Единый архитектурный стиль жилых домов, объектов инфраструктуры, близость к лесному массиву, наличие благоустроенных водоемов создадут гармонию, удачно совмещая прелесть дачного отдыха с привычными городскими коммуникациями.
В объеме типового проекта в доме установлены двери, пластиковые стеклопакеты, несущие перегородки, крыша - мягкая или металлочерепица.
В поселке строятся комфортные жилые дома площадью от 150 до 350 кв.м. с гаражом или навесом для автомобиля. Возможны варианты с отдельным гаражом или площадкой.
При покупке конкретного участка Вам предоставляется возможность выбора своего будущего дома из трех готовых архитектурных решений. В представленных коллекциях выбранный Вами проект архитекторы доработают индивидуально, учитывая Ваши пожелания не нарушая единого стиля поселка.
Благоустроенная въездная группа позволит обеспечить беспрепятственный доступ жителям поселка, при этом посетители смогу разместить автомобили на гостевых стоянках прилегающей территории.
В многофункциональном административном здании расположится: предприятия торговли и бытового обслуживания, кафе, детская игровая комната, аптека, интернет кафе, эксплуатационные службы.
Инфраструктура
Притягательная красота нетленной природы, разнообразные инфраструктурные предложения и обширный набор благоустроенных зон отдыха в поселке и на прилегающей территории предлагает все удобства для пребывания жителей в гармонии с природой, а значит в гармонии с собой.
Адмистративный сектор
Благоустроенная въездная группа позволит обеспечить беспрепятственный доступ для жителей поселка, а посетители смогут разместить свои автомобили на гостевых стоянках.
Надежно огороженная территория поселка находится под постоянным видеонаблюдением. На въезде работает круглосуточный контрольно-пропускной режим.
Служба эксплуатации обеспечит бесперебойное функционирование инженерных сетей, а также возьмет на себя вопросы по вывозу мусора и уборки снега.
Служба сервиса предоставит услуги горничных, химчистки, садовника, поддержку чистоты общественных зон.
В многофункциональном административном здании будут расположены предприятия торговли и бытового обслуживания, кафе, детская игровая комната, аптека, интернет кафе.
Спортивно игровая зона
Жители поселка круглогодично могут пользоваться комплексом для активного отдыха на универсальной спортивной площадке для тенниса, баскетбола и хоккея в зимний период. Легкий павильон предназначен для любителей настольных видов спорта.
«Спортивные площадки»
На территории поселка будут расположены детские площадки для малышей и детей школьного возраста.
«Площадка для детей»
Не оставили без внимания и домашних питомцев, для которых предусмотрена площадка для выгула и дрессировки.
Прогулочная зона
«В лесу»
За территорией поселка расположена зона для любителей природы и лесных прогулок. Декоративные арки, беседки, деревянная лестница с перилами и невысокое наземное освещение располагает к истинному восприятию первозданной природы.
«У водоема»
Благоустройство примыкающих к посёлку природных водоемов позволит сделать досуг жителей посёлка более интересным и разнообразным. В прибрежной зоне спроектирован функциональный благоустроенный пляж, летнее кафе и площадки для барбекю.
«У дуба»
Благоустроена территория у двухсотлетнего дуба. Аккуратные дорожки, изящные скамейки и мягкое освещение создают поистине сказочный эффект. В прогулочной зоне будут размещены персонажи из произведений великого русского поэта А.С.Пушкина.
Настоящая жизнь в сказке - новый загородный коттеджный поселок «Пушкинская дубрава», расположенный в 28 километрах от Москвы по Ярославскому направлению. Здесь воплощается идея совместить европейский комфорт с красивейшей русской природой. Общая площадь территории коттеджного поселка «Пушкинская дубрава» 32 Га.
Она разделена на предлагаемые к продаже 156 участков площадью по 6 - 24 соток, как с подрядом на строительство, так и без подряда. Площадь домов 150 - 320 квадратных метров. Покупатели могут выбрать любой вариант из 15 проектов, каждый обладает яркой индивидуальностью и оригинальным стилевым решением, и все это за приемлемую цену. Судя по большому количеству звонков и показов, интерес к «Пушкинской дубраве» весьма серьезный. Особенность коттеджного поселка «Пушкинская дубрава» Река Вязь протекает здесь среди моренных холмов, поросших густыми еловыми и елово-берёзовыми лесами. Коттеджный поселок «Пушкинская дубрава» по концепции архитекторов задуман как «загородный фьюжн», что предполагает смешение стилей в легкости и гармонии, подобной пушкинскому поэтическому слогу. С одной стороны густой смешанный лес, с другой – протекает река, являющаяся вторым водоохранным поясом Москвы. А главным символом коттеджного поселка «Пушкинская дубрава» стал 200-летний дуб, что расположен здесь. При строительстве домов используются современные материалы, но для создания образа при оформлении фасада применяют природный камень. «Пушкинская дубрава» - это сочетание природы подмосковного леса, уюта загородной жизни и современного уровня комфорта и безопасности. Инфраструктура и коммуникации коттеджного поселка «Пушкинская дубрава» Общественная территория коттеджного поселка «Пушкинская дубрава» делится на три зоны отдыха. Первая зона «В лесу» находится в массиве леса, где будут вымощены бревенчатые тропинки и построены беседки для отдыха жителей поселка. Вторая зона «У водоема» представляет из себя обустроенную прибрежную территорию, к которой имеют доступ только жители поселка. Третья зона «У дуба» - ключевая, возле старинного дуба, по мотивам сказок А.С. Пушкина. В поселке «Пушкинская дубрава» будет полная инфраструктура с детскими площадками, мини-маркетом, рестораном, аптекой, спортивным комплексом для настольных игр, спортивными сооружениями. Обязательная гостевая авто-парковка. Ну и разумеется, территория для семейных прогулок, оформленная в поэтическом стиле пушкинских произведений. Периметр внешнего ограждения находится под наблюдением, на главном и пожарном въездах контрольно-пропускные пункты, а пожарная и охранная сигнализации сведены в центральную серверную систему. Собственная техническая и коммунальная служба отвечает за работоспособность проложенных инженерных систем и коммуникаций.
Шоссе:
Ярославское
Расстояние от МКАД:
27 км
Цена:
от 320 819$
Количество объектов в поселке:
152
Материал:
Монолит с кирпичем
Площадь домов
(кв/м):
от 150 до 320
Площадь участков
(в сотках):
от 11 до 25
Благоустройство:
Декоративные арки, беседки, деревянная лестница с перилами, невысокое наземное освещение. Благоустройство примыкающих к посёлку природных водоемов делает досуг жителей посёлка более интересным и разнообразным. В прибрежной зоне находится функциональный благоустроенный пляж, летнее кафе и площадки для барбекю. На территории поселка расположился двухсотлетний дуб - зона рядом с ним так же благоустроена. Аккуратные дорожки, изящные скамейки и мягкое освещение создают поистине сказочный эффект. На прогулочной территории размещены персонажи из произведений великого русского поэта А.С.Пушкина.
Инфраструктура:
Универсальная спортивная площадка для тенниса, баскетбола и в зимний период - хоккея. Детские площадки для малышей и детей школьного возраста. Площадка для выгула и дрессировки домашних питомцев, территория для прогулок, гостевые автостоянки.
Служба эксплуатации обеспечивает бесперебойное функционирование инженерных сетей, а также берет на себя вопросы по вывозу мусора и уборке снега.
Служба сервиса предоставляет услуги горничных, химчистки, садовника, поддержку чистоты общественных зон.
В многофункциональном административном здании располагается мини-маркет и предприятия бытового обслуживания, детская игровая комната, интернет-кафе. На территории поселка так же имеется кафе и аптека.
Коммуникации:
Все центральные.
Ландшафт:
Забор по периметру, уличное освещение, прогулочные аллеи.
Коттеджный поселок "Пушкинская дубрава" расположен в Пушкинском районе Московской области в 27 км удаленности от МКАД. Сама природа создала эти красивейшие места, мы лишь благоустроили их для будущих жителей. Поселок расположился в живописном месте Пушкинского района. Изюминкой проекта стал двухсотлетний дуб, вокруг которого создана и благоустроена прогулочная зона, в которой размещены персонажи из произведений великого русского поэта А.С.Пушкина. Единый архитектурный стиль жилых домов и объектов инфраструктуры, близость к лесному массиву и наличие благоустроенных водоемов создают гармонию, удачно совмещая прелесть отдыха на природе с привычным комфортом городского образа жизни. Детально продуманный архитектурный облик поселка "Пушкинская дубрава" создает ощущение полноты и яркости жизни, реализованной мечты о загородной жизни. Выбранный Вами проект дома архитекторы доработают индивидуально, учитывая Ваши пожелания, не нарушая единого стиля поселка. Поселок спроектирован с учетом мировых тенденций в новых технологиях строительства, учитывая современные требования к загородной недвижимости.
В продаже выставлены домовладения без подряда. Это и не удивительно, домовладения уже предполагают собой владения домами. В общем, фраза немного зацепила наши филологические чувства.
Если же серьезно, то коттеджный поселок просто огромный: его площадь чуть больше 53 гектаров. И при этом, вся эта огромная территория разделена только а 243 участка. А вообще, коттеджный поселок «Пушкинская дубрава» состоит из 2-х вполне самодостаточных участка, которые застраивались в две очереди соответственно. Первая очередь имеет площадь равную 21 гектару, которая поделена на 91 участок. А вторая очередь разделена на 152 участка и имеет общая площадь 32,7 гектаров. При этом, в первой очереди находятся участки без обязательного подряда, но с пакетом коммуникаций. Что входит в этот пакет, мы поговорим чуть позже. А во второй очереди, находятся участки от 11 до 24 соток с построенными домами, площадь которых составляется от 150 до 300 квадратных метра.
Естественно вторая очередь имеет единый архитектурный стиль, потому как строилась всего до 15 проектам. Дома предлагаются от «эконома» до «де люкса». При этом, все дома построены либо из газобетонных, либо из кирпича. Возможны варианты внешней и внутренней отделки домов, ну и, конечно, согласование внутреннего пространства. А проще говоря планировку своего будущего дома вы сами выбираете. В стоимость домов входит установка дверей, пластиковых стеклопакетов, уже стоят несущие перегородки, а на крыше лежит мягкая или металлочерепица. Также застройщик предусмотрел либо гараж, либо навес для автомобиля. И за отдельную плату рассмотреть варианты с отдельным гаражом, если его в проекте конкретного дома не было, или площадкой для машины.
В стоимость дома входят и коммуникации, которые уже подведены и подключены. Итак, в поселке есть магистральный газ, центральный водопровод, электричество мощностью от 10 кВт на участок (за повышение мощности возможно придется доплатить, а, возможно, и нет). Канализация в виде индивидуальных септиков, тоже уже сделана. Застройщик уже проревел необходимые телекоммуникационные сети, так что дома подключены к скоростному интернету и телефону.
Территория поселка благоустроена. И это не только асфальтовые дороги, и тротуары из плитки, но и стриженные газоны по обочинам. Плюс ко всему, в коттеджном поселке «Пушкинская дубрава» обслуживанием инженерных сетей занимается эксплуатационная служба, и она же следит за чистотой поселка, и дорогами без ям.
Охрана обеспечены высоким сплошным забором по периметру, патрули, которые ходят бродят по периметру и заглядывают в окна. В каждом доме предусмотрена пожарная и охранная сигнализации с выводом на пульт охраны. Кстати, на заборе еще стоят камеры видеонаблюдения, которые снимают все что происходит. А въехать в поселок можно только через контрольно-пропускной пункт на въезде и все.
Что есть в «Пушкинской дубраве» помимо «красоты нетленной природы»? Ну для начала, это территория для прогулок с арками, скамейками, деревянной лестницей с перилами, невысокие фонари освещения. Рядом же находятся и водоемы, рассадники комаров, там тоже можно погулять, покормить местную фауну, полежать на пляже, и пожарить барбекю. Есть и административный комплекс, который «поставляет горничных» (у вас тоже фантазия разыгралась?). садовника и гувернантки. Построен общественный комплекс, в котором работают магазины, ресторан, интернет-кафе, детский клуб и аптека. Уже оборудованы снарядами спортивные площадки для детей разных возрастов: универсальная площадка для игры в теннис, баскетбол и зимой в хоккей. Ну и безусловно есть и детский городок с качелями и горкой.
Так же есть площадка для выгула питомцев, там же можно их и тренировать.
Если говорить о расположении, то в полукилометре от жилого комплекса «Пушкинская дубрава» находятся такие деревни как Матюшино, Петушки и Дарьино. В трех километрах располагается поселок городского тика Зеленоградский.
Доехать до поселка можно и Ярославскому шоссе, оно имеет 8 полос, по 4 в каждую сторону. Есть и мето заторов: в промежутке между МКАД и городом Королевым. Но при желании можно доехать и на электричке или автобусе.
Цена? Участки в первой очереди продавались почти за 1 миллион рублей, а во второй минимальный порог входа был 6,8 миллионов рублей. Спешив вас огорчить, поселок полностью продан, и если покупать на вторичке, то уже не по такой приятной цене.
