خلال النصف الأخير من القرن الماضي، حدثت التغييرات الاجتماعية الهائلة في بلدنا: انتقلت ملايين الأشخاص من قرى إلى المدن، وفي المدن نفسها - من الثكنات والمشتركة إلى شقق فردية من غرف النوم متعددة الطوابق. كيف أثر التحضر المتسارع على المجتمع الروسي؟ لماذا يحث المبنى النموذجي الشامل المدن وضواحيها؟ ما هو خطير أن تنمو الأحياء السكنية متعددة الطوابق؟ لماذا تم بناء المنازل الخمسة والتسع طوابق في الأوقات السوفيتية؟ ما هو ارتفاع مبنى سكني هو الأمثل لصحة الإنسان؟ أستاذ مشارك في المدرسة العليا في UrbanStics HSE، مرشح العمارة Vitaly Hades، أخبروا عن هذا "Lente.ru".
"Lenta.ru": هل صحيح أن الغالبية العظمى من سكان روسيا الحديثة تعيش في المباني الشاهقة النموذجية؟
Vitaly Stadnikov.: نعم إنه كذلك. ما يقرب من ثلاثة أرباع سكان الحضر في بلدنا يعيشون في مباني سكنية رفيعة الارتفاع. بالنظر إلى أن المدن تمثل حوالي 80 في المائة من جميع سكان روسيا بأكملها، فإن هذا النوع من السكن هو في الحقيقة الرئيسية. في هذا، تختلف عن معظم دول العالم الأخرى.
لماذا حصل هذا؟
كان لا يزال في Khrushchev، الذي استغرق الدورة التدريبية الجماعية السريعة للسكن للسكان. من ناحية، كان البرنامج ناجحا للغاية، لأنه لم يكن من قبل ذلك من قبل في تاريخ بلدنا في مثل هذا الوقت القصير (20-30 سنة)، لم تحدث مثل هذه إعادة التوطين الهائل للأشخاص في الإقامة الفردية. في الوقت نفسه، أدى ذلك إلى العواقب الوحشية المتعلقة بجودة البيئة الحضرية المشكلة وبالتالي إلى عواقب اجتماعية شديدة.
ما زلنا نتهيمن على الفكرة القديمة للسكن كمأوى، وتحت جودة البيئة السكنية، فهذا يعني أن شقتها الخاصة برغيتها ومرحاضها، وراء أبوابها التي يمكنك البصق والقمامة. لكن يجب أن يكون السكن اليوم عنصرا كاملا في البيئة الحضرية، والتي تعتمد فيها جودة حياة الناس الآن إلى حد كبير.
جودة البيئة الحضرية نفسها مما يعتمد؟
من مورفولوجيا التنمية الحضرية: مباني سكنية فردية، تاون هاوس (مباني سكنية منخفضة الارتفاع للعديد من الشقق - تقريبا. "Tape.ru") التطوير الكثيف في الطابق المركزي لنوع ما قبل الثورة، والتنمية الفصلية في الخمسينيات والتنمية في القرناقة الحيوية متعددة الطوابق. لكنه مورفوثوث النموذج الميكرونيموري للتنمية والسيطرة على روسيا الحديثة: من خمس طوابق "Khrushchev" إلى 17-24 طابقا عشية عالية الارتفاع، والتي بنيت مشارف موسكو وسانت بطرسبرغ وغيرها من المدن الكبرى.
لماذا تسمى هذه المناطق غرف النوم؟
لأن المبنى الضخم متعدد الطوابق الذي يشرل الجزء الأكبر من السكان مخصص فقط للإسكان ولأي شيء آخر. الخروج من المنزل، يسعى سكان منطقة النوم إلى الانهيار من هناك إلى المركز للعمل، أو في أقرب مركز للتسوق والترفيه. وبالتالي الهجرة البندول سيئة السمعة والتنزهات المرورية.
هي فكرة بناء المدن الشامل في Khrushchev، تم استعارة من الغرب؟
بالتأكيد. نشأ مفهوم تطوير جماعي في ثلاثينيات القرن العشرين في أوروبا الغربية - في ألمانيا وهولندا وفرنسا. صحيح، تلقى انتشار في كل مكان في الغرب فقط بعد الحرب العالمية الثانية، في مطلع 1940-1950s. على سبيل المثال، في نفس فرنسا، تم بناء العديد من المدن مع منازل الألواح في هذا الوقت. لكن بالفعل في أواخر الستينيات وأوائل السبعينيات، بدأت هذه المناطق هدم تدريجيا - سرعان ما أدرك سلطات الدول الأوروبية أنه في الخطة الطويلة الأجل، يولد مبنى الفريق مشاكل ضخمة.
لدينا معظم khrushchev لا يزال يقف. Khrushchevka هو شكل متبلور من الوعي النفعي النقي، معارضة الفهم الجمالي للهندسة المعمارية والبيئة الحضرية. قررت المهمة قصيرة الأجل أنها، بالطبع - - ملايين الأشخاص من الثكنات والمشتركة إلى الشقق الفردية. من أجل هذا Khrushchev فعلا الهندسة المعمارية. من المعروف أن ارتفاع MSU على جبال العصفور مع الجص، تكلف الفسيفساء والأعمدة في المبلغ الذي يمكن فيه بناء المدينة من منازل من خمسة طوابق لأربعين آلاف من المقيمين.
إلى متى هو Khrushchev؟
السلسلة الأولى - لمدة خمس وعشرين سنة، في وقت لاحق - بنسبة خمسين، ولكن مع الرعاية المناسبة، سيكونون قادرين على smultane لفترة طويلة. المشكلة الرئيسية مع Khrushchev هي أنه مع كل عام من العملية تكلفة خدمتهم لن تنمو فقط. لذلك، سوف يرتفع يوما ما حتما مسألة هدمهم، خاصة وأنهم حجبهم أخلاقيا.
كم من هذه Khrushchev لا يزال بإمكانه الوقوف؟
في حين أن الصمام في الهياكل الداعمة لا يصدأ الصدأ. ثم سوف أضعاف فقط. ولكن هذا إذا لم يتبعهم بشكل صحيح.
ما هو هامش القوة في المباني الشاهقة في وقت لاحق بنيت في Brezhnev؟
أنا لا أستبعد ذلك مع محتوى جيد أكبر بكثير من الحياة المعلنة. السؤال هو في الآخر - brezhnevka كما عفا عليها الزمن أخلاقيا.
الصورة: Anatoly Zhdanov / Kommersant
لماذا كانت المنازل الرئيسية والستة طوابق في الاتحاد السوفياتي في الاتحاد السوفياتي؟ أنقذ المصاعد؟
نعم هذا صحيح. بموجب معايير التخطيط الحضري لبناء سكني، أكثر من خمسة طوابق، كان مصعد مطلوب، وأكثر من تسع طوابق - أيضا مصعد للشحن. هذه المعايير، بالمناسبة، لديها حتى الآن. يمكن تبرير المدخرات على المصاعد إلا في اقتصاد مخطط مزعج عندما لم يؤخذ تأثير مثل هذا البناء على بيئة المدينة وعوامل أخرى في الاعتبار.
لماذا ثم بدأت في بناء المنازل الشاهقة عند 17 و 24 طابقا؟
نظرا لوجود تكنولوجيات مسموح بها بطريقة ضخمة لبناء منازل رخيصة الارتفاع.
يقال إن سكان المنازل المرتفعة الارتفاع قد زادوا من خطر أمراض القلب والأوعية الدموية والعصبية وحتى ميلا في الأساس إلى الانتحار.
المنازل الشاهقة هي حقا ضغط نفسي للشخص الواحد. ومن المعروف أن النوى، والإقامة في الطوابق العليا، بدءا من الثامن، محفوفة بمكافأة المشاكل الصحية. نعم، وللأشخاص الأصحاء، ليسوا مرتاحين للغاية للعيش من وجهة نظر طبية.
ما هو عدد الأرضيات على النحو الأمثل؟
تقريبا على ارتفاع الشجرة - خمسة إلى سبعة طوابق. لكن المشكلة ليست فقط في هذا. تسبب مناطق الدم التي بنيت من المباني الشاهقة ضرر هائل للمدينة.
ما هذا الضرر؟
أنها تشكل بيئة الاكتئاب مملة، والتي تضع هامشيه وتتجذب الغرباء. لكن أي عدد هامشي لا يعطي شيئا للمدينة، لكنه يستهلك موارده فقط.
وهذا هو، وهي مجالات المباني النموذجية الشامل في مدينتي الغيتو؟
تعجب الوسيط المستعار والاكتئاب والاكتئاب إلى حد كبير للأحياء الدوائية متعددة الطوابق حقا في تكوين بيئة للإجرام فيها. في الغرب، تم اصميمه لفترة طويلة: على سبيل المثال، في الولايات المتحدة الأمريكية في عام 1972، في سانت لويس، تم هدم المجمع السكني "Pruitt-Ayou"، والذي كان يعتبر تحفة من الحداثة، ولكن تحولت تدريجيا إلى معظم الغيتو الحقيقي. ثم أدركت السلطات الأمريكية أن هذا النوع من الإسكان الاجتماعي يجلب المزيد من المشاكل أكثر من الفوائد. لدينا الآن وضع مماثل، لكنها معقدة بحقيقة أنه لم يعد من الممكن إصلاحه بطريقة جذرية كما هو الحال في الولايات المتحدة.
الصورة من Michael J. Baldridge / S68 / ZUMA / GlobAllookpress.com
لأن جزءا كبيرا من الأساس السكني في بلدنا يتم خصخصة الخصخصة. حاول طرد المالك القانوني للسكن من شقته لنقل المنزل. لدينا تقريبا الوضع الميت في هذا المعنى.
هل من الممكن أن نقول إن التحضر السوفيتي عندما انتقل ملايين الفلاحين الأمس إلى المدن، شكلت مجتمع روسي حديث إلى حد كبير؟
بطبيعة الحال، فإن الوسيلة العدوانية لمجدي الألواح العامة، حيث يعيش الروس اليوم، تأثير معين على منشآتها السلوكية. إنه يشكل إجمالي الاغتراب والفردية في أسوأ معنى. هذه البيئة لا تسهم في اتصال الأشخاص - المستأجرون من المنازل متعددة الطوابق في كثير من الأحيان لا يعرفون حتى جيرانهم على طول الدرج. لا تؤدي الفناءات في مثل هذه المنازل وظيفتها الرئيسية في مساحة التنشئة الاجتماعية، وتخدم المنطقة المتوسطة فقط بين الشقة والشارع.
لذلك مجتمعنا هو مقسمة ومن الصعب للغاية بناء اتصالات أفقية مستدامة؟
بما في ذلك لذلك. جدد على الأقل جمع بين مائتي مالكي الشقق في HOA يحتوي على منزلك بشكل مستقل والأراضي المجاورة لها. عشرون شخصا عند مدخل المنزل من خمسة طوابق يمكنهم على الأقل بطريقة أو بأخرى يمكن التنظيم الذاتي، ولكن مائتي شخص في مبنى شاهق - بالكاد.
هل يمكنني حل هذه المشكلة بشكل عام؟
من الضروري تغيير ناقلات البناء الحالي بشكل عاجل في المدن الروسية مع الاقتصاد المساكن القياسية الجماعية في نوع بناء أكثر توازنا، موجهة لتحسين جودة البيئة الحضرية. يجب أن يكون المبنى متنوعا: فرد، تاون هاوس، مباني منخفضة الارتفاع. يمكن أن تستمر بناء المنازل متعددة الطوابق، ولكن لا ينبغي أن تهيمن.
ومع ذلك، الآن، كما في الأوقات السوفيتية، ينظر الجميع إلى خطط للإسكان. عدد كبير من الشقق في المنازل الجديدة فارغة الآن، لأنها غالبا ما تشتري لا تعيش، ولكن لاستثمار الأموال. في موسكو، على سبيل المثال، فهي فارغة حوالي عشرة في المئة من الأساس السكني.
يجب أن يفهم الجميع أن البناء والتنمية ليس هو الشيء نفسه. آخر خمس سنوات من تحسين مركز موسكو جلبت فائدة أكثر بكثير من عشرين سنة الماضية من بناء المساكن الطائفي. من الضروري التركيز على مشاكل الإسكان والخدمات المجتمعية وتحسين جودة البيئة الحضرية، وما زلنا مطاردة في متر مربع ومناطق النوم الجديدة الفاكهة.
نفس المشكلة في مدن أخرى. يبدو وكأنه تفاح مع الأساسية الفاسدة. تتراكم الضواحي بمنازل متعددة الطوابق، والمركز التاريخي هو عاصف، لأن الميزانية بأكملها تذهب إلى مبان جديدة ولا تظل أي شيء يترك في حالة مقبولة من المؤسسة السكنية الحالية. تنتشر المدن، ولكن ليس في شكل الضواحي الأمريكية (من اللاتينية. الضواحي - "الضواحي" - تقريبا. "Tape.ru") مع موئيه مريح، وفي شكل عشية متعددة الطوابق الوحشية متعددة الطوابق.
ما المستقبل الذي تنتظر مجالات النوم الحالية؟ سيكون لديهم هدم من أي وقت مضى، كما في سانت لويس؟
أنا لا أعرف ما يمكنك القيام به معهم. الآن مناطق النوم ليست كذلك مثل الحي اليهودي، لأن مجتمعنا يظل مختلطا. لكن في السنوات الأخيرة، كانت عمليات خلع الملابس الإقليمية بين الفقراء والأثرياء ملحوظة في موسكو. ومن المعروف أنه في الغرب والجنوب الغربي من العاصمة يعيش عدد أكبر من السكان الأثرياء، في المناطق الشرقية - الفقراء، والجنوب الشرقي قد اعتبر منذ فترة طويلة غير مؤمشة ومحرومة. مثل هذه الفصل الاجتماعي مع تحويل المناطق الفردية من موسكو إلى الحي اليهودي الحقيقي في المستقبل لن يزيد إلا إذا كانت سياسة تخطيط المدينة السوفيتية الشريفة ستواصل البناء في مدن الغابة من المنازل متعددة الشقق.
لذلك، لذلك، فإن المجتمع الروسي الحالي يستنسخ العديد من الصور النمطية للسلوك السوفيتي؟
الجمعية السوفيتية عبارة عن مزيج من الأشخاص العاجزين، ومناطق النوم هم موطنهم. عند اتباع مناطق مثل هذه المناطق، تكون حياة سكانها كلها مملة وحزينة ورتابة: في أيام الأسبوع الطريق للعمل والعودة على اختناقات مرورية للسيارات، في عطلات نهاية الأسبوع من Hypermarkets للمشتريات، وبقية الوقت قبل التلفزيون أو الكمبيوتر إذا كانت سلطاتنا مفيدة وتزيد من إنتاج عدد غير عاجز وتدرج السكان، فإن Microdictrict متعدد الطوابق - فقط الاحتياجات.
العقارات السكنية في إنجلترا هي موضوع مثير للاهتمام إلى حد ما، لأن مجموعة متنوعة من أنواع المساكن في هذا البلد هي ذاتها كبيرة للغاية وهي مختلفة تماما عن واقعنا معك.
منازل مختلفة في إنجلترا وتاريخ هذا البلد مسؤولة عن بعض اتجاهات الهندسة المعمارية الجديدة. غالبا ما تسمى إنجلترا طابقين، لأن هذا السكن هنا هو الأكثر شيوعا على النقيض من روسيا متعددة الطوابق.
إذا أضرب الشخص فكرة شراء منزل في إنجلترا، فأنت بحاجة إلى فهم الموضوع بعناية، تعلم الأنواع الرئيسية من المباني الإنجليزية، وتكلفتها التقريبية، وكذلك مزايا وعيوب كل نوع من العقارات. سننظر أدناه إلى ما هو في إنجلترا في المنزل، ما هي ميزات كل منها، والتي منهم هي الأكثر شهرة بالنسبة للإنجليزي، وما هي الأكثر راحة للشخص الروسي.
مفاهيم حول العقارات في بلدان مختلفة مختلفة، لذلك النظر في اللغة الإنجليزية في المنزل، فإن الأمر يستحق النظر في أنهم يعنون البريطانيينوبعد لذلك، مفاهيم "غرفة واحدة"، "غرفتين"، إلخ. لا يوجد في إنجلترا.
وصف العقارات الحية، فإنها تسمون فقط كمية غرف النوم. أولئك. المنزل الذي يوجد فيه غرفة المعيشة، غرفة الطعام، مكتب منفصل، وغرفة النوم واحدة فقط، وسيتم استدعاء "منزل غرفة نوم واحدة". منازل مع غرفتي نوم أو ثمانية غرف نوم تحصل على أسمائهم بالمثل.
هناك اختلاف آخر هو أن الطابق الأول في فهمنا للبريطاني يعتبر "الطابق الأرضي"، والثاني - أولا، والثانية الثانيةوبعد لذلك، إذا قلت أن الشقة أو الغرفة تقع في الطابق الأول، في العرض التقديمي الخاص بنا هو الطابق الثاني. وهكذا، في إنجلترا، منازل طابقين هي في الواقع ثلاثة طوابق.
تكريم أيضا من واقعنا هو عدم وجود مداخل أو موكب في مباني سكنية.
بدلا من ذلك، يمكن أن يسمى الغرفة التي تؤدي نفس الدور في المنزل الإنجليزية قاعة صغيرة. من المحتمل أن يكون السبب وراء ذلك الطلب المستمر على السكن، مما يؤدي إلى زيادة مساحة مالكي الإسكان إلى العديد من الشقق المنفصلة للحصول على أقصى قدر من الأرباح.
يمكن القول أن شقة صغيرة من غرفة نوم واحدة من غرفة نوم واحدة تعودت على حقائقنا في إنجلترا ستبدو شقة صغيرة من غرفة نوم واحدة من غرفة نوم صغيرة، حيث يتم تقييد البريطانيين بشكل دائم، مضغوط ومضمون. على الرغم من أن كل شيء في بعض الحالات يمكن أن يكون مختلفا تماما.
بالإضافة إلى العقارات السكنية المحددة، تم بناؤها مباشرة للعيش، إنجلترا غنية بحضور المباني غير القياسية المحولة بموجب المباني السكنية. لذلك، في المنزل يمكن أن تكون محطة مائية سابقة، كنيسة كاثوليكية، مستقر، مطحنة، مستودع زراعي، مدرسة قديمة، إلخ.
وفي إنجلترا مثل هذه المباني بالكاد أكثر من المباني السكنية العاديةمنذ المساحات هناك أكثر بكثير من المباني والشقق السكنية القياسية. بشكل خاص جذب المباني الأنيقة على ضفاف الأنهار، والتي كانت تستخدم لتفريغ السفن.
تجدر الإشارة إلى أنه في إنجلترا لا يوجد معهد تسجيل، وليس حتى مفهوم هذا.
تأكيد أن الشخص يعيش في إقليم معين، وحسابات من البنك إلى عنوان معين أو حساب للمرافقوبعد لكن مخاوف جميع الوثائق لها مشاكل في تصميم جميع الوثائق.
لفتح حساب في البنك، تحتاج إلى تأكيد عنوانك، على الرغم من أن السكن للإزالة دون حساب مصرفي صعب للغايةوبعد ومن المستحيل العمل من أجل العمل دون هذا الحساب نفسه. اتضح حلقة مفرغة لأولئك الذين يقعون في إنجلترا دون اتصالات.
تم تقسيم العقار في إنجلترا إلى نوعين: التملك الحر والإيجاروبعد الخيار الأول يعني وجود ملكية كاملة مجانية للممتلكات والأراضي التي تقع عليها. يتم النظر في الخيار الثاني، في الواقع، الممتلكات المستأجرة، I.E. لا تضمن الشقة المشتراة شراء الأراضي التي يقع فيها المنزل.
في هذا الصدد، هناك في كثير من الأحيان مشاكل في إعادة التطوير، عمل البناء، إلخ. بالإضافة إلى ذلك، من الضروري دفع ثمن استئجار الأرض نفسها. ومع ذلك، في بعض الأحيان أصبحت نفس المشكلات المتعلقة بالبناء والتعديلات أصحاب ليس فقط الإسكان، ولكن أيضا الأرض.
هذا يرجع إلى حقيقة أن هناك في إنجلترا هناك مفهوم "المباني المدرجة"وهذا يعني تلك المباني والهياكل المدرجة في قائمة القيم المعمارية والتاريخية. في إنجلترا، يتم تضمين العديد من المنازل الخاصة في هذه القائمة.
وفقا للقانون، يجب على صاحب هذا المنزل مراقبة الحفاظ على الهيكل، ليس له الحق في تغيير مظهر المبنى. ينطبق هذا على جميع المواد - من تغطية السقف إلى التجهيزات (مقابض الأبواب والمفصلات للأبواب). ربما يكون ذلك بالتحديد بسبب هذا أن قانون البريطاني ليس مريحا تماما لأصحاب السكن، وكانت القوانين البريطانية قادرة على الحفاظ على العديد من المباني والمباني الخمر في البكر.
يتم تمثيل الأنواع الرئيسية من المنازل في إنجلترا الخيارات التالية:
هذه المنازل هي السكن الأكثر روعة ومرموقة. هذه هي القصور المنفصلة لعائلة واحدة.، ليس لديهم جدران مشتركة مع منازل أخرى، والأراضي المجاورة بالكامل في الممتلكات الخاصة، أي تحت تصرف المالكين. في هذا الإقليم، يمكنك تثبيت أي تصاميم ومباني - من ملاعب الملاعب إلى تجمعات.
لكن خيار أماكن الإقامة هذه أغلى، لأن مالك المنزل ملزم لاحتواء وتجهيز وإصلاح جميع المباني الخاصة بها. يتم تشكيل أسعار هذه العقارات في إنجلترا حوالي 320 ألف جنيه الإسترلينيوبعد على أراضي لندن، فمن الواضح أن هذه الأسعار أكثر من ذلك بكثير.
- وبعد هذه المنازل متصلة أو مباني مجاورة، عندما يكون لدى منزلان جدار مشترك واحد. يمكن أن يكون المدخل والمرآب والحديقة في كل نصف المبنى، وفي المنزل أنفسهم متطابقين للغاية في المظهر والتخطيط ومختلف تماما. الجزء الثالث تقريبا من جميع المنازل في إنجلترا - ذات الصلة، هذا هو منزل الإسكان الأكثر شعبية. تشكل أسعار المنازل المتصلة حوالي 190 ألف جنيه إسترليني.
- المنازل المدرجات (منزل الصف)وبعد في بلدنا، أصبح هذا النوع من المباني، التي تسمى منازل المدينة، شعبية الآن. في إنجلترا، منازل المدرجات هي سلسلة أو سلسلة من المنازل وجود جدرين مشتركين مع الجيران. المنازل القصوى لها جدار مشترك واحد فقط وأكثر تكلفة. تكلفة هذه المنازل بمتوسط \u200b\u200b165 ألف جنيه.
- بيت من طابق واحد.وبعد أيضا في إنجلترا وبيوت من طابق واحد، تسمى البنغلات. صحيح أنهم هم الأكثر شيوعا في المناطق الريفية، لأنه بسبب نقص الأراضي للبناء، منازل طابقية واحدة في المدينة غير مناسبة.
في إنجلترا، توجد منازل عالية الارتفاع أيضا، ومع ذلك، هذا هو السكن الأكثر وشيبا. يعمل بشكل أساسي كمساكن بلدية للمجموعات ذات الدخل المنخفض من السكان (منازل المجلس)، وقد تم بناؤه أصلا للمهاجرين الذين يصلون باستمرار في الستينيات.
نظرا للوحدة السكنية، تطلق هذه المنازل الحي اليهودي، ونظرت غير مواتية ومحاولة تجاوز الحزب. ومع ذلك، في بعض المنازل، يتم استبدال الشقق على وجه التحديد، وبعد ذلك يسمونه شقق المجلس السابقين. في المناطق المزدهرة، هذا هو السكن الشعبي للغاية، والحقيقة صغيرة في المنطقة ومع السقوف المنخفضة إلى حد ما.
بالطبع، للتعرف على سوق العقارات الغنية في إنجلترا أفضل في مكانه، وحتى الحصول على معلومات أفضل من أخصائي أو شخص يعيش منذ فترة طويلة في هذا البلد، ولكن ليس الإنجليزية. ومع ذلك، فإن أفكارنا حول المنازل والشقق مختلفة تماما، وربما لن يتعين على أي شخص مواجهة الاختلافات في الصياغة.
لقد ارتبطتني المملكة المتحدة دائما بمكان حيث كل شيء باهظ الثمن تماما ولا يمكن لأوليغارك خطير أن يعيش هنا، أو ماسوشي. وبالفعل، مع وجود روابط أعلى نسبيا في العالم، قامت شوردوروجا بسباحة البريطانية في كل شيء في الولايات المتحدة أو حتى في ألمانيا هناك فلسا واحدا. ناهيك عن السياح مجبرين على الإنفاق على الفنادق ونقل الدولة. ولكن منذ ثلاثة أعوام، أثرت البلاد على الأزمة الاقتصادية وبمجرد انخفض رطل باطراد باطراد أكثر من 30٪ فيما يتعلق بالدولار واليورو. أفهم أن تلقي الراتب في جنيه خسر فقط من انخفاض قيمة العملة الوطنية، ولكن ما الراحة بالنسبة لنا، السياح. لكن اليوم أود أن أقول كيف تعيش الطبقة البريطانية الوسطى، وأظهرت شقة عادية في لندن من صديقي أيايتشنيك في منطقة النوم الأكثر عصرية، وسيارته وتحدث فقط عن ما يعيش فيه سكان البلد الأوروبي الأكثر تكلفة على الإطلاق وبعد
سيكون حول عائلة لندن المعتادة، الزوج هو زوجة - طفل صغير. ولد رجل اللندن الأصلي من أصل بولندي، وزوجه في فيتنام. لديهم طفل بارد، وهو نصف عام وحصلت على ميزات أبي والأمهات. رجل صغير مضحك جدا. لذلك، يعمل أبي كأي تيشنيك، أمي لا تزال في إجازة أمومة.
مجرد يوم من وصولي في لندن، اشترى أصدقائي سيارة مرسيدس 220 جديدة، وهي أعلى الصورة. كيف جديد؟ 2016 بيان، مع الأيدي الثانية لمدة 18 ألف جنيه الإسترليني. يكلف الجديد 30 ألف. لكن السيارة في حالة ممتازة مع عدد الكيلومترات من حوالي 9 آلاف ميل، يمكن للمرء أن يقول جديد تماما.
أنا لا أسأل عن الرواتب، فهي غير صحيحة. ولكن يمكنني ببساطة أن أقول أنه في المتوسط، يحصل ضباط تكنولوجيا المعلومات في لندن على 4-5 ألف جنيه شهريا في أيديهم، بعد دفع الضرائب. قبل عامين، يتوافق مع ألف دولار، اليوم حوالي ستة آلاف. أنا لا أعرف الكثير، أو قليلا. في موسكو، كم يكسب Iytishnik؟
يعيش في أكثر منزل عادي من أربعة طوابق في منطقة شرق كرويدون في الجزء الجنوبي من لندن (بالترتيب المباشر من 7 كيلومترات إلى البرج)، هنا بالضبط بنفس الطريقة الموجودة بالضبط في الصورة على اليمين. تبعد الشقة حوالي 70kv.m، تم شراؤها منذ بضع سنوات مقابل 200 ألف جنيه، بالطبع مع الرهن العقاري لمدة 15 عاما. بطبيعة الحال، فإن الفائدة على الرهن العقاري في المملكة المتحدة لا يتم مقارنة مع المدير الروسي 12-15٪ سنويا؛ هنا فقط 1.5٪ من الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يتم تأمين القروض في حالة المرض وفقدان العمل وما إلى ذلك. تعتبر المنطقة الأكثر متوسط \u200b\u200bوفي مدينة المدينة هناك أماكن أكثر صلابة، وكذلك أكثر فقرا. أسعار العقارات هناك قطرة أرخص من، على سبيل المثال، في 20 دقيقة سيرا على الأقدام نحو محطة سكة حديد شرق كرويدون، حيث يديرون قطارات إلى وسط المدينة كل 10 دقائق. هناك وسائل نقل ومباشرة من المنزل إلى المركز (إذا كنت كسولا جدا للذهاب إلى المحطة) والحافلة، ولكن إذا ذهبت إلى القطار 20 دقيقة من الطاقة، ثم في الحافلة ونصف الساعة زحمة السير. تؤثر هذه الفروق الدقيقة الصغيرة أيضا تكلفة العقارات.
عدد قليل من الكلمات حول العقارات وتكلفة الحياة. الآن ارتفعت الأسعار إلى حد ما ومثل هذه الشقة تصل إلى 300 ألف جنيه. من ناحية أخرى، سقط الجنيه نفسه، لذلك لم يتغير سعر المستثمر بالدولار واليورو. لكننا نتحدث عن البريطانيين، أليس كذلك؟ لذلك، فإن دخل البريطانيين لم يتغير كثيرا، وقد ارتفع العقارات لبضع سنوات من المركز الثالث.
في المملكة المتحدة، كما هو الحال في عدد من الدول الغربية الأخرى هناك مفهوم "ضريبة المدينة"، مثل استخدام البنية التحتية الحضرية. مجموعة القمامة هذه، البستنة، والحفاظ على الحدائق، محطات الحافلات، إصلاح الطرق، إلخ. يتم دفع الضريبة على أساس المنطقة وعنصر شقتك. يدفع الرجال بالضبط 100 جنيه شهريا، وعلى سبيل المثال، في وسط لندن، يمكن دفع 500 جنيه مقابل شقة بمارر مماثل. بالإضافة إلى ذلك، بالطبع تكاليف المرافق. كل ذلك مع العداد. للغاز والكهرباء 80-100 جنيه شهريا (تسخين الغاز)، ماء 15-20. الإنترنت 20-30 جنيه شهريا. في المدينة، العديد من الشركات التي تخدمها وأنت حر في الاختيار من بين شراء المياه والكهرباء والغاز. الأسعار لا تختلف كثيرا، لكنك قد لا تجعل الخدمة وتريد الذهاب إلى المنافسين. ثم تتصل بشركة الخدمة، عبر عن سخطنا وأحيانا يقدمون لك نوعا من الخصم ويمكنك البقاء معهم. أو لا تبقى.
قبل المدخل، هناك خزانات من البلاستيك القمامة، كل واحد منهم تحت نوع معين من القمامة (الورق والبولي إيثيلين ومخلفات الطعام والزجاج) والمستأجرين يتبعون تماما القواعد.
يتم إغلاق مداخل London دائما تقريبا والمقيمين لديهم مفاتيح من باب المدخل، بالإضافة إلى الاتصال الداخلي. لم أر في مدينة المنازل، حيث كان المدخل "ساحة مرور"، حيث سيكون الجميع قادرين على الذهاب.
بالمقارنة مع الشقق الروسية، نادرا ما يتحول البريطانيون شقتهم إلى القلعة. أعني، لا أحد هنا لا يضع أبواب حديدية قوية مع مجموعة من أقفال الماكرة من اللصوص. كقاعدة عامة، يطرد أبسط الباب الخشبي مع قفل تقليدي، مما إذا كنت ترغب في ذلك، مع ضربة قوية من الساق. ولكن هنا السرقة ليست متكررة وإذا لم تكن معروفة أولا، فمن غير المرجح أن يحدث هذه المحنة. لنفترض ما يحدث. لذلك هناك تأمين أيضا!
مقابض الباب الرائعة، عادة بريطانية، أسلوب الحد الأدنى -
في الشقة 2 غرف ومطبخ وصالون.
هذه هي الطريقة التي خمنت بها بالفعل، صالون. هنا نأكل ونتواصل. سيكون للتلفزيون بالضرورة بادئة Chrome للبث من هاتف أو كمبيوتر.
اختيار الكتب تلميحات أن موضوع السفر مناسب جدا للرجال -
أنا متأكد من أن أي purebuppiness سوف يكتب، كما يقولون، ما هي الفوضى البريطانية في المطبخ، كيف يمكنك ذلك! نعم، إلقاء نظرة على مطبخك الخاص، هناك أمر مثالي؟ في رأيي، مطبخ طبيعي تماما، كانت شقتي أكبر بكثير من Bardak والأطباق يمكن بسهولة "قضاء الليل" في الحوض، إذا كانت كسولة للغاية لغسلها من المساء. غسالة الصحون البريطانية متوفرة في أي منزل تقريبا.
المضيفة تعد فقط مبهجة وسأفتقد طعام آسيوي لذيذ جدا. إذا كنت الهواة من المطبخ الآسيوي، فإن وجود زوجات جميلة من فيتنام يوفر لك تكلفة تذاكر الطيران إلى آسيا! حتى الآن سأعود إلى منزلي وسأبحث عن تذاكر في مكان ما في بانكوك أو هانوي أو حتى سنغافورة. لأنه حيث نغني مثل هذه اللذيذ.
هذه غرفة ضيوف، حيث أنام، خادمك المتواضع. من حيث المبدأ، إنه مكتب المضيف بدوام جزئي، ولكن عندما يأتي الضيوف، ينامون هنا.
يتم دمج المرحاض والحمام عادة. من تجربتي، عندما تعيش بمفردك أو حتى أنها ليست جذرية. عندما تتوسع العائلة، لم يتم السماح بالأبي بالجلوس في المرحاض مع كتاب، لا يعطي والد البريطاني أيضا. انتبه إلى الحبل على اليمين، أنت تعرف لماذا هو؟
هذا هو الضوء في الحمام، أيضا التركيز البريطاني البحت -
لم أتقن الرافعة على الفور في الروح، بينما لم أتعرض لمثل هذه -
لكن الرافعات الموجودة في المطبخ وعلى مغسلة عادية للغاية. في السابق وقفت البريطانية، مثل الساخنة في رافعة واحدة، بارد في الآخر. لكنه غير مريح للغاية وغادر البريطانيون أنفسهم من العادات القديمة، مما أدى إلى تحديد شيء أكثر حداثة.
ونحن نذهب العشاء! انظر ما هو الجمال
وهذا لتناول الافطار -
لم أتصور غرفة النوم، ولكن ليس لأن الرجال لسبب ما ضد (يرتبطون بذلك فقط)، ولكن لأن هناك العديد من صورهم المشتركة على الجدران. لا تطلق النار عليهم للنشر في بلوق.
يبقى أن تضيف أن المملكة المتحدة دولة اجتماعية إلى حد ما. من المعتاد أن تعطي السكن من قبل الفقراء، وتقديم الرعاية الطبية المجانية (أو المجانية تقريبا)، ودفع الأموال على الأطفال الصغار، وتوفير رياض الأطفال الحرة تقريبا. بدل الطفل نفسه حوالي 20 جنيه في الأسبوع، وبالتالي، 80 شهريا. قليل جدا. المزيد من الأم تحصل على أموال الأمومة، وتشكل 150 جنيه في الأسبوع. ولكن هناك عدد من الشروط، وليس تلقائيا، ولكن فقط إذا عملت قبل الدخول إلى المركز. ولكن عند ولادة طفل، يتم توفير فوائد ضريبية لأب عامل وهذا هو 100-150 جنيه شهريا من خلال مكافأة، اعتمادا على راتبك.
حتى في المملكة المتحدة، الطب الحر، على وجه التحديد، يمكنك إجراء خصومات شهرية للمكاتب النقدية للمستشفيات ولديها رعاية طبية مجانية بدلا من ذلك. إذا كنت تكسب القليل، أو لا تعمل على الإطلاق، فقم بمعالجة حرة تماما، والاهتمام (!) مجانا حتى طب الأسنان.
إذا كنت مهتما، اقرأ ملاحظات أخرى عن الحياة في مختلف البلدان.
ومع ذلك، هناك جانب آخر يبقى خارج اهتمام السياح العاديين - هذه هي الهندسة المعمارية للمباني السكنية، وإخبار تاريخ وثقافة وتطوير الدولة الجزرية. في إنجلترا، حيث يهتم بعناية في الحفاظ على ظهور المدن، من السهل بشكل خاص تتبع، حيث تعيش العديد من العائلات في نفس المنازل بأجيال كاملة.
ونحن نتحدث ليس فقط عن قلاع الأرستقراطية مع تاريخ قرون قديم، ولكن أيضا حول منازل السكان العاديين. بعد كل شيء، كما يقول البريطانيون، من الأسهل بيع الروح إلى الشيطان، من الحصول على إذن بتغيير الواجهة.
دعونا ننظر إلى نوع المنازل العائلات الإنجليزية الحديثة.
في الصورة: مبنى ضيق لندن. الصورة london.gov.uk.
مشروط، وأود أن قسم المبنى الحضري بأكمله على انخفاض منخفض وعالي. بالطبع، في العقود الأخيرة، أصبحت المجمعات السكنية متعددة الطوابق في المدن أكثر وأكثر. خاصة في لندن، على ساحل التايمز، في غرينتش ومناطق كندا Verier، Butteri، Elms Elms، والعديد من الأماكن الأخرى هناك مباني رائعة عالية الارتفاع مع النوافذ في الأرض تنمو مثل الفطر. بعد كل شيء، فإن الطلب على الإسكان في لندن، لا سيما ليس بعيدا عن المركز، كبير جدا، والأرض هو الطريق وانفتقر دائما. في العاصمة، يتم بناء كل من مجمعات النخبة على المشاريع المعمارية الفردية - مع شقق ضخمة وبنتهاوس مع إطلالات أنيقة وكتل نموذجية للغاية مع استوديوهات وشقق صغيرة من متوسط \u200b\u200bسعر قطاع الأسعار. ميزة الإجمالية هي أن العديد من الشقق الكبيرة للغاية لا تزال في نفس المستوى، والأزياء على مستوى الانقسام يذهب إلى الماضي، وإفساح المجال للراحة والعملية.
أي شيء آخر تطوير "منخفض الارتفاع"، لا يزال يغطي الجزء الأكبر من إقليم المدن الإنجليزية. مناطق النوم المريحة مع الشوارع الضيقة الجميلة، التي تنسى من أجلها أن تبلغ عشر دقائق من وسط مدينة مكتوبوبوليس ضخمة. هنا هادئة، بهدوء، في كل مكان الزهور والشجيرات والمروج الوحيدة تماما. في منزلين وثلاثة طوابق، كقاعدة عامة، حياة أسرة واحدة فقط. يمكن تقسيم منازل الساحة الكبيرة بشكل خاص إلى شققتين أو ثلاث شقق بمدخل مشترك. إن سكان المجتمع يعرفون بعضهم البعض في الوجه، فإن البائع المحلي من الفاكهة سوف نتمنى بالتأكيد صباح الخير، وسوف يسأل المتداولون عن النجاح في المسابقات الأخيرة. في وقت مبكر من صباح الحدائق المنزلية، سمعت تريلز الحلو من الطيور، وبروتينات رشيقة خامرة على طول الشجيرات والمسارات بحثا عن الطعام. الذين يعيشون في مثل هذه المنطقة، تشعر بأنك جزء من مجتمع ودود، يخترق شعور المجتمع.
وليس الدور الأخير في إنشاء هذا الغلاف الجوي يلعب الهندسة المعمارية. المباني المنخفضة الارتفاع أصيلة، وغالبا ما تظل المظهر التاريخي للمباني حتى على حساب الراحة. من خلال شراء منزل في أحد هذه الشوارع الجميلة، يجب أن تكون هناك حظر من الشوارع الجميلة لتغيير لون الواجهة بشكل قاطع، ستصبح استبدال النوافذ مشكلة هائلة، وستكون اختيار النباتات على الشرفة منطقة تجارية الادارة. كل ذلك بدقة ومحافظة للغاية.
دعنا نلقي نظرة على الأنواع الثلاثة الأكثر شعبية "التاريخية" من المباني السكنية، "المشي" في مناطق مختلفة، دعونا نحاول معرفة ما تتكون ميزاتهم. تم الحفاظ على التطوير السكني للفترات الرومانية والقوطية القليل، لكن المنازل المبنية في التاسع عشر - يمكن العثور بسهولة على بداية القرن العشرين في الشوارع الإنجليزية. حتى يومنا هذا، يعيش العديد من المواطنين مع الراحة، وأحيانا لا يشتبه في أن منزلهم يشاهدون غبيين عصرات.
في المناطق ذات المباني المنخفضة الارتفاع هي المنازل الأكثر شيوعا في عصور الجورجية والفيكتورية والإدواردي. يمكن إعادة بنائها تماما، ولكن يتم حفظ الواجهة دائما. لقد جئت لمعرفة كيف قطعت الواجهة حرفيا من المبنى، معبأة بعناية في وقت الإصلاح، وتم هدم كل شيء آخر، وفي الواقع، بنيت في مكان المنزل القديم الجديد، الذي مرفق به بعد ذلك واجهة تم تجديدها. لكنه ندرة إلى حد ما. كثير من الناس الذين ينظرون إلى المنازل القديمة وفي الواقع بنيت لفترة طويلة جدا، لديهم مواقد حقيقي، والرياح الباردة حقا في نزلة برد حقيقية، والداخلية مزينة بأحواض أسطورية مع اثنين من الرافعات والأرضيات الخشبية عالية الجودة و النوافذ الخشبية، دون تلميح من النوافذ الزجاجية المزدوجة أو الثلاثية.
في الصورة: تتميز المنازل الجورجية بمجموعة متنوعة من النوافذ المستطيلة الضيقة. صور theculturetrip.com.
لذلك، في القرن الثامن عشر في إنجلترا، تم توزيع أسلوب جورجي بشكل كبير. في هذا العصر بدأت الأرستقراطية في بناء المزيد من القصور متعددة أو ثلاثة أو أربعة طوابق حول المناطق الجميلة مع حدائق. لم تكن هناك حديقة خاصة بها في المنزل مع شكل هندسي صارم، ولكن كانت هناك ممرات داخلية وغرفة نوم منفصلة، \u200b\u200bوالتي كانت حداثة في تلك الفترة. بشكل عام، فإن إطلاق غرفة النوم كمساحة فردية لعبت دورا كبيرا في تطوير الهندسة المعمارية الإنجليزية. وفقا لهذه المرة، في المنزل هنا تقدر بعدد الغرف، أي عدد غرف النوم. في المنازل الجورجية في الطابقين الأولين، كانت غرف الحرف، غرف المعيشة الكبيرة والصغيرة، نوم ماستر وضيوف، عادة ما تكون مناسبة لأول طابقين، وتم إعطاء الطابقات العليا للخادم، وبالتالي فإن الغرف أصغر تقليديا هناك، والسقوف أقل. كانت النوافذ ذات أهمية كبيرة، حيث تم دفع الضريبة ليس من حجم الغرفة، ولكن اعتمادا على عدد النوافذ. لذلك، كان أكثر ثراء منزل، ويندوز أكثر ويندوز.
الآن لا تزال المنازل الجورجية تحتل مكانا مهما في الهندسة المعمارية في وسط مدن إنجلترا الكبيرة واسكتلندا. تحول الكثير منهم إلى مجمعات سكنية. يمكنك رؤية العديد من هذه المباني في وسط لندن، والمشي، على سبيل المثال، في منطقة حديقة كوفنت أو كنسينغتون.
في الصورة: الداخلية الحديثة من المنزل الجورجي. صور houzz.co.uk.
في الصورة: المباني الفيكتورية النموذجية "منازل المدرجات". صور Orchardsoflondon.com.
أدى ابتزاز الإمبراطورية البريطانية في عصر حكم الملكة فيكتوريا وتحسين كبير في رفاهية الشعب إلى تشكيل أسلوب معماري جديد. الآن البيوت الفردية لا تستطيع تحمل الأرستقراطية فحسب، بل أيضا بورجوازية غنية. في البيوت الفيكتورية لم تعد لديها أرضيات منفصلة للخدم، وكانت المنازل نفسها أقل و بالفعل. غالبا ما يسير المبنى من قبل الشوارع بأكملها المجاورة للمصانع والمؤسسات الكبيرة. في الفترة الفيكتورية، فإن ما يسمى "المنازل المدرجة" (المنازل المدرجات) شائعة، جدران دائمة على الحائط. تم رسم واجهات المنازل في نفس اللون في جميع أنحاء الشارع.
منزل الفيكتوري النموذجي ضيق للغاية ولديه تخطيط محدد: الطابق الأول يحتوي على مطبخ وغرفة معيشة، تتدفق بسلاسة في بعضها البعض، وفي الثانية والثالثة (إن وجدت) - نوم صغيرة مقترنة. ومن المثير للاهتمام، بدا أن الحقبة الفيكتورية في المنازل ظهرت الحمامات، لكنها تلقت أكبر توزيع في وقت لاحق، في فترة edwardian. بعد كل شيء، في وقت سابق، يمكن للخدم خدمة الاستحمام والماء مباشرة إلى غرفة النوم المضيفة. لكن الآن، عندما قاد أصحاب الأسرة بشكل مستقل المزرعة، لنقل المياه مع الحمامات لا أحد، وبالتالي فإن الحاجة التي نشأت في حمامات خاصة، والتي، بالمناسبة، كان دائما تقريبا نوافذ.
هذا يتجلى نفسها ميزة مهمة في بنية تلك الفترة. تم بناء المنازل بحيث تم استخدام إضاءة النهار بشكل فعال، لذلك هناك العديد من النوافذ للبيوت المدرجة التي تواجه الجانب "النور". ومع ذلك، تهيمن النغمات المظلمة في الداخل.
في الوقت نفسه، كان ظهور المنزل في كثير من الأحيان رائعة للغاية، مما يدل على الثروة الحقيقية أو الوهمية للمالك. شرفة حجرية جميلة عند المدخل الرئيسي، والتراسات مع الأعمدة، والطوب تقليم الواجهة، وسقف البلاط - علامات مميزة للمنزل الفيكتوري.
في الصورة: الداخلية الحديثة من المنزل الفيكتوري. الصورة عن طريق self-build.co.uk.
غالبا ما تتدفق داخل الغرفة إلى بعضها البعض، وكانت الممرات غائبة بينهما. عند دخول المنزل الفيكتوري، يمكنك الدخول على الفور إلى غرفة المعيشة - الممرات أو هولز ليست هنا.
تم الحفاظ على تطوير الفيكتوري في العديد من مدن اللغة الإنجليزية الصغيرة وفي العاصمة البريطانية. يمكن التعرف عليها بسهولة، لأن الشوارع الفيكتورية الضيقة عادة ما تكون مصنوعة بالقرب من بعضها البعض في منازلها من لون واحد. يمكن العثور عليها بسهولة في Chelsea و Hammersmith و Greenwich و Clapeham وغيرها من المناطق في لندن، إلى هذا اليوم الطبقة الوسطى المفضلة.
في الصورة: منزل edwardian. الصورة timeinc.net.
في بداية القرن العشرين، بدأ المبنى البني للضواحي. يبدو أن نمط انتقائي جديد - إدوارديان. على الرغم من حقيقة أن قواعد الملك إدوارد السابع طويل، كان خلال هذه السنوات عصر آخر من التغيير في كل شيء، بما في ذلك في الهندسة المعمارية.
كان التوزيع كبيرا وواسعا منفصلا مع حدائق توفر الخصوصية والأبواب الإختالية مع النوافذ الزجاجية الملونة الزجاجية الملونة والنوافذ الكبيرة. هذا النمط المعماري هو أسهل والهواء وأخف وزنا.
كمازت فترة Edwardian أيضا مع كهربة واسعة النطاق، لذلك في التصميم الداخلي دفعت اهتماما خاصا للإضاءة. كان لدى العديد من المنازل في تلك الفترة أبواب زجاجية كبيرة تؤدي إلى الفناء - دع الروضة الصغيرة، ولكن الخاصة، حيث كان هناك مكان للأثاث والورود الأنيق والورود - سمات غير قابلة للتصرف للمنزل الإنجليزي المثالي.
سمة مميزة في بنية تلك الفترة هي الاستهلاك، والأنماط المختلطة، ولكن لا يزال بإمكانك تحديد بعض الميزات المشتركة التي تميز إدوارديان في المنزل من الفيكتوري: فهي أخف وزنا وواسعة، والغرف أكثر وأكثر أوسعا. غالبا ما تستخدم الأرضيات في منازل بداية الباركيه العشرين في القرن العشرين، وفي غرف النوم سجادا سميكا ناعم سميكة، مما يخلق الراحة. تم تزيين الغرف مع الزجاج والمرايا.
إذا وقفت منازل Edwardian، فهي، كقاعدة عامة، كانت موجودة في مسافة من الرصيف. لذلك، اكتسبت الشعبية حدائق أمامية صغيرة مع شجيرات تؤدي دور التحوطات الحية وتشهد بالرغبة في الاختباء من عين المارة والجيران. تظهر مصاريع الداخلية في المنازل والستائر والستائر اللاحقة، لأنها الآن، مع إضاءة كهربائية، من الصعب الحفاظ على الخصوصية.
في لندن، يمكن العثور على منزل منزل Edwardian في كل مكان. يكفي الذهاب إلى ريتشموند أو الهامستر، حيث يمكنك العثور على شوارع بأكملها مبنية مع القصور الفسيحة الجميلة من بداية القرن العشرين، مصنوعة في أسلوب إدواردي. تم إعادة صياغة العديد منهم مرارا وتكرارا، ولكن كما ذكرنا أعلاه، فإن البريطانيين يحتفظون بالشيء الرئيسي في المعنى المعماري - واجهة المباني، وأصبحت، والمظهر التاريخي للبيوت والشوارع التاريخية.
في الصورة: الداخلية من دار إدوارديان. الصورة realhomes.com.
في الصورة: مباني جديدة عالية الارتفاع في منطقة الثلج التسعة. photo barratthomes.co.uk.
بعد الحرب العالمية الثانية، أصبحت الحداثة الاتجاه الرئيسي في الهندسة المعمارية البريطانية، وبعد التكنولوجيا الفائقة. مما لا شك فيه، انعكسوا في المبنى السكني. هذا واضح بشكل خاص في وسط المدن الكبيرة التي تنمو فيها مرتفعات الزجاج والخرسانة، وكذلك في الضواحي الحضرية، حيث يذهب المبنى الجديد النشط، والراحة والعملية وضعت في رأس الزاوية.
شخصيا، لدي شخصيا طابقا عمليا عالي التقنية وأضواء ناعمة وغرفا مربعا وعدم وجود أسقف بمثابة أجمل بكثير من ممرات الفيكتوري الضيقة مع اختلافات الطول والرياح في الموقد. لأنني بشدة لا أفهم لماذا يتم ارتداؤها على الإطلاق. لكن الغالبية العظمى من البريطانيين لن توافق معي - في تمثيلهم، فإن قلب المباني الفيكتوري لطيف له قيمة كبيرة غير مجدؤية "Novodeli".
في الصورة: الداخل في أسلوب مبنى متعدد التقنيات متعددة الطوابق في لندن. صور telegraph.co.uk.
بمجرد أن نعيش في منزل حديث جميل مع خطوط مستقيمة وغرف واسعة وتخطيطا مربعا بسيطا للغاية، وعندما كان الوقت قد حان للتحرك، بدأت سلسلة لا نهاية لها من زيارات المستأجرين المحتملين. ما لم أسمعه للتو المنزل المؤسف: لقد كان مملا، لم يكن لديه شخص وفردية، وقال انه لم يتخلل بروح التاريخ. نعم، كانت هذه الادعاءات بالضبط تم الحفاظ عليها من قبل البريطانيين المحافظين. في النهاية، تمت إزالة منزل رائع مع حديقة من قبل اثنين من الأزواج الشابة من اليابان، والذي، مثلنا، فضل راحة فوائد "روح الروح".
من أجل إرضاء طلبات المشجعين Starina، قام المهندسون المعماريون ببناء مباني جديدة، مناسمهم بموجب تاريخي. خيارات تصميم NEO-VILTORIAN و NEO-Edwardian التي تحتفظ بجميع المسرات المظهر، ولكن بدون عيوب تقنية من المنازل القديمة، مع السباكة الجديدة والمواقد الزخرفية والأرضيات الدافئة والعزل السليم الجيد حقا. مظهر تاريخي محمي تماما للمدن مجتمعة مع أحدث إنجازات التقدم - من أجل ذلك أن مطوري اللغة الإنجليزية يسعى جاهدين من أجل ذلك، والذي يتوافق تماما مع توقعات المواطنين.
تتراكم العاصمة الروسية بنشاط مع "رجل البشر" - هذه مصنوعة من الدقومات الديمقراطية الكثيفة مع عدد صغير من مواقف السيارات والملاعب والمناطق الخضراء. في مناطق الحي اليهودي، يكون هناك ببساطة من المستحيل العيش حياة كاملة تتحول تدريجيا، على سبيل المثال، الحي الشرقي والجنوبي الشرقي في موسكو.
التقى أي سكان موسكو بالمنازل العملاقة التي بنيت إلى الوراء لبعضها البعض، في Kotelniks، مشتركة وغيرها الكثير. تتم المخاطرة بالمجالات أن تكون مكتظة بسبب هؤلاء الوحشي "، المائدة" ليست مبان من المنطقية تماما، دون أي بنية تحتية اجتماعية هناك. يبحث من نافذة الشقة في هذا المنزل، وغالبا ما يكون من الممكن رؤية سوى موقف سيارات صلب - حول الفناء العادي الذي لا يزال يحلم فقط.
إلى جماليات المباني الشاهقة الوحشية الكثير من الأسئلة. إذا تم بناؤها في وسط الساحات القديمة للمباني الخمسة طوابق أو على جانب الطرق، فهي تبدو سخيفة. منازل ضخمة - صناديق، الطرق السريعة بدلا من الشوارع ومراكز التسوق بدلا من مجموعة الشوارع - هذا بالفعل حقيقة واقعة. يمكن استدعاء ظهور عاصمة روسيا في هذه المجالات مخزية.
بالنسبة لمظهر موسكو يستجيب، بالطبع، مكتب العمدة. المسؤوليات الرئيسية هي على أكتاف المهندس المعماري لرسم سيرجي كوزنيتسوف. في وقت سابق، كان شريكا رائدا في جمعية خطاب شوبان وكوزنتسوف المعمارية. وفقا للبوابة الرسمية للعمدة وحكومة موسكو، فهو مسؤول عن المظهر المعماري والفني للعاصمة ومشاريع التخطيط للإقليم. مسؤولة في الحالة - هذه هي مسألة مناقشة كبيرة.
على سبيل المثال، فإن الأنواع القبيحة في رأس المال المخاوف من المهندسين المعماريين موسكو. انتقد مجلس اتحاد مهندسي موسكو في القرار المفتوح انكماش قانون تخطيط البلدة في موسكو، لأنه حتى مركز التغييرات في رأس المال، فقد فقدان مظهره التاريخي. قال كوزنيتسوف نفسه إنه في وقت سابق اشتكى من المنازل المؤسفة: "... Luzhkov لديه ذوق سيء". لكنه لم يرسم هذه المنازل بنفسه! أعتقد أن هذه هي مسؤولية المهندسين المعماريين الذين أبقوا قلم رصاص بأيديهم ". في الوقت نفسه، يوافق المجلس المعماري تحت قيادته على هذا المبنى. وبالتالي،
في مارس "بشكل عام"، كان يحب المشروع على الطريق السريع Leningrad - أبراج وأبراج من 20 طابقا من 11 و 14 طابقا، وفي ديسمبر / كانون الأول - مشروع مؤسسة التمويل الدولية في ممر Sethun الأول، حيث سيتم إحدى الأبراج يكون ارتفاع 154 متر. في الوقت نفسه، غالبا ما يعمل Kuznetsov نفسه مع مصطلحات جميلة تصف الواجهات الديناميكية.
الواجهات هي اتجاه واحد فقط في مجال صلاحياتها - بموجب اختصاص كبير المهندس المعماري هناك سيطرة على إنشاء مرافق معمارية ومقررات التخطيط الحضري، والإشراف على الخطة العامة، والمشاركة في النظر في مشاريع المناطق الحضرية تخطيط خطط مؤامرات الأراضي والمشاركة في المسابقات وتطوير مشاريع لإعادة إعمار المركز التاريخي.
"لقد انتهكت وعدا لإيقاف البناء، تتم إزالة قيود الأرضيات، لا يوجد في الواقع لنظام أعمال التخطيط الحضري. ونتيجة لذلك، فإن الكثافة المفرطة للتنمية تنمو، والتحميل على النقل والبنية التحتية، وتضاعف الاحتجاجات في السكان ".
في الوقت نفسه، بموجب إرشادات كبير المهندس المعماري، تم تنفيذ تطوير معايير التنمية الشامل، وقد ارتكبت المطورون بالحصول على شهادة من حل معماري وحضور في الحضري. كما هو مذكور في القرار رقم 284-PP مؤرخ في 04/30/2013، هدفها هو "تنمية التكوين والاستمرارية للتكوين، ظهور الصور الظلية والفنية المعمارية للعاصمة، والحفاظ على التراث الثقافي، وخلق أ بيئة حضرية متناغمة ومثيرة ومريحة ". وهذا هو، بقيادة Archsove LED من قبل Kuznetsov، كانت الفرصة قادرة على التأثير مباشرة على تشكيل المظهر المعماري لموسكو. وفقا للقرار، فإن كبير المهندس المعماري المكلف بالمسؤولية الشخصية عن اتخاذ قرار بشأن موافقة حلول التخطيط المعمارية والبلدان.
كما قال المهندس المعماري، فإن البناء الفخري لموسكو أليكسي كروتوف "، والآنى الآن ليس في الطلب، ولكن الكتل الحضرية. "في دور المهندسين المعماري لرأس المال أمس. بناء ما يمكن بيعه الآن. حول غدا، لا أحد يفكر في غدا. يتم تحويل موسكو إلى قاعدة شحن. كل شيء للزيارة. بالنسبة للتجديد الخاص بهم، ولكن في الأساس هو نفس مباني المباني الضخمة لعصا الرهن العقاري. وقال الخلد سعيد الخلد سعيد: "الملل المتراس الفقراء والرهيب".
في الواقع، هذه الطريقة التي تبدو مجالات مبنية بإحكام من المباني الشاهقة. إذا كنت تستطيع أن تتوافق مع حقيقة أن أنواعهم تسبب الشوق، فمن الصعب قبول الإزعاج الأولية. يمكن لسكان المبنى الشاهقين الموجودين على المقبض في هذا المجال استخدام السيارة فقط.
"إذا كان في منزل 192 شقة، يمكنك أن تتخيل ما يحتاجه هائلة إلى إقليم تحت مواقف السيارات الرخيصة. كلنا نعرف المربع، على سبيل المثال، ص. قبيح، عندما يتم إجبار القفار الكبيرة عن طريق السيارات. وقال جازيتا - راو، مدير تخطيط المدينة في معهد العلوم الاجتماعية شيرتان إن هذه هي الطريقة التي تبدو بها المناطق الرخيصة الطوابق ".
بالإضافة إلى ذلك، يحدث التدهور المتوسط. وفقا للخبير، حتى لو تم الإعلان عن الشقة بجانب المنزل من قبل مربع جميل، على الأرجح، سيأتي إلى الركض.
"التفاف الجميل يطير بسرعة. هذه ليست توقعات، وهذه هي حقائق الحياة. وقالت "هناك مثل هذه المناطق في أقرب" Zamcadier "".
يتم تشغيل المتاجر العادية من هذه الأماكن والمدارس المحلية ورياض الأطفال والمستشفيات أنفسهم لأخذ الكثير من الناس. حول المساحات الخضراء حول المنزل، وعلى الإطلاق يجب أن نسيانها، على الرغم من أن كل شخص لديه الحاجة إلى أن تكون قريبة من الطبيعة.
"تجفيف الكتلة الخضراء، التي تنظر إليها من نافذة الشقة، تتغير كل يومك. وإدراكا مختلفا تماما عندما تكون كل يوم من النافذة، لاحظ فراشة النقل الصاخبة. والمزاج، وصحة الناس يعتمدون بشكل خطير على هذه "المناظر الطبيعية"، - قال "Gazeta.ru" دكتوراه في العلوم البيولوجية، أستاذ قسم الأحياء الحيوية للكلية الجغرافية، أستاذ رأس.
أما بالنسبة ل "بناء الزوار"، فإن هذه الحقيقة سهلة شرح أسعار المساكن. ستكون مناطق الحي اليهودي في الطلب - بدون مساحات عامة ومريحة لحياة سعر الشقق المتوسطة سيستمر في السقوط.
في نهاية شهر أغسطس، اتصل خبراء شركة الاستثمار العقارية EST-A-TET منطقة Yuvao بأرخص مساحة في سوق الإسكان الأساسي. يقع متوسط \u200b\u200bميزانية الاقتراح عند 8.3 مليون روبل. مناطق النوم الشمالية (SAAO)، Nekrasovka (Yuvao) و Kryukovo (زيلو) كانت قادة في قائمة عشرة أجزاء من موسكو بأقل أسعار للشقق في المباني الجديدة. في الوقت نفسه، كما تعلمون، كان السعر دائما وهو المعيار الرئيسي عند شراء الإسكان. ليس لدى الزوار مناطق اختيار مختلفة - تسوية، ببطء، ولكن تتحول بشكل صحيح إلى الحي اليهودي.
اتضح أنه غالبا ما يكون المظهر الجميل للمدينة مجرد كلمات. ومن اللطيفة أن تبدو ممتعة وخدمة الأشخاص الذين يستحقون فقط المناطق المجاورة للساحة الحمراء. لذلك، على سبيل المثال، التهمة هي سبب فخر المهندس المعماري الرئيسي لموسكو. لكن أبعد من المركز هناك توابيت غير مكتملة بشكل متزايد دون بنية تحتية. المطورين يجلبون مشروع - المسؤولون يدعونه. على المحيط، موسكو، يسعى المزيد والمزيد إلى فقدان المظهر على الإطلاق. إنه التراجع والرمادي الذي يصبح بطاقة عمل للمناطق المذكورة سابقا.
منطق مماثل حول الحاجة إلى "ترحيل الإقامة" على الهواء من أحد محطات الراديو أدى إلى حقيقة أن التماس ظهر على موقع التغيير .org بمتطلبات الاعتذار واستقالة kuznetsov. "لقد حان الوقت لتذكير السيد Kuznetsov بأن المسؤول ليس بارينا، لكن المواطنين ليسوا أعمالا".
ومع ذلك، مع دخول Kuznetsov إلى الموقف، لم يتم تغيير الوضع، لأن هذه المنازل تستمر في البناء. في نوفمبر، قال كوزنيتسوف إن كوميرسانت وزير الخارجية، أن قانون التجديد، الذي اعتمد في العام الماضي، القيود المفروضة على طوابق المنازل لا توفر. لذلك علق على رسالة نائب شمال إزميلي، الذي كتب في مدونته حول بناء مبنى مساحته بمقدار 31 طابقا على شارع كونستانتين بنين. "أي نوع من مواقف السيارات يمكننا أن نتحدث عنه، على سبيل المثال، إذا كان لدى 825 شقة 26 مواقف فقط؟ والكائنات الاجتماعية ستكون على مسافة قريبة، فقط إذا تم إدخال المدارس الفائاة التحول الثاني "، اشتكى النائب.
لذلك، يستمر موسكو، ويبدو أنه سيستمر في النمو بنشاط. في عام 2018، بلغ متوسط \u200b\u200bارتفاع المباني الجديدة في موسكو 20 طابقا.
وقال غازيتا - راو، مدير معهد الدراسات الإقليمية والتخطيط الحضري: "هذا مدهش لمثل هذه الدولة الضخمة مثل روسيا". وفقا لها، أجرى المعهد الدراسات الاستقصائية بين السكان، وذلك بفضل التي اكتشفت أن معظم الناس يعتبرون الطوابق الرابعة الخامسة والخامسة السادسة.
"في الجزء المركزي من موسكو، يمكن أن تكون المنازل العالية. هناك فكرة مفاهيمية معينة عن مركز قوي. ولكن بشكل عام، يجب أن يكون محيط موسكو بناء مركزي. في رأيي، هو 8-12 أرضيات ".
السكتات الدماغية عالية "هذا ضرر"، يوافق IRBITA. بادئ ذي بدء، لأنه ينطوي على عدد مفرط من السكان على هكتار واحد من الأراضي الحضرية. وقالت "أكثر من 100 جيران لا يستطيعون الموافقة على منزلهم ودخول واجهات واجهات بكفاءة بكفاءة بكفاءة وإقليمهم، زجاجة الشرفات".
في الوقت نفسه، منزل متعدد الطوابق ليس رخيصا. "المباني العالية، على عكس تصريحات المطورين وسلطات المدينة، وهذا هو في الواقع مكلفة للغاية. بمجرد إنشاء 24 طابقا، يظهر المصاعد، واجهات التشغيل باهظة الثمن وهلم جرا.
منازل متعددة الطوابق بحكم التعريف لا يمكن أن تكون متاحة. "
- أيربتان لاحظ.
وفقا ل Krotov، فإن هذا الوضع على مستوى العالم في العاصمة يمكنه فقط تغيير إعادة الهيكلة كاملة للنظام. إن المسؤولة عن مظهر مدينة الهيكل، كمجلس تخطيط المدينة في موسكو، المجلس الشعبي الاستشاري للخبراء في المهندس الرئيسي للمدينة والأساليب تعمل الآن بشكل غير فعال، ويجب استعادة أنشطتها. في الوقت نفسه، ينبغي لم يتم تعيين مواقف قادة Moskomarcharchitecture و Moskomnasydia كما هي الآن، وننتخب على أساس تنافسي.
