Dokumenti za vojaško hipoteko pri VTB 24

Danes je hipotekarno posojilo ena od pravih metod, ki večini ljudi omogoča nakup lastnega stanovanja. Dejstvo je, da je pogosto preprosto nerealno privarčevati za stanovanje, saj se cene tako za nove kot za sekundarne nepremičnine nenehno povečujejo.

Številne banke ponujajo hipotekarna posojila državljanom pod različnimi pogoji. Banka VTB 24 ni ostala ob strani in svojim strankam ponuja tudi več različnih programov za nakup stanovanj.

Pogoji za izdajo hipotekarnega posojila pri VTB 24

Glede na vse pravne dokumente je običajno pogoje za izdajo hipoteke razumeti kot seznam začetnih dejavnikov, ki na tak ali drugačen način vplivajo na sklepanje te pogodbe.

Odvisno od programa, ki ga ponuja banka, lahko kot take pogoje delujejo naslednje točke:

Hipoteka v VTB 24 na dveh dokumentih

Kljub temu, da v tej banki v dveh dokumentih ne bo mogoče dobiti običajnega posojila, bo hipoteka v okviru takega programa dana z veliko verjetnostjo.

Če želite to narediti, morate predstaviti:

Najpomembneje je, da v tem primeru banka sploh ne zahteva registracije državljana.

Vendar ima ta program eno precej pomembno pomanjkljivost - vsa sredstva, ki jih državljan prejme v hipoteko, je dovoljeno usmeriti izključno v nakup nepremičnine strogo določenega tipa - novega stanovanja v stavbi v gradnji.

Omeniti velja tudi, da ima ta program številne svoje edinstvene značilnosti:

1. Posojilo se lahko izda za obdobje od pet do dvajset let;
2. Najnižji znesek je lahko od milijona in pol do petnajst milijonov;
3. Če bosta predložena le dva dokumenta, se bo obrestna mera zvišala za 0,6 odstotka, torej bo ta številka v razponu od 12,65 do 14,25%. Poleg tega se bo obrestni meri dodalo še 0,6%, dokler stanovanje ne bo izdano kot zavarovanje. Če stranka opusti program obveznega zavarovanja, mu bo dodan še en odstotek;
4. Kot prvo plačilo v okviru tega programa boste morali plačati 35% vzetega zneska. Hkrati je povsem dovoljeno uporabljati sredstva, kot je materinski kapital;
5. Banka zaračuna provizijo samo enkrat - pri nakazilu sredstev na račun razvijalca boste morali plačati tri tisoč rubljev.

V skladu s tem programom se lahko za hipoteko prijavi vsak državljan naše države, ki je v času izpolnjevanja izpolnil vse zahtevane pogoje.

Dokumenti za vojaško hipoteko pri VTB 24

Za uporabo vojaške hipoteke v okviru tega programa, potrebno je biti ne samo vojaški mož - izkušnje morajo biti vsaj tri leta.

V vsem tem času Ministrstvo za obrambo nakaže fiksni znesek na račun izvajalca, ki ga kasneje lahko uporabi kot del začetnega plačila za ta hipotekarni program.

V postopku pridobivanja vojaške hipoteke vam ne bo treba predložiti posebnih dokumentov.

Paket vseh potrebnih dokumentov je standardni:

• Potni list serviserja. Če je družinski človek, bo moral predložiti potni list svoje žene ali zakonca;
• Drugi dokument - v svoji vlogi je lahko tuji potni list, potrdilo o pokojninskem zavarovanju, vozniško dovoljenje itd.
• Če je vojak poročen ali ločen, bo moral to dejstvo tudi dokumentirati;
• Neposredna vloga posojilojemalca. Omeniti velja, da ga lahko izpolnite tako v podružnici banke s svetovalcem kot na uradni spletni strani;
• Potrdilo o sodelovanju v programu sofinanciranja vojaških stanovanj;
• Paket dokumentov za kupljeno stanovanje, med katerimi mora biti katastrski potni list v obliki izvlečka organov Rosreestr in ustrezen izpisek iz hišne knjige.

Predložene dokumente banka obravnava v dveh tednih, nato pa občana obvesti, ali je njegova prošnja odobrena ali zavrnjena.

Dokumenti za hipoteko z materinskim kapitalom pri VTB 24

Za izdajo hipoteke z materinskim kapitalom banka dobi v obravnavo naslednje dokumente:

Temu osnovnemu sklopu bo treba priložiti naslednji paket dokumentov:

• Kopija pogodbe o zaposlitvi s trenutnega kraja dela;
• Fotokopije dokumentov v zvezi s prejetim izobraževanjem;
• Če so bila posojila izdana prej, je treba predložiti tudi kopije teh sporazumov;
• Če imate bančne račune v drugih organizacijah, boste morali predložiti tudi izjave o njih;
• Če ima nepremičnina nepremičnino ali drugo lastnino velike vrednosti, so ji priloženi tudi lastniški dokumenti.

Po tem se v državni pokojninski sklad vloži ustrezna vloga glede potrebe po prenosu sredstev za poplačilo vzete hipoteke. V tem primeru ljudem ni treba čakati, da drugi otrok dopolni tri leta, da lahko izkoristijo te finance.

Dokumenti za hipoteko brez pologa VTB 24

Da bi banka odobrila vlogo za hipotekarno posojilo brez pologa, morajo biti izpolnjeni naslednji pogoji:

• Najnižja starost posojilojemalca mora biti za ženske in moške v času zaprtja posojila 22 let oziroma največ 55 oziroma 60 let;
• Na ozemlju države mora obstajati registracija in stalen dohodek;
• Na zadnjem delovnem mestu morate delati najmanj šest mesecev s skupnimi delovnimi izkušnjami - leto ali več.

Za zbiranje paketa dokumentov pri oddaji vloge boste potrebovali naslednje:

• Dokazilo o identiteti posojilojemalca samega in njegovega zakonca, če obstaja;
• Drugi osebni dokument;
• Prispevki o sestavi družine;
• Uradni podatki o dohodku;
• Pravilno izpolnjen prijavni obrazec;
• Dokumenti v zvezi z kupljenim stanovanjem.

Hipoteka za sekundarno stanovanje

Če želite banki predložiti vlogo za nakup sekundarnega doma, morate sestaviti številne dokumente:

1. Dva osebna dokumenta. To vključuje neposredno potni list državljana države, pa tudi vozniško dovoljenje, vojaško izkaznico itd.
2. Overjena kopija delovne knjižice, kjer mora delodajalec uradno zapisati, da delavec še naprej dela do danes;
3. Potrdilo 2-NDFL, namenjeno potrditvi višine dohodka osebe;
4. Če ima državljan dodaten dohodek, bo moral predložiti tudi ustrezno izjavo davčne službe;
5. Potrdilo o obveznem pokojninskem zavarovanju;
6. Dokumenti v zvezi s pridobljenim premoženjem.

Obrestna mera za hipoteke pri VTB 24

Najprej je treba povedati, da je ta kazalnik neposredno odvisen od programa, v katerem sodeluje prijavitelj. Zlasti v programu, imenovanem "Hipoteka z državno podporo", bo odstotek fiksen in bo strogo 11%.

Vojska ima najnižjo stopnjo - ne doseže niti 10%, ampak se giblje od 8,79%do 9,64%. Vsi drugi programi imajo precej visok odstotek hipotekarnih posojil.

Poleg tega se lahko stopnja spreminja navzgor ali navzdol, odvisno od številnih dejavnikov:

1. Znesek akontacije;
2. Pogoji posojila;
3. Prisotnost ali odsotnost zavarovanja itd.

Pri nakupu novega doma v hiši v gradnji tudi kazalnik ne bo prevelik - 12,5%, vendar boste tukaj morali upoštevati nekatere pogoje, o katerih smo podrobneje govorili zgoraj.

Predplačilo na VTB 24

Banka ima številne programe, ki predvidevajo odsotnost tega plačila, na primer to je povezano z vojaško hipoteko, ko to začetno plačilo za državljana izvede Ministrstvo za obrambo.

Obstaja tudi program za izdajo hipoteke brez pologa, vendar bodo v tem primeru obresti za to posojilo precej visoke.

Če sodelujete v vseh drugih kreditnih programih, povezanih z nakupom stanovanja, morate še vedno vplačati. Ta znesek je najmanj 20% skupnih stroškov stanovanja. Ni prepovedano vložiti več denarja, vendar še vedno ne boste mogli dati manj.

Predčasno odplačilo hipotek na VTB 24

Predčasno odplačilo pomeni, da državljan svoje obveznosti plača še pred koncem mandata. Glavni cilj tukaj je zmanjšati preplačilo, saj pri registraciji hipoteke to res ne bo najmanjši znesek.

Z ustrezno izjavo se obrnejo na bančnega uslužbenca, ki bo glede na voljo stranke bodisi zmanjšal višino mesečnih plačil za celotno obdobje plačil, bodisi skrajšal rok posojila, pri čemer bo plačila ohranil na isti ravni.