Желание купить недвижимость: дом, коттедж, особняк на Рублево-Успенском шоссе возникает у многих. Это связано со стремлением получить комфорт, престиж и экологичность района проживания в одном флаконе. Поэтому продажа элитной земли и недвижимости на Рублевке является популярной темой. Но при этом найти объявления о подобных предложениях очень сложно, ведь никто не хочет терять свой лакомый кусочек.
К особенностям данного района относятся:
🏠 Продажа недвижимости: элитных особняков, домов на Рублевке всегда манит тем, что данный район является небольшим городком с собственной инфраструктурой. Развлекательные центры, спортивные клубы, продовольственные магазины, образовательные учреждения — все это позволяет чувствовать себя, как в настоящем полноценном городе, не отрываясь от привычного ритма. Транспортная развязка связывает Рублевку и Москву, что дает возможность легко вести свои дела в центре. Загородная недвижимость по Рублево-Успенскому шоссе способна полностью заменить все городские прелести, а также внести нечто новое в жизнь своих обитателей.
Благодаря специалистам компании «Garda Estate» в Москве загородная недвижимость и земля на Рублево-Успенском шоссе становится доступнее. Они способны помочь Вам купить дом и землю на Рублевке по доступной цене и определиться в выборе самого удобного и подходящего жилья. Помимо этого, Вы всегда сможете разместить у нас объявление о продаже элитных особняков на Рублевке. Со своей стороны мы готовы оказать всестороннюю помощь в покупке, ведь элитная недвижимость является одной из специализаций нашей компании «Garda Estate» в Москве.
Пожалуй, Рублевка - самый удобный, доступный, элитарный, обособленный и экологически благоприятный район Подмосковья. В советские времена здесь были отстроены госдачи, закрытые санатории, пансионаты и разнообразные инфраструктурные объекты. В 90-ых годах XX века оформились первые элитные коттеджные поселки на Рублевке с роскошными особняками и усадьбами, с обширными земельными угодьями. К примеру, в коттеджном поселке «Жуковка-2», вблизи одноименной деревни, имеются участки площадью до 100 соток. Кстати, по сей день на Рублевке расположены правительственные дачи. К примеру, в Барвихе, Горках-10.
Больше всего элитных коттеджей именно на Рублевском шоссе. И этому есть объяснение. Москва совсем близко, Рублево-Успенское шоссе, являющееся одной из самых коротких федеральных трасс в стране, находится в идеальном состоянии. Инфраструктура района настолько роскошна и разнообразна, что способна удовлетворить притязания даже самых требовательных и избалованных жителей. Немаловажно и другое, поселки на Рублевке тщательно охраняются. Здесь не место чужакам.
Высшая политическая элита страны проживает в поселках близ д. Жуковки, в том числе в «Жуковке-2». Эти места принято считать стародачными. На самом же деле никаких старых дач тут нет. Зато есть респектабельные дома, роскошные особняки и усадьбы с множеством вековых сосен. В стародачных местах коттеджи Рублевское шоссе предлагает к продаже крайне редко. Поэтому купить дом или участок в поселке на Рублевке не так уж просто. К примеру, в «Жуковке-2» остались последние участки площадью до 43 соток. Привлекательность поселка состоит не только в высоком социальном статусе проживающих здесь персон, но и в замечательной инфраструктуре, которая включает элитные образовательные, оздоровительные и социальные объекты.
Доступны ли поселки на Рублевке? Конечно, да. Но только покупателям, имеющим достаточные финансовые возможности, чтобы стать полноправным членом этого элитарного и закрытого сообщества.
Новости проектов
В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области переданы документы для регистрации права собственности на следующие участки...
В одном из самых интересных поселков северо-западного направления Московской области - поселке «Заповедное озеро», который находится на берегу большого чистого озера, активно ведется строительство домов в зимний период...
Современные дома на Рублево-Успенском шоссе – это самая элитная недвижимость в стране, являющееся показателем успеха и заслуженного авторитета его владельцев. Жилая недвижимость на этом шоссе с самого начала строилась для обеспеченных и респектабельных людей, и потому подавляющее большинство застроек здесь – элитные дома, спроектированные и возведенные по индивидуальным эскизам из лучших материалов на планете. Район отличается относительной экологической чистотой, и при этом он расположен недалеко от столицы и позволяет быстро добираться до любого района Москвы. Впрочем, и сама недвижимость на Рублевке отличается прекрасно развитой социальной инфраструктурой, из-за чего необходимость в поездках в столицу у местных жителей возникает не слишком часто.
Комфортабельная загородная недвижимость всегда считается разумной инвестицией, а если речь идет об элитных домах на Рублево-Успенском шоссе – то выгода очевидна априори. Жилье в этом районе отличается рядом неоспоримых преимуществ:
Таким образом, решение дом Рублево-Успенское шоссе купить – это оправданный и взвешенный выбор перспективно мыслящего человека. Элитная недвижимость – это всегда котирующаяся инвестиция, которая не зависит от экономических кризисов, политических потрясений, санкций и прочих факторов, существенно влияющих на стоимость жилья класса «эконом». Кроме того, дома на Рублевке – это максимально комфортабельное жилище, которое подарит вам уйму приятных впечатлений и, помимо прочего, станет лучшим показателем вашей респектабельности.
РУБЛЕВКА.NAME дает справки и отвечает на любые вопросы пользователей о РублевкеЧТО ТАКОЕ РУБЛЕВКА?
Рублевка - неофициальное название территории к западу от Москвы (вдоль Рублево-успенского шоссе), включающей часть территории Одинцовского района Московской области, а также сокращённое название Рублевского шоссе (находится в Западном Административном Округе Москвы). Рублево-Успенское шоссе (длина 30 км) - ответвляется от Рублевского шоссе незадолго (500 метров) до МКАД и тянется в направлении, но не доходит до города Звенигорода. Трасса заканчивается на правом берегу Москва-реки в районе пансионатов "Лесные дали" и "Поляны".
Несмотря на то, что Звенигород и Рублево-Успенское шоссе разделяются лишь Москвой-рекой, добраться на транспорте напрямую невозможно. Объезд - через Николину Гору и Успенское.
Понятие "Рублевка" в последнее время претерпевает изменения в сознании местных жителей. Очень часто, говоря о Рублевке, подразумевается не только Рублево-Успенское шоссе, но также первое и второе Успенские шоссе, Ильинское шоссе (проходит по территории Красногорского района), а также Подушкинское шоссе, на котором находится поселок Барвиха .
ПОЧЕМУ РУБЛЕВКА СТАЛА РУБЛЕВКОЙ?
Дорога Москва-Звенигород появилась, предположительно, в начале XV века. Уже с середины того же века местности вдоль Рублевки стали вотчинами царя (тогда - Иван IV Грозный) и его приближённых, а также местом охоты. На рубеже XVI-XVII вв. местность, находившаяся на территории современных Крылатского и Ромашкова переходит в вотчину матери Михаила Романова, будущего первого царя из династии Романовых (похоронена там же, на месте храма Николая Чудотворца). Часть территорий вдоль трассы принадлежали князьям Голицыным и Юсуповым (среди них - усадьба Архангельское). К революции 1917 года территория вдоль шоссе была уже известна как тихое дачное место.
После революции трасса не утратила своего значения. Вдоль неё располагались Санаторий Совмина СССР. В 1930-е годы здесь появились государственные дачи высших чиновников, а также представителей советской культурной элиты; пансионаты для их отдыха (такие, как Барвиха). В последние годы перед распадом СССР и в последующее десятилетие здесь имели дачи М.С. Горбачев и Б.Н. Ельцин.
Основные населённые пункты:Раздоры , Жуковка , Усово , Уборы, Барвиха , Горки 2 , Горки 8, Успенское , Горки 10 , Иславское, Николина Гора , Сосны.
КАК ПОПАСТЬ НА РУБЛЕВКУ?
Рублево-Успенское шоссе имеет множество заездов как со стороны области, так и со стороны Москвы. На автобусах можно добраться до населенных пунктов от станции метро "Молодежная" (Горки-10, Успенское, Горки-2, Жуковка, деревня Барвиха) либо от железнодорожной станции Одинцово (поселок санатория Барвиха, Николина Гора, Горки-2). Также от платформы Жаворонки курсируют автобусы и маршрутки до поселков Назарьево и Горки-10.
Самый быстрый способ проехать из Москвы на Рублевку - это электрички от Белорусского вокзала до станции Усово. Без пробок электричка привезет Вас в Раздоры, Барвиху и Усово. Есть два минуса в таком виде передвижения. Во-первых, расписание электричек на Усово - не совсем удобное: ежедневно отправляются с Белорусского вокзала 8 электропоездов на Рублевку. Во-вторых, если цель Вашего визита не находится в пешей доступности от станции, то дальше придется воспользоваться одним из рублевских такси.
ИМЕЮТСЯ ЛИ ОГРАНИЧЕНИЯ АВТОТРАНСПОРТУ ПРИ ВЪЕЗДЕ НА РУБЛЕВКУ?
До 50-х годов прошлого века въезд на Рублевку был перекрыт шлагбаумом. Однако сейчас такой проблемы нет. Въезжать на Рублевку может кто угодно. Существуют только ограничения, установленные ГИБДД:
1. Транзитное движение по Рублево-Успенскому шоссе запрещено. Тем не менее доказать факт транзита доказать практически невозможно, если только Вы не передвигаетесь на служебном автомобиле, в путевом листе которого указан маршрут движения. У владельцев личного автотранспорта инспектора ГИБДД конечным пунктом следования не интересуются.
2. Запрещено движение грузовых автомобилей по Рублево-Успенскому, 1 и 2 Успенским шоссе. Впрочем, если выбрать наиболее короткий путь к населенному пункту назначения (например, при необходимости перевезти в коттедж стройматериалы), то инспектор ГИБДД может это разрешить. Но бывают случаи, когда с инспектором нельзя договориться и машины вынуждены разворачиваться обратно. Бывалые водители рекомендуют по возможности проезжать Рублевку на грузовых автомобилях в ночное время, когда посты ДПС снимаются.
БЕРУТ ЛИ ГАИШНИКИ ВЗЯТКИ НА РУБЛЕВКЕ?
Прежде чем попасть в спецбатальон ГИБДД, обслуживающий Рублево-Успенское шоссе, потенциальные кандидаты проходят достаточно жесткий отбор. Инспекторы, несущие службу на Рублевке, получают надбавки за особенные условия работы и дорожат своим местом. Поэтому Вы можете не бояться, что инспектор будет вымогать у Вас взятку на Рублево-Успенском. Пожалуй, уровень коррупции в ГИБДД на Рублевке - самый низкий в России.
Известный адвокат Михаил Барщевский, в частности, считает, что на Рублевке реализована европейская демократия для избранных.
ГДЕ НАХОДИТСЯ ЗНАМЕНИТАЯ РУБЛЕВСКАЯ ПОМОЙКА, НА КОТОРОЙ ЖИВУТ ГЕРОИ ПЕРЕДАЧИ "НАША RUSSIA"?
Тонкий юмор авторов знаменитой передачи особенно понятен жителям Рублево-Успенского шоссе. Дело в том, что помоек на Рублевке попросту нет. Вывозом мусора занимаются специализированные организации. Как правило, мусор с Рублевки попадает на полигон твердых бытовых отходов в поселке Часцы (около 30 км от Рублевки), ге теоретически могут жить знаменитые Сифон и Борода. Разумеется, бомжи там обитают и сортируют мусор в том числе из элитных коттеджей. Но вот непосредственно на Рублево-Успенском шоссе бомжей нет и не предвидится. Вдоль шоссе мусор постоянно убирается, в целом на Рублевке достаточно чисто.
Кстати, знака с указателем "Рублевка" также нет в природе: это бытовое понятие, включающее aреал Рублево-Успенского шоссе.
В последнее время на рынке недвижимости прослеживается одна четкая тенденция: все больше россиян тяготеют к загородной недвижимости. Купить коттедж на Рублево-Успенском шоссе можно по цене, сопоставимой со стоимостью жилья в столице, при этом уровень комфорта и престижа проживания за ее чертой растет с каждым годом. Дома на Рублево-Успенском, продажа которых стала для компании Penny Lane Realty одним из приоритетных направлений, построены с ориентацией на премиум-сегмент рынка. Это полный комплекс условий для комфортной жизни, ничуть не уступающих столичным. Кроме того, здесь есть живописная природа и свежий воздух, которого так не хватает в Москве.
Дома на Рублевском шоссе пользуются стабильно высоким спросом. Несмотря на кризисные явления и курсовые колебания объем операций остается практически тем же. Основная масса сделок приходится на вторичный рынок жилья. Элитные дома на Рублево-Успенском шоссе - высокий стандарт респектабельной жизни.
Жизнь за городом уже давно перестала ассоциироваться с отсутствием благ цивилизации. Те, кто решают купить коттеджи на Рублево-Успенском шоссе, получают доступ к его развитой инфраструктуре. Это:
Дома на Успенском шоссе относятся к сегменту элитной недвижимости. Покупатели могут быть уверены в том, что вокруг них формируется достойное окружение - поблизости нет и не будет бюджетных многоквартирных домов. Это территория клубных и камерных поселков. Купить дом на Рублево-Успенском шоссе и забыть о суете и шуме большого города реально, нужно лишь обратиться к специалистам агентства загородной недвижимости Penny Lane Realty.
