Izraz "arhitekturno oblikovanje" se uporablja povsod. Vendar ni povsem pravilno. Da bi to razumeli, morate razumeti, kaj ta izraz pomeni.
Arhitekturni projekt je del projektne dokumentacije, ki jo izdela strokovni arhitekt v okviru priprave na gradnjo. Zato je pravilneje uporabljati izraze arhitekturni del, odsek ali rešitve, saj to ni popoln projekt. Vendar se koncept pogosto uporablja v vsakdanjem življenju, tudi s strani profesionalnih gradbenikov in oblikovalcev.
Arhitekturna zasnova hiše je sestavljena iz dveh delov. Prvi ( besedilo) vključuje naslednje informacije:
Drugi del ( grafično) vsebuje:
Arhitekturno projektiranje je obvezna faza pri izdelavi projektne dokumentacije kot celote, ki jo izvajajo arhitekti specialisti v začetni fazi projektiranja.
Obstajajo številne zahteve za arhitekturo projekta:
Razvoj arhitekturnega dela projekta običajno poteka v treh fazah.
Na prvi stopnji(pripravljalno) izvede se zbiranje začetnih informacij, ki mu sledi analiza. Treba je preučiti:
Na drugi stopnji(skica) so izdelane glavne projektantske odločitve glede arhitekturnega in gradbenega dela dokumentacije. Razvijajo se barvne možnosti za fasade in predhodne postavitve. O dobljenih rezultatih se praviloma dogovorimo z naročnikom, ki dobi idejo o bodoči arhitekturi projektiranega objekta.
Tretja stopnja(končni) obsega izdelavo delovne tehnične dokumentacije s podrobnimi projektnimi rešitvami. Sestavo nabora potrebnih risb in seznam del, ki jih je treba izvesti, določajo zahteve projektne naloge. Vendar mora vključevati odseke s komunalnimi omrežji. Strogo gledano se ta faza ne nanaša na arhitekturni del projekta, vendar se po zaključku vseh potrebnih rezov, komponent in podrobne izdelave oblikovalskih rešitev fasade in tlorisi načrtovane hiše pogosto izpopolnijo in razjasnijo ob upoštevanju vse podrobnosti.
Projekt hiše je dokumentacija, ki prikazuje vse parametre stavbe. Dokumentacija vam bo pomagala predstavljati, kako bo zgradba izgledala zunaj in znotraj, koliko in kateri materiali bodo potrebni za gradnjo. Včasih zasnova hiše vključuje dodatne razdelke, ki pomagajo podrobneje pristopiti k gradnji - vnaprej določiti vrsto komunikacij, ki jih je treba položiti, načrtovati namestitev požarnega ali varnostnega alarma v fazi gradnje. Dokumentacija bo potrebna tako med gradnjo kot med prevzemom - za nadzor kakovosti in skladnost s standardi.
Standardni projekt je niz risb, potrebnih za gradnjo. Projekt mora imeti naslednje razdelke:
Tak niz risb je vedno vključen v projekt hiše - to urejajo vladni predpisi. Na zahtevo stranke so v projektno dokumentacijo vključeni dodatni razdelki - na primer niz risb inženirskih sistemov.
Pri zasebni stanovanjski gradnji, ko se gradijo majhni stanovanjski objekti, so pogosto omejeni na idejni projekt. Toda to je prva faza arhitekturnega načrtovanja, ki je ni mogoče imenovati popolno. Dokumenti skice vsebujejo le splošne podatke, slike fasad in tlorise.
Prednostna je celovita zasnova s podrobnejšim arhitekturnim delom: tudi pri gradnji preprostih zgradb obstajajo nianse in oblikovne značilnosti.
Projektna dokumentacija se predloži na papirju formata A3, v enem izvodu, overjenem z modrim pečatom. Projekt vključuje dva sklopa: AR (arhitekturne rešitve) in KR (konstruktivne rešitve).
Ta del je sestavljen iz več delov:
Arhitekturne risbe označujejo lokacijo vseh oken, vrat, prezračevalnih jaškov, kaminov z dimniki, višine tal, debeline sten; prikazane so glavne strukturne enote.
Projektna dokumentacija
Ta del kot del arhitekturnega projekta je razvit za tehnično kompetentno izvedbo arhitekturnih načrtov. CD je sestavljen iz naslednjih delov:
Sestava risb, vključenih v projektno dokumentacijo, je odvisna od vrste konstrukcij, vključenih v projektno dokumentacijo.
Če poleg glavnih odsekov, ki jih projekt hiše nujno vključuje, obstaja odsek za inženirska omrežja, mora vsebovati naslednje dele:
1. splošna pojasnila za vsakega od sistemov za vzdrževanje življenja, priporočila za namestitev in priključitev naprav;
2. shema vodovodnih in kanalizacijskih sistemov - utemeljitev izbire - individualno ali s priklopom na centralizirane sisteme, - tlorisi;
3. shema ogrevanja - utemeljitev vgradnje individualnega ogrevanja ali priključitve na centralna omrežja, toplotnotehnični izračuni;
4. zasnova napajanja, vključno z diagrami postavitve omrežja, električnimi napeljavami, načrti postavitve električne opreme ( ;
5. specifikacija izdelkov, opreme, materialov. ( Naročijo se za vsak projekt posebej, na željo naročnika.)
Za nekatere projekte so bili razviti standardni IC-ji; o njihovi razpoložljivosti preverite pri upravitelju. Njihov strošek ni vključen v ceno projekta AC.
Potni list za projekt hiše ni vključen v celoten komplet, lahko ga kupite za doplačilo.
Arhitekturni potni list projekta omogoča hitrejšo in enostavnejšo pridobitev gradbenega dovoljenja, saj vsebuje vse dokumente, ki jih je treba predložiti lokalnim organom za arhitekturo.
Prodaja »Potnega lista za gradbeni projekt« brez nakupa glavnega kompleta delovnih risb ni mogoča.
Kupite lahko tudi dodaten komplet risb (tiskana kopija), ki je običajno potreben za gradbenike.
Spremembe je mogoče izvesti v katerem koli že pripravljenem projektu, vendar je treba oceniti donosnost: če spremembe vplivajo na zasnovo, že pripravljeni izračuni ne bodo pomembni. In stroški končnega projekta so lahko ob upoštevanju izvedenih sprememb višji od razvoja posameznega iz nič.
.Idejni projekt je prva faza arhitekturnega projektiranja. Na tej stopnji se določi slog in videz bodoče stavbe, njena velikost, oblika, načrtovanje prostora in prostorske rešitve, notranja postavitev in coniranje. Idejni načrt hiše je niz risb, ki daje popolno predstavo o tem, kaj naj bi se zgodilo med gradnjo. Je glavni dokument za hišo in je del dokumentov, potrebnih za pridobitev dovoljenja za gradnjo hiše od oblasti.
● splošni podatki (pojasnilo);
● načrtna shema (M 1:200);
● tlorisi;
● fasade;
● arhitekturni odsek;
● načrt strehe;
● tridimenzionalna računalniška vizualizacija (iz 4 zornih kotov + po potrebi fragmenti).
|
Skupna površina stavbe |
Stroški projekta |
|
prej 1 00 m² |
40 00 0 rub. |
|
Od 100 do 15 0 kvadratnih metrov |
4 5 000 drgnite. |
|
od 15 0 do 230 m2 |
50 000drgnite. |
|
od 230 do 300 m2 |
55 000 rubljev. |
|
nad 300 m2 |
Individualna cena |
Trajanje dokončanja idejnega projekta zasebne hiše: 3-4 tedne.
Arhitekturna zasnova individualne hiše- to je načrt arhitekta, utelešen v inženirskih rešitvah. V tej fazi projektiranja se določijo arhitekturne rešitve, ki celovito upoštevajo želje naročnika, pogoje gradnje, pa tudi številne zahteve (socialna, ekonomska, funkcionalna, inženirska, tehnična, požarna varnost, sanitarno higienska,energija,okoljske, arhitekturne, umetniške in druge).
●
splošni podatki o projektu(pojasnilo);●
generalni načrt (M1:200);●
tlorisi;●
fasade;● 3D računalniška vizualizacija
(iz 4 kotov + fragmenti po potrebi);●
glavni kosi okoli hiše (najmanj 2 kosi);●
načrt strehe;●
načrti za označevanje;●
seznam zaključnih del fasade;●
glavni kazalniki gradnje;●
eksplikacija spola;●
seznam skakalcev;●
specifikacija za polnjenje vratnih in okenskih odprtin;●
količine osnovnih gradbenih materialov;●
prezračevalne dvižne cevi;●
potrebne komponente in deli. Stroški arhitekturnega projekta za hišo:
|
Skupna površina stavbe |
Stroški projekta |
|
prej 1 00 m² |
50 000 drgnite. |
|
od 100 do 150 m2 |
60 000 drgnite. |
|
od 150 do 2 30 kvadratnih metrov |
67000 rubljev. |
|
od 230 do 300 m2 |
7 2 0 00 rub. |
|
nad 300 m2 |
Individualna cena |
Rok dokončanja arhitekturnega projekta zasebne hiše: 4-6 tednov.
Če ste sami narisali ali našli na internetu skico postavitve, ki vam ustreza, potem lahko
. V tem primeru vas bo projekt stal manj.____________________________________________________________________________________________
Arhitekturno-gradbeni projekt je sestavljen iz dveh sklopov:
Arhitekturne rešitve (AR)in Konstruktivne rešitve (CD). je bil opisan višji. Konstruktivni projekt vključuje izračun nosilnosti in podrobne risbe vseh konstrukcijskih elementov projektiranega objekta s specifikacijami in komponentami. Tu ne navajam natančne sestave konstrukcijskih risb, saj je odvisna od vrste konstrukcij, vključenih v določen projekt.
Izračune in risbe izvajajo visoko usposobljeni projektanti. Naši projekti so zelo natančni in podrobni: vsebujejo vse potrebne risbe, komponente in specifikacije, tako da je proces gradnje hiše enostaven in razumljiv.
|
Skupna površina stavbe |
Cena projekta* |
|
prej 1 00 m² |
135 000 drgnite. |
|
od 100 do 150 m2 |
1 50 000 drgnite. |
|
od 150 do 2 30 kvadratnih metrov |
1 65 000 rubljev |
|
od 230 do 300 m2 |
1 80 0 00 rub. |
|
nad 300 m2 ●Najprej z vami sklenemo in sestavimo pogodbo T tehnične Z naloga (TOR) za projektiranje; Nadalje med 7-10 dni preučim tehnične specifikacije in naredim prve skice za projekt: praviloma so to tlorisi in fasade (lahko tudi prerezi). Izvajajo se brez obdelave majhnih podrobnosti, le glavnih volumnov. Poslal vam jih bom po e-pošti. e-pošta za odobritev; Začetne skice preučujete kolikor časa potrebujete, nato pokličemo (ali pošljemo mail) in podate svoje pripombe in želje na prve skice; Ob upoštevanju vaših želja bom projekt ustrezno spremenil (znotraj 3-5 dni) in vam pošljemo nove skice. Če ste z vsem zadovoljni, potem gremo naprej. (če ne, potem nadaljujemo z delom na enak način, dokler ni popolnega medsebojnega razumevanja); Nato zgradim tridimenzionalni model (znotraj 3-5 dni) stavbe in vam pošljemo slike v odobritev. (Če je potrebno, v tej fazi ponudim različne barvne možnosti in uporabljene fasadne materiale); Ko so skice in slike s 3D modelom popolnoma usklajene, se lotim izdelave končnih risb za projekt. Ponavadi traja 7-12 dnevi. Po zaključku tega dela vam bom poslal končni projekt v obliki pdf po elektronski pošti pošta; V 3 dneh preučite končne risbe in v kolikor opazite morebitne pripombe ali netočnosti me obvestite in hitro bom popravil projekt in vam poslal popravljene risbe. S tem je delo na projektu zaključeno. Če pa imate med postopkom gradnje kakršna koli nerešena vprašanja o projektu, me lahko varno pokličete - zagotovo vam bom odgovoril. ____________________________________________________________________________________________ Delam uradno (registriran kot samostojni podjetnik posameznik) in vedno sklenem uradno pogodbo s strankami, kar nam omogoča zaščito interesov strank. V svojem portfelju imam več kot sto izvedenih projektov zasebnih in javnih stanovanjskih zgradb v Rusiji in v drugih državah Azije in Evrope. Kreativni pristop k delu. Poskušam se držati mota " Ustvarjajte umetnost, ne delajte " - "Delaj umetnost, ne delo."Vsak moj projekt je unikaten avtorski izdelek. V prvi vrsti ima intelektualno vrednost in posledično visoko likvidnost. Življenje v elegantnem, lepem in udobnem domu vam bo v veselje vsak dan.IN Individualni pristop do vsake stranke. Vedno se trudim izvedeti čim več, kaj si naročnik želi, da bi projektiral hišo, ki mu bo popolnoma ustrezala. Zagotavljam dosledno spoštovanje rokov. Odgovoren sem za spoštovanje dogovorjenih in s pogodbo določenih rokov za izvedbo del. Imam izkušnje ne le s projektiranjem, temveč tudi z izvedbo/gradnjo hiš po lastnih načrtih. _________________________________________________________________ ____________________________ |
Projekt hiše je dokument o nadzoru kakovosti arhitekture in gradnje ter porabe konstrukcijskih in zaključnih materialov. Če se odločite za gradnjo brez projekta, ne boste imeli natančnih informacij, kaj naj bo in kako naj bo, prav tako ne boste mogli nadzorovati porabe materiala in sredstev. Posledice so lahko drugačne: temelji morda ne bodo zdržali obremenitev ali pa ne bo stopnic v drugo nadstropje.
Posledica gradnje brez projekta pa ni samo nizka arhitekturno-gradbena kakovost in nelikvidnost dokončane hiše, ampak tudi nezmožnost legalne gradnje in posledično nezmožnost vknjižbe hiše kot lastnine. Ko zaprosite za gradbeno dovoljenje, potrebujete kopijo projektne dokumentacije.
Projekt hiše vključuje dva glavna dela:
1. arhitekturno in gradbeno
Ta razdelek vsebuje arhitekturne in gradbene risbe, ki označujejo značilnosti natančnosti geometrijskih parametrov zgradb, konstrukcij, struktur in njihovih elementov.
Tlorisi - prikazujejo postavitev posameznih prostorov in njihove velikosti, površine, postavitev sten, vratnih in okenskih odprtin, kuhinjo in sanitarije, opremo;
Načrt strešne nosilne konstrukcije - prikazuje sistem strukturnih elementov strehe in njihovih odsekov;
Specifikacija elementov strešnih nosilcev - seznam sortimenta in količine;
Načrt strehe - prikazuje njeno obliko, dimenzije, kot naklona strešnega pobočja, kot tudi postavitev mansardnih oken, strešnih oken, strešnih oken in prezračevalnih cevi;
Odseki hiše - prikazujejo vse elemente stavbe po prečkanju vzdolž ali počez od strehe do temeljev, tj. deli tal, stropov, strehe;
Hišne fasade - prikazujejo videz hiše od sprednjega vhoda, zadaj in ob strani;
Specifikacija elementov vratnega in okenskega pohištva - seznam oken in vrat v projektu ter način odpiranja le-teh;
Strukturni odsek
Ta razdelek vsebuje splošne podatke, diagrame postavitve temeljnih elementov, tal, stopnic, nosilnih konstrukcij, podrobne risbe posameznih komponent, specifikacije izdelkov in materialov.
Prerez temeljev - prikazuje dimenzije pasovnih temeljev, globino njihove podlage in materiale, uporabljene za njihovo izdelavo;
Izračuni za statičnost in trdnost.
Arhitekturni in gradbeni del ne sme vključevati le fasade, temveč tudi podrobne risbe z navedbo dimenzij in materialnih parametrov. V primeru srednje in velike nevarnosti neviht je potrebno izvesti strelovodno instalacijo, tj. odsek strelovoda.
2. inženiring.
Inženirska dokumentacija ima v večini primerov tri dele:
- "Vodovod in kanalizacija",
- "Ogrevanje in prezračevanje"
- "Elektrika".
Poleg tega mora biti projektu priložen arhitekturni potni list projekta:
Arhitekturni potni list vključuje:
Kopija licence avtorja projekta, obrazložitev, barvne fasade, fasade po oseh, tlorisi, prerezi po oseh, načrt strehe.
Arhitekturni načrt kot del projekta
Arhitekturni načrt je sestavni del projekta.
Definicija 1
Arhitekturni projekt je arhitekturni del gradbene in urbanistične dokumentacije, ki vsebuje arhitekturne rešitve v obsegu, ki je potreben za izdelavo dokumentacije za gradbene projekte.
Pri projektiranju gradbenih objektov je praviloma nujno sodelovanje arhitekta, zato se tak načrt imenuje načrt arhitekture. Arhitekturne rešitve za strukturo morajo upoštevati zahteve za objekt, kot so:
Glede na namen risbe ločimo tlorise kleti, podstrešja in strehe. Obstajajo načrti namestitve, ki so diagrami razporeditve elementov montažnih konstrukcij (temelji, tla, okvirji itd.). V imenih na konstrukcijskih risbah je običajno upoštevati določeno terminologijo, na primer: "Načrt na 0,000", "Načrt 1-18 nadstropij" itd.
Strukturni elementi, vključeni v odsek (stebri, stene, nosilci), so narisani na načrtu s trdno glavno črto. Risbe načrta morajo vključevati koordinacijske osi, verige zunanjih in notranjih dimenzij, vključno z debelino sten in predelnih sten, površino prostorov in končne oznake ravni tal (če obstajajo različne ravni). V načrtu stavbe morajo biti navedena vrata, imena prostorov (ali njihovo oštevilčenje) ter vgrajena sanitarna oprema.
Slika 1. Arhitekturni načrt stavbe. Author24 - spletna borza študentskih del
V demonstracijskih risbah morajo tlorisi zagotavljati zelo izčrpne informacije o kompozicijski zasnovi gradbišča. Tu naj se odraža struktura notranjega prostora in povezave med prostori. V zvezi s tem ni priporočljivo preobremeniti predstavitvenih risb z nepotrebnimi informacijami v obliki dimenzij ali oznak prostorov.
Demonstracijski načrti prikazujejo koordinacijske osi in glavne splošne dimenzije konstrukcije ali prostora. Koordinacijske osi tukaj niso narisane vzdolž celotne dolžine stavbe s črtkano črto, kot na delovnih risbah. Za pojasnitev namembnosti prostorov je v vsakem od njih zapisano ustrezno ime ali serijska številka, ki se nato vnese v obrazložitveno tabelo. Na gradbenih načrtih je treba označiti lokacije odsekov in odsekov ter navesti povezavo do njih.
Opomba 1
Povedati je treba, da je stopnja nasičenosti načrta odvisna od lestvice, ki je izbrana v dani situaciji. Večja kot je izbrana lestvica, več pozornosti je treba posvetiti podrobnostim strukture.
V skladu z urbanističnim zakonikom se arhitekturno in gradbeno projektiranje izvaja z izdelavo projektne in predračunske dokumentacije. Ti dokumenti so razviti za kapitalsko gradnjo in njene dele, pa tudi za stavbe v gradnji in rekonstrukciji. V urbanističnem kodeksu so navedeni tudi vsi deli projektne dokumentacije, ki se nanašajo na projekte kapitalske gradnje. Med njimi:
Arhitekturni načrt je ena od treh glavnih vrst arhitekturnih risb, ki so dvodimenzionalne projekcije volumetričnih struktur. Drugi dve sta del in fasada stavbe. V vseh treh primerih je pogled opazovalca pravokoten na projekcijsko ravnino, na kateri so upodobljeni elementi in površine konstrukcij.
Na splošno, ko govorimo o načrtu, mislimo, da je ravnina vodoravna, vzporedna s tlemi ali tlemi. V svojem bistvu načrt ni nič drugega kot pogled od zgoraj na stavbo v prečnem prerezu, ki je vzet na imaginarni ravni nad linijo okenskih polic.
Najpogostejša vrsta arhitekturnega načrta je tloris. Odraža prostore, ki se nahajajo v istem nadstropju, ter njihovo velikost, obliko in medsebojno povezanost. Načrt prikazuje tudi okna, vrata in druge pomembne predmete, vključno z radiatorji in včasih pohištvom.
Eden od pogojev za risanje arhitekturnih načrtov je skladnost z merilom. Ta pogoj bo strokovnjaku omogočil presojo razmerja medsebojne lokacije določenih strukturnih elementov in s potrebno natančnostjo ocenil njihove parametre.
Načrt so uporabili številni znani arhitekti, kot je Frank Lloyd Wright, kot spodbudo za razvoj temeljne logike. Na teh principih temelji upravljanje prostorov, struktur, lestvic in tekstur. Na primer, pravokotna mreža na gradbenem načrtu lahko nakazuje, da bodo tla konstrukcije betonska.
Tlorisi vam omogočajo prikaz vseh alternativnih načrtov arhitektov. Programska oprema, ki temelji na CAD, pomaga sodobnim strokovnjakom v kratkem času vizualizirati vsako ustvarjalno domišljijo.
Povedati je treba, da se lahko delovne skice in delovni načrti arhitektov zdijo zelo zmedeni. Ustvarjeni so za začetno oceno stroškov projekta, ponudbo in predstavitev strankam. Arhitekturni načrt je lahko opremljen s številnimi pojasnjevalnimi oblački, pa tudi s povezavami do drugih risb, komentarjev in oznak. Vse te informacije se nanašajo na predlagani material nosilnih konstrukcij, vrat in drugih komponent.
Splošni načrt mesta se oblikuje po enakih pravilih kot tloris. Razlika je v tem, da upodablja objekt z upoštevanjem njegove predvidene orientacije na obstoječem mestu. Glavni načrt vsebuje informacije o interakciji stavbe z zunanjimi predmeti, kot so ceste, drevesa, ribniki itd. Trenutno v praksi obstaja kombinirana možnost, ki je tloris, integriran v okoliško pokrajino.
