Projekti hiš z garažo in kletjo. Projekti hiš s kletmi - prednosti in slabosti. Gradimo klet v enonadstropni hiši

V primerih, ko je parcela majhna, se mnogi odločijo za gradnjo hiše s kletjo. To je zelo dober izhod iz situacije, saj lahko zgradite hišo dokaj velike velikosti z več spalnicami in zadostnim številom pomožnih in pomožnih prostorov. Toda preden začnete sestavljati načrt hiše s kletjo, se morate prepričati, da teren omogoča takšne manipulacije. V nasprotnem primeru lahko klet prinese veliko težav in postane vir nenačrtovanih stroškov. To je posledica ogrevanja, hidroizolacije kleti od znotraj in še več.

Značilnosti oblikovanja stavbe s kletjo

Preden začnete sestavljati projekt, je nujno opraviti geodetska dela za določitev stopnje vlažnosti tal, pa tudi globine podzemne vode. Če je načrtovana gradnja hiše na mestu z bližnjim vodonosnikom, bo postopek opremljanja kleti postal precej zamuden in drag. Idealno mesto za gradnjo hiše s kletjo je ravno območje ali parcela z rahlim naklonom, ti parametri zagotavljajo enakomerno porazdelitev vlage med gibanjem podzemne vode spomladi, pa tudi odsotnost poplavljanja hiše, po eni strani.

Hiše s kletjo

Obstoj kleti v zasebni hiši pogosto rešuje problem majhnega kosa zemlje. Ko želite na majhnem območju postaviti polnopravno hišo za veliko družino. Če sledite vsem tehnološkim procesom in opravite temeljito študijo tal, bo klet stanovanjske stavbe znatno razširila celotno površino. Dodatek k prostemu bivalnemu prostoru je zagotovljen - tako kot dnevne sobe kot delovni prostor za ogrevalne kotle, komunikacijske sisteme itd. Klet je odlična možnost za ureditev enonadstropne hiše na majhnem zemljišču.

Pri načrtovanju dvonadstropne hiše je klet prednostno namenjena komunikacijam, tam je opremljena shramba ali delavnica.

Kaj postaviti v klet?

Ne bi smeli slepo slediti stereotipom in kleti spremeniti v skladišče za gospodinjske potrebe. Lahko je opremljen z naslednjim:

• Shramba. V večini primerov so pomožni in skladiščni prostori še vedno opremljeni v kleti. Tam so shranjeni različni pripomočki, nepotrebne stare stvari, pripravki za zimo in tako naprej. Vendar je racionalno uporabiti prostore za te namene le, če je klet neprimerna za namestitev opreme in udobno bivanje ljudi.
• Kotlovnica. Kletna etaža se zelo pogosto uporablja za namestitev komunikacij, kar lahko znatno prihrani prostor v glavnih nadstropjih. Na primer, v kleti je mogoče postaviti ogrevalni kotel ali kotel. Za opremljanje kotlovnice je treba klet v zasebni hiši zgraditi tako, da soba izpolnjuje vse tehnične zahteve, na podlagi katerih je dovoljena postavitev inženirske opreme.
• Delavnica. In tisti, ki radi nekaj ustvarijo z lastnimi rokami, lahko uporabljajo klet kot delavnico. To je odlična priložnost za opremljanje prostorne sobe za rutinsko delo. Tako lahko prihranite denar in čas pri gradnji ločene stavbe za te namene. Poleg tega velikost mesta ne omogoča vedno dodelitve dodatnega območja.
• Garderoba, telovadnica, soba za biljard ali kuhinja. In v tem primeru je treba pri urejanju prostora posvetiti veliko pozornosti hidroizolaciji kleti od znotraj, ogrevanju, pa tudi pripravi prostora na dolgo bivanje ljudi.

Prednosti kleti v hiši

Glavne prednosti kleti so:

• Visoka stopnja toplotne izolacije prvega nadstropja zaradi dejstva, da je pod tlemi topla soba (še posebej, če je v kleti dnevna soba z ogrevanjem).
• Lastniki domov imajo dodaten prosti prostor in to ne zahteva visokih stroškov. Na primer, gradnja drugega nadstropja (tudi z lastnimi rokami) bo stala veliko več kot ureditev kleti ali kleti.
• Če živite v regiji z verjetnostjo potresov, lahko prisotnost kleti zagotovi dobro stopnjo potresne odpornosti stavbe.

slabosti

Toda kljub vsem prednostim imajo projekti enonadstropnih hiš s kletjo svoje pomanjkljivosti. Poglejmo si podrobneje:

• Možna je gradnja stanovanjskega objekta s kletjo le na območju, kjer to dopuščajo talne razmere. Na primer, tudi na našem območju obstajajo območja z povišano stopnjo podzemne vode ali plavajočimi tlemi, zato je gradnja hiš s kletjo tam prepovedana s strani regulativnih organov.
• Prisotnost kleti v hišnem projektu v vsakem primeru vodi v dvig cene. Zato, če imate omejena sredstva, morate zelo dobro razmisliti o svojih možnostih. Ali pa poskusite večino zaključnih del v hiši opraviti z lastnimi rokami.
• Tako je glavna pomanjkljivost projekta hiše s kletjo njegova finančna komponenta. In za določene regije - v fizični nezmožnosti ureditve kleti.

Oblikovanje

Pravilna postavitev hiše na mestu in prostori v njej so odločilni dejavniki udobja. Najpogostejša oblika zgradbe je pravokotnik brez štrlečih okrasnih komponent.

Če so prostori in okna v projektu pravilno nameščeni, bo to pripomoglo k občutnemu znižanju stroškov oskrbe z električno energijo in toploto. Če naj bi bila po načrtu garaža v kleti, potem je praviloma vhod vanjo ločen od sprednje strani hiše. Pri načrtovanju je treba upoštevati dejstvo, da je treba na severni strani postaviti prostore z minimalnim številom oken ali brez njih. Skupne sobe se nahajajo na južni strani, bolje pa je narediti okna spalnice z dostopom na vzhodno, zahodno, jugovzhodno ali jugozahodno stran. Tako se v zimski sezoni ohrani toplota in svetloba bo padla tam, kjer je potrebna, v pravi količini. Poleg tega mora načrtovanje vključevati morebitno povečanje družine in pripraviti dodatne prostore.

Prav tako se morate odločiti, koliko izhodov potrebujete in kako bodo postavljeni. Če je v stenah kleti postavljena garaža, potem lahko naredite vhod tako z ulice kot iz hiše. Odločite se, katere sobe naj bodo sosednje in katere morajo biti nameščene dlje drug od drugega.

Projekt klasične koče 10x10 s kletjo

Stene hiše so iz energetsko učinkovitega porobetona s pravilnimi linijami. Dimenzije objekta so 10x10 metrov, s simetrično nameščenimi okni in veliko kletjo. V njej so tri proste sobe za gospodinjske potrebe in kurilnica. Tako je iz prvega nadstropja odstranjena skoraj vsa funkcionalna obremenitev in tam je mirno nameščena prostorna in svetla kuhinja - dnevna soba z zalivom. Poleg tega je v pritličju še pisarna in kopalnice.

Drugo nadstropje... Na voljo so tri spalnice, dve kopalnici (eno od njih se lahko spremeni v kopalnico). Največja spalnica ima garderobno sobo, drugi dve imata balkon.

Vse to dopolnjujeta prostorna mansarda in pokrita terasa.

Projekt hiše s kletjo

Nato bomo razmislili o projektu s preprosto, priročno, a zelo funkcionalno postavitvijo.

Klet: garaža, delavnica, shramba (2) in kopalnica.

Glavni prostor: dnevna soba, spalnice (4), velika kuhinja, jedilnica, kopalnica.

Mansarda - spalnica in delovna soba.

Tipičen projekt družinske dvonadstropne stanovanjske stavbe z garažo

Projekti hiš s kletjo in garažo nakazujejo različne možnosti glede funkcionalnosti in površine. Razmislimo o najbolj priljubljenem.

Skupna površina hiše je 173,9 kvadratnih metrov. m.

Sestava hiše:

• Spalnice (4) z nišami za garderobne omare.
• Dnevna soba, kjer si lahko vsa družina ogleda domači kino in se greje ob kaminu.
• Kuhinja-jedilnica za družinska praznovanja, iz katere se lahko odpravite na teraso.
• kopalnica.
• kopalnica.
• Tamburška soba.
• Hodnik.
• Koridor.
• Utility, kjer ne morete samo shraniti stvari, ampak tudi likati oblačila.
• Ob hiši pritrjena garaža z nadstreškom za še en avto. In tudi iz garaže lahko pridete neposredno v kotlovnico.

Zasnove kletnih hiš so lahko zelo različne. Paleta materialov in tehnologij, ki jih predstavlja sodoben gradbeni trg, lastnikom omogoča izvajanje kakršnih koli, tudi zelo drznih odločitev.

Projekt hiše, o katerem razmišljate, vsebuje najbolj toplotno učinkovite keramične bloke med tistimi, ki se proizvajajo v Rusiji. Kerakam Kaiman30.

Kerakam Kaiman 30 uspešno se uporablja pri gradnji nizkih in večnadstropnih stanovanj.

Uporaba keramičnih blokov Kerakam Kaiman 30 vam omogoča gradnjo hiš, ki ustrezajo vsem veljavnim gradbenim predpisom z najnižjimi stroški gradnje enega m 2 nastanitev.

Končna toplotna odpornost konstrukcije zunanjih sten iz keramičnih blokov Kerakam Kaiman 30 bistveno višje kot stena blokov, o katerih razmišljate. Spodaj je izračun toplotne tehnike za obe obravnavani strukturi.
Kljub temu, da tista, o kateri razmišljate ekspandirani glineni beton blok ima nižjo ceno na kos, skupni stroški bodo nižji pri uporabi blokov Kerakam Kaiman 30.

Spodaj je primerjalni izračun stroškov, v naprej vas bom obvestil, da je uporaba sodobnejšega izdelka - keramičnega bloka Kerakam Kaiman 30 vam omogoča znižanje stroškov za 409 702 rubljev.

Danes je gradnja normativnih stanovanjskih stavb z vidika varčevanja z energijo v skladu s SNiP Toplotna zaščita stavb, od ekspandirani betonski bloki (KBB) nima ekonomskega smisla.
Pravzaprav je ta material izgubil svojo pomembnost ob koncu prejšnjega stoletja, ko razen polne opeke niso uporabljali nič drugega.
Toplotni izračun, pa tudi primerjava stroškov gradnje hiše, ki jo razmišljate, iz keramičnih blokov Kerakam Kaiman 30 in KBB podano spodaj.

Nedvomno lahko zgradite hišo, ki vam je všeč ekspandirani betonski bloki , hkrati pa je treba razumeti:

Prvič.
Izpolnjevati standarde varčevanja z energijo v skladu s SNiP "Toplotna zaščita stavb", da ne bi ogrevali ulice, v strukturi zunanje stene od ekspandirani betonski bloki boste morali vklopiti izolacijo, na primer izolacijo iz mineralne volne. Vsaka izolacija je šibek člen v strukturi, ker njegova garancijska doba ne presega 30-35 let, po katerem je treba odpreti stene in opraviti draga popravila za zamenjavo izolacije.

To je posledica dveh razlogov:

1. med interakcijo s kisikom se vezivo (fenolno-dehidno lepilo) oksidira / uniči;
2. med obratovanjem hiše v ogrevalnem obdobju se zaradi razlike v parcialnih tlakih hlapi gibljejo iz notranjosti hiše navzven, v površinskem sloju izolacije, para kondenzira v vodo, nato zmrzne, raztegne in s tem ustrezno , pride do uničenja celovitosti lepljenih vlaken izolacije, med seboj so raztrgane.

Drugič.
Uporaba betonskih blokov iz lahkih agregatov bo povzročila znatno povečanje stroškov temeljev.
To je zato, ker pri uporabi ekspandirani betonski bloki nosilna stena bo debela 390 mm, s 100 mm toplotno izolacijskim slojem, 40 mm prezračevalno režo in šprančnimi opekami. Končna debelina zunanje stene je 650 mm. V primeru izbire toplotno učinkovitih keramičnih blokov Kajmanski 30, izolacija ni potrebna. Debelina bloka Kajmanski 30- 300 mm. Med nosilno keramično steno in polaganjem obrnjene opeke je potrebno urediti 10 mm tehnološko vrzel, ki se med polaganjem zapolni z malto. Skupna debelina zunanje keramične stene bo 430 mm.
Pod veliko debelino ekspandirane betonske stene bo treba pripeljati veliko debelino temeljnega traku, razlika v debelini je 0,22 m. Takšno povečanje vodi v bistveno višje stroške betona, armature in dela.

Tretjič.
Zidanje iz ekspandirani betonski bloki bo zahtevala obvezno ojačitev, da bi slednji lahko prevzel upogibne obremenitve. To je posledica dejstva, da moč temelji na KBB obstaja cement, vendar dobro deluje samo za stiskanje in praktično ne deluje za upogibanje. Zato je v okviru zidarske tehnologije prisotna obvezna ojačitev KBB(glej sliko spodaj). Obvezna je tudi armatura spodnjega pasu tako pri monolitnih kot pri montažnih tleh.

Zid iz keramičnih blokov KerakamKaiman30 ojačana le na vogalih stavbe, na meter v vsako smer. Za ojačitev se uporablja bazalt-plastična mreža, položena v zidani šiv. Dolgotrajno pokrivanje armature v zidanem sloju ni potrebno.

Pri vgradnji keramičnih blokov se uporablja zidarska malta samo vzdolž vodoravnega šiva zidane... Zidar nanese malto takoj na en in pol do dva metra zidane in začne vsak naslednji blok vzdolž utora-slemena. Polaganje se izvede zelo hitro.

Med namestitvijo KBB raztopino je treba nanesti tudi na stransko površino blokov. Očitno se bosta hitrost in napornost zidanja s to metodo namestitve le povečala.

Tudi profesionalnim zidarjem ni težko rezati keramičnih blokov. V ta namen se uporablja batna žaga, s pomočjo iste žage se žagajo in KBB... V vsaki vrsti stene morate vložiti le en blok.

Če želite razumeti stroške gradnje iz določenih materialov, morate najprej narediti izračun toplotne tehnike. Pokazal bo stopnjo skladnosti izbrane stenske konstrukcije s standardom (zmanjšana toplotna upornost R r 0 ) o varčevanju z energijo v skladu s SNiP "Toplotna zaščita stavb" za regijo razvoja. Tudi ta izračun bo pokazal želeno končno debelino stene, kar pomeni debelino vsake plasti stene z večplastno strukturo. Če poznate debelino vsake plasti, lahko izračunate njene stroške, kar pomeni, da lahko izračunate stroške 1 m2 stene. Stroški temeljev so določeni tudi s končno debelino stene. Samo s temi številkami za stroške lahko natančno rečemo, katera možnost oblikovanja bo boljša. Pri primerjavi keramičnih blokov Kerakam Kaiman30 in ekspandirani betonski bloki upoštevali bomo naslednje konstrukcije:

1) Kaiman 30(zid v enem sloju, debeline 30 cm) zaključen s keramično obloženo opeko.
2) KBB(zidanje v bloku, debeline 39 cm), plast izolacije iz mineralne volne debeline 100 mm, zaključena s keramično oblogo.

Spodaj je izračun toplotne tehnike, izveden po metodi, opisani v SNiP "Toplotna zaščita stavb". Pa tudi ekonomsko upravičenost uporabe keramičnega bloka Kerakam Kaiman30 pri primerjavi stroškov gradnje obravnavane hiše iz ekspandiranih betonskih blokov.

V naprej vas obveščam, da je prišlo do zamenjave bloka Kaiman30 zagotavljanje zahtev SNiP "Toplotna zaščita stavb" za mesto Schelkovo, na ekspandirani betonski bloki bo povzročilo povečanje stroškov gradnje zadevne hiše 409 702 rubljev... Izračun v številkah si lahko ogledate na koncu tega odgovora.

Najprej določimo potrebno toplotno odpornost za zunanje stene stanovanjskih stavb za mesto. Schelkovo, kot tudi toplotno upornost, ki jo ustvarijo obravnavane strukture.

Sposobnost konstrukcije, da zadrži toploto, je določena s takim fizičnim parametrom, kot je toplotna upornost konstrukcije ( R, m 2 * C/W).

Določite stopinjo-dan ogrevalnega obdobja, ° С ∙ dan / leto, po formuli (SNiP "Toplotna zaščita stavb") za mesto Schelkovo.

GSOP = (t in - t od) z od,

kje,
t v- projektna temperatura notranjega zraka stavbe, ° C, vzeta pri izračunu ogradnih konstrukcij skupin stavb, navedenih v tabeli 3 (SNiP "Toplotna zaščita stavb"): v skladu s pos. 1 - glede na minimalne vrednosti optimalne temperature ustreznih zgradb v skladu z GOST 30494 (v intervalu 20 - 22 °C);
t od- povprečna temperatura zunanjega zraka, ° C v hladnem obdobju, za g. Schelkovo pomen -3,1 ° C;
z od- trajanje, dan / leto ogrevalnega obdobja, sprejetega v skladu s pravilnikom za obdobje s povprečno dnevno temperaturo zunanjega zraka največ 8 ° C, za mesto Schelkovo pomen 216 dnevi.

GSOP = (20-(-3,1)) * 216 = 4 989,6 ° C * dan.

Vrednost zahtevane toplotne odpornosti za zunanje stene stanovanjskih stavb se določi s formulo (SNiP "Toplotna zaščita stavb)"

R tr 0 = a * GSOP + b

kje,
R tr 0- zahtevana toplotna odpornost;
a in b- koeficienti, katerih vrednosti je treba vzeti v skladu s tabelo št. 3 SNiP "Toplotna zaščita stavb" za ustrezne skupine stavb, za stanovanjske stavbe vrednost a je treba vzeti enako 0,00035, vrednost b - 1,4

R tr 0 = 0,00035 * 4 989,6 + 1,4 = 3,1464 m 2 * C / W

Formula za izračun pogojne toplotne odpornosti obravnavane konstrukcije:

R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158

Kje,
Σ - simbol seštevanja plasti za večplastne strukture;
δ - debelina plasti v metrih;
λ - koeficient toplotne prevodnosti materiala plasti, odvisno od delovne vlažnosti;
n- številka plasti (za večplastne strukture);
0,158 je korekcijski faktor, ki ga zaradi preprostosti lahko vzamemo kot konstanto.

Formula za izračun zmanjšane toplotne upornosti.

R r 0 = R 0 x r

Kje,
r- koeficient toplotnotehnične homogenosti konstrukcij s heterogenimi območji (fuge, toplotno prevodni vključki, verande itd.)

Po standardu STO 00044807-001-2006 v skladu s tabelo št. 8 vrednost koeficienta enakomernosti toplotne tehnike r za zidanje iz velikih votlih poroznih keramičnih kamnov in plinskih silikatnih blokov je treba vzeti enako 0,98 .

Hkrati vas opozarjam na dejstvo, da ta koeficient ne upošteva dejstva, da

1. Priporočamo polaganje zidov s toplo zidarsko malto (s tem bistveno odpravimo heterogenost na fugah);
2. Kot povezave nosilne stene in sprednjega zida uporabljamo ne kovinske, ampak bazaltno-plastične vezi, ki prevajajo toploto dobesedno 100-krat manj kot jeklene vezi (to bistveno odpravlja nehomogenosti, ki nastanejo zaradi toplotno prevodnih vključkov);
3. Pobočja okenskih in vratnih odprtin so po naši projektni dokumentaciji dodatno izolirana z ekstrudirano polistirensko peno (ki izravnava heterogenost na mestih okenskih in vratnih odprtin, verande).

Iz česar lahko sklepamo, da koeficient enakomernosti zidane teži k enoti, ko so izpolnjena navodila naše delovne dokumentacije. Toda pri izračunu zmanjšane toplotne upornosti R r 0 še vedno bomo uporabljali vrednost tabele 0,98.

R r 0 mora biti večji ali enak R 0 zahtevano.

Določimo način delovanja stavbe, da bi razumeli, kakšen je koeficient toplotne prevodnosti λ a oz λ v upoštevajte pri izračunu pogojne toplotne upornosti.

Metoda za določanje načina delovanja je podrobno opisana v SNiP "Toplotna zaščita zgradb" ... Na podlagi navedenega regulativnega dokumenta bomo sledili navodilom po korakih. 1. korak. Definiramo sonu vlažnost območja stavbe - g. Schelkovo z uporabo Dodatka B SNiP "Toplotna zaščita stavb".

Glede na mizo mesto Schelkovo je v coni 2 (normalno podnebje). Vzamemo vrednost 2 - normalno podnebje. 2. korak. V skladu s tabelo št. 1 SNiP "Toplotna zaščita stavb" določimo režim vlažnosti v prostoru. Hkrati vas opozarjam na dejstvo, da v ogrevalni sezoni vlažnost zraka v prostoru pade na 15-20%. V času ogrevanja je treba vlažnost zraka dvigniti na najmanj 35-40%. Vlažnost 40-50% velja za udobno za ljudi. Da bi dvignili raven vlažnosti, je potrebno prezračiti prostor, lahko uporabite vlažilce zraka, pomagala bo namestitev akvarija.

V skladu s tabelo 1 je režim vlažnosti v prostoru med ogrevalnim obdobjem pri temperaturi zraka od 12 do 24 stopinj in relativni vlažnosti do 50% - suha. 3. korak. V skladu s tabelo št. 2 SNiP "Toplotna zaščita stavb" določimo pogoje delovanja. Če želite to narediti, poiščemo presečišče črte z vrednostjo režima vlažnosti v prostoru, v našem primeru je to suha, s stolpcem za vlago za mesto Schelkovo, kot je bilo ugotovljeno prej, je to vrednost normalno.

Povzetek. Po metodologiji SNiP "Toplotna zaščita stavb" pri izračunu običajne toplotne upornosti ( R 0) vrednost je treba uporabiti v delovnih pogojih A, tj. je treba uporabiti koeficient toplotne prevodnosti λ a. Ogledate si ga lahko tukaj. Vrednost koeficienta toplotne prevodnosti λ a Najdete ga na koncu dokumenta.

Razmislite o zidanju zunanje stene s keramičnimi bloki Kerakam Kaiman30, obloženimi s keramičnimi votlimi opekami. Za primer uporabe keramičnega bloka Kaiman30 skupna debelina stene brez sloja ometa 430 mm (300 mm keramični blok Kerakam Kaiman30+ 10 mm tehnološka reža zapolnjena s cementno-perlitno malto + 120 mm sprednji zid). 1 plast 2 plast(točka 2) - zid 300 mm z uporabo blokov Kaiman30(koeficient toplotne prevodnosti zidane v obratovalnem stanju 0,094 W / m * C). 3 plast(poz. 4) - 10 mm lahka cementno-perlitna mešanica med zidom iz keramičnih blokov in sprednjim zidom (gostota 200 kg / m3, koeficient toplotne prevodnosti pri delovni vlažnosti manj kot 0,12 W / m * C). 4 plast(točka 5) - 120 mm zidna stena z opečnimi opekami (koeficient toplotne prevodnosti zidane v obratovalnem stanju je 0,45 W / m * C. poz. 3 - topla zidarska malta pos. 6 - barvna zidarska malta.

Razmislite o polaganju zunanje stene z uporabo KBB z izolacijo, obloženo s keramično votlo opeko. Za primer uporabe KBB skupna debelina stene brez sloja ometa 650mm (390mm KBB+ 100 mm toplotna izolacija + 40 mm prezračevalna reža + 120 mm sprednja stran). 1 plast(točka 1) - 20 mm toplotnoizolacijski cementno-perlitni omet (koeficient toplotne prevodnosti 0,18 W / m * C). 2 plast(točka 2) - 390mm zidni zid z aplikacijo KBB(koeficient toplotne prevodnosti zidane v obratovalnem stanju je 0,36 W / m * C). 3 plast(točka 4) - 100 mm sloj toplotne izolacije, na primer CavitiBats (koeficient toplotne prevodnosti zidane v obratovalnem stanju je 0,042 W / m * C). 4 plast(točka 3) - prezračevalna reža 5 plast(točka 5) - polaganje obrnjene opeke * - plast obrnjene opeke se ne upošteva pri izračunu toplotne upornosti konstrukcije, sprednji zid se izvede z napravo za prezračevalno režo in zagotavlja prosto kroženje zraka v njej. To je posledica dejstva, da je paroprepustnost toplotne izolacije bistveno višja od paroprepustnosti keramike. Polaganje fasadne opeke brez prezračevalne reže pri uporabi fasadne toplotne izolacije ni dovoljeno!

Upoštevamo pogojni toplotni upor R 0 za obravnavane strukture.

blok Kaiman30

R 0 Kajmanski 30 = 0,020 / 0,18 + 0,300 / 0,094 + 0,01 / 0,12 + 0,12 / 0,45 + 0,158 = 3,81 m 2 * C/W

Struktura zunanje stene, v kateri se uporablja betonski blok iz ekspandirane gline

R 0KBB = 0,020 / 0,18 + 0,390 / 0,36 + 0,100 / 0,042 + 0,158 = 3,7333 m 2 * C/W

Upoštevamo zmanjšano toplotno upornost R r 0 obravnavanih struktur.

Kaiman30

R r 0 Kajmanski 30 =3,81 m 2 * C / W * 0,98 = 3.734 m 2 * C/W

Struktura zunanje stene, v kateri se uporablja betonski blok iz ekspandirane gline

R r 0 KB= 3,7333 m 2 * C / W * 0,98 = 3,6587 m 2 * C/W

Zmanjšana toplotna upornost obeh obravnavanih struktur je višja od zahtevane toplotne odpornosti za mesto Schelkovo(3,1464 m 2 * C/W) , kar pomeni, da obe zasnovi ustrezata SNiP "Toplotna zaščita stavb" za mesto Schelkovo.

Za lastnike avtomobilov so projekti, v katerih so kleti v garažah, v velikem povpraševanju. V tem primeru se prihrani območje primestnega območja, poveča se udobje bivanja, kar je mogoče pri ustvarjanju dodatnih prostorov, ki se uporabljajo za različne namene.

Kakšne so prednosti garaže s kletjo, projekt katere strukture izbrati za svoje spletno mesto, vam bo povedal članek.

Gradnja kleti v garaži

Pri izbiri projekta garaže s kletjo je treba upoštevati nekatera pravila za gradnjo konstrukcij.

Tej vključujejo:

• Globina kleti naj bo do dva metra.
• Bližina podzemne vode ali mokre zemlje vnaprej določa potrebo po gradnji sten iz monolitnega vodoodpornega betona ali materiala z zadostno gostoto.
• V suhih razmerah so stene izdelane iz lahkih standardnih valovitih azbestno-cementnih plošč, ki se uporabljajo za kritino. Montirani so v dveh slojih, nato pa so pritrjeni na lesen okvir z vijaki ali vijaki, zaradi česar je konstrukcija precej trpežna. Listi so zlepljeni z lepilom na osnovi cementa kazeina ali bitumenskim mastikom.
• Za hidroizolacijo prostorov se uporablja vroč bitumen, s katerim so ograjene konstrukcije prevlečene v dveh slojih.

Nasvet: Pred nanosom kakršnega koli premaza je treba nanesti temeljni premaz.

• Za zagotovitev kroženja zraka je nameščena prezračevalna cev z dvema kanaloma ali urejena loputa z rešetko (glej), ki je pozimi izolirana s staro bombažno odejo.

Strukturne prednosti

Za gradnjo kovinske konstrukcije, ki velja za relativno začasno konstrukcijo, ne bi smeli uporabiti projekta garaže s kletjo. Glavni razlog za to so precej visoki stroški gradnje. V garažah je smiselno zgraditi klet, če deluje že več kot 20 let.

Prednosti tega dizajna:

• Možnost uporabe kleti za shranjevanje zimskih zalog.

• Prostor je dovolj enostaven za predelavo in uporabo kot delavnico, kar je za marsikaterega lastnika avtomobilov zelo pomembno, še posebej v zadružnih tipskih garažah, ki nimajo ločenega prostora za organizacijo delavnice.

• Takšni prostori se uporabljajo za shranjevanje predmetov in stvari, ki jih je škoda zavreči, vendar jih trenutno ne potrebujemo.

• Ko se odločite za gradnjo garaže s kletjo, vam projekt, ki je pravilno sestavljen, omogoča, da strukturo obravnavate kot donosno dolgoročno naložbo, ki vključuje enkratno vlaganje v gradnjo.

Hiša s kletjo in garažo

Posebej omembe vredni so projekti hiš s kletjo in garažo.

Primernost njihove izbire je najprej določena s predhodno oceno stroškov. Zelo pogosto projekti enonadstropnih hiš z garažo in kletjo povečajo stroške gradnje celotne stavbe za 15-30%, kar je v denarnem smislu precej impresiven znesek. Vendar pa prisotnost kleti znatno razširi možnosti projekta, omogoča racionalnejšo in bolj ekonomično uporabo prostora v sami hiši.

Pri izbiri projekta za hišo s kletjo in garažo je treba ugotoviti racionalnost takšne odločitve. Poseben pomen je treba nameniti geološkim dejavnikom.

Tej vključujejo:

• Višina podtalnice nad nivojem tal... Če je višja od globine temeljev, bo med gradnjo kleti potrebna dodatna sredstva za nakup in namestitev drage in zanesljive hidroizolacije (glej).

Na primer: v hiši, kjer ni predvidena klet, zadostuje vodoravna hidroizolacijska naprava na nivoju kletne kleti.

• Vrsta tal.Če so na mestu kamnita tla, bo za gradnjo temeljev potrebna posebna oprema.

Prednosti in slabosti projekta hiše z garažo in kletjo so predstavljene v tabeli:

Per

Proti

Dodatno območje. V klet je mogoče postaviti skoraj vsak pomožni prostor, kar znatno sprosti uporaben življenjski prostor hiše. Tukaj je priročno locirati shrambo, kurilnico in pralnico, urediti skladišče za namestitev delovnega orodja in opreme. Območje počitka. V kleti lahko opremite rekreacijske površine, savno, sobo za biljard ali športno dvorano. Topla tla in seizmična odpornost. Zasnove enonadstropnih hiš z garažo in kletjo zagotavljajo višjo potresno zmogljivost kot običajne dvonadstropne zgradbe. In prisotnost ogrevane kleti je zagotovilo za topla in suha tla v prostorih prvega nadstropja.

Visoki stroški zemeljskih del zaradi vključevanja posebne opreme. Potreba po visokokakovostni prezračevalni napravi. Klet bo neuporabna, če bo v njej plesen zrak, plesen na stenah ali kondenz. To lahko privede do poškodb zalog, do prezgodnje obrabe konstrukcijskih elementov stavbe. Za ustvarjanje udobne mikroklime v kleti mora biti nenehno topla, kar poveča stroške vzdrževanja stavbe. Nasvet: Pri razvoju projektov za hiše z garažo in kletjo je treba skrbno izračunati prezračevalni sistem. Hidroizolacija. Za zaščito kleti pred poplavami in visoko vlažnostjo je treba v njej poskrbeti za visokokakovostno hidroizolacijsko napravo. Potreba po namestitvi izolacije v kleti. To je posledica dejstva, da je toplotna zmogljivost zraka nižja od toplotne zmogljivosti tal.

Možnosti izvedbe

Projekti kletnih garaž so lahko zelo različni.

Nekaj ​​primerov je predstavljenih spodaj:

• Najbolj priljubljena možnost je popolnoma vgrajena klet z globino od 1,5 do 3 metre.

Nasvet: Končno globino kleti je treba izbrati glede na globino polaganja podtalnice. Vir vlage iz kletne osnove mora biti oddaljen najmanj 50 centimetrov.

• Vhod v garažo in klet sta ločena. Ta možnost se običajno uporablja pri gradnji kapitalskih garaž.

V tem primeru se lahko klet polovično zakoplje do enega metra globoko ali pa popolnoma zakoplje. Kljub velikemu obsegu gradbenih del, ki jih zahteva klet pod garažo, bo projekt, če je pravilno zasnovan, zelo koristen pri gradnji kapitalske konstrukcije.

Načrtovanje

Pri izdelavi projektov enonadstropnih hiš s kletjo in garažo je treba upoštevati naslednje dejavnike:

• V nižinah ne morete graditi. To je kraj, kjer bo konstrukcija nenehno izpostavljena poplavam zaradi taline in nevihte.
• Stavb ne smemo postavljati ob drevesih, njihove korenine lahko objektu povzročijo veliko škodo.
• Vsi projekti hiš s kletjo, garažo in podstrešjem morajo vključevati vprašanja o organizaciji elektrifikacije, vodovoda in kanalizacije.
• Ni vredno graditi stavbe nad podzemnimi komunalnimi napravami. Vedno morajo imeti prost dostop.

Projektni dokumenti

Komplet dokumentacije za razvoj katerega koli projekta vključuje:

• Postavitev stavbe na mestu.
• Skica strukture, narisana v merilu in barvi.
• Načrt garaže, kleti in bivalnih prostorov z navedbo njihovih dimenzij, višinskih oznak, lokacije vrat, vrat, oken in stopnic.
• Opis fundacije.
• Podrobne risbe okvirja stavbe.
• Specifikacija materialov, potrebnih za dodelavo.
• Strešne skice in strešni materiali.
• Shema dobave komunikacij.

• Pojasnilo.
• Izračun stroškov materiala in dela.
• Nabor potrebnih orodij.

Priprava projekta

Po izdelavi gradbenega načrta se razvija njegov projekt. To lahko storite tako, da naročite dokumente pri arhitekturni organizaciji, jih kupite že pripravljene ali, če imate znanje, naredite sami.

Stroški v prvih dveh primerih so lahko precej visoki, hkrati pa se čas za razvoj dokumentacije znatno zmanjša. Za to se predstavniki agencije običajno odpravijo na gradbišče, opravijo vse potrebne meritve in izdelajo projekt za posebne obratovalne pogoje stavbe in zahteve naročnika.

Kakšni so projekti dvonadstropnih hiš s kletjo in garažo, enonadstropnih stavb ali samostojnih garaž s kletjo, prikazuje video.

Nasvet: Ko sami razvijate projekt, ga je treba pokazati strokovnjakom. Dokumentacijo bodo potrdili, po potrebi popravili.

Navodila za samorazvoj projekta so sestavljena iz naslednjih stopenj:

• Določeno je, koliko avtomobilov bo shranjenih v garaži: en, dva ali več.
• ... Hkrati se upošteva, ali so vanj nameščeni samo avtomobili ali pa jih bodo tukaj popravili, prisotnost regalov za shranjevanje orodja, potrebo po prostem prostoru za priročno gibanje osebe, ki izvaja popravilo avtomobila.
• Dimenzije kleti so izbrane.

• Tlorisi objekta so v izdelavi.

• O funkcionalnem namenu podstrešnega dela se odloča, če bo: namenjeno bo stanovanju ali drugim namenom.

Nasvet: Pri izdelavi načrta uporabite natančne merilne instrumente.

• Načrt mansarde se razvija. Za bivalni prostor je treba upoštevati, kje bo spalnica, kotiček za kuhinjo, kopalnica.

• Za stavbo je izbrana streha.

• Napajalni sistem se nahaja.

• Izdelava se specifikacija materialov za gradnjo konstrukcije. To vpliva na stroške konstrukcije, trajanje njene gradnje, vzdržljivost in zanesljivost stavbe.
• Končni sklop projektne dokumentacije je sestavljen na papirju ob upoštevanju vseh podrobnosti zasnove.

Ob upoštevanju vseh zahtev pri izdelavi načrta gradnje stavb, izbiri primernih projektov dvonadstropnih hiš z garažo in kletjo, kakovostno in pravilno izvedbo vseh del na njihovi gradnji, lahko zgradite hišo za vsak okus. Hkrati bo stavba služila kot udoben dom za ljudi in prostor za dolgotrajno shranjevanje avtomobila.

Danes ima skoraj vsaka zasebna hiša klet ali garažo. Pogosto sta potrebni obe sobi. Postavitev takšnih struktur ima številne privlačne prednosti:

Kletna razporeditev v moderni hiši

1. Skupni sistem ogrevanja za vse stanovanjske in nestanovanjske prostore hiše. Za garažo ali klet vam ni treba kupiti dodatnega električnega grelnika.
2. Udoben vhod v klet iz. Odhod v marinade v nobenih vremenskih razmerah ne bo obremenjujoč, obutev in oblačila ni treba preoblačiti.
3. Ureditev kleti in garaže pod zemljo, če je površina poletne koče majhna.
4. Gradnja poteka po strnjenem urniku.
5. Topla garaža je cona udobja za avtomobilske navdušence.

Projekti hiš s kletmi in garažami imajo tudi slabosti:

1. Potrebno je organizirati visokokakovosten prezračevalni sistem. Samo v tem primeru izpušni plini ne bodo vstopili v bivalne prostore.
2. Temelj bo zahteval veliko naložbo v primerjavi z izgradnjo ene same garaže. Pri gradnji je treba upoštevati določena pravila.
3. Če ste izbrali projekt z garažo v kleti, potem je vstop otežen zaradi rampe.

   

   Projekt in postavitev hiše s kletjo in garažo

4. mora imeti dobro hidroizolacijo temeljev.
5. Pred vlivanjem podlage je treba urediti kontrolno jamo.
6. Naravna razsvetljava ni dovolj, zato morate razmišljati o tem, kako bodo osvetljeni kletni prostori z garažo.

Gradite lahko hiše z enim, dvema ali več nadstropji. Priljubljeni projekti vključujejo klet ali garažo. štejejo tudi za povpraševanje.

Ali potrebujete klet, se morate odločiti pri vlivanju temeljev. Ta možnost velja za priročno. Ureditev kleti je optimalna rešitev za raztovarjanje ozemlja iz različnih gospodarskih poslopij.



Razporeditev vseh etaž koče s kletjo, garažo in mansardo

Praktični lastnik bo lahko tukaj postavil kotlovnico, shrambo ali kurilnico. Če ima hiša klet, lahko opremite "topla tla". Ko je ogrevalni sistem avtonomen, jih je enostavno narediti. Gradnja kleti se mora začeti pri postavitvi temeljev bodoče konstrukcije.

Celostni pristop zahteva gradnjo stanovanjske stavbe s podstrešjem. Podstrešni prostor je lahko zapleten prostor za shranjevanje nepotrebnih predmetov. Tukaj lahko opremite delavnico ali študij. pogosto uporablja kot soba za goste. V procesu gradnje mora mojster upoštevati, da bo temelj dodatno obremenjen, zato je pomembno, da temelj dobro okrepite.

Gradimo klet v enonadstropni hiši

Pomembno je, da se voda po dežju ne pojavi v hiši. Težko se ga je znebiti. Lažje se je izogniti težavam z visoko podlago. Glavna stvar je pravilno izvesti izračune in risbe.

Faze dela:




Pri izbiri vrste temeljev je treba upoštevati strukturo tal. Stene podlage ne smejo biti manjše od 30 cm.

Po izvedbi oznak izkopljejo jamo in jarek za tračni temelj. Klet lahko zasede en del hiše, drugi se lahko nameni za garažo. Klet, namenjena shranjevanju marinad in kislih kumaric, naj bo visoka do 2 m. Če se uporablja kot pisarna ali delavnica, bo morala iti 2,5 - 3 m globoko.

Za izdelavo opažev mojster potrebuje naslednje materiale in orodja:

• deske s tramovi;
• raven;
• videl;
• samorezni vijaki.

Projekt in tlorisi prvega nadstropja in kleti koče

Skupaj z vgradnjo lesenih opažev se položijo za izolacijo:

• stiropor;
• poliuretanska pena;
• trdnih materialov.

• cement M 400;
• drobljen kamen;
• voda;
• pesek.

Najboljši način za pripravo raztopine je uporaba betonskega mešalnika. Stene kleti in temelja je treba vliti hkrati. Ne morete si privoščiti odmorov, da je stavba kakovostna. Preden vlijete podlago stanovanjske stavbe, morate v jamo napolniti pesek z drobljenim kamnom.

Po tem se zmes enakomerno porazdeli po dnu. Beton se mora dobro posušiti. To traja od 15 do 21 dni.

Seveda je najpomembnejša in odgovorna faza vseh gradbenih del izbira ali izdelava projektov za bodočo konstrukcijo. Danes v omrežju lahko vidite ogromno morje projektov, ki se odlikujejo po svoji raznolikosti. Takšne sheme so praktične in vsestranske in vse, kar se od vas zahteva, je, da izberete tisto, ki vam ustreza glede na zunanje značilnosti, glede na območje mesta in njegovo postavitev. Risbe, ki so prikazane na gradbenih forumih in portalih, so praviloma ustvarili profesionalni arhitekti, ki poznajo vse tankosti in nianse svojega poslovanja. Če med že pripravljenimi projekti še vedno niste našli tistega, ki vam je všeč, potem morate v tem primeru razmisliti o ustvarjanju posameznih risb.

Najbolje je, da to delo zaupate oblikovalcem, saj lahko le oni čim bolj natančno izvedejo vse izračune, določijo količino potrebnega materiala in tudi zagotovijo rezultat. Zahvaljujoč sodobni in licenčni programski opremi boste lahko videli, kako bo vaša hiša izgledala pozneje, veliko preden bo temelj nastal. Če vam nekaj ne ustreza, lahko preprosto naredite potrebne popravke in prilagoditve, da zgradite kočo svojih sanj. Strokovnjaki v gradbeništvu kategorično ne priporočajo, da se sami lotite razvoja risb. Zaradi pomanjkanja izkušenj in znanja najverjetneje ne boste mogli dobiti točnih rezultatov, vaši pa bodo povzročili napake pri načrtovanju ali nepotrebno zapravljanje materialov.

Klet: pravilna uporaba površine

Številni že pripravljeni projekti hiš s kletjo pomenijo, da bo klet uporabljena ne le kot prostor za shranjevanje starih smeti, ampak tudi kot polnopravna soba. V njej lahko enostavno opremite biljard, savno, sobo za sprostitev z umetnim kaminom itd. Lahko samostojno izberete, kaj bo najboljša možnost posebej v vašem primeru, vendar ne pozabite, da je prisotnost ali odsotnost kleti v hiši določena že dolgo pred začetkom gradbenih del. Počitniške hiše s kletjo imajo nekoliko drugačno, bolj zapleteno in drago vrsto temeljev. Omeniti velja tudi značilnosti označevanja mesta, ki jih je treba upoštevati. Če prvič gradite hišo, se pred načrtovanjem kleti predhodno posvetujte s strokovnjakom.

Enonadstropne hiše s podstrešjem in kletjo

Kot veste, so enonadstropne hiše v mnogih pogledih priljubljene med našimi rojaki zaradi svoje razpoložljivosti. Če pa se odločite dati prednost takšni strukturi, hkrati pa iščete priložnost za povečanje količine uporabnega prostora, potem se prepričajte, da si oglejte že pripravljene s podstrešjem in opremljeno kletjo. Ta rešitev vam bo omogočila, da opustite podstrešje, kjer so shranjeni smeti, v korist ustvarjanja dodatne sobe. Za gradnjo podstrešja boste potrebovali dva ali celo trikrat manj sredstev kot za gradnjo dvonadstropne hiše. In če opremite rekreacijski prostor v kleti, potem bo vaša enonadstropna hiša po funkcionalnosti in praktičnosti lahko tekmovala z dvonadstropnimi kočami.

Postopek gradnje hiše s kletjo

Če želite, da ima vaša hiša klet, potem pred začetkom gradbenih del premislite o tem odtenku. Vse se dogaja v več fazah, in sicer:

• • razvija se risba hiše s kletjo in podstrešjem ali pa se hkrati izberejo projekti enonadstropnih hiš z garažo in kletjo;
  • priprava ozemlja je v teku. Da bi to naredili, se na mestu naredijo oznake, ozemlje se očisti, rastline, odstranijo različne smeti itd.
  • izvede se hidroizolacija podlage. Od tega, kako dobro bo izvedena, je v veliki meri odvisna moč konstrukcije, pa tudi njena vzdržljivost. To je posledica dejstva, da bodo stene kleti v stiku s temeljem. Poleg tega strokovnjaki v gradbeništvu priporočajo, da se dela na oblikovanju kleti in kleti izvajajo vzporedno.

• po tem se izvleče jama zahtevane globine;
• ustvarijo se opaž in podlaga za stene prostora, ki bo služila kot nekakšna klet;
• se vlijejo temeljne in stenske konstrukcije. Na tej stopnji ne smete delati odmora, saj se lahko beton v nekaj dneh strdi in nadaljnje delo bo nekoliko bolj zapleteno.

Kot lahko vidite, postopek ustvarjanja kleti v enonadstropni hiši ni posebej težaven. Glavna stvar je, da upoštevate vse nianse in posebnosti tal, naredite vse v skladu s priporočili strokovnjakov, nato pa, če je bila zasnova opravljena pravilno, vam bo hiša s kletjo služila več kot ducat let in temelj ne bo počil.