Koncept davka na zemljišče je mogoče pojasniti tako v smislu davčnega prava in zemljišča:
Enostavne besede: davek na zemljišče je davek, da lastnik zemljišča plača dejstvo, da se njegova zemljišča nahaja v državi.
Plačila, ki jih nalaga država na zemljišču, spadajo v kategorijo javnosti. Osebe, ki imajo lastne zemljišča, vse delnice ozemlja, pa tudi uporabniki zemljišč, morajo plačati del svojega dohodka iz zemlje.
Najemi in investicijski fizični in pravni subjekti niso med davkoplačevalci.
Kar zadeva davek na zemljišče: lokalni ali regionalniTreba je razumeti, da ta vrsta pristojbin ni vključena v skupino zveznih plačil, ki jih imenuje, spremenjenih in odstranjenega z davčnim zakonom Ruske federacije, kot tudi pokriva celotno ozemlje države in so potrebne za vse . Davek na zemljišče na zemljiščih se nanaša na kategorijo lokalnega. Na reševanju zakonodajnih aktov in zakonov Ruske federacije tipa predmeta. Zemljišča imajo pravico vzpostaviti in preklicati lokalne vlade.
Pojasnimo tudi, da je davek na zemljišče niti zvezna niti regionalna - je lahko le lokalna!
Essence. Davek na zemljišče je, da vsa sredstva, zbrana s strani, prihajajo do proračuna lokalnih organizacij. Plačilni davki morajo lastniki posebej.
Značilnosti Davek na zemljišče, ki razkriva svojo specializacijo na naslednji način:
Določen krog oseb je zaskrbljen zaradi vprašanja (kot smo se naučili iz naše raziskave v skupini VC): Davek na zemljišče neposredno ali posredno?
Za fizično Osebe in Jur. Osebe, ki so naravnost!
Je davek na zemljišče ali ne? Posamezniki in pravni subjekti se bodo samodejno zavezali, da bodo v takih primerih plačali enotno davek na zemljišče: \\ t
Zvezni zakon 02.05.2015 N 122-Fz "o spremembah delovnega zakonika o Ruski federaciji in členu 11 in 73 zveznega zakona" o izobraževanju v Ruski federaciji "\\ t
Člen 4.
Glavna podlaga za uvedbo državnih pristojbin na zemljišča in zbiranje gotovinskih plačil je to potrdilo. Obstaja več drugih dokumentov, ki se državljani opravljajo davkoplačevalce.
Opredelitev davka na zemljišča za posameznike, uvedene na Zemljo, je že bila obravnavana, in kot za premoženje, je to vrsto plačila, ki ga določa lastnost organizacij in posameznikov.
Davek na nepremičnine (davek na nepremičnine - Land) Od državljanov, ki imajo lastništvo kakršne koli vrste gradnje, prevoz ali zemljišč. Torej, če imate hišo, lastno trgovino, kmetijo, garažo, parkiranje avtomobilov, kot tudi druge vrste lastništva, ki zasedajo določeno zemljišče, potem postanete ne le davčni zavezanec, ampak tudi zemljišče.
Davek na zemljišče, skupaj s prevozom in neposrednimi plačili lastnine, se nanašajo na celotno stopnjo premoženja (za posameznike).
Obstaja koncept, po katerem se vladne pristojbine ne zaračunavajo z zemljišči, ki se uporabljajo. Zakoni so predmet pogostih letnih sprememb.
V skladu z veljavno zakonodajo so davčni zavezanci preferencialne kategorije izobraževalne ustanove (kljub drugem odstavku tretjega člena iz prvega dela Davčnega zakonika o Ruski federaciji, ki ne dovoljuje vračilo sredstev iz javnih institucij ).
Zakaj ne pride do davka na zemljišče in kaj storiti v tem primeru?
Zaradi pogostih inovacij v zakonih o davčnih plačilih, odpravo ali preoblikovanje nekaterih računov državnih organov, plačilo za izterjavo sredstev iz zemljišča ne more priti nekaj časa.
V tem primeru je treba ugotoviti, kako zvezna davčna storitev vključuje vašo zemljišče, in se obrnite na ta organ za pomoč z zagotavljanjem potrdila, ki potrjuje državno registracijo. Starost tehnologije ni treba iti v institucijo, to je mogoče storiti na uradni spletni strani. Zategovanje plačil z razkritjem, ki ni priporočljivo.
Lahko dobite prednostno, z zagotavljanjem ustreznega dokumenta lokalnemu upravnemu telesu, ki spada v vrtnarsko partnerstvo.
Pogumno izvedemo nakup zemljišč, brez strahu pred davčnimi plačili. Registrirajte pravico do lastnosti spletnega mesta in takoj opravite plačila za zemljišče. In tudi ne pozabite slediti spremembam v osnutkih zakonov!
Kot veste, je eden najpomembnejših sestavin proračuna katere koli države, davki. So lokalni in po vsej državi in \u200b\u200bizpolnijo ustrezne proračune. Eden od obveznih davkov v Ruski federaciji je zbirka zemljišč. Kaj je in kdo ga mora plačati? Ali obstajajo koristi za upokojence, invalide in druge kategorije državljanov? Kako izračunati količino zbiranja in kaj je odvisno od? Vsak ruski ne pozna odgovorov na vsa ta vprašanja.
Vsakdo, ki ima lastnik ali uporabo zemljišča, je dolžan plačati davek. Ta zbirka se imenuje - zemljišča. Ni pomembno, ali je lastnik spletnega mesta posameznik, ali je registriran kot posameznega podjetnika ali zemljišča, ki pripada organizaciji. Pravilo tukaj je zelo preprosto: obstaja davek na plačilo zemljišč. Izjema od tega pravila je le ena stvar - če je zemljišče zakup, potem davek plača svoj dejanski lastnik, to je najemodajalec. Torej, če nimate najemne pogodbe, morate vedeti, kako izračunati zemljišče. Čeprav ta izračun ni preveč zapleten, vendar je v njem več odtenkov.
Kopenska pristojbina je letni pojav. Za podjetja na območju območja, obdavčljiva, vključuje:
Osnova za določanje skupnega območja je dokumentacija za pravico do uporabe, lastništva ali lastništva zemljišč.
Pri vzpostavljanju davčne osnove je treba zapomniti: Za tista mesta, ki naj bi služila prostori, ki pripadajo različnim lastnikom, je zbirka oštevilčena ločeno za vsako strukturo.
Če je stavba v lastniškem premoženju, se zemljišče zaračuna sorazmerno z deležem lastništva vsakega od lastnikov.
Zelo težko je imeti zbirko zemljišč za kmetijska podjetja. Dejstvo je, da je v tem primeru ločitev območij za kmetijske in nekmetijske namene zelo pomembna. Poleg tega lokacija spletnega mesta, njena kakovost in sestava - vsi ti parametri vplivajo na davčno stopnjo.
Od vsega zgoraj navedenega je mogoče sklepati, da se zemljišča za posameznike, pa tudi organizacije in podjetja, izplačajo iz katere koli zemljišča (kot tudi s svojim deležem), ki je predvidena za uporabo, premoženje ali posedovanje.
Obdavčeni objekti se upoštevajo: \\ t
Ne smemo pozabiti, da se datum pravice do enega ali drugega oddelka šteje za trenutek registracije v USRP.
Najprej je odvisno od Zemlje o tem, kako se uporablja mesto.
Če se uporablja za posamezne stanovanjske gradnje, pod lastno hčerinsko gospodarstvo ali kot kmetijsko ozemlje, velikost zemlje ne bo več kot 0,3% katastrske cene spletnega mesta. Po enaki stopnji se izplača davek za sektorje inženirskih namenov, pa tudi zemljišča, dodeljena za potrebe carine, nacionalne varnosti in obrambe.
Če se spletno mesto uporablja v komercialne namene, se stopnja davka na zemljišče samodejno povečuje na 1,5%. V nekaterih primerih je lahko stopnja zbiranja manjša od treh desetin odstotkov - je odvisna od politik lokalnih oblasti.
Ker je plačilo davka na zemljišče neposredno odvisno od katastrske ocene, poglejmo, kaj je in kje je mogoče najti. Katastrska cena zemljišča zemljišča je določena iz državnega vrednotenja Zemlje. Takšne ocene občinskih organov se izvajajo v skladu z zakonodajo vsaj enkrat v petih letih.
To se zgodi takole:
Kot ste že razumeli, da bi vedeli, kako izračunati davek na zemljišče, morate vedeti stroške samega mesta in njegovih parametrov. Vendar pa je v praksi pogosto mogoče naleti na dejstvo, da katastrska vrednost Zemlje presega svojo resnično tržno ceno. Dejstvo je, da se stroški spletnega mesta oblikujejo na podlagi povprečne cene območja v katastrski četrti, in lokacija samega zemljišča se ne upošteva. Zaradi tega je znesek davka nerazumno precenjen.
Kot primer, lahko v Moskvi regiji. Ne tako dolgo nazaj, prebivalci te regije so se soočili z dejstvom, da je davek na zemljišče v moskovski regiji več desetkrat višji kot v preteklih obdobjih.
Če ste naleteli na podobno situacijo, morate vedeti, da lahko izpodbijate vrednost spletnega mesta tako, da se obrnete na posebno komisijo. Za takšno revizijo je mogoče razlikovati dve osnovi:
Zadnji razlog je optimalen, ker vam omogoča, da resnično zmanjšate ceno katastra.
Izzvati stroške spletnega mesta, ki ga potrebujete:
Na splošno je formula izgledala takole:
Zn \u003d ks x sn x kKje:
Pomembno je, da se spomnimo, da se davek zaračuna samo za polne mesece uporabe (posesti) s strani sofista.
Če pripada vam glede pravic kapitala, potem morate davek plačati sorazmerno z vašim deležem.
Najpozneje 30 dni pred trenutkom plačila bo davčna služba poslala obvestilo (na kraju registracije) davčne službe. Ta dokument označuje znesek, davčno osnovo in datum plačila.
Treba je vedeti, da obstajajo kategorije državljanov, za katere različne privilegije po dajanju zemljišč. Delno zmanjšuje količino plačila davka na zemljišča za takšne skupine prebivalstva: \\ t
Za vse zgoraj navedene kategorije se lahko davek na zemljišče zmanjša z zmanjšanjem katastrske vrednosti mesta za znesek, ki ne presega 10 tisoč rubljev.
Predstavniki avtohtonih manjšin Sibirije in Daljnega vzhoda glede teh zemljišč so v celoti izvzeti iz plačila zbiranja zemljišč v zvezi s tistimi, ki se uporabljajo za življenje in kmetijstvo.
Do določenega časa sem bil popolnoma izvzet iz plačila zemeljskih derčkov in upokojencev. Vendar pa je bil s sprejetjem leta 2005 novi davčni zakonik koristi za davek na zemljišča za upokojence, preklican. Zdaj osebe upokojitvene starosti plačajo zemljo izmenjujejo iz splošnih razlogov.
Vendar pa obstajajo takšne kategorije državljanov, ki imajo pravico do delnih zaostalih lokacij na zemljišču.
Če želite vedeti, kako pravilno izračunati zemljišče pravilno, je preprosto treba upoštevati letne spremembe in dodatke na tem področju. Na primer, v letu 2015 so bile nekatere spremembe v oddelku zemljišč davčnega zakonika. V skladu s členom 387 (odstavek 2), za vse zemeljske plačnike, naštete v tem poglavju, bi bilo treba stopnjo določiti po presoji občine. Tudi organi občinske samouprave določajo postopek in čas plačila zbiranja zemljišč.
Objektov obdavčitve so bili izključeni:
Vendar pa je najpomembnejša sprememba zakonodaje o obdavčitvi zemljišč, da je znesek davka zdaj vezan na tržno vrednost spletnega mesta. V praksi to pomeni, da bo vrednost zbiranja rasla.
Za vse lastnike in uporabnike zemljišč je treba spomniti, da plačilo zbiranja ni prav, ampak dajatev. Zato, neplačilo, kot tudi zamude pri plačilu fiksnega omrežja pomeni kazni.
Uporabljajo se takoj po opozorilu, in če znesek dolga presega 1500 rubljev, se dokumenti prenesejo na sodišče. V najbolj kritičnih primerih, med neplačilom davka na zemljišča, lahko parcela odstopi od gostitelja s sodno odločbo.
V zadnjih nekaj letih se je pomemben del Rusov odločil za prehod iz urejenih apartmajev v zasebnih gospodinjstvih. Glavna prednost v korist take odločbe je lahko prihranila na prehrano na račun gospodarstva gospodinjstev in za plačilo računov iz družb za upravljanje za nepošteno in včasih ne opravljajo dela sploh.
Od sredine lanskega leta so mediji začeli objavljati zastrašujoče napovedi, v skladu s katerim se bo davek na zemljišča večkrat povečal. Posledično bo ruska denarnica celo prazna.
Je vse tako slabo in kaj pričakuje domače lastnike zemljišč?
Davek na zemljišče je vzpostavil ruski davčni zakonik (Davčni kodeks Ruske federacije), ki ga urejajo lokalni organi mest in regij.
Lokalne občine so pooblaščene za dodelitev davčnih stopenj v okviru, ki jih narekuje CH. №31 davčnega zakonika Ruske federacije, ureja postopek in obdobje plačila (za institucije), kot tudi uvesti koristi in sprostijo nekatere kategorije državljanov pred plačevanjem davka.
Prej je bila izračunana vrednost davka na zemljišče, ki se je zanašala na knjigovodsko vrednost spletnega mesta, ki je bila precej nizka. Znesek, ki je postal rezultat tega štetja, ni bil obremenjujoč za plačnika. V šestnajstem letu drugega tisočletja se je vse dramatično spremenilo.
Zdaj se bo davek na zemljišče (v nadaljnjem besedilu ZN) zaračunan ob upoštevanju katastrske vrednosti, ki je enaka trgu, ki predvideva večkrat povečanje zneska. Vseeno je, da je katastrska cena ustanovila neodvisne ocenjevalce, tako da govorijo "na očeh", ki temeljijo pogosto na nezanesljivih podatkih, in v nekaterih primerih je bistveno presegla trenutno tržno vrednost.
Zemljišča na ozemlju Ruske federacije, kjer se ta vrsta davka uvajajo z regulativnimi akti, ki jih odobrijo regionalni organi, se pripoznajo kot predmeti obdavčitve. Poleg tega morajo biti ta zemljišča premoženje državljanov ali organizacij.
Glavni objekti obdavčitve vključujejo naslednje kmetijske, rekreacijske in industrijske zemljišča:
Ti davki niso predmet tega davka, ki predstavljajo lastništvo države, posneto iz prometa v skladu z rusko zakonodajo, ki predstavlja zgodovinsko in naravno vrednost za državo, in ploskev, ki se sproščajo za gradnjo stanovanjskih stavb.
Daljne stopnje zemljišč urejajo lokalne občine ali urbane oblasti. Vendar pa umetnost. 394 Davčnega zakonika o Ruski federaciji zagotavlja vrsto dovoljenih nihanj te vrednosti.
Če v času izračuna, davčne stopnje (NA) določijo lokalne oblasti, nato pa se vrednost NK RF, ki se trenutno predpisuje, uporablja v izračunih, danes:
Lokalne občine so pooblaščene za razlikovanje in urejanje davčnih stopenj, ki segajo iz tal kategorije, lokacijo predmeta, namen in dovoljenje za uporabo. Tako lahko v vsaki regiji njeni NS zaprosijo za določen predmet.
Najdete ga na spletnem mestu (FTS) zvezne davčne službe v pododdelku "Osnovne informacije" ali z upoštevanjem povezave: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, tudi iz regulativnega in pravnega Deli v lokalnih občinah, pogosto ti podatki se postavijo na stojala in oglasne plošče v okrožju FTS.
Za posameznike bodo izračuni opravili osebje davčne službe. Ta kategorija državljanov bo morala preprosto plačati za račune, pridobljene v obliki pisem iz omenjenega primera.
V primeru nesoglasja z zneskom, ki je določen na plačilni računi, ga je mogoče izračunati neodvisno, v skladu s preprosto formulo:
Ta standardna formula za izračun ZN, ki ne upošteva koristi in zmanjševanja koeficientov. Za prednostno kategorijo prebivalstva se znesek zmanjša ob upoštevanju preferencialnega koeficienta.
Za državljane, ki so vstopili v lastništvo sredi koledarskega leta, ki je bilo obdobje poročanja za davek na zemljišče, bo znesek razdeljen na dvanajst, pomnoži s številom uradnega lastništva spletnega mesta. Za lastništvo lastniškega kapitala se znesek razdeli na davkoplačevalce glede na njihove delnice.
To pomeni, da bo moral lastnik 1/3 spletnega mesta plačati 1/3 celotne vrednosti davka.
Za izračun boste morali pojasniti katastrsko vrednost vašega predmeta. To lahko storite tako, da se obrnete na katastrsko komoro ali Rosrestra, ali na njihovi uradni spletni strani, lahko uporabite tudi informacijski portal, ki sledi povezavi: http://kadastr.ktotam.pro/.
Od leta 2015, s posameznimi podjetniki, ki so bili posamezniki, so bile obveznosti, da zagotovijo deklaracijo za davek na zemljišče. Zdaj bodo plačani v skladu z računi iz davčne inšpekcije.
Pravne osebe opravljajo izračune samostojno ob upoštevanju vseh značilnosti: prevod Zemlje v drugo kategorijo, spremembo statusa posameznika za pravni, začetek ali konec dejavnosti sredi poročevalskega leta .
Kako najti velikost zemljišča Velikost davčne službe je prikazana v videu.
Kot vsaka druga oblika obdavčitve, ZN ima svoje preferencialne kategorije med posamezniki in organizacijami.
Preferencialne stopnje, ki jih določa zvezna zakonodaja, se uporabljajo za naslednje skupine oseb:
Vsi zgoraj navedeni obrazi imajo pravico, da računajo na znižanje davčne osnove (cene katastrskega mesta) za 10.000 rubljev. To storiti, morate opraviti svoje pravice s predstavitvijo potrebnih dokumentov davčnim organom.
Seznam organizacij, ki so se sprostile od zemljišč, ki jih obdavčijo zveznih oblasti, je določeno v čl. 395 davčnega zakonika Ruske federacije. Preostale koristi so odobrene in distribuirale lokalne občinske oblasti.
Rešitve oblasti se prebivalstva pripeljejo prek publikacij v časopisih in na stojnicah uprave.
Plačilo ZN je na voljo v regiji lokacije regije. Plačniki za zemljo so fizični. Osebe in združenja, ki so postala lastniki ali nenehni lastniki zemljišč. Čas plačila imenuje občine in praviloma razlikujejo za fizične. Osebe in zakonite.
Posamezniki in IPS so ugotovili, da so davčno obvestilo z določenim zneskom in plače. Najnovejše spremembe v zveznem pravu (FZ št. 320) z dne 23. novembra 2015 je odobrilo obdobje plačila do prvega obdobja leta, "plačano leto" je bilo odobreno.
Pravne osebe, ki so prispevale četrtletna predplačila, ki jih ustanovijo tudi lokalni organi (od tu so razlike v regijah), običajno držijo grafike: do konca aprila, julija in oktobra, to je na koncu poročanja četrtina. Plačilo zadnjega četrtletja preteklega leta se opravi na lokalni proračun do prvega februarja sedanjega.
NK zagotavlja kazni v obliki kazni ali globa za zapadle, nepopolno plačilo ali neplačilo ZN. Zaradi ustrahovanja kršitve bo denar približno 20% zneska letnega davka, kar je posledica namernega do 40%.
Praznovanja se zaračunajo za vsak dan zapadlega dne in sestavljajo stopnje refinanciranja 1: 300.
Pomemben atribut pri izdelavi in \u200b\u200bizvrševanju plačila ZN je kodeks proračunskih klasifikacij, ki so prikazani v tabeli.
|
Ime plačila zemljišč |
Proračunska klasifikacijska koda |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| Za zvezna pomembna mesta | Za mesta Ruske federacije | Za mestna naselja | Za mestne dežele v mejah območij | Za notranje prostore | |
|
Plačilni davek |
1821060603103 1000 110 |
182106 06032 04 1000 110 |
1821 06 06033 13 1000 110 |
1821 06 0603212 1000 110 |
1821 06 0603305 1000 110 |
|
182106 0603103 2100 110 |
1821 06 06032 04 2100 110 |
1821 06 06033 13 2100 110 |
1821 06 06032 12 2100 10 |
1821 06 6033 05 2100 110 |
|
|
182106 06031 03 3000 110 |
1821 06 06032 04 3000 110 | 1821 06 06033 13 3000 110 | 1821 06 06032 12 3000 110 | 1821 06 06033 05 3000 110 | |
Nepravilno določajo te nekaj številk, pošiljatelj tvega prenos sredstev v nepravilne namene.
Poročanje o poročanju za plačnika zemljišč je predložiti davčno napoved na lokaciji mesta. Od leta 2015 je bil OP sproščen iz tega postopka poročanja, izjave izpolnijo in prenesejo na davčne organe samo pravne osebe.
Obrazec iz deklaracije Zne (obrazec na KND 1153005) in položaj njegovega zaključka je narekovan po naročilu zvezne davčne službe Rusije 28. oktobra 2011 št. MMB-7-11 / [E-pošta, zaščitena] . Ta dokument je napolnjen z elektronskim ali papirnim prevoznikom, na podlagi uveljavljenih formatov in se da davčnim organom enkrat letno do 1. februarja (v preteklem obdobju).
Vsako obdobje poročanja v tej obliki davka je enako enem koledarskem letu.
V papirni različici se dokument poročanja predloži inšpekcijskemu pregledu s strani plačnika osebno, njegove predstavnike ali pošlje po pošti s priporočeno pošto (brez pozabljanja o izumu naložbe). Elektronski dokumenti - Uporaba e-pošte.
Na koncu je treba spomniti lastnike zemljišč, da velikost tega plačila praktično ni odvisna od rezultatov dejavnosti in dobička, to vpliva na katastrsko vrednost in področje predmeta.
Meje parcel določa raziskavo in vsak lastnik bi moral natančno vedeti in spoštovati "njegove meje", da bi se izognili nepotrebnim sporom s svojimi sosedami in ne plačajo dodatnih davkov.
Ali moram plačati lastnike zemljišč lastnikov stanovanj v stanovanjski stavbi izvedeti iz videoposnetka.
V stiku z
Davek na zemljišče v letih 2017-2018 plačajo vsi lastniki zemljišč na lokalna območja ozemelj, na katerih se nahaja zemljišča. Da bi plačali davek na zemljišče v obdobju 2017-2018, se posamezniki pošljejo davčnim oddelkom z davčnimi izračuni, vendar bi morali živeti izračunati znesek samega plačila.
Stopnja davka na zemljišče je ustanovljena z občinami, vendar ne more biti večje velikosti s čl. 394 NK RF. Zlasti je največja velikost 0,3% vrednosti zemljišča, določenega v katastru, je opredeljena:
OPOMBA! Neaktivna uporaba kmetijskega vetrov bo obveščala davčne organe. V primeru ugotavljanja tega dejstva se bo davčna stopnja povečala na 1,5%. Za podrobnosti glej .
Za vse druge zemljiške parcele, davčna stopnja zemljišča v obdobju 2017-2018 ne more biti višja od 1,5% vrednosti zemljišča v skladu s podatki iz državnega Cadesterja.
Davčne stopnje v letu 2017-2018 so ustanovljene s predstavniškimi telesi občin, in v mestih zveznega pomena (Moskva, Sankt Peterburg in Sevastopol), ki jih predstavniški organi ustanovnih subjektov Ruske federacije v ustreznih zakonih. Tako lahko organi zagotovijo nižje stopnje za nekatere kategorije zemljišč. Na primer, za parcele, ki se ukvarjajo s tehničnimi parki ali industrijskimi (industrijskimi) parki v Moskvi, je stopnja davka na zemljišče 0,7% (odstavek 1.6 čl. 3.1 zakona mesta Moskve "na zemljišču" z dne 24. novembra 2004 74). Če v občinski tvorbi (ali mestu zveznega pomena), posebne davčne stopnje zemljišč niso določene, nato v skladu z odstavkom 3 čl. 394 Davčni kodeks Ruske federacije deluje najvišje stopnje, ki jih opredeljuje zvezna davčna zakonodaja.
Davčna stopnja davka na zemljišče v obdobju 2017-2018 za pravne osebe je enaka kot za davkoplačevalce-fizike. Na enak način so najemniki bodisi tisti, ki so zemljišča, se brezplačno prenesejo na uporabo v določenem obdobju, ne veljajo za davkoplačevalce zemljišč.
Podjetja za upravljanje priznavajo patente davka na zemljišče na parcele, vključene v vzajemni investicijski sklad. V tem primeru se plačilo davka izvede na račun sredstev iz te naložbe.
Davek na zemljišče, ki ga določajo lokalni regulativni akti, se plača na lokaciji zemljišča. Davčna osnova, pri izračunu obsega davka na zemljišče, je vrednotenje mesta, ki ga je ustanovil Roskadastrom. Plačilo davka proizvaja lastnika Zemlje ali njegovega uporabnika na podlagi pravice do nenehne uporabe zemljišč ali vseživljenjskega podedovanega lastništva.
Obdobje plačila davčnih in predplačil za pravne osebe določajo lokalni organi. Plačilo davka za pravne osebe na podlagi davčnih obdobij ne more biti prej kot 1. februarja, po izteku.
Na čas plačila obdavčitev zemljišč za pravne osebe je mogoče najti.
Davek na zemljišče 2017-2018 Za posamezne kategorije davkoplačevalcev se lahko znatno zmanjša (do popolne izjeme od plačila) na podlagi čl. 395 NK RF. Med upravičenci, ki so oproščeni plačila davka na zemljišče:
O tem, kdo je oproščen plačila davka na zemljišče .
Deklaracija o obdavčitvi zemljišč, prazna od leta 2017, se lahko prenese v publikacijo.
Stopnja obdavčevanja zemljišč v obdobju 2017-2018 vzpostavljajo oblasti občin, vendar ne smejo presegati 0,3% za kmetijska zemljišča in 1,5% za preostale kategorije zemljišč. Davčna osnova pri izračunu davka na zemljišče je katastrska vrednost lokacije, ki jo je ustanovil Roskadastrom 1. januarja davčnega obdobja.
Obvestilo o davku, ki vsebuje izračune (preračun) za davek na zemljišče v bližini Moskve v coupe z izračuni na drugih davkih na nepremičnine posameznikov, je odvisno od običajnega pisma mesta Mytischi (indeks 141020) ali s priporočenim pismom ("MyTishchi-DTI" .Nadalje velja samo za zemljišča, ki pripadajo posameznikom in se nahajajo v moskovski regiji.
Davčna služba vsako leto daje davke na zemljišča za preteklo koledarsko leto in pošlje davčne obvestila lastnikom zemljišč za plačilo.
Davčna osnova je določena s programsko opremo.
V letu 2013 je globalna ponovna ocena katastrske vrednosti zemljišča v bližini Moskve. Katastrska vrednost zemljiških parcel se je znatno povečala. Včasih večkrat. Rezultati državne katastrske ocene (prevrednotenje vrednosti) območij so odobreni z ukazi Ministrstva za ekologijo in naravno upravljanje v moskovski regiji z dne 27. novembra 2013: št. 566-PM (zemljišča kot del zemljišča naselja regije); № 564-RM (dežela vrtnarstva, vrtnarjenje in združenja držav); 563-RM (Kmetijska zemljišča).
Nova vrednost zemljišča v bližini Moskve je postala osnova za obdavčenje od leta 2014.
Poleg tega se je od leta 2014 na nekaterih področjih regije dvignila stopnja davka na zemljišče na območjih predimentih in držav.
V to smer, .
Katastrska vrednost spletnega mesta je enaka območju mesta, merjeno v kvadratnih metrih, pomnoženih s posebnim kazalnikom katastrske vrednosti (UEX) zemljišča, izraženo v rubljev na m².
UPX določi ocenjevalci med državnim ocenjevanjem dežela moskovske regije.
Območje parcele je vzeto iz katastrskih računovodskih podatkov. Če vaše spletno mesto ni registrirano, potem nima katastrske vrednosti in zato ni davka na zemlji.
Spomnimo se v sto kvadratnih metrih. V skladu s tem je šest hektarjev 600 m². Zemlja in 15 hektarjev - 1 500 m².
Za dva bližnja področja zemljišča, od katerih je eden površin 6 hektarjev, še 12 hektarjev, je logično domnevati, da mora biti katastrska vrednost manjšega območja natanko dvakrat manjša od vrednosti drugega. V skladu s tem bi moral biti davek na Zemljo šestih-državnih zemljišč natanko dvakrat manj kot davek na zemljišče na zemljišču ob dvanajstih.
Vendar pa rezultati prevrednotenja primestnih zemljišč kažejo, da to ni vedno tako.
| Občinsko območje v Moskvi | Davek na Zemlja | |
| 1. | Volokolamsky District. | 0,3% |
| 2. | Okrožje za vstajenje | 0,3% |
| 3. | Dmitrovsky District. | 0,3% |
| 4. | Egorievsky District. | 0,3% |
| 5. | Zarayshe District. | 0,3% |
| 6. | Okrožje Istra. | 0,3% |
| 7. | Kashirsky District. | 0,2% - 0,3% |
| 8. | Klin District. | 0,15% - 0,3% |
| 9. | Okrožje Kolomna. | 0,3% |
| 10. | Krasnogorsky District. | 0,2% - 0,3% |
| 11. | Leninsky District. | 0,15% - 0,3% |
| 12. | Lotoshinsky District. | 0,3% |
| 13. | Lukhovitsky District. | 0,3% |
| 14. | Lyubertsy District. | 0,2% - 0,3% |
| 15. | Mozhaisk District. | 0,3% |
| 16. | MyTishchinsky District. | 0,15% |
| 17. | Naro-Fominsky District | 0,3% |
| 18. | Nogoinsky District. | 0,2% - 0,3% |
| 19. | Odintsovskii | 0,1% - 0,3% |
| 20. | Orekhovo-Zuevsky District | 0,15% - 0,3% |
| 21. | Pavlovo-Posed District | 0,1% - 0,3% |
| 22. | Podolsky District. | 0,2% - 0,3% |
| 23. | Pushkinsky District. | 0,1% - 0,3% |
| 24. | Ramensky District. | 0,07% - 0,3% |
| 25. | RUZSKY District. | 0,2% - 0,3% |
| 26. | Silver-Pudrian District | 0,3% |
| 27. | Sergiev Posad District. | 0,1% - 0,3% |
| 28. | Serpukhovsky District. | 0,15% - 0,3% |
| 29. | Solnechnogorsky District. | 0,15% - 0,3% |
| 30. | Stupainsky District. | 0,2% - 0,3% |
| 31. | Taldom District. | 0,3% |
| 32. | Chehovsky District. | 0,08% - 0,3% |
| 33. | Shatursky District. | 0,3% |
| 34. | Shakhovskaya District. | 0,3% |
| 35. | Schelkovsky District. | 0,2% - 0,3% |
| Mestno območje (mesto regionalne podrejene) v Moskvi regiji | Davek na Zemlja | |
| 1. | Balashikha. | 0,3% |
| 2. | Bromnatsy. | 0,3% |
| 3. | Dzerzhinsky. | 0,3% |
| 4. | Dolgopridny. | 0,2% - 0,25% |
| 5. | Domodedovo. | 0,25% - 0,3% |
| 6. | Duvna | 0,3% |
| 7. | Zhukovsky. | 0,3% |
| 8. | ZvenigoRod. | 0,3% |
| 9. | Ivanteevka. | 0,2% - 0,25% |
| 10. | Klimovsk. | 0,2% - 0,3% |
| 11. | Kolomna | 0,13% - 0,2% |
| 12. | Korolev. | 0,3% |
| 13. | Kotelniki | 0,3% |
| 14. | Krasnoarmeysk. | 0,3% |
| 15. | Lobnya. | 0,3% |
| 16. | Losino-Petrovsky. | 0,3% |
| 17. | Lytkarino. | 0,3% |
| 18. | Oziers. | 0,3% |
| 19. | Orekhovo-Zuyevo. | 0,3% |
| 20. | Podolsk. | 0,3% |
| 21. | Protvino. | 0,2% |
| 22. | Pushchino. | 0,3% |
| 23. | Reutov. | n / D. |
| 24. | Roshal. | 0,3% |
| 25. | Serpukhov. | 0,3% |
| 26. | Fryazino. | 0,3% |
| 27. | Khimki. | 0,2% |
| 28. | Chernogolovka. | 0,3% |
| 29. | Elektogorsk. | 0,3% |
| 30. | Elektrostal. | 0,3% |
