Kako urediti stanovanje v življenju. Značilnosti vseživljenjskega poseganja zemljišča: priznanje ali prenehanje prava. Paket dokumentov za registracijo

Kako urediti stanovanje v življenju. Značilnosti vseživljenjskega poseganja zemljišča: priznanje ali prenehanje prava. Paket dokumentov za registracijo

In to je ta funkcija, ki nas dodaja ( Kupec) Glavobol pri iskanju vseh osebnosti, ki lahko imajo takšne pravice uporabe. Ampak to je še vedno ugotoviti, in zdaj bomo izvedeli.

Očitno ima vsak lastnik vse vrste pravic do stanovanja, vključno z brezpogojno pravica do uporabe ona. Toda presenečenje za kupca je, da lahko obstajajo drugi ljudje - ne lastniki - ki jih imajo tudi zakon, tj. Pravico, da ostanete v njem.

Seveda potrebujemo stanovanje, brez pravic do prebivanja v njem. In za to moramo vsaj poznati te obraze.

Kdo je lahko upravičen do namestitve v apartmaju?

  1. Vsi lastniki apartmaja ( vidijo jih iz ali iz);
  2. Družinski člani lastnika stanovanja, vklj. Prej ( nimajo lastništva stanovanja, ampak je predpisan v njem);
  3. Osebe, ki so prejele pravico do uporabe apartmaja potumna napaka (v primeru, ko je stanovanje minilo lastnikom z dedovanjem);
  4. Najemnikov - prejšnji lastniki stanovanja, ki so vstopili v trenutni lastnik Življenjska pogodba z odločitvijo;
  5. Osebe, s katerimi je lastnik stanovanja zaključil sporazum o zaposlovanjuali .

Razmislite o njih. Zanima nas, kateri od njih lahko shrani pravico do bivanja v apartmaju po prodaji in kako se lahko znebimo te pravice ( v nekaterih primerih).

Lastniki stanovanja, ne "predpisani" v njem, izgubijo pravica do uporabe skupaj z pravico do lastništva Pri prodaji apartmajev.

"Predpisano" v lastnikih stanovanj, lahko shranite pravico, da ostane v njem le, če je neposredno naveden v in usklajen s kupcem ( kaj se v praksi običajno ne zgodi). V drugih primerih ( ti. Večina transakcij) - prodajalec po odtujitvi stanovanja je dolžan igrati iz registracije računovodstva ( prikaže), Ta pogoj pa je nujno označen z ločeno klavzulo v pogodbi.

Družinski člani lastnika pravica do uporabe stanovanja Samo, če so tam "registrirani". To je prisotnost "registracije", ki jih potrjuje Življenje v stanovanju. Izvlecite jih iz stanovanja, jim odvzamejo to pravico. Kot splošno pravilo, družinski člani lastnika mora biti izpisana iz stanovanja, ko je (ta dolžnost zanje je ustanovljena z zakonom.). In če tega ne storijo, lahko novi lastnik "izpiše" jih iz stanovanja prek sodišča.

Toda tukaj so nianse!

Na primer, začasno izpuščeni družinski člani lastnika imajo možnost, da obnovijo svojo "registracijo" ( ti. Obnovite pravico do uporabe) Tudi po prodaji stanovanja, če se na sodišču dokažejo, da je bila njihova pravica prekinjena. Tak začasno izpuščeno Znaki so lahko tisti, ki so opravili dolgo zdravljenje v bolnišnici, so šli na dolgo poslovno potovanje, je odšel v službo v vojski, odšel na sodno kazen, in podobno.

Res je, od leta 2015, za obveznike in zapornike, so preklicali obvezno odstranitev iz registra na kraju stalnega prebivališča. To je, tudi če se "zmanjšajo na destinaciji" ( od leta 2015.), še vedno ostajajo predpisani v svojem stanovanju in Življenje Ne izgublja. In tisti, ki so bili poslani "v gozd" do leta 2015, so bili odstranjeni iz registra na kraju stalnega prebivališča, vendar lahko obnovijo pravico do namestitve v stanovanju ob vrnitvi.

Predpisano v apartmaju mladoletniki otroci zahtevajo večjo pozornost. V tem primeru bomo podrobneje pogledali, na koraku se odpre v pojavnem oknu. "\u003e Navodila - "Kupite apartmaje z mladoletniki".


Seznam vseh oseb "predpisane" ( registrirana na kraju stalnega prebivališča) V tem apartmaju nam bo pokazal, v nekaterih mestih pa se nadomesti ( več podrobnosti o vseh teh dokumentih - glejte Povezave v Glosar).

Razlikujte vsakdanjipraznjenje in arcy. (podaljša) Težava.

Normalni izvleček Trenutno daje informacije o vseh "predpisanih" v tem apartmaju.

Ekstrakt arhiva Podaja informacije o vseh najemnikih kdaj nekdanjih "predpisanih" v tem apartmaju, vključno s tistimi, ki so trenutno registrirani.

In to in drugo se izda v tabeli potni list lokalne hiše ( ZHEK, REU, HOA itd.), ali v središču državne storitve MFC "Moji dokumenti". Vendar jih lahko dobijo samo lastniki Apartmaji ali najemniki so predpisani v njem. Zato moramo zahtevati tak papir od prodajalca, in bolje je iti in naročite njen potrdilo z njim. Če takšne možnosti ni, ali obstaja občutek, da se prodajalec ne more pogajati, kupec lahko naroči prejem izpusta iz hiše Posebne storitve ( o njih spodaj).

Takšno "zavarovanje" nam bo dalo prednost v primeru sodnega spor s tistimi, ki ne želijo biti predpisani od stanovanja po transakciji. Potem se izpustijo v obvezno, s sodno odločbo. In potem pisna obveznost iz "tretjih oseb" ( poleg drugih pogojev transakcije, v skladu s pogodbo) bo utemeljen argument na sodišču.

Pozavarovanje. Nekateri odvetniki, ki imajo izkušnje s sodniško prakso, trdijo, da tudi s temi ljudmi ( ne lastniki), ki je pred njeno prodajo so bili izpuščeni iz apartmaja , po možnosti, da vzamete pisna izjava, da ne motijo \u200b\u200bte transakcije . Lahko zveni bradovo ( konec koncev, ne imajo več pravic do stanovanja), Vendar isti odvetniki vodijo primere, ko so najemniki, ki so se odvajali, preden je prodaja stanovanja pozneje obnovil svojo pravico, da ostanejo tam prek sodišča.

Kdo še lahko ima pravico do uporabe stanovanja?

Ne glede na "registracijo", pravice uporabe apartmaja lahko imajo obraze, s katerimi lastnik ( Prodajalec) Sklenjeno nama Pogodba ali pogodba za brezplačno uporabo . Pravzaprav, to pokopljeki se ne smejo odražati v nobenem primeru Naslovniti v Izpust iz hiše. Pravzaprav ima prodajalec pravico do prodaje stanovanja s takimi pokopljevendar je dolžan obvestiti kupca o njem, ki to kaže na posebno točko Pogodba o nakupu in prodaji apartmaja (DKP).

V tem primeru moramo zahtevati odpravo prodajalca take pogodbe z uporabnikom ( najemnik) Apartmaji.

Mimogrede, morate dati naslednjo misli v mislih - pravilna zbirka zmanjšuje tveganje morebitnih zahtevkov "Tretje osebe", vklj. . \\ T pravica do uporabe stanovanja.

V pogojih DKP.priporočljivo je, da vnesete zavezanost prodajalca, da obvesti kupca o vseh uporabniki apartmaji Zaveza odstranite C. računovodska računovodstvo Vsi "predpisani" so najemniki, in prenesete stanovanje brez pravic "tretjih oseb" .

Neobvezno B. DKP.lahko vnesete obveznost prodajalca, v primeru zahtevkov iz "Tretje osebe", da jih rešite sami in na lastne stroške ( ali nadomestilo za sodne stroške).

Pomembno je, da se te točke pogodbe pravno konkurirajo, in so imele nedvoumno razlago.

Te obveznosti prodajalca konkurirajo DKP.bo pomagal .

Druga uporabljena v praksi spodbuda za prodajalca "pravno brezplačno" stanovanje po transakciji posebnega pogoj za sprejem denarja Pri izračunu. Prodajalec prejme celoten znesek na apartma, ko so vsi prebivalci odstranjeni računovodska računovodstvo.

Odstranjevanje vseh prebivalcev z računovodstvom registracije ( pred transakcijo ali po) Pozitivni realtors. "Pravna objava" Apartmaji. Seveda je stanje zelo poenostavljeno, če je stanovanje že v času transakcije »Pravno brezplačno«.

Torej smo ugotovili, kdo je poleg lastnika, ima pravico do uporabe in nastavlja apartma, preučil izvleček iz hišne knjige, ponovno preberejo smernice znova in sprejel potrebne ukrepe za umik vseh najemnikov iz registracije računovodstvo. Globoko vzdihnili in nadaljevali.

Civilni zakonik Ruske federacije, se zdi, da ima odprt seznam omejenih dejanskih pravic, čeprav je splošno sprejet doktrinal videz načelo zaprtega seznama dejanskih pravic (numeriška Clausus). Vendar to načelo pomeni le, da nove postavke ne morejo biti "izumili" udeleženci v Civilni obrovi, vendar ne pomeni, da zakonodajalec ne more uvesti novih postavk.

Pravica do življenja, ki bo obravnavana spodaj, je, v našem prepričanju, generacija dveh jeznih. Prvič, naglo sprejet in posledično slabo zasnovana zakonodaja privatizacije, zlasti zakonodaja RSFSR z dne 04.07.1991 N 1541-1 "o privatizaciji stanovanjskega sklada v Ruski federaciji". Drugič, sodna praksa, za nerazumljive razloge, ki je navedla tako očitno zlorabo pravice, ki je pravica do življenja vseživljenjskega prebivališča.

Odgovor: 19. člen Zveznega zakona "O uvedbi LCD-ja iz LCD" določa, da določbe določb dela 4 čl. 31 LCD RF ne velja za nekdanje družinske člane lastnika privatiziranih stanovanjskih prostorov, pod pogojem, da so te osebe v času privatizacije tega stanovanjske prostore imele enake pravice do uporabe teh prostorov z osebo, ki je bila privatizirana, razen če je bila privatizirana, razen če drugače določeno z zakonom ali pogodbo.

Od 2. dela 292. člena Civilnega zakonika Ruske federacije iz tega sledi, da je prehod lastništva stanovanjske stavbe ali stanovanje na drugo osebo podlaga za prenehanje pravice do uporabe stanovanjskih prostorov z družinskimi člani nekdanjega lastnika, razen če ni drugače določeno z zakonom.

V skladu s členom 2 zakona Ruske federacije "o privatizaciji stanovanjskega sklada v Ruski federaciji" državljani, ki zasedajo stanovanjske prostore v stanovanjskem skladu države ali občinski stanovanjski sklad, vključno s stanovanjskim skladom, ki je v gospodarskem gospodarstvu podjetij ali Operativno upravljanje institucij (Oddelčni sklad) o socialnih pogojih zaposlovanja ima pravico do soglasja vseh skupaj živih družinskih članov odraslih, pa tudi mladoletnike, stari od 14 do 18 let, da bi pridobili te stanovanjske prostore.

Soglasje osebe, ki sodeluje z lastnikom stanovanjskih prostorov, je predpogoj za privatizacijo. Upoštevati je treba, da je obraz, da se dogovori za privatizacijo stanovanjskih prostorov, je obraz izhaja iz dejstva, da bo pravica do uporabe tega stanovanjskih prostorov za njega nedefinitna značaj, zato je treba njegove pravice upoštevati v Prehod lastništva stanovanjskih prostorov na drugo osebo, saj bi druga razlaga kršila določbe 40. člena Ustave Ruske federacije, v skladu s katerimi ima vsakdo pravico do nastanitve in nihče ne more biti samovoljno odvzeti doma.

V skladu z delom 1 558. člena Civilnega zakonika o Ruski federaciji je seznam oseb, ki v skladu z zakonom ohranijo pravico do uporabe stanovanjskih prostorov po nakupu s strani kupca, kar kaže na njihove pravice za uporabo prodanih stanovanjskih prostorov , je pomemben pogoj za pogodbo za prodajo stanovanjske stavbe, apartmajev, delov stanovanjske stavbe ali stanovanja, v katerih te osebe živijo.

Iz te stopnje izhaja, da ko so stanovanjski prostori odtujeni v pogodbi, pravica osebe, ki živi v njem, da uporabi te stanovanjske prostore, sicer ne more biti sklenjena pogodba, saj sporazum ni bil dosežen pri vseh bistvenih pogojih. Zato, če bi nekdanji član družine družine v času privatizacije imel enake pravice z osebo, ki je naknadno pridobila te stanovanjske prostore, vendar je zavrnila privatizacijo, ki daje soglasje za privatizacijo na drugo osebo, medtem ko je prenos lastništva stanovanjskih Prostori drugemu osebi ni mogoče izolirati iz teh stanovanjskih prostorov, saj ima pravico do uporabe teh stanovanjskih prostorov. Hkrati je treba nadaljevati z dejstvom, da je pravica do uporabe nepopustljiva. "

Tako nejasen argument in "privlačijo ušesa" umetnosti. 40. Ustave Ruske federacije nam kaže očitno zlorabo pravice, ki mu je dovoljeno vrhovno sodišče. Jasno je, da se želja praksa sledi splošni paradigmi socialne pravne države, kjer so pravice in svoboščine posameznikov nespremenljive in veliko bolj pomembnejša od ekonomskih pravic, zlasti pravica do lastništva. Vendar pa je nemogoče pozabiti, da krši pravico do lastništva, s tem, s tem kršijo neodtujljive osebne pravice.


V ruski zakonodaji je lahko pravica do uporabe stanovanjskih prostorov vseživljenjska in to pomeni, da taka oseba ne more biti napisana, ne izseliti, niti ob zaključku pogodbe o prodaji in spremembi lastnika stanovanja. Članek opisuje kategorijo oseb, ki imajo lahko vseživljenjsko pravico do uporabe stanovanjskih prostorov.

V sodobni družbi je stanovanje vprašanje zelo akutno. Na žalost, v našem času, se spori na stanovanjskih vprašanjih pogosto pojavljajo med bližnjimi sorodniki, ki postanejo sovražniki zaradi dodatnega kvadrata.
V ruski zakonodaji je lahko pravica do uporabe stanovanjskih prostorov vseživljenjska in to pomeni, da taka oseba ne more biti napisana, ne izseliti, niti ob zaključku pogodbe o prodaji in spremembi lastnika stanovanja.

Kdo ima pravico do življenja, ki ga uporabljajo stanovanjske prostore?

Glavna skupina takih oseb je tisti, ki so v času privatizacije z obrazom, kot rezultat, privatizirano stanovanja, enake pravice uporabe, vendar niso sodelovali pri privatizaciji (na primer: prej sodeloval pri privatizaciji), vendar na Hkrati je dal soglasje k privatizaciji obraza, ki je naknadno privatizirano stanovanja.
V skladu z veljavno zakonodajo ima ta kategorija oseb pravico do življenja, ki živi v stanovanjskih prostorih, in tudi pri prodaji stanovanj, ta pravica je ohranjena. Zelo pomembno je vedeti tiste, ki bodo pridobili takšne nepremičnine, saj celo sodišče ljudi, ki imajo pravico do življenja, ne moremo izseliti. Vrhovno sodišče Ruske federacije je tako večkrat navedlo sodišča, da zahteve za odpravo oseb, ki niso zavrnile privatizacije, niso predmet zadovoljstva.
V zvezi s tem je prodajalec vestnega stanovanja dolžan opozoriti kupca o prisotnosti takih oseb v prodanem stanovanju. Upoštevati je treba, da sedanja zakonodaja vseživljenjske uporabe stanovanj, ki je nastala v zavrnitvi privatizacije pri privatizaciji, ne nanaša na obremenitve, ki so predmet državne registracije.

Poleg oseb, ki so zavrnile privatizacijo, lahko pravica do življenja izhaja iz dednih pravnih odnosov, na primer pri vzpostavljanju tečaje. To je, da se zavedalec zavezuje dediče (v skladu z zakonom ali volje), da izpolnijo nekaj obveznosti na račun podedovane lastnine v korist neke osebe, ki se imenuje zavrnitev stikalo, in ki bo pridobila pravico do izpolnjevanja ta dolžnost (tesenska zavrnitev). Na primer, stanovanja z obveznostjo dodelitve pravice do življenja vseživljenjskega prebivališča relativni (brat, sestra itd.).
Temensko izpad mora biti nameščen v volji, kar je lahko edina stvar, ki je vsebovana v volji.
Neuspeh pri pridobitvi pravice do tečaje tečanske zavrnitve.
Torej se lahko tečara izkazuje za določeno obdobje ali ali za obdobje življenja zavrnitve.
Toda zavrnitev se še vedno lahko podaljša iz stanovanja, na primer, ko uporabljate stanovanjske prostore, niso namenjeni.
Druga kategorija državljanov, ki imajo lahko pravico do življenja vseživljenjskega prebivališča, so prejemniki najemnin pod pogodbo o vseživljenjskem vsebin z odvisnostjo.
Tako se lahko v življenjski dogovor z odvisnostjo indicira, da plačnik najemnine zagotavlja potrebe prejemnika najemnine v prehrani in oblačilih. In tudi, da se posel živi v stanovanju, ki se prenaša po pogodbi. In v tem primeru, tudi prek sodišča, je nemogoče izseliti rentgensko glavo.

Hkrati je v skladu z veljavno zakonodajo pravica do uporabe stanovanj, ki je nastala zaradi oporočne zavrnitve in od dogovor o življenju z odvisnostjo, velja državna registracija.
Tako so pravni odnosi, ki izhajajo iz stanovanjske zakonodaje, je zelo težka kategorija zadev.
Sodišča razmišljajo o zahtevkih, pritožbah, ki omogočajo vprašanja, na primer, na primer, kdo je član družine, in ki je že postal nekdanji, ki ima pravico do življenja, in kdo bo moral iskati novo bivališče, ki odstraniti iz računa za registracijo in komu oditi.
Ko razmišljajo o sporih med lastnikom stanovanj in njegovimi družinskimi člani, je treba voditi norme civilne, družine, kot tudi stanovanjske zakonodaje. V vseh okoliščinah zadeve je Sodišče združeno, zato na primer vzdrževanje splošne kmetije ne bo predpogoj za priznanje osebe, ki živi skupaj z lastnikom stanovanj, član njegove družine. Da bi se izognili težavam, ki se lahko pojavijo v postopku poskus, vam svetujemo, da zaprosijo za kvalificirano pomoč strokovnjakom, ki so odvetniki našega podjetja.

Apartma za najem ali brezplačno uporabo Zaradi brezpogojne podobnosti posli najemanja in brezplačne uporabe stanovanja so zelo pogosto zmedeni. Kljub številnim podobnim značilnostim, ki jih urejajo ta pravna razmerja, se na več načinov razlikujejo. V zvezi s tem, da bi se izognili zmedi, je priporočljivo primerjati modele teh transakcij in podrobneje preučiti njihove podobnosti in razlike. Sporazum o stanovanjskem posojilu, pa tudi sporazum o zaposlovanju, so vrsta transakcijskih transakcij za prenos nepremičnin za uporabo (najemnina), vendar predpostavljamo, da prejmemo nadomestilo za to, medtem ko posojilo pomeni brezplačno zagotavljanje stanovanj.

Pravica do življenja vseživljenjskega in uporabe stanovanja

Nezaposlena uporaba dediščine zemljišča v skladu z zakonom, ki je taka pravica, ni mogoče podedovati, vendar obstajajo dve pomembni izjemi: \\ t

  1. intererander ima pravico do prejemanja nepremičnine, za katero je bil prepustnik izdan v prepustcu, zato je oseba, ki prejme dedovanje, se običajno predlaga, da se pravica do lastništva (odkupi) zemljišče, na katerem je ta nepremičnina (sodna Terjatve in postopki v tem primeru niso predloženi);
  2. Če je prejšnji lastnik spletnega mesta začel izdajanje premoženja, vendar ga ni zapustil s zaključkom, potem ima naslednik zakona pravico do dokončanja postopka. Toda zasnova zemljišča na premoženju se lahko začne le na sodišču.

Hvaležna nujna uporaba zemljišča pomeni brezplačno uporabo zemljišč.

Brezplačna uporaba

  • Če uporaba zemljišča ni neposredno namenjena;
  • terjatve se načeloma ne štejejo za upravičene.

Zavrni se lahko in v primeru, ko se mesta, za katere se prijavite, prevzemajo samo za najem ali prodajo. To vam bomo sporočili zaradi neuspeha. Razlogi za prekinitev pravice do uporabe zemljišča se lahko prekinejo, če: \\ t

  • lastnik zemlje ga zavrača prostovoljno;
  • zvezni organi bodo takšno rešitev enostransko sprejeli.

Razlogi za prostovoljno zavrnitev je lahko sprememba pogojev, pod katerimi je spletno mesto opravilo nepremičnino (dedovanje, druge oblike odtujanja) in nenaklonjenost lastnika, da se vključijo v njej, ali nezmožnost izvajanja dejavnosti iz različnih objektivnih razlogov .

Ali nisi našli tisto, kar si iskal?

Civilni kodeks Ruske federacije). Na primer, državljan K s svojim nečakom D sklenil pogodbo o dostojni brezplačni uporabi stanovanja, po katerem ga je prepustil uporabo D, in po drugi strani pa je bil dolžan izvajati prenovo in redno izvajati plačila komunalnih storitev. Po nekaj časa sem umrl in stanovanje, ki ga je podedoval njegov Sin M, ki je v skladu z odstavkom 2 čl. 700 civilnega zakonika Ruske federacije, prečkal pravice posojilodajalca. Kljub dejstvu, da je D prenovitev v stanovanju in izvedel vse druge obveznosti, ki jih je sprejel, M, vodeno s str.


1 žlica. 699 Civilnega zakonika Ruske federacije, je opozoril na njegovo zavrnitev posojilne pogodbe, zato je slednji dolžan zapustiti stanovanjske prostore v enem mesecu. Takšen razvoj dogodkov se je mogoče izogniti, če je bila prvotno sklenjena pogodba, z navedbo njegovega mandata.

Civilni kodeks Ruske federacije, omogoča, da stanovanjsko je soglasje lastnika, da opravi del ali celotno stanovanje v razlogi za drugo pristojbino za prejemanje od zadnje pristojbine.

  • Oba sporazuma sta pisno in ne zahtevata notarskega certifikata. Po teh pogodbah je stranka - uporabnik stanovanj obnavljanja prednosti obnove pogodbe po izteku njegovega mandata.

Sklepna pogodba Pogodba o prosti uporabi je primeren pravni instrument za urejanje samo tistih pravnih razmerij, ki izključujejo plačilo za uporabo stanovanja. V takih primerih pomeni popolno zaščito lastninskih pravic obeh strank v transakciji - v zameno za svobodno uporabo stanovanj, bo posojilo, da ga bo ohranilo v ustrezni obliki, da ga popravi in \u200b\u200bplačilo komunalnih plačil, ki je precej pošteno.

Brezplačna uporaba zemljišč

Ta oddelek predvideva odgovornost strank za kršitev pogojev Sporazuma, postopek za odškodnino za nastale izgube, velikost odpovedi, globe in odškodnine, postopek in čas njihovega plačila s strani strank itd.

  • Končne določbe. V tem delu Pogodbe so roki za začetek veljavnosti pogodbe, postopek za prenehanje transakcije, predkazenski postopek za reševanje sporov, je treba ohraniti korespondenco zahtevka, "višja sila", seznam priložene dokumente in tako naprej.

Pravice in obveznosti strank po pogodbi o prosti uporabi (posojila) stanovanja in obveznosti strank v stanovanjski pogodbi o posojilu, ki jih določijo stranke sami, vendar bi morale temeljiti na določbah, zapisanih v Poglavje 36 civilnega zakonika. Torej, v skladu s čl.

Brezplačna uporaba stanovanjskih prostorov

Pozornost

Kršitev te zahteve je transakcija za predhodno, tj., Ki zajema najemni transakcijo ali najema, kar pomeni njeno nepomembnost (člen 170 civilnega zakonika o civilnem zakoniku Ruske federacije). Brezplačna uporaba brezplačne uporabe daje posojilo za uporabo nepremičninskega predmeta samo za vnaprej določen ali ciljni namen. Ignoriranje tega pravila pomeni prikrajšanost pravice do uporabe stanovanja in povračila izgub, ki jih ima lastnik.


Poleg tega je treba upoštevati druge funkcije:
  • Pojav svobodne uporabe brezplačne uporabe proste uporabe ne more na noben način zmanjšati pravice tretjih oseb, ki niso mu (čl. 694 civilnega zakonika Ruske federacije). Takšne tretje osebe imajo pravico neovirane, da izvajajo pravico, da imajo pravico v zvezi z lastnino (pravica do zavarovanja, služenje, itd.).
  • Kot del njegove pravice bo posojilo izboljšalo stanovanja v svoji brezplačni uporabi.

Življenjska doba podedovana posest in brezplačna uporaba

Pisna oblika je obvezna, če je ena od strank Pogodbe pravna oseba, in če so udeleženci pogodbe državljani, potem v primerih, ko stroški subjekta ne manj kot desetkrat višji od minimalne plače, ki ga določi minimalna plača Zakon. Predmet pogodbe je lahko zemljišče, drugi ločen naravna objekt, podjetje in drugi nepremičninski kompleks, gradnja, gradnja, oprema, vozilo in drugače, ki ne izgubi svojih naravnih lastnosti v procesu uporabe (neprijetne stvari). Zakon določa vrste premoženja, katerih prenos ni dovoljen ali omejen na začasno uporabo.


Poleg predmeta je pomemben pogoj pogodbe, ki je njegov izraz - določen ali nedoločen. Pravico do prenosa stvari v b.p. Lastnika in druge osebe, ki jih upravlja zakon ali lastnik.

Ki lahko neprofitno uporabijo zemljišče

Za vseživljenjsko bivanje je dovolj, da plača del deleža in shranite dokumentacijo, ki potrjuje to dejstvo.

  • Sklep med zakoncema zakonske zveze ali Sporazuma o delitvi premoženja, ki vsebuje določbo o pravici vseživljenjske uporabe nelastniškega zakonca, prav tako vključuje nedopustnost izenačevanja tega državljana.
  • Mladoletnik iz sirotišnice ali drugih otroških institucij obdrži pravico do levega bivalnega prostora prisiljen in ga ni mogoče odvzeti registracije v njem.

Življenska doba

Poleg tega obstaja nevarnost naključne škode na zemlji in lastnine. Vina, ki jo je uporabnik prekril, če:

  • na najemnino brez dovoljenja lastnika;
  • dokazano bo, da je imetnik posojil vedel za morebitno tveganje in ni vseeno, da bi ga preprečil;
  • stran je bila uporabljena ne s predvidenim namenom.

Prenehanje pogodbe, predčasno prenehanje pogodbe o fiksni ploskvi zemljišča, če pogodba ne določa njenega obdobja veljavnosti, imata stranke pravico, da jo odpovejo na lastno pobudo, pri čemer se sporoči drugega udeleženca v ne manj kot enem mesecu.

Lifeline podedovana lastništvo zemljišča zemljišča je ena od oblik lastništva zemljišča zemljišča, ki de facto še vedno obstajajo v sodobni zakonodaji. Zakon pomeni določen znesek pravic in obveznosti lastnika in države, ki ga navaja lastnik.

Legalizacija

Zakonodaja se je pojavila že zdavnaj. Pravna zasnova je obstajala tudi v sovjetskih časih, nato pa se je preselila v kodeksno kodo iz leta 1991. Civilni kodeks omenja le to obliko lastništva, kot na podlagi nastanka te pravice, njene omejitve in vsa druga vprašanja, ki se pojavljajo, obravnavana na kodeksno kodeks. Vendar pa od leta 2015 je nastala ena odtenka v zvezi s spremembami v ZK.

Kje je nastala ta oblika lastništva

Lifeline podedovana lastnina je nastala v sovjetskih letih in tako delala: državljani, ki jih je prejela od države, da uporabljajo zemljišče. Imeli so pravico graditi doma, da se vključijo v gospodinjstvo.

Poseben dokument ni bil izdan, razen za zakon o odvajanju zemljišč. Odločitev je sprejela lokalni podeželski svet. Zanimivo je, državljani, ki se ukvarjajo s privatizacijo zemljišč, pogosto ne najdejo dejanj na razrešnici, ki so glavni dokumenti, ki dajejo pravice do oddelkov.

Državljani so imeli pravico do uporabe, lastnik je še naprej ostal država.

Zakoni niso dali in ne da bi omogočili pogojev uporabe za izvajanje transakcij s spletnimi mesti: ne prodajajo jih, ne izmenjujejo, ne dati. Edina stvar je bila dovoljena biti podedovana.

Modern položaj

Sodobna zakonodaja vsebuje normo o vseživljenjskem podedovanem lastništvu zemljišča, vendar se uporablja za državljane, katerih pravice so nastale na zemljinske ploskev pred začetkom veljavnosti ZK 2001

Ta pristop je jasen, ker Privatizacija je prostovoljna, in sicer prisiliti nekoga, da uvede svoje civilne pravice neskladno. Zato taka norma nadaljuje svoje delovanje.

Ljudje lahko privatizacije dajejo privatizacijo banalno dolžnost plačevanja davkov, ki so dovolj visoke. Če govorimo o uporabi v različnih oblikah, se dolžnost plačevanja davka ne pojavi.

Dokumentiranje

Opozoriti je treba, da so spremembe spremenile spremembe in zdaj je vseživljenjsko podedovano lastništvo zemljišč ni izdano. Če iz neznanega razloga državljan ni imel časa, da bi ga uredil, se je še vedno treba strinjati, da bo brezplačno najamel parcelo ali privatizirati brezplačno. Mimogrede, oblasti imajo pravico, da prek sodišča zavezujejo najemnico.

Isti državljani, ki so uspeli izdajati posest, imajo pričevanje v rokah, kar potrjuje njihovo pravico. V skladu z veljavno zakonodajo so dokumenti, ki so bili prej izdani nadaljevali ali v obdobju, na katerem so bili izdani, ali nedoločen čas, če zakon ne navaja drugače.

Opozoriti je treba, da zakon ni sprejel pravice do prenosa takšnega segmenta dediščine. Čeprav je norma odpovedana, pravice državljanov nadaljujejo svoj učinek.

Značilnosti te posesti

Pravna zasnova vseživljenjskega podedovanega lastništva zemljišč zemljišč ima nekaj značilnosti:

  • Zemljišče ostaja v lasti države ali občine.
  • Pravica do take oblike lastništva je bila zagotovljena izključno posameznikom. Samo državljani so lahko pravice pravice do vseživljenjskega podedovanega lastništva zemljišča.
  • Posestnik spletnega mesta ima pravico graditi kapitalske stavbe, jih naredijo v lastništvu.
  • Popoln potrditveni dokument je potrdilo, ki ga je izdal Rosroster.

Takšno lastništvo je podobno v bistvu z brezplačno uporabo zemljinske parcele, vendar uporaba traja omejeno obdobje. Omejitve so določene ali neposredno zakonodajo ali se zavezujejo okoliščine. Na primer, čas uporabe hiše, ki se nahaja na takšni parceli.

Prehod

Zakon prepoveduje transakcije, ki so namenjene zamenjavi lastnika. Vendar pa obstaja ena vrzel v sedanji zakonodaji. V skladu s čl. 53 ZK Pravice prehoda na nepremičnine, samodejno vodi prehod zemljiških pravic v okviru teh stavb. V tem primeru, načelo enotnosti usode zemljinske parcele in stavb, ki se nahajajo na njem.

V ta namen mora spletno mesto vsebovati hišo ali drugo kapitalsko strukturo, ki so registrirani. Posebnost kapitalskih stavb je sestavljena iz njihove tesne povezave z zemljiščem. Nemogoče je spremeniti njihovo lokacijo brez uničenja ali pomembne škode.

Tako pravico do vseživljenjskega podedovanega lastništva zemljišča zemljišča ni tako omejuje v smislu prenosa mesta za denar, kot se zdi na prvi pogled.

Zakon ne zahteva soglasja državnega organa, ki zastopa lastnik.

Če se v vseh regulativnih dokumentih lokalnih oblasti imenuje podobna dajatev na lastnika Zemlje, je to v nasprotju z zvezno zakonodajo. Izhod je lahko pritožba na Sodišče z izjavo o odpravi takega akta. Drug način je, da se obrnete na Rosrestra. To je upravičeno zahtevati dokumente, označene le z zakonom.

Ko pravica do vseživljenjskega podedovanega lastništva zemljišča ustavi

Zakon zagotavlja primere, v katerih ta pravica preneha veljati:

  • prehod ploskve na lastnino lastnika;
  • lastnik se je odločil, da bo opustil svoje pravice;
  • zaseg zemljišča na javnih projektih;
  • zloraba mesta;
  • kršitev okoljske zakonodaje.

Zaseg pod javnimi potrebami

Zaseg območja za javne potrebe je dovoljen pod odobrenimi projekti z zagotavljanjem odškodnine lastnikom zemljišč.

Opozorilo bodo poslane uporabnikom zemlje 12 mesecev s predlaganimi pogoji. Nadomestilo se izračuna v skladu z metodologijo, odobreno v vladi Ruske federacije.

Če po mnenju lastnika ne zadostuje, ima pravico, da se prijavi na Sodišče. Organi pogosto izgubijo zaradi neskladnosti s časovnim razporedom ali nizko odrekajo ceno.

Pravica do življenja, ki je podedovala lastništvo zemljišča, se lahko pretvori v dostojno količino denarja, če izberete pristojni odvetnik v primeru zasega spletnega mesta.

Kaj se razume kot kršitev okoljske zakonodaje?

Upošteva se neskladnost z zahtevami: \\ t

  • iracionalna uporaba ali uporaba ni za imenovanje (zavrnitev gradnje, če se parcela prenaša za gradnjo);
  • kršitev okoljskih norm;
  • poškodbe tal;
  • ne upošteva obveznosti rekultivacije, zaradi katere spletne strani ni mogoče uporabiti za predvideni namen.

Lastnik je podan 3 leta. V tem času mora začeti graditi ali druge dejavnosti, ki jih zagotavlja ciljni sestanek. Po tem obdobju se sprejmejo organi za nadzor zemljišč, dokumenti pa se posredujejo Sodišču, da zasežejo.

Zaseg zemljišča za kršitve, ki jih določa zakon, je dovoljen izključno na sodišču. Organ za nadzor zemljišč je dolžan sestaviti paket dokumentov, ki potrjujejo, da je bilo predhodno opravljeno opozorilo o nedopustnosti kršitev zemljiške zakonodaje. In lastnik ni izpolnil zahtev, določenih v opozorilu.

Prenehanje pravice do življenja, podedovanega lastništva zemljišč zemljišča, je dovoljeno ali volje lastnika ali s sodno odločbo. Uprava nima pravice, da bi sprejela območja brez sodišča.

Pridobivanje lastništva

Kako je prenos življenja, ki je podedoval lastništvo zemljišča na nepremičnino?

AKCIJSKI ALGORITM STANDARD. Posebnost je v tem, da lastnik ni omejen na začasni okvir. Na primer, pravica do prenosa zakupljenega zemljišča na nepremičnino ali tiste, ki deluje v okviru obdobja najema ali uporabe. Takoj, ko te pravice prenehajo, izginejo in pravico do privatizacije.

Prenos na nepremičnine lahko izvedete v vsakem priročnem trenutku. Poleg tega kljub brezplačni privatizaciji zahteva znatna sredstva za plačilo dela za upravljanje zemljišč in registracijo pravic.

Paket dokumentov za registracijo

  • Vloga za prenos na premoženje.
  • Kopijo potnega lista.
  • Nalog na prenos zemljišča na posedovanje ali pričanje, ki ga je izdal Rosroster.
  • Katastrski potni list.
  • Raziskava zemljišč.

Postopek izdajanja pravic do dediča ima svoje lastne značilnosti: \\ t

  • dedovanje je splošno sprejeto;
  • dokumenti se izdajo za lastništvo;
  • postopek privatizacije se izvaja.

Kako je organizirana dediščina? Življenje, podedovano lastništvo zemljišč, ni izključno izjemno.

Novi lastnik ni treba izdajati dovoljenja za sprejem takšnega premoženja z dedovanjem. Če je prevzemnik pravice do spletnega mesta tujec, ni težav. Ni dovoljeno le, da pridobi zemljišče v lastništvu. Kot za lastništvo omejitev ni na voljo.

Pravice, ki jih ni treba izdati, če spletno mesto ni bilo dodeljeno v naravi, ni meja. Obsežna dokumentacija tvori lastnik ali njegov dedič.