Če dolžnik nima denarja, lahko prodaja dolžnikovega premoženja pomaga pri izvršitvi odločbe. To je zadnja faza. Se pravi izvršilni ukrep. Namen tega je uveljavljanje zahtev izvršilnega dokumenta. , drug sodni akt ali akt vladnega organa. Prodaja dolžnikovega premoženja lahko pomaga pridobiti sredstva, ki bodo namenjena zmagovalcu.
Kdo dejansko prodaja nepremičnino? Odvisno je od same nepremičnine in zahtevkov tožnika. Poleg tega lahko ta faza vključuje tudi prenos lastnine. Če so v skladu s sklepom o izvršbi takšna dejanja potrebna. Na primer prenos vozila.
Obstajajo primeri, ko je dolžnik sam dolžan prodati svoje premoženje. Govorimo samo o takšni lastnini, katere vrednost je ocenjena v okviru 30.000 rubljev. In ne izpodbija dolžnik ali tožeča stranka.
Ko izvršitelj odobri dejanje cenitve nepremičnine, dolžnik pogleda znesek. Stroški ne presegajo 30.000 rubljev.? Lahko naredite naslednje. V 10 dneh (po prejemu obvestila o oceni) sodnemu izvršitelju napišite izjavo. S prošnjo, da nepremičnino prodate sami. Mimogrede, tožnik ima pravico zahtevati od sodnega izvršitelja, da mu prenese dolžnikovo premoženje brez prodaje.
Sodni izvršitelj je prejel dolžnikovo prošnjo. Nato izda sklep o preložitvi izvršilnih ukrepov v obliki prodaje premoženja. In dolžnik je od tega trenutka dolžan v 10 dneh nakazati ustrezna sredstva na račun enote sodnih izvršiteljev. Na podlagi zneska terjatev in rezultatov vrednotenja nepremičnine.
Če dolžnik ne nakaže denarja? Sodni izvršitelj bo tožniku poslal ponudbo, da nepremičnino zadrži zase. Izterjalec nakaže razliko med cenitvijo in zneskom (ko je nepremičnina ocenjena zgoraj) na račun službe za izvršitelje. Če tožnik ne namerava dolžnikovega premoženja zadržati zase, bo sodni izvršitelj izdal odlok o prisilni prodaji takega premoženja.
Pozdravljeni vsi skupaj. Danes bomo analizirali vprašanje, ki se nanaša na neodvisno prodajo dolžnikovega premoženja. Ta tema bo zanimiva za tiste, ki že imajo izvršilne postopke in obstaja velika verjetnost prihoda sodnega izvršitelja.
To vprašanje ureja 229-FZ, člen 87.1.
Če je sodni izvršitelj opisal vaše premoženje in vrednost opisanega premoženja ne presega 30.000 rubljev, ima dolžnik pravico zaprositi za neodvisno prodajo nepremičnine. Če ste napisali to peticijo, bo sodni izvršitelj izdal odredbo o odložitvi izvršilnih ukrepov za 10 dni.
V tem času imate možnost vložiti denar na depozit sodnih izvršiteljev in v 10 dneh odkupiti svoje premoženje. Če nepremičnine ne odkupite, ne najdete denarja, potem sodni izvršitelj najprej predlaga, da ga odkupite svojemu tožniku. Skoraj vedno tožnik zavrne in tudi takrat bo vaše premoženje preneseno v posebno trgovsko organizacijo v prodajo.
Večkrat sem že napisal, da se je bolje vnaprej pripraviti na prihod sodnih izvršiteljev: poiščite potrdila o prodaji vseh dragocenih nepremičnin s potrditvijo, da vam ne pripada. V te preglede vnesite serijske številke in modele. Če so sodni izvršitelji vseeno prišli in opisali vašo lastnino (niste imeli časa za pripravo), je seveda bolje, da vašo nepremičnino kupi prijatelj ali sorodnik.
V katerih primerih je vredno izpodbijati stroške na sodišču. V primerih, ko svoje nepremičnine ne nameravate kupiti in razumete, da bo prodana na dražbi. Potem vas zanima, ali je nepremičnina precenjena.
Ugotovite načine odpisa dolgov
Marsikdo pravi in piše, da je bolje, da sodni izvršitelj ne odpre vrat in ga ne spusti v hišo. Tu se glede nečesa strinjam. Toda to je treba storiti le pod pogojem, da je vse videti verjetno, in ne tako, da sodni izvršitelj v trenutku, ko vam pozvoni na vrata in sliši glasen smeh in glasbo, vi pa ga trmasto ne odprete. Ne jezi ga... Vseeno je bolje, da sodnega izvršitelja spustite v hišo in mu pokažete, da vam nič ne vzame. Po tem boste mirno spali in zdi se, da je sodni izvršitelj opravil svoje delo.
Če potrebujete naše posvetovanje, se nanj prijavite s spodnjim gumbom:
Pridobite individualno posvetovanje
Posvetovanje po telefonu 8 800 505-91-11
Klic je brezplačen
Ali je mogoče v primeru dolžnikove bolezni odložiti samorealizacijo zaseženega premoženja?
Ali je mogoče v primeru dolžnikove bolezni odložiti samorealizacijo zaseženega premoženja? Seveda je možno, če imate dokumente, ki potrjujejo bolezen.
Prosim, povejte mi, ali bi moral dolžnik imeti akt o popisu nepremičnine? In peticija za samouresničitev je napisana v dveh izvodih, bi jo moral imeti tudi dolžnik?
Zdravo! Na podlagi člena 80 zveznega zakona "O izvršilnem postopku" je treba akt o popisu premoženja (njegov izvod) med drugim poslati dolžniku. In peticijo je treba predložiti izvršitelju izvršitelja preko urada z oznako na drugem izvodu.
Premoženje, ki se je samouresničilo, ga lahko FSSP znova aretira, če je mogoče določiti članek.
Pojasnite vprašanje. Lastnina, ki je doživela samouresničitev - kaj točno s tem misliš? Kako se lastnina samouresničuje?
Rad bi vedel. Danes sem plačal aretirano premoženje (ostalo za samouresničitev (računalnik je star 5 let. To je edino bolj ali manj dragoceno premoženje, ki ga imam v lasti)) in tako prizanesljiv, ki je opisal, je rekel, da je isto premoženje opisano in odkupljeno samouresničitev, lahko opišejo največkrat enkrat na pol leta, sodni izvršitelj, ki vodi moj primer, pa pravi, da lahko tudi jutri pridejo, če me pošljejo. To je torej čas, v katerem lahko opišejo isto lastnost (računalnik). ali lahko svoj stari računalnik označim kot sredstvo, potrebno za delo in študij, saj bom šel študirat preko borze dela (za opravljanje poklicnega usposabljanja, shranjevanje informacij itd.)
Dober večer. Če ste v takem primeru to nepremičnino kupili, je ne morejo več opisati, morajo jo izvesti v skladu z izvedenimi dokumenti. Lep večer ti želim.
Ker je računalnik vaša last, lahko sodni izvršitelj pride in zaseže to premoženje za izvršitev sodbe.
Dober dan. Če delate na daljavo in je delovno mesto vaš dom, ga ne bodo mogli odvzeti, vendar bomo nezakonit pripor preklicali prek sodišča. Srečno.
Jaz sem obdolženec. Sodni izvršitelj je predlagal izvedbo samouresničitve aretiranega premoženja. A tožnika ni obvestil. Po izvedbi je tožnik v. Je res obstajal sodni izvršitelj in ali obstaja pot iz te situacije.
Dober dan! Sodni izvršitelj deluje v okviru veljavne zakonodaje. Zvezni zakon pravi, da člen 87.1. Samoprodaja premoženja s strani dolžnika 1. Dolžnik ima pravico, da v roku, ki ni daljši od desetih dni od datuma, ko je obvestil o oceni premoženja izvršitelj ali ocenjevalec, zaprositi za samoprodajo določenega premoženja, če njegova vrednost ne presega 30.000 rubljev. 2. Po izvršitvi dolžnika pobude za neodvisno prodajo premoženja, katere vrednost ne presega 30.000 rubljev, izvršitelj izda sklep o odložitvi uporabe prisilnih izvršilnih ukrepov, v katerem ugotovi, da so sredstva v znesku, določenem v sklepu o vrednotenju takšnega premoženja, ki ga dolžnik proda od dolžnika, je treba v roku, ki ne presega deset dni od datuma odločitve, nakazati na depozitni račun enote sodnih izvršiteljev in dolžnika opozoriti na odgovornost za kazniva dejanja v zvezi s takšnim premoženjem in posledice njegove neuspešne prodaje. 3. V primeru, da dolžnik v predpisanem roku ne proda premoženja, katerega vrednost ne presega 30.000 rubljev, izvršitelj pošlje izterjalcu predlog za obdržanje takega premoženja in če izterjalec noče obdrži nerealizirano premoženje, izda sklep o prenosu takega premoženja v prisilno izvedbo, katerega izvod se pošlje strankam v izvršilnem postopku najkasneje dan po dnevu njegove izdaje. Sodni izvršitelj mora vse odločitve posredovati strankam v izvršilnem postopku.
Situacija je naslednja:
Dolžnik med popisom in zasegom premoženja zaprosi za njegovo samouresničitev. Zbiratelju vrača dolg v višini vrednosti zasežene nepremičnine. Hkrati do zasežene lastnine kot take ni prišlo. Nepremičnine, za katere je bil sestavljen popis, se še vedno nahajajo v prostorih dolžnika. Dolg ni v celoti poplačan. Ali so sodni izvršitelji v tem primeru dolžni odstraniti aretacijo s tega premoženja? Če je tako, ali je mogoče ponovno zaseči to nepremičnino, dokler se celotni dolg ne odplača. Če ni težko, navedite povezavo do pravne države. Že vnaprej sem vam zelo hvaležen.
če ni poplačan celoten dolg, potem izvršitelji niso dolžni odstraniti aretacije iz premoženja.
Najverjetneje je sestavil pogodbo in je v njegovih rokah, premoženje pa je shranjeno ... Po prejemu peticije dolžnika za neodvisno prodajo premoženja, katerega vrednost ne presega 30.000 rubljev, izvršitelj-izvršitelj izda odredbo o odložitvi izvajanja izvršilnih ukrepov, v kateri ugotovi, da je treba sredstva v višini, določeni v odločbi o cenitvi takega premoženja, ki jo je dolžnik prejel od prodaje, nakazati v polog račun enote sodnih izvršiteljev v roku, ki ne presega desetih dni od datuma odločitve, in opozori dolžnika na odgovornost za nezakonita dejanja v zvezi s takšnim premoženjem in na posledice njegove neprodaje.
Prosim vas, da mi razložite, kaj je samouresničitev aretiranega premoženja (domača mačka), kako se to zgodi in ali je mačka odvzeta iz dolžnikove hiše? In kako lahko sodnim izvršiteljem dokažete, da premoženje, na katerem želijo zaseči in popisati, pripada drugi osebi, ki živi na povsem drugem mestu? Katere dokumente je treba predložiti sodnim izvršiteljem, da to dokažejo?
Predložite prodajno pogodbo, v kateri navajate, da mačka ni vaša. Zaključite z enim od sorodnikov. Dokaz bo pogodba. Potem aretacije ne bo. V skladu s 4. in 7. členom 69. člena Zveznega zakona N 229-FZ se v primeru odsotnosti ali neustreznosti dolžnikovih sredstev izvršba izvršuje na drugo premoženje, ki mu pripada po lastninski pravici, medtem ko dolžnik na zahtevo sodnega izvršitelja, je dolžan posredovati podatke o svojih pravicah na nepremičnini. V skladu s 1. in 4. členom 80. člena Zveznega zakona N 229-FZ ima sodni izvršitelj, da zagotovi izvršitev izvršilne listine, ki vsebuje terjatve za premoženjske kazni, med drugim pravico, da zaseže dolžnikovo premoženje. V skladu s 5. členom 80. člena Zveznega zakona št. 229-FZ "O izvršilnih postopkih" zaseg premoženja dolžnika izvede izvršitelj-izvršitelj s sodelovanjem prič, ki pričujejo s pripravo akta o zasegu. (popis premoženja). Iz teh zakonskih norm izhaja, da je mogoče izvršiti rubež dolžnikovega premoženja le, če ima sodni izvršitelj zanesljive podatke o lastništvu takega premoženja do dolžnika in le, če je sodni izvršitelj o lastništvu nepremičnine zanesljivo obveščen. dolžnik. V skladu s 119. na sodišče z zahtevkom, naj premoženje oprosti zasega ali ga izključi iz popisa. Zainteresirane stranke imajo pravico, da na sodišče vložijo zahtevek za odškodnino za izgube, ki so jim nastale zaradi izvršilnih dejanj in (ali) uporabe izvršilnih ukrepov.
Če mačko dajo na popis, bo moral ta odsotni lastnik mačke iti na sodišče, da bi mačko odstranili iz popisa. Zvezni zakon z dne 02.10.2007 N 229-FZ "O izvršilnih postopkih" 119. člen Varstvo pravic drugih oseb pri izvajanju izvršilnih dejanj zahtevek za sprostitev premoženja iz rubeža ali njegovo izključitev iz popisa. 2. Zainteresirane stranke imajo pravico, da na sodišče vložijo zahtevek za odškodnino za "izgube", ki so jih povzročile zaradi izvršilnih dejanj in (ali) uporabe izvršilnih ukrepov.
V skladu s čl. 87 zveznega zakona "O izvršilnem postopku", če dolžnik nima spora o vrednosti premoženja dolžnika, ki ne presega 30.000 rubljev, ima pravico, da takšno lastnino proda neodvisno. Prisilno prodajo dolžnikovega premoženja s prodajo opravijo specializirane organizacije, vključene v postopek, ki ga določi vlada Ruske federacije. Specializirana organizacija je dolžna v desetih dneh od datuma prejema dolžnikovega premoženja v skladu z aktom o prevzemu in prenosu objaviti podatke o nepremičnini, ki se prodaja v javnih informacijskih in telekomunikacijskih omrežjih, ter o nepremičnini, prodani na dražbi , tudi v tiskanih medijih. Samorealizacija mačke je naslednja-ko ste aretirani kot dolžnik, na ime starejšega izvršitelja vložite vlogo za samouresničitev. Tudi ta vloga se lahko vloži v 10 dneh po aretaciji. Ko vložite takšno vlogo, imate 10 dni časa za prodajo mačke. Izvedba v tem primeru poteka s sestavo kupoprodajne pogodbe, nato pa sredstva v višini aretacije nakažete na depozitni račun oddelka sodne izvršbe. Kar zadeva zaseg mačke, se to zgodi po presoji sodnega izvršitelja, praviloma pa z neodvisno prodajo zaseženo premoženje ostane v priporu. Kar zadeva trenutek, kako rešiti lastnino pred aretacijo - vse je precej preprosto. Za to nepremičnino morate skleniti kupoprodajno pogodbo ali pogodbo o darovanju za bližnje sorodnike ali druge ljudi, ki jim zaupate. ta pogodba bo dokaz, da lastnina ne pripada vam
Lyubov Nikolaevna, mačka ni mogoče vključiti na seznam premoženja, ki ga je treba aretirati z nadaljnjo prodajo. V skladu s čl. ... Premoženje, ki ga v skladu z izvršilnimi dokumenti ni mogoče odvzeti, o vrstah dohodkov, ki jih ni mogoče odvzeti, glejte tudi člen 101 Zveznega zakona z dne 02.10.2007 N 229-FZ. 1. Zbiranja po izvršilnih dokumentih ni mogoče izterjati na naslednjem premoženju, ki pripada državljanu-dolžniku po lastninski pravici: stanovanju (njegovem delu), če za državljana-dolžnika in njegove družinske člane, ki skupaj živita v prostorih v lasti, je edini primeren za stalno prebivanje v prostorih, z izjemo premoženja, določenega v tem odstavku, če je predmet hipoteke in se mu lahko v skladu z zakonodajo o hipoteki zaračuna izvršba; (kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 29. decembra 2004 N 194-FZ) (glej besedilo v prejšnji izdaji) zemljiške parcele, na katerih se nahajajo predmeti iz drugega odstavka tega dela, z izjemo premoženja iz ta odstavek, če gre za predmetno hipoteko in v skladu z zakonodajo o hipoteki, se lahko zaračuna izvršba; (kakor je bilo spremenjeno z zveznimi zakoni z dne 29. decembra 2004 N 194-FZ, 2. oktobra 2007 N 225-FZ) (glej besedilo v prejšnji izdaji) predmeti običajnega gospodinjskega pohištva in gospodinjski predmeti, osebni predmeti (oblačila, obutev in drugi), razen nakita in drugih luksuznih predmetov; premoženje, potrebno za poklicno zaposlitev državljana dolžnika, razen predmetov, katerih stroški presegajo sto minimalnih plač, določenih z zveznim zakonom; uporablja za namene niso povezani z izvajanjem podjetniških dejavnosti, rodovniško, mlečno in vlečno govedo, srne, zajce, perutnino, čebele, krmo, potrebno za njihovo gojenje pred pašo (odhod na čebelnjak), pa tudi kmetijske zgradbe in zgradbe, potrebne za njihovo vzdrževanje; (kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 02.10.2007 N 225-FZ) (glej besedilo v prejšnji izdaji) semena, potrebna za naslednjo setev; živila in denar v skupnem znesku, ki ni manjši od ugotovljene vrednosti dnevnice državljana dolžnika in njegovih vzdrževanih oseb; (kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 02.10.2007 N 225-FZ) (glej besedilo v prejšnji izdaji) gorivo, ki ga potrebuje družina državljana dolžnika za pripravo vsakodnevne hrane in ogrevanja v ogrevalni sezoni njihovega stanovanja; prevozna sredstva in drugo premoženje, potrebno državljanu dolžniku v zvezi z njegovo invalidnostjo; nagrade, državna priznanja, častna in nepozabna znamenja, ki so jih podelili državljanu dolžniku. 2. Seznam premoženja organizacij, katerih izvršba po izvršilnih dokumentih ni mogoča, določa zvezni zakon. Sklep Prezidija Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije z dne 19. novembra 2013 št. 6065/13 v zadevi št. А43-17970 / 2012 daje sodišču pripombe in jasnost.
Sodni izvršitelj je aretiral dolžnikovo premoženje. Nato so mu jo dali v samorealizacijo z določeno oceno. V predpisanem roku je dolžnik vplačal navedeni znesek na račun sodnih izvršiteljev. Do dolžnika nimajo zahtevkov. Vprašanje: kako odstraniti aretacijo iz nepremičnine? Sodni izvršitelj pravi, da bo aretacija samodejno odpravljena. Vendar jim ni mogoče zaupati, kar kažejo izkušnje komunikacije s to pisarno. Kaj mora dolžnik storiti, da odvzame aretacijo s svojega premoženja?
Lep pozdrav. Vladimir.
Pozdravljeni, sodni izvršitelj mora sprejeti sklep o odstranitvi aretacije
Zvezni zakon z dne 02.10.2007 N 229-FZ (kakor je bil spremenjen 28. maja 2017) "O izvršilnih postopkih" Člen 69.1. Posebnosti izvršbe, če se dolžniku - državljanu, vključno s samostojnim podjetnikom - naložijo postopki v primeru njegove insolventnosti (stečaj)
(uveden z zveznim zakonom z dne 29. junija 2015 N 154-FZ)
1. Na podlagi odločbe arbitražnega sodišča o uvedbi prestrukturiranja dolgov državljana, vključno s samostojnim podjetnikom, izvršitelj izvršitelja zadrži izvršitev izvršilnih dokumentov za premoženjske kazni (z izjemo izvršilnih dokumentov za odškodninske zahtevke za škodo, povzročeno življenju ali zdravju v primeru odvzema premoženja iz nezakonite posesti nekoga drugega, o odpravi ovir za lastništvo določenega premoženja, o priznanju lastništva navedenega premoženja, o izterjavi preživnine , pa tudi o terjatvah za izvršbo izvršbe na hipotekarnih stanovanjskih prostorih, če je upnik, ki je hipotekarni upnik, na dan uvedbe navedenega postopka izrazil privolitev, da v okviru izvršbe zapusti hipotekarne stanovanjske prostore zase postopki v skladu s 5. odstavkom 61. člena Zveznega zakona z dne 16. julija 1998 N 102-FZ "O hipoteki (zastavi nepremičnine)").
2. Ko je izvršilni postopek ustavljen, izvršitelj izvršitelj odstrani aretacije iz premoženja dolžnika - državljana, vključno s samostojnim podjetnikom, in druge omejitve razpolaganja s tem premoženjem, uvedene v izvršilnem postopku. Izvršitelj izvršitelj ima pravico, da aretacije ne odstrani iz premoženja, katerega vrednost ne presega zneska dolga, ki je potreben za izpolnitev zahtev izvršilnih dokumentov, katerih izvršilni postopki niso ustavljeni. Premoženje, katerega odvzem ni bil odstranjen, je mogoče prodati, da izpolni zahteve za izvršilne dokumente, katerih izvajanje ni začasno ustavljeno.
3. Od datuma odobritve načrta za prestrukturiranje dolgov državljana, vključno s samostojnim podjetnikom, je mogoče nove aretacije tega premoženja in druge omejitve razpolaganja s tem premoženjem uvesti le v okviru insolventnosti (stečaj) Ovitek.
4. Po prejemu kopije odločbe arbitražnega sodišča o priznanju državljana, vključno s samostojnim podjetnikom, v stečaju in uvedbi prodaje premoženja državljana, izvršitelj zaključi izvršilni postopek nad izvršilnimi listinami, z izjema izvršilnih dokumentov o zahtevkih za odvzem premoženja iz nezakonite posesti nekoga drugega, o priznanju lastninske pravice, o pobiranju preživnine, o izterjavi dolgov pri tekočih plačilih. Hkrati z zaključkom izvršilnega postopka izvršitelj odstrani aretacije, ki jih je naložil med izvršilnim postopkom na premoženju dolžnika - državljana, vključno s samostojnim podjetnikom, in druge omejitve razpolaganja s tem premoženjem.
5. Izvršni dokumenti, pri katerih je postopek zaključen, skupaj s kopijo odločbe o zaključku izvršilnega postopka, se pošljejo stečajnemu upravitelju v treh dneh od datuma zaključka izvršilnega postopka. Kopija omenjene odločbe se v istem roku pošlje strankam v izvršilnem postopku.
Da, zakonito je, ni razloga, da zaključite ali ustavite postopek.
Prodaja zaseženih premoženja s strani sodnih izvršiteljev je precej običajen postopek. Državljanom ne odpira posebnih vprašanj. Natančneje, ob prodaji zaseženega ali zaseženega premoženja nihče ne bo preveč zaskrbljen. Ta postopek ima svoj postopek ter pogoje in pravila za njegovo vodenje. Vse to je izredno pomembno, poleg tega je vse zakonsko zapisano. Poskusimo natančno ugotoviti, kako lahko sodni izvršitelji prodajo to ali tisto nepremičnino, ki je bila zasežena lastniku. Na kaj se morate pripraviti, če se obrnete na ta postopek?
Za začetek je postopek prodaje zasega premoženja s strani sodnih izvršiteljev urejen z zakonom. Poleg tega v ruskem pravu obstaja poseben člen, ki ureja pravila prodaje zaseženega premoženja. Pravila so zapisana v zakonu "O delu izvršilne pisarne". Potrebujemo člen 87.
Tu si lahko ogledate številne funkcije, predpisane za vsako vrsto nepremičnine. Pomembno je, da ima po zakonih dolžnik v nekaterih primerih možnost samostojnega izvajanja. Za to "stroški" postopka ne smejo presegati 30.000 rubljev, glede te številke ni sporov. Pojav je zelo redek. V nasprotnem primeru izvršitelji prodajo sodne izvršitelje.
Toda za kakšen proces gre? Kaj morate počakati? Kako točno se bo vse zgodilo? V zvezi z našo današnjo temo se pojavlja veliko vprašanj.
Tukaj je vse zelo preprosto in enostavno, če to resnično razumete. Sam postopek prodaje premoženja, ki ga je sodišče aretiralo ali zaseglo, se imenuje prodaja. To pomeni, da bodo sodni izvršitelji in pooblaščeni organi izvedli transakcijo za prodajo in nakup premoženja s strani državljanov. Ta postopek nikomur ne povzroča več suma ali skrbi. Navsezadnje je sistem že dolgo poznan vsem. Poleg tega se državljani pogosto obračajo na nakup nepremičnine, ki jo je zaplenilo ali zaseglo sodišče. Še posebej, ko gre za nepremičnine. Zakaj? Več o tem kasneje. Najprej morate ugotoviti, kako poteka prodaja zaseženega premoženja. Navsezadnje ima vse svoje omejitve in pogoje.
Pri izvajanju ni treba hiteti. Ta proces se začne z dejstvom, da se državljanu iz takšnih ali drugačnih razlogov zaseže njegovo premoženje. Sodni izvršitelji osebo obvestijo o njenem dolgu in ji pošljejo ustrezne dokumente, ki govorijo o zasegu premoženja. Ta postopek je morda najpomembnejši. Navsezadnje nihče ne more samo priti in odvzeti premoženja. Po zakonu bi morali dati priložnost vsem.
Za kaj? Za poplačilo dolga. Konec koncev se postopek prodaje zaseženega premoženja s strani sodnih izvršiteljev začne, ko ima državljan resen dolg. Prav to kaže praksa. Hkrati je tudi datum zapadlosti tega jasno določen. Državljan ima pravico zapreti dolg v 30 dneh po obvestilu o zaplembi. Če ne ukrepate, se lahko poslovite od lastnine. Odvzeli ga bodo in nato predali v prodajo sodnim izvršiteljem.
Prva in zelo pomembna faza, ki jo je treba izvesti pred začetkom prodaje, je ocena zasežene nepremičnine. Brez tega ne gre. Mimogrede, za to boste morali povabiti ocenjevalca. Hitro bo lahko ugotovil pravo vrednost nepremičnine, po kateri jo bo prodal.
Ocenjuje se vse: vrednostni papirji, nepremičnine in nakit. Res je, najverjetneje bodo stroški tega blaga neprijetno presenetili. Praksa kaže, da se zaseženo premoženje običajno ne vrednoti previsoko. Tudi če je v resnici posebno dragocen. 
Kaj je potrebno za prodajo premoženja sodnih izvršiteljev? Postopek se, kot smo že ugotovili, začne z oceno nepremičnine. Tako je bilo državljanu poslano obvestilo o zasegu premoženja, minilo je 30 dni in dolg ni bil poplačan. Zdaj morate nepremičnino oceniti in jo čim prej dati v prodajo. Za klic ocenjevalca bo potreben en mesec. Popis premoženja sodnih izvršiteljev brez ocene se šteje za neveljavnega.
Po kakšni ceni bo določena ta ali ona cena? Če nepremičnina nima lastnosti, se upošteva njena tržna vrednost. Ko sodni izvršitelj prejme rezultate, lahko začnete neposredno izvajanje. V resnici pri tem ni nič težkega. Predvsem za kupce.
Do prodaje zaseženega premoženja s strani sodnih izvršiteljev, kot smo že ugotovili, pride s prodajo premoženja. To je dokaj pogost primer. To, kar so zasegli, sodni izvršitelji za določeno obdobje preprosto dajo v prodajo po cenah, ki jih je določil cenilec.
Vendar pa je tu ena posebnost. Bistvo je v tem, da prodaja sodnih izvršiteljev, ko ta preseže stroške 500.000 rubljev, poteka na dražbi. Hkrati je vredno biti pozoren na dejstvo, da najpogosteje podoben postopek velja za nepremičnine - stanovanja, hiše, zemljišča. Izkazalo se je, da je dražba glavni način izvedbe.
Sodni izvršitelj s posebnimi uradnimi sredstvi daje v prodajo zaseženo premoženje. In proces v celoti nadzorujejo oblasti. To pomeni, da je skoraj nemogoče najti zaseženo premoženje na nekem amaterskem prodajnem mestu (na primer "Avito"). Še vedno boste preusmerjeni v posebno bazo, ki pripada določenemu sodišču v Rusiji. 
Posebno pozornost bomo namenili trajanju današnje akcije. Sodni izvršitelji so jasno določili pogoje za prodajo zaseženega premoženja. Niso prevelike. Koliko se daje za ta postopek? Če upoštevate obvestilo lastnika in oceno, sta do ponudb in dražb le še 2 meseca.
Kaj se bo zgodilo, če tega obdobja ne izpolnite? V redu je. Nerealizirana nepremičnina bo preprosto začela padati. Vsaka 2 meseca zamude znižajo vrednost nepremičnine za 15%. Izkazalo se je, da dlje ko ne bodo kupovali, na koncu bo cena nižja.
Če govorimo o izvedbi dražb, potem sodni izvršitelji na spletnem mestu Roismuschestvo objavijo možne možnosti za izdelek, pa tudi časovni okvir postopka. Če do takrat še ni bilo izbrano določeno število udeležencev, se dražba šteje za neveljavno. To pomeni, da bo zdaj nepremičnina postavljena za drugi postopek, vendar že cenejša za 15%. Cena se znižuje, dokler ni izvedena uspešna transakcija. V zvezi s tem ni omejitev.
Po opravljeni dražbi ali prodajno -nakupni transakciji izvršitelj sestavi ustrezen akt. Vsebovati mora vse podatke o izdelku. Ta postopek ne povzroča težav, saj državljani pri tem niso neposredno vključeni. Kupec mora vedeti le podatke o tem, kaj kupuje. Vsekakor ga je treba obvestiti o posebnostih nepremičnine. Natančneje, poročati, da gre za aretirano posest. Nekateri še vedno ne zaupajo takšnim poslom.
Postopek za prodajo zaseženih premoženja s strani sodnih izvršiteljev je preprost. Kot vidite, v tem ni nič posebnega. Samo priprava številnih aktov, poročil in obvestil. Toda tukaj obstajajo nekatere omejitve. 
Ne morete na primer zaseči premoženja, ki je bilo zastavljeno. Poleg tega ta omejitev velja, če znesek dolga ne presega 3000 rubljev. Ta pojav je redek, vendar se dogaja. Izkazalo se je, da ni vedno in ne v vseh primerih mogoče aretirati. Posledično tudi ni izvedbe.
To še ni vse. Če se opiramo na podatke, opisane v zakonih Ruske federacije, potem v primeru odsotnosti prodaje premoženja v enem mesecu izvršitelji pošljejo obvestilo izterjalcu s predlogom, da to premoženje zadržijo zase. Ali bolje, kupite ga nazaj.
Tu državljan ni nič omejen. Odgovor mora poslati ustreznim organom. Za razmislek je na voljo 5 dni. To je zakonsko določeno obdobje. Če se tožnik strinja, da zaseženo premoženje obdrži zase, se odkup izvede s popustom. Kateri? Od navedene tržne vrednosti odštejte 25%. Po tej ceni imajo upravičenci pravico do odkupa nepremičnine.
Če odgovor ni bil prejet ali je državljan zavrnil, se dražba ne nadaljuje takoj. Namesto tega se pravica do vračila premoženja prenese na dolžnika. V tem primeru boste morali odplačati dolg in odkupiti svoje premoženje. V praksi je ta pojav izredno redek. Konec koncev je pogovor z dolžniki običajno kratek. 
Načeloma je sam postopek prodaje zasega premoženja s strani sodnih izvršiteljev jasen. Je izjemno preprosto. Dolžniku je poslano obvestilo, nato pa ima na voljo mesec dni, da zapre dolg. Če se to ne zgodi, se izvede popis nepremičnine z obvezno udeležbo ocenjevalca. Seveda ta proces pomeni pripravo ustreznega akta. Nadalje se izdelek daje v prodajo, najpogosteje na dražbi. Stroški se lahko znižajo za 15%, če prodaja nepremičnine ni potekala v zakonsko določenem roku. In tako vedno znova. Nič težkega.
Le tu se nekateri kupci sprašujejo: ali se sploh splača vključiti v nakup zasežene nepremičnine? Navsezadnje se nekateri bojijo prevare in težav. Praksa kaže, da ni razloga za strah. Poleg tega je na dražbah pogosto mogoče odkupiti premoženje nekoga (zlasti nepremičnine) po dostopnih cenah. Če ste navajeni biti previdni, prosite sodne izvršitelje za popolne informacije o tem, kaj boste kupili. Pojasniti vam je treba, iz katerih razlogov je bila nepremičnina zasežena.
Pravzaprav je vse veliko bolj preprosto, kot se zdi. Prodaja zaseženih premoženja s strani sodnih izvršiteljev je dokaj običajen postopek. Poleg tega je med državljani zelo povpraševano. Za to obstajajo razlogi. Na primer vrednost nepremičnine. 
Vendar pa ni vedno vredno panike, če je bila vaša lastnina zasežena. V nekaterih primerih vas lahko sodni izvršitelji srečajo na pol poti. To je, ko iz nekega razloga niste mogli odplačati dolga in preprečiti zalog. To pravilo velja za primere, ko je nepremičnina za lastnika posebne vrednosti. V takšni situaciji se lahko poskusite pogajati. Na primer o podaljšanju zapadlosti dolga. To ni povsem zakonito, vendar obstaja takšna možnost. Torej, če ste žrtev dolga, ne paničite. Poskusite se pogajati, odplačati dolg in vrniti lastnino. Ali pa ga odkupite, ko se pokaže priložnost.
