Odločitev o razdelitvi prostora v zasebnem domu je odgovoren posel. Na tej stopnji niso določene le želje lastnikov glede lokacije stanovanjskih površin, ampak je načrtovana pristojna postavitev komunikacij. Odlična postavitev hiše bo združila kompetentno porazdelitev prostora, udobje in praktičnost.
Postopek lahko izvedete sami, še posebej, če vam proračun omogoča uresničitev katere koli ideje. Vendar je za kakovostno razporeditev razpoložljivega prostora, pravilno dodelitev funkcionalne obremenitve in kombinacijo zgoraj navedenega s udobjem bivanja bolje pritegniti strokovnjaka.
Načrtovanje v gradbeništvu se nanaša na delitev prostora v fazi gradnje. Vse nadaljnje spremembe se nanašajo na prenovo. Da bi se izognili dolgotrajnim, dragim in finančnim prilagoditvam, bi se morala dobra postavitev zasebne hiše začeti v fazi postavitve temeljev. To je potrebno za prvo polaganje nosilnih sten in predelnih sten.
Risba mora jasno upoštevati dimenzije zasebne hiše in izpolnjevati osnovne zahteve za gradnjo stanovanjskih stavb.
Torej, ob upoštevanju norm za količino čistega zraka v prostoru (23 m3), je treba s posebno skrbjo zagotoviti zahtevane posnetke, raven prezračevanja. Pomembni so tudi naravni viri svetlobe.
Velikost kuhinje je treba izračunati glede na to, koliko pohištva in gospodinjskih aparatov je v njej predvideno.
Najboljša možnost za zasebno stavbo je združiti dve področji: kuhanje in jedilnico. To poveča funkcionalnost prostora.
Optimalna površina za kuhinjo je 10 m2. Za kuhinjo v kombinaciji z jedilnico je dovolj 15m2.
Za zasebno stavbo, kjer je kanalizacijski sistem pravi ep, je pomembno, da prostor in material racionalno uporabljamo. Zato se stranišče, kopalnica in pralnica (če so ločeni) nahajajo poleg kuhinje.
Ta ureditev vam omogoča, da upoštevate higienske standarde in poudarite ločen gospodinjski blok. Hkrati se znatno prihranijo material in dela pri polaganju kanalizacijskih cevi in vodovodnih sistemov.
Če je vsak od prostorov načrtovan kot ločen, je vredno poskrbeti za ustrezne posnetke. Najmanjši kazalnik v tem primeru bo 5-6 m2.
Gradnja obsežnih dvorcev, ki zahtevajo ogromne stroške energije in virov za zagotovitev njihovega delovanja, je zdaj predraga. Ob upoštevanju stroškov gradnje in zemljišča za takšno gradnjo - še toliko bolj.
Hkrati ostajajo priljubljene kompaktne zgradbe, ki se nahajajo na majhnih zemljiščih in združujejo vse cone, potrebne za udobno bivanje. Prav v takšnih stavbah je kompetentna raba prostora izjemnega pomena.
Če govorimo o razvrstitvi zasebnih hiš, potem lahko ločimo dva znaka delitve: nadstropje in velikost. Najpogostejše so kompaktne eno- in dvonadstropne stavbe s površino 6x6, 8x8 in 10x10 metrov.
Glede na omejen prostor je priljubljena možnost podstrešna stavba - bivalni prostor, opremljen s streho.
Postavitev hiše 6 x 6 metrov je težka naloga. Dejansko je treba z majhnimi parametri postaviti vse potrebne cone in stanovanje narediti udobno za bivanje.
Tu je priporočljivo v pritličju postaviti kuhinjo / jedilnico in kopalnico z WC -jem. Podstrešje bo imelo vlogo rekreacijskega območja, ki ga lahko razdelimo na spalnico in prostor za prosti čas (ali vrtec). Zaradi dimenzijskih značilnosti prostora ne bo mogoče izbrati več kot dveh funkcionalnih con.
V nekaterih primerih lahko lastniki stanovanj žrtvujejo stranišče v korist parne sobe na drva. Popravek potreb se prenese v stavbo tipa hiše na osebni parceli.
Ko gre za površino 64 m2, postane postopek dodeljevanja prostora manj zapleten. Torej, postavitev hiše 8 x 8 metrov zlahka vključuje:
To je distribucija pri načrtovanju enonadstropne hiše. Če gre za prisotnost podstrešja, bo potrebna prerazporeditev ob upoštevanju stopnic (približno 8 m2), ki vodijo gor. Pod streho bosta dve spalnici po 20 m2 in 13 m2.
S tem posnetkom se lahko prosto razpravlja tudi o načrtovanju prostora za dvonadstropno stavbo. V tem primeru je vredno povečati kopalnico z WC -jem, jedilnico in hodnikom ter dodati shrambo v pritličju. Na drugi bo otroška soba skupaj z dvema spalnicama.
Površina 10 x 10 metrov zadostuje za namestitev vseh potrebnih prostorov v enem nadstropju. Postavitev takšne hiše s podstrešjem bo povečala posnetke sob ali po potrebi njihovo število.
Tako lahko poleg standardnega kompleta (kuhinja, dnevna soba, otroška soba, spalnica, kopalnica) dodelite prostor za pisarno ali specializirano počivališče. Če vrtec preselite na podstrešje, lahko v pritličju opremite prostorno parno sobo.
Postavitev dvonadstropne hiše s podobnimi posnetki je lahko omejena le s higienskimi standardi in zahtevami požarne varnosti. Sicer je dovolj prostora za utelešenje lastnikovih želja.
Priporočljivo je, da kuhinjo in jedilnico postavite v pritličje. Bolje je takoj dodeliti 6-9 4 m2 za shrambo v stanovanju z velikim številom prebivalcev. Hkrati je mogoče stranišče in kopalnico podvojiti za večje udobje stanovalcev.
Ko gre za udobje, je vredno upoštevati potrebe vseh prebivalcev. Tako vam velikost stavbe omogoča, da otrokom različnih spolov zagotovite ločene sobe. To bo pomemben plus, ko otroci začnejo odraščati.
Spalnice v spodnjem nadstropju je treba načrtovati z mislijo na starejšo generacijo. Študija pa bi morala biti čim bolj oddaljena od najbolj obiskanih prostorov. Bolje, če je dostopen le iz glavne spalnice.
Pri načrtovanju začetne namestitve stanovanja na mestu in prostorov v njem je vredno pustiti prostor za gradnjo široke verande ali poletne terase. Tak element ne zahteva znatnih naložb, vendar se bo večkrat izplačal, zlasti poleti.
Danes razvijalci vse pogosteje uporabljajo projekte dvonadstropnih hiš za opremljanje svojih primestnih zemljišč. Takšne stavbe veljajo za zlato sredino glede na velikost, uporabno površino, vrsto postavitve prostorov. Klasična različica stavb v dveh nadstropjih predvideva tradicionalno postavitev prostorov z organizacijo prostorov za splošno uporabo in kuhinje v prvem nadstropju, spalnic in kopalnice v drugem.
Obstaja veliko različnih projektov za hiše v dveh nadstropjih, razvijalci pa jih lahko prilagodijo, kot želijo:
Ko se razvija postavitev dvonadstropnih hiš (fotografije so priložene), je treba upoštevati, da stanovalci večino svojega časa preživijo v pritličju, zato je dnevno sobo zelo priročno uporabljati kot skupni prostor, vrtec ali študij. Družina se v zgornje nadstropje dvigne šele zvečer, da bi spala, zato je vredno dati skupnemu prostoru najbolj udobne pogoje, da bi vsem ustvarili udobje.
Gradnja dvonadstropnih hiš ima naslednje prednosti:
Gradnja dvonadstropne hiše zahteva več sredstev kot pri enonadstropnih stavbah. In to je posledica številnih dejavnikov. Najprej je to potreba po izgradnji močnih temeljev. Za vzdrževanje teže več nadstropij boste potrebovali trdno in varno podlago. Za dvonadstropne stavbe je predviden tračni temelj iz betona. Stroški njene gradnje so precej visoki, vendar lahko prenese težo stavbe s podstrešjem in pohištvenim polnilom tudi na majhnem gradbišču.
V dvonadstropni hiši je treba ustvariti stopnišče, ki ne vodi le do dodatnih stroškov, ampak tudi znatno otežuje tehnologijo gradnje same hiše.
Obstajajo tudi drugi dejavniki, ki povečujejo stroške gradnje. Poglejmo jih podrobneje:
Toda kljub navedenim pomanjkljivostim, če je na voljo dovolj sredstev za gradnjo, je mogoče na majhnem zemljišču zgraditi resnično zanesljivo in zelo udobno stanovanje. Če želite to narediti, lahko izberete brezplačen projekt ali uporabite storitve specializiranega podjetja, ki se ukvarja z razvojem oblikovanja.
Za gradnjo dvonadstropnih stavb se uporabljajo različni gradbeni materiali, ki so v najrazličnejših oblikah predstavljeni na sodobnem gradbenem trgu.
Primerno:
Tehnologija gradnje okvirjev je danes najpogostejša med razvijalci, vendar se uporabljajo tudi druge možnosti. Izbira surovin za gradnjo stanovanj je odvisna izključno od proračunskih možnosti in okusnih preferenc bodočih lastnikov.
Kljub dejstvu, da je hiša 6 x 8 dvonadstropna (postavitev je opisana spodaj) - stavba je majhna, lahko ponuja udobje in povsem normalne bivalne pogoje.
Predlagamo, da razmislite o odlični možnosti za majhno družino.
Glavni vhod v prostore je s verande. Velika dnevna soba je združena s kompaktno kuhinjo v bližini kopalnice.
Dnevna soba je dostopna po stopnicah v zgornje nadstropje, kjer sta dve spalnici. Enega od njih je mogoče enostavno spremeniti v sobo za goste ali otroško sobo. Prostori so ločeni z garderobno omaro, ki je namenjena splošni uporabi.
V tem projektu se skupna površina poveča zaradi dolge terase, ki meji na dnevno sobo. Ta del hiše se lahko v toplejših mesecih uporablja kot jedilnica. S terase sta hkrati dva vhoda, ki vodita do hiše, zahvaljujoč kateri lahko lastniki in gostje prosto vstopijo v stavbo z ulice.
Dvonadstropne hiše 7x7 so kot nalašč za družino 5-6 oseb. Takšna koča zelo harmonično združuje vse ugodnosti za stalno prebivanje zunaj mesta. Dokončani projekti na tem področju so zelo priljubljeni med zasebnimi razvijalci.
Razmislimo o eni od klasičnih možnosti.
Postavitev hiše 7 do 7 (dvonadstropni projekt) je precej funkcionalna in vključuje vse prostore, potrebne za udobno bivanje družine.
Prvo nadstropje prostora je rezervirano za sprejem gostov.
Tukaj se nahaja:
Po želji lahko uporabno površino znatno povečate tako, da za to povežete prostor več prostorov (na primer dnevne sobe, kuhinje in jedilnice).
Obravnavana dvonadstropna hiša ima dve verandi. Prvi služi kot vhod z ulice. Ko vstopite v sobo skozi hodnik, je garderoba, kjer lahko pustite čevlje in vrhnja oblačila. Druga veranda se nahaja na drugi strani stavbe, na izhodu iz dnevne sobe.
Ta možnost je koristna iz več razlogov. Na dvorišču lahko vedno postavite sedežno površino ali cvetlični vrt. Tudi na dvorišču lahko otrokom uredite igrišče, kjer lahko gredo ven skozi dnevno sobo. V tem primeru vam ni treba obiti stavbe.
Postavitev tako majhne dvonadstropne hiše upošteva potrebe celotne družine.
Hiša 8 do 8 je dvonadstropna (postavitev, fotografije so priložene) - prijetno stanovanje, kjer je za vsakega družinskega člana osebni prostor v obliki sobe. Počitniška hiša s takšnimi dimenzijami se lahko prosto nastani tudi na dokaj majhnem območju.
Postavitev hiše je 8 x 8 (dvonadstropni projekt) je lahko naslednja.
V prvem nadstropju je kuhinja, dnevna soba, predsoba in kopalnica, zgornje nadstropje pa je v celoti prepuščeno spalnicam ali pa so tri spalnice in še ena kopalnica. Zelo priročno je opremiti garderobo za shranjevanje stvari v enem od nadstropij ali pod nadstropnim stopniščem.
Prihodnji lastniki se lahko po lastni presoji v hiši prilagodijo:
Nestandardna postavitev hiše 9 x 9, predlagana tukaj (dvonadstropni projekt), bo všeč vsaki družini.
Vhod v prostore se bo začel s kamnite verande s površino 5,7 kvadratnih metrov. m. Nato sta hodnik in dvorana (8 kvadratnih metrov). Za oblikovanje lahko uporabite nenavadno kombinacijo barv, na primer siv ton v kombinaciji z zelenim odtenkom na hodniku bo dal lep slog, ki si ga bo vsaka oseba dolgo zapomnila.
Iz hodnika je vhod v kuhinjo, ki gre skozi lok v dnevno sobo. Je dobro osvetljen in ima dostop do terase. Obe sobi sta urejeni v modrih in srebrnih odtenkih. Risba te hiše ima majhen hodnik (površina 2,5 kvadratnih metrov M), za katerim je kopalnica s tušem (4,5 kvadratna metra M). V pritličju sta tudi pisarna (10,2 kvadratnih metrov M.) in kurilnica (2,1 kvadratna metra M.).
Dvonadstropna hiša, katere postavitev je nestandardna, ima v drugem nadstropju vogalni hodnik. To je posebnost tega projekta. Lahko ga okrasite s fotografijami, slikami ali ogledali, obešenimi na stene.
S hodnika je vhod v tri spalnice. Njihova risba je nenavadna, vsi so postavljeni po hodniku.
Takšna dvonadstropna hiša je odlična možnost za družino 5-6 ljudi.
Postavitev hiše je 10 x 10 (dvonadstropna različica), primerna za veliko družino. Projekt je mogoče izvesti iz lesa, penastih blokov, hlodov, kamna in drugih materialov nič manj kakovostnih.
Niz prostorov za prvo nadstropje je standardni. Tu se lahko nahajajo sobe za različne namene, nekatere pa so potrebne:
Po vnosu potrebnih prostorov v načrt lahko ostane še nekaj prostega prostora, na katerem je mogoče organizirati dodatne prostore, na primer:
Postavitev dvonadstropnih hiš (fotografije objavljene v članku) lahko vključuje garažo pod streho stavbe z dvema vhodoma, od katerih eden teče od hiše skozi hodnik, drugi z ulice.
Udobne namestitve prostorov sploh ni težko doseči. Glavna stvar je v postavitvi izključiti dolge in ozke hodnike. To je mogoče doseči z združevanjem površine več sob. Kar zadeva dolge hodnike, prostora, ki ga zasedajo, ni mogoče šteti za uporabnega in funkcionalnega.
Drugo nadstropje hiše v klasičnih postavitvah je namenjeno izključno družinskemu rekreacijskemu območju.
Postavljeno tukaj:
Če je dovolj prostora, lahko zgoraj uredite družinski bivalni prostor in garderobo.
Tako kot pri spodnjem nadstropju se je najbolje izogniti oblikovanju hodnikov.
Pogosto je dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico. Ta vrsta nastanitve ima številne prednosti.
Obstajajo tudi slabosti:
Lepi projekti dvonadstropnih hiš: fotografija, katalog
V projekte dvonadstropnih hiš spreminjamo vse, ustvarjamo unikatne individualne projekte dvonadstropnih hiš, ponujamo zanesljive gradbene izvajalce, ki bodo vašo hišo osrečevali več let!
Dvonadstropni projekti imajo številne prednosti in ostajajo priljubljeni tudi v letu 2017.
Projekte dvonadstropnih hiš, fotografije, videoposnetke, diagrame in skice, ki so predstavljeni v tem razdelku, lahko po slogu razdelimo na dve vrsti: sodobno klasično in sodobno visokotehnološko.
Ne glede na zasnovo dvonadstropnih hiš so vse ergonomske in udobne. Skoraj vsaka soba ima priročen hiter dostop, logično se nahajajo, odvisno od namena. Omara ob kuhinji, tehnični prostori v enem bloku, pogosto ob garaži, garderobe in kopalnice ob spalnicah. Za čim bolj racionalno uporabo površine v majhnih hišah poskušajo zaradi manjše površine povezovalnih in tehničnih prostorov prostor narediti prostornejši.
Pri naročanju načrtov za dvonadstropne hiše pri našem podjetju dobite vseh 5 razdelkov projektne dokumentacije: konstrukcijski in arhitekturni del, načrte za vodovodne in kanalizacijske napeljave, načrte za ožičenje prezračevanja, ogrevanje, cevovod kotla, pa tudi načrte ožičenja napajanje (inženirski odseki se plačajo dodatno). Podrobne informacije o tem si lahko ogledate.
Spodaj je primer dokončanega projekta dvonadstropne hiše.
Spodaj je izbor priljubljenih dvonadstropnih projektov Z500:
Vsi projekti našega podjetja so zaščiteni z avtorskimi pravicami in strankam zagotavljajo pravno varnost pri gradnji zasebnih hiš po projektih Z500. Spodaj smo dali certifikat, ki potrjuje, da naše podjetje uradno zastopa mednarodni arhitekturni biro Z500 v Rusiji.
Naše individualne in standardne projekte zasebnih hiš lahko kupite po srednjih tržnih cenah in naročite njihovo izvedbo na ključ na spletni strani podjetja ali v podjetjih, ki so predstavljena v razdelku partnerji.
Če vsaj enega od teh elementov ni, ste lahko prepričani, da ste kupili piratsko različico našega projekta, ki ni zaščitena z avtorskimi pravicami. Poleg tega se za uporabo takega projekta za gradnjo nove koče kaznujejo. Hvaležni bi bili vsakomur, ki nas obvesti o poskusu prodaje lažne projektne dokumentacije v imenu našega podjetja.
Želimo vam, da v naši bogati zbirki poiščete projekt dvonadstropne hiše, ki ustreza vašim zahtevam. Vesel ogled!
Dvonadstropna hiša je skupna rešitev za vsakogar. Večinahišni projekti v naši trgovini izdelane natančno po tej shemi, so takšne rešitve, opremljene z garažo ali podstrešjem, v največjem povpraševanju in bodo priljubljene še mnogo let.
Kaj pri takšni odločitvi tako pritegne naše kupce, zakaj se za svoje družine odločijo za projekte dvonadstropnih hiš? Zdaj vam bomo povedali o tem in za vas izbrali primeren projekt dvonadstropne podeželske hiše.
Naše zasnove hiš so običajno razdeljene na dve coni - budno območje (prvo nadstropje) in območje spanja (drugo nadstropje). Če je vse pravilno izračunano, potem v drugem nadstropju ne morete slišati, kaj se dogaja v prvem. V pritličju so: kuhinja, dnevna soba, kopalnica, garaža, kurilnica in po potrebi še dodatna dnevna soba. Ta soba se uporablja za namestitev gostov ali starejših družinskih članov. Starejši ljudje pogosteje vodijo večerni življenjski slog in ne bodo motili preostale družine, ko že počivajo pred prihajajočim delovnim dnem.
Drugo nadstropje je sestavljeno iz spalnic in ene ali dveh kopalnic. Poleg tega lahko postavite garderobe ali shrambe.
Tudi v V našem katalogu projektov boste našli podeželske hiše, opremljene z garažo, teraso ali pokrito verando. Bazen s prostorom za sprostitev in savno.
Dvonadstropne hiše so prostor za domišljijo. Projekti dvonadstropnih hiš nam omogočajo, da uresničimo vse najbolj drzne zamisli naših strank. Dvonadstropna hiša, ki je brezčasna in brezčasna, lahko izgleda tako, kot želite, od sloga Empire do klasične brunarice, od podeželskega do visokotehnološkega. Če naš katalog ni našel možnosti, ki bi vam ustrezala v slogu, potem lahko projekt spremenimo s postavitvijo, ki vam je všeč, glede na vaše želje. Vedno z veseljem pomagamo našim strankam uresničiti njihove najbolj drzne zamisli.
Težka izbira, vendar gre le za osebne želje in arhitekturni slog. Obstajajo arhitekturni slogi, kjer mora imeti drugo nadstropje podstrešje, potem je izbira očitna. Če niste omejeni na to, poglejmo vsako možnost.
Podobne rešitve so tudi v našem katalogu projektov podeželskih hiš. Mnogi kupci se takšnih streh ne bojijo več. Takšna streha je cenejša za izdelavo, sodobni materiali služijo dlje časa in če projektiranje in gradbena dela potekajo pravilno, svojim prebivalcem ne povzročajo težav. Dodatna prednost ravne strehe je možnost njenega delovanja. Lahko naredite teraso ali samo zeleno trato.
Pri uporabi materialov za gradnjo dvonadstropne hiše obstajata dve točki.
Sodobni razvijalci se bodo verjetno obrnili na projekte dvonadstropnih hiš. Taka stavba velja za najboljšo možnost glede na razmerje med velikostjo in funkcionalnostjo prostorov. V gradbeništvu se tehnika imenuje klasična. Za stavbe je značilna porazdelitev prostora na ta način: v prvem nadstropju nastanejo prostori za splošno izkoriščanje, v drugem pa spalnice in kopalnice. V našem članku bomo obravnavali značilnosti zgradb z dvema nadstropjema in kakšne projekte koč obstajajo.
Za takšne stavbe se uporablja predvsem tradicionalni način porazdelitve notranjega prostora. Seveda ima to svoje prednosti in slabosti. Oblikovanje hiše lahko opravite neodvisno ali pa kupite že pripravljeno, ki jo lahko prilagodite po svojem okusu:
Pozor! Za poletno kočo, kjer boste živeli le v poletni sezoni, je optimalno izbrati opeko kot material. Ni le trpežen, ampak ima tudi dobro stopnjo toplotne izolacije.
Počitniška hiša z garažo se gradi zelo pogosto. Tak projekt z dvema nadstropjema ima velik seznam prednosti:
Dvonadstropna stavba zahteva več finančnih naložb kot enonadstropne. Vendar je treba omeniti, da se bo cena izplačala, če se v prihodnosti želite preoblikovati. Obstajajo tudi slabosti večnadstropnih stavb, na primer za projekt stavbe z dvema nadstropjema je potrebno stopnišče. Ta strukturni element ne le povečuje stroške, ampak tudi otežuje gradnjo objekta.
Projekti dvonadstropnih hiš imajo lahko različne stroške. Tako lahko nekatere točke vplivajo na skupni proračun:
Pozor! Stroški projekta vašega sanjskega doma se lahko razlikujejo glede na posamezne strukturne elemente.
Mere dvonadstropne hiše so 6 x 8 metrov - to so povsem normalni pogoji za življenje družine. Zdaj si bomo podrobneje ogledali standardno shemo za take dimenzije. Vhod v prostore se običajno nahaja s strani verande. Za povečanje ravni udobja se v stavbi ustvari garderoba.
Soba za goste je povezana s kuhinjo. Poleg tega je prva trikrat večja od druge. Nato gre pot v kopalnico. Običajno je vhod v stopnice v dnevni sobi. V drugem nadstropju je smiselno narediti spalni prostor za stanovalce. Tam lahko na primer naredite sobo za sprostitev za goste, otroke ali par.
Pozor! Pri takšni postavitvi se poveča prostor zaradi prisotnosti terase, ki jo je mogoče uporabiti za skupna rekreacijska območja.
Z lastnimi rokami lahko ustvarite hiše katere koli velikosti. Vendar se morate osredotočiti na svoje potrebe in poznati glavne vrste projektov. V tem razdelku bomo obravnavali postavitev dvonadstropne stavbe v velikosti 7 x 7 metrov. Omeniti velja, da je optimalno zgraditi takšne dimenzije, če so v družini 4 osebe, od tega 2 odrasla in 2 otroka. Pri tej gradbeni tehnologiji je prvo nadstropje namenjeno skupni rekreaciji ali prihodu gostov. V praksi takšni projekti vključujejo kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, predsobo, garderobno omaro in kopalnico.
Ta koča ima dve verandi, od katerih je ena glavni vhod v stavbo, druga pa v dnevni sobi. Ta postavitev ima več prednosti:
Tako smo se seznanili z značilnostmi hiše z dvema nadstropjema. Povedano je bilo tudi o dveh projektih majhnih hišic. Vendar je treba omeniti, da jih je v resnici veliko. Zato izberite pravi načrt za svojo spletno stran in glede na vaše zmožnosti.
