Naslednje velja samo za zemljišča v lasti posameznikov in na ozemlju moskovske regije.
IRS vsako leto izračuna davke na zemljišče za preteklo koledarsko leto in pošlje davčna obvestila lastnikom zemljišč v plačilo.
Davčno osnovo določa.
Leta 2013 je bila izvedena globalna prevrednotenje katastrske vrednosti zemljišč Moskovske regije. Katastrska vrednost zemljišč se je močno povečala. Včasih večkrat. Rezultati državne katastrske cenitve (prevrednotenja) parcel so bili odobreni z Odloki Ministrstva za ekologijo in upravljanje narave Moskovske regije z dne 27. novembra 2013: št. 566-RM (zemljišča, vključena v zemljišča naselij) regije); 564-RM (dežele vrtnarskih, vrtnarskih združenj in dacha); 563-RM (kmetijsko zemljišče).
Novi stroški zemljišča v bližini Moskve so od leta 2014 postali osnova za izračun davka.
Poleg tega se je od leta 2014 v nekaterih okrožjih regije stopnja davka na zemljišča za gospodinjske parcele in počitniške hiše znatno povečala.
Tako ,.
Katastrska vrednost parcele je enaka površini parcele, izmerjena v kvadratnih metrih, pomnožena s posebnim kazalnikom katastrske vrednosti (UPKS) zemljiške parcele, izraženo v rubljih na kvadratni meter.
UPKS določijo cenilci v okviru državne ocene zemljišč v moskovski regiji.
Površina parcele je vzeta iz podatkov katastrske registracije. Če vaše spletno mesto ni registrirano, potem njegova katastrska vrednost ni bila določena in zato ni zemljiškega davka.
Spomnite se, da sto kvadratnih metrov na sto kvadratnih metrov. Skladno s tem je šest hektarjev 600 kvadratnih metrov. zemljišča in 15 hektarjev - 1500 m2
Za dve tesno razporejeni parceli, od katerih je ena 6 hektarjev, druga 12 hektarjev, je logično domnevati, da bi morala biti katastrska vrednost manjše parcele točno dvakrat manjša od stroškov druge. Skladno s tem bi moral biti davek na zemljišče šeststotne parcele natanko dvakrat nižji od davka na zemljišče z dvanajstimi hektarji.
Vendar pa rezultati prevrednotenja zemljišč v bližini Moskve kažejo, da ni vedno tako.
| Občinsko okrožje Moskovske regije | Stopnje davka na zemljišče | |
| 1. | Okrožje Volokolamsk | 0,3% |
| 2. | Okrožje Voskresensky | 0,3% |
| 3. | Okrožje Dmitrovsky | 0,3% |
| 4. | Okrožje Yegoryevsky | 0,3% |
| 5. | Okrožje Zaraysky | 0,3% |
| 6. | Četrt Istra | 0,3% |
| 7. | Okrožje Kašir | 0,2% - 0,3% |
| 8. | Okrožje Klinsky | 0,15% - 0,3% |
| 9. | Okrožje Kolomensky | 0,3% |
| 10. | Okrožje Krasnogorsk | 0,2% - 0,3% |
| 11. | Okrožje Leninsky | 0,15% - 0,3% |
| 12. | Okrožje Lotoshinsky | 0,3% |
| 13. | Okrožje Lukhovitskiy | 0,3% |
| 14. | Okrožje Lyubertsy | 0,2% - 0,3% |
| 15. | Okrožje Mozhaisky | 0,3% |
| 16. | Okrožje Mytishchi | 0,15% |
| 17. | Okrožje Naro-Fominsk | 0,3% |
| 18. | Okrožje Noginsk | 0,2% - 0,3% |
| 19. | Odintsovskii okrožje | 0,1% - 0,3% |
| 20. | Orekhovo-Zuevsky okrožje | 0,15% - 0,3% |
| 21. | Okrožje Pavlovo-Posad | 0,1% - 0,3% |
| 22. | Podolsk okrožje | 0,2% - 0,3% |
| 23. | Puškinsko okrožje | 0,1% - 0,3% |
| 24. | Okrožje Ramensky | 0,07% - 0,3% |
| 25. | Okrožje Ruzsky | 0,2% - 0,3% |
| 26. | Okrožje Serebryano-Prudsky | 0,3% |
| 27. | Okrožje Sergiev Posad | 0,1% - 0,3% |
| 28. | Okrožje Serpukhov | 0,15% - 0,3% |
| 29. | Okrožje Solnechnogorsk | 0,15% - 0,3% |
| 30. | Stupinsko okrožje | 0,2% - 0,3% |
| 31. | Okrožje Taldom | 0,3% |
| 32. | Okrožje Čehovski | 0,08% - 0,3% |
| 33. | Okrožje Shatursky | 0,3% |
| 34. | Okrožje Shakhovskoy | 0,3% |
| 35. | Okrožje Schelkovsky | 0,2% - 0,3% |
| Mestno okrožje (mesto regionalne podrejenosti) moskovske regije | Stopnje davka na zemljišče | |
| 1. | Balashikha | 0,3% |
| 2. | Bronnitsy | 0,3% |
| 3. | Dzeržinski | 0,3% |
| 4. | Dolgoprudny | 0,2% - 0,25% |
| 5. | Domodedovo | 0,25% - 0,3% |
| 6. | Dubna | 0,3% |
| 7. | Žukovskega | 0,3% |
| 8. | Zvenigorod | 0,3% |
| 9. | Ivanteevka | 0,2% - 0,25% |
| 10. | Klimovsk | 0,2% - 0,3% |
| 11. | Kolomna | 0,13% - 0,2% |
| 12. | Korolev | 0,3% |
| 13. | Kotelniki | 0,3% |
| 14. | Krasnoarmejsk | 0,3% |
| 15. | Lobnya | 0,3% |
| 16. | Losino-Petrovsky | 0,3% |
| 17. | Lytkarino | 0,3% |
| 18. | Jezera | 0,3% |
| 19. | Orekhovo-Zuevo | 0,3% |
| 20. | Podolsk | 0,3% |
| 21. | Protvino | 0,2% |
| 22. | Pushchino | 0,3% |
| 23. | Reutov | n / a |
| 24. | Roshal | 0,3% |
| 25. | Serpukhov | 0,3% |
| 26. | Fryazino | 0,3% |
| 27. | Khimki | 0,2% |
| 28. | Chernogolovka | 0,3% |
| 29. | Electrogorsk | 0,3% |
| 30. | Elektrostal | 0,3% |
21. decembra 2017 je Državna duma na predlog vlade Ruske federacije sprejela drug zakon, ki je v Davčni zakonik Ruske federacije vnesel veliko sprememb ( Zvezni zakon št. 436-FZ z dne 28.12.2017). Med njimi je nova oprostitev plačila davka na zemljišče za upokojence - to je pravica do davčne olajšave v obliki znižanja obdavčljive osnove. Ali bodo upokojenci v letu 2018 lahko za 6 hektarjev v celoti oproščeni davka na zemljišče? Ali bo treba zbrati in davčnemu uradu predložiti dokumente o velikosti zemljišča? Kako se izračuna davek, če je parcela večja od 6 hektarjev? Podrobno analiziramo bistvo inovacije in vam povemo, kako lahko upokojenec izkoristi odbitek zemljiškega davka in dobi oprostitev.
Najprej poglejmo norme Davčnega zakonika Ruske federacije v zvezi z davčnimi olajšavami za zemljišča. Na podlagi 5. odstavka čl. 391 Davčnega zakonika Ruske federacije v prejšnji izdaji so imele nekatere kategorije posameznikov - plačniki davka na zemljišče pravico do odbitka od davčne osnove v višini 10.000 rubljev na istem občinskem ozemlju, kjer jim pripada zemljišče. lastninska pravica, trajna (nedoločena) uporaba ali doživljenjsko podedovana se nahaja v posesti.
To pomeni, da je bil odbitek določen kot fiksni znesek. Davčni inšpektorati so sami pri izračunu zemljiškega davka upoštevali to ugodnost in po odbitku te »ugodnosti« oblikovali konsolidirana davčna obvestila.
Ta ugodnost pa je veljala le za 7 kategorij plačnikov:
1) Heroji ZSSR in Ruske federacije, polni nosilci reda slave;
2) invalidi I in II skupine;
3) invalid od otroštva;
4) veterani in invalidi druge svetovne vojne, druge vojaške operacije;
5) žrtve Černobila, ki so jih prizadele nesreča v tovarni Mayak (reka Techa) in dogodki na poligonu Semipalatinsk;
6) preizkuševalci jedrskega in termonuklearnega orožja, likvidatorji nesreč jedrskih objektov na orožju in vojaških objektih;
7) ki so zaradi jedrskih poskusov, vaj prejeli ali so imeli sevalno bolezen ali so postali invalidi.
Ta odbitek nikakor ni bil odvisen od katastrske vrednosti zemljišča, pa tudi od finančnega položaja plačnikov zemljiškega davka. Na tem seznamu na primer ni upokojencev. Mnogi so opazili to krivico, ki so jo uspeli prebroditi do vodje države.
14. decembra 2017 je Vladimir Putin imel obsežno tiskovno konferenco. Med drugim se je postavilo vprašanje zemljiškega davka.
Novinar iz Pskova je predsedniku zastavil razumno vprašanje, da se je v zadnjih 1,5 letih v Rusiji katastrska vrednost zemljišča močno povečala, kar je privedlo do povečanja davkov na zemljišče. In to je predvsem prizadelo navadne ljudi - lastnike poletnih koč, vrtnih parcel in tiste, ki živijo v vaseh in mestih. Na primer, v Pskovski regiji se je zemljiški davek povečal več kot 10 -krat. Ugotovila je, da so vrtnarji v Pskovu hodili celo na shode. Po njih so regionalne oblasti občinam priporočile znižanje obrestnih mer, vendar problem na splošno ni bil rešen. Ali je možno v celoti rešiti to težavo?
Vladimir Putin je dejal: "Da, to je resnično vprašanje."
»Najprej seveda tako deluje po vsem svetu in to je naravno: lastniki določene nepremičnine jo vzdržujejo, plačujejo davke. Je samoumevno. Katastrska vrednost pa je tržna vrednost. In to je tudi povsem naravno in pravilno.
Kaj pa je narobe? Te ravni tarif za katastrska plačila bi morale na splošno temeljiti na nekaterih realnostih. Temeljile bi na resničnem dohodku prebivalstva. Ne more se ločiti od življenja. Šok terapije se ne sme izvajati, tako kot v 90. letih. To je preprosto nesprejemljivo.
Zdaj ne bomo prisegali na tiste, ki so sprejeli ustrezne odločitve. In na začetku te poti so bili ljudje pogosto pozorni na to, vendar so pobudniki tega procesa vedno govorili, da bodo to uravnotežene odločitve. To, kar ste povedali, jasno kaže, da so se odločitve izkazale za neuravnotežene.
Imamo privilegirane kategorije državljanov, ki so odšteti od premoženja v vrednosti 10 tisoč rubljev. Toda zemljišča, ki ste jih omenili, teh tako imenovanih šest hektarjev, so v mnogih regijah države v veliki večini dražje od 10 tisoč rubljev.
Rekli ste za Pskov, kaj pa Moskovska regija, Leningradska regija in druge regije Ruske federacije okoli več kot milijon mest? Zato mislim, da bom v zelo bližnji prihodnosti - hvaležen sem vam za to vprašanje - zagotovo dal takšno navodilo vladi.
Tako, da vlada skupaj s poslanci državne dume sprejme sklep, po katerem vse tiste privilegirane kategorije državljanov, ki so prejele denarni odtegljaj od 10.000 rubljev, prejemajo dajatve v naravi in sploh ne plačujejo davkov za vse teh šeststo kvadratnih metrov. Se pravi, tiste kategorije, ki imajo popust 10.000 rubljev.
Ampak to, mislim, ni dovolj. Poleg tega moramo seznam razširiti na račun vseh starostnih upokojencev. Ker, prvič, ti ljudje že imajo ugodnosti, povezane s stanovanji in hišami, in bi bilo logično in pošteno, da se ta seznam doda na račun starostnih upokojencev. Država zaradi tega ne bo trpela. "
To stališče predsednika Rusije je zakonodajalcem dalo takojšen zagon za razvoj ustreznih sprememb norm Davčnega zakonika Ruske federacije o davku na zemljišče. In niso dolgo čakali. Poleg tega je bil zaradi novega odbitka davka na zemljišče za upokojence dopolnjen predlog zakona, ki je sprva zadeval le pojasnitev pravil obdavčitve dobička nadzorovanih tujih podjetij. Poslanci so celo spremenili ime v splošnejše - »O spremembah prvega in drugega dela Davčnega zakonika Ruske federacije in nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije«.
V skladu z novo izdajo klavzule 5 čl. 391 Davčnega zakonika Ruske federacije se davčna osnova lahko zmanjša ne za neobdavčljivo vrednost 10.000 rubljev, ampak "za vrednost katastrske vrednosti 600 kvadratnih metrov površine zemljišča".
Posledično davčni odtegljaj od leta 2018 ni fiksni znesek v rubljih, ampak je odvisen od katastrske vrednote mesta na delu šeststo kvadratov zemljišča.
Na podlagi besedila določene norme Davčnega zakonika Ruske federacije so do novega odbitka upravičeni tudi upokojenci zaradi izgube hranilca in z zgodnjo upokojitvijo (na primer učitelji ali zdravniki).
Upoštevajte, da finančni položaj upokojencev ne igra nobene vloge. Pravico do odbitka so prejeli tudi zaposleni upokojenci.
Kaj je 600 kvadratnih metrov metrov? Za referenco: 100 kvadratnih metrov m je natanko sto kvadratnih metrov. To pomeni, da je 600 kvadratov zemlje 6 hektarjev.
Tako upokojenci ne plačujejo več davka za zemljišče s površino 6 hektarjev ali manj. Tako kot ostale preferencialne kategorije v skladu z Davčnim zakonikom Ruske federacije (glej zgoraj).
Če je po odbitku davčna osnova negativna (če je površina parcele manjša od 6 hektarjev), se šteje za enako nič. In če je parcela večja od 6 hektarjev, se davek vzame od preostalih hektarjev, potem ko jim odštejemo šest hektarjev.
Davčni organ bo za upravičenca izračunal davek "na presežek" po naslednji formuli:
| DAVČNA OSNOVA = SKUPNO ŠTEVILO CELIC NA PODROČJU - 6 CELIC |
Če je za upokojenca vpisanih več zemljišč, lahko novo davčno ugodnost uporabite le za eno od njih po izbiri plačnika. To dokazuje nova klavzula 6.1 čl. 391 Davčnega zakonika Ruske federacije.
O tej izbiri zemljišča je treba obvestiti davčne organe. Rok je določen - do 1. novembra v letu, to je davčno obdobje. To pomeni, od katerega želi upravičenec uporabiti odbitek za ustrezno spletno mesto. Poleg tega mora biti ta odločitev dokončna: po 1. novembru leta je nemogoče ponoviti in predložiti posodobljeno obvestilo na drugem spletnem mestu.
PRIMER
Upokojenka Shirokova je lastnica dveh zemljišč za leto 2018. Konec oktobra 2018 je zvezni davčni službi obvestila spletno mesto, za katero želi prejeti odbitek za obdobje 2018.
Najverjetneje vam ne bo treba predložiti nobenega drugega dokumenta razen obvestila. Davčni urad bi moral že imeti potrebne informacije v okviru medresorske izmenjave. V skrajnem primeru lahko navedete katastrsko številko mesta in dokumentacijsko podlago za njegovo lastništvo (kupoprodajna pogodba itd.).
Upoštevajte: obrazec za obvestila o izbranem spletnem mestu in postopek za njegovo izpolnjevanje odobri Zvezna davčna služba Rusije. Zagotovo se bo razvila tudi njegova elektronska oblika za pošiljanje prek osebnega računa posameznika na spletnem mestu Zvezne davčne službe Rusije. In kar je pomembno, lahko ta dokument pošljete kateri koli inšpekciji po vaši izbiri.
Če upravičenec iz nekega razloga ni imel časa za predložitev obvestila ali je celo zanemaril to priložnost, ne bo ostal brez odbitka. Inšpektorat ga bo pri izračunu davka uporabil v zvezi s spletnim mestom, za katerega bo obračunan davek največji. Kar je povsem pošteno.
Upoštevane nove odbitke davka na zemljišče lahko upokojenci prejmejo od leta 2017. Na tej prehodni stopnji obstaja posebno pravilo o času in obliki obvestila za leto 2017: IFTS o izbrani zemljiški parceli za odbitek lahko v brezplačni obliki obvestite do 1. julija 2018. Po tem datumu ne morete spremeniti svoje izbire.
Tu je primer takega obvestila:
Če upokojenec ali drugi upravičenec ne predloži obvestila o izbiri zemljiške parcele, so posledice podobne: odbitek se izračuna za objekt z najvišjim zneskom davka.
Zvezna davčna služba je v okviru medresorske izmenjave informacij z Rosreestr in drugimi organi v lasti vseh podatkov o zemljiščih, ki so v lasti upokojenca. Zato je komaj možna situacija, ko davčni urad nima podatkov na drugem spletnem mestu.
Primer
Shirokova je upokojenka in ima v lasti 2 zemljišča s površino 8 in 10 hektarjev. Za leto 2017 ima za enega od njih pravico zahtevati odbitek.
Ker se zemljišče v velikosti 8 hektarjev nahaja v bližini mesta in ima višjo katastrsko vrednost, se je prav o tem Shirokova odločila, da bo davčni urad obvestila, da želi uporabiti odbitek.
Posledično se bo zanj izračunal zemljiški davek za leto 2017:
Po našem mnenju ni povsem jasno, zakaj je bila možnost vložitve obvestila o izbiri zemljiške parcele, za katero želi upravičenec uporabiti davčno olajšavo, sploh uvedena, če jo inšpektorat še vedno uporablja za objekt z največjo znesek davka pri izračunu.
Davek na zemljišče je tako kot davek na nepremičnine lokalni in se v celoti pripisuje proračunu občine (v nadaljevanju m / o).
Davčne stopnje, postopek izračuna in davčne olajšave za zemljišče so določene s pravnim aktom m / o, v katerem se nahaja zemljišče (v nadaljevanju z / y). V tem članku bomo podrobno analizirali davčne olajšave za upokojence, njihove vrste in pogoje zagotavljanja.
Če imate po branju članka še vedno vprašanja, potem je naš dežurni spletni odvetnik pripravljen na njih brezplačno odgovoriti.
Davčne olajšave za zemljišče so razdeljene na zvezni in lokalno.
Zvezne ugodnosti so določene z Davčnim zakonikom in se uporabljajo po vsej Ruski federaciji.
Seznam teh preferencialov pa je precej ozek in za razliko od davka na nepremičnine, upokojenci vanj niso vključeni.
Samo avtohtoni prebivalci Daljnega vzhoda, severa in Sibirije ter njihove skupnosti (za tista območja, ki jih uporabljajo za narodno obrt in tradicionalni način življenja) so v celoti oproščeni plačila zemljiškega davka.
Pravica do znižanja davčne osnove za 10.000 rubljev. imeti:
Tako samo kot upokojenec državljan ne more prejemati zvezne dajatve. Če pa je invalid, junak Sovjetske zveze ali Ruske federacije ali žrtev sevanja, bo lahko izkoristil prednost, ki mu jo daje zvezni zakon.
Naši odvetniki vedo Odgovor na vaše vprašanje
ali po telefonu:
Za razliko od zveznih ugodnosti, lokalne davčne zavezance določijo organi uprave, v kateri je zemljišče davkoplačevalca, njihov seznam pa ni omejen. Vendar je treba opozoriti, da si lokalne oblasti ne prizadevajo izvzeti iz obdavčitve večino davkoplačevalcev, vključno s upokojenci. Zato v večini m / s takšna ugodnost ni zagotovljena državljanom upokojitvene starosti. V tistih regijah, kjer obstaja ta prednost, obstajajo določeni pogoji za njeno pridobitev.
Če želite pridobiti informacije o ugodnostih v regiji, kjer se nahaja plača, lahko:
Če želite pridobiti potrebne informacije, morate navesti subjekt Ruske federacije in m / s, v katerem se nahaja plača, ter izbrati tudi obdobje, za katerega bodo posredovani podatki.
Na kratko razmislimo o številnih pogojih, ki jih lokalne oblasti določijo za svoje upokojence, in kakšne ugodnosti so jim pripravljeni zagotoviti.
Kot je razvidno s seznama, je seznam pogojev za pridobitev davčne olajšave za zemljišče od lokalnih oblasti precej raznolik in se lahko razlikuje tudi za dve vasi, ki se nahajata drug poleg drugega.
Če je državljan v skladu z lokalno zakonodajo kot upokojenec upravičen do dajatve, mora davčnemu organu na kraju plače predložiti vlogo za uveljavljanje ugodnosti in dokumente, ki potrjujejo pravico do te ugodnosti ( odvisno od pogojev, ki jih mora izpolnjevati za prejem).
Omeniti velja, da bo v praksi to najverjetneje treba potrditi letno, saj zelo pogosto davčni inšpektorati preprosto izgubijo te podatke in še naprej zaračunavajo davek, ne da bi upoštevali preference.
22.2.2019, Sashka Bug
Davki so sestavni del našega življenja. Nihče jih ne mara plačevati, vendar je to treba storiti, tudi glede premoženja, kot so nepremičnine ali poletne hiše. Zato so za davkoplačevalca vse izjeme tisti bonboni, ki lahko bistveno sladkajo grenko tabletko. Toda ali vsi vedo, kdo ima oprostitev plačila zemljiškega davka in kako jih uporabiti?
Zagotavljanje davčne olajšave za zemljišča invalidnim osebam 3. skupine in drugim kategorijam plačnikov je deklarativne narave. To pomeni, da morajo zvezni davčni službi samostojno prinesti dokumente, ki potrjujejo pravico do znižanja davčne osnove ali oprostitev plačila. Takšne dokumente je treba predložiti na lokaciji zemljiške parcele. Postopek predložitve takšnih dokumentov in čas, ki je za to določen, določijo lokalne oblasti.
Hkrati so postopek in pogoji za predložitev zavezancev dokumentov, ki potrjujejo pravico do znižanja davčne osnove, določeni z regulativnimi pravnimi akti predloženih organov občin. Zavezanec mora skupaj z dokumenti vložiti vlogo v obrazcu, odobrenem z Odredbo št. ММВ-7-21 / z dne 14. novembra 2017 [zaščiteno po e -pošti] Izpolnite ga lahko ročno ali v računalniku. Pri ročnem izpolnjevanju morate pisati z velikimi tiskanimi črkami, črnim črnilom. V računalniku uporabite pisavo 16-18. Prazne celice ne smejo biti, zato morate, če je prostega prostora, odložiti pomišljaje.
Izpolnjevanje vloge za ugodnost ne bi smelo povzročati težav, vendar bomo zaradi udobja podrobneje razmislili, kako to storiti. Najprej se izpolni naslovna stran, na kateri morate navesti:
Upoštevati je treba, da če je plačnik navedel svoj TIN, mu ni treba navesti podatkov o dokumentu, datumu in kraju rojstva.
Datum in podpis sta na dnu. Na vrhu so listi nujno oštevilčeni, saj je vloga namenjena prejemanju ugodnosti za več davkov hkrati in izpolniti je treba le potrebne strani. Pravilno izpolnjena vloga za davčno olajšavo za upokojence (naslovna stran, vzorec leta 2019) bo videti tako:
Nato morate izpolniti obrazec za prijavo davčne olajšave za zemljišče. Ker sam obrazec vsebuje več obveznih plačil, morate izbrati in izpolniti samo tista, ki so potrebna v določenem primeru. Preostali niso izpolnjeni in niso predloženi Zvezni davčni službi. Če je torej izpolnjen le en list, bo njegova številka "002". Nato morate v njem navesti:
Izpolnjen list bo videti tako:
Nadalje na listu je prostor za informacije o še enem spletnem mestu in po potrebi lahko izpolnite več takih listov. Na koncu mora vlagatelj podpisati datum in datirati datum. Nato lahko predloži dokumente davčnemu uradu.
Vprašanje, ali veterani dela in upokojenci plačujejo zemljiški davek, skrbi državljane, saj mnogi plačniki spadajo v te kategorije. V zadnjem času jim zvezne preference niso bile zagotovljene. Toda lokalni organi nekaterih regij so to pomanjkljivost popravili, zato lahko natančne podatke o davčnih ugodnostih za zemljiško parcelo za upokojence dobite pri teritorialnih uradih zvezne davčne službe. Na primer, v skladu s 5. členom Sklepa mestnega sveta Kursk z dne 25. novembra 2005 št. 172-3-RS morajo osebe, ki prejemajo pokojnino in imajo zemljišče v Kursku, plačati le 50% ugotovljene davčne stopnje proračuna.
A decembra lani je bil sprejet zakon, ki tudi predvideva. Zdaj se davčna osnova pri izračunu zmanjša za katastrsko vrednost 600 kvadratnih metrov njihove površine. To pomeni, da se najprej od celotne površine zemljišča odšteje 600 metrov, pristojbina pa se izračuna iz katastrske vrednosti preostalih zemljišč.
Zato so lastniki 6 hektarjev, ki jim pripada večina naših upokojencev, zdaj oproščeni plačila davka državi za njihovo lastništvo zemljišč.
Rusi so dolžni plačati zemljišče, ki ga imajo v lasti. Za najbolj prikrajšano prebivalstvo so zemljiške parcele sredstvo za preživetje. Obremenitev njihovih vitkih denarnic z dodatnimi stroški je neoprostivo.
Oblasti so ob spoznanju problema določile davčne olajšave za zaslužene in nujno potrebne državljane. Kdo je upravičen do oprostitve davka na zemljišče in kje lahko najdem te podatke?
Odgovori so v Davčnem zakoniku Ruske federacije. Člen 387 dokumenta pravi, da ta davek urejajo regionalne oblasti. Lokalna vlada določa višino pristojbin za zemljiško parcelo in tudi porazdelitev davčnih ugodnosti med državljani.
O vprašanju podelitve dajatev občanom odloča občina, a ne le. Daje jih tudi zvezna vlada. Vse davčne oprostitve so navedene v davčnem zakoniku.
Obstoječi razcep je nedvomno koristen. Konec koncev, več koristi, tem bolje za končnega prejemnika. Pogosto se kategorije državljanov, ki prejemajo davčne privilegije, prekrivajo na obeh ravneh. Govorimo o zveznih upravičencih, kar vsebuje:
Upokojenci so navadni državljani in nimajo izjemnih zaslug ali onesposobljenih telesnih napak, vendar starost pusti svoj pečat. Zdravje upada, pojavlja se več bolezni. Trdo delo skozi vse življenje si zasluži spoštovanje, zato so jim zagotovljene tudi davčne olajšave za zemljišče.
To je začetna stopnja znižanja davka na zemljišče. Mehanizem za dodeljevanje ugodnosti posameznikom je opisan v členu 391 Davčnega zakonika Rusije. Skratka, znesek, določen z zakonodajnimi akti, se odšteje od vrednosti, pridobljene med katastrskim vrednotenjem zemljišča. Leta 2016 znaša 10.000 rubljev. Odbitek velja le za eno registrirano spletno mesto v regiji.
Pravico do prejema pridobijo izključno zvezni upravičenci.
Člen 395 Davčnega zakonika Ruske federacije govori o davčnih olajšavah za zemljišča za organizacije. Pravne osebe, tako kot posameznike, država spodbuja z ugodnostmi, v nekaterih primerih pa so njihove zemljiške parcele celo oprostile obdavčitve.
Zemljiški davek se ne plača:
Z davčnim zakonikom se plačilo zemljiškega davka zmanjša le za 10.000 rubljev. Državljani na seznamu zveznih upravičencev bodo lahko izkoristili privilegij. Preostale koncesije dajejo lokalne oblasti.
Za prebivalce Moskve in regije so ugodnosti dodeljene v skladu z dvema dokumentoma:
Državljani, ki se ne ukvarjajo s podjetništvom in imajo status zveznih upravičencev, prejmejo odbitke v višini 1.000.000 rubljev. Svojo pravico izjavljajo vnaprej, saj so ugodnosti prihodnje leto dodeljene le tistim, ki so se prijavili v tekočem letu. Da ne boste zamudili, se morate pred 1. novembrom prijaviti davčni službi.
Zvezni upravičenci Sankt Peterburga sploh ne plačujejo zemljiškega davka. Vendar lokalni pravni dokumenti omejujejo površino zemljišč v lasti podjetja, ki so izvzeta iz obdavčitve. Na primer, za upokojence je ta številka 2500 kvadratnih metrov.
Zakon Sankt Peterburga št. 617-105 opredeljuje ugodnosti za naslednje kategorije državljanov:
V Sevastopolju se za zemljišča v lasti mesta ne plačuje davek. Veterani Velike domovinske vojne so oproščeni plačila zemljiškega davka v Nižnem Novgorodu. Tu se davek zniža za 75% za poletne prebivalce in lastnike parcel, ki se nahajajo na mestih sezonskih poplav.
V Samari se parcele za stanovanjski razvoj s površino manj kot 600 kvadratnih metrov ne plačujejo. Oprostitev velja za zvezne upravičence in invalide. Prebivalci Novosibirska, ki so preživeli drugo svetovno vojno, so oproščeni plačila davka. Medtem ko plačajo polovico določenega zneska.
Za podjetja, ki proizvajajo blago v mestu, se je davčna stopnja znižala za 1/3.
Samo zvezni upravičenci Rostova na Donu ne plačujejo davka na zemljišče. Tudi družine z nizkimi dohodki morajo plačati. Res je, da tega ne storijo v celoti. V skladu z odlokom lokalne državne dume z dne 27. novembra 2005 so dolžni plačati 50% določenega zneska. V Saratovu so koristi enake. Površina, ki jo uporabljajo velike družine in upokojenci, je omejena na 1.000 kvadratnih metrov.
Kakšne so koristi pri plačilu davka za zemljiško parcelo? Žal tak častni naziv v tej kategoriji državnih davkov od prebivalstva ne prinaša prednosti. V nobenem zakonodajnem dokumentu niso omenjeni na preferencialnih seznamih. Lahko pa računajo na davčne olajšave po drugih določbah. Na primer, kot ljudje, ki so dopolnili upokojitveno starost.
Nekateri državljani, ki uporabljajo zemljišča, niso priznani kot davkoplačevalci in jim ni treba plačati ničesar. Navedeno velja za osebe, ki oddajajo zemljišča v zakup ali so vstopile v pravico do brezplačne uporabe.
