Občina NOVOSIBIRSK

RESOLUCIJA

O pogojih za privatizacijo nestanovanjskih prostorov na naslovu: Ruska federacija, regija Novosibirsk, mesto Novosibirsk, ul. Frunze, 2b

__________________
- potekel -
Sklep župana z dne 28.03.2019 N 1076
______________________

Na podlagi sklepa Sveta poslancev mesta Novosibirsk z dne 02.12.2015 N 86 "O načrtu napovedi privatizacije občinskega premoženja za leto 2016" v skladu z zveznim zakonom z dne 21.12.2001 N 178-FZ " O privatizaciji državnega in občinskega premoženja" s sklepom Sveta poslancev mesta Novosibirsk z dne 29. aprila 2009 N 1200 "O pravilniku o privatizaciji občinskega premoženja v lasti mesta Novosibirsk", ki ga vodi Listina mesta Novosibirsk,

odločam:

1. Odobriti pogoje privatizacije nestanovanjskih prostorov na naslovu: Ruska federacija, regija Novosibirsk, mesto Novosibirsk, ul. Frunze, 2b (v nadaljevanju prostori) (priloga).

2. Oddelku za zemljiške in premoženjske odnose mestne hiše Novosibirsk:
2.1. Postavite odlok in informativno sporočilo o prodaji prostorov na uradni spletni strani mesta Novosibirsk v informacijskem in telekomunikacijskem omrežju "Internet", kot tudi na uradni spletni strani Ruske federacije v informacijskem in telekomunikacijskem omrežju "Internet" za objavo informacij o ponudbah, ki jih določi Vlada Ruske federacije:
2.2. Organizirajte dražbo za prodajo prostorov.

3. Sklep župana mesta Novosibirsk z dne 12. 12. 2017 N 5536 "O pogojih za privatizacijo nestanovanjskih prostorov na naslovu: Ruska federacija, regija Novosibirsk, mesto Novosibirsk, ul. . Frunze, 2b".

4. Nadzor nad izvajanjem sklepa se zaupa vodji oddelka za zemljiške in premoženjske odnose urada župana mesta Novosibirsk.

župan Novosibirska
A. E. Lokot

Aplikacija. POGOJI PRIVATIZACIJE nestanovanjskih prostorov na naslovu: Ruska federacija, regija Novosibirsk, mesto Novosibirsk, ul. Frunze, 2b

Aplikacija
v kabinet župana
mesto Novosibirsk
od 08.10.2018 N 3686

1. Predmet privatizacije so nestanovanjski prostori na naslovu: Ruska federacija, regija Novosibirsk, mesto Novosibirsk, ul. Frunze, 2b, leto izgradnje: 1978, površina: 67,6 kvadratnih metrov. m, nadstropje: 1 (v nadaljevanju soba).
Prostor je last mesta Novosibirsk (potrdilo o državni registraciji zakona АЖ 334295 je 15. januarja 2016 izdal Urad Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo v regiji Novosibirsk).
2. Način privatizacije - prodaja na dražbi. Obrazec za oddajo ponudbe cene je odprt. Zmagovalec dražbe je tisti udeleženec, ki je ponudil najvišjo ceno za prostor.
3. Začetna cena z davkom na dodano vrednost je 3.541.000 rubljev.
4. Korak dražbe - 177.000,0 rubljev.
5. Rok za zagotavljanje obročnega plačila in postopek za njegovo uvedbo.
Pri plačilu stroškov prostorov, zmanjšanih za polog, se kupcu zagotovi obročni načrt za obdobje dvanajstih mesecev, plačila pa morajo iti na račun Zveznega ministrstva za finance za Novosibirsko regijo mesečno v enakih količinah. delov od dneva sklenitve kupoprodajne pogodbe.
6. Depozit, ki ga plača kupec, mora oddelek za zemljiške in premoženjske odnose urada župana mesta Novosibirsk nakazati na račun Oddelka za zvezno zakladnico za regijo Novosibirsk v petih koledarskih dneh po prejemu kupca. plača stroške prostorov minus varščino.

Vlada Sankt Peterburga
ODBOR ZA UPRAVLJANJE MESTNEGA PREMOŽENJA

NAROČI

O pogojih za privatizacijo nestanovanjske nepremičnine na naslovu:
Sankt Peterburg, ulica Frunze, 10, črka A, soba 8-N, 22-N

V skladu z Zveznim zakonom z dne 22.07.2008 N 159-FZ "O posebnostih odtujitve nepremičnin v lasti subjektov Ruske federacije ali v občinski lasti in v najemu malih in srednje velikih podjetij ter o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov RF", Zvezni zakon z dne 21.12.2001 N 178-FZ "O privatizaciji državnega in občinskega premoženja", Zakon Sankt Peterburga z dne 03.12.2008 N 748-137 "O zagotavljanju premoženja v državni lasti St. Petersburg ali občinska lastnina v Sankt Peterburgu , mala in srednja podjetja v Sankt Peterburgu "in odredba odbora za upravljanje mestnega premoženja z dne 03.08.2006 N 233-r" O organizaciji interakcije med strukturnimi oddelki odbora za upravljanje mestnega premoženja in odprto delniško družbo "Property Fund of St. Petersburg" pri pripravi odločitev o pogojih privatizacije (o celo) nepremičnine":

1. Izvesti privatizacijo predmeta nerezidenčnega sklada, ki je last zakladnice Sankt Peterburga, na naslovu: Sankt Peterburg, ulica Frunze, 10, črka A, pisarna 8-N, 22-N, s površino 202,2 m2, katastrska številka 78: 14: 7637: 0: 79: 11 (v nadaljevanju Objekt).

1.1. Definiraj:

1.1.1. Način privatizacije predmeta: prodaja državnega premoženja LLC MTM, INN 7805160610 (v nadaljnjem besedilu: najemnik), s predkupno pravico do nakupa.

1.1.2. Prodajna cena: 2.596.000 (dva milijona petsto šestindevetdeset tisoč) rubljev, vključno z DDV 396.000 (tristo šestindevetdeset tisoč) rubljev, brez DDV 2.200.000 (dva milijona dvesto tisoč) rubljev, v skladu s poročilom o cenitvi trga24 z dne 06. 2009 N 28-8-0072 (201) -2009, ki ga izvaja Državno enotno podjetje Sankt Peterburg "Mestni oddelek za inventar in vrednotenje nepremičnin".

1.1.3. Način plačila: obročno, četrtletno, v enakih obrokih. Obročno obdobje: 8 četrtletja.

1.2. Obremenitve (omejitve), ki jih je treba vključiti v prodajno pogodbo:

1.2.1. Obveznost najemnika, da obratovalnim organizacijam zagotovi neoviran dostop do inženirske opreme, ki se nahaja v objektu, za opravljanje potrebnih popravil, del za odpravo nesreč ali okvare opreme, merilnih in krmilnih naprav.

1.2.2. Obveznost najemnika, da vsa zunanja popravila in gradbena dela uskladi z Odborom za državni nadzor, uporabo in varstvo zgodovinskih in kulturnih spomenikov.

2. JSC "Property Fund of St. Petersburg", da sprejme potrebne ukrepe za izvajanje odstavka 1 naročila, vključno z ukrepi, povezanimi s prenosom lastništva predmeta.

4. Nadzor nad izvajanjem odredbe se zaupa namestniku predsednika odbora O. Lyapustinu.

namestnik predsednika odbora
D. A. Kurakin

Uradno
elektronsko besedilo
IPS "Codex"

Elektronsko besedilo dokumenta
pripravil Kodeks CJSC in preveril:
pošiljanje po pošti

O PRIZNANJU STANOVANJSKO OBJEKTA 10 NA TIMUROVI ULICI FRUNZE KOT NUJNO

ODLOČBA VLADE MOSKVE z dne 4. marca 2004 N 352-RP O PRIZNAVANJU STANOVANJSKO ZGRADBE 10 NA ULICI TIMUR FRUNZE KOT NUJNO V skladu z odlokom vlade Moskve z dne 26. avgusta 1997 N 643 "O postopku preoblikovanja stanovanjske hiše za stanovanjsko stanovanje" v Moskvi ", s sklepom Mestne medresorske komisije za uporabo stanovanjskega fonda mesta Moskve z dne 29. maja 2003 (Protokol št. 101): 1. Da se stanovanjsko stavbo 10 na ulici Timurja Frunzeja prizna kot nujno stanje z nadaljnja rekonstrukcija za nestanovanjske namene. Upoštevajte, da v hiši 10 na ulici Timur Frunze ni uporabnikov in lastnikov nestanovanjskih prostorov, ki bi imeli lastninske pravice, formalizirane po ustaljenem postopku. 2. Prefektu osrednjega upravnega okrožja Moskve: 2.1. V dveh mesecih od dneva te odredbe pripravi dokumentacijo za Mestno konkurenčno komisijo za izbor investitorjev za izvedbo investicijskih urbanističnih projektov za nestanovanjske objekte za izbor investitorja na natečaju za rekonstrukcijo stavbe. hiša (člen 1). Hkrati v pogojih natečaja predvideti: - pridobitev s strani investitorja na lastne stroške življenjskega prostora, potrebnega za preselitev stanovalcev; - dodelitev s strani investitorja sredstev za prevoz stanovalcev iz urgence (str. 1). 2.2. Skupaj z Oddelkom za stanovanjsko politiko in stanovanjski fond mesta Moskve preselite prebivalce (18 družin, 60 ljudi) iz hiše (točka 1) v življenjski prostor, ki ga je dodelil investitor. 2.3. Pri preselitvi prebivalcev se ravnajte po Stanovanjskem zakoniku, Zakonu mesta Moskve z dne 9. septembra 1998 N 21-73 "O jamstvih mesta Moskve osebam, ki zapuščajo bivalne prostore", Resolucija moskovske vlade z dne 18. , 2000 N 30 "O postopku za preselitev lastnikov, najemnikov, najemnikov in drugih oseb iz stanovanjskih prostorov hiš, ki so predmet sprostitve, v katerih je občinska in državna lastnina mesta Moskve." 2.4. Zagotoviti izvajanje varnostnih ukrepov v stanovanjskih prostorih do popolne preselitve stanovalcev iz urgence (str. 1). 3. Oddelek za stanovanjsko politiko in stanovanjski fond mesta Moskve od trenutka izdaje te odredbe ne dovoli sprememb v pogodbah o najemu, prodaji in privatizaciji stanovanjskih prostorov, razen če zakon določa drugače. 4. MosgorBTI, da opravi ustrezne spremembe tehnične dokumentacije. 5. Nadzor nad izvajanjem te odredbe se zaupa S. Baidakovu, prefektu osrednjega upravnega okrožja Moskve. L. Župan Moskve Yu.M. Lužkov

Pravica Rusov do brezplačne registracije stanovanja v državni lasti, ki ga zasedajo, je določena v zveznem zakonu z dne 4. julija 1991 št. 1541-1 "O privatizaciji stanovanjskega sklada v Ruski federaciji". Rok za prenehanje možnosti uveljavljanja te pravice je bil večkrat prestavljen, dokler marca 2017 ni bil v Ruski federaciji sprejet zakon, s katerim je brezplačna privatizacija stanovanj nedoločena.

Pogoji za privatizacijo stanovanj

Državljan lahko brezplačno privatizira stanovanje, ki je zasedeno na podlagi socialne najemnine, le enkrat. Izjema je za mladoletnike. Če so starši ali skrbniki prvič vpisali nepremičnino za otroka, to je, da je postal solastnik skupnega premoženja, potem lahko po dopolnjenem 18. letu starosti sam uveljavlja pravico do brezplačne privatizacije. .

S privatizacijo se morajo strinjati vsi družinski člani, vključno z otroki, starimi od 14 do 18 let.

Stanovanjski prostori, ki so v propadanju, v aretaciji, pa tudi službena stanovanja niso predmet privatizacije.

Kateri dokumenti so potrebni

• Potni listi, rojstni listi in fotokopije teh dokumentov
• Socialna pogodba o zaposlitvi ali njena overjena kopija (če je bila sklenjena)
• Vloga za državno registracijo prenehanja "pravice uporabe" stanovanjskih prostorov po predhodno sklenjeni pogodbi o socialnem najemu, če je bila v pogodbi o socialnem najemu "pravica uporabe" registrirana pri Zvezni registracijski službi za Sankt Peterburg in Leningradsko oblast
• Veljavna kopija stanovanjskega naloga, ki ga izdajo pristojni organi v kraju stalnega prebivališča
• Dokumenti, ki potrjujejo dejstvo spremembe priimka prosilca, če se je spremenil po prejemu naročila (poročni list itd.)
• Obrazec št. 7, ki vsebuje tehnične značilnosti (rok veljavnosti - 30 dni)

Če so prosilci spremenili svoje prebivališče od 1. januarja 1992 pred vselitvijo v privatizirane prostore, bodo morali predložiti dokumente, ki potrjujejo njihovo pravico do privatizacije. In sicer: potrdila o vpisu iz vseh prejšnjih krajev bivanja in potrdila o neudeležbi pri privatizaciji.

Poleg tega je treba plačati pristojbino - ne zaračunava se za privatizacijo, ampak za državno registracijo lastninskih pravic (delov v skupnih lastninskih pravicah) za posameznike. Od junija 2015 je dajatev 2 tisoč rubljev. V paket dokumentov je vključen tudi originalni račun Sberbank Ruske federacije za plačilo.

Kam stopiti v stik

Z zbranim paketom dokumentov se mora državljan prijaviti na SPb GBU "Gorzhilobmen" (vključno z mrežo regionalnih izmenjav) ali enega od številnih MFC.

GBU "Stanovanjska borza" in regionalni oddelki (okrožne stanovanjske borze)

okrožje	naslov	Telefon
GBU "Gorzhilobmen"	Bronnitskaya ulica, 32A
Admiraltejski	Sadovaya ulica, 55
Vasileostrovsky	14. vrstica V.O., 25-27, lit. A
Vyborgsky	Lunacharsky Ave., 9	242-76-88, 242-76-87
Kalininskega	st. Komsomol, 16	542-81-96, 542-46-34
Kirovsky	Stachek Ave., 12
Kolpinsky	st. Kultura, 8, soba 412
Krasnogvardeisky	Sinyavinskaya ulica, 8
Krasnoselsky	st. Čekistov, 28
Kronstadt	Kronstadt, Lenin Ave., 53
Letovišče	Sestroretsk, st. Volodarsky, 33
Moskovsky	Moskovsky pr., 129
	st. Polyarnikov, 5	242-76-89, 242-76-90
Petrogradskiy	Kamennoostrovsky pr., 26-28
Petrodvortsovy	Lomonosov, Dvortsov pr., 40
Morje	Torzhkovskaya ulica, 6
Puškin	Puškin, st. General Khazov, 12	476-56-89, 476-96-64
Frunzensky	Ligovsky pr., 138
Centralno	Goncharnaya ulica, 22

Po predaji dokumentov proti prejemu morate počakati na obvestilo o odločitvi stanovanjskega odbora (po telefonu ali e-pošti). Če je sprejeta pozitivna odločitev, SPb GBU "Gorzhilobmen" izda privatizacijsko pogodbo in vse, kar ostane, je registrirati lastništvo pri Rosreestr. V primeru negativne odločitve bo državljan prejel obrazloženo zavrnitev.