Москва – город не только многонациональный, но и чрезвычайно многолюдный. Население Москвы ежегодно увеличивается на несколько десятков тысяч человек, что делает закономерной возникновение такой проблемы, как нехватка жилой площади. Трудности с жильем возникли еще в конце 1980-х годов. Именно тогда правительством впервые была разработана программа по сносу малогабаритного и малоэтажного жилья, прежде всего, хрущевок. В 2017 году большая часть из свыше 1700 домов, попавших под снос, уже снесена, жители переселены в новые строения. 21 февраля 2017 года Владимир Путин поручил мэру Москвы Сергею Собянину представить новый перечень домов из несносимых серий в Москве. Снос пятиэтажек несносимых серий, свежая информация по которому имеется на сайте города, начнется после издания соответствующего Федерального закона.
По программе реновации – сносу жилья, которое находится в потенциально аварийном состоянии, планируется разрушить около 2 000 домов в 5, 2, 3 и 4 этажа, 1956 и 1975 года постройки, серий 1. Окончательный список домов под снос будет озвучен после подсчета голосов жителей округов, попавших в поле действия программы. Голосование производится с 15 мая по 15 июня 2017 года на сайте мера города Москвы.
Программа сноса пятиэтажек затронет лишь те дома, большинство жителей которых высказались за снос ветхого строения и ожидают, когда начнется снос несносимых серий пятиэтажек в Москве, на протяжении многих лет. Собственники жилья, решившие остаться на прежнем месте и сумевшие согласовать свои действия с соседями по дому, смогут избежать включения строения в программу. Принудительный снос пятиэтажек в Москве никто осуществлять не будет.
Минимальный срок реализации программы о сносе пятиэтажек – 8 лет. Скептически настроенные граждане и, прежде всего, Марат Хуснулин, возглавляющий стройкомплекс Москвы, полагает, что строительство новых домов, куда впоследствии могли бы переехать жильцы пятиэтажек, попадающих под снос, практически невозможно. Для этого необходимы стартовые площадки, расположенные вблизи старого жилья, а поскольку проект предполагает переселение жителей именно в те районы, где они проживают, то подобное приведет к началу сноса пятиэтажек в Москве в 2017 году для освобождения места под застройку. Кроме того, установленный минимальный срок для сносимых пятиэтажек едва ли является верным, по информации специалистов из строительной области, такая масштабная стройка может затянуться на 10 и даже 20 лет, так как в итоге ее снесут и построят не одну тысячу домов, также планируется облагородить московские улицы.
Таким образом, продолжительность строительства и отсутствие необходимой свободной площади под застройку можно считать одним из основных минусов программы о реновации, делающим ее ненадежной на взгляд простых обывателей. Кроме того, у чиновников имеются большие сомнения в возможности осуществить проект полностью, вследствие нехватки денежных средств. В связи с этим, несносимые дома будут разрушаться и строиться заново не только за счет бюджета города, но и за счет привлечения инвесторов со стороны в уже готовый строительный проект. Своевременное частное инвестирование строительства позволило сдать в срок не менее 600 домов, включенных в предыдущую программу, благодаря чему план по обновлению жилого фонда удалось выполнить более чем на 95%. В 2018 году программа по реновации пятиэтажек в Москве, выстроенных еще в первой половине прошлого века, завершится практически в установленные сроки. Как было сказано выше, на сколько лет рассчитана очередная программа пока неизвестно.
Реновация пятиэтажек несносимых серий будет комплексной, по предварительным оценкам сносить будут все дома, относящиеся к I-510, I-511, I-515, II-07, I-335, I-447-м сериям. Таких строений в каждом округе несколько десятков, потому сносить будут целые улицы и кварталы. Предварительный список еще не уточнен, а значит, в нем могут произойти значительные изменения, обусловленные результатами голосования. Отдельно стоящие дома, не попадающие в проект, будут реконструированы, реконструкция затронет фундамент и фасад здания. Столь масштабное строительство и снос обветшалых, внешне крайне неприглядных строений, можно рассматривать, как несомненный плюс реновации. Такого масштабного сноса пятиэтажек несносимых серий еще не было.
Рыночная стоимость нового жилья будет на 20-30% выше, чем цена квартиры в старом доме. Вокруг новых кварталов появятся современные детские площадки, места отдыха и парковки. Адреса квартир изменятся ненамного, дома будут располагаться на этой же улице.
Переселение в новые квартиры будет осуществляться на добровольной основе, пятиэтажки несносимых серий будут снесены постепенно. Домов серии 1 не должно остаться на карте города. При этом правительство постаралось учесть все возникающие в этом случае нюансы, а именно:
Снос пятиэтажек несносимых серий, свежая информация о котором представлена выше, начнется после утверждения окончательного перечня домов под снос. Первую пятиэтажку планируется снести уже к концу года. Сведения о реализации программы поступают из проверенных информационных источников, но точных данных о том, какой дом включен в нее, пока нет, что связано с теми чиновниками и гражданами, которые выступают против реновации пятиэтажек несносимых серий, свежая информация, о чем постоянно появляется в сети и в новостных лентах. Достоверно известно, что сносу подвергнутся также пятиэтажки из серии 1 511.
Эпоха массового строительства типового жилья началась при первом секретаре ЦК КПСС Никите Хрущеве. В Москве дома хрущевской постройки возводились до 1972 года, а в Московской области и во многих регионах страны - до середины 1980-х годов. В народе эти дома так и стали называть «хрущевки». Сначала они возводились из кирпича, а после 1960-х годов, чтобы ускорить и значительно удешевить процесс, - из железобетонных панелей.
Отличительные особенности «хрущевок» - низкие потолки, маленькие кухни, совмещенный либо раздельный санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов, мусопроводов и чердаков. В кирпичных сериях под окном на кухне делали нишу с толщиной стены в половину кирпича, которая зимой могла служить холодильником.
«Хрущевки» сносимых серий были рассчитаны на 25 лет. Они предназначались для временного решения жилищной проблемы, но часть из них по сей день используются по назначению. «Хрущевки» несносимых серий имели расчетный ресурс 50 лет, но при своевременных капитальных ремонтах их ресурс может быть продлен до 150 лет.
К сносимым относятся панельные дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. В Москве они демонтируются согласно городской программе комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения. В программу были включены 1722 пятиэтажки, подлежащие сносу согласно постановлению правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608.
Больше всего домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) было построено в московских районах Фили, Давыдково, Кунцево, Очаково, Солнцево, Беляево, Зюзино, Перово, Зеленоград (мкр. 3, 6, 8). В небольших объемах такие дома строились в ряде других спальных районов, а в центре Москвы дом серии 1605-А есть в районе Хамовники. За пределами столицы такие дома возводились в некоторых городах Подмосковья (Балашиха, Одинцово, Долгопрудный, Мытищи, Пушкино и др.) в единичных количествах.
Дома серии 1МГ-300 (МГ-300) строились в районах Черемушки, Медведково, Ховрино, Коптево-Михалково-Лихоборы, Бескудниково. Внутри Садового кольца такие дома не строили, нет их и за пределами Москвы. Серия 1МГ-300 была внедрена на замену конструктивно менее прочным сериям К-7 и II-32. Иногда эту серию домов ошибочно называют 1МГ-510.
Больше всего домов серии II-32 было построено в московских районах Черемушки, Измайлово, Зюзино, Проспект Вернадского, Ховрино. Внутри Садового кольца дома серии II-32 не строились. За пределами города дома этой серии возводились в некоторых городах Подмосковья в единичных количествах. Первоначальное название серии: ВК-32 (от термина «виброкирпичные» (панели). Причина прекращения строительства - отказ от виброкирпичных панелей вследствие их слабых конструктивных характеристик.
Первый дом серии II-35 был построен на 2-й Новоостанкинской улице. Также строительство велось в районах Кузьминки и Кунцево. Внутри Садового кольца и за пределами Москвы такие дома не строились. Серия II-35 была экспериментальной, именно на ее примере были отработаны практические методы расчета теплозащиты наружных панелей не только на плоских участках, но и в узлах сопряжений. В результате от скорлупной конструкции вертикальных стен было решено отказаться, эта конструктивная схема в дальнейшем стала применяться только для перекрытий
| Годы строительства | 1958-1966 (Москва), 1959-1969 (другие города) |
| Отличительные особенности; | облицованы мелкой светлой квадратной плиткой, без балконов, глухие торцы, выступающие элементы панелей с внутренней стороны здания |
| Материал стен | панель |
| Достоинства | раздельные санузлы, площади кухонь больше, чем во всех других хрущевках |
| Количество подъездов | от двух |
| Количество этажей | 5 (реже 4), первый этаж чаще всего жилой |
| Высота потолков | 2,50 м. |
| Балконы | только в одной из ранних версий (К-7-3-3) ;в 1-м мкр. Зеленограда |
| Количество квартир на этаже | 3 |
Дома серии К-7 можно увидеть во многих кадрах фильмов «Доживем до понедельника», «Операция «Ы» и другие приключения Шурика» (новелла «Напарник»). Больше всего домов серии К-7 было построено в московских районах Хорошёво-Мнёвники, Бескудниково, Проспект Вернадского, Медведково.Также серия массово строилась в районах Северное Тушино, Ховрино, Зеленоград (мкр. 1, 2, 3, 8), Дегунино, Бутырский Хутор, Свиблово, Измайлово, Кузьминки, Черемушки, ул. Новаторов, ул. 1905 года и других. Внутри Садового кольца такие дома не возводились.
По материалам сайтов russianrealty.ru,
advancerealty.ru
Сегодня в столице активно реализуют план сноса хрущевок. Дома, предназначенные для сноса, в большинстве случаев, не имеют балконов и являются панельными. Данный план действует уже более двадцати лет, но до конца так и не выполнен. Эта программа должна завершиться в 2018 году.
Программа заключала в себе снос хрущевок и дальнейшим переселением людей в новые дома, которые строились в том же районе. График сноса пятиэтажек был принят ещё в девяностые годы прошлого века. Серии хрущевок, предназначенные для сноса:
Не смотря на то, что снос пятиэтажек по разным причинам не был до конца выполнен, правительство приняло решение возобновить их демонтаж.
В.Путин заявил, что поддерживает демонтаж пятиэтажек, так как делать капитальные ремонты в них может быть нецелесообразно. Мэр столицы поддержал президента в том, что полный демонтаж пятиэтажек требует ощутимых финансовых, административных и организационных затрат.
Таким образом, заключения специалистов в данном вопросе расходятся. Некоторые убеждены, что демонтаж продолжиться, так как с годами дома стареют и, соответственно, увеличивается их шанс попадания в аварийное состояние. В то время, как специалисты некоторых компаний (таких как «Инком-Недвижимость» и «ИРН-Консалтинг») вообще скептически относятся к продолжению плана сноса хрущевок, так как для этого потребуются значительные ресурсы: финансовые, административные и организационные.
Существует также мнение, что у городского бюджета просто не будет достаточного количества средств для дальнейшего расселения людей.
В Москве на данный момент 4506 квартир в пятиэтажных домах выставлено на продажу, и даже несмотря на возникший ажиотаж по поводу демонтажа хрущевок, не увеличил спрос на данный тип жилья, как могут отметить риэлторы. Это объясняется тем, что люди оценивают реальные риски, связанные со страхом о возможном уменьшении площади после их переселения в другие дома, либо возможном ухудшении жилищных условий после демонтажа.
Не смотря на ощутимое снижение спроса на квартиры в пятиэтажных домах, некоторые владельцы хрущевок все же поднимают стоимость на свое жилье. Однако риэлторы не верят в успешную реализацию таких повышений.
Самая высокая цена за жилье в пятиэтажках в центре Москвы. Там стоимость составляет 276 670 рублей, а наиболее доступными с точки зрения стоимости являются хрущевки на юго-востоке и востоке Москвы. Здесь цена за один квадратный метр составляет приблизительно 120 000 рублей.
1. Измайловский пр-т, д. 63
2. Кирпичная ул., д. 49
3. Константина Федина ул., д. 15
4. Константина Федина ул., д. 17
5. Плющева ул., д. 15, корп. 3
САО (4)
1. Фестивальная ул., д. 15, корп. 2
2. Фестивальная ул., д. 15, корп. 4
3. Фестивальная ул., д. 17
4. Фестивальная ул., д. 21
ЗАО (50)
1. Ак. Павлова ул., д. 28
2. Ак. Павлова ул., д. 30
3. Ак. Павлова ул., д. 32
4. Ак. Павлова ул., д. 34
5. Ак. Павлова ул., д. 36
6. Ак. Павлова ул., д. 38
7. Ак. Павлова ул., д. 40
8. Ак. Павлова ул., д. 54
9. Ак. Павлова ул., д. 56, стр. 1
10. Вернадского пр-т, д. 70
11. Вернадского пр-т, д. 72
12. Вернадского пр-т, д. 74-50
13. Давыдковская ул., д. 10, корп. 1
14. Давыдковская ул., д. 10, корп. 2
15. Давыдковская ул., д. 10, корп. 3
16. Давыдковская ул., д. 10, корп. 4
17. Давыдковская ул., д. 12, корп. 1
18. Давыдковская ул., д. 12, корп. 2
19. Давыдковская ул., д. 12, корп. 4
20. Давыдковская ул., д. 12, корп. 5
21. Давыдковская ул., д. 2, корп. 7
22. Давыдковская ул., д. 4, корп. 1
23. Давыдковская ул., д. 4, корп. 2
24. Давыдковская ул., д. 4, корп. 3
25. Кастанаевская ул., д. 55
26. Кастанаевская ул., д. 57, корп. 1
27. Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1
28. Кастанаевская ул., д. 61, корп. 2
29. Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1
30. Коштоянца ул., д. 19
31. Коштоянца ул., д. 27
32. Коштоянца ул., д. 37
33. Коштоянца ул., д. 9
34. Кременчугская ул., д. 5, корп. 1
35. Ленинский пр-т, д. 110, корп. 3
36. Ленинский пр-т, д. 110, корп. 4
37. Ленинский пр-т, д. 134
38. Лобачевского ул., д. 84
39. М. Филёвская ул., д. 16
40. М. Филёвская ул., д. 22
41. М. Филёвская ул., д. 24, корп. 1
42. М. Филёвская ул., д. 24, корп. 2
43. М. Филёвская ул., д. 24, корп. 3
44. Славянский бульв., д. 5, корп. 2
45. Славянский бульв., д. 9, корп. 3
46. Славянский бульв., д. 9, корп. 4
47. Ярцевская ул., д. 27, корп. 5
48. Ярцевская ул., д. 31, корп. 2
49. Ярцевская ул., д. 31, корп. 3
50. Ярцевская ул., д. 31, корп. 6
СВАО (28)
1. Анненская ул., д. 6
2. Большая Марьинская ул., д. 11, корп. 2
3. Годовикова ул., д. 10, корп. 1
4. Годовикова ул., д. 10, корп. 2.
5. Дежнева пр., д. 12, корп. 1
6. Дежнёва пр., д. 22, корп. 1
7. Дежнёва пр., д. 22, корп. 2
8. Дежнева пр., д. 26, корп. 2
9. Дежнева пр., д. 26, корп. 3
10. Дежнёва пр., д. 8 11. Добролюбова ул., д. 17
12. Милашенкова ул., д. 7, корп. 3
13. Молодцова ул., д. 17, корп. 1
14. Молодцова ул., д. 25, корп. 1
15. Молодцова ул., д. 33, корп. 1
16. Полярная ул., д. 3, корп. 2
17. Полярная ул., д. 5, корп. 2
18. Снежная ул., д. 19, корп. 1
19. Фонвизина ул., д. 11
20. Шереметьевская ул., д. 31, корп. 1
21. Шереметьевская ул., д. 31, корп. 2
22. Яблочкова ул., д. 18, корп. 3
23. Яблочкова ул., д. 18, корп. 4
24. Яблочкова ул., д. 20, корп. 2
25. Яблочкова ул., д. 22, корп. 1
26. Яблочкова ул., д. 22, корп. 2
27. Яблочкова ул., д. 22, корп. 3
28. Ясный пр., д. 16, корп. 2
ЮЗАО (18)
1. Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 1
2. Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 2
3. Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 3
4. Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 4
5. Дм. Ульянова ул., д. 45, корп. 1
6. Дм. Ульянова ул., д. 47, корп. 1
7. Обручева ул., д. 7
8. Профсоюзная ул., д. 96, корп. 1
9. Профсоюзная ул., д. 96, корп. 2
10. Профсоюзная ул., д. 96, корп. 3
11. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 2
12. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 3
13. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 4
14. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 6
15. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 7
16. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 8
17. Севастопольский пр-т, д. 22
18. Шверника ул., д. 6, корп. 2
СЗАО (10)
1. М. Жукова пр., д. 35, корп. 2
2. М. Жукова пр., д. 51, корп. 3
3. М. Жукова пр., д. 51, корп. 4
4. Народного Ополчения ул., д. 11, корп. 3
5. Народного Ополчения ул., д. 11, корп. 4
6. Народного Ополчения ул., д. 13, корп. 3
7. Народного Ополчения ул., д. 13, корп. 4
8. Туристская ул., д. 14, корп. 1
9. Яна Райниса бульв., д. 2, корп. 2
10. Яна Райниса бульв., д. 2, корп. 3
#ДмитрийАндреевич
Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.
Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов. После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.
Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.
В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.
По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.
Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть - за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.
Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.
Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.
График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.
После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, сейчас этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Точный список с указанием улиц и номеров жилых объектов можно уточнить на сайте мэрии города Москвы. Все участники столичной программы реновации узнают точный график переселения одновременно до конца 2019 года.
Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных 15.
26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.
Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.
Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».
В феврале 2018 года началось заселение первого дома в ВАО столицы по программе реновации жилья. До конца 2018 года планируется завершить ликвидацию хрущёвок первой волны сноса и после этого новая реновация, график сноса домов по которой запланирован до 2032 года, будет реализовываться более активно – дополнительную информацию о программе реновации можно получить на официальном интернет-портале Москвы и в информационных центрах управ районов и префектур административных округов столицы.
Официальный график сноса домов в Москве по адресу будет доступен на официальном сайте мэрии Москвы. Большинство площадок обеспечит переселение жителей пятиэтажек в пределах того же квартала.
График сноса хрущевок будет подготовлен до конца 2019 года, но уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации столичного жилья в 2017-2019 гг. Именно на список стартовых площадок пока и стоит ориентироваться, так как снос домов и переселение жильцов будут осуществляться волновым методом после постройки стартовых домов.
Ниже размещен адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2017-2019 годов.
1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6
2. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
7. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 3
9. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12.
11. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7.
12. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
13. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8
14. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12
18. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
22. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
26. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б
28. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)
29. Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А
32. Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а
33. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1
36. Академический район, кв. 12, корп. 10
37. Академический район, кв. 12, корп. 11
38. Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
44. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24
46. Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б
47. Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
48. Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
50. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
51. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
52. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18
59. Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Актуальный список стартовых площадок размещён на портале столичной мэрии mos.ru. Официальный график сноса и расселения домов в рамках столичной программы реновации будет опубликован не позднее 31 декабря 2019 г.
Официальный график сноса домов по программе реновации будет опубликован до конца 2019 года, но уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома в 2020-2021 гг. для переселения жильцов хрущёвок. Так как переселение жильцов планируется осуществлять волновым методом, то логично предположить, что график сноса хрущёвок будет тесно связан с графиком строительства домов на стартовых площадках.
Ниже опубликован адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2020-2021 годов.
60. Басманный район, Бакунинская ул., вл. 60
61. Басманный район, ул. Бауманская, д. 47/1
62. Красносельский район, кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2
63. Красносельский район, кв. 998, Русаковская ул., д. 6
64. Таганский район, ул. Мельникова, д. 2
65. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1
66. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 20
67. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 24
68. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 32
69. Бескудниковский район, Коровинское ш., вл. 10
70. Войковский район, Нарвская ул., вл. 5
71. Головинский район, Авангардная ул., вл. 10
72. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
73. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
74. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
75. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
76. Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55
77. Головинский район, Смольная ул., вл. 21
78. Головинский район, ул. Пулковская, вл. 3
79. Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
80. Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15
81. Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1
82. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
83. Молжаниновский район, 3-я Подрезковская ул., напротив вл. 24
84. Тимирязевский район, Астрадамская ул., вл. 9А
85. Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55
86. Тимирязевский район, Линейный пр-д, вл. 8А
87. Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3
88. Бутырский район, мкр. 78, корп. 66
89. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
90. Лианозово, Илимская ул., вл. 1-3
91. Лосиноостровский район, ул. Изумрудная, вл. 26А
92. Лосиноостровский район, мкр. 3, корп. 53
93. Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. 13
94. Лосиноостровский район, Норильская ул., д. 6 (напротив)
95. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
96. Марфино, ул. Академика Комарова, влд. 11
97. Марьина роща, ул. Октябрьская, вл. 105
98. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
99. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
100. Марьина роща, ТПУ «Марьина Роща»
101. Останкинский район, мкр. 15, 16, корп. 93
102. Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2)
103. Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
104. Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6
105. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
106. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
107. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
108. Южное Медведково, проезд Дежнева, вл. 8
109. Южное Медведково, ул. Молодцова, вл. 17, к. 1
110. Южное Медведково, ул. Молодцова, вл. 25, к. 1
111. Богородское, Миллионная ул., вл. 3
112. Богородское, микрорайон 8Б, корп. 4
113. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
114. Восточное Измайлово, 13-я Парковая ул., вл. 16
115. Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
116. Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
117. Восточный район, ул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
118. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
119. Гольяново, пл. Белы Куна, вл. 1
120. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
121. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
122. Измайлово, Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
123. Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4
124. Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 4
125. Косино-Ухтомский район, ул. Оренбургская, вл. 3
126. Косино-Ухтомский район, ул. Каскадная, вл. 21, з/у 1
127. Косино-Ухтомский район, ул. Каскадная, вл. 21, з/у 2
128. Косино-Ухтомский район, ул. Камова, вл. 24
129. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1
130. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26, корпус 6
131. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3
132. Перово, ул. Плеханова, вл. 18
133. Перово, ул. Плеханова, вл. 22
134. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
135. Перово, Зеленый проспект, вл. 27А
136. Перово, Шоссе Энтузиастов, вл. 86
137. Перово, ул. Плющева, вл. 12А
138. Перово, ул. Плющева, вл. 15, корп. 3
139. Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 46А
140. Северное Измайлово, ул. 15-я Парковая, влд. 42А
141. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 13
142. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 5
143. Северное Измайлово, ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
144. Соколиная Гора, Гаражная ул., вл. 3
145. Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5
146. Выхино-Жулебино, Академика Скрябина ул., вл. 3
147. Кузьминки, кв. 115, корп. 17
148. Кузьминки, кв. 115, корп. 18
149. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
150. Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
151. Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
152. Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
153. Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
154. Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
155. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
156. Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
157. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
158. Лефортово, кв. 3, корп. 6
159. Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16
160. Лефортово, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, ул. Золоторожский Вал, вл. 11/15
161. Люблино, мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113
162. Люблино, мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1
163. Люблино, мкр. А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1
164. Люблино, мкр. А, ул. Люблинская, вл. 111, корп. 2
165. Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние Поля, вл. 19, корп. 2
166. Люблино, 19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
167. Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
168. Нижегородский район, кв. 80, между ул. Новохохловской и Третьим транспортным кольцом
169. Нижегородский район, ул. Нижегородская, вл. 76
170. Рязанский район, мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
171. Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
172. Южнопортовый район, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
173. Бирюлево Восточное, ул. Загорьевская, вл. 2/1
174. Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16а
175. Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вл. 1/1
176. Даниловский район, 5-й Рощинский проезд, з/у 1
177. Даниловский район, Пересветов пер., вл. 5
178. Даниловский район, Ленинская слобода, вл. 3
179. Донской район, Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1
180. Донской район, ул. Малая Тульская, влд. 55/1
181. Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
182. Нагатинский Затон, ул. Коломенская, напротив вл. 3
183. Нагатинский Затон, ул. Речников, вл. 22
184. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп.2
185. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а
186. Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3
187. Нагорный район, Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1
188. Нагорный район, Варшавское шоссе, вл. 100
189. Нагорный район, ул. Артековская, д. 9 (АТС)
190. Царицыно, Ереванская ул., вл. 6
191. Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40
192. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 27
193. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 39
194. Царицыно, ул. Каспийская, д. 28, корп. 4
195. Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402)
196. Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82
197. Академический район, ул. Новочеремушкинская, д. 24/35
198. Академический район, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6
199. Зюзино, кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А
200. Зюзино, ул. Одесская, вл. 10
201. Зюзино, ул. Болотниковская, вл. 42, к. 4
202. Зюзино, ул. Болотниковская, вл. 43
203. Зюзино, кв. 14, корп. 3
204. Зюзино, ул. Каховка, вл. 23, к. 5
205. Зюзино, ул. Керченская, вл. 2
206. Зюзино, ул. Керченская, вл. 20, корп. 1
207. Зюзино, ул. Керченская, вл. 30, к. 1
208. Зюзино, ул. Керченская, вл. 26, к. 1
209. Зюзино, Севастопольский проспект, вл. 71, к. 1
210. Зюзино, Севастопольский проспект, вл. 79
211. Зюзино, Черноморский бульвар, вл. 22, корп. 2
212. Коньково, мкр. 6, корп. 3
213. Коньково, мкр. 6, корп. 2
214. Ломоносовский район, ул. Архитектора Власова, вл. 2
215. Обручевский район, ул. Гарибальди, вл. 18
216. Северное Бутово, ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1
217. Новые Черемушки, кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17
218. Новые Черемушки, Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9
219. Новые Черемушки, кв. 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32
220. Южное Бутово, ул. Краснолиманская, вл. 29
221. Кунцево, ул. Молодогвардейская, д. 44
222. Кунцево, ул. Бобруйская, вл. 15
223. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2
224. Можайский район, ул. Петра Алексеева, вл. 12
225. Очаково-Матвеевское, ул. Большая Очаковская, вл. 35А
226. Очаково-Матвеевское, ул. Веерная, вл. 26А, 26Б
227. Солнцево, ул. Щорса, вл. 15
228. Солнцево, ул. Родниковая, вл. 5А
229. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
230. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
231. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
232. Фили-Давыдково, ул. Давыдковская, вл. 14-16
233. Ново-Переделкино, ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1
234. Митино, ул. Парковая, вл. 31
235. Северное Тушино, мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2
236. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив)
237. Хорошево-Мневники, кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1
238. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
239. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2/1
240. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
241. Щукино, мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1
242. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
243. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 11
244. Зеленоград, район Крюково, Георгиевский пр-кт, корп. 1935
245. Зеленоград, район Крюково, Георгиевский пр-кт, корп. 1934
246. Зеленоград, район Крюково, Георгиевский пр-кт, корп. 1936
247. Зеленоград, Старое Крюково, Солнечная аллея, к. 934
248. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 935
249. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 936
250. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вл. 9, к. 1
251. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вл. 21, к. 1
252. Мосрентген, ТПУ «Мамыри»
253. Первомайское, д. Жуковка
254. Рязановское поселение, поселок Знамя Октября, около д. 3
255. г. Троицк, мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22
256. Щаповское, пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
257. Щаповское, ул. Железнодорожная, вблизи д. 37
Актуальный список стартовых площадок размещён на официальном портале мэрии mos.ru. Официальный график сноса и расселения домов в рамках программы реновации жилья будет опубликован не позднее 31 декабря 2019 г.
Официальный график сноса пятиэтажек по программе реновации будет опубликован до 31 декабря 2019 года, при этом уже сейчас определены стартовые площадки, на которых будут спроектированы и построены многоквартирные дома для переселения жильцов хрущёвок после 1 января 2022 г. Так как переселение жителей планируется пятиэтажек осуществлять волновым методом, то можно предположить, что график сноса домов будет тесно связан с графиком строительства новых ЖК на стартовых площадках.
Ниже опубликован адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан с 2022 года.
258. Пресненский район, Стрельбищенский пер., вл. 14
259. Бескудниковский район, Бескудниковский б-p, вл. 52
260. Бескудниковский район, Селигерская ул., вл. 32, Дмитровское ш., вл. 89, к. 1
261. Головинский район, мкр. 13, к.4
262. Головинский район, мкр. 13, к.7
263. Головинский район, мкр. 13, к. 8
264. Головинский район, мкр. 13, к. 9
265. Головинский район, мкр. 13, к. 10
266. Дмитровский район, Дмитровское ш., вл. 127
267. Дмитровский район, ул. Клязьминская, вл. 28
268. Коптево, пр-д Черепановых, вл. 56
269. Коптево, ул. Генерала Рычагова, вл. 14
270. Бабушкинский район, Осташковская улица, вл. 9
271. Бабушкинский район, ул. Печорская, вблизи вл. 9
272. Бабушкинский район, ул. Радужная, напротив вл. 15, корп. 2
273. Бабушкинский район, ул. Радужная, вл. 14-16
274. Бибирево, ул. Белозерская, вл. 3-5
275. Бутырский район, ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 3
276. Марьина Роща, ул. Анненская, вл. 6
277. Отрадное, ул. Олонецкая, вл. 21
278. Свиблово, Лазоревый проезд, вблизи д. 2
279. Северное Медведково, пр-д. Шокальского, вл. 28А
280. Южное Медведково, ул. Полярная, вл. 3, корп. 1
281. Новогиреево, ул. Утренняя, вл. 3
282. Новогиреево, Свободный пр-т, вл. 25-27
283. Новогиреево, ул. Утренняя, вл. 20, стр. 2
284. Перово, 1-я Владимирская ул., вл. 47
285. Перово, ул. Металлургов, д. 56
286. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 13
287. Преображенское, ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24
288. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 3
289. Северное Измайлово, кв. 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
290. Соколиная Гора, ул. Вольная, вл. 28
291. Соколиная Гора, Проспект Буденного, вл. 47Б
292. Соколиная Гора, 5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3
293. Капотня, 1-й квартал, рядом с д. 8
294. Капотня, 2-й квартал, вл. 21
295. Кузьминки, Есенинский б-р, напротив вл. 9 корп. 5
296. Люблино, ул. Краснодарская, вл. 6
297. Южнопортовый район, 1-я ул. Машиностроения, вл. 5А
298. Москворечье-Сабурово, Каширское ш., вл. 76А
299. Нагатинский Затон, Судостроительная ул., вл. 15
300. Академический район, ул. Кедрова, вл. 16
301. Академический район, ул. Новочеремушкинская, вл. 27
302. Зюзино, ул. Одесская, вл. 4, стр. 1
303. Коньково, ул. Введенского, вл.5
304. Южное Бутово, ул. Краснолиманская, вл. 21
305. Можайский район, ул. Гродненская, вл. 7-9
306. Можайский район, ул. Красных Зорь, вл. 23-25
307. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, вл. 75-77
308. Солнцево, ул. Родниковая, рядом с д. 4
309. Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29
310. Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 31-35
311. Хорошево-Мневники, наб. Новикова-Прибоя, вл. 6 корп. 3
312. Хорошево-Мневники, Новохорошевский проезд, вл. 6
313. Хорошево-Мневники, Новохорошевский проезд, вл. 24, к. 3
314. Хорошево-Мневники, ТПУ «Мневники»
315. Южное Тушино, Светлогорский пр-д, вл. 7-9 (кв. 4)
316. Вороновское, пос. ЛМС, мкр. Центральный, вблизи д. 36
317. Рязановское, пос. Фабрики им. 1 Мая (к/н 77:20:0020451:19)
318. Троицк, ДКС № 20, ул. Новая
Актуальный список стартовых площадок размещён на официальном портале мэрии mos.ru. Официальный график сноса и расселения домов в рамках программы реновации жилья будет опубликован до 31 декабря 2019 г.
Список столичных кварталов, где будут построены стартовые дома, был утвержден 26 сентября 2017 года. В перечень стартовых площадок изначально было включено 210 территорий. При этом перечень стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2019 года насчитывает 308 стартовые площадки. На этих площадках расположены как уже готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые парковками и ветхими зданиями.
Официальная карта стартовых площадок по программе реновации размещена на сайте Стройкомплекса Москвы. График сноса и расселения домов по программе реновации жилья будет опубликован до 31 декабря 2019 г.
Чаще всего пятиэтажки располагаются по Южному, Юго-Восточному и Восточному округам Москвы. Пока еще они не признаны аварийными, но вполне могут стать таковыми в самом скором будущем. В них сложно проведение работ по капитальному ремонту, а вот жалоб на техсостояние этих пятиэтажек много, что и было учтено при составлении перечня, как и, собственно, само их состояние.
На снос старых зданий и строительство новых потребуется довольно много времени. Проект рассчитан на срок ориентировочно от 15 до 20 лет. Самым начальным этапом всех запланированных мероприятий будет опрос жителей в виде голосования. Жильцы введенных в предварительный список пятиэтажек будут иметь возможность выразить свое мнение, затем чего результаты обработают, проверят и вынесут общее оглашение.
Сколько домов внесены в программу?
Пока подготовлен список в четыре с половиной тысячи. Список станет окончательным только для тех домов, где две трети жильцов поддержат планы по проведению реновации. Если противников реновации будет больше, чем треть от всего состава проживающих. то дом не попадет в указанную программу и сноса «несносного» не будет. Если же кто-то не сможет проголосовать или не пожелает, то их голоса будут автоматически отнесены в пользу проведения реновации.
Сегодня официальный портал Москвы дает возможность ознакомиться с перечнем тех домов, которые подпали под предварительные планы на снос. Оперативно и без искажений вся свежая информация размещается в особом разделе, созданном именно на эту волнующую всех москвичей тему. Вот тут можно прочесть все, что есть нового по данной проблеме: www.mos.ru/city/projects/renovation. Помимо собственно перечня здесь есть полезная информация по организации голосования, порядку его проведения, ответы на сопутствующие вопросы - к примеру, о том, как будет организован переезд или как будет проводиться снос. И, конечно, самая подробная информация по домам, вошедшим в программу реновации.
Как это смотреть?
Итак, вы хотите проверить, не попал ли ваш дом в данную программу. Что для этого надо сделать? Алгоритм действий таков:
Где еще размещены сведения по готовым к реновации домам?
На городском портале Москвы можно увидеть все воочию - посмотрите страничку, найдите карту, на которой все наглядно и доступно показано в виде графических символов. Чтобы посмотреть ситуацию по своему району, достаточно просто кликнуть на интересующее место, приблизить карту и увидеть изумрудного цвета изображения зданий. Так, изменяя масштабирование изображение (символы «+» и «-»), вы сможете получить полное визуальное представление о том, какие здания подлежат реновации в вашем округе, районе, улице.
Поверх карты вы найдете кнопку переключения «Карта.Список». Нажав копку списка, увидите соответствующую вкладку, где по районам и округам содержится весь список домов, подлежащих реновации. Так, выбирая нужный вам район, вы сможете получить точную информацию.
Приведем пример: вы намерены выяснить список «несносных» зданий в районе Головино. Что для этого делаете? Открываете округ Северного Административного округа (САО), смотрите дома, которые там отмечены - их 423. Далее листаем «Районы», чтобы найти Головинский, и находите 134 дома, они относятся к сериям – всего в нем отмечено 423 дома. Блок «Районы» пролистайте до Головинского – здесь выделено 134 дома. Это здания серий I-511, I-510, I-515, II-29. Обратив внимание на перечень Головинского района, вы увидите, что под снос порой могут попадать целые кварталы района. В данном районе эти дома сегодня расположены вокруг Кронштадского бульвара, но в будущем здесь планируется строительство высотных домов современного типа, которые смогут вместить в себя гораздо большее число москвичей.
Что делать, чтобы попасть в программу?
Как сказано выше, пока еще нет окончательного решения, какие именно дома попадут под реновация, а которые будут оставлены для дальнейшего существования. Только после проведения общего голосования с выяснением мнения всех проживающих сегодня в «несносных» пятиэтажках станет понятно, какие конкретно дома будут снесены. Напомним: решение о сносе будет принято только в том случае, если за участие каждого конкретного дома в программе реновации проголосует не менее двух третей от числа проживающих жильцов. Только по окончании голосования, только после подведения итогов, внимательного анализа и оглашения результатов опроса будет принято окончательное решение. Если жильцы проголосуют за снос, но таких будет менее двух третей, то дом исключат из плана на реновацию.
Однако есть немало тех, кто считает, что его дом старый и нуждается в сносе, хотя он пока еще не включен в программу реновации. Если вы думаете, что его требуется снести, вы также можете выразить свое мнение, так как и этот дом может быть включен в программу реновации. Чтобы его внесли в перечень, необходимо провести общее собрание собственников, и по той же схеме узнать мнение проживающих. Если две трети жильцов будут за, то нужно оформить решение протоколом и отправить его в префектуру или управу. Чтобы решение о реновации было принято, помимо протокола собрания нужно техническое обоснование необходимости реновации для самого здания. То есть решение жильцов должно совпадать с некоторыми условиями:
Что жильцы получат взамен снесенного жилья?
Сегодня есть самая свежая информация о том, что будут дополнительные гарантии для тех, кто попал под реновацию. Так, по решению Московской Думы, оформленному соответствующим законом, для тех, кто участвует в программе реновации, гарантируется комфортность переезда. Речь идет как о физических, так и о юридических лицах. Что имеется в виду? Жильцов беспокоит более всего то, что вместо привычного и удобного жилья с хорошим старым расположением они могут получить новые квартиры, но совсем в других районах, а то и меньшей площади, чем было ранее. Так вот, вновь принятый закон гарантирует, что такого не должно произойти.
Итак, перечислим основные требования программы и ее условия:
Как будет все происходить практически?
Чтобы обеспечить максимально комфортный переезд, по программе будут строиться здания по плану волновой застройки. Это значит, что в центре района будет стартовая площадка, на которой возведут дом для переселения жителей, проживающих в ближайших к нему домов. Далее освобожденные под снос дома будут сноситься, и возводиться новое здание. Неплохое предложение для тех, кто стоит на очереди на улучшение жилищных условий - при переселении вы получите дополнительные метры, соответствующие нормам. Можно также расширить жилплощадь или разъехаться с родственниками - в этом случае вам предложат сделать доплату по льготным расценкам.
