Ta bančni program omogoča skoraj vsakomur, ki želi postati lastnik lastnega doma, ob upoštevanju zahtev finančne institucije. Ne potrebujejo samo mladi svoje stanovanje, hišo, o tem sanjajo tudi upokojenci. Za razliko od mladih ne mislijo samo nase, želijo si tudi kaj pustiti za spomin zanamcem.
Težava je le v tem, da je za večino starejših edini vir dohodka le pokojnina. Zato sledi naravno vprašanje: ali dajejo hipoteke upokojencem, še posebej, če nimajo dodatnih virov dohodka? No, poskusimo odgovoriti.
Še pred nekaj leti so skoraj vse banke odgovorile z kategoričnim ne, saj je bila stopnja tveganja zanje previsoka. Navsezadnje lahko starejša oseba nenadoma umre, senilnih bolezni pa ne smemo zavreči. Zdravila niso poceni, in če se zanje porabi del pokojnine, potem ne bo več denarja za odplačilo posojila.
Toda bančna praksa kaže na spremembo trenutnih razmer. In finančne institucije so odprle številne posebne programe za posojila upokojencem.
Kljub temu hipoteke za upokojence niso na voljo v vseh bankah. To počnejo predvsem velike finančne organizacije: Sberbank, VTB24, Rosselkhozbank itd. Za delo s socialnimi posojili veliko bančnih organizacij od države prejema precejšnje preferenciale.
Večina tistih, ki vzamejo hipoteko, je starih od 25 do 45 let. In za odplačilo posojila imajo vsaj 20 let. Zakaj ravno toliko? Samo zahteve večine bančnih institucij omejujejo starostno mejo za stranke. Starost posojilojemalca ob zaprtju posojila ne sme presegati 65 let.
Po standardnih pogojih se hipoteke lahko izdajo upokojencem za obdobje 5 let (za moške) in 10 let za ženske. To vodi v dejstvo, da bo moral posojilojemalec odplačati posojilo, vzeto v velikih zneskih, da bi imel čas odplačati vse.
Lahko navedemo primer - posojilojemalec je vzel znesek 3 milijone. Začetno plačilo je bilo 30 %, rok posojila je bil 5 let. Po nekaj preprostih izračunih razumemo, da bo moral banki plačevati približno 45-50 tisoč mesečno. Ali lahko preprost upokojenec to stori brez dodatnega dela s povprečno pokojnino? Vprašanje je retorično.
Poleg tega pogoji tega posojila zahtevajo, da mesečno plačilo ne presega 45 % dohodka. V nasprotnem primeru bo odgovor banke na zahtevo negativen. Spet kot primer - upokojenec ima mesečni dohodek 34 tisoč, v tem primeru bo za stanovanje odobrenih največ 1,5 milijona. Za ta znesek morate bodisi iskati stanovanje ali pa doplačati iz svojih prihrankov, če obstajajo. Še več, ali je veliko upokojencev s takšnim dohodkom? Poleg tega je začetno plačilo za upokojenca vsaj 18-20% plus povišane stopnje.
Toda v zadnjem času je pokojninska hipoteka doživela številne spremembe, in to predvsem zaradi spremembe starostne meje. Tole lahko največje ruske banke ponudijo starejšim strankam:
Zdaj veste, do katere starosti vodilne banke v državi izdajajo hipotekarna posojila.
Povsem drugače je, če se oseba upokoji od služenja vojaškega roka ali ministrstva za notranje zadeve. Upravičeni so do državne subvencije za nakup stanovanja, brez obresti in ne zahtevajo predplačila. Toda vojaški upokojenec mora izpolnjevati določene pogoje:
Pravilno izpolnjen paket pripomore k hitrejšemu urejanju posojila, upokojencu pa ni treba razmišljati, kako čim prej dobiti posojilo in ne priti večkrat na banko.
Torej, kako poteka postopek prijave za to posojilo:
Ta situacija se pogosto zgodi, ko je bilo posojilo izdano, upokojenec pa je še vedno delal. Toda iz nekega razloga je moral zapustiti službo, zato izgubi dodaten dohodek. Kaj storiti v tem primeru?
Finančni strokovnjaki svetujejo, naj se ne skrivajo, ampak pojdite naravnost na banko in ugotovite težavo. Običajno se je možno dogovoriti. Konec koncev je finančna organizacija sama zainteresirana za popolno vračilo izdanih sredstev, zato bodo poskušali ponuditi obojestransko koristne pogoje.
Ali lahko upokojenci vzamejo hipoteko? Lahko. Res je, da boste morali izpolnjevati zahteve finančne institucije.
V veliki večini primerov hipotekarno posojilo dobijo sposobni mladi ali predstavniki zrele starosti. Ker so glavni kontingent, ki si želi izboljšati življenjske razmere. Sanje pa imajo tudi starejši občani, zaposleni in nezaposleni. Morda bodo želeli kupiti tudi prijetno stanovanje, vrtno parcelo ali zgraditi podeželsko hišo. Zato bomo poskušali ugotoviti, pod kakšnimi pogoji je hipoteka izdana upokojencem.
Da bi bil upokojenec upravičen do hipotekarnega posojila, mora upoštevati politike finančnih institucij. Splošne zahteve so:
starost. Številne banke so postavile zgornjo starostno mejo na 65 let. To pomeni, da v času zadnjega obroka starost upokojenca ne sme presegati te letvice. Če torej zaprosite pri finančnih institucijah za hipoteko v 62-63 letih, morda ne bodo zavrnili, ampak bodo izdali posojilo za 2-3 leta. Dohodek. Upokojenec mora imeti takšne dohodke, da lahko mesečno izplačuje. Za zaposlene starejše občane zavod z dohodkom prevzame plačo s pokojnino. Za nedelujoče upokojence - pokojnina z drugimi socialnimi prejemki;
Če hipotekarna plačila presegajo 45-50% dohodka posojilojemalca, bo banka zavrnila posojilo. Ker denarja za preživetje ne bo.
Glede na to, da se moški upokojijo pri 60. letu starosti, ni treba računati na dolgoročno posojilo. K temu dodajte še veliko verjetnost invalidnosti, zmanjšano uspešnost in možnost smrti starejšega posojilojemalca. Zato nekatere domače banke zavračajo posojila starejšim državljanom.
Kako torej upokojenec lahko dobi hipoteko na stanovanje in ali lahko brez predplačila? Obstaja več možnosti.
Hipoteko za nedelujoče upokojence lahko vzamete tako, da zastavite nepremičnino, ki jim pripada. Ob predmetu zavarovanja se bo banka srečala s starejšim državljanom, lahko celo ponudi posojilo brez predplačila. Toda kako donosno bo za upokojenca, je treba vse vnaprej izračunati in oceniti finančne možnosti.
Posojilo bo mogoče dobiti, a ob izplačilih pokojnin bo dolgo časa težko plačevati mesečne prispevke. Seveda lahko pomagajo sorodniki, a kdo ve, kako se bodo stvari obrnile v prihodnje. Danes bodo pomagali, jutri pa lahko pomoč zavrnejo. Navsezadnje imajo lahko tudi težave.
Sberbank in AHML ne bosta zavrnila posojila pod zavarovanjem nepremičnin.
Vodilni konj domačega bančnega sektorja je zvest starosti stranke. Dolg je mogoče odplačati do 75 let. Upokojenec lahko zaprosi za hipoteko za stanovanje na obeh trgih pri Sberbank in zastavi pridobljeno ali obstoječo nepremičnino.
Program "Moving" iz AHML omogoča upokojencem, da dobijo hipoteko, zavarovano z obstoječimi nepremičninami, brez predplačila. Res je, rok posojila je le 2 leti. Po 24 mesecih je zastavljena stvar prodana.
Obrestne mere v okviru hipotekarnega programa AHML "Moving". Ob koncu roka se znesek posojila plača z obrestmi, tako da ni mesečnih plačil. Če znesek ne bo zadostoval, ga bo moral upokojenec, ki je sklenil hipoteko brez predplačila, odplačati z lastnimi sredstvi.
Zdaj pa poglejmo, kako delovni upokojenec dobi hipotekarno posojilo. Od standardnih bančnih zahtev ni posebnih razlik. Edina razlika je v starosti. Dolgoročno vam ne bo dovolil izdati posojila.
Naj opozorimo na 3 finančne institucije, kjer lahko poskusite dobiti hipoteko za upokojence za nakup sekundarnega stanovanja ali novogradnje. Morda pri teh bankah ni mogoče najeti posojila pod ugodnimi pogoji, vendar je v skladu s splošnimi zahtevami banke povsem mogoče dobiti hipoteko, vendar le z začetnim vplačilom.
V Sberbank so hipoteke možne za upokojence za osnovno in.
Takšni dokumenti bodo potrebni pri vlogi za hipoteko pri Sberbank za upokojenca za potrditev prisotnosti začetnega plačila:.
Pogoji VTB 24:
Največji možni znesek, ki ga izda VTB 24, je 90 milijonov rubljev. Brez dokazila o dohodku in akontacije ne gre.
Tukaj je starostna meja posojilojemalca 65 let. Posledično, če je ženska upokojenka, stara 55 let, ji bodo dali hipoteko samo za 10-letno obdobje, pri čemer bo zahteval popoln seznam dokumentov. Zaposlitev bo treba potrditi s overjeno kopijo knjige, solventnost pa s potrdilom 2-NDFL.
Pogoji Rosselkhozbank:
To je zanimiv sistem posojil, ki je primeren za samske ljudi, ki želijo živeti dostojno. Bistvo programa je, da banka upokojencu izplača denar pred njegovo smrtjo.
Postopek je naslednji:
Upokojenec je lahko soposojilojemalec na hipoteki in pomaga otrokom / vnukom pri nakupu stanovanja. Kreditna meja se bo nekoliko povečala, predvsem pa, če je državljan postal upokojenec pred 36 meseci, ima pravico, tudi če je soposojilojemalec, do!
Kot lahko vidite, je hipoteke za upokojence mogoče dobiti pri banki. A ga ne bo prejel vsak starejši državljan, tudi delavec, če ni soposojilojemalcev, porokov ali zastavljenih nepremičnin. Poleg tega bodo številne banke posojilojemalca pretentale v življenjsko/zdravstveno zavarovanje. V primeru zavrnitve finančne institucije ne bodo izdale posojila ali zvišale obrestnih mer.
V zadnjih nekaj letih so številne banke spremenile svojo politiko do ljudi, starejših od 55-60 let. Zdaj so programi posojil na voljo tudi za upokojence. Zdaj se obrestne mere za posojila za upokojence gibljejo od 11 do 16 odstotkov na leto, roki pa so 5-10 let. Za daljše obdobje, žal, hipoteko ne bo šlo. Zaradi visokih tveganj, povezanih z zdravjem posojilojemalca, nobena banka ne bo izdala posojila za več kot 10 let. A to ne vključuje posebne kategorije upokojencev, ki so zapustili delovno mesto ne zaradi starosti. To so igralci, balerine, policisti, vojaki. Lahko se veselijo hipotek do 25 let.
Ali se upokojencem dajejo hipoteke? Oh seveda. Vsi upokojenci zaradi starosti ne gredo na zaslužen počitek. Obstajajo številni poklici, ki predvidevajo predčasno upokojitev - 35-40 let. Takšni "mladi upokojenci" imajo vse možnosti, da dobijo hipoteko za nakup stanovanja enako kot mladi. In pogoji kreditiranja bodo dejansko enaki - 10-25 let. Povsem druga stvar je, ko gre za starejše od 55 do 65 let. Lahko računajo tudi na hipoteko, a sodijo pod najvišji koeficient tveganja, zato ne bodo dobili posojila za več kot 5 let (10 let je skrajna meja). Nobena banka ne bo sprejela tveganega posla.
Ne tako dolgo nazaj so številne banke uvedle nove pogoje kreditiranja, kar je prizadelo tudi upokojence. Danes lahko za hipoteko zaprosi vsak, star od 21 do 65 let. Glavna stvar je, da je posojilojemalec v času odplačila zadnjega obroka star manj kot 75 let. Veliko starejših je dobilo možnost, da najamejo hipoteko za upokojence po družinskem programu, torej pri soposojilojemalcih. Upokojitvena starost v Rusiji se začne pri 60 za moške in 55 za ženske, kar pomeni, da bo za odplačilo posojila ostalo do 15-20 let. Za pridobitev hipoteke potrebujete enak paket dokumentov kot za druge državljane. Upoštevajte, da posebne ponudbe bank za upokojence niso na voljo, vendar je osnovni paket precej.
Hipoteka za upokojence brez predplačila daje mnogim starejšim možnost nakupa lastnega doma. Predpogoj pri tovrstnem hipotekarnem kreditiranju je zastava pridobljene nepremičnine. Ne smemo pozabiti, da so posojila brez predplačila izdana po bistveno višji obrestni meri - ta je višja za 2-5%. Na primer, če plačate 30% stroškov stanovanja, se bo obrestna mera zmanjšala za 2-5%.
Povratne hipoteke za upokojence so nasprotje doživljenjske rente. Upokojenec s povratno hipoteko prejme življenjsko posojilo, katerega zavarovanje je njegovo stanovanje. Po smrti posojilojemalca banka upnica proda stanovanje na sekundarnem stanovanjskem trgu in vzame posojilo z obrestmi od prejetega zneska, preostali denar pa vrne sorodnikom pokojnika. Ta vrsta posojila predvideva možnost odpovedi pogodbe na zahtevo upokojenca. Toda v tem primeru mora on (pogosteje sorodniki) vrniti posojilo in nabrane obresti.
Skrbi vas vprašanje: "Ali nedelujočim upokojencem dajejo hipoteke?" Ja, možno je. Upokojenci lahko pričakujejo hipotekarno posojilo le z dvema dokumentoma (na primer, kot v Sberbank): pokojninsko potrdilo in potni list državljana Ruske federacije. Toda na odobritev bo treba počakati nekaj tednov, saj banka potrebuje čas, da primerja vse prednosti in slabosti. Če banka oceni, da je nedelujoči upokojenec plačilno sposoben, bo odobrila hipoteko, zavarovano s posojenim stanovanjem. V procesu obravnave vloge se skrbno preveri kreditna zgodovina osebe. Če je prišlo do zamud ali neporavnanih dolgov, pozabite na hipoteko.
Običajno kot soposojilojemalci nastopajo strankini sorodniki: žene, možje, matere, očetje. Seveda so starši posojilojemalca pogosto upokojitveni in največkrat ne delajo. Pogosto se postavlja vprašanje, ali upokojenec lahko postane soposojilojemalec posojila. Toda odgovor je ne, ne more. Soposojilojemalec ne more biti oseba, ki je dopolnila 60 let. In tisti, ki so mlajši od te starosti, bi morali dobro premisliti, ali morajo imeti takšne obveznosti, saj bo v primeru zamud in neplačil breme banke v celoti padlo na pleča upokojenca. Toda soposojilojemalec si s stranko banke deli ne le dolžnosti, ampak tudi pravice. Lahko računa na delež v stanovanjih, prevzetih v okviru hipotekarnega programa.
V zadnjem času so lahko hipotekarni kredit dobili tudi upokojenci. Ta postopek je najlažji za zaposlene starejše ljudi, ki lahko predložijo dokumente o »belih« plačah in s tem poleg pokojnine potrdijo tudi svoj dohodek. Toda tukaj je vredno upoštevati starost posojilojemalca. Bližje kot je 75-letna meja, manjše so možnosti za odobritev vloge za posojilo oziroma višja je obrestna mera in večji je polog. Nobena banka v Rusiji ne bo izdala hipotekarnega posojila, če tveganje odtehta nagrado. Upokojenci vsekakor sodijo v visoko tvegano skupino, zato ni treba čakati na nizke obrestne mere ali minimalno akontacijo.
Danes je nemogoče z gotovostjo trditi, da je vprašanje hipotek za upokojence stoodstotno rešeno. Tako kot doslej večina bank ne namerava tvegati kreditiranja starejših. A obstajajo tisti, ki tvegajo. Danes lahko upokojenci računajo na hipotekarno posojilo pri naslednjih bankah: Sberbank Ruske federacije - finančna institucija, ki je prva "odprla" posojila upokojencem. Druga banka je Moskovska banka in njen program People of Business. Tretja banka je TransCapitalbank s programom Hipoteka na primarnem trgu. Četrta banka je Ruska kmetijska banka. Hipotekarni kredit izda po individualnem razgovoru s potencialnim kreditojemalcem ter oceni njegovega zdravstvenega stanja in plačilne sposobnosti.
Hipoteke so odlična možnost za izboljšanje življenjskih razmer. Toda za ljudi v upokojitveni starosti ga je problematično izdati. Nekaj bank je pripravljenih izdati velika kratkoročna posojila s povečanim tveganjem. Kljub temu, da upokojenci spadajo v kategorijo posojilojemalcev, ki odgovorno pristopajo k odplačevanju dolga in redkeje kršijo svoje obveznosti kot drugi, je na ruskem posojilnem trgu zanje zelo malo ponudb. Ampak so. Največja banka v Rusiji ponuja različne programe za državljane upokojitvene starosti, vključno s hipotekarnimi posojili.
Banke na upokojence ne gledajo kot na potencialne posojilojemalce. To je posledica dejstva, da večina živi samo od svojih pokojnin, katerih višina ni visoka. Tudi starost prinaša določena tveganja. Zato ima večina bančnih ponudb starostno mejo 65 let. Pri tej starosti se mnogi upokojijo, kar pomeni, da precej težko dobijo posojilo.
Kljub temu so nekatere banke pripravljene izdajati posojila upokojencem, vendar ne vse. Sberbank ponuja posojila pod pogojem, da je oseba na datum zapadlosti mlajša od 75 let. To velja samo za delavce. Če posojilojemalec ne more dokumentirati zasluženega dohodka in zaposlitve, bo starostna meja 65 let.
Sberbank ponuja več programov, med katerimi lahko vsak izbere najboljšo shemo posojil zase. Upokojenci dobijo hipoteko:
Glede na vaše potrebe lahko izberete enega od teh programov. Razlikujejo se po velikosti obrestne mere, pologu in drugih parametrih.
Za registracijo morate izpolnjevati številne zahteve, ki jih banka postavlja posojilojemalcem:
Če naročnik izpolnjuje te zahteve, to bistveno poveča njegove možnosti za uspeh, vendar ne zagotavlja pozitivnega rezultata.
Za referenco! Banke so bolj pripravljene izdajati posojila poročenim parom in so previdne do samskih. Lahko zahtevajo tudi poroštvo za otroke, vnuke ali druge solventne sorodnike.
Najdaljši rok hipoteke je 30 let. Zato je obdobje, za katerega lahko banka izda posojilo, neposredno odvisno od starosti. Mlajša kot je oseba, daljši je rok in s tem nižje mesečno plačilo. Pogoji za dajanje hipotekarnega posojila za državljane upokojitvene starosti se ne razlikujejo od standardnih. Obstajajo pa nekatere omejitve glede zneska, ljudem, ki niso sklenjeni zavarovanja, lahko zavrnejo.
Pripraviti je treba standardni paket dokumentov, ki dokazujejo identiteto, dohodek in zaposlitev. Sberbank za svoje plačne stranke in tiste, ki prejemajo pokojnine na svoje kartice, ponuja posojila brez predložitve potrdila o dohodku.
Standardni paket dokumentov:
Pomembno! Banka si pridržuje pravico zahtevati dodatne dokumente, ki potrjujejo plačilno sposobnost posojilojemalca in jamstvo za poplačilo dolga.
Sberbank ponuja številne hipotekarne programe za državljane Ruske federacije, vključno s starejšimi.
Primerno za tiste, ki želijo kupiti dom na sekundarnem trgu. Za stranke, ki prejemajo plačo ali pokojnino v Sberbank, se obrestna mera zniža za 0,5%. Izdano v nacionalni valuti brez stroškov izdaje. Posojilo ali drugo stanovanje deluje kot zavarovanje.
Program odlikuje nizka osnovna stopnja - le 9,5 %. Lahko se zmanjša ob upoštevanju določenih zahtev (zavarovanje, plača na kartici Sberbank, elektronska registracija transakcije itd.). Najmanjši znesek je omejen na 300 tisoč rubljev. Standardni program ne omejuje najvišjega praga za znesek - lahko dobite do 85% ocenjene vrednosti stanovanja. Toda v praksi upokojenci dobijo manj odobravanja kot redne stranke. Ob prijavi morate plačati prispevek v višini najmanj 15%.
Program lahko uporabljajo stranke, ki kupujejo stanovanje v novogradnji pri podjetjih, akreditiranih pri Sberbank, katerih seznam je objavljen na spletni strani. Nizka izhodiščna obrestna mera - 9,5 % z možnostjo znižanja na 7,4 %, ob upoštevanju določenih pogojev (zavarovanje, izplačane plače naročnika, stanovanje zgrajeno z bančnimi posojili itd.). Znesek in pristojbina sta enaka kot v prejšnjem programu.
Zagotovljeno za gradnjo hiše. Poleg tega se vsak posojilojemalec obravnava posebej. Stopnja za ta program je višja - od 10%, vendar vam omogoča, da dobite denar za gradnjo hiše, o kateri je človek vedno sanjal. Znesek je podoben prejšnjemu programu, minimalni znesek prispevka je povečan na 25 %
Ta program je primeren za tiste, ki želijo kupiti (graditi) poletno kočo, podeželsko hišo ali druge potrošniške namene. Obrestna mera - od 9,5%, višina in prispevek sta podobna prejšnjemu programu.
Kalkulator posojila, ki je objavljen na spletni strani Sberbank, vam bo pomagal izračunati znesek plačila in preplačila. Vnesti je treba začetne parametre in v nekaj minutah bo sistem zagotovil izračun trenutnega plačila in zneska preplačila.
Za vojsko ima Sberbank ločen hipotekarni program. Toda to velja samo za tiste vojake, ki služijo po pogodbi in katerih starost ne presega 45 let. V drugih primerih lahko vojaški upokojenec dobi hipoteko pod enakimi pogoji kot kdorkoli drug. Razlika je le v tem, da so pokojnine nekdanjim vojaškim uslužbencem običajno višje. To omogoča z veliko verjetnostjo, da dobimo pozitivno odločitev in odplačamo dolg brez resne obremenitve proračuna, tudi s kratkim časovnim okvirom in visokim plačilom.
Sberbank poskuša čim bolj zmanjšati tveganja kreditiranja državljanov upokojitvene starosti. Ker so za to kategorijo posojilojemalcev visoki, jih vabijo k prostovoljnemu sklenitvi življenjskega in zdravstvenega zavarovanja. V primeru zavrnitve zavarovanja banka samodejno dvigne obrestno mero za 1%.
Če govorimo o velikem znesku posojila in dolgoročnem, potem celo 1% vpliva na preplačilo in znesek plačila. Toda v nekaterih primerih je upokojencu bolj donosno preplačati kot vsako leto skleniti zavarovanje, kar bo za takšno kategorijo državljanov drago. Toda tukaj je treba omeniti, da lahko zavrnitev zavarovanja postane razlog za zavrnitev izdaje posojila pri banki. Konec koncev je glavno tveganje izguba zdravja ali smrt posojilojemalca v tej starosti.
Prav tako je s hipoteko zavarovana lastnina sama. To je nujno za vse, ne samo za upokojence. Ker je nepremičnina, kupljena na kredit, zastavljena s strani banke, posojilojemalca zavezuje k zagotavljanju njene neoporečnosti in varnosti. Nepremičninsko zavarovanje vam omogoča, da prejmete odškodnino v primeru požara, uničenja hiše in drugih nepredvidenih situacij.
Sberbank je ena redkih bank v Ruski federaciji, ki je pripravljena dati posojila posojilojemalcem, mlajšim od 75 let. To vam omogoča, da dobite hipoteko do 15 let. Na izbiro je tudi več programov – možno je izbrati najprimernejše pogoje zase. Upokojenci, ki prejemajo pokojnino v Sberbank, lahko računajo na določene obresti in minimalni zahtevani paket dokumentov. Pri elektronski registraciji posla je zagotovljen popust - obrestna mera se zniža za 0,1%. Standardna stopnja se lahko zniža tudi za 2 % pri nakupu nepremičnin od določenih razvijalcev, ki sodelujejo v promociji (seznam podjetij je objavljen na spletni strani banke).
Kako kupiti nepremičnino s hipoteko korak za korakom:
Pri vlogi za hipoteko mora upokojenec upoštevati dejstvo, da je ta postopek povezan z določenimi stroški. Zato je treba pred začetkom postopka registracije privarčevati določen znesek. Najprej morate privarčevati za prispevek, saj brez predplačila ne morete izdati. Njegova najmanjša velikost je 15% stroškov stanovanja. Toda banka lahko zahteva velik znesek, če dohodek ne zadostuje za prejem zahtevanega zneska. Prav tako morate razumeti - več kot bo plačan znesek začetnega plačila, manjši je znesek posojila in s tem plačilo, preplačilo. Posojilojemalec nosi tudi druge stroške - plačilo notarskih storitev, zavarovanje. V nekaterih primerih so pri registraciji vključeni odvetniki, ki spremljajo nepremičninski posel in delujejo kot svetovalci za zaščito interesov posojilojemalca. Vse to je treba načrtovati pred prijavo.
Sberbank ponuja upokojencem možnost, da najamejo hipoteko za nakup stanovanja, drugega stanovanja ali njegovo gradnjo. Posojilojemalec lahko izbere enega od programov, ki mu najbolj ustreza. Ljudje v starosti za upokojitev lahko dobijo posojilo na splošni podlagi z enim pogojem - starost na dan odplačila hipoteke ne sme presegati 75 let.
Starejši sanjajo, da bi srečali starost v udobnem domu, obkroženem s svojimi družinami. Če še niste mogli pridobiti lastnega stanovanja ali nameravate razširiti svoj življenjski prostor, pomagati otrokom in vnukom pri nakupu nepremičnin, vam bo hipoteka za upokojence v Moskvi pomagala rešiti vašo težavo. Prijetna hiša v predmestju, lastna dacha s parcelo ali prostorno stanovanje v središču - lahko kupite kateri koli predmet.
Moskovske banke so pripravljene ponuditi na desetine ustreznih in zanimivih programov, denar bodo lahko dobili tudi pod preferencialnimi pogoji in z državno podporo. V Moskvi lahko dobite posojilo za upokojence za stanovanje:
Pogoji sodelovanja se bodo izkazali za privlačne, na primer obrestna mera za starejše je nižja, še posebej, če ste stranka banke, ki prejema pokojnino na odprt račun. Ne boste potrebovali dokumentov, ki potrjujejo vaš status - zaupali vam bodo na podlagi veljavnih dogovorov.
Kje ste pripravljeni dati denar ljudem v starosti? Pokojninska hipoteka v Moskvi leta 2019 je na voljo v številnih bankah, najboljše programe izvajajo:
Danes je enostavno vzeti denar za uresničitev svojih načrtov in želja: samo se morate prijaviti pri posojilodajalcu z vlogo. Hipoteke za upokojence 2019 v Moskvi bodo z veseljem na voljo vsem solventnim strankam, ki jim dohodek omogoča brez težav plačevanje.
