الحصول على شقتك هو حلم كل شخص ليس لديه مساحة معيشية منفصلة. يمكن أن يكون الرهن العقاري حلاً لمشكلة الإسكان ، إلا أن تسجيله يتطلب الكثير من الجهد والصبر. أحد الأسئلة الرئيسية التي تثار بين الأشخاص الذين يقررون شراء مسكن - إلى أي عمر يمنحون رهنًا عقاريًا للإسكان في البنوك؟ للإجابة عليه ، عليك أن تفهم القليل عن نظام الإقراض العقاري.
بفضل عمل البرامج المختلفة في البنوك ، يمكن لشرائح مختلفة من السكان شراء المساكن بمساعدة قرض. هناك برامج مصممة لفئات اجتماعية معينة. تشمل هذه المجموعات الفئات التالية من المواطنين:
تُمنح كل مجموعة سكانية ، مناسبة لأي برنامج ، شروطًا أكثر ملاءمة: معدل فائدة مخفض ، زيادة المدة ، إلخ.يمكن للمواطنين الذين لا ينتمون إلى أي من الفئات الاجتماعية الحصول على رهن عقاري بشروط عامة. يعتمد تحديد عمر إصدار الرهن العقاري على نوع القرض الذي تتقدم بطلب للحصول عليه.
يتم إصدار قرض لشراء المساكن من قبل البنوك لفترة طويلة إلى حد ما: من 10 إلى 30 سنة.يتطلب هذا الإطار الزمني الطويل تحديد عمر المقترض. في الواقع ، في معظم الحالات ، يجد المتقاعدون في بلدنا صعوبة بالغة في الاستمرار في الوفاء بالتزاماتهم تجاه البنك.
يجب أن يؤخذ عمر المقترض في الاعتبار عند اتخاذ قرار الموافقة على قرض الرهن العقاري أو رفضه. يعتبر الخيار المثالي عندما يكون العميل بين 30 و 35 عامًا.في هذا الوقت ، لا يزال لدى الشخص الوقت الكافي لسداد الديون ، مع التمتع بخبرة عمل جيدة واستقلال مالي.
الحد الأقصى لسن الحصول على رهن عقاري بدعم من الدولة في البنوك يساوي سن التقاعد. وبالتالي ، يجب أن يتم سداد القرض بالكامل للبنك عند بلوغ الرجل سن الستين و 55 للمرأة.
كما ترى ، ليس من المهم بالنسبة للبنك أن تتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ؛ العامل الحاسم هو متى سيتم سداد الدين بالكامل. تلتقي بعض البنوك بعملائها في منتصف الطريق وتزيد من أجل استحقاق القرض حتى 65 عامًا. لزيادة قاعدة العملاء ، تنفذ جميع البنوك تقريبًا نهجًا فرديًا لكل مقترض محتمل.
من أجل استخدام برنامج Young Family ، يجب أن يكون لدى أحد الزوجين على الأقل لا يزيد عمره عن 35 سنة... بالنسبة للجيش ، يتم احتساب قرض الرهن العقاري على أساس أنه يدفع من قبل العميل حتى سن 45 عامًا. بالنسبة للبرامج الأخرى لمختلف الفئات المهنية ، فإن الحد العمري هو 35.
ويستثنى من ذلك العاملون في المجال الطبي - فالسن المسموح لهم بشراء شقة بقرض عقاري بالنسبة لهم هو 50 سنة. هذه التنازلات للعاملين الصحيين ممكنة بفضل الدعم الحكومي.
هناك عدة عوامل تؤثر على عمر المقترض:
يعد الوضع الاجتماعي للمقترض أمرًا أساسيًا عند اتخاذ قرار الموافقة على قرض المنزل ، ولكن هذا ليس العامل الوحيد. يعتمد عدد السنوات التي يمنحون فيها الرهن العقاري للشقة على اسم وخصائص البنك والبرامج الحالية. بالإضافة إلى ذلك ، العوامل الهامة مدة الخدمة ومستوى أجر المقترض.
الحد الأقصى لسن الرهن العقاري يتأثر بالحالة الاجتماعية:
بدأ الرهن العقاري للشقق في المباني الجديدة في الآونة الأخيرة نسبياً (بعد اعتماد قانون البناء المشترك). تختلف شروط القرض اعتمادًا على نوع السكن الذي يتم شراؤه - ثانوي أو أولي ، لكن هذا العامل لا يؤثر على الحد العمري للمقترضين.
لتوفير ضمانات لإعادة الأموال ، يتم إصدار الرهن مقابل ضمان العقارات المكتسبة. تخضع قواعد الإقراض العقاري القانون رقم 102 بشأن الرهون العقارية... يعتبر رهن الشقة بمثابة ضمانة للبنك ، وجميع جوانب إبرام الصفقة مع البنك موضحة في المادة 6 من القانون المذكور أعلاه. أدت الرهون العقارية المضمونة بالعقار إلى زيادة الحد الأدنى لسن المقترضين.
الشقة التي تعهد بها البنك ليست هي الاحتمال الأكثر متعة ، مما يثير الشكوك لدى جميع المقترضين المحتملين تقريبًا. ومع ذلك ، إذا فهمت جوهر القانون ، يصبح من الواضح أن الضمان ليس مفيدًا للبنوك فقط ، منذ ذلك الحين هناك إيجابيات للعملاء أيضًا. بما أن الشقة مؤمنة من قبل البنك ، يتم تقليل المخاطر بالنسبة للأخير ، على الرغم من كل المشاكل المحتملة في حالة تهرب المقترض من الوفاء بالالتزامات. يتيح لك ذلك إنشاء متطلبات أكثر ولاءً للمقترضين.
رسمياً ، يمكن تسجيل الرهن العقاري لأي مواطن بلغ سن الرشد. لكن من الناحية العملية ، يشتري الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 21 عامًا مساكنًا بقرض عقاري.من أجل تحمل مثل هذه الالتزامات الجادة ، من الضروري أن يكون لديك حكم الكبار ، على الأقل الحد الأدنى من خبرة العمل ومصدر دخل ثابت.
فيما يلي بيانات عامة ، للحصول على معلومات أكثر دقة ، من الضروري التعرف بالتفصيل على البرامج الحالية للبنوك. لشراء شقة بقرض ، العمر ليس المعيار الأساسي لاتخاذ قرار إيجابي.
الشيء الرئيسي هو ملاءة العميل والضمانات التي يمكن أن يقدمها للبنك.
أهلا! اليوم سوف نتحدث عن عمر الرهن العقاري للإسكان. سوف تكتشف من خلال عدد السنوات التي قدمتها البنوك الروسية للرهون العقارية ، وإلى أي عمر يمكنك محاولة الحصول على قرار إيجابي ، وكذلك أين يوجد رهن عقاري يصل عمره إلى 75 عامًا وما إذا كان بإمكان المتقاعد غير العامل الحصول عليه .
المعلمات الرئيسية للرهن العقاري هي: المركز المالي ، والتاريخ الائتماني والعمر. تؤثر هذه المؤشرات أيضًا على مبلغ ومعدل الفائدة ومدة القرض المقدم.
عند إصدار قرض الرهن العقاري ، يجب أن يتأكد البنك من قدرة المقترض على ضمان السداد المستمر والمستقر. دعنا نفهم أن الظروف التالية المتعلقة بعمر المرشح يمكن أن تؤثر سلبًا:
لذا ، دعنا نناقش أولاً عدد السنوات التي يمكنك فيها الحصول على قرض عقاري ، تجدر الإشارة إلى أن الحد الأدنى لسن منح القرض بموجب تشريعات الاتحاد الروسي يتجاوز خط 18 عامًا. ومع ذلك ، فإن إصدار القروض للأشخاص الذين بلغوا سن الرشد مؤخرًا غير متوفر في كل بنك. وإذا تم توفير مثل هذه الفرصة ، فإن الشرط الشائع جدًا هو وجود الضامنين ، أو يتم تنفيذ القرض مقابل ضمان الممتلكات.
تسترشد البنوك ، عند حساب عدد سنوات إصدار قرض الرهن العقاري ، بعمر المقترض. تعمل معظم البنوك بشكل صارم على إصلاح الشروط التي يتم بموجبها إصدار الرهن العقاري , ومن كم سنة يمكنك الحصول عليها.
على سبيل المثال ، يصدر بنك سبيربنك رهنًا عقاريًا عندما يبلغ المقترض سن 21 ، بينما يقدم Rosevrobank قروض الرهن العقاري فقط عندما يبلغ المقترض سن 23 عامًا.
الأسباب الرئيسية لرفع الحد الأدنى للسن إلى 21-23 سنة:
الحقائق الموصوفة تجبر بنوك الاتحاد الروسي على تحديد الحد الأدنى للسن ، عند بلوغه يمكن الحصول على قرض عقاري. عندما يبلغ الشخص 27 عامًا ، يكون احتمال اتخاذ قرار إيجابي بشأن إقراضه هو الحد الأقصى.
بناءً على ما تم وصفه سابقًا ، يتراوح العمر المناسب للمقترض من 27 إلى 35 عامًا. ستنخفض فرص الحصول على قرض عقاري بشكل ملحوظ عندما يبلغ المقترض سن الخامسة والثلاثين. بعد أن يبلغ المقترض السن الأنسب ، تتدهور شروط منح القرض: شروط السداد القصوى.
الحد الأقصى لسن التعاون في عدد من البنوك هو 75 عاما. هذا حدث نادر إلى حد ما. من بين أكبر البنوك ، يمكن تمييز سبيربنك فقط. هو الذي يقرض هذا السن وحتى المتقاعدين غير العاملين.
في الوقت نفسه ، لديهم موافقة بنسبة 100 ٪ تقريبًا ، حيث يعتبرهم البنك مقترضين موثوقين. إذا اعتبرنا أن سبيربنك يقبل دخلًا غير مؤكد ، فإنه بالنسبة لأصحاب المعاشات التقاعدية هو أفضل بنك للرهن العقاري.
تصل إلى 75 عامًا ، ترانس كابيتال تقرض المال ، ولكن المعدلات أعلى بكثير ولا يوجد حساب للدخل الإضافي بدون شهادات ووثائق من العمل. يجدر أيضًا إلقاء نظرة فاحصة على Ak Bars Bank. إنه يقرض 70 سنة ، لكن المتقاعدين العاملين فقط.
عند اختيار عدد سنوات إصدار مدفوعات قروض الرهن العقاري ، تهتم البنوك بدفع آخر دفعة للقرض قبل أن يصل المقترض إلى سن التقاعد. لذلك ، في سبيربنك ، على سبيل المثال ، هناك لحظة تكون فيها مدفوعات الأقساط السنوية قبل التقاعد أعلى بكثير ، وبعد ذلك ستكون في حدها الأدنى - في حدود متوسط المعاش التقاعدي في روسيا.
يمكن إصدار طلب للحصول على قروض للعائلات بموجب برنامج الرهن العقاري "Young Family" وإصدار رهن عقاري , إذا كان عمر أحد الزوجين أقل من 35 سنة. على عكس عروض القروض الأخرى ، يوفر هذا البرنامج نسبة مئوية ثابتة منخفضة طوال فترة السداد بأكملها.
يتم تقديم أقل فائدة على القرض لمن لديهم العديد من الأطفال (3 على الأقل) ، وكذلك إذا كانت البطاقة المصرفية التي تم تحويل راتب المقترض إليها مدرجة في البنك المقدم للقرض.
المعدل الأدنى الحالي لهذا البرنامج في سبيربنك هو 10.25٪ ، لكن لا تنس أنه ينطبق فقط على الإسكان المكتمل.
يمكن شراء المساكن الجاهزة من فرد أو كيان قانوني. عند الحصول على قرض في إطار برنامج "العائلة الشابة" ، تكون شروط القرض أكثر ملاءمة ، على عكس الرهن العقاري المعتاد.
قدمت الحكومة الروسية في عام 2005 اقتراحًا لإنشاء برنامج لدعم الجيش - "الرهن العسكري". يوفر فرصة للحصول على قرض رهن عقاري للإسكان بشروط فردية.
شرط هذا الرهن هو استلام العسكريين لمبلغ شهري معين ، يمكن استخدامه فقط لسداد مدفوعات قرض الرهن العقاري المقدم من الدولة بموجب البرنامج الخاص "الرهن العقاري".
الجندي ملزم بالعمل في القوات المسلحة للاتحاد الروسي طوال مدة القرض بالكامل. خلاف ذلك ، فإنه ملزم بسداد القرض قبل الموعد المحدد بسبب ظروفه الخاصة. يمكن تسجيل "الرهن العسكري" في جميع أنحاء أراضي الاتحاد الروسي ، بغض النظر عن مكان الخدمة.
وإلى أي عمر يمكن إصداره ، ناقشنا سابقًا في مقال منفصل.
يجب أن يتم السداد الكامل لقرض الإسكان العقاري حتى 45 عامًا ، شاملة ، لأن هذا هو سن التقاعد للأفراد العسكريين. أن لا تقل خبرة العمل بالقوات المسلحة عن 3 سنوات.
لعدد سنوات إصداره ، وما هو الحد الأقصى لمبلغ القرض يعتمد على عدد السنوات التي يجب أن يعملها الجندي قبل التقاعد.
قبل بضع سنوات ، وبسبب الدخل المنخفض للأشخاص في سن التقاعد واحتمال السداد غير الكامل المقدم لشراء أو بناء المساكن ، كانت هذه القروض تصدر نادرًا جدًا. فيما يتعلق بالتغييرات في سياسة منح القروض ، يُسمح اليوم للمتقاعدين بالحصول على قرض رهن عقاري بشروط عامة.
تزداد فرص القرار الإيجابي بشكل كبير إذا تم توفير المقترض المشارك والضامن ، واستمر صاحب المعاش في العمل حتى الوقت الحاضر.
من هذا الجدول سوف تكتشف عدد السنوات التي سيتم فيها تقديم الرهن العقاري في حالتك في كل بنك محدد. الموعد النهائي للرهن العقاري محدد بمتطلبات البنك. يوضح الجدول شروط الرهن العقاري للسكن الثانوي. لا تختلف هذه الشروط من حيث الحد الأدنى والحد الأقصى للعمر عن رهن المبنى الجديد.
| مصرف | مناقصة، ٪ | PV ،٪ | الخبرة ، أشهر | العمر ، سنوات | ملحوظة |
|---|---|---|---|---|---|
| سبيربنك | 9,1 | 15 | 6 | 21-75 | إذا لم يكن العميل موظفًا براتب في سبيربنك + 0.5٪ ، في حالة الرفض من التأمين + 1٪ ، في حالة الرفض من التسجيل الإلكتروني + 0.1٪ ؛ إذا تم إلغاء العرض الترويجي ، اعرض العرض بنسبة + 0.3٪. بالنسبة لعائلة شابة الحد الأدنى هو 8.6٪ |
| VTB 24 وبنك موسكو | 9,1 | 15 | 3 | 21-65 | 8.9٪ إذا كانت الشقة تزيد عن 65 مترًا مربعًا ، رواتب PV 10٪ ، |
| Raiffeisenbank | 10,99 | 15 | 3 | 21-65 | |
| جازبرومبانك | 10 | 20 | 6 | 21-60 | 10٪ PV لعمال الغاز ، 15٪ PV لشركاء كبار |
| دلتا كريديت | 12 | 15 | 2 | 20-65 | FB 20٪ PV ، 1.5٪ خصم إذا 4٪ عمولة |
| روسيلخزبانك | 10,25 | 15 | 6 | 21-65 | 10٪ PV للتشطيب لعائلة شابة ، خصم 0.25 إذا كان أكثر من 3 ملايين ، خصم 0.25 آخر إذا كان من خلال الشركاء |
| بنك أبسلوت | 11 | 15 | 3 | 21-65 | فيسبوك + 0.5٪ |
| إحياء البنك | 11,75 | 15 | 6 | 18-65 | |
| بنك "سانت بطرسبرغ | 12,25 | 15 | 4 | 18-70 | 0.5٪ خصم للرواتب وبقرض عقاري مغلق في البنك -1٪ بعد دخول المنزل |
| Promsvyazbank | 11,75 | 20 | 4 | 21-65 | |
| العاصمة الروسية | 11,75 | 15 | 3 | 21-65 | خصم 0.5٪ للعملاء من خلال شركاء البنوك ، وخصم 0.5٪ على الطاقة الكهروضوئية من 50٪ |
| أورالسيب | 11 | 10 | 3 | 18-65 | 0.5٪ أعلى إذا كان النموذج المصرفي 20٪ PV |
| بارات AK | 12,3 | 10 | 3 | 18-70 | 0.5٪ خصم من الشركاء |
| Transcapitalbank | 12,25 | 20 | 3 | 21-75 | يمكنك تقليل المعدل بنسبة 1.5٪ مقابل 4.5٪ عمولة |
| مركز البنك - الاستثمار | 10 | 10 | 6 | 18-65 | من 5-10 سنوات المعدل 12٪ ثم مؤشر Mosprime (6 مليون) اعتباراً من 1 أكتوبر من العام السابق + 3.75٪ سنوياً |
| FC Otkritie | 10 | 15 | 3 | 18-65 | 0.25 زائد إذا fb ، خصم 0.25٪ لعملاء الشركات ، بانخفاض قدره 0.3٪ إذا دفعت عمولة 2.5٪ ، للرواتب ، القسط الأول 10٪ حسب FB 20٪ |
| بنك Svyaz | 11,5 | 15 | 4 | 21-65 | |
| Zapsibkombank | 11,75 | 10 | 6 | 21-65 | 0.5٪ خصم على الرواتب |
| Zhilfinance | 11 | 20 | 6 | 21-65 | |
| بنك ائتمان موسكو | 13,4 | 15 | 6 | 18-65 | |
| بنك جلوبكس | 12 | 20 | 4 | 18-65 | 0.3٪ خصم على الرواتب |
| Metallinvestbank | 12,75 | 10 | 4 | 18-65 | |
| زينيث بنك | 13,75 | 15 | 4 | 21-65 | |
| Rosevrobank | 11,25 | 15 | 4 | 23-65 | |
| بنك B&N | 10,75 | 20 | 6 | 21-65 | |
| بنك SMP | 11,9 | 15 | 6 | 21-65 | خصم 0.2٪ إذا كانت PV 40٪ أو أكثر ، خصم 0.5٪ إذا كان العميل ينتمي إلى فئة تفضيلية ، خصم للخروج السريع من سعر الصفقة 10.9 - 11.4٪ |
| AHML | 11 | 20 | 6 | 21-65 | |
| البنك الأوروبي الآسيوي | 11,75 | 15 | 1 | 21-65 | |
| بنك UniCredit | 12,15 | 20 | 6 | 21-65 | |
| بنك الفا | 11,75 | 15 | 6 | 20-64 | عمولة 4٪ - خصم 1.5٪ على دلتا |
يمكنك خطوة بخطوة باستخدام خدمتنا الخاصة. أيضا ، مباشرة على موقعنا توجد خدمة "" ، والتي تتيح لك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري لجميع البنوك ثم اختيار الخيار الأكثر ربحية.
نحن في انتظار أسئلتك في التعليقات. سنكون ممتنين للتقييم الإيجابي للمقال ، وما شابه ذلك على الشبكة الاجتماعية والاشتراك في أخبار المشروع.
تم تصميم كل نوع من أنواع القروض لفئة عمرية معينة ، حيث يوجد حد أدنى وحد أقصى مقبول. لقد كتبنا بالفعل عن العمر ، فقد حان الوقت لمناقشة شروط الرهن العقاري.
من الممكن أن تتزوج وتنجب أطفالًا في روسيا حتى قبل بلوغ سن الرشد ، ولكن الحصول على مسكن خاص بك يعني أن تكبر. في المتوسط ، سيتعين عليك أن تصل إلى سن 21 عامًا ، لكن بعض البنوك تسمح لك بتقديم طلب للحصول على قرض سكني حتى في سن أصغر:
على الرغم من هذا النطاق الواسع للأعمار المقبولة ، إلا أن العملاء الذين تتراوح أعمارهم بين 28 و 37 عامًا يعتبرون مثاليين. يبدو - لماذا؟ بعد كل شيء ، فإن الشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 28 عامًا مليئون بالطموحات والقوة لكسب المال وهم مطلوبون من قبل معظم المنظمات المهتمة بالموظفين الشباب.
والحقيقة هي أنه بالإضافة إلى الخبرة العملية الصغيرة ، يؤخذ في الاعتبار سن التجنيد للرجال وسن الإنجاب بالنسبة للمرأة. يحمي البنك نفسه من المواقف التي لا يدفع فيها الرجال قروضًا لأنهم في الجيش والنساء في إجازة أمومة.
الهدف غير الرسمي البالغ 37 عامًا لم يتم تحديده عن طريق الصدفة. متوسط مدة الرهن العقاري هو 15-20 سنة. وباختصار ، هذه مجرد بداية سن التقاعد. ومن الذي يُمنح قرضًا عقاريًا إذا كان سيضطر إلى التقاعد بالضبط؟
كل هذه معايير عامة ، في الممارسة العملية يمكن أن يكون أي شيء: أولئك الذين حصلوا على رهن عقاري لشقة في سبيربنك بسعر 21 مقابل 3 ملايين قد يتم رفضهم للحصول على بطاقة ائتمان عادية ، لأن هذه المنتجات لديها فئات مخاطر مختلفة من المقترضين.
بالإضافة إلى العثور على البنوك التي تقدم قروضًا عقارية ، سيتعين على الشباب إثبات ملاءتهم. أولئك الذين حصلوا على رهن عقاري للإسكان في سن مبكرة مطالبون بتقديم ليس فقط ، ولكن أيضًا.
هل الإجازة المرضية مطلوبة لرعاية الأطفال؟ عدم القدرة على العمل تصدر لجميع المواطنين العاملين لطفل لم يبلغ سن الرشد... لكن لكل عمر خصائصه الخاصة التي تحدد الحاجة إلى إجازة مرضية.
من الذي يحصل على إجازة مرضية لرعاية طفل مريض؟ في الوقت الحالي ، أتاح التشريع الروسي الحصول على إجازة مرضية لرعاية طفل قاصر لأي قريب يرغب في توفير الرعاية المناسبة.
هل يمكن للجدة أخذ إجازة مرضية لرعاية طفل؟ نعم ، يمكن أن يكون الشخص المصاب أمًا أو أبًا ، أو جدة ، أو جدًا ، أو عمة ، أو ابنة أخت ، أو أختًا بالغة. ولا يهم من بالضبط ، الشيء الرئيسي هو أن المريض يعتني به.
أن يحصل على شهادة عدم القدرة على العمل ليس من الضروري العيش مع طفل مريض... الأطباء لا يطلبون حتى تأكيد القرابة. يكفي توفير جواز سفر للحصول على إجازة مرضية ، ويتم وضع كل شيء آخر في المستند مباشرة مع ما قاله القريب البالغ.
القيد الوحيد هو قدرة المواطن على العمل. إذا كان يعمل ، فإنه ملزم بإصدار شهادة عدم القدرة على العمل طوال فترة العلاج ، وبالتالي تحويل تعويض نقدي من FSS. أي أن المواطن الذي يتقاضى معاشًا وأختًا طالبة لن يتم دفعه مقابل هذه الفترة الزمنية ، ولن يتم إصدار شهادة عدم القدرة على العمل.
كقاعدة عامة ، تحصل الأم على شهادة عدم القدرة على العمل. ولكن هناك حالات تكون فيها الأم في إجازة أمومة. ثم يطرح السؤال التالي: "هل يُمنح الزوج (الأب) إجازة مرضية لرعاية الطفل ، إذا كانت الزوجة (الأم) في إجازة أمومة؟" نعم ، لأنه نفس الوالد الكامل مثل الأم. لذلك ، يتم إصدار مستند له بنفس الشروط.
متى تحصل على إجازة مرضية لطفل؟ تبدأ الإجازة المرضية لرعاية الأطفال في يوم ظهور المرض ، والتي وافقت عليها العيادة. أي من يوم الزيارة الأولى لمؤسسة طبية. إذا مرض الطفل ولم تتقدم بطلب في اليوم الأول ، فلن يتم الدفع لك عن هذه الفترة. بأثر رجعي ، لا يحق لأي شخص فتح إجازة مرضية ، لأن هذا يعتبر غير قانوني. شهادة عدم القدرة على العمل هي نموذج إبلاغ صارم يتم إدخاله في قاعدة البيانات. من السهل اختراق هذه المعلومات ، حتى عند مغادرة المنزل.
للحصول على شهادة عدم القدرة على العمل ، يتعين على الممثلين القدوم إلى منظمة طبية في العيادة الخارجية والذهاب إلى طبيب أطفال أو أخصائي عالي التخصص. في حالة الإقامة في المستشفى ، راجع طبيبك.
قواعد إصدار شهادات الإجازة المرضية لرعاية الأطفال ، يتم إصدار الوثيقة:
كيف أحصل على إجازة مرضية لرعاية الأطفال؟ تصدر الإجازة المرضية لجميع المواطنين العاملين بشكل رسمي والذين يقدم لهم صاحب العمل المساهمات المناسبة للصندوق. يمكن أن يكونوا أيضًا أشخاصًا مسجلين في مكتب العمل ويتلقون مزايا.
في الزيارة الأولى ، سواء كانت زيارة طبيب إلى المنزل أو زيارة لمنشأة طبية ، يجب أن يكون المالك المستقبلي لشهادة العجز عن العمل حاضرًا مع الطفل المريض. تظل الحالة نفسها عند انتهاء صلاحية المستند مع آخر زيارة لطفل سليم لممثل طبي.
في أغلب الأحيان ، يتم إصدار شهادة عدم القدرة على العمل بعد الفحص والتشخيص الأول للطفل. عندما يكون الطفل في المنزل ، فإن الأقارب ملزمون بتقديم هذا الشكل من المساءلة الصارمة إلى العيادة باستمرار في يوم التمديد.
في حالة فقدان النموذج أو إتلافه ، تقع المسؤولية الكاملة على عاتق الشخص المؤمن عليه.بالطبع ، يمكنك الحصول على نسخة مكررة ، لكن غير مرغوب فيها. ننصحك أيضًا بقراءة المقال ، لأنه في بعض الأحيان يرتكب موظفو المؤسسة الطبية أخطاء طفيفة عند ملء المستند ولا تريد دائمًا الذهاب وتغيير المستند.
من الممكن أيضًا بموجب القانون إصدار شهادة عدم القدرة على العمل بعد انتهاء العلاج. في هذه الحالة ، يحتفظ طبيب الأطفال دائمًا بالنموذج.
للحصول على هذه الوثيقة ، يحتاج الأقارب إلى تقديم شهادة ميلاد ووثيقة تأمين صحي إلزامي. تذكر أنه يجب تغيير السياسة في الوقت المناسب ، وفقًا للمرسوم الحكومي الجديد. وأولئك الذين لم يفعلوا ذلك في 2014 يجب أن يفعلوا ذلك الآن. السياسات السابقة لم تعد صالحة ولن يكون هناك مدفوعات.
أيضًا ، للحصول على إجازة مرضية ، ستحتاج إلى إثبات هوية (جواز سفر). والشخص الذي سيجلس مع الطفل في المنزل ويقوم بالعلاج ملزم بتقديم هذه الوثيقة. لست مطالبًا بإثبات ارتباطك بالطفل من خلال تقديم درجة من العلاقة.
إذا كنت تعمل في عدة أماكن ، فيحق لك إصدار عدة شهادات عدم القدرة على العمل. ولكن يتم توفير ذلك فقط إذا:
في حالات أخرى ، يتم إصدار نموذج واحد فقط ، والذي يتم تقديمه لجميع أصحاب العمل.
كم من الوقت يمكنك الجلوس في إجازة مرضية مع طفل؟ مطلوب إجازة مرضية لمدة تصل إلى سبع سنوات لدفع كامل فترة علاج الطفل.لكن في الممارسة العملية ، لا أحد يفعل هذا. على الرغم من أن التشريع يلزم أصحاب العمل بتعويض الموظف عن الوقت الضائع أثناء وجوده مع الطفل.
كم عدد أيام الإجازة المرضية لرعاية الأطفال؟ في الزيارة الأولى ، يفتح الطبيب شهادة عدم القدرة على العمل لمدة أربعة أيام ، وبعدها يجب أن يحضر الممثل والمريض للفحص. أربعة أيام هي المدة القصوى التي يمكن خلالها تمديد شهادة العجز عن العمل.
على الرغم من ذلك ، حدد التشريع الفترة بـ 60 يومًا. لكن مرة أخرى ، في الممارسة العملية ، لم يتم تنفيذ ذلك ، لأن القانون يتعارض مع النظام الداخلي. قال وزير الصحة إنه يجب تقديم شهادة عدم القدرة على العمل طوال مدة مسار المرض. كان هذا الوضع هو الذي أدى إلى سوء الفهم ، ورفض الطبيب إصدار شهادات العجز عن العمل إذا ساءت الحالة بشكل طفيف.
الآن قامت وزارة الصحة بمراجعة إجراءاتها واتخذت قرارًا آخر بأنه في حالة مرض طفل قاصر ، فإن العامل الطبي ملزم بإصدار إجازة مرضية طوال فترة المرض. لكن هذه المرة يجب ألا تتجاوز الوقت الذي يحدده القانون. يسمى:
أصبح من الممكن الآن التأكد من أنه في حالة مرض الطفل ، ستتمكن من الحصول على دفعة عن فترة المرض بأكملها.
حتى أي سن أو حتى كم سنة يمنحون إجازة مرضية لرعاية الأطفال (الطفل)؟ يتم إصدار إجازة مرضية لرعاية الأطفال لأي قريب عامل أو بالغ إذا كان الطفل:
تُظهر الصورة تذكيرًا بعدد الأيام في السنة التي يمكنك فيها الحصول على إجازة مرضية لرعاية طفل: 
نريد أن نحذر مسبقًا من أنه في حالة إمكانية تقليل عدد الإجازات المرضية ، حيث يتم تسجيل أي عدم امتثال للوصفات الطبية في مستند حول العجز عن العمل.
في حالة مرض طفلين يتم إصدار شهادة عدم القدرة على العمل من نسخة واحدة. إذا حدث المرض أثناء مرض الطفل الأول ، يتم تصريف الإجازة المرضية بمفردها ، ولكنها تبدأ مع ظهور المرض الأول. يحدث الإغلاق فقط عندما تتعافى. يتم تسجيل جميع الأطفال المرضى وأعمار كل منهم.
في ظل ظروف عائلية ، يمكن إصدار شهادات إجازة مرضية بالتناوب لأقارب مختلفين. إذا كان العديد من الأقارب يعتنون بالأطفال ، فسيتم تسليمهم جميعًا منشورات مع طفلهم الوحيد المسجل هناك.
كيف تذهب في إجازة مرضية مع طفل؟ يجب أن يتم إصدار شهادات الإجازة المرضية لرعاية الأطفال من قبل المؤسسة الطبية المناسبة ، لأنها وثيقة للإبلاغ الصارم في النموذج المعمول به.
من السهل التحقق من صحة النموذج ولديه درجة جيدة من الحماية ضد التزوير. يحتوي على حقول للملء بخط اليد فقط.
يُسمح فقط بقلم هلام الحبر الأسود.
مثال على إجازة مرضية لرعاية طفل: 
ما يجب الانتباه إليه:
مع التعديلات الجديدة ، يمكن لكل شخص رعاية طفل مريض دون تأكيد درجة العلاقة. لقد أصبح هذا مناسبًا جدًا للآباء الذين لا يمكنهم الاقتراب من طفل مريض في هذا الوقت. ربما تكون مهتمًا أيضًا بالمقال ، لأن الحصول على مستند في هذه الحالة يختلف بشكل لافت للنظر عن الحصول على إجازة مرضية لرعاية طفل.
لكي تصبح مشاركًا في برنامج الرهن العقاري من Sberbank ، تحتاج إلى جمع المستندات اللازمة ، وتحديد المعايير والشروط الأكثر ملاءمة ، وكذلك اختيار العقارات وإصدار بوليصة تأمين لها. بالإضافة إلى هذه المتطلبات ، يجب أن تمتثل لحدود العمر التي وضعها سبيربنك. من المهم أن تكون لديك فكرة عن عمر وكم يمكنك الحصول على قرض عقاري من سبيربنك. اقرأ المزيد عن هذا أدناه.
نظرًا لأن استحقاق الرهن العقاري يمكن أن يختلف من عدة سنوات إلى عدة عقود ، فإن البنك يسعى بكل طريقة ممكنة لتجنب المخاطر المرتبطة بعدم سداد التزامات الديون. قيود العمر هي نفسها بالنسبة لجميع البنوك تقريبًا.
أحد المتطلبات الرئيسية التي يطرحها البنك على عملائه هو الحد الأقصى للعمر. في سبيربنك ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض رهن عقاري من سن 21 عامًا. ومع ذلك ، هناك اختلافات في الحدود فيما يتعلق برقم الحد.
ما يهم هو عمر المقترض وقت إقفال الرهن ، مع مراعاة السداد المخطط له للدفعات.
برامج الرهن العقاري لها حدود عمرية مختلفة.
يتم إصدار رهن عقاري للأفراد العسكريين حتى يبلغ المقترض سن 45 عامًا.
الشروط الأساسية للحصول على الرهن العقاري هي الخبرة العملية ، وكذلك مستوى الأجور. هذا يحدد إلى حد كبير حجم قرض الرهن العقاري.
يتم تأكيد التجربة بطريقتين:
بعد أن تعلمت كم يمكنك الحصول على قرض عقاري من سبيربنك ، يجب أن تبدأ في جمع المستندات. بشكل عام ، لا يلزم سوى جمع الشهادات والبيانات التي تؤكد جميع الشروط المذكورة أعلاه للبنك. 
بالتزامن مع إعداد المستندات ، يجب عليك اختيار برنامج الرهن العقاري المناسب. كل منهم لديه سعر الفائدة الخاص به وكذلك تواريخ الاستحقاق. بالإضافة إلى ذلك ، هناك برامج رهن عقاري مستهدفة تم إنشاؤها لاقتناء أنواع مختلفة من المساكن: في الأسواق الأولية أو الثانوية ، في مبنى متعدد الطوابق قيد الإنشاء أو لبناء منزل خاص. عادة ، تتراوح أسعار الفائدة بين 7.4-12٪. المعلمات الأخرى هي نفسها تقريبًا في كل برنامج:
اعتمادًا على حجم الدفعة المقدمة ، يمكن للبنك توفير شروط مختلفة لسداد الرهن العقاري. إذا تم إيداع معظم المبلغ ، يمكنك الحصول على رهن عقاري بأفضل الشروط.
توضح هذه المقالة عدد السنوات التي يمكن فيها للبنك الموافقة على الرهن العقاري وغيرها من التفاصيل الدقيقة لقرض الرهن العقاري.
