Дом серии п 44м. Дома серии п44м, планировки квартир. Особенности квартирных планировок

Каждый заёмщик оценивает свои возможности перед тем, как брать кредит, но случается, что необходимо перенести дату платежа. Сбербанк всегда старается идти навстречу свои клиентам, поэтому предлагает воспользоваться программой реструктуризации. Как можно перенести дату платежа по кредиту в Сбербанке? Об этом и пойдёт речь в статье.

Когда возможен перенос срока оплаты по кредиту?

Раньше банк просто переносил платёж на месяц. Если кредит своевременно погашался, то штрафы и пеня не начислялись. Кредитная история также не портилась. Сбербанк из-за изменившихся экономических условий разработал новую программу, которая позволяет заёмщику реструктуризовать долг. Как можно перенести дату платежа по кредиту в Сбербанке? В следующих ситуациях:

• при потере работы , которая являлась основным и единственным доходом для погашения долга. Решить такую жизненную проблему за один месяц редко кому удаётся;
• при рождении ребёнка . Сбербанк на законном основании может дать отсрочку на период от года до трёх. Это прописано в законодательстве, но касается обычно погашения ипотеки;
• уменьшение ежемесячного дохода . Часто взятые в Сбербанке займы, погашают за счёт общих доходов семьи. При потере работы одним членом семьи возможность совершать ежемесячные платежи снижается, хотя кредит рассчитывался изначально под доход одного члена семьи;
• болезнь или травма . Подобное несчастье обычно приводит к лечению, что влияет на снижение доходов.

Вышеуказанный список далеко не полный. Если снижение доходов подтверждено документально, то Сбербанк рассмотрит заявление.

Какие бывают отсрочки по кредиту в Сбербанке?

Существуют такие возможности по реструктуризации.

• Перенос окончания срока кредита. При этом у заёмщика будет больше времени на оплату. Сбербанк разбивает всю оставшуюся сумму на новое количество месяцев, что автоматически снижает сумму ежемесячного платежа. Такая реструктуризация уменьшает финансовую нагрузку, но увеличивает долг. Это происходит потому, что начисляется дополнительный процент на прибавленные месяцы.
• Создание индивидуального графика выплат. Сбербанк может предложить нам выплачивать долг на протяжении всего периода разными суммами. Вариантов такого графика множество и каждый момент обязательно прорабатывается и согласовывается индивидуально;
• Снижение нагрузки при реструктуризации штрафов. Сбербанк при просрочке выплат начисляет пеню и штрафы. Если обстоятельства задержки выплат будут признаны сотрудниками банка существенными, то могут снять часть штрафов. Пеня при этом останется. Ждать полной отмены суммы штрафов и пени не следует.

Изменение установленной даты платежа по кредиту Сбербанка

Для получения лучших условий по выплатам можно применять различные методы. Например, можно отдать под залог свою недвижимость или привлечь родственника в качестве поручителя по кредиту. Банк всегда рассматривает такие предложения и идёт на уступки.

Процесс реструктуризации кредита

Для реструктуризации следует обратиться в отделение банка, написать заявление и объяснить сотрудникам причину возникновения такой ситуации. Не бывает безвыходных положений и всегда можно найти выход, подходящий обеим сторонам. Банк не заинтересован в судебных тяжбах, а желает просто вернуть свои средства.

Порядок выполнения процедуры реструктуризации

Как можно перенести дату платежа по кредиту в Сбербанке? Требуется выполнить следующее:

• прийти в отделение Сбербанка;
• принести необходимый пакет документов;
• обратиться к сотруднику с просьбой;
• написать заявление;
• дождаться результата. На это обычно уходит до 2 недель;
• получить реструктуризацию.

Если предложенный Сбербанком вариант устраивает полностью, то подписывается дополнительное соглашение к основному договору по кредиту.

У каждой компании существуют свои ограничения и исключения. Стоит ли покупать авиабилеты заранее, если нет визы? Развернутый ответ в статье «Стоит ли покупать билет без визы». Купить авиабилет онлайн с открытой датой? Купить билет с открытой датой онлайн не возможно. Необходимо обращаться в авиакомпанию. Но такой билет значительно дороже и опытные путешественники прибегают к иным способам. Каким? – читайте в статье «Билет с открытой датой» Когда ожидать снижение цен на авиабилеты? Как правило, самые дешевые авиабилеты продаются в зимний период с середины января до марта. Так же можно следить за акциями авиакомпаний. Этот вопрос освещен в статье «Когда лучше покупать авиабилеты». Что такое билет Е, W, T класса и другие? Это разные классы бронирования. Что такое классы бронирования, чем они отличаются, читайте в статьях «Билет эконом класса.

Ищете дешёвые авиабилеты?ищете дешёвые авиабилеты?

Как перенести дату вылета: что делать, куда обращаться, нужно ли платить штраф Обстоятельства разные бывают. Кто-то заболел из близких, и вы уже не можете вылететь в этот день, или на работе какой-то форс-мажор. В конце концов, просто не можете в этот день уехать – нет настроения, произошел перенос отпуска.

Внимание

Невозможно все предусмотреть. Как же быть, если нужно изменить дату вылета в уже купленном билете? Могу ли я поменять дату вылета? Почему мне не хотят менять дату вылета? Возможность такая действительно есть. Но тут стоит учесть – большинство льготных тарифов не разрешают изменять дату вылета и маршрут. Если вы пользуетесь услугами туристического агентства, перед поездкой стоит заранее поинтересоваться, что в такой ситуации делать.

Некоторые тарифы допускают изменение дат только перепиской до более высокого тарифа.

Как поменять авиабилет. ответы на все вопросы

• 1 Обмен авиабилетов на другую дату

• 1.1 Обмен билетов Аэрофлот на другой рейс

• 2 Правила обмена билета Аэрофлот

• 2.1 Обмен невозвратных билетов Аэрофлот

• 3 Комиссия за возврат авиабилетов

Компания Аэрофлот лидер в пассажирских авиаперевозках в России благодаря высокому уровню обслуживания, гибким тарифам и множеству направлений.Немногие пассажиры знают о том, что купленный билет можно заменить на другую дату или рейс. В этой статье расскажем о процедуре обмена и возврата билетов на самолеты Аэрофлота, какие штрафы предусмотрены за их возврат и прочее.

Как перенести дату вылета

Важно

Можно ли поменять рейс на невозвратных авиабилетах? Как правило, Да. В подавляющем большинстве случаев это возможно, но до определенного срока, например, до времени отправки рейса или до окончания регистрации и за определенную доплату. Называется – «Изменение условий перевозки». Более точную информацию необходимо уточнять при бронировании билетов (правила применения тарифов).

Можно ли вернуть деньги за билет, если не сел на самолет? Все зависит от тарифа, по которому приобретался билет. По некоторым тарифам вам не вернут ничего, по другим сумму билета за вычетом 25%, по иным стоимость билета минус конкретно определенную сумму. Примеры читайте здесь Купить билет на самолет с открытой датой? Читайте статью «Билет с открытой датой» Как вернуть билет на самолет? Читайте наши статьи.

Инфо

Главная / Cоветы путешественникам / Как поменять авиабилет. Ответы на все вопросы Ваши планы поменялись и теперь перед вами стоит задача поменять авиабилет? Сегодня мы расскажем можно ли это сделать и как. А также с какими трудностями вы можете столкнуться при обмене авиабилета.

Самая частая причина обмена авиабилета - изменение даты вылета. Можно ли поменять авиабилет или нет, зависит от правил тарифа по которым он был куплен. Если вы регулярно читаете наш блог, то уже знаете, что есть невозвратные авиабилеты, но помимо них существует также и необменные.

К счастью, встречаются они редко, как правило на рейсах бюджетных перевозчиков. Как узнать, можно ли обменять авиабилет? Для этого, еще до покупки билета, вам надо ознакомится с правилами применения тарифа (правила возврата и обмена).

Возврат и обмен билетов

Перенести дату вылета зачастую невозможно лишь в билетах, купленных по акции или спецпредложению. В остальных случаях, при смене обстоятельств и планов у пассажира, поменять дату можно. Механизм этого процесса немного отличается в зависимости от вида билета и условий конкретного авиаперевозчика.

При покупке билета у туристического оператора или в офисе авиакомпании При себенеобходимо иметь номер брони, документ на который был оформлен билет и банковская карту, с которой производилась оплата, а также наличные деньги для оплаты услуги переноса или обмена. При изменении даты вылета целого туристического пакета процедуру проводит туроператор, часто меняя регулярный рейс на чартерный с удобным для вас числом. Некоторые авиакомпании обязательным условием для замены билетов называют личное присутствие покупателя в офисе, например «Трансаэро».

Условия возврата и обмена авиабилетов

Особенности невозвратных билетов:

• Нельзя обменять или вернуть;
• Не предусмотрен возврат денежных средств;
• Главное отличие таких проездных документов, в их низкой цене.

Преимущество этой системы в том, что можно приобрести билет любого класса обслуживания. Комиссия за возврат авиабилетов Если вы решили добровольно сдать авиабилет, будьте готовы к тому, что придется заплатить штраф. Его сумма зависит от класса проездного документа. Кроме того, учитывается вид рейса - внутренний или международный.

Комиссия за возврат проездных документов авиакомпании Аэрофлот следующие:

• Внутренние рейсы - 1400 рублей плюс 25% от стоимости, при условии, что сдача осуществляется в течении 24 часов до вылета или прилета.

Как поменять билет аэрофлот на другую дату?

Как правило, внесение изменений в билет разрешено только до вылета. AFTER DEPARTURE CHANGES NOT PERMITTED или CHANGES NOT PERMITTED IN CASE OF NO-SHOW Однако, есть тарифы, которые допускают изменения и после того, как самолет взлетел, но штраф за обмен в этом случае будет больше: NO-SHOW ADDITIONAL PENALTY 25EUR APPLIES FOR CHANGE Обратите внимание на фразу NO-SHOW - неявка на рейс. С какого момента считается NO-SHOW зависит от авиакомпании.
Это может быть неявка на регистрацию (регистрация на ваш рейс уже закончена) или неявка на посадку (посадка в самолет окончена). Как поменять авиабилет? Все модификации с билетом должны осуществляться через агента у которого вы купили авиабилет. Если билет куплен в авиакомпании - то только через авиакомпанию.
Свяжитесь с ними по телефону или электронной почте, сообщите ваши данные и дату на которую хотите поменять билет.

Вопросы и ответы

Вас должен заинтересовать пункт «Changes»: CHANGESBEFORE DEPARTURECHARGE EUR 50.00 FOR REISSUE/REVALIDATION. До вылета изменения в билете разрешены при уплате штрафа 50 евро. Узнав о штрафе не стоит расслабляться раньше времени, возможно это не окончательная стоимость изменения в билете.

Практически всегда в правилах тарифа можно найти следующую фразу: PASSENGER PAYS THE DIFFERENCE IN FARE PLUS CHANGE OF RESERVATION FEE IF ANY APPLIES. Это означает, что помимо штрафа, вы должны оплатить и разницу в стоимости тарифов. Давайте рассмотрим пример: Вы купили авиабилет по тарифу «T» за 100$ с вылетом 1 марта, затем решили изменить дату вылета на 15 марта.

На 15.03 есть авиабилеты по тарифам:

• «I» - 60$
• «T» - 100$
• «Y» - 120$

Штраф за обмен билета - 20$ По правилам, вы не можете поменять свой билет на авиабилет по тарифу «I», тем самым сэкономив.

Перед бронированием билета обсудите, как можно изменить дату. Рассчитайте, насколько выгодно вам будет менять дату в билете. Может оказаться, что дешевле купить новый. Особенно это касается билетов эконом-класса.

Если возврат возможен, на билет наклеивается стикер с новой датой. Если вам будет начислен штраф за изменение даты, вы обязаны его уплатить и предъявить квитанцию туристическому агенту или сотруднику авиакомпании. Как правило, при перелете бизнес-классом проблем с возвратом не бывает, штрафы там минимальны.

Изменить даты вылета можно, как правило, не позднее, чем за 36 часов. Не опаздывайте – в случае опоздания билет вам не обменяют, вернуть его вы также не сможете. Если рейс переносится по вине авиакомпании, она может оплатить вам несколько телефонных звонков и питание, если задержка произошла на несколько часов.

Можно ли перенести дату вылета если билет невозвратный

В целом это обычные билеты и купить их можно везде, в том числе и онлайн на нашем сайте. Более подробно в наших статьях «Невозвратные билеты«. Как перевезти компьютер в самолете? Читайте статью «Как перевозить фотоаппаратуру и компьютеры в самолете«.

Можно ли получить компенсацию за билет при опоздании на рейс? Это зависит от класса бронирования. Если у вас билет невозвратного тарифа, то вернуть деньги при опоздании на рейс не возможно, в других классах бронирования возврат средств предусмотрен от частичного до полного. Подробнее в условиях классов бронирования Отменили рейс, а альтернативный вариант дороже? Если авиакомпания отменила рейс, то она должна вам предложить добраться до пункта другим ближайшим рейсом данной компании или вернуть деньги.

Производитель: ДСК-1
Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

• Архитекторы: Григорьев Ю.П., Надысев А.В., Орлеанская О.В., Шаморгин Ю.П.
• Инженеры: Никитин Е.Е., Сиора В.А., Янко A3., Маклакова Н.Д.
• Инженеры-конструкторы: Теплякова Н.М., Ванаг М.В., Копелев В.Е., Тимохин С.А., Шурер Р.П., Тихов С.А., Парамонов В.И.

Серия панельных домов П-44М - модификация популярной московской серии П-44 . Количество шагов в несущих конструкциях было увеличено с 7 до 8, в планировках появились четырехкомнатные квартиры и мансарды, были добавлены эркеры и дополнительные санузлы. Серия была спроектирована в середине 1990-х годов. Годы строительства: с 1997 по 2000 гг. В отличии П-44Т серия широкого распространения не получила, было построено всего 25 домов. В Москве дома серии П-44М построены в районах: Митино, Марьинский Парк, Братеево, а также по одному дому в Кунцево и на Мытной ул. В Московской области дома серии П-44М не строились.

Планировки квартир

Характеристики серии

• Годы строительства: 1997 - 2000
• Этажей: 9-17
• Тип конструкции: панельный
• Число подъездов: 2
• Квартир на этаже: 4
• Мусоропровод: есть
• Лифтов на подъезд: 2
• Высота до потолка: 2.70
• Вентиляция: на кухне и в санузле-естественная вытяжная.

Стены и облицовка, кровля:

• Наружные стены корпусов выполнены из железобетонных трехслойных панелей (бетон - утеплитель - бетон), толщина 30 см.
• Межквартирные и межкомнатные несущие стены это железобетонные панели, толщина 14 и 18 см.
• Перегородки толщиной 8 см.
• Перекрытия - крупноразмерные (на комнату) железобетонные беспустотные плиты толщиной 14 см.
• Несущие стены в корпусах все продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах-«распашонках») и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
• Тип кровли: плоская и плоско-скатная. Покрытие черепицей.
• Технический этаж с инженерными сооружениями расположен над верхним жилым этажом здания.

Достоинства и недостатки

Достоинства: два лифтра на секцию-грузопассажирский 630 кг и пассажирский 400 кг. Балконы во всех квартирах, также лоджии, эркеры и полуэркеры (кроме 1-го этажа). Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже. Стеклопакеты с повышенным коэффициентом теплоизоляции.

Недостатки: Неудовлетворительное качество монтажа наружных панелей в некоторых корпусах.

Материал стен: панель с частичной облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): от 2. Некоторые дома построены с рядовыми секциями от П-44М, а угловыми – от П-44
Количество этажей: 9-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж встречается как жилой, так и нежилой высотой 3.30 м.
Высота потолков: 2.70 м.
Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг
Балконы: начиная со 2-го этажа во всех квартирах, также лоджии, эркеры и полуэркеры
Количество квартир на этаже: 4
Годы строительства: 1997-2000

Районы строительства панельных домов типовой серии П-44М в Москве: Митино, Марьинский Парк, Братеево, по 1 дому в Кунцево и на Мытной ул. В Московской области новостройки серии П-44М не строились. Количество построенных домов: около 25
Площади 1-комнатных квартир: общая: 38.5-46 кв. м., жилая: 17-19 кв. м., кухня: 10.7 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 67 кв. м., жилая: 36-37 кв. м., кухня: 10.7 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 85-89 кв. м., жилая: 47-52 кв. м., кухня: 12.4 кв. м.
Площадь 4-комнатных квартир: общая: 109-119 кв. м., жилая: 67-77 кв. м (площадь большей из комнат составляет 24.5 кв. м), кухня: 14.3 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44М изолированные
Санузлы: в 1- и 2-комнатных квартирах – раздельные, в 3- и 4-комнатных квартирах – по 2 санузла (совмещенный и туалет). Ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в санузле и в коридоре

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 14 и 18 см. Перегородки толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные ("на комнату") железобетонные беспустотные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные). Наружные стены навесные
Тип секций: рядные (рядовые, П-44М-1), поворотные (угловые, П-44М-4)
Количество шагов в секции (подъезде): 8, ширина всех шагов (расстояние между двумя соседними поперечными несущими стенами): 360 см, ширина корпуса – 15.0 м.
Варианты цветов внешних стен: оранжевый с белым и бежевым с облицовкой обычной плиткой и плиткой «под кирпич», нижние этажи – серый с отделкой под камень, эркеры и полуэркеры – белый. Внешние панели в П-44М – переходный вариант между более распространенными сериями П-44 (строилась в 1979-2000 гг.) и П-44Т (с 1997 по наст. время)
Тип кровли: плоская и плоско-скатная с черепицей BRAAS ДСК1. Технический этаж: над верхним жилым этажом

Отличительные особенности: серия домов П-44М отличается от предшественницы – серии П-44 количеством шагов, увеличенных с 7 до 8, за счет чего увеличились площади большинства квартир и появились 4-комнатные квартиры, наличием дополнительного санузла в 3-комнатных квартирах, а также мансард, эркеров и полуэркеров
Иные достоинства: стеклопакеты с повышенным коэффициентом теплоизоляции, раздельные санузлы в 1-комнатных квартирах, возможность устраивать 2-уровневые 4-комнатные квартиры в мансардах
Недостатки: качество монтажа наружных панелей в некоторых корпусах
Производитель: Домостроительный комбинат №1 г. Москвы (ДСК-1)

Проектировщик: МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования). П-44М, как и все др. серии семейства 44, была разработана специально для ДСК-1. Эта серия позиционировалась как «работа над ошибками, проведенная специалистами МНИИТЭП»
Литера «М» в названии серии означает «модифицированная», в отдельных источниках используется буквосочетание П-44МУ («модифицированная унифицированная»)
«Визитная карточка» ДСК-1 – разноэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М
Причины снятия серии с производства: 8-шаговые секции труднее, чем 7-шаговые (как в П-44 и П-44Т), привязывать к местности и вписывать в кварталы со сложившейся застройкой
Рейтинг сайт типовой серии П-44М: 8.3 (по 10-балльной шкале)
Фото: www.сайт

Почему нужно согласовывать перепланировку в доме серии П-44М.

1. У Вас есть желание выполнить все по закону, чтобы в дальнейшем «спать спокойно» и иметь возможность в любой момент выполнить любые сделки с недвижимостью (сделка, купля-продажа, дарение);

2. Вам нужно срочно продать недвижимость, а документы не соответствуют фактическому состоянию объекта, и вы теряете финансы при продаже;

3. Вам требуется оформить кредит под залог Вашей недвижимости, но банк отказывает из-за наличия неузаконненой перепланировки;

4. Вы планируете сдать в аренду недвижимость, а фактическая планировка не соответствует существующим документам;

5. Вы хотите быть уверены в том, что нет угрозы жизнедеятельности людей и конструкциям здания при выполнении ремонтных работ по планировке, которую вы наметили;

6. Вы получили штраф и предписание о необходимости согласования; перепланировки или о том, что нужно вернуть объект в исходное состояние;

7. На вас поступают жалобы от соседей, и вы хотите снять претензии;

8. Вам хочется быть спокойным и не бояться штрафов и проверок в Вашем помещении.

Есть вопросы? Звоните или пишите, поможем решить Вашу проблему.

Описание дома

Планировочное решение	Панельные жилые дома из четырехквартирных секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. В трех- и четырехкомнатных квартирах гостевой санузел
Этажность	17 этажей
Высота жилых помещений	2,70 м
Технические помещения	Техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций
Лифты	Пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг
Конструктивное решение	Стеновая система. Наружные стены – трехслойные панели, толщина стен 300 мм. Внутренние несущие стены – железобетонные панели толщиной 140, 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия – железобетонные панели толщиной 140 мм.
Отопление	Центральное водяное
Вентиляция	Естественная вытяжная, через вентблоки в сантехкабине и кухне
Водоснабжение	Холодная и горячая вода от городской сети
Прочее	Мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже. Теплозащитные окна с тройным остеклением

Размещение квартир в секции

Цены на согласование перепланировки в доме серии П-44М

Перепланировка в доме серии П-44М	Цена на согласование			Запрос на индивидуальный расчет
	Проект и техническое заключение	Получение Разрешения	Получения Акта, БТИ и выписки из ЕГРП
Перепланировка квартиры без затрагивания несущих конструкций	от 20 000 руб.	от 30 000 руб.	от 60 000 руб.
Перепланировка нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций	от 40 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.
Перепланировка квартиры с устройством проема в несущей стене	от 100 000 руб.	от 60 000 руб.	от 60 000 руб.
Перепланировка нежилого помещения с устройством проема в несущей стене	от 120 000 руб.	от 100 000 руб.	от 100 000 руб.

Планировка двухкомнатной квартиры

Варианты перепланировок трехкомнатной квартиры дома серии П-44М

Варианты перепланировок четырехкомнатной квартиры дома серии П-44М