سوف تكتشف من وتحت أي شروط يمكنه الحصول على قرض لتطوير الزراعة ، وأي البنوك تقدم للأفراد مثل هذه المساعدة المالية ، وما إذا كان الأمر يستحق التقدم بطلب للحصول على قرض لقطع الأراضي المنزلية على الإطلاق.
قرر قريبي ، الذي يعيش في إحدى قرى المنطقة ، بعد تقاعده ، تحويل المزرعة الفرعية إلى مصدر دخل ثابت. في قطعة أرضها ، كانت دائمًا تزرع الخضار للعائلة ، وتبيع جزءًا من المحصول في السوق.
نظرًا لخبرتها الواسعة في زراعة الصوبات الزراعية والخيار والطماطم في الحقول ، فقد أرادت تحقيق الدخل من هذه الميزة. تطلبت فكرة العمل المال لبناء الصوبات الزراعية ، ومواد التغطية ، والشتلات ، والأسمدة.
يبدأ العمل بالحسابات. هذه القاعدة صالحة دائمًا ، بغض النظر عن اختيار النشاط والحجم وشكل الملكية.
إذا قررت تحويل مزرعتك الفرعية الشخصية إلى عمل تجاري مربح ، فابدأ بعمل تقدير التكلفة لبدء التشغيل. إذا كان لديك مدخراتك الخاصة للاستثمار - رائع! بعد النظر في جميع المخاطر والفرص ، ابدأ العمل. إذا لم يكن هناك رأس مال لبدء التشغيل ، ولكن الفكرة تبدو واعدة ، فابحث عن المستثمرين.
لا تتوفر خيارات اقتراض الأموال من الأقارب والأصدقاء للجميع. البحث عن المستثمرين على مواقع الإنترنت لم يتم تطويره بعد بما يكفي في روسيا للتوصية به للمزارعين. ستدعم الدولة الإعانات لكبار المنتجين فقط.
لذلك ، فإن أصحاب المزارع بدوام جزئي لديهم طريقة واحدة فقط - للبنك. تابع القراءة لمعرفة كيفية مقابلة مزارع مبتدئ هناك.
البنك هو هيكل تجاري يهدف إلى تحقيق الربح. هنا يقومون بتقييم ملاءة العملاء في مرحلة المفاوضات ويتطلبون ضمانًا لإعادة أموالهم مع الفائدة.
إذن ، ما الذي لا تحبه المؤسسات الائتمانية في قطع الأراضي المنزلية الخاصة:
تابع القراءة لمعرفة كيفية التغلب على هذه الحواجز والحصول على المال لتطوير قطعة أرض منزلك الخاصة.
تطلبت فكرة عمل أقاربي استثمارًا بقيمة 250000 روبل ، وقرروا الحصول على قرض. بعد أن علموا أن الأموال ضرورية لتنمية الاقتصاد ، طلب المصرفيون وثائق وضمانات.
LPH هي طريقة قانونية للقيام بأعمال تجارية بدون ضرائب ما هو مطلوب من المقترض:
الوثائق "الأخرى" تستحق اهتماما خاصا. يتم إصدار كل قرض بشروط فردية ، لذلك قد يطلبون أي مستندات تميز الوضع المالي.
على سبيل المثال ، لا يملك أقاربي معدات زراعية ، ولم يكن هناك عاملان مهتمان بالمقرض. تم حل المشكلة من خلال سند ملكية لسيارة ركاب وشهادة تسجيل لمبنى سكني: كان التقييم الإجمالي للعقار أعلى بعدة مرات من مبلغ القرض.
عن، كيفية التقدم للحصول على LPHاقرأ منشورًا منفصلاً.
من المستحيل تقييم شروط الإقراض لأصحاب قطع الأراضي المنزلية ، مع التركيز فقط على الفائدة.
يعتمد المبلغ الذي سيكلفك القرض والصيانة اللاحقة على عدة عوامل ، في المقام الأول على الملاءة المالية.
في عام 2018 ، ارتفعت أسعار الفائدة على قروض قطع الأراضي المنزلية من 11٪ سنويًا. يبدو أن هذه تعريفات جذابة مقارنة ببرامج المستهلكين التقليدية. ولكن في الممارسة العملية ، من أجل الحصول على الحد الأدنى من الأسعار ، سوف تحتاج إلى تلبية شروط الضمانات الإضافية.
يعد عمل بوليصة تأمين على الحياة والتأمين الصحي للمقترض الرئيسي والمقترضين المشتركين ، الذين يؤخذ دخلهم في الاعتبار عند حساب القرض ، أحد شروط المقرض. إذا قمت بإلغاء التأمين ، سيرتفع سعر الفائدة بمقدار 4-6 نقاط.
في مثال قريبي ، صاحب المعاش ، كان هناك شخصان ضامنان. ويرجع ذلك إلى "شرط السن": اعتبر البنك أن سن الزوج (60 سنة) أمر بالغ الأهمية ، وطالب باستقطاب ضامن آخر.
إذا اعتبر المقرض أن الصفقة محفوفة بالمخاطر ، فسوف يطلب ضمانات. في معظم الحالات ، ينطبق هذا على قروض بقيمة 500 ألف روبل. وأعلى. الضمان هو المعدات المشتراة ، إذا تم الحصول على قرض لشراء معدات ، أو أرض ، إذا كان المال ضروريًا لشراء الأرض وتحويلها إلى ملكية.
خيار الضمان الجيد هو المعدات الخاصة التي يتم أخذ قرض من أجلها لذلك ، قبل الذهاب إلى البنك ، عليك تقييم فرصك والاستعداد لتحمل نفقات إضافية:
مزيد من المعلومات في مقال ذي صلة.
لذلك ، لديك رغبة قوية في تحقيق ربح من مزرعتك الشخصية ، لقد قمت بالفعل بوضع خطة عمل ، متفق عليها مع المشترين والشركاء. يبقى فقط لأخذ قرض.
هنا دليل خطوة بخطوة حول كيفية القيام بذلك.
اختيار المقرض محدود بعدد البنوك التي تقدم برامج مستهدفة لقطع الأراضي المنزلية وقدرات المقترض. لن نفكر في خيارات الحصول على قروض استهلاكية ، هذا موضوع لمقال آخر.
يتم إصدار القروض التفضيلية لتطوير قطع الأراضي المنزلية من قبل العملاء الذين يرتبط دخلهم مباشرة بأنشطة مزرعة شخصية. وإذا لم يكن هناك تأكيد لمصادر الدخل الأخرى ، فسيتم ضمان منح القرض في البنك الزراعي الروسي وسبيربنك.
في الهياكل الأخرى ، يحجمون عن النظر في الطلبات المقدمة من العملاء الذين ليس لديهم وضع الملكية الفكرية ، لذا فإن التعاون معهم ممكن في ظروف أخرى.
لقد أشرنا بالفعل إلى قائمة المستندات للحصول على قرض أعلاه.
في مرحلة جمع الأوراق ، قم بإجراء حوار مستمر مع الدائن: له الحق في طلب تأكيدات أخرى للملاءة المالية الخاصة بك. على سبيل المثال ، شهادة تكوين الأسرة ودخل الزوج ، إلخ.
عندما تتم الموافقة على الصفقة ، لا تتسرع في الابتهاج. حدد الشروط التي يمنحونها لك المال ، ومقدار التكلفة. يتم تحديد الشروط النهائية (المبلغ والتعرفة والتأمين والضمانات) من قبل المقرضين بعد مراجعة ملف المقترض وتقييم جميع المخاطر.
بعد قبول طلب بقيمة مليون روبل ، يمكن للمصرفيين الموافقة على قرض بمبلغ 200 ألف روبل ، مع الأخذ في الاعتبار مقدار الدخل غير الكافي. أو سيُطلب منهم رهن العقارات ، وجذب الضامنين ، وما إلى ذلك.
بعد قراءة اتفاقية القرض ومعرفة مبلغ جميع تكاليف المعاملات (التأمين ، إلخ) ، أعد تقييم قدراتك. خاصة إذا كنت تعهدت بالعقارات والنقل: في حالة عدم سداد الديون ، فإنك تخاطر بالترك بدون ممتلكات.
بتوقيع العقد ، استلم المال وكل شهر أعط جزء من أرباحك للدائن. لا تنس أن تفعل ذلك في الوقت المحدد: ستساعدك سمعة المقترض الموثوق في الحصول على قرضك التالي بشكل أسرع وأرخص.
يمكن إصدار قروض لتطوير وإدارة الزراعة في العديد من الهياكل ، ويعمل معظمها مع الكيانات القانونية ورجال الأعمال الأفراد الذين يقودون مزارع الفلاحين.
المقترضون - الأفراد الذين يحتفظون بقطع أراضي فرعية شخصية ، يقدم لهم Rosselkhozbank و Sberbank برامج خاصة.
دعونا نقارن شروطهم:
| سبيربنك | روسيلخزبانك | |
| اهتمام | من 17٪ سنويا | سيتم استلام الحد الأدنى لمعدل القرض البالغ 11٪ سنويًا لمدة تصل إلى 12 شهرًا من قبل العملاء المنتظمين الذين لديهم بطاقات رواتب ويستوفون جميع متطلبات المُقرض. وسيُعرض على المقترضين الآخرين معدل 13٪ سنويًا. |
| توقيت | حتى 60 شهرًا | حتى 60 شهرًا |
| مجموع | من 30000 إلى 1.5 مليون روبل | ما يصل إلى مليون روبل |
| حماية | مطلوب ضمان من الأفراد أو الكيانات القانونية أو رهن الممتلكات. | |
| تأمين | الملكية الجانبية مؤمنة. | إنهم يأخذون التأمين الشخصي والممتلكات (للقروض المضمونة) ، بدون بوليصة تأمين ، يزيد المعدل الأساسي بنسبة 5 ٪. |
| الدفع الأولي | إذا كانت هناك حاجة إلى المال لشراء المعدات والآلات والمخزون ، فيجب أن يكون لديك أموالك الخاصة للدفعة الأولى. بموجب شروط المُقرض ، يكون الحد الأدنى للقسط 5٪ ، ولكن كلما زاد حجمه ، زاد ولاء الموقف تجاه العميل. | |
| الخلاص | مدفوعات الأقساط (على أقساط متساوية) طوال المدة. السداد المبكر بدون عمولات. | يمكن للعملاء سداد الديون على دفعات متباينة خلال السنة الأولى (للقروض الصادرة حتى 24 شهرًا) وخلال العامين الأولين من الإقراض (للقروض حتى 60 شهرًا). يمكنك سداد القرض مبكرًا ، كليًا أو جزئيًا ، في أي وقت بدون عمولات. |
| عملاء | مواطنو الاتحاد الروسي ، من 21 عامًا. يجب ألا يتجاوز عمر العميل 75 عامًا وقت سداد الدين. | مواطنو الاتحاد الروسي ، من 23 عامًا. يجب ألا يتجاوز عمر العميل 75 عامًا وقت سداد الدين. |
أن تأخذ أو لا تأخذ ، هذا هو السؤال ... كل شخص يتخذ قرارا بشأن الإقراض بشكل مستقل ، مع الأخذ في الاعتبار الوضع وآفاق تطوير الأعمال. لا يخاف المزارعون المتمرسون من مخاطر فشل المحاصيل أو عقوبات الاتحاد الأوروبي إذا كان لديهم قاعدة مستقرة (الإنتاج الراسخ ، وأسطول المعدات الخاصة ، وما إلى ذلك).
ما الذي يجب أن يفعله مالكو قطع الأراضي المنزلية الصغيرة الذين يرغبون في نقل أعمالهم إلى مستوى أعلى يحقق دخلًا ملموسًا؟
بالنسبة لهم ، نصيحة المستشارين الماليين:
شاهد الفيديو حول ما واجهه المزارعون الذين أخذوا القرض:
واجه كل رائد أعمال نقصًا في المال من أجل التنمية. كيف تحل هذه المشكلة وهل يستحق التقدم بطلب للحصول على قرض؟ لا توجد إجابة عالمية ، مثلما لا يوجد مشروعان متطابقان.
لا تصدق القصص التي تدور حول بوبكين معين اقترض مليون روبل ، ولم يكن يمتلك شيئًا ، وفي غضون عامين أنشأ حيازة صناعية زراعية من الصفر. لا توجد معجزات في العلاقات الائتمانية مع البنوك!
على مدى السنوات القليلة الماضية ، فيما يتعلق بسياسة إحلال الواردات ، دعمت الدولة بنشاط تنمية الزراعة في البلاد. تم التقاط هذا الاتجاه من قبل البنوك ، بإصدار قروض متخصصة لتطوير الزراعة. يمكن الحصول على قرض للزراعة في Rosselkhozbank بأفضل الشروط ، لأنه أحد البنوك الرائدة في هذا المجال.
أدى دعم الدولة للزراعة إلى خفض أسعار الفائدة على القروض لغرض معين. وبالتالي ، فإن قرض تطوير قطع الأراضي الفرعية الشخصية ينطوي على شروط مخلصة للمزارعين وأصحاب قطع الأراضي الفرعية. يتم تقديمه في ثلاثة أنواع:
ميزة الحصول على مثل هذا القرض المربح هو توجهه المستهدف. يمكنك الحصول على قرض فقط من أجل إجراءات محددة سيتم تحديدها في العقد (شراء معدات ، حبوب ، إلخ). علاوة على ذلك ، يحق للبنك طلب إثبات موثق عن إنفاق الأموال المستلمة.
هناك عدة خيارات مستهدفة للحصول على قرض للزراعة ، تختلف في الشروط والأحكام.
يتم الإقراض لمدة تصل إلى عامين للأغراض التالية:
يتم منح القرض لمدة 3 أشهر إلى 5 سنوات بمبلغ يصل إلى 1500000 روبل. عادة ، تتم الموافقة على أكبر المبالغ فقط من قبل العملاء المنتظمين الذين اكتسبوا ثقة البنك من خلال التعاون السابق أو التاريخ الائتماني الجيد. يتم إصدار الأموال حصريًا بالروبل.
الشروط الأساسية للقرض:
هناك أيضًا خصومات ورسوم غرامات إضافية في شكل فائدة إضافية. الأشخاص الذين يتباهون بتاريخ ائتماني جيد يقدرون تقديراً عالياً من قبل البنك ويحصلون على خصم 0.5٪ من السعر الأساسي. كغرامات مخالفة لشروط التأمين السنوي على الحياة ، يتم زيادة المعدل بنسبة 6٪. إذا رفض العميل تقديم وثائق تحتوي على معلومات حول الغرض من القرض ، يرتفع المعدل بنسبة 2.5٪.
يتم النظر في طلب الحصول على قرض لمدة تصل إلى 7 أيام عمل. يتم تحويل المبلغ بالكامل مرة واحدة إلى التفاصيل التي قدمها المقترض في غضون 45 يومًا بعد الموافقة. المدفوعات الإضافية ، العمولات أثناء الإجراء لا يتم تحصيلها. يتم الدفع شهريًا.
من أجل الحصول على شروط أكثر تفصيلاً وقائمة كاملة بالوثائق المطلوبة للحصول عليها ، لترك طلب للنظر فيه ، تحتاج إلى الاتصال بفرع البنك حيث من المقرر إصداره.
يتم إصدار قرض لتطوير قطع الأراضي المنزلية الخاصة في Rosselkhozbank فقط لمواطني الاتحاد الروسي الذين يمتثلون تمامًا لقائمة المتطلبات التالية:
إذا حصل المقترض على راتب في Rosselkhozbank ، فإن الحد الأدنى لمدة الخدمة في المكان الحالي ينخفض إلى 3 أشهر ، ويصل إجمالي مدة الخدمة إلى ستة أشهر. إذا كان المقترض متقاعدًا ويتلقى معاشًا تقاعديًا من Rosselkhozbank ، فإن شرط إجمالي مدة الخدمة لا ينطبق عليه. في حال كان مقدم الطلب يدير قطعة أرض منزلية ، يجب أن تكون فترة نشاطه سنة واحدة على الأقل.
قد يكون الدخل عبارة عن أموال مستلمة من المصادر التالية أو نتيجة للأنشطة التالية:
يجب تأكيد جميع الدخل غير الوارد في شهادات ضريبة الدخل الشخصية بوثائق رسمية أخرى.
لكي ينظر المُقرض في الطلب ، وزادت فرص اتخاذ قرار إيجابي ، تحتاج إلى جمع المستندات التالية:
من خلال التوقيع على الاتفاقية ، يتعهد المقترض بتزويد البنك بتقارير عن التكاليف المستهدفة في شكل المستندات التالية:
هذه القائمة ليست شاملة ، لأن كل معاملة فردية. قد يطلب البنك معلومات إضافية لتأكيد ملاءة العميل والمعلومات الأخرى ذات الصلة بالموافقة على الطلب. يمكن الحصول على قائمة كاملة من الوثائق من أخصائي الإقراض في أي فرع.
يمكن سداد القرض الشهري نقدًا وغير نقدي. يتم تجديد الحساب بدون عمولة بإحدى الطرق التالية:
إذا تم السداد بعملة أجنبية ، فسيتم تحويلها وفقًا لسعر الصرف الذي يحدده البنك في يوم الدفع.
في حالة مخالفة العميل لشروط العقد ، أي في حالة عدم الوفاء بالالتزامات المنوطة به ، سيتم تطبيق العقوبات. إذا لم يتم التوصل إلى اتفاق بين الطرفين ، يتم رفع النزاع إلى المحكمة للنظر فيه.
يمكنك الحصول على استشارة كاملة في أي فرع من فروع البنك ، حيث يمكنك أيضًا ترك طلب ، والحصول على قائمة بالوثائق وتعليمات العمل.
في الوقت الحاضر ، يُطلب من الزراعة أن تصبح أحد الاتجاهات الرئيسية لسياسة الدولة. في هذا الصدد ، يتم تزويد الأفراد ، وكذلك المنظمات المهتمة بتطويرها ، ببعض تدابير الدعم. ستخبر المقالة كيف يمكن للفرد الحصول على قرض لتطوير الزراعة.
الحصول على هذه القروض وإطلاقها له عدد من الميزات:
2. اختيار الفترة التي ستكون خلالها فوائد سداد الدين الرئيسي سارية المفعول. هذا يرجع إلى حقيقة أن العديد من مجالات الزراعة لها طابع موسمي واضح. تحدد هذه الميزة مسبقًا استلام الربح الرئيسي من تطور الاقتصاد في الفترات المستقبلية.
3. دفع مبلغ أقل من الأموال الخاصة (مقارنة بالبرامج القياسية) عند الحصول على قرض لشراء آلات أو معدات.
4. دعم الدولة لجزء من سعر الفائدة. قد يكون هذا الدعم مختلفًا ، اعتمادًا على فروع الزراعة واتجاه استخدام الأموال وعوامل أخرى. ومع ذلك ، على أي حال ، فإن الدعم الحكومي يقلل بشكل كبير من تكلفة القرض.
في حالة أن المادية ينوي الشخص الحصول على قرض لتنمية الاقتصاد ، وستختلف متطلباته قليلاً عن الشروط القياسية.
أولاً ، تنص معظم برامج القروض المصرفية في هذه الحالة على توفير ضمانات. غالبًا ما تكون ضمانًا لكيانًا فرديًا / قانونيًا أو تعهدًا بالممتلكات. إذا كان الغرض من القرض هو شراء آلات أو معدات ، فإنها تعمل كضمان لقرض لتطوير الإنتاج.
ثانيًا ، عند تحليل الوضع المالي ، لا يتم أخذ الدخل المتلقاة من تطوير قطع الأراضي المنزلية فقط في الاعتبار ، ولكن أيضًا جميع الدخل الآخر (في مكان العمل ، وهو الدخل الرئيسي ؛ من الأنشطة كرائد أعمال ، وما إلى ذلك).
ثالثًا ، يجب تأكيد وجود قطع الأراضي المنزلية الخاصة من خلال مستخرج من دفتر الأسرة. كقاعدة عامة ، وفقًا لمتطلبات البنوك ، يجب أن تؤكد السجلات إدارة الاقتصاد لمدة عام على الأقل.
رابعًا ، يجب على المقترض تأكيد توافر الأرض والمعدات اللازمة.
الرائد في تقديم القروض للزراعة هو Rosselkhozbank. وهي توفر حاليًا برنامجين مرتبطين بالإقراض المادي. الأشخاص * - "من أجل تنمية الزراعة الفرعية الشخصية" و "من أجل تنمية الزراعة الفرعية الشخصية بدون أمان". تم تصميم كلا البرنامجين للحصول على قروض لقطع الأراضي المنزلية القائمة. الشروط الرئيسية للحصول على قروض من Rosselkhozbank لتطوير الأعمال هي كما يلي:
المستندات التالية مطلوبة للحصول على قرض:
* تاريخ تحديث البيانات - أبريل 2015.
يزداد الطلب على القروض الزراعية في سياق استبدال الواردات من قبل المزارعين ويترددون بشكل متزايد في إصدارها من قبل البنوك. بفضل الدعم المقدم من الدولة فقط ، يمكن الحفاظ على حجم الإقراض وجودته. يمكن أن يكون المقترضون لهذا النوع من الحلول أفرادًا وكيانات قانونية ، ومع ذلك ، بشكل عام ، تركز خطوط معظم البنوك على الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم.ما هي مزايا القرض المتخصص للمزارعين؟ إمكانية السداد طويل الأجل ، وانخفاض معدل الفائدة والعديد من خيارات الضمانات.
يوضح Rosselkhozbank أكبر قدر من الاهتمام باحتياجات المزارعين - فقد تم إنشاؤه خصيصًا لخدمة مجمع الصناعات الزراعية. من بين المنتجات المعروضة ، هناك مكانة خاصة تحتلها البرامج المتخصصة للمجمع الصناعي الزراعي (مجمع الصناعات الزراعية). وهذا يشمل القروض:
علاوة على ذلك ، تم تصميم هذه الخطوط من المنتجات المصرفية ليس فقط لدعم منتجي محاصيل الحبوب والماشية ، التقليدية للارتفاع المعتاد ، ولكن أيضًا لأصحاب المزارع السمكية ، لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب لتلبية احتياجات الزراعة وغيرها من المناطق غير النمطية. offbank.ru
على سبيل المثال ، فإن منتجًا لمؤسسات الاستزراع البحري (الاستزراع البحري - تربية الأسماك ، المحار ، القشريات ، إلخ) يعني ضمناً إقراضًا طويل الأجل للبناء وإعادة الإعمار ، وتحديث المكون الفني ، وشراء المعدات والمركبات ، أو قروض قصيرة الأجل لدعم التشغيل الموسمي والدائم للمؤسسة.
الأطر الزمنية المقترحة: أقل من عام وحتى ثماني سنوات ، حسب الأهداف. يمكن أن تكون المدفوعات شهرية أو ربع سنوية. يتم تحديد المبلغ من قبل البنك ، حيث أن الضمان هو تعهد بأي ملكية سائلة ، وضمانات لمنطقة موسكو وموضوعات الاتحاد ، وأشياء أخرى. مطلوب تأمين الضمان. قرض للمزارع السمكية يتوافق تماما مع شروطه.
وبنفس الشروط ، فإن Rosselkhozbank لا يقرض فقط المزارعين ، ولكن أيضًا لأولئك الذين يعالجون منتجاتهم ويحولونها إلى طعام.
لدى Rosselkhozbank أيضًا منتجات عالية التخصص مثل قرض بغرض الحصول على الحبوب من صندوق التدخل الفيدرالي في البورصة أو خارجه. يتم احتساب المبلغ من العقد ، والمدة أقل من عام ، ويمكن أن يكون الضمان ، بما في ذلك الحبوب المشتراة. من بين الصعوبات ، يمكن ملاحظة قائمة المستندات التكميلية من المقترض ، حيث يجب أن تكون هناك إيصالات أصلية للحبوب.
أو يمكنك ، بمساعدة أحد البنوك ، شراء أرض للزراعة ، بينما تمهد الأرض نفسها للشراء. هذا المنتج متاح فقط للمنظمات ورجال الأعمال. الشروط - من ثلاث إلى ثماني سنوات ، هناك فترة سماح. يتم تحديد المبلغ من قبل البنك ، بينما يجب على المقترض دفع جزء على الأقل من تكلفة الموقع من أمواله الخاصة. من المعوقات: قطعة الأرض هي فقط من الأراضي الزراعية ، فقط للمالكين المحتملين ، دون رهن ودون قيود على الحركة.
لم ينس البنك مربي الماشية أيضًا - في روسيلكوز يمكنك الحصول على المال لشراء الحيوانات الصغيرة بكفالة. مع ذلك ، يمكنك شراء أي مورد رسمي حرفيًا. إذا تم شراء الحيوانات الصغيرة بدون شهادة تربية (ليس للتربية) ، فعندئذ فقط من مربي الحيوانات الأليفة. مدة تصل إلى خمس سنوات ، وفترة سماح تصل إلى سنتين ، وجداول سداد مختلفة. مبلغ القرض محدد بنسبة 80٪ من مبلغ الصفقة.
ويهدف خط إضافي عالي التخصص لبنك Rosselkhozbank إلى مساعدة المزارعين أثناء العمل الموسمي. هذه قروض لمزارعي المحاصيل ، ومربي الماشية ، وأولئك الذين يعملون في التصنيع ، وكذلك لجميع المزارعين لأغراضهم على أمن الحصاد. هناك أيضًا قروض شاملة للشركات الصغيرة العاملة في هذا المجال فيما بينها. تتحد جميع المنتجات من خلال حقيقة أنها تصدر ليس فقط لشراء الأعمال وتنفيذها بشكل مباشر ، ولكن أيضًا لتلك النفقات التي بدونها يكون عمل المزارعين مستحيلًا - على سبيل المثال ، للوقود ومواد التشحيم.
تعمل المنظمات و KFH (زراعة الفلاحين) كعملاء لهم ، وتصل الشروط إلى عام ، وأي ممتلكات سائلة يرتبها البنك ، وكذلك الضمانات والضمانات يمكن أن تكون بمثابة ضمانات. يتم تقديم المبالغ والأسعار من قبل البنك بشكل فردي لكل مقترض ، اعتمادًا على الوضع الحالي.
Rosselkhozbank جاهز للقبول كضمان: الآلات الزراعية الجديدة والأجهزة المساعدة ، والنقل ، وآلات قطع الأشجار ، وبناء الطرق ، والمرافق ، والمعدات الزراعية للحلب ، وتخزين الخضروات ، ومحطات الطاقة ، وآلات النجارة ، والمصاعد ، والمنشآت ، والحاضنات ، والبطاريات ، والميكانيكية و أنظمة الأنابيب والثلاجات ومعدات الإصلاح. علاوة على ذلك ، تعتبر جديدة لمدة تصل إلى عامين من التشغيل. يمكن توفير جميع المركبات والمعدات الأخرى كضمان إذا لم يمر أكثر من 4 سنوات على شرائها. في الوقت نفسه ، يعد التأمين خطوة إلزامية ، ولكن فيما يتعلق بأمن المعدات ، يمكنك الحصول على أموال لأي حاجة تقريبًا. موقع إلكتروني
بنك آخر يولي اهتمامًا كبيرًا لإقراض مجمع الصناعات الزراعية هو Sberbank. لديه العديد من البرامج المصممة خصيصا لمساعدة المزارعين. على سبيل المثال ، استئجار تكاليف المعدات الخاصة بشكل منفصل - في شركة تابعة لـ Sberbank ، والتي تتعامل فقط مع التأجير ، يمكنك الحصول بنجاح على أي معدات زراعية ضرورية ووسائل نقل ضرورية.
تم تصميم البرنامج لمجموعة واسعة من العملاء - من مزارع الفلاحين (انظر أعلاه) إلى الشركات متوسطة الحجم. لإبرام اتفاقية تأجير ، تحتاج إلى إيداع ربع الأموال على الأقل من التكلفة. يمكنك إبرام عقد لمدة تصل إلى 24 مليون ولمدة تصل إلى ثلاث سنوات. يبقى جدول الدفع في اختيار العميل ، يمكنك اختيار صاحب الرصيد. ويبقى التأمين فقط إلزاميًا دائمًا. بالنظر إلى أن الحد الأدنى من حزمة المستندات مطلوب لاستخدام هذا القرض ، يتضح سبب اختيار العديد من العملاء لـ Sberbank بدلاً من Rosselkhoz.
يقرض سبيربنك أيضًا مقابل ضمان الحصاد المستقبلي ، لشراء الحيوانات وللاحتياجات الحالية. على سبيل المثال ، يتوفر تمويل المشروع لمدة تصل إلى عشر سنوات مع إطالة السعر والحفاظ عليه ، وإذا كانت الدولة تدعم جزءًا من السعر ، فيمكن تمديد الشروط حتى 15 عامًا. يدفع المالك ما لا يقل عن 20٪ من قيمة العقد.
ما هي المميزات؟ التعهد إلزامي ، والتأمين إلزامي ، على الرغم من الحدود المحددة بوضوح ، تظل الكلمة الأخيرة في الشروط مع البنك. بدون دعم الدولة ، عند بيع شركة ، قبل استثمار أموالك ، لا يتم تنفيذ التمويل ، فلا يوجد تأخير في إصدار التعهد.
يُصدر سبيربنك قروضًا فقط لشراء الماشية بغرض تربيتها. تتراوح المصطلحات من 5 إلى 10 سنوات ، حسب نوع الحيوان. الحيوانات المشتراة بمثابة ضمان. يجب أن تكون حصة المقترض في المعاملة 20٪ على الأقل ، وهناك فترة سماح وإمكانية إبرام عقد تصدير. ميزة أخرى مثيرة للاهتمام ومهمة هي أنه لا يمكنك إقراض صفقة لشراء ضعف عدد رؤوس الماشية التي يمتلكها المقترض بالفعل في القطيع الرئيسي. الشروط صالحة فقط للمقيمين الذين لديهم خطة عمل جاهزة ، مسودة عقد ، مع أخصائي متمرس في الحيوانات المشتراة في الولاية والأعلاف والمباني المتاحة.
يمكن أيضًا أن يقيد Sberbank تكلفة البذر والعمل الموسمي. يتم توفير المنتج فقط للشركات المتوسطة والكبيرة ، والتي تعمل بشكل رئيسي في إنتاج المحاصيل. يجب أن يكون لدى العميل خبرة في الزراعة ، وأن يكون لديه أرض ومعدات ، ويحقق ربحًا على مدار السنوات الثلاث الماضية ، وأن يكون عميلًا للبنك لمدة ستة أشهر.يمكن أن يقيد العميل لمدة عام ونصف شامل إذا قدم ضمانًا أو ملكية ومحصول مستقبلي كضمان. لكن حصة المقترض يمكن أن تكون صفرا. يمكنك الحصول على قرض في أي وقت ، ويمكن سداد القرض مباشرة بعد الحصاد. offbank.ru
مؤسسات الإقراض الأخرى ، على ما يبدو ، لا تركز كثيرًا على الزراعة ، لذلك يمكنك فقط الحصول على قرض لتطوير الأعمال أو التأجير الخاص أو الرهن العقاري التجاري دون أن تكون مرتبطًا بمجمع الصناعات الزراعية ودعم الحكومة. بمعدل ، يصبح أغلى ثمناً ، لكن المبالغ والفوائد مرئية على الفور.
على سبيل المثال ، تقدم VTB الحصول على قرض مستهدف لتطوير أي مجال من مجالات عمل العميل فيما يتعلق بأمن المعدات أو المركبات الخاصة ، إذا تم شراؤها من شركاء البنك. المعدل من 14.5 ٪ ، المبلغ من 850 ألف روبل ، لمدة تصل إلى خمس سنوات شاملة. دفعة مقدمة من ربع المبلغ ، ولكن يتم احتساب عمولة على معالجة القرض. يمكن إصدار هذا التمويل عن طريق خط ائتمان وقرض لمرة واحدة.
يمكن أن يكون الرهن العقاري التجاري من VTB مفيدًا للمزارعين الذين يحتاجون إلى مكاتبهم الخاصة. وبنفس المعدل يبدأ المبلغ من أربعة ملايين ومدة تصل إلى 10 سنوات. إذا كان لا يزال هناك وديعة ، فلا يلزم دفع دفعة مقدمة. يعرض البنك أيضًا شراء المعدات المهيأة للبيع منه - بالائتمان بالطبع. لا توجد عمولات ، المبلغ يصل إلى 150 مليون لمدة عشر سنوات كحد أقصى. موقع إلكتروني
قرض جيد آخر دون ذكر أنه زراعي هو قرض استثماري. بالمعدل نفسه ، يمكنك الاستثمار في المعدات والبناء وتوسيع نطاق عملك لفترة طويلة. السعر السابق والمدى الطويل مناسبان تمامًا للمنتجين الزراعيين لشراء المعدات.هناك بنوك أخرى لديها منتجات خاصة للمجمع الصناعي الزراعي أو بشروط مماثلة ، ولكن لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية ، لذلك يمكنك الاختيار. بالمناسبة ، من الأفضل لأصحاب المشاريع الفردية ومزارع الفلاحين الانتباه إلى البرامج الخاصة لتطوير قطع الأراضي الفرعية الشخصية.
