Когда электрика готова, составляется соответствующий акт скрытых работ. Кабель обычно протягивают в полу, стенах, потолках. После завершения следующих этапов строительства - нанесения штукатурки, монтажа подвесных потолков - качество проводки оценить невозможно. Для проверки результатов и подписания акта задействуется передвижная электролаборатория. Документ для заполнения можно скачать в конце статьи.
Для актов скрытых работ на электромонтаж не предусмотрена унифицированная форма. Вместе с тем бланк должен содержать примерный перечень пунктов:
Важно! В бланк вносят такие важные подробности, как показатели сопротивления изоляции, результаты замеров заземления, сведения об автоматических выключателях и защитных устройствах и прочие данные, полученные в ходе электроизмерений.
Перед тем как объект будет введен в эксплуатацию, надзорный орган запросит у собственника заполненный акт. Наличие бланка подтверждает, что проведенная работа оценена и отвечает строительным нормативам и проектной документации.
Как только текущий этап - укладка провода - был завершен, проводится освидетельствование ответственной комиссией. Результат оценивается до того, как электрика будет закрыта отделочными материалами. Члены комиссии осматривают состояние самой проводки и фурнитуры.
Заполненный образец подтверждают печатью. Для каждой из сторон заполняется собственный экземпляр. В тексте содержится подробная информация о заказчике, исполнителе и самом объекте. Форма включает в себя данные о сотрудниках, проводивших монтаж, перечень использованных материалов и инструментов. Бланк подтверждает соответствие результата строительным нормативам. Как приложение подшивается копия лицензии компании, проводившей электромонтаж.
Важно! Подготовка акта освидетельствования входит в перечень обязанностей подрядчика.
Бывают случаи, когда акт скрытых работ не был своевременно заполнен. Это существенно осложняет процесс ввода объекта в эксплуатацию. Контролирующая организация вправе потребовать вскрыть внешнюю отделку для осуществления проверки.
Для оценки результата и оформления акта приглашается уполномоченная комиссия. В ее состав входят:
Акт скрытых работ, свидетельствующий о соответствии качества монтажа строительным требованиям, на самом деле необходим. В частности, он подтверждает, что в проводке нет сторонних ответвлений и вся электроэнергия, поступившая в дом или офис, будет учтена и оплачена. Во время строительства кабель прокладывают таким образом, чтобы впоследствии его можно было заменить.
Важно! Подписывать акт требуется для тех видов электромонтажа, качество выполнения которых нельзя проверить путем визуального осмотра. Сюда входят прокладка электропроводки и установка заземляющих устройств.
Составление акта после завершения электромонтажа обязательно. Образец документа доступен для скачивания ниже. Только когда документ подписан и предъявлен, бригада может переходить к следующему этапу ремонта или строительства. Соответствие результата установленным нормативам во многом определяет безопасность эксплуатации здания.
Любые работы имеют свое окончание.
Данный факт должен быть зафиксирован документально.
Во-первых, должно быть документальное подтверждение их окончания.
Во-вторых, необходимо иметь подтверждение того, что заказчики претензий по выполненным работам не имеют.
Что это за документ
Таким документом является акт сдачи-приемки работ.
Требование к составлению данного документа распространяется и на электромонтажные работы. Но в этом случае, необходимо учитывать особые черты данного вида строительных работ.
Суть и значение акта приемки-сдачи электромонтажных работ
Данный документ является единственным доказательством выполнения работ. Это означает, что он - единственное достаточное основание для того, чтобы требовать оплаты от заказчика. Кроме того, этот документ является подтверждением отсутствия претензий заказчиков к исполнителю.
В суде, данная бумага будет иметь решающую роль. Имеется в виду ситуация, когда появляется необходимость разрешать спорные моменты и конфликты. Помимо него, бухгалтерия проводит свои документы. Но они не несут в себе настолько весомое значение. Они являются финансовой документацией, и поэтому судом могут оказаться не взятыми в рассмотрение.
В отношении электромонтажных работ - существует установленная Министерством форма акта приемки-сдачи. Ее можно скачать на нашем сайте. Но при ее отсутствии, допускается его составление в свободной форме.
Содержание документа
Данный акт составляется специально созданной комиссией. В числе ее членов должны быть представители компании-исполнителя и заказчика. Но и этого недостаточно. К подписанию должны быть привлечены лица из проектного бюро. Они должны произвести авторский контроль.
Естественно, все их подписи должны быть на акте.
Если после выполнения работ по электромонтажу производятся работы, результат которых сокроют первые, составляется и подписывается «Акт скрытых работ».
В акте приема-сдачи должно быть точно определено здание, в котором производились работы. Указывают компанию-исполнителя, генподрядчика, заказчика, субподрядчика.
Результатом осмотра комиссией работы должен быть вывод о том, что она выполнена в полном объеме и в соответствии с проектной документацией. При безупречном исполнении, указывается, что работы выполнены, и стороны претензий не имеют. Другое дело, если выявлены недоделки и несоответствия. В этом случае, комиссия перечисляет их в акте. Кроме того, приводятся рекомендации по их устранению. Более того, назначаются сроки для ликвидации замечаний и ответственная организация. На эту дату будет созвана очередная комиссия для проверки выполнения доработок.
Ниже расположен типовой бланк и образец акта сдачи-приемки электромонтажных работ вариант которого можно скачать бесплатно.
После выполнения электромонтажных работ Арендатор обязан предоставить комплект Исполнительной документации для сдачи-приёмки работ.
Акт технической готовности электромонтажных работ выполняет Электромонтажная организация.
Если электромонтажная организация не выполняет исполнительную документацию, инженеры — проектировщики ООО «АВ-ГАРАНТ» оказывают помощь в подготовке комплекта Исполнительной документации для сдачи — приёмки электромонтажных работ.
В состав комплекта Исполнительной документации входят исполнительные чертежи, исполнительные схемы, паспорта электрооборудования, протоколы заводских испытаний, инструкции по монтажу, наладке и эксплуатации, протоколы испытаний электротехнической лаборатории и другие документы, относящиеся к выполненным электромонтажным работам.
Внутренние сети электроснабжения:
Основным документом для сдачи — приёмки является АКТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ГОТОВНОСТИ ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫХ РАБОТ
. В акте указывается: наименование работ, основные технические характеристики, физические объёмы, шифр проекта, отступления от проекта, информация о проведении индивидуальных испытаний электрооборудования, недоделки и сроки их устранения7. Ведомость смонтированного электрооборудования приведена в приложении, заключение комиссии.
Настоящий акт является основанием для:
а) организации работы комиссии о приемке оборудования после индивидуальных испытаний; или
б) непосредственной передачи электроустановки заказчику (генподрядчику) в эксплуатацию.
Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, лицензия Электролаборатории.
Подписывает Исполнительную документацию и передаёт комплект Арендодателю представитель электромонтажной организации.
Подготовку комплекта исполнительной документации Вы можете заказать в ООО «АВ-ГАРАНТ».
Данный перечень является одним из реальных примеров из нашей практики и может отличаться в разных торговых комплексах. По требованиям службы эксплуатации ТРЦ состав и порядок согласования рабочей документации может быть изменён.
