفع المباني والسكنية يتم توفيره من قبل اختيار المواطن (جزء في الصياغة التي تم إدخالها قانون منطقة ساراتوف من 22. 02.2017 N 6 CSO، راجع الطبعة السابقة). 3 - في حالة وجود المواطنين المشار إليهم في الفقرات 2 و 4 من الجزء 1 من هذه المادة الحق في الحصول على تعويض وفقا لهذا القانون، وكذلك التعويض الشهري لدفع المباني السكنية والمرافق وفقا للتنظيمي الآخر الأفعال القانونية للاتحاد الروسي (أو) الأعمال القانونية التنظيمية في المنطقة، التي تنص على تعويض عن دفع مساهمة في إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، ويتم تزويدها بمثل هذه التعويضات الشهرية، المبلغ المقدم من أجل هذا القانون من قانون التعويضات لهؤلاء المواطنين يتم احتسابها وفقا للمادة 21 من هذا القانون. (الجزء المدرج على قدمه قانون منطقة ساراتوف مؤرخة 22.02.2017 ن 6 CSO). قانون منطقة ساراتوف بشأن إنشاء تعويض شهري بتكلفة إهمال في إصلاحات رأس المال على فئات معينة من المواطنين الذين يعيشون في منطقة ساراتوف (بصيغته المعدلة للفترة من 24 ديسمبر 2018) التي اعتمدها ساراتوف الإقليمية دوما في ديسمبر 23، 2015 في نص الوثيقة والتغيرات والإضافات التي أدلى بها قانون مناطق ساراتوف البالغ 22.02.2017 ن 6 CSO، قانون منطقة ساراتوف البالغة 27.03.2018 ن 16-CSO، قانون منطقة ساراتوف مؤرخة 24 ديسمبر 2018 N 135-CSO. المادة 1 المادة 1 1. قياس الدعم الاجتماعي لدفع مساهمة في إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني في شكل تعويض كل شهر لدفع مساهمة في إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني (فيما يلي - يتم تقديم تعويضات) للفئات التالية من المواطنين الذين يعيشون في منطقة ساراتوف (فيما يلي - المواطنين): 1) يعيشون وحيدا أصحاب غير العاملين من المباني السكنية التي وصلت إلى سن 70 عاما؛ 2) يعيش وحيدا مالكي غير العاملين من المباني السكنية التي وصلت إلى سن 80؛ 3) الذين يعيشون في الأسرة يتكون فقط من المواطنين العيش بشكل مشترك من غير العاملين في سن التقاعد و (أو) غير العاملين ذوي الإعاقة I و (أو) II المجموعات، وأصحاب المباني السكنية التي وصلت إلى سن 70 ؛ 4) الذين يعيشون في الأسرة يتكون فقط من المواطنين العيش المشتركين غير العاملين في سن التقاعد و (أو) غير العاملين ذوي الإعاقة I و (أو) مجموعات (أو) II، أصحاب المباني السكنية التي وصلت إلى سن 80 سنوات. (الجزء الأول، مع مراعاة التغييرات التي قدمها قانون منطقة ساراتوف مؤرخة 24 كانون الأول (ديسمبر) 2018 N 135-CSO، انظر الطبعة السابقة) 2. في حالة تحديد المواطنين في الفقرات 1 و 3 من الجزء 1 من يحق لهذه المقالة الحصول على تعويض في هذا القانون، وكذلك التعويض الشهري لتكلفة دفع المباني والمرافق السكنية وفقا للأعمال القانونية التنظيمية الأخرى للاتحاد الروسي (أو) الأفعال القانونية التنظيمية في المنطقة، الذي ينص على تعويض عن دفع رسوم لإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني أو تعويض أو تعويض شهري من النفقات لدفع المباني والسكنية يتم توفيره من قبل اختيار المواطن (جزء في الصياغة التي تم إدخالها قانون منطقة ساراتوف من 22. 02.2017 N 6 CSO، راجع الطبعة السابقة). 3 - في حالة وجود المواطنين المشار إليهم في الفقرات 2 و 4 من الجزء 1 من هذه المادة الحق في الحصول على تعويض وفقا لهذا القانون، وكذلك التعويض الشهري لدفع المباني السكنية والمرافق وفقا للتنظيمي الآخر الأفعال القانونية للاتحاد الروسي (أو) الأعمال القانونية التنظيمية في المنطقة، التي تنص على تعويض عن دفع مساهمة في إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، ويتم تزويدها بمثل هذه التعويضات الشهرية، المبلغ المقدم من أجل هذا القانون من قانون التعويضات لهؤلاء المواطنين يتم احتسابها وفقا للمادة 21 من هذا القانون. (الجزء المدرج على قدمه قانون منطقة ساراتوف مؤرخة 22.02.2017 ن 6 CSO).
بيع شقة. أنا وأصحاب أمي في أسهم متساوية. تم شراء هذه الشقة من قبل أمي، عندما كان لا يزال متزوجا ولديه. وقع الطلاق منذ أكثر من 10 سنوات، توفي والده منذ عامين. هل من الضروري الآن عند بيع شهادة وفاة الآب، لأن الشقة هل أصبحت الشقة في الزواج؟ أو هل هذا المستند غير مطلوب؟ وإذا لزم الأمر، فأين أخذها إذا توفي الآب في منطقة أخرى وأمي تعيش الآن في مدينة أخرى؟ الأب لم يكن المالك ولم يتم تسجيله هنا. شكرا لك.
من الضروري، من الضروري، بمجرد اشترى العقار في الزواج، مكررة مطلوبة في مكتب التسجيل، سوف ترسلها.
اشترت لي أمي لي شقة، والهدية لم تعوض، بأسعار متساوية، أربعة: أنا وزوجي وطفليين، الآن مطلقون، وأعتقد أنه ليس صحيحا، لكنه يعتبر مسكنه، بعد الطلاق الذي يمكنك الكتابة عليه في الخارج، تثبت بطريقة أو بأخرى أنه لم يكن لديه دخل وأجري، كان لأدائين والدتي إيرادات شراء الإسكان في عام 2000. تثبت دون هدية أن هذه هدية لي من أمي. أو إلغاء زواجنا واكتبها أثناء خداعه في مكتب التسجيل، لم يكن متزوجا؟ قدم طلبا إلى Tallinn ماذا كان متزوجا واكتبه نتيجة لذلك من خلال قرار المحكمة؟
من هي الشقة المزينة؟ إذا لم يكن الزوج السابق قادرا على التأهل للحصول على الكثير فيه. إذا كنت - من الضروري تقديم المستندات التي تم الشراء بها مقابل أموال الأمهات وهي هدية.
إذا كان في وقت تسجيل زواجك، فقد تزوج زوجك في دولة أخرى، ثم يمكن إلغاء هذا الزواج من خلال المحكمة. تقديم دعوى قضائية حول إلغاء الزواج وتطبيق التماس إلى محكمة الانتعاش من إقليم تالين سجل عمل زواج. العملية طويلة، ولكن إذا جاء هذا التأكيد، فإن الزواج معترف به بأنه غير حاسم وإلغاء لحظة استنتاجه، وبالتالي لم يكن هناك عقار مشترك ولن يكون من الضروري إثبات أي شيء.
تم خصخصة الشقة في 3 × أسهم متساوية - لي أمي والأب. مات الأب.
من الأفضل أن تدخل في الميراث، لدفع أقل مشتركة - أنا أم أمي؟
وتم وصف أم واحدة، متقاعدين، مخضرم من المخاض. القطعة من المخضرم الحرب العالمية الثانية.
مرحبا. وفقا للقانون، يجب أن تدخل جميع الورثة في الميراث. إذا كنت لا ترغب في الانضمام، يمكنك التخلي عن حصة أمك بسبب أمك. ولكن على الرغم من هذا، ستكون دائما أصحابها. من أجل أمي أقل من دفع ثمن LCQ، تحتاج إلى منحها ومشاركتك حتى تصبح المالك الوحيد ويمكن أن يستفيد من جميع الفوائد بالكامل. إذا لم يتم ذلك، على الرغم من حقيقة أنه في هذه الشقة غير مسجلة، فأنت تحب المالك على أي حال يحمل عبء الملكية العامة. الجزء 11 من الفن. 155 LCD RF أصحاب غير استخدام، وأصحاب العمل وغيرهم من الأشخاص من المباني ليسوا أساس رسوم عدم التقديم للمباني السكنية والمرافق. شكرا لإضافتي إلى الموقع.
تكلفة الشقة المشتراة إلى الرهن العقاري هو 2 مليون دولار. تم تزيين الشقة بأسهم متساوية علي وابنته. الرهن العقاري مزين لي، أنا أعول في الواقع لذلك. السؤال هل يمكنني الحصول على خصم ضريبي للتكلفة الكاملة للشقة؟
مرحبا، أليكسي. يمكنك الحصول على خصم ضريبي للتكلفة الكاملة للشقة، إذا سبق لك تبرير هذه الابنة على اعتمادك. عصر الابنة غير واضح من السؤال. حظا سعيدا.
خصخصت الأم وابنتها شقة في أسهم متساوية في أوائل التسعينيات. ابنة قبل عام فقط، كان العقار في قائمة الخصخصة. هل هو ممكن؟
نعم، ربما يسمح قانون تسجيل الدولة في العقارات رقم 218-ФЗ. كان هناك ما يكفي من العقد لتوفير شقة في مكان الإقامة ("ورقة الخصخصة"، كما اتصلت به)، جواز السفر المساحية واستلام دفع واجب الدولة.
في الشقة ثلاثة أصحاب في أسهم متساوية (الأقارب المقربين)، اثنان تعطي أسهمهم إلى المركز الثالث. هل شهادة المعاملة المكتوبة؟
نعم، تخضع هذه المعاملة لشهادة تثقيف.
مرحبا! نعم طبعا. جميع المعاملات مع الممتلكات في العقارات تخضع للتأكيد التوثعي.
أنا مكتوح والعيش في شقة مع زوجي. أين هم أصحابهم على قدم المساواة. نحن ندفع مقابل جمع القمامة إلى المشغل الإقليمي لمدة 2 في الشقة. زوجي لديه شقة غادر للميراث. لا أحد مسجل ولا يعيش. أرسل المشغل الإقليمي إيصالا للدفع للنفايات. هل هو شرعي. لدي مؤامرة أرض دون منزل. نفس الشيء أرسل إيصال لدفع النفايات. لا أحد يعيش هناك وبصراحة.
أما بالنسبة للشقة الثانية من زوجها، فهي شرعية، وكما بالنسبة لأرضك - لا، ل لا يوجد سكن على ذلك والبناء ليس جاريا.
توفي زوجي أمي، فإنهم يمتلكون شقة في أسهم متساوية. أيضا مسجل، ولكن بدون حصة من زوج الأخ الأصغر، ماذا تحتاج لترتيب حصة المتوفى على الأصغر سنا؟
لذلك هم ورثة المرحلة الأولى في أسهم متساوية.
يجب أن تنطبق على الأخ الأصغر مع بيان إلى كاتب العدل حول الدخول في حقوق الميراث، لأن هو وريث المرحلة الأولى. ما لم ينتقل بالتأكيد أكثر من 6 أشهر.
الشقق المخصخصة 3 كوم في أسهم متساوية في أمي وأخت. بعد وفاة أمي، قدمت أختي وتطبيقا للدخول في الميراث. في العام الماضي، توفيت الأخت، يتم تسجيل ثلاثة أخوات أطفال في الشقة ورفض الأطفال الأكبر لورث مصلتي. مطلوبة كاتب العدل لتصميم SVID-WA للميراث (شقة، كوخ، مساهمة) فقط معي 14000 روبل. كاتب العدل كلها بريئة. لم يفهم محطة السطحي من الشقة 240000 روبل كيف تحسب.
لذلك أنت كاتب العدل وحسقت كل شيء معا الشقة، وهي كوخ، مساهمة. العقارات كل كائن 5 TR، لديك اثنين، 3 tr. للمساهمة.
