Stanovanjski kompleks Solnechnaya Sistema je obsežni projekt rekonstrukcije starega okrožja v Khimkiju, v katerem so bila prej zapuščena skladišča. Lokacija obsega površino več kot 17 hektarjev. Stanovanjski kompleks je dobil ime zaradi zanimivega koncepta projekta. V središču splošnega načrta je velika okrogla hiša, ki spominja na amfiteater, od katere se kot sončni žarki razhajajo ulice, ki vodijo do hiš-planetov. Fasade stavb so vizualno razdeljene na 3 nivoje: dve spodnji sta izdelani v klasičnem slogu z oboki in stebri, zgornja je izjemno lakonična, popušča v globini. Arhitekt tega projekta je Maxim Atayants.
Po informacijah z uradne spletne strani bo v kompleksu 14 hiš od 5 do 17 nadstropij s stanovanji od garsonjere do trisobnih stanovanj. Skupno je bilo predlaganih približno 40 variant razporeditve stanovanj. Najmanjša površina stanovanja je 29,3 m², največja pa 73 m². Nekatera stanovanja imajo dve ravni. Del nepremičnine se oddaja s popolno dodelavo.
Na prvem nivoju so zasnovani nestanovanjski prostori s trgovinami, vrtci in drugimi trgovskimi in storitvenimi obrati.
Kompleks bo imel lastno infrastrukturo. Tukaj se bo prikazalo:
Dvorišča so opremljena z otroškimi igrišči in športnimi igrišči. Urejanje okolice je v teku. Urejajo se kolesarske steze. Cone za pešce in dvorišča se nahajajo v dveh nivojih nad voziščem in se z njim ne križajo.
Gradnja se izvaja na območju z razvito infrastrukturo. V radiju 2 km se nahaja velik nakupovalno-zabaviščni center "Mega", šola, vrtec, konjeniški center, fitnes klubi itd. Kompleks ima dobro prometno dostopnost. V bližini je Leningradska avtocesta, po kateri se lahko 4,4 km odpeljete do moskovske obvoznice. V 15 minutah vožnje s prevozom je železniška postaja "Khimki", od koder vozijo električni vlaki v smeri postaj Leningradsky in Savelovsky.
Glede na dokumente je razvijalec stanovanjskega kompleksa "Sončni sistem" hčerinsko podjetje - CJSC "Continent Project" s pravnim naslovom v Khimkiju. Generalni izvajalec je Topstroy LLC, o katerem je na internetu le malo omemb, da se ukvarja z gradnjo in je bilo ustanovljeno leta 2001. A to je samo v primeru, ko imena udeležencev niso tako pomembna, saj ima glavno vlogo ugled skupine Urban.
Zanesljivost razvijalca - 8 od 10 točk
Če govorimo o resnični hitrosti gradnje, potem je bilo pred novim letom na gradbišču prazno polje, zdaj pa je od 1 do 3 nadstropja in celo pod zemljo so parkirišča in shrambe.
Inteligenca na internetu
Spletno mesto stanovanjskega kompleksa "Solnechnaya sistema", ki ga je ustvaril razvijalec, ponuja potencialnemu kupcu vse potrebne informacije, od 3D panoram do stroškov in razpoložljivosti stanovanj. V razdelku »Hipoteka« je celo kalkulator.
Projektne deklaracije so takoj objavljene na spletnem mestu v trenutni izdaji - malenkost, a zelo priročno: ni vam treba pregledovati posodobitev v upanju, da boste našli nekaj res zanimivega. Na spletni strani so tudi cene stanovanj, ki ustrezajo resničnim, vendar se lahko razpoložljivost nekoliko razlikuje. Gradbeni dnevnik se posodablja približno enkrat mesečno. Navigacija je odlična, ni "pokvarjenih" povezav, stran je očitno "v živo", ni narejena za prikaz.
Dostopnost informacij - 9 od 10 točk
Razprave na internetu se razlikujejo po tonu. Marsikomu ni všeč lokacija nove stavbe, nekdo se boji, da se bo Urban Group v končni fazi umaknil iz projekta, kot je bilo v primeru stanovanjskega kompleksa Pyatnitskiye Kvartaly. Vendar pa privlačne cene in nenavadna geometrija projekta najdejo veliko podpornikov.
Poti-ceste
Na spletni strani kompleksa je podrobno opisanih kar pet možnosti, kako priti z avtomobilom. Najbolj očitna pot je po Leningradski avtocesti, 1,5 km od moskovske obvoznice, zavijte na Kommunalny proezd, nato na Transportny. Podrobno pojasnjuje ceste z avtocest Novokurkinskoye in Dmitrovskoye, ulice Svoboda, pa tudi možnost obvoza, kjer morate zaviti iz Leningradke, še preden prečkate moskovsko obvoznico. To ni presenetljivo: kompleks se nahaja na drugi strani železnice, prehodov je malo in vsaka priložnost za prihranek časa in obvoz prometnih zastojev vam bo prav prišla.
Prebivalci bodo v prihodnje lahko uporabljali rekonstruirano Leningradsko avtocesto, iz kompleksa pa bo tudi izvoz na hitro avtocesto, ki povezuje dve prestolnici. Prvih pet kilometrov je brezplačnih, stanovanjski kompleks Solnechnaya Sistema pa se jim prav prilega.
Kupci brez avtomobila se lahko z omenjenim minibusom z blagovno znamko odpeljejo s postaje podzemne železnice Planernaya (15-20 minut) ali z železniške postaje Khimki (5-10 minut). Minibusi vozijo po voznem redu, objavljenem na spletni strani, kar vam bo pomagalo pri navigaciji vašega obiska. S postaje Khimki se lahko pripeljete tudi z avtobusom številka 14, ki pa ne vozi pogosto in morate hoditi skoraj kilometer od postaje.
Uporabil sem prevoz blagovne znamke in nisem bil razočaran. Cesta od podzemne železnice traja približno 15 minut brez prometnih zastojev, od železniške postaje - 5-7 minut. Prometne zastoje ustvarjajo predvsem tovornjaki, ki jih je v okolici ogromno.
V prihodnosti obljubljajo komercialne minibuse prav do kompleksa, zdaj v njih ni smisla. V zelo daljni prihodnosti bo podzemna železnica v Khimkiju, vendar ne v hoje od stanovanjskega kompleksa Solnečnaja Sistema. Poleg tega bo priročen prehod do kompleksa MEGA Khimki, ki se nahaja manj kot kilometer od nove stavbe, zdaj pa je nemogoče doseči.
Prometna dostopnost - 7 od 10 točk
Načeloma prometna dostopnost trenutno ni slaba, bi pa želel malo več svobode za tiste, ki so brez avta, saj imajo na primer vozniki minibusa znamke popoldne precej dolgo kosilo.
Lokacijske značilnosti
Ko sem pred potovanjem preučil zemljevid območja in okoli kompleksa videl neprekinjeno industrijsko cono, temu nisem posvečal veliko pozornosti: sam živim na ozemlju nekdanje industrijske cone, kjer so bila vsa podjetja bodisi porušena ali preprosto zaprta za dalj časa.
Toda "sončni sistem" se, oprostite, nahaja prav v središču industrijskega vesolja. Od postaje Khimki je do nje približno 3,5 km, vse te kilometre pa je na obeh straneh ceste bela betonska ograja. Za njo se nekaj dogaja, sliši se tih, a stalen hrup, povsod stojijo in vozijo težka vozila, ob straneh dvigujejo prah, cesta pa je ozka – samo en pas v vsako smer. Zadovoljen sem bil le z odsotnostjo kadilnih cevi in na splošno se zrak ne zdi preveč drugačen od "povprečnega moskovskega". Moram pa vas opozoriti, da bodo pogledi iz nekaterih oken daleč od idealnih.
Pozneje mi je upravnik zagotovil, da se bodo številni industrijski projekti preselili v velik kompleks, ki je zdaj videti kot parkirišče in se nahaja kak kilometer od novogradnje. Upajmo, da se bo to zgodilo.
Pravzaprav so bili na mestu kompleksa lani enaki hangarji, ograje itd., Zdaj pa je čisto označeno območje. In bližnji industrijski objekti bodo porušeni: tam bo nastala šola. Poleg tega načrtujejo prodajo nekaterih parcel industrijske cone za stanovanja, tako da bodo čez pet let tukaj lahko ostali le majhni otoki. A zaenkrat so to le načrti.
Družabno in kulturno življenje
Ker dobro razumemo, kako mračno okolje vpliva na odločitev o nakupu, si Urban Group zelo prizadeva, da bi ta dejavnik postal manj pomemben. Ozemlje bo oplemeniteno, tu bodo zgrajena otroška in športna igrišča, šola bo imela polnopraven stadion.
Prvič v moskovski regiji se bodo na ozemlju stanovanjskega kompleksa pojavili pločniki za pešce nad nivojem ceste (z loki za prehod in prehode spodaj, kjer je potrebno), in se ne bodo križali z avtocestami: otroci bodo mirno mimo in se s skuterji vozijo v šolo in vrtove (in jih bo sedem). Mimogrede, zagotovo bodo občinski in skoraj »zaprti«, saj drugih stanovanjskih objektov v hoje skoraj ni.
V prvih nadstropjih hiš bodo trgovine, kozmetični saloni, otroški klubi, lekarne. Razvijalec bo prostore oddal v najem, medtem ko bo ostal lastnik, tako da je polnjenje mogoče nadzorovati.
Projektiranih je 7 zemeljskih in podzemnih parkirišč, obljubljajo, da bo parkirnih mest dovolj za vse (trenutno razmerje tej obljubi ni v prid). Zdaj se prodajajo mesta pod stavbami hiše 3, cena je od 699 tisoč rubljev za ekonomski sedež do 1 milijona 199 tisoč rubljev za družinski avto za dva avtomobila. Drugi blok hiše 2, ki je prav tako že naprodaj, bo imel vgrajen vrtec za 40 otrok.
Infrastruktura - 5 od 10 točk
V radiju nekaj kilometrov od kompleksa se nahaja gradbena tržnica, več trgovin z živili, šole, vrtovi in seveda ogromen nakupovalni center Mega Khimki. Na splošno lahko torej živite brez lastne infrastrukture, vendar je z njo veliko bolj prijetno.
Obisk prodajne pisarne
Ko sem zapustil minibus, nisem hitel v rumeno prodajno pisarno, ampak na njeno zadnjo verando, s katere se je odprl lep razgled na gradbišče. Vseh pet objektov, ki so naprodaj, je že v gradnji ali vsaj položenih, radialni objekt 1 hiše 3 je zrasel v tretje nadstropje.
Kot se je kasneje izkazalo, gradbeniki delajo v treh izmenah, skoraj brez prekinitev. To je mimogrede plus za lokacijo v industrijski coni, kar bo zagotovo vplivalo na zgodnejšo dostavo hiš. Trenutno so roki za stavbe hiše 2 junij 2016, 3. april 2016, vendar načrtuje, da bo razvijalec začel zagon sredi leta 2015. V kakšnem vrstnem redu še ni znano.
Storitev - 8 od 10 točk
Vse to sem izvedel od menedžerja Ilye, ki je zelo podrobno spregovoril o kompleksu in ponudil zanimive možnosti za stanovanja. Ker pogledov iz očitnih razlogov še ni in ni načrtovano, se pogovorimo o teh možnostih.
Apartmaji, ureditve, cene
Ena od prednosti kompleksa je pestrost postavitve, v projektu jih je okoli 40. Vendar pa razvijalec to idejo promovira v svojih drugih novogradnjah.
Zabavna možnost je na primer hobi stanovanje z dodatnim prostorom za umetniško delavnico ali šivalno delavnico. Drugi bi ji lahko rekli shramba, vendar je soba veliko večja. Da, in ustvarjalni ljudje so zadovoljni. Takšna stanovanja se bodo kasneje pojavila v drugih stavbah.
Zdaj so v prodaji možnosti, ki niso zanimive po imenu, ampak po pomenu. Ti vključujejo visoko stanovanje in podstrešje. Prvi so apartmaji s stropom 3,2 metra, drugi - 3,67 metra ("odnushki" in "kopeck piece"). Naj vas spomnim, da še vedno govorimo o zelo ugodnih ponudbah. Visoko stanovanje se v projektni deklaraciji preprosto imenuje stanovanje, podstrešje pa podstrešje. V podstrešju lahko naredite "eno in pol" nadstropje - na primer majhno spalnico ali otroško sobo.
Obstajajo tudi dvo- in trisobni evro apartmaji - to je studio z namensko sobo (ali dvema) in majhno površino. Končno so tudi navadna stanovanja od 1 do 3 sobe z okni na nasprotnih straneh. Na splošno je na izbiro veliko.
Stanovanj ni veliko, se pa v prodaji pojavljajo novi obsegi. Tukaj so trenutne cene:
| Tip stanovanja | Površina (m2) | Cena stanovanja (rubljev) |
|---|---|---|
| Studio | 29,7 | 2 milijona 821 203 |
| 1-sobno | 30,3 - 44,7 | 3 milijone 006 836 - 3 milijone 598 350 |
| 1-sobno visoko ravna | 32,2 - 35 | 3 milijone 110 520 - 3 milijone 324 560 |
| 1-sobno podstrešje | 29,7 - 38,6 | 3 milijone 036 380 - 3 milijone 915 198 |
| 2-sobno | 43,8 - 51,6 | 3 milijone 636 829 - 4 milijone 170 625 |
| 2-sobno visoko ravna | 40,2 - 51,2 | 3 milijone 430 266 - 4 milijone 286 464 |
| 2-sobno podstrešje | 38,9 - 46,3 | 3 milijone 882 998 - 4 milijone 248 951 |
| 2-sobno evro stanovanje | 38,9 - 46,2 | 3 milijone 538 539 - 3 milijone 939 936 |
| 3-sobno | 62,9 - 71,8 | 4 milijone 860 912 - 5 milijonov 122 618 |
| 2-sobno evro stanovanje | 53,2 | 4 milijone 196 948 |
Apartmaji se oddajajo brez dodelave, vendar jih razvijalec namerava ponuditi po 8 tisoč rubljev na kvadratni meter. meter, lahko izberete barvne sheme. Vse notranje predelne stene so postavljene po projektu, skoraj vse so nenosilne in se lahko porušijo. A iz enega stanovanja v drugo ne moreš narediti prehoda, samo ogradiš del predprostora in dobiš dva vhoda. Stanovanja imajo lože, njihova površina ni vključena v posnetek.
Poleg parkirnega prostora lahko kupite shrambo s površino od 3 do 6 kvadratnih metrov. metrov v pritličju in prvem nadstropju - cene od 148.500 do 299.750 rubljev, samo polno plačilo. Niso na voljo v vseh vhodih. V shrambah je svetloba in vrata s ključavnico, za dodelavo vam ni treba porabiti denarja. Stroški storitev v stanovanjskem kompleksu "Sončni sistem" so načrtovani na ravni 39,9 rubljev na kvadratni meter plus elektrika, voda in ogrevanje.
Cene in postavitve - 8 od 10 točk
Vse cene zdaj ne presegajo psihološkega praga 100 tisoč rubljev na "kvadrat", najcenejši bo stal kvadrat. meter v "treh rubljih" - od 71 345 rubljev. Po drugi strani pa za hiše v industrijski coni z dostavo v letu ali dveh to ni tako malo. Postavitve so na višini – ne morete najti napake.
Kako kupiti?
Žal za ta projekt ni obročnega načrta. Rezervacija stanovanja za tri dni je brezplačna, ne stane nič in registracija izobraževalne ustanove s strani razvijalca. Glede registracije lastništva je odgovor še vedno nejasen.
Postopek nakupa je standarden: podpišite pogodbo, položite denar v banko, po registraciji izobraževalne ustanove gredo k razvijalcu. V DDU ni bilo dvomljivih točk, to je standardni dokument.
Do zdaj posojilo posojajo le 4 banke: Sberbank, VTB24, Bank of Moscow, MTS Bank. To je mogoče razložiti z dejstvom, da je bil pred kratkim v prodaji, na seznamu pa so tudi tri največje ruske banke. Materinski kapital se sprejema le z nakupom stanovanja na hipoteko.
Zanimiva možnost nakupa "trade-in" je prodaja vašega stanovanja, hiše ali mestne hiše s hkratnim nakupom nepremičnine v stanovanjskem kompleksu "Sončni sistem", rezervacija za 30 dni. Za tiste, ki že dolgo nimate stanovanja za prodajo, je to dobra ideja.
Nakupna shema - 7 od 10 točk
Na splošno - ni slabo, vendar ni obročnega načrta in izbira bank bi lahko bila več.
Tekmovalci
Sončni sistem mora tekmovati z drugimi projekti Urban Group - City of Embankments in Pyatnitsky Quarters. Na njeni strani so nižje cene, zanimiv projekt in dokaj velika reorganizacija območja v prihodnosti. Minus - lokacija v nestanovanjskem območju.
Če niste pozorni na lokacijo, potem je podobna cena in nenavadna možnost - RC "9/18" v Mytishchiju z zelo gladkimi linijami hiš. Res je, tam je površina stanovanj še več.
Povzetek
Stanovanjski kompleks "Sončni sistem" ima zanimivo geometrijo - tako hiše na ozemlju kot znotraj stanovanj. Cene so precej ugodne, možnost nakupa shrambe razveseljuje (vsi ne marajo smeti balkonov).
Sedanja industrijska cona se bo očitno spremenila v bivalni prostor z razvito infrastrukturo. Edino vprašanje je kdaj. Slabosti vključujejo pomanjkanje nakupa doma na obroke in teritorialno lokacijo - to ni Moskva, to je Himki in ni zelo blizu javnega prevoza. Moja ocena je "7" točk.
Viktorija Zorina
Datum objave 6. junij 2014Leta 2014 se je v 4 km od moskovske obvoznice v mestu Khimki blizu Moskve začela gradnja obsežnega stanovanjskega kompleksa z zgovornim imenom "Sončni sistem". Razvojno podjetje "Urban Group" ga je postavilo kot mini mesto, ki bo imelo vse, kar potrebujete za udobno življenje novih naseljencev, hiše pa bodo razvrščene okoli osrednjega trga, kot planeti okoli sonca. No, tako odlična ideja je bila izvedena, vendar ne v celoti. Razvijalcu je preprečil stečajni postopek, ki ga je sprožil Sklad za varstvo pravic državljanov, ki se je začel poleti 2018. Od danes je gradnja preostalih zgradb zamrznjena do trenutka, ko se vesolje osveži.
Če opišemo ta projekt na splošno, potem lahko samozavestno rečemo, da je eden največjih in najbolj edinstvenih v mestu Khimki. Ko vstopite na ozemlje kompleksa, se boste takoj začutili v starodavni Evropi. Vse hiše imajo privlačen in vpadljiv arhitekturni koncept, lastna infrastruktura in odlična lokacija pa naredijo četrt edinstveno.
V sklopu stanovanjskega kompleksa "Sončni sistem" je predvidena izgradnja 14 stavb s spremenljivo nadstropje. Njihova višina se giblje od 5 do 17 nadstropij. Pri ustvarjanju projekta je sodeloval znani arhitekturni biro "Arhitekturna delavnica Maxima Atayantsa". Ustanovljeno je bilo leta 2000 in že skoraj dve desetletji uspešno projektira stanovanjske in poslovne nepremičnine.
Gradnja je bila izvedena po monolitno-okvirni tehnologiji, ki daje objektom močan in zanesljiv okvir, visoko raven energetske učinkovitosti in hidroizolacije, vzdržljive fasade in stabilen temelj.
Arhitekturni koncept je zelo nestandarden in je prstan. Od osrednje hiše se kot sončni žarki razhajajo ulice in pločniki za pešce. Stavbe so med seboj povezane s sistemom stilobatov in mostov za pešce. Vsa dvorišča imajo zelene površine za rekreacijo in prosti čas, športna igrišča in igrišča. Mimogrede, velja omeniti, da bodo vse javne površine dvignjene glede na parkirišča in avtoceste. S tem se bo bistveno izboljšala varnost pešcev in otrok.
Fasade so zaključene z različnimi materiali, odvisno od etažnosti. Spodnja nadstropja so zaključena v kamnu in pobarvana rjavo. Srednji so narejeni v svetlih, veselih barvah s pastelnimi odtenki. Iz 9. nadstropja prevladuje temna opeka. Tako so ustvarjalci projekta ustvarili panoramo naravnih granitnih kamnin. Višina stropov v stanovanjih je različna: od 2,7 do 4 m.
Skupno je v kompleksu več kot 5300 stanovanj. Skupna bivalna površina projekta je 230 tisoč kvadratnih metrov. m. Med parcelami so studii, ki so priljubljeni med mladimi, pa tudi 1-, 2- in 3-sobna stanovanja. Bivalna površina se giblje od 28 do 86,6 kvadratnih metrov. m. Med razporeditvami sta tako stanovanja z ločenim vhodom, kot tudi stanovanje evro formata, ki združuje kuhinjo in dnevno sobo. Obstajajo tudi ekskluzivne možnosti, in sicer:
Prostori so bili opremljeni z dodelavo in brez nje. Razvijalec je ponudil štiri možnosti hkrati: standardno, poslovno, udobje in razkošje. Zdaj jih bodo najverjetneje predali grobo obdelano. Za vladni program, ki bo financiral dolgoročno gradnjo, je pomembno, da se hiše čim prej dokončajo, da bi jih prenesli na lastnike kapitala.
Trenutno ni stanovanj v prodaji. Vendar njihove privlačne postavitve in posnetki niso šli nikamor in pritegnejo veliko pozornost potencialnih kupcev. Na primer, skoraj 30-metrski studii:
Zanimive možnosti za kopeck z ločenimi kopalnicami:
kot tudi trisobna stanovanja z ločenimi vhodi:
Notranja avla so opremljena s hitrimi dvigali, sobami za strežaje, javnimi čakalnicami in kopalnicami. Izvedena je bila tudi notranja dekoracija v obliki ometanih sten in keramičnih podov. Vse hiše ne bodo imele vozičkov in koles, saj ima vsaka individualno postavitev. Treba je opozoriti, da so dvigala kupljena pri znanih podjetjih Wellmaks in Otis.
Podzemna parkirišča bodo lahko sprejela okoli 2000 avtomobilov. Zaradi poštenosti ugotavljamo, da je parkirnih mest skoraj 3-krat manj kot stanovanj. Nekateri objekti imajo shrambe za shranjevanje različnih stvari in športne opreme.
Stanovanjski kompleks "Sončni sistem" se gradi v mestu Khimki, ki je satelit Moskve. Območje ni slabše od prestolnice v smislu razvoja infrastrukture in prometne dostopnosti.
Predstavljeni blok se nahaja 4,5 km od moskovske obvoznice ob Leningradski avtocesti. Če se odločite priti do prestolnice na ta način, bodite pripravljeni izgubljati čas v prometnih zastojih. Uporabljate lahko cestninsko avtocesto M-11 "Moskva-Sankt Peterburg". V bližini so izhodi na avtoceste Dmitrovskoe in Novokurkinskoe, ki lahko služijo kot vredna alternativa.
Letališče Sheremetyevo in železniška ploščad Planernaya se nahajata nekaj kilometrov stran. Skozi njega vozijo električni vlaki Leningradske smeri.
V bližini "Osončja" je postajališče javnega prevoza, kjer vozi avtobus številka 14k. Do najbližjih podzemnih postaj "Planernaya", "Skhodnenskaya", "Pyatnitskoye shosse" in "Rechnoy Vokzal" je treba priti z javnim prevozom. Čas potovanja bo od 40 do 60 minut, odvisno od postaje in prometne situacije.
Kompleks je obdan z industrijsko cono. Vendar je treba omeniti, da industrijska podjetja od tam postopoma izginjajo, saj se bo z odločitvijo mestne uprave Khimkija v regiji kmalu dvignila nova poslovna četrt mesta. In stanovanjski kompleks "Sončni sistem" naj bi postal njegov odkritelj. Mimogrede, tista podjetja, ki še vedno obstajajo, so običajna skladišča in motorna skladišča, tako da ne bodo naredila veliko škode okolju.
In kot prijeten bonus, kanal do njih teče v bližini. Moskva, okoli katere so majhni otočki zelenja.
Zagotovo ni znano, ali bo obljubljena "Urban Group" dokončala objekte komercialne in socialne infrastrukture. A najverjetneje bi morali biti vrtci in šole, sicer se velikemu ogorčenju med najemniki in lastniki kapitala ni mogoče izogniti.
Po načrtu naj bi stanovanjski kompleks "Sončni sistem" imel naslednje objekte:
Treba je opozoriti, da nekateri že uspešno delujejo.
V hoje od novih naseljencev je več velikanov nakupovalne in zabavne infrastrukture, in sicer:
Tudi v bližini je polno različnih trgovin, supermarketov, kavarn, bencinskih servisov in bencinskih servisov, je gradbena tržnica. Toda do najbližjih bolnišnic, šol in vrtcev, stadionov, fitnes klubov in kozmetičnih salonov je treba priti z javnim prevozom ali z zasebnim avtomobilom. Dobra novica je, da vožnja ni daljša od 10-15 minut.
Od samega začetka gradnje do julija 2018 se je pri izvedbi tega projekta ukvarjalo razvojno podjetje "Urban Group". A zaradi pomanjkanja naložbenega toka je bil razglašen stečaj in prenehal obstajati. Pred tem je razvijalec uspešno deloval že 10 let in je naročil več kot 2 milijona kvadratnih metrov. m stanovanjskih nepremičnin. Vsi njihovi projekti so imeli klasičen slog arhitekture in lastno dobro razvito infrastrukturo. Pred propadom je imelo podjetje sijajen ugled.
Nekatere hiše so bile oddane že v letu 2017, preostale objekte naj bi Sklad za varstvo delničarjev dokončal do konca leta 2019. Prodaja se je ustavila maja 2018 in še ni znano, kdaj se bodo ponovno odprli.
Pred začetkom stečajnega postopka Urban Group je kompleks veljal za enega najbolj obetavnih v moskovski regiji. Avtorska arhitektura in izvirnost projekta omogočata visoko ocenjevanje zaslug "Osončja". Danes je odgovornost za usodo objekta na plečih državnih organov, kar nam omogoča, da upamo na srečen konec.
