Takšna je naložba. Kaj je naložbe: opredelitev, bistvo in primeri. Realne naložbe za pravne osebe

V raznolikosti naložbenih predlogov, ki obstajajo na investicijskem trgu, je klasifikacija naložbenih predmetov dovolj problematična. Vendar pa obstajajo merila, na podlagi katerih se lahko opredelijo njihove glavne vrste: \\ t

1. velikost pričakovanih dobičkov
2. velikost obstoječih investicijskih tveganj
3. obdobje priloženja ali dohodek od naložb
4. obliko sredstva.

V naši državi so finančne naložbe najpogostejše in dostopne, to pa ni skrivnost. Njihova priljubljenost prispeva k nizki tržni vstopni pragu, razpoložljivost nekaterih naložbenih strategij, kot tudi orodja za zaslužke tudi za začetnike.

Torej se štejejo vrste objektov finančnih naložb:

• vrednostni papirji (ključna sredstva delniških trgov imajo najbolj priljubljene s promocijami in obveznicami. Ti investicijski predmeti so dobro znani. Njihov nakup se lahko izvede tako, da bi prejeli dohodek in da bi sodelovali pri upravljanju podjetja, katerega papir je bil pridobiti)
• izvedeni finančni instrumenti
• prenos lastniškega kapitala v upravljanje zaupanja družbe za upravljanje (primeren za začetnike vlagateljev z majhnimi izkušnjami)
• vlaganje v Pamm / FIF.

Za velike in bolj izkušene vlagatelje, sredstva imajo materialno obliko in v realnem gospodarstvu na področju realnega gospodarstva

Predmeti resničnih investicijskih dejavnosti so:

1. objekti za rabo zemljišč
2. organizacija kot nepremičninski kompleks
3. promet in infrastrukturni objekti (vsak prevoz, razen lahkega, električnega omrežja, cevovoda, komunikacije) \\ t
4. naložbene nepremičnine.

Vse bolj hitreje se razvijajo intelektualne naložbe in naložbe v neopredmetena sredstva. Starost visokih tehnologij in zahtev navadnih državljanov narekujejo modo.

Vlagatelji, za svoj del, ne želijo izgubiti možnosti za obogatitev, zato so za njih predmetov inovativnih investicijskih dejavnosti:

• predmeti oglaševanja in statusa: blagovne znamke in blagovne znamke, poslovni ugled, podjetniška politika, delovne pogoje
• edinstvena izkušnja, napredne tehnologije in izvirne rešitve
• novi mejniki v organizaciji procesa zaposlovanja
• licence, avtorske pravice, patenti
• programska oprema.

Na podlagi dejstva, da obstaja veliko predmetov te vrste dejavnosti, številne predmete naložb, je mogoče veliko načinov za izvedbo naložb, je mogoče iz logičnega zaključka, saj vrste naložbenih dejavnosti zadostujejo tudi.

To je vredno razumeti, da je investicijska aktivnost zelo zapletena in večplasten proces in, kot vsak proces, zahteva kompetentno upravljanje in ureditev. Seveda je proces proizvodnje dobička, materiala ali neopredmetenega blaga tesno in neločljivo povezan s tveganji. Ampak, kot pravijo, spoznajte svojega sovražnika v obraz.

Problemi investicijskih dejavnosti in njihovega razumevanja bodo ograjeni in zavarovani s številnimi udeleženci iz situacij višje sile in iz neželenih materialnih izgub in celo od stečajev.

Težave

V svetu investicij obstaja tak izraz kot investicijski cikel. Vsaska naložbena ideja se izvaja zahvaljujoč naložbenemu projektu, ki med njegovim obstojem življenjski cikel preide iz ideje, da prejemajo redne rezultate. V vsaki od teh faz se vlagatelji soočajo z naložbenimi vprašanji.

Razmislite o glavnih problemih investicijskih dejavnosti na vsaki od fazah življenja projekta:

1. Pred-naložbena faza.
V tej fazi organizacija razvija naložbeno idejo, izvaja svojo študijo izvedljivosti, išče vire za naložbe, določa čas in orodja, zaradi česar bodo doseženi investicijski cilji doseženi.


Glavni problem investicijske aktivnosti na stopnji oblikovanja in začetek ideje življenja je najti potrebne naložbe in vlagatelje.

Na račun, kakšna sredstva bodo izvajali investicijski projekt: na račun lastnega ali privlačnosti, zelo pomembno vprašanje za vlagatelja.

Določanje salda lastnih in privabljanih sredstev, ki določajo smeri njihove porabe - vse to in druge probleme naložb morajo rešiti vlagatelje na pred-naložbeni fazi.

2. V fazi naložb se pojavi proces neposrednih naložb v projekt.

   V primeru prenehanja financiranja se projekt sooča s stečajem, ki se lahko pojavi pri naslednjih vprašanjih investicijskih dejavnosti:

   • povečajte stroške prevoza
   • povečanje stroškov surovin, materialov (nenačrtovana rast tarif)
   • povečanje časa transakcije naložbene ideje, ki vodi k povečanju stroškov projekta
   • neveljavno plačilo vrednosti naložbenega projekta
   • nenačrtovana rast inflacije.
3. V operativni fazi projekt deluje s polno zmogljivostjo in dosega rezultate, ki so bili položeni v fazi načrtovanja.

   V zvezi s proizvodnjo se pojavijo naslednje naložbene težave:

   • ohranjanje projekta na stabilni delovni ravni
   • pomanjkanje strogega nadzora nad strukturo investicijskih stroškov
   • zaključek projekta za donosnost / izvajanje finančne komponente naložbenega projekta.

Težave investicijskih dejavnosti v Rusiji

Številni strokovnjaki se strinjajo, da je problem izvajanja naložb na ozemlju Ruske federacije v veliki meri nerešene osnovnih trenutkov, ki tvorijo naložbene odnose, pa tudi nepopolnost zakonodajnih dejavnosti v smislu naložb.

Problematična področja gospodarstva deluje svoj realni sektor, njegov šibek razvoj in konkurenčnost, slaba struktura sektorjev nacionalnega gospodarstva, pa tudi izjemno potrebo po nadomestitvi in \u200b\u200bpopravilu moralnih in materialno zastarelih proizvodnih sredstev. Vse to so vzroki nestabilne naložbe v našo državo.

Vendar pa je v zadnjih letih, obstaja situacija, da so nekatere industrije začele kazati pozitiven trend privabiti naložbe, ki presega celo raven preporoda v industriji sama.

Primer je lahko razvoj kmetijstva.

Možna je rešitev vseh obstoječih težav, povezanih z investicijskimi dejavnostmi. Za to je država pri razvoju njegove naložbene politike, ki jo je treba ohraniti ravnovesje med državo gospodarstva v državi v trenutku "tu in zdaj" ter doseganje ključnih gospodarskih kazalnikov (BDP, stopnja inflacije, zmanjšanje stopnja brezposelnosti itd.).

V Rusiji je v naši državi precej težav, povezanih z izvajanjem investicijskih dejavnosti. To se zgodi zaradi dejstva, da Rusija ni tako dolgo nazaj in ne tako aktivno začela prehod na polnopravno tržno gospodarstvo. V zvezi s kratkim obdobjem razvoja tržnih odnosov v naši državi, obseg naložb tudi ni dobro razvit.

Problemi investicijskih dejavnosti v Rusiji izhajajo iz drugih razlogov (nerazvitost finančnega sistema, ne visok življenjski standard prebivalstva itd.), Razmislite o glavnem:

1. pomanjkanje enotne standardizirane odobrene oblike ocenjevanja vrednosti naložbenega projekta
2. pomanjkanje enotnih standardiziranih odobrenih predpisov o upravljanju naložb
3. odsotnost pristojnosti odgovornosti med udeleženci ene naložbene projekte
4. slaba raven nadzora v okviru enega projekta
5. nenaklonjenost vlad za izvajanje socialno usmerjenih investicijskih dejavnosti (zagotavljanje socialnih in kulturnih interesov državljanov države)
6. Šibki razvoj nedržavnih naložbenih institucij
7. pomanjkanje proračunskega sistema
8. pomanjkanje centrov za finančne odgovornosti.

Dober dan, dragi bralci finančne revije "Site"! Danes bomo govorili o vlaganju. Povedali vam bomo, kaj je in kakšne vrste naložb obstajajo, pri čemer je bolje začeti in kje lahko vlagate denar.

Iz članka se boste naučili:

• Kaj je naložbe in kakšna je njihova korist;
• Katere vrste investicij so najpogostejše;
• Kakšne so prednosti in slabosti zasebnih naložb;
• Kakšne ukrepe za začetek vlaganja;
• Kakšni načini vlaganja osebnih financ obstajajo.

Članek bo koristen za vse, ki jih zanima naložbe. Koristne informacije Za sebe boste našli tako novince na področju naložb in tistih, ki že imajo izkušnje.

Kaj je naložba in kakšne vrste naložb so tam, kjer se začnejo in kako narediti naložbe, veliko bolje vlagati svoj denar - o tem in ne samo, da se učite z branjem članka do konca

Vsi ne razumejo, da je vse v investiranju v sodobnem svetu. V bistvu je celo izobraževanje poseben pogled na naložbeKer je to prispevek k prihodnosti, ker je visokokakovostno izobraževanje, ki pomaga najti dobro delo z vrečo.

na primer, enako načelo deluje v športu. Redno se ukvarjajo, oseba prispeva k lepoti in zdravju. Če je profesionalni športnik, se vsako usposabljanje vlaga v prihodnje zmage.

Tako naložbe prikaže najpomembnejše pravilo človeškega življenja. Pravi: Nemogoče je dobiti kaj v prihodnosti, če to storite nič za to v sedanjosti.

Od tu lahko umaknete glavni pomen naložb: So duševne, monetarne, materialne naložbe, ki bodo v prihodnje vodile do dohodka s kratkoročnim ali dolgoročno.

Na žalost, v Rusiji, kot tudi države nekdanje ZSSR, je raven finančne pismenosti na precej nizki ravni. Rezultat je odsotnost pravega znanja o možnostih za finančne naložbe.

Večina prebivalcev te regije verjame, da se lahko v investicijske dejavnosti opravljajo le kreditne organizacije, vladne agencije, pa tudi velika podjetja.

Ponuja tudi mnenje, da lahko samo zelo bogati ljudje zaslužijo denar med posamezniki. Pravzaprav lahko naložba naredijo absolutno vse. Za to je dovolj, da ima željo, kot tudi teoretično in praktično usposabljanje.

Najprej je vredno učiti koncept naložbe . To besedo se je zgodilo iz latinščine in-vestio. to prevedeno pomeni obleka . Ni povsem jasno, kako sta povezana ti dve besedi.

Vlaganje v gospodarskem smislu ima več definicij. Predstavljamo najpreprostejše razumevanje.

Investicija - To je naložba v različne materiale, kot tudi neopredmetena sredstva za njihovo povečanje.

Naložbe so narejene na različnih področjih ekonomije, pa tudi družbeno in intelektualno življenje ljudi.

Naložbeni predmeti, to je lastnina, v kateri je denar vlaganje, je lahko:

• denarna sredstva iz različnih držav;
• različne vrste vrednostnih papirjev;
• nepremičninski predmeti;
• oprema;
• predmeti intelektualne lastnine.

V primeru vlaganja se naložbe opravijo enkrat. Po tem, v prihodnosti, lahko računate na trajni dobiček.

Naložbe pomagajo pri premagovanju glavnega gospodarskega pravila. Navaja, da tista, ki vodi denar v hiši, se njihovo število nenehno zmanjšuje.

Dejstvo je, da je kupna moč razpoložljivega denarja neizogibno zmanjšana. Na ta vodilnik inflacija, različno gospodarske krize, tako dobro, kot devalvacija.

Zato je najpomembnejše namen vsake naložbe ki leži ne samo za ohranjanje, temveč tudi v stalnem povečanju kapitala.

2. Kakšna je korist naložb? 📑

Preživite najmanj časa in truda za prejemanje dohodka je precej resnično. Podobna možnost, da zaslužite denar. To je tako, da vsi ustrezni ljudje iščejo zaslužek. Še posebej skrbi poslovniki., tako dobro, kot veliko, to je, ljudje, ki prejemajo dohodek z internetom.

Eden od načinov pasivnega plače je naložbe v vse donosne smeri . Z drugimi besedami, uspešne naložbe nam omogočajo, da pričakujemo, da je na koncu mogoče doseči glavni cilj kakršne koli smiselne osebe, ki je minimalna poraba časa za izdelavo sredstev.

Izkazalo se je, da bo oseba imela priložnost, da naredite, kar je primerno zanj. Navsezadnje bo uspešna naložba privedla do potrebe, da se vsak dan izvajajo in večino svojega časa porabijo, da bi zagotovili vreden obstoj zase in njegove družine.

Namesto človeka bo delal svoj kapital Investitor bo moral prejemati tudi redne in stabilne dobičke.

Veliko teh izjav se nanašajo na kar skeptik. To je razumljivo, saj so v naši državi, politiki in ekonomiji zelo nestabilni. Vendar je smiselno, da nehate dvomiti, je najbolje, da trezno ocenjujejo možnosti za odpiranje.

Pomembno je zapomniti da ljudje, ki niso prepričani v svoji moči, se nikoli ne bodo mogli znebiti pomanjkanja denarja, pa tudi iz težkega dvorišča zaposlenega.

Mnogi se sprašujejo, zakaj nekdo uspe, in drugi ne morejo izstopiti iz dolga jame. Zadeva ni sestavljena iz obstoječih talentov, visoko zmogljivih, odličnih. Pravzaprav je vse v tem, da nekateri ljudje vedo, kako učinkovito razpolagati sami, in drugi - ne.

Tudi tisti, ki imajo iste sive, so enaki, saj lahko rezultat prejmejo povsem drugačen dohodek. To je posledica temeljne razlike v zvezi z materialom, kot tudi osebnimi viri.

Tako je uspeh mogoče doseči le, če so sredstva pristojna v prisotnosti, z drugimi besedami, da jih vlagajo.

V mislihTo je navedeno ne samo za denar in premoženje, ampak tudi za duševne sposobnosti, energijo, kot tudi čas.

Pristojne in donosne naložbe so oživljene naslednje ugodnosti: \\ t

• dobiček, neodvisen od stroškov časa;
• finančna neodvisnost;
• prosti čas za družino, hobije, potovanja in druge stvari;
• stabilna prihodnost, v kateri ste lahko samozavestni.

Ko kompetentno krepijo sredstva, bo mogoče pozabiti na potrebo po porabi veliko časa, da bi zagotovili vaše potrebe. Ne upoštevajte, kaj storiti, nič ne bo potrebno, boste potrebovali študij , analizirajte , tako dobro, kot tveganje .

Kljub temu bodo prej ali slej takšna prizadevanja dala pozitivno rezultat.. Kot je lahko stabilen dobiček . Prvič, najverjetneje bo le dodaten dohodek, vendar je postopoma lahko postal osnovno .

Poleg tega bo v investicijskem procesu nujno pridobiti neprecenljive izkušnje. Prepričan je, da pridejo v priročni v prihodnosti, tudi če zaslužijo pomemben denar ne bo uspel. Mimogrede, v enem od člankov, ki smo jih napisali brez investicij.

Razvrstitev obrazcev in vrste naložb

3. Glavne vrste naložb in njihovo razvrstitev 📊

Investicije so nehomogene. Označite lahko veliko število njihovih tipov. Ob istem času, vsaka od njih ima edinstvene značilnosti.

Različne kriterije, v skladu s katerimi lahko opišete naložbo, vodi do obstoja velikega števila klasifikacij. Povedali bomo O. pet Osnovno.

Pogled 1. Glede na investicijski objekt

Ena od najpomembnejših značilnosti naložbe je predmet, v katerem se vlagajo sredstva.

Ta funkcija temelji na naslednji klasifikaciji:

• Špekulativne naložbe Imenuje se na pridobitev vsakega sredstva (vrednostne papirje, tuje valute, plemenite kovine) za poznejše izvajanje njihovega izvajanja po povečanju vrednosti.
• Finančne naložbe - vlaganje kapitala v različne finančne instrumente. Najpogosteje se vrednostni papirji uporabljajo v ta namen, kot tudi vzajemni skladi.
• Vlaganje - Naložbe v obetavne, aktivno razvijajoče se, pogosto so bile ustvarjene družbe. V tem primeru se pričakuje, da bodo v prihodnosti začeli prinašati ogromne dobičke. Preberite več o naši reviji v ločenem članku.
• Real investicija Naložbe v različne oblike realnega kapitala. Morda je pridobivanje zemljišča, naložbe v gradnjo, nakup končnega poslovanja, avtorske pravice, licenco.

Pogled 2. Za mandat naložb

Za vlagatelje, ima velik pomen, v katerem obdobju njihovih sredstev bo omejeno v možnosti uporabe. Z drugimi besedami, izraz je pomemben, to je čas, za katerega bo denar vložen.

Odvisno od tega je funkcija dodeljena naslednje vrste naložb:

• kratkoročno, čas naložbe, na katerega ne presega leto;
• srednjeročno - naložbe za 1-5 let;
• dolgoročno - Denar bo vložen več kot 5 let.

V ločeni skupini lahko označite tudi rente naložbe ki se lahko izvedejo za vsako časovno obdobje. Hkrati pa dobiček iz njih prihaja redno.

Svetlen primer je bančne vloge mesečni odstotek prenosa na ločen račun.

Pogled 3. Glede na lastništvo

Če upoštevamo kot merilo za razvrščanje predmeta, ki vlaga sredstva, lahko dodelite:

• zasebne naložbe - naložbe izvaja posameznik;
• overseas. - sredstva vlagajo tuji državljani in podjetja;
• javne naložbe - Predmet je različne vladne agencije.

Obstajajo situacije, ko niso vsi vloženi denar, pripada eni temi. V tem primeru se pogovorite kombinirano ali mešano Naložbe.

na primer Del ugnezdenega denarja pripada državi, ostalo - zasebni vlagatelj.

Pogled 4. Tveganje

Eden najpomembnejših kazalnikov vsake naložbe je raven tveganja. Tradicionalno je neposredno odvisna od donosnosti. Z drugimi besedami, višja je tveganje, večji dobiček bo prinesel investicijski instrument.

Odvisno od stopnje tveganja so vse naložbe razdeljene na tri skupine (razporejen v naraščajočem vrstnem redu stopnje tveganj):

• konzervativni;
• zmerna tveganja;
• agresivna naložba.

Kljub dejstvu, da vlagatelji obstajajo, ki pri uresničevanju visokega dobička se strinjajo, da so njihove naložbe z visokim tveganjem, večina se še vedno izogiba visoko tveganim naložbam. To zadeva newbies., torej jaz. izkušeni vlagatelji.

Reševanje problema je lahko diverzifikacija Kar čeprav ne pomaga v celoti odpraviti tveganja, vendar vam omogoča, da ga znatno zmanjšate. Po diverzifikaciji se razume razdelitev kapitala med več vrstami naložb.

Pogled 5. Za naložbene namene

Glede na cilj tradicionalno dodeljuje naslednje vrste naložb:

• neposredne naložbe Ponuja naložbe na področje proizvodnje materialov, prodaje blaga in storitev, investitor običajno prejme del pooblaščenega kapitala družbe, ki je vsaj 10%;
• portfelj Vlaganje sredstev v različne vrednostne papirje (običajno zaloge in obveznice), dejavno upravljanje naložb se ne predvideva;
• intelektualka pomeni naložbo upravljanja sredstev pri usposabljanju zaposlenih, ki izvajajo različne tečaje in usposabljanja;
• nefinančne naložbe - Denar je vložen v različne projekte (oprema, stroji), kot tudi pravice in licence.

Tako obstaja več naložbenih klasifikacij, odvisno od različnih meril.

Zaradi raznolikosti vrst lahko vsak vlagatelj izbere vrsto naložbe, ki je odlična za njega.

4. Prednosti in slabosti zasebnih naložb

Kot vsak drug gospodarski proces imajo zasebne naložbe svoje prednosti in minuse . Še bolj pomembno je, preden jih je začetku vseh naložb skrbno preučiti. To bo pomagalo še izboljšati učinkovitost procesa.

Prednosti ( +) zasebne naložbe

Naslednje koristi zasebnih naložb se lahko imenujejo:

1. Vlaganje je ena od vrst pasivnih zaslužkov.To je najpomembnejša prednost naložb. Za to je pasivni dohodek Večina ljudi se začne vlagati. Da bi pridobili enakoprane v gotovini, vlagatelj porabi znatno manj časa in truda kot tisti, ki aktivno deluje kot zaposleni.
2. Investicijski proces je zelo zanimiv in prav tako pomaga naučiti novega.Spoznanje investicijske aktivnosti je povečanje finančna pismenost, pridobijo izkušnje z različnimi investicijskimi instrumenti. Hkrati pa je tradicionalno najeto delo drugačno z monotonijo, na več načinov, zato je to sovražilo. V zvezi s tem so naložbe bistveno osvojile.
3. Vlaganje vam omogoča, da diverzifikacijo prejetega dohodka.Tradicionalno vsaka oseba prejme dohodek iz enega vira - plače od delodajalca ali penzion.. Manj verjetno, da bodo dodali še enega ali dva vira, na primer, prihodki od najemnih apartmajev. Hkrati vlaganje vam omogoča, da distribuirate kapital med neomejeno število sredstev, ki bo dala priložnost prejeti dohodek iz različnih virov. Zahvaljujoč temu pristopu je mogoče povečati varnost osebnega ali družinskega proračuna. Izkazalo se je, da v primeru izgube dohodka iz enega vira, bo sredstva še naprej teče od drugih.
4. Vlaganje ponuja priložnost, da se uresničijo, kot tudi doseganje njenih ciljev.Praksa dokazuje, da so vlagatelji večina vseh možnosti za doseganje svojih ciljev, kot tudi postanejo uspešni. To je posledica dejstva, da vlaganje vam omogoča, da dosežete materialno dobro počutje, kot tudi sprostitev pomembnega dela časa. Tokrat se lahko porabi za družino, hobije, samorealizacijo. Vlagatelji najpogosteje zasedajo vrhove bonitetnih ocen najbogatejših ljudi.
5. Teoretično, dohodek, prejet med investicijskim procesom, neomejen.Dejansko je velikost aktivnega dohodka vedno omejena na porabo časa in moči. Hkrati ni takšnih omejitev s pasivnimi dohodki. Poleg tega, če se dohodek v naložbe ne odstrani, ampak bo ponovno vlagati, se bo donosnost naložb povečala s formulo kompleksnega interesa.

Minuse ( -) Zasebne naložbe

Kljub pomembnim številom prednosti imajo naložbe slabosti.

Med njimi lahko izberete naslednje:

1. Glavna pomanjkljivost naložb je tveganje.Ne glede na to, katero investicijsko orodje obstaja možnost popolne ali delne izgube pritrjenega kapitala. Seveda, če vlagate v zanesljiva sredstva, bo tveganje minimalno, vendar še vedno shrani .
2. Vlaganje je povezano z živčnim stresom.To še posebej velja za novince. Pogosto vrednost orodja, v kateri so bila vložena sredstva, se ne premika v smeri, kjer želi vlagatelja. Seveda vodi do oblikovanja izgube, čeprav začasno. V teh primerih so vlagatelji izpostavljeni resnim psihološka napetost.
3. Za uspešne naložbe zahtevajo veliko znanja.To bo potrebno trajno naučite se in osebna izboljšava. Po eni strani je pridobitev dodatnega znanja koristen proces in nihče ne bo kdorkoli. Po drugi strani pa bo to potrebno veliko časa za porabo. Poleg tega pomembna razpoložljivost in sampir To ni vse. Hkrati pa v odsotnosti potrebnega znanja postane zasebna naložba kot potepanja v temi.
4. Investicijski proces najpogosteje ne zagotavlja prejema stalnega dobička.Zelo malo orodij, ki dajejo jamstvo za prejem dohodka. Veliko pogosteje se morajo vlagatelji osredotočiti na napovedane vrednosti, ki v primeru sprememb v tržnih razmerah ni vedno mogoče doseči. Poleg tega včasih zasebne naložbe vodijo v izobraževanje izguba . V primerjavi z naložbami, različne možnosti za aktivne zaslužke dajejo več jamstev za pridobitev stalnega zneska dohodka.
5. Za začetek naložb, bo potreben denarni kapital.Hkrati, če od nastalega dobička načrtuje živeti z ustreznimi in vzdrževati družino, bo znesek naložb potreboval precej pomemben. Veliko časa in trdnosti je mogoče izdelati za ustvarjanje takega kapitala.

Zato primerjamo prednosti in omejitve Naložbe, lahko sklepamo profes še vedno presegajo CONS .

Seveda ga je treba rešiti z naložbo kapitala, vsi bi morali sam. Vendar pa verjamemo, da je bolje vlagati.

Najprej lahko uporabite majhne količine in orodja z minimalnim tveganjem.

Kako vlagati denar za 5 korakov - Navodila za začetnike (Kettles)

5. Kako vlagati denar - Priročnik za investicije po korakih za začetnike 📝

Mnogi novice investitorji se sprašujejo, kakor tudi kako začeti učinkovito vlaganje. Zato potem dajemo članek navodila za po korakih. Pomagala bo vsakomur, ki želi, da bi prvi koraki pri vlaganju in s tem dosegli svoje finančne cilje.

Seveda je začetna situacija za vsakega vlagatelja individualna. Kljub temu lahko dodelite splošna pravila, ki jih je treba upoštevati, so koristne za vse primere in vsak vlagatelj.

Za začetek naložbe je potrebno premagati osem Zaporedni koraki. Da bi dosegli uspeh, jih ne smete prenesti.

Korak 1. Ocena obstoječega finančnega položaja in prinašajo osebne finance

Najprej morate opisati svoje prihodki . Hkrati je treba določiti vir dohodka, kolikor so redni in stabilni. Poleg tega je treba popraviti njihovo velikost.

Nadaljnje ocenjene stroškov Zabeležijo jih s členi. Hkrati pa nujno označujejo kategorijo stroškov, to je, ali so očitno, redno. ali nepravilna.

Naslednja točka finančnega načrta - Opis razpoložljivih razpoložljivih premoženja . Lahko je car., stanovanje, bančne vloge, zemljišče in država Mesta, vrednostni papirji, delnice v odobrenem kapitalu itd. Pomembno je določiti stroške vsakega od sredstev, pa tudi znesek dobička.

Po tem se izračuna dobičkonosnost vsakega sredstvaki je enaka razmerju dobička z njimi na stroške. Najverjetneje bo vse ali večina sredstev nedokončajo ali dodatne stroške. Na tej stopnji je ta situacija povsem normalna.

Po opisanih sredstev je pomembno tudi pripraviti seznam. pasivnice . To so lahko vse obveznosti - posojila, vključno s hipoteko, kot tudi druge dolgovi, npr davki in prispevki zavarovanja.

Na tej stopnji je pomembno oceniti znesek stroškov, ki se izplačajo v skladu z ustreznimi obveznostmi. letno. Prav tako je vredno oceniti odstotek razmerja od zneska odhodkov skupnemu številu obveznosti.

Zdaj je treba proračun oceniti z izračunom dveh koeficientov:

1. Investicijski vir - razlika med prihodki in odhodki;
2. Čisti kapital - razlika med sredstvi in \u200b\u200bobveznostmi.

V idealnem primeru bi morala biti vrednost prvega kazalnika 10 -20 Odstotek zneska dohodka. Če velikost naložbenega vira ni dosegla te vrednosti, ali je bila manjša od nič, pred začetkom vlaganja, bo moral uporabiti ukrepe finančne rehabilitacije proračuna.

Med pripravo in analizo finančnega načrta bi morali biti čim iskreni, da je nemogoče, da bi na trenutne razmere poskusili omejiti. Pomembno v proračunu je vse opisano, kako je res.

Pomembno je razumeti da je proračun, sestavljen na tem koraku, je osnove Prihodnji finančni načrt, brez katerega kvalitativni načrt ne bo mogel.

Zato bi moral biti rezultat prvega koraka razumevanje kje so sredstva iz vašega proračuna, in tudi, kako se porabijo .

Poleg tega je mogoče razumeti, koliko orodij ostane po izdelavi osnovnih plačil, in koliko časa bo lahko obstajalo, če bodo prejemki iz glavnega vira dohodka prenehali.

Korak 2. Ustvarjanje finančne rezerve

Za uporabo v primeru nepredvidenih situacij, morate ustvariti finančni rezervat. . Razumeti je treba, da je pomemben ne samo v praktično Načrt, ampak tudi v psihološko. Tak rezerva daje zelo močan občutek zaupanja in stabilnosti.

Ozaveščanje, da ima oseba majhno ponudbo denarja v primeru nepredvidenih življenjskih okoliščin, je življenje psihološko veliko bolj udobno.

Posledica tega je, da je finančna rezerva dostopna, vendar hkrati zelo učinkovit način, da naredite življenje bolj udobno, in tudi bistveno zmanjša raven stresa.

V praktičnem smislu finančna rezerva zagotavlja izvajanje dveh funkcij:

1. Plačilo rednih stroškov V primeru, da glavni vir dohodka ne bo več dopolnjuje proračuna;
2. Financiranje majhne nepredvidene porabe - Popravila gospodinjskih aparatov, storitev zdravnika in drugih stvari.

Idealna količina finančne rezerve mora zagotoviti plačilo stalnih stroškov v obdobju enakih tri mesece prej šest mesecev .

Shranite ustvarjeno rezervo v valuti, v kateri se plača glavni strošek. Hkrati je najbolje naložiti denar banki.

Sledi takšni kreditni instituciji, ki izpolnjuje naslednja merila: \\ t

• sodelovanje v;
• kreditna institucija ni manjša od petdesetega mesta v smislu sredstev ali je podružnica velikega mednarodnega podjetja;
• priročna lokacija, kot tudi delovni urnik vam bo omogočil, da uporabite banke banke, ne da bi se porabili za to ves dan.

Za akumulacijo ne bi smeli izbrati kartičnih računov, kot v tem primeru se skušnjava močno uporablja za porabo sredstev, ki niso načrtovana. Najboljši odprt tok ali varčevalni račun. Vendar pa v tem primeru prenizki odstotki na računu na računu.

Idealna možnost lahko postane depozit. . Vendar je treba opozoriti, da ustreza naslednjim kriterijem: \\ t

• najmanjša količina dopolnjevanja mora biti udobna za mesečno kopičenje;
• Če je potrebno, lahko odstranite nekatera sredstva brez izgube zanimanja;
• v idealnem primeru bi bilo treba obresti obračunati in kapitalizirati mesečno.

Izkazalo se je, da pri izbiri banke, obrestna mera ne bi smela delovati kot odločilno stanje. Vendar je treba opozoriti, da ni niti najnižja niti najvišja med obstoječim na trgu.

Ko bo banka in prispevek izbrana, morate napolniti rezultat na znesek izračunane finančne rezerve.

Korak 3. Razvoj ciljev in naložbenih nalog

Na tej stopnji je treba razglasiti za to, da želi prihodnji investitor narediti v življenju, kaj dobiti, kar je lastnina za nakup. Hkrati, za vsak namen je treba določiti koliko denarja bo potrebovalo denar, v kateri valuti. Poleg tega je pomembno ugotoviti, kako je treba doseči točko.

Po opredeljenih ciljih bi morali run. To je oštevilčeno, ki se spušča in prednostna naloga. Tako postane jasno, kje naj bodo sredstva usmerjena najprej.

Korak 4. Določanje sprejemljivega tveganja

Prihodnji vlagatelj na tej stopnji določa kakšno finančno tveganje se strinjaZa doseganje zastavljenih ciljev. Tudi na tej točki se določi, katere razmere v naložbah bodo nesprejemljive.

Z drugimi besedami, nekateri vlagatelji so mirno povezani s črpanjem časa kapitala 40%. Druga nasprotno, se počutite popolnoma neprijetno, tudi če se izguba pojavi znotraj 10 %.

5. korak. Razvoj naložbene strategije

Na tej točki je pomembno, da se ugotovite naslednje točke:

• znesek naložbe zneska;
• investicijska frekvenca - enkrat redno;
• pojav, katerih vrsta tveganj je nesprejemljivo, in bi morala biti vnaprej oblikovana;
• kateri del osebnega časa je vlagatelj pripravljen porabiti za upravljanje investicij;
• prepovedani finančni instrumenti so določeni - nekdo bistveno vlaga v alkohol in tobačne industrije, nekdo raje financira tuja podjetja in podobno;
• v kateri vrsti in vrstah sredstev bodo naloženi;
• kateri davki lahko nastanejo, kako jih je mogoče zmanjšati.

Po določenih pogojih, ki so določeni zgoraj, je treba jasno registrirati, kako bodo naložbene rešitve. To pomeni, da je treba odločiti, katere trenutke upoštevajo in ki prezrejo. Poleg tega je pomembno ugotoviti, kateri ukrepi bi morali upoštevati v primeru nekaterih dogodkov.

Prav tako je pomembno, da se ugotovi, kako pogosto in vpliva na analizo sedanje naložbene strategije, in pod kakšnimi okoliščinami je treba revidirati in spremeniti.

Korak 6. Testiranje stresa razvite strategije

Na tej stopnji je testiranje razvilo v prejšnjem koraku strategije o načelu "kaj če?" . V ta namen se vprašajte največje število vprašanj in kako resnično lahko odgovorite.

Začetek vprašanj mora biti naslednji: kaj To se bo zgodilo z naložbenimi cilji. Drugi del vprašanja ( če) Je odvisno od okoliščin življenja investitorja in za vsakega posameznika.

Primeri konca vprašanj so lahko:

• Če izgubim delo;
• Če sem resno bolan;
• Če se stroj zlomi.

Rezultat takšnega preskušanja mora biti razvoj zaščitne naložbene strategije. Njena glavna naloga je, da se določijo možnosti, ki ne bodo odnehale izvajanja naložbene strategije niti z neugodnim premazom okoliščin.

Številne težave se ne morejo le imenovati le vnaprej, ampak tudi zavarovati pred njihovim pojavom.

Korak 7. Izbira metode pritrditve

Na tej točki bo treba določiti:

• skozi katero podjetje bo vlagalo;
• kako bo denarna denarna sredstva;
• kako odstraniti zaslužen dobiček;
• katerih korist in v kakšnem znesku zahtevajo plačila (provizije in davke).

Korak 8. Oblikovanje naložbenega portfelja

Šele po vseh prejšnjih fazah priprave na naložbe bo premagano, lahko začnete oblikovati investicijski portfelj. . Z drugimi besedami, samo na tej točki lahko greste neposredno na denarna naložba.

V tem koraku boste morali narediti naslednje:

1. izberite določena orodja, ki bodo ustrezala razviti naložbeni strategiji;
2. naložbe denarja v izbrana sredstva.

Mnogi bodo rekli, da so dana navodila preveč zapletena, ni treba premagati tako velikega števila korakov. Pravzaprav lahko samo zaporedna izvedba vseh osmih stopenj vodi vlagatelja do naslednjega rezultata:

1. Lahko razumejo osebno finančno stanje;
2. Oblikovana bo finančna rezerva, ki bo pomagala, da ostanejo na površini šestih mesecev;
3. V prihodnosti bo občutek zaupanja, kot tudi zavarovanja s presenečenj in manjšimi težavami;
4. Razvijala se bo konkreten akcijski načrt, ki bo povečal svoja lastna sredstva;
5. Prikaže se kompetentno strukturiran finančni portfelj.

Tisti, ki bodo uspeli premagati te neprijetne, na prvi pogled, se lahko pričakuje, da bodo koraki samozavestno pozitivno rezultat naložb.

Preverjene metode veliko bolje vlagajo denar na delo

6. Kje naložiti denar - top 9 najboljših načinov za vlaganje osebnih financ 💰

Obstaja ogromna količina naložbenih orodij. Izbira idealne usmeritve zase, morate nadaljevati samo iz lastnih preferenc glede ravni tveganje in dobičkonosnost . Pomembno je tudi, da se dogovorimo o načinu vlaganja v gospodarske razmere v državi.

Ponujamo vam najbolj priljubljene in zanesljive možnosti za denarne naložbe.

Metoda 1. Bančne vloge

Nasvet 5. Preberite investicijske knjige

Danes lahko omrežje najdete znatno količino literature o naložbah. Vsak od teh razdelil bo, kaj gre zanj.

Številne knjige so napisane na voljo in razumljivo. Torej, če je avtorski jezik za vas preveč zapleten, se lahko odložite knjigo. Morda je čas preprosto ni prišel. Preberite pozneje.

Zato bi morali novice investitorji prisluhniti svetovanju strokovnjakov. To bo nujno pomagalo doseči uspeh pri vlaganju.

11. Naložbe FAQ - odgovori na pogosto zastavljena vprašanja 🔔

Investicijski proces je večplasten in težaven. Zato imajo številni novici veliko vprašanj.

Da bi se investitor začetnika, da ne bi bilo treba iskati odgovorov na njih, študirajo veliko število literature, jih pripeljemo na konec publikacije.

Razkriti kategorijo ekonomske vsebine "Naložbe" Potrebno je dati jasno opredelitev tega osnovnega koncepta. V različnih, vključno s splošno sprejetim delom ekonomistov, odsotnostjo enega stališča, je v bistvu koncepta "naložbe" (glej tabelo 1). Res je, da je treba razlikovati pristop P.Samuelson. Odražal je dva medsebojno povezana primera obravnavane kategorije - dolgoročna narava procesa in v središču njegovega razširjenega potrebam. Tesna interpretacija naložb je vsebovana tudi v znanem delu J.Keynesa.

Vendar pa so naložbene značilnosti, podatki v ruski bančni enciklopediji niso dovolj razumni (ne odražajo ciljev naložb) in v monografiji L.J.GITMAN in M.L.JONK. Njihova opredelitev kategorije "naložbe" ne daje ničesar razkritja svojemu subjektu. Skladiščenje denarja "v pečici" v pogojih deflacije (zmanjšanje splošne ravni cen v gospodarstvu) ne zagotavlja le ohranjanja vrednosti, ampak tudi prinaša nekaj dohodka. Vendar ni nobenega odnosa do naložb v naložbo.

Zasluži kritično oceno in opredelitev tega učbenika, ki jo je uredila A. Bulatova. V IT naložbah - to je naložbe v kapital. Toda kapital, nato pa predstavlja "gospodarski vir, tj. "Vsota" sredstev, ki se uporabljajo za poslovne dejavnosti ". V taki opredelitvi investicijski proces "ni viden" končnega potrošnika.

Pri opredelitvi osnovne zakonodaje je predstavljen poskus celovit odsev Gospodarske vsebine obravnavane kategorije. Hkrati, takšni elementi naložb kot zgradb in objektov, opreme, tehnologij, kot so zgradbe in strukture, oprema, tehnologije, niso znani. Ni povsem pravilno in uvod v opredelitev storitev in informacijskih naložb, saj ne morejo vedno biti v obliki premoženjskih ali lastninskih pravic. Če na primer tuja družba zagotavlja rusko podjetje za prevoz proizvodov, ki jih proizvaja za izvoz, potem takšne storitve niso naložbe. Kar zadeva informacije, se lahko obravnava kot element naložb, ki ni neposredno, ampak z denarnim ocenjevanjem lastninskih pravic

Tabela 1.

Različne opredelitve naložb

Druga pomanjkljivost obravnavanih opredelitev je nepopolna karakterizacija naložbenih namenov. Dejansko niso izčrpani s "prejemanjem dobička in (ali) dosegajo drugačen koristen učinek." Če na primer podjetje za rudarstvo premoga pridobi obvladujoči delež pri proizvajalcu rudarske opreme, se njegov dobiček ne more spremeniti. Vendar pa strateški cilj investicijskih podatkov ni bil povezan s povečanim dobičkom in je bil zagotoviti neodvisnost razvoja osnovnega poslovanja od cenovne politike ponudnika materialnih in tehničnih virov. Upoštevanje zgoraj navedenega. V prihodnosti se bomo osredotočili na naslednjo definicijo.

Naložbe - Denar, ciljno usmerjeni bančni depoziti, kot so vrednostni papirji, licence, blagovne znamke, posojila in vsaka druga lastnina in lastninska pravica, ki so vključene v podjetniške dejavnosti, da bi dobiček.

Naložbe so priporočljive, da ne upoštevajo statike, ampak v dinamiki, t.j. V postopku spreminjanja oblik vrednosti in jih spremenite v končni produkt naložbene aktivnosti tega obdobja. Z drugimi besedami, to je del prihodkov za to obdobje, ki ga ni mogoče uporabiti za porabo.

Investicijske dejavnosti Predstavlja kombinacijo praktičnih ukrepov pravnih oseb, držav in državljanov za izvajanje naložb.

Naložbeni predmeti so:

na novo ustvarjenih in rekonstruiranih osnovnih sredstev, pa tudi obratnega kapitala v vseh sektorjih nacionalnega gospodarstva;

vrednostni papirji (zaloge, obveznice itd.);

ciljne gotovinske vloge;

znanstveni in tehnični izdelki in drugi predmeti premoženja;

lastninske pravice in pravice intelektualne lastnine.

Podobni predmeti vključujejo tuje naložbe. Tuji vlagatelji imajo pravico vlagati v:

sodelovanje lastniškega kapitala v podjetjih, ustanovljenih skupaj s pravnimi osebami in posamezniki;

ustanovitev podjetij, drage v lasti tujih vlagateljev;

pridobitev podjetij, zgradb, struktur, delničarjev v podjetjih, delnice, delnice, obveznice itd. Vrednostni papirji, kot tudi druge nepremičnine;

pridobitev pravic uporabe zemljišč in drugih naravnih virov;

zagotavljanje posojil, posojil, nepremičnin in drugih lastninskih pravic.

Predmeti investicijske dejavnosti so:

investitorji (stranke);

izvajalci dela (izvajalci);

uporabniki investicijskih objektov;

dobavitelji surovin in materialnih vrednosti, opreme in projektnih izdelkov;

pravne osebe (bančništvo, zavarovalniške in posredniške organizacije itd.);

tujih pravnih oseb in posameznikov, držav in mednarodnih organizacij.

Naložbe se izvajajo v določenem naložbeno podnebje. Naložbeno okolje je medij, v katerem se pojavijo naložbeni procesi. Oblikovana je pod vplivom medsebojno povezanega kompleksa zakonodajnih in regulativnih, organizacijskih in gospodarskih, družbeno-političnih in drugih dejavnikov, ki določajo pogoje za investicijske dejavnosti v ločeni državi, regiji, mestu.

Ocene naložbenega ohrodnega nihanja na mejah iz ugodne za neugodne. Ugodna je podnebje, ki prispeva k aktivnim aktivnostim vlagateljev, ki spodbujajo pritok kapitala. Neugodno podnebje povečuje tveganje za vlagatelje, ki vodi do uhajanja kapitala in dušenja naložbenih dejavnosti.

Zdravo! Danes bomo govorili o tem, kaj je resnična naložba.

Z besedo "naložba", vse bolj predstavljate finančne naložbe v vse vrednostne papirje, Forex ali nekaj velikega investicijskega projekta, kot je "severni tok". Vse to je povsem drugačne vrste naložb. Danes vam bomo povedali, kakšne resnične naložbe in ali obstajajo neresnične naložbe.

Kaj je resnična naložba

Realne naložbe za pravne osebe

Pred začetkom vlaganja je treba spomniti, da se ukvarjajo s strokovnjaki! Od vlagatelja takšne naložbe zahtevajo znanje na področju upravljanja z viri dela, poznavanjem trgov blaga in storitev ter posebnosti njihove širitve, znanja in spretnosti na področju finančnih naložb in finančnega upravljanja ter še veliko več. V nasprotnem primeru obstaja veliko tveganje izgube vseh svojih naložb!

Da bi začeli uresničiti resnične naložbe, morate upoštevati in tvegate ter pisati ter upoštevati dobičkovenco, čas povračila in številne najbolj različnih parametrov. No, če to počnete resno in temeljito. Zdi se, da ni enostavno, vendar bom poskušal opisati poudarke, ki vam bodo pomagali navigacijo v realnih naložbah, če ga še vedno želite izvajati.

Prvič, če imate svoje podjetje / podjetje, boste morali izvajati prave naložbe v vsakem primeru, ker je taka naložba, v nasprotju s finančnim, vam daje velike konkurenčne prednosti, zlasti v času.

Drugič, v Rusiji je zvezni zakon št. 39-FZ "o naložbenih dejavnostih v Ruski federaciji, ki se izvaja v obliki kapitalskih naložb". Pred izvajanjem resničnih naložb se lahko seznanite s tem zakonom, da ne obstajajo vprašanja, niti za zakon ali sebe. Ni velik.

Tretjič, morate razumeti, kakšne naloge ste preganjanja, izvajanje resnične naložbe.

Realne naložbene naloge:

1. Včasih je dejanska naložba potrebna, ko brez njega ne morejo storiti, da bi ostali naftni - odražajo zakone ali okoliščine. Primer take naložbe je lahko povečanje okoljske varnosti podjetja, zmanjšanje toksičnosti odpadkov, ki lahko zahteva državo od družbe.

Če te zahteve ne izpolnjujejo, bo nemogoče izvajati dejavnosti načeloma, zato takšne naložbe postanejo obvezne in potrebne. Za isto naložbo vključujejo izboljšanje delovnih pogojev delavcev, če je zahteval tudi pravo.

1. Izboljšanje učinkovitosti podjetja. Da bi podjetje ostalo konkurenčno, je treba spremeniti in izboljšati tudi svojo opremo, tehnološke procese, pogoje in red zaposlenih. Na primer, pogosto se zgodi, da pridete na delo v organizaciji (kot najeti delavec ali samo za izvedbo kakršnih koli tehničnih ali programskih del), in obstajajo tako stari računalniki, ki jih upravljavci opravljajo več ur dela, ki zahtevajo čas, porabljen v dobrem Čas, v nekaj minutah, pol ure, največ ura. Učinkovitost je izjemno nizka in brez posodabljanja tehnične podlage, ne poskušajo več trenirati upravljavcev hitrejšega dela, nič ne bo prišlo.
2. Če boste osvojili nove trge ali povečali delež vašega podjetja na trenutnem trgu, morate pogosto izvajati resnične naložbe na širitev obsega proizvodnje. Če naredite materialni izdelek, je to absolutno potrebno.
3. Če boste ustvarili popolnoma nov izdelek ali popolnoma novo storitev in želite ustvariti novo podjetje za to, boste izvajali resnične naložbe za ustvarjanje novih industrij.

Ko se odločite za naloge, ki jih zasledujete na vašem podjetju in za katere boste izvedli resnične naložbe, je vredno preučiti osnovne oblike resničnih naložb.

Oblike resničnih naložb

1. Nakup polnopravnih kompleksov nepremičnin. Ta pridobitev je običajno veliko podjetje drugega, novo podjetje je v celoti, z vsemi njegovimi stavbami, strukturami, tehnološkimi procesi, opremo, itd To omogoča organizaciji, ki je kupil kompleks nepremičnin, da diverzificirajo svoje poslovanje, pojdite na novo trgi, proizvajajo nove izdelke ali zagotavljajo nove storitve.

Pred kratkim, zaradi velikega števila, postane ta oblika realne naložbe zelo priljubljena, ker je med stečajem podjetja, ki ga je mogoče kupiti za minimalne stroške, vendar da bi to podjetje za nadaljnje delo, je treba vlagati vlagati večji denar v to. Toda infrastruktura in kupci so že tam.

1. Gradnja novih stavb, predmetov, infrastrukture. V takšno obliko realne naložbe, podjetje, ki se nahaja pri nakupu že na voljo druga podjetja, ne ali priložnosti, ali željo. Vendar pa obstaja želja po širitvi, obvladovanju novih trgov in razširitev deleža obstoječih, odprtih novih vej. Takšna dejanska naložba se izvaja, če družba načrtuje in vidijo vse predpogoje za stabilno in močno rast.
2. Rekonstrukcija. Ta vrsta realne naložbe se uporablja, ko vaša proizvodnja zahteva ponovno opremo, tehnološko ponovno opremo, ali ko stare stavbe ne izpolnjujejo novih tehnologij, ki jih želite uporabiti v proizvodnji, in potem morate rekonstruirati obstoječe stavbe, strukture, tehnološke procesov itd.

Zahvaljujoč rekonstrukciji lahko obvladate nove tehnologije za vašo proizvodnjo, izboljšate kakovost izdelkov, povečajte svoj proizvodni potencial.

To je zelo koristna oblika resnične naložbe, da sodobna razvita in uspešna podjetja sistematično izvajajo. Pogosto v Rusiji, niti stavba niti tehnološki procesi ne vedo, kaj so nove tehnologije in kakšne koristi za proizvodnjo je lahko sploh iz njih. Zato so običajno ruska podjetja zelo zaostajala v razvoju vodilnih svetovnih podjetij.

1. Govorjenje o obnovi, pogosto omenjamo in polnjenjeTo je popolna sprememba vseh tehnoloških procesov za proizvodnjo popolnoma novih izdelkov.
2. Posodobitev - To je oblika realnih naložb, v katerih so vse objekte za proizvodnjo podjetij, to so njegovi stroji, oprema, itd., Ki so v popolni skladnosti s časom, s sodobnimi novimi tehnologijami. To je tudi izjemno koristna oblika resnične naložbe, saj daje zelo visoko učinkovitost delovnega časa in na splošno vse vire, ki jih ima družba.
3. Nakup nekaterih vrst materialnih sredstev. Ta oblika naložb ni povezana s popolno "pereobijo" njene proizvodnje, vendar s pridobitvijo posameznih strojev, strojev, surovin, blaga. Po eni strani se je pojavila zamenjava starih avtomobilov / surovin, in ni bilo velikih sredstev za vse to. Pogosto se to, delne realne naložbe izvajajo ali zaradi obrabe proizvodnih zmogljivosti, ali v zvezi s povečanjem obsega proizvodnje.
4. Naložbe v inovativna neopredmetena sredstva. To je nakup novih patentov, blagovnih znamk, licenc, novega znanja itd., Ki se bodo izplačajo in prinesli dobičke v prihodnjem obdobju. Ta nova znanja in tehnologija se lahko razvijejo samostojno ali nakup.

Te oblike resničnih naložb lahko izvedejo pravno osebo. Vsakdo bo izbral primerno posebej za njega, njegovo podjetje, vendar je vredno spomniti, da resnične naložbe, pogosto, pogosto, v nasprotju s finančnimi, daje zelo veliko, daje velik zagon za razvoj vašega podjetja, vaše podjetje, medtem ko tveganja Z resničnimi naložbami sorazmerno malo, je zanesljiva oblika naložb. Vendar so najpogosteje dragi.

Povzetek vsega zgoraj navedenega in poudarite glavne znake, prednosti in slabosti realnih naložb.

Značilnosti resničnih naložb, njihovih prednosti in slabosti

1. Real investicija ne amortizirajte Torej, kot tudi nacionalna valuta. Če se tečaja valuta lahko vozi tam in nazaj, in stroški denarja od prebivalstva, prav tako, potem pa stroški realnih naložbenih predmetov v takem tempu ne skočijo kjerkoli.

na primerZa posameznike, ki so kupili apartmaje za najem ali nadaljnjo prodajo: Apartma se postopoma narašča v ceni, hitrost njene rasti pa je pogosto pred stopnjo rasti inflacije v stabilnem gospodarstvu. Apartma ne amortizira kot valuta. Realne poslovne investicije prav tako dajejo velik zagon v svojem razvoju, ki vodi inflacijo že dolgo časa.

1. Real investicija manj tveganj (Stanovanje vedno, najverjetneje, bo stalo velik denar, stroj ali avto bo najverjetneje delal že dolgo časa in stalo veliko). Apartma ali stroj, patent ni treba ogrožati kot finančni instrument na trgu.

Če ste izvedli resnične naložbe, jih vidite v materialni zastopanosti, in noben "Air", tako na trgu, ne nosijo resničnih naložb.

1. Kjer vrnitev iz realnih naložb. To ni minimalni odstotek v banki, ne dvomljivem in nerazumljivem upravljanju vaših sredstev, to je resnično povečanje proizvodne učinkovitosti, ki vam vsak dan prinaša dobiček. Morda ne takoj, ampak v prihodnosti - da.
2. To je s pomočjo resničnih in ne finančnih, investicijskih podjetij ima priložnost, da razvije hitreje, učinkovitejše, boljše, širše. Nove tehnologije bodo povečale učinkovitost proizvodnje, nova oprema bo omogočila izdelavo boljših izdelkov, in to pomeni, da boste imeli več strank in v skladu s tem lahko.
3. Realne investicijske objekte lahko hitro outdame. Zaradi hitrega tehnološkega napredka. Zdelo se je, da posodablja opremo, izboljšane tehnološke procese, in doslej je bilo vse to uvedeno in razvito, je konkurent že kupil nekaj bolj tehnološkega, ker se je na trgu popolnoma nova tehnologija pojavila. Mogoče to. Zato resnični predmeti zahtevajo stalno naložbo in podporo.
4. Resnične naložbene predmete so zelo majhne. Če se lahko finančne instrumente načeloma prodajajo, zelo hitro (razen krize in stagnirajočih pojavov), potem opremo, zlasti prej dogajanja, hitro prodaja najpogosteje.

Ali kupljene surovine, ki jih ne morete imeti časa za izvajanje, prodajo in se poslabša. In hkrati, nič ne bo finančna orodja, prav tako pa bodo prodani hitreje na vsakem prostem finančnem trgu.

Če ste že trdno ugotovili, da želite izvajati resnične naložbe v svojo organizacijo, potem morate razumeti, kako se lahko ta dejanska naložba izvede.

Viri resničnih naložb

Zvezni zakon št. 39-FZ govori o takih virih naložb kapitalskih naložb:

1. Naložbe na račun lastnih sredstev;
2. Vlaganje zaradi privarjenih sredstev.

Primer privlačnih sredstev je na primer dohodek od prodaje delnic, dodatni prispevki k odobrenemu kapitalu itd. To pomeni, da to ni posojilo, ne posojilo. Privabljena sredstva ne pomenijo plačil obresti, temveč morajo tudi "plačati" na določen način (na primer z delnicami dividend).

Tako na račun posojil dobra ideja ni. In če bo projekt prompt? Ne samo, da resnična naložba pogosto daje izpušne izpušne, vendar morate plačati za posojilo zdaj, obstaja tudi tveganje nepopolnega izvajanja vaših naložb. In banke, kot veste, se vaše težave ne zanimajo. Zato je bolje ali kopija na dejanske naložbe, ali pa poiščite privlačna sredstva za vaše podjetje.

Upravljanje dejanskih naložb

Realno upravljanje naložb se izvaja v organizaciji s strokovnjaki, saj ta proces zahteva določeno znanje in veščine.

Postopek upravljanja vključuje naslednje korake:

1. Analiza razpoložljivosti realnih naložb v poslu.To pomeni, da je treba raziskati pretekle naložbene izkušnje organizacije, če je bil:

• Kakšne naložbe so bile izvedene, in kateri del celotne naložbe je ravno resnična naložba;
• Ker se je znesek realne naložbe prej spremenila in zakaj;
• Kako se izvajajo dejanski investicijski projekti;
• Koliko vloženih sredstev je bilo obvladovanje;
• Kako dokončani / niso izpolnjeni investicijski projekti in koliko več sredstev je treba izpolniti;
• Kako učinkoviti so bile predhodno izvedene realne naložbe, kolikor so ustrezale ciljem in želenim parametrom.

1. Na podlagi preučevanih izkušenj nadalje določa količino dejanskih naložb, ki jo želite izvajati v prihodnosti. Ta želena glasnost prihaja iz tega, koliko in kaj se želite spremeniti v vašem podjetju.
2. Opredelitev dejanskih naložbŽelite uporabiti / izvajati v vašem podjetju. To je bilo zgoraj.
3. Izbira in iskanje takih naložbenih projektov, destinacije naložb, naložbeni objektiTo bi ustrezalo ciljem, ki jih želite izvajati v investicijskem procesu, kot tudi naložbene obrazce, ki ste jih prej opredelili.

Na tej stopnji:

• Izbrani so predlogi, ki so trenutno na investicijskem trgu, so izbrane najbolj pomembne poslovne in njene zmogljivosti;
• Izbrani so potrebni investicijski predmeti;
• Izvedena je temeljita analiza vseh izbranih investicijskih objektov.

Skoraj vse oblike obsežnih naložb (razen manjših naložb zaradi obrabe opreme) se štejejo za naložbene projekte. Za investicijske projekte je nujno pripravljen podroben poslovni načrt.

1. Izbrano investicijski projekti se analizirajo za njegovo učinkovitost.Vzporedno s tem analiziramo tudi vse možne dejavnike tveganja, ki so del tega projekta, kot tudi skladnost tveganja donosnosti projekta.

Pri analizi možnih tveganj se glavne kazalnike projekta sprejmejo in spremenijo v negativni smeri. To analizira občutljivost projekta na takšne negativne spremembe. Takšno modeliranje možnih tveganj omogoča vlagatelju, da razume, kako se lahko kazalniki projekta spremenijo in splošne možnosti njenega izvajanja. In potem, če se projekt neposredno izvaja, je dobro krmariti v vseh scenarijih njegovega izvajanja.

V isti fazi se štejejo, da so tveganja zmanjševanja solventnosti organizacije kot celote: denar je potreben za realne naložbe, ki jih jemljejo iz vseh drugih možnih območij dejavnosti podjetja ali iz zalog, in to je dolga motnja Sredstva, da se lahko splošna solventnost podjetja zaradi tega znatno zmanjša.

1. Pripravljen je prava naložbena program.

Vse možne možnosti za investicijske projekte na tej stopnji upravljanja dejanskih naložb so razvrščene v skladu z morebitnimi vrnitvami, tveganji, naložbenimi namesti, njihovi likvidnostjo itd. Na podlagi dejstva, da so skupne naložbe v vsakem primeru omejene, najugodnejši projekti, ki prispeval k najbolj aktivnemu razvoju. To so ti projekti, ki bodo spadali v prihodnji naložbeni program.

1. Stopnja izvajanja investicijskega programa in vse projekte, ki so mu prišli.

Izvajanje naložbenega programa se izvaja z uporabo takih orodij, kot so: \\ t

• Določen shema financiranja projekta;
• Koledarski graf projektnega financiranja;
• Kapitalski proračun.

Vsako orodje opravlja svojo funkcijo in s pomočjo celostnih orodij podatkov, izvajanje naložbenega programa ne bo sam čakal.

1. Stalni nadzor nad vsemi investicijskimi projekti in investicijskim programom kot celoto se analizirajo, so analizirani glavni kazalniki uspešnosti projektov in celotnega programa.

Tukaj je tako preprosta shema za upravljanje resničnih naložb. Upravljanje resničnih naložb v organizacijo ni lahka in vsak vlagatelj, ki odloča o takem koraku, bi moral razumeti, da bo, razen glavobolov, od vseh ta proces prejel.

Zaključek

Kot lahko vidite, so resnične naložbe dobre. Nosijo tveganja (relativno majhne) in velike prednosti za vsakega podjetja, omogočajo, da razvijejo, delajo učinkovitejše in biti najbolj konkurenčne.

Hkrati je realna naložba, kot zelo zanesljiva vrsta naložb, na voljo ne samo organizacijam, temveč tudi posameznikom. Pogosto je drago, vendar bo vrnitev dobra, investicije v neopredmetenih predmetov pa lahko celo popolnoma dostopne, če sami ustvarite te predmete.

V besedi, za rešitev, resnične naložbe ali ne, vendar je poklic zagotovo koristen.

Naložbe ali špekulacije

Zelo težko je razlikovati med naložbami in špekulacijami. Značilno je, da kriterij razoroženja kaže časovni faktor. Če je operacija traja več kot leto, je naložba, gospodarski učinek pa bo dal precejšen čas po naložbah. Če je do eno leto špekulacije. Na primer, "sodobni gospodarski slovar" označuje:

Naložbe - "Dolgoročne finančne naložbe" javnega ali zasebnega kapitala v svoji državi ali v tujini z namenom pridobitve dohodka v podjetja različnih industrij, podjetniških projektov, socialno-ekonomskih programov, inovativnih projektov.

Hkrati, ko govorijo o trgovini na zalogi, govorijo o privabljanju, na primer, "portfeljskih vlagateljev", ki so občutljivi na razmere na trgu in se lahko izognejo brez pozornosti trajanju transakcij.

Glede na naravo pogodb o pogodbah, po naravi ukrepov ukrepov, po ciljih, o pravnih posledicah, delniških naložb in špekulacije niso različni.

Najpogosteje je razlikovanje izvedeno z merilom organizacije novega podjetja (realne naložbe) in sodelovanje v obstoječih podjetjih (špekulacije). Včasih je namen ločevanja namen operacije. Špekulacije se štejejo za operacijo, v kateri je cilj razlika v ceni (zaloge, delež, blago). Naložba se šteje za delovanje, katerega namen je dohodek v obliki obresti (dividende), ki se obračunavajo na pridobljeno sredstvo.

Vlaganje, varčevanje, poraba

Kot vlagatelj

Mnogi znani ekonomisti obsojajo prakso javnih naložb v zvezi z grožnjo neučinkovitega postavitve sredstev. Predstavniki avstrijske gospodarske šole, na primer, knjige Ludwiga von Mises "Socializem", "biroukracije", so najbolj dosledne v tej smeri.

Naložbeni objekti

• Material: najpogosteje zemljišča, nepremičnine, pa tudi surovine, plemenite kovine, proizvodna sredstva in trgovina (rastline, trgovine).
• Neopredmetena: licence, patenti, znanje.
• Finančne: najpogosteje promocije in obveznice, kot tudi valute, medsebojni učinki, plemenite kovine (v obliki OMS), vrednostnih papirjev.

Naložbe so razdeljene na "resnično" (kažejo na neposreden nakup opredmetenih osnovnih sredstev) in "finančni" ali "portfelj" (predstavljajo nakup vrednostnih papirjev).

Pogoji

Menijo, da bi moralo biti podjetje za privabljanje naložb:

1. Imajo dobro obdelan in obetaven načrt dejavnosti za prihodnost. Vlagatelji želijo vedeti, da bodo njihove vloge prinesle dobiček v prihodnosti.
2. Dober ugled v družbi. Vlaganje v senčno podjetje, vlagatelji tvegajo, da ostanejo brez dobička, tako da so izbrane le tista podjetja, ki povzročajo zaupanje.
3. Odpri, to je pregledno dejavnosti. Potrebujete obračunano in delo z mediji.
4. Veliko je odvisno od notranje politike, ki se izvaja v državi, v kateri se nahaja družba. Za depozite vlagatelji izberejo najbolj stabilne države.

Vendar so ti pogoji v praksi potrebni za vlagatelje portfelja. Naložbe se lahko pritegnejo brez teh pogojev, vendar v zaupanju vlagatelja v skladu s svojimi pravicami do odlaganja kapitala in dobička. Takšno zaupanje lahko zagotovi ne le zakone in preglednost računovodstva, temveč tudi osebne povezave, na primer, v vladi ali parlamentu, ki pridobi pravico, da neposredno nadzorujejo razmere v podjetju prek obvladujočega deleža in imenovanja direktorja ali osebnega Neposredno vodenje. Pomemben dejavnik pri privabljanju naložb je razmerje med dobički in tveganji. Del vlagateljev izbere manj tveganja in se strinjajo z manjšimi dobički. Kljub povečanim tveganjem bo del vlagateljev izbral več dobička. Poceni podjetja, ki jih ni treba izbrati na splošno: Pojdi tja, kjer je vir.

Poleg tega, da bi pritegnili naložbe, se včasih ustvarijo poseben pogoji. Primer ustvarjanja takšnih posebnih pogojev je posebna gospodarska cona (SEZ). Na primer, v Rusiji so trenutno ustvarjeni in upravljali in upravljali in upravljali in upravljali drugi lipesk, sez "Alabuga" in drugi.

Set pogojev za vlagatelja se včasih imenuje "Investicijska klima".

Tveganje in dobiček

Založbe so značilne dve medsebojno povezani parametri: tveganje in donosnost (donos). Kot pravilo, večja je tveganje naložb, višji je pričakovani donos. Če želite opisati razmerje med tveganjem in dobičkom, lahko uporabite model

Opombe

Literatura.

• ZVI Bodi, Alex Kane, Alan Markus Naložbena načela \u003d bistvene naložbe. - M.: "Williams", 2004. - P. 984. - ISBN 978-5-8459-1311-1

Fundacija Wikimedia. 2010.

• Investicijski sklad Ruske federacije
• Investicija

Oglejte si, kaj je "naložba" v drugih slovarjih:

investicija - naložbe; Preiskava, prispevek, ki se želijo v slovarju ruskih sinonimov. Naložbe Glej Prispevek 1 Sinonimi Sinonimi v ruskem jeziku. Praktični imenik. M.: Ruski. Z. E. Alexandrova. 2011 ... Slovar sinonim

Investicija - [On. Insident ruski jezik tuje besede

Investicija - Dolgoročne naložbe v podjetja različnih industrij, poslovnih projektov, družbeno gospodarskih programov ali inovativnih projektov. Naložbe naredijo dobiček po precejšnjem času po naložbah. Naložbe v angleščino ... ... Finančni besednjak

Investicija - naložbe, naložbe, žene. (ECON.). Naložbe, prispevek, vloženi kapital. Oslabitev angleških naložb, ki jih povzročajo brez primere padec cen za kolonialne industrijske surovine (iz časopisov). Pojasnjevalna slovar Ushakov. D.N. Ushakov. 1935 1940 ... Pojasnilo Ushakov

Investicija - naložbe in žene. 1. Glej vlaganje. 2. Običajno Mn. Dolgoročne kapitalske naložbe v ločene sektorje države znotraj države in v tujini (posebnost). | ARR. Naložbe, AYA, OE. I. Sklad. Pojasnjevalni slovar Ozhegov. S.I. Ozhegov, n.yu. ŠEDOV ... Pojasnjevalni slovar Ozhegov

investicija - - SL naložbe Vsaka vrednost, kupljena za dobičkonosno donosnost, kot dohodek, obresti ali apreciacija kapitala. (Vir: IVW / RHW))