NUJNO PRIDOBIVANJE S strani STRANKA VELIKE, USTREZNE VSEBE DENARJA POD HIPOTEKO NEPREMIČNINE je trenutno nujna in zahtevana naloga.
ŽE VEČ LET USPEŠNO REŠUJEMO.
LLC "Lombard Garant" vedno deluje v okviru zakonodaje Ruske federacije. Ne glede na možnost posojila: zasebni Posojilo zavarovano z nepremičnino, ali komercialne, vse transakcije potekajo v skladu z veljavno zakonodajo.
Vestno sodelovanje s strankami je prednostna finančna komponenta. Kar potrjuje naš pozitiven ugled. Upravičeno zasluženo zahvaljujoč zanesljivemu, razumljivemu in odpravljenemu mehanizmu dela. Njegova osnova je obojestransko koristen in pošten posel.
Ob registraciji Posojilo zavarovano z nepremičnino obvezno je podpisati pogodbo, ki jo po želji lahko posojilodajalec notarsko overi. Vse klavzule sporazuma so jasno navedene, kar vam omogoča, da v celoti uredite odnose strank, kar zagotavlja varnost in čistost transakcije.
Vsako posojilo v zastavljalnici nepremičnin "Garant" pomeni največjo korist za katero koli od naših strank, zato:
Naš ugled, ki ga cenimo, je zagotovilo naše zanesljivosti za naše stranke. Naša mreža nepremičninskih zastavljalnic v Moskvi deluje že več kot 19 let in ponuja priložnost za prejem gotovinskega posojila, zavarovanega z nepremičninami. V tem času se je nabralo veliko izkušenj, prejeli smo veliko priporočil naših stalnih strank.
ZA NAM JE BOLJ DOBIČKONOSNIČKO DELO POŠTENO, PREJEMANJE OBRESTI NA POSOJILNE POGODBE, KOT ENA NEPOŠTENA TRANSAKCIJA KRŠITI JASNO ODVISAN MEHANIZM, KI PRINAŠA POŠTEN DOBIČEK.
POSOJILO ZA KRITJE GARAŽE ali parkirni prostor je še en hiter način za pridobivanje želenega denarnega vira. Za sklenitev posla potrebujete le paket dokumentov za nepremičnino, ki jo nameravate dati pod hipoteko.
Velikost posojila se obravnava individualno
Denar se izda hitro
Provizij ni
01 Pridite k nam, da se dogovorimo o zahtevanem znesku, pogojih, preverimo / pripravimo dokumente
02 Zaključek posojilna pogodba, zavarovana z nepremičnino
03 Vzemite svoj DENAR!
Obrestna mera za posojilo je 48% -54% letno. Ročnost posojila se giblje od 61 do 365 dni. Če se izposojena sredstva ne vrnejo, se zavarovanje proda.
PRIMER IZRAČUNA
Poglejmo primer. Ste lastnik mestne hiše in želite založiti nepremičnino v zastavljalnici za en mesec in vzeti posojilo za čas v višini 1.000.000 rubljev. Algoritem našega sodelovanja bo naslednji. Strokovnjaki za ocenjevanje nepremičnin gredo na cenitev vašega nepremičninskega objekta, na podlagi katere se sprejme odločitev o izdaji zneska, ki vas zanima. V naši pisarni sklenemo zastavno pogodbo nepremičnine in vam izdamo zahtevani denar za dogovorjeno obdobje posojila, v skladu s katerim po tem, ko odplačate dolg po pogodbi, to je 1.035.000 rubljev, obremenitve in omejitve bo odstranjen iz vaše lastnine. *
* Navedene informacije niso javna ponudba
Cena v rubljih *
Začetna pristojbina **
Kreditni rok
Posojilo lahko dobite s programom "Posojilo po enem dokumentu".
Če želite zaprositi za posojilo, je dovolj predložiti potni list in izpolniti prijavnico za posojilo.
Seznam dokumentov
Po stranki:
Za nepremičnine:
Podatki o posojilojemalcu
Državljanstvo: Ni pomembno
Starost: 20 let ob prijavi za posojilo in ne starejša od 64 let do polnega odplačila kredita
Zaposlitev: krediti se zagotavljajo tako zaposlenim kot ustanoviteljem in soustanoviteljem gospodarskih družb in samostojnim podjetnikom
Posojilojemalci/poroki: soposojilojemalci so lahko do 3 osebe, tako iz vrst sorodnikov kot tretjih oseb
Informacije o nepremičnini
Pri nakupu že pripravljenih parkirnih mest/garaž (na sekundarnem trgu):
Garaža v večstanovanjski stavbi/mešanem kompleksu za neproizvodne namene mora biti samostojen nepremičninski objekt, ne sme biti v skupni skupni lasti, imeti določeno površino, meje, številko katastrskega potnega lista, prisotnost lastninske pravice, vpisane v Enotni državni register pravnih oseb, v zvezi z objektom v gradnji - navedba garaže kot samostojnega nepremičninskega objekta v projektni izjavi, pogodbi o pridobitvi pravic).
Minimalne zahteve banke za parkirno mesto / garažo v garažnem kompleksu / v stanovanjski hiši:
Banka ne kreditira nakupa parkirnih mest/garaž v garažno-gradbenih zadrugah
Pri nakupu parkirnih mest/garaž v večstanovanjskih stavbah/kompleksih v gradnji:
Gradbeni objekt in izvajalec morata biti akreditirana pri banki
Ponudba velja v Moskvi in regijah Ruske federacije za nakup parkirnega mesta/garaže:
Posojilo za nakup parkirnega mesta/garaže- to je idealna rešitev za "stanovanjski problem" za vaš avto. Število avtomobilov v mestih hitro raste, in to ne vedno sorazmerno z rastjo parkirnih mest. Prva specializirana hipotekarna banka "DeltaCredit" ponuja uporabo posojilne storitve, tako da ta in številne druge težave za vas postanejo nepomembne.
Številni razvijalci med gradnjo stanovanjskih stavb zagotavljajo posebna parkirna mesta. Vendar pa so njihove cene precej visoke in pogosto ni varno pustiti avto na prostem. Če nimate možnosti za nakup majhne nepremičnine na lastne stroške, lahko zaprosite za hipoteko za garažo pri DeltaCredit Bank.
Za registracijo tega bančnega produkta bodo med drugim potrebni naslednji dokumenti:
Če želite izvedeti, kako priti posojilo za parkirno mesto/garažo, morate izpolniti posebno prijavnico na naši spletni strani. V kratkem času vas bo poklical usposobljen strokovnjak za posvetovanje in pojasnitev podrobnosti. In kmalu ne boste imeli le kje pustiti svoj avto - vaš avto bo imel hišo, v kateri bo varen in zdrav - v to ste lahko prepričani.
Več podrobnosti* Posojilni pogoji, ki vplivajo na celotno ceno posojila (od 01.02.2019): obrestne mere 9,5% -10,75% ob nakupu garaže na sekundarnem trgu z začetnim plačilom 25% njene tržne vrednosti, pri čemer plačilo za znižanje obrestne mere v višini 4% zneska posojila, življenjsko in zdravstveno zavarovanje, premoženje in tveganje izgube (omejevanja) lastništva na njem (posojilojemalec ima pravico, da teh tveganj ne zavaruje), in odvisno od kreditne zgodovine, roka posojila (3-25 let), delovne aktivnosti, izobrazbene stopnje, števila udeležencev v transakciji, lokacije zavarovanja, vrste dohodka in razmerja med prihodki in odhodki. Najnižji znesek posojila je 300.000 rubljev, najvišji znesek posojila je 3.000.000 rubljev. za Moskvo in moskovsko regijo 1.000.000 rubljev za druge regije. Stroški cenitve in zavarovanja - v skladu s stopnjami cenitev in zavarovalnic. DeltaCredit si pridržuje pravico do spremembe katerega koli dela tega sporočila brez predhodnega obvestila.
** Navedena vrednost velja za pridobitev tako dokončanega objekta kot stavbe v gradnji.
Vsi posojilodajalci izdajajo velika posojila samo pod zavarovanjem. Zagotavljanje solidnih sredstev je tvegano, obstaja realna možnost, da denar ne bo vrnjen. Zastava odpravlja tveganje, omogoča nadomestilo izgube s prodajo premoženja v kritični situaciji. Če si morate izposoditi velik znesek, morate nepremičnino zastaviti z likvidnostjo. Ni nujno, da uporabljate edino ohišje v tej funkciji. Posojilo lahko dobite z zavarovanjem garaže. Za takšno nepremičnino ni lahko dobiti bančnega posojila. Lahko se obrnete na zastavljalnico Avtozaym, kjer lahko hitro dobite potrebna sredstva pod ugodnimi pogoji.
Vsak, ki je naletel na bančno posojilo, ve, kako težak in dolgotrajen je tak postopek. Oddani vlogi je treba priložiti velik paket dokumentov. Banka ne bo izdala posojila, če stranka ne more potrditi svoje plačilne sposobnosti z izkazom poslovnega izida. Kreditna zgodovina je skrbno preverjena. Neodplačana posojila, zamude pri plačilih bodo povzročile negativen odgovor. Za nepremičnine, ki so dane kot zavarovanje, veljajo stroge zahteve.
V nepremičninskih zastavljalnicah so prosilci veliko bolj zvesti kot v finančnih družbah. Če želite dobiti posojilo:
Dovolj je, da dokažete lastništvo nepremičnine. Kreditne odločitve se sprejemajo hitro. Običajno se denar, zavarovan v garaži, izda naslednji dan po oddaji vloge.
Zastavljalnica se od bank ne razlikuje le po shemi posojil. Obstajajo razlike v pogojih teh transakcij:
Najvišji znesek posojila je odvisen od tržne vrednosti nepremičnine. Kvalificirani tehnik brezplačno oceni garažo na dan prijave. Obrestna mera je odvisna od lokacije stavbe, ki določa njeno likvidnost. Ročnost posojila se lahko giblje od treh mesecev do več let, odvisno od dogovora s stranko. Posojilo, ki ga je izdala zastavljalnica z zavarovanjem garaže, je mogoče odplačati kadarkoli, za to ni kazni.
Vloga, predloženi dokumenti se obravnavajo nemudoma. To omogoča hitro pridobitev zahtevanega zneska. Za čas trajanja pogodbe ostane garaža v lasti lastnika, lahko uporablja strukturo.
Če morate dobiti posojilo, zavarovano z garažo, se lahko obrnete na zastavljalnico "Avtozaym". Zagotavljamo hitro obravnavo vloge, ugodne, ugodne pogoje posojila.
Včasih je bilo zelo težko dobiti posojilo, zavarovano s parkirnim mestom v podzemni garaži, saj so vsi imetniki parkirnih mest veljali za lastnike podzemnega parkirišča. Za pridobitev kredita je bilo treba najprej pridobiti pisno dovoljenje preostalih lastnikov parkirnih mest v tej garaži, ki so v deležu. V tem primeru so se pojavile določene težave, pa tudi pri pridobitvi posojila, zavarovanega z deležem v stanovanju ali hiši. Težava je bila v tem, da lastništvo parkirnega prostora ni bilo zakonsko predvideno, temveč je bilo lastništvo obravnavano kot delno lastništvo skupnega prostora.
Kaj se je spremenilo?
Od 01.09.2017 veljajo zakonodajni akti o dr. Registracija nepremičnine v Ruski federaciji je bilo parkirišče priznano kot nepremičninski predmet. Pravica lastništva parkirnega mesta se ne šteje več kot skupna lastnina prostorov, temveč kot osebna lastnina, ki jo lahko primerjamo z lastništvom stanovanja v večnadstropni stavbi, kjer imajo pravico razpolaganja vsi etažni lastniki. premoženja po lastni presoji. Takšne spremembe so lastnikom parkirnih mest v podzemnih garažah dale nekatere dodatne možnosti:
Možnost podariti svoje parkirno mesto drugi osebi;
Možnost prodaje parkirnega mesta v lastnino;
Sposobnost izdelave oporoke za dano nepremičnino;
Pravica oddaje parkirnega mesta v najem drugim osebam;
Možnost pridobitve kredita z zavarovanjem osebnega parkirišča.
Kako dobiti posojilo zavarovano s parkiriščem, garažo
Za pridobitev kredita z zavarovanjem parkirnega mesta v podzemni garaži morate najprej svoje parkirno mesto prijaviti kot osebno lastnino. Po tem lahko zaprosite za posojilo, za to morate predstavnikom banke predložiti dokumentarna dokazila o lastništvu, paket osnovnih dokumentov je standard za vse postopke kreditiranja zavarovanja.
Pomembna točka pri zastavnem poslu je pravilna dokumentacija, da ne bi postali talec pogojev družbe upnice, je treba takšne transakcije izvesti z udeležbo notarja. V nekaterih primerih registracija parkirnega mesta kot osebne lastnine morda ne bo mogoča. Toda takšni primeri se pojavijo le, če podzemni ali nadzemni parkirni prostor ne izpolnjuje zahtev za ozemlja, za katera je vpisana lastninska pravica na njih, v tem primeru je dovoljena standardna registracija deleža. Hkrati je posojilo mogoče vzeti le s soglasjem vseh drugih lastnikov prostorov.
Do danes je zelo težko dobiti velik znesek kredita, še posebej težko je to storiti po razumnih in ne izsiljevalskih, kot se pogosto zgodi, obresti.
Banke neradi izdajajo posojilo, zavarovano z nepremičnino, brez potrditve dohodka, a kljub temu v tej panogi obstaja več ustreznih predlogov. Izvedli smo temeljito analizo ponudb bank v Ruski federaciji in zdaj vam predstavljamo možnosti za pridobitev posojila, zavarovanega z nepremičnino, brez potrditve dohodka v kateri koli regiji Rusije. Začnimo.
Torej, zdaj se ne bomo prepirali o tem, ali je načeloma vredno najeti posojilo, zavarovano z nepremičnino, ker sama po sebi ima veliko vrednost, ker če iščete takšno ponudbo, potem ste se vse odločili sami, naša naloga pa je, da vam ponudimo najboljšo možnost.
Seveda bodo tukaj obravnavani le tisti predlogi, v katerih se pojavljajo dostojni zneski posojil, sicer bi bilo bolj logično, da bi se prijavili ne pri banki, ampak recimo pri.
Tako le redke bančne institucije ponujajo gotovinsko posojilo brez potrdil in porokov za zavarovanje stanovanja ali druge nepremičnine. Upoštevali bomo tako tiste, ki takih dokumentov sploh ne potrebujejo, kot tiste, ki so zahtevnejši, a posojilojemalcev ne spravljajo v slepo ulico.
Za lažjo navigacijo, seznam bank, kjer lahko dobite posojilo, zavarovano z nepremičnino brez dokazila o dohodku in najmanj dokumentov:
Ta ponudba posojil Tinkoff Bank ima številne prednosti, zlasti ni zahtev po velikem paketu dokumentov in dolgih čakalnih vrstah. Tako dobro, kot:
In najpomembnejše je, da aplikacija zapusti, ne da bi preverila kreditno zgodovino ali podatke o preteklih dolgovih, Tinkoff pa ne zahteva potrdila o potrditvi dohodka. Poleg tega niti ni treba predložiti dokumentov o nepremičnini! Celotna transakcija je sestavljena praktično v skladu s potnim listom na dan vloge.
Banka ponuja solidno možnost za pridobitev kredita zavarovanega z nepremičnino brez potrdil o dohodku, s pridobitvijo odločbe o pridobitvi kredita preko spleta! Z zelo nizko obrestno mero, samo od 11% letna, ki je ena izmed trenutno najboljše ponudbe na trgu.
Ponovno vas opozarjamo na dejstvo, da vam ne bo treba potrditi potrdil o dohodku, obrazcev 2-NDFL, obrazcev 3-NDFL, potrdil sorodnikov in ostale birokracije ter paketa dokumentov, potrebnih za pridobitev donosno posojilo, zavarovano s stanovanjem, je majhno.
Banka stanovanjskih financ(BZD) je na posojilnem trgu že nekaj let in se je na tem področju uspela uveljaviti kot zanesljiv igralec. BZD je specializirana hipotekarna banka z visoko stopnjo kapitalske ustreznosti, ki na ruskem trgu hipotekarnih posojil aktivno deluje že več kot 24 let.
Prednostna področja delovanja:
Največji znesek, na katerega lahko računate za posojilo, zavarovano z nepremičnino, je 20.000.000 rubljev, minimalno - 1.000.000 (do 70% stroškov objekta). Rok posojila od enega do 20 let.
Pustite zahtevo na spletuSeveda ima največja banka v državi tako priljubljeno možnost na seznamu programov, ki je tukaj na voljo pod povsem sprejemljivimi pogoji.
Torej lahko dobite neciljno posojilo, zavarovano z nepremičninami v Sberbank, pod 13-odstotno obrestno mero za obdobje do 20 let in za znesek do 10 milijonov rubljev. Ampak to seveda ni tako enostavno narediti, saj banka postavlja številne zahteve za posojilojemalce.
Zlasti je treba natančno poznati tržno vrednost zastavljene nepremičnine, navesti trenutno raven dohodka, zakonski status, povprečne mesečne stroške itd. Poleg standardnih polj z zahtevanim zneskom in obdobjem, v katerem je načrtovano odplačilo posojila.
Hkrati pa so predpogoji, pod katerimi bo posojilo zagotovljeno, v primeru odobritve vloge za njegov prejem, takoj videti z izpolnjevanjem vprašalnika na spletni strani banke.
Na splošno je to dobra ponudba, a da bi dobili res resen znesek, je treba upoštevati vse kazalnike, ki jih je prijavila banka, kar ni vedno doseženo.
Če pogledam naprej, bom rekel, da se je ravno ta predlog naši ekipi zdel optimalen in najbolj sprejemljiv med vsemi zgornjimi možnostmi, zato smo ga dali v ločen odstavek.
To je ena najboljših rešitev, najprej zato, ker se Orient Express skoraj idealno prilega naslovu tega pregleda, ki izdaja posojila za velike zneske po poenostavljenem sistemu, brez potrdil o dohodku.
Kakšne so zahteve za posojilojemalca Orient Express Bank:
dokumentacija:
Najbolj zanimivo je, da je v nekaterih primerih mogoče dati posojilo brez dokazila o dohodku! Vse kar morate storiti je, da izpolnite kratek obrazec na spletni strani banke in
Pogoji te banke so na splošno podobni prejšnjim. Vseh enakih 10 milijonov najvišji znesek za obdobje do 10 let, vendar je najnižja obrestna mera nekoliko višja in znaša 16 % letno, če je posojilo vzeto za obdobje do vključno 3 let, in 17 % za daljša posojila. V tem primeru se lahko zaračuna dodatnih 3,5 % letno, če posojilojemalec zavrne življenjsko in zdravstveno zavarovanje v času odplačevanja kredita.
Toda posojilno obrestno mero je mogoče znižati za 0,5%, če ste naročnik plače Ruske kmetijske banke.
Predpogoje za posojilo in oceno vaše skladnosti z zahtevami banke si lahko ogledate na njeni uradni spletni strani, tako da izpolnite več polj vprašalnika.
Tam lahko zaprosite za posojilo tudi prek spleta, seveda pa boste morali obiskati bančno poslovalnico, da ga dobite.
Da, dodatna funkcija za posojilojemalce je možnost izbire načina odplačevanja posojila: renta (fiksna konstanta) in diferencirana plačila, ko se bo znesek vsak mesec zniževal.
Ta banka ponuja posojila posameznikom v višini do 3 milijone rubljev in za obdobje do 5 let. Da, to je manj kot v prejšnjih različicah, vendar obstaja možnost, da dobite posojilo za zelo pomemben znesek brez zavarovanja nepremičnin (bolje je, da se o tem pogovorite s predstavniki banke).
Minimalna obrestna mera pri nas je 16,9 % letno, vendar s povečanjem zneska in roka raste, tako kot drugje.
V predhodni fazi izračuna zneska posojila in obresti nanj potencialnemu posojilojemalcu ni treba navesti ravni dohodka, kraja dela itd. Vse to je navedeno ob izpolnjevanju vprašalnika ali pa se o tem pogajajo s predstavniki banke osebno, kar je načeloma v prid kreditojemalcem. Morda vam bodo na licu mesta ponudili boljši program ali pogoje.
Preliminarni znesek lahko izveste, tako kot drugje, na uradni spletni strani.
Kasneje, ob izpolnjevanju vloge, bo banka zahtevala podatke o vas in vašem finančnem stanju.
Na splošno je ponudba zanimiva, če ne potrebujete zelo velikega zneska, ga bo nekoliko lažje dobiti pri Banki Moskve kot v prejšnjih možnostih.
Lahko rečemo, da se vsi trije v razdelku opisani stavki med seboj ne razlikujejo toliko. Morda je najpomembnejša razlika tukaj v zahtevah za posojilojemalca, ki so nižje v moskovski banki, vendar morate pogledati obrestno mero, saj poznate svoje možnosti glede na raven dohodka in ocenjeno obdobje posojila.
Druga banka, ki je idealno primerna za temo tega članka in obravnava vloge po poenostavljeni shemi.
Hkrati pogoji, pod katerimi se posojila izvajajo, niso slabši od tistih, ki smo jih videli prej. Da, najnižja obrestna mera je tukaj višja - od 11,9% do 22,9%, najvišji znesek pa je 30 milijonov rubljev. Toda posojila se izdajajo za enako obdobje do 10 let pod manj zahtevnimi pogoji.
Vlogo lahko izpolnite na spletni strani banke, pri čemer v njej navedete le zahtevani znesek in datum njegove zapadlosti ter svoje kontaktne podatke: polno ime, datum in leto rojstva ter regijo stalnega prebivališča. Tukaj se ne postavljajo vprašanja o dohodkih (vsaj pod pogojem posojila, zavarovanega z nepremičnino).
Da, kot vidite, so pogoji za pridobitev omejeni z lokacijo nepremičnine, zato posojila ne bodo mogli dobiti vsi. Ampak, če vam ustreza, poskusite. Stopnja odobritve prijav je tukaj višja kot v drugih organizacijah.
Ne tako dolgo nazaj se je na trgu posojil, hipotekarnih in zavarovanih posojil pojavil nov igralec - Nacionalna hipotekarna tovarna. To je nov igralec iz skupine podjetij "Region", specializiranih za trg hipotekarnih posojil v Rusiji. Do konca leta 2018 NFI načrtuje razširitev poslovnega modela z oblikovanjem zvezne poslovne mreže "elektronskih hipotekarnih poslov".
"Hipotekarna tovarna" ponuja storitve, kot so:
Govorimo o zneskih do 25 milijonov rubljev, transakcije se opravijo v enem dnevu brez provizij.
