وثائق الإسكان خدمة وزارة الدفاع.  من هو المؤهل؟  معالجة طلب إسكان خدمي - المواعيد النهائية

وثائق الإسكان خدمة وزارة الدفاع. من هو المؤهل؟ معالجة طلب إسكان خدمي - المواعيد النهائية

بين العسكريين ، وكذلك بين فئات أخرى من المواطنين ، هناك مشكلة في السكن. خاصة فيما يتعلق بحلها ، وضعت الدولة برنامجًا لتزويد الجيش بالمتر المربع بشروط تفضيلية ومجانية.

القراء الأعزاء! يتحدث المقال عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، لكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- تواصل مع استشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبدون أيام.

إنه سريع و مجاني!

في المستقبل ، يمكن خصخصة مساكن الخدمة المستلمة للأفراد العسكريين ، وبالتالي تسجيل الملكية.

من هو المؤهل؟

يحق للأشخاص الذين يدخلون الخدمة العسكرية التعاقدية الحصول على شقة خدمة بموجب برنامج الدولة. في الوقت نفسه ، يُسمح بتقديم طلب توفير السكن على الفور تقريبًا من لحظة بدء العمل.

تدعي عائلته أيضًا أنها حصلت على شقة خدمة مع الجندي ، مع مراعاة معيار الأمتار المربعة لكل شخص.

ومع ذلك ، لهذا ، يجب تسجيل زواج الجندي رسميًا. بالنسبة لرجل عسكري منفرد ، يمكن مضاعفة مستوى مساحة المعيشة.

في الوقت نفسه ، فإن الاستحواذ الإضافي على العقارات من قبل العسكريين له تفاصيله الخاصة. لذلك ، يمكن لبعض فئات الجيش الحصول على متر مربع شخصي بعد 5 سنوات من الخدمة ، والبعض الآخر - فقط بعد 20 عامًا أو عند الفصل. بالنسبة للأفراد العسكريين ، فإن الخيارات المتاحة الوحيدة لتقديم العقارات هي شهادة الإسكان أو الرهن العقاري العسكري.

سجل واحد

بالنسبة للأفراد العسكريين ، فإن الوصول إلى السجل الموحد مفتوح - وهو قاعدة بيانات إلكترونية للمعلومات تعمل منذ عام 2010. يمكن استخدام الخدمة من قبل جميع المقاولين الذين حصلوا على رقم تعريف. السجل متاح على بوابة وزارة الدفاع.

ما هي المعلومات التي يمكن الحصول عليها من السجل الموحد:

  • بيانات عن التغييرات في التشريعات العسكرية ؛
  • خريطة بناء المساكن للعسكريين للفترة القادمة ؛
  • خيارات التسوية الممكنة
  • تاريخ التسجيل؛
  • ضع في ؛
  • قائمة بوثائق تسجيل المسكن بملكية.

تتيح لك الخدمة أيضًا التحقق من البيانات الشخصية والحصول على معلومات أخرى.

قانون

في الوقت نفسه ، يحق للجندي التقدم بطلب للحصول على قرض سكني موجه لأي مؤسسة مالية تقريبًا تقدم مثل هذه الخدمة. يتم اختيار السكن في هذه الحالة مع مراعاة معايير مساحة المعيشة لكل شخص. إذا أراد المواطن شراء عقارات أكثر اتساعًا ، فيحق له القيام بذلك عن طريق جذب الموارد المالية الشخصية.

في الوقت نفسه ، يمكن للمقاولين استخدام الإقراض العقاري دون انتظار اللحظة التي تنتهي فيها فترة الثلاث سنوات من بداية الخدمة. ولكن في هذه الحالة يتم تقديم الرهن بشروط عامة. بعد ذلك ، يمكنك إنفاق رأس مال نظام التراكم والرهن العقاري لسداد القرض.

عند الفصل

تسدد الدولة كامل الرهن العسكري للمواطن أثناء الخدمة العسكرية لمدة 20 عامًا أو أكثر.

أيضًا ، يتم السداد الكامل لقرض الإسكان إذا كان الرجل العسكري قد خدم لمدة 10 سنوات على الأقل وتم فصله من العمل لأحد الأسباب:

  • بلوغ الحد الأقصى لسن الخدمة العسكرية ؛
  • التغييرات التنظيمية والموظفين في الوحدة ؛
  • الحالة الصحية؛
  • وجود ظروف عائلية ينص عليها القانون المعمول به.

كما يتم إلغاء الرهن العقاري من قبل الدولة في حالة وفاة جندي. في هذه الحالة ، لا يحق للمكاتب المالية والائتمانية مطالبة أفراد عائلة المتوفى بالمبلغ المفقود.

بموجب العقد

لا يمكن لجميع الأفراد العسكريين طلب توفير متر مربع للمكتب ، ولكن فقط أولئك الذين يخدمون بموجب عقد وعائلاتهم:

  • العسكري الذي تولى المنصب بعد الانتهاء من التدريب في المؤسسة المناسبة وحصل على رتبة ضابط.
  • الضباط الذين دخلوا الخدمة بقرار جمهوري.
  • جنود وضباط أمر وبحارة وضباط أمر ورقيب ورؤساء عمال من مواطني الاتحاد الروسي.
  • الجنود المتعاقدون من مواطني الاتحاد الروسي.

لا تتقدم الفئات التالية من الأشخاص بطلب للحصول على سكن:

  • أجانب؛
  • المجندين.
  • ضباط قدمت بالفعل مع متر مربع.

يتم وضع المجندين في موقع الثكنة.

تعويض

يمكن للمواطنين الذين لم يحصلوا على سكن للأفراد العسكريين الاعتماد على التعويض المالي. تم تنفيذ هذا الإجراء منذ عام 2014. بدلاً من الحصول على متر مربع ، يمكن للموظف أن يأخذ مبلغًا من المال من الأمر لشراء شقة في مبنى جديد أو في سكن ثانوي.

في هذه الحالة ، يحق للجنود اختيار موقع العقار بشكل مستقل ، وصولاً إلى المدينة. لديهم الحق في إنفاق الأموال على الإسكان الذي يبدو لهم أكثر قيمة.

دعم مالي

عند توفير السكن للجيش ، تؤخذ في الاعتبار جميع المزايا المنصوص عليها في تشريعات الإسكان.

يمكن للمواطنين المشاركين في الخدمة أيضًا تلقي الإعانات المنصوص عليها في القوانين الفيدرالية ، وكذلك اللوائح ، إن وجدت ، في موقع الوحدة العسكرية.

إجراء تقديم

من أجل التأهل للحصول على سكن رسمي ، يجب على المواطن الاتصال بأمره مع طلب ، بالإضافة إلى قائمة بالوثائق اللازمة.

يؤثر حجم عائلته على نوع السكن الذي سيتم توفيره للجيش - شقة أو غرفة في نزل.

تسجيل

للعسكريين الحق في الحصول على سكن خاص بهم:

  • بالنسبة لأولئك الذين أبرموا عقدًا قبل عام 1998 - عند إكمال خمس سنوات من الخدمة ؛
  • عند إكمال 20 عامًا من الخدمة أو 10 سنوات من الخدمة وتوافر أسس تفضيلية.

لا يتم تسجيل الأشخاص الذين أكملوا الخدمة العسكرية لمدة 10 سنوات أو أكثر قبل ثلاث سنوات من الفصل عند بلوغهم الحد الأقصى للسن المسموح به. إذا كانت هناك أسباب تفضيلية أخرى ، يتم التسجيل في سنة الفصل.

المستندات

في عام 2019 ، يتم توفير السكن للعسكريين على أساس طلب مرفق به المستندات التي تؤكد الحاجة إلى السكن.

تتضمن قائمتهم في أغلب الأحيان:

  • نسخة من وثيقة إبرام / فسخ الزواج.
  • مستخرج من سجل الخدمة والوثائق لتأكيد الخدمة.
  • مساعدة في تكوين الأسرة.
  • معلومات حول رقم التعريف الضريبي (TIN) لمقدم الطلب وأقاربه.
  • توثيق من أقدم أماكن إقامة المواطن.
  • نسخ من الحسابات الشخصية.
  • معلومات عن حقوق الجندي وأقاربه.
  • نسخ مصورة من الوثائق المتعلقة بتوفير أي ضمانات اجتماعية.

إذا لم يتمكن مقدم الطلب من تقديم أي أوراق ، فعليه تقديم شهادة جزئية تفيد باستحالة تقديمها. أيضًا ، عند الطلب ، يمكن جمع أوراق أخرى تؤكد حالة من يحتاجون إلى سكن.

إبرام العقد

في عقد إيجار سكن الخدمة المبرم مع جندي ، تمت الإشارة إلى الأحكام الرئيسية التالية:

  • إجراءات توفير السكن ؛
  • ميزات المحتوى ؛
  • إجراءات إخلاء الشقة.

كيف أحصل على معاش عسكري؟

كما ذكرنا سابقًا ، يحتفظ كبار المتقاعدين العسكريين بحقهم في السكن.

يتقدمون بطلب للحصول على إعانة محسوبة على أساس معايير مساحة المعيشة الحالية:

  • 18 مترا مربعا م لكل شخص في عائلة مكونة من ثلاثة أفراد ؛
  • 42 مترا مربعا م ، إذا كان هناك شخصان فقط في الأسرة ؛
  • 33 مترا مربعا م للمتقاعدين العزاب.

عواقب التدهور المتعمد لظروف السكن

لا يحتوي التشريع على وصف واضح للأفعال التي يمكن أن تُعزى إلى تدهور الظروف المعيشية.

ومع ذلك ، فهذه جميع الإجراءات المتخذة لمناشدة القيادة في المستقبل لتحسين الظروف المعيشية ، على سبيل المثال ، للحصول على سكن جديد أكثر اتساعًا.

في هذه الحالة ، هناك عقوبات تطبق على المخالفين. وهي تتمثل في حظر التسجيل ككيان يتقدم بطلب للحصول على إعانات لشراء المساكن. جاء ذلك في قانون الإسكان.

هل يمكنك الخصخصة؟

لا يحظر القانون خصخصة المساكن الخدمية. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن هذا الإجراء محظور على الشقق الواقعة في معسكرات عسكرية مغلقة.

بشكل عام ، يبدو إجراء خصخصة الإسكان الخدمي كما يلي:

  1. يتقدم المتقدم بطلب إلى وزارة الدفاع لتحويل السكن الخدمي إلى صندوق البلدية. هذا مطلوب لتتمكن من إعادة تسجيل حالة العقارات في الملكية الخاصة.
  2. إذا وافقت القيادة ، يجدر إبرام اتفاقية قرض اجتماعي مع السلطات البلدية.
  3. في المستقبل ، ينبغي الشروع في إجراء قياسي للخصخصة مع مزيد من التسجيل لنقل الملكية.

إذا رفضت وزارة الدفاع تحويل السكن إلى صندوق البلدية ، يحق للجندي الطعن في هذا القرار أمام المحكمة. يجب أن تكون المطالبات مدعومة بالأدلة المناسبة. يمكنك التقدم إلى المحكمة في غضون 3 أشهر من تاريخ استلام الرفض.

المميزات والعيوب

وفقًا للتشريع الحالي ، فإن الدولة ملزمة ، في غضون 3 أشهر من لحظة الوصول إلى مكان خدمة جديد ، بتوفير مساحة مكتبية للجندي وأفراد عائلته. يتم تحديد الأفراد العسكريين أيضًا بموجب القوانين المعمول بها ويمكن زيادتهم وفقًا لشروط معينة.

من يحق له السكن الخدمي

  1. المدافعون عن الوطن ، الذين تم تجنيدهم بعد التخرج من مؤسسة تعليمية مهنية ، وحصولهم على رتبة ضابط وأفراد أسرهم.
  2. عسكريون برتبة ضابط تم استدعاؤهم للخدمة بمراسيم صادرة عن الرئيس ووقعوا عقدهم الأول وأفراد عائلته.
  3. الجنود والبحارة وضباط الصف وضباط الصف ورؤساء العمال والرقباء من مواطني الاتحاد الروسي وأفراد أسرهم.
  4. المدافعون عن الوطن - مواطنو الاتحاد الروسي ، الذين تم تجنيدهم بموجب عقد ، وأفراد أسرهم ، تم تزويدهم بالسكن في معسكرات عسكرية مغلقة.

هذه القائمة شاملة وتعني أنه لا يتم توفير سكن إداري لجميع الأفراد العسكريين. لا تشمل هذه الفئة المجندين والمواطنين الأجانب والضباط المسكنين.

يتم توفير مباني المكاتب في مواقع الوحدة العسكرية ، وفي حالة عدم وجود ذلك ، في المدن المجاورة والمستوطنات الأخرى.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يفي العقار المقدم بجميع متطلبات المباني السكنية وأن يتم إصداره ضمن الحدود التي تضعها الدولة.

كم يجب أن يكون متر مربع

من صندوق الخدمة للجنود ، تم إنشاؤها بموجب التشريع الحالي ويجب ألا تقل عن المؤشرات المحددة للضباط الذين يتلقون أو يمتلكون.

تبلغ هذه الأرقام اليوم 18 مترًا مربعًا. لشخص واحد. علاوة على ذلك ، بالنسبة للجندي الوحيد ، يمكن مضاعفة هذا الرقم ، ولأسرة مكونة من شخصين أو أكثر ، لا تزيد مساحتها عن 9 أمتار مربعة.

قد لا يتطابق الاستلام دائمًا مع الحالة الحقيقية للأمور. لذلك ، في حالة عدم وجود عقارات مناسبة من حيث المساحة ، يمكن تزويد الجيش بشقة سكنية بمساحة أصغر للاستخدام المؤقت.

يتم ذلك فقط بموافقة المستأجرين المستقبليين ، ويمكن توفير مساحة المعيشة في نزل أو من مساكن متنقلة متخصصة.

كيفية الحصول على شقة خدمية

من صندوق الخدمة ، يتم على أساس تقرير ، يجب إرفاق المستندات التالية:

  • صور جوازات سفر جميع أفراد الأسرة الذين يعيشون معًا ، بالنسبة للأطفال القصر - شهادات الميلاد.
  • نسخة من عقد الزواج.
  • بيانات تقدم الخدمة ، في شكل مرجع.
  • بيانات تكوين الأسرة.
  • معلومات عن الموظف وعائلته ، متوفرة بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي أو في ملكية أشياء عقارية أخرى.

يتم توفير العقارات بدورها ، والتي يتم تحديدها حسب تاريخ تقديم المستندات ، وإذا تزامن ذلك مع قوائم انتظار أخرى ، تُعطى الأولوية للأشخاص الذين خدموا لفترة أطول.

في حالة حدوث تغيير في تكوين الأسرة ، على سبيل المثال ، عند ولادة طفل ، يحق له توسيع واستلام عقارات في مساحة أكبر.

عند استلام مساحة المعيشة ، يتم إبرام عقد إسكان مع الضباط لفترة صلاحية محدودة بمدة عقد الجندي. ولمن تم استدعاؤهم للخدمة بمرسوم من رئيس الجمهورية حتى انتهاء مهامهم.

بشكل منفصل ، تجدر الإشارة إلى رحلات العمل وما هو موجود في رحلة العمل. على أساس البند 9 من الفن. 20 ФЗ №76 بتاريخ 98/5/27 (بصيغته المعدلة بتاريخ 02/03/2014) "في حالة الأفراد العسكريين" ، يتم دفع تكلفة حجز المقاعد للعسكريين في رحلات العمل ، على نفقة وزارة الدفاع عن الاتحاد الروسي.

كيفية تأجير مسكن عند الفصل

عقد السكن ساري المفعول حتى انتهاء الخدمة في القوات المسلحة لمن تمت صياغته بمرسوم جمهوري. وللمقاولين وقت انتهاء العقد.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن إنهاؤه مبكرًا:

  • باتفاق الطرفين.
  • إذا تم تزويد قائمة الانتظار بأحياء سكنية بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي أو ملكية.
  • في حالة الفصل المبكر.

يحددها قانون الإسكان الحالي. عند انتهاء فترة صلاحيتها ، وكذلك في حالة الإنهاء المبكر للعقد ، يتم إخلاء المبنى وتأجيره في غضون 3 أشهر.

عند تسليم الشقة المقدمة من صندوق الخدمة. في حالة رفض تأجير الشقة المقدمة يتم الإخلاء بقرار من المحكمة.

يهتم بعض العسكريين بكيفية تأجير شقة إدارية عند الانتقال. لذلك ، عند الانتقال إلى منطقة أخرى لمواصلة الخدمة ، فإنه يحتفظ بالحق في مباني الإدارة التي تم استلامها بالفعل ، مما يعني أنه ليس مطلوبًا التنازل عنها.

أولئك الذين يرغبون في استئجار أو استئجار شقة خدمية أثناء الانتقال سوف ينزعجون ، لأن مثل هذا التصرف في هذه الممتلكات محظور. بالإضافة إلى ذلك ، لا تخضع هذه الشقق للتأجير فحسب ، بل تخضع أيضًا للتبادل والاستبدال بمساحة أصغر.

يمنع تغيير شروط العقد بناء على طلب عائلة الجندي ، ويحق لهم فقط استخدام المسكن الموفر.

حل مسائل توفير العقارات للعسكريين المستحقين لها من المهام ذات الأولوية في نظام العقود. لحل هذه المشكلة ، يتم إنشاء مخزون من المساكن ، والذي يشمل جميع أماكن المعيشة المخصصة للاستخدام المؤقت للمواطنين الذين خدموا بموجب عقد. متطلبات المبنى ، وخوارزمية الإجراءات للحصول عليها ، وكذلك حجم المنطقة بالاعتماد على الجيش وعائلته - سننظر في كل هذا في هذه المقالة.

مفهوم الإسكان الخدمي

يمكن أن تكون شقة أو غرفة أو منزل بمثابة سكن مكتبي. المطلب الرئيسي هو توافر الظروف المعيشية للمواطنين. كقاعدة عامة ، يتم تخصيص المباني من المخزون السكني ، الذي شكلته وزارة الدفاع في الاتحاد الروسي ، ويتم نقله للاستخدام المؤقت فقط مع العودة اللاحقة بعد انتهاء الأنشطة في المنطقة.

يجب أن يتم توفير أماكن المعيشة للخدمة العسكرية في موعد لا يتجاوز 90 يومًا من لحظة وصولهم إلى الوحدة ، بينما يتم توفير الشقة في إقليم مركز العمل. إذا لم تكن هناك مثل هذه الخيارات ، فعندئذٍ في المناطق المجاورة.

  • المواطنون الحاصلون على دبلوم التخرج من مؤسسة تعليمية عسكرية بدرجة ضابط ؛
  • الضباط وصغار الضباط الذين وقعوا عقدا بعد 1/1/1998.
  • جنود يعيشون في مستوطنات عسكرية مغلقة.

كمرجع! قد تعيش عائلته في المبنى مع موظفي العقد. لا يتعلق الأمر بالزوجة والأطفال فحسب ، بل يتعلق أيضًا بالأقارب الآخرين.

فيما يتعلق بإجراءات توفير أماكن للإقامة المؤقتة للجنود ، فإن الأعمال الرئيسية هي:

  1. القانون الذي ينظم الوضع العسكري هو المنطقة الحرة بتاريخ 27/05/1998 رقم 76-FZ.
  2. التعليمات ، التي تصف إجراءات نقل المباني السكنية بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي إلى العسكريين (تمت الموافقة عليها بأمر من وزير الدفاع في الاتحاد الروسي بتاريخ 30 سبتمبر 2010 ، رقم 1280).

أحكام وشروط الحكم

لكي تكون مؤهلاً للحصول على شقة عسكرية ، يجب تنفيذ إجراءات التعرف على الجندي الذي يحتاج إلى سكن. للقيام بذلك ، يجب عليك إكمال 3 نقاط:

  • لديهم الجنسية الروسية ؛
  • وضع بيان
  • يتوافق مع شروط الفن. 15 ФЗ 76-ФЗ.

لكي يكون المواطن بحاجة إلى سكن ، يجب ألا يكون لديه تسجيل دائم أو مؤقت في المستوطنة التي يخدم فيها الجندي المتعاقد.

فن. 15.1 يضع القانون الاتحادي رقم 76-FZ قاعدة يتم بموجبها تحديد معايير الإسكان للمقاولين بمقدار 18 مترًا مربعًا لكل مقيم.

في حالة وفاة المقاول ، يتم تسليم الشقة لعائلته ، مع مراعاة عدد السكان (يتم تحديد الرقم وقت الوفاة).

  • نسخة من بطاقة الهوية مع الرقم الشخصي للجندي ونسخ من جوازات سفر الأشخاص الذين يعيشون معه ؛
  • نسخة من وثيقة الزواج أو إنهائها ؛
  • ورقة عن تكوين الأسرة ؛
  • بيان أنشطة الخدمة ؛
  • معلومات حول اتفاقيات الإيجار الاجتماعي الحالية / المفقودة وحول الإسكان المملوك ؛
  • نسخة من عقد الخدمة ؛
  • ورقة عن تسليم السكن في آخر مكان للتسجيل.

بعد أن يسلم الرجل العسكري جميع الوثائق ، يقوم المفوضون بفحصها في موعد لا يتجاوز 10 أيام وإصدار حكم بشأن توفير / رفض السكن المؤقت. علاوة على ذلك ، في موعد لا يتجاوز 3 أيام ، يتم إرسال رسالة إلى الجندي حول الخيار المقترح.

كمرجع! يتم تسجيل الرسالة من قبل مفوضين من الدائرة. يتم إصدار المستند في أيام معينة ، ويمكن العثور على الجدول في الخدمة المناسبة.

في غضون 5 أيام بعد تلقي الرسالة ، يجب على المواطن التعبير عن موافقته / عدم موافقته على المبنى المقترح. إذا كان صامتًا بعد 10 أيام ، فسيتم إعادة توزيع الشقة على موظف آخر.

تنتهي إجراءات الحصول على مكان للمعيشة بتوقيع عقد الإيجار.


يحدث إنهاء عقد العمل للأسباب التالية:

  • بالاتفاق المتبادل بين الطرفين عن طريق إبرام اتفاق إضافي للعقد.
  • من خلال استئناف المؤجر للمحكمة:
    • الأضرار التي لحقت بالمباني من قبل الأفراد العسكريين ؛
    • استخدام الشقة لأغراض أخرى ؛
    • شكاوى من الجيران
    • وجود متأخرات على الايجار.
  • وفاة صاحب العمل.
  • تدمير المبنى.
  • الانتقال إلى مركز عمل جديد.
  • نهاية العقد.
  • عندما يحصل المواطن على سكن دائم.

يلتزم المستأجرون والأشخاص الذين يعيشون معهم بتأجير شقة خدمية والحصول على شهادة بذلك. يجب على القسم تقديم:

  • بيان؛
  • نسخ من جوازات السفر مع علامة على إلغاء التسجيل ؛
  • شهادة من قسم المحاسبة عن عدم وجود ديون لفواتير الخدمات ؛
  • مقتطف من كتاب المنزل ؛
  • نسخة من الحساب الشخصي ؛
  • عقد الإيجار؛
  • شهادة قبول من شركة الإدارة.

إذا كان الموظف سيحصل على سكن دائم ، فإنه يسلم أوراقًا إضافية:

  • نسخة من الوثيقة التي تؤكد الحق في السكن الجديد ؛
  • تعهد موثق باستئجار المبنى.

في حالة استيفاء جميع الشروط ، يحصل المواطن على شهادة في يديه ، والتي يجب أن يقدمها في مكان الخدمة الجديد ، وستكون إحدى المستندات الثبوتية التي يحق للجندي الحصول عليها في مكان معيشته المؤقتة.

وبالتالي ، يحق فقط للجنود المحددين في المادة 15 من القانون الاتحادي رقم 76-ФЗ التقدم للحصول على شقة من صندوق متخصص. قائمة الفئات مغلقة ولا يمكن أن تخضع لتفسير واسع. بالإضافة إلى ذلك ، في حالة عدم الاعتراف بالحاجة إلى أماكن العمل ، فلن يتم توفيرها له.

يتم تزويد العسكريين الذين وصلوا إلى مركز العمل وليس لديهم سكن في المنطقة المحددة بشقة خدمية من مخزون الإسكان المتخصص لمدة 3 أشهر ، وفي حالة عدم وجود ذلك ، يتم دفع تعويضات شهرية لهم بقيمة الإيجار . فيما يتعلق بهذا المسكن ، لديهم الحق فقط في استخدامه. من أجل الحصول على سكن إداري ، يجب عليك الاتصال بالإدارة الإقليمية لوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي ، والتي تتعامل مع توزيع المساكن بتقرير ومجموعة من المستندات:

  • نسخ من جميع صفحات جواز السفر / شهادة الميلاد للجندي وأفراد أسرته ؛
  • شهادة بوجود عقد عسكري ؛
  • شهادة تكوين الأسرة ؛
  • وثيقة تؤكد عدم وجود ملكية ، أو بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي للإسكان في البلدية التي تتم فيها الخدمة ؛
  • المعلومات التي كانت تشغل سابقًا إسكانًا خدميًا (إن وجدت) قد تم إخلاؤها ؛
  • نسخة من عقد الزواج / الطلاق ؛
  • شهادة من BTI في مكان الخدمة.

الأهمية!للجندي الذي حصل على سكن على رهن عقاري عسكري في مدينة أخرى الحق في خدمة الإسكان.

عند انتهاء العقد ، أو عند نقلهم إلى جزء آخر ، يكونون ملزمين بمغادرة المبنى المشغول. يوجد استثناء هنا: إذا كان الرجل العسكري ، وقت الفصل بسبب طول الخدمة أو لأسباب صحية أو الإجراءات التنظيمية والعادية ، لا يزال على قائمة انتظار السكن ، أو لإصدار إعانة للتملك ، ثم يمكنه الاستمرار في العيش في شقة خدمية.

شهادة السكن العسكري

منذ عام 2006 ، أصبحت "شهادة السكن" شكلاً جديدًا من أشكال توفير الإسكان ، والتي يتم إصدارها للجنود الذين يحتاجون إلى تحسين ظروفهم المعيشية عند الفصل من الخدمة للأقدمية ، أو لأسباب صحية ، أو فيما يتعلق بحل الوحدة ، وكذلك أقرب أفراد الأسرة العسكرية (أرملة ، أطفال ، آباء) الذين ماتوا أثناء أداء واجبهم. حتى تلك اللحظة ، تم إصدار شقق جاهزة للمواطنين المحتاجين. تتمثل المزايا الرئيسية للدعم في الحصول على سكن بشكل أسرع ، فضلاً عن القدرة على اختيار الشقة المطلوبة في أي مكان.

مستندات السكن الخدمي للعسكريين

لكي تصبح مشاركًا في برنامج الولاية هذا ، من الضروري الحصول ، بالطريقة المحددة ، على حالة المحتاج عن طريق الاتصال بالبلدية ، ثم تقديم طلب ومجموعة من المستندات إلى الإدارة العسكرية:

  1. شهادة تؤكد طول الخدمة ؛
  2. بيان من الحساب المالي والشخصي ؛
  3. وثيقة التسجيل كمحتاج ؛
  4. نسخة من المستندات التي تثبت هوية الجندي وأفراد أسرته ؛
  5. وثيقة تؤكد الحق في مساحة إضافية ؛
  6. شهادة تكوين الأسرة ؛
  7. وثيقة عن عدم وجود سكن في العقار ، أو وجود مساحة أقل مما تحدده المعايير.

بعد التحقق من المستندات ، يتم إخطار مقدم الطلب بالتسجيل أو الرفض.
تحسب تكلفة الدعم على النحو التالي: مستوى المعيشة (1 شخص - 33 متر مربع ، شخصان - 42 متر ، 3 أشخاص أو أكثر - 18 مترًا لكل منهم) X تكلفة 1 كيلومتر. في المنطقة. كما يأخذ في الاعتبار الحق في عدادات إضافية ، والخبرة العسكرية (عامل التصحيح) ، ووجود السكن في الممتلكات.

أحد أشكال الحصول على السكن هو الرهن العسكري - النظام التراكمي. يمكن لأي جندي استخدامها ، بغض النظر عما إذا كان بحاجة إلى ظروف سكن أفضل أم لا ، من لحظة دخوله الخدمة بموجب العقد. خلال السنوات الثلاث الأولى من لحظة الانضمام إلى البرنامج ، تقوم الدولة بتحويل مبلغ ثابت سنويًا إلى حساب خاص للمشترك شيكل (في 2016 - 245،880 روبل). بعد انقضاء فترة الثلاث سنوات يحق للعسكري تقديم تقرير عن نيته استخدام الأموال لشراء مساكن. بعد حصوله على الشهادة ، يختار عقارًا سكنيًا.

الأهمية!لا يمكن أن يكون هذا فقط مسكنًا في مبنى سكني ، ولكن أيضًا ، على سبيل المثال ، منزل مستقل.

الخطوة التالية هي التقدم إلى البنك للحصول على قرض عقاري. لعام 2015 ، كان الحد الأقصى للمبلغ 2.2 مليون روبل. إذا رغبت في ذلك ، يمكن للجندي شراء شقة أكثر تكلفة وواسعة عن طريق إضافة أموال شخصية.

بعد الموافقة على القرض ، يتم إبرام اتفاقية بين الجيش والبنك ومؤسسة الدولة الفيدرالية "Rosvoenipoteka". ثم يتم توقيع اتفاقية القرض وإبرام صفقة البيع والشراء. وعندها فقط ، يتلقى المقترض شهادة ملكية الشقة برهن.

طوال فترة الخدمة بأكملها (أو حتى يتم سداد القرض بالكامل) ، تقوم الإدارة العسكرية بتحويلات شهرية إلى أموال البنك بمبلغ 1/12 من المبلغ السنوي الثابت المستحق للمشترك بالشيكل.

الحد الأدنى لمدة الرهن العقاري هي 3 سنوات ، والحد الأقصى يصل إلى 45 سنة (شاملة) للمقترض.

إعادة اقتناء مساكن للعسكريين

من الناحية العملية ، ليس من غير المألوف أن يشارك الجيش في الخصخصة بسبب تقدمهم في السن ، ولكن فيما بعد تم بيع هذه المنطقة السكنية ، وهم في الواقع لا يملكون شيئًا. وفقًا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، فإن التدهور المتعمد لظروف الإسكان من أجل الحصول على سكن مجاني من الدولة هو أساس رفض التسجيل كمحتاج في غضون السنوات الخمس الأولى من تاريخ المعاملة (الشراء والبيع) / تبرع) مما أدى إلى تدهور الأوضاع ...

أي ، بعد 5 سنوات ، يحق للجندي الحصول على سكن من قبل الدولة.

وهكذا ، توجد في الوقت الحالي في روسيا آلية تعمل بنجاح لإصدار شهادات الإسكان للجيش ، بالإضافة إلى برنامج إقراض الرهن العقاري العسكري ، والذي يشارك فيه المزيد والمزيد من الأفراد العسكريين كل عام.

الانتباه!بسبب التغييرات الأخيرة في التشريعات ، قد تكون المعلومات الواردة في المقالة قديمة! سوف ينصحك محامينا مجانًا - اكتب في النموذج أدناه.

سؤال: مرحبًا. تم تخصيص سكن خدمي لي ولعائلتي المكونة من 3 أفراد. لقد تلقيت إخطارًا يشير إلى مساحة 39 مربعًا ، هذه شقة من غرفة واحدة. أخبرني ما إذا كانت هذه الأرقام والشقة تتوافق مع المعايير التي من المفترض أن تكون لدي؟

إجابة:يخضع موضوع السكن الخدمي و "الساحات" ، كما قلتم ، للقانون الاتحادي "بشأن وضع العسكريين" ، وبالطبع ، قانون NLA في المقاطعات - أمر وزارة الدفاع في الاتحاد الروسي لشهر سبتمبر 30، 2010 N 1280 "بشأن توفير المباني السكنية لجنود القوات المسلحة للاتحاد الروسي بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي والإسكان المكتبي"

في RLA الخاص بوزارة الدفاع (الأمر 1280 لعام 2010) ، يتم تنظيم هذه المشكلة بوضوح - يتم توفير أماكن المعيشة المكتبية لك ، كجندي وأفراد أسرتك ، وليس أقل من معايير توفير مساحة المعيشة عند توفير المعيشة الأحياء بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي المنشأة بموجب المادة 15.1 من القانون الاتحادي "بشأن وضع الأفراد العسكريين".

دعونا نرى ذلك ، تشير المادة 15.1 من القانون الاتحادي إلى معدل معين قدره 18 مترًا مربعًا. متر عند توفير مساحة السكن (أي المساحة الإجمالية للمعيشة لشخص واحد). إذا حسبنا ، فوفقًا لهذا المعدل ، يحق لك ولعائلتك مساحة إجمالية قدرها 54 مترًا مربعًا. متر (18 متر مربع م * 3 أشخاص)

علاوة على ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن PMO 1280 يحتوي على بند مهم حول استحالة توفير سكن خدمي بالمعدل المذكور أعلاه البالغ 18 مترًا مربعًا. للشخص الواحد. في هذه الحالة ، تسمح وزارة الدفاع بتزويد الجندي بمساحات أصغر ، ولكن فقط بموافقة الجندي نفسه.

مما سبق يتضح أن 39 مترا مربعا. من الواضح أن أمتار مساكن الخدمة لا تتناسب مع المعايير. ويمكنك قانونًا رفض هذه الشقة.

ودقة أخرى تحتاج إلى معرفتها. في حالة عدم استجابة العامل العسكري الذي تلقى رسالة حول توفير أماكن سكنية لها في غضون 10 أيام (يتم احتساب الوقت من تاريخ استلام الهيئة التي تتعامل مع توزيع الإسكان تأكيدًا على إبلاغك بذلك. توفير السكن الرسمي) ، سيتم تقديم هذه المباني وتوزيعها على موظفين آخرين ، وفقًا لقائمة المحتاجين إلى سكن مكتبي.