بعد أن قررت إنشاء نوع من النشاط المالي كاستثمار، ينبغي للمستثمر المستقبلي أن يفهم قضايا مثل الأنواع الرئيسية من الاستثمارات وتصنيفها.
لتبدأ، سنتعامل مع ما هو الاستثمار.
الاستثمارات هي أنواع معينة من القيم الفكرية أو الممتية التي يتم استثمارها في بعض العمليات التجارية أو الأدوات المالية من أجل الربح.
يمكن أن يعزى بعض الاستثمارات في وقت واحد إلى التكهنات والاستثمار. يحدث هذا الاتجاه لأن الحدود بين هذين المفهومين إلى حد ما لا يتم تحديدها بالكامل. كمعيار، هناك فترة استثمارية - إذا لم يكن الأمر أكثر من عام، فهذا مرتبط بالتكهن، أكثر من عام - للاستثمارات. على الرغم من أنه لا أحد يدعو الاستثمار في تجارة الأوراق المالية، والاستثمارات الدقيقة على البورصة، على الرغم من أن معظم المستثمرين يراقبون الوضع الاقتصادي بعناية وكيف تسير الأمور في البورصة، وتراهن على الربحية وليس في المدة من الاستثمار. يحدث التمييز في بعض الأحيان في الغرض المقصود. على سبيل المثال، إذا كنا نتحدث عن الاستثمارات في شراء المعدات والمواد والتكنولوجيات ودخول الابتكار، فهي تسمى الاستثمارات. إذا كانت النقدية تهدف إلى الحصول على الأسهم أو المتبادلات والمرافق التجارية أو الحقوق القانونية أو العلامات التجارية أو أي أوراق مالية أخرى، فإن هذه الاستثمارات تسمى المضاربة.
على أي حال، فإن الاستثمار هو أحد أكثر الطرق مريحة ومريحة لزيادة رأس المال الخاص بك وجعل كمية صغيرة من المبلغ كبير إلى حد ما. حتى الآن، يمكنك سرد أنواع كثيرة من الاستثمارات، وكل من قرر تكريس أنفسهم للاستثمار، هناك فرصة لاختيار أنواع الاستثمارات التي تتناسب معه بالضبط.
هناك العديد من المعايير لتصنيف الاستثمار. في هذه المقالة سنحاول النظر في كل شيء.
من حيث كائن الاستثمار، الاستثمارات حقيقية (مباشرة) ومالية (محفظة).
تشمل الاستثمارات الحقيقية الاستثمار في المواد الحقيقية والأصول غير الملموسة، والتي يمكن أن تشمل رأس المال الأساسي والعمل أو الملكية الفكرية. في معظم الحالات، إنه استثمار طويل الأجل في إنشاء أصول ثابتة.
الاستثمار الحقيقي، بدوره، ينقسم إلى عدة أنواع:
يشمل الاستثمار المالي (الحافظة) جميع أنواع الاستثمارات التي تهدف إلى الاستلام المباشر للدخل. في هذه الحالة، مرافق الاستثمار هي: العملة، والأسهم، والمعادن الثمينة والسندات وغيرها من الأوراق المالية. مثل هذا النوع من الاستثمار، كقاعدة عامة، يجلب ربحا لمصادرين: الدفع المنتظم للأسهم والدخل من زيادة القيمة الأولية لأجسام الاستثمار التي تم الحصول عليها من خلال تنفيذها.
بالنسبة للأفراد وممثلي الأعمال، في الوقت الحالي، فإن الفائدة الأكثر أهمية هي الاستثمار المالي في سوق العملات الأجنبية (خاصة) والأوراق المالية والصناديق الاستثمارية (صناديق الاستثمار المتبادلة)، وأسهم الشركات النامية، والنشرات وغيرها من المشاريع المماثلة.
ويبكر كل مستثمر في اختيار نوع واحد من الاستثمار أو إنشاء محفظة استثمارية، والتي ستتضمن عدة أنواع من الاستثمارات المتعلقة بمختلف قطاعات الاقتصاد والصناعات. كقاعدة عامة، يختار المستثمرون المعقولون الخيار بمحفظة الاستثمار. ومن ثم الاسم الثاني للاستثمارات المالية - الحافظة.
بالشخصية، تتميز المشاركة في الاستثمار بالأنواع التالية من الاستثمار:
من حيث الاستثمار، يتم توفير شعبة الاستثمار من أجل:
اعتمادا على الربحية، تنقسم الاستثمارات إلى:
اعتمادا على درجة المخاطر المحتملة، تنقسم الاستثمارات إلى:
يمكن أن تكون درجة السيولة للاستثمار مختلفة تماما، وبالتالي هناك تقسيم في:
من خلال طبيعة استخدام استثمارات رأس المال مقسمة إلى:
إذا أخذنا كأساس لشكل الملكية، فسيتم تمييز الأنواع التالية من الاستثمارات:
يتم تقسيم الاستثمارات جغرافيا إلى:
بالإضافة إلى أنواع الاستثمارات المدرجة أعلاه، من الممكن أيضا تخصيص مثل هذه النظرة كأقساط. تحت الأقساط يعني استثمارات الأموال التي تجمع مستثمرا ربحا معينا على فترات منتظمة. كقاعدة عامة، يسمى الأقساط الودائع في صناديق المعاشات التقاعدية والتأمين.
أصبحت قرارات الاستثمار بشأن اكتساب الأصول المالية شعبية بشكل لا يصدق. في الوقت نفسه، تم توسيع نطاق هذه الحلول وأصبح أكثر تنوعا تم ذكر اتجاهات فردية بوضوح:
يجب إضافة صقل صغير إلى كامل أعلاه: مثل هذه المفاهيم هي الاستثمار والتمويل، على الرغم من أنهم مترابطون، فإن الشروط بعيدة عن متطابقة. على الرغم من أن العديد من هذه المفاهيم مرتبكة. إذا كان التمويل يعني تكوين وتوفير الموارد المالية التي تهدف إلى إنشاء الممتلكات، في حين أن الاستثمار يجب أن يفهم استخدامها وتحويلها إلى رأس المال.
بالإضافة إلى ذلك، يجب على المرء أن يخلط من هذا المفهوم مثل "استثمارات رأس المال" والاستثمار. لأنه بموجب الاستثمارات الرأسمالية، كقاعدة عامة، فهذا يعني إنشاء أموال أساسية جديدة (الهياكل والنقل والمعدات وما إلى ذلك) واستعادة القديمة. أما بالنسبة للاستثمار، فإن هذا المفهوم أوسع وأوسع الاستثمار أعلاه للأموال، يشمل الاستثمار في الأصول الحالية والملكية الفكرية والأدوات المالية. من ما يلي أن استثمارات رأس المال ليست سوى جزء لا يتجزأ من الاستثمارات.
السؤال رقم 4. جوهر وأنواع الاستثمار. مصادر الاستثمار. ابتكار.
الاستثمارات (من LAT. Interr-Out) - استثمارات طويلة الأجل لرأس المال العام أو الخاص في بلدها أو في الخارج من أجل الحصول على دخل إلى مؤسسات من الصناعات المختلفة، مشاريع تنظيم المشاريع، البرامج الاجتماعية والاقتصادية، المشاريع المبتكرة.
استثمارات رأس المال - الاستثمارات في رأس المال الثابت (OS)، بتكاليف البناء الجديد، والتوسع، وإعادة الإعمار والمعدات التقنية للمؤسسات الحالية، والاستحواذ على الآلات والمعدات والأدوات والمخزون والتصميم والتصميم والمسح، إلخ.
النظر في أنواع الاستثمار في المؤسسة وفقا للتصنيف الذي قدمه تصنيفهم:
1. وفقا لكائن الاستثمار في رأس المال:
ريال (تشكيل رأس المال) يوصف الاستثمارات الرأسمالية في استنساخ الأصول الثابتة، في الأصول المتكاملة المبتكرة (الاستثمارات المبتكرة)، في زيادة مخزون المخزونات والمرافق الاستثمارية الأخرى المتعلقة بتنفيذ عمليات المؤسسات أو تحسين العمل وحياة الموظفين.
- الأمور المالية تميز الاستثمار في رأس المال في مختلف الأدوات المالية الاستثمارية، وخاصة في الأوراق المالية من أجل الحصول على الدخل.
2. بطبيعة المشاركة في الأنشطة الاستثمارية:
تتلقى الاستثمارات المباشرة المشاركة المباشرة للمستثمر في اختيار مرافق الاستثمار واستثمار رأس المال عادة ما يتم إجراء استثمارات مباشرة من خلال الاستثمار المباشر لرأس المال في الأموال القانونية للمؤسسات الأخرى. يتم إعداد الاستثمار المباشر بشكل أساسي من قبل المستثمرين مع معلومات دقيقة إلى حد ما حول منشأة الاستثمار ومعرفة جيدا مع آلية الاستثمار.
- غير مباشر تميز الاستثمار في رأس المال المستثمر بشكل غير مباشر من قبل أشخاص آخرين (الوسطاء الماليين)
3. على الاتجاه الإنجابي
يتم دمج إجمالي المستثمرات إجمالي رأس مال أولئك الذين استثمروا في استنساخ الأصول الثابتة والأصول غير الملموسة في فترة معينة. في النظرية الاقتصادية، يرتبط مفهوم الاستثمار الإجمالي، كقاعدة عامة، مع استثمارات رأس المال في القطاع الحقيقي للاقتصاد. على مستوى المؤسسة تحت هذا المصطلح فهم المبلغ الإجمالي لرأس المال المستثمر في فترة معينة.
- الاستثمارات REDIVIFT. تميز كمية رأس المال المستثمرة في استنساخ بسيط للأصول الثابتة والأصول غير الملموسة المطفأة. في التعبير الكمي، عادة ما تكون استثمارات التجديد تساوي مبلغ الاستهلاك في غضون فترة معينة.
- استثمار نظيف تميز كمية رأس المال المستثمرة في الاستنساخ الموسع للأصول الثابتة والأصول غير الملموسة. في النظرية الاقتصادية، من المفهوم بموجب هذا المصطلح أن تكون تكوين رأس مال نقي في القطاع الحقيقي للاقتصاد. من الناحية الكمية، فإنها تمثلون مقدار الاستثمار الإجمالي، تقليل مبلغ الاستهلاك على جميع أنواع الأصول الرأسمالية المطفأة للمؤسسة.
4. حسب الاعتماد على درجة الدخل:
يرتبط المشتقات مباشرة مع ديناميات حجم صافي الدخل (الأرباح) من خلال آلية توزيعها على الاستهلاك والمدخرات.
- واثق من نفسه تميز استثمار رأس المال، الذي بدأه العوامل غير المنفقة مع تكوين وتوزيع صافي الدخل (الربح)، مثل NTP وتدابير حماية البيئة وغيرها.
5. فيما يتعلق بالمشروع، المستثمر:
تميز الاستثمار في رأس المال في تطوير الأصول التشغيلية للمؤسسات المستثمر نفسه.
- الاستثمار الخارجي تمثيل الاستثمار في رأس المال في الأصول الحقيقية للمؤسسات الأخرى أو الأدوات المالية الاستثمارية المالية الصادرة عن كيانات تجارية أخرى.
6. بموجب فترة التنفيذ:
المستثمرون على المدى القصير الذين يقاتلون استثمارات رأس المال للفترة تصل إلى عام واحد. أساس الاستثمار قصير الأجل للمؤسسة هي استثماراتها المالية قصيرة الأجل.
- الاستثمار على المدى الطويل تميز الاستثمارات الرأسمالية لمدة تزيد عن سنة واحدة. الشكل الرئيسي للمؤسسات الاستثمارية طويلة الأجل هي استثمارات رأس المال في استنساخ الأصول الثابتة.
7. وفقا لتوافق التنفيذ :
الاستثمارات الاستثمارية للاستثمار المستقل للاستثمار في مثل هذه الأشياء الاستثمارية (المشاريع الاستثمارية، الأدوات المالية)، والتي يمكن تنفيذها كحكمي (استثمارات مستقلة وغير حصرية) في برنامج الاستثمار العام (محفظة الاستثمار) للمؤسسة.
- الاستثمارات المتداولة تميز الاستثمارات الرأسمالية في كائنات الاستثمار، أو أولوية التنفيذ أو الاستغلال اللاحق الذي يعتمد عليه على أشياء أخرى للاستثمار ويمكن تنفيذها فقط في المجمع معهم.
- الاستثمار الحصري المتبادل عادة ما تكون طبيعة تناظرية لأغراض تنفيذه، طبيعة التكنولوجيا ومجموعة المنتجات وغيرها من المعلمات الأساسية وتتطلب اختيارا بديلا.
8. من حيث الربحية:
الاستثمار المربح للغاية مكافحة الاستثمار في المشاريع الاستثمارية أو الأدوات المالية، المستوى المتوقع من صافي أرباح الاستثمار، وفقا لما يتجاوز بشكل كبير متوسط \u200b\u200bمستوى هذه الأرباح في سوق الاستثمار.
- استثمار السفن الأوسط وبعد المستوى المتوقع من صافي أرباح الاستثمار في المشاريع المبتكرة والأدوات المالية لاستثمار هذه المجموعة تتوافق تقريبا مع متوسط \u200b\u200bمعدل أرباح الاستثمار التي أنشئت في سوق الاستثمار.
- الاستثمار ذوي الدخل المنخفض. بالنسبة لهذه المجموعة من كائنات الاستثمار، فإن المستوى المتوقع من صافي أرباح الاستثمار هو عادة أقل بكثير من متوسط \u200b\u200bقاعدة هذه الأرباح.
- الاستثمار الفردي. إنهم يمثلون مجموعة من الأشياء الاستثمارية، واختيار وتنفيذ المستثمر لا يرتبط بالحصول على أرباح الاستثمار. هذه الاستثمارات مضطفة، كقاعدة عامة، وأهداف الحصول على الأنواع الاجتماعية والبيئية وغيرها من التأثيرات الاقتصادية.
9. من حيث مخاطر الاستثمار:
استثمارات خالية من المخاطر. وهم يميزون الاستثمار الاستثماري في مثل هذه الأشياء الاستثمارية، التي لا يوجد خطر حقيقي لخسارة رأس المال أو الدخل المتوقع وضمان عمليا للحصول على المبلغ الحقيقي المقدر من صافي أرباح الاستثمار الصافية.
- لوبيريسيسكي تميز الاستثمارات الرأسمالية في الأجسام، وهو خطر أقل بكثير من متوسط \u200b\u200bالسوق.
- متوسط \u200b\u200bالروسية - خطر المخاطر في كائنات الاستثمار يتوافق تقريبا مع متوسط \u200b\u200bالسوق.
- الاستثمار الإلكتروني وبعد مستوى المخاطر على كائنات الاستثمار هذه المجموعة عادة ما يتجاوز بشكل كبير متوسط \u200b\u200bالسوق. مكان خاص في هذه المجموعة تشغل استثمارات المضاربة المزعومة، التي تتميز بالاستثمار في المشروعات الأكثر خطورة أو أدوات استثمارية، والتي من المتوقع أن تكون أعلى مستوى من الدخل.
10. حسب مستوى السيولة:
الاستثمارات السائلة للغاية. وتشمل هذه هذه الأشياء (أدوات) من استثمار المؤسسات، والتي يمكن تحويلها بسرعة إلى شكل نقدية (حتى شهر واحد) دون خسائر ملموسة لقيمة السوق الحالية (الاستثمارات المالية قصيرة الأجل).
- المحلية المحلية تميز مجموعة من الكائنات الاستثمارية للمؤسسات التي يمكن تحويلها إلى شكل نقدية دون خسائر ملموسة لقيمتها الحالية والسوق في الوقت المحدد من شهر إلى ستة أشهر.
- الاستثمارات المنخفضة السائلة. وتشمل هذه الكائنات (أدوات) من استثمار المؤسسات، والتي يمكن تحويلها إلى شكل نقدية دون فقدان القيمة السوقية الحالية بعد فترة زمنية مهمة (من ستة أشهر وأعلى). إن النوع الرئيسي من هذه الاستثمارات هو مشاريع استثمارية غير مكتملة، ونفذ مشاريع استثمارية بالتكنولوجيا التي عفا عليها الزمن، غير الضباب في أسهم سوق الأوراق المالية للمؤسسات الفردية المعروفة.
- استثمار غير سيلي إنها تتميز بهذه الاستثمارات التي يتم تنفيذها بشكل مستقل لا يمكن أن تكون (لا يمكن بيعها إلا في سوق الاستثمار إلا كجزء من مجمع ممتلكات كلي).
11. وفقا لشكل العقارات المستثمرة رأس المال:
يحارب المستثمرون من القطاع الخاص استثمارات عاصمة الأفراد، وكذلك الكيانات القانونية لأشكال الملكية غير الحكومية.
- الاستثمار العام تميز استثمارات رأس مال الشركات المملوكة للدولة، وكذلك أموال ميزانية الدولة للمستويات المختلفة والصناديق الخارجة عن الميزانية.
- الاستثمار المختلط الاستثمارات في كل من العاصمة الخاصة والعامة في مرافق الاستثمار المؤسسي.
12. بطبيعة استخدام رأس المال في عملية الاستثمار:
يحارب المستثمرون الأساسيون استخدام رأس المال الذي تم إنشاؤه رأس المال للحصول على أهداف الاستثمار على حساب الموارد المالية الخاصة والاقتراض.
- إعادة الاستثمار هناك إعادة استخدام لأغراض الاستثمار في رأس المال بموجب شرط إصدارها المسبق في عملية تنفيذ مشاريع استثمارية مختارة سابقا أو سلع استثمارية أو أدوات الاستثمار المالية.
- disinvesting. هناك عملية سحب رأس المال المستثمر سابقا من دوران الاستثمار دون استخدام لاحق لأغراض الاستثمار (على سبيل المثال، لتغطية خسائر المؤسسة). يمكن وصفها بأنها استثمارات سلبية للمؤسسة.
13. على مصادر إقليمية لرأس المال جذب:
تتميز الاستثمارات المحلية باستثمارات العاصمة الوطنية (الأسر أو المؤسسات أو الوكالات الحكومية) في أشياء مختلفة من الاستثمار من قبل سكان هذا البلد.
الاستثمارات -إن استثمارات رأس المال الطويلة الأجل من أجل الحصول على استثمارات الدخل هي جزء لا يتجزأ من الاقتصاد الحديث. تتميز قروض الاستثمار بمخاطر المخاطر على المستثمر (الدائن) - يجب أن تعود الائتمان والفائدة إلى المواعيد النهائية المتفق عليها، بغض النظر عن ربحية المشروع، يتم إرجاع الاستثمارات وجلب الدخل فقط في مشاريع مربحة. إذا كان المشروع غير مربح - قد تضيع الاستثمارات كليا أو جزئيا.
أنشطة الاستثمار - الاستثمار والتنفيذ العملي من أجل الربح (أو) تحقيق تأثير مفيد مختلف.
من موضع النظرية النقدية للأموال، يمكن إرسال الأموال إلى الاستهلاك أو المدخرات. تنسحب وفورات بسيطة من دوران وإنشاء متطلبات مسبقة للأزمات. الاستثمار ينطوي أيضا على وفورات في دوران. يمكن أن يحدث بشكل مباشر أو غير مباشر (وضع أموال مجانية مؤقتا على وديعة إلى البنك، والتي ستستثمر بالفعل).
تصنيف الاستثمار
هناك تصنيفات مختلفة للاستثمار.
على موضوع تخصيص الاستثمار
الاستثمار الحقيقي (الشراء المباشر لرأس المال الحقيقي بأشكال مختلفة):
في شكل أصول مادية (الأصول الثابتة والأراضي) أو دفع البناء أو إعادة الإعمار؛
الإصلاحات الرئيسية للأصول الثابتة؛
الاستثمارات في الأصول غير الملموسة: براءات الاختراع، التراخيص، حقوق الاستخدام، حقوق الطبع والنشر، العلامات التجارية، المعرفة، رأس المال البشري (تربية، التعليم، العلوم)، إلخ.
استثمارات مالية (شراء غير مباشر لرأس المال من خلال الأصول المالية):
الأوراق المالية، بما في ذلك من خلال جوهري ( صندوق الاستثمار المتبادل إنه مجمع عقاري، دون تشكيل كيان قانوني، بناء على الإدارة الثقة لممتلكات الصندوق من قبل شركة إدارة متخصصة من أجل زيادة تكلفة ممتلكات الصندوق. وبالتالي، يتم تشكيل هذا الصندوق من أموال المستثمرين (المساهمين)، كل منها ينتمي كمية معينة من الكفوف)؛
القروض المقدمة؛
التأجير (للأذر).
الاستثمارات المضاربة (شراء الأصول حصريا لتغيير السعر المحتمل):
المعادن الثمينة (في شكل حسابات معدنية غير شخصية)؛
الأوراق المالية (الأسهم والسندات، شهادات مؤسسات الاستثمار المشترك ...).
للحصول على أهداف الاستثمار الرئيسية
الاستثمارات المباشرة.
استثمارات المحفظة.
الاستثمار الحقيقي.
الاستثمار غير المالي.
الاستثمارات الفكرية (المرتبطة بتدريب المتخصصين والدورات وغيرها الكثير).
من حيث الاستثمار
على المدى القصير (حتى سنة واحدة)؛
متوسطة الأجل (1-3 سنوات)؛
على المدى الطويل (أكثر من 3-5 سنوات).
في شكل ملكية موارد الاستثمار
الدولة (الاستثمار)؛
أجنبي؛
مختلط.
مشروع استثماري - مجمع من الأنشطة المترابطة تهدف إلى تحقيق الأهداف في ظروف محدودة المالية والمؤقتة وغيرها من الموارد.
تصنيف الاستثمار:
من كائن الاستثمارات: حقيقية ومالية؛
بطبيعة المشاركة: Direct (يشارك المستثمر مباشرة في اختيار منشأة استثمارية بما في ذلك الإدارة) وليس مباشرة (الاستثمارات من خلال الوسيط - الأوراق المالية، إلخ)؛
بموجب فترة الاستثمار: على المدى القصير (إضافة رأس المال< года - депозитные вклады, покупка сертификатов и т.д.) и долгосрочные (> من السنة)؛
من حيث مخاطر الاستثمار: خالية من المخاطر، مخاطر منخفضة المخاطر، عالية الخطورة، المضاربة (تميز الاستثمار الأكثر خطورة لرأس المال، وفقا لما يمكن منه أن نتوقع مستوى عال من دخل الاستثمار)؛
وفقا لأشكال الملكية: خاص (الاستثمار من قبل المواطنين والكيانات القانونية. الأشخاص ليسوا ملكية مملوكة للحكومة)، الحكومة (على حساب الميزانية والصناديق الخارجة عن الميزانية، مؤسسات الدولة على حساب أموالهم الخاصة)، الأجنبية و مشترك (الشركات الأجنبية والمؤسسات في هذا البلد معا)؛
الميزة الإقليمية: الاستثمار الوطني والأجنبي.
من موقف موظفي الإدارة في الشركة، يتم تصنيف المشروعات وفقا للميزات التالية:
قيمة الاستثمار المطلوب: كبير وتقليدي وصغير؛
نوع الدخل المزعوم: تقليل التكاليف، وزيادة الدخل، والوصول إلى أسواق مبيعات جديدة، والتوسع إلى مجالات الأعمال الجديدة، والحد من خطر الإنتاج والمبيعات، والتأثير الاجتماعي؛
نوع العلاقة: الاستقلال، إلبيل، مجانا، استبدال؛
نوع التدفق النقدي: العادي، وليس العادي؛
موقف المخاطر: محفوف بالمخاطر، خالية من المخاطر.
هذا قسم مشروط إلى حد ما. على سبيل المثال، يعتمد تقييم حجم المشروع على حجم الشركة. قد تكون التقديرات مختلفة، والنتائج لا ترتدي دائما الربح. قد يكون هناك مشاريع غير مربحة اقتصاديا تجلب دخل غير مباشر.
هناك مشاريع مجانية - إذا كان اعتماد واحد يساهم في نمو الدخل على الآخرين. هذا مهم عند إجراء مشروع إذا كان اختيار المعيار الرئيسي غير واضح. يتم استبدال مشروعين إذا كان اعتماد واحد يؤدي إلى انخفاض في الربحية على الآخرين.
28. تأثير ليفيريدا المالية(EFR)
رافعة الماليةإنه يميز استخدام الأموال المقترضة، مما يؤثر على التغيير في معامل الأسهم الربحية. وبعبارة أخرى، فإن FR هو عامل موضوعي ينشأ عن ظهور الأموال المقترضة بمقدار رأس المال المستخدمة من قبل المؤسسة، مما يسمح لها بالحصول على أرباح إضافية على رأس المال الخاص بها.
FR تأثير حساب على درب. معادلة:
((1-n) (ER-SP) هو التفاضلية) * (ZK / SK هو كتف رافعة)
n - معدل ضريبة الدخل، الربحية الاقتصادية الإلكترونية للأصول \u003d الربح قبل الضرائب / الأصول، SP - متوسط \u200b\u200bسعر الفائدة على القرض، ZK - رأس المال المقترض، CC - رأس المال الخاص.
يتيح لك المعامل أن تصبح قيمة الأموال المقترضة التي تنجذبها المؤسسة لكل وحدة من حقوق الملكية.
مقدمة
أنواع الاستثمار
3 أنواع أخرى من الاستثمار
حالة الإنتاج
استنتاج
مقدمة
يأتي مصطلح "الاستثمار" من الكلمة اللاتينية "الاستثمار" - للاستثمار. ويسمى الاستثمار استثمار طويل الأجل في مشاريع الأعمال المختلفة أو البحوث المبتكرة أو البرامج الاجتماعية والاقتصادية التي من خلال وقت كبير بعد بدء الاستثمار في الربح.
في الوقت نفسه، يجب أن تكون مكاسب رأس المال كافية للتعويض عن المستثمر رفض الاستهلاك الحالي، مكافأة له للمخاطر، تعوض عن الخسائر المحتملة من التضخم.
الاستثمارات هي واحدة من أهم الفئات الاقتصادية، أحد مكونات الناتج القومي الإجمالي، والأكثر تقلبا وفي الوقت نفسه تحديد تطوير الاقتصاد.
يتم تحديد الدور الرائد للاستثمار في تنمية الاقتصاد من خلال حقيقة أن ذلك بفضل تراكم رأس المال العام، يتم إدخال إنجازات العلوم والتكنولوجيا، ونتيجة لذلك يتم إنشاء القاعدة لتوسيع قدرات الإنتاج البلدان ونموها الاقتصادي. تحدد الاستثمارات عملية الاستنساخ الموسعة. بناء شركات جديدة، بناء المباني السكنية، حشية الطرق، وبالتالي، يعتمد إنشاء وظائف جديدة على عملية الاستثمار. بمساعدة أنواع مختلفة من الاستثمارات، يمكنك حل مجموعة متنوعة من المهام المتعلقة بتوسيع الأنشطة التجارية، وتطوير مجالات جديدة من أسواق مبيعات الأعمال أو السوق، والحصول على شركات جديدة. لكل مرفق طابعها الخاص، وشيء يمكن أن يجلب الأرباح في حالة واحدة غير مناسب تماما في موقف آخر. للاستثمار، من الضروري فهم الأنواع الرئيسية بشكل واضح من الاستثمار، لذلك فإن مسألة تصنيف الاستثمارات في أعمال الاختبار هذه ذات صلة للغاية.
1. أنواع الاستثمار
تفهم الاستثمارات في النظرية الاقتصادية الموارد المالية الموجهة إلى تحسين القوى الإنتاجية للشركة. إنهم يزيد من العاصمة الحقيقية للمجتمع، بما في ذلك، بالإضافة إلى رأس المال التقني، أشكالها مثل رأس المال البشري والطبيعي (الطبيعي).
يتم إنتاج تصنيف الاستثمار:
بالنسبة إلى موضوع الاستثمار؛
من خلال فترة الاسترداد؛
عن طريق أشكال العقارات؛
في طبيعة مشاركة المستثمر في عملية الاستثمار؛
على مصادر التمويل؛
عن طريق الإشارة الإقليمية؛
وفقا لدرجة المخاطر؛
بواسطة طريقة الحساب.
أنواع الاستثمار التقليدية 1 (حقيقية، مالية، فكرية)
تقليديا (بالنسبة إلى موضوع الاستثمارات)، تتميز الأنواع التالية من الاستثمار:
استثمارات حقيقية (مباشرة أو تكوين رأس المال) - استثمار رأس المال الخاص أو العام في تطوير القاعدة المادية والتقنية للمشاريع الصناعية وغير المنتجة؛
الاستثمارات المالية (غير المباشرة أو المحفظة) للاستثمارات - الاستثمار في رأس المال في الأصول المالية طويلة الأجل - باي، الترقيات، والسندات والأوراق المالية الأخرى الصادرة عن الشركات أو الدولة الخاصة، وكذلك كائنات التمرار، الودائع المصرفية؛
الاستثمارات الذكية - الاستحواذ على براءات الاختراع، التراخيص، المعرفة، صيانة التطورات العلمية، متخصصي التدريب في الدورات، انتقال الخبرة.
الاستثمارات الحقيقية هي سمة من سمات حقيقة أنها استثمرت في الإنتاج. يتم فرض الأرباح منها اعتمادا على عمل الإنتاج. وبعبارة أخرى، بفضل الاستثمار الحقيقي يحسن، فإنه يتوسع، تم تحسين الإنتاج، مما يؤدي بدوره إلى زيادة في الربح والدخل المحتمل للمؤسسة.
يرتبط الاستثمار الحقيقي بإنتاج السلع والخدمات ويشمل الاستحواذ على أصول الإنتاج لاستخراج الأرباح. يمكن أن تكون مرافق الاستثمار الحقيقية هي الأموال الرئيسية، العقارات، المحميات المادية والإنتاج؛ الأصول غير الملموسة.
تتضمن تكاليف أعمال البحث والتطوير والتدريب والتدريب المتقدمة للأفراد، إذا تم تنفيذها في إطار مشروع الاستثمار، الاستثمارات الفكرية. الاستثمارات الفكرية تنطوي على شراء براءات الاختراع والتراخيص والدراية والمعرفة وإعداد وإعادة تدريب الموظفين والاستثمار في البحث والتطوير
الاستثمارات المالية هي استثمارات تعني العمل مع اكتساب الأوراق المالية والودائع المصرفية. يعتبر الدخل مع الاستثمار المالي سلبيا، لأن المستثمر ليس له حاجة للعمل على شيء ما. مهمته هي الاستثمار، ومن ثم الأموال المستثمرة ستعمل عليها. ولكن من أجل معرفة كيفية استخراج الربح الصلب، يجب أن يكون المستثمر قادرا على فهم سوق الأوراق المالية بشكل جيد، وإلا، فقد تصبح مفلسة.
تعني عملية الاستثمار المالي بنقل حقوقي بسيط: يستقل المستثمر حقوقه في الأموال (يعطي المال) وفي المقابل يكتسب الحقوق في الدخل المقبل (يستغرق ورقة قيمة). بالإضافة إلى الودائع المصرفية والأوراق المالية، مرافق الاستثمار المالي هي عملات أجنبية ومرافق Thesvation (المعادن الثمينة والحجارة الثمينة والمنتجات منها، وكذلك منتجات الطلب على المنتجات).
يؤكد الباحثون الأجانب أنه فقط في الاقتصادات البدائية، فإن الجزء الأكبر من الاستثمارات يتعلق بالريال، بينما تمثل معظمها في الاقتصاد الحديث في البلدان المتقدمة معظمها استثمارات مالية. يساهم التطوير العالي للمؤسسات الاستثمارية المالية إلى حد كبير في نمو الاستثمار الحقيقي. كقاعدة عامة، هذه الأشكال مكملة، ولا تنافس. يمكن للأموال المستثمرة أن تولد دخل خلال الاستخدام التجاري للأشياء (تأجير للإيجار) أو في شكل ضمانات في المعاملات المالية.
2 تصنيف الاستثمار الحقيقي
بدوره، يمكن تصنيف الاستثمارات الحقيقية من موقع، أي من الأهداف التي تواجه المهمة ستتم حلها بمساعدتها. يمكن توجيه الاستثمارات الحقيقية إلى:
بناء جديد؛
توسيع المؤسسة الحالية؛
إعادة إعمار المؤسسة الحالية؛
إعادة إنتاج المعدات الفنية للإنتاج؛
أهداف أخرى.
تشمل الإنشاءات الجديدة بناء كائنات من العلبة الرئيسية والمرفعة وخدمة تعيين المؤسسات والمنظمات التي تم إنشاؤها حديثا، وكذلك الفروع أو الصناعات الفردية على مواقع جديدة على المشروع المعتمد أصلا، والتي، بعد تكليفها، ستكون في توازن مستقل ملزمة.
بموجب التوسع يعني بناء صناعات إضافية، ورش عمل فردية في المؤسسة الحالية وفي المنظمة. يتضمن توسيع المؤسسات والمنظمات الحالية أيضا بناء فروع جديدة للإنتاج، والتي، بعد تكليفها، ستكون جزءا من المشروع الحالي أو المنظمة.
تحت إعادة إعمار المؤسسات والمنظمات الحالية، عادة ما تكون إعادة تنظيم الصناعات الحالية أو الجزئية للصناعات الحالية والمحلات التجارية وغيرها من المرافق من خلال توسيع المباني والهياكل الحالية للغرض الرئيسي المرتبط بتحسين الإنتاج وزيادة مستوى جدوائه زيادة مرافق الإنتاج.
إعادة المعدات الفنية للمؤسسات والمنظمات القائمة - مجموعة من التدابير لتحسين المستوى الفني للصناعات الفردية والمتاجر والمواقع القائمة على إدخال المعدات والتكنولوجيا المتقدمة وميكنة وأتمتة الإنتاج والحوسبة والتحديث واستبدالها معدات خالية من البالية في جسديا وأخلاقيا، أكثر إنتاجية واقتصادية، بالإضافة إلى تدابير لتحسين أنشطة الاقتصاد العام والخدمات الفرعية.
الغرض من إعادة الإعمار والمعدات الفنية هو زيادة الكفاءة ونتيجة لذلك، زيادة الإنتاج، وتحسين جودة الجودة وتقليل تكاليف الإنتاج.
السبب الرئيسي لإدخال مثل هذا التصنيف للاستثمارات الحقيقية هو مستوى مختلف من التكاليف المالية.
وفقا لذلك، فإن البناء الجديد هو أغلى. الأنواع المتبقية من الاستثمارات الحقيقية تتطلب استثمارات أصغر.
1.3 أنواع أخرى من الاستثمار
يمكن تصنيف الاستثمارات لعلامة أخرى.
من خلال فترة الاسترداد، هناك استثمارات قصيرة وطويلة الأجل لفترة وجيزة. تحت استثمارات قصيرة الأجل، عادة ما يفهم استثمارات رأس المال لمدة لا تزيد عن سنة واحدة (على سبيل المثال، ودائع الإيداع على المدى القصير، وشراء شهادات التوفير على المدى القصير، وما إلى ذلك). تحت استثمارات متوسطة الأجل فهم استثمار الأموال من سنة إلى ثلاث سنوات، وتستثمر الاستثمارات طويلة الأجل ثلاثة أو أكثر.
أشكال الممتلكات تخصيص أربع فئات من الاستثمار:
خاص - يتم تنفيذها من قبل المواطنين، أنواع مختلفة من المؤسسات غير الحكومية، والمؤسسات، والشراكات، وكذلك المنظمات الدينية العامة، والكيانات القانونية الأخرى غير المرتبطة بملكية الدولة؛
تنفذ الدولة من قبل سلطات الدولة وإدارة المستويات المختلفة على حساب الميزانيات ذات الصلة والصناديق الخارجة عن الميزانية والصناديق المقترضة أو المؤسسات الحكومية والمنظمات والمؤسسات من خلال أموالها الخاصة والمقترض؛
أجنبي - يتم تنفيذها من قبل المواطنين الأجانب والكيانات القانونية والدول والمنظمات الدولية؛
تنفذ المشتركة بالاشتراك من قبل المواطنين الروس والأجانب أو الكيانات القانونية أو الدول (على سبيل المثال، الاستثمارات الخاصة التي بدأتها الدولة إذا كانت تعتبرها مفيدة اجتماعيا).
وفقا لطبيعة مشاركة المستثمر في عملية الاستثمار التمييز:
الاستثمار المباشر - يتم تنفيذ المشاركة المباشرة للمستثمر في اختيار المشاريع الاستثمارية والاستثمار؛
الاستثمارات غير المباشرة - تحدث عندما يشارك المستثمر في اختيار كائن استثمار بشكل غير مباشر، مع إشراك أطراف ثالثة.
وفقا لمصادر التمويل، تنقسم الاستثمارات إلى خارجي داخلي. تتكون المصادر الداخلية للتمويل من المدخرات الطوعية والقسرية، أي. هذا الجزء من الدخل الشخصي أو العام من الإنتاج الحالي، الذي لا ينفق على الاستهلاك الحالي. المصادر الخارجية للاستثمار يكتسب عادة شكل الاستثمار الدولي - حقيقي أو مالي.
على مستوى ماكرو للمصادر الداخلية للاستثمار تشمل:
تمويل ميزانية الدولة؛
المدخرات السكانية؛
توظيف المؤسسات والبنوك وصناديق الاستثمار وشركات التأمين. إعادة إعمار الاستثمار تضمين الإجمالي
تشمل المصادر الخارجية ما يلي:
الاستثمار الأجنبي؛
قروض.
عند مستوى الصغرى إلى مصادر الاستثمار الداخلية تشمل:
الربح، الاستهلاك؛
استثمار مالكي المؤسسة.
إلى مصادر خارجية:
تمويل الحكومة
قروض الاستثمار؛
يعني جذبت في شكل الأوراق المالية.
تلعب كل من مصادر الاستثمار دورا مهما في تعزيز جاذبية رأس المال وتطوير الاقتصاد في البلاد.
وفقا لدرجة المخاطر، تتميز الاستثمارات ذات المخاطر المنخفضة والعالية. في المخاطرة، فهذا يعني احتمال أن تكون القيمة المطلقة أو النسبية للدخل على الاستثمار أقل توقعا. أوسع نطاق المطلق، أو القيم النسبية للأرباح على الأموال المستثمرة، كلما زاد من المخاطر، وعلى العكس من ذلك. تعتبر الاستثمارات المنخفضة المخاطر هي وسيلة آمنة للحصول على بعض الدخل والاستثمارات ذات المخاطر العالية، على العكس من ذلك، تعتبر المضاربة. يرجع الاستثمار في رأس المال المحفوف بالمخاطر إلى ضرورة تمويل الشركات المبتكرة الصغيرة في مناطق التقنيات الجديدة. غالبا ما يتصرف كوسيط في تأسيس بدء شركات التكنولوجيا الفائقة.
وفقا لطريقة الحساب، تتميز الاستثمارات الإجمالية والصافية بما يلي:
إجمالي الاستثمارات هي المبلغ الإجمالي للأموال المستثمرة بموجب فترة معينة، تهدف إلى بناء جديد، والاستحواذ على وسائل الإنتاج والزيادة في مخزون المخزون؛
الاستثمارات الخالصة - إجمالي الاستثمار، خفضت إلى مقدار خصومات الاستهلاك في فترة معينة.
2. وضع الإنتاج
تعتبر الشركة جدوى الحصول على خط تكنولوجي جديد بسعر 18000 ص. وفقا للتوقعات. مباشرة بعد بدء الخط، الإيصالات السنوية بعد الضرائب هي 5700 ص. تم تصميم عمل الخط لمدة 5 سنوات. تكلفة تصفية الخط تساوي تكلفة تثبيتها. معدل الربح هو 12٪. تحديد جدوى المشروع بناء على تأثير نقي.
صافي القيمة الحالية، NPV - مجموع القيم الحالية للجميع المتوقع، مع مراعاة معدل الخصم، التدفق النقدي. إنه يساوي الفرق بين التكلفة الحالية للدخل (PV) والتكاليف الحالية لتكاليف الاستثمار (IO):
يتم احتساب التكلفة الحالية للدخل من المشروع (PV) بواسطة الصيغة:
حيث ر هو عدد السنوات؛ - الدفع من خلال سنوات
ص معدل الخصم.
يعكس NPV التوقعات المتوقعة للتغيير في الإمكانات الاقتصادية للمستثمرين في حالة اعتماد المشروع قيد النظر، يشير إلى درجة فعالية الاستثمار في هذا المشروع.
من الواضح، إذا:\u003e 0، ينبغي اعتماد المشروع؛< 0, то проект следует отвергнуть;= 0, то проект ни прибыльный, ни убыточный.
إعادة حساب التدفقات النقدية في رأي القيم الحالية:
1 = 5700 / (1 + 0,12) = 5089,292 = 5700 / (1 + 0,12)2 = 4544,01
كاهن 3 = 5700 / (1 + 0,12)3 = 4057,154 = 5700 / (1 + 0,12)4 = 3622,455 = 5700 / (1 + 0,12)5 = 3234,33
الذكرى النقدية خالية من التدفق النقدي Flow157005089،29257004544،01357004057، 165457003622،45557003234،33234،3
القيمة الحالية الحالية لهذا المشروع تساوي:
NPV \u003d (5089،29 + 4544.01 + 4057،15 + 3622،45 + 3234،33) - 18000 \u003d
20547.27 - 18000 \u003d 2547.27 ص.
لأن مقدار صافي التكلفة الحالية 2547.27\u003e 0، ثم يمكن قبول المشروع.
استنتاج
يمكن تصنيف الاستثمارات لعدد من العلامات.
فيما يتعلق بكائن المرفق، حقيقي (مباشر أو تكوين رأس المال)، والمالية (غير المباشرة أو الحافظة) والاستثمارات الفكرية.
بدوره، يمكن تصنيف الاستثمارات الحقيقية من موقف المهام المخطط لها: البناء الجديد؛ توسيع المؤسسة الحالية؛ إعادة إعمار المؤسسة الحالية؛ الإنتاج المنقول التقني أهداف أخرى.
من خلال فترة الاسترداد، هناك استثمارات قصيرة وطويلة الأجل لفترة وجيزة.
وفقا لأشكال الملكية، يتم تخصيص الاستثمارات الخاصة والحالة والأجنبية والمشتركة.
في طبيعة مشاركة المستثمر في عملية الاستثمار تميز الاستثمارات المباشرة وغير المباشرة.
وفقا لمصادر التمويل، تنقسم الاستثمارات إلى خارجي داخلي.
يمكن تنفيذ علامات الاستثمارات الإقليمية داخل البلاد والخارج.
وفقا لدرجة المخاطر، تتميز الاستثمارات ذات المخاطر المنخفضة والعالية.
وفقا لطريقة الحساب، تتميز الاستثمارات الإجمالية والصافية.
قائمة الأدب المستعمل
1.aleksanov d.s.، كوشيليف على بعد التقييم الاقتصادي للاستثمارات. - م.: "Kolos-Press"، 2010. - 382 ص.
kovalev v.v. طرق لتقييم المشاريع الاستثمارية. - م: المالية والإحصاء، 2011. - 144 ص.
Smolyak S.A. تقييم فعالية المشاريع الاستثمارية قيد المخاطرة وعدم اليقين (نظرية التأثير المتوقع). - م.: TSMI RAS، 2010. - 143 ص.
GOGART YU.V.، Schwaddar V.A. تقييم كفاءة الأعمال والاستثمار. - م.: المالية، 2001. - 54 ص.
knush m.i.، perekatov b.a.، tyutikov yu.p. تخطيط الاستثمار الاستراتيجي: البرنامج التعليمي. - SPB: Ed.d. Business Press، 2011. - 315 ص.
موتو v.v. إدارة الاستثمار. - م: مشروع أكاديمي، 2012. - 272 ص.
aleksanov d.s.، Koshelev v.m. التقييم الاقتصادي للاستثمارات. - م.: "Kolos-press"، 2012. - 382 ص.
Shcherbakova n.a. الاقتصاد العقاري. دراسات. المنفعة. - روستوف ن / د: فينيكس، 2012. - 320 ص.
GOGART YU.V.، Schwaddar V.A. تقييم كفاءة الأعمال والاستثمار. - م.: المالية، 2011. - 54 ص.
بوكروف v.v. الاستثمارات. - سانت بطرسبرغ: بيتر، 2009. - 288 ص.
بحاجة الى مساعدة لدراسة ما هي مواضيع اللغة؟
سوف ينصح المتخصصون لدينا أو لديهم خدمات الدروس الخصوصية لموضوع الاهتمام.
ارسل طلب مع الموضوع الآن، للتعرف على إمكانية تلقي المشاورات.
في الآونة الأخيرة، أصبح من المألوف جدا أن يجادل حول موضوع الاستثمار. علاوة على ذلك، هذه تشارك في هؤلاء الأشخاص الذين لديهم بالفعل فكرة بعيدة للغاية عن مفهوم وجوهر النشاط الاستثماري. أنواع الاستثمارات بالنسبة للعديد منهم في كل سرا لمدة سبع أختام.
في الوقت نفسه، يجب على كل مستثمر مختص وناجح التنقل بحرية في المنوعة الحديثة للاستثمارات المالية الحديثة. تتيح لك هذه المعرفة التنقل بحرية في فرص الاستثمار الحالية والمساعدة في جعل الحلول المؤمنة. حاليا، يمكن تنفيذ تصنيف الاستثمارات في العديد من الميزات.
إذا كنت تتحدث مع العديد من المستثمرين المختلفين، فلن يطرح كل واحد منهم على السؤال: "ما هي أنواع أو أشكال الاستثمار؟"، ثم يمكن أن يضعك تنوع الإجابات في طريق مسدود. في الواقع، يمكنك معرفة الاستثمارات النقدية المستقيمة والحقيبة والاستثمارات الإجمالية والطويلة الأجل والأولي. علاوة على ذلك، يمكن استمرار هذه القائمة لفترة طويلة.
جميع هذه الأنواع من الاستثمار موجودة. السؤال هو فقط على أساس العلامة التي يصنفونها في كل حالة فردية. من الضروري أيضا أن تأخذ في الاعتبار أنه لا يوجد قسم صحيح وغير صحيح. جميع التدرجات التالية لها الحق في الوجود.
يمكن صدور تصنيف الاستثمارات على العلامات التالية:
دعونا نفكر في الأنواع المدرجة من الاستثمار بمزيد من التفصيل.
من اسم هذا التصنيف يصبح من الواضح أنه في هذه الحالة يتم اتخاذ كائن الاستثمار للنزهة المرجعية. بمعنى آخر، هذا هو الأصول التي يحصل عليها المستثمر مقابل المال المستثمر.
الأنواع الرئيسية من الاستثمارات اعتمادا على موضوع الاستثمار هي:
بالإضافة إلى ذلك، يمكن تصنيف أنواع الاستثمارات المالية اعتمادا على الكائن بطرق أخرى. هذا استثمار:
في نهاية هذا القسم، من الضروري أيضا لمس هذه المفاهيم مثل صافي الاستثمار وإجمالي الاستثمار. الأول يتميز باستثمار الأصول المالية في شراء شركة أو مؤسسة. والثاني، يمثل مجمل صافي عملية الاستثمار وإعادة الاستثمار. بمعنى آخر، يستثبت المستثمر الأولي الشركة. نتيجة عملها، يسترد الربح، الذي استثمرت في تطوير مزيد من التطوير.
أنواع الاستثمار اعتمادا على الأهداف المكلفة:
في هذه الحالة، تم تسليم ملكية موارد الاستثمار إلى الفصل. وبعبارة أخرى، يتم تصدمنا الذي ينتمي إليه بالفعل النقد المستثمر أو من مصادر التمويل. بناء على هذا المبدأ، يمكن تمييز أشكال الاستثمار التالية:
أفضل ما هو أفضل أشكال الاستثمارات مفهومة على مثال ملموس. لنفترض أن حكومة منطقة موسكو طرح عدد معين من مؤامرات الأراضي في منطقة غبي وأوزركي في مزاد مفتوح. وبالتالي، يمكن لأي شخص يريد أن يستثمر مالك رأس المال المال في الحصول عليها. إذا أصبح كيان خاص أو قانوني هو الفائز بالمزاد، فسيتم اعتبار هذه الاستثمارات خاصة. إذا كسبت شركة أمريكية أو صينية، فسيتم التعرف على هذه الاستثمارات بأنها أجنبية. إلخ.
أنواع الاستثمار اعتمادا على أصل الأموال المستخدمة هي:
دعنا نذهب بمزيد من التفصيل على disinvesting. السؤال ينشأ: "في أي مستثمر يمكن أن يذهب لهذه الخطوة الحاسمة؟". كقاعدة عامة، يمكننا التحدث عن حافتين. أولا، يجلب المستثمر أموالا من مشروع استثمار غير ناجح، عندما يتم الموافقة عليه أخيرا لأفكار مظاياه.
ثانيا، يمكن تنفيذ disinvesting من أجل استثمار الأموال في كائن استثمار أكثر إثارة للاهتمام. هناك حاجة إليها عندما يفتقر المستثمر نقود مجانية أخرى لهذا الغرض.
أنواع الاستثمار على أساس المخاطر تختلف:
غالبا ما يفضل المستثمرون الذين يفضلون الاستمتاع بالاستراتيجية العدوانية الاستثمارات بزيادة مستوى المخاطر. يتم شرح هذا ببساطة. هذه الاستثمارات تعد أقصى أرباح.
أنواع استثمارات السيولة هي:
كلما ارتفعت درجة السيولة من الاستثمارات، كلما كان ذلك أفضل. في الممارسة العملية، هذا يعني أن مالك الأصول السائلة للغاية في أي وقت ستجد بسهولة مشترا إليه بسعر تم تأسيسه في الوقت الحالي في السوق.
يتم فهم درجة السيولة للأصول بشكل مثالي من خلال مثال العملة من مختلف البلدان. إذا استثمر المستثمر أمواله بالدولار الأمريكي أو اليورو، فقد كانت استثمارات سائلة للغاية. يمكن تنفيذها بسهولة في أقرب مبادل مع الدورة المرتبة. ومع ذلك، إذا اشترى المستثمر الدينار البحرين أو بيزو شيلي، فسيكون ذلك أكثر تعقيدا لتنفيذها، أي أن مستوى سيولة الاستثمارات في هذه القضية سيكون أقل.
إذا وضعنا عامل الوقت في رأس الزاوية، فقد تكون استثماراتنا:
في شكل محاسبة، قد تكون الاستثمارات:
في الواقع، يرتبط اثنان من هذه المصطلح ارتباطا وثيقا ببعضهما البعض. تحت إجمالي الاستثمارات، من المعتاد فهم كمية جميع الاستثمارات التي تم إنتاجها خلال الفترة المشمولة بالتقرير. لحساب قيمة الاستثمارات الخالصة، نتبعها من الوسائل الإجمالية للاستثمار لطرح التعبير النقدي من الاستهلاك.
عندما نريد تقسيم الاستثمارات في المبدأ الجغرافي أو الإقليمي، أولا وقبل كل شيء، يجب أن نطرح منطقة أو دولة نبدأ منها. اعتمادا على الانتماء الإقليمي، الاستثمارات هي:
إذا أخذنا الاتحاد الروسي للنقطة المرجعية، فإن جميع الاستثمارات التي تم إجراؤها في البلد نفسها ستكون داخلية وخارجها خارج الخارجي.
ليس دائما مستثمرا يدير بشكل مستقل أمواله الخاصة. حاليا، الوضع الذي يتم فيه إعطاء رأس المال للطرف الثالث على نطاق واسع. على سبيل المثال، في البورصة، يمكن أن يكون التاجر الإداري.
في هذا الصدد، يمكن أن تكون الاستثمارات:
كل عام، جذب أنشطة الاستثمار انتباه الناس العاديين الذين يرتبطون ارتباطا وثيقا بالاقتصادات والمالية. إذا قارنت ربحية ومخاطر أنواع الاستثمار المختلفة، فيمكنك تحديد الاتجاهات الأكثر واعدة ومربحة من المال. علاوة على ذلك، يريد معظم الناس الحصول على دخل سلبي لا يتطلب إجراءات نشطة أو معرفة مالية خاصة.
حاليا، هي الأصناف الأكثر شعبية من الاستثمارات مع الدخل السلبي هي:
دعنا نتعرف على كل من الميزات المدرجة.
تقدم FIC جميع عملائها المحتملين لشراء حصة أو حصة في محفظة الاستثمار التي تشكلت، والتي تشمل الأوراق المالية من مختلف الشركات. هذا هو شكل كلاسيكي للاستثمار السلبي. في نهاية الفترة المشمولة بالتقرير (عادة العام التقويم)، يستقبل المساهم جزءا من الربح، يساوي نسبيا حجم الأسهم المستفادة.
يوفر اختيار الأوراق المالية لمحفظة الاستثمار FIFA مدير خاص. المساهمين نفسه لا علاقة لهذه العملية.
عادة ما تشكل صناديق الاستثمار المتبادلة العديد من محافظ الاستثمار المختلفة، لكل منها مستوياتها المحتملة والمخاطر الخاصة بها.
الاستثمار التقليدي والأكثر شعبية بين الروس. لا تحتاج إلى أن تكون سبعة يمتد في الجبهة من أجل استخلاص المزايا الرئيسية وعيوب هذه الطريقة لاستثمار الأموال. زائد رئيسي هو الاستلام المضمون للدخل مقدما في العقد. تتكون رواسب بنك ناقص في مستوى منخفض للغاية من الربحية.
من نواح كثيرة، تذكر طريقة الاستثمار هذه شراء لحام في الفهاين. الفرق الرئيسي هو نهج مخصي يتميز بإدارة الثقة. بمعنى آخر، لا يستثمر المستثمر في محفظة الاستثمار المشكلة بالفعل، لكنه يمنحهم لإدارة شخصه الموثوق به. الرقم الرئيسي في هذه الحالة يصبح المدير. يجب أن يكون كيان قانوني أو شخص محدد، في الاحتراف، والمستثمر الذي لا يشك فيه المستثمر.
تقدم هذه الهياكل المالية للمستثمرين في الإدارة النقدية، والتي سيتم تشكيل معاشهم في المستقبل في المستقبل. جوهر هذه الطريقة لتنفيذ الاستثمار ليس الكثير من الحفظ كما هو الحال في الزيادة في الأصول المالية للعميل.
من المنطقي الاستثمارات في العقارات على التفكير بجدية خلال فترات التنمية المستدامة في اقتصاد البلاد. ويرجع ذلك إلى حقيقة أنه خلال فترات الأزمات الاقتصادية، تفقد المنشآت العقارية بشكل خطير في القيمة والسيولة.
يتم تقسيم بيانات المرفقات بشكل أساسي عن كائنات. من المنطقي التحدث عن العقارات السكنية والتجارية.
هذا النوع من الاستثمار المالي أكثر صعوبة بكثير من المشاركة في Pifas أو نقل الأموال في إدارة الثقة. في مثل هذا الوضع، يبقى المستثمر الاعتماد فقط على معارفهم وخبراتهم في تداول الأسهم. وبالتالي، فإن مخاطر هذا النوع من الاستثمار زيادة كبيرة. وبالتالي، فإن تداول الأسهم هو الكثير من المستثمرين الذين ثقة بالنفس.
النشاط الاستثماري، الذي يرتبط مباشرة بالاستثمار النقدي في الأجسام الفنية (اللوحات والنقوش، وما إلى ذلك)، والمعادن الثمينة والأحجار والمجوهرات والتحف والحصى والمجوهرات والتحف مخفية في هذه الكلمة الطويلة والمحددة.
تتحمل هذه الاستثمارات أيضا وجود معرفة وفهم محددة لعوامل التسعير. بالإضافة إلى ذلك، فإن مرفقات مثل هذه الخطة طويلة الأجل وغالبا ما تتطلب مبلغا كبيرا من المال.
هذه الاستثمارات في السنوات الأخيرة تكتسب شعبية خاصة. يتميزون بالاستثمار الأصول المالية في الناشئة والأفكار والمشاريع التجارية المبتكرة.
تتميز منطقة الاستثمار هذه بمخاطر عالية جدا. وفقا للإحصاءات، تصبح 10-15٪ فقط من جميع الشركات الناشئة التي تم إطلاقها شركات ناجحة. في الوقت نفسه، إذا كان اختيارك صحيحا، فيمكنك أن تكون في أصول المشروع، والتي لا تستطيع عدة سنوات من تغيير العالم.
جميع الأصناف الاستثمارية المذكورة أعلاه مع النهج الصحيح يمكن أن تجلب أموال كبيرة. اختر مع العقل.
