Torej so enosobna stanovanja tukaj 36-41 m2. (postavitev s površino 41 kvadratnih metrov se je pojavila šele leta 1990), 2 -sobno stanovanje - 53 kvadratnih metrov; 3-sobno-66-69 kvadratnih metrov, 4-sobno-77-83 kvadratnih metrov, 5-sobno, ki je bilo zgrajeno do konca osemdesetih let, je imelo skupno površino 93 kvadratnih metrov. Ta serija je bila uporabljena tudi za gradnjo "majhnih družin" ("izboljšanih"), ki so bile zgrajene do leta 1990. To so devetnadstropne stavbe, običajno sestavljene iz enega ali dveh vhodov. Obstajajo tri vrste enosobnih stanovanj: 28/12/6; 31 / 15,5 / 6; 39/19/6 kvadratnih metrov, dvosobna stanovanja pa so bila zgrajena samo v eni različici - 42/27/6 kvadratnih metrov, ločeni prostori. Stavbe te serije, zgrajene pred letom 2001, ne ustrezajo trenutnim zahtevam SNiP v smislu podcenjene vrednosti projektne odpornosti na prenos toplote ogradnih konstrukcij: zunanje stene, okna, vrata, podstrešna tla, tla 1. nadstropja .
Slednji so večinoma prisotni na sekundarnem stanovanjskem trgu, zgrajenem v sovjetski dobi in predstavljenem s tipičnimi postavitvami dvosobnih stanovanj. Nazaj na kazalo Vsebina materiala
Značilnosti postavitve dvosobnega stanovanja v panelni hiši Glavni problemi, povezani s postavitvijo dvosobnih stanovanj, izvirajo iz oken.
Pozor
Praviloma se zatekajo k združevanju kopalnice (ali obratno delitvi), povečanju kuhinjskega prostora (v zadnjem času je trend ustvarjanja dnevne sobe s kombinacijo kuhinje in hodnika), razdelitvi ene velike sobe tudi na dve kot vključevanje lože (balkona) v bivalni prostor ali popolna demontaža sten (garsonjera). Podrobneje razmislimo o najbolj priljubljenih vrstah standardnih postavitev prostorov, ki se obnavljajo: V panelnih hišah je predstavljena postavitev dvosobnih stanovanj p44t s skupno površino 50 - 58 m2.
Informacije
Soba ima dve dnevni sobi in kuhinjo s površino 8-10 kvadratnih metrov. Obstaja balkon in shramba, ločena kopalnica.
Njihovi postavitvi lahko zavidamo: visoki stropi, velike sobe, priročna lokacija. Pozor Nosilne stene so praviloma le zunanje, kar odpira velike možnosti pri izbiri zasnove.
Pogosto postavitev dvosobnih stanovanj v takšnih hišah omogoča, da brez večjih poškodb spremenite prostore, na primer eno veliko spalnico razdelite na dve manjši. Takšna rešitev bo omogočila opremljanje vrtca ali pisarne.
Brežnjevka Hiše, zgrajene v letih vladavine Leonida Brežnjeva, so se v primerjavi s Stalinovim časom nekoliko zmanjšale. 93 v postavitveni kvadrat 2 ki Nazaj na kazalo Prednosti sodobnih postavitev stanovanj Mnogi razvijalci, ki razumejo trenutne konkurenčne pogoje, poskušajo narediti postavitev stanovanj bolj priročno in funkcionalno za svoje potencialne kupce.
V 2000 -ih je bila serija močno posodobljena. Zunanje stenske plošče, talne plošče, strešne plošče, višina podstrešja in drugi elementi so bili bistveno preoblikovani.
Posledično so sive stavbe dobile nove, individualne fasade, veliko število načrtovalskih rešitev in povečano nadstropje. Trenutno se hiše, ki temeljijo na tej seriji, gradijo v velikem številu.
Pomembno
Zunanjosti so postale bolj raznolike in spektakularne, znotraj bolj udobne. Pojavilo se je veliko različnih postavitev 1-3 sobnih stanovanj.
Toda na žalost so nekateri razvijalci zavrnili gradnjo 4-sobnih stanovanj, zdaj pa, ko ima veliko družin 2 ali več otrok, očitno primanjkuje takšnih stanovanj na nepremičninskem trgu Krasnoyarsk. Značilnosti serije 111-97 Stanovanjske stavbe, zgrajene na podlagi 97. serije od sredine sedemdesetih do konca devetdesetih let, imajo majhno in omejeno število postavitev.
Oskrba s hladno vodo, oskrba s toplo vodo in kanalizacija so centralizirane. Stanovanja v hišah zgodnje gradnje so opremljena s plinskim štedilnikom, v poznejših - z električnim.
Naravno izpušno prezračevanje v kuhinji in kopalnici. Hiša je opremljena z dvema dvigaloma - potniškim in tovorno -potniškim - ter žlebom za smeti. Apartmaji [uredi | uredi kodo] V najpogostejših spremembah je na tleh 7 stanovanj.
Sklop stanovanj ni značilen za večino visokih stavb: na tem mestu ni trisobnih stanovanj, je pa štirisobno. Standardni nabor stanovanj je 1-1-1-2-2-2-4 (E-93) ali 1-1-2-2-2-2-4 (E-93-1).
Površina enosobnih stanovanj je 36-37 m2, dvosobnih 44-50 m2, štirisobnih 75 m2. V večsobnih stanovanjih so vse sobe izolirane. Ločene kopalnice s prečno kadjo in prostorom za namestitev pralnega stroja.
V tem članku manjkajo povezave do virov informacij. Podatke je treba preveriti, sicer jih je mogoče vprašati in odstraniti. Ta članek lahko uredite tako, da dodate povezave do verodostojnih virov. Ta zastava je bila postavljena 23. maja 2017.
E-93 je vseslovenski projekt za ponovno uporabo večstanovanjskih opečnih stanovanj v ZSSR. Hišo projekta E-93 je leta 1967 razvil TsNIIEP Zhilishcha za razvoj mesta Togliatti. Kasneje so bile spremenjene za gradnjo v drugih mestih. Hiše projekta E-93 so bile zgrajene od sedemdesetih do dvajsetih let prejšnjega stoletja. E-93 lahko pripišemo brezhnevki poznega obdobja ("izboljšana" ali "nova postavitev"). Vsebina
Pomemben pogoj za nakup stanovanja je njegova postavitev, od katere je odvisna udobnost bivanja za vse družinske člane. Pri nakupu se praviloma upošteva funkcionalna ureditev prostorov, prostorna kuhinja, zadostno število okenskih odprtin.
Razmislite o priljubljenih načrtovalskih idejah za dvosobna stanovanja, ki so najbolj priljubljena med potrošniki. Značilnosti postavitve dvosobnih prostorov Apartmaji, sestavljeni iz dveh dnevnih sob, so najbolj dostopna možnost na stanovanjskem trgu, saj vam njihova skupna površina in stroški omogočajo opremljanje vseh prostorov, potrebnih za udobno bivanje.
Praviloma želi vsak lastnik narediti svoj dom udoben in večnamenski, pri čemer se zateka k prenovi prostora, ne glede na to, na katerem stanovanjskem trgu, sekundarnem ali primarnem, je bilo stanovanje kupljeno. Ta posel še zdaleč ni preprost in hiter.
Kuhinje imajo površino od 6 m2 do 10-11 m2. Vsi apartmaji so opremljeni s 6 m širokimi ložami.
Prednosti hiš hiše E-93 so posledica uporabe opečne tehnologije: visoka toplotna izolacija, dobra zvočna izolacija zaradi nosilnih opečnih zidov med stanovanji. Notranjih sten v stanovanjih ni, to omogoča prenovo.
Če želite to narediti, morate pripraviti naslednji paket dokumentov:
Te zahteve so enake za vse brez izjeme državljane, ki živijo na ozemlju Ruske federacije. Slabosti in prednosti načrtovanja Razlikovati med stanovanjskimi prostori sekundarnega in primarnega (sodobnega) trga. Vsak od njih ima svoje prednosti in slabosti. Slednji so večinoma prisotni na sekundarnem stanovanjskem trgu, zgrajenem v sovjetski dobi in predstavljenem s tipičnimi postavitvami dvosobnih stanovanj.
Poleg tega novo pridobljeni prostori ne smejo ostati brez naravne svetlobe. Primer opremljanja majhne pisarne za delo po prenovi dvosobnega stanovanja Pri izvajanju teh del ne pozabite, da mora vsako dejanje, ki ga spremlja prenos stranišča in kopalnice, nanesti hidroizolacijski premaz, ki bo upočasnil širjenje vlažnega zraka in vlage izven stanovanja. Zanesljiva možnost je, da pripravo projekta zaupate usposobljenim strokovnjakom. Tako se boste popolnoma izognili pogostim napakam. Spodaj bomo obravnavali štiri vrste najpogostejših postavitev dvosobnih stanovanj. Stalinkove hiše, ki so bile zgrajene v 40-50-ih letih, se imenujejo "Stalin".
Projekt E-93 je bil razvit na podlagi lenjingradskega standardnega projekta Shch-5416 in mu je po videzu zelo podoben. Tako kot Shch-5416 imajo hiše projekta E-93 na fasadi tri zaporedne lože, nimajo pa kotnih balkonov, na koncu hiše pa dve vdolbini. Gradbeništvo [uredi | uredi kodo] Hiša stolpnega tipa z enim vhodom.
Pozor
Projektno število nadstropij hiše je 12 ali 14 nadstropij. Vendar pa so bile zgrajene tudi 9-nadstropne različice hiš in 5-nadstropne različice brez dvigal. Stenski material - keramična ali silikatna opeka. Montažne armiranobetonske plošče iz votlih jedrnih plošč debeline 220 mm. Za razliko od Shch-5416 imajo hiše projekta E-93 eno stopnišče, ločeno od talne površine z balkonom brez dima.
Razvijalci kupcem ponujajo 2-3 možnosti postavitve. Najboljša možnost za načrtovanje stanovanj Med standardnimi zahtevami sodobnih načrtovalskih idej za dvosobno stanovanje so najbolj optimalne:
V sobah sodobnega tipa mora biti število kopalnic enako številu spalnic.
Pomembno
Ker ni težko uganiti, je glavni razlog za takšno postavitev nepoznavanje stanovanjskih razvijalcev zahtev bodočih prebivalcev glede skupnih prostorov. Načrt majhnega dvosobnega stanovanja majhne družine Ena izmed najbolj grobih napak, ki se pojavljajo pri gradnji hiš, je lokacija tovornega jaška dvigala, ki meji na steno največjega stanovanja glede na površino. Med najbolj neprijetne napake sodijo tudi postavitev kopalnic drug proti drugemu, neuspešno razmerje površin, kuhinjske sobe brez oken.V bistvu je bodisi dolga, vendar ozka ali pa skoraj popolnoma odsotna.
Seveda postavljanje pohištva vanj postane velika naloga. Da bi poskušali spremeniti hodnik, je treba graditi na možnostih, ki jih daje začetna postavitev dvosobnih stanovanj. Na primer, lokacija kopalnice, kuhinje, dnevne sobe, pa tudi njihove velikosti.
Informacije
Kako izboljšati svoj življenjski prostor, se vsak najemnik sam odloči. Večnamenskost, udobje in sorazmernost ureditve prostorov, dobra naravna razsvetljava postanejo nespremenljiv pogoj pri izbiri bivalnega prostora. Fotografije načrtovalskih idej za dvosobno stanovanje TOP najboljših člankov na spletnem mestu ...
Zato imajo sodobni apartmaji pogosto prostorne kuhinje, prezračevanje zunaj kuhinje, veliko število kopalnic in pomožnih prostorov, pa tudi prostoren balkon ali ložo. In garderobe ne le v elitnih hišah, ampak tudi v hišah poslovnega razreda. Mnogi razvijalci svojim strankam ponujajo več projektov oblikovanja stanovanj, kar jim omogoča takojšnjo spremembo notranjega prostora, nato pa prejmejo primarne dokumente za stanovanja z novo postavitvijo. Na primer, enosobna stanovanja so tukaj velikosti 36-41 m2. (postavitev s površino 41 kvadratnih metrov se je pojavila šele leta 1990), 2 -sobno stanovanje - 53 kvadratnih metrov; 3-sobno-66-69 kvadratnih metrov, 4-sobno-77-83 kvadratnih metrov, 5-sobno, ki je bilo zgrajeno do konca osemdesetih let, je imelo skupno površino 93 kvadratnih metrov.
Od leta 2000 se je raznolikost stanovanj v tej seriji povečala. V nekaterih postavitvah so se kuhinje povečale na 16 kvadratnih metrov, pojavili so se veliki in široki balkoni. Povečali so se tudi bivalna in skupna površina: enosobna stanovanja - do 46 kvadratnih metrov; 2 -sobno stanovanje - do 72 kvadratnih metrov; 3 -sobno stanovanje - do 93 kvadratnih metrov; 4 -sobno stanovanje - do 86 m2
Večina hiš ima veliko tehnično nadstropje. Zaradi tega dvigalo gre v zgornje nadstropje. V nekaterih stavbah 97. serije na ulicah Vzletnaya, Menzhinsky, Novosibirskaya so zasnovana 3-5 sobna stanovanja s površino od 103 do 145 kvadratnih metrov. Slabosti serije 111-97: notranje stenske armiranobetonske plošče debeline 160 mm ne omogočajo ponovnega sanacije s povečanjem površin prostorov, kuhinj brez prebijanja in ojačitve odprtin v nosilnih stenskih ploščah.
Slaba zvočna izolacija sten, stropov. Armiranobetonske konstrukcije dobro prenašajo zvok.
Postavitev dvosobnih stanovanj: fotografija, shema serij M-464 in M-335 | serija MK-9 in 3-OPB Tipična ali standardna postavitev stanovanj-to so stanovanja naslednje generacije (po času Hruščov-Brežnjev). 9-nadstropne stavbe z žlebom za smeti in dvigali. Večina teh hiš je zgrajenih iz armiranobetonskih plošč. Parametri stanovanj v teh hišah ustrezajo standardu masovnega stanovanja: površina kuhinje je najmanj 7 kvadratnih metrov, kopalnice so običajno ločene, v kopalnici je prostor za pralni stroj, hodniki in hodniki so opremljeni z vgrajenimi -v omarah in medetažah.
Višina stropa od 2,6 m do 2,75 m, skupna površina stanovanj od 33 m2 enosobna stanovanja do 81 m2. Tipična postavitev stanovanj v Barnaulu: postavitev stanovanj serije 97 Vendar pa je v procesu prenove treba spomniti, da mora biti na primer površina otroške sobe najmanj 9 kvadratnih metrov. m
Pogosto v procesu oblikovanja lepih stavb lahko zaradi nekaterih arhitekturnih presežkov nastanejo tako imenovana "globoka" ali "slepa" stanovanja. Zaradi pomanjkanja oken je izjemno težko opremiti potrebno število spalnic, bivalnih prostori in drugi prostori, ki potrebujejo razsvetljavo. Postavitev dvosobnega stanovanja Res je, tudi takšni predmeti niso brez pomanjkljivosti. Prva in najpomembnejša je nezadostna zvočna izolacija zaradi uporabe posebnih materialov med gradnjo.
Druga pomanjkljivost je, da oblikovne značilnosti ne dopuščajo prenove, da bi povečali število sob, in tretja pomanjkljivost so stroški. Torej lahko cena dvosobnega stanovanja preseže podobno ponudbo v Hruščovu za 20-30%. Rešitev tega vprašanja pa je odvisna od kupcev.
Različice postavitev dvosobnih stanovanj Najpogostejše možnosti obnove so prostori v panelnih hišah in tako imenovani Hruščovi, ki so značilne postavitve dvosobnih stanovanj. Standardno načrtovanje bivalnega prostora (več možnosti si lahko ogledate na fotografiji postavitve dvosobnega stanovanja, predstavljenem spodaj) se zmanjša na povečanje skupne površine z odpravo pomožnih prostorov ali zmanjšanjem kvadrature kuhinje, hodnika, balkona , shramba. Takšna porazdelitev prostora pogosto ne ustreza najemnikom in zahteva prenovo standardnih prostorov, ne glede na vrsto stavbe (panelne ali monolitne), v kateri se nahajajo.
