Hipotekarni kalkulator Sberbank Rusije ali spletni hipotekarni kalkulator 2019 vam omogoča, da izračunate hipoteko (hipotekarno posojilo) na spletu, izračunate znesek hipoteke v letu 2019 brez pomoči zaposlenih v Sberbank. Hipotekarni kalkulator "Sberbank Mortgage 2019" je orodje, s katerim lahko samostojno izračunate hipoteko na spletu, ugotovite znesek mesečnega plačila in preplačila za celotno obdobje hipotekarnega posojila ter primerjate in analizirate rezultate izračuna. Pridobljeni podatki vam bodo omogočili, da vnaprej sami določite najvišji znesek hipoteke, rok hipotekarnega posojila in optimalno hipotekarno obrestno mero, v skladu s svojimi zmožnostmi. Preden se odločite za nakup nepremičnine s hipoteko, priporočamo uporabo novega spletnega hipotekarnega kalkulatorja Sberbank.
Nakup lastnega doma je eden najpomembnejših ciljev v življenju ljudi, še posebej mladih družin, ki delajo dolgoročne načrte za življenje. Vse mlade družine ne morejo kupiti stanovanja ali hiše v začetni fazi družinskega življenja. Hipoteke so odličen način reševanja stanovanjskih problemov, tako za mlade družine kot za vse posameznike, ki želijo izboljšati svoje življenjske razmere. Hipotekarno posojilo je dokaj dolgoročna oblika kreditiranja, zato se morate pri izbiri bančnega hipotekarnega programa premišljeno odločiti, da boste kupili stanovanje na hipoteko, hišo ali zemljišče pod donosnimi in popolnoma preglednimi hipotekarnimi pogoji. . Sberbank ponuja široko paleto hipotekarnih posojil za fizične osebe, pa tudi refinanciranje hipotek.
OSNOVNI POGOJI ZA HIPOTEKA
* Hipoteka brez predplačila v letu 2019 v Sberbank ni zagotovljena, minimalni polog je 15 odstotkov. V okviru programa "Hipoteka z uporabo materinskega kapitala" lahko opravite začetno plačilo z materinskim kapitalom.
KAKO ZAHTEVATI ZA HIPOTEKO V SBERBANK ONLINE
* Če želite zaprositi za hipoteko pri Sberbank na spletu, se morate registrirati na uradni spletni strani DomClick.ru ali vnesti svoj osebni račun "DomClick" pri Sberbank. Uradna stran "DomKlik"
Hipotekarni kalkulator v Sberbank - možnost izračuna mesečnega deponiranega zneska ob upoštevanju obrestne mere, časa odplačila dolga, možnosti predčasnega odplačila. Ponujamo z različnimi ponudbami. Banka je ustvarila posebne pogoje:
Hipotekarni kalkulator v Sberbank vam omogoča nastavitev določenih parametrov in izračun plačil. Oglejte si, kako se zneski spreminjajo glede na popravek teh parametrov. Z njegovo pomočjo lahko:
Znesek lahko izračunate s hipotekarnim kalkulatorjem tako za stanovanje v novogradnji. Naša spletna stran vsebuje storitev, ki je v celoti skladna s tisto, ki je na uradni spletni strani te finančne organizacije. Ta storitev vam omogoča poravnavo za posameznike ob upoštevanju posameznih značilnosti.
Izračun hipoteke s kalkulatorjem Sberbank vam omogoča predhodno oceno finančnega bremena, ki pade na vašo družino. Če ste s pridobljenimi vrednostmi zadovoljni, lahko takoj zaprosite za predhodno odobritev. Spletni hipotekarni kalkulator Sberbank se nenehno posodablja, kar omogoča pridobivanje najbolj točnih informacij.
Hipotekarni kalkulator Sberbank vam omogoča izračun zneska hipotek za posameznike glede na podatke za leto 2019. Če želite izbrati najugodnejšo hipotekarno ponudbo, kupiti stanovanje v novogradnji ali drugo stanovanjsko nepremičnino z minimalnim preplačilom, potem obvezno uporabite kalkulator.
Sberbank je dobro razvita banka, ki zaseda vodilni položaj v finančnem sektorju Ruske federacije. Ključna področja dejavnosti - potrošniška posojila, vodenje računov podjetij, hipotekarna posojila, pridobivanje depozitov fizičnih oseb. Zaradi nizkih obrestnih mer za hipotekarne kredite je ta banka priljubljena med posojilojemalci, ki želijo kupiti svoj dom.
Danes Sberbank ponuja 9 programov hipotekarnih posojil.
Nakup hipotekarne nepremičnine je zelo resen korak za vsako družino, saj se je treba zavezati k mesečnemu plačilu dolga. Velikost teh plačil bo odvisna od tega, kako kompetentno izračunate hipoteko in kako izbrati pravi hipotekarni program (po kakšni obrestni meri, za koliko let).
Naš spletni hipotekarni kalkulator Sberbank 2019 vam bo samodejno pomagal določiti:
S temi informacijami lahko dobite popolno sliko o izbranem hipotekarnem programu, ocenite svojo sposobnost odplačevanja posojila in odplačevanja dolgov, se odločite o smotrnosti pridobitve hipoteke.
Potencialni posojilojemalci (vključno z zaposlenimi v javnem sektorju in vojaškim osebjem) Sberbank ponuja naslednje možnosti za pridobitev hipotekarnega posojila:
Banka lahko ob vlogi za posojilo ponudi dve možnosti za odplačilo dolga: z odplačevanjem rente ali diferenciranim plačilom. Hipotekarni kalkulator Sberbank natančno izračuna rente, saj so po njih najbolj povpraševanje med prebivalstvom.
Kalkulator je zares priročen in sodoben način za izračun vseh hipotekarnih parametrov na spletu. Za natančen izračun se dokončno odločite za vrsto nepremičnine.
Hipotekarno posojilo lahko dobite pri Sberbank:
Že v poslovalnici banke se prepričajte, da vprašate bančnega uslužbenca, ali je mogoče v Sberbank dobiti hipoteko s predčasnim odplačilom z državno podporo ali matičnim kapitalom. Spomnimo se tudi, da če ima posojilojemalec v banki plačno kartico, bo to bistveno izboljšalo pogoje kreditiranja.
Hipotekarni kalkulator je priročen način za izračun in analizo zneska plačil na spletu, pa tudi za izbiro najučinkovitejšega posojilnega programa.
Lastno stanovanje je že od nekdaj veljalo za cenjene sanje velike večine prebivalcev našega planeta. Posojilo za nakup hiše je začelo svojo zgodovino leta 545 pr.n.št., ko je bilo predlagano, da se v bližini posestva, kupljenega s sposojenim denarjem, postavi poseben drog. Prav ta steber, na katerem so bile navedene dolžnikove obveznosti, je postal prednik pojma "hipoteka". (iz grške hypoteka - stojalo, podpora).
Najbolj priljubljeni kalkulatorji:
Posojila so danes običajna praksa v vseh razvitih državah. Rusija je na ta trg vstopila leta 1754 z odprtjem plemenitih bank, ki so dajale posojila pod zavarovanje pridobljenega premoženja. Trenutno skoraj vse velike ruske banke dajejo dolgoročna posojila za nakupe stanovanj pod različnimi pogoji. Glavna naloga prosilca za takšno posojilo je določiti optimalne pogoje posojila ob upoštevanju vseh odtenkov in možnih tveganj.
Kaj je posojilo. Koncepti in sorte
Hipotekarni kredit je ciljno posojilo, izdano za nakup stanovanja, ki postane zavarovanje, dokler dolžnik ne izpolni vseh svojih obveznosti do upnika. Preprosteje povedano, dokler ne poplačate celotnega dolga z obrestmi in drugimi stroški, bo imela banka nesporne pravice do kupljene nepremičnine.
Če dolžnik ne izpolni svojih obveznosti, ima upnik pravico uveljavljati svoje pravice na zastavljenem premoženju v celoti. Zlasti na javni dražbi je mogoče prodati stanovanje, hišo ali drugo nepremičnino. V nekaterih primerih hipotekarni kreditni programi pritegnejo državljane, ki so pripravljeni postati solidarni posojilojemalci z vsemi obveznostmi, ki izhajajo iz tega.
Dandanes se posojila izvajajo za naslednje namene:
Posojilne sheme lahko razdelimo na naslednje možnosti:
Pogoji za odobritev posojila za nakup stanovanja
Kateri dokumenti so potrebni za pridobitev posojila
V nekaterih primerih vas lahko banka zahteva, da izpolnite potrdilo o dohodku v lastni obliki s potrdilom, ki ga žigosa ustrezna organizacija (davčni urad). Kopije, ki potrjujejo lastništvo dragega premoženja, vrednostnih papirjev in drugih sredstev, se lahko uporabljajo kot dodatni dokumenti, ki povečajo verjetnost hipotekarnega posojila. Od bank se pogosto zahteva, da predložijo veljavne posojilne pogodbe, v vsakem primeru pa bodo preučile kreditno zgodovino potencialnega posojilojemalca.
V primeru pridobitve posojila po sklenitvi kupoprodajne pogodbe s prodajalcem, novi lastnik v roke prejme potrdilo o državni registraciji, v katerem je zapisano, da je ta nepremičnina v bančni zastavi.
Danes večina uradnih spletnih mest vodilnih bank in drugih posojilodajalcev ponuja izračun končnega zneska posojila s pomočjo spletnega hipotekarnega kalkulatorja. Za izračun zneska hipoteke se morate odločiti za naslednje prednostne naloge:
Največji možni odbitki od plač so 35-40%. Kalkulator ponuja priložnost, da razmislite o več možnostih in ocenite svoj finančni potencial v okviru letnih obrestnih mer, ki jih ponujajo ruske banke.
Obrestne mere za izračun zneska so razdeljene v naslednje kategorije:
Obstajajo tudi ugodne kreditne linije za zaposlene v vojski in javnem sektorju. Ponujeni kalkulator vam bo pomagal najti najboljšo možnost ob upoštevanju trenutnih bančnih deležev in trenutnih obrestnih mer. Če želite najti najboljši posojilni produkt, morate porabiti veliko časa za preučevanje trenutnih ponudb na hipotekarnem trgu.
Kratek pregled posojil v ruskih bankah (poletje 2018)
Velike banke pogosto izvajajo različne promocije, da dobijo poceni posojila. Najbolj aktivna organizatorja programov zvestobe sta Sberbank in VTB 24, ki občanom dajeta posojila za nakup novih stanovanj po ugodnejših obrestnih merah od 8,9 % do 10,9 %.
Hipoteke in materinski kapital
Denarno potrdilo, izdano po rojstvu drugega otroka, se lahko uporablja v programih hipotekarnih posojil. Glavni pogoj za privabljanje tega sredstva je nakup stanovanja za vse družinske člane v enakih deležih. V primeru koriščenja materinskega kapitala ni možnosti pridobitve ugodnih in subvencioniranih posojil. Te državne podpore ni mogoče uporabiti za poplačilo dolgov in glob po pogodbah o hipotekarnem posojilu.
Banke, kot so Sberbank Ruske federacije, Alfa Bank, Russian Capital, TranscapitalBank Promsotsbank in VTB 24, so pripravljene sprejeti materinski kapital kot del predplačila. Takšne odločitve ne vplivajo na predlagane obrestne mere.
Zavarovanje posojila
Danes večina upnikov zahteva od posojilojemalcev, da sklenejo pogodbe z zavarovalnicami, ki bodo postale poroke za izpolnitev dolžnikovih obveznosti. V primeru zavrnitve sklenitve takih pogodb banka praviloma dvigne obrestno mero za 5-7%, da se zaščiti pred nastajajočimi tveganji.
Zavarovalne stvari, torej kupljene nepremičnine, so obvezno zavarovane. Cena zavarovalne police se je poleti 2018 gibala od 0,09 % do 2 % ocenjene vrednosti zavarovanega predmeta. Banke zahtevajo zavarovanje nepremičnine za celoten strošek hipotekarnega posojila + 10%. Pri zavarovanju posojilnih pogodb postane posojilodajalec glavni upravičenec.
