Eden najbolj perečih problemov v Rusiji danes.
Gospodarske razmere se poslabšujejo, posledično rastejo cene živil, zdravil, komunikacijskih storitev, tarif za elektriko, plin, vodo itd., vendar je višina plač, pokojnin in prejemkov ostala na enaki ravni pred krizo. kar je povzročilo pomanjkanje družinskih proračunov med prebivalstvom. Seveda je treba v tej situaciji nekaj žrtvovati - zato se povečuje dolg za komunalne storitve. Gre zanje, pa tudi za načine izterjave in odgovornosti za neplačilo, ki jih bomo podrobneje obravnavali v nadaljevanju članka.
Za neplačilo zahtevanega zneska je predvidena kazen + dolgovi za komunalne storitve.
Prej ali slej jih boste morali plačati, le družba za upravljanje ima pravico dodati 1/300 obrestne mere refinanciranja Centralne banke za 1 dan zamude. Ta odstotek je vsako leto drugačen, danes znaša 10,5 % na leto.
Recimo, da ima določen državljan po imenu B. Petrov dolg: stanovanjske in komunalne storitve - 10 tisoč rubljev, elektrika - 15 tisoč rubljev. Podjetje A, ki je dobavitelj električne energije, bo obračunavalo obresti:
15 tisočakov je znesek dolga, pomnožen z 0,105 odstotka. Izkazalo se je 1575 rubljev, ta rezultat je treba deliti s 300, skupaj: 5,25 rubljev za vsak dan zamude.
Seveda je na prvi pogled znesek majhen, a pomislimo, ali se sploh splača speljati na takšne ukrepe, če je vseeno treba plačati celoten znesek.
Dolg za komunalne storitve se lahko uveljavlja prek sodišča, če ga dolžnik prostovoljno noče izpolniti. Odločitev se izda v obliki sodne odredbe. Malo o tem, kaj je.
Pravno nepismeni ljudje odločitev izenačijo.
Vendar so to popolnoma drugačni predpisi:
V primeru nestrinjanja z odredbo sodišča se lahko razveljavi v desetih dneh od dneva, ko je bila sprejeta. Če želite to narediti, ni treba navajati nobenih argumentov in argumentov - dovolj je, da v ugovoru napišete: "Ne strinjam se z odločitvijo, prosim vas, da jo prekličete". To bo zadostovalo za ustrezna procesna dejanja.
Vendar sodno odredbo prekličejo tisti državljani, ki ne izpodbijajo svojih obveznosti, ampak to storijo, da bi odložili izterjavo dolgov za stanovanjske in komunalne storitve, saj bodo morali njihovi dobavitelji v tem primeru iti na drugo sodišče, in to bo trajalo nekaj časa.
Vlada Ruske federacije je leta 2011 družbam za upravljanje dovolila, da prekinijo dobavo dolžnikom po 30 dneh po opozorilu.
Morebitne omejitve so uvedene v primeru nepopolnega izplačila v višini treh minimalnih plač, ki so obračunane v skladu s standardi za njeno porabo, ne glede na merilne naprave v stanovanju. To pomeni, da ni pomembno, da je občan šel na službeno pot, ne da bi na primer plačal vodo, nato pa več mesecev ni uporabljal vode. Vodo mu bodo vseeno izklopili, saj bo podjetje mislilo, da nima merilne naprave, in ko bo doseglo zahtevano standardno raven, bo ventil zaprlo.
Po poplačilu komunalnega dolga mora izvajalec storitev nadaljevati dobavo najkasneje v dveh dneh.
Dolgovi stanovanja za komunalne storitve lahko privedejo do deložacije iz stanovanj. Seveda se to nanaša na državljane, ki ga zaposlujejo po družbeni pogodbi. Lastnikov dolg (komunalne storitve) ne more voditi v deložacijo, saj bo v tem primeru kršena lastninska pravica, zapisana v ustavi.
A za tiste občane, ki so z občinskimi organi sklenili socialno pogodbo o zaposlitvi, je tak ukrep možen, a le s sodno odločbo. Niti lokalne oblasti niti družba za upravljanje nimajo pravice do samostojnega sprejemanja takšnih odločitev. Sodišče bo na seji obravnavalo razloge za neplačilo. Morda so spoštljivi: bolezen dolžnika, odpuščanja pri delu, zamude pri izplačilu plač, državljan invalid itd.
Da bi se poskušali izogniti zgornjim težavam, analizirajmo pravila obnašanja.
Prva stvar, ki jo morate storiti po prejemu obvestila o dolgu, je uskladiti vse izračune. Pogosto se zgodi, da se podjetja »motijo« in stanovalci nimajo ustreznih čekov in potrdil, s katerimi bi dokazali svoj primer.
Drugič, če še vedno obstaja dolg, se je treba s ponudniki storitev poskušati dogovoriti o morebitnem odlogu, zagotavljanju obrokov, da se prepreči omejitev dobave. V podjetju so tudi ljudje, ki razumejo finančno situacijo. Vsaj takšna dejanja bodo igrala sodišču med postopkom na roko – to lahko omili odločitev sodišča, čeprav vas ne bo rešilo plačilnih obveznosti.
Vedeti morate, da je včasih obročni načrt na voljo brez napak: če so stroški storitve na primer postali 25 % višji kot v istem mesecu lani.
Odklop (omejevanje) oskrbe se lahko izvede le, če s tem na noben način ne škodi preostalim občanom. Na primer, tehnično ni mogoče izklopiti vode na podeželju za eno hišo. Za to je potrebno opraviti določeno tehnično delo. Toda vse stroške bo moral dolžnik prej ali slej plačati, če se to zgodi.
Nekatere družbe za upravljanje sklepajo pogodbe o "izbijanju" dolgov z izterjevalnimi agencijami. V sodni praksi so bili primeri, ko so se slednji pritožili na sodišče. Ko je bilo dejstvo dolga dokazano, je včasih odločil v korist tožnika.
Vendar je treba omeniti, da je Zvezna protimonopolna služba Vzhodnosibirskega okrožja navedla, da je izvensodna izterjava dolgov za stanovanjske in komunalne storitve od državljanov nesprejemljiva, krši čl. 35 Ustave Ruske federacije. Ta uredba se nanaša posebej na izterjevalne agencije, saj dolgovi državljanov za komunalne storitve niso povezani z njihovo dejavnostjo. Z drugimi besedami, FAS je takim podjetjem pravno rekel, da se "nič tebe ne tiče".
Zelo pogosto so v sodni praksi primeri, ko je sodišče odločilo v korist stanovanjskih in komunalnih storitev in, kot pravijo, dolžniku ni ničesar vzeti. To se zgodi v naslednjih situacijah:
Povedano drugače, dolgovi so, a jih ni mogoče izterjati. Številni zaposleni v stanovanjskih in komunalnih službah poskušajo pred sojenjem rešiti težave z dolžniki z zagotavljanjem različnih obrokov, nekateri, na primer, delovno sposobni nedelujoči dolžniki so najeti za enkratna dela, ki ne zahtevajo posebnega strokovnega znanja za plačilo določen znesek dolga itd.
Komunalni dolgovi v večini primerov niso plačani iz primanjkljaja družinskega proračuna. Za njihovo zmanjšanje so potrebni mehanizmi za zmanjšanje plačila storitev. Številni strokovnjaki kot orodja za zmanjšanje obremenitve državljanov pri plačevanju komunalnih storitev ponujajo naslednje rešitve:
Rad bi rekel, da je dolgove seveda treba plačati. Toda družbe za upravljanje postavljajo tudi tarife, kot pravijo, od zgornje meje, nekajkrat višje od dejanskih stroškov. Država žal danes ne more določiti cen stanovanjskih in komunalnih storitev, kar je zelo žalostno.
Plačilo komunalnega stanovanja je dolžnost vsakega najemnika, vendar iz različnih razlogov ni vedno izpolnjena, včasih pa se njegovo ignoriranje dolgotrajno. Prej ali slej bo predstavnik organizacije za dobavo virov v primeru neplačila dolgov dosegel izselitev iz lastne hiše na sodišču. Vsi se ne bodo mogli soočiti z impresivnim dolgom hkrati, zato morate izkoristiti vse razpoložljive nastavitve ali poiskati druge načine za odpis računov za komunalne storitve.
Dolgotrajno neizpolnjevanje obveznosti plačila komunalnih storitev povzroči povečanje dolga in njegovo usodo je mogoče odločiti na dva načina:
Kazenski zakonik, HOA vodijo evidenco dolžnikov, prejetih plačil itd. Če obstaja dolg za stanovanjske in komunalne storitve, lahko zeleno luč za prestrukturiranje dolga da le Kazenski zakonik, v večini primerov pa se ne želijo strinjati za to. Če je sledila zavrnitev, lahko pri sodišču zaprosite za odpis komunalnih računov in dosežete znižanje dolgovanega zneska z znižanjem obresti in kazni do popolne odpovedi, vendar je za to potreben dober razlog.
V nekaterih primerih, če obstaja dolg za komunalne storitve, se lahko dogovorite, da ga odpišete
Družba za upravljanje ni zainteresirana za odpis dolga in tega ne bo storila kar tako. Najemnik bo moral zaprositi za subvencijo, ki jo določa člen 159 LCD-ja Ruske federacije. Zagotovljena je tistim najemnikom oziroma lastnikom, katerih izdatki za opravljene storitve dosegajo 22 % ali več skupnih prihodkov vseh družinskih članov (v število članov bo vključen tudi mladoletni otrok). Pogoj za subvencioniranje je predhodni dogovor z družbo za upravljanje o postopnem zapiranju dolga. Prav tako boste morali dokazati višino dohodka vsakega od prijavljenih družinskih članov. Ko bo kazenski zakonik prepričan, da je potrebna državna podpora, bo subvencija zagotovljena.
V Ruski federaciji ni ločenega zakona o odpisu dolgov za komunalne storitve, vendar zaradi civilnega prava ni toliko razlogov za razumno odpis dolgov v letu 2018. Tej vključujejo:
Postopek odpisa komunalnih dolgov je odvisen od razlogov. Torej, če pride do opustitve zastaralnega roka in ni finančnih zahtevkov s strani dobaviteljske organizacije, je vredno zanemariti prisotnost dolga v prihodnosti. Če se na sodišče obrne zastopnik izvajalca komunalnih storitev, je vredno vložiti predlog za zavrnitev zadeve zaradi poteka rokov. Sodišče je dolžno taki zahtevi ugoditi, sklep o zavrnitvi pa se izvrši na splošno. Odpišejo se samo tisti dolgovi, ki so nastali prej kot 3 leta pred datumom vložitve sodne odločbe.
Dolgove za komunalne storitve je mogoče odpisati, ko je oseba razglašena v stečaju
Od 01. 10. 2015 so posamezniki, pa tudi poslovni subjekti, prejeli pravico do pridobitve stečajnega statusa na sodišču. To od dolžnika zahteva, da gre na arbitražno sodišče in gre skozi celoten stečajni postopek. Zakon "o finančni insolventnosti" določa razloge za vložitev tožbe pri sodišču (dolg 500.000 rubljev ali več in pomanjkanje plačilne sposobnosti 3 leta ali več) in stopnjo postopka ugotavljanja takega statusa. V okviru postopka se dolg po možnosti restrukturira, v primeru nemožnosti pa se premoženje insolventne osebe da na dražbo, da se prejeti znesek nato uporabi za poplačilo neizpolnjenih obveznosti. Dolgovi, ki jih ni bilo mogoče zapreti iz premoženja, se odpišejo po neodvisni sodni odredbi.
Smrt neplačnika je dejstvo, ki je povezano z odpisom dolgov za stanovanjske in komunalne storitve, vendar pa zaradi civilnega zakonika in njegovih pravil, ki urejajo vprašanja dedovanja, če obstajajo dediči, ki pridejo na svoje, bodo dolgovi šli skupaj. z lastnino. Zato je odpis možen le v primeru priznanja odprte dediščine ali če pokojnik ni imel ničesar razen dolgov, torej dediči ne bodo vstopili v pravice.
Kar zadeva likvidacijo poslovnega subjekta, je vse odvisno od razlogov in organizacijsko-pravne oblike. V vsakem primeru se bo dolg poskušal odplačati. Ob prestrukturiranju pravne osebe, ki ni v celoti priznana kot likvidacija, gredo dolgovi prevzemniku po prenosni listini in jih bo ta poplačal.
Ko je sodišče odločilo o izterjavi sredstev za dolg in je ta odločba postala pravnomočna, je obvezna za izvršbo, prostovoljno ali prisilno. V prvem primeru najemnik išče sredstva (prime posojilo pri banki ipd.) in odločbo izvrši samostojno, v drugem primeru bo to storila služba sodnih izvršiteljev. Takoj, ko izvršilni nalog vstopi v njihovo delo, se začne izvršilni postopek in se proti dolžniku uporabijo različni ukrepi, ki jih sodnim izvršiteljem predvideva zakon (zarub računov, prodaja premoženja, zadržanje dela dohodka od plače itd.). ). Če neplačnik nikjer ne dela, nima uradnih prihodkov in premoženja, ki bi ga bilo mogoče prodati, izvršitelj izda odločbo, da ni mogoče izterjati prisojenega zneska in ustavi postopek.
Po preteku zastaralnega roka lahko pride do odpisa dolga
Otroci, ki so se že soočili s težavami zaradi življenja v sirotišnici, podedovani od staršev, prejmejo tudi tisoče dolgov za najemnino. Stanovanjska vzdrževalna organizacija skuša dolg zapreti preko sirote, ko je polnoletna ali, ko je še pod oskrbo posvojitelja, na račun sredstev, ki jih za istega otroka plačuje država.
Ta položaj je z vidika zakona zelo sporen. Dejansko na podlagi civilnega prava mladostniki, mlajši od 18 let, niso odgovorni za dolgove svojih staršev, še bolj pa posvojitelji niso dolžni odplačevati bioloških dolgov, zlasti iz naslova preživnine. Če želijo komunalna podjetja izterjati svoje dolgove, se morajo obrniti na sodišče. Hkrati bosta imela otrok in posvojitelj orodja, če ne za popoln odpis dolga nekdanjemu plačniku, pa za njegovo bistveno zmanjšanje s predlogi za uveljavitev zastaranja, zahtevami za znižanje kazni. ali popolni odpisi, ko najstnik ni samotar, torej so drugi bratje in sestre, ali je v prostorih prijavljen nekdo drug, potem je treba plačila razdeliti med vse v delnicah. Če je mogoče, je povsem mogoče dokazati neutemeljenost zahtevka iz razloga, da mladoletnik ne odgovarja za dolgove staršev. Praksa kaže, da se sodišča zavzemajo za zaščito otrok.
Za primere analizirane kategorije veljajo splošna pravila glede zastaranja. To obdobje pravnega varstva je omejeno na 3 leta, to pomeni, da se je mogoče obrniti na sodišče in izterjati zneske neplačanih komunalnih storitev samo za triletno obdobje pred dnevom vložitve tožbe, kljub dejstvu, da so obveznosti ni bilo mogoče izpolniti še dolgo. Institut zastaranja ne deluje a priori, ampak predpostavlja izjavo o njegovi uporabi ene od strank, logično je, da je ta stranka dolžnik - tožena stranka v zadevi. Če pred odstranitvijo v posvetovalnico za odločanje od sodišča zahteva, da zaradi zamude zastaranja zavrne ugoditev zahtevkom, bo tej zahtevi ugodilo.
Tako ste lahko prepričani v pozitiven odgovor, če ugotovite, ali je dolg za komunalne storitve odpisan po 3 letih. Pomemben pogoj za uporabo takšnega mehanizma je, da najemnik med kopičenjem dolga ni podpisal dokumentov, ki potrjujejo priznanje dolga in namero za njegovo poplačilo, ni prispeval nobenega zneska za plačilo.
V tem primeru dolg ne bo v celoti odpisan, vendar ga je mogoče znatno zmanjšati, če se je kopičil na primer 5-10 let.
Nekatera vprašanja o prestrukturiranju dolga se rešujejo le na sodišču.
Popolnoma se znebiti dolga ne deluje vedno, vendar obstajajo načini, kako ga znatno zmanjšati. Tej vključujejo:
Rezultat odločitve je v veliki meri odvisen od pravilnosti izpolnjevanja dokumentov. Zato je pomembno, da se najprej seznanite z vzorcem tožbenega zahtevka za zmanjšanje (odpis) dolgov za stanovanjske in komunalne storitve.
Odpis komunalnih računov bo opisan v videoposnetku:
Pozor! Zaradi zadnjih sprememb zakonodaje lahko pravne informacije v tem članku zastarajo!
V členu 153 LC Ruske federacije je navedeno, da so vsi fizični in pravni subjekti, ki prejemajo stanovanjske in komunalne storitve, dolžni plačevati te storitve mesečno, pa tudi stroške vzdrževanja in vzdrževanja prostorov. Vendar pa v razmerah krize in povečanja stroškov komunalnih storitev mnogi državljani načeloma ali preprosto zaradi finančnih težav prenehajo plačevati zanje in s tem ustvarjajo in postopoma kopičijo dolgove za komunalne storitve.
Obstaja več kaznovalnih ukrepov:
Dragi bralci!
Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven. Če želite izvedeti, kako rešiti svojo težavo - kontaktirajte spletni obrazec za svetovalce na desni strani →
Hitro in brezplačno! Ali pa nas pokličite na telefone (24 ur):
V skladu z odstavkom 14 čl. 155 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije za izračun kazni se uporablja naslednji postopek:
Znesek kazni za podjetja in organizacije je 1/130 obrestne mere refinanciranja Centralne banke Rusije in je odobren na zakonodajni ravni. Prej se je kazalnik stopnje lahko spreminjal med letom in je nihal od 7 do 14 %, kar je povzročilo ustrezno povečanje ali zmanjšanje zneska kazni. Banka Rusije je do danes združila ključno obrestno mero z obrestno mero refinanciranja, ki je 11 %. Prav to se uporablja za izračun kazni.
Neplačnik mora biti o prekinitvi komunalnih storitev pisno (s podpisom) obveščen najkasneje 30 koledarskih dni vnaprej. Če se v tem času ni nič spremenilo, se tri dni vnaprej prejme novo obvestilo o točnem datumu in uri prihoda tehnične ekipe. Toda to še ni zaustavitev, ampak prekinitev - pred zaustavitvijo se neplačniku da še 30 koledarskih dni, šele po tem, če se stanje ni spremenilo, se izvede popolna zaustavitev. Skupno imate 2 meseca in tri dni časa, da v celoti ali delno poplačate dolg.
Če ta ukrep ni pomagal, bo družba za upravljanje poslala tožbo na sodišče z namenom izterjave takega dolga. Tožena stranka mora biti ustrezno obveščena o prihajajočem postopku na sodišču – s sodnim pozivom ali priporočeno po pošti. Če je znesek dolga manjši od 50 tisoč rubljev, se zahtevek vloži v obravnavo sodniku. Če je več, se vloga vloži pri okrožnem sodišču v kraju stalnega prebivališča dolžnika.
Običajno se odločitve o takih zahtevkih sprejemajo hitro in odločitve v korist gospodarske družbe. Po odločitvi sodišča bo dolžnik dolžan v celoti plačati dolg v 10 dneh od dneva sodbe v zadevi. Najpogosteje je izpolnitev tega pogoja nemogoča in v tem primeru pridejo sodni izvršitelji z namenom popisa in rubeža premoženja.
Možna je tudi situacija, ko sodni izvršitelji uporabijo druge ukrepe: omejitve zapuščanja Ruske federacije ali dejanja registracije premoženja.
Če dolžnik po izdaji sodne odločbe ne izpolni zahtev iz sporazuma o prestrukturiranju zneska dolga in od njega ni mogoče ničesar izterjati, pride čas za skrajni ukrep - deložacijo. Opozoriti je treba, da se tak ukrep uporablja, če je obdobje neplačevanja storitev šest mesecev ali več. V tem primeru se odločitev o deložaciji sprejme na podlagi ločenega zahtevka s strani komunalnih podjetij strogo v sodnem postopku.
Ta postopek se izvaja na naslednji način:
Izjema je lahko situacija, ko lastnik predloži dokumente, ki potrjujejo obstoj utemeljenega razloga (izguba službe ali bolezen) za kopičenje dolga.
Glede na višino dolga imajo sodni izvršitelji pravico uporabiti naslednje ukrepe:
Kaj pa, če nenadoma ugotovite, da so računi za komunalne storitve preveliki?
Najprej brez panike. Obstaja določen akcijski načrt, ob upoštevanju katerega boste lahko čim prej odplačali dolg, na primer za vodo, z minimalnimi finančnimi stroški.
Za pridobitev takšnih informacij potrebujete potni list, telefonsko številko, potrdilo o plačilu komunalnih računov, pa tudi internet. Ti lahko:
Za rezultat je lahko več možnosti:
Po zakonu je zastaralni rok za dolžniške obveznosti 3 leta. Vendar pa nekatere spremembe stanovanjskega zakonika Ruske federacije kažejo, da lahko javne službe izterjajo dolgove za obdobje 5 let ali več. Tukaj morate biti previdni: če je družba za upravljanje na sodišču vložila tožbo, ki zahteva plačilo prejemkov za obdobje, daljše od 3 let, morate sestaviti vlogo na sodišču, v kateri to navedete. Če takšne izjave ne prejmete, se vam nihče ne bo spomnil zastaranja.
Tudi če je dolg za komunalne storitve zelo velik in znaša 100 tisoč rubljev ali več, vendar želite odplačati velik dolg za komunalne storitve in ne veste, kaj storiti, vam bodo družbe za upravljanje rade volje srečale na pol poti. Izbrati morate le najboljši način za odplačilo dolga izmed zgoraj predlaganih in mu postopoma slediti. V tej situaciji bi bila najboljša rešitev, da se dogovorite z javnimi službami o obojestransko koristni rešitvi problema, ne pa da se soočate z neprijetnimi posledicami.
Dragi bralci!
Hitro in brezplačno! Ali pa nas pokličite na telefone (24 ur na dan).
Dolg za komunalo se nabira pri vse večjem številu potrošnikov, ki se motijo, da jim ne grozi neplačevanje denarja, pa tudi uporabnikov, ki zaradi nizkih dohodkovnih kazalnikov preprosto ne morejo plačevati. V tem članku predlagamo, da govorimo o tem, katere ukrepe in sankcije v letu 2019 predvideva veljavna zakonodaja za posameznike z dolgovi za komunalne storitve.
Zakonodajni akt pod številko 153, ki je v Stanovanjskem zakoniku Ruske federacije, določa, da so posamezniki, ki so lastniki nepremičnin, dolžni plačevati tako komunalne kot stanovanjske storitve. Ta obveznost nastane takoj po tem, ko lastnik formalizira lastništvo stanovanja. Tudi tisti lastniki, ki iz nekega razloga ne živijo v svoji nepremičnini, bi morali plačati komunalne storitve.
Posledice v letu 2019 za komunalne dolgove so lahko zelo raznolike, od izklopa plina, elektrike, pa tudi drugih komunalnih storitev, do resnih kazni in deložacije iz stanovanja.
Ker pogodba, sklenjena med dobaviteljem in uporabnikom komunalnih storitev, določa, da se slednji zavezuje, da jih bo plačal pravočasno, sicer bo treba poleg dolga odplačati tudi kazen. Pravila, po katerih se izreče kazen, so navedena v 155. členu Stanovanjskega zakonika. Ta zakonodajni akt določa naslednje nastavitve v zvezi z obračunavanjem dodatnih obresti na obstoječi dolg:
Poudariti je treba, da uporabniki, ki plačujejo komunalne storitve s terminali, ne bodo mogli poplačati zaračunanih kazni, zaradi česar bo dolg še naraščal. V zvezi s tem je treba odplačati dolgove v banki ali v organizaciji za upravljanje.
Naložitev kazenskih obresti ni učinkovita v vseh primerih. Nekateri dolžniki tudi vedo, da se znesek, ki ga je treba plačati, nabira vsak dan, še vedno ostaja neaktiven. V zvezi s tem so bile uvedene dodatne kazni. Govorimo o odklopu javnih služb. Če lastnik stanovanja ni niti poskušal odplačati dolga devetdeset dni, izračunano od trenutka nastanka, bo omejen pri uporabi nekaterih javnih služb. Poleg tega se lahko opravljanje storitve v celoti ustavi.
Preden se na ozemlju nepremičnine izklopi svetloba, voda ali kateri koli drug komunalni vir, bo lastniku po pošti poslan dokument, ki o tem opozarja. Če se tudi po tem ne izvede nič za poplačilo dolga, je kazen neizogibna. Nadaljevanje prejšnjega postopka za zagotavljanje komunalnih sredstev bo potekalo v dveh dneh po popolnem poplačilu dolga. Če imajo najemniki, ki jih prizadene omejitev uporabe javnih služb ali popolno prenehanje njihove oskrbe, vprašanja o tem, ali je šlo vse v redu, potem je odgovor mogoče najti v ustreznem odloku vlade Rusije pod številko 354, ki velja za od 6. maja 2011.
Če lastnik stanovanja dlje časa ni plačal oskrbe s plinom, mu bodo družbe za upravljanje poslale opozorilo z zahtevo po prenosu sredstev. Če denar ne pride na račun podjetja, bo po nadaljnjih dvajsetih dneh ponovno poslano opozorilo. V primeru večkratnega ignoriranja tega dokumenta s strani lastnika, bo dobava plina v njegovo stanovanje ustavljena. Pravila, po katerih naj se ta postopek izvaja, ureja uredba Vlade RS s serijsko številko 549, ki je začela veljati 21. maja 2008.
V nekaterih primerih pride do zadrževanja računov za komunalne storitve s pomočjo sodnega posredovanja. Obstaja tak izraz kot cena zahtevka, ki pomeni materialno izražanje premoženjskih zahtevkov, ki prihajajo s strani tožnika na sodišču. Pri izterjavi dolga od posameznika, ki je dolžnik v komunalnem stanovanju, se lahko strošek terjatve nekoliko poveča. Službe, kot so združenja lastnikov stanovanj ali poslovodne pisarne, imajo pravico do samostojnega sodelovanja v sodnih postopkih, pa tudi do vključevanja posebnih agentov v te postopke.
V skladu s pravili veljavne zakonodaje se je mogoče na sodišče obrniti s prošnjo za pomoč pri zadržanju komunalnih računov, ki so se nabrali pri določenem posamezniku v naslednjih primerih:
V letu 2019 so bile posledice za komunalnega dolžnika nekoliko hujše. Zdaj bo poslovodna služba po vložitvi vloge na sodišče v petih dneh prejela odgovor, ali bo dolg zadržan. Dolžnik lahko to odločbo izpodbija v desetih dneh. To lahko storite tako, da izpolnite in oddate vlogo, ki vsebuje podatke, da je bil dolg zaračunan v nasprotju z veljavno zakonodajo. Če sodnik prejme takšno izjavo, se odločba razveljavi. V primeru ponovnega zahtevka poslovodstva se izvede sodna obravnava, na kateri morata biti prisotni obe stranki.
