Linearne predmete v Pushkino in po vsej moskovski regiji.
Klasifikacija gradbenih predmetov se pojavi z velikim številom meril in je zelo obsežno. V tej raznolikosti stanovanjskih in javnih zgradb, zgradb in objektov, oseba ni lahko razumljiva iz gradbenega sektorja. Razmislite, kaj je obsežna skupina linearnih struktur.
Linearni objekt - To je kdo predmet, katerih dimenzije bodo bistveno presegle njeno širino. Ta skupina gradbenih zmogljivosti bo vključevala različne inženirske mreže, cevovode, ceste (tako avtomobilske in železne), ter mostove, predore, metro, žičnice itd. Lokacija linearnega predmeta je oblikovana s polilinom - to je , zlomljeno krivuljo, ki lahko med drugim seka sama.
Razvrstitev linearnih objektov.
Linearni objekt Vedno bo gradnja, ne zgradba. Namenjen je različnim vrstam proizvodnih procesov, ki premikajo ljudi in tovore, nestalni ljudje, ki so ohranjeni; Ima prevoznike in včasih obdaja elemente v oblikovanju. Glede na površino zemlje linearni objekt Lahko je zemlja, podzemna in režijska. Z destinacijo lahko odvzamete transportne komunikacije, sisteme zbiralcev (neviht in kanalizacije), kanale za oskrbo z vodo, namakanje zemljišč, linij, cevovodov za naftne derivate, plin, vodo.
V regulativnih dokumentih Linearni objekt - To je precej odprt koncept, tj. Navedeni je več predmetov, vendar je prepuščeno dodajanju drugih struktur po presoji razvijalcev in oblikovalcev v posebnih situacijah.
Oznaka mestnega načrtovanja razume pod takimi predmeti Mreže inženirske in tehnične podpore, električne vode, plinovodov, komunikacijskih linij, cevovodov, cestnih cest, železniških prog itd.
Ali je to potrebno za enotno pravno ureditev vseh linearnih predmetov?
Samo delno. Za vse njih bi bilo smiselno uvesti ločen vrstni red registracije pravic, pomoč države pri pridobivanju pravic na rabi zemljišč, da jih dajo, nekatere izjeme od okoljskih zahtev (ki se potrdijo, na primer, čl. 49 ZK, člen 7, 11 zakona o prevodu).
Vendar pa nekateri linearni predmeti zahtevajo polno posedovanje zemljinske parcele (ceste, ločena območja visokotlačnih cevovodov in električnih omrežij), ki jih je treba zagotoviti s pravico, da izključijo pravico do uporabe druge osebe: najem, stalno uporabo ali lastništvo. Istočasno linearni objekt To ni ovira za uporabo zemljišča zemljišča na namen namena (podzemne cevovode in komunikacijske linije, režijske kable in žice), čeprav njihova prisotnost na zemlji zemljišča ustvarja določene neprijetnosti za lastnika Zemlje. Stopnja te nevšečnosti je drugačna, ki bi morala ugotoviti pri reševanju vprašanja primernosti najema ali premoženja kot vrsto zemljiških pravic, da se prilagodi linearnim predmetom.
Zdi se, da za vsako strukturo, ne glede na to, koliko je obremenjujoče za imetnika pravega zemljišča, je nemogoče oblikovati svojo zemljišče, ki bi lahko nato kupovali ali najemite.
Linearne strukture (predmete) v mestnih razmerah so nad ali pod različnim linearnim predmetom in se nahajajo predvsem ob cestah.
Če sledimo teoriji ustvarjanja neodvisnega območja, da bi se prilagodili linearnemu objektu, bi bilo treba celotno zemljišče pod objektom razdeliti na številna področja lastnikov delnic lastnikov različnih objektov in številnih področjih najema več oseb na krajih njihovo naključje ali križišče. 
Toda tudi če se linearni predmeti nahajajo na precejšnji razdalji drug od drugega in se ne križajo, za izgradnjo linearnega predmeta zahteva veliko veliko območje kot za njegovo nadaljnje delovanje. Zmanjševanje ali širitev traku linearnega predmeta je možno le med upravljanjem zemljišč in le s soglasjem lastnikov sosednjih zemljišč. V tem primeru bi morale meje zemljišča namestiti "zaloge", vključno z varnostnimi conami, ki niso bile nikoli del rabe linearnih objektov.
služabništvo
Sprejemljiva rešitev za to vprašanje bi bila postavitev linearnega predmeta na službo - ne bi bilo nobene raziskave o zemljiščih ali odločitvah o prenosu zemljišč v drugo kategorijo ali večkratne registracije prehoda pravic.
Andrey Sokolov.
Objavljeni članki.
Precej pogosto, Rusi slišijo linearne predmete in njihovega neprecenljivega pomena v našem življenju, toda kaj je linearni predmet, in kakšna pravila za njegovo oblikovanje v vladnih primerih niso jasna. Da bi odgovorili na predstavljena vprašanja, kot tudi obravnavanje zakonodajnih značilnosti na tem področju, je treba skrbno preučiti sedanje določbe in norme civilnega zakonika o civilnem zakoniku, pa tudi kodo Gradicode. Pravi, da je linearni objekt električne vode, cevovodi, cestne ceste in železniške proge, vse vrste inženirskih omrežij. Ta seznam ni izčrpen, ki ga je mogoče bistveno dopolniti, saj lahko vse objekte pripišemo lo, ki je dolžina, ki je včasih višja od širine.
Linearni referenčni objekti imajo lahko zvezni ali regionalni pomen, kot tudi posamezne organizacije. Izvedite električno linijo, na primer na zasebnem območju premoženja ali javno domeno. V prvem primeru, akcijsko algoritem jasno, morate dobiti dovoljenje vladnih agencij, izdati potreben dokument, izvajati namestitev in spremeniti katastrsko in tehnično dokumentacijo. Če namestite linearni predmet na ozemlju, ki je v lasti občine, potem bo drugačno.
Potem bo vlagatelj vložil pobudo za odobritev načrta. Če je potrebno, boste morali organizirati vzpostavitev služnosti. Ta možnost bo koristna v primerih, ko bo LO moral biti tlakovana skozi kopno nekoga drugega. Vzpostavitev služenja daje pravici do uporabe območja, ki je v lasti nepooblaščene osebe. Spletna pogodba ni morda, čeprav se lahko stranke dogovorijo o naravi in \u200b\u200bkoličini odškodnine.
Zakonodaja predvideva poenostavljen postopek za pridobitev zemljišč pod LOO brez izbire zemljišč in vzpostavljanja shranjevalcev. Seznam predmetov, ki jih je mogoče namestiti v tem načinu, je registriran v vladnem odloku št. 1300 od leta 2014.
V urbanističnem načrtovanju in zemljišču se taka koncept uporablja kot linearne objekte renthaul. Kaj misliš s tem izrazom? Kako je nastavitev služnosti za polaganje takih predmetov?
Kaj je ta linearni predmet? V ruski zakonodaji je to vprašanje ostalo odprto. Zaradi tega se pojavijo težave pri urejanju odnosov tako urbanističnega načrtovanja in zemljišč. Čeprav obstaja veliko zakonov, kjer se pogajajo o takšnih strukturah, je zapletenost, da ni nobenega posameznega dokumenta, ki bi zmanjšal vse informacije o njih na en skupni imenovalca. Določbe o teh modelih so v urbanističnem načrtovanju, kodeksu zemljišč, gozdov in vodah.
Če govorimo preproste besede, je linearni objekt širok opredelitev, ki vključuje različne objekte. Na primer, pod takšno ime na načrtu, se lahko naveden električni vod, inženiring in tehnična omrežja. Ta kategorija vključuje vzpenjače in predore, mostove, avtomobilske in železnice.
Glavno načelo, s katerim je običajno ugotovljeno, se šteje za linearni predmet ali ne, je razmerje med njegovo dolžino in širino. Če je prvi indikator veliko večji od drugega, lahko govorite o tej kategoriji. Takšne stavbe so oblikovane z enakim načelom kot vse druge kapitalske stavbe. Vendar pa obstaja lastna specifičnost in je odvisna od vrste gradnje. Običajno je dodeliti naslednje vrste objektov po merilu kopenskega komuniciranja:
Objekti lahko še vedno razdelite v več skupin na takšno merilo kot njihov namen. Uporabljajo se za komunikacijo v prometu. Takšni modeli so vključeni v oskrbo z vodo, ki je potrebna za elektrifikacijo, predelavo zemljišč. Kanalizacijski in nevihtni zbiralci spadajo tudi v to kategorijo.
Kompleksnost na tem področju je prav tako posledica dejstva, da se težave pojavijo s pravno ureditvijo. Ker je zasnova morda imela ogromno dolžino, je težko in v praksi ni mogoče pripisati istemu zemljišču. Na primer, linija električnih žic lahko prečka celotno mesto: položeno po pločniku, in čez vozišče, gre s področja do območja vzdolž hiš, trgovin. Malo enostavnejše s cestami: zasedajo določeno ozemlje, da se lahko registrirajo na določenih zemljiščih.
Razvoj tehničnega načrta linearnega objekta je težko zaradi dejstva, da se pogosto ne presega le več kot različni deli zemlje: Ta ozemlja se lahko nanašajo na različne kategorije. To je ena stvar, če gre za zemljišča, ki so stanje ali občinski status, in precej drugega, če so v lasti posameznikov.
Povzetek, morate priznati, da diplomirajoča koda ne zajema celotnega kompleksa vprašanj, povezanih s tem območjem. Podrobnejša študija in konsolidacija na zakonodajni ravni zahtevajo takšne trenutke kot oblikovanje kakršne koli vrste struktur in njihove gradnje, zagon in registracije. Po mnenju odvetnikov, idealno, parcele v tesnilih, cestah in drugih strukturah je treba vnaprej zmanjšati v urbanističnem načrtu. Potem bodo pravni problemi manjši.
Linearni predmet jeinženirska struktura, katerih dolžina bistveno presega njeno širino. Ti razred komunikacij, na primer, cevovodi, avtomobilske in železnice, mostovi, predori, metro, itd je označen z lokacijo linearnega predmeta krivulje, ki je sposoben sekajo med seboj.
Da bi govorili natančneje, je linearni objekt sistem, ki je določen v takem zemljišču, dolžina opisovanja pravokotnika, ki je vsaj vrstni red, ki je večja od njene širine. Najpogosteje so takšne poti značilne lestvice in pokrivajo precejšnje razdalje. Zasnovane takšne strukture so lahko za premikanje ljudi kot blaga ali za ohranitev vseh izdelkov.
Na lokaciji linearnih predmetov so zemeljska, podzemna ali nadzemna. V tej nalogi lahko dodelite:
prometna komunikacija;
zbiratelji nevihtnih in kanalizacij;
voda in namakanje kanalov;
komunikacijske linije;
oljne in plinovode.
Linearni predmet je V vsakem primeru, gradnja, ne zgradba.
Sam koncept linearnega objekta v našem času v zakonodaji se uporablja v številnih pravnih aktih različnih pravnih sil. Toda na žalost se ne zagotavljajo enotne norme, ki določajo vse vidike delovanja in ustvarjanja takšnih sistemov. Pravzaprav so linearni objekti sami omenjeni v zakonodaji le na kratko - njihov približen seznam je podan. Besedilo, s točnostjo teh znakov in vrst, ne obstaja. To stanje, mnogi odvetniki menijo, seveda šibki del zakonodaje Ruske federacije.
Zaradi pomanjkanja natančne opredelitve, med oblikovanjem in izgradnjo linearnih predmetov, lahko stranke in izvajalci imajo različne vrste težavnosti. Odobritev projektov takih sistemov običajno zavzema precej časa. Toda v vsakem primeru te velike sledi, seveda, pripadajo predmetom kapitala gradnje. In posledično, da se zanašajo na njihovo oblikovanje, sledi ustrezni zakonodaji.
Pred gradnjo katerega koli linearnega predmeta, seveda, je treba opraviti podrobno shemo. Glavna naloga oblikovanja takih sistemov je izbira optimalnega položaja poti na tleh. Končna gradbena možnost bi morala:
prvič, zagotavljanje ravnotežja zemeljskih del;
drugič, navedite tesnilo z najmanj škodo za okolje.
Pravzaprav je sam osnutek linearnega objekta celovit dokument, ki je neločljivo povezan tako tehnične in gospodarske sestavine gradnje. Izvaja se na načelu skupnega zasebnega.
Linearni predmet je zoBRAFT je običajno ne le obsežna, ampak tudi pomembna. Zato je treba pripraviti svoj projekt pristopiti s polno odgovornostjo.Začeti razvijatitega dokumentanajpogosteje z utemeljitvijo tehničnega in gospodarskega (TEO) potrebe po gradnji. Stopnja razvoja materialov in njihov obseg v vsakem posameznem primeru se določijo z navodili in je odvisna od značilnosti in namembnosti v prihodnostihighs..
Po razvoju TEO je treba vse potrebna strokovnjaka izvesti pred izgradnjo predmeta, sektorskih oddelkov ministrstev. V primeru skladnosti z določbami TEO se dokument, ki ga določajo standardi in navodila, odobri v postopku, ki ga določa zakon.
Na naslednji stopnji mora izvajalec od stranke prejeti podrobno delo, da oblikuje linearni predmet. Ta dokument je sestavljen, seveda, ob upoštevanju tehničnih in ekonomskih kazalnikov, sprejetih v TEO.
Postavite trakgradbeništvo Najpogosteje je že določena v fazi kompilacije TEO. Hkrati se upoštevajo naslednji pogoji: \\ t
Širina avtoceste avtoceste ne sme presegati parametrov, ki jih določa standarde za določeno posebno vrsto objekta;
osnove zemljiške zakonodaje je treba upoštevati podlago;
velikost traku, lokacije poti, metoda uporabe materialnih virov, metode mehanizacije gradbenih del - vse to bi bilo treba uskladiti z ustreznimi organi.
V naši državi lahko linearne predmete zgradimo v državi. Projekti teh poti, vendar morajo vključevati:
oblikovanje in ocenjevanje dokumentacije;
risbe na ocenjenem obsegu dela vsaj prvo leto gradnje.
To vključuje projekt zazelopredmetov. Če naj bi se gradnja zgrajena do 2 leti, je treba risbe zagotoviti celoten obseg dela.
Postavitev linearnega predmeta seveda, seveda, se izvedejo na podlagi ustreznegageološke in topografske raziskave. Prav tako bi bilo treba predhodno preučiti in analizirati meteorološko,hidrološki in družbeni dejavniki območja tesnila.
Glavne naloge oblikovanja tehničnega projekta so:
določanje komunikacije in interakcije poti z drugimi predmeti po vsej državi;
izbor glavne tehnološke opreme;
izbira optimalne različice poti steze, njenih vmesnih in končnih elementov;
reševanje vprašanj, ki se nanašajo na kraj gradnje električne energije, vode in drugih potrebnih sredstev.
Postavitev projekta na ozemlju linearnega predmetaobičajno vključuje:
pojasnilo;
osnutek odstranitve;
konstruktivne in tehnološke rešitve predmeta;
projektna organizacija gradbeništva;
opis stavb, zgradb in struktur, vključenih v infrastrukturo predmeta;
opis predvidenih dejavnosti, ki zagotavljajo varstvo okolja;
seznam ukrepov požarne varnosti;
ocena za gradnjo.
V nekaterih primerih lahko projekt vključuje tudi druge dokumente, ki jih določa zvezna zakonodaja.
Skupina linearnih predmetov, med drugim vključuje različne vrste komunikacijskih trgovin vseh vrst specializacije. Posamezni projekti za take poti so redko zbrani. Za več v tem primeru uporabite tipično. Včasih se, ko je polaganje, so skladbe tudi standardne, vendar obstajajo nekateri spremenjeni projekti. Prilagoditve v tipičnih dokumentih lahko sprejemajo le s soglasjem pristojnih ministrstev in oddelkov Ruske federacije.
Obstajajo takšne poti samo na večnamenskih zemljiščih. To je, na tistih, ki jih ni mogoče oblikovati z združevanjem navadnih. Za vsak linearni predmet se izvede en fiksni načrt brez upoštevanja števila katastrskih prostorov. Za konture so podani del splošnih zemljišč.
Projekt interakcije linearnega predmeta je običajno v več fazah. Sprva se vodijo vodje lokalnih uprav teh lokacij, na katerih bo potekala proga, se pošlje pismo o zagotavljanju dovoljenja za razvoj projekta.Stronkey Comput.od oblastikatastrski inženirjilahko dejansko začne takšen postopek kotintervju.. Linearne predmete lahko omeji KAzaposlenegaam. Državni organi in zasebna podjetja.
Začetek dela, inženirji lahko samo, če imajo naslednje dokumente:
projekt projekta Projekt;
načrt spletnega mesta s podobo namestitvenih shem plina, vode, toplotnih in napajalnih objektov;
izvlečki iz katastra nepremičnin;
top fotografija.
V zaključni fazi, projekt odobrijo oblasti.Vse informacije, zbrane v procesu intertarizacijekjervpisal v GKN.Po tem lahko nadaljujete s sklepanjem pogodb za najem zemljišč. Podpišite te dokumente imajo pravicotako predstavniki kupcev kot odvetniki izvajalca.
