تقرير عن القيمة السوقية للشقة. كيف تعد تقرير عن القيمة السوقية للشقة؟ حول برنامج شركاء بنك التقارير

تم تنفيذ العمل من قبل كوليرز انترناشيونال. سانت بطرسبرغ ، 2004.
تم إجراء جميع الحسابات وفقًا لأحكام القانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" ، ومعايير التقييم التي تعد إلزامية للاستخدام من قبل موضوعات أنشطة التقييم ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي 6 يوليو 2001 رقم 519 ، بالإضافة إلى معايير النشاط المهني في مجال تقييم الممتلكات العقارية لجمعية المثمنين الروسية ومعايير التقييم الدولية التي طورتها اللجنة الدولية لمعايير تقييم العقارات (ICSOI).
2016-01-24 | الشعبية: 18423

تقرير عن تحديد القيمة السوقية لشقة من غرفة واحدة تقع في العنوان: نوفوسيبيرسك ، منطقة سوفيتسكي ، ش. لينين
موضوع هذا التقييم هو شقة من غرفة واحدة تقع في مدينة نوفوسيبيرسك. الغرض من التقييم هو تحديد القيمة السوقية لكائن التقييم.
وفقًا "لمعايير التقييم الإلزامية للتطبيق حسب موضوعات نشاط التقييم" بتاريخ 06.07.01 برقم 519 ، فإن مصطلح "القيمة السوقية" في هذا التقرير يعني ما يلي: السعر الأكثر احتمالًا الذي يمكن عنده استبعاد موضوع التقييم من السوق المفتوحة في بيئة تنافسية عندما يتصرف أطراف الصفقة بشكل معقول ، ولديهم جميع المعلومات اللازمة ، وأي ظروف استثنائية لا تؤثر على قيمة الصفقة.
يتم تحديد القيمة السوقية على أساس أن العقار يُباع في السوق وفقًا لشروط معينة مذكورة أعلاه. نتيجة لصفقة البيع والشراء ، تنتقل مجموعة من حقوق الملكية من المشتري إلى البائع. هذه الحقوق هي موضوع التقييم. في هذه الورقة ، الحق في التقييم هو حق الملكية.
بعد التحليل ، توصل المثمن إلى استنتاج مفاده أن الاستخدام الأفضل والأكثر فاعلية لعنصر التقييم هو استخدامه للغرض المقصود - شقة. تم إجراء مزيد من الحسابات لتحديد القيمة السوقية لعنصر التقييم على أساس هذا الاستنتاج.
تضمن إجراء التقييم ما يلي: 1) جمع الوثائق والمعلومات اللازمة حول موضوع التقييم. 2) تطبيق منهج مقارن لتقدير القيمة السوقية. 3) كتابة هذا التقرير.
2015/03/24 | الشعبية: 15928

تقرير بتحديد القيمة السوقية للعنصر "مباني إدارية"
تقرير عن تقييم القيمة السوقية للعقار - مباني إدارية بمساحة 336.1 متر مربع. م ، مملوكة لبلدية "مدينة كيروف".

الغرض من هذا التقييم هو تحديد خصائص تسعير العنصر المقيَّم فيما يتعلق بخصائص قطاع السوق ذي الصلة ، والملكية القانونية ، والخصائص الكمية والنوعية للكائن الذي تم تقييمه ، بالإضافة إلى تفاصيل ممارسة إنفاذ القانون الصفقة المقترحة. هذا سيجعل من الممكن تحديد موضوع التقييم بشكل لا لبس فيه في نظام الحقوق الحقيقية والإلزامية ، لإعطاء تبرير مناسب لنوع القيمة التي يتم تحديدها. سيحدد تحليل الوثائق المكونات الرئيسية للمخاطر المرتبطة بالتقييم ، وحساب مقدار تغطيتها.
تم إعداد تقرير التقييم وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" بتاريخ 29 يوليو 1998 رقم 135-FZ ؛ معايير التقييم الفيدرالية ، مجموعة من معايير التقييم لجمعية المثمنين الروسية (SSO ROO 2010).

لم يقم المثمن بإجراء تدقيق أو تحقق مالي آخر للمعلومات التي قدمتها واستخدمتها في هذا التقرير ، وبالتالي لا يتحمل المسؤولية عن مصداقية هذه المعلومات.
وفقًا لغرض التقييم ، تم تحديد القيمة السوقية لموضوع التقييم على أساس القانون الاتحادي رقم 135-FZ "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" المؤرخ 29 يوليو 1998 وقانون معايير التقييم من الجمعية الروسية للمثمنين SSO ROO 2010 ، المنسجم مع معايير التقييم الدولية (2007) وإلزامي للاستخدام من قبل أعضاء المنظمة ذاتية التنظيم للمثمنين.
يرجع تطبيق MTR ROO 2010 ، وهو إلزامي للاستخدام من قبل موضوعات أنشطة التقييم ، إلى حقيقة أن موضوع التقييم يقع في أراضي الاتحاد الروسي ، بالإضافة إلى حقيقة أن المثمن يعمل على أراضي الاتحاد الروسي. تم استخدام هذه المعايير في تحديد مناهج التقييم ، وإجراءات تنفيذ العمل ، وتجميع تقرير التقييم.
يرجع تطبيق مدونة المعايير الخاصة بالجمعية الروسية للمثمنين (ROO) إلى حقيقة أن معايير التقييم ROO تصف بشكل كامل المصطلحات والتعاريف والمفاهيم وطرق التقييم المستخدمة في تقييم أنواع مختلفة من الممتلكات.

2015/03/07 | شعبية: 17755

تقرير عن تحديد القيمة السوقية للعنصر "محلات تجارية"
تقرير عن تقييم القيمة السوقية للعقار - مباني متجر بمساحة 30.2 متر مربع. م ، على العنوان: كيروف ، ش. لينينا ، د .86 ، مملوكة لبلدية "مدينة كيروف".

الغرض من التقييم هو تحديد القيمة السوقية للعقار. نتيجة التقييم هي القيمة النهائية لقيمة موضوع التقييم. يمكن استخدام نتيجة التقييم لنقل ملكية البلدية.
نتائج تقييم الكائن الموصوف مخطط لاستخدامها في نقل ملكية البلدية.
تم استخدام معايير التقييم التالية في هذا التقييم: مدونة معايير التقييم للجمعية الروسية للمثمنين SSO ROO 2010 ، المتوافقة مع معايير التقييم الدولية (2007) وإلزامية للاستخدام من قبل أعضاء منظمة ذاتية التنظيم للمخمنين.
تم تصميم مدونة معايير التقييم (SSO 2010) للجمعية الروسية للمثمنين (ROO) لتقييم قيمة الممتلكات في الاتحاد الروسي ودول رابطة الدول المستقلة الأخرى - بما يتوافق تمامًا مع الوثائق المعتمدة.
أداء شركة ANALIT LLC ، كيروف ، 2010
2015/03/07 | شعبية: 13643

تقرير عن تحديد القيمة السوقية للعنصر "مباني مكتب البريد"

الغرض من هذا التقييم هو تحديد خصائص تسعير العنصر المقيَّم فيما يتعلق بخصائص قطاع السوق ذي الصلة ، والملكية القانونية ، والخصائص الكمية والنوعية للكائن الذي تم تقييمه ، بالإضافة إلى تفاصيل ممارسة إنفاذ القانون الصفقة المقترحة. هذا سيجعل من الممكن تحديد موضوع التقييم بشكل لا لبس فيه في نظام الحقوق الحقيقية والإلزامية ، لإعطاء تبرير مناسب لنوع القيمة التي يتم تحديدها. سيحدد تحليل الوثائق المكونات الرئيسية للمخاطر المرتبطة بالتقييم ، وحساب مقدار تغطيتها. نتيجة لذلك ، ينبغي إجراء تبرير اقتصادي وقانوني مناسب للتقييم النهائي للشيء للغرض المحدد.
من المفترض أن تستخدم نتيجة التقييم لغرض نقل الملكية على أساس اتفاقية البيع والشراء ، ويتم تحديد القيود من قبل المثمن بشكل مستقل.
مكتب الاتصالات. المساحة 108.1 متر مربع. الطابق الاول. العنوان: منطقة كيروف ، شارع Oktyabrsky. صاحب موضوع التقييم هو تشكيل البلدية "مدينة كيروف".
الغرض من التقييم: تحديد القيمة السوقية للحقوق التي سيتم تقييمها لعنصر التقييم
الغرض من تلخيص نتائج جميع الأساليب المستخدمة هو تحديد مزايا وعيوب كل منها ، وبالتالي تطوير تقدير واحد للتكلفة. يتم تحديد مزايا كل نهج في تقييم الممتلكات قيد النظر من خلال المعايير التالية:
نوع وجودة ومدى المعلومات التي يستند إليها التحليل.
القدرة على مراعاة السمات المحددة للعنصر التي تؤثر على قيمته ، مثل الاستخدام والربحية المحتملة.

2015/02/23 | الشعبية: 8122

تقرير عن تحديد القيمة السوقية للعقار "مباني المقهى"
تقرير عن تحديد القيمة السوقية لشيء بمساحة 33.2 متر مربع. م في منطقة العنوان كيروف ، كيروف ، ش. موسكو ، 181
الغرض من التقييم هو تحديد القيمة السوقية للعقار. نتيجة التقييم هي القيمة النهائية لقيمة موضوع التقييم. يمكن استخدام نتيجة التقييم لنقل ملكية البلدية. نتائج تقييم الكائن الموصوف مخطط لاستخدامها في نقل ملكية البلدية.
نتيجة لذلك ، ينبغي إجراء تبرير اقتصادي وقانوني مناسب للتقييم النهائي للشيء للغرض المحدد.
أداء شركة ANALIT LLC ، كيروف ، 2010
2014-11-08 | الشعبية: 10962

تقرير عن تحديد القيمة السوقية للعقار "محلات تجارية"
تقرير عن تحديد القيمة السوقية لشيء بمساحة 14.2 متر مربع. متر مربع م في منطقة العنوان كيروف ، كيروف ، ش. نيكراسوفا ، 1
الغرض من التقييم هو تحديد القيمة السوقية للعقار. نتيجة التقييم هي القيمة النهائية لقيمة موضوع التقييم. يمكن استخدام نتيجة التقييم لنقل ملكية البلدية.
تم إعداد هذا التقرير وفقًا للقانون الاتحادي رقم 135-FZ بتاريخ 29 يوليو 1998 "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" ؛ معايير التقييم الفيدرالية ، مجموعة من معايير التقييم لجمعية المثمنين الروسية (SSO ROO 2010).
الهدف من هذا العمل هو تحديد ميزات تسعير الكائن الخاضع للتقييم فيما يتعلق بخصائص قطاع السوق ذي الصلة ، والملكية القانونية ، والخصائص الكمية والنوعية للكائن الذي تم تقييمه ، بالإضافة إلى خصائص ممارسة إنفاذ القانون لـ الصفقة المقترحة. هذا سيجعل من الممكن تحديد موضوع التقييم بشكل لا لبس فيه في نظام الحقوق الحقيقية والإلزامية ، لإعطاء تبرير مناسب لنوع القيمة التي يتم تحديدها. سيحدد تحليل الوثائق المكونات الرئيسية للمخاطر المرتبطة بالتقييم ، وحساب مقدار تغطيتها.
في الحالة العامة ، القيمة الموصى بها لإجراء معاملة هي القيمة السوقية. يشير المصطلح إلى الاستخدام المشروع ، والذي بدوره يجعل البائع العادي مسؤولاً عن ضمان أداء المنشأة. في هذه الحالة ، لا يهتم البائع بخدمة الضمان ويتم تنفيذ الخدمة وفقًا لمتطلبات القانون المدني للاتحاد الروسي. وفقًا لذلك ، عند حساب معلمات التكلفة ، من الضروري مراعاة عدم وجود التزامات ضمان للتشغيل وتنفيذ التنفيذ على الحالة "كما هي".
التقدير هو قيمة احتمالية (غير مؤكدة) ، ولا يمكن اعتبارها قيمة دقيقة للقيمة السوقية. الاستنتاج القائل بأن التقدير الناتج يحتوي على عدم يقين منصوص عليه صراحة في التوجيه 5 ، تقدير عدم اليقين ، في معايير التقييم المنشورة بواسطة RICS.
يحتوي تقرير التقييم على الرأي المهني للمُثمِّن فيما يتعلق بقيمة الكائن وليس ضمانًا لإعادة شراء الكائن المعني بالتكلفة المحددة.
أداء شركة ANALIT LLC ، كيروف ، 2010
2014-11-08 | الشعبية: 9183

تقرير عن تحديد القيمة السوقية للعنصر "أماكن نقطة قبول الدفع"
الغرض من هذا التقييم هو تحديد خصائص تسعير العنصر المقيَّم فيما يتعلق بخصائص قطاع السوق ذي الصلة ، والملكية القانونية ، والخصائص الكمية والنوعية للكائن الذي تم تقييمه ، بالإضافة إلى تفاصيل ممارسة إنفاذ القانون الصفقة المقترحة.
من المفترض أن تستخدم نتيجة التقييم لغرض نقل الملكية على أساس اتفاقية البيع والشراء ، ويتم تحديد القيود من قبل المثمن بشكل مستقل.
قد يتم التعرف على القيمة النهائية للكائن المقدر المشار إليه في تقرير التقييم على النحو الموصى به لأغراض إجراء معاملة مع الكائن المقدر إذا لم يمر أكثر من 6 أشهر من تاريخ تقرير التقييم إلى تاريخ المعاملة مع الكائن المقدر أو تاريخ تقديم العرض العام.
يحتوي تقرير التقييم على روابط لجميع مصادر المعلومات المستخدمة في تقرير التقييم ، مما يسمح باستخلاص استنتاجات حول تأليف المعلومات ذات الصلة وتاريخ إعدادها ، أو إرفاق نسخ من المواد والمطبوعات. إذا لم يتم توفير الوصول المجاني والسهل للمعلومات ، عند نشرها على موقع ويب على الإنترنت ، في تاريخ التقييم وبعد تاريخ التقييم أو في المستقبل ، فمن الممكن تغيير عنوان الصفحة على التي يتم نشر المعلومات المستخدمة في تقرير التقييم ، أو المعلومات المنشورة غير المطبوعة في دورية مطبوعة يتم توزيعها على أراضي الاتحاد الروسي ، يتم إرفاق نسخ من المواد ذات الصلة بتقرير التقييم.
من أجل تحديد القيمة النهائية للقيمة السوقية لشيء التقييم ، تم تطبيق إجراء اتخاذ القرار "عملية التسلسل الهرمي التحليلي" (AHP) ، الذي طوره عالم الرياضيات الأمريكي د. توماس ساتي في أوائل عام 1970. ترجم مؤلفو النسخة الروسية هذا العنوان إلى "طريقة تحليل التسلسلات الهرمية". تنتمي هذه الطريقة إلى فئة المعيار ، وتحتل مكانًا خاصًا ، نظرًا لكونها منتشرة للغاية وتستخدم بنشاط حتى يومنا هذا ، خاصة في الولايات المتحدة.
اتخاذ القرار هو في الأساس ليس سوى خيار. يعني اتخاذ القرار اختيار مسار عمل معين من مجموعة من الخيارات. الاختيارات تسمى بدائل. يمكن حل مشكلة الاختيار إذا كانت مجموعة البدائل منظمة بطريقة ما. تعتمد هيكلة المعايير على مقارنة البدائل وفقًا لمجموعة معينة من المعايير. تتمثل الخطوة الأولى في تطبيق ANR في تنظيم مشكلة الاختيار في تسلسل هرمي. في أبسط أشكاله ، يتم بناء التسلسل الهرمي من أعلى (الهدف) ، من خلال معايير المستويات المتوسطة إلى المستوى الأدنى ، والذي يكون بشكل عام مجموعة من البدائل.
المصدر: Federal State Unitary Enterprise "Rostekhinventarizatsiya - Federal BTI"، Kirov Branch، 2010.
2014-11-07 | الشعبية: 6693

تقرير عن تحديد القيمة السوقية للكائن "مباني تجارية" في مدينة كيروف
تقرير عن تقييم القيمة السوقية لمحل تجاري بمساحة 223.7 قدم مربع. م الغرض من التقييم هو تحديد القيمة السوقية للعقار. نتيجة التقييم هي القيمة النهائية لقيمة موضوع التقييم. يمكن استخدام نتيجة التقييم لنقل ملكية البلدية.
الهدف من هذا العمل هو تحديد ميزات تسعير الكائن الخاضع للتقييم فيما يتعلق بخصائص قطاع السوق ذي الصلة ، والملكية القانونية ، والخصائص الكمية والنوعية للكائن الذي تم تقييمه ، بالإضافة إلى خصائص ممارسة إنفاذ القانون لـ الصفقة المقترحة. هذا سيجعل من الممكن تحديد موضوع التقييم بشكل لا لبس فيه في نظام الحقوق الحقيقية والإلزامية ، لإعطاء تبرير مناسب لنوع القيمة التي يتم تحديدها. سيحدد تحليل الوثائق المكونات الرئيسية للمخاطر المرتبطة بالتقييم ، وحساب مقدار تغطيتها.
تم الحصول على البيانات التي استخدمها المثمن في إعداد التقرير من مصادر موثوقة ويعتقد أنها موثوقة. ومع ذلك ، لا يمكن للمثمن ضمان دقتها المطلقة ، وحيثما أمكن ، يشير إلى مصدر المعلومات.
القيم الواردة في التقرير صالحة فقط اعتبارًا من تاريخ التقييم. المثمن ليس مسؤولاً عن التغييرات اللاحقة في ظروف السوق ، وبالتالي ، قيمة سعر الشراء للعنصر.
يأخذ التقييم في الاعتبار الشروط المحددة في قسم "الافتراضات والقيود التي يجب أن يستند إليها التقييم". نتيجة التقييم صالحة فقط للاستخدام للأغراض المحددة في اتفاقية التقييم وتخضع لشروط هذه الاتفاقية. في حالة الانحراف عن الشروط المحددة ، تعتبر معاملات التكلفة لعنصر التقييم المحدد في هذا التقرير غير صالحة.
اتبع المثمن في عمله المبادئ الأخلاقية والمتطلبات المهنية لمدونة قواعد السلوك IVS.
أظهر تحليل النتائج التي تم الحصول عليها للامتثال لبيانات السوق أن القيمة السوقية للعقار قيد التقييم لها قيمة مرتبطة بمؤشرات السوق. تقع تكلفة الأشياء في نطاق متوسط ​​القيم للأشياء الموجودة في نفس الجزء من مدينة كيروف ، ولها غرض مماثل وحالة فنية.
أداء شركة ANALIT LLC ، كيروف ، 2010
2014-11-07 | الشعبية: 8270

تقرير عن تحديد القيمة السوقية للعنصر "مبنى لمتجر غير غذائي"
تقرير عن تقييم القيمة السوقية للعقار - مباني متجر غير غذائي بمساحة 340.6 قدم مربع. م ، على العنوان: كيروف ، Oktyabrsky Prospekt ، 107 ، مملوك من قبل تشكيل البلدية "مدينة كيروف".
الغرض من التقييم هو تحديد القيمة السوقية للعقار. نتيجة التقييم هي القيمة النهائية لقيمة موضوع التقييم. يمكن استخدام نتيجة التقييم لنقل ملكية البلدية.
تم تجميعها وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" بتاريخ 29 يوليو 1998 رقم 135-FZ ؛ معايير التقييم الفيدرالية ، مجموعة من معايير التقييم لجمعية المثمنين الروسية (SSO ROO 2010).
المثمن لم يجر الخبرة الفنية وانطلق من عدم وجود أي حقائق خفية تؤثر على قيمة الممتلكات التي يجري تقييمها ، والتي لا يمكن الكشف عنها أثناء الفحص البصري. المقيِّم غير مسؤول عن اكتشاف مثل هذه الحقائق ، ويتم تسوية النتائج باستخدام طريقة التحليل الهرمي (HAI). طريقة التحليل الهرمي هي إجراء منهجي لتمثيل العناصر التي تحدد جوهر أي مشكلة بشكل هرمي. وهو يتألف من تقسيم (تفكيك) المشكلة إلى مكونات أبسط وزيادة معالجة الأحكام المتسلسلة للمثمن بناءً على المقارنات المزدوجة.
أداء شركة ANALIT LLC ، كيروف ، 2010
2014-11-07 | الشعبية: 7535

الصفحات: 1

1. تقرير عن تقييم السوق وقيمة التصفية للممتلكات الموجودة في العنوان: سانت بطرسبرغ ، منطقة كالينينسكي ، غرازدانسكي ، PR-t ، 41 ، الحرف أ
   تم تنفيذ العمل من قبل كوليرز انترناشيونال. سانت بطرسبرغ ، 2004.
   تم إجراء جميع الحسابات وفقًا لأحكام القانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" ، ومعايير التقييم التي تعد إلزامية للاستخدام من قبل موضوعات أنشطة التقييم ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي 6 يوليو 2001 رقم 519 ، بالإضافة إلى معايير النشاط المهني في مجال تقييم الممتلكات العقارية لجمعية المثمنين الروسية ومعايير التقييم الدولية التي طورتها اللجنة الدولية لمعايير تقييم العقارات (ICSOI).
   2016-01-24 | الشعبية: 18423
2. تقرير عن تحديد مقدار الضرر الناجم عن الضرر الذي لحق بسيارة تويوتا كريستا (حساب البقايا الجيدة)
   الغرض من هذا التقييم هو تحديد القيمة السوقية لمقدار الأضرار التي لحقت بالممتلكات التي يتم تقييمها اعتبارًا من تاريخ التقييم. تم إجراء التقييم وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 6 يوليو 2001 رقم 519 "بشأن الموافقة على معايير التقييم" ، "إرشادات منهجية لتحديد تكلفة السيارات ، مع مراعاة التآكل الطبيعي والحالة في وقت العرض "، الذي طوره المركز العلمي الحكومي NAMI مع موظفي المركز الفيدرالي للخبرة الجنائية ، المعتمد من قبل وزارة الاقتصاد في الاتحاد الروسي.
   المقاول: وكالة التقييم المهني للممتلكات دينيس باشنين
   2015-04-17 | شعبية: 20414
3. تقرير عن تحديد القيمة السوقية لشقة من غرفة واحدة تقع في العنوان: نوفوسيبيرسك ، منطقة سوفيتسكي ، ش. لينين
   موضوع هذا التقييم هو شقة من غرفة واحدة تقع في مدينة نوفوسيبيرسك. الغرض من التقييم هو تحديد القيمة السوقية لكائن التقييم.
   وفقًا "لمعايير التقييم الإلزامية للتطبيق حسب موضوعات نشاط التقييم" بتاريخ 06.07.01 برقم 519 ، فإن مصطلح "القيمة السوقية" في هذا التقرير يعني ما يلي: السعر الأكثر احتمالًا الذي يمكن عنده استبعاد موضوع التقييم من السوق المفتوحة في بيئة تنافسية عندما يتصرف أطراف الصفقة بشكل معقول ، ولديهم جميع المعلومات اللازمة ، وأي ظروف استثنائية لا تؤثر على قيمة الصفقة.
   يتم تحديد القيمة السوقية على أساس أن العقار يُباع في السوق وفقًا لشروط معينة مذكورة أعلاه. نتيجة لصفقة البيع والشراء ، تنتقل مجموعة من حقوق الملكية من المشتري إلى البائع. هذه الحقوق هي موضوع التقييم. في هذه الورقة ، الحق في التقييم هو حق الملكية.
   بعد التحليل ، توصل المثمن إلى استنتاج مفاده أن الاستخدام الأفضل والأكثر فاعلية لعنصر التقييم هو استخدامه للغرض المقصود - شقة. تم إجراء مزيد من الحسابات لتحديد القيمة السوقية لعنصر التقييم على أساس هذا الاستنتاج.
   تضمن إجراء التقييم ما يلي: 1) جمع الوثائق والمعلومات اللازمة حول موضوع التقييم. 2) تطبيق منهج مقارن لتقدير القيمة السوقية. 3) كتابة هذا التقرير.
   2015/03/24 | الشعبية: 15928
4. تقرير عن تحديد القيمة السوقية لحصة عادية واحدة من OAO Kostromskaya GRES
   كجزء من هذه المهمة ، تم تقييم القيمة السوقية لسهم واحد في OAO Kostromskaya GRES. تم استخدام نتائج التقييم لغرض المساهمة في OAO Kostromskaya GRES كدفعة لأسهم إضافية في OAO OGK-3. تم إجراء التقييم اعتبارًا من 1 أبريل 2005.
   استخدمت عملية التقييم طرقًا وأساليب مختلفة هي الأكثر ملاءمة لهذه الحالة. تم إجراء هذا التقييم وفقًا لقانون الاتحاد الروسي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" ، و "معايير التقييم إلزامية للتطبيق حسب مواضيع أنشطة التقييم" ، والمنهجية والمبادئ التوجيهية لتقييم الأعمال و (أو) الأصول RAO "UES of Russia" و SDCs التابعة لها ، التي طورتها شركة Deloitte & Touche.
   بناءً على تحليل نقاط القوة والضعف في النتائج التي تم الحصول عليها في إطار المناهج المختلفة ، وبعد التشاور مع ممثلي الشركات الاستثمارية وممثلي Deloitte و Touche ، قرر المثمن النظر ، جنبًا إلى جنب مع الخيار الأول المتمثل في إعطاء الأوزان ، خيار إعطاء وزن أكبر لنتائج نهج الدخل. يبرر هذا الاختيار حقيقة أنه عند شراء وبيع أحد الأصول ، لا يركز المستثمر العقلاني في المقام الأول على الأحداث بأثر رجعي لأنشطة الشركة ، ولكن على تدفقات الدخل المحتملة التي يمكن أن يحصل عليها من الأصل المكتسب.
   المتعاقد: كونسورتيوم "خبير - التقييم الروسي" ، اعتبارًا من 1 أبريل 2005
   2015/03/07 | الشعبية: 15194
5. تقرير بتحديد القيمة السوقية للعنصر "مباني إدارية"
   تقرير عن تقييم القيمة السوقية للعقار - مباني إدارية بمساحة 336.1 متر مربع. م ، مملوكة لبلدية "مدينة كيروف".
   
   الغرض من هذا التقييم هو تحديد خصائص تسعير العنصر المقيَّم فيما يتعلق بخصائص قطاع السوق ذي الصلة ، والملكية القانونية ، والخصائص الكمية والنوعية للكائن الذي تم تقييمه ، بالإضافة إلى تفاصيل ممارسة إنفاذ القانون الصفقة المقترحة. هذا سيجعل من الممكن تحديد موضوع التقييم بشكل لا لبس فيه في نظام الحقوق الحقيقية والإلزامية ، لإعطاء تبرير مناسب لنوع القيمة التي يتم تحديدها. سيحدد تحليل الوثائق المكونات الرئيسية للمخاطر المرتبطة بالتقييم ، وحساب مقدار تغطيتها.
   تم إعداد تقرير التقييم وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" بتاريخ 29 يوليو 1998 رقم 135-FZ ؛ معايير التقييم الفيدرالية ، مجموعة من معايير التقييم لجمعية المثمنين الروسية (SSO ROO 2010).
   أظهر تحليل النتائج التي تم الحصول عليها للامتثال لبيانات السوق أن القيمة السوقية للعقار قيد التقييم لها قيمة مرتبطة بمؤشرات السوق. تقع تكلفة الأشياء في نطاق متوسط ​​القيم للأشياء الموجودة في نفس الجزء من مدينة كيروف ، ولها غرض مماثل وحالة فنية.
   لم يقم المثمن بإجراء تدقيق أو تحقق مالي آخر للمعلومات التي قدمتها واستخدمتها في هذا التقرير ، وبالتالي لا يتحمل المسؤولية عن مصداقية هذه المعلومات.
   وفقًا لغرض التقييم ، تم تحديد القيمة السوقية لموضوع التقييم على أساس القانون الاتحادي رقم 135-FZ "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" المؤرخ 29 يوليو 1998 وقانون معايير التقييم من الجمعية الروسية للمثمنين SSO ROO 2010 ، المنسجم مع معايير التقييم الدولية (2007) وإلزامي للاستخدام من قبل أعضاء المنظمة ذاتية التنظيم للمثمنين.
   يرجع تطبيق MTR ROO 2010 ، وهو إلزامي للاستخدام من قبل موضوعات أنشطة التقييم ، إلى حقيقة أن موضوع التقييم يقع في أراضي الاتحاد الروسي ، بالإضافة إلى حقيقة أن المثمن يعمل على أراضي الاتحاد الروسي. تم استخدام هذه المعايير في تحديد مناهج التقييم ، وإجراءات تنفيذ العمل ، وتجميع تقرير التقييم.
   يرجع تطبيق مدونة المعايير الخاصة بالجمعية الروسية للمثمنين (ROO) إلى حقيقة أن معايير التقييم ROO تصف بشكل كامل المصطلحات والتعاريف والمفاهيم وطرق التقييم المستخدمة في تقييم أنواع مختلفة من الممتلكات.
   
   2015/03/07 | شعبية: 17755
6. تقرير عن تحديد القيمة السوقية للعنصر "محلات تجارية"
   تقرير عن تقييم القيمة السوقية للعقار - مباني متجر بمساحة 30.2 متر مربع. م ، على العنوان: كيروف ، ش. لينينا ، د .86 ، مملوكة لبلدية "مدينة كيروف".
   
   الغرض من التقييم هو تحديد القيمة السوقية للعقار. نتيجة التقييم هي القيمة النهائية لقيمة موضوع التقييم. يمكن استخدام نتيجة التقييم لنقل ملكية البلدية.
   نتائج تقييم الكائن الموصوف مخطط لاستخدامها في نقل ملكية البلدية.
   تم استخدام معايير التقييم التالية في هذا التقييم: مدونة معايير التقييم للجمعية الروسية للمثمنين SSO ROO 2010 ، المتوافقة مع معايير التقييم الدولية (2007) وإلزامية للاستخدام من قبل أعضاء منظمة ذاتية التنظيم للمخمنين.
   تم تصميم مدونة معايير التقييم (SSO 2010) للجمعية الروسية للمثمنين (ROO) لتقييم قيمة الممتلكات في الاتحاد الروسي ودول رابطة الدول المستقلة الأخرى - بما يتوافق تمامًا مع الوثائق المعتمدة.
   أداء شركة ANALIT LLC ، كيروف ، 2010
   2015/03/07 | شعبية: 13643
7. تقرير عن تقييم القيمة السوقية للأسهم العادية المسجلة لشركة OJSC
   

   الغرض من التقييم والغرض منه: تحديد القيمة السوقية للأسهم العادية المسجلة (100٪ من رأس المال المصرح به) لشركة OJSC (نوع النشاط - إنتاج منتجات الطباعة) من أجل المساهمة في رأس المال المصرح به.
   لا يعكس المجمع العقاري للمؤسسة القدرة الحقيقية للمؤسسة على توليد الدخل ، ولكنه يعكس الحالة الحالية للمؤسسة ، والتي يتم التعبير عنها من خلال حالة أصولها وخصومها. في هذه الحالة ، ليست هناك حاجة لتحديد قيمة التصفية في وقت التقييم بسبب عدم وجود عوامل للتصفية العاجلة أو التخلص من الأعمال. لأغراض هذا التقييم ، وفقًا للمثمن لدينا ، فإن الطريقة المثلى هي القيمة الدفترية المعدلة لصافي أصول الشركة.
   نتيجة لدراسة المعلومات المقدمة حول مؤسسات هذه الصناعة في مصادر مختلفة ، بما في ذلك نظام التسعير الوطني (www.nqs.ru) اعتبارًا من 01.10.2004 ، المعلومات المطبقة لأغراض هذا التقييم على سعر لا يوجد سوق خارج البورصة. لذلك ، لا يمكن استخدام طرق نظائرها - طريقة سوق رأس المال ، وطريقة المعاملات.
   لتقدير القيمة السوقية للأسهم العادية لشركة OJSC KCC ، استخدم هذا التقرير:
   1. طريقة خصم التدفقات النقدية.
   2. طريقة الرصيد المعدل لصافي الأصول.
   المنفذ: ذ م م "خبير فني". قازان ، 2004
   2015/02/23 | الشعبية: 10851

8. تقرير عن تحديد القيمة السوقية للعنصر "مباني مكتب البريد"
   

   الغرض من هذا التقييم هو تحديد خصائص تسعير العنصر المقيَّم فيما يتعلق بخصائص قطاع السوق ذي الصلة ، والملكية القانونية ، والخصائص الكمية والنوعية للكائن الذي تم تقييمه ، بالإضافة إلى تفاصيل ممارسة إنفاذ القانون الصفقة المقترحة. هذا سيجعل من الممكن تحديد موضوع التقييم بشكل لا لبس فيه في نظام الحقوق الحقيقية والإلزامية ، لإعطاء تبرير مناسب لنوع القيمة التي يتم تحديدها. سيحدد تحليل الوثائق المكونات الرئيسية للمخاطر المرتبطة بالتقييم ، وحساب مقدار تغطيتها. نتيجة لذلك ، ينبغي إجراء تبرير اقتصادي وقانوني مناسب للتقييم النهائي للشيء للغرض المحدد.
   من المفترض أن تستخدم نتيجة التقييم لغرض نقل الملكية على أساس اتفاقية البيع والشراء ، ويتم تحديد القيود من قبل المثمن بشكل مستقل.
   مكتب الاتصالات. المساحة 108.1 متر مربع. الطابق الاول. العنوان: منطقة كيروف ، شارع Oktyabrsky. صاحب موضوع التقييم هو تشكيل البلدية "مدينة كيروف".
   الغرض من التقييم: تحديد القيمة السوقية للحقوق التي سيتم تقييمها لعنصر التقييم
   الغرض من تلخيص نتائج جميع الأساليب المستخدمة هو تحديد مزايا وعيوب كل منها ، وبالتالي تطوير تقدير واحد للتكلفة. يتم تحديد مزايا كل نهج في تقييم الممتلكات قيد النظر من خلال المعايير التالية:
   نوع وجودة ومدى المعلومات التي يستند إليها التحليل.
   القدرة على مراعاة السمات المحددة للعنصر التي تؤثر على قيمته ، مثل الاستخدام والربحية المحتملة.
   المصدر: Federal State Unitary Enterprise "Rostekhinventarizatsiya - Federal BTI"، Kirov Branch، 2010.
   2015/02/23 | الشعبية: 8122

9. تقرير عن تحديد القيمة السوقية للعقار "مباني المقهى"
   تقرير عن تحديد القيمة السوقية لشيء بمساحة 33.2 متر مربع. م في منطقة العنوان كيروف ، كيروف ، ش. موسكو ، 181
   الغرض من التقييم هو تحديد القيمة السوقية للعقار. نتيجة التقييم هي القيمة النهائية لقيمة موضوع التقييم. يمكن استخدام نتيجة التقييم لنقل ملكية البلدية. نتائج تقييم الكائن الموصوف مخطط لاستخدامها في نقل ملكية البلدية.
   الهدف من هذا العمل هو تحديد ميزات تسعير الكائن الخاضع للتقييم فيما يتعلق بخصائص قطاع السوق ذي الصلة ، والملكية القانونية ، والخصائص الكمية والنوعية للكائن الذي تم تقييمه ، بالإضافة إلى خصائص ممارسة إنفاذ القانون لـ الصفقة المقترحة. هذا سيجعل من الممكن تحديد موضوع التقييم بشكل لا لبس فيه في نظام الحقوق الحقيقية والإلزامية ، لإعطاء تبرير مناسب لنوع القيمة التي يتم تحديدها. سيحدد تحليل الوثائق المكونات الرئيسية للمخاطر المرتبطة بالتقييم ، وحساب مقدار تغطيتها. نتيجة لذلك ، ينبغي إجراء تبرير اقتصادي وقانوني مناسب للتقييم النهائي للشيء للغرض المحدد.
   أداء شركة ANALIT LLC ، كيروف ، 2010
   2014-11-08 | الشعبية: 10962
10. تقرير عن تحديد القيمة السوقية للعقار "محلات تجارية"
    تقرير عن تحديد القيمة السوقية لشيء بمساحة 14.2 متر مربع. متر مربع م في منطقة العنوان كيروف ، كيروف ، ش. نيكراسوفا ، 1
    الغرض من التقييم هو تحديد القيمة السوقية للعقار. نتيجة التقييم هي القيمة النهائية لقيمة موضوع التقييم. يمكن استخدام نتيجة التقييم لنقل ملكية البلدية.
    تم إعداد هذا التقرير وفقًا للقانون الاتحادي رقم 135-FZ بتاريخ 29 يوليو 1998 "بشأن أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي" ؛ معايير التقييم الفيدرالية ، مجموعة من معايير التقييم لجمعية المثمنين الروسية (SSO ROO 2010).
    الهدف من هذا العمل هو تحديد ميزات تسعير الكائن الخاضع للتقييم فيما يتعلق بخصائص قطاع السوق ذي الصلة ، والملكية القانونية ، والخصائص الكمية والنوعية للكائن الذي تم تقييمه ، بالإضافة إلى خصائص ممارسة إنفاذ القانون لـ الصفقة المقترحة. هذا سيجعل من الممكن تحديد موضوع التقييم بشكل لا لبس فيه في نظام الحقوق الحقيقية والإلزامية ، لإعطاء تبرير مناسب لنوع القيمة التي يتم تحديدها. سيحدد تحليل الوثائق المكونات الرئيسية للمخاطر المرتبطة بالتقييم ، وحساب مقدار تغطيتها.
    في الحالة العامة ، القيمة الموصى بها لإجراء معاملة هي القيمة السوقية. يشير المصطلح إلى الاستخدام المشروع ، والذي بدوره يجعل البائع العادي مسؤولاً عن ضمان أداء المنشأة. في هذه الحالة ، لا يهتم البائع بخدمة الضمان ويتم تنفيذ الخدمة وفقًا لمتطلبات القانون المدني للاتحاد الروسي. وفقًا لذلك ، عند حساب معلمات التكلفة ، من الضروري مراعاة عدم وجود التزامات ضمان للتشغيل وتنفيذ التنفيذ على الحالة "كما هي".
    هل ترغب في تقديم تقرير؟على موقعنا؟ اكتب لنا عنها.

يتم استخدام تقرير التقييم لتسجيل التقدم المحرز في التقييم والتقاط البيانات الأولية وتحليل البيانات والاستنتاجات والسعر الذي حدده المثمن.

يحتوي التقرير على صور وخرائط ومخططات غير واردة في أقسام التقرير.

في بعض الأحيان يتم تضمين مسرد للمصطلحات في التقرير.

نموذج تقرير التقييم

الوثيقة مكتوبة ويجب أن تكون بسيطة ويمكن الوصول إليها ولكن معدة وفقًا لأخلاقيات المهنة.

يجب تقديم التقرير للعميل في الوقت المناسب. يجب ألا يحتوي على بيانات خاطئة ومضللة. إذا لم يحدد التقييم سعر السوق للكائن ، فيجب على المثمن تحديد معايير التقييم.

مطلوب أيضًا الإشارة إلى الاختلاف المحتمل مقارنة بسعر السوق وأسباب الانحراف.

هذه الوثيقة تحكمها الفن. 11 من قانون "أنشطة التقييم في الاتحاد الروسي".

يجب أن يتضمن التقرير:

تاريخ تجميع تقرير التقييم ، وكذلك الرقم التسلسلي للتقرير ؛

الأسباب التي أدت إلى تقييم الكائن ؛

العنوان القانوني للمثمن ، رقم الترخيص ، الذي بموجبه يجري هذا الموظف تقييم الكائن ؛

وصف تفصيلي للكائن الذي يتم تنفيذ التقييم بشأنه ، إذا كان الكائن ينتمي إلى كيان قانوني. ستحتاج إلى تحديد تفاصيل هذا الكيان القانوني ، بالإضافة إلى القيمة الدفترية لهذا الكائن ؛

معايير التقييم لهذا النوع من الكائنات. سيكون من الضروري تبرير سبب استخدام هذا النوع من المعايير فيما يتعلق بهذا النوع من الكائنات ، وقائمة البيانات المتعلقة بهذا الكائن ، وكذلك مصادر استلامها. يجب أيضًا أن نتذكر الافتراضات التي تم إجراؤها في تقييم الكائن ؛

يشار إلى التسلسل الذي تم فيه تقييم هذا الكائن ، والسعر النهائي للكائن ، والنطاق المحتمل للانحراف عن السعر المحدد ، وكذلك حدود التطبيق ؛

تاريخ التقييم.

المستندات التي يستخدمها المثمن أثناء تقييم الكائن ، وتستخدم لتقييم الحالة النوعية والكمية للكائن.

قد يقدم المقيم معلومات إضافية يعتبرها مهمة في شرح الشكل النهائي وأساليب عمله.

يجب أن يتم التوقيع على التقرير وختمه من قبل المثمن المشارك في هذا العمل.

إذا نشأ نزاع بشأن القيمة الثابتة للكائن ، تنظر فيه المحكمة.

هيكل تقرير التقييم

خطاب مرفق بالتقرير

1. معلومات عامة حول الكائن.

1.1 الحقائق الأساسية ، وكذلك الاستنتاجات المستخلصة من هذه الحقائق.

1.2 موضوع التقييم.

1.3 شهادة تقييم الجودة.

1.4 مستوى تأهيل المثمنين.

1.5 الافتراضات والقيود التي تم إجراؤها أثناء التقييم.

2. المصطلحات التي تم استخدامها أثناء التقييم.

3. تحليل بيئة الكائن والشيء نفسه.

بنك تقرير التقييمهي منصة فريدة تسمح للمثمنين والخبراء بمشاركة معارفهم المهنية وخبراتهم وأفضل الممارسات ، والتعرف على عمل الزملاء ومناقشة مختلف القضايا العملية والمنهجية والنظرية باستخدام أمثلة عملية محددة.

في الوقت الحالي ، يحتوي بنك التقارير على أكثر من 1900 عمل مختلف للمثمنين والخبراء ، يتجاوز عدد المستخدمين النشطين للخدمة 500 متخصص.

تقارير بنك التقييم هي أداة جديدة في عمل المثمن والخبير توفر للمختصين فرصاً كبيرة:

وغيرها الكثير.

تبادل المعرفة والخبرة المهنية والخبرة العملية مع المثمنين والخبراء من جميع أنحاء الدولة

نظرًا لأن تبادل الأعمال في إطار عمل البرنامج التابع يمكن أن يحدث بشكل متخفي (لا يرى المشاركون أي معلومات حول المثمنين الذين نشروا أعمالهم) ، يمكنك ، دون مخاوف غير ضرورية بشأن سمعتك ، نشر أعمالك للمراجعة من قبل الخبراء في مجال التقييم والفحص القضائي وغير القضائي في جميع أنحاء بلدنا. يمكن لأعضاء البرنامج التابع ، الذين يشاهدون تقارير وآراء المقيمين والخبراء الآخرين ، ترك ملاحظات وتعليقات ، والإشارة إلى الأخطاء أو عدم الدقة أو أوجه القصور في العمل ، مما يسمح لك بتلقي انتقادات لا تقدر بثمن وتحسين جودة عملك باستمرار.

الوصول إلى عمل المثمنين والخبراء المستضافين في إطار برنامج شركاء بنك التقارير وأحدث "ممارسات التقييم"

من خلال المشاركة في البرنامج التابع ، يمكنك تبادل التقارير والآراء مع المثمنين والخبراء الآخرين في جميع أنحاء بلدنا. مع نمو خادم الإنترنت الخاص بنا ، يمكن أن يوفر هذا إمكانيات غير محدودة حقًا. على سبيل المثال ، أنت بحاجة إلى مثال لتقرير تم إعداده وفقًا لمعايير إحدى منظمات SROs. بمساعدة "بنك التقارير" سوف تجده في بضع ثوان. هل واجهت شيئًا جديدًا من التقييم في ممارستك ولا تعرف كيفية إجراء تقييم؟ - بضع نقرات وستجد مثالاً.

اعثر بسرعة على دراسات الحالة ذات الصلة من خلال Report Bank

بمساعدة نظام بحث ملائم عن التقارير من خلال عدد كبير من المعايير ، يمكنك العثور بسرعة على تقرير بمعايير مختلفة (على سبيل المثال ، حسب العنوان الذي يوجد به موضوع التقييم). يتم تنقيح معايير البحث وتعديلها باستمرار وفقًا لرغبات المقيّمين.

مناقشة مختلف القضايا المهنية على مثال أعمال محددة

باستخدام بنك التقارير ، يمكنك مناقشة العديد من القضايا العملية والمنهجية والنظرية على مثال أعمال محددة مع مؤلفيها وغيرهم من المتخصصين ، والاتصال والتشاور مع المثمنين والخبراء الذين نشروا تقارير التقييم وآراء الخبراء التي تهمك ، وتلقي ردود الفعل والتعليقات على عملك من المجتمع المهني بأكمله.

كيف تستفيد من الفرص التي يوفرها بنك التقارير للمختصين؟

للاستفادة من إمكانيات "بنك التقارير" يكفي قراءة العرض العام ، اتفاقية المستخدم لخدمة "بنك التقارير" والتسجيل في الموقع. للقيام بذلك ، يجب عليك ملء نموذج محدد وإرفاق المستندات التي تؤكد حقك في تنفيذ أنشطة التقييم. بعد التسجيل ، ستتمكن من تحميل التقارير إلى الخادم باستخدام واجهة خاصة. يمكن تنزيل التقارير للاستخدام الشخصي ، وكذلك للنشر البسيط والتجاري ، ووضعها في برنامج الانتساب. يتم إعطاء التقارير التي يتم تنزيلها للاستخدام الشخصي حالة المعلومات السرية. لم تكن متاحة لمستخدمي الخادم الآخرين. فقط المستخدم الذي قام بتحميلها لديه حق الوصول إلى هذه التقارير. عن طريق تنزيل التقارير ، يمكنك استخدام جميع ميزات الخادم ، باستثناء الميزات التي توفرها لك مشاركتك في برنامج الإحالة.

حول برنامج شركاء بنك التقارير

بمساعدة البرنامج التابع ، يمكنك تبادل التقارير والتطورات العملية والمعرفة والخبرة مع الزملاء من جميع أنحاء بلدنا ، وكذلك مناقشة القضايا المختلفة حول أمثلة لأعمال محددة مع مؤلفيها وغيرهم من المهنيين. ستوفر المشاركة في البرنامج التابع لبنك التقارير مساعدة لا تقدر بثمن في تطورك المهني ونموك ، وتوسع قاعدة معارفك المهنية ، وتسمح لك بالتعرف على أحدث ممارسات التقييم ومواكبة هذه الممارسات ، فضلاً عن تكوين معارف جديدة مع أفضل الخبراء في مجال التقييم المستقل والطب الشرعي والفحص السابق للمحاكمة من جميع أنحاء روسيا.

قواعد المشاركة في برنامج الانتساب لبنك التقارير

1. يمكن فقط للمتخصصين في مجال التقييم المستقل والخبرة القضائية والخارجية وممثلي شركات التقييم والمنظمات المتخصصة ، وكذلك الأشخاص الذين يخضعون للتدريب في التخصصات ذات الصلة ، المشاركة في برنامج شركاء بنك التقارير (المشار إليه فيما يلي يشار إليه باسم برنامج الشريك ، البرنامج).

2. لكي تصبح عضوًا في برنامج الشراكة ، يكفي أن تنشر بداخله في "بنك التقارير" أحد أعمالك غير الشخصية (تقرير تقييم أو رأي خبير أو رأي متخصص). يتم تحميل العمل على الخادم ونشره من قبل المستخدم المسجل على الموقع الإلكتروني للشبكة المهنية "المثمنون والخبراء" بناءً على طلبهم باستخدام واجهة خدمة "بنك التقارير".

3. يوافق المستخدم على أن المشاركة في البرنامج التابع تعني الموافقة الكاملة والقبول بشروط هذه القواعد.

4. تخضع جميع الأعمال والمواد التي يرسلها المستخدمون للنشر في إطار برنامج الشركاء (باستخدام رابط التحكم "نشر" لواجهة خدمة "بنك التقارير") للإشراف الأولي (اختيار) من قبل مسؤولي الموقع في شبكة مهنية "مثمنين وخبراء". تحتفظ الإدارة بالحق في رفض نشر الأعمال والمواد في إطار برنامج الشركاء وفقًا لتقديرها الخاص ودون تفسير.

5. ستكون جميع الأعمال والمواد التي تم الإشراف عليها ونشرها في إطار برنامج الإحالة متاحة للعرض والتنزيل لجميع المشاركين في البرنامج التابع. في الوقت نفسه ، كل عمل ينشره المستخدم في إطار برنامج الشركاء يمنحه الفرصة للوصول (للعرض والتنزيل) إلى أي أعمال ومواد (لا يزيد عن 200 في الشهر ولا يزيد عن ثلثي المجموع) الأعمال المنشورة في إطار برنامج الشركاء ، بإجمالي مدة استخدام الخدمة بالكامل) منشورة بواسطة مشاركين آخرين في البرنامج في بنك التقارير لمدة شهر واحد (من لحظة اتخاذ قرار النشر وإخطار المستخدم بالبريد الالكتروني). عندما ينشر المستخدم عدة أعمال في إطار البرنامج في نفس الوقت ، فإن فترة الوصول (بالأشهر) ستكون مساوية لعدد الأعمال المنشورة. لا تسمح قواعد المشاركة في برنامج الإحالة ، وبالتالي واجهة خدمة Report Bank ، بوضع يتجاوز فيه فترة وصول المستخدم إلى البرنامج التابع (بالأشهر) عدد الأعمال والمواد المنشورة من قبله في غضون البرنامج. من أجل استخدام جميع إمكانيات البرنامج التابع لخدمة Report Bank ، يجب على المستخدم القيام بدور نشط في تطويره.

6. من خلال وضع عمله للمشاركة في برنامج الانتساب ، يعرب المستخدم ، بصفته المؤلف ، عن موافقته الكاملة على استخدام مشاركين آخرين لعمله في برنامج الشركاء وفقًا للشروط التي تحددها قواعد المشاركة في الشركة التابعة برنامج.

7. عند إزالة الطابع الشخصي للتقارير ، فإن جميع البيانات الشخصية فقط ، بالإضافة إلى البيانات غير المتاحة للجمهور ، هي عرضة للحذف.

8. يجب أن تكون الأعمال التي تم تحميلها على الخادم للمشاركة في "برنامج الانتساب" محدثة (يجب ألا يكون الفرق بين تاريخ التحميل على الخادم وتاريخ تقرير التقييم أو رأي الخبراء أو رأي المتخصص أكثر من ذلك. من 6 أشهر). "بنك التقارير" هو خدمة ، تتمثل وظيفته الرئيسية في إنشاء منصة خاصة للتبادل بين المثمنين وخبراء الطب الشرعي لأحدث التطورات العملية والخبرة.

9. عند وضع عمل للنشر في إطار عمل البرنامج التابع ، فإن الحقل "ملاحظات للمشاركين في البرنامج التابع" ، حيث يجب على المستخدم الإشارة إلى كيف يمكن أن يكون العمل المنشور مثيرًا للاهتمام أو مفيدًا للمتخصصين الآخرين ، يكون إلزاميًا.

10. يتم تنسيق الأعمال لنشرها في إطار برنامج الشركاء لبنك التقارير فقط من اليوم الأول إلى اليوم السابع (شامل) من كل شهر. سيتم الإشراف على الأعمال التي سيتم تقديمها للإشراف للنشر في إطار برنامج الانتساب في أي وقت آخر من اليوم الأول إلى اليوم السابع (شاملًا) من الشهر التالي.

11. بالنسبة للمتخصصين من بلدان رابطة الدول المستقلة ، وكذلك المستخدمين الذين لا يستطيعون لسبب ما وضع أعمالهم في إطار البرنامج التابع ، فإن الوصول المدفوع ممكن. تكلفة الوصول إلى الأعمال المنشورة في إطار برنامج الشركاء (لا تزيد عن 200 في الشهر ولا تزيد عن 2/3 من جميع الأعمال المنشورة في إطار برنامج الشركاء ، إجمالي وقت استخدام الخدمة بالكامل ) لمدة شهر واحد ، باستثناء الخصومات الشخصية ، هو 750 روبل للأفراد و 1125 روبل للكيانات القانونية وأصحاب المشاريع الفردية عند الدفع من اليوم الأول إلى اليوم الثامن (شامل) من كل شهر (يوجد أيضًا برنامج ولاء يسمح لك بالتجميع خصم يصل إلى 60٪) أو 1500 روبل. للأفراد و 2250 روبل. للكيانات القانونية وأصحاب المشاريع الفردية عند الدفع في أي وقت آخر.

12. يوافق المشاركون في برنامج الانتساب دون قيد أو شرط على عدم إعادة إنتاج أو توزيع بأي شكل من الأشكال أو نقل الأعمال المنشورة من قبل مستخدمين آخرين بموجب برنامج الشراكة إلى أي شخص ، بالإضافة إلى أي معلومات من هذه الأعمال ، واستخدامها فقط للتعارف الشخصي من أجل الغرض من تبادل الخبرات والمعرفة والخبرة العملية مع المتخصصين المشاركين في برنامج الإحالة ، وكذلك لتعويض المستخدمين الذين نشروا العمل ، وجميع الخسائر المرتبطة بالنسخ غير القانوني وتوزيع واستخدام الأعمال والمعلومات منهم لأغراض أخرى . لا يمكن وضع الأعمال المنشورة في إطار برنامج الشراكة في منشور بسيط على الموقع.

13. تحتفظ إدارة موقع الشبكة المهنية "المثمنون والخبراء" بالحق في إجراء تغييرات على قواعد المشاركة في البرنامج التابع لبنك التقارير. الإصدار الحالي من القواعد موجود على الصفحة الرئيسية لخدمة بنك التقارير على الرابط. في الوقت نفسه ، يحتفظ المستخدمون بالحق في المشاركة في برنامج الشركاء وفقًا للشروط وفقًا للقواعد التي كانت سارية في وقت النشر في إطار عمل البرنامج التابع لعمله.