Velike družine imajo pravico oblikovati preferencialno hipoteko, manj kot 6% letno s skladnostjo z zahtevami za posojilojemalca. Kredit za državni program zagotavlja Sberbank, VTB 24, AHML in druge banke.
Pridobivanje posojila - za mnoge edina možnost, da postanete lastnik stanovanja ali doma. Hipotekarne koristi za velike družine so zasnovane tako, da pomagajo državljanom te kategorije, da pridobijo stanovanja.
Regulativni okvir za preferencialno hipotekarno kreditno kategorijo večmoorskih državljanov je:
Zgoraj omenjeni akti predstavljajo glavni seznam dokumentov na področju preferencialnih posojil v Rusiji leta 2018 o nakupu stanovanj v velikih državljanov. Na ravni teme se lahko sprejmejo dodatni regulativni materiali, odvisno od možnosti izboljšanja stanovanjskih pogojev družin s tremi ali več otroki.
Koncept obsežnega na nacionalni ravni ni določen. Družina mora z regionalnimi regulativnimi akti izpolnjevati naslednje pogoje: \\ t
Za potrditev njihovega statusa se državljanom izdajo ustrezen certifikat.
Pozor! Odvzem starševskih pravic postane osnova za izgubo statusa številnih otrok s takšnim staršem.
Posebnosti prednostne hipoteke za velike družine so:
Kreditne institucije lahko neodvisno vzpostavijo druge privilegirane pogoje za obsežne državljane, ki jih je izdalo hipotekarno posojilo.
Za pridobitev preferencialnega hipotekarnega posojila skladnost z naslednjimi pogoji:
Za potrditev dohodka, ki zadostuje za izpolnitev obveznosti odplačevanja posojil, je dovoljeno privabiti ko-trenerje. Običajno so sorodniki nasprotni uradnim plače in primerni po starosti.
POMEMBNO! V številnih družinskih regijah, kjer se vzbujajo pet ali več otrok, zahteva, da na izjemno izboljšajo stanovanjske razmere.
Dokumenti so zagotovljeni za pridobitev posojila:
Celoten paket potrebnih dokumentov je mogoče pojasniti v kreditni instituciji, v kateri velika družina pričakuje hipoteko.
Od leta 2018 je bil obstoječi državni program "stanovanje" prekinjen in prišel do njene premike. Uporabljajo se za družine, kjer se je drugi in tretji otrok v času od 01/01/2018 do 31.12.2022 zmanjšal in zmanjšal plačilo hipoteke na vrednost 6 odstotkov tri in pet let. V tem času država zagotavlja družinsko pomoč v obliki odškodnine za razliko med odstotkom hipotekarnega sporazuma in uveljavljenega praga 6 odstotkov.
Če se za obdobje programa roje, drugič pa se je rodil tretjega otroka, potem je skupni datum prejema dajatev v obliki nadomestnih razlik v odstotkih osem let. Pravica do subvencije prejemajo državljane Rusije, katerih otroci se pojavljajo tudi z ruskim državljanstvom. Hipotekarna posojila Družina je treba izdati v rubljev od 1. januarja 2018, stanovanj pa je kupljen od razvijalca.
Pozor! Obstajajo omejitve za stroške stanovanjskih prostorov: vključujoče do 3 milijone rubljev - regije Ruske federacije, vključno do 8 milijonov rubljev - Moskva in regije, St. Petersburg in regije.
Pred končno predloži dokumente v hipoteko, bi morala velika družina raziskati vse ponudbe za ta del in se odločijo za najbolj optimalno možnost.
O dokumentih za hipoteko v Sberbank v naslednjem videoposnetku:
Lahko dobite obrestno stanovanjsko posojilo, ki je predmet določenih pogojev:
POMEMBNO! Po določenem programu se lahko namestitev kupi le od razvijalca.
O hipotekarni posojilu na "mladi družini" podprograma v Sberbank Naslednji video:
Ta banka ponuja hipotekarnega posojila o preferencialnih pogojih družinam z otroki v okviru programa nadomestil za del odstotkov stroškov, ki presegajo 6 odstotkov, države. Kjer:
Izberete lahko nastanitev v 4 mesecih od datuma prejema posojila. Postopek za obravnavo vloge traja od 24 ur do 5 dni.
Glavni pogoji kreditiranja AHML so naslednji:
Najnižja obrestna mera je nižja od drugih kreditnih institucij. Da bi ga dobili, morate biti član ustreznega programa v temo Ruske federacije (ki jih ne izvajajo vse regije).
Državni program za vladno uredbo št. 1711 ne podpira nobenega ducata kreditnih institucij. Med najbolj priljubljenimi: Rosselkhozbank, Raiffeisenbank, Akbank.
Včasih državljani nimajo zadostnih sredstev za začetni prispevek hipoteke. Včasih lahko storite brez njega.
Na primer, AHML ponuja program "premikanje", na katerem lahko dobite denar za obdobje pol leta do dveh let v višini do 70 odstotkov premoženja starih stanovanj. Mesečna plačila za takšno hipoteko niso narejena, znesek ugasne ob koncu obdobja.
Raiffeisenbank ponuja začetni prispevek za uporabo denarja materinega kapitala. Vendar pa bo obrestna mera v tem primeru od 9,25% na 9,5%.
Kot prvi obrok lahko uporabite tudi sredstva, dodeljena iz proračuna regije, kot je mladi specialist. Ali družina je bila mlada in prejela zadostna vsota.
Višja izobrazba. Državna univerza Orenburg (specializacija: ekonomija in upravljanje pri energetskih podjetjih).
10. avgust 2018.
Skoraj vse mlade družine se soočajo s takšnim problemom kot pridobitev lastnih stanovanj in hipotekarnih posojil pomaga. To je veliko težje rešiti stanovanjsko vprašanje, ko v mlado družini poleg zakoncev tri in več mladoletniških družin, poleg tega, takšna družina potrebuje prostorno stanovanje, ki je precej težko tudi z vključevanjem izposojenih sredstev. Preglejte, ali obstajajo hipotekarne koristi za velike družine.
Za začetek je treba ugotoviti, da se možnost družin z otroki bistveno razlikujejo glede na predmet Ruske federacije. Na primer, v Moskvi in \u200b\u200bsosednjih regijah, status velike družine prejme tiste zakonce, ki imajo tri in več otrok, in za Ingusetijo, ti status imajo družine s petimi otroki. To določajo regionalni organi.
Stanje velike družine lahko dobi popolno družino z obema staršema, ali nepopolno, ko je eden od staršev, ki se ukvarja z vsebino in vzgojo. Poleg tega ni pomembno, domači otroci ali sprejeti. Mimogrede, po doseganju otrok v času večine, družina izgubi stanje velike.
Trenutno zakonodajna raven ne predvideva posebnega hipotekarnega programa za mlade družine. Čeprav je bil v naši državi prejšnji program za široko paleto strank, ki so poleg velikih družin, zaposlenih v proračunske sfere, zdravniki, učitelji, mlade družine obravnavali. V skladu s tem programom je bil del interesa na stanovanjskem posojilu izplačan posojilodajalcu iz zveznega proračuna.
Toda v obraz težke konkurence med kreditnimi in finančnimi organizacijami, banke zmanjšujejo stopnje, ponujajo bolj zveste pogoje posojil za preferencialno kategorijo prebivalstva. Na primer, zmanjša znesek začetnega prispevka, ker je družina z otroki težka, in celo je skoraj nemogoče kopičiti 20, ali celo 30% stroškov stanovanj, poleg te kategorije posojilojemalcev je potreben bolj prostoren in, V skladu s tem, dragi življenjski prostor.
Upoštevajte, da je zanimanje proste hipoteke nemogoče za veliko družino, ker so banke komercialne organizacije, katerih cilj je prejemanje dobička.
Kljub temu pa država na vsakem možnem načinu zagotavlja materialno podporo tej kategoriji državljanov, v obliki dajatev in subvencij, kot tudi druge ukrepe. Glavna naloga potencialnih posojilojemalcev, da bi našli posojilodajalec, ki je pripravljen ponuditi bolj udobno posojilne pogoje. Zato je smiselno razmisliti o več pomembnih predlogih.
Za začetek je treba omeniti, da ne glede na banko, ki jo izberete kot posojilodajalec, hipotekarna posojila za velike družine se ne razlikujejo od standardnega postopka. Postopek ni drugačen, pridobljena stanovanja bo obljubila tudi s strani banke, dokler posojilojemalec ne izpolnjuje svojih obveznosti po pogodbi.
Za vsako družinsko hipoteko - je to najvarnejši pogled na transakcijo. Ker banka skrbno nadzoruje vsako fazo transakcije in vstopa sama in posojilojemalca iz goljufivih dejanj s strani tretjih oseb. Toda s finančnim položajem je ta dogodek precej drag za posojilojemalca, zato je vredno na trgu za bančne hipotekarne predloge kot tesno.
Obrestne mere Hipotekarna posojila so precej visoka, približno 13-15% na leto, in glede na visoke stroške kvadratnih metrov, za plačila velikih staršev na posojilo bo praktično položena. Poiščite si pot iz položaja za to, ki jih morate voditi z nekaterimi preprostimi pravili:
Kljub raznolikosti poslovnih bank v Rusiji, specializirano za hipotekarne posojila, veliko potencialnih posojilojemalcev izbere Sberbank ali AHML kot zanesljivega partnerja, razmislite, kateri pogoji so na voljo velikim staršem tukaj.
Obstajajo precej zveste pogoje posojanja. Poleg tega je banka skrbela za posojilojemalce, katerih raven dohodka ni v skladu z zahtevami. Zdaj lahko posojilojemalec pritegne do treh trenerjev, katerih dohodek se bo upošteval pri izračunu najvišjega zneska hipotekarnega posojila.
Glavni pogoji:
Poleg tega Sberbank ponuja priložnost za odlašanje pri rojstvu otroka, da plača glavni dolg za do 3 leta.
Hipotekarna za velike družine o preferencialnih pogojih je na voljo le v okviru mlade družine programa, to je, posojilojemalec mora biti v skladu z nekaterimi zahtevami. V prvih zahtevah starosti posojilojemalca, vrnitev enega od zakoncev ne sme biti več kot 35 let. Trije pomemben pogoj je začetni prispevek, višja pa je višja, nižja stopnja. Udeleženci projekta plače so še posebej ugodni pogoji.
Prav tako ni ciljnega programa za preferencialno kategorijo prebivalstva, vendar lahko izbrati stanovanjsko posojilo za ugodne pogoje. V okviru programa hipotekarnega posojila za nakup dokončanih stanovanj je stopnja posojila od 12% na leto, ki se povečuje glede na začetni prispevek, minimalna 20%, zavrnitev življenjskega in zdravstvenega zavarovanja.
Omejitve na količini od 300 tisoč rubljev na 10 milijonov rubljev (20 milijonov rubljev za prebivalce kapitala).
Vendar pa obstaja velika možnost, da shranite. Namreč izberite namestitev od zavarovanj nepremičnin. Podobne besede so predmeti, ki jih je obljubila banka za predhodno izdajo hipotekarnih posojil, njihovi lastniki pa se niso spopadali s finančnim bremenom za posojila. Tu bo stava pod 2 točkami.
Upoštevajte, da se materna kapital lahko uporabi kot začetni prispevek.
Zvezne koristi za velike družine
Če v okviru zvezne podpore, hipoteka velikih družin s preferencialnimi pogoji ni na voljo, vendar v nekaterih regijah obstajajo regionalni programi. Razmislite o nekaj primerih:
Toda še vedno specializirani program za velike starše, žal, ne. Obstajajo tudi drugi načini za varčevanje in povračilo del stroškov nakupa stanovanj. Na primer, pri nakupu stanovanja prvič, lahko posojilojemalec vrne davek na dohodek v višini 13% stroškov, vendar ne več kot 360 tisoč rubljev, poleg tega, poleg tega vrnitev davka na dohodek od odstotka hipotekarnega posojila je tudi 13%.
Družina se šteje za družino, kjer ni nič manjših otrok. Danes takšne družine niso veliko, kot je bilo prej. Država podpira velike družine, ki zagotavljajo številne koristi, vključno s stanovanji. Torej v nekaterih primerih lahko uporabite. Stanovanjsko vprašanje za veliko družino je vedno nujno. Obstaja več vladnih programov in koristi, ki jim pomagajo rešiti na zvezni in regionalni ravni. Na primer, v skladu s programom "cenovno dostopnih stanovanj", bodo te družine, ki so uspele vstati za stanovanja do marca 2005, lahko uporabijo takšne koristi:
Če je eden od zakoncev serviser, je možna vojaška hipoteka. Poleg tega najdemo številne mestne oblasti na lokalnih stanovanjskih območjih, ki zagotavljajo takšne družine v brezplačni najemnini, posebej graditi stanovanja pod vplivom zveznih programov, izolirano prednostno hipoteko.
Seveda, vsaka družina odloči na svoj način, da je bolj donosna za njo: vzeti hipoteko ali izkoristiti preferencialne programe. V vsakem primeru morate poznati in raziskati svoje sposobnosti in pravice.
Preferencialni socialni programi so lahko na zvezni in na lokalni ravni, včasih pa preprosto ne vedo, informacije je mogoče dobiti, na primer v socialnih centrih.Naslednje družine običajno uporabljajo preferencialne programe:
Da bi dobili prednostno hipoteko, mora velika družina izpolnjevati več pogojev: 
Opozoriti je treba, da bo depozit na posojilo premoženje stanovanj.
Marca 2015 je bila podpisana uredba o preferencialni hipoteki 13%. Program je zasnovan za eno leto. Če želite postati član, morate podpisati pogodbo o posojilu za nakup stanovanj v Moskvi ali St. Petersburgu v višini do 8 milijonov, v drugih regijah - do 3 milijone. Posojilolnica plača vsaj 20% Stroški stanovanj, obdobje posojila je do 362 mesecev.
Kljub dejstvu, da zvezni zakon o preferencialni hipoteki za velike družine ostaja v projektu in ni posebnih programov za velike družine na tem področju, je mogoče rešiti vprašanje. tukaj je splošni vladni programiki se lahko uporabijo za pridobitev stanovanjskih koristi, in številne regije, ne da bi čakali na rešitve zgoraj, razviti sistem preferencialnih posojil velikim družinam na svoji ravni.
V vsaki regiji so lahko preferencialne pogoje za hipotekarne posojila za velike družine drugačne in so odvisne od banke upnika.
Postopek, če ste pripravljeni, vse zahtevane dokumente praviloma traja 1-2 dni.Starši zakoncev je mogoče služiti kot pomisleki tukaj.
Seznam potrebnih dokumentov: 
Sam banka ne zagotavlja velike družine hipotekarnih posojil veliki družini, zaradi česar je država na račun proračunskih sredstev. Vendar pa obstajajo bančništvo in državo. Strukture, ki razvijajo svoje programe in neodvisno zagotavljajo resnično pomoč pri nakupu stanovanj (Sberbank, AHML).
Ste bili izključeni iz članov SNT? Ugotovite, ali je res. Vse informacije o povezavi.
Najvišji znesek posojila, na katerega bo velika družina lahko izračunala, bo odvisna od ocenjevanja svoje plačilne sposobnosti. Jasno je, da bodo več otrok, več odhodkov za vsebino družine, in mesečno plačilo posojila, ki temelji na čistem dobičku družine. Zato je lahko tako, da je večja družina, manj znesek posojila, ki ga je zagotovila banka. Ampak ne smejo biti razburjena - v bankah obstajajo promocijske kampanje, ali pa kupite nepremičnine na stopnji gradnje kapitala, kar je bistveno cenejše.
Prav tako je treba upoštevati dejstvo, da se materialna davčna olajšava (13% od stroškov stanovanja, državno nadomestilo) šteje za pomembno finančno pomoč.
Mnoge banke sprejmejo odbor za posojilo in druge operacije. To je vredno več o tem ob zaključku pogodbe, saj se lahko koncesijska posojila prekliče, vendar ne vse.
Nekatere banke (zlasti) zagotovijo svoj ocenjevalnik, da pregledajo stanovanje, ki naj bi ga kupili. Pogosto ocenjevalec izpostavlja nabavno ceno za pregledane nepremičnine (nižji od prodajalca), banka pa ponuja kreditno količino, ki je precej nižja od pričakovanega.
Prav tako ne smete pozabiti, da bo banka zagotovo zahtevala zavarovanje, in to je dodatne stroške, ki jih je treba upoštevati, vendar pa niso vedno rekli o njih.| Banka | Čas | Obresti | Vsota | Začetno pristojbino | Pogoji izdaje | Značilnosti programa |
| Sberbank. | 30 let | 8% (primarno stanovanje - M.B. 6%, sekundarno - 11%) | 8 milijonov | 30% |
|
|
| "OTP Bank" | 30 let | Od 13,5% (z zavarovanjem) | Od 300 tisoč do 15 milijonov |
|
|
|
| "VTB 24" | 30 let | 10,2% | 8 milijonov | 20% | ||
| "Otvoritev" | 30 let | 9% prvega leta, nato 11-12% | 8 milijonov | 50% | ||
| Raiffeisen. | 25 let | 11,75% | 8 milijonov | 20% | ||
| "Delta Credit" | 25 let | 12% | 8 milijonov | 20% | ||
| PromsVyazbank. | 25 let | 11,4% | 8 milijonov | 20% | na novi stavbi | |
| Rosselkhozbank. | 30 let | 11,8% | 8 milijonov | 20% | ||
| "Bank of Moscow" | 30 let | 11,75% | 8 milijonov | 20% |
Pomembno je, da je highting in zelo ugodnih hipotekarnih posojilnih pogojev. Social Mortgage Ahml. (Hipotekarne stanovanjske agencije), ki jih je mogoče podrobneje najti v svoji regionalni veji.
Hipotekarna za velike družine v Ruski federaciji 2019. Osnovni koncepti in zahteve za posojilojemalce, državne ponudbe in banke - vse to se lahko naučite iz tega članka.
Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer posameznik. Če želite vedeti, kako rešiti svoj problem - Obrnite se na svetovalca:
Aplikacije in klici so sprejete 24 ur na dan in sedem dni na teden..
Hitro i. Je prost!
Država običajno poskuša zagotoviti socialno podporo velikim družinam, saj je v razvitih državah demografski problem. Uveljene ugodnosti vključujejo pomoč pri pridobivanju stanovanj.
Velika družina je socialni status, ki ga je treba izdati in zagotoviti. Pri nakupu stanovanj, bo mesečno plačilo posojila neizogibno presega dohodek družine.
Država poskuša zagotoviti materialno podporo s preferencialnimi programi za to kategorijo prebivalstva.
Hipoteka - oblika kreditnih in monetarnih odnosov med osebo in banko, v kateri je depozit nepremičnin.
Deluje kot predmet pridobitve in je v lasti posojilojemalca. Hipoteka je na voljo pri nakupu stanovanj, njegovo popravilo ali gradnjo.
Velika znana družina se imenuje tri in več otrok (relativni in sprejem) starosti do 16 let. V primeru prehoda v vojski se upoštevajo otroci, mlajši od 18 let, in v srednješolskem izobraževanju - do 23 let
.Opredelitev je določena na zvezni ravni, število otrok v osebah je lahko večje. Pomemben pogoj je tudi uradno registrirana zakonska zveza med zakoncema.
Družine, ki jih velike družine uradno priznavajo, lahko računajo na vse družbene koristi, ki jih zagotavlja regionalna zakonodaja.
Da bi ga dobili, morate predložiti določene dokumente na skrbniške organe, socialno zaščito ali MFC:
Dokumenti in njihove kopije, kot tudi vloga, se predložijo ustreznim organom, v 30 dneh pa je odločba o dodelitvi statusa. Poleg tega se lahko zahtevajo nekatere reference.
Po predstavitvi je družina priznana čim več družin, dokazi pa se odvajajo. To je nedoločeno ali izdano za obdobje enega leta, odvisno od predmeta Ruske federacije.
Za udeležbo na preferencialnem hipotekarnem programu je treba upoštevati naslednje zahteve: \\ t
Zakonodajna uredba v tej zadevi še ni zagotovljena. Obstaja le zvezni program ", ki zagotavlja ruske državljane, ki so cenovno dostopne stanovanjske in komunalne storitve", ki je bila sprejeta leta 2013.
Dokument predvideva različne možnosti za reševanje vprašanja stanovanj - razvoj najema ali izgradnjo proračunskih hiš, vendar ni predpisana neposredno mehanizmov za ukrepanje.
Ta dokument opisuje pravice različnih preferencialnih kategorij državljanov, vključno z velikimi družinami v podprogramih "stanovanj za rusko družino". Po njenem mnenju lahko starši treh in več otrok računajo na odškodnino pri kartiranju hipotek.
Vlada Ruske federacije, posebej za velike družine, je razvila program "cenovno dostopnih stanovanj". S svojo pomočjo je mogoče kupiti apartmaje za posamezen program posojil.
V Rusiji danes obstaja prednostna hipoteka v več oblikah in je odvisna od institucij, ki ponujajo posojila. Razmislite o nekaterih od njih.
Državna finančna podpora za velike družine se izvaja s pomočjo državnega proračuna v skladu z uredbo vlade Ruske federacije.
Prevrednotenje se lahko uporablja za različne namene:
Za registracijo te vrste državne pomoči je treba predložiti dokument o potrebi po stanovanjih. Morda je izvleček iz hiše.
Starši naj se obrnejo na mestno upravo, napišejo izjavo in zbirajo paket dokumentov. Družine, v katerih se dvigne več kot pet otrok, so narejeni iz zavoja.
To je eden od voditeljev v številu posojil, izdanih hipoteke v Rusiji. Sberbank zagotavlja različne socialne programe glede ugodnih izrazov, ki bodo zainteresirani za velike družine.
Oblikovanje pogodbe v tej banki je priložnost v vsakem posameznem primeru, da pride do donosnih rešitev za obe strani. Socialna hipoteka v letu 2019 se sklicuje na posojilojemalca, njegovo materialno stanje, začetni prispevek itd.
Glavne prednosti zasnove socialne hipoteke v Sberbank:
Predložitev vloge je mogoča na spletnem mestu banke, obravnava se v 7 dneh. V primeru pozitivnega rezultata je državljan povabljen na razgovor.
Zaradi dejstva, da so dohodek velikih družin majhne, \u200b\u200bvam veliko bank omogoča, da privabite trenerje.
Tudi, če se v družini pojavi drug otrok, potem, v skladu z izjavo, lahko državljan odloži plačilo posojila. To se imenuje kreditne počitnice. Z morebitnimi težavami se lahko oseba obrne na banko.
Pogoji, ki jih zagotavlja Agencija za hipotekarne posojilne posojanja za velike družine:
| Rosselkhozbank - program "hipoteka" | Posojilojemalci, ki so imeli otroka, se je rodilo, lahko odloži plačilo glavnega zneska plačila posojila, preden doseže tri leta. Da to storite, zagotovite otrokovo rojstni list. Možnost uporabe kapitala mater, medtem ko je treba odplačilo posojila predložiti najpozneje tri mesece od datuma sklenitve pogodbe. Obrestna mera - od 11,5%, obdobje odplačevanja - do 30 let |
| ForestAdt - Program "Pridobitev stanovanja v fazi gradnje" | Za posojilojemalce, ki prinašajo tri ali več otrok, se obrestna mera zmanjša za 0,25%. Ponudba velja za nakup stanovanja v hiši v gradnji. Pogoji:
|
| Gazprombank. | Pogoji za zagotavljanje hipoteke za velike družine:
|
| Binbank - Program "Nova stavba z državno podporo" | Izkoriščanje tega programa lahko velike družine kupijo stanovanja z odstotno stopnjo od 10,5%. Začetno plačilo bo 50% stroškov stanovanj |
| VTB 24. | Če so starši uradno zaposleni, je obrestna mera 11,9%, največje obdobje posojil je 30 let, začetni prispevek pa 20%. Če posojilojemalci nimajo uradnega dela, potem so razmere rahlo zaostrile - posojilno obdobje se zmanjšuje na 20 let, začetni prispevek pa se poveča na 40% |
Tako zanimiva hipotekarna prost ni opremljena z velikimi družinami, saj so banke komercialne organizacije, ki se osredotočajo na dobiček.
Postopek za preferencialno hipoteko traja več dni. Državljan za to bi moral imeti paket dokumentov na svojih rokah, ki vključuje:
Poleg zveznih koristi država predvideva regionalne privilegije, ki so nameščene lokalno. Pogosto se subvencionirajo lahko dodelijo v gotovini.
| Krasnoyarsk Region. | Družine, v katerih se vzgajajo štirje ali več otrok, se znesek 75% stopnje posojil dodeljuje iz proračuna regije. Vendar pa ne sme presegati 150% odstotka perfensiranja centralne banke. Če se pojavi peti otrok, država v celoti doseže posojilo |
| Novosibirsk Region. | Velike družine, povezane s kategorijo slabe, imajo pravico do nadaljnjega dodatka 100 tisoč rubljev |
| UDMURTIA. | V tej regiji je začetni prispevek 10% stroškov stanovanj, obrestna mera pa 5%. Poleg tega obstaja možnost pridobitve dodatne materialne podpore v višini 200 tisoč rubljev ob rojstvu tretjega otroka |
| Penza regija. | Družine, v katerih se vzgaja pet ali več otrok, lahko dobijo materialno podporo iz države v višini 500 tisoč rubljev. Ta sredstva se pošljejo na nakup ali gradnjo stanovanj |
Posojilojemalci imajo pogosto drugačna vprašanja. Razmislite o nekaterih od njih.
Hipotekarne družine so vrsta državne pomoči za preferencialne segmente prebivalstva. Banke, čeprav jim zagotavljajo ugodne posojilne pogoje, vendar brez začetnega prispevka ni mogoče.
Državljan lahko računa na nizke obrestne mere, dolgo obdobje odplačevanja, sposobnost uporabe materiala.
Da bi zmanjšali velikost posojila, lahko posojilojemalec zavaruje svoje življenje in zdravje. Če bo po hipoteki, bo družina počakala na dopolnitev, potem je posojilo mogoče odpisati za 18%.
| Za veliko družino je veliko prednostnih hipotekarnih prednosti: |
|
| Dodelite nekaj pomanjkljivosti: |
|
Danes bomo podrobno analizirali vprašanje: kako dobiti hipoteko velike družine.
Odpravljanje stanovanjskega vprašanja v veliki družini je še posebej težko. Za udobno bivanje ni dovolj samostojnega ali dvosobno stanovanja, razmerje med dohodki in stroški družinske vsebine pa ne dovoljuje vedno kopičenje sredstev za pridobitev potrebnih stanovanj. Edina rešitev za izdajo vprašanja pogosto postaja hipotekarna posojila. Ali hipotažne družine dajejo hipoteko in lahko računajo na preferencialne pogoje? O tem v članku.
Opredelitev "velike družine" ni določena na zvezni ravni. Regionalne vlade imajo pravico do samostojnega določanja števila in starosti otrok v družini, da bi prepoznala obsežno. V večini regij je treba pridobiti 3 ali več otrok, da bi dobili takšen status, vključno s sprejetjem. Najvišja starost otrok je lahko omejena na razpon od 16 do 23 let (samo v obliki dnevne oblike in nastanitve skupaj s starši).
Ali obstajajo hipotekarne programe vlade za veliko družino?
Na žalost za velike družine ni posebnih državnih programov. Vendar pa obstajajo številni drugi hipotekarni predlogi, ki takšnim družinam dajejo priložnost, da pripeljejo stanovanja glede preferencialnih pogojev.
Posojilojemalec, ki ima 3 ali več otrok, lahko uredi konvencionalno hipoteko v komercialni banki. Zahteve za takšno posojilojemalca so standardne in nič drugače od drugih. Glavni problem je običajno dejstvo, da bo pri izračunu dohodka solventnosti razdeljena na vse družinske člane, to je pet in več ljudi. V skladu s tem prosti skladi ne morejo biti dovolj za plačilo mesečnih plačil. Še več, samo moški pogosto dela v velikih družinah, saj ženska porabi veliko časa za dvig otrok. Zato večstranska ne bo ovira za oblikovanje običajnega hipotekarnega posojila, če ima družina zadosten uradni dohodek.
Eden od načinov za reševanje vprašanja z dohodkom je privabiti poroke in trenerje med sorodniki, ki imajo stabilen dohodek. Starši potencialnih posojilojemalcev so pogosto takšni, če jim njihova starost omogoča.
Naši odvetniki poznajo odgovor na vaše vprašanje
ali po telefonu:
Ena od možnosti za reševanje stanovanjskega vprašanja za veliko družino je oblikovati posojilo s pomočjo hipotekarne stanovanjske agencije. Posojilojemalci, ki imajo tri ali več otrok, mlajših od 18 let, lahko dobijo posojilo v okviru ocene obrestne mere.
Posojilojemalec mora izpolnjevati naslednje zahteve: \\ t
Posojilo je na voljo na naslednjih pogojih: \\ t
Za plačilo začetnega prispevka k uporabi materinega kapitala je dovoljena.
Kako dobiti pomoč pri hipoteke iz države?
Velike družine, ki so prej vzele hipoteko v komercialni banki, se lahko štejejo tudi za pomoč AHML, vendar zaradi okoliščin ne morejo plačati plačil pravočasno. To je lahko enkraten odpis zneska in zmanjšanje plačil z zmanjšanjem stopnje za obdobje do enega leta in pol. Družina lahko pomaga v 20% hipotekarnih ostankov, vendar ne več kot 600 tisoč rubljev.
Ena od razpoložljivih možnosti, da bi dobili hipoteko velike družine, je oblikovanje stanovanjske subvencije v okviru državnega programa "Stanovanja".
Dodatna prednost za veliko družino je, da je velikost subvencije določena po stopnji 18 kvadratnih metrov. m za vsakega družinskega člana. Zato se družina petih šteje na vsoto 40% stroškov 90 kvadratnih metrov. M stanovanja po cenah regije prebivališča.
Za registracijo subvencij mora družina izpolnjevati naslednje pogoje: \\ t
Da bi se družina priznala kot taka, ki jo je treba izboljšati s stanovanjskimi pogoji, je treba izvesti ena od naslednjih zahtev:
Opozoriti je treba na to, da je v skladu z novimi pravili začetna faza pridobiti potrdilo za subvencije in šele po tem, da je hipoteka izdana. Toda da bi se izognili neprimernemu času porabe, je vredno spoznati možnost pridobitve posojila za nakup stanovanja. Mnoge banke usklajujejo znesek posojila, ki temelji na dohodkih in drugih značilnostih posojilojemalca, nato pa dajejo določen čas za oblikovanje subvencije in iskanje primerne namestitve.
Obdobje veljavnosti potrdila o subvenciji je dva meseca, zato je treba v tem obdobju urediti hipoteko.
Številne regije Ruske federacije imajo svoje programe, namenjene zagotavljanju stanovanj za velike družine.
Zgornji seznam še zdaleč ni popoln. Če želite izvedeti več koristi za velike družine v določeni regiji, je vredno obrniti na organe socialnega varstva.
