التصميم الفردي للمنازل والمنازل الريفية هي خدمة شاملة تنطوي على تطوير مشروع منزل منزلي فردي. هذا هو المشروع الذي يساعد على إنشاء فكرة مرئية للمنزل قيد الإنشاء تحت الورقة، عندما يكون من الأسهل إجراء تصحيحات. بالإضافة إلى ذلك، فإن التصميم هو دائما دقة الحسابات، وبالتالي ضمان موثوقية البناء. يوضح المشروع أيضا التخطيط المالي، وهذا هو، تجميع التقديرات. لم تعد بحاجة إلى قضاء بعض الوقت بحثا عن المتخصصين في التصميم المعماري والبناء والهندسي والمناظر الطبيعية، ثم ابحث عن المصممين الذين سيكونون قادرين على العمل على تصميم التصميمات الداخلية. إنه أكثر ربحية وأكثر اقتصادا لوضع أمر في مكان واحد.
يتم تطوير أي مشروع بشكل فردي باستخدام أحدث التقنيات ووفقا لاتجاهات العالم في مجال تصميم الهندسة المعمارية. موقع المبنى والاتصالات الهندسية والتقنية، فإن تحسين الأراضي المجاورة سيتم توحيده بشكل متناغم في هيكل معماري فريد من نوعه. في الوقت نفسه، سترى تحفة المستقبل للعميل وقتا طويلا قبل البناء. بعد كل شيء، يجعل البرنامج المتخصص الذي تستخدمه الولايات المتحدة إعادة إنشاء نموذج بناء موحد في مرحلة التصميم. إنه يساعد المصممين والمهندسين والبنائين وغيرهم من المتخصصين للعمل بشكل أكثر كفاءة، حيث يلتزمون بالوثائق المتقدمة، إذا لزم الأمر، لتنسيق الفروق الدقيقة وكاملة من خلال التحكم في العملية.
تتيح لك تصميم المنازل الخاصة تحديد جماليات وموثوقية الهيكل حتى حتى بداية البناء. بفضل المشروع الذي سيعرفه المطور كيف ستبدو الواجهة في منزل المستقبل، حيث ستعقد الاتصالات الهندسية وعدد المواد التي يجب بناؤها.
يعد تصميم Cottages مجموعة كاملة من الأعمال والمسوحات والحسابات، استنادا إلى نتائج مستندات العمل والرسومات التي يتم تجميعها.
يتم تطوير وثائق المشروع اللازمة لتنفيذ الكائن في مرحلتين:
مشروع رسم (EP):
يتضمن مشروع رسم:
التواريخ: تطوير مشروع رسم معقد مع مساحة إجمالية قدرها 300 م 2، سيكون من الضروري من 2 إلى 4 أسابيع (اعتمادا على تعقيد المشروع).
تكلفة مشروع رسم: 100 000 روب / م 2
مشروع العمل (RP): يتكون من ثلاثة أقسام: المعمارية والبناءة والهندسة.
| towau. |
مخطط تنظيم التخطيط للأراضي مؤامرة: خطة الظرفية للمنطقة، خطة الموقع على الخريطة الطبوغرافية، خطة ربط الهياكل الملزمة للنماذج المعمارية الصغيرة في هيكل الموقع، التخطيط الرأسي للموقع، خطة لتنظيم أراضي الأراضي، إقليم أراضي الأرض (بدون تصميم المناظر الطبيعية للموقع). |
| AR |
الحلول المعمارية والحجمية والتخطيط: إنشاء حلول مهنية ومعمارية، حلول وظيفية، جمالية من المهندس المعماري يعكس نية المؤلف للمباني الأساسية والمساعدة والتقنية، مما يشير إلى المناصب الرئيسية والرسم الخرائط الشرطية لإرفاق الهياكل ودعمها. ضمان الإضاءة الطبيعية للمباني والحماية ضد الضوضاء والاهتزاز وغيرها من التأثير، وكفاءة الطاقة في المنزل. وصف تصميم واجهات وتصميمات داخلية المنزل، وإنهاء المبنى، ومخططات الجهاز والجدران والتداخلات والسقوف.
التواريخ: 3 - 4 أسابيع (اعتمادا على تعقيد المشروع). تكلفة AR + أيضا: 100 000 روب / م 2 |
| كتر |
حلول بناءة: تطوير واستخدام هياكل المباني (الخرسانة المسلحة، الحجر، الخشب، المعادن، البلاستيك)، موقعها المتبادل والاتصال.
التواريخ: 3 - 4 أسابيع تكلفة CR: 1 000 روب / م 2 |
| ovik. |
التدفئة والتهوية وتكييف الهواء. الشبكات الحرارية: مخططات تخطيط التدفئة والتهوية، خطط إكساسوم، خطة لغرفة الغلاية،.
|
| أوسع |
إمدادات المياه والصرف الصحي: مخططات لإمدادات المياه الداخلية والخارجية والصرف الصحي، خطط إكساسونية، خطة غرفة الغلاية، مواصفات المواد والمعدات.
|
| إمرأة |
أنظمة امدادات الطاقة: مخططات امدادات الطاقة، خطط المعدات الكهربائية (مفاتيح المقابس، الدروع الكهربائية، الإضاءة).
التواريخ: 3 - 4 أسابيع (اعتمادا على تعقيد المشروع). تكلفة Ovik، VK، Eom: 100 000 فرك / م 2 (اعتمادا على مقدار وثائق المشروع التي يجري تطويرها). |
سعر مشروع فردي لا يتجاوز 5٪ تكلفة بناء منزل.
بالاتفاق يشمل مشروع حقوق الطبع والنشر. رحيل منتظم من المهندس المعماري / المصمم على كائن في منطقة موسكو أو موسكو. القبول في تعديلات الرسومات العاملة الناشئة بعد تفكيك الأقسام القديمة وإنصاءها، بعد محاذاة الأرضيات والجدران والسقوف. التشاور والسيطرة على الامتثال لهذا المشروع.
6 في مشروع فردي، من المقرر أن كل غرفة طلباتك. تم اختياره أيضا والموضع النسبي للغرف أيضا - بحيث المنزل مريح لعائلتك.
7 من الممكن طلب مشروع معماري واحد في المنزل أو الوفاء بحلول شامل، مع إنشاء شبكات هندسية، مع تصميم المناظر الطبيعية وحقوق النشر.
8 على الأثاث والمواد هي خصومات معمارية وتصميم. دعونا نساعد في توفير 5-15٪ من ميزانيتك لتنفيذها.
في المرحلة الأولى من المهم جمع المستندات المطلوبة:
بالإضافة إلى ذلك، قد تحتاج:
شاركت شركة "البيت الحديث" في مشاريع فردية من المنازل والمنازل الريفية. خلال هذا الوقت، قمنا بتصميم وإنشاء أكثر من 1000 مبنى سكني خاص مختلف. صور أفضل منهم يمكنك أن ترى معرض الصور لدينا.
|
حساب تكلفة المشروع |
|||
| حدد مساحة الكائن: | م 2. | ||
| الحلول المعمارية ( AR) | فرك. | ||
| قرارات بناءة ( كتر) | فرك. | ||
| السعر الكلي: | فرك. | ||
يتم إنشاء مشروع فردي للمنزل أو الكوخ مع مراعاة رغباتك واحتياجاتك.
مشروع فردي مدروس هو مفتاح موثوقية منزلك.
مشروع الطلب هو فرصة لبناء منزل مع بنية فريدة من نوعها والتخطيط.
عن طريق اختيار مشروع فردي للمنزل، ستوفر ما يصل إلى 10٪ من تكلفة البناء.
سيقوم مدراءنا بالاتصال بك في المستقبل القريب.
تقدم الشركة "Hodern House" تصميما حصريا لبيوت تسليم المفتاح من المهندسين المعماريين المهنيين والمصممين والمهندسين. لقد انخرطنا في هذا النشاط لأكثر من عشر سنوات وسوف نتمكن من تقديم إنشاء رسم فريد من نوعه، والذي سيتوافق تماما من تفضيلاتك.
على مر السنين من عملنا، قمنا بتصميم وبناء أكثر من ألف مبنى سكني ومنازل ريفية ومباني أخرى. قبل تقديم طلب، يمكنك رؤية أمثلة الهياكل التي شيدناها في معرض الصور.
سيقوم المتخصصون لدينا بإعداد وثائق المشروع اللازمة لتشييد مستقبلك في المنزل. يتكون تطوير مشاريع المنازل الفردية من الخطوات التالية:
يمكنك طلب مشروع فردي للمنزل بأسعار مواتية ستجدها على موقعنا. يمكنك طلب مشروع المنزل في رسم تسليم المفتاح أو واحدة فقط من المراحل المقترحة. يتم إجراء حساب تقديرات المشروع من قبلنا مجانا. للحصول على استشارة مهندس معماري، يمكنك ملء الطلب على موقعنا. سيقوم أخصائي بالاتصال بك لمدة خمس عشرة دقيقة للإجابة على أي من أسئلتك. يمكنك أيضا رؤية أمثلة على مشاريعنا النهائية.
تتميز التصميم الفردي من المنازل والمنتجات المنزلية بالمزايا التالية:
من أجل مشروع House Country الفردي للامتثال لمتطلبات العميل، يجب أن تؤخذ هذه اللحظات في الاعتبار عند إنشاءها:
بدون مهمة تقنية، يمكن لأي عمل أن يتحول إلى تجربة طويلة. قبل تطوير المشروع الكوخي، نحتاج إلى فهم كل شيء على الإطلاق: ما نوع الأساس، ومواد الجدران الحاملة، ومواد الأقسام، ونوع مواد التسقيف، والتي يتم فصلها بالواجهة، وارتفاع السقوف، وعدد الغرض والغرض، وما إلى ذلك أيضا في هذه المرحلة سنحتاج إلى تقرير الجيولوجيا في هذه المرحلة، أعلى التصوير الفوتوغرافي (غير اللازم إذا كانت المؤامرة ناعمة) ومؤامرة بيان المسامير.
التالي هو تطوير حلول التخطيط. بعد الموافقة على التخطيط، نعمل على الواجهة. بدون تنسيق تخطيطات، لا يمكننا بدء الواجهات، وبدون تنسيق قرار الرسم بأكمله، لن نتمكن من المضي قدما في وضع جميع وثائق جميع الوثائق المعمارية والبناء.
بمجرد الاتفاق على الرسم، ننتقل إلى وضع القسم المعماري. التحدث تقريبا، يحتوي هذا القسم على جميع أحجام المنزل وإجابات السؤال "ماذا وما حجمنا نبينا؟". تتضمن AR: قائمة بالبيانات المشتركة وخطط الكلمة والواجهات والتخفيضات اللازمة مع المرتفعات وخطة التسقيف والأقسام الضرورية على الجدران و lechers من لاعبا على النافذة والمداخل مع أقسام الطائر وقنوات الاجتياح ومواصفات كتل النافذة والباب ، الأقسام المطلوبة، العقد والتفاصيل.
بعد استعداد الجمهورية، يتم تطوير قسم التصميم في المشروع. يحتوي هذا القسم على جميع العقد الهيكلية لكل من الهياكل الخرسانية المسلحة والخشب والأجوبة في السؤال "كيف نحن بالضبط نحن؟". تتضمن مجموعة KR: خطة المؤسسات، خطط الأرضية للتداخل، ومواصفات الأسس والعناصر المتداخلة، وخطة تخطيط العناصر الهيكلية للسقف، مواصفات عناصر نظام RAFTER، وكذلك الأقسام اللازمة العقد والأجزاء.
بالإضافة إلى وثائق المعمارية والبناء، يمكنك طلب مشروع جميع الأنظمة الهندسية: التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وإمدادات المياه والصرف الصحي والمعدات الكهربائية والشبكة. يمكن طلب هذه الحزمة مباشرة بعد استعداد AR أو بعد إنشاء كوخ الخاص بك بالفعل. الشيء الوحيد الذي يرغب في لفت انتباهكم، إذا كنت تخطط لجذب المصمم الداخلي، فمن الأفضل عدم الرجوع مع وضع مشروع كهربائي. خذ أول مشروع التصميم الداخلي في المنزل، ثم يمكنك أن تكون بأمان قادرة على نقلها إلى مهندسنا.
تم الانتهاء من تصميم المنازل الخاصة، والتكاليف هي الآن تحسب. يذهب فريق Deutek إلى الاجتماع - سنقوم بتقدير مفصل مجانا، حيث نعطي كل تكاليف الإنتاج مع إشارة مواد البناء، وكذلك مقدار الخدمات المقدمة.
يستحق التأكيد بشكل خاص على أنه لا يهمنا كم المشروع الكامل الذي لديك. سيتم توضيح الجزء المستهلك من التقدير بدقة قدر الإمكان، يتم استبعاد رسوم إضافية لاحقة في عملية تقديم الخدمات بالكامل (تخضع لعدم وجود تعديلات للخطة).
لذلك، اكتمال الحل النموذجي المناسب من الكتالوج الواسع الذي تم العثور عليه أو التصميم الفردي، حان الوقت للدخول في اتفاق بشأن توفير خدمات البناء والتشطيب.
أولا، يتم استكشاف الأرض من قبل Geodesists، بعد تحديد نوع الأساس. يذهب لواء البنائين إلى المكان إلى المكان مع المعدات اللازمة والمخزون ومواد البناء المستوردة. بعد بناء المربع، يتم تحديد مواد السقف، بالإضافة إلى العمل على العزل والواجهة. تعقد الاتصالات الهندسية أمام النهاية الداخلية للمنزل وفي مرحلة ملء الأساس.
من 200 روبل / م 2
الخطوة الأولى نحو الحلم هي إنشاء رسم في المستقبل في المنزل. هذا هو نوع من "تخطي": من العميل إلى الحركة في العمل من وإلى حالات أعلى إصدار جواز سفر المطور.
يتضمن المشاريع الشخصية وبناء المنازل بالضبط بعد المهمة الفنية ورغبات وأفكار العميل.
يمكن مقارنة رسم رسومات قلم رصاص قبل إنشاء تحفة حقيقية على قماش. لكن الفرق هو أن كل سطر من مخططنا يبرره الدراسات الاستقصائية الهندسية والجيولوجية مسبقا ويتم تحديدها بمتطلبات اقتصادات العميل.
نخلق مشاريع فردية من المنازل في موسكو ومنطقة موسكو، والتي تلبي متطلبات العملاء ومعايير البناء والقواعد (SNIP)، هي المسؤولة عن اللوائح الصحية والنار. الرسم المهني هو حل لقضية التخطيط المريح، والأرضيات المثلى، وموقع مفيد للمنزل بالنسبة لأطراف العالم. من خلال طلب التصميم الفردي من البيوت، يمكن للعميل ببساطة إجراء تعديلات على الرسم. وفقا لذلك، يمكن أن يستلزم تغيير الواجهات تغييرا في التخطيطات والعكس صحيح.
من 200 روبل / م 2
تعتمد تكلفة تصميم المنزل مباشرة على تنوع وتعقيد الحلول المعمارية. لقد كانت تطورات الحجم والتخطيط التي تجعل من الممكن تحديد النوع المستقبلي من المواجهة من الأساس إلى السقف. يحتوي التصميم المعماري للمنازل في كل حالة بميزات فريدة ومزيجها. سوف تميز كوخ الخاص بك من الحلول الأخرى المضمنة في هذا القسم:
إن التصميم المعماري للمنزل وإنشاء وثائق مشروع القسم AR ضروري في المقام الأول من أجل تقديم جميع الميزات الوظيفية والنمط بالتفصيل، وكذلك الحصول على إذن من السلطات لبناء منزل. بما في ذلك، تعتمد القرارات المحددة في هذه المرحلة على سعر مشروع فردي أثناء تنفيذ البناء.
من 200 روبل / م 2
حان الوقت للتفكير في سلامة ومتانة الإسكان في المستقبل. قوة الأرضيات، استقرار الجدران، موثوقية السقف - مخصصة قسم الحلول البناءة لجميع هذه اللحظات.
ينطوي التصميم الفردي من المنازل والمنازل الريفية على العثور على حلول مخلصة فيما يتعلق ببناء المنزل والحساب الدقيق. تهدف التطورات البناءة إلى ضمان العمل المناسب لمؤسسة الهيكل، والتوزيع الموحد للحمل على ذلك، وكذلك على كل عرض رأسية (الجدران، الرفوف والأعمدة) والعناصر الأفقية.
نتيجة لتجميع مخطط الحساب، يتم التفكير في كل خطوة من خطوات البناء، يتم احتساب جميع العقد في البناء (الأساس والجدران والوساطة والتسقيف وما إلى ذلك). إذا قررت طلب مشروع فردي للمنزل , يمكنك التأكد من أن المتخصصين المؤهلين من شركتنا سيعتني بقوته.
من المهم بالنسبة لنا أن نجعل سعر مشروع فردي مرن، لكن لا ينخفض \u200b\u200bعن طريق توفير الأمن. لذلك، سنلتقط وتوافق على حلول التصميم الأمثل، وسيصبح البيت الجديد القلعة التي حلمت بها.
من 150 روبل / م 2
مناخ مناخي مريح في الأماكن المغلقة آمنة للصحة، نسبة درجة الحرارة والرطوبة، عدم وجود مسودات، إنفاق اقتصادي لموارد الطاقة، والإضاءة الكاملة. عندما يستعد مشروع المنزل أمرا فرديا، يتم أخذ كل هذا في الاعتبار في قسم الهندسة
سيقوم المتخصصون بإعداد التطوير للتدفئة وإمدادات المياه والتهوية والتكييف والهواء والصرف الصحي والكهرباء والإمدادات الغازية والشبكات ذات التصميم والشبكات المنخفضة الحالية (الهاتف أو الإنترنت أو الإشارة أو المراقبة بالفيديو). قارن جميع الحلول الهندسية مع المعمارية والبناءة، مع مراعاة ميزات النمط وتصميم المنزل لجعله أكثر استغلالا مريحا قدر الإمكان.
واحدة من أهم أهدافنا هي كفاءة الطاقة وتوفير الموارد وتقليل التكاليف، بعد الانتهاء من بناء المنزل في مشروع فردي. يقوم الخبراء بحساب المعدات التي ستفي في الغالب بقدرات ويود رغبات العميل، وخطط الاتصالات المختصة.
من 400 روبل / م 2
هل ترغب في جعل استوديو طهي فسيح مع جزيرة حرارية في الوسط، ضع منطقة لتناول الطعام أقرب إلى النوافذ على التراس، وجعل مصابيح شنقا؟ توقف، ولكن ماذا عن مساحة تجمعات مسائية مريحة مع العائلة والأصدقاء؟ هو لهذا أن يحتاج مصمم المهنية.
سيقوم المتخصصون "Innovroy" بسداد أي فكرة - سيخلق الديكور الداخلي والديكور الجو المرغوب فيه، في المبنى سيكون مريحا وأنيقا وسياغا.
التصميم الداخلي هو الإبداع الذي له قواعد خاصة به. نأخذ في الاعتبار الطرق العقلانية للزيادة المرئية في الفضاء، وقواعد مزيج من الألوان، وأشرطة النمط الذي اخترته وربطها بأفكارك حول الجمال. ثق في تصميم المهنيين الداخليين - احصل على سكن مثالي.
من 400 روبل / م 2
سنقضي جميع الأنشطة اللازمة التي تهدف إلى إنشاء بيئة متناغمة جمالية وممتعة. يسمح النهج المهني باستخدام التضاريس والنباتات والخزانات والهياكل بطريقة للتأكيد وإضافة صورة منزلك الجديد.
سيقوم المتخصصون بالقياسات الدقيقة للإقليم، فإن التصوير العليا سوف يؤدي جرد النباتات الموجودة. ستكون المستند الأول الذي سيقدم مظهر الإقليم خيارا رسميا مع تمثيلات مرئية مرفقة. بعد الموافقة على العميل، سيتم تحديد المشروع الدقيق للمناظر الطبيعية وتحسين التضاريس، Dendroplane، صور واعدة للعناصر الفردية من المشهد. سيتم تطوير مناطق منفصلة من الموقع بعناية ونتيجة لذلك، يتم إصدار الوثائق اللازمة (مشروع العاصفة والصرف والري والأنظمة والعمال الكهربائية وشبكة Tripart Road Tripart).
نتيجة لذلك، يبدو أن العميل مشروع مدمج، يحتوي على قائمة كاملة بجميع أعمال التخطيط، والتحسين، والمناظر الطبيعية، والتصميم الزخرفية للموقع. نتيجة لذلك، فإن الراحة الوظيفية والسرور الجمالي ستكون متأصلة في الفضاء الداخلي في بريفك وخارجيا.
صيانة المشروع من قبل شركة واحدة
مسؤولية كاملة عن المقاول للنتيجة
الحد الأدنى من مشاركة صاحب المستقبل
بالنسبة لبناء منزل صغير قد يستغرق عدة أشهر، إذا كنا نتحدث عن منطقة منزل سكنية من 200 إلى 500 متر مربع، فقد يكون من الضروري لأكثر من عام عن البناء المختص وعالي الجودة. للعثور على عدد من الوقت لأداء جزء من العمل على قواتنا، لا يمكن لأي مالك تقريبا. في الوقت نفسه، ينطوي بناء "تسليم المفتاح" على المشاركة إلا كتحكم إضافي في النتائج، وكذلك بشأن خطوات تنسيق التغييرات اللازمة. يتم تنفيذ "تسليم المفتاح" من قبل شركة واحدة، وهي ميزة هائلة لهذا التنسيق من البناء. تتيح لنا قيادة واحدة وإشراف هندسي وتصميم الحصول على نتيجة ما أردت تماما. بالإضافة إلى ذلك، يتم استبعاد جميع التناقضات في الوقت المناسب والتقنيات والمواد المستخدمة. لا يتعين على العميل مواجهة حقيقة أنه في مرحلة وضع الاتصالات، ستكون هناك أوجه قصور في الأرضيات. يتضمن المشروع الموحد المتفق عليه بالفعل كل ما تحتاجه. تجذب المهنيين لعملية البناء يجعل من الممكن توفير كل من الأعمال والمواد. يعد عقد طويل الأجل لمشروع رئيسي واحد أكثر ربحية مقابل 15-20 في المائة على الأقل مقارنة بالتوظيف على المدى القصير للمتخصصين الفرديين. المحترفون، الذين يشكلون التقدير والمشروع، ستتمكن من حساب الكمية المطلوبة المطلوبة بدقة، وسيتم تقديمها، إذا لزم الأمر، بدائل الميزانية باهظة الثمن.
التصميم
بناء الأساس
بناء التداخل
العزل والعزل
بناء التسقيف
ربط الاتصالات
الانتهاء والديكور الانتهاء
نتيجة لذلك، يتلقى العميل منزلا يحتاج إليه فقط، وبعد ذلك يمكنك الاستقرار على الفور. لا يعني تنسيق المشروع الأولي أنه في المستقبل لن يكون من الممكن إجراء التعديلات والتعديلات. في كل مرحلة، يمكن للعميل إدارة عمل العمل. قم بتغيير التخطيط، وتحرير التصميم، وتصحيح الأسلاك الكهربائية - كل هذا يمكن القيام به في نقطة معينة. نظرا لأن فريق البناء يمنح كل كتلة فردية من العمل إلى صاحب المستقبل، سيكون هناك ما يكفي من هذه الفرص للتعديلات. وهذه هي واحدة من المزايا الرئيسية لبناء المفتاح. يتيح لك إعدام مجموعة من أعمال فريق من فريق واحد تنفيذ أي مشروع من أبسط وميزانية على نطاق واسع ونخبة. إن استخدام المعدات المهنية الحديثة يجعل من الممكن تحسين الجودة بشكل كبير في جميع مراحل العمل من بناء الأساس قبل الانتهاء من الانتهاء. إن بناء منزل نهائي من شجرة تسليم المفتاح هو أفضل خيار لأولئك الذين يرغبون في تلقي سكن دائم في وقت مثالي وفي تكلفة مقبولة.
